Перестройка дома: Реконструкция и достройка деревянных домов и дачных строений

Содержание

Реконструкция и достройка домов

Решение получить идеальный загородный дом не всегда означает строительство нового.
Есть случаи, когда человек является обладателем участка с уже существующим строением, которое по какой-то причине он сносить не хочет.
Но сделать его более удобным и комфортным, изменить его в лучшую сторону, часто просто необходимо.

Реконструкция и достройка частных домов — задача всегда непростая и на самом деле интересная, потому что решения могут быть самыми неожиданными и оригинальными, даже если кажется, что все очевидно.

Реконструкция и достройка может быть разной, и мы условно делим такие работы на две группы:

• В одном случае она подразумевает «косметический» ремонт без серьезного вмешательства в конструктив дома: это может быть внешняя отделка и утепление фасадов, кровли и других элементов, минимальные легкие перепланировки  и отделка внутренних пространств, благоустройство веранд и проч.

• Во втором случае имеют место более серьезные конструктивные изменения, такие как пристройка нового блока, которая может сопровождаться как простым соединением старых и новых стеновых конструкций путем деформационных швов и проч., так и «врезками» кровель новых пристроек в уже существующую.
К этой же группе можно отнести различные перестройки существующего дома, подразумевающие и пересмотр конфигурации несущих конструкций, и обустройство каких-либо новых проемов, и другие существенные изменения.

Для выполнения любых работ из вышеперечисленных, мы рекомендуем не заниматься самодеятельностью, и для начала проконсультироваться с архитекторами и инженерами, имеющими опыт в вопросе реконструкций.
Дело в том, что этот тип работ имеет гораздо больше нюансов и особенностей, чем даже строительство нового дома, начиная от выбора технических решений и заканчивая получением разрешения на реконструкцию от местной администрации.

Важно также понимать: не каждое строение пригодно для выполнения каких-либо работ — нередко дом проще и экономически целесообразнее снести, и все же подумать о новом. Для того, чтобы это понять, также нужна помощь специалистов — архитекторов, строителей, инженеров технического надзора.

DOMIX – УМНЫЙ ПОДХОД К УСТРОЙСТВУ ВАШЕЙ ЖИЗНИ



Напишите нам!


Ответим на любой вопрос о строительстве дома

Перестройка частного дома без последствий: как ее сделать

На фоне пандемии часть россиян пересмотрела отношение к проживанию в пригороде, в результате чего возникла потребность в тех или иных доработках домов. Например, в их расширении за счет пристройки дополнительных метров. В этой статье мы расскажем о тонкостях проведения соответствующих мероприятий.

Если документы отсутствуют

Прежде всего уточним, что понятие «пристройка» в законе нигде официально не закреплено, здесь используется термин «реконструкция объекта капитального строительства». Безболезненность процесса реконструкции определяется тем, был ли участок с домом оформлен, и есть ли на руках нужные документы.

Бывает так, что документы утеряны, либо земля перешла по наследству с уже возведенным домом, который не был оформлен. В этом случае пригодится «дачная амнистия», она действует до 2026 года. Обратите внимание, что одним из ключевых условий здесь является наличие документов на землю, а сам участок должен иметь четко определенные границы, то есть он должен быть отмежеван.

Часто бывает так, что нужно восстановить правоустанавливающие документы на землю и дом, ранее не зарегистрированные в Росреестре или БТИ. В зависимости от того, на каком основании возникло право собственности, обращаться надо в различные инстанции.

Наследство. Если утеряно свидетельство о праве на наследство, то обратиться нужно к выписавшему данный документ нотариусу.

Приватизация. Для оформления в 90-х годах договоров приватизации с местной администрацией регистрировать право собственности в Росреестре не требовалось, можно было обойтись штампом регистрации в БТИ. Если данный документ был утерян, то нужно обратиться в департамент муниципальной собственности или в БТИ. Часто необходимые сведения оказываются переданы в городские архивы, скорее всего, именно туда и отправят собственника.

Безвозмездное пользование. Соответствующие свидетельства выдавали администрации сельских поселений. За восстановлением документа надо обратиться в сельскую администрацию, у которой есть второй экземпляр. Скорее всего, там собственника перенаправят в районный архив.

Покупка. Заключенный до 1998 года и прошедший процедуру нотариального удостоверения договор купли-продажи восстанавливается на основании запроса в нотариальную контору.

Для того, чтобы оформить права, может быть достаточно и садовой книжки — сейчас много собственников и их наследников пользуются участком и домом на основании данного документа. Если при регистрации прав в административном порядке возникают сложности, то решать проблему возможно придется через суд. Решение суда будет являться правоустанавливающим документом, который будет использоваться для оформления прав собственности.

После завершения регистрации прав можно начинать реконструировать объект. А если владелец уверен, что с «дачной амнистией» у него проблем не будет, то узаконить реконструкцию можно и постфактум. Но здесь надо понимать, что можно столкнуться с отказом в регистрации объекта со стороны администрации — в этом случае будет предстоять судебное разбирательство.

Имея на руках документы, собственник получает возможность прописаться в доме и перевести само строение в жилье. Если объект не был зарегистрирован, то с ним нельзя проводить юридические действия — продажу, передачу по наследству, дарение и пр. Также не получится подвести некоторые коммуникации. Например, подключение газа требует предоставления копии права собственности на дом.

Если документы есть в наличии

Когда с документами проблем нет, нужно подать заявление в администрацию вашего района или СНТ о том, что вы планируете (или уже осуществили) строительство. Это можно сделать через МФЦ, к такому заявлению надо приложить техплан здания и проект его реконструкции. Этот документ выдает проектная организация. Можно реконструировать дом и без проекта, но в будущем придется повторно оформлять техпаспорт, кадастровый паспорт и новое свидетельство.

Если дом планируется к использованию в долях, то к заявлению также надо приложить составленное в письменном виде и нотариально заверенное соглашение о долях, иначе дом будет оформлен на одно лицо. Аналогично и в случае регистрации в рамках «дачной амнистии». Дополнительно при наличии некоторых обстоятельств владельца дома могут из администрации перенаправить в некоторые другие органы — например, в Росавиацию в случае близости участка к аэропорту или газовую службу.

Далее администрация проверяет, отвечает ли реконструируемый объект различным требованиям (СНИПы, градостроительные нормы и пр.). Если здесь вопросов нет, то она передает сведения в Росреестр, в ЕГРН вносятся изменения. В среднем весь процесс занимает до трех месяцев и зависит от текущей загрузки ведомств.

Возможные последствия

При проведении работ и неуведомлении об этом в будущем можно столкнуться с лишними хлопотами и штрафами.

Государство заинтересовано в вовлечении участков земли в налоговый оборот, поэтому в регионах практикуются проверки с воздуха, для этого используются дроны или аэрофотосъемка. Далее полученные данные сопоставляются с информацией из баз Росреестра, и таким образом неузаконенные объекты выявляются.

Если пристройка не была легализована и при этом границы участка окажутся нарушенными, то собственника могут обязать устранить причину, может дойти даже до полного сноса пристройки. Также возможны сложности с продажей дома, который не был узаконен. Не стоит забывать и про чрезмерно «бдительных» соседей, для которых ваша пристройка, мешающая выращиванию овощей на их грядках, может послужить поводом для обращения в налоговую или сразу в суд с иском о сносе.

Если говорить о надстройке второго этажа, то причиной для иска о сносе часто служит нарушение норм инсоляции. Еще одно распространенное явление — «натравливание» газовой службы соседями из-за подведения газопровода/врезки, а также жалобы в пожарную службу с просьбой проверить соблюдение правил проведения проводки.

Перестройка загородного дома: как сделать?

Реконструкция с минимальными изменениями

На сегодняшний день существует множество новых материалов и технологий, с помощью которых можно сделать реконструкцию загородного дома. Из любого непримечательного деревянного или кирпичного домика можно сделать красивый коттедж с интересным оформлением фасада. Вариантов для преображения существует множество, а профессиональный архитектор поможет выбрать подходящий вариант для создания презентабельного внешнего вида. Любой скучный фасад дома можно улучшить за счет облицовки сайдингом либо искусственным камнем.

Бытует мнение, что сайдингом является простая виниловая вагонка плохого качества и сомнительного внешнего вида. Однако существует сайдинг и древесный, состоящий из спрессованных волокон древесины с применением специальных смол, а также высокого давления и высокой температуры. Подобную облицовку почти не отличить от настоящего дерева. При этом деревянный сайдинг делают из массива разных пород, с разными сечениями, а также с различной стоимостью.  

В случае если загородный дом имеет тонкие стены либо совершенно не сохраняет тепло, то можно воспользоваться усовершенствованными фасадными материалами, которые не только хорошо утеплят дом, но придадут ему благородный вид. За счет фасадного утепления можно исправить недочеты строительства, но лучше всего доверить это дело профессионалам. Поскольку можно допустить ошибку в выборе либо применении утеплителя и облицовочных материалов, не приняв во внимание множество параметров (температуры в доме и снаружи, материала и толщины стен и прочих показателей). И это в свою очередь может стать причиной неприятных последствий в виде изменения микроклимата в самом доме либо и вовсе к разрушению стен. Помимо этого надо учитывать, что новый утеплитель и облицовка дома могут увеличить нагрузку на фундамент дома, что может негативно сказаться на всем доме.  

Нередко бывает так, что достаточно лишь расширить площадь фасадного остекления, поменять конструкцию, форму и материал кровли, чтобы полностью преобразить строение.

Реконструкция с расширением пространства

Помимо реконструкции фасада может потребоваться перепланировка и полное изменение назначения некоторых помещений дома, а также увеличение жилого пространства за счет верха дома (надстройки, мансарды), низа дома (цокольный этаж, подвал) и территории вокруг дома (терраса, пристройка).

Наиболее легкий способ расширить жилую площадь дома — это сделать из обычного чердака мансарду. Это позволит значительно сэкономить, поскольку не потребует таких больших вложений, какие необходимы для постройки дополнительного этажа. Помимо этого, создание мансарды позволит уменьшить потери тепла сквозь пустующий чердак. А если при этом установить новейшие энергосберегающие конструкции, то перестройка получится еще эффективнее. Дополнительным преимуществом создания мансарды является то, что для переделки чердака не нужно получать никакого согласия, в отличие от возведения дополнительного этажа. Важно лишь, чтобы крыша имела достаточную высоту, а стропильная система не была помехой при обустройстве чердака.  

Если же нет никакой возможности сделать из чердака жилое помещение, то можно сделать надстройку к дому. Такой вариант подойдет для семей, состоящих из нескольких поколений. Но необходимо иметь ввиду несколько важных аспектов:

  • Каждый из этажей должен быть полностью автономным, а именно, иметь все необходимые инженерные коммуникации
  • Следует предусмотреть пространство, необходимое для установки лестницы с учетом всех требований по безопасности. 

Помимо этого важно учитывать, что подобные возведения надстройки могут проводиться в домах с необходимым запасом прочности фундамента. Такая реконструкция имеет смысл, если нельзя сделать увеличить дом вширь, например, если земельный участок слишком маленький, дом расположен на территории со сложным рельефом либо не хочется портить имеющийся ландшафт участка.  

Но наибольшей популярностью сейчас пользуются пристройки к новым загородным домам в виде зимнего сада. Есть множество конструкций зимнего сада, но важно знать, что подобное сооружение значительно легче, чем дом, а значит, такая пристройка и остальная часть дома будут «усаживаться» не очень равномерно. Поимо этого необходимо сделать грамотный расчет теплового баланса в таком саду, чтобы обеспечить необходимые условия как для растений, так и для жильцов дома. 

Не менее распространенным дополнением к современному загородному дому является бассейн. Вообще считается, что не стоит пристраивать к дому бассейн, если изначально его не было в проекте дома. Однако есть случаи, когда вполне возможно сделать подобную реконструкцию, при этом совершенно не обязательно, чтобы бассейн примыкал прямо к дому. Достаточно возвести отдельный отапливаемый переход. Но для этого лучше все же обратиться к специалистам.  

Если вы решились на реконструкцию купленного или имеющегося загородного дома, то важно иметь на руках весь комплект проектной документации, которая вам очень пригодится. Что касается затрат на реконструкцию, то необходимо учитывать, что достаточно серьезная переделка дома может оказаться еще дороже, чем построить загородный дом с нуля. 

Помимо этого, следует знать, что в подобных вопросах лучше отказаться от самодеятельности, поскольку это может привести к не очень приятным последствиям — даже незначительные изменения могут стать причиной повреждения конструктивных элементов дома либо вовсе обезобразить внешний вид реконструируемого дома. В таких вопросах лучше всего обратиться к настоящим профессионалам, которые смогут не только сделать необходимую экспертизу, но и помогут в грамотной реконструкции загородного дома. 

Перестройка Дома Советов: Руцкой, Михайлов, Старовойт — Sekunda.media

Эксклюзив

Как уже сообщалось, администрация Курской области планирует отремонтировать главное здание региона – Дом Советов. Куряне высказали разное отношение к такой инициативе – от резкой критики до положительной оценки. Прозвучала также информация, что здание не ремонтировалось чуть ли не полвека. Это не совсем так…

Активная «перестройка» Дома Советов началась при губернаторстве Александра Руцкого. Осенью 1996 он был избран главой региона и практически сразу же взялся среди прочего и за ремонт здания областной администрации.

Что сказать, и на самом деле «начинка» и внешний вид не соответствовали духу времени. Извините за избитое выражение, но там царил полный «совок» во всей его красе. Но вряд ли стоит винить в этом тогдашнюю областную власть, вся страна едва поспевала за переменами.

Компьютеров практически не было. Когда в 1997 году мне пришлось работать в пресс-службе Александра Руцкого, то нас было всего три человека. И один очень древний компьютер со струйным принтером, который когда работал, визжал, словно резаный поросенок.

В областной администрации был целый отдел набора, где несколько женщин набирали документы, постановления, записки и прочие бумаги. Приносишь «рукопись» и через некоторое время можно было забирать отпечатанный текст. Работы у этого отдела было много, ведь бумагооборотом российская власть всегда славилась.

Когда заместитель Руцкого по внешней экономике и финансам Валерий Грабошников посоветовал пресс-службе обязательно все важные моменты снимать на видео и хранить, мы только поулыбались, хотя и понимали, что он был прав. Кстати, в то время Грабошников был единственным чиновником, у которого довелось увидеть на столе ноутбук.

Никаких видеоконференций и презентаций, разумеется, и в помине не было. У меня хорошо осталось в памяти одно из совещаний, проходивших в большом зале заседаний, как раз в том, с потолка которого сегодня сыпется штукатурка и который сейчас и будет тщательно отремонтирован.

Тогда там еще совсем молодой и в то время еще очень перспективный бизнесмен Александр Четвериков рассказывал о своих планах по развитию птицеводства. На большом листе ватмана, укрепленном на специальном пюпитре, он азартно большими цветными фломастерами рисовал схемы…

Но это, скажем так, оборудование. Все остальное тоже было ветхим. Особенно туалеты. Их при Руцком первыми привели в порядок. Тогда это было дивным – пластиковые перегородки, блестящие защелки и шпингалеты. Появилась туалетная бумага и мыло.

Что удивительно, народ беззастенчиво тырил и первое, и второе. Иногда выворачивались и защелки. Но потом привыкли, да и вне Дома Советов все это стало доступным.

Свой кабинет Александр Руцкой спроектировал сам, будучи превосходным чертежником. Причем, что показательно – до самых мелких деталей: форма кресел и их обивка, столы, панели… Все до каждой деревянной виньетки.

Что еще любопытно, так это коридор. Чтобы попасть в кабинет губернатора, надо было из приемной с секретарями и помощниками, пройти по длиннющему коридору, устланному красной дорожкой.

Народ сразу сообразил – это, мол, генерал сделал нарочно, дабы каждый приходящий на прием успевал, прежде чем возьмется за ручку двери, проникнуться осознанием – куда и к кому он идет.

Между прочим, второй губернатор Курской области Александр Михайлов руководивший регионом в несколько раз дольше Руцкого, ничего не менял в уже своем кабинете – все оставалось таким же, поменялись разве личные вещи на столе, да картины на стенах.

Почему так? Кто его знает, возможно, Александр Николаевич таким образом старался показать в противовес предшественнику свой бережный и рачительный подход к делу и нежелание становиться поводом для сообщений в СМИ.

При Михайлове Дом Советов тоже ремонтировали, привели в порядок территорию около здания, облагородили внешний вид. Правда, как рассказывали, это не помешало Александру Руцкому во время одного из приездов в Курск сделать замечание – дожили, мол, елки у Дома Советов и те засохли. Что правда, то правда, ели постарели, но их заменил уже третий губернатор.

Но вернемся к зданию. Капитального ремонта действительно тут не было, а ведь Дом Советов — здание историческое. Историческое даже не в том плане, что это яркий образец архитектуры сталинской эпохи, но главное, на мой личный взгляд, заключается в том, что именно на этом здании, на его крыше появился первый в области флаг новой России – триколор.

Водрузили стяг на Доме Советов общественные активисты. Им никто уже не препятствовал, и они украсили крышу символом возрождающейся России. А теперь эта крыша протекает. Конечно, надо ремонтировать… Правда при этом помнить, что, как известно, ремонт закончить невозможно, его можно только прекратить.

Юрий МОРГУНОВ

Фото: Константина КРУПЕНИНА

Перестройка дома: potrebitel_il — LiveJournal

Nelepov (nelepov) wrote in potrebitel_il,
Category: Перестройка дома
В продолжение этого: http://potrebitel-il. livejournal.com/23892351.html
Пригласил инженера-строителя, он сказал, что можно менять крышу без проблем.
Возникли следующие вопросы.
Есть желание полностью изменить внутренний стиль дома — вместо маленьких белых комнат с низкими потолками и небольшими окнами сделать комнаты побольше (снеся несколько стен) с огромными высокими окнами без жалюзей, высокий деревянный потолок, пол из досок (не паркет), дышащие стены с известковой штукатуркой.
В голове есть некая картинка, как все должно выглядеть, но все же хотелось бы и услышать мнение специалиста, т.е. дизайнера помещений.
1. Архитектор мне, видимо, нужен, чтобы подать план изменеия крыши на утверждение в муниципалитет. Архитекторы — они же и дизайнеры помещений обычно, или это другого типа работа?
2. Кто эти дизайнеры и как с ними иметь дело? Как найти такого дизайнера, который сможет улучшить то, что ты придумал, а не изменить это на то, что ему привычнее? Может, посоветуете кого-нибудь в районе Афулы? Я прошелся по меткам «дизайнер интереров» в сообществе, там больше про выбор мебели и светильников.
Мне же надо, может быть, помочь понять, в какую сторону наклонить крышу, и помочь решить вопросы с внутренней перепланировкой, вызванной поднятием крыши.
3. Пол из досок — кто-нибудь делал такой пол тут? Где искать доски для пола? Я думаю снять существующий пол и положить промасленные доски на лаги и фанеру. Это не первый этаж, вроде, должно быть не очень влажно.
4. И совсем уж экзотический вопрос — насколько действительно помещение «задышит», если я внутри сменю цементную штукатурку на известковую, а снаружи стены все также будут облеплены цементной штукатуркой и «שפריץ צימנטי».
  • Напольная плитка шатается

    Две состыкованные напольные плитки начали шататься. Видимо, нужно заполнить образовавшиеся пустоты песком (или чем их там заполняют 🙂 ) или даже…

  • Материал кухонной столешницы

    Просветите, пожалуйста. Знаю эвен кейсар, бутчер (клеёная древесина) и ещё какие-то искусственные столешницы в Икее. Появился, говорят, новый…

  • мастер для крыши

    Прошу порекомендовать мастера покрыть крышу полигагом, надежного и за вменяемые деньги. Территориально — север (К. Ям). Желательно чтоб говорил…

Photo

Hint http://pics.livejournal.com/igrick/pic/000r1edq

014. Перестройка дома | Novel.tl — переводы книг от читателей для читателей

Прошло немного времени с того момента, как меня атаковал мой брат.

[Способность достигнута. Способность [Паучья нить 5 ур.] стала [Паучья нить 6 ур.]]

Я экспериментировала со своей паутиной, и ее уровень увеличился в момент, когда я использовала ее в своих тренировках.

Нет, мне было тяжело поднять ее уровень.

Благодаря этому, весь мой дом сейчас сияет белизной.

Мой дом сильно изменился, если сравнивать с началом.

Во-первых, количество паутины выросло.

Прежде паутина располагалась сверху и снизу в отдаленных местах от Т-образного перекрестка. Но теперь паутина распространилась вплоть до выхода в большой коридор. Я раскинула много наборов паутины в проходе.

С этим набором паутины, уже невозможно вторжение, как случилось ранее.

Потребуется время, чтобы прорваться через всю эту паутину.

Благодаря этому моя безопасность возросла.

Я украсила стены, поскольку уровень не рос.

Я заполнила все стены белым.

Конечно же, это не просто украшение.

Эти «обои» соединены с сетью. Я установила их так, что если добыча попадется в паутину, паутина на стене отделится от стены и упадет на добычу, запутывая ее.

Это была великолепная ловушка, которую я сделала после многих проб и ошибок.

Когда я начала покрывать стены своими обоями, мой уровень вырос на 1.

После того, как я закончила с обоями, я установила несколько очень тонких нитей, которые были незаметны.

Она приклеивалась к любой поверхности, хотя я и не делала ее клейкой.

Я думаю, причиной, почему я смогла производить такую тонкую паутину, стало то, что моя способность поднялась на 5 уровень.

Назначение этой паутинки — искать врагов.

Эти ниточки соединены со мной, и, если кто-либо коснется их, я узнаю об этом.

Я уже говорила, что очень неудобно, что я не могу смотреть назад. И я подумала, что надо создать паутину, которая сама будет искать врагов.

Я решила заняться этим у себя в доме, поскольку дома не обязательно следить за спиной.

Когда-нибудь, надеюсь, я смогу управлять ими удаленно, чтобы искать что-либо за границами моего дома.

После того, как я столько всего переделала, мне стало нечего делать, так что я просто делала паутину без всякой цели, и вот, моя способность достигла 6 уровня.

Благодаря этому, я сумела сделать меховой шарик из великолепнейшего шелка, который выглядит очень роскошно.

Я думаю, его можно бы было продать за большие деньги людям.

Хотя, я же ничего не знаю про текстильную промышленность людей.

Кстати, раз я сделала столько паутины, естественно я проголодалась.

Потому я ела любую живность, которая попадалась в мои сети.

Похоже, здешние монстры в большинстве своем ядовиты.

Они усиленно сопротивлялись, даже когда я кусала их своими ядовитыми клыками.

Но в любом случае, если они попали в мою сеть, то победа в любом случае будет за мной.

Я все еще думаю, что драться без паутины невозможно.

В данный момент даже мои ядовитые клыки не были бы эффективны, если бы я не продолжала раз за разом кусать свою жертву.

Это так долго, а для меня все могло бы закончиться единственной контратакой, если бы я не удерживала их своей паутиной.

Благодаря этому мои «Ядовитые клыки» увеличились до 4 уровня и «Сопротивление яду» увеличилось до 5 уровня.

Я не знаю, почему рос уровень «Сопротивляемости яду», но острый вкус монстров с ядом стал обыденностью.

Что же до монстров, которых я победила до сих пор, это были: 3 «Элро Ранданел», 1 «Элро Пекатот», 1 «Элро Базилиск» и 1 «Финжегоах».

Все они попались в сеть, были опутаны паутиной и убиты моими ядовитыми клыками.

Элро Ранданел — это монстр который выглядит как динозавр. Я поволновалась из-за того, что они попались сразу втроем.

Правда, ничего сложного не было, потому что все трое завязли в паутине.

Элро Пекатот — это странный монстр с руками обезьяны и телом пингвина, смешанного с пеликаном.

Финжегоах — монстр, похожий на осу, но с телом, которое может заткнуть проход диаметром в 3 метра.

Из-за этого, все было намного проще, когда они уже попались в паутину.

Самый опасный был Элро Базилиск.

Это был огромный ящероподобный монстр, и, как и видно по его имени, он умел превращать в камень.

Прям как в сказках, его дьявольский глаз превратил в камень одну из моих ног.

Поскольку процесс окаменения был очень медленный, я кое — как сумела победить его. Но это очень опасный враг.

После этого, до тех пор, пока я не подняла уровень и сбросила кожу, мне приходилось ходить с окаменевшей ногой.

Хотя тут есть и выгода, поскольку я получила способность «Сопротивление окаменению», но это было намного опаснее, чем первая лягушка.

Ах да, как я ранее сказала, я подняла уровень.

Причем не один, а 3 уровня.

Сейчас я 5-ого уровня.

Способности, которые я имею, и о которых знаю, следующие: [Ядовитые клыки 4 ур.], [Паучья нить 6 ур.], [Оценка 2 ур.], [Табу 1 ур.], [Еретическая магия 1 ур.], [Сопротивление яду 5 ур.], [Сопротивление кислоте 2 ур.], [Сопротивление разложению 1 ур.], [Сопротивление окаменению 1 ур.].

Хотя мой уровень поднялся на 3, мои способности выросли не так значительно.

«Оценка» не поднималась со второго уровня.

Похоже, что поднятие уровня мало влияет на эту способность.

И похоже, я пропустила, в свой первый поднятый уровень, что у меня увеличились очки способностей.

Но лишь ненамного.

Я обрадовалась, когда услышала, как голос небес сказал, что я получила очки способностей, но после этого сколько я не пыталась получить способности, ничего не выходило.

Одно время я пыталась вспомнить все возможные способности, такие как инвентарь, или автоматическая регенерация, но способностей, которые я смогла бы получить не было.

В начале голос небес не отвечал мне вообще, существует способность или нет.

[Не хватает очков способностей]

Это был ответ на мои запросы.

Похоже, метод получения всех способностей, которые существуют, физически невозможен. Наверное, ограничение на способности более серьезно, чем я думала.

Перестройка дома в Малаховке, керамическая плитка, мозаика, раковины, загородный дом — Идеи ремонта

Добрый день, дорогие участники «в долевке». Хочу поделиться с вами своим опытом ремонта и строительства. Еще в 30-х годах мои бабушка и дед приобрели часть дома в Малаховке. отцы-основатели   И вот …

Добрый день, дорогие участники «в долевке». Хочу поделиться с вами своим опытом ремонта и строительства. Еще в 30-х годах мои бабушка и дед приобрели часть дома в Малаховке.

отцы-основатели

И вот уже в 2000-х мы с мужем сначала решили переделать старый чердак под свои нужды. А потом вообще начали полную перестройку дома. Все работы мы делали полностью сами. Сразу хочу сказать, что к строительству и отделке мы никакого отношения никогда до этого не имели, не считая косметического ремонта квартиры, так что приобретали опыт посредством интернета и собственных ошибок. Очень много информации (просто по оформлению интерьера) было почерпнуто с сайта houzz.com. Ну, и так как относительно недавно я обнаружила данный сайт, то решила тоже поделиться нашими успехами. Пока выставляю ванную комнату и гостевую. Как только смогу, то постараюсь нормально сфотографировать гостиную, детскую, спальню, холл и второй санузел. Начали мы с того, что разобрали весь чердак, куда десятилетиями складировался различный хлам (то есть полезные в хозяйстве вещи). Вывезли примерно 40 рам («пригодятся для теплицы»), 8 полноразмерных телевизоров «Рубин», огромное количество разных досочек, ДСП и прочего хлама. После относительного разбора завалов помещение стало выглядеть вот так:

Затем сделали черновой пол:

И вот после этого мы решили, что нужно убрать чердак совсем (разобрать почти всю крышу) и надстроить полноценный второй этаж (и даже третий). Фотографий я, к сожалению, найти за давностью лет сразу не смогу, добавлю в другой пост.

После возведения новой конструкции, на новом втором этаже у нас образовалась гостиная, гостевая, детская, ванна и кухня. Соответственно, были возведены стены для всех помещений, подведены все коммуникации с первого этажа и мы приступили к реализации нашего плана. Вот так выглядит ванна (если посмотреть на вторую фотографию, то ванна находится справа, там, где лежат картонные коробки и проходит кирпичная труба).

Вид от входа:

Слева на стене висит испанская афиша (куплена на ebay)

слева на стене висит старая испанская афиша

Тумбочка для раковины выполнена в строительном исполнении. Так как готовых элементов для отделки столешки в коллекции плитки не было, то я нарезала фоновую плитку квадратиками 10х10, а в качестве бордюра нарезала синюю плитку тонкими полосками. Все углы запилила под 45 градусов.

Под столешней дверки, внутренности используются для хранения мыла, зубной пасты и т.д. Внутри тоже лежит аналогичная плитка, фото, к сожалению, нет.

Раковина сделана из таза для варенья, еще прабабушкиного. Нашли его при разгребании завалов на чердаке, таз был полностью черным. Мы его очистили, на нем обнаружились «медали качества», еще дореволюционные. Единственная проблема возникла при монтаже смесителя на столешне, так как толщина тазика не совпадала с габаритами слива смесителя. Но путем добавления различных подручных дощечек проблема была решена. Смеситель на раковину куплен тоже на ebay (сразу две штуки, для этого и второго санузла).

(здесь на фото немного искажены размеры плитки, на самом деле она строго 10х10).

Вид от ванны в сторону двери. Дверца справа закрывает старую трубу и коммуникации. Потолок натяжной тканевый, под него сразу делали закладные.

Нашла одно фото в процессе. здесь видно, что стены были сделаны из ацеита (плоского шифера). Мы тогда были не слишком опытны, и хотя я предлагала влагостойкий гипсокартон, но муж наотрез отказался. Хотя потом во втором санузле использовали уже именно влагостойкий гипсокартон. Так что получилось, что мы соорудили такую сантехкабину, как раньше делали в обычных многоэтажных домах. ванна внутри прикрыта, так что не пугайтесь, что в ней лежит ведро и уровень! и здесь еще нет тумбочки, но видно вывод труб под нее.

Теперь гостевая комната (если посмотреть на вторую фотографию, то стена прямо по курсу – это стена, где теперь стоит телевизор). В крышу муж врезал мансардные окна. Добавляю фото » в процессе», нашла на телефоне:

теперь результат:

Вид от входной двери:

С левой стороны будет еще один маленький шкафчик, поэтому плинтус не доведен до конца.

Здесь, как и во всем доме, стены возводил муж, шкаф, разводка отопления, разводка электрики, шпаклевка стен -все его работа. Я красила стены, шила занавески, уложила и отциклевала штучный паркет.

Кондиционер муж также монтировал сам. Так как кондиционеров в доме много, то решили сделать сами, тем более, что трассу пускать по наружке не хотелось. Купили все оборудование (вакуумный насос и т.д.) и супруг освоил технологию монтажа. Уже третий год полет нормальный.

Все ткани для занавесок покупала на английском ebay, еще тогда, когда только возводились стены дома. Картинки тоже куплены на ebay, отдельно приобрели рамки (и покрасили), и картон для паспарту. Птички не просто так, это все те птицы, что прилетают к нам в кормушку у дома.

Ну, и цветочки:

И последнее — люстра поближе:

Так как наша стройка уже все-таки почти закончена, могу сказать одно: даже если вы никогда раньше не пробовали что-то сделать своими руками, главное иметь большое желание, терпение, упорство и время, — и все получится.

Да, и еще, в комментариях интересовались, как мы делали тумбу под раковину. У меня, к сожалению, фотографий не осталось в процессе, так как когда делаешь у себя, то весь в мыле и не до фотографий как-то. Но! мы заразили наших друзей идеей самостоятельного строительства и летом ездили к ним строить дом. Наш друг обожает документировать все действия по стройке, так что вот так выглядит конструкция тумбы:

определяемся с размером, высотой и т.д. На мой взгляд, лучше всего учитывать и наличие декоров и т.д., чтобы потом стык между самой столешней и стенкой был из двух плиток (т.е. без подрезов и т.д.).

потом обшиваем гипсокартоном или иным материалом (влагостойким) . В связи с комментарием ниже обращаю внимание, что на фанеру плитка приклеивалась не на плиточный клей, он на фанере не держится. Использовался совершенно другой клей, можно эпоксидный, можно строительный клей на силикатной основе.

затем делаем отверстие под раковину:

выкладываем все плиткой

ну и потом устанавливаем смеситель, вешаем дверцы, и выкладываем плиткой внутренности тумбы, чтобы все было аккуратно.

Kitchen Remodel Plano, Bath Remodel

Компания Star Home Remodeling, основанная в 2007 году, заработала репутацию благодаря выполнению первоклассных ремонтов кухонь, ванных комнат и широкого спектра других ремонтов домов, которые улучшают красоту, функциональность и ценность. домов наших клиентов в Плано, штат Техас, и близлежащих районах. Как подрядчики по реконструкции с полным спектром услуг, мы можем справиться со всеми аспектами работы, независимо от ее размера и объема. Хотя мы специализируемся на красивом индивидуальном ремонте кухонь и ванных комнат, наша опытная команда способна спроектировать и построить практически любой ремонт дома, который могут придумать наши клиенты.Например, мы можем построить пристройки к комнатам, в том числе апартаменты для тещи, с полностью оборудованными кухнями и ванными комнатами. Наши услуги по реконструкции дома могут включать в себя даже внешний ремонт, гарантируя, что дополнение органично сочетается с остальной частью дома.

В основе услуг Star Home Remodeling лежит наш высоко персонализированный и оптимизированный процесс, который был тщательно разработан, чтобы предоставить нашим клиентам максимальную ценность при реконструкции их дома. Мы уделяем большое внимание обучению наших клиентов, чтобы они были хорошо оснащены знаниями, необходимыми им для принятия наилучших решений для своих домов.Это включает в себя проведение подробных обсуждений с нашими клиентами, чтобы объяснить все доступные им варианты дизайна и продукта. Кроме того, мы прозрачны и предусмотрительны в отношении затрат и сроков. Итак, если вы хотите улучшить свой дом, перестроив кухню или ванную комнату, увеличить площадь своего дома за счет пристройки комнаты или даже получить больше пользы от своего открытого пространства, добавив роскошный внутренний дворик, вы можете рассчитывать на нас в ремонте. ваш дом в соответствии с вашими точными спецификациями.

От ремонта нашей кухни и ванной комнаты до пристроек к нашим комнатам, Star Home Remodeling предоставляет действительно индивидуальные решения домовладельцам в Плано, штат Техас, и прилегающих районах

В Star Home Remodeling мы предлагаем индивидуальные услуги — никогда не шаблонные решения — наши клиенты в Плано, штат Техас, и близлежащих населенных пунктах.Независимо от того, хочет ли клиент реконструировать кухню, реконструировать ванную комнату, добавить комнату или другой ремонт дома, мы не только предоставляем услуги по индивидуальному дизайну / строительству, но также включаем продукты специально для их уникальных потребностей. От создания новых элементов, таких как элегантные камины и просторные кладовые, до установки продуктов премиум-класса, таких как нестандартные шкафы и спа-ванны, до включения теплого освещения, зеркал и других завершающих штрихов, мы делаем все возможное, чтобы наши клиенты любили свои реконструкции. до последней детали.

Кроме того, все услуги по ремонту домов, которые мы предлагаем, выполняются высококвалифицированными отраслевыми специалистами. На каждом этапе процесса реконструкции наша команда обеспечивает первоклассное обслуживание, уделяя первостепенное внимание удовлетворенности клиентов. За годы работы в бизнесе наша работа и преданность нашим клиентам принесли нам ряд наград, в том числе многочисленные награды Best of Houzz.

Если вы готовы начать процесс проектирования реконструкции кухни, реконструкции ванной комнаты, пристройки дома или другого проекта реконструкции дома, свяжитесь со Star Home Remodeling сегодня.Мы будем рады провести непринужденную дискуссию о ваших целях реконструкции. Вы также можете посетить нас в выставочном зале Plano, TX, где вы можете лично увидеть некоторые работы, которые мы можем выполнить, и поговорить с нашей опытной командой.

Наши районы обслуживания включают: Plano, Allen, Frisco, McKinney, Fairview, Lucas, Richardson, North Dallas и другие близлежащие населенные пункты.

Ремонт дома — Walmart.com

«,»tooltipToggleOffText»:»Нажмите на переключатель, чтобы получить

БЕСПЛАТНУЮ доставку на следующий день!

«,»tooltipDuration»:»5″,»tempUnavailableMessage»:»Скоро вернемся!»,»tempUnavailableTooltipText»:»

Мы прилагаем все усилия, чтобы снова начать работу.

  • Временно приостановлено в связи с высоким спросом.
  • Пожалуйста, следите за наличием.
«,»hightlightTwoDayDelivery»:»false»,»locationAlwaysEligible»:»false»,»implicitOptin»:»false»,»highlightTwoDayDelivery»:»false»,»isTwoDayDeliveryTextEnabled»:»true»,»useTestingApi»:»false «,»ndCookieExpirationTime»:»30″},»typeahead»:{«debounceTime»:»100″,»isHighlightTypeahead»:»true»,»shouldApplyBiggerFontSizeAndCursorWithPadding»:»true»,»isBackgroundGreyoutEnabled»:»false»},» locationApi»:{«locationUrl»:»https://www.walmart.com/account/api/location»,»hubStorePages»:»главная страница,поиск,просмотр»,»enableHubStore»:»false»},»perimeterX»:{«isEnabled»:»true»},»oneApp»: {«drop2″:»true»,»hfdrop2″:»true»,»heartingCacheDuration»:»60000″,»hearting»:»false»},»feedback»:{«showFeedbackSuccessSnackbar»:»true»,»feedbackSnackbarDuration» :»3000″},»webWorker»:{«enableGetAll»:»false»,»getAllTtl»:»

0″},»search»:{«searchUrl»:»/search/»,»enabled»:»false» ,»tooltipText»:»

Расскажите нам, что вам нужно

«,»tooltipDuration»:5000,»nudgeTimePeriod»:10000}}},»uiConfig»:{«webappPrefix»:»»,»artifactId»:»header-footer -приложение»,»Версия_приложения»:»20. 0.52″,»applicationSha»:»2b2fa7ae7cc148e01ffe2ff445132d34fe71577a»,»applicationName»:»верхний-нижний колонтитул»,»узел»:»48a54690-0504-4dd2-83e3-9b5427089e24″,»cloud»:»wus-prod-a14″,» oneOpsEnv»:»prod-a»,»профиль»:»PROD»,»basePath»:»/globalnav»,»origin»:»https://www.walmart.com»,»apiPath»:»/header- нижний колонтитул/электрод/api»,»loggerUrl»:»/header-footer/electrode/api/logger»,»storeFinderApi»:{«storeFinderUrl»:»/store/ajax/preferred-flyout»},»searchTypeAheadApi»:{ «searchTypeAheadUrl»:»/search/autocomplete/v1/»,»enableUpdate»:false,»typeaheadApiUrl»:»/typeahead/v2/complete»,»taSkipProxy»:false},»emailSignupApi»:{«emailSignupUrl»:» /account/electrode/account/api/subscribe»},»feedbackApi»:{«fixedFeedbackSubmitUrl»:»/customer-survey/submit»},»logging»:{«logInterval»:1000,»isLoggingAPIEnabled»:true,» isQuimbyLoggingFetchEnabled»:true,»isLoggingFetchEnabled»:true,»isLoggingCacheStatsEnabled»:true},»env»:»production»},»envInfo»:{«APP_SHA»:»2b2fa7ae7cc148e01ffe2ff445132d34fe71577a»,»APP_VERSION»:»20. 0.52-2b2fa7″},»expoCookies»:{}}

Реконструкция дома может, наконец, остыть, вернув эти акции на землю

Помимо Netflix, ремонт дома, возможно, был самой большой игрой в условиях пандемии.

От новых домашних офисов до расширенных террас и спортивных залов в подвале домовладельцы модернизировали и расширяли свои помещения с рекордной скоростью в течение последних двух лет. Эта тенденция, похоже, замедляется.

По данным Гарвардского объединенного центра жилищного строительства, после значительного прогнозируемого скачка в первой половине этого года прирост расходов на ремонт достигнет пика в третьем квартале, а затем замедлится до более устойчивого уровня роста.

«Растущие затраты на рабочую силу и строительные материалы, трудности с удержанием подрядчиков и растущие процентные ставки могут отбить у владельцев охоту браться за новые или более крупные проекты реконструкции», — сказал аббат Уилл, заместитель директора проекта Remodeling Futures Program и HJCH.

Тем не менее, расходы могут достичь 430 миллиардов долларов ко второй половине этого года, что почти на 20% больше, чем 357 миллиардов долларов в то же время в прошлом году. Затем прогнозируется, что в четвертом квартале расходы вырастут на 17% в годовом исчислении.До пандемии годовой прирост составлял от 1% до 3%.

Ритейлеры, занимающиеся ремонтом домов, которые в прошлом году добились огромных успехов, уже пострадали, поскольку инфляция съедает прибыль. Низкий спрос может усугубить ситуацию. Акции таких имен, как Masco, Sherwin Williams, Lowe’s и Home Depot, упали с начала года, и упали больше, чем рынки в целом.

В своем последнем отчете о прибылях и убытках Sherwin Williams сократила годовой прогноз, сославшись на проблемы с цепочками поставок, которые, как ожидается, сохранятся.Генеральный директор Джон Морикис заявил в ходе телефонного разговора с аналитиком: «Мы продолжим применять меры по ценообразованию по мере необходимости, чтобы компенсировать возросшие расходы».

Лаура Чампин, старший аналитик Loop Capital Markets, прошлой осенью понизила рейтинги Lowe’s и Home Depot, основываясь на основных принципах развития бизнеса по реконструкции домов. Champine наблюдает, как это происходит сейчас.

«У нас не будет стимула, который был в прошлом году, позапрошлом и два года назад, всем нужно было найти свой домашний офис, свою домашнюю школу, и это больше не повторится», — сказал Шампайн в интервью. на пятничном Power Lunch на CNBC.

 «Эти большие переделки — это то, что движет автобусом, и именно в этом заключается прибыль. Вы все равно увидите, что люди Home Depot и Lowe по-прежнему будут покупать клейкую ленту, им понадобятся лампочки, но если вы не пойдете туда обновить вашу кухню и ванную, и вы не пойдете туда, чтобы заменить пол, это грубо. Так что это опережающий индикатор того, какие настроения вокруг этих акций».

Последний прогноз от Lowe’s оказался ниже ожиданий. Финансовый директор компании Дэйв Дентон сказал, что, хотя компания рассчитывает опередить конкурентов, она готовится к «скромному спаду сектора в 2022 году».

Однако, по данным Национальной ассоциации домостроителей, в четвертом квартале прошлого года доверие строителей к рынку ремонта действительно выросло. Однако с одной оговоркой.

данные были собраны в конце декабря и начале января и не полностью отражают недавнее повышение процентных ставок», — сказал главный экономист NAHB Роберт Дитц. в 2021 году.»

Ремонт и реконструкция домов на заказ в Аризоне

Меняются семьи, меняется образ жизни, но не обязательно ваш дом. Наш отдел ремонта обладает уникальной квалификацией, чтобы обновить ваш текущий дом, чтобы он лучше соответствовал меняющимся потребностям, желаниям и требованиям. 

Если вы выбираете между реконструкцией и реконструкцией, мы можем помочь вам воплотить в жизнь ваше уникальное видение. Мы позаботимся о том, чтобы ваш дом в Аризоне был местом, подходящим как для вашего образа жизни, так и для удовлетворения ваших дизайнерских потребностей.Наша команда проводит домовладельцев через весь процесс, от начала до конца. Это гарантирует, что общение и сотрудничество останутся приоритетными.

Смотрите наши онлайн-туры по ремонту в Instagram!

Профессиональный ремонт и реконструкция по всей Аризоне

Команда Cullum Homes с гордостью обслуживает домовладельцев по всей Долине. Мы занимаемся ремонтом домов в Silverleaf, DC Ranch, Phoenix, Scottsdale, Paradise Valley, Desert Mountain, Arcadia и других городах.

Ремонт и реконструкция в Фениксе

Наша команда занимается ремонтом и реконструкцией в Фениксе для клиентов, которые хотят улучшить стиль и функциональность своего дома.Столица Аризоны заполнена домами, которые мы отремонтировали.

Мы используем наш опыт, чтобы отремонтировать ваш дом в Фениксе в соответствии с вашими потребностями. Мы тесно сотрудничаем с домовладельцами в процессе ремонта, чтобы обеспечить прозрачность и целостность. Ниже для вашего удобства описан процесс ремонта в Финиксе. Мы придирчиво работаем, чтобы обеспечить лучший процесс ремонта дома в Финиксе для наших клиентов.

Роскошные поля для гольфа и высококлассные рестораны делают Райскую долину, красивый город рядом с заповедником Феникс-Маунтинс, прекрасным местом для ремонта или реконструкции дома.Если вы живете в Paradise Valley и хотите перестроить свой дом, наша команда будет рада работать с вами. Мы специализируемся на роскошном ремонте, который заставляет посетителей восклицать: «Вау!» в свой обновленный дом.

Ремонт и реконструкция в Скоттсдейле

Пустынный город Скоттсдейл, штат Аризона, предлагает домовладельцам великолепные виды на холмы, скалы и кактусы всех форм и размеров. Жители Скоттсдейла, желающие перестроить или отремонтировать свои помещения, должны связаться с Cullum Homes.Мы сделали ремонт по всему Скоттсдейлу и всегда готовы сделать больше.

Наш процесс реконструкции и реконструкции в Скоттсдейле позволяет домовладельцам играть большую роль в проектировании и реализации. Наша команда может отремонтировать вашу кухню, чтобы обновить ее в соответствии с вашими потребностями, или дойти до полной реконструкции вашего дома. Все, что вам нужно, мы здесь, чтобы служить. Наша команда обеспечивает стабильные прекрасные результаты для домовладельцев в Аризоне.

Если вы не находитесь в Фениксе или Скоттсдейле, не волнуйтесь! Мы специализируемся на реконструкции и реконструкции в других районах долины.Наш отдел ремонта работает с домовладельцами в Silverleaf, DC Ranch, Desert Mountain, Arcadia и других районах. Свяжитесь с нами, чтобы узнать о ремонте вашего дома в Аризоне.

Независимо от того, хотите ли вы сделать полную реконструкцию дома в Аризоне или хотите отремонтировать пару комнат, у нас есть решение. Команда Cullum Homes готова сделать ваш дом местом, из которого вам никогда не захочется уходить.

25 Фантастическая статистика реконструкции дома для каждого домовладельца

Если у вас есть дом, вы знаете, что мало что может быть интереснее, чем начать проект реконструкции.Конечно, это требует много тяжелой работы и может стать довольно дорогостоящим. Поэтому, прежде чем вы начнете свой последний проект по созданию идеального кухонного гарнитура, ознакомьтесь со следующей статистикой и фактами о реконструкции дома.

В этой статье вы найдете интересную информацию о проектах по благоустройству дома. Например, мы предоставим вам все подробности об обустройстве дома в Америке, некоторое представление об индустрии обустройства дома и некоторые интересные факты о ремонте дома своими руками.

Итак, пришло время погрузиться прямо в эти 25 фактов и статистических данных об обустройстве дома, чтобы настроить вас на то, чтобы сделать что-нибудь своими руками!

10 лучших фактов и статистических данных о реконструкции дома
  • В 2018 году ремонт кухни стоил в среднем около 14 000 долларов.
  • В Соединенных Штатах большинство домов нуждаются в реконструкции и улучшении, потому что около 80% из них имеют возраст не менее 20 лет.
  • Более 50% домов в США были построены до 1980 года.
  • Одинокие люди менее склонны улучшать свой дом, чем женатые.
  • Продажи в магазинах бытовой техники в 2018 году в США составили 49,7 млрд долларов.
  • Продажи DIY на лесопилках в США в 2019 году составили 103,6 млрд долларов.
  • Один только
  • Home Depot заработал около 97 долларов.3 миллиарда продаж в 2018 году.
  • В 2018 году 21,1% смертей рабочих в частных предприятиях произошли в строительной отрасли.
  • В период с 2010 по 2013 год рост выручки крупных предприятий по реконструкции составлял около 5,2% в год.
  • Мировой рынок товаров для дома в 2018 году оценивался более чем в 800 миллиардов долларов.

Обустройство дома в США: статистика и факты

В этом разделе мы рассмотрим, в частности, Соединенные Штаты.Мы будем обсуждать факты и статистику, связанные с реконструкцией дома в стране.

 

1. В 2018 году бэби-бумеры и представители поколения X составляли 81% всех домовладельцев, которые делали ремонт.

(Houzz и дом)

Еще 14% домовладельцев, которые делали ремонт, были миллениалами, а около 0,3% — домовладельцами поколения Z.

2. В 2018 году поиск подходящих поставщиков услуг был одной из главных проблем, с которыми сталкивались домовладельцы, проводившие ремонт.

(Houzz и дом)

Другие проблемы включали соблюдение установленного бюджета, поиск правильных продуктов, столкновение с неожиданными проблемами, соблюдение графика, финансирование ремонта, самообразование и выбор деталей стиля.

3. В 2018 году ремонт кухни стоил в среднем около 14 000 долларов.

(Houzz и дом)

Существующие статистические данные о реконструкции домов показывают, что кухня остается самой популярной и дорогой комнатой в доме для ремонта или переделки.Это, без сомнения, из-за всей арматуры, коммунальных услуг и оборудования, которые требуют модернизации.

4. В Соединенных Штатах большинство домов нуждаются в реконструкции и улучшении, потому что около 80% из них имеют возраст не менее 20 лет.

(Форбс)

Кроме того, около 40% из 137 миллионов домов в стране имеют возраст около 50 лет и старше. Это означает, что их внешний вид, вероятно, нуждается в обновлении, а существующая инфраструктура нуждается в доработке.

5. Статистика ремонта домов сообщает нам, что более 50% домов в США были построены до 1980 года.

(НАХБ)

В дополнение к этой информации мы также знаем, что около 38% от общего числа домов были построены до 1970 года, а это означает, что в период с 1970 по 1980 год в США было построено около 12% или более домов. Статистика ремонта домов до 2022 года дает нам хорошее представление о том, сколько лет большинству американских домов.

6. Домовладельцам, которые хотят сэкономить на страховке, предлагается рассмотреть пять проектов реконструкции.

(Отчеты потребителей)

Пять проектов включают установку системы сигнализации; обновление отопительных, сантехнических и электрических узлов; установка новой крыши; установка датчиков газа и дыма; и, наконец, установка генератора.Все это поможет снизить страховые взносы на жилье.

7. Согласно статистике по ремонту домов за 2013 год, наиболее популярными проектами по улучшению были внешние замены, на которые пришлось 20,3% улучшений.

(JCHS Гарвардского университета)

Обновления системы были вторыми по популярности, на их долю приходилось 15,7% улучшений. Общие улучшения собственности были третьими по популярности и составили 13,7% улучшений.

8. Одинокие люди менее склонны улучшать свой дом, чем женатые.

(JCHS Гарвардского университета)

Этот факт о реконструкции дома относится к 2013 году, и похоже, что супружеские пары с детьми в возрасте от 55 до 64 лет тратят больше всего на ремонт дома.

9. В 2013 году тенденции в сфере благоустройства дома показали, что более молодые домовладельцы с большей вероятностью будут улучшать свои дома своими руками.

(JCHS Гарвардского университета)

34% всех домашних ремонтов своими руками были сделаны домовладельцами в возрасте до 34 лет. 21 % выполнено людьми в возрасте от 35 до 44 лет, 18 % — людьми в возрасте от 45 до 54 лет и 14 % — людьми в возрасте от 55 до 64 лет. 

10. Статистические данные о реконструкции домов в Майами показывают, что этот городской район вошел в пятерку лидеров, где в 2019 году наблюдалось увеличение количества улучшений домов. 

(жилой провод)

Остальные четыре города — это Филадельфия, Вашингтон, округ Колумбия, Лос-Анджелес и Чикаго.

11. С 2012 по 2013 год более 50% домовладельцев с самым низким доходом все же смогли сделать один или несколько улучшений в своих домах.

(JCHS Гарвардского университета)

Данные о ремонте дома показывают, что эти люди тратят около 4,4% своего заработка на обустройство дома, в то время как домовладельцы, которые зарабатывают больше всего, тратят только около 1,5% своего общего дохода на улучшение своего дома.

Статистика отрасли обустройства дома

Здесь мы сосредоточимся на индустрии благоустройства дома в целом.

12. Продажи в хозяйственных магазинах в 2018 году в США составили 49 долларов.7 миллиардов.

(Статистика)

Кроме того, продажи из домашних центров в 2018 году в США составили около 244 миллиардов долларов. Это только часть рынка ремонта дома.

13. Продажи товаров «сделай сам» на лесопилках в США в 2019 году составили 103,6 млрд долларов.

(Статистика)

Если принять во внимание все типы магазинов, продающих товары для дома, эти продажи составили около 407,1 миллиарда долларов. Это показывает часть доходов от улучшения дома.

14. В 2018 году объем продаж только Home Depot составил около 97,3 миллиарда долларов. 

(Статистика)

Это впечатляющее число было достигнуто только одним из ведущих розничных продавцов товаров для дома в Соединенных Штатах за один год. Home Depot — один из самых популярных хозяйственных магазинов в США.

15. Забавный факт об обустройстве дома: у Ace Hardware был самый высокий показатель удовлетворенности клиентов среди всех магазинов товаров для дома.

(Статистика)

Они получили 840 баллов из 1000 по степени удовлетворенности клиентов в 2019 году.Другими высоко оцененными компаниями в этой категории были Menards, Lowe’s и Home Depot.

16. В 2018 году 21,1% смертей рабочих в частных предприятиях произошло в строительной отрасли.

(Министерство труда США)

Среди работающих в частном секторе умерло 4779 человек. Это составляет около 1008 смертей, связанных со строительством, в США в том же году.

17. Четыре основных причины смертности в строительной отрасли.

(Министерство труда США)

К этим четырем случаям относятся падения со смертельным исходом, удары предметами, застревание между предметами или конструкциями и поражение электрическим током, согласно статистике травматизма в строительной отрасли и при благоустройстве дома.

18. В период с 2010 по 2013 год рост выручки крупных ремонтных компаний составлял около 5,2% в год.

(JCHS Гарвардского университета)

Это даже больше, чем во время жилищного бума, который произошел между 2004 и 2007 годами, когда рост в год составлял около 4.6%.

19. Умные дома станут важной частью будущего улучшения дома, и прогнозируется, что глобальный рынок умных домов будет стоить около 53,5 миллиардов долларов в 2022 году.

(Статистика)

Ожидается, что к 2023 году мировой доход только от рынка систем безопасности умного дома составит около 31 миллиарда долларов.

Статистика расходов на благоустройство дома

Сколько люди тратят на обустройство дома? В этом разделе мы рассмотрим сумму денег, используемую, когда дело доходит до реконструкции дома.

20. Мировой рынок товаров для дома в 2018 году оценивался более чем в 800 миллиардов долларов.

(Глобальная рыночная статистика)

Ожидается, что в последующие годы он будет расти — ранее прогнозировалось, что среднегодовой темп роста составит 4,5%. Тем не менее, согласно исследованию рынка товаров для дома, в 2020 году рынок мог упасть из-за текущих обстоятельств.

21. В 2015 году рынок реконструкции оценивался примерно в 300 миллиардов долларов.

(JCHS Гарвардского университета)

Кроме того, ожидается, что к 2024 году он превысит 5 триллионов долларов, согласно статистике реконструкции домов.

22. Расходы на обустройство дома растут в два раза быстрее, чем все остальные категории розничной торговли.

(Форбс)

Домохозяйство становится все более популярным, и люди, похоже, готовы потратить немало на ремонт и реконструкцию, согласно анализу отрасли обустройства дома.

23. Прогнозируется, что в Великобритании в 2020 году на DIY будет потрачено около 55,5 миллиардов фунтов стерлингов.

(Обзор сборки)

В долларах США получается около 69 долларов.27 миллиардов. Однако, поскольку в 2020 году большая часть мира была заблокирована из-за нового коронавируса, мы можем обнаружить, что статистика реконструкции домов за 2020 год сильно отличается от ожидаемой.

24. В 2013 году расходы домовладельцев на ремонт и реконструкцию домов в США составили около 192 миллиардов долларов.

(JCHS Гарвардского университета)

Улучшения включали замену интерьера и экстерьера, модернизацию системы, переделку кухни, аварийный ремонт и многое другое.

25. Расходы на строительство в частном секторе в 2019 году оценивались примерно в 977 миллиардов долларов.

(Статистика)

Это не сильно изменилось по сравнению с предыдущим годом, который достиг 1 триллиона долларов.

Заключение

Мы надеемся, что эти 25 статистических данных о реконструкции домов до 2022 года были для вас полезными и интересными. Теперь у вас должно быть более глубокое знание индустрии ремонта дома, связанных с этим затрат и даже некоторых забавных фактов об этой отрасли.Когда пришло время начать свой собственный проект реконструкции, вы должны быть более чем готовы.

Часто задаваемые вопросы

Сколько американцы тратят на обустройство дома?

(Статистика)

Сумма, которую средний американец тратит на ремонт дома, внешний ремонт дома и другие проекты по ремонту дома, растет. В 2018 году они потратили около 7560 долларов на обустройство дома. Это на 900 долларов больше, чем годом ранее.

Проекты по благоустройству дома могут быть любыми: от ремонта кухни до ремонта ванной комнаты.К ним также относятся обновления системы безопасности и обновления устройств.

Насколько велик рынок товаров для дома?

(Глобальная рыночная статистика)

Объем рынка товаров для дома в мире в 2018 году составил около 800 миллиардов долларов. Ожидается, что в ближайшие несколько лет он вырастет еще больше со среднегодовым темпом роста 4,5% как минимум до 2025 года. 

Сколько средний американец тратит на содержание дома?

(миллион акров)

Согласно статистике отрасли DIY за 2018 год, средний домовладелец в США тратит около 1105 долларов в год на содержание дома.Дополнительные 416 долларов тратятся на чрезвычайные ситуации по дому, которые могут включать в себя срочные проекты по техническому обслуживанию.

Какой самый популярный проект по благоустройству дома?

(Журнал Риэлтор)

Ремонт кухни – самый популярный вид ремонта дома. Вероятно, это связано с тем, что на кухне есть чем заняться, так как с годами нужно обновлять и улучшать множество приборов и функций.

Статистика реконструкции дома показывает, что другими популярными улучшениями дома, помимо реконструкции всего дома, являются ремонт ванных комнат, добавление спален или комнат, замена дверей или окон, строительство террас, ремонт, отделка подвалов, а также починка или замена кровли.

Источники:

Ваш план по ремонту дома

Потенциальная звезда или злодей в этом хаосе — генеральный подрядчик. Правильный может создать своего рода популярное шоу, привлекая сантехников, электриков и других специалистов для работы с вашим архитектором или дизайнером, если он у вас есть. Самое главное, правильная компания по ремонту развивает с вами взаимопонимание, собирая ваши мнения и инструкции и отвечая на них; открытое общение о проблемах и решениях; и направлять вас к лучшим идеям и экономичным решениям, когда это необходимо.

Ниже приведены некоторые основные стратегии найма подрядчика, который сможет успешно завершить ваш проект. По специальному соглашению читатели Washington Post могут бесплатно получить доступ к рейтингам генеральных подрядчиков Washington Consumers’ Checkbook до 10 февраля по адресу Checkbook.org/WashingtonPost/Remodeling. На Checkbook.org вы также можете ознакомиться с нашими статьями и советами по поиску и работе с компаниями по ремонту и другим подрядчикам по благоустройству дома.

Начните с простых вопросов и ответов на них.

Чего вы хотите достичь? Больше жилплощади? Дополнительная спальня и ванная? Обновление для уставших старых комнат? Новая планировка для исправления нефункциональных планов этажей? Будете ли вы использовать реконструированное или новое пространство в достаточной степени, чтобы оправдать затраты? Будете ли вы повышать рыночную стоимость вашего дома? Должно ли это иметь значение для вас?

История продолжается под рекламой

Ключевым моментом является составление списка желаний, а затем его сопоставление с тем, что вы, вероятно, заплатите за его выполнение. Вы действительно получите удовольствие на 25 000 долларов от этой переделанной ванной? Как часто вы будете использовать домашний кинотеатр за 50 000 долларов в подвале?

Эти соображения особенно важны, если вы планируете капитальный ремонт или пристройку.Например, если пристройка большой комнаты внизу и новой спальни и ванной наверху стоит 200 000 долларов, что лучше: построить их или использовать эти деньги, чтобы обменять их на дом побольше? Определение целей и обдумывание доступных вариантов заставит принять некоторые решения и поможет вам установить предел бюджета.

Получите помощь в проектировании и составьте серьезный план.

Архитекторы, проектировщики домов, дизайнеры кухонь и ванных комнат могут преобразовать ваш список пожеланий в подробный план с приблизительным бюджетом.В общем, вы получите наибольшую выгоду от найма архитектора или дизайнера дома, если вам нужно много дизайнерских работ — для большого или сложного дополнения или для внесения значительных изменений в более чем одну комнату. Архитекторы имеют наибольшее образование и подготовку, но разница между квалифицированным дизайнером и архитектором часто сводится к инженерным знаниям последнего, что для большинства проектов по благоустройству дома не является существенной квалификацией.

История продолжается под рекламой

И архитекторы, и проектировщики домов взимают почасовую оплату или используют фиксированную цену (предпочтительнее), в зависимости от уровня обслуживания, или выставляют счет в процентах от окончательной стоимости строительства, если они контролируют и направляют целое дело.

Дизайнеры кухонь и ванных комнат специализируются на планировке и планировании помещений, которые часто реконструируются. Вы найдете специалистов по кухням и ванным комнатам, работающих на архитекторов, проектно-строительные фирмы, выставочные залы производителей, отдельно стоящие студии, розничные сети, независимые магазины и генеральных подрядчиков. Плата за работу дизайнеров кухонь и ванных комнат, нанятых другим бизнесом, например, дизайнерско-строительной фирмой или магазином, часто включается в цену ремонта или предметов, приобретенных в магазине.

Проверка потенциальных подрядчиков.

Найм подрядчика, который сможет воплотить идеи в реальность — максимально безболезненно и по разумной цене — это самый важный шаг. Когда вы составляете список потенциальных подрядчиков, собирайте отзывы о прошлых клиентах и ​​специалистах, с которыми они работали, в том числе: Выполняет ли компания ту работу, которую вы задумали? Следует ли оно планам? Выполняет ли он работу, когда обещает? Помогает ли это найти недорогие решения?

История продолжается под рекламой

Придерживается ли договорных цен? Быстро решает проблемы? Эффективно ли общаются работники? Ограничивает ли это нарушение вашей повседневной жизни настолько, насколько это возможно? Являются ли результаты такими же профессиональными и привлекательными, как вы ожидаете? Достаточно ли он гибок, чтобы вносить изменения по разумной цене, если вы передумаете?

Тщательно проведите собеседование с кандидатами.

Встретьтесь как минимум с тремя (а лучше с четырьмя или пятью) кандидатами и подробно изучите свой план, задавая при этом конкретные вопросы об их опыте и полномочиях, а также о потенциальных проблемах — с вашей точки зрения и с точки зрения подрядчика. У вас будут близкие отношения, так что представьте, каково было бы работать с этим человеком недели или даже месяцы. После этого проверьте ключевые учетные данные, включая рекомендации, лицензию, страховку, прошлые судебные процессы и историю жалоб.

Получите несколько предложений и ставок.

Тайные покупатели Checkbook попросили подрядчиков принять участие в торгах по двум разным проектам. Первая работа: расширение и реконструкция кухни, расширение и реконструкция существующей гостиной, а также изменение конфигурации частей первого этажа для создания центрального холла. Другая работа: ремонт главной ванной комнаты.

История продолжается под рекламой

Разница в ценах между компаниями была поразительной. Цены на переделку кухни варьировались от 74 000 до 169 500 долларов — разница почти в 100 000 долларов.На расширение и реконструкцию кухни и большой комнаты расценки варьировались от 113 000 до 205 000 долларов — разница в 92 000 долларов.

Урок? Получите несколько предложений. Также не думайте, что между ценой и качеством есть какая-то связь. Многие подрядчики делают отличную работу по низким ценам.

В дополнение к обеспечению низкой цены сбор нескольких предложений сведет к минимуму неожиданности. Если компания А предлагает установить коллектор, а компания Б — нет, спросите у компании Б, почему нет. Если он говорит вам, что в этом, вероятно, нет необходимости, попросите компанию добавить его в свое предложение в качестве опции и избежать возможного неожиданного увеличения стоимости позже. Еще одно преимущество подробных расценок заключается в том, что с их помощью легче рассчитать экономию, если вы уменьшите объем работы.

Тщательно оценивайте предложения.

Ознакомьтесь с подробными ценами, разумными графиками платежей, описаниями гарантий и гибкими условиями, учитывающими неизбежные изменения.

История продолжается ниже объявления

Подрядчики также часто используют скидки на кухонные шкафы, технику, столешницы и другие продукты, которые вы выберете позже.Предложение может включать, например, три суммы надбавки за шкафы в зависимости от того, выбираете ли вы премиальную, стандартную или бюджетную строку. Прежде чем принять предложение, сделайте все возможное, чтобы уточнить все эти детали, чтобы установить фиксированную стоимость для всех частей работы.

Для товаров, которые вы можете купить самостоятельно, уточните цены у розничных продавцов, чтобы убедиться, что вы не можете сделать значительно лучше, особенно для бытовой техники, шкафов и светильников. При расчете бюджетов и ставок для клиентов большинство ремонтников делают надбавки к ценам, которые они платят своим розничным и оптовым источникам, иногда в разы.

Выбрать победителя; затем получить официальный контракт. Хороший контракт включает в себя подробное описание работы, кто будет выполнять работу, цену и условия оплаты, стандарты качества, гарантии и гарантии, как будут обрабатываться изменения в объеме работ, а также даты начала и завершения. Он должен требовать, чтобы подрядчик получил все разрешения и утверждения, а также требовать, чтобы подрядчик предоставлял вам применимые освобождения от удержания перед каждым платежом, который вы делаете. И должно быть ясно, что вы можете сказать, когда работа закончена.

Контракт лучше всего защищает вас от паршивой работы, если он сводит к минимуму первоначальный взнос и увеличивает окончательный платеж. Чем больше денег вы сможете удержать до конца работы, тем больше у вас будет рычагов, чтобы убедиться, что работа выполнена хорошо и в соответствии с вашим соглашением.

Вы можете многое сделать, чтобы ваш проект работал без сбоев. Смиритесь с некоторыми неприятностями. Части вашего дома будут в беспорядке, ваши вещи могут храниться на складе, а ваша личная жизнь подвергнется вторжению.Чтобы предотвратить ошибки и избежать недоразумений, каждый день общайтесь со своим руководителем проекта и спрашивайте ежедневные расписания.

Продолжение истории ниже объявления

Убедитесь, что вы всегда готовы ответить на вопросы и быстро справиться с неожиданностями: ни один подрядчик не может предвидеть каждую проблему; когда всплывает сомнительное дополнение, ищите золотую середину, с которой вы и подрядчик можете смириться.

Не пользуйся. Когда вы тратите много денег, просьба к рабочему выбросить некоторые из ваших старых вещей в мусорный бак или открыть канаву, пока он стоит на лестнице, может показаться не таким уж большим делом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.