Перепланировка квартиры

Большинство обладателей стандартных квартир не устраивает внутренняя планировка помещений. Поэтому рано или поздно настает момент, когда хозяева задумываются о перепланировке. Для этого вам необходимо знать, какие виды перепланировки требуют обязательного согласования в МВК.
Согласования требуют: перенос сантехники и газовых приборов; переоборудование ванной комнаты и туалета.
разбор жилой перегородки; изменение места дверного проёма; переустройство тамбура.
Нельзя также демонтировать стены без разрешения, потому что существуют несущие стены, от которых и зависит устойчивость всего здания, а так же несущие балки, трубы газовые, вентиляции, водоснабжение.

Нельзя самим устанавливать перегородки, если отделяемая перегородкой комната остаётся без отопления и естественного освещения.
Опасно проводить перепланировку без получения разрешения на это. Такая перепланировка нарушает строительные правила и поэтому помещение нельзя будет зарегистрировать. С такими квартирами невозможно проводить юридические сделки.
Вследствие незаконной перепланировки может ухудшиться и проживание ваших соседей. Если вы, например, вмешиваетесь в общие системы коммуникации, то при разборе короба вентиляционной системы, ухудшится циркуляция воздуха, а у соседей появится сырость, неприятные запахи.
Если измените несущие конструкции, то подвергаете свою жизнь, и жизнь соседей опасности. Такая перепланировка может спровоцировать разрушение всей конструкции здания.
Нарушителей редко только штрафуют, чаще всего приходится восстанавливать и устранять последствия своей перепланировки. При уклонении от работ по восстановлению, дело передают в суд.
Чтобы официально получить разрешение на изменение планировки вашей квартиры, могут понадобиться следующие документы: свидетельство плана собственности, план этажей, план вашей квартиры, проект задуманной перепланировки (нужно заранее нарисовать проект, который можно заказать у различных строительных организаций), справка с жэка (№ 3) и жилищного управления.
Помимо всего вышеперечисленного, необходимо так же разрешение из пожарной части и разрешение главврача санэпида вашего района.
Если хотите изменить фасад, требуется отдельное согласование с главным архитектором этого района.
В принципе не так и много запретов для того, чтобы воплотить все свои планы по планировке квартиры в полном объеме. Успехов вам!

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *