Выровнять полы в квартире чем: Как выровнять пол в квартире

Содержание

выравнивание деревянного пола своими силами

Правильно выполнив все работы, можно быть уверенным в том, что деревянный пол станет идеально гладким, разнообразные неровности исчезнут, и не скажутся на качестве нового покрытия.

Как определить состояние пола из дерева в доме

Прежде чем укладывать ламинат, паркет либо линолеум, следует оценить состояние пола из дерева и выровнять его.

Перед выравниванием поверхности следует очистить пол от остатков бетонного покрытия, пыли и др. также необходимо устранить все трещины, отверстия. Благодаря этому вы сможете предотвратить протекание материала и преждевременный износ покрытия.

Выравнивание и корректировку можно осуществить любым из этих способов:

  • Циклевка
  • Самовыравнивающаяся смесь
  • Фанера
  • Клей и опилки

Только проанализировав состояние досок, можно выбрать подходящий вариант. В первую очередь, следует обследовать доски на предрасположенность к гнили и наличие насекомых.

Основными врагами древесины являются насекомые, которые откладывают в ней яйца, разрушая при этом органическую структуру материала.

Более того, насекомые, размножаясь, могут за несколько лет уничтожить дерево, превратив его в осыпающуюся труху. Доски следует обработать специальным раствором, чтобы избавиться от короедов.

Стоит отметить, что пол из дерева не обязательно должен быть поврежден, возможно, доски просто «повело». В таких ситуациях пол в доме остается крепким, без насекомых и гнили, но с некоторыми неровностями. Укладывать ламинат можно, но он не прослужит долго.

Как выровнять деревянный пол?

Циклевка – лучший вариант, если доски «повело». Данный вариант возможен только в том случае, если пол расположен горизонтально. Преимуществом циклевки является то, что такая процедура не просто выровняет, но и подчеркнет структуру дерева, освежив срез.

Недостатками данного метода можно назвать трудоемкость процесса, дорогая аренда циклевального аппарата.

Циклевать необходимо в защитной маске или респираторе, спецодежде и наушниках, которые защитят вас от громкого шума.

Такая обработка включает в себя следующие этапы:

  • вбивание гвоздей на пару миллиметров ниже уровня пола
  • защиту мебели от пыли
  • обработку аппаратом
  • шпаклевку (с помощью акриловой шпаклевки нужного цвета следует скрыть крупные трещины)
  • заключительную обработку циклевочной машиной

Начинать лучше всего с дальнего угла помещения. После окончания последнего этапа следует собрать пыль пылесосом и обработать специальным раствором. Теперь пол готов, его можно покрывать лаком, либо настилать ламинат.

Выравнивание деревянного пола в доме

При выравнивании используют фанеру. Использование ее позволит, исправить небольшие дефекты и значительные отклонения по горизонтали.

Предусмотрены такие этапы корректировки фанерой:

  • делается разметка на стенах (используется лазерный уровень)
  • саморезами делаются «маяки»
  • с помощью клея крепятся лаги (подойдут фанера либо брус)
  • кладутся фанерные листы (фанера распиливается на 4 части)
  • во время окончательной укладки фанера закрепляется к лагам саморезами с потайной головкой

После завершения работы следует внимательно осмотреть прикрепленную фанеру. Любые повреждения и расслоение материала приведут к проблемам во время укладки ламината или любого другого покрытия.

Здесь следует учитывать следующие нюансы:

  • Для того, чтобы ДСП «привыкло» к влажности помещения, в котором оно будет находиться, занесите листы в комнату на несколько суток
  • Под фанерными листами можно скрыть кабели и коммуникации
  • Фанеру можно использовать как финишное покрытие или как основу для укладки ламината, линолеума или ковролина
  • Если вы установили лаги, то уровень можно повысить до 10 см

Как еще можно выровнять

Для выравнивания досок можно установить фанеру непосредственно к полу. Опорой в этом случае будут являться «волны» досок и самые высокие точки перепадов.

Правильное выравнивание фанерой:

  • Идеально, если ширина досок составляет 10-12 см. Тогда вам понадобится фанерная доска около 10 мм
  • В ином случае вам необходимо приобрести фанеру  толщиной более 10 мм

Если помещение имеет высокую влажность, то обычная фанера не подойдет. Для выравнивания досок следует выбирать влагоустойчивый материал.

Листы фанеры крепятся непосредственно к полу саморезами. Стыки обработайте акриловым герметиком.

Далее целесообразно декорировать полы ковролином, ламинатом или линолеумом. Если же выравнивание получилось идеальным, можно закрепить результат лаком.

Корректировка с помощью клея и опилок

Наиболее часто используемым способом выравнивания перед укладкой ламината является применение древесных опилок и клея (метод шпатлевки). Исходные компоненты недорогие, а сама шпаклевка после застывания становится прочной, устойчивой к внешнему воздействию. Смесь готовится из опилок и клея.

Этапы выравнивания:

  • монтаж реек по уровню
  • заливка опилками пространства между рейками (каждый слой заливается только после полного высыхания предыдущего)
  • проверка поверхности с помощью уровня
  • укладка ламината после полного высыхания

Чаще всего данная смесь высыхает за двое суток. Стоит отметить, что для некоторых покрытий шпаклевка из опилок и клея недостаточно надежная, поэтому сверху лучше уложить фанеру или другой подходящий материал.

Самовыравнивающаяся смесь – универсальное средство для корректировки пола

В ситуациях, когда дефекты нужно исправить не для того, чтобы покрыть его лаком, а чтобы уложить другое напольное покрытие, самовыравнивающаяся смесь – один из наиболее удобных и практичных способов. После обработки пол приобретет идеально гладкую поверхность, а все изъяны и трещины ликвидируются.

Несмотря на свое название, выполнять выравнивание полового покрытия самовыравнивающейся смесью – весьма сложный процесс. Также этот метод является одним из дорогостоящих.

Растворы этого класса состоят из полимерных материалов, что способствует практически мгновенному выравниванию и разглаживанию нового покрытия.

Пержде чем приступить к процессу выравнивания, необходимо тщательно подготовить поверхность. Заливать следует аккуратно и быстро.

Основные фазы корректировки пола таким способом:

  • подвижные доски закрепляются, шляпки гвоздей вбиваются
  • поверхность зачищается
  • грунтуется
  • подготавливаются стены, определяется уровень
  • выстилается специальная армированная сетка (для закрепления используется строительная сетка) – это позволит вам продлить срок службы покрытия
  • раствор выливается на армированный пол и обрабатывается шипованным резиновым валиком
  • выравнивается гладкой специальной щеткой
  • поверхность высушивается

Используя этот метод, стоит помнить, что уровень пола повысится. Этот фактор следует учитывать, в особенности, если впоследствии на него будет укладываться ламинат.

Выравнивание деревянного пола цементной стяжкой

Опытные специалисты придерживаются мнения, что если деревянный пол достаточно крепок или изначально положен для последующего выравнивания, можно применять цементную стяжку пола.

Данный метод позволит сделать грубую поверхность с большими перепадами практически идеально ровной.

Для того чтобы выровнять старый деревянный пол цементом, необходимо:

  • поверхность деревянного пола покрывают гидроизолирующим составом
  • после высыхания слоя, настилают полиэтиленовую пленку или рубероид. Правильно будет делать это с нахлестом
  • уровнем отмеряется новую поверхность
  • выкладываются маяки
  • далее готовят цементную смесь

Выравнивание в этом случае не составит труда: цементный раствор накладывается на маяки, далее проводится выравнивание в сторону двери металлическими рейками.

Последующий слой самовыравнивающейся смеси будет наноситься легко.

Однако существует риск сломать доски основы тяжелой цементной смесью. В этом случае вам придется снять покрытие и залить пол заново. Используйте далее слои пенопласта или керамзита.

Обеспечение вентиляции

Независимо от способа выравнивания, заранее необходимо предусмотреть вентиляцию досок пола. Это позволит вам предотвратить появление на поверхности плесени, грибка и различного рода вредителей.

Раньше для этих целей на поверхности высверливалось отверстие, в которую укрепляли декоративную решетку.

Как вариант – провести вентиляцию к стене и установить декоративную решетку там.

Если при выравнивании вы заметили нечто подобное – не спешите его замазывать или закрывать.

Выравнивание пола, не срывая доски: как выбрать выгодный способ

Перед тем, как начать выравнивать пол, необходимо определиться, какой из предложенных вариантов будет актуален и выгоден именно для вас. Определяется это, исходя из следующих критериев:

  • Возможность выравнивания
  • Необходимость выравнивания деревянного покрытия
  • Относительно невысокая стоимость материала хорошего качества
  • Трудоемкость ремонтных работ

Выравнивание деревянного пола сделает сруб надежным, долговечным и качественным. После обработки дерева любым из этих способов пол не будет прогибаться, а поверхность будет гладкой и без трещин.

Полезно перед выполнением всех манипуляций посмотреть видео, описывающее все этапы и нюансы выравнивания деревянных полов без срыва доски.

Всю работу можно, конечно, выполнить самостоятельно. Если вы взвесили все «за» и «против», то можете прийти в выводу, что специалист сделает ее и быстрее, и качественнее. В таком случае, к вам на помощь придет сервис YouDo, предложив услуги профессионалов с большим опытом работы.

Заказ услуги у специалистов

Выравнивание деревянных полов оценивается, исходя из нескольких критериев:

  • Нужен ли демонтаж досок
  • Применение теплоизоляции пола
  • Наличие еще одного гидроизолирующего слоя
  • Стоимость материала для выравнивания

Как выровнять пол в квартире

Опубликовано 3 Ноябрь 2014 в 17:00

Современные отделочные материалы для пола требуют определенных ремонтных технологий. Такую отделку можно укладывать только на идеально ровное основание, поэтому вопрос, как самостоятельно выровнять пол в квартире, далеко не праздный.

Есть 3 способа решения этой проблемы, и у каждого свои преимущества. В современных квартирах в качестве основы пола выступает бетонная плита, имеющая, как правило, неровную поверхность. Подобные дефекты — не брак строителей, а специфика производства железобетонных изделий. Плита заливается таким образом, что имеет только одну гладкую поверхность.

Строители при возведении многоэтажного здания укладывают ее так, чтобы гладкая поверхность была частью потолка, а бугристая и неровная — частью пола квартиры этажом выше. Выровнять бетонный пол гораздо легче, чем потолок. Отсюда и такой выбор.

Как выровнять пол

Для получения прочного основания, улучшения тепло-, гидро- и шумоизоляции применяют три ремонтных технологии:

  1. Сухую стяжку.
  2. Заливку цементно-песчаной стяжки.
  3. Самовыравнивающиеся смеси.

Какой способ выравнивания выбрать? Ответ на этот вопрос зависит от величины перепада высот. Если его нет вообще, но нужно избавиться от трещин и небольших выбоин, используют самовыравнивающиеся смеси. Перепады высот свыше 3-х сантиметров устраняют при помощи стяжки. Все работы можно выполнить самостоятельно, и мы обязательно расскажем, как выровнять пол своими руками, используя тот или иной способ.

Сухая стяжка

Сухая стяжка — самый простой и наименее трудоемкий способ. Для его реализации используются сыпучие материалы керамзит и кварцевый песок или пенополистирол.

Предварительно бетонное основание тщательно очищается от мусора и пропитывается грунтовочным раствором, который укрепляет его и повышает гидроизоляционные свойства. После того как грунтовка высохнет, пол застилается толстой полиэтиленовой пленкой, которая накладывается внахлест и склеивается скотчем. По стенам оставляется напуск в 15–20 см и проклеивается дополнительно демпферной лентой.

Обратите внимание! В качестве маячков можно использовать перевернутые п-образные металлические профили, которые применяются для сооружения гипсокартонных конструкций.

Укладка сухой стяжки

В образовавшиеся ячейки засыпается один из перечисленных выше сыпучих материалов и разравнивается правилом, к основанию которого прикреплен строительный уровень. Поверх сыпучих материалов укладываются листы фанеры, гипсоволоконные влагоустойчивые плиты, листы ДВП или ДСП. Они стыкуются между собой клеем и для надежности скрепляются саморезами.

Когда все рабочее полотно фиксируется подобным образом, оно становится очень устойчивым и похожим на монолит, в результате чего получается очень теплый и ровный пол.

Если вас не устраивает такой вариант, расскажем, как выровнять полы в квартире по-другому.

Цементно-песчаная стяжка

Большинство потребителей выбирает традиционный вариант, дающий довольно прочное основание. Слой цементно-песчаной стяжки не должен превышать 3х сантиметров. В противном случае прочность основания уменьшается в разы.

Технология укладки состоит из следующих этапов:

Бетонная стяжка по маякам

  1. Поверхность пола очищается, убирается старая отделка, вывозится мусор, а само основание грунтуется.
  2. При помощи строительного уровня устанавливаются маячки — Т-образные профили, которые крепятся на густой раствор на расстоянии друг от друга больше длины правила. Раствору, на которые прикреплены маячки, необходимо дать застыть, иначе в процессе работы они сдвинутся, и все усилия пойдут насмарку.
  3. Готовый раствор выливается на пол между двумя маячками в самом дальнем углу комнаты. Работая в ванной, необходимо начинать от чаши. Раствор равномерно распределяется при помощи длинного правила. Им нужно работать не только вдоль маячков, но и совершать движения по окружности. Тогда раствор заполнит все пустоты.
  4. О том, как готовить раствор, рассказывает видео. Посмотрев его, вы поймете, какие материалы использовать, в каких пропорциях их смешивать и какие объемы готовить для разовой заливки.
  5. Выполнить перечисленные операции и самому выровнять пол несложно, гораздо труднее правильно высушить цементно-песчаную стяжку. Важно на второй день обработать поверхность мокрым валиком, затем повторить эту операцию на следующий день. Обязательно нужно проверить стяжку на прочность. Если по ней уже можно ходить, удаляют маячки, а образовавшиеся пустоты затирают свежеприготовленным раствором. Поверхность пола накрывают полиэтиленовой пленкой и каждые 2 дня смачивают водой. Так пол выдерживают в течение двух недель, а лучше месяца. И только потом приступают к финишной отделке.

Самовыравнивающиеся смеси

Заливка самовыравнивающей смеси

Описанный выше способ занимает довольно много времени, поэтому производители предложили новый продукт, лишенный подобных недостатков. Сегодня выравнивание бетонного пола можно выполнить за короткий промежуток времени. В продаже появились специальные смеси, позволяющие устанавливать верхнее покрытие уже через 12 часов после выполнения стяжки. Правда полностью свои характеристики наливной пол приобретает после двухнедельного срока.

Применять подобные смеси можно лишь в том случае, если перепад высот не превышает трех сантиметров. На мешках расписана подробная инструкция, на которую нужно ориентироваться во время работы. Прочность покрытия во многом зависит от наполнителей. В продаже есть смеси, где используются натуральные ингредиенты — их применяют для работы в жилых помещениях.

Составы, в которых присутствуют полимеры или кварцевый песок, целесообразно использовать на кухне. Они способны выдерживать высокие механические нагрузки, поэтому более износоустойчивы.

Технология их нанесения такова:

Распределение раствора

  1. Поверхность пола расчищается, и ремонтируются наиболее глубокие трещины. Они заполняются готовым раствором и высушиваются. Бетонное основание предварительно грунтуется.
  2. После полного высыхания грунтовки готовится смесь по инструкции, затем она выливается на поверхность и распределяется металлическим шпателем, закрепленным на длинной ручке.
  3. После этого наливной пол прокалывается игольчатым шпателем, чтобы выгнать пузырьки воздуха.

Обобщение по теме

Мы описали основные технологии и подробно рассказали, чем выравнивать пол из бетона. Специалисты рекомендуют использовать сухую стяжку там, где дополнительно необходима хорошая тепло- и звукоизоляция. Цементно-песчаная стяжка — традиционный вариант, но качество работы зависит от тщательного соблюдения всех этапов укладки.

Самовыравнивающиеся смеси идеально подходят для комнат с низкими потолками, но у них масса недостатков. Во-первых, это высокая цена. Во-вторых, эпоксидные смеси боятся низких температур, поэтому для ремонта неотапливаемых помещений их применять нельзя. Взвесив все рекомендации, можно сделать правильный выбор и качественно отремонтировать пол.

Автор:

Поделиться материалом:

Комментарии и отзывы к материалу

Как самому выровнять пол в квартире. Как произвести выравнивание полов в квартире. Дополнительные методы обработки основания из дерева

Одинаково актуален и для владельцев квартир в старых домах, и для обитателей новостроек. Первые ищут ответ потому, что базовое покрытие в их жилых помещениях пребывает в плачевном состоянии вследствие уже достаточно больших сроков эксплуатации (да, пожалуй, оно никогда и не было хорошим, даже в годы своей «юности»), ну а вторым нужно это знать по той причине, что, несмотря на применение новых технологий, качество отделки даже в только что сданных зданиях по-прежнему далеко от идеала. В то время как современные напольные покрытия требуют порой практически ровной поверхности. Как создать для них приемлемые условия? Что делать? Чем выровнять бетонный пол и как это лучше сделать? На все эти вопросы вы найдете ответ в нашем обзоре.

Оцениваем имеющуюся поверхность и выбираем новое напольное покрытие

Стоит заметить, что процедура выравнивания порой может быть довольно дорогостоящей и достаточно длительной. Именно поэтому, дабы сократить материальные и временные расходы, нужно уметь правильно оценивать ситуацию. То есть внимательно осмотреть имеющееся основание и решить, какое напольное покрытие будет применяться. Что касается первого. Базовая поверхность ведь может быть разной. Порой она находится во вполне приличном состоянии за исключением некоторых мест, покрытых трещинами. Либо же на ней имеются только небольшие выступы и впадины. В таких случаях можно обойтись малой кровью, подровняв пол локально, как говорится, по показаниям. Если же на базовом покрытие присутствуют значительные дефекты, а также огромные перепады высоты, придется, естественно, ровнять от угла до угла. Теперь что касается отделочных материалов. Некоторые напольные покрытия весьма требовательны к основанию. Взять тот же ламинат. Даже незначительный перепад в каких-нибудь пять миллиметров способен свести на нет все работы по отделке. Уложенный на таком основании ламинат через год может просто деформироваться и треснуть по швам. В то время как линолеуму такие незначительные дефекты не страшны. Так что именно от выбора финишного напольного покрытия и непосредственно самого состояния базового основания и нужно отталкиваться, пребывая в поисках ответа на вопрос о том, как и чем выровнять бетонный пол.

Варианты неровностей, которые требуют устранения

Итак, какой бетонный пол подлежит выравниванию? Приводить в порядок обязательно нужно основание, имеющее:

  • Шероховатости, сколы, различные трещины.
  • Всевозможные выступы или ямы, которые заметны при визуальном осмотре.
  • Скос или перепады по высоте.

В зависимости от имеющихся дефектов выбирают способ выравнивания и нужный для проведения работ материал.

Виды выравнивания

Если пол не имеет особых перепадов по высоте, но обладает некоторыми дефектами типа трещин, то их заделывают с помощью самостоятельно изготовленного состава или эпоксидного бетона, проведя при этом некоторые предварительные работы по подготовке основания. Локальные выступы и ямы заделывают таким же образом. Перепады высот устраняют путем сухой стяжки, выравнивания по маякам или с помощью наливного состава.

Избавляемся от трещин

Такие дефекты могут появляться как на старом основании, так и на недавно залитом, если были нарушены этапы или требования технологического процесса. Поэтому знать, как избавиться от трещин на бетонном полу, нужно каждому мастеру. Так вот, просто замазать их сверху нельзя. Во-первых, нужно старательно простучать всю поверхность трещины, причем весьма своеобразным способом — надо максимально глубоко вгонять зубило в дефект с помощью молотка. Благодаря такой процедуре вы, во-первых, сможете обнаружить скрытые под дефектом сколы, а во-вторых, создадите нужный зазор для смеси. После того как подготовительные работы будут проведены, нужно старательно удалить все куски бетона, очистить полости от грязи и пыли, залить водой. После высыхания всю поверхность нужно прогрунтовать. Идеально подходит для этих целей состав Grund. После чего нужно смешать с водой цемент марки М400. Раствор должен иметь консистенцию жидкой сметаны. А затем следует добавить к нему жидкое стекло или клей ПВА. Количество дополнительного ингредиента должно быть равным объему заготовленной смеси. После чего нужно залить трещины полученным раствором, дождаться высыхания и зашлифовать поверхность. Совсем маленькие трещинки можно не расширять, а просто заделать их плиточным клеем любой марки, предварительно не забыв прогрунтовать.

Заделываем ямы

Если поверхность пола достаточно ровная, то проводить стяжку полностью не нужно. Достаточно всего лишь избавиться от ям. Для этого их стены и дно нужно обработать болгаркой, чтобы удалить сколы и непрочные слои. После этого яму надо очистить от кусков бетона, грязи и пыли, залить водой, после высыхания прогрунтовать. На дно нужно насыпать сухой мелкофракционный щебень достаточно тонким слоем, а затем заделать дефект эпоксидным бетоном. Отлично подойдет для этих целей отечественный состав «Клейпол». Заливаем им яму так, чтобы раствор не доходил до верха сантиметра на два. После высыхания (приблизительно через час) сравниваем поверхность с помощью специальной шпатлевки по бетону. Специалисты рекомендуют обратить внимание на марку «Элакор-ЭД».

Что касается бугров, то их достаточно стесать шлифовальной машинкой, очистить, загрунтовать, а затем выровнять поверхность с помощью все того же «Элакора».

Сухая стяжка

Как и чем можно выровнять бетонный пол, если в распоряжении мало времени и не очень хочется возиться с растворами? Сделать сухую стяжку. Процедура эта довольно простая, так что справиться с ней может практически любой домашний мастер. Принцип следующий. Базовое основание тщательно очищается от грязи и пыли. Затем на него настилается гидроизолирующая пленка (можно использовать обычный толстый полиэтилен). Затем по всей поверхности слоем толщиной в пять сантиметров насыпают сухую выравнивающую смесь. Она может быть из керамзита, гранулята, песка кварцевого или даже пенополистирола. А сверху уже укладывают на лаги и крепят саморезами либо фанеру, либо листы ДВП, либо влагостойкий гипсокартон. Но лучше всего использовать для этих целей специальный листовой материал под названием «Суперпол». После сухой стяжки можно практически сразу настилать финишное напольное покрытие. Именно домашним мастерам специалисты рекомендуют в первую очередь рассматривать данный способ, так как выровнять бетонный пол своими руками с помощью этого метода можно без особых проблем.

Стяжка по маякам

Так как выровнять пола порой с помощью менее затратных методов практически невозможно, придется рассмотреть такой способ, как заливка нового пола с использованием маяков. Что касается финансовой стороны вопроса, то она не такая уж и страшная, а вот временных затрат процедура потребует существенных. Кроме того, в данном случае нужно иметь хотя бы минимальные навыки работы с маяками и цементным раствором. Что нужно сделать? Прежде всего очистить и загрунтовать основание. Затем провести разметку, желательно с использованием лазерного уровня, и натянуть между стен по направлению от окна к двери нити-ориентиры для маячков. А после этого установить по ним на полу перфорированные направляющие, используя для закрепления цементный (можно гипсовый) раствор. Шаг между каждым маяком не должен быть больше одного метра. После чего нужно приготовить раствор цемента М400 (количество воды будет указано на упаковке), залить его между установленными профилями и выравнивать правилом, двигаясь задом по направлению от окна к двери. Такая стяжка сохнет достаточно долго, кроме того, первые три дня ее обязательно нужно смачивать водой. Однако именно этот способ является достаточно бюджетным и позволяет получить действительно ровное и прочное покрытие. Поэтому если вы располагаете достаточным количеством времени и не знаете, например, как выровнять бетонный пол под ламинат, возьмите на вооружение данный способ.

Что касается маяков, то некоторые мастера так и оставляют их внутри. Однако специалисты рекомендуют все же доставать профиль, а пустоты заделывать плиточным клеем. Отлично подойдет для этих целей бюджетный, но оттого не менее прочный состав «Люкс».

Самовыравнивающийся пол

Если перепад высоты составляет не более пяти сантиметров, а в наличии имеются свободные средства, отлично подойдет для обустройства базовой поверхности выравнивающая смесь для бетонного пола. Она достаточно дорогая, но работать с ней легко, кроме того, процедура выравнивания не занимает много времени. Что касается технологии, то начинать нужно, как всегда, с подготовки. Базовое основание требуется очистить и загрунтовать. Затем нужно провести разметку с помощью лазерного уровня, начертив на стенах линии, по которым будут проходить верхние границы нового пола. После этого требуется замешать раствор согласно инструкции, размещенной на упаковке. Лучшие смеси для выравнивания, по мнению специалистов, это самонивелиры Ceresit CN 69 и Ceresit CN 68, Vetonit 3000, EK FT03 FINISH. Многие мастера хвалят и более бюджетные отечественные смеси, выпускаемые под маркой «Старатели». Итак, выравнивание начинаем с дальнего угла, выливая раствор на пол и выравнивая покрытие (согласно нанесенным разметкам) сперва правилом, а после специальным валиком с иголками.

Как выровнять бетонный пол под ламинат

Ламинат — это, пожалуй, самое капризное напольное покрытие, требующее практически идеально ровного основания. Чем лучше выровнять бетонный пол под него? По большому счету, в данном случае подойдет любой из трех описанных выше способов. Однако имеется еще один вариант. Можно попробовать выровнять бетонный пол фанерой. В отличие от той же плитки, ламинат при укладке не требует применения раствора, так что наличие под этим покрытием деревянных листов никак не скажется на качестве базового основания. А сам способ выравнивания зато достаточно простой и быстрый. Бетонное основание очищается от грязи, грунтуется, после чего на него без всяких креплений настилаются листы влагостойкой фанеры (толщины в 10 мм будет достаточно), причем по такому же принципу, как и ламинат (чтобы швы элементов не совпадали, а располагались в шахматном порядке). После этого настилается еще один слой, но так, чтобы его стыки не совпадали с таковыми нижнего слоя. Эта фанера уже крепится к нижним листам саморезами. После укладки нужно пройтись по швам шлифовальной машинкой с целью окончательного выравнивания чернового пола.

Несколько слов о лоджии

На лоджии можно также применять все описанные выше способы. Однако весьма привлекательным многие специалисты считают выравнивание в этом помещении бетонного пола с помощью той же фанеры, но на лагах. Чем они обуславливают свой выбор? Тем, что благодаря такому способу можно дополнительно утеплить пол лоджии, проложив между лагами соответствующий материал. Скажем, пенопласт, минеральную вату. Или профессиональный, но более дорогой утеплитель «Технониколь».

… о гараже

Вполне понятно, что в этом помещении никто не укладывает ламинат или паркет. Пол здесь обычно делают именно бетонным. Основные требования к основанию — чтобы оно было ровным. И, естественно, прочным. Как выровнять Лучше всего сделать а затем покрыть ее специальным слоем упрочнителя — так называемого топпинга, — который будет защищать поверхность от разрушений. Лучшими составами считаются смеси Caparol-Disbon, Neodur (Korodur), MasterTop (BASF) и отечественные «Геркулит» и «Рефлор».

… и о керамике

Если планируется укладывать на бетон керамическую плитку и при этом само основание не особо кривое, можно выравнивать пол в процессе, путем добавления большего или меньшего количества плиточного клея под контролем уровня. Правда, такой способ применим только в том случае, если перепады составляют не более трех сантиметров. Кроме того, если вы решили прибегнуть к этому методу, нужно покупать только качественный, с улучшенными характеристиками, например, предназначенный для Идеально подойдет для этих целей «Церезит».

Заключение

Мы постарались достаточно подробно рассказать о том, как и чем лучше выровнять бетонный пол в том или ином случае. Кроме того, коснулись и вопросов технологии выравнивания, назвали марки лучших материалов, применяемых при проведении данного вида работ. Надеемся, теперь вы сможете без труда подобрать подходящий вариант для своего конкретного случая. Ведь вы уже знаете не хуже любого профессионала, как и чем выровнять бетонный пол.

Ровные полы считаются не только завершающим штрихом интерьера, но и показателем того, что ремонт в доме был выполнен качественно. В идеале пол должен иметь один уровень без перепадов и ступенек, потому что в дальнейшем от правильной укладки декоративного покрытия будет зависеть функционирование дверей и мебели. Кроме этого, кривой пол в жилых помещениях часто является причиной проблем с техникой, из-за его неровностей трудно установить холодильник или плиту.

На сегодняшний день существует множество способов выравнивания, благодаря которым поверхность получается ровной и в дальнейшем служит отличным основанием для монтажа любого вида напольного покрытия.

Особенности

Во время ремонта в доме иногда приходится выполнять замену полов, если они потеряли свой первоначальный вид или же просто не вписываются в современный дизайн жилья