Бюджетный дом для круглогодичного проживания: Загородные дома под ключ, недорого

Содержание

Модульные дома для круглогодичного проживания в Москве под ключ: проекты и цена

Иногда кажется, что времена недорогого жилья, когда после нескольких лет накоплений обычная семья могла позволить себе приобрести квартиру или дом, осталось в прошлом. Сейчас стандартный вариант для небогатого человека – это ипотека на много лет с огромной переплатой. Но инновации в строительной сфере предлагают другую возможность – модульные дома для круглогодичного проживания, цена которых доступна даже при среднем уровне доходов.

Проект современного модульного домаИсточник claudiucengher.com

Модульные дома: устройство и особенности

Низкая стоимость модульных домов обусловлена простотой их конструкции и отсутствием архитектурных изысков, которые присущи капитальному строительству. Устроен модульный дом для круглогодичного проживания следующим образом:

  • Каркас. Изготавливается из металла, дерева или комбинации этих материалов.
  • Панели. Крепятся на основании, выступая в качестве стен, крыши или потолка. Выпускаются стандартного размера – 2,4 х 4,8 м.
  • Внешняя обшивка. Влагостойкая фанера, обеспечивающая защиту от различных атмосферных воздействий.
  • Внутренняя поверхность. Цементно-стружечная плита – современный, прочный и долговечный композитный материал.
  • В середине панелей размещается теплоизоляция, толщина которой рассчитывается в соответствии со среднегодовой температурой в регионе.

Дополнительно все материалы обрабатываются специальными составами: для металла используется покрытие с антикоррозийными свойствами, для дерева – пропитка, повышающая пожаростойкость и защищающая от гниения.

В результате получаются блок-модули стандартного размера, из которых в будущем будет собираться единое жилище.

Характерной особенностью модульных домов является возможность возведения в любое время года.

Сниженные требования, которые предъявляются к такому виду построек, позволяют устанавливать их без привязки к сезону.

Конструкция модульного домаИсточник vfmiit.ru

Преимущества и недостатки готового дома с завода

Прежде чем приобретать модульный дом для постоянного проживания, необходимо ознакомиться со всеми плюсами и минусами, присущими этому виду зданий.

К преимуществам относятся:

  • Минимальное время, которое пройдет от оформления заказа до сдачи готового жилья в эксплуатацию.
  • Универсальность. Возвести малоэтажное здание можно практически в любых условиях. Если для капитального строительства существует ряд ограничений, например, по составу и плотности грунта, то для модульных домов препятствий намного меньше, так как они гораздо легче.
  • Высокие показатели
    прочности и долговечности
    . Учитывая характеристики материалов изготовления, здание способно простоять около полувека без необходимости капитального ремонта.
  • Улучшенные функциональные свойства, присущие современным строительным материалам.
  • Возможность неограниченного расширения площади за счет добавления новых модулей с определенными параметрами.
  • Малый вес. Это позволяет существенно экономить на фундаменте.
  • Возможность перемещения. Модульные каркасные дома не только быстро собираются, но и столь же быстро демонтируются на отдельные блоки, что позволяет перемещать их при необходимости.
Модульный дом оригинального дизайнаИсточник building-tech.org

Среди недостатков стоит отметить:

  • Ограничение по высоте
    . Прочностные характеристики каркаса не позволяют возводить здания выше трех этажей.
  • Какие бы ни были у вас предпочтения, касательно экстерьеров зданий, из-за характерной формы модулей дизайн все равно будет кубическим, поэтому присутствуют некоторые ограничения по внешнему виду.
  • Стандартные панели далеко не всегда обеспечивают достаточный уровень шумоизоляции, поэтому придется немного раскошелиться на дополнительную отделку, если хозяева дома не хотят слышать все, происходящее снаружи.

Хотя минусы и присутствуют, они не носят глобального характера, не оказывают существенного влияния на функциональные характеристики и в ряде случаев могут игнорироваться. 

Перечисленные плюсы позволяют причислить модульные дома для круглогодичного проживания к современному, доступному и качественному жилью.

Строительство модульного дома под ключ

Низкая стоимость позволяет не экономить без необходимости, а заказывать модульные дома под ключ, полностью перекладывая работу на плечи строительной компании, которая предоставит клиенту готовое здание.

Модульный дом перед заселением владельцевИсточник crismatec. com

Весь процесс можно условно разбить на пять пунктов, каждый из которых имеет собственную значимость.

  • Изучите предложения. Выбор конкретной строительной компании в большей степени определит долговечность и надежность строения.
  • Не пренебрегайте ознакомлением с отзывами людей, которые уже приобрели и какое-то время живут в модульном доме. Это поможет избежать некоторых ошибок.
  • Определите примерный дизайн. Профессионал на основании вашего наброска, дополненного конкретными пожеланиями, сможет разработать уникальный или подобрать один из типовых проектов.
  • Документация. У вас должен быть пакет чертежей с отмеченными инженерными коммуникациями, расположением окон и дверных проемов и прочими важными характеристиками. Понадобится заключить договор со строительной компанией и получить разрешение на начало работ.
  • Смета. Заказчику предоставляется расчетная документация с указанием необходимых объемов материалов и перечнем выполняемых работ. Клиент, подписывая этот документ, соглашается с предложением; исполнитель обязуется сдать объект с перечисленными параметрами в строгом соответствии с указанными сроками, не выходя за рамки оговоренного бюджета.

Ориентируясь на данный список, заказчик сможет обезопасить себя от непредвиденных трат и получить качественный модульный дом.

Комфортабельный модульный дом идеален для проживания большой семьиИсточник dezeen.com
Модульные помещения контейнерного типа – новый подход к складированию

Основные принципы строительства модульных домов

Существует «три кита», на которых стоит производство блочных домов:

  • Универсальность. Благодаря изменениям внутреннего наполнения из базового модуля можно сделать гостиную, ванную или гараж.
  • Низкая цена, полученная путем сложения трех показателей. Более дешевые современные материалы, при изготовлении которых отказались от массивности и кажущейся капитальности ради увеличения функциональных качеств. Уменьшение вариантов архитектурного разнообразия. Снижение требований к фундаменту – самой дорогой детали строительства.
  • Скорость возведения. Крупные составляющие элементы, единый размер и заводская сборка позволяют сдавать готовые объекты через несколько недель после заключения договора.

Перечисленные характеристики доказывают, что строительство модульных домов – это огромный шаг вперед в деле обеспечения всех желающих комфортным жильем.

Наглядно про модульные дома на видео:

Производство модульного дома

Процесс постройки блочных зданий можно условно разделить на четыре этапа:

  • Создание на заводе модуля в соответствии с разработанным проектом.
  • Доставка отдельных блоков к месту постройки дома.
  • Сборк а единого строения из отдельных элементов.
  • Подключение внешних коммуникаций к внутренней инженерной сети здания.

Подобный подход обеспечивает высокую скорость строительства.

Заводской цех, где создаются отдельные модулиИсточник nytimes.com

Быстровозводимые дома под ключ: цены и этапы возведения

Граждане нашей страны испытывают недоверие к недорогим вещам. Это единственная причина, по которой модульное строительство пока еще не приобрело всеобъемлющий характер. Поэтому необходимо объяснить, почему дом для круглогодичного проживания под ключ стоит недорого, на примере рассмотрения каждого этапа постройки здания.

  • Фундамент. Для капитального строительства требуется массивное основание, которое отбирает внушительную часть бюджета, а его монтаж занимает немало времени. Модульные дома легкие, они могут устанавливаться на недорогих винтовых сваях, которые быстро монтируются и гораздо дешевле стоят.
  • Стены. Кирпич, дерево, шлакоблок и прочие сходные материалы отличаются малыми размерами отдельных элементов, строительство идет долго, рабочие получают зарплату – цена растет. Блочное здание доставляется на объект в готовом виде – это значит, что даже если установка не входит в стоимость, то оплатить придется только один рабочий день бригады монтажников – экономия налицо.

Пример монтажа модульного дома за один день смотрите на видео:


Модульные дома из контейнеров: особенности технологии, популярные проекты и варианты планировок, фото
  • Крыша. Вместо сборки стропил, перекрытий, конька, обрешетки и прочих компонентов устанавливается готовый модуль, что опять же сохраняет время и деньги.
  • Инженерные коммуникации. При стандартном строительстве монтируются после возведения стен и перекрытий, в модульном доме – закладываются на этапе производства. На объекте требуется только соединить внутренние части и подключить к инженерным магистралям снаружи.
Процесс сборки модульного дома на участкеИсточник brigada.lv

В соответствии с перечисленными этапами строительства цена модульного дома гораздо ниже аналогичного по размерам и показателям стандартного здания. Например, строение из кирпича обойдется в 2,5 раза дороже, чем блочное.

Индивидуальное проектирование модульных домов

Несмотря на характерную форму модулей, благодаря разработке индивидуального проекта можно придать уникальные черты любому зданию. Соединив пожелания клиента, собственный профессиональный опыт, нормы строительства, относящиеся к прокладке коммуникаций, расположению помещений и элементов интерьера внутри дома специалист способен создать эксклюзивный продукт.

Индивидуальное проектирование позволяет не только выделить модульный дом в череде подобных строений, но и удачно вписать его в ландшафт или обыграть характерные черты участка. Созданные профессионалами разработки отличаются высокой эргономичностью и рациональным использованием внутреннего пространства.

Также надо учитывать погоду местности. Например, модульные дома для круглогодичного проживания в Екатеринбурге требуют хорошей теплоизоляции, из-за переменчивого климата.

Про современные модульные каркасные финские дома с индивидуальной планировкой смотрите в видео:

Модульные дома для круглогодичного проживания на даче

При наличии загородного участка, где необходимо проводить много времени, ухаживая за урожаем или следя за садом, стоит обратить самое пристальное внимание на блочные здания. Модульные дома для дачи обеспечат надежную защиту от любой непогоды, укрытие от летней жары и зимних холодов.

Небольшой модульный дом, идеальный для проживания на дачном участкеИсточник intelligentliving. co
Норвежский модульный дом – подзорная труба: проект для строительства в самых живописных местах

Заключение

Хотя в нашей стране такие постройки пока не слишком распространены, но жители зарубежья уже по достоинству оценили широкие возможности, которые предоставляют модульные здания. Доступная цена, высокая скорость изготовления и отличные функциональные показатели позволяют утверждать, что это – дома будущего.

Строительство домов и коттеджей под ключ в Туле, низкие цены от компании СК Сезон

Заказав строительство дома в строительной компании «Сезон», Вы получаете несколько существенных преимуществ:

  • использование современных технологий при возведении постройки существенно сокращает время и повышает практичность будущего дома
  • подготовка всех документов, предоставление отчетности и, при необходимости, сметы на все работы
  • каждый проект прорабатывается индивидуально с учетом всех Ваших пожеланий
  • гарантия на готовые дома составляет 2 года

Профессионально построим следующие виды объектов:

  • тёплые каркасные дома для постоянного, круглогодичного проживания
  • надежные каркасные дачные дома, каркасно-щитовые дома для дачи
  • экологичные дачные дома из соснового профилированного бруса
  • жаркие бани для отдыха, как каркасные, так и из профилированного бруса
  • быстро возведём недорогие садовые домики
  • построим красивую садовую или строительную бытовку

Разработаем для Вас проект любой сложности. Обговорим все моменты, внесём изменения в соответствии с будущими техническими и дизайнерскими особенностями дома. Рассмотрим ваши чертежи и эскизы, обязательно учтем их.

Строим дачные дома под ключ как в Тульской области, так и в соседних: Калужской, Московской, Рязанской и Орловской областях. Специалисты подходят к работе со всей ответственностью, контролируя каждый этап проводимых работ — от разработки проекта до проведения коммуникаций в готовом доме.

Совместная работа наших специалистов приносит Вам:

  • большой выбор возможных проектов будущей постройки, помощь в поиске оптимального варианта и внесение необходимых корректив
  • проведение строительных работ в соответствии с установленными нормами, использование качественных строительных материалов обеспечивает высокий результат готовой работы
  • выполнение всех работ строго в установленные сроки

Строительство каркасных домов под ключ в Туле проекты и цены

Строительство каркасных домов в Туле

Заказать строительство дома в Туле и Тульской области можно по бесплатному номеру 8 (800) 250-88-53.
Строим каркасные дома без предоплаты.
Внимание! Четыре подарка при заказе дома до 31.03.2022г.

Антисептик

1

Двойная обвязка

2

Железная дверь

3

Металлочерепица

4

Популярные проекты

Мы строим

от 280000 р.

от 270000 р.

от 200000 р.

Решили построить или купить каркасный дом, тогда Вы на верном пути. У нас есть большой каталог готовых проектов каркасных домов, любой из которых можно возвести на вашем участке с отделкой под ключ. При выборе коттеджа из профилированного бруса, его можно построить под усадку или выполнить чистовую отделку. Останется только завести мебель и можно проживать постоянно, не боясь зимних холодов. Если выбирая недорогие каркасные дома возникнут сложности с бюджетом, мы всегда готовы подобрать оптимальную комплектацию и изменить планировку при необходимости.

В двухэтажных каркасных домах стоимость квадратного метра всегда выходит дешевле чем в одноэтажном. Уже на протяжении более 10 лет компания ЗимнийДом строит сборные дома для круглогодичного и зимнего проживания в Тульской области. За этот период было построено более 1000 объектов (домов и бань). Во многом наша цена на каркасные дома и высокое качество материалов являлось одним из основных критериев при выборе клиентов в нашу пользу. При возведении каркасных домов с мансардным этажом, стоит обратить внимание на возможность получения полезной жилой площади за счет чердачного помещения.

Большой популярностью для дачных и садовых участков являются щитовые домики эконом класса, которые строятся с применением канадской технологии, размером 6 на 6. Следует отметить что каркасный дом размером 8 на 8, 9 на 9, 10 на 10 является наиболее подходящим для постоянного проживания в Туле и в Тульской области. Для постройки брусовых домов используется брус 1-2 сорта с финским профилем толщиной 100мм, 150мм и 200мм.

Построить недорогой каркасный дом в Туле

Расчет проекта

Маленькие дома для круглогодичного проживания: 100+ фото

Содержание
  1. Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты
  2. Строительство компактного дома по готовому проекту: достоинства
  3. Маленький дом для круглогодичного проживания: почему они так популярны?
  4. Компактный дом для круглогодичного проживания: интересные факты

При строительстве частного дома далеко не каждый может позволить себе ту площадь, которую ему хотелось бы, поэтому приходится строить небольшой и уютный домик. На данный момент маленький дом для круглогодичного проживания – это идеальный вариант строительства, ведь он экономен и практичен. Жилье сейчас стоит недешево, а его обслуживание также очень затратный процесс.

В связи с этим строительство небольшого домика – это оптимальный выход из подобной ситуации, позволяющий создать комфортный и многофункциональный комплекс, где можно будет насладиться отдыхом и уютом. Главное достоинство маленького домика – небольшая стоимость, так как для строительства нужно немного материалов, да и обслуживать такой дом гораздо проще.

На данный момент — это архитектурное направление очень хорошо развивается, благодаря чему архитекторы и строительные компании готовы предоставить проект мини-дома, качественно его выполнить в кратчайшие сроки. В целом маленький домик – это своеобразный стиль минимализма, при котором отсутствует коридор, а комнаты становятся максимально практичны и функциональны.

Стоит отметить, что подобные постройки очень грамотно продуманы, ведь здесь важен каждый метр. Варианты строительства и проекты маленьких домов приятно удивляют своим разнообразием, наличием различных форм и материалов для строительства.


Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты

На сегодняшний день проще всего построить маленький домик с использованием готового проекта. Благодаря этому можно сэкономить денежные средства и время на разработку проекта, согласование проектной документации. Готовый проект позволит собственнику участка быстро построить частный дом, который станет уютным убежищем для всей семьи.

Для того чтобы выбрать проект готового домика компактных размеров достаточно обратиться в соответствующую компанию, способную предложить возведение дома под ключ. Ее специалисты предложат ряд вариантов, укажут, какой из них более предпочтителен, при этом учтут пожелания и требования заказчика.При сотрудничестве с профессионалами будущий домовладелец полностью удовлетворит свои запросы, воплотив мечту в реальность, ведь мастера:

  • Сделают осмотр земельного участка, где будет проводиться строительство.
  • Учтут все пожелания заказчика и его родственников.
  • Выберут оптимальный вариант, который лучше всего будет вписываться в окружающий ландшафтный дизайн, сохраняя при этом полезное пространство.
  • Проведут расчеты по строительству, предложив ознакомиться с примерной сметой.
  • Проведут строительство компактного дома под ключ.

При сотрудничестве со строительной компанией, собственник территории получит готовый частный дом компактных размеров с хорошо обустроенной территорий. При этом владелец будет лишен головной боли и проблем по подбору строителей или закупке материалов. Ведь главная задача хозяина – выбор проекта и оплата работы, после чего остается лишь наблюдать за строительством и его этапами.

Строительство компактного дома по готовому проекту: достоинства

Возведение частного дома небольших размеров по готовому проекту открывает перед его владельцем новые горизонты и возможности. Среди преимуществ такого строительства выделяют:

  • Наличие в доме всех необходимых коммуникаций, которые будут тщательно спрятаны и надежно проложены.
  • Удобное, практичное и комфортное расположение комнат.
  • Финансовая выгода, которая заключается как в экономии на выборе проекта, так и в затратах на содержание дома.
  • Планировка позволяет вносить индивидуальные корректировки, благодаря чему даже по типовому проекту можно создать уникальное жилье.


Маленький дом для круглогодичного проживания: почему они так популярны?

На данный момент строительство компактных частных домов не редкость, а скорее актуальное предложение, которым пытается воспользоваться все больше людей. Причины популярности небольшого жилья:

  • Такой вид постройки является оптимальным решением для людей пенсионного возраста, так как обойти и обслужить подобную постройку гораздо проще и дешевле. Помимо этого, пенсионеры не тщеславны, поэтому они не видят смысла в строительстве огромных загородных домов.
  • Небольшие финансовые расходы. Для строительства не нужно много строительных материалов, поэтому на строительство нужно не так много денег, что очень актуально для населения среднего класса. Далеко не каждый хочет брать огромный кредит, а небольшой дом практически всем придется по карману.
  • Дешевое содержание.
  • Можно построить на любом земельном участке, даже на самом маленьком.
  • Оптимальный вариант для первоначального строительства. Ведь небольшой дом можно в дальнейшем сделать гостевым, а возле него построить новый коттедж. Некоторые умельцы подобные домики обустраивают как баню или зону для активного отдыха.
  • Строительные компании предлагают строительство мобильных домиков, которые можно транспортировать.

Небольшой домик – это не убогое и нищее существование, лишение комфорта, уюта и прочих благ цивилизации. Маленький частный дом – это оригинальность, красота, изысканность и экстравагантность, создающая прекрасные условия для отдыха и проживания. При правильной планировке можно повысить уровень комфорта, сделать даже компактный дом свободным для передвижения. 

Компактный дом для круглогодичного проживания: интересные факты

Маленькие дома – это оригинальное и интересное решение, популярность которого растет как в России, так и по всему миру. Оригинальные задумки дизайнеров позволяют построить необычные постройки компактных размеров. Несмотря на свои габариты, некоторые дома могут стоить очень дорого, например, в Англии был продан дом, цена которого составила более 300 тысяч фунтов стерлингов притом, что площадь жилья составляла всего 17,5 квадратных метров. Стоит отметить, что этот домик был достаточно уютным, ведь в нем удачно расположились: спальня, гостиная, санузел и кухня.Шведские архитекторы создали уникальный частный дом, площадь которого составляет десять квадратных метров. Эта постройка расположена в студенческом городке, а внутри самого помещения есть все необходимое для комфортной жизни. Еще больше удивили изобретательные японцы – они создали узкий двухэтажный домик. Ширина здания составляет всего два метра, а общая площадь двухэтажной постройки составила 25 квадратных метров. 

Мини-домики для дачи. самые бюджетные и уютные варианты

Содержание

Виды мини-домов

Популярность домильонов подтверждается огромным разнообразием готовых проектов. Проявив фантазию, можно придать своему жилищу индивидуальность. 

Раскладное жилище, обустроенное в трейлере, обеспечивает все необходимое для жизни. Здесь легко помещается несколько спальных мест, секций для хранения вещей, мини-веранда. К тому же дом легко переместить куда угодно вместе с его обитателями.

Выбирая мобильный домик на основе деревянного каркаса, легко получить миниатюрное жилье с уютным крыльцом, которое легко трансформируется в автомобильный прицеп.

В двухэтажном строении удобно разместится небольшая семья. Множество окон, наличие мансарды создаст ощущение личного пространства для каждого.

Домик округлой формы, отделанный черепицей, имеет стеклянную стену. Он подойдет для сезонного проживания, станет отличным решением для дачи.

Мини-копия стандартного дачного домика обеспечит комфорт для семьи, а кровля с крутыми скатами и миниатюрным балкончиком придаст строению дополнительный колорит.

Маленькие дома для постоянного проживания: фото простых решений

Одно из основных преимуществ проектов малых домов — это небольшая жилая площадь без огромных капиталовложений для семьи из двух-трех человек или узкого участка. Стоимость такой постройки не будет обременять семейный бюджет, но вы получите что-то бесценное — собственное жилье.

Модные модели модернизма

Для тех, кто ищет простые решения, предложение небольших домов с плоской крышей будет привлекательным. В этой группе доминируют мини-виллы, ссылающиеся на лучшие проекты частных жилых построек в стиле модерн.

Чердак с дополнительной комнатой

Преимущества этих проектов включают возможность организации неограниченного пространства внутри даже в малом доме. При завершении отделки первого этажа вы можете использовать его свободно, и со временем увеличить потребности в жилье, например, когда есть дети, используя чердак. Адаптация мансарды позволяет максимально применять пространство дома. Благодаря таким решениям вы сможете сэкономить затраты на расширение полезной площади, не теряя возможности комфортно жить.

Классические домики для консерваторов

Плюсы домильонов

Для многих строительство полноценного дома остается несбыточной мечтой долгие десятилетия. Возведение домильона позволит наслаждаться жизнью в собственной усадьбе уже сегодня. Это может быть небольшой дачный домик, в котором семья будет проводить выходные летом, или жилище, пригодное для посещения в любое время года. Благодаря небольшой площади, построить его можно самостоятельно. 

Выбирая строительство мини-дома, легко оградить себя от непосильных затрат. Современные технологии обеспечивают возможность возвести один модуль, а через год-два пристроить к нему еще один или несколько. Причем, домильон это не только небольшая площадь, но и продуманная эргономика, высокая функциональность. Это особый стиль в архитектуре, который позволяет чувствовать себя комфортно даже при дефиците пространства. 

Работа бетонным раствором

Процедура заделки швов раствором предусматривает изготовление смеси из просеянного песка, цемента и воды. Количество цемента и песка берется в пропорции 1:3. Вода добавляется последней до получения пастообразной консистенции.

Качество затирки улучшится, а цементная масса станет пластичнее, если добавить в нее моющее средство. В этом случае консистенция бетона доводится до густой сметаны, время высыхания порядочно сокращается. Смешивается раствор вручную в объемном ведре либо бетономешалке. Полученная масса заливается между плиткой и равномерно распределяется резиновым шпателем (металлический инструмент повреждает покрытие).

После окончания процедуры брусчатка очищается тряпками от излишков бетонной массы. Полное устранение остатков бетона рекомендуется делать спустя 2-3 часа после заливания. Цементный раствор схватится, и тонкая корка легко удалится старой ветошью.Через 2-3 дня застывший раствор усаживается, в таком случае процесс повторяется.

План дома

Первый шаг, который необходимо выполнить – это спланировать будущий домик.

Большим плюсом является то, что нет необходимости составлять полную документацию с огромным количеством чертежей. Достаточно обойтись подробной схемой с основными размерами и коммуникациями.

Оригинальной идеей будет внесение в план маленького дома спальное место на чердаке. Вы сэкономите пространство и сделаете ваш домик более уютным и все это за счет поднятого потолка.

На сегодняшний день разработаны сотни проектов маленьких домов. Мы рассмотрим довольно простой вариант. Около 80% пространства уйдет на жилое помещение, остальная часть на кладовую и коммуникации.

Можно вносить корректировки и заменить кладовую на небольшую кухню с двумя раскладными стульями и маленькой плитой.

Технологические моменты

Платежи за коммуникации здесь минимальные, потому что в проектной документации учтена его высокая теплоэффективность. Строению не страшны ни резкие перепады температур, ни пронизывающие ветра, ни непредсказуемые зимы. Сохранение тепла обеспечивается, в первую очередь, за счет профессионального монтажа стыков и установки двухкамерных стеклопакетов.

При строительстве хорошо зарекомендовала себя каркасная технология, при которой на металлический или деревянный каркас крепятся готовые сэндвич-панели. Далее для утепления стеновых и потолочных конструкций применяются современные минераловатные, рулонные, плиточные утеплители по желанию заказчика либо предложенные самой компанией-исполнителем. В любом случае, это обойдется недорого, в отличие от утепления кирпичного или каменного дома.

Внешняя отделка отличается широчайшим выбором долговечных материалов, которые эффектно смотрятся и не требуют особого ухода. Это стеновой металллический сайдинг (оцинкованная сталь с полимерным покрытием), «корабельная доска», деревянная обшивка, имитация сайдинга под камень или винил, евровагонка. Если с оттенками натурального дерева все более или менее понятно, оно считается классикой строительства, то металлический сайдинг обладает богатым разнообразием тонов: от спелой вишни, шоколада и зеленого мха до стильной слоновой кости, бежевого, ультрамарина и серебра.

Преимущества строительства маленького домика по готовому проекту

Небольшой загородный дом в сером цвете

Строительство маленького дома по готовому проекту позволяет:

  • построить небольшой дом со всеми необходимыми коммуникациями для постоянного проживания;
  • удобно разместить комнаты, создавая при этом комфорт;
  • существенно сэкономить на самом строительстве. Обслуживать такой мини-дом также не составит труда;
  • вносить индивидуальные изменения в планировку. Готовые проекты позволяют сделать дом особенным.

Проект небольшого загородного дома из кирпича

Проект мини-дома с крышей из черепицы

Маленький домик является прекрасным вариантом строительства как для пенсионеров, так и для молодых людей. Это самый лучший вариант строительства загородного дома. Маленький загородный дом для постоянного проживания имеет все необходимое, оснащен коммуникационными системами.

Принудительный воздухообмен

При данных условиях такой способ вентилирования комнат выглядит более приемлемым. Осуществляется при помощи механических средств нагнетания и отведения воздушных потоков.

Способы принудительного вентилирования:

  • приточный;
  • вытяжной.

Приточный принудительный воздухообмен можно организовать следующим образом:

  • Оконные клапаны. Предназначены для установки в каждом помещении. Монтируются вверху открывающейся створки пластикового окна. Способствуют притоку свежего уличного воздуха, не требуют открывать окна в холодное время года, сохраняя внутрикомнатное тепло. Не оснащаются системой прогрева, фильтрации входящего потока.
  • Стеновые проветриватели. Небольшой вентиляционный канал, с внешней стороны закрытый решеткой. Со стороны помещения оснащен диффузором для регулирования силы воздушного потока. Внутри устанавливается вентилятор, могут быть фильтры очистки воздуха от пыли, шумоизолирующие материалы. Также монтируются в каждой комнате (около окна, либо между окном и отопительным радиатором для обогрева холодного потока).
  • Приточная установка в виде вентилятора, монтируется, например, в потолочном пространстве, на чердаке. Свежий воздух распределяется по сети воздуховодов для каждого помещения отдельно. Более дорогостоящий способ, но без риска поступления неконтролируемого холодного воздушного потока.

Принудительный приток способствует увеличению давления внутри дома и тем самым выталкивает теплый отработанный через вентканалы наружу.

Вытяжной способ выглядит как механическое отведение влажного теплого воздуха с помощью вентиляторов, установленных внутри вентиляционных проемов, воздуховодов. Механизмы выводят несвежий воздух из комнат, создавая область разреженного давления и втягивая свежий через возможные притоки.

Для каркасного строения эти способы более эффективны, чем естественный. Тем не менее их комбинация даст более качественный результат.

Кирпичный маленький дом для постоянного проживания

Небольшой кирпичный дом с гаражом на две машины

Дома маленьких размеров могут строиться из кирпича. Это традиционный материал, используемый для возведения сооружений. Строительство даже незначительных размеров требует основательного фундамента. Такое здание строится намного дольше своих современных аналогов, но, тем не менее, многие отдают свое предпочтение именно кирпичу. Материал на протяжении десятилетий зарекомендовал себя как надежный и выносливый, именно поэтому от него не так просто отказаться.

Кирпич один из самых распространенных материалов для строительства частных домов

Маленький дом – это и маленькая его стоимость и маленькие выплаты по кредиту

Спроектирован мини-дом из кирпича может быть по-разному. Главным требованием разработки плана строительства является создание удобной планировки.

Придомовая территория: как справиться с недостатком площади

Как правило, маленький дом располагается на такой же компактной территории. Чтобы избавиться от этого недостатка целесообразно идти тем же путём, что и при организации пространства внутри дома:

  • отказаться от лишних вещей;
  • вспомнить об эргономике;
  • с максимальной пользой использовать каждый сантиметр площади.

По возможности маленький двор частного дома освобождают от дополнительных построек, масштабных насаждений, создающих густую тень. Открытое пространство с газонной травой, садовыми дорожками, низкорослыми цветниками будет радовать глаз, визуально расширять площадь.

При невозможности расчистить территорию стараются максимально «открыть» подступы к дому. Хозяйственные постройки, теплицы, высокорослые растения по возможности отдаляют от здания. Так, получится впустить свет и воздух на территорию, зрительно «растянуть» компактную площадь.

Простота заказа и выбор понравившегося дизайна

Процесс осуществления мечты выглядит так — заказчик изучает предложенные дизайн-проекты и выбирает необходимый вариант как по визуальному впечатлению, так и внутренней планировке. Для проекта, подразумевающего фундамент, будет необходим земельный участок, чтобы в итоге получить настоящий загородный коттедж.

В итоге покупатель въезжает в полностью готовую к проживанию жилплощадь, с финишной отделкой и проведенной электрикой, канализацией, отоплением и прочими коммуникациями. Как правило, исполнителем часто предлагается отделка «под ключ», включающая даже меблировку и установку бытовой техники. По поводу постановки на кадастровый учет можно не беспокоиться, поскольку домики даже для постоянного проживания классифицируются как временное строение.

Очень актуален такой микро дом в качестве коммерческой единицы: стильного павильона, авторского киоска для уличной продажи напитков или выпечки. Творческим людям, которым необходимы уединение и простор, отлично подойдет компактная мастерская, используемая и летом, и зимой.

Бесспорное достоинство заключается в мобильности безфундаментных коммерческих объектов — то есть домик-трейлер можно просто перевезти на другое место и снова использовать по назначению или даже перепродать.

Маленький дом для постоянного проживания: готовые проекты

На сегодняшний день проще всего построить маленький домик с использованием готового проекта. Благодаря этому можно сэкономить денежные средства и время на разработку проекта, согласование проектной документации. Готовый проект позволит собственнику участка быстро построить частный дом, который станет уютным убежищем для всей семьи.

Для того чтобы выбрать проект готового домика компактных размеров достаточно обратиться в соответствующую компанию, способную предложить возведение дома под ключ. Ее специалисты предложат ряд вариантов, укажут, какой из них более предпочтителен, при этом учтут пожелания и требования заказчика.При сотрудничестве с профессионалами будущий домовладелец полностью удовлетворит свои запросы, воплотив мечту в реальность, ведь мастера:

  • Сделают осмотр земельного участка, где будет проводиться строительство.
  • Учтут все пожелания заказчика и его родственников.
  • Выберут оптимальный вариант, который лучше всего будет вписываться в окружающий ландшафтный дизайн, сохраняя при этом полезное пространство.
  • Проведут расчеты по строительству, предложив ознакомиться с примерной сметой.
  • Проведут строительство компактного дома под ключ.

При сотрудничестве со строительной компанией, собственник территории получит готовый частный дом компактных размеров с хорошо обустроенной территорий. При этом владелец будет лишен головной боли и проблем по подбору строителей или закупке материалов. Ведь главная задача хозяина – выбор проекта и оплата работы, после чего остается лишь наблюдать за строительством и его этапами.

Секреты экономии пространства

Главное правило проживания в маленьком доме – всегда поддерживать в комнатах порядок. Чем меньше на видных местах вещей и предметов, тем просторнее кажется помещение. Поэтому в таких домах предусматривается встроенная мебель, куда можно убирать все лишнее.

Встроенный шкаф в маленьком домеИсточник enotes.info

При оформлении интерьера следует придерживаться принципа рационального минимализма. В комнатах должна быть только самая необходимая мебель. Причем подбирать нужно мебель в одной светлой очень ограниченной цветовой гамме. Лучше просто выбрать один цвет для всех предметов интерьера и для отделки стен.

Мини дом в светлой цветовой гаммеИсточник remont-samomy.ru

Идеальный вариант – трансформирующаяся мебель, которую можно сложить или убрать в специальную нишу на время, пока она не нужна. Применение такой мебели должно быть запланировано еще на этапе проектирования. Вообще при разработке проектов мини-домов интерьер должен продумываться сразу. Архитектор должен знать, как будет расставлена мебель, и в соответствии с этим рассчитывать планировку всех помещений.

Если места на участке совсем мало, нужно строить двухэтажный мини-дом. Но в этом случае проектирование должно быть еще более тщательным. Часть пространства займет межэтажная лестница, и это нужно учитывать. Правильно запроектированные двухэтажные мини коттеджи более функциональны, в них больше пространства для размещения жилых помещений. К тому же на участке они более солидно выглядят.

Двухэтажный мини домИсточник tomjaks.com

Маленькие дома для постоянного проживания: интересные факты о мини-домах

Одним из самых простых способов построить самый дешевый дом является уменьшение его размера

Мини-дома пользуются огромной популярностью во всем мире. Множество вариантов строительства позволяет возводить самые необычные строения. И стоят они порой баснословных денег. Так, к примеру, самый дорогой дом был выставлен на продажу в Англии. Стоимость 1 кв. м. сооружения составляла более 15 тыс. фунтов стерлингов. Но не только ценой отличается удивительное строение. Его размер также впечатляет. Дом шириной в 5 метров и общей площадью 17.5 кв. м очень уютный. Рациональный подход к созданию проекта и интерьера позволил иметь все необходимое даже в таком крохотном домике. Такой вариант сразу же заинтересовал покупателей, ведь в крохотном строении разместились и кухня, и маленькая гостиная, и санузел, и, конечно же, спальня.

В мини-доме каждое помещение многофункционально, в нем должна быть очень продуманная планировка

Мини-дом в стиле эко смотрится очень интересно

Небольшой дом в современном стиле с уютной верандой открытого типа

Шведские архитекторы разработали уникальный домик всего на 10 кв. м. Это специальное жилье размещается в студенческом городке. В доме есть все необходимое для комфортного проживания.

Даже крошечный дом может быть красивым и очень уютным

Японцы также не отстали в создании уникальных мини-домов. Их вариант строительства – узкий двухэтажный домик для постоянного проживания. Всем известно, что у этой страны проблемы со свободной землей, вот и разрабатывают архитекторы невероятные варианты строительства. Дом шириной в два метра и в два этажа имеет площадь в 25 кв. м.

Как построить домильон

Огромное разнообразие проектов побуждает домашних умельцев взяться за работу самостоятельно. Тем более что сегодня подобрать оптимальное решение, в котором учтены вкусы, и потребности разных пользователей не составляет труда.

Заказывая разработку индивидуального дизайна, легко реализовать самые нестандартные идеи. Однако такой подход потребует дополнительных затрат.

Планируя строительство дома, пусть и совсем небольшого, важно иметь специальные знания, навыки строительства. Точный предварительный расчет сметы,  подготовка строительных материалов позволит сократить сроки строительства, исключить вероятность нехватки бюджета. 

У каждого своя история строительства мини-дома. Кто-то решает проблему с жильём, чтобы не влезать в ипотеку, а кто-то хочет обзавестись дачкой на природе, для приятного времяпровождения по выходным. Например, как Анна Мусиенко (ник на портале troll_on_wheels).

troll_on_wheels Участница

У меня есть участок 9 соток в коттеджном поселке. На строительство большого дома средств пока нет, а брать кредит я не хочу. Для освоения территории, и для зимнего отдыха, решили с семьёй построить каркасный мини-дом, но не обычный, а дизайнерский. По сути – аналог городской квартиры на природе со всеми удобствами.

Мини-дом площадью 26 кв. м.

В доме удобно размещаются два взрослых и два ребёнка + остаётся место для гостей.

Точную смету мини-дома мы приведём ниже, а сейчас этапы его строительства:

  1. За основу взят известный проект английских архитекторов.
  1.  2. Проект переделали с учетом расположения домика на участке и требований к архитектуре строения, которое не должно напоминать скворечник.

Развертка домика площадью 26 кв. м

  От наклонной задней стенки мини-дома потом отказались для     упрощения и удешевления строительства.

  Итоговый вариант конструктива мини-дома.

Участок имеет уклон, поэтому в качестве фундамента выбраны винтовые сваи диаметром 108 мм.

План свайного поля.

Размеры мини-дома и план.

  1. Начало строительства каркаса мини-дома.

Готовый каркас.

Каркасная конструкция крупным планом.

Снаружи каркас обшит ветрозащитной древесноволокнистой плитой.

Изнутри каркас утеплили и смонтировали пароизоляцию.

Пирог ограждающих конструкций мини-дома:

Крыша (сверху вниз)

  • гибкая черепица;
  • подстилочный самоклеящийся ковер;
  • ОСП 12 мм;
  • обрешетка;
  • гидро-ветрозащитная паропроницаемая мембрана;
  • каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 4 слоя, итого: 20 см;
  • пароизоляция;
  • чистовая отделка.

Стены (снаружи вовнутрь):

  • планкен из лиственницы;
  • обрешетка;
  • плитная ветрозащита;
  • паропроницаемая мембрана;
  • каменная вата толщиной 5 см, уложенная в 3 слоя, итого: 15 см;
  • пароизоляция;
  • чистовая отделка.

Пол (сверху вниз):

  • керамогранит с фактурой под дерево;
  • ЦСП 12 мм;
  • ЭППС (экструзионный пенополистирол) толщиной 5 см, уложенный в 4 слоя, итого: 20 см.
  1. Сделана разводка электрики.

С участка открывается отличный вид на лес.

  1. Обшивка фасада мини-дома планкеном из лиственницы

Для обсуждения на портале troll_on_wheels предложила 4 цветовых варианта для мини-дома.

Монтаж обрешетки под лиственничный планкен.

Крепление планкена из лиственницы на саморезы.

  Саморезы испортили эстетику планкена, поэтому потом их     заменили на гвозди. Между досок выдержан шов в 3 мм.

Для крепления планкена на стенах лучше использовать скрытый крепёж.

  1. На крышу уложили гибкую черепицу.

Как правильно заделать швы после укладки тротуарной плитки

  • Как правильно сделать дорожки из тротуарной плитки
  • Как правильно заделать швы тротуарной плитки

Если при укладке тротуарной плитки нарушена технология, то со временем происходит ее проседание, швы обнажаются и в них начинает расти трава.

Первым этапом подготовительных работ для укладки тротуарной плитки и брусчатки является разбивка контура укладываемой площади и выставление контрольных «маячков».

Чтобы этого не произошло, следует обратить внимание на качество выполнения основных этапов монтажа покрытия из брусчатки: подготовка грунта, устройство подушки, установка бордюрного камня, заделка швов тротуарной плитки

Как правильно сделать дорожки из тротуарной плитки

Основой качественной укладки тротуарной плитки (брусчатки) является тщательнейшим образом подготовленное основание.

  1. Прежде всего нужно снять весь плодородный слой грунта. Дерн и чернозем следует удалить и перенести в другое место. Получившуюся в результате этих работ траншею нужно тщательно очистить от корней и семян растений. Затем грунт на дне следует пролить водой и утрамбовать.
  2. В том случае, если глубина рва получилась большой, делают подсыпку из песчано-гравийной смеси, которую также требуется утрамбовать. При устройстве подстилающей подушки нужно учесть, что основной слой подсыпки должен быть толщиной 5-10 см. Для его устройства целесообразно использовать гравий или щебень мелкой фракции 20/40. Его также нужно пролить водой и утрамбовать.
  3. Если решено укладывать брусчатку на песок, то поверх подстилающего слоя отсыпается песок и утрамбовывается. Если основание будет бетонным, то монтируется опалубка и в траншею послойно заливается цементно-песчаный раствор.
  4. По краям дорожки устанавливаются бордюры.
  5. Далее вновь отсыпается песок и подушка стягивается с помощью доски, установленной на камни по обеим сторонам дорожки. Выравнивать этот слой нужно с учетом того, что после установки на него тротуарной плитки она должна возвышаться над бордюром на 5 мм. После усадки она станет вровень с ним.
  6. Далее выполняется заделка швов. Ее можно начать уже на следующий день после монтажа покрытия дорожки. Если выполняются большие объемы работ с использованием цементной смеси, то поверхность брусчатки рекомендуется предварительно загрунтовать любым подходящим составом. Это не даст плитке испачкаться и на ней не останется никаких следов после таких работ.

Существует три способа выполнения этой работы:

  1. заполняются песком.
  2. заполняется раствором.
  3. затираются раствором.

Когда плиточные швы плотно и качественно заделаны – в них не заведутся насекомые и паразиты, особенно когда во дворе собака.

Для покрытия из натурального камня наиболее приемлемый первый и последний способы. Швы бетонной плитки затираются раствором, керамической – заполняются только песком. Для мраморных плиток приемлем только цементно-песчаный раствор с любым способом его заделки. Для тротуарной плитки возможен любой из вариантов. Но если она уложена на бетонное основание, то предпочтительнее заполнять швы сухой цементно-песчаной смесью.

Песок нужно обязательно просеять, крайне нежелательно, чтобы в нем остались корни или семена трав и других растений. Самая подходящая фракция – 0,2 мм. Заполнять межплиточное пространство песком нужно в три приема:

  • насыпать его на поверхность тротуарной плитки и втереть в щели жесткой щеткой;
  • пролить их водой. Дать время на усадку заполнителя;
  • повторно заполнить шов песком и затереть его щеткой.

После затирки швов нужно убрать все остатки просыпки и помыть плитку из лейки или шланга с разбрызгивателем.

Для заполнения расстояния между плитками цементно-песчаным раствором используется мастерок или резиновый шпатель. Швы забиваются смесью и заглаживаются шпателем. Ее с поверхности тротуарной плитки нужно удалять сразу же, не дожидаясь затвердевания цемента. Если для заделки швов используется сухая цементно-песчаная смесь, то по окончании работ поверхность брусчатки нужно пролить водой. После усадки смеси щели следует повторно заделать.

Если заполняются промежутки между плитками на отмостке вокруг дома, на которую с крыши попадают дождевые воды, то заделка выполняется только бетонным раствором, приготовлены в пропорции 3:1, где 3 части песка и 1 часть цемента марки М400. В этом случае не произойдет вымывания швов, так как отмостка выполняется с уклоном для стока воды. Цементный раствор хорош еще и тем, что ему можно придать любой цвет с помощью колера. Это часто является решающим фактором в выборе этого способа заделки швов тротуарной плитки.

Цветные ровные линии способны изменить в лучшую сторону внешний вид самого неброского и унылого покрытия. Качественно заполненное пространство между плитками является гарантией того, что во швах не прорастет трава и не заведутся насекомые. Это сохранит покрытие в его первоначальном виде долгие годы.

В стиле кантри

Дачный домик в стиле кантри придётся по вкусу многим, кто желает приобщиться к природе и простоте сельских укладов, поэтому такие проекты передают безграничный уют и гостеприимство хозяев. В оформлении используются светлые и пастельные тона, наблюдается незначительная грубость в декоре, а также характерное отсутствие современной техники и оборудования. Это как раз то, что и требовалось для отдыха вдали от города и кардинальной смены обстановки.

Типичный проект двускатного дома с мансардой и летней площадкой. Выполнен в стиле кантри.

Дом строится исключительно из натуральных материалов: камня, древесины, глины, а также прессованной соломы. Никакого гламура или глянца тут быть не должно. Снаружи дом выглядит просто, архитектурные формы незамысловатые. Внутренняя отделка — однотонные цвета пастельные, тёплые, могут присутствовать рисунки в виде растительных мотивов, клеток, полосок, отделка мебели ситцем, льном, хлопком.

Интерьер хотя и простой, но практичный. Для ухода не требуется значительных затрат.

Мини-дом для постоянного проживания

Дом компактных размеров, предназначенный для постоянного проживания может быть построен из любых материалов. Он может быть кирпичным, газобетонным, из поризованных блоков, и т. д. Но обычно такие архитектурные сооружения возводят из легких экономичных стеновых материалов – бревна, бруса, сип-панелей.

Мини дом из сип-панелейИсточник yandex.uz

Легкие материалы не только экономичны сами по себе, они, благодаря малому весу, позволяют строить дома на недорогих ленточных фундаментах. Это удобно во всех отношениях, так как ленточные фундаменты не требуют при строительстве привлечения сложной строительной техники, и возводятся достаточно быстро. Кроме того, небольшой загородный дом, построенный из легких материалов при необходимости можно разобрать и возвести в другом месте.

В доме для постоянного проживания должно быть все необходимое – удобная кухня с местом для размещения рабочей зоны с полным комплектом бытовой техники, столовая зона, гостиная и уютные спальни. Чтобы сэкономить пространство применяется метод открытой планировки. Он предполагает объединение всех помещений дневного пребывания в единое жилое пространство. Объединяются обычно гостиная, столовая и кухня. Нередко в эту группу попадает прихожая, но при строительстве в регионах с холодным климатом лучше делать прихожую изолированной.

Гостевая зона в мини домеИсточник pinterest.com

Мини-дом для круглогодичного проживания должен быть хорошо утеплен. В нем должна быть современная система отопления. Но если комнаты запроектированы совсем небольшими, можно обходиться простыми отопительными электроприборами.

Заказать строительство каркасных домов под ключ в Ростове-на-Дону – компания Юг-Дом Плюс

Дата публикации:

Дата изменения:

Строительство каркасных домов

Компания Юг-Дом Плюс предлагает заказать каркасный дом под ключ – занимаемся проектированием и строительством каркасно-щитовых коттеджей, подробности по тел +7 (863) 260-42-09.

Компания «Юг-Дом Плюс» — это команда опытных проектировщиков и строителей, которые помогут Вам реализовать мечту о собственном доме. У нас Вы можете заказать строительство каркасных домов под ключ. В Ростове-на-Дону это популярная услуга, но наши предложения отличаются от других сочетанием широкого выбора проектов, комплексным выполнением работ и выгодой тарифов. Кроме того качество возводимых нами объектов не вызывает вопросов:

  • прочный каркас из деревянного бруса или металлопрофиля; 
  • ленточный или опорно-столбчатый фундамент, обустроенный по всем правилам;
  • сборка и монтаж каркасных домов в полном соответствии с технологическим планом;
  • проверенные на соответствие всем стандарта и отсутствие брака элементы;
  • строгий контроль каждого рабочего этапа.

Мы готовы предложить эксклюзивные решения и стандартные проекты различной этажности, квадратуры, планировки. Также возможно адаптировать любой из предложенных вариантов под индивидуальные пожелания. При этом мы обязательно учтем назначение будущей постройки, эксплуатационные условия, самые модные тенденции в сфере каркасно-щитового строительства. Нашим клиентам будет доступен весь комплекс необходимых услуг, что исключит затрату времени на поиск инженеров и монтажников отдельно для каждого этапа реализации проекта.

Вы можете смело доверять нашему опыту, поскольку мы много лет строим каркасные дома, дачи, особняки. Стоимость постройки коттеджа под ключ всегда зависит от площади, этажности, других характеристик и особенностей здания, поэтому рассчитывается индивидуально. Широкий выбор проектов и гибкость расценок позволяют подобрать решение под конкретный бюджет.

ООО «Юг-Дом Плюс»: надежный и ответственный подрядчик

Формируя предложения, мы стараемся выдерживать идеальный баланс между ценой и качеством. Поэтому у клиентов появляется возможность с нашей помощью построить каркасный дом из панелей под ключ, уложившись в сумму, за которую купить готовую недвижимость в состоянии «заходи и живи» невозможно. Мы обеспечиваем заказчикам:

  • комплексный подход – от подготовки участка к застройке до монтажа здания и его отделки;
  • высокое качество построек – все технологические нормы соблюдаются, а используемые материалы являются экологичными;
  • своевременную сдачу объекта – собственное производство, опытные специалисты и отлаженные схемы работы позволяют следовать регламенту.

Каркасно-щитовая технология строительства позволяет возводить дома в любое время года. Сроки сдачи могут составлять всего несколько недель или продлеваться до года – в зависимости от сложности проекта. Стоимость фиксируется в договоре и не меняется. 

 

10 доступных озерных городков, где можно купить недвижимость на набережной

Во многих местах с домами у озера мероприятия проводятся круглый год.

гетти

Ничто так не говорит о летнем блаженстве, как отдых в городке у озера, наблюдение за закатом в компании друзей и семьи, осмотр достопримечательностей, посещение местного фермерского рынка за свежими овощами и отдых в уютной хижине.

«В то время, когда многие американцы пытаются справляться с жизнью в условиях самоизоляции, дом, в котором можно проводить время на свежем воздухе, выглядит все более и более привлекательным — не только для отдыха на выходных, но и для круглогодичного проживания, если вы есть возможность работать удаленно», — сказал риелтор.com жилищный эксперт Сисели Веджворт.

Realtor.com составил список самых доступных озерных городков, где вы можете найти дом прямо на берегу озера или достаточно близко, чтобы получить прекрасный вид. Хотя некоторые из этих домов дороже, чем многие дома по всей стране, они дают возможность приобрести недвижимость на берегу, а с учетом сезона ураганов, возможно, в более безопасном месте, чем дом на берегу океана.

Многие из этих городов также предлагают летние и зимние развлечения, что делает их круглогодичными.Наличие водных развлечений и аттракционов было одним из основных факторов ранжирования в этом списке.

«Хотя предложения варьируются в зависимости от местоположения, вы, вероятно, найдете варианты для катания на лодке, рыбалки и катания на байдарках», — сказал Веджворт. «Озера сами по себе не единственная привлекательность. Находясь на суше, вы можете посетить казино (Гулдсборо, штат Пенсильвания) или тематический парк (Брэнсон, штат Миссури), прокатиться на тюбинге или картинге (Висконсин-Деллс, штат Висконсин), или насладиться прогулкой по магазинам и ресторанам исторического района (Вермилион). , Огайо).”

Для некоторых домовладельцев сдача в аренду своей недвижимости означала признание того факта, что во время пандемии коронавируса бронирование может повлечь за собой больше риска, чем вознаграждения.

«В прошлом многие люди рассматривали покупку загородного дома как сочетание семейных удобств и возможности получения дохода, — сказал Веджворт. «В наши дни, из-за страха перед Covid, некоторым может не понравиться идея открывать свой дом для посторонних и, возможно, вкладывать больше денег в уборку. Однако для тех, кто готов сдавать в аренду свои загородные дома, существует больший спрос на такие варианты отдыха, особенно если они находятся в нескольких минутах езды от крупного метро.

Группа обработки данных на сайте realtor.com провела подсчеты, чтобы найти эти доступные города у озера.

1. Честертаун, Нью-Йорк

Цена дома на Медианном озере: $493 900

В этом озерном городке на юге Адирондака проживает всего 515 жителей. Хотя это не популярное место для отдыха, оно так же красиво, как и многие близлежащие городки на озере, за гораздо меньшие деньги. Небольшие озера вокруг Честертауна в этом году пережили бум покупателей вторичного жилья, которые составляют около 80% рынка недвижимости.Это очень близко к более дорогому озеру Джордж, а также к горнолыжному курорту Гор-Маунтин.

Те, кто хочет владеть недвижимостью прямо у воды, должны быть готовы потратить не менее 500 000 долларов, например, на этот дом с тремя спальнями за 725 000 долларов. Но покупатели, желающие поделиться правами, могут найти дом в диапазоне от 300 000 долларов, например, этот бревенчатый домик с тремя спальнями и зарегистрированным доком на частном озере Френдс стоит 339 000 долларов.

2. Брэнсон, Миссури

Цена дома на Медианном озере: $444 900

Обычно переполненный тематический парк Silver Dollar City Брэнсона, Stampede Долли Партон и концерты живой музыки в стиле кантри могут быть не такими привлекательными во время пандемии, как в прошлые лета, но есть много возможностей дистанцироваться от незнакомцев на многочисленных озерах этого района. .

43 000 акров озера Тейбл-Рок идеально подходят для катания на байдарках, каяках и лодках. На озере Танейкомо популярна ловля форели. Дома на одну семью на воде стоят от 300 000 до 400 000 долларов, например, этот дом с четырьмя спальнями на 2,31 акра стоит 410 000 долларов или этот дом с тремя спальнями стоит 399 000 долларов.

3. Глен-Арбор, Мичиган

Цена дома на Медианном озере: $390 000

Глен-Арбор расположен между заливом Спящего Медведя на озере Мичиган и Глен-Лейкс.Эта небольшая квартира с двумя спальнями на берегу залива выставлена ​​на продажу за 1 850 000 долларов. Есть менее дорогие варианты, например, эта квартира с двумя спальнями и видом на озеро и Кристальную реку стоит 410 000 долларов.

4. Челан, Вашингтон

Цена дома на Медианном озере: $549 500

Расположенный всего в трех часах езды к востоку от Сиэтла, этот высокогорный город в пустыне представляет собой солнечное убежище от дождя и облаков северо-западного побережья Тихого океана. В летние месяцы посетители и местные жители совершают круизы вдоль берегов 55-мильного тела озера Челан, плывя под парусом, катаясь на вейкборде или гребя мимо исторических хижин и виноградников.Зимние развлечения включают прогулки на снегоступах, катание на беговых лыжах и снегоходах.

Челан предлагает варианты жилья в широком диапазоне цен. Кондоминиумы на набережной начинаются с середины 300-х годов, например, эта квартира с двумя спальнями стоит 349 000 долларов. Дома с частным доступом к воде с черного хода стоят дороже, например, этот дом с четырьмя спальнями стоит 1 997 000 долларов.

5. Гулдсборо, Пенсильвания  

Цена дома на Медианном озере: $371 500

Гулдсборо, расположенный в горном массиве Поконос в Пенсильвании, представляет собой близкую поездку на выходные для жителей Нью-Йорка и Нью-Джерси.Район предлагает пешие походы, катание на лыжах и азартные игры в казино. Для многих, желающих сбежать из города, этим летом он стал прекрасным местом для общения и отдыха на свежем воздухе.

Дома у озера начального уровня стоят от 100 000 долларов, например, этот дом с четырьмя спальнями и гигантской террасой стоимостью 155 000 долларов. Эта квартира с тремя спальнями через дорогу от озера Биг-Басс была оценена в 229 000 долларов.

6. Вермилион, Огайо  

Цена дома на Медианном озере: $557 800

Вермилион долгое время был одним из самых любимых пляжных городков на южном берегу озера Эри.Посетители стекаются в «Харбор Таун» для отдыха в стиле Новой Англии, не выходя за пределы Среднего Запада. Он может похвастаться причудливыми магазинами и ресторанами, окружающими городскую площадь, и множеством местных жителей, которым нравится наблюдать за прохожими, потягивающими напитки на своих верандах.

Здесь покупатели могут найти дом у озера менее чем за 200 000 долларов, если они готовы сделать ремонт, например, этот дом с четырьмя спальнями за 175 000 долларов через дорогу от пляжа. Тем не менее, те, кто хочет вид на набережную, должны быть готовы потратить 400 000 долларов и выше, например, эта квартира с двумя спальнями на берегу озера и террасой на крыше стоит 499 999 долларов.

7. Висконсин Делс, Висконсин

Цена дома на Медианном озере: 437 000 долларов США

Этот сельский район Висконсина привлекает любителей водных видов спорта со всего Среднего Запада благодаря двум местным рекам, популярному искусственному озеру Делтон и дюжине других водоемов с красивыми домами, расположенными прямо на берегу.

На полпути между Миннеаполисом и Чикаго этот район стал популярным круглогодичным местом для горожан, стремящихся сбежать от городской суеты. Летом семьи вейкборд, трубка и рыбалка на озерах и реках. Зимой это рай для подледной рыбалки, а крытые аквапарки открыты круглый год.

Покупатели могут найти трехсезонные коттеджи на воде, нуждающиеся в ремонте, по цене от 100 000 долларов, например, это ранчо с двумя спальнями и выходом к реке стоит 125 000 долларов. Квартиры начинаются от 40 000 долларов. Вот квартира с одной спальней за 55 000 долларов.

8. Спирит Лейк, Айова

Цена дома на Медианном озере: $792 000

Жители Среднего Запада путешествуют из ближнего и дальнего зарубежья, чтобы расслабиться в великолепных водоемах, которые усеивают туристические города Окободжи и Спирит-Лейк.Семейный район может похвастаться водными видами спорта и автомобильным кинотеатром в летние месяцы, а также хоккеем, подледной рыбалкой и другими зимними видами спорта на открытом воздухе в холодное время года.

Можно приобрести дом на одну семью прямо на одном из небольших озер в диапазоне 100 000 долларов, например, этот дом с тремя спальнями на Центральном озере за 119 800 долларов. Те, кто хочет жить на одном из больших водоемов, таких как озеро Ист-Окободжи, должны заплатить больше, например, эта квартира с пятью спальнями выставлена ​​на продажу за 289 000 долларов.

9. Эли, Миннесота

Цена дома на Медианном озере: $604 900

Спрятанный высоко в северной Миннесоте, Эли является уединенным и полным нетронутых озер и нетронутых лесов. Он идеально подходит для отдыха на природе с акрами для пеших прогулок и катания на каноэ. Главными туристическими достопримечательностями являются Международный центр волков и Североамериканский медвежий центр.

Для тех, кто хочет уединения на берегу моря, это определенно место. Покупатели могут получить дом и землю, например, этот бревенчатый домик с одной спальней стоимостью 225 000 долларов и видом на озеро Шагава.А за 800 000 долларов можно купить домик на частном острове.

10. Деревня Хот-Спрингс, Арканзас

Цена дома на Медианном озере: $627 800

Деревня Хот-Спрингс — крупнейший закрытый поселок в Соединенных Штатах. Место площадью 26 000 акров, определенное переписью, может похвастаться девятью полями для гольфа, десятками ресторанов, 14 000 жителей и 11 озерами с множеством домов на одну семью и таунхаусов на берегах. Жители, многие из которых переезжают в деревню на пенсию, проводят дни, катаясь на байдарках, ловя рыбу и плавая в озерах, или гуляя по лесным тропам протяженностью 30 миль.

Стоимость таунхаусов

Waterfront начинается от 100 000 долларов, например, этого дома с тремя спальнями за 168 000 долларов. Покупатели, желающие потратить немного больше, могут найти огромные участки, такие как эта квартира с тремя спальнями, на участке площадью более акра прямо на берегу озера Десото по цене 454 900 долларов.

———————————————-

35 Экономичные крошечные дома, которые можно построить или купить с ограниченным бюджетом

Жизнь в крошечном доме — это тенденция, которая набирает обороты во всем мире, особенно в перенаселенных городах, а также в сельской местности, где небольшой дом может помочь разместить житель в контакте с природой. Одним из предполагаемых преимуществ жизни в крошечном доме является уменьшение размеров — не только с точки зрения пространства и «вещей», но и с точки зрения стоимости жизни.

Но неужели крохотные домики такие дешевые? Ну, это зависит от довольно многих факторов. Прежде всего, независимо от того, строите ли вы дом самостоятельно или нанимаете подрядчика, разница в цене может быть огромной. Во-вторых, на стоимость влияет площадь дома. А тут еще и материалы для рассмотрения, и особенности, и расположение, и стиль, и так далее.

По сути, если разобраться, стоимость крошечных домов очень широка. Да, можно построить крошечный дом с ограниченным бюджетом. Вы даже можете управлять им за 10 000 долларов или меньше. Но большинство крошечных домов стоят дороже. Нередко можно увидеть крошечные дома стоимостью от 50 000 долларов и выше. Некоторые крошечные дома даже продаются за сотни тысяч долларов или даже больше.

Если ваша основная цель жизни в крошечном доме — сэкономить деньги, вы можете разочароваться, увидев ценники на множество моделей, которые вы можете приобрести. Но это не должно вас останавливать, особенно если вы обладаете столярными навыками.

Если вы хотите построить свой собственный крошечный дом, либо с нуля, либо из сборной модели, вы вполне можете сделать это с очень минимальным бюджетом. Чтобы доказать это, я поискал в Интернете несколько примеров реальных крошечных домов, построенных на шнурке. Давайте проверим их.

  • 1. The Foxhole: 6 500 долларов
  • 2. Wisteria Lodge: ~1 500 долларов
  • 3. Bohemian Escape: 20 000 долларов
  • 4.Купол гнома Кайла: 3000 долларов
  • 5. Эрмитаж: 4250 долларов
  • 6. Сарай: стоимость неизвестна
  • 7. Арочные домики: 5000 долларов
  • 10. Флаш: Стоимость неизвестен
  • 11. Удачное домик в Техасе: $ 7000
  • 12. Учебное ShoeString Tiny House: $ 2000138
  • 13. Larkspur: $ 20 000
  • 14. Медвежобиль: $ 16 000. : 6000 долларов
  • 16.Лил красный: $ 18 000
  • 17. Кинематографический крошечный дом: $ 10 000
  • 18. Tave’s Tiny House: до $ 20 000
  • 19.

  • 19. 19. Уэсли Береза ​​крошечный дом: $ 8000
  • 20. Pin-Up Tiny Houses
  • 21. Пользовательский крошечный дом Небесным 80138
  • 22. крошечная каюта: $ 7 695
  • 23. Macy Many Many’s Tiny House: $ 11 000
  • 24. Причудливый дом на Гавайях: $ 11 000
  • 25. 20 футов портативный складной контейнерный дом: $ 8000
  • 26. Clearstory: 29 000 долларов США
  • 27.Построен для заказа каюта: $ 4,650
  • 28. Гостевой дом Хаус: 5000 долларов
  • 29. Земные домики SOLSCAGE: $ 10 000
  • 30. Джеймс Галитливый крошечный дом: $ 10 000-15000138
  • 31. Верхняя долина крошечный дом: $ 15 000
  • 32. Хранилище Ranch House: 4773 $
  • 33. La Petite Maison: 10 000 $
  • 34. Lulu’s Shipping Container Home: 4000 $
  • 35. Hobbit Hole: 300 $

1. Окоп: 6500 долларов

Этот дом был построен в течение двух лет и стоил около 6500 долларов. Около трети общей стоимости ушло на утепление кровли гидроизоляцией. Опорные балки дома сделаны из местной древесины, а стены утеплены местной соломой. Семья выращивает большую часть своей еды в собственном саду. В доме нет внутреннего санузла, только надворная постройка, но он оборудован солнечными панелями для питания современных устройств. Дом находится в экопоселении «Танцующий кролик».

Источник: tinyhouseblog

Эко-деревня Танцующий Кролик: танцующий кролик

2.Wisteria Lodge: ~1500 долларов

Еще один дом в Эко-деревне Танцующего Кролика — Дом Глициний Дэна Дурики. Первоначально этот дом был построен другим архитектором, который назвал его «Досягаемость руки». Когда он уехал, он выставил строение на продажу, и Дэн смог купить его всего за 1500 долларов. Он сделал небольшой ремонт, и теперь он выглядит просто потрясающе!

Видео:

Источник: hardcoresustainable

3.

Богемный побег: 20 000 долларов

В то время как в целом я стараюсь, чтобы крошечные дома, которые я здесь перечисляю, были как можно более дешевыми, по большому счету, 20 000 долларов за красивое функциональное жилище — это совсем неплохо.Это была первоначальная стоимость строительства Bohemian Escape, которая с тех пор продавалась несколько раз и теперь оценивается в 49 000 долларов. Это доказывает, что крошечный дом также может быть отличной инвестицией.

Источник: itinyhouses

4. Купол гнома Кайла: 3000 долларов

Еще одно красивое сооружение в Эко-деревне Танцующего Кролика, которое было построено почти даром, — это Купол гнома Кайла, построенный из переработанных и переработанных материалов. На самом деле Купол гномов изначально был возведен новичком.Кайлу пришлось внести в него ряд улучшений, чтобы сделать его пригодным для жизни, но даже он видит в этом сооружении пример того, насколько доступным может быть строительство крошечного дома даже для новичков. Перейдите по ссылке AirBnB ниже, если хотите остановиться в Gnome Dome всего за 22 доллара за ночь!

Источник: airbnb

5. Эрмитаж: $4250

Также в Эко-деревне Танцующего Кролика есть круглое сооружение под названием Эрмитаж, построенное природным строителем Хассаном Холлом. Стоимость материалов составила около 3500 долларов, около трети из которых было использовано для подключения к электросети, плюс еще 750 долларов были потрачены на облицовку пруда на крыше.Удивительно, но на строительство этой удивительной обители ушло всего около четырех месяцев.

Видео:

Источник: cobwallbuilder

6. Сарай: стоимость неизвестна

Я не уверен, сколько стоит построить этот дом — ссылка на первоисточник проекта мертва. Однако я знаю, что он был построен студентами колледжа в качестве школьного проекта, поэтому бюджет должен был быть довольно ограниченным. Он невероятно красивый и компактный!

Источник: itinyhouses

7.Арочные каюты: 5000 долларов США

Если вы начинающий строитель и хотите использовать уже существующий дизайн, трудно превзойти одну из этих арочных кают за 5000 долларов. Они невероятно просторны и шикарно выглядят. Обратите внимание, что 5000 долларов — это базовая цена за обшивку, пол, балки, ребра жесткости и изоляцию, но если вы разумно распоряжаетесь своими деньгами, вы, вероятно, сможете построить и подключить целый дом по очень разумной цене!

Источник: itinyhouses

8. Дом из коряги: стоимость неизвестна

Эта уникальная обитель была построена с использованием местных природных материалов: бутылок, костей и коряг, и была построена с использованием техники, называемой «stackwall».«Хотя я не уверен в точной стоимости дома, он был построен женщиной, у которой было очень мало финансовых возможностей. Stackwall, по-видимому, стоит примерно в десять раз меньше, чем обычные методы строительства. Обязательно перейдите по ссылке ниже, чтобы прочитать полную историю — она вдохновляет.

Источник: itinyhouses

9. Золотой домик: ~5000 долларов

Этот дом был построен с использованием старого трейлера и новых материалов. Информации об окончательной стоимости дома я не нашел (во время записи с указанием цены дом находился в стадии строительства).Но я настоятельно рекомендую проверить весь блог, так как это одно из самых прозрачных и реалистичных описаний того, что я читал о том, что на самом деле значит строить и жить в крошечном доме на шнурке.

Источник: goldtinyhouse

10. Флауч: стоимость неизвестна

Помните парня, который купил Arm’s Reach и превратил его в Wisteria Lodge? На самом деле он временно жил в Wisteria Lodge, пока работал над строительством дома своей мечты, который назывался Flouch.Дом был построен с использованием конструкции из соломенных тюков и включает в себя тепловые завесы в римском стиле для пассивного обогрева зимой, а также консольный второй этаж, который обеспечивает прохладу и вентиляцию летом.

Видео:

Источник: hardcoresustainable

11. Уменьшенный дом в Техасе: 7000 долларов

Этот скромный на вид дом был построен за скромную цену. Хотя снаружи это может показаться не очень, внутри очень уютно с некоторыми художественными штрихами.Дом был построен с использованием комбинации утилизированных и новых материалов, потому что в некоторых случаях утилизированные материалы на самом деле стоят больше, чем новые материалы.

Источник: itinyhouses

12. Самый дешевый крошечный дом: 2000 долларов

Этот дом был построен всего за 2000 долларов с использованием старого трейлера в качестве основы для строительства. Если вы нажмете на ссылку ниже, вы сможете следить за фотографиями строительства и наблюдать за развитием этого крошечного дома с нуля.Приготовьтесь быть впечатленным!

Источник: itinyhouses

13. Живокость: 20 000 долларов

Этот дом немного дороже, чем многие другие, представленные в этом списке, но он также больше и более удобен для семьи. Возможно, одной из самых уникальных особенностей дома является его «чередующаяся лестница», также известная как «лестница Джефферсона». Этот тип лестницы изобрел Томас Джефферсон, который использовал ее в Монтичелло для экономии места.

Видео:

14.Bearmobile: 16 000 долларов США

Я не знаю первоначальную стоимость строительства этого крошечного дома на колесах, но запрашиваемая цена за него составляет всего 16 000 долларов, так что, предположительно, его строительство стоило еще меньше. Интерьер недоработан, но это означает, что у его нового владельца будет возможность полностью его настроить.

Источник: https://tinyhouselistings.com/listing/the-bearmobile/

15. Баклажаны: 6000 долларов

Этот дом не имеет особенно «законченного» вида, но он, безусловно, настоящий и приземленный.Это в буквальном смысле старый школьный автобус с крышей и крыльцом, прикрепленным к нему вместе с зеленью. Он получает большие баллы за изобретательность и дешевизну!

Источник: tinyhouseblog

16. Лил Рэд: 18 000 долларов

Этот крошечный дом действительно крошечный — его площадь составляет всего 90 квадратных футов, а длина — всего 14 футов. Дом был продан всего за 18 000 долларов. Хотя я не знаю, какова была первоначальная стоимость строительства, она, вероятно, была меньше, так что это был дешевый дом, но он не экономил на стиле!

Источник: itinyhouses

17.Кинематографический крошечный дом: 10 000 долларов

Этот крошечный дом довольно известен — он уже много лет гуляет по сети, снова и снова делясь своим необычным и красивым дизайном. Но что так же впечатляет, как и его внешний вид, так это стоимость строительства, которая составила около 10 000 долларов. Щелкните ссылку, чтобы узнать больше о находчивой паре, которая построила его.

Источник: itinyhouses

18. Крошечный дом Тейва: менее 20 000 долларов

Умелая мастерица Тэйв смогла построить этот чудесный крошечный дом менее чем за 20 000 долларов, и она сделала это всего за девять месяцев.Взгляните на исходную ссылку, чтобы совершить полный тур по ее прекрасной обители (я думаю, что моя любимая часть — это номер ее дома на ее двери, который гласит «943 1/4»).

Источник: itinyhouses

19. Крошечный дом Уэсли Берча: 8000 долларов

Уэсли Берч и его жена мечтали жить в крошечном доме, но по понятным причинам их отталкивали все ценники в 60 000 долларов, которые они видели, поэтому они решили вместо этого построить свой собственный. Проявив некоторую изобретательность и изобретательность, они смогли построить совершенно потрясающий дом всего за 8000 долларов!

Источник: tinyhousebuild

20.

Маленькие домики в стиле пин-ап

Дома Pin-Up Tiny — это планы, которые вы можете купить за 300 долларов или меньше, чтобы построить свой собственный крошечный дом с ограниченным бюджетом. Сами дома спроектированы так, чтобы попадать в ценовую категорию до 10 000 долларов. Перейдите по ссылке ниже, чтобы увидеть весь каталог.

Источник: itinyhouses

21. Индивидуальный крошечный дом от HeavenLeiCreationsII

Как ни странно, одно место, где вы можете делать покупки для крошечных домов, как и другие товары ручной работы, — это… Etsy.Вот один прекрасный дом на продажу, который стоит всего 23000. На его постройку ушло около года, и он достаточно просторный, чтобы в нем могли разместиться четверо. Интерьер еще не закончен, но экстерьер великолепен.

Источник: etsy.com

22. Крошечная хижина: 7 695 долларов США

Интерьер этой постройки незакончен, но вам не нужно заходить внутрь, чтобы влюбиться в очаровательный экстерьер в западном стиле… или сверхнизкую цену! Судя по описанию на видео, купить эти домики можно в 140 разных локациях. Затем вы можете отделать интерьер любым способом, который вам подходит.

Видео:

23. Крошечный дом Мэйси Миллер: 11 000 долларов

Вы, наверное, заметили закономерность с дешевыми крошечными домами, которыми я поделился здесь, а именно то, что большинство из них имеют явно «незавершенный» вид. Они переопределяют деревенский стиль. Это не относится к дому архитектора Мэйси Миллер, который, откровенно говоря, является не чем иным, как шедевром. Если вы прочитаете связанную статью (ниже) в Daily Mail, вы увидите полную разбивку всех затрат на строительство!

Источник: dailymail

24.Причудливый дом на дереве на Гавайях: $11 000

Я давно являюсь поклонником новаторского крошечного дома Кристи Вулф на Гавайях, который отличается уникальным дизайном, не похожим ни на что другое! Он был построен с ограниченным бюджетом и включает в себя множество крутых и удивительных функций, в том числе потрясающие качели.

Источник: itinyhouses

25. 20-футовый портативный складной дом-контейнер: 8000 долларов США

Вот выдающееся предложение — прямо сейчас вы можете приобрести 20-футовый переносной дом всего за 8000 долларов с бесплатной доставкой.Что невероятно круто в этой модели, так это то, что она полностью складывается для удобства транспортировки (или даже хранения). Интерьер незакончен, и вам решать, как подключить его к электричеству и водопроводу, но он предлагает отличную отправную точку.

Источник: ebay.com

26. Ясная история: 29 000 долларов США

Один из самых дорогих домов в этом списке построен и продан Джереми Мэтлоком в Колорадо. Дом потрясающий со множеством уникальных деталей, которые выделяют его из толпы.Стоимость строительства мне неизвестна, но учитывая, что она была продана по довольно скромной цене, я бы предположил, что она была довольно низкой.

Источник: itinyhouses

27. Кабина на заказ: 4650 долларов США

Этот продукт, изготавливаемый на заказ, доступен только в Орегоне и продается на Etsy. Насколько я могу судить, интерьер, вероятно, без мебели. Это может работать как крошечный дом или как сарай. Просторная веранда отлично подходит, если вы хотите проводить время на свежем воздухе, а большие окна пропускают много солнечного света.

Источник: etsy.com

28. Каюта в гостевом доме: 5000 долларов США

Эта недорогая хижина была спроектирована как сарай на заднем дворе или гостевой дом, но вы вполне можете превратить ее в крошечный домик.

Источник: золотое дно

29. Земной дом Купола Solscape: 10 000 долларов

Эти крошечные домики были построены на бюджет в Раглане, Новая Зеландия. Каждый из них имеет площадь менее 10 квадратных метров и построен из натуральных материалов. Посмотрите видео, чтобы совершить экскурсию и узнать больше о том, как они были сделаны.

30.

Крошечный дом Джеймса Галлетли: 10 000–15 000 долларов

Этот крошечный дом был выставлен на аукцион со стартовой ценой от 10 000 до 15 000 долларов. Что действительно поражает меня в этом доме, так это красивый деревянный интерьер со всей этой открытостью и светом. Перейдите по ссылке Daily Mail, чтобы узнать больше.

Источник: dailymail

31. Крошечный дом в Верхней долине: 15 000 долларов США

Вот один из немногих крошечных домиков «все в одном», которые я видел, которые вы можете купить готовыми по очень разумной цене.Всего за 15 000 долларов вы получаете дом, который на самом деле оснащен электрическими и сантехническими системами, а также кухней, ванной, подключением к телевизору и некоторой базовой мебелью. Здание не требуется!

32. Складское помещение на ранчо: 4773 долл. США

Этот дом был задуман как сарай, а не как «дом», но легко представить, что он служит таковым с несколькими простыми модификациями и улучшениями.

Источник: storageshedsoutlet

33.La Petite Maison: 10 000 долларов США

Вот вдохновляющая история: этот миниатюрный дом был построен на небольшой бюджет маленьким человеком. Сицилии Кольбек было всего 12 лет, когда она начала строить это сооружение, и 14, когда она его завершила. Имея площадь 128 квадратных футов, он включает в себя кухню, спальню и ванную комнату. Обязательно нажмите на ссылку ниже, чтобы прочитать ее историю. Если 14-летний ребенок может построить крошечный дом… сможете и вы!

Источник: dailymail

34. Транспортировочный контейнер Лулу: 4000 долларов

Имея всего лишь грузовой контейнер, 4000 долларов и много тяжелой работы и решимости, Лулу создала красивый, функциональный дом для себя и своей дочери из переработанных материалов, которые она нашла на свалках.Как и история выше, эта очень вдохновляющая — обязательно перейдите по ссылке и прочитайте видео!

Браунсвилл

Фото @theartsyfartsyguy324

  • Население: 182 110
  • Цена дома: Средняя цена покупки 83 800 долларов США; Средняя месячная арендная плата 644 доллара 90 138
  • Уровень преступности: Безопаснее, чем 23% U. С. городов
  • Уровень безработицы:  5,3%

Крупнейший город в долине Рио-Гранде и одно из самых дешевых мест для жизни в Техасе. Браунсвилл идеально подходит для одиноких, молодых специалистов, семей и пенсионеров, которые ищут просторные квартиры и роскошные дома в городе с прекрасной погодой круглый год. . В среднем 223 солнечных дня в Браунсвилле и расположение вдоль границы с Мексикой способствовали значительному экономическому росту за счет международной торговли и цитрусовой промышленности.Образование и туризм также привлекают внимание в этом районе: Техасский университет в долине Рио-Гранде расположен недалеко от центра города Браунсвилл и Южный остров Падре Айленд, менее чем в часе езды.

Чем заняться в Браунсвилле

Посетите поле битвы за Пало-Альто, место, где произошло первое крупное сражение мексикано-американской войны. Отправляйтесь в государственный парк Бока-Чика и постройте замок из песка, займитесь серфингом или устройте пикник на дюнах. Отведите детей в Детский музей Браунсвилля, чтобы узнать о гигиене зубов, сельском хозяйстве и погоде.Примите участие в Charro Days Fiesta, праздновании двух культур и двух наций с парадами, костюмами, фейерверками, живой музыкой и многим другим! Возьмите гамбургер и жареные огурцы в горячем месте Браунсвилля, The Vermillion. Попробуйте фаршированные грибы, панини из индейки Эль-Пасо или куриный парм в Cobbleheads. Побалуйте себя настоящими мексиканскими блюдами, такими как Al Pastor Tacos, Frijoles и Steak Fajitas в El Ultimo Taco Taqueria. Выпейте пинту пива с друзьями после работы в ирландском пабе Shenanigan’s или отправляйтесь в The Bar на деревенские вторники и ледяное пиво.

Эль-Пасо

Фото @edgeof4ever

  • Население: 678 058
  • Цена дома:  119 300 долл. США в среднем по цене покупки; Средняя ежемесячная арендная плата 769 долларов 90 138
  • Уровень преступности: Безопаснее, чем в 36% городов США
  • Уровень безработицы:  4,5%

Эль-Пасо, расположенный вдоль границ Техаса, Нью-Мексико и Мексики, является одним из лучших городов Техаса для жизни без больших затрат. Этот район предлагает не только красочную художественную сцену и множество мероприятий на свежем воздухе, но и необычные места, где можно пообедать или весело провести вечер. Вакансий в Эль-Пасо тоже предостаточно, так как этот регион представляет собой один из крупнейших производственных центров в США, не говоря уже о том, что Техасский университет в Эль-Пасо привлекает жителей, заинтересованных в сфере образования.

Чем заняться в Эль-Пасо

Посетите зоопарк Эль-Пасо , чтобы увидеть сурикатов, тамаринов и слонов. Проведите день в походах, катании на горных велосипедах и скалолазании в государственном парке Франклин-Маунтинс.Закрепите свое искусство на бродвейском шоу в театре Плаза или просматривайте испанские колониальные художественные выставки в Художественном музее Эль-Пасо. Послушайте местных артистов и известных исполнителей хип-хопа, рока и электронной танцевальной музыки на музыкальном фестивале Neon Desert. Загляните в The Hoppy Monk и попробуйте уникальные блюда для позднего завтрака, такие как блинчики с ананасом, яйца в чистилище и французские тосты с черничным стаутом. Побалуйте себя Ahi Tuna Tostada или Chile Bomb Burger с картофелем фри, вафлями из сладкого картофеля и соусом из зефира в Crave Kitchen & Bar.Насладитесь одними из лучших мексиканских блюд в Эль-Пасо в любимом местном кафе L&J. Или перекусите закусками, такими как Blazing Breaded Zucchini, потягивая портер с пеканом на пивоварне Blazing Tree.

Галвестон

Фото через @galvestonisland

Население: 49 443
Цена дома:
Средняя цена покупки 154 400 долларов; Средняя ежемесячная арендная плата 865 долларов
Уровень преступности:
 Безопаснее, чем в 16% городов США
Уровень безработицы: 
5.6%

Вы не найдете дома на побережье в Техасе дешевле, чем в Галвестоне! Примерно в двух часах езды к югу от Хьюстона, спрятанного вдоль Мексиканского залива, в этой скрытой жемчужине жилье на 14 % ниже, чем в среднем по стране, что делает его одним из самых доступных мест для жизни в Техасе. Порт Галвестона и штаб-квартира Американской национальной страховой компании создают множество рабочих мест в этом районе, а туризм является основным источником экономического роста, поскольку Галвестон является лучшим местом для остановки круизных лайнеров.

Чем заняться в Галвестоне

Загляните в Moody Gardens, где вы сможете окунуться в виртуальную подводную реальность, прокатиться по зиплайнам, исследовать гигантский аквариум и многое другое внутри трех стеклянных пирамид. Получите заряд адреналина, катаясь на высоких аттракционах на пирсе удовольствий или на быстрых водных горках в аквапарке Schlitterbahn. Поиграйте в пляжный волейбол или поплавайте на пляже Стюарт. Покупайте все, от антикварного домашнего декора и кожаных журналов до досок для серфинга и кроссовок в историческом центре города Галвестон, состоящем из 70 кварталов.Отведайте вкусный поздний завтрак с солониной, тушеной говядиной или пирогом с заварным кремом без корочки на открытом патио в кафе Mosquito. Закажите креветки в беконе на подушке из луковых колец и бургер с индейкой в ​​The Spot. Наслаждайтесь коктейлем из свежих креветок, устрицами и другими любимыми блюдами из морепродуктов в ресторане Shrimp ‘N Stuff. Насладитесь фирменным коктейлем из меняющегося меню в Daiquiri Time Out. Или примите участие во вторниках Drag Bingo и Tequila в пляжном баре Rumors.

Харлинген

Фото @valeriano.solis

  • Население:  65 634
  • Цена дома: Средняя цена покупки 81 900 долларов США; Средняя месячная арендная плата 696 долларов 90 138
  • Уровень преступности:  Безопаснее, чем 14% U.С. городов
  • Уровень безработицы:  4,9%

Если вы ищете самые дешевые города в Техасе, обратите внимание на Харлинген! «Тропическая игровая площадка Техаса», расположенная всего в 30 минутах езды от Браунсвилля, создает уютную атмосферу маленького городка, имея при этом все удобства большого города. Семьям с маленькими детьми понравятся отличные школы Харлингена и близость к местам отдыха на свежем воздухе, таким как национальный заповедник дикой природы Лагуна Атакоса. А студенты и молодые специалисты получат возможность трудоустройства в Медицинской школе UTRGV, United Healthcare, Penske Logistics и Panasonic.

Чем заняться в Харлингене

Отправляйтесь в парк Лон С. Хилл, чтобы понаблюдать за колибри и бабочками, порхающими в саду, приготовить барбекю на площадке для барбекю или порезвиться в брызговике. Пусть ваш пушистый друг побегает в парке для собак, поплавает в водном центре или поиграет в мяч на одном из пяти бейсбольных полей в Victor Park. Посетите фестиваль птиц в долине Рио-Гранде, чтобы послушать выступления профессионалов в области птицеводства, понаблюдать за более чем 200 различными видами птиц и услышать живую музыку мариачи.Делайте покупки, пока не заглянете в такие магазины, как Foot Locker, Express и Fragranza в торговом центре Valle Vista Mall. Отправляйтесь в центр города Харлинген, чтобы посетить уникальные бутики, такие как Frank’s Record Shop, комиссионный магазин Second Chance и Trinkets & Friends! Насладитесь пиццей с куриным пармезаном, стромболи или куриным рулетом в Stefano’s Brooklyn Pizza. Побалуйте себя фаршированным авокадо, фахитас с говядиной и жареным мороженым в мексиканском кафе La Playa. Закажите вкусную копченую грудинку, суп из фасоли пинто или сытный рибай в компании Longhorn Cattle Company.Отправляйтесь на «счастливый час» в Sir’s Martini Lounge, где вам предложат фирменные коктейли. Соберитесь с друзьями на выходных в дайв-баре Local Lounge.

Льюисвилл

Фото через @james_poe_realtor

  • Население: 102 327
  • Цена дома: Средняя цена покупки 161 700 долларов США; Средняя месячная арендная плата 1026 долларов 90 138
  • Уровень преступности: Безопаснее, чем в 44% городов США
  • Уровень безработицы:  3. 7%

Льюисвилл — это расслабляющий оазис в метроплексе Даллас-Форт-Уэрт, и это один из самых доступных городов в Техасе. Мало того, что этот район предлагает менее часа езды до DFW для работы и интересных развлечений, но также имеет множество фантастических местных горячих точек, где можно повеселиться, попробовать новую кухню и выпить несколько напитков в нескольких минутах ходьбы или езды на велосипеде от вашего дома. передняя дверь. Жители также могут позволить себе роскошь быть окруженными пышными парками и красивым озером Льюисвилл, поэтому наслаждаться погодой Техаса просто необходимо!

Чем заняться в Льюисвилле

Исследуйте тропу тайников или покатайтесь на байдарках по озеру Льюисвилл в природном заповеднике ЛЛЕЛА.Перейдите по ссылкам, чтобы попрактиковаться в свинге, поиграть с пушечными ядрами в бассейне или устроиться за роскошным ужином в ресторане The Lakes Castle Hills, доступном только для членов клуба. Познакомьтесь с художественной сценой Льюисвилля в Lewisville Colorpalooza, мероприятии, на котором есть демонстрации мела на тротуаре, станции для окрашивания галстуков, демонстрации стеклодувов и живая музыка. Посмотрите, как балерины прыгают по сцене в Большом театре MCL. Наденьте ковбойские сапоги и отправляйтесь в Старый город Льюисвилля, где вас ждут надувные полосы препятствий, демонстрации кузнечного дела и многое другое на фестивале Western Days.Начните свой день в кофейной компании Coral Reef и закажите латте с макадамией из белого шоколада и булочку с шоколадной крошкой Chai. Насладитесь ребрышками Сент-Луис, бутербродами с пикантной грудинкой и жареной бамией в семейном барбекю Big Jack’s BBQ. Посмотрите игру по телевизору, насладитесь холодным пивом или посмотрите, как местные группы выступают в Hat Tricks. Или выпейте холодного бочкового пива и выберите свою любимую мощную балладу для караоке в пабе Daddy Rabbit’s.

Макаллен

Фото @seeyouinmcallen

  • Население: 138 475
  • Цена дома: Средняя цена покупки 117 500 долларов США; Средняя месячная арендная плата 739 долларов 90 138
  • Уровень преступности:  Безопаснее, чем 46% U. С. городов
  • Уровень безработицы:  4,8%

Признанный одним из лучших мест для выхода на пенсию, Макаллен — это место, где можно поселиться, если вы ищете город, который обеспечит высокое качество жизни при низкой стоимости жизни. Семьи и пенсионеры, которые переезжают сюда, обнаружат, что жилье стоит на 32% ниже, чем в среднем по стране, а это значит, что найти роскошный дом с четырьмя спальнями и большим двором, соответствующий вашему бюджету, легко! Расположение Макаллена вдоль границы с Мексикой приносит в сообщество много культуры и разнообразия, а также бесчисленное количество рабочих мест для тех, кто занимается сельским хозяйством, торговлей, туризмом и обрабатывающей промышленностью.

Чем заняться в Макаллене

Поиграйте в волейбол на песке или устройте семейное барбекю в Парке пожарных. Победите техасскую жару и поплескайтесь в муниципальном плавательном бассейне Макаллена. Или освежитесь в помещении, изучая латиноамериканское народное искусство, литографии Пабло Пикассо и интерактивные научные выставки в Международном музее искусства и науки. Прогуляйтесь по природным тропам, полюбуйтесь Садом кактусов и узнайте о флоре и фауне Южного Техаса в Кинта-Мазатлан. Посетите торговый центр La Plaza Mall, чтобы найти товары в бутиках и известных брендах, таких как Fossil, BCBG и Kendra Scott.Сядьте на открытом патио, чтобы разделить пиццу из кирпичной печи, такую ​​​​как копченый лосось, и выпить риту с огурцом и манго в Republic of the Rio Grande. Попробуйте блюда в стиле каджун, такие как жареный аллигатор, раки Etouffee или Red Snapper Rockefeller в Dirty Al’s Bayou Grill. Или потанцуйте на танцполе и отправьтесь в прошлое в Deloreans, чтобы провести захватывающую ночь.

Храм

Фото @keithcommanderr

  • Население: 71 138
  • Цена дома: Средняя цена покупки 126 100 долларов США; Средняя ежемесячная арендная плата $821
  • Уровень преступности:  Безопаснее, чем 36% U. С. городов
  • Уровень безработицы:  4,2%

Семейные развлечения, комфортная еда и проведение дня на свежем воздухе — вот что такое один из самых доступных городов Техаса. Репутация Темпла как регионального медицинского центра очень привлекает людей, интересующихся этой областью, поскольку здесь расположены Медицинский центр Бейлора Скотта и Уайта, Центральная система здравоохранения ветеранов Техаса и Центр медицинских наук Техасского университета A&M. Кроме того, Темпл находится в часе езды от Остина, в двух часах от Далласа и Форт-Уэрта и в пределах трех часов от Сан-Антонио и Хьюстона, так что провести выходные в большом городе легко!

Чем заняться в храме

Установи стартовое время и попробуй попасть в лунку в гольф-клубе Sammons Golf Links.Покатайтесь на лодке вокруг озера Белтон, расслабьтесь на пляже или устройте пикник с друзьями в парке Темпл-Лейк. Позвольте симфоническому оркестру Temple поразить вас своим классическим исполнением. Поддержите искусство и посмотрите последние музыкальные постановки местных театральных деятелей в театре Temple Civic. Посетите фестиваль Bloomin Temple Festival, двухдневное мероприятие с карнавальными аттракционами, живой музыкой, фургонами с едой и многим другим. Сделайте Megg’s Cafe своим новым местом для позднего завтрака, где вам предложат блюда, приготовленные с фермы на стол, такие как путин в южном стиле и печенье с соусом Бенедикт.Насладитесь куриным тикка масала и чесночным нааном в ресторане Roopa’s Kitchen. Посетите любимый ресторан Old Jody’s в Центральном Техасе и попробуйте популярный куриный жареный стейк, тушеное мясо с кукурузным хлебом или мясной рулет. Поиграйте в бильярд или поднимитесь на сцену, чтобы исполнить свою любимую песню перед публикой в ​​Future Cues. Или послушайте живую музыку местных, региональных и национальных исполнителей, потягивая эль Ski Boat Blonde Ale в ирландском пабе O’Briens.

***

Переезжаете в Техас? Extra Space Storage имеет удобные складские помещения по всему штату Одинокой Звезды, поэтому мы можем помочь с вашим переходом. Найдите склад рядом с вами!

Статистика города от AreaVibes

лучших мест для жизни в США

Несмотря на то, что покупка вашего первого дома является захватывающей вехой, она часто сопровождается длинным списком решений. Каков ваш бюджет? У вас есть список не подлежащих обсуждению? И, самое главное, , где расположить?

Несколько лет назад вы без колебаний сказали бы «рядом» или «в городе»; где-нибудь рядом с вашим офисом, любимыми ресторанами и ближайшим окружением.Но из-за пандемии коронавируса многие люди переосмысливают эти шумные, суетливые мегаполисы. Итак, куда? Не беспокойтесь. Помощь уже в пути.

Мы поговорили с несколькими риелторами о районах, которые идеально подходят для новых домовладельцев. От скромных прохладных городов до маленьких городков, находящихся под радаром, считайте этот список своим взглядом на все самое лучшее в сфере недвижимости от побережья до побережья.

Индианаполис, Индиана

Гетти Изображений

Любой, кто ищет хорошую сделку на Среднем Западе, найдет много интересного в Индианаполисе. В 2019 году LendingTree назвал город одним из лучших городов для тех, кто впервые покупает жилье, благодаря доступному рынку недвижимости. Мало того, что на перекрестке Америки есть оживленная сцена здравоохранения и технологий, но и стоимость жизни здесь также на 7,6% ниже среднего показателя по стране. Таким образом, вы можете иметь устойчивый баланс между работой и личной жизнью.

Атланта, Джорджия

Гетти Изображений

Если здоровье и хорошее самочувствие являются приоритетом, загляните в Атланту.Согласно исследованию, проведенному приложением Mindbody, в этом мегаполисе Джорджии самый высокий процент жителей, которые чувствуют себя духовно удовлетворенными: и имеют нормальный индекс массы тела в соответствии с определениями CDC. Еще один бонус? Сообщается, что в Атланте низкая стоимость жизни, бурная ночная жизнь и великолепная погода круглый год. (Средняя температура зимой составляет 45,3 градуса по Фаренгейту.)

Майами, Флорида


Гетти Изображений

Mindbody также обнаружил, что Майами — самый счастливый и самый здоровый город в Соединенных Штатах. Согласно приложению, 52 процента жителей занимаются спортом раз в неделю, а большая группа гражданских лиц говорит, что им нравится их работа и повседневные занятия. Все это плюс легкий доступ к пляжу? Считай, что мы проданы.

Питтсбург, Пенсильвания

Гетти Изображений

Для Тала Шелефа, риэлтора и соучредителя Condo Wizard, Питтсбург — прекрасное место для жизни. Мало того, что его возможности трудоустройства STEM выросли в десять раз — Facebook, Google и Uber открыли здесь офисы — вы также можете получить отличную отдачу от затраченных средств.

«Помимо большого выбора архитектурных решений и стильного дизайна домов, вы будете удивлены, насколько они доступны по цене при средней стоимости дома 160 000 долларов и индексе возможностей жилья 88,3%», — объясняет он. «Это означает, что большинство домов, проданных в этом городе, продаются по разумной цене для местной семьи со средним доходом».

Лучше всего то, что Питтсбург предлагает программу помощи для тех, кто впервые покупает жилье, под названием First Front Door.

Округ Вестчестер, Нью-Йорк

Гетти Изображений

Хотите пустить корни, но не готовы навсегда распрощаться с городской жизнью? Посетите округ Вестчестер, который находится в часе езды к северу от Нью-Йорка.Известный своими отличными школами и многочисленным списком знаменитостей — подумайте о Блейк Лайвли, Райане Рейнольдсе, Стэнли Туччи… мы могли бы пройти по — округ Вестчестер имеет богатую репутацию. Однако Бетси Ронель, лицензированный продавец недвижимости Compass, говорит, что есть более доступные районы.

Например, в Хартсдейле и Торнвуде хорошие налоги, авторитетные школьные округа и очаровательная энергия маленького городка, но они расположены недалеко от железнодорожных линий, проходящих через Скарсдейл и Чаппакуа соответственно.Еще один фаворит? Паунд Ридж.

«Низкие налоги, большая отдача от вложенных средств, оживленный город, и доставляют поезд из Стэмфорда, Коннектикут, а также из Маунт-Киско или Бедфорда, Нью-Йорк», — объясняет она. «Это очень сдержанно, с хорошей экономической демографией — все, от учителей до миллиардеров, и никого не волнует, кто есть кто».

Чикаго, Иллинойс

Гетти Изображений

Ищете разумную альтернативу шуму и суете Большого Яблока? Подумайте о переезде в Город Ветров.

«Это по-прежнему очень доступный крупный мегаполис в Соединенных Штатах по сравнению с другими крупными городами», — объясняет Майк Опид, управляющий брокер RE/MAX NEXT в Чикаго. «Например, вы можете купить квартиру с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и парковкой в ​​Ривер-Норт (наша версия Манхэттена) примерно за 500 000 долларов, что было бы невозможно в Нью-Йорке».

Но, как и в большинстве городов, уровень преступности здесь выше, чем в обычных пригородах. Чтобы создать безопасный оазис, подумайте о том, чтобы переехать в дружелюбный к ЛГБТК+ район Роджерс-Парк.(Исследования утверждают, что средняя медианная цена составляет 195 000 долларов. Ничего себе!)

Роли, Северная Каролина

Гетти Изображений

В то время как у новых домовладельцев, которые ищут новое жилье, могут быть разные требования, безопасность и хороший рынок труда возглавляют большинство списков желаний. Именно поэтому Крис Браун, генеральный директор Tudor Housing Consulting, так увлечен Роли.

«Это город с мягким климатом, позволяющим жителям проводить много времени на свежем воздухе», — добавляет он.«[Роли] также является домом для некоторых из лучших университетов, в том числе Государственного университета Северной Каролины и Университета Северной Каролины в Чапел-Хилл. Здесь есть отличные места, где можно поесть, и он также значительно поднимается в культурном плане».

Торнтон, Колорадо

Гетти Изображений

Если вам больше по душе небольшой городок с великолепным видом на горы, обратите внимание на Торнтон, который находится в двух шагах от Денвера.

«Это настоящее ощущение жизни в маленьком городке, но вы не будете так далеко от большого города», — добавляет Браун. «В течение года в Торнтоне для жителей проводится множество приятных мероприятий, и одним из них является День на велосипеде на работу».

По данным Neighborhood Scout, средняя стоимость дома составляет 374 620 долларов. Перевод? Вы можете найти довольно хорошую сделку здесь.

Неаполь, Флорида

Гетти Изображений

Если вы жаждете старинного очарования Европы, но не готовы паковать чемоданы и переезжать через океан, город Неаполь во Флориде предлагает лучшее из обоих миров.

По словам Марка Уошберна, местного риелтора, правительство ввело строгие ограничения на вывески, рекламные щиты и высоту зданий, чтобы помочь сохранить беспрепятственный вид на неаполитанскую архитектуру и пышную зелень. Он добавляет, что Неаполь предлагает уникальное сочетание доступности, погоды, безопасности и быстро развивающейся экономики.

«От пляжей на берегу Мексиканского залива до множества природных заповедников, мангровых лесов и парков и отличных школ в этом районе Неаполь предлагает что-то для каждого», — говорит он.«Многие из лучших школ района расположены недалеко от семейных районов, что обеспечивает дополнительное удобство».

Ньютон, Массачусетс

Кейт Бедфорд / Getty Images

Расположенный к западу от Бостона, Ньютон находится в непосредственной близости от эпицентра Новой Англии. «[Это] город с населением 90 000 [жителей]», — делится Сайрус Вагар, местный риелтор. «Они очень разнообразны и до них легко добраться как на машине, так и на общественном транспорте в Бостон.

По общему признанию, недвижимость в Ньютоне может быть дорогой; Вагар говорит, что средняя цена продажи дома составляет 1 300 000 долларов за дом на одну семью и 823 000 долларов за квартиру. Но не беспокойтесь: если вы работаете с ограниченным бюджетом, Вагар говорит, что в районе Большого Бостона есть доступные альтернативы

Чарльстон, Южная Каролина

Гетти Изображений

Чтобы получить дополнительную дозу южного гостеприимства, отправляйтесь в Чарльстон. В городе есть не только офисы таких крупных компаний, как Boeing, Bosch и Volvo, но и средняя стоимость дома в нем составляет 314 900 долларов.Конечно, это не , все дела в Чарльстоне. Риелтор Питер Х. Дерри говорит, что очаровательный город находится на пути к превращению в культурный центр.

«[Он] превратился в процветающую бизнес-экономику, окруженную ресторанами мирового класса, магазинами и школами на фоне прибрежного сообщества», — объясняет он. «Есть так много вариантов на выбор: живые и рабочие сообщества, пешеходные сообщества, прибрежные сообщества [и] пенсионные сообщества. Все, что вам нравится, вы сможете найти.

Бойсе, Айдахо

Гетти Изображений

Бойсе — новая Силиконовая долина? Все признаки указывают на да! Поскольку это один из самых популярных мегаполисов в Соединенных Штатах с более доступным рынком недвижимости, многие жители Области залива пакуют чемоданы и направляются в Город деревьев.

«[Это] страна возможностей в наши дни», — говорит Бобби Шайнер из Capital Group. «Несмотря на то, что цены на жилье растут, вы определенно можете найти дом, хорошо подходящий для новых покупателей.Это отличное место для молодых семей, с множеством возможностей трудоустройства, хорошими школами и множеством красивых мест, где можно провести время на свежем воздухе и процветать. Мероприятий и мероприятий предостаточно».

Caldwell, Idaho

Гетти Изображений

В качестве альтернативы, Caldwell — отличный вариант для тех, кто немного любит кантри. Примерно в 25 милях от Бойсе, Колдуэлл в настоящее время имеет средний индекс стоимости жилья в размере 311 300 долларов. О, и мы упоминали, что это супер очаровательно?

«Здесь много красивых сельскохозяйственных угодий с множеством новых жилых кварталов», — говорит Шайнер.«У него отличный небольшой центр города с одними из лучших блюд в Долине сокровищ. Колдуэлл превращает весь свой центр города в зимнюю страну чудес на Рождество, украшая более миллиона огней. И есть удивительный каток, открытый всю зиму!»

(Читайте: это как жить в собственном праздничном фильме!)

Сиэтл, Вашингтон

Гетти Изображений

Надо признать, Сиэтл отнюдь не дешев.Однако, если вы ищете доход от своих усилий в сфере недвижимости, это стоит вложений.

«За последние 20 [или около того] лет Сиэтл неизменно входит в число самых популярных рынков недвижимости в стране», — объясняет Джед Климан, риелтор с более чем 20-летним опытом работы на рынке. «Только за последние 12 месяцев недвижимость в Сиэтле подорожала на 8,2 процента. Это означает, что если покупатель купил дом начального уровня за 750 000 долларов в прошлом году, то теперь он стоит на 61 500 долларов больше.»

Не больно, что город тоже невероятно красив, окружен горами и водой.

D.C.-Metro Area

Гетти Изображений

Поскольку индекс спроса на жилье для рынка Вашингтона в феврале 2021 года вырос на 16 процентов, легче сказать о переезде в столицу страны, чем сделать. Многие жители переезжают из Вашингтона, округ Колумбия, в пригороды города. Любимый? Колумбия, штат Мэриленд, который занял пятое место в списке Money Magazine «Лучшие места для жизни».

«Помимо отличных школ, в этом оживленном месте также находится озеро Киттамакунди, а это значит, что вы не пропустите приключения на свежем воздухе», — говорит Крис Липпи, лицензированный брокер по недвижимости и основатель ISoldMyHouse. com. «Это место хорошо подходит для тех, кто впервые покупает жилье и хочет создать семью или просто начать новую совместную жизнь, поскольку экономический рост здесь многообещающий, особенно за последние 10 лет».

Санта-Фе, Нью-Мексико

Гетти Изображений

Санта-Фе с крутыми арт-сценами и вкусной едой уже давно считается сказочным местом для отдыха.Но знаете ли вы, что здесь также есть доступный рынок недвижимости?

«Город предлагает множество программ и помощь тем, кто впервые покупает жилье, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет экономичный способ приобрести свой первый дом», — объясняет Аарон Фаулер, директор по продажам недвижимости в Homewise. «В то время как средняя цена дома составляет более 500 000 долларов, город Санта-Фе предлагает множество ресурсов для тех, кто впервые покупает жилье».

Например, некоммерческая организация Homewise предоставляет бесплатный финансовый коучинг, услуги по строительству жилья и недвижимости для людей со средним доходом.

Эврика, Калифорния

Гетти Изображений

В то время как Калифорния часто ассоциируется с дорогой недвижимостью, Эврика — это глоток свежего воздуха. Расположенный между Сан-Франциско и Портлендом — и в нескольких минутах езды от этих легендарных гигантских секвой — Эврика имеет среднюю цену дома в размере 303 638 долларов.

Конечно, этот район может предложить больше, чем выгодную цену. Эврика с богато украшенными домами в стиле королевы Анны, симпатичными магазинами и множеством ресторанов наполнена милым очарованием маленького городка.(Но на самом деле? Население составляет более 26 000 жителей.)

Бенд, Орегон

Гетти Изображений

Легко понять, почему Bend имеет второй по величине четырехлетний прогноз роста в Соединенных Штатах. С доступными вариантами жилья (средняя цена составляет 502 000 долларов), солнечным прогнозом и легким доступом как к пешеходным тропам, так и к пивоварням, Бенд — идеальное место, чтобы пустить корни, особенно если вы покупаете свой первый дом.

(Вниманию любителей кино: Бенд также является домом для последнего блокбастера в мире.)

Портленд, Мэн

Гетти Изображений

Нравятся роллы с лобстерами, разнообразные магазины и потрясающие виды на море? Вы найдете много интересного в Портленде, штат Мэн. Не позволяйте его причудливому внешнему виду обмануть вас: в городе есть офисы нескольких медицинских и технологических компаний, а также собственная газета. (Или, если у вашей компании есть офис в Бостоне, вы можете добраться до работы на поезде.)

Хотя средняя цена дома в Портленде составляет 434 900 долларов, в штате Мэн есть несколько программ поддержки для тех, кто впервые покупает жилье.

Саванна, Джорджия

Гетти Изображений

Хотя в Саванне, штат Джорджия, также действует программа помощи покупателям жилья, это удивительно доступное место для жизни. Мало того, что стоимость жизни на шесть процентов ниже, чем в среднем по стране, но и средняя цена дома составляет 4. на 8 процентов ниже, чем статус-кво штата. Плюс, это упаковано с некоторой прохладной культурой.

В Саванне, родине девочек-скаутов и одном из самых страшных городов Соединенных Штатов, найдется что-то для всей семьи.

Остин, Техас

Гетти Изображений

Любой, кто хочет «сохранить Остин странным», обязательно должен подумать о том, чтобы пустить там корни. С восхитительными ресторанами, оживленной улицей Рейни, ежегодным фестивалем SXSW, а также крупными технологическими компаниями, такими как Google и Facebook, в городе Техас действительно каждый найдет что-то для себя.

По данным Norada Real Estate Investments, средняя цена дома в городе в 2020 году составляла 344 000 долларов. Если вы ищете отличное соотношение цены и качества, обратите внимание на такие районы, как Cedar Park, Cherrywood и Quail Hollow.


Дополнительные советы для покупателей жилья

ЧИТАЙТЕ ЗДЕСЬ

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

10 самых доступных мест для жизни в Пенсильвании

Интересуетесь ли вы пешим туризмом на свежем воздухе, приключенческими видами спорта, искусством или историей, Пенсильвания может предложить что-то каждому. Если вы хотите переехать в штат Кистоун и купить дом с ограниченным бюджетом, у нас есть руководство для вас! Используя данные переписи населения и Zillow, мы сравнили дешевые места для жизни по всей Пенсильвании и, используя показатели пригодности для жизни от AreaVibes, определили лучшие из них!

Республика

Республика, в которой проживает всего 1000 человек, имеет один из самых низких уровней населения и стоимости жизни в Пенсильвании.В этом маленьком городке на окраине Питтсбурга есть доступное жилье всего за 40 тысяч долларов. Небольшая часть округа Фейет, этот сельский городок находится к югу от Питтсбурга. Несмотря на свои небольшие размеры, Республика предлагает привлекательный центр города, а также множество развлечений на свежем воздухе. Основными отраслями промышленности города являются производство и общественное питание.

Ойл Сити

Ойл-Сити находится менее чем в часе езды от Кливленда с населением 10 000 человек. В промышленном городке средняя стоимость жилья составляет 58 тысяч долларов.Этот исторический район Пенсильвании с общественными парками, такими как парк Хасана и пристань для яхт Ойл-Сити, и активной Комиссией по искусству и культуре предлагает отличное качество жизни! Экономика в основном ориентирована на здравоохранение и производство, но благодаря легкому доступу к большому городу о поездках на работу не может быть и речи.

Поттсвилл

В этом районе, расположенном в Восточной Пенсильвании, средняя стоимость дома составляет 81 тысячу долларов. Хотя это административный центр округа Шуйлкилл, в Поттсвилле проживает всего 13 000 человек.Поттсвилл имеет доступ к трем государственным паркам, включая Аппалачскую тропу и семь кемпингов, что делает его идеальным местом для заядлых туристов и туристов. Сам город расположен прямо на берегу реки Шуйлкилл, что намекает на историю основания Поттсвилля. Здравоохранение и розничная торговля являются основными движущими силами экономики города, хотя он имеет долгую историю добычи угля.

Гринвилл

Гринвилл находится недалеко от Цинциннати на западной границе Пенсильвании. Средняя стоимость дома в округе Мерсер составляет 91 тысячу долларов.Хотя город может быть небольшим, всего 5700 жителей, сообщество жизненно важно. По данным US News, Гринвилл может похвастаться качественными школами и одним из лучших колледжей в Пенсильвании. Наряду с другими городами в этом списке, Гринвилл обязан своей экономикой производству и здравоохранению.

 

Вандергрифт

Цены на дома в Вандергрифте варьируются немного шире, чем в некоторых других в этом списке, но в среднем по Пенсильвании они по-прежнему экономичны и составляют 100 тысяч долларов.Расположенный к северо-востоку от Питтсбурга, Вандергрифт изначально был создан заранее для сотрудников Apollo Iron and Steel. Улицы были вымощены фонарями и другими коммуникациями, установленными в процессе подготовки. Затем участки были проданы работникам, чтобы они построили свои дома. Сегодня город остается таким, каким он был тогда, поскольку он был внесен в Национальный реестр исторических мест! С хорошими школами и низким уровнем преступности Вандергрифт — отличное место для создания семьи. Наиболее распространенные профессии для города — производство и розничная торговля.

Вест Миффлин

Дома в Уэст-Миффлине стоят в среднем 119 тысяч долларов. Западный Миффлин, один из самых крупных городов в этом списке с населением 20 075 человек, первоначально был назван в честь Томаса Миффлина, первого губернатора Пенсильвании. Помимо богатой истории, West Mifflin круглый год предлагает своим жителям общественные мероприятия. С одними из самых низких цен на жилье и стоимостью жизни ниже, чем в большинстве городов Пенсильвании, расположение West Mifflin недалеко от Питтсбурга делает его одним из лучших мест для жизни!

Уоррен

В среднем Уоррен стоит 105 тысяч долларов и является одним из самых дешевых мест для жизни в Пенсильвании. Наряду с близлежащими историческими достопримечательностями, небольшой город предлагает множество возможностей для отдыха на свежем воздухе. Уоррен больше похож на маленький городок, чем другие в этом списке, с населением всего 9000 человек и регулярными фермерскими рынками. Как административный центр округа Уоррен, он находится на границе с Нью-Йорком, и крупнейшими отраслями промышленности в этом районе являются розничная торговля и здравоохранение.

Нью Брайтон

Всего в 25 милях к северо-западу от Питтсбурга дома в Нью-Брайтоне стоят в среднем 117 тысяч долларов. Расположенный на реке Бивер, в Нью-Брайтоне с населением 12 000 человек есть чем заняться: от фермерских рынков до красивых парков и музеев.Благодаря стоимости жизни, которая на 15% ниже, чем в среднем по стране, и 81 баллу пригодности для жизни от AreaVibes, Нью-Брайтон является одним из лучших и дешевых мест для жизни в Пенсильвании. Хотя производство по-прежнему является важной частью экономики, крупнейшим сектором занятости является здравоохранение.

Бивер-Фолс

Прямо через реку Бивер от Нью-Брайтона дома в Бивер-Фоллс имеют среднюю стоимость 149 тысяч долларов. Первоначально известный как Брайтон, этот небольшой город имеет большое сердце и может похвастаться одной из лучших погодных условий в стране! Дружелюбный поселок на границе с Огайо популярен среди пенсионеров и любителей жизни в маленьком городке.Низкая стоимость жизни делает это место одним из самых дешевых в Пенсильвании!

Свиссвейл

Будучи самым дорогим городом в этом списке, Свисвейл возглавляет чарты по цене в среднем 172 тысячи долларов за дом. Пригород Питтсбурга, Свиссвейл, позволяет быстро добраться до большого города, избегая городской суеты. Swissvale всемирно известен своей производственной и промышленной историей, как и многие другие места в Пенсильвании. Тем не менее, здесь также есть бурная ночная жизнь и необычные рестораны, такие как Rivers of Steel: национальный исторический памятник Carrie Blast Furnaces и развлекательный центр Scene 75. Хотя он дороже, чем остальные в списке, он по-прежнему остается одним из самых доступных мест для жизни в штате Кистоун.

В заключение

Штат Кистоун одним из первых вступил в Союз, поэтому Пенсильвания может предложить своим жителям богатую историю и красоту природы. Исторические достопримечательности усеивают города в этом списке, а также парки и места для отдыха на природе. Если вы планируете переехать или купить новый дом, свяжитесь с одним из наших финансовых консультантов по ипотеке On Q.

Мы пустили корни в Пенсильвании, чтобы и вы могли! Позвольте нам помочь вам финансировать вашу мечту, дом в Пенсильвании. Найдите своего консультанта по ипотеке с лицензией Пенсильвании, чтобы узнать, как мы упрощаем ипотеку!

ОнК1028200681И00000АХГЛК

Об авторе

Прежде чем открыть On Q Financial в 2005 году, Джон Бергман создавал и финансировал 450 подразделений в год в качестве кредитного специалиста. Он основал компанию, имея всего 1 миллион долларов личных сбережений, верный своему видению создания лучшей независимой ипотечной организации в отрасли.

Посмотреть профиль Джона

Как составить бюджет на новый дом, чтобы не оказаться в бедной семье

Энди Хилл обнаружил, что он беден вскоре после того, как купил свой первый дом в 2004 году. пешком в Ройал-Оук, штат Мичиган, пригороде Детройта, он был удивлен, узнав, что ему нужно платить частную ипотечную страховку, которая изначально составляла 158 долларов в месяц.

Отопление дома с плохой изоляцией оказалось дороже, чем предполагал Хилл.Чтобы свести концы с концами, 22-летнему мужчине пришлось взять кредит под залог дома.

«Я быстро обнаружил, что трачу не менее половины своего небольшого дохода в 30 000 долларов на то, чтобы стать домовладельцем, — говорит он. «Это превратилось в дом, владеющий мной, в отличие от меня, владеющего домом».

Покупка дома может быть хорошей инвестицией, но она также может стать финансовым бременем. Вот как думать о своем жилищном бюджете, чтобы этого не случилось с вами.

Получите индивидуальные тарифы и поддержку 1:1 на пути к покупке жилья.

Посетите сайт Own Up и найдите консультанта по дому, который может помочь.

Что значит быть бедным?

Кто-то, у кого нет жилья, тратит так много своего дохода на владение жильем, например, на ежемесячные платежи по ипотеке, налоги на недвижимость, страхование и обслуживание, что в бюджете остается очень мало на другие важные расходы.

Бедняк может ограничить вашу способность накапливать пенсионные или другие сбережения, выплачивать долги, путешествовать или наслаждаться жизнью.

«У меня больше не было денег, чтобы гулять с друзьями, ходить в рестораны или развлекаться, когда мне было 20 с лишним лет, — говорит Хилл. «Я продавал свои CD и DVD на eBay, пытаясь оплатить счет за отопление».

На самом деле, согласно отчету NerdWallet о покупателях жилья за 2021 год, 28% недавних покупателей жилья говорят, что ежемесячные платежи по ипотеке будут одним из самых больших финансовых стрессов в течение следующих двух лет.

Бюджет перед покупкой

Перед покупкой дома важно выяснить, сколько дома вы можете себе позволить с комфортом, что может отличаться от максимального ипотечного кредита, на который вы можете получить одобрение.

«Калькуляторы доступности жилья, безусловно, являются хорошей отправной точкой для определения вашего жилищного бюджета», — говорит Джейк Нортрап, сертифицированный специалист по финансовому планированию и основатель организации Experience Your Wealth в Бристоле, штат Род-Айленд. «Однако они также требуют, чтобы вы хорошо понимали свой денежный поток сегодня — какой доход поступает, какие расходы уходят и какую сумму вы откладываете».

Одно практическое правило заключается в том, что вы не должны тратить более 28% вашего валового ежемесячного дохода на расходы, связанные с жильем, и 36% на общую сумму долгов, включая ипотеку, кредитные карты и другие кредиты.

Хотя правило 28/36 является хорошим ориентиром, говорит Марк Аваллоне, сертифицированный специалист по финансовому планированию Potomac Wealth Advisors в Мэриленде, ситуации у всех разные, и правило не учитывает необходимость оставлять место в вашем бюджете. для таких вещей, как мебель, а также техническое обслуживание и ремонт.

Получите индивидуальные тарифы и поддержку 1:1 на пути к покупке жилья.

Посетите сайт Own Up и найдите консультанта по дому, который может помочь.

План содержания и модернизации

Стоимость непредвиденного ремонта дома и текущего обслуживания может, в частности, застать врасплох тех, кто впервые покупает жилье.Даже дом, который был в очень хорошем состоянии в день закрытия, неизбежно потребует капитального ремонта на протяжении многих лет.

Переехав в свой новый дом, Хилл понял, что необходимо заменить крышу и доработать систему вентиляции и кондиционирования.

Отчет NerdWallet о покупателях жилья за 2021 год показал, что 41% людей, купивших дом за последние 12 месяцев, говорят, что их самые большие денежные заботы в ближайшие два года будут связаны с ремонтом и обслуживанием дома.

Экономия 1% от стоимости недвижимости является хорошей отправной точкой для расходов на техническое обслуживание в год, говорит Ибийоке Акинбовале, директор Консультационной сети по жилищным вопросам Национальной коалиции по реинвестированию местных сообществ.

Но, отмечает она, вам, возможно, придется увеличить до 2% стоимости недвижимости в зависимости от возраста и состояния вашего дома, уже сделанного ремонта и ожидаемого срока службы компонентов дома, таких как крыша или печь.

Советы, как не стать бедняком

Даже если вы правильно спланируете дом, вы можете стать бедняком, если потеря работы или неотложная медицинская помощь лишат вас возможности оплачивать счета.

Вот шаги, которые вы можете предпринять до и после покупки дома, чтобы не тратить слишком много своего дохода на приобретение жилья:

Внесите больший первоначальный взнос.Если вы вложите больше денег, это снизит ваш ежемесячный счет по ипотеке. Хотя вы можете отказаться от частного ипотечного страхования с первоначальным взносом в размере 20%, убедитесь, что выбранный вами первоначальный взнос не оставит вас без сбережений или не в состоянии управлять своими ежемесячными счетами.

Создать резервный фонд жилья. Убедитесь, что в вашем жилищном бюджете достаточно места для продолжения накопления резервного фонда. Откладывая деньги каждый месяц специально для расходов на жилье, вы можете получить подушку безопасности на случай непредвиденных обстоятельств.

Купить стартовый дом. Ваш первый дом не обязательно должен быть домом, в котором вы будете жить вечно. Стартовый дом — это дом на одну семью, кондоминиум или таунхаус, который меньше по размеру и, как правило, более доступен для покупателей, впервые приобретающих жилье.

Сдайте помещение в аренду или продайте свой дом. К 2006 году, по словам Хилла, у него было трое соседей по комнате, которые почти покрывали стоимость его ипотеки. В конце концов он продал дом, не получив прибыли.

В 2013 году, когда Хилл решил купить дом со своей женой, он знал, что хочет делать все по-другому.Пара купила «дом своей мечты» после трех лет столь скромной жизни, что смогла погасить свои долги и накопить 40% первоначального взноса. Несмотря на это, они взяли меньшую ипотеку, чем могли бы претендовать.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.