Гараж на участке.

В отличие от недалекого прошлого автомобиль – обязательный атрибут практически каждого дома. Как следствие, гараж – обязательное здание, которое необходимо красиво вписать в ансамбль участка.
Как же может располагаться гараж на участке?
На данный вопрос довольно короткий ответ, поскольку вариантов всего три.
Гараж может быть:
— внутренним или встроенным, т. е. находящимся в цокольном или на первом этаже дома;
— отдельно стоящим зданием;
— пристроенным или выделенным.

Какие преимущества присущи внутреннему гаражу?
Внутренний или встроенный гараж на участке позволяет сэкономить его полезную площадь. Это особо актуально для небольших земельных уделов. Но это не обязательно. Многие владельцы коттеджей также отдают предпочтение данному виду, но не по причине экономии пространства, а с учетом других преимуществ. Нельзя не отметить комфортное передвижение от машины к жилому помещению и наоборот в моменты непогоды.
Обычно, цокольный этаж делают под всем домом. Это дает возможность оборудовать просторный гараж на участке, позволяющий вмещать не только автомобиль, но и другие двухколесные транспортные средства, огородно-садовый и прочий инструмент, а иногда пространства хватает и для двух машин или даже двух отдельных гаражей. Все зависит от параметров основного здания.
Немаловажным фактом является близость расположения всех коммуникационных систем, что существенно облегчает процесс оборудования гаража. Отопление, которое должно обязательно быть в таком помещении во избежание перепада температур в холодный период времени сделает максимально комфортным обслуживание автомобиля.
Расположение встроенного гаража делает его минимально привлекательным для посягателей на чужое добро.
Но данный вид «дома для автомобиля» может быть оборудован только в процессе строительства нового дома или коттеджа. В противном случае выбор необходимо делать между двумя другими видами.
Недостатки встроенного гаража на участке.
Начну с того момента, который является и достоинством, и можно рассматривать как недостаток. Речь пойдет об отоплении гаража. Хотя автомобиль и не нуждается в обогреве, который осуществляется в жилом помещении, но его отсутствие в силу перепада температур станет причиной возникновения конденсата. По понятным причинам придется искать возможности, чтобы его регулярно устранять. Поэтому необходимо выбрать между обогревом и борьбой с конденсатом. На мой взгляд, логичнее отдать предпочтение отоплению, ну а там Вам решать.
Вторым моментом является потенциальная пожаро- и взрывоопасность. В обязательном порядке должна быть обеспечена натуральная и установлена принудительная вентиляция.
Во избежание проникновения запахов и испарений между гаражом и жилым помещением должен быть оборудован вентилируемый тамбур или хозяйственное помещение. Важно учесть, что должна быть обеспечена прочная конструкция перекрытия, вместе с газоизоляцией.
Встроенный гараж на участке: его недостатки.Важным моментом является то, что цокольный этаж находится ниже уровня грунта, что требует выполнения качественной гидроизоляции, а также водоотвода, который будет предотвращать стекание в гараж талой и дождевой воды. Уменьшить количество дождевой воды поможет крыша над въездным полотном.
Въездное полотно – еще один элемент, который делает встроенный гараж на участке менее привлекательным. Особенно заметно это зимой, когда снег и обледенение полотна будут существенно затруднять выезд и требовать регулярных состязаний с природными явлениями. Менее существенным, но, тем не менее, заметным будет тот «минус», что опавшая листва и песок будут ветром задуваться в самую низкую точку въездной полосы, т. е. к воротам гаража.
Большой уклон въездного полотна может стать дополнительным негативным моментом. Оптимальным считается угол, не превышающий 20 градусов.
Более привлекательным является встроенный гараж на первом этаже. Недостатки, связанные с въездным путем на него не распространяются.
Встроенный гараж на участке и мифы о нем.
Если начать изучать вопрос строительства встроенных гаражей, то довольно часто будет встречаться информация, что внутренний гараж достаточно экономичный, поскольку не требуются расходы на обустройство отдельного фундамента, возведение стен и оборудование крыши. Немного возрастает стоимость основного здания и все. Я же хочу развеять данные мифы.
Миф № 1 – не требуются расходы на возведение стен.
Задумайтесь сами, как можно согласиться с тем, что данные расходы отсутствуют? Подземная или надземная – стена остается стеной и требует капиталовложений. В 80 % случаев фундамент и стены цокольных этажей делают из готовых бетонных блоков, что потребует привлечения специальной техники. Плюс к этому – недопустима никакая экономия на гидроизоляции фундамента цокольного этажа и его стен.
Миф № 2 – цокольный этаж с горизонтальным въездом.
Просматривая рисунки можно увидеть множество вариантов, обозначенных как гараж в цокольном этаже с Гараж на участке: встроенный или внутреннийвъездом без малейшего уклона. Предложенное изображение — как пример. Во многих случаях мы имеем дело с некорректным использованием названия «цокольный этаж».
Нижний этаж считается надземным, если верх его перекрытия находится выше земли более чем на 2 метра. Он учитывается при определении этажности здания. Этажность здания законодательно обуславливается при индивидуальном жилищном строительстве и промахи в определениях просто недопустимы. Также, если пол этажа находится не ниже уровня планировочной земли, то данный этаж является первым надземным.
Миф № 3 – экономия средств в силу закладывания общего фундамента.
Если для обычного ленточного фундамента траншеи можно выкопать вручную, то для строительства цокольного этажа придется экскаватором копать котлован по площади всего дома. При этом понадобится две машины, чтобы отвозить грунт в сторону. Я не буду наводить цифр, поскольку они будут отличаться для разных мест, но, думаю, понятно, что экономия здесь не сильно намечается.
Миф № 4 – экономия из-за отсутствия крыши встроенного гаража.
Действительно, крыши в прямом смысле слова нет, но есть необходимость, как говорилось уже ранее, в надежном перекрытии, а также обеспечении газоизоляции. Во многих случаях есть необходимость в формировании крыши над въездным полотном.
Как можно видеть расходы просто приобретают другие формы, но не более.
Строительство цокольного этажа выгодно, если здание строится на участке с неровным рельефом. Тогда цокольный этаж частично вписывается в склон, а остальная часть полностью располагается выше уровня земли и освещается солнечным светом.
Как вариант мы рассмотрели встроенный гараж на участке. Чтобы не ошибиться с выбором, познакомьтесь также с преимуществами и недостатками отдельно стоящего и пристроенного гаража. Это позволит сделать правильный выбор.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *