Какие дома есть: Какие типы домов бывают

Содержание

Какие типы домов бывают


 

   Старый фонд (СФ)

   Как правило, это дома дореволюционной постройки, нуждающиеся в капитальном ремонте, т.е. замене деревянных перекрытий. Однако дома постройки 1905-1917 годов практически не нуждаются в капремонте, т.к. в это время употреблялись только металлические перекрытия. Сведения о годе постройки и о годе, когда производился капремонт, обычно указываются в Ф 7. Дома дореволюционной постройки — это четверть жилищного фонда Петербурга. Среди них есть и особняки, и каретные сараи, но большинство — бывшие доходные дома. Самая простая классификация: дома, прошедшие капремонт, и дома без капремонта, которые, в свою очередь, имеют перекрытия с деревянными или металлическими балками. Из-за того, что большинство домов неоднократно перестраивалось, в ПИБовском паспорте могут быть неувязки. Год проведения капремонта может многое сказать о том, что подверглось реконструкции: с 1965 по 1973 г.

— выборочный капремонт; 70-е и первая половина 80-х — капремонт оставлял нетронутыми только наружные стены, все перекрытия, коммуникации, лестничные площадки были заменены, но вместе с этим исчезли и лепнина, и изразцовые печи. Также изменились и планировки, появились небольшие квартиры. Как правило, рядовые дома дореволюционной постройки имеют высокую степень износа.

   Старый фонд после капремонта (СФК)

   В таких домах дореволюционной постройки, как правило, деревянные перекрытия заменены на металлические. Сведения о годе постройки и о годе, когда производился капремонт обычно указываются в Ф 7.

   Немецкие коттеджи

   В 50-е годы дома часто строились за счет предприятий, на работах использовались пленные немцы (отсюда название). Коттеджи были разработаны восьми типов, имеют 2-4 этажа. Попадаются трехуровневые квартиры с отдельным входом и подвалом. Но, как правило, в этих домах небольшие кухни, колонки, и деревянные перекрытия.

   Сталинские дома

   В привычном сегодняшнем представлении сталинский дом — это массивное здание из кирпича или прочных керамических панелей, с высоким бельэтажем. Для облицовки таких строений часто использовались гранитные плиты (как цельные, так и из гранитной крошки). Особо приметные ансамбли украшали остроконечными башенками, наподобие кремлевских. Дома, которые мы сегодня называем сталинскими, начали строиться в Ленинграде в конце 1930-х годов. После революции строительство домов в городе велось по разработанным типовым проектам. В домах постройки до 30-х годов часто отсутствовали удобства (не было ванн), сами дома были барачного типа, кирпичные, например, как на Тракторной улице у Нарвских ворот. В довоенное время, в основном в южных районах, были построены элитные сталинские дома. Как правило, довоенные сталинские дома оштукатуренные, хорошей планировки, с холлами и квартирами большой площади, с большой кухней и ванной, прочными перекрытиями. Послевоенные сталинки (50-е годы) — кирпичные, или облицованные.

По сравнению с довоенными квартиры имеют меньшую площадь, в том числе кухни — 7-8,5 м. Все сталинские дома имеют потолки высотой 3 м и более. В большинстве — колонки. Комнаты — раздельные. Общая площадь: 1 комн. — 32-50 кв. м 2 комн. — 44-65 кв. м 3 комн. — 59-80 кв. м 4 комн. — 80-100 кв. м Кухня — от 6 до 12 кв. м. Санузел — раздельный или совмещенный. Материал стен — кирпич. Высота потолка — 350 см. В 50-е стали появляться и дома, сегодня называемые «дома сталинского периода»: несмотря на схожую дату строительства, планировка этих домов хуже. Поэтому, если речь идет о доме периода постройки 50-х годов, немалую роль будет играть его местоположение: Московский район лучше, чем Кировский, а Кировский, в свою очередь, лучше Невского. Также в 50-е стали появляться экспериментальные дома, так называемые «панельные сталинские»: потолки высотой 3 м, квартиры большой площади. Это, например, 20 домов на улице Седова и 4-6 на проспекте Елизарова.

   Хрущевки

   1960-е начались под девизом «каждой семье маленькое, но свое». Спальни уменьшились до 6-9 кв. м, кухни до 6, а потолки до 2,5.Так как эра массового строительства началась при Никите Сергеевиче, народ благодарно окрестил дома «хрущевками». Первоначально хрущевки были кирпичными (такие существуют в Выборгском, Калининском районах), а с начала 60-х в целях экономии произошел переход на панельное домостроение, при котором попутно совместили ванную с туалетом. Итак, хрущевки — пятиэтажные здания, построенные в период правления Н. Хрущева. В зданиях отсутствует чердак, мусоропровод, лифт. Несущие конструкции — внешние. Квартиры отличаются очень маленькой площадью комнат и кухни. Однако, у этих домов есть и свои преимущества: при дешевизне на фоне других домов, «хрущевки», как правило, расположены в районах с развитой инфраструктурой, недалеко от метро. Встречаются и кирпичные «хрущевки» улучшенного проекта, построенные для ЖСК. Основная претензия к «хрущевкам», помимо малых площадей и совмещенного санузла, — плохое удержание тепла (зимой холодно, летом жарко) и отсутствие лифта.

Зато при обмене за счет «хрущевок» можно увеличить если не площадь, то, по крайней мере, число комнат. Каждая четвертая питерская хрущевка — это дом серии 1-507. Они качественнее других панельных хрущевок, но проигрывают домам того же периода с кирпичными наружными стенами. Они строились в период с 1956 по 1972 годы, поэтому продавцы квартир в поздних «хрущевках» часто именуют их ранними пятиэтажными «брежневками». В таких квартирах и кухни побольше — до 7 кв. м, и межэтажные перекрытия с пустотными настилами — добротнее, и панели наружных стен более качественные. Ранние модификации этой серии имеют странные комнатки по 3,5-4 кв. м, в поздних заметно улучшена планировка. Несмотря на разнообразие планировок в домах серии 1-507, общие признаки у них есть. Практически во всех модификациях этой серии — раздельные санузлы (исключение — однокомнатные квартиры в самых первых постройках). В трехкомнатных квартирах непременно присутствуют смежные комнаты. Общая площадь: 1 комн. — 30-43 кв. м 2 комн.
— 41-46 кв. м 3 комн. — 54-62 кв. м 4 комн. — 62-72 кв. м В Петербурге представлено несколько серий «хрущевок» — это и панельные дома серий 1-507, ГИ, 1-335, ОД и кирпичные постройки серий 1-528 и 1-527. Наиболее качественными являются дома с наружными стенами из кирпича (серия 1-528). В них качественный паркет, филенчатые двери и хорошо подогнанные оконные рамы. Но хотя здесь более высокие потолки (2,7 м) площади и планировки выдают их происхождение. Серия 1-335 — это облегченные пятиэтажки с утепленными прослойкой минваты наружными стенами. Таких домов много в Калининском районе. В отличие от предыдущей серии, санузлы во всех квартирах — смежные, звукоизоляция оставляет желать лучшего, большие теплопотери, а межкомнатные перегородки толщиной в несколько сантиметров.

   Брежневские дома

   На смену пятиэтажкам пришли 9-этажные дома серий 1-602 и 1-606, в обиходе именуемые «брежневками». В них появились лифты и мусоропроводы, по сравнению с «хрущевками» улучшена звукоизоляция. Недостатком 1-602 серии можно назвать отсутствие кладовок в маленьких квартирах и неудобные кухни, находящиеся между наружной стеной и монолитным санузлом. Из ранних панельных «брежневок» самыми удобными считаются дома 1-606 серии, где все межквартирные стены являются несущими, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию, также в квартирах хороший паркет, гидроизоляция в санузлах и широкие подоконники, при желании есть возможность отделить на лестничной площадке часть коридора общей дверью. В принципе, это улучшенные хрущевки. Разница в том, что в этих домах и площадь комнат больше и кухни бывают даже 7 метров. Также как и хрущевки, они выигрывают за счет своего местоположения.

   Кирпичные дома

   Девятиэтажные дома серии 1-528КП-41 — самый распространенный тип кирпичного дома второй половины 1960-х годов. Их проектировали с учетом норм, определенных в 1963 году. Лестничная площадка в таком доме — коридорного типа, что позволяет соседям выделить общий «тамбур» на две-три квартиры. Планировочные решения здесь более разнообразны, нежели в панельных домах того же периода. Благодаря лучшему качеству строительства, они стареют не столь быстро, нежели их панельные аналоги. Следующий проект из 528 серии — 1-528КП-80, одноподъездный точечный 14-этажный дом. В таком доме два лифта с раздвижными дверями (один из них — грузовой) и «черная» лестница, сообщающаяся с общей площадкой переходом через лоджию. Характерный атрибут 14-этажных домов 528 серии — лоджии на два окна практически во всех квартирах, в том числе и в однокомнатных. Историю 528 серии завершает вполне современный проект 1-528КП-82: 16-этажный дом «аэродинамической» формы с большими кладовками, просторными лоджиями (в многокомнатных квартирах их даже по две) а также окнами, обеспечивающими два фронта освещения. Слабое место «высоток» 528 серии — лифты.

   Панельные дома

   Новая 137 серия, а также 121 Гатчинская и 504Д серии входят в категорию хороших «панелей». Основное свойство, по которому можно их опознать, — кухня от 9 кв.

м и большая общая площадь квартиры (например, трехкомнатная квартира в таких домах — 70 кв. м). Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчине, в новой части Выборгского района. В серию средних «панелей» попадают панельные дома старой 137, 600.11 и 606 серий. Они немного меньше по площади: трехкомнатная квартира — 63-69 кв. м. Соответственно, меньше и площадь подсобных помещений, кухня — 8-9 м. Одна только 137-я серия (раньше известная, как самая престижная в панельном домостроении) представлена сегодня на рынке по меньшей мере в четырех вариантах. История ее «расслоения» началась в первой половине 90-х годов, когда остановился крупнейший в Европе ДСК-2, рассчитанный на строительство миллиона квадратных метров жилья в год. Какие только технологии и материалы не предлагали застройщики, чтобы вернуть к жизни «незавершенку», оставленную «крупнейшим в Европе». В результате, теперь под маркировкой 137-я серия могут скрываться как собственно панельные дома, производство которых на парнасском производстве остановленного ДСК-2 освоило АО «Блок» (в прошлом году таковых построили около 30 тыс.
кв. м), так и здания с монолитными каркасами и трехслойными панелями наружных стен (АО «Паркон»). В некоторых новых монолитных домах с кирпичными наружными стенами в Рыбацком и Северо-Приморской части также угадываются контуры их знаменитого панельного предшественника. Наиболее дешевые панельные дома — это так называемые «корабли» и старая 504 серия. Чем они «провинились»? «Корабль» — это дом с небольшой кухней (6,3 кв. м) и без возможности разводить цветы: в таком доме нет подоконников, а окна очень высоко расположены. Кроме того, в части помещений они уже обычных чуть ли не в 2 раза. Но «народное жилье» ни в коем случае не означает «плохое жилье». Ушли в прошлое тесные кухни, промерзающие стены, щели между стыками — все то, за что так не любят панельные дома. В новых проектах жилых домов Гатчинской серии применяются трехслойные ограждающие панели, для заделки стыков — силиконовый герметик. Площадь кухонь увеличена до 12-14 кв. м, растут размеры комнат, высота потолков. В панели может быть предусмотрена арка или дверной проем (600. 11 С). В улучшенной серии 600.11 — квартиры от 39 до 85 кв. м, с большими кухнями, просторными холлами, кладовыми помещениями, а тройное остекление решает задачи тепло- и звуко изоляции. Новая технология производства трехслойных стеновых панелей отвечает требованиям СНиП по энергосбережению и комфортности. Увеличение толщины утепляющего слоя наружных стен со 100 до 200 мм экономит до 40% теплоэнергии, повышает морозостойкость и изоляцию. Только в домах Гатчинского ССК по такой же технологии выполнен плиты межэтажных перекрытий, состоящие из верхнего и нижнего слоя армированного тяжелого бетона (50 и 70 мм) и слоя пенополистирола толщиной 100 мм. Потолки здесь — 3 м. В типовых квартирах домов гатчинской серии 1.090.1-1 предусмотрены гостиные 23-27 кв. м, кухни 12-16 кв. м с выходом на лоджию, холл от 9 кв. м. Почти в каждой квартире запланирована хозяйственная кладовая.

Корабль

   Панельный дом более позднего производства, чем хрущевка и брежневка, т.е. постройки 1970-1980 годов. Отличает кухня 6-6,5 кв. м с узким окном. Такое же окно, как правило, в отдельной комнате. Пол — линолеум. Это наиболее дешевые панельные дома, наряду со старой 504 серией. Их минусы — небольшая кухня, отсутствие подоконников, высоко расположеные окна. Кроме того, в части помещений они уже обычных чуть ли не в 2 раза. Так называемые «польские корабли», улучшенной планировки, имеют квартиры 2-х типов: с маленькими кухнями и одной комнатой с узким окном, и с 10 м кухнями и широкими окнами во всех комнатах (такие квартиры находятся со стороны фасада и стоят, соответственно, дороже).

   504 серия

   504 серия не блещет планировкой: или смежные комнаты, или квартира односторонняя, да и общая площадь квартиры самая маленькая из всех панельных квартир вообще (трехкомнатная — всего лишь 58 кв. м). Поэтому они ценятся куда меньше остальных «панелей», но все же больше «хрущевок», — прежде всего из-за наличия лифта и больших метражей. Правда, есть у них и неоспоримое преимущество — дома есть во всех районах, и можно подобрать сравнительно недорогое жилье там, где хочется. В квартирах паркетные полы, трехкомнатные квартиры — двухсторонние, с двумя лоджиями. Кухни небольшие — 6-6,5 кв. м. Главное отличие 504 серии от «корабля» в том, что окна расположены не под потолком, а на вполне нормальном уровне. И полы не линолеумные, а паркетные. По цене квартиры в этих домах чуть дороже «кораблей». А все разнообразие 504 серий (1ЛГ504, 1ЛГ504Д) мало отличаются по метражу и прочим свойствам. Разве что кухня в «просто 504-й» чуть побольше. К явным минусам серии, помимо невеликой площади, можно отнести отсутствие в 1-комнатных квартирах кладовок и встроенных шкафов. Да и с балконами и лоджиями сложно: они могут быть, а могут и не быть (в двух и более комнатных квартирах в коридоре обязательно присутствует встроенный шкаф или кладовка, а лоджия — напротив большой комнаты). Не слишком удобно в 504 располагается ванная комната, даже средней величины стиральную машину установить в ней проблематично. Общая площадь квартир, как правило, невелика — 44-45 кв. м двухкомнатная, 54-58 — трехкомнатная. Особняком стоит серия 1ЛГ504Д2. Это усовершенствование стандартной серии и, несмотря на «страшное» название, выглядит она привлекательнее. Эти квартиры, если они 1-комнатные, имеют большую кухню (13,2-13,5 кв. м) и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных кухня несколько меньше (11,5-11,8 кв. м), но остальные прелести сохраняются, даже лоджий не одна, а две. Правда, строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке. Дефицит в 504 — 3-комнатные и 4-комнатные квартиры.

   137 серия

   Очень популярна в народе. У нее большие кухни — 10-15 кв. м, поперечная ванна. Пол — паркет. В доме 2 лифта и отдельная черная лестница, лоджии, балконы начинаются только с третьего этажа. Большая площадь прихожей, кухни и отсутствие «проходных» комнат придают ей особенную прелесть. Однако 137 тоже бывает разная: чем позже она построена, тем больше площадь всех подсобных помещений. Если в исходном варианте кухня 137 серии была всего 7 кв. м, то поздние 137 могут похвастаться кухней 12, а то и 15 кв. м. Эта серия считается самой лучшей из всех панельных домов. Зачастую при поиске квартиры 137 ставят наравне с кирпичными домами. Единственный минус — панельные дома холоднее, чем кирпичные. К плюсам именно этой серии относятся большая общая площадь квартиры и, в частности, подсобных помещений, удобная планировка. Впрочем, квартиры в «классической» 137 серии сегодня утрачивают славу «удачных», уступив в популярности более современным сериям и, тем более, кирпичным домам с индивидуальными планировками. Таким образом, не всякая 137-я хороша в равной степени. Т.к. со временем она усовершенствовалась и увеличивалась по площади, то, чем новее дом, тем он дороже. Ведь в старых домах 137 серии кухня еще маленькая (7 кв. м), а в новых уже до 15 кв. м. Разница в цене, соответственно, может составлять несколько тысяч долларов. Многое зависит и от района, в котором располагается квартира. Строительство в городе велось неравномерно, и в части районов есть только «старые» 137, а в части — и старые, и новые. Однако, после банкротства в начале 1990-х годов ДСК-2, частные строительные компании достраивали незавершенные дома с применением разных, и не всегда совершенных, технологий (среди домов 137 серии есть и монолитно-кирпичные, и монолитно-панельные).

   600.11с серия

   Ее легко узнать по Г-образному окну кухни. В этих домах удобные места общего пользования: много кладовок, большая прихожая, 8,5 кв. м кухня. Пол — линолеум. Однако почти за два десятилетия с момента постановки на конвейер она заметно изменились. Дома серии 600.11 (характерная их особенность — наружные стены из газобетонных панелей и г-образные окна кухонь) возводятся и по сей день. 600.11 серия сегодня — довольно известная и популярная серия панельных домов. Ее отличительная черта — лоджии в каждой квартире, просторные кухни (10,83 кв. м), тройное остекление окон. Это качественная, современная серия домов, разработчики которой справились со всеми недочетами предыдущих панельных серий. Дома теплые, с удачными планировками, которые, кстати, легко подвергаются модификации (ремонтные фирмы имеют большой опыт перепланировки именно таких квартир, поэтому и проект будет дешевле, и успех стопроцентным). Дом сдается с полной отделкой. И еще один плюс — при заказе таких вещей как входная дверь, кухонная мебель, встроенные шкафы и т.п., можно рассчитывать на низкие цены, поскольку серия домов очень распространенная, и все размеры стандартные.

   606с. серия

   Имеет кухни 8,5 кв. м, большие балконы. Под грифом «606 серия» в Калининском и Фрунзенском районах скрывается множество домов ЖСК. Из всех панельных «брежневок» это самые теплые и, пожалуй, наиболее удобные дома. Пустотные перекрытия и настилы обеспечивают хорошую звукоизоляцию, толстые наружные стены с широкими подоконниками — меньшую зависимость домашнего комфорта от изменения направлений ветра, а продуманные планировки (в стандартном исполнении все межквартирные стены являются несущими) — от соседей по этажу. Кроме того, обычным явлением в подобных домах всегда были качественные паркетные полы в комнатах, хорошая гидроизоляция в санузлах, а также балконы (их нет только в однокомнатных квартирах).

   121c. серия

   Новая 137 серия, а также 121 Гатчинская и 504 Д серии входят в категорию «хороших панелей». Основное свойство, по которому можно их опознать кухня от 9 кв. м и большая общая площадь квартиры (например, трехкомнатная квартира в таких домах 70 кв. м). Как правило, эти дома расположены в районах недавнего строительства: на Ржевке, в Приморском районе, в Купчине, в «новой» части Выборгского района. Квартиры в домах этой серии отличаются рациональными планировками, хорошо освещены, соответствуют требованиям теплосбережения. 121 серия Гатчинского ДСК имеет давнюю историю. Сначала это были пятиэтажки для районных центров и поселков. Появившись в Петербурге дома подросли до 9, а потом и до 10 этажей, а них появились лифты и мусоропроводы. В настоящее время реализуются проекты 16-этажных домов. В них предусмотрены трехслойные панели наружных стен и трехслойное остекление. Дома 121 серии отличает качество внутренней «столярки» (шпонированные двери) и отделки. Еще одно новшество — заделка межпанельных стыков силиконовыми герметиками, благодаря чему улучшается звукоизоляция. В новых домах 121 серии однокомнатные кваритры — 41-46 кв. м, двухкомнатные — 62-67 кв. м., трехкомнатные — 79-92 кв. м. Площади кухонь — 12-14 кв. м.

   Серия 1.090

   Дом спроектирован по индивидуальному проекту. Это 8 этажный жилой дом серии Гатчинского ССК (1.090.11) улучшенной планировки. Площадь однокомнатных квартир — 56,2-59,5 кв. м; двухкомнатных — 68,4-72,8 кв. м; трехкомнатных — 78,8-93,4 кв. м. Во всех квартирах предусмотрены ванные площадью 2,75 кв. м и 4,6 кв. м с местом для установки стиральных машин. Квартиры имеют хозяйственные кладовые, большие холлы, высота потолков 3 м. Для защиты от внешних источников шума в доме предусмотрено: тройное остекление окон трехслойные наружные стены остекление лоджий первых трех этажей Отличительной особенностью этого дома является наличие межэтажного теплозвукоизоляционного слоя. В наружной отделке здания используется для стен каменная крошка красно-коричневого и серого цвета, для ограждения и стен лоджий — краска светло-серого и красно-коричневого цвета, для крыши — металлопластовая черепица красно-коричневого цвета. В основных типах квартир предусмотрены гостиные площадью 23,5 и 27,7 кв. м , кухни — 12- 16 кв. м, холл от 9 кв. м. В каждой квартире предусмотрена хозяйственная кладовая и лоджия при кухне. Применяемые конструкции серии 1.090.1-1 с трехслойными наружными стенами с утеплителем, обеспечивают большую экономию тепла по сравнению с керамзитобетонными панелями. Фактура стеновых панелей — мраморная или гранитная крошка на клееной основе дает возможность комбинировать цветовые решения фасадов.

Кирпичный дом, повышенного уровня комфортности по индивидуальному проекту

   С середины 1980-х и до сегодняшнего дня все большее предпочтение отдается кирпичным домам индивидуальных проектов. Причем индивидуальность может быть самая разная — от экспериментальных проектов пятиэтажек, очень похожих на «хрущевки», до двухуровневых квартир огромной площади. Все дело в финансовых возможностях строителей и покупателей. Преимущество кирпичных домов — они значительно теплее панельных. Правда, и платить за это приходится дороже. Немалую роль, о какой бы из вышеперечисленных квартир ни шла речь, играет местоположение: в некоторых районах каких-то серий просто нет, в других общая обстановка и окружающая среда плохо влияют на стоимость. Квартиры улучшенной планировки, высота потолка 3м, квартиры разделены на спальную и гостевую зону, два санузла. Возможны перепланировки: например, кухня может быть соединена с гостиной, комната с комнатой. Возможно объединение нескольких одноуровневух квартир в двухуровневую. Для увеличения звуко- и теплоизоляции в квартирах устанавливаются окна с тройными стеклопакетами в деревянной раме, усилена звукоизоляция внутриквартирных помещений, стены между квартирами кирпичные. Лестничные пролеты и площадки расширены,на каждой площадке от 3 до 5 квартир.

   Кирпич-монолит

   Несущие конструкции — монолитные железобетонные. Наружные стены — газобетон, облицовочный кирпич.

   Монолит

   Таунхаус

   Таунхаус — городской дом. Это может быть двухэтажный дом общей площадью 120 кв. м с оборудованной кухней, столовой, гостиной, на втором этаже — две спальни со встроенными шкафами и ванной. Ворота управляются дистанционно, отопление и кондиционирование осуществляется одной установкой. Такие дома формируют квартал из нескольких десятков домов, примыкающих друг к другу. Каждый дом имеет гараж на две машины спереди, между гаражом и домом — дворик размером 2-4 кв. м, с другой стороны — участок земли 2,5-5 кв. м. Помимо личной земли существует общественная территория, на которой расположены бассейн, джакузи, гриль, теннисный корт на 8-10 семей. В США такие дома занимают немного земли и следовательно относительно недорогие, т.к. значительная доля в стоимости жилья занимает стоимость земли (в среднем 35%). В России существуют примеры удачного строительства аналогичных по концепции жилых кварталов, правда, именуемых поселками. Объясняется это тем, что такой вид городской застройки не является традиционным (если точнее — давно забытым), требует от потенциальных покупателей нестандартного мышления и доходов, значительно превышающих средний уровень. Все это придает особый статус проживающим в таких домах гражданам, который и нашел свое отражение в использовании термина «поселок» при рассказах о таких домах. Слово «таунхаус» («townhouse», англ. — «городской дом») звучит для нас пока непривычно, но и вся терминология малоэтажного строительства окончательно еще не сформулирована из-за новизны этого явления в российских условиях. Хотя в Европе и США, начиная с 60-х годов, наблюдается постоянный рост спроса на подобного рода городское жилье. А опыт Германии, Финляндии, Польши и стран Балтии показывает, что создание таунхаузных районов в среде городских конгломератов является одной из главных тенденций в развитиии малоэтажного строительства, приобретя определение «жилья ХХI века». Во-первых, привлекает многофункциональная эстетика подобного жилья. Обычная кварира в многоэтажном доме представялет собой линейное решение планировки помещений, которое часто приводит к бытовым неудобствам (например, после вечеринки приходится убирать всю квартиру, так как гости имеют склонность разбредаться по всем комнатам). Архитектура же таунхауза предлагает расположение на двух уровнях, условно делимых на «нежилой» (гостиная, холл, кухня) и «домашний» (спальни, детская и т.д.). Третья зона -полуподвальная — может включать в себя гараж, мини-мастерскую, технический блок (может быть, отопитель горячей воды, холодильник для оптовых закупок продуктов). Еще одно преимущество — в небольшом земельном участке (до трех соток), к которому есть собственный выход из дома, даже если таунхаус четырехэтажный имеет две квартиры, одна над другой. При этом в таком доме легко надстроить мансарду. Во-вторых, эффективной экономией является принцип сблокировки зданий, когда одна стена — общая. Компактная и удобная группировка домов создает небольшие комплексы, включающие от четырех до тридцати жилищных единиц.

< Предыдущая   Следующая >

Типы жилых домов

За времена существования многоквартирного строительства проектировались и строились самые разнообразные типы жилых домов. Названия одних типов жилых домов вошли в их официальные названия, другие дома получали «народные», прочно укоренившиеся, прозвища. Вместе с этим, каждый тип жилого дома, отличаются специфическими характеристиками, о которых и пойдет речь в этой статье.

Типы жилых домов — Блочный дом

Из названия, в принципе, должно быть ясно, что такой дом собирается из блоков. Типы жилых домов этой серии  собираются из бетонных блоков. Правда, блочные дома нередко путают с другим типом – панельными. Общие моменты у них, конечно, есть. Стены панельных строений тоже изготавливаются из бетона. Но есть и принципиальная разница. Блочные дома напоминают конструктор, так как складываются из нескольких блоков. А панельные – это нечто единое целое.

Блочные дома имеют свои недостатки. Самый главный из них – крайне низкое качество штукатурки. К этому можно еще добавить и неровные потолки, на которых регулярно трескается побелка, обнажая швы между плитами. Блочные дома еще отличаются «спаренными» оконными рамами.

А вот к плюсам можно смело отнести возможность легкой перепланировки. В блочных жилищах можно без проблем сносить межкомнатные перекрытия, делать совместные ванну и туалет, расширять двери и оконные проемы.

Серия ||-18

«Брежневка»

Эти дома проектировались в далеком уже 1964 году и строились вплоть до 1980-го. В это время страной правил генеральный секретарь ЦК КПСС Леонид Ильич Брежнев. Именно его именем народ и окрестил эти типы жилых домов. Тем более что ничего нового в этом не было, до Брежнева подобное строительство именовали «хрущевками». Опять же по фамилии лидера государства.

«Брежневки» выгодно отличались от своих предшественников наличием мусоропровода, лифтов. А средняя высота квартир равнялась 2,65 метров. По тем временам это была настоящая «роскошь». А вот к основному минусу стоит отнести плохую теплоизоляцию.

Серии жилых домов 1605АМ,И-209,П-42

Индивидуальный

Индивидуальные типы жилых домов сегодня является самым популярным. Многие желают себе построить кирпичный дом по индивидуальному проекту. Причем, в отношении таких строений нет никаких ограничений. Можно строить все, что пожелает клиент. Фантазии есть, где развернуться.

Кирпичные дома отличаются теплотой, комфортом и внешней привлекательностью. Во всех домах, как правило, установлены современные стеклопакеты, это еще лучше влияет на тепло- и шумоизоляцию. Ну, а к минусам в первую очередь можно отнести дороговизну таких строений. Причем цена на дом зависит не только от материалов, из которого он построен. В конечную стоимость также входит расположение, экологическая обстановка вокруг, близость речки и так далее.

Серии жилых домов П-44К

Кирпично-Монолитный

Кирпично-монолитные типы жилых домов не менее популярны, чем кирпичные. А в некоторых регионах он самый распространенный. Его структура состоит из монолитного бетонного каркаса, а внешние стены отделываются кирпичом. Это, естественно, несколько удешевляет стоимость дома.

Такие строения отличаются повышенной прочностью и надежностью. Свайная основа способна выдержать землетрясение и наводнение. Внешний вид может и подпортится, но в целом дом не пострадает.

По сути, кирпично-монолитный дом представляет собой единую конструкцию. И что интересно, несущими стенами являются внутренние перегородки. Поэтому он точно не сложится при внешнем воздействии. Уровень тепло- и шумоизоляции в таких зданиях на треть лучше, чем, например, у только монолитных аналогов. А срок, в течение которого дом точно простоит без существенного ремонта, производители определяют как 100 лет.

Монолит

Типы жилых домов монолит потому так и называются, что делаются целиком из бетона. А конкретно это происходит так – стройматериал привозят на место будущего дома, потом делают опалубки и заливают бетон. К очевидным преимуществам можно сразу отнести отсутствие швов на стенах. А следовательно, такой дом обладает отличными тепло- и шумоизоляциями. Плюс добавляется еще специальный утеплительный материал на стены.

Кстати, стены и перекрытия у монолитного дома получаются даже тоньше, чем у того же кирпичного. И все это без потери качества. Плюс, чем меньше бетона надо израсходовать, тем дешевле выходит строительство.

Есть распространенное заблуждение, что монолитный дом не очень хорош для здоровья проживающих в нем. Опять же по причине бесшовных стен. Якобы, стены «не дышат». Это не совсем так. Современные монолитные дома производятся из самых лучших материалов. Причем, основа такого строения – этот все тот же железобетон, который применялся и 10, и 15 лет назад для панельных домов. Но сегодня это более качественный стройматериал. А если кто-то так уж сильно печется об экологии и здоровье, то надо жить только в деревянных домах. Они с этой точки зрения самые лучшие.

Панельные

Панельные типы жилых домов условно разделить на три категории. Как правило, они делятся по общему метражу. Например, есть дома, так называемой, «137 серии». Это кстати, очень хорошие «панели». В этих зданиях достаточно просторные квартиры. Максимальная площадь – 70 квадратных метров (включая 9-метровую кухню).

Дома подешевле и похуже – это «панели шестисотых серий». Это так называемый средний класс. Метраж квартир в таких зданиях не больше 65 квадратных метров, а площадь стандартной кухни всего 7 квадратных метров.

И наконец, самый дешевый вариант – панельные дома «504 серии». Их еще, кстати, называют «кораблями». Кухня в таких домах всего 6,3 квадратных метра, даже двум людям на ней разместиться весьма проблематично. К другим явным недостаткам относятся отсутствие подоконников и высокие окна.

Серии жилых домов ||-57,1МГ-601,||-68-01,||-49

 «Сталинка»

Вот уж более полувека прошло, а «сталинские дома» до сих пор относятся к разряду – элитные типы жилых домов. Жилье в известных башнях дорогое, но очень комфортабельное и престижное. Огромный метраж, просторные комнаты, удобные подъезды и красивый внешний вид. А уж, какие высокие потолки в таких домах. Помимо внутреннего убранства, эти квартиры еще и расположены в весьма выгодных местах. Как правило, это центр города.

Тем временем, «сталинки» делятся на две категории в зависимости от того, из каких материалов они строились – кирпич или шлакоблоки. Первый материал – это более ранний этап истории «сталинок». Из шлакоблоков стали возводить дома позднее, когда, собственно, и появился этот материал. Они, конечно, стали дешевле. Но кирпич всегда ценился за отличные качества по той же шумоизоляции. Плюс и выглядели кирпичные «сталинские дома» попривлекательнее.

К сожалению, строительство столь комфортного жилья было прекращено в 1956 году. Хотя мотивы на тот момент были достаточно понятны. Строительная индустрия перепрофилировалась на «хрущевки», так как они были более дешевыми и быстрее возводились, а значит, больше людей можно было заселить в один дом.

«Хрущевка»

«Хрущевки» — это стандартные пятиэтажные дома, которые сегодня есть в любом городе России. Даже Москва еще не до конца от них избавилась, хотя программа сноса уже давно существует и потихоньку реализуется.

«Хрущевки» продолжают традицию называть типы жилых домов по имени руководителя государства. Из названия должно быть понятно, что строились они в то время, когда у власти был Никита Хрущев. А это период 1956-1964 годов. Правда, со сменой лидера, строительства названных им домов не прекратилось. Например, в Московской области такие здания появлялись вплоть до 1972 года. А дальних регионах страны их строили до середины 80-х. А все потому, что они были очень дешевые и быстро возводились. А значит, быстрее решалась проблема с предоставлением жилья для граждан. Но цена такой скорости – внутренний некомфорт квартир. Они все маленькие – метраж кухни 6 квадратных метров, потолки высотой 2,5 метра.

Причем, если на заре «хрущевок» они строились из кирпича, то впоследствии перешли на панели. И тут же это отразилось на качестве. Например, резко упала возможность удерживать тепло. В «хрущевках» летом жарко, а зимой холодно. К существенным минусам также относятся отсутствие лифта, совмещенные туалет с ванной, нет ни чердака, ни мусоропровода. Положительный момент только один – стоят «хрущевки» недорого. И, как правило, располагаются рядом со станциями метро или в непосредственной близости от них.

Вот, пожалуй, и все типы жилых домов, о которых хотелось написать. В завершении стоит отметить, что в каждом типе жилых домов есть разделение на проектные серии, о которых читайте отдельный раздел сайта.

Специально для сайта: Все про ремонт квартиры

Другие статьи раздела: Серии домов

Типы жилых домов в России

Панельные дома

Панельный дом Серия II-18

В большинстве городов нашей страны встречаются панельные дома, имеющие планировку II-18. Чтобы перепроектировать квартиру в постройках серии II-18/12 не придется столкнуться с особыми ограничениями. Поэтому есть возможность видоизменить жилое помещение, существенно улучшив комфортность проживания.

Перекрытия таких домов созданы из многопустотных плит, а перегородки сделаны из гипсобетона. Каждое помещение имеет достаточно комфортную высоту. Такой тип зданий в основном возводится по башенной модели, имеющей один подъезд, впрочем, иногда попадаются и дома с несколькими секциями. Подъезд этого строения оснащен двумя лифтами для пассажиров.

Эта серия домов делится на два варианта: 12 этажей и 9 этажей, перепланировка, в них стеснена наличием опорных стен. Здания этих двух типов помимо этажности различаются еще планировкой. Двенадцатиэтажный дом насчитывает на всех этажах по семь квартир, которые имеют четыре разновидности: одна однокомнатная, одна трехкомнатная и два вида двухкомнатных квартир.

Блочно панельный дом Серия II-68

Жилые здания серии II-68 популярны в большинстве районов Москвы, они представляют собой блочно-панельные дома, имеющие 12, 14 и 16 этажей. Планировки строений серии II-68 дают возможность осуществить перепланировку помещения, соответствующую пожеланиям жильцов.

Эти дома содержат несколько стандартных секций или имеют вид одинокой башни. Возводились жилые здания серии II-68 до 2000 года. Они имеют следующие достоинства — отдельные комнаты, достаточно большие кухни (на тот период) и присутствие грузопассажирского лифта.

Специфика жилых зданий серии II-68, особенно почитаемая в нынешнее время, это подходящие для перепланирования однокомнатные квартиры. Эти помещения достаточно легко преобразить в творческую мастерскую или квартиру-студию. Остальные квартиры, с большим количеством комнат, видоизменить будет нелегко, потому что в большинстве из них функцию несущих конструкций осуществляют не только внешние и межквартирные перекрытия, но и поперечные межкомнатные.

Панельные дома Серии П-3М

Дома типовой серии П-3М,  пришли на смену базовой популярной серии П-3 (которая строилась с 1975 по 1998 годы).

Характеристики серии домов П-3м:

  • Тип дома – панельный

  • Этажность – 9-17

  • Высота жилых помещений – 264 см

  • Квартиры – 1,2,3,4 комнатные

  • Производитель – ДСК-3

  • Годы строительства – с 1997 г. по настоящее время

Дома серии П-3М имеют трехслойные наружные стены с повышенной теплоизоляцией и скругленную форму балконов. Все комнаты в квартирах домов серии П-3М изолированные. В угловых трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. Квартиры в новостройках серии П-3М нередко продаются с чистовой отделкой.

Межпанельные швы дополнительно утепляются и оштукатуриваются. Конструктивные отличия от базовой серии П-3 незначительны. С 2002 года окна в домах серии П-3М остекляются тепло сберегающими двухкамерными стеклопакетами , ну а окна в старых сериях домов П-3М легко заменить на новые.

План данной серии содержит множество квартирных секций, позволяющих производить достаточно гибкое строительство жилых кварталов. В этих строениях используются керамзитобетонные эркеры, обширные лоджии и большие балконы. Применяется матричная обработка панелей внешних стен. Потолки имеют классическую высоту – 2,64 м, расстояние между опорными стенами составляет 3–3,6 м.

Преимущества серии П-3М — присутствие в постройках эркеров, вмонтированных шкафов и системы устранения дыма. Имеются темные помещения в угловой части. Значительным недочетом можно считать очень ограниченную выполнимость перепланировки. Убирать дома данной серии в скором времени не предполагается.

Дома типа «хрущевка»

Устроить квартиру с атмосферой современности и комфорта дает возможность перепланировка хрущевки – достаточно недорогой и целесообразный вариант. Перепланировать хрущевку в нынешнее время желает большое количество владельцев. Хрущевки пользуются спросом по причине более низкой стоимости.

Относительно высокая степень удобства без значительных расходов и существенное перевоплощение непрактичного жилья – все это и обеспечивает перепланировка.

Главные недостатки хрущевок – маленькая площадь квартир и невысокие потолки. Решить проблему с площадью может перепланировка хрущевки – существует множество способов, к примеру, перенос перегородок, соединение двух комнат в одну и тому подобное. А вот прибавить высоты потолкам нереально. Существует один оптимальный выход – зрительно «возвысить» потолки, для этого необходимо применить штукатурку или окрасить потолок в холодные тона.

Вопросы перепланирования этих квартир, становится популярным решать при помощи применения шкафов-купе, имеющих одну или две стороны. Благодаря этому, решаются одновременно две задачи: стена перемещается в требуемое место и исчезает потребность в устарелых массивных шкафах, их замещает шкаф-купе, который экономит пространство и довольно много в себя вмещает.

Планировка типа «сталинка»

Этот тип домов насчитывает четыре — семь этажей. Он имеет кирпичные стены белого либо красного цвета, железобетонные и комбинированные перекрытия (вторые впоследствии реконструкции чаще всего замещались на ж/б).

Внешний вид — это суровый стиль ампир. Дома очень массивные, крепкие и долговечные, имеющие не один подъезд. Квартиры в данных постройках зачастую одно- двух- и трехкомнатные. Один этаж вмещает в себя три или четыре квартиры. Проектировка помещения: комнаты обособленные, потолки имеют высоту 2,95–3,25 м, напольное покрытие — паркет, присутствует газовая плита. Зачастую в этих домах не существует лифт (хотя бывает, что его устанавливают после реставрационных работ), мусоропровода здесь тоже нет.

Технический этаж находится под наклонной крышей, или эту роль играет чердачное помещение. Строения с данной проектировкой заполняют чаще всего центр и прилегающие к нему части города.

В сталинские времена, возводить «как-нибудь» было непозволительно. По этой причине такие здания и сейчас смотрятся фундаментально, величественно, представительно и прочно. Коммуникационные системы данных строений чаще всего пребывают в довольно пригодном состоянии. Достаточно прибыльна аренда этих помещений посуточно. Однако чтобы выгодно сдать в аренду такую квартиру, необходимо сделать добротный ремонт с красивым дизайном. Площадь в этих домах довольно большая, по этой причине продажа квартир дорогостоящая.

Способов перепланирования двухкомнатной квартиры существует очень много — можно из кухни сделать гостиную, допустимо также соединить ванную с туалетом, или увеличить кухню посредством примыкающего коридора. Проводя перепланировку трехкомнатной квартиры, хозяева также зачастую соединяют два помещения в гостиную.


Дополнительные материалы по теме:

Виды недвижимости в Турции: какие квартиры и дома есть в стране?

Россияне, планирующие приобрести квартиру в Турции, просматривая объявления о продаже жилья в стране, зачастую могут увидеть «0+1», «1+1», «2+1» и так далее. Что это означает? Какие виды жилой недвижимости есть в Турции? Какие квартиры и дома есть в Турции? Какие бывают типы домов в этой стране? Что представляют собой дома в Турции? Что такое апартаменты? Что такое дуплекс? Что такое пентхаус? В чем различие таунхауса и виллы? Turk Estate отвечает на эти вопросы.

Содержание:

Различие в предпочтениях выбора жилья у иностранцев и турок

Какие бывают виды домов в Турции? Какие существуют различия в предпочтениях выбора жилья у иностранцев и турок?

Как и во многих странах мира, недвижимость в Турции имеет разные виды и типы, и среди жилья в этой стране есть жилые комплексы с апартаментами, дуплексами и пентхаусами, виллы, таунхаусы, а также земельные участки и коммерческие помещения.

Многое из перечисленного выше известно широкому кругу людей, однако что такое пентхаус, таунхаус и дуплекс знает далеко не каждый. Кроме того, могут ввести в заблуждение такие обозначения планировки помещений как «0+1», «1+1», «2+1» и так далее, поэтому Turk Estate предлагает разобраться во всем этом.

Основная часть турецкого населения проживают в благоустроенных жилых комплексах, а также в  многоэтажных зданиях без внутренней инфраструктуры, к примеру, иногда на территории, прилежащей к домом, не бывает даже бассейнов, именно поэтому большое количество турок предпочитают жить в хорошо развитых районах.

Многим иностранцам в стандартных турецких квартирах в зданиях, которым уже с десяток или более лет, жить будет не очень удобно, поскольку это вариант эконом-класса.

Состоятельные турки и граждане других стран покупают квартиры в новостройках в Турции, апартаменты в элитных ЖК, ведь в них есть все, чтобы с комфортом проводить время, к примеру, спа-салоны, фитнес-залы, бассейны различных типов, кафе, бары и рестораны, магазины, террасы для принятия солнечных ванн, площадки для спортивных игр и многое другое. Территория таких жилых комплексов зачастую огорожена забором, находится под видеонаблюдением и, кроме того, здесь есть пост охраны.

Коренные жители Турции предпочитают жилье, расположенное неподалеку от моря, или в крупных городах, а также за городом, всего в нескольких километрах от мегаполисов, если стоит выбор между населенными пунктами. Гораздо меньше турок проживает далеко от городской черты, в деревнях.

Иностранци в Турции селятся на берегу моря, в таких городах как Анталья, Аланья, Мерсин, Кемер, Фетхие и Бодрум, иногда граждане других стран переезжают в Стамбул, Измир и Анкару, если это нужно по работе.

Много переселенцев из России живет в Махмутларе, Конаклы, Коньяалты и в других населенных пунктах провинций Аланья и Анталья.

Россияне, белорусы, украинцы и граждане других стран зачастую покупают апартаменты в больших многоквартирных комплексах, на территории которых есть бассейны,  спортзалы, детские игровые комнаты, спа-центры, магазины и многое другое. В районах, где возводятся такие ЖК, быстро появляются магазины, транспортные остановки, рестораны, кафе и банки.

Иностранные инвесторы покупают жилье в Турции для собственного временного или постоянного проживания либо чтобы сдавать апартаменты в долгосрочную или краткосрочную аренду, а также для дальнейшей перепродажи с целью заработка.

Что лучше купить виллу или квартиру в Турции

Что такое апартаменты

Что такое апартаменты знают многие, так в странах бывшего СССР, в том числе и в России, называют квартиры в многоэтажных зданиях.

Апартаменты в Турции располагаются в малоэтажных зданиях ЖК, которым  уже несколько лет, либо в новых жилых комплексах. Строительные компании продают такое жилье с ремонтом, встроенной кухней и такой бытовой техникой как плита, вытяжки и духовка, иногда квартиры продаются даже с посудомоечными и стиральными машинами, холодильниками и мебелью. Такие апартаменты удобно приобретать иностранцам, поскольку купив их, нет необходимости искать в городе мебель и технику, а также мастеров для их установки.

Обозначают планировку апартаментов в Турции следующим образом:

  • Квартира 0+1, студия или однокомнатные апартаменты, когда гостиная и кухня совмещены. Площадь такого жилья составляет от 40 до 60 м2.
  • Квартира 1+1, апартаменты в которой одна гостиная, кухня, одна спальня и один санузел. Площадь таких апартаментов может быть от 51 до 70 м2.
  • Квартира 2+1, апартаменты с двумя спальнями, одной гостиной и кухней, один или два санузла. Площадь жилья с такой планировкой бывает от 60 до 115 м2.
  • Квартира 3+1, апартаменты с тремя спальнями, одной гостиной, кухней, один, два или более санузла. Площадь подобного варианта может быть от 100 м2 и обычно до 160 м2.

В турецком жилье бывает до трех, а иногда и более балконов. Число санузлов зависит от количества комнат в апартаментах, но, как правило, в бюджетных квартирах всего один санузел, а в элитных апартаментах в каждой комнате — отдельный санузел.

В недорогих квартирах обычно стоят душевые кабины, в апартаментах же премиум-класса зачастую установлены ванны.

Балконы в апартаментах в Турции могут достигать 30 м2, а иногда бывают больше и часто используется турками как отдельные комнаты.

Дуплекс или пентхаус

Чтобы понять, что лучше приобрести — дуплекс или пентхаус, важно разобраться, что это такое.

Дуплекс — двухуровневые апартаменты, которые могут быть расположены на любом этаже многоквартирного здания, кроме верхних этажей. Из дуплекса всегда есть выход на общую площадку в подъезде.

Если двухуровневая квартира находится на первом этаже, то из них может быть отдельный выход на территорию жилого комплекса. Площадь дуплексов обычно бывает от 110 до 200 м2.

Пентхаус — это двухэтажные апартаменты или дуплекс премиум класса, которые располагаются на двух последних этажах.

Главная особенность пентхаусов состоит в том, что к территории данного вида помещений также относится зона на крыше, на которой можно расположить зимний сад, массажную комнату и даже бассейн. Площадь петхаусов обычно бывает от 115 до 215 м2.

Зачастую из пентхаусов в Турции открывается чудесный вид на море и горы.

В чем различие таунхаусы и виллы

Для основного населения Турции таунхаус — это вилла, площадь которой предназначена для раздельного проживания в ней, то есть можно сказать, что таунхаус – это вилла (дом), поделенная на несколько семей.

Подобные виллы имеют отдельный вход, огороженный земельный участок для каждой семьи, живущей в доме.

На территории таунхауса всегда есть открытый бассейн и место для принятия солнечных ванн. Общая площадь таунхаусов обычно составляет от 100 до 260 м2.

Большие виллы в Турции имеют огороженную зеленую зону с собственным бассейном. В таких домах в основном бывает два или три этажа.

Виллы могут находиться как на территории жилых комплексов с многоквартирными зданиями, и таунхаусами с собственной инфраструктурой, так и стоять отдельно.

Множество отдельных вилл похоже на коттеджные поселки, у которых есть обслуживающий персонал и охранные посты. На территории таких «поселков» обычно располагаются спортивные залы, фитнес-центры, СПА-салоны, магазины и многое другое.

Граждане Турции приобретают виллы для проживания в них летом либо для сдачи в аренду полностью или частично. Площадь подобных домов может быть от 200 м2 и больше.

Отличия жилых комплексов

Отличия жилых комплексов в Турции состоит в том, что зачастую они возводятся в городах по соседству с индивидуальными домами.

Большая территория отдается под застройку зоны ЖК хаммамами, саунами, массажными кабинетами, беседками для отдыха, бассейнами, фитнес-центрами, тренажерными залами, детскими игровыми комнатами, спа-салонами, парикмахерскими и так далее.

Особенности земельных участков

Земельные участки в Турции зачастую используются для постройки индивидуальных жилых домов. Стоимость земли зависит от местности, в которой она расположена, к примеру, наличие рядом леса сделает данный тип недвижимости дороже, но, кроме того этого, на цены влияет удаленность участка от города и моря и его площадь.

В Турецкой Республике с осторожностью относятся к продаже земли россиянам, например, гражданам нашей страны Кадастровое Управление не разрешит приобрести земельный  участок на берегу Черного моря.

Особенности коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость в Турции находится либо в деловых и торговых центрах, либо на нижних этажах больших жилых комплексов.

Стоимость помещений, предназначенных для ведения в них бизнеса, например, магазинов, ресторанов, кафе, банков и так далее, варьируется в зависимости от площади объекта и его местонахождения, к примеру, недвижимость, расположенная ближе к середине города, дороже, чем на окраине, поскольку в центре всегда большое количество людей, да и транспортная развязка здесь лучше.

Turk.Estate поможет выбрать и выгодно купить апартаменты в Турции

Turk.Estate поможет выбрать и приобрести лучшую недвижимость в Турции! В базе веб-агрегатора вы найдете множество предложений о продаже апартаментов в таких городах как Аланья, Кемер, Махмутлар, Оба, Анталья, Сиде, Стамбул, Анкара, Измир и во многих других населенных пунктах страны.

Есть ли у вашего дома потенциал энергосбережения? Узнать это можно, заполнив анкету

Чем меньше многоквартирный дом тратит тепла и электричества, тем выше его эффективность в потреблении ресурсов. Чем она выше, тем меньше жители платят за коммуналку. Собственники помещений в ижевских многоэтажках смогут узнать класс энергоэффективности своего дома, если заполнят анкету и отправят ее в Объединение советов домов Удмуртской Республики до конца 2021 года.

Общественники сделают бесплатную оценку и дадут рекомендации, что необходимо сделать в первую очередь, чтобы в будущем экономить денежные средства. Экономия может составлять до 30 процентов и более.

От F до А

Сегодня покупатели квартир в новостройках из проектной декларации могут сразу узнать, к какому классу энергоэффективности будет отнесен их дом. Такое жилье имеет повышенную стоимость. В российских регионах уже стали появляться дома, на фасадах которых указан класс в виде латинских букв от A до G. В домах самого высокого класса А++ расходуется примерно на 60% меньше энергии, чем в среднем в домах этого региона. Классы E, F и G присваиваются только старым домам, построенным до того, как были разработаны и внедрены стандарты энергоэффективности. Класс D – у домов, находящихся по потреблению ресурсов где-то посередине между крайними значениями. Кстати, Госстройнадзор больше не допускает к эксплуатации дома ниже этого класса. Здание класса G расходует энергии на 50% больше среднего показателя и по этой причине подлежит реконструкции.

Все дома, построенные в прошлом веке, не соответствуют современным требованиям. Таких в Ижевске большинство.

Как сообщил Александр Евсеев, председатель Общественной организации потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов УР», член Общественной палаты России, в Удмуртии будет создана карта энергоэффективности многоквартирных домов. Сначала она охватит только один микрорайон города Ижевска, затем будет масштабироваться до уровня республики.

Какой это будет микрорайон, зависит от активности его жителей в заполнении анкеты, доступной по ссылке https://clck.ru/YiugH

«В Ижевске есть дома, собственники которых, выполнив некоторые энергоэффективные мероприятия, смогли повысить класс дома и теперь платят на треть меньше за топление в течение отопительного сезона, — рассказал Александр Евсеев. – В частности, они установили систему погодного регулирования. Они рассматривали эти расходы не как траты, а как инвестиции в свое жилье». По его словам, карта поможет определить качество дома в сравнении с другими домами и даст импульс к тому, чтобы собственники приняли на общем собрании решения, благодаря которым класс энергоэффективности будет повышен.

Он добавил, что не любой дом можно модернизировать в полном объеме, так как у каждого из них индивидуальные параметры. Но всегда можно добавить что-то к тому, что уже имеется, из списка энергоэффективных мероприятий. Например, можно оборудовать дом системой погодного регулирования, утеплить фасад, сделать изоляцию труб в подвале, поменять окна и двери в подъездах, поставить терморегуляторы на радиаторы отопления, отрегулировать работу внутридомовой системы отопления и так далее. Конкретные рекомендации могут дать специалисты Объединения советов домов УР после заполнения анкеты.

Принять участие в анкетировании

Анкету можно самостоятельно заполнить по ссылке https://clck. ru/YiugH Помощь в ее заполнении, а также исчерпывающую информацию о мероприятиях по повышению энергоэффективности многоквартирных домов получат слушатели обучающих курсов, которые проведет Объединение советов домов УР в ближайшее время.

Заполнив анкеты, жители многоквартирных домов по решению общего собрания смогут подать заявки на участие в программе государственного софинансирования энергоэффективного капитального ремонта, чтобы получить возмещение до 80% стоимости работ. В дальнейшем они значительно сэкономят на оплате коммунальных услуг.

Что нужно для анкеты

Чтобы заполнить анкету, предварительно рекомендуется собрать сведения о доме, в частности, уточнить год его постройки, общую площадь, площадь квартир, нежилых помещений, мест общего пользования. Также необходимо узнать, оборудован ли он общедомовыми приборами учета потребления теплоэнергии, электроэнергии, автоматизированным узлом управления тепловой энергией.

Также понадобятся следующие сведения:

— Годовой период, за который предоставляются показания

тепло- и электросчетчиков (указать даты начала и окончания этого периода).

— Суммарный годовой расход теплоэнергии на отопление и горячее водоснабжение

за указанный выше период (если ведется общий учет тепла на отопление и ГВС), Гкал.

— Годовой расход теплоэнергии на отопление за указанный выше период (заполняется, если ведется отдельный учет тепла на отопление), Гкал.

— Годовой расход теплоэнергии на горячее водоснабжение за указанный выше период (заполняется, если ведется отдельный учет тепла на ГВС) , Гкал.

— Годовой расход электроэнергии на общедомовые нужды за указанный выше период (без учета потребления в квартирах и нежилых помещениях) , кВт*ч.

— Работы по капремонту, проведенные после 1 февраля 2017 года (перечислить проведенные работы).

Александр Евсеев рассказал, что интерактивная карта энергоэффективности многоквартирных домов одного из микрорайонов города Ижевска будет размещена на сайте Объединения советов домов УР. «Посетители ресурса смогут увидеть дома, передовые и отстающие в экономии коммунальных ресурсов, в дальнейшем это поможет им обменяться положительным опытом на уровне жилищных активов, при содействии нашей общественной организации», — сказал он.

Анкета доступна по ссылке https://clck.ru/YiugH.

Запись на обучение на курсе «Способы экономии на оплате коммунальных услуг» по телефону Объединения советов домов Удмуртской Республики: 8 (3412) 56-36-09

Дополнительная информация по телефонам: 8 (3412) 56-36-09, Объединение советов домов Удмуртской Республики.

Общественная организация в сети Интернет:

официальный сайт: http://dom-udm.ru.

Телеграм: https://t.me/osdudm

ВКонтакте: https://vk.com/domudm

Фейсбук: https://www.facebook.com/osd.udm.ru/

какие необычные жилые дома есть в Санкт-Петербурге

 ул. Лиственная ул., д. 3

На Лиственной улице, рядом с парком Сосновка, стоит крошечный двухэтажный панельный домик. Построили его в 1960-м в качестве эксперимента: на площадку привезли не панели, не стены, не перекрытия, а готовые блоки-комнаты. Строители же собирали его как конструктор — всего использовали 28 таких блоков-коробок, заранее сделанных на заводе.

Фото: spbvedomosti.ru

Специалисты учли все нюансы вплоть до звукоизоляции и воздушного отопления с помощью специального теплового канала. На монтаж домика-конструктора ушло 16 дней, а за неделю была полностью завершена отделка. Немыслимая скорость!

В Ленинграде такой метод строительства так и не прижился, а вот в Москве в середине 1960-х возвели целый квартал уже пятиэтажных домиков. Позже они появились в Краснодаре, Воронеже, Красноярске.

Фото: spbvedomosti.ru

Сейчас на Лиственной, 3, продолжают жить люди. Несмотря на странную (особенно по современным меркам) планировку, они находят плюсы — например, тишину и близость парка.

 наб. р. Фонтанки, д. 92

Каких только зданий не увидишь в центре Санкт-Петербурга, но дом-кольцо там точно представлен в единственном экземпляре. Абсолютно круглый жилой дом на набережной Фонтанки, 92, находится во дворах, поэтому многие о нём и не знают. Появилось здание в эпоху доходных домов. В 1882 году некий купец Устинов решил построить в большом дворе доходного дома ещё один, чтобы как можно выгоднее занять пустые земли. При этом у нового здания, по его задумке, должен быть устроен собственный двор. Головоломку решил архитектор Иосиф Шарлеман: он придумал возвести не привычную прямоугольную, а круглую конструкцию.

В этом доме несколько лет жили родители и сестра Александра Сергеевича Пушкина: их положение было скромным, так что финансов хватало как раз на маленькие комнатки в «кольце».

Сегодня попасть во двор необычного дома не так-то просто, однако те, кому это удастся, могут загадать желание, встав прямо в центре круга. Говорят, сбывается.

 ул. Седова, д. 58 ул. Будапештская, д. 103 ул. Костюшко, д. 1 и 3 ул. Авангардная, д. 16 просп. Энергетиков, д. 24 ул. Купчинская, д. 28, корп. 2 и д. 30, корп. 3

Дальними родственниками старинного круглого дома можно назвать «стаканы». Так именуют несколько жилых многоквартирных зданий в Купчино, Красногвардейском, Красносельском районах. Всего таких строений в Петербурге восемь, и они действительно имеют форму стакана.

Фото: twitter.com/dnevnikspb

Построили цилиндрические дома в конце 1970-х — начале 1980-х специально под общежития. Над проектом работали специалисты ЛенНИИпроекта под руководством архитектора Давида Гольдгора. Новая архитектура должна была внести разнообразие в застройку спальных районов.

Вышло и впрямь необычно: 14-этажное здание, составленное из трёх цилиндров, как бы вставленных друг в друга. На цокольном этаже — кладовые, помещение для стирки и сушки и даже фотолаборатория, а на первом — буфет, игровая, кабинет врача, парикмахерская. Выходя из лифта, человек попадал в круглый коридор, а оттуда — в двойные комнаты. Своих кухонь не было — только одна на этаж.

Сейчас «стаканы» являются не общежитиями, а самыми обычными жилыми домами, хоть и с крайне необычной планировкой.

 ул. Пионерстроя, д. 7 корп. 1, 2, 3

Смелая архитектурная мысль меняла облик спальных районов и несколькими годами раньше. В середине 1970-х на улице Пионерстроя появился дом-«змея». Это народное название весьма точное: здание не просто длинное, а очень длинное (700 метров!), да ещё и не прямое, а с изгибами. Выглядит «змея» как один дом, однако по сути это пять объединённых блоков серии 1-ЛГ600А (всем известные «корабли»). Некоторые части сделали прямыми, а некоторые — с поворотом.

По одной из версий, этот дом построили как защиту от ветров с Финского залива. Другие считают, что он проходит по линии траншей, располагавшихся в Великую Отечественную войну. Но есть и совсем простое объяснение: архитекторам необходимо было во всей красе показать возможности домов серии 1-ЛГ600А. Дом-«змея» сейчас, как и в прошлом веке, является жилым.

 наб Макарова, д.14

Если вновь перенестись в центр Петербурга и отправиться на Васильевский остров, то среди каменных зданий можно найти маленький зелёный деревянный домик. Стоит он во дворе дома по набережной Макарова, 14, и на первый взгляд даже не скажешь, что в нём кто-то может жить. Однако единственным жильцом домика давно является 78-летний Николай Аверин, причём он самостоятельно красит домик и чинит что-то при необходимости.

Появилась пристройка после войны: дядя и тётя Николая Аверина жили в общежитии дома №14 и решили возвести небольшую избушку. Так и досталась она по наследству.

К единственному жильцу единственного деревянного домика на Васильевском часто заглядывают туристы и журналисты — он привык. Но судьба постройки под вопросом: городские власти планируют снести дом, а Николай Аверин держит оборону. Сейчас избушка смотрится как некая легенда, и будет жаль, если она исчезнет.

Есть в центре Северной столицы далеко не всем известный дом. И хотя его жильцов окончательно расселили в 2011-м, здание стоит упоминания. Не потому, что чем-то особенно примечательна архитектура, а потому, что расположен дом в самом сердце города — на Петропавловке.

Фото: foto-planeta.com

Многим туристам и местным жителям было невдомёк, что на Заячьем острове есть жилой дом: всё-таки приходили смотреть на крепость, собор, посещать музеи, гулять по пляжу. Да и находится постройка в отдалении от туристических объектов и экскурсионных маршрутов.

Двухэтажный дом для высших чинов архивов Главного управления Военного министерства был построен в 1897 году. На территории Петропаловской крепости в первой половине XX века жили не только в этом здании. В 1960-х здесь было 10 таких домов, кипела своя, островная жизнь. Позже здания стали отдавать музейщикам, а людей — расселять (всё-таки массовое строительство началось).

Последним жилым остался дом №15. Сразу после расселения заговорили о капитальном ремонте, ходили слухи о том, что в здании откроются ресторан или отель, но сейчас никакой информации о нём не публикуют.

Читайте и другие наши материалы из рубрики «Влюблённым в Петербург» и узнавайте город с нами!

Если вы нашли опечатку или ошибку, выделите фрагмент текста, содержащий её, и нажмите Ctrl+

Неполной грудью: есть ли в Москве дома, жить в которых вредно для здоровья

https://realty. ria.ru/20181116/1532928697.html

Неполной грудью: есть ли в Москве дома, жить в которых вредно для здоровья

Неполной грудью: есть ли в Москве дома, жить в которых вредно для здоровья — Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020

Неполной грудью: есть ли в Москве дома, жить в которых вредно для здоровья

Среди москвичей упорно ходят страшилки про дома, жить в которых опасно для здоровья. В основном, конечно, речь идет про дома старой постройки. Сайт «РИА Недвижимость» решил разобраться, какие строительные материалы могут быть вредными, и использовались ли они при строительстве жилых домов в Москве.

2018-11-16T12:11

2018-11-16T12:11

2020-03-03T13:05

крупным планом

realty-гид – риа недвижимость

москва

мария литинецкая

юлия антясова

миэль

метриум групп

жилье

строительство

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/153292/67/1532926773_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_afe1e6ab559c05d5bc579391eafaaefa. jpg

МОСКВА, 16 ноя&nbsp;&mdash; РИА Недвижимость. Среди москвичей упорно ходят страшилки про&nbsp;дома, жить в&nbsp;которых опасно для&nbsp;здоровья. В основном, конечно, речь идет про&nbsp;дома старой постройки. Сайт «РИА Недвижимость» решил разобраться, какие строительные материалы могут быть вредными, и&nbsp;использовались ли они при&nbsp;строительстве жилых домов в&nbsp;Москве.Ужасы фенолаВ столице с&nbsp;1950-х годов много экспериментировали с&nbsp;бетоном и&nbsp;процессами его удешевления или&nbsp;ускорения производства материалов: применяли соль, пытались изготавливать панели из&nbsp;пластмасс и&nbsp;прочее.Позднее, в&nbsp;1970-х годах в&nbsp;качестве эксперимента была выбрана самая массовая московская типовая серия домов II-49. «Суть эксперимента сводилась к&nbsp;тому, что в&nbsp;бетон из&nbsp;которого состояли каркасные внутренние панели, добавляли фенолформальдегид. Это должно было ускорить затвердевание панели в&nbsp;раме и&nbsp;процесс ее изготовления на&nbsp;конвейере. Тем самым увеличив количество изготовляемых изделий, которое требовалось для&nbsp;возведения жилого дома»,&nbsp;&mdash; рассказывает краевед, историк архитектуры Денис Ромодин.Также для&nbsp;внешних навесных панелей использовался и&nbsp;новый тип утеплителя, пропитанный фенолформальдегидными смолами. Подобные дома были построены в&nbsp;столице на&nbsp;Открытом шоссе, улице Химушина, в&nbsp;Солнцево и&nbsp;в других местах. Вскоре по&nbsp;их стенам поползли трещины, была нарушена герметичность швов, и&nbsp;от производства таких панелей отказались. «Позже выяснился и&nbsp;еще один фактор: ядовитые фенольные испарения стали оказывать негативное воздействие на&nbsp;человека и&nbsp;домашних животных»,&nbsp;&mdash; вспоминает Ромодин. Последствия проживания в&nbsp;таких домах&nbsp;&mdash; аллергия, болезни глаз, почек, дыхательных путей, и&nbsp;даже злокачественные новообразования.Тему фенольных домов и&nbsp;вреда проживания в&nbsp;них подняли в&nbsp;1989-1990 годах в&nbsp;годы поздней «перестройки». В 1991 году дома № 24/1, 24/2, 24/42 по&nbsp;Открытому шоссе и&nbsp;дома № 3/1, 3/2, 3/3 по&nbsp;улице Химушина независимыми экспертами были признаны непригодными для&nbsp;проживания. «В результате часть домов были расселены, а&nbsp;часть&nbsp;&mdash; снесена»,&nbsp;&mdash; указывает краевед.Призраки асбестаЕще одна страшилка связана с&nbsp;использованием асбеста при&nbsp;строительстве домов в&nbsp;советские времена. Асбест&nbsp;&mdash; один из&nbsp;наиболее сильных канцерогенов. Этот материал со&nbsp;временем распадается на&nbsp;мельчайшие кусочки, и&nbsp;скорость его разрушения увеличивается при&nbsp;нагревании. Длительное вдыхание частиц асбеста чревато развитием воспалительных процессов в&nbsp;респираторной системе и&nbsp;злокачественных опухолей.»Вредны асбестовые перегородки, которые в&nbsp;некоторых проектах использовались при&nbsp;производстве сантехнических кабин»,&nbsp;&mdash; говорит руководитель офиса «Новогиреево» в&nbsp;компании «Миэль» Юлия Антясова. По ее словам, в&nbsp;таком случае сантехническую кабину просто демонтируют и&nbsp;возводят заново с&nbsp;помощью безопасных материалов. «Однако асбест редко использовался при&nbsp;строительстве жилых домов»,&nbsp;&mdash; добавляет она.В конце 1960-х годов его запретили применять в&nbsp;жилищном строительстве, хотя небольшая часть массовых многоквартирных «хрущевок» все-таки имела в&nbsp;своем составе элементы из&nbsp;асбеста.»В основном такие дома были построены в&nbsp;регионах, но&nbsp;в Москве они тоже появились. Все они вошли в&nbsp;первое поколение панельного домостроения и&nbsp;были снесены в&nbsp;первую волну реновации в&nbsp;2000-е годы, добавляет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.Шлейф ЧернобыляВ конце 1980-х после аварии на&nbsp;Чернобыльской АЭС в&nbsp;строительную промышленность попали металлы, которые находились в&nbsp;зоне загрязнения и, соответственно, приобрели радиоактивное излучение. В частности, в&nbsp;железобетонных плитах использовалась арматура из&nbsp;зоны ЧС. «Конечно, нельзя говорить о&nbsp;массовом применении таких материалов, но&nbsp;дальнейшая судьба их не&nbsp;известна, поэтому проверка радиационного фонда в&nbsp;собственном жилище не&nbsp;помещает»,&nbsp;&mdash; рекомендует эксперт из «Метриума».На вторичном рынке владельцы жилья, по&nbsp;словам риелторов, зачастую не&nbsp;знают о&nbsp;том, что их дом может быть опасен. Если мы говорим о&nbsp;массовых домах второй половины прошлого века, то опасности, скорее всего, никакой не&nbsp;будет. Это жилье, которое проверено многими поколениями обитателей.Так как&nbsp;общедоступных данных на&nbsp;эту тему не&nbsp;существует, нужно искать информацию среди жильцов и&nbsp;тех, кто сталкивался с&nbsp;подобными ситуациями. Как вариант: пообщаться с&nbsp;соседями, поискать на&nbsp;форумах.Если у&nbsp;покупателя квартиры есть сомнения, или&nbsp;в его семье имеются аллергики, которые чутко реагируют на&nbsp;внешние раздражители, то лучше вызвать специальную службу, сотрудники которой проверят уровень радиации и&nbsp;допустимых вредных веществ, добавляет Антясова.

https://realty.ria.ru/20170706/408736513.html

https://realty.ria.ru/20181108/1532369890.html

москва

россия

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2018

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/153292/67/1532926773_171:0:2902:2048_1920x0_80_0_0_b2cd1fa862afc348875324310dfdde1c.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

крупным планом, realty-гид – риа недвижимость, москва, мария литинецкая, юлия антясова, миэль, метриум групп, жилье, строительство, недвижимость, россия

12:11 16.11.2018 (обновлено: 13:05 03.03.2020)

Среди москвичей упорно ходят страшилки про дома, жить в которых опасно для здоровья. В основном, конечно, речь идет про дома старой постройки. Сайт «РИА Недвижимость» решил разобраться, какие строительные материалы могут быть вредными, и использовались ли они при строительстве жилых домов в Москве.

МОСКВА, 16 ноя — РИА Недвижимость. Среди москвичей упорно ходят страшилки про дома, жить в которых опасно для здоровья. В основном, конечно, речь идет про дома старой постройки. Сайт «РИА Недвижимость» решил разобраться, какие строительные материалы могут быть вредными, и использовались ли они при строительстве жилых домов в Москве.

В столице с 1950-х годов много экспериментировали с бетоном и процессами его удешевления или ускорения производства материалов: применяли соль, пытались изготавливать панели из пластмасс и прочее.

Позднее, в 1970-х годах в качестве эксперимента была выбрана самая массовая московская типовая серия домов II-49. «Суть эксперимента сводилась к тому, что в бетон из которого состояли каркасные внутренние панели, добавляли фенолформальдегид. Это должно было ускорить затвердевание панели в раме и процесс ее изготовления на конвейере. Тем самым увеличив количество изготовляемых изделий, которое требовалось для возведения жилого дома», — рассказывает краевед, историк архитектуры Денис Ромодин.

Также для внешних навесных панелей использовался и новый тип утеплителя, пропитанный фенолформальдегидными смолами. Подобные дома были построены в столице на Открытом шоссе, улице Химушина, в Солнцево и в других местах. Вскоре по их стенам поползли трещины, была нарушена герметичность швов, и от производства таких панелей отказались. «Позже выяснился и еще один фактор: ядовитые фенольные испарения стали оказывать негативное воздействие на человека и домашних животных», — вспоминает Ромодин. Последствия проживания в таких домах — аллергия, болезни глаз, почек, дыхательных путей, и даже злокачественные новообразования.

Тему фенольных домов и вреда проживания в них подняли в 1989-1990 годах в годы поздней «перестройки». В 1991 году дома № 24/1, 24/2, 24/42 по Открытому шоссе и дома № 3/1, 3/2, 3/3 по улице Химушина независимыми экспертами были признаны непригодными для проживания. «В результате часть домов были расселены, а часть — снесена», — указывает краевед.

Призраки асбеста

Еще одна страшилка связана с использованием асбеста при строительстве домов в советские времена. Асбест — один из наиболее сильных канцерогенов. Этот материал со временем распадается на мельчайшие кусочки, и скорость его разрушения увеличивается при нагревании. Длительное вдыхание частиц асбеста чревато развитием воспалительных процессов в респираторной системе и злокачественных опухолей.

6 июля 2017, 09:35

Жилье второй свежести: как правильно арендовать «убитую» квартируКак известно, осетрина бывает только первой свежести, она же и последняя. В отличие от благородных сортов рыбы, «свежесть» арендного жилья может быть более дифференцированной. Сайт «РИА Недвижимость» решил разобраться в степенях «убитости» квартир, а заодно понять, кто и как платит за ремонт.

«Вредны асбестовые перегородки, которые в некоторых проектах использовались при производстве сантехнических кабин», — говорит руководитель офиса «Новогиреево» в компании «Миэль» Юлия Антясова. По ее словам, в таком случае сантехническую кабину просто демонтируют и возводят заново с помощью безопасных материалов. «Однако асбест редко использовался при строительстве жилых домов», — добавляет она.

В конце 1960-х годов его запретили применять в жилищном строительстве, хотя небольшая часть массовых многоквартирных «хрущевок» все-таки имела в своем составе элементы из асбеста.

«В основном такие дома были построены в регионах, но в Москве они тоже появились. Все они вошли в первое поколение панельного домостроения и были снесены в первую волну реновации в 2000-е годы, добавляет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.

Шлейф Чернобыля

В конце 1980-х после аварии на Чернобыльской АЭС в строительную промышленность попали металлы, которые находились в зоне загрязнения и, соответственно, приобрели радиоактивное излучение. В частности, в железобетонных плитах использовалась арматура из зоны ЧС. «Конечно, нельзя говорить о массовом применении таких материалов, но дальнейшая судьба их не известна, поэтому проверка радиационного фонда в собственном жилище не помещает», — рекомендует эксперт из «Метриума».

8 ноября 2018, 14:34

Заезжай и живи: как продаются квартиры с мебелью и техникойЧастенько можно встретить объявления, что квартира продается со всей имеющейся в ней мебелью и бытовой техникой. Риелторы рассказали сайту «РИА Недвижимость» о том, что это за явление и кто покупает такие квартиры под кодовым названием «заезжай и живи».

На вторичном рынке владельцы жилья, по словам риелторов, зачастую не знают о том, что их дом может быть опасен. Если мы говорим о массовых домах второй половины прошлого века, то опасности, скорее всего, никакой не будет. Это жилье, которое проверено многими поколениями обитателей.

Так как общедоступных данных на эту тему не существует, нужно искать информацию среди жильцов и тех, кто сталкивался с подобными ситуациями. Как вариант: пообщаться с соседями, поискать на форумах.

Если у покупателя квартиры есть сомнения, или в его семье имеются аллергики, которые чутко реагируют на внешние раздражители, то лучше вызвать специальную службу, сотрудники которой проверят уровень радиации и допустимых вредных веществ, добавляет Антясова.

31 стиль американского дома!

«Дом там, где сердце».

Есть много типов зданий, в которых люди со всего мира спят каждую ночь. Некоторые живут в больших высоких современных зданиях. Другие спят в доме с колесами под ним.

Вот 31 тип домов со всего мира с пояснениями, каждый из которых используется в примере предложения. В каком здании вы живете? Оставьте это в разделе комментариев ниже.

31 стиль американского дома

1.Квартира

Квартира — это американский термин, обозначающий дом, в котором вы живете (в британском языке: квартира) в отдельном доме в большом здании, где у других также есть собственный дом.

Этот стиль здания часто называют многоквартирным домом. Или, если он очень большой, небоскреб.

Многоквартирные дома обычно принадлежат одной компании или застройщику, и каждая квартира сдается проживающим в них лицом.

  • Молодые специалисты любят квартиры , потому что они дешевле, чем отдельные дома.
  • Квартира выглядела такой маленькой теперь, когда она выросла.

2. Бунгало

Бунгало представляет собой невысокий одноэтажный дом. Часто бывает небольшого размера. Бунгало часто имеют веранду (крыльцо) спереди и сзади, которая представляет собой крытую зону для сидения.

  • Мне нравится жить в моем бунгало Мне никогда не приходится подниматься или спускаться по лестнице.
  • Center Parks — это курорт, где семьи останавливаются в бунгало вместо гостиничных номеров.

3. Дом на колесах

Дом на колесах – это транспортное средство, которое можно тянуть за автомобилем или грузовиком, предназначенное для проживания. Дом на колесах также часто называют прицепом.

Дома-фургоны часто используются для краткосрочного пребывания, например, во время отпуска.

  • Цирковой клоун в своем фургоне красится для сегодняшнего представления.
  • Многие пенсионеры продают свои дома и живут в домах на колесах из-за роста стоимости жизни.

4. Замок

Замки большие и часто старые здания. Сотни лет назад многие короли и королевы жили в замках.

Замки имеют толстые каменные стены для защиты живущих в них людей. Они также иногда окружены водным кругом, называемым рвом.

  • В Швейцарии находятся одни из самых красивых замков в мире .
  • Disney Замок в Диснейленде посещает более 1 миллиона человек в год.

5. Кондоминиум/Кондоминиум

Кондоминиум – это стиль квартиры, находящейся в индивидуальной собственности. Обычно человек, живущий там, хотя вы можете арендовать у владельца квартиры.

Каждому владельцу квартиры разрешено покупать и продавать свою собственную квартиру и владеть небольшим процентом прав на землю и места общего пользования, такие как тренажерный зал или теннисный корт.

Это отличается от квартиры, где все здание принадлежит одному человеку или компании.

  • Кондоминиумы очень популярны в Бангкоке, где купить дома слишком дорого.
  • Некоторым людям нравится жить в квартирах , потому что они могут жить рядом с работой.

6. Коттедж

Коттеджи – это небольшие старинные дома, часто встречающиеся в сельской местности. Коттеджи в английском стиле известны во всем мире своим фирменным видом. Они часто сделаны из камня или кирпича с соломенной или соломенной крышей.

  • Бабушка Красной Шапочки жила в домике у леса.
  • Смотри! Из дома этого коттеджа Чье-то жилище идет дым.

7. Общежитие/общежитие

Общежития аналогичны квартирам и распространены в кампусах колледжей и университетов. Здесь их используют ученики, которые хотят жить рядом со школой.

Общежития — это большие здания с множеством отдельных комнат, называемых общежитиями.Люди часто делят комнаты с другими людьми и делят ванную комнату и кухню со многими другими комнатами в общежитии.

  • Моему брату нравилось жить в общежитии из-за всех вечеринок, которые они устраивали.
  • Извините, профессор, я забыл свой калькулятор в общежитии Можно мне его взять?

8. Дуплекс

Дуплекс – это дом, в котором два дома строятся под одной крышей. Это похоже на двухквартирный дом, потому что дуплексы пристроены к чужому дому с одной стороны, а не с обеих сторон.

Некоторые дуплексы раньше были одним домом, но были разделены на два дома.

  • Дуплексы часто дешевле домов на одну семью, потому что их строительство обходится дешевле.
  • Живя в дуплексе , вы должны быть осторожны, чтобы не создавать слишком много шума.

9. Сельский дом

Фермерский дом — это то, на что он похож. Дом на ферме. Фермерские дома представляют собой одноэтажные невысокие дома.

Традиционно они строятся вдали от города, на больших участках земли, используемых для ведения сельского хозяйства или разведения животных.

  • Джон мечтал уехать из города, чтобы жить в фермерском доме в сельской местности.
  • Тимми, беги обратно в дом и попроси у мамы стакан воды, пожалуйста.

10. Квартира

Квартира — это англо-британская версия квартиры. Смотрите квартиру для более подробной информации.

  • Их совершенно новая квартира в Лондоне имела прекрасный вид на Биг-Бен и Лондонский мост.
  • Вы слышали историю о том, что целый многоквартирный дом из квартир в Китае упал?
  • 11. Гостиница

Гостиница — это место, где вы платите за ночлег в течение короткого периода времени, когда вы в отпуске или в командировке.

В гостинице много номеров со своими спальнями и ванными комнатами. Hilton, Hyatt и Marriott — всемирно известные отели.

  • Google оплачивает номер в гостинице своих сотрудников и питание, когда им приходится путешествовать.
  • В отеле Hyatt лучший шведский стол в городе. Хочешь пойти?

12. Плавучий дом

Плавучий дом — это тип плавучего здания, в котором живут люди. Как следует из названия, это наполовину дом, наполовину лодка.

Есть разные виды плавучих домов.Некоторые выглядят как лодка, в которой есть место для сна.

В то время как другие имеют квадратную форму и просто выглядят как плавучие дома.

  • Вы когда-нибудь смотрели датского ютубера, который живет в плавучем доме ?
  • Вы бы не заболели морской болезнью, живя в плавучем доме ?

13. Хижина

Хижина — это очень простой одноэтажный дом, часто построенный из дешевых или натуральных материалов, таких как глина.

Такие дома использовались нашими предками тысячи лет.

Их до сих пор можно увидеть в бедных местах и ​​регионах, которые не изменились на протяжении многих поколений.

  • В старые времена хижина вождя была в центре или все остальные.
  • В сети есть отличное видео, где парень строит глинобитную хижину от начала до конца.

14. Иглу

Иглу — это здания изо льда и снега. Они имеют узнаваемую круглую куполообразную форму.

Иглу согревают людей внутри, используя тепло тел людей для обогрева воздуха внутри ледяного здания.

  • Пингвин Пит жил в иглу со своими родителями и братом.
  • Некоторые иглу могут прослужить более 100 лет при правильных погодных условиях.

15. Маяк

Маяк — это высокое здание у океана с огромным светом наверху, чтобы предупредить суда, приближающиеся ночью слишком близко к земле.

  • Маяк окрашен в белый цвет, чтобы отражать как можно больше света ночью.

16. Домик

Небольшое здание у ворот большого поместья или участка земли, часто используемое как дом охраны. В настоящее время ложи также являются залами, куда собираются некоторые группы.

  • Стивенсон тайно встретился с другими масонами в местной ложе .
  • Охранник сидел на своем посту в домике , когда услышал странный шум.

17. Бревенчатый домик

Эти постройки представляют собой небольшие постройки, которые можно найти в лесу или лесу. Они сделаны почти полностью из дерева или больших бревен.

«Бревно» — круглый кусок дерева, вырезанный прямо из дерева. Люди также используют бревна, чтобы согреть свой дом в камине.

  • У дедушки была бревенчатая хижина , в которой он останавливался, когда ходил на охоту.
  • Интересно, сколько срубов ежегодно сгорает из-за камина?

18. Усадьба

Большой загородный дом с большим участком земли. Это дом в старинном стиле, обычно принадлежащий богатым семьям. Поместья имеют очень большие и красивые сады.

  • Лорд Честер жил в большом поместье , которое принадлежало его семье из поколения в поколение.
  • Прошлой ночью в старом поместье Хилл Стейт произошло убийство.

19. Особняк

Большой впечатляющий дом. Похож на усадьбу. Однако усадьбы, как правило, старые и загородные.

Особняки, напротив, могут быть где угодно. Особняки могут быть старыми или новыми. Самые известные актеры и певцы живут в особняках.

  • Голливуд известен во всем мире своими особняками и кинозвездами.
  • Роберт Ди Ниро только что продал свой особняк за огромную сумму в 22 миллиона долларов.

20. Мотель

Гостиница расположена недалеко от главной дороги и в основном используется путешественниками, которые хотят отдохнуть во время длительных поездок.

Мотель происходит от слов м отор и ч отель . В среднем мотели не так хороши, как большинство отелей, и предлагают только основные услуги.

  • Водитель грузовика решил остановиться в мотеле , чтобы переночевать.
  • Я ненавижу мотелей .Однажды я нашел крысу в льдогенераторе одного из них.


21. Дворец

Дворец — это дом короля или королевы страны. Букингемский дворец — очень известная резиденция королевы Англии.

Дворцы, как правило, очень большие, и в них работает много людей, заботящихся о королевской семье.

  • Смена караула в Букингемском дворце является всемирно известной традицией.
  • Королева любит читать газету каждое утро во Дворце

22. Сдвоенный дом

Полу-означает наполовину или частично. Отсоединенный означает, что он не касается ничего другого.

Смежный дом – это дом, который одной стороной примыкает к другому зданию, а другой – нет.

  • До переезда в Лондон Джонни жил в двухквартирном доме на Смит-стрит.
  • Смежный дом на 5 th avenue продан за $500k в минувшие выходные.

23.Лачуга

Лачуга — это небольшое здание, которое часто строится из остатков или дешевых материалов. Хижина похожа на хижину или хижину.

Хижину отличает то, что она часто сделана из современных материалов, таких как дерево и металл, и, как правило, построена не очень хорошо.

  • Они вошли в тускло освещенную хижину , где со скрещенными ногами и руками сидел мужчина.
  • Трущобы в Рио в основном состоят из лачуг из мусора и металлических листов.

24. Дом на одну семью (отдельный)

Дом на одну семью, часто называемый отдельным домом, представляет собой отдельно стоящий дом среднего размера. Других построек, примыкающих к дому на одну семью, нет.

Дома на одну семью чаще всего встречаются за пределами города в районах, называемых «пригородами».

  • Агент рассказал мне о доме для одной семьи , выставленном на продажу недалеко от местной школы.
  • Этот дом для одной семьи идеально подходит для меня и моей семьи.Мы возьмем это!

25. Небоскреб

Небоскреб — это очень высокое здание нового стиля. Почти в каждом городе мира вы увидите множество небоскребов.

Изготовлены из стекла и металла. Небоскребы используются в качестве офисных зданий или квартир.

  • Самое высокое здание в мире — небоскреб под названием Бурдж-Халифа.
  • Небоскребы сделаны гибкими и движутся на ветру.

26. Типи

Типи — это дома в старом стиле, в которых жили индейцы. Они были сделаны из шкур животных и палок.

Целые города индейцев будут жить в небольшой группе вигвамов, которые можно будет разобрать и переместить в новые места при смене времен года.

  • Целая семья индейцев будет жить вместе в одном вигваме для безопасности и тепла.
  • Вождь и солдат сидели в вигваме , делили трубку мира.

27. Палатка

Временное укрытие из ткани. Большинство людей используют палатки, когда отправляются в поход, и им нужно быстро оборудовать место для сна, которое защитит их от дождя, ветра и мелких животных на ночь.

  • Палатка — отличный способ отпугнуть жуков и пауков, но не медведя.
  • Старые палатки раньше было очень трудно ставить. Теперь все, что вам нужно сделать, это нажать кнопку.

28.Рядный дом

Рядный дом представляет собой высокий, но узкий дом, который с обеих сторон примыкает к другому дому. Они распространены во многих европейских странах, таких как Англия, Голландия и Германия.

В этих странах целые улицы домов могут быть соединены друг с другом в ряд.

  • Шерлок Холмс, как известно, жил в доме с террасами на Бейкер-стрит, 221Б, Лондон.
  • Таунхаусы были построены близко друг к другу, чтобы делиться теплом в жаркую зиму.

29. Таунхаус

Таунхаус похож на рядный дом. Таунхаусы – это дома, построенные для проживания в черте города.

Есть высокие и узкие здания. У них не так много земли вокруг них, и часто у них есть только очень маленькие сады сзади.

  • Более 100 таунхаусов упали в реку, когда в 1703 году рухнул Лондонский мост.

30. Прицеп

(См. Караван) Прицеп представляет собой небольшую кабину с колесами. Их можно тянуть грузовиками или другими транспортными средствами, и они часто изготавливаются из металла или стекловолокна.

Трейлеры обычно используются людьми, которым необходимо перемещаться из одного места в другое на короткие промежутки времени. Например, артисты цирка и актеры, живущие на съемочной площадке.

  • Аманда Лоусон сидела в своем трейлере и репетировала реплики для следующей сцены.
  • В Америке люди считают, что люди, живущие в трейлерах -х, относятся к низшему классу.


31. Дом на дереве

Дом на дереве — это конструкция, построенная между ветвями большого дерева. Их часто рассматривают как места для детских игр.

Но есть отели по всему миру, где вы можете спать в гостиничном номере домика на дереве над землей. Некоторые старые племена также живут в домах на деревьях.

  • Папа построил для меня домик на дереве , когда мне было 6 лет.Это все еще там сегодня.
  • Домик на дереве ужасов — моя любимая традиция Симпсонов.

20 типов домов — найдите свой идеальный тип дома

Готовы купить дом, но перегружены описаниями или не уверены, какой тип дома вам подходит? Дома можно классифицировать двумя способами: по типу или стилю дома. Дом типа относится к структуре здания, а дом стиля основан на архитектурных элементах, составляющих общий дизайн.

Знание различных типов домов и доступных стилей может помочь вам принять обоснованное решение о вашем следующем доме или позволит вам лучше понять свое нынешнее место жительства. Узнайте больше обо всех типах домов с названиями и фотографиями ниже.

Дом на одну семью

Дом на одну семью – это отдельно стоящий дом, используемый как единое жилое помещение, т. е. жилое помещение для одной семьи, лица или домохозяйства. Он имеет отдельный вход и прямой выход на улицу, построен на собственной земле, как правило, с дополнительным дворовым пространством.Согласно отчету Zillow Group о тенденциях в области потребительского жилья за 2019 год, 77% покупателей жилья приобретают отдельный дом для одной семьи, а типичный приобретаемый дом для одной семьи — это дом с 3 спальнями, 2,2 ванными комнатами и площадью 2000 квадратных футов. Среди опрошенных арендаторов 26% арендовали отдельный дом на одну семью.

Многоквартирный дом

Если структура включает в себя несколько жилых помещений с отдельными входами и уединением, это многоквартирный дом. Термин «многоквартирный дом» может применяться к любой структуре с более чем одним независимым жилым помещением, от простого дуплекса до обширного многоквартирного дома.

Квартира

Квартира — это тип жилой единицы, которая имеет общие стены с аналогичной единицей, где три или более жилых помещений содержатся в более крупной структуре. Многоквартирный дом обычно имеет один или несколько уровней и часто включает в себя общие помещения, такие как тренажерный зал, бассейн, детская площадка, прачечная или игровая комната.

Квартиры

можно найти по всему миру, и, как правило, они удобно расположены в городских районах. Обычно они принадлежат арендодателю или управляющему недвижимостью и сдаются в аренду арендаторам на согласованных условиях.Владелец может выбрать меблировку квартир или позволить арендатору меблировать собственную квартиру. Размер квартиры может варьироваться от студии с одной жилой площадью до квартир с тремя и более спальнями.

Квартира

Квартиру, занимаемую собственником, обычно называют кондоминиумом или кондоминиумом. Общественные места общего пользования находятся в совместной собственности и обычно управляются товариществом собственников жилья (ТСЖ). Жители должны платить ассоциации за содержание общественных мест, в то время как физическая единица кондоминиума полностью принадлежит жильцу.

Эквиваленты

Condo можно найти во многих странах. Первый, построенный в США, был построен в Солт-Лейк-Сити, штат Юта, в 1960-х годах. С тех пор кондоминиумы стали привычным типом дома и более доступным вариантом для домовладельцев, которые не хотят дополнительного содержания, связанного с домом на одну семью.

Кооперативное жилье

Кооператив или кооператив — это тип жилья, который на самом деле является корпорацией. Кооператив похож на кондоминиум, но владельцы квартир не являются его собственниками.Каждый резидент владеет долей в корпорации, которая дает ему право жить в одной из квартир по договору аренды.

Кооперативы, как правило, дешевле, чем квартиры, что делает их привлекательным вариантом в более дорогих городских районах, таких как Нью-Йорк. Тем не менее, сборы Ассоциации домовладельцев (ТСЖ), которые выплачиваются кооперативу за обслуживание, озеленение и соблюдение правил, могут быть немного выше, чем те, которые выплачиваются за кондоминиум.

Дуплекс

Дуплекс представляет собой единую структуру с двумя частными жилыми помещениями, которые имеют общую стену.Хотя дуплекс считается одной собственностью, он может быть продан двум отдельным владельцам (аналогично дому-близнецу). Если есть два владельца, они должны сотрудничать в принятии решений, касающихся собственности.

Двойной дом

Дом-близнец продается как две собственности на двух отдельных участках. Вы можете делить стену с человеком рядом с вами в доме-близнеце; в противном случае владельцы могут распоряжаться своей частью строения и своим участком по своему усмотрению.

Таунхаус

Таунхаус или таунхаус «делит по крайней мере одну стену с другим домом.В основном встречающиеся в городских районах, они стали популярными в начале 19 века из-за ограниченного пространства и финансовой выгоды для архитектора или строителя, поскольку их можно было быстро построить на меньшем участке земли. Имеют конструкцию «рядного дома»; обычно они двухэтажные или более с традиционной планировкой, боковыми коридорами и минимальным пространством на лужайке. В отличие от рядных домов, таунхаусы могут быть расположены группами или линиями, не параллельными дороге.

Рядный дом

Рядный дом конкретно относится к пристроенным домам, которые выстраиваются вдоль улицы в ряд и имеют по крайней мере одну общую стену с другим домом.

Сборный

Сборный дом или сборный дом изготавливается за пределами фабрики, затем отправляется по частям, которые затем собираются на месте.

Модульный дом

Термин «модульный дом» относится к домам, которые строятся за пределами участка и размещаются на постоянном фундаменте (включая сборные дома). По словам Энди Джанино, строителя модульных домов и автора «Модульного дома», большинство модульных домов имеют размеры от 12 до 15 футов, ширину 9 дюймов и длину до 60 футов, что позволяет транспортировать части через грузовик.

Промышленный дом

Изготовленный дом — это сборный дом, который строится на заводе, а затем перемещается на постоянное место. Производимые дома предназначены для перемещения только один раз, а это означает, что они не совсем мобильные. Однако, поскольку изготовленный дом можно перемещать после постройки, он также не считается модульным. Как правило, они размещаются на участке земли, который находится в собственности или арендован у промышленного дома. Если вы покупаете промышленный дом, у вас, вероятно, будет выбор между планами одинарной, двойной и тройной ширины с настраиваемыми функциями.

Дом на колесах

Автодом или дом на колесах — это дом на колесах, который можно легко передвигать с места на место. Самый распространенный размер автодома (класс C-25) составляет от 23 до 25 футов в длину и может вместить семью из пяти человек.

Передвижной дом

Мобильный дом менее мобильный, чем дом на колесах или дом на колесах. Мобильные дома (также называемые трейлерами) обычно размещаются в одном месте для постоянного проживания. Они бывают двух стандартных размеров: одинарной ширины (обычно 18 футов в ширину или меньше и 90 футов в длину или меньше) и двойной ширины (обычно 20 футов в ширину и 90 футов в длину или меньше).

Плавучий дом

Плавучий дом похож на дом на колесах на воде; он самоходный и им можно управлять как лодкой.

Плавучий дом

Плавучий дом — это дом на воде, который плавает на фундаменте из бревен, пенопласта и/или бетона. Плавучие дома постоянно подключены к причалу, где они подключены к электричеству и канализации.

Дополнительный жилой блок (ADU)

Вспомогательная жилая единица (ADU) представляет собой небольшую автономную структуру, которая добавляется к жилой собственности и обычно служит отдельной жилой единицей.Их обычно называют гостевыми домами, квартирой в законе и коттеджем на заднем дворе. В большинстве городов минимальный размер ADU в жилом доме составляет около 800 квадратных футов. Чтобы обойти эти ограничения, первые строители крошечных домов построили свои жилища на колесах, чтобы они могли парковать их на своей территории, как RV.

Крошечный дом

Крошечный дом или крошечный дом — это отдельная структура, обычно площадью от 100 до 400 квадратных футов. Большинство крошечных домов построены на колесах, но они не обязательно должны быть мобильными.Некоторые говорят, что крошечные дома и крошечные дома — это одно и то же. Другие утверждают, что крошечный дом — это любое небольшое жилое пространство, включая автофургоны, фургоны, навесы, лодки и т. д. Если вы сомневаетесь, назовите конструкции на колесах площадью 400 квадратных футов или меньше крошечными домами.

Особняк

Особняк — это очень большой дом; где-то между 5000 и 8000 квадратных футов. Но специфика того, что квалифицируется, зависит от мнения и местоположения. Особняк на Манхэттене может иметь площадь 3000 квадратных футов, в то время как дом в Атланте должен быть намного больше, чтобы соответствовать требованиям.Особняк также определяется роскошью: теннисные корты, большие открытые фойе, парадные лестницы, хрустальные люстры.

Макмэншн

McMansion обычно используется для описания большого, недавно построенного, многоэтажного, часто стандартного дома без четкого архитектурного стиля, кроме его огромных размеров. На самом деле четкого определения нет. Некоторые называют McMansion негабаритным и дешево построенным домом, а другие могут называть его структурой, которая заменяет дом меньшего размера, что делает дом слишком большим для его участка.Говорят, что термин «McMansion» был придуман где-то в начале 1980-х годов, и этот тип дома, похоже, вышел из моды примерно в 2010-х годах.

Чтобы получить дополнительные ресурсы о покупке дома, начните здесь или прочитайте наши советы о том, как повысить уровень поиска дома Zillow.

Список типов домов с фотографиями • 7ESL

Различные типы домов! Полезный список типов домов с картинками и примерами. Если вы хотите иметь возможность рассказать о том, где вы живете, вы можете описать свой дом, и одна из вещей, которую вам нужно будет сказать, это тип дома.Это квартира, бунгало или вилла? Есть много других типов домов, английские названия которых вам нужно знать, и это может помочь вам на работе, в школе и в повседневных разговорах.

В этом разделе вы сможете выучить английские названия различных типов домов, которые пополнят ваш словарный запас и помогут вам прогрессировать.

Типы домов

Дома могут быть построены в самых разных конфигурациях. Ниже приведены полезные типы домов и жилья на английском языке, проиллюстрированные интересными изображениями.

Список типов домов

  • Дом
  • Хижина
  • Отель
  • Корпус
  • Сельский дом
  • Сарай
  • Общежитие
  • Бревенчатый домик
  • Маяк
  • Дом престарелых
  • Замок
  • Многоквартирный дом (Великобритания) – Многоквартирный дом (США)
  • Таунхаусы
  • Вилла
  • Небоскреб/высотное здание
  • Смежные дома
  • Частный дом
  • Коттедж
  • Иглу
  • Палатка
  • Кемпер-фургон

Изучите различные домашние стили, чтобы расширить свой словарный запас на английском языке.

Типы домов Изображение 1

Пин

Домашние стили Изображение 2 Булавка

Различные типы домов с картинками
Дом

Тело без знания подобно дому без фундамента.

Пин

Хижина

Хижина находится посреди леса.

Пин

Отель

Отель может принять до 500 гостей.

Пин

Здание

Нехорошее здание без хорошего фундамента.

Пин

Сельский дом

Первые десять лет нашей супружеской жизни мы жили в фермерском доме .

Пин

Сарай

Он живет в переоборудованном сарае .

Пин

Общежитие

Жила в общежитии колледжа .

Пин

Бревенчатый домик

Они жили в маленькой бревенчатой ​​хижине  в горах.

Пин

Маяк

Маяк вспыхивал вдалеке.

Пин

Дом престарелых

Ему пришлось перевезти мать в дом престарелых .

Пин

Замок

Дом англичанина — его замок.

Пин

Многоквартирный дом (Великобритания) – Многоквартирный дом (США)

Объявить всех посетителей многоквартирного дома /многоквартирного дома .

Пин

Таунхаусы

Это был переоборудованный первый этаж большого таунхауса , расположенного в нескольких минутах ходьбы от университета.

Пин

Вилла

Вилла имеет собственный частный пляж.

Пин

Небоскреб/высотное здание

С вершины небоскреба / высотного здания автомобили под нами выглядели как насекомые.

Пин

Смежные дома

Они живут в  двухквартирном доме .

Пин

Частный дом

  Отдельно стоящий дом  – это дом, не соединенный с другим.

Пин

Коттедж

Любовь может превратить коттедж в золотой дворец.

Пин

Иглу

Пусть у тебя будет тепло в твоем иглу , масло в твоей лампе и мир в твоем сердце.

Пин

Палатка

Они устроили полуночный пир в своей палатке .

Пин

Автофургон

Автофургон — это фургон, оснащенный кроватями и кухонным оборудованием, чтобы в нем можно было жить, готовить и спать.

Пин

Различные типы домов | Фотографии типов домов

Типы домов Изображение 1

Пин

Типы домов Изображение 2

Пин

Домашняя лексика

Учим названия предметов в доме по картинкам.

Типы домов Видео

Изучите видео со списком типов домов с американским английским произношением.

41+ различных типов домов с названиями, определениями и изображениями

Возможно, вы и представить себе не могли, что ищете в Интернете различные типы домов. Но как будущий домовладелец или тот, кто уже готов пойти по этому пути, вы должны понимать, что каждый тип дома имеет набор отличительных характеристик, дизайн или стиль, а также некоторые специфические соображения (местоположение, температура, материалы и т. д.). .

В этом посте вы найдете не просто самые распространенные типы домов, встречающихся в городских и загородных населенных пунктах. Вы также найдете некоторые из основных жилищных тенденций современной эпохи, такие как плавучие дома и передвижные дома.

Мы также перечислили здесь некоторые традиционные дома, архитектурные решения которых были приспособлены для современной жизни. Таким образом, в этом посте мы расскажем все, что вам нужно знать о типах домов.

Родственный : Типы обшивки домов

Типы домов по архитектурным стилям и структуре

Типы домов можно разделить на два основных описания: с точки зрения архитектурных стилей и как строительная конструкция.Дома, которые классифицируются с точки зрения архитектурного стиля, различаются с точки зрения конкретных конструкций, по которым построен дом. Здесь мы говорим о ранчо, греческих домах, конфедеративных / колониальных домах и испанских домах, и это лишь некоторые из них.

С другой стороны, если категория основана на доме как строительной конструкции, мы говорим о бунгало, кондоминиумах и домах-капсулах, и это лишь некоторые из них. В списке мы будем говорить как об архитектурных, так и о строительных категориях.Мы также рассмотрим некоторые условия владения, которые обеспечивают существенные различия в том, что представляет собой конкретный тип дома.

1.

Пристройка

Пристройка обычно используется как жилой дом или подвальное помещение. Как следует из самого термина, это дополнительная структура к уже существующему дому на одну семью. Он функционирует как нечто большее, чем просто расширенная структура дома по многим причинам.

Помимо того, что его можно сдавать в аренду по более низкой цене, он также построен для старших членов семьи и студентов или новобрачных членов семьи, чтобы они могли иметь уединение и независимость.При этом они могли сократить арендную плату за недвижимость в равных частях.

Чаще всего пристройки представляют собой одноэтажные строения или переоборудованные в квартиры-студии с отдельной спальней, в то время как остальная часть основана на открытой жилой планировке.

2.

Квартира

Его часто путают с кондоминиумом, потому что, как и он, он также состоит из множества жилых единиц в одном здании или башне. Однако основное отличие заключается в условиях аренды. Кондоминиумы оплачиваются физическими лицами в течение определенного количества лет.Если полная оплата будет произведена, оборот произойдет на имя физического лица.

С другой стороны, квартиры сдаются арендаторами до тех пор, пока они могут платить, но они всегда будут собственностью того, кто владеет зданием. Квартиры шире, чем кондоминиумы, но, как и они, квартиры имеют такие удобства, как общие бассейны, прачечная и тренажерный зал.

Связанные : Кондо и квартира: в чем разница? (За и против)

3.

Barndominium

Barndominiums, также называемый переделанным амбаром, представляет собой сплав особенностей амбара и жилого пространства кондоминиумов.Этот тип дома изготавливается из стали или металлических материалов с внешним видом традиционных амбаров. Он расположен на просторной территории с обширными открытыми площадками.

Интерьер выполнен в индустриальном стиле со стальными стенами, металлическими перегородками в комнатах, кухне и других жилых помещениях. Как и любой обычный дом, он также включает в себя обычную сантехнику, электроснабжение и изоляцию стандартных домов.

4.

Люкс в подвале / Люкс для свекрови

Изображение предоставлено Houzz

Его также называют люксом для свекрови.Он строится, когда подвал дома реконструируется, чтобы стать собственным домом. Он имеет отдельную дверь, собственную гостиную, кухню и спальни. Апартаменты на цокольном этаже — это тип многоквартирного дома, который снижает стоимость аренды для большой семьи.

Это также хорошо для дружных семей, так как родственники мужа обычно занимают апартаменты на цокольном этаже. Таким образом, старейшины семьи могут иметь независимое пространство, в то же время удобно оказывая помощь, когда их семья в главном доме нуждается в ней.

5.

Бунгало

Термин «бунгало» происходит от слова «бенгальский дом», которое широко используется в Индии для обозначения небольших домов. В настоящее время к дому типа бунгало автоматически относят любой одноэтажный дом, квадратной формы и с парадным крыльцом.

По традиции в домах-бунгало к крыльцу ведут две-три ступени. В нем также есть классическое слуховое окно, преобразованное в скатную крышу. Они были популярны в США в 1990-х годах, но потеряли свое очарование с появлением минималистского дизайна и домов на одну семью.

6.

Хижина

Существует тонкая грань между хижинами и традиционными коттеджами, но хижины очень деревенские и деревенские. Таким образом, он считается менее законченным коттеджем, тесно связанным с американской сельской местностью. В основном он построен из бревен, традиционно с использованием ламп и дров для освещения и тепла.

Как и коттеджи, он также превратился в дом, ассоциирующийся с богатством, поскольку только богатые могли иметь бревенчатые хижины с роскошными интерьерами. Более того, бревенчатые хижины считаются одним из самых американских домов и часто упоминаются в американских фильмах как важная составляющая американской идентичности.

7.

Вагон

Они называются так потому, что каретные сараи исторически строились как отдельные конструкции для размещения вагонов, отсюда и название. Это одна из расширенных структур усадебных домов. Они обычно не продаются по отдельности, так как находятся в общей собственности.

С исчезновением конных экипажей каретные сараи были превращены в дополнительные жилые помещения для гостей.Другие переоборудовали их в небольшие офисы, сдаваемые в аренду, что принесло домовладельцам дополнительный доход. Другие домовладельцы превратили дома для экипажа в отдельный дом из дома на одну семью, который служит индивидуальным домом для взрослых детей, которые могут жить независимо.

8.

Замок

Замки часто упоминаются в исторических текстах, диснеевских принцессах и фильмах, действие которых происходит в средние века, и являются «домами» королевских особ. На протяжении многих лет они были укрепленными сооружениями.Помимо реликвий первоначальных мест власти, замки служили для защиты земель, занятых правящей знатью. Замок также является коллективной структурой, в которой находятся другие здания и трущобы для простолюдинов.

Технически в США нет замков. Однако с появлением Диснея, Гарри Поттера и Игры престолов были построены замки в фэнтезийной тематике, такие как Диснейленд и другие тематические парки. По всей Европе, особенно в Германии, Дании, Бельгии, Великобритании и Ирландии, старые замки укреплены вместе с городскими легендами, что добавляет им мистицизма, привлекая туристов со всего мира.

9.

Пещера

Пещерные дома — это больше, чем просто пережитки нашей эволюции. До сих пор пещеры являются постоянным местом жительства некоторых людей с диковинными предпочтениями в дизайне дома. Пещерные дома особенно популярны среди ярых защитников окружающей среды. Они утверждают, что дома-пещеры обеспечивают необходимое им спокойствие, акустику, которую они копают, защиту, которую дают обычные дома, и лучший тепловой баланс, который может иметь дом.

Конечно, дома-пещеры подвергаются дальнейшим раскопкам, чтобы обеспечить уровни и придать шикарный интерьер, которого вы не ожидаете от этого дома.Они находятся в Средиземноморском регионе и превращены в экзотические гостиничные номера на Ближнем Востоке. Интересно, что вы найдете пещерные дома в США, особенно в Калифорнии, Мехико и Аризоне.

Например, фотокаталитическая пещера в Мехико отличается ультрасовременным дизайном пещерного дома, который находится на 12 метров ниже охраняемой холмистой территории. Он имеет современные системы водоснабжения, температуры и безопасности, которые сохраняют его как обычный дом. Он открыт для аренды на выходные, но по высокой цене.

10.

Шале

Это аналог домиков и коттеджей, построенных в очень холодных регионах, таких как Швейцария и остальная часть региона Альп. Традиционно шале строились пастухами коз и овец, но теперь они строятся как дома отдыха для богатых, расположенных в заснеженных горах, где у них был бесконечный доступ к лыжам.

Его самая уникальная архитектурная особенность – крутая крыша, дополненная выступами. Эта конструкция особенно удобна при перевозке тяжелых грузов снега.Он имеет большие деревянные окна, крыльцо с не менее чем 5-8 ступенями. Роскошное горное шале — это улучшенная версия шале.

11.

Chateau

Хотя этот термин в основном является французским аналогом замков, застройщики признали, что замки больше похожи на массивные загородные дома. Это дома для отдыха знати в средние века, с просторными интерьерами, обширной зеленью на открытом воздухе и роскошным содержанием.

Замки обычно расположены рядом с видом на озеро.Современные замки по-прежнему оформлены в старом французском стиле, включая большой винный погреб, патио с видом на озеро и окна от пола до потолка, но с современными украшениями, включая бассейны, спортивные площадки и тренажерные залы, а также бары.

12.

Каретный сарай

Каретный сарай фактически является продолжением дома на одну семью, расположенного в задней части участка. В отличие от популярных домов на переулках в лучших канадских городах, каретные дома в США можно разделить на два уровня и продавать по отдельности.

Каретные дома больше, чем дома на переулках, в комплекте со значительными дворами, что повышает их цену либо при продаже в качестве собственности, либо при аренде. Иногда каретные дома также называют микро-лофтами или микрокондоминиумами.

13.

Кондоминиум

Наряду с таунхаусами, дома-кондоминиумы сегодня являются одними из самых популярных домов. По сути, кондоминиум представляет собой компактный дом, расположенный в здании кондоминиума или башне, расположенной в едином участке собственности.В башне находятся сотни или даже тысячи единиц кондоминиума.

С тех пор, как это стало тенденцией, появилось появление дуплексных и трехэтажных кондоминиумов. Двухуровневые квартиры представляют собой две отдельные квартиры, объединенные вместе, чтобы сформировать двухэтажный блок. В том же случае трехуровневая квартира включает в себя три отдельные единицы, объединенные в трехуровневую квартиру.

В Нью-Йорке дуплексы и трехэтажные квартиры образуются из двух-трех квартир, расположенных непосредственно друг над другом, объединенных в двух- или трехэтажные квартиры.В Калифорнии и других штатах США слияние единиц осуществляется бок о бок.

Связанные : Кондо или таунхаус: какой из них подходит именно вам?

14. Дом-контейнер

С момента своего запуска в 2011 году дома-контейнеры произвели фурор в современной архитектуре как сплав инноваций и экологии. Их очень легко построить, и все материалы представляют собой переработанную сталь или перепрофилированные транспортные контейнеры из доков.

В зависимости от дизайна и денег, которые вы можете потратить, контейнерные дома могут быть очень маленькими или очень большими.Модные проекты домов из контейнеров включают в себя соединение двух транспортных контейнеров на одной крыше, добавление деревянной обшивки и, конечно же, приведение в порядок современных интерьеров.

15.

Современный особняк

Изображение предоставлено: houzz

Хотя до сих пор не существует единого мнения о том, что представляет собой особняк, современные особняки определяются не только с точки зрения обширности занимаемого ими пространства.

В современных особняках есть множество ванных комнат и спален, но они также наполнены множеством роскошных удобств, таких как бесконечные бассейны, высококачественные развлекательные комнаты и системы безопасности, кабинки для переодевания, большие винные погреба, кухни, спортивные площадки и тренажерные залы.

Современные особняки по всей территории США принадлежат художникам, голливудским звездам и старым богатым семьям. Некоторые из них будут находиться в Бел-Эйр, который считается самым богатым районом США, Беверли-Хиллз, Хэмптоне и Бирмингеме, и это лишь некоторые из них.

Похожие : 8 ослепительных современных особняков по всему миру (идеи и проекты)

16.

Переделанный транспортный контейнерЭто экологический способ преобразования неиспользуемых или предназначенных для утилизации транспортных контейнеров в доки/плавучие дома, мобильные дома, два перепрофилированных транспортных контейнера, соединенных вместе, чтобы получить современные минималистские жилые помещения.

Переделанные дома из транспортных контейнеров можно найти в домашних парках, в ряду плавучих домов и в отдаленных районах. Это могут быть крошечные дома или большие. В большинстве случаев они изготавливаются заранее на заводах, но, опять же, вы всегда можете заказать их по индивидуальному заказу.

17.

Co-op

Этот выглядит как многоквартирный дом, но их различие опять же упирается в некоторые юридические условия. Когда физическое лицо покупает кооперативную недвижимость, это означает, что он/она не покупает квартиру для сдачи в аренду. Вместо этого он/она покупает будущий процент от всей башни/здания.

Это означает, что те, кто покупает квартиру в кооперативе, арендуют здание, но поскольку они также технически являются акционерами собственности, они получат равную долю дивидендов от всех других арендаторов. И поскольку вы все являетесь акционерами, у вас есть право голоса в отношении того, кто может стать членом кооператива, но вы также разделите его, когда дело доходит до технического обслуживания и ремонта.

18.

Купольные или круглые дома

Как следует из названия, купольные дома имеют форму геодезических куполов или круглую форму с такими чертами обычных домов, как спальни, кухня, стандартные окна и двери. Двумя наиболее распространенными типами купольных домов являются геодезический купольный дом и монолитный купольный дом.

Геодезические купола не являются полностью круглыми, так как они состоят из многоугольников, соединенных по окружности.Они немного ближе к стандартным домам, включая стены, окна и крыши.

Монолитно-купольные дома идеальной круглой формы, но с крышей и окнами. Они также считаются более прочными, чем геодезические дома, и имеют более футуристический архитектурный дизайн.

19.

English Cottage

Как следует из названия, этот дом популярен в английской сельской местности, где исторически проживали крестьяне и рабочий класс. В настоящее время только верхний средний класс и элита имеют коттеджи за пределами страны, служащие их небольшими «домами для отдыха».Традиционно в английских коттеджах одноместные комнаты, соломенная крыша и толстые стены. В них делают деревянные, кирпичные или каменные борта, камин и крыльцо.

Но теперь английские коттеджи имеют очень роскошные интерьеры, поскольку теперь они ассоциируются с богатыми. Для сравнения, проекты коттеджей теперь могут быть как историческими английскими коттеджами, небольшими коттеджами для отдыха, так и роскошными коттеджами.

Связанный : Английские садовые идеи

20.

Сельский дом

Как следует из названия, фермерские дома имеют деревенский дизайн амбара, расположенного на большом прямоугольном участке с выступающими высокими балками, высокими потолки, высокое крыльцо с 8-10 ступенями, камин.Ее основу обычно делают из кирпичей или камней. Современные фермерские дома больше не обладают всеми чертами деревенского стиля.

Теперь они включают более чистые обновления в сочетании с носом в деревенском стиле. Это небольшие колониальные дома, обычно расположенные в южных пригородах или в сельской местности. Они часто располагаются посреди обширного поля или земли.

Связанные :

21.

Плавающие

Это похоже на передвижной дом, но в отличие от домашних парков, плавучие дома расположены на доках или похожей на доки инфраструктуре, которые для безопасности подключены к постоянным инженерным сетям безопасности.Это довольно дорого, потому что плавучие дома требуют особых условий в соответствии со строительными нормами. Часть его стоимости приходится на транспортировку и передачу материалов в доке.

Помимо затрат, связанных со строительством, другие сборы домовладельца, такие как арендная плата за доки, арендная плата за дом, накладные, а также дополнительные коммунальные услуги и плата за обслуживание, ложатся на плечи владельца. Регулярные учения по техническому обслуживанию нанимают водолаза для проверки нижней части плавучего дома.

22.

Форт

В основном форты представляют собой военные сооружения, в которых размещаются солдаты и другой военный персонал.Традиционные форты строились из камня и бревен. Он окружен укрепленной территорией, обычно с высокими каменными стенами. Другими зданиями, которые окружают форт, будут среди прочего солдатские казармы, артиллерия, медицинские пункты и командные центры.

23.

Исторический особняк

Помимо того, что он занимает большое пространство или является большим и старым строением, исторический особняк должен считаться историческим или официально зарегистрированным в качестве исторического. Чтобы быть занесенным в список таковых, исторический особняк должен быть старше возраста, его интерьеры и экстерьеры должны хорошо сохраняться и иметь признанное историческое значение.

Историческое значение можно приписать фамилии, которая принадлежала на протяжении многих лет. Это также может быть местом исторических нападений, войн или королевским домом популярных королевских особ в истории.

24.

Плавучий дом

Его также называют плавучим домом, потому что это буквально дом, плавающий посреди водоема (обычно озера или реки). Они, конечно, не привыкли плавать. Скорее, вся конструкция привязана к земле с помощью анкеров.

Этот тип дома по-прежнему имеет черты обычного дома, такие как спальни, кухня, гостиная и т. д. Единственное отличие состоит в том, что дом, в котором они находятся, является плавающим. Конечно, у них нет дворов, но они могут иметь расширенные гаражи на земле, где они пришвартованы.

25.

Роскошное горное шале

Это улучшенная версия горных шале. Термин роскошь, связанный с ним, в основном из-за внутренней щедрости, которую он имеет.Помимо современного интерьера, он также отличается от стандартного горного шале большими окнами, современной отделкой и модернизированными системами развлечений, безопасности и энергосбережения.

Они часто имеют открытую конструкцию со стеклянными стенами, обеспечивающими полный вид на заснеженные горы. Роскошные горные шале часто можно найти в домах зимнего отдыха в Аспене, Скалистых горах и Швейцарии.

26.

Усадьба

Этот дом определенно сгруппирован как загородный дом, но термин усадьба широко использовался в средние века для обозначения коллективных поместий помещиков.Усадьба обычно включает в себя дом на 20-25 комнат в качестве центральной части, лесные массивы, поля, на которых расположены крестьянские семьи, и другие постройки, такие как конюшни, амбары, помещения для прислуги и многое другое.

В настоящее время усадьбы превращены в гостиницы и рестораны. Просто сейчас их обычно идентифицируют с точки зрения пространства и дизайна в старом стиле. Усадьбы до сих пор можно найти в основном во Франции и других европейских странах.

27.

Особняк

Было много шума вокруг того, что следует считать особняком, и споры все еще продолжаются.Тем не менее, к особнякам обычно относят любую жилую недвижимость площадью не менее 8000 кв. футов. Риэлторы предполагают, что особняки больше не используются в списках недвижимости, поскольку это просто стало прилагательным для любого впечатляюще большого дома.

Ключ к тому, чтобы считать дом особняком, заключается в его роскошных удобствах. Во-первых, в нем должно быть в среднем шесть спален и не менее пяти ванных комнат, развлекательных комнат, состоящих из игровых комнат, домашних кинотеатров, гостиных, трех кухонь общественного питания, беседок и бассейна.

В нем также должны быть дзен-сады, спортивные сооружения, пешеходные тропы, спа-салоны, места для костра, гостевые дома и грандиозные гардеробные, и это лишь некоторые из них. Наряду с этим есть также различные типы особняков, начиная от современных особняков, исторических особняков и, конечно же, особняка Мак.

28.

McMansion

Этот термин используется для описания плохо построенных или спроектированных особняков. Этот особняк варьируется от низкокачественных материалов до мешанины несвязанных архитектурных проектов, что делает всю тему особняка бессмысленной.Внутри также будут неуместные интерьеры и случайный дизайн.

Как и обычные особняки, McMansions расположены вокруг пригородных земельных участков, обычно принадлежащих одному застройщику с шаблонным дизайном. Как таковые, они не настолько закончены и плохо настроены. Некоторые из них опустели менее чем через год из-за того, что интерьеры отвалились.

29.

Передвижной дом

Как следует из названия, это передвижной дом. Однако это не дом в трейлере для хиппи.Мобильные дома — это предварительно построенные крошечные дома, расположенные в большом трейлере и признанные постоянными домами. Однако некоторые мобильные дома не размещаются на прицепе. Их также можно установить на небольшом участке или в том, что они называют домашними парками, и их можно просто отбуксировать в любое время.

Несмотря на то, что они передвигаются, владельцы этих домов по-прежнему должны платить налоги домовладельцев, страховку и другие государственные правила и сборы за общественные домашние пространства, такие как домашние парки. Мобильные дома стали очень популярными в Калифорнии, Огайо и Флориде, и это лишь некоторые из них.

30.

Многоквартирный дом

Изображение предоставлено: houzz

Как следует из самого термина, многоквартирный дом — это большой дом, состоящий из нескольких квартир, которые служат домом для многих семей. Многоквартирные дома — это общий термин для квартир, дуплексов и трехэтажных домов. Причиной инвестирования в многоквартирные дома является получение большего дохода от крупной собственности. Это также способ для домовладельцев освободить свою собственность от арендной платы, поскольку они могут использовать арендную плату для оплаты счетов.

Некоторые современные многоквартирные дома теперь объединяют множество типов пространств в одном. Например, современный многоквартирный дом может включать в себя один дуплекс, два триплекса и четыре квартиры, расположенные в одном доме. Этот тип многоквартирного дома становится все более популярным в городских центрах Швеции.

31.

Дворец Исторический фасад Королевского дворца отражается в тихих водах декоративного пруда среди зелени садов Сабатини в самом сердце Мадрида, оживленной столицы Испании.

Замки — это скорее королевские крепости, а замки — королевские загородные дома. Когда мы говорим о дворцах, их определяющими чертами являются простор, грандиозность и роскошь. Они специально построены для комфортной и роскошной жизни королевских особ и высокопоставленных лиц.

У них есть более ста комнат, каждая из которых предназначена для определенных функций, а также большие залы и открытые площадки, в которых могут разместиться от сотен до тысяч человек. У них есть длинные банкетные залы, бальные залы и многое другое. У них также есть другие расширенные структуры, вместе образующие собственность.У них есть большие конюшни, виды на озеро, террасы, обширные открытые пространства, тропы и многое другое.

Дворцы имеют разнообразную тематику. Западные дворцы оформлены в нейтральной тематике, а восточные и латиноамериканские дворцы наполнены цветами и тропическими украшениями. Известные дворцы по всему миру включают Букингемский дворец, Зимний дворец, Летний дворец в Пекине, Большой Кремлевский дворец в Москве и Королевский дворец в Стокгольме, и это лишь некоторые из них.

Во всяком случае, дворцы могут быть как консервативными, так и диковинными.У некоторых есть собственные королевские бутики, гастрономические заведения и другие особенности образа жизни внутри самого дворца.

32.

Пентхаус

Изображение предоставлено: houzz

По сути, это резиденция на верхнем этаже башни кондоминиума, отеля или жилого дома. Количество уровней не имеет значения. Пока квартира расположена исключительно наверху, она считается пентхаусом.

Пентхаусы зарезервированы для руководителей, владельцев башен и любых богатых арендаторов, которые могут позволить себе роскошь этого места.Они дороги, потому что из них открывается лучший вид на город, будь то современные башни или исторические жилые дома.

33.

Дом в стиле ранчо

Изображение предоставлено: houzz

Этот дом, также называемый владельцем ранчо, сойдет за очень широкое бунгало, потому что это одноэтажное здание, построенное на большом прямоугольном участке. Он считается американским аналогом испанской гасиенды, популярность которой возросла в 1950-х годах. С 1960-х годов по настоящее время владельцы ранчо были превращены в загородные дома с городским дизайном.

Владельцы ранчо отличаются большими открытыми площадками, длинными дорожками и двухступенчатой ​​лестницей на крыльце. У них низкие крыши, раздвижные двери, обширные открытые пространства, большие окна и пристроенный гараж. Это классический калифорнийский дом 50-х годов.

34.

Дом на одну семью

Изображение предоставлено: houzz

В настоящее время этот дом включает 70% всех американских домов. Его также называют отдельно стоящим домом, потому что дом расположен на большом участке и относительно удален от соседнего дома.Он считается домом от высшего среднего класса до элитных домов, потому что обычно дома на одну семью можно найти в пригороде.

Увеличение числа одиноких семей связано с реконструкцией после Второй мировой войны и городским планированием. Это могли быть бунгало или двухэтажные дома, обычно с гаражом впереди и большим садом сзади.

35.

Крошечный дом Внешний вид современного небольшого дома с отделкой фасада шестиугольными керамическими панелями в вечернее время.

К концу 1990-х годов в США уже существовало движение за крошечные дома для людей, которые любят современный минимализм и доступность компактных домов. Крошечные дома обычно имеют площадь 60-500 кв. футов, как правило, предварительно изготовленные на заводах.  

Как и передвижные дома, крошечные дома можно буксировать и размещать в другом месте. Они славятся независимой жизнью или парами, которые имеют ограниченную финансовую свободу.

36.

Таунхаус

Изображение предоставлено: houzz

Таунхаусы широко упоминаются в популярной культуре благодаря голливудским фильмам.Эти дома представляют собой ряды домов, разделенных стеной. Иногда они рассматриваются как дома на одну семью, пристроенные к двум единицам с обеих сторон.

Традиционно они двух-трехэтажные, но в настоящее время таунхаусы стали и высотными, вмещая в себя более 10-15 комнат. В отличие от квартир, владельцы таунхаусов несут ответственность за содержание как внутреннего, так и внешнего оборудования квартиры.

Связанный : 25+ лучших идей и дизайнов заднего двора таунхауса для уединения, патио, террасы

37.

Домик на дереве

Этот тип дома долгое время считался детской игровой крепостью. Вы можете не поверить, но дома на деревьях теперь рассматриваются многими домовладельцами как частный дом для уединения.

В настоящее время домики на деревьях становятся больше, чем просто местами для выходных, поскольку теперь они превращаются в постоянные места жительства. В настоящее время архитекторы создают более высококлассные версии домов на деревьях, в которых есть уголки для развлечений, экологически безопасные конструкции с использованием более устойчивых оснований, таких как сталь.

38.

Подземный дом

Изображение предоставлено: houzz

Поклонники «Хоббита» и «Властелина колец» наверняка развили склонность к уютным, земным и хорошо изолированным подземным домам. В отчетах Earth Home US указано, что по всему миру насчитывается более 6000 подземных домов, и они говорят, что это на самом деле практичный выбор.

Подземные дома очень экологичны. Эти дома защищены от стихийных бедствий, потребляют минимум энергии и не требуют особого ухода.Это разбросанные бермы, старые туннели, старые бункеры и многое другое.

39.

Вилла

Изображение предоставлено: houzz

Вилла — это, по сути, более крупный и роскошный дом для одной семьи, распространенный в тропических районах и на окраинах Европы. Виллы часто имеют обширные дворы, фонтаны и другие водные объекты, а также большие сады, а иногда даже обширные виноградники.  

Виллы просторны, часто имеют более 20 спален. Из-за роскошной уединенности виллы теперь являются дорогими единицами в отелях и даже в квартирах.Эксклюзивные виллы со всеми первоклассными удобствами, которые вы найдете в особняке, расположены по всей территории Соединенных Штатов.

40.

Западный стиль ранчо

Изображение предоставлено: houzz

В отличие от ранее описанного стиля ранчо, этот стиль может состоять из множества уровней с архитектурным дизайном Среднего Запада США и интерьером современных домов. У них глиняная кровля латиноамериканских домов, открытый пол и, в отличие от традиционных домов ранчо, они могут быть более чем двухуровневыми.Материалы, используемые для западного стиля ранчо, очень деревенские с деревянными окнами, деревянными сайдингами и многим другим.

41.

Юрта

Изображение предоставлено: houzz

Это традиционные дома монголов, которые в древние времена состояли из различных кочевых племен. Они маленькие и их очень легко перемещать, что делает их идеальным жилищем для кочевых монголов.

Это круглая конструкция, полностью покрытая белой водонепроницаемой тканью. Внутри него можно было найти все основные удобства, которые можно найти в обычном доме.Он небольшой, часто размером 17 на 30 футов, и стоит очень недорого при постройке. Подобно коттеджам и бревенчатым хижинам, юрты стали модными домами отдыха для высшего среднего класса и элиты.

Часто задаваемые вопросы

Помимо типов домов, есть еще несколько важных вопросов, на которые необходимо ответить. В этом разделе мы ответим на некоторые часто задаваемые вопросы о типах домов, которые мы здесь представили.

Какие типы домов самые популярные в США?

Владение домом в США — это большое дело, и с годами мы можем наблюдать эволюцию самых популярных типов домов в округе.Если вам интересно, какие это типы домов, вы ищете следующее: 

  • Дома в стиле ранчо
  • Бунгало
  • Дизайн Кейп-Код (который классифицируется вместе с типами коттеджей)
  • Викторианский стиль (классифицируется как коттеджный тип) )
  • Современный особняк
  • Колониальные дома (относятся к категории домов на одну семью)
  • Английский стиль эпохи Тюдоров (относятся к типу коттеджей)
  • Бревенчатые хижины
  • Средиземноморский стиль 
  • Крошечные дома
  • 5 Какие три порядка? архитектура?

    С первого тысячелетия и до настоящего времени архитекторы, строители и инженеры следовали этим трем видам архитектуры.Это дорический ордер, ионический ордер и коринфский ордер.

    Дорический ордер самый простой из всех, отличающийся короткими, но тяжелыми колоннами с круглыми вершинами и без основания. С другой стороны, ионический ордер характеризуется тонкими колоннами, большим основанием и двумя противоположными завитками. Последний — коринфский ордер, характеризующийся тонкой колонной с четырьмя свитками. Он считается самым сложным с 24 флейтами и самым высоким из трех орденов.

    Какие типы материалов используются в США для строительства домов?

    Забавный факт, кирпичи не используются в качестве обычного строительного материала для американских домов.Если вам интересно узнать о других материалах, используемых для строительства домов в США, вот полный список.

    • Древесина: 85 % всех домов в США построены из дерева, особенно для домов на одну семью, бунгало, коттеджей, хижин и т. д. 
    • Блоки и цемент
    • Металл или сталь, перепрофилированные

      Было много споров вокруг чрезмерного использования деревянных домов в американских домах, утверждающих, что американские дома непрочны, потому что они построены из дерева без более прочных поправок.

      Могут ли дома обесцениться?

      Да. Если дома можно оценить, они, конечно же, могут и обесцениться. Часто это делается агентом по недвижимости или застройщиком, дома обесцениваются из-за многих факторов. Наиболее неизбежным является его физическое положение. Поврежденные интерьеры оказывают большее влияние на амортизацию домов по сравнению с поврежденными экстерьерами. Полное пренебрежение — другой случай.

      Еще одной причиной обесценивания является репутация района, в котором расположен дом.Чем выше риск района для будущего домовладельца, тем меньше стоимость дома. Общая обесценивающаяся экономическая среда также является фактором обесценивания имущества.

      Заключение

      Есть много причин, по которым мы все должны быть знакомы с различными типами домов. Типы домов делятся по архитектурным решениям или по конструктивному типу. У них есть определенные особенности, которые отличают их от других. Некоторые из них поразительно похожи, но разделены некоторыми юридическими терминами, схемами собственности и условиями использования материалов.

      Для некоторых диковинных типов домов здесь вы можете поискать другую информацию о правилах штата о том, как их строить и управлять ими. Хотя вы, возможно, еще не ищете некоторые типы домов или на тот случай, если вы уже готовы к их созданию, знакомство с некоторыми наверняка пригодится, когда придет время.

      Типы домов: 30+ популярных типов домов с картинками и их значением

      Типа домов на английском языке! Список из 30 популярных стилей домов с пояснениями и картинками.Изучите различные домашние стили, чтобы улучшить свой словарный запас на английском языке.

      Что такое дом?

      Дом — это здание, которое функционирует как дом. Они могут варьироваться от простых жилищ, таких как рудиментарные хижины кочевых племен и импровизированные лачуги в трущобах, до сложных стационарных конструкций из дерева, кирпича, бетона или других материалов, содержащих водопровод, вентиляцию и электрические системы.

      Другими словами, это здание для проживания человека, особенно того, в котором проживает семья или небольшая группа людей.

      Типы домов

      Вот список стилей домов на английском языке с краткими пояснениями:

      Список названий домов

      • Сарай
      • Многоквартирный дом (США) /Многоквартирный дом (Великобритания)
      • Бунгало
      • Кабина
      • Кемпер-фургон
      • Замок
      • Шале
      • Колониальный
      • Кондоминиум/квартира
      • Контейнерный дом
      • Коттедж
      • Дом во дворе
      • Частный дом
      • Общежитие/ общежитие
      • Сельский дом
      • Дом с фронтоном
      • Хижина
      • Иглу
      • Маяк
      • Усадьба
      • Особняк
      • Мобильный дом/прицеп
      • Смежные дома
      • Небоскреб/высотное здание
      • Двухуровневый
      • Палатка
      • Таунхаусы
      • Башня
      • Домик на дереве
      • Вилла
      • Отель
      • Восьмиугольный дом

      Стили домов с примерами предложений

      Сарай

      Люди использовали амбар и как дом, и как конюшню одновременно, получая все преимущества жизни в тесном контакте с животными.Их было просто построить и настроить в соответствии с потребностями владельца, используя несколько разных стилей в зависимости от региона.

      • Пример: Овцы были заперты позади сарая .

      Многоквартирный дом (США) /Многоквартирный дом (Великобритания)

      Набор комнат, образующих одну резиденцию, как правило, в здании, содержащем несколько таких комнат.

      • Пример: Рядом с банком расположен девятиэтажный многоквартирный дом .

      Бунгало

      Низкий дом с широким парадным крыльцом, либо без верхнего этажа, либо с расположенными в крыше верхними помещениями, как правило, со слуховыми окнами.

      • Пример: Я делю бунгало с моей няней и нашим питомцем Беном .

      Кабина

      Небольшое убежище или дом, сделанный из дерева и расположенный в дикой или отдаленной местности.

      • Пример: Он показал ей маленькую каюту .

      Кемпер

      Дом на колесах (или фургон для кемпинга), иногда называемый кемпером или караванетом, представляет собой самоходное транспортное средство, которое обеспечивает как транспорт, так и спальные места. Этот термин в основном описывает фургоны, которые были оборудованы, часто с кузовом, построенным для использования в качестве жилых помещений.

      • Пример: Мы купили автофургон , чтобы мы могли уехать куда угодно, когда бы нам ни захотелось.

      Замок

      Большое здание, типично средневекового периода, защищенное от нападения толстыми стенами, бойницами, башнями и во многих случаях рвом.

      • Пример: Им пришлось подходить к замку через густые болота.

      Шале

      Деревянный дом или коттедж с нависающими карнизами, обычно встречающийся в Швейцарских Альпах.

      • Пример: Шале с двумя спальнями находится в хорошем состоянии.

      Колониальный

      Дом в колониальном стиле — один из самых популярных стилей дома в Соединенных Штатах. Дома симметричны или квадратны и имеют входную дверь, которая находится в середине передней части дома.В этом стиле также есть два окна по обе стороны от входной двери, пять окон на втором этаже, одно прямо над входной дверью.

      • Пример: Мы хотим жить в колониальном доме .

      Кондоминиум/квартира

      Кондоминиум, часто сокращаемый до condo, в Соединенных Штатах и ​​в большинстве канадских провинций, представляет собой тип жилой площади, похожий на квартиру, но продаваемый независимо и, следовательно, считающийся недвижимостью.

      • Пример: Они сдают зимой свой кондоминиум лыжникам.

      Дом-контейнер

      Дома-контейнеры, сделанные из стальных транспортных контейнеров, которые вы видите повсюду в поездах, грузовиках и кораблях.

      • Пример: Они продают контейнерный дом на рынке.

      Коттедж

      Коттедж – это, как правило, небольшой дом.Это может иметь оттенок старого или старомодного здания. В современном использовании коттедж обычно представляет собой скромное, часто уютное жилище, как правило, в сельской или полусельской местности.

      • Пример: С момента покупки коттеджа цены на жилье начали стабильно снижаться.

      Дом во дворе

      Дом во дворе — это тип дома, часто большого дома, где основная часть здания расположена вокруг центрального двора.

      • Пример: Мы основывали наше предложение на традиционной китайской типологии домов во дворе .

      Частный дом

      Дом, который не соединен ни с каким другим домом.

      • Пример: Мы живем в отдельном доме с тремя спальнями в пригороде.

      Общежитие/ общежитие

      Общежитие (часто сокращенно общежитие) представляет собой здание, в основном предоставляющее спальные и жилые помещения для большого количества людей, таких как студенты школ-интернатов, старших классов, колледжей или университетов.

      • Пример: Он читал учебник по математике в общежитии .

      Сельский дом

      Фермерский дом — это здание, которое служит основным местом жительства в сельской или сельскохозяйственной местности.

      • Пример: Единственный доступ к ферме через поля.

      Дом с фронтоном

      Дом с фронтоном, также известный как дом с фронтоном или дом с фронтоном, представляет собой народный (или «народный») тип дома, в котором фронтон обращен к улице или стороне входа в дом.Во многих домах с фронтонами есть передние крыльца.

      • Пример: Мне очень нравится дом с фронтоном .

      Хижина

      Хижина — это небольшой дом с одной или двумя комнатами, особенно тот, который сделан из дерева, глины, травы или камней.

      • Пример: Хижина находится посреди леса.

      Иглу

      Иглу, также известная как снежный дом или снежная хижина, представляет собой тип убежища, построенного из снега, обычно строящегося, когда снег легко уплотняется.

      • Пример: Пусть у вас будет тепло в вашем иглу , масло в вашей лампе и мир в вашем сердце.

      Маяк

      Маяк представляет собой башню, здание или другое сооружение, предназначенное для излучения света от системы ламп и линз и служащее навигационным средством для морских лоцманов в море или на внутренних водных путях.

      • Пример: Маяк отмечает вход в гавань.

      Усадьба

      Усадебный дом или укрепленная усадьба — это загородный дом, который исторически составлял центр усадьбы; главный дом помещичьей усадьбы.

      • Пример: Это была квинтэссенция английского поместья дома.

      Особняк

      Особняк — большой жилой дом. Поместье происходит от того же корня.

      • Пример: В особняке царила атмосфера утонченной элегантности и упадка.

      Мобильный дом/прицеп

      Мобильный дом (также прицеп, дом-прицеп, дом-прицеп, стационарный фургон, жилой караван) — это сборная конструкция, построенная на заводе на постоянно прикрепленном шасси перед транспортировкой на место (буксировкой или на прицепе).Используемые в качестве постоянных домов, для отдыха или временного проживания, они часто остаются постоянно или полупостоянно в одном месте, но могут перемещаться, и время от времени может потребоваться переезжать по юридическим причинам.

      • Пример: Летом ее передвижной дом нагревается как печь.

      Смежные дома

      Двухквартирный дом (часто сокращенно полу) представляет собой жилой дом для одной семьи, построенный как один из пары, которые имеют одну общую стену.Часто планировка каждого дома является зеркальным отражением другого.

      • Пример: Из темноты между двухквартирными домами через дорогу появилась знакомая фигура Джека Стоуна.

      Небоскреб/высотное здание

      Небоскреб – постоянно обитаемое высотное здание высотой более 40 этажей и высотой более 150 м.

      • Пример: С вершины небоскреба машины под нами выглядели как насекомые.

      Двухуровневый

      Двухуровневый дом (также называемый трехуровневым) — это стиль дома, в котором уровни этажей расположены в шахматном порядке. Обычно есть две короткие лестницы, одна ведет вверх к уровню спальни, а другая ведет вниз к подвалу.

      • Пример: Там Джон построил свой собственный двухуровневый дом с электричеством и водопроводом.

      Палатка

      Переносное укрытие из ткани, поддерживаемое одной или несколькими жердями и туго натянутое шнурами или петлями, прикрепленными к вбитым в землю колышкам.

      • Пример: Нам просто нужна палатка , поддерживаемая жестким каркасом.

      Таунхаусы

      Дом, построенный сплошным рядом в едином стиле; рядный дом.

      • Пример: Его дом состоит из двух таунхаусов , сколоченных вместе, каждый из которых является зеркальным отражением другого.

      Башня

      Башня — это высокое сооружение, высота которого превышает ширину, часто со значительным отрывом.Башни отличаются от мачт отсутствием растяжек и поэтому, наряду с высотными зданиями, являются самонесущими конструкциями.

      • Пример: Башня имеет высоту пятьдесят футов.

      Дом на дереве

      Дом на дереве, крепость на дереве или сарай на дереве — это платформа или здание, построенное вокруг, рядом или среди ствола или ветвей одного или нескольких взрослых деревьев, находящееся над уровнем земли. Дома на деревьях можно использовать для отдыха, работы, проживания и наблюдения.

      • Пример: Когда я был ребенком, я проводил часы в нашем доме на дереве .

      Вилла

      Большой и роскошный загородный дом на собственной территории.

      • Пример: Мы поселились в прекрасной вилле .

      Отель

      Предприятие, предоставляющее размещение, питание и другие услуги путешественникам и туристам.

      • Пример: Гостиница может принять до 500 гостей.

      Восьмиугольный дом

      Дома

      Octagon были уникальным стилем домов, популярным на короткое время в 1850-х годах в Соединенных Штатах и ​​​​Канаде. Для них характерен восьмиугольный (восьмигранный) план, часто плоская крыша и веранда по периметру.

      • Пример: Я думаю, что восьмиугольных домов были уникальным стилем дома.

      Стили домов | Инфографика

      Различные типы домов с их изображениями на английском языке

      домов — Фонд Fisher House

      Если вы или кто-то, кого вы любите, проходите курс лечения в центре ветеранов или в военном медицинском центре, проверьте список действующих домов, чтобы узнать, есть ли в доме рыбака, который может вам помочь.Критерии пребывания устанавливаются на месте больницей или командой установки, поэтому с любыми вопросами обращайтесь на место. Плата за проживание в Fisher House не взимается.

      Fisher Houses создан для поощрения чувства общности и предоставления уединенной передышки уставшим семьям. Вы можете приготовить свое любимое блюдо на кухне для гурманов, прежде чем лечь спать.

      Самое главное, каждый Fisher House совершенно бесплатен.

      Основы

      • Близость к больнице – большинство домов находится в нескольких минутах ходьбы от больницы, однако, если это не так, предоставляется транспорт до больницы и обратно.
      • Безопасность важна! Есть ключ или брелок, чтобы попасть в Дом Фишера, и ключ, чтобы попасть в ваши личные апартаменты. Полиция кампуса Вирджинии или военная полиция находятся в этом районе, чтобы обеспечить безопасность каждого.
      • Питание не предоставляется, но щедрые волонтерские группы часто приносят на дом большие обеды.

      Частный люкс

      • Кровати, приспособленные для нужд вашей семьи (двухместные, полные, раскладные и т. д.).) с первоклассными простынями, подушками и одеялом
      • Отдельная ванная комната, оборудованная для гостей на инвалидных креслах, с большим количеством места на столешнице
      • Полотенца предоставляются
      • Большой шкаф с вешалками
      • ТВ
      • Доступ в Интернет

      Места общего пользования

      • Столовая
      • Изысканная кухня
        • Кофеварка (И кофе!)
        • Кастрюли, сковороды и т. д.
        • Посуда
        • Ваша собственная кладовая
        • Ваше личное пространство в ультрасовременных холодильниках и морозильных камерах с низкой температурой
        • Основные продукты питания
        • Смеситель
      • Семейный номер с большим телевизором и креслами
      • Гостиная с креслами и библиотекой
      • Прачечная с несколькими стиральными и сушильными машинами
      • Наружная терраса

      Как остаться в доме рыбака

      Рыбацких домика переданы У.С. Правительство в качестве подарков. Секретари военной службы и секретарь по делам ветеранов несут ответственность за эксплуатацию и содержание домов. Фонд Fisher House Foundation, Inc., некоммерческая организация в соответствии с разделом 501(c)(3) кодекса IRS, строит новые дома и помогает в координации частной поддержки, поощряя при этом государственную поддержку домов.

      Почти не осталось домов для покупки

      Жилье, вероятно, будет дорожать все больше и больше, несмотря на усилия ФРС по охлаждению рынка.

      Общая картина: Предложение домов на продажу упало до рекордно низкого уровня за последние месяцы, и даже если вы можете выиграть войну за один из них, стоимость ипотеки растет.

      Почему это важно: Цены на жилье резко выросли за последние два года, поскольку американцы, привязанные к дому, воспользовались рекордно низкими ставками по ипотечным кредитам.

      • Этот бум сделал жилье гораздо менее доступным как для покупателей жилья, так и для арендаторов, при этом жилье стало ключевым источником инфляционного давления, терзающего американцев.
      • По данным Национальной ассоциации риелторов, цена существующего дома подскочила с примерно 275 000 долларов в конце 2019 года до 358 000 долларов в декабре 2021 года.

      Ведущие новости: Федеральный резерв недавно дал понять, что поднимет процентные ставки, чтобы попытаться подавить инфляцию. Ипотечные ставки резко подскочили в ответ.

      • Средняя фиксированная ставка по 30-летней ипотеке выросла с 2,98% в ноябре до 3,55% в конце прошлого месяца, сообщает Freddie Mac.
      • Само по себе такое увеличение добавит примерно 200 долларов к ежемесячному платежу по ипотеке за дом по средней цене в США.С., оценки S&P.

      Теоретически, более высокие ставки по ипотечным кредитам должны помочь охладить рынок жилья, сделав жилье немного дороже и фактически сузив круг потенциальных покупателей.

      Да, но: На практике цены на жилье — как и все рыночные цены — представляют собой танго между предложением и спросом. И сейчас практически нет предложения домов на продажу.

      • В декабре на продажу выставлено всего 790 000 домов на одну семью, что является самым низким показателем за всю историю наблюдений.

      Что они говорят: «Мы действительно видим просто поразительно низкие запасы этой зимой», — сказал Axios Джефф Такер, старший экономист Zillow. «Полки выглядят довольно пустыми с точки зрения домашних покупателей».

      Итог: На данный момент аналитики, кажется, думают, что несоответствие между толпами потенциальных покупателей и мизерным количеством выставленных на продажу домов способствует росту цен в будущем.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.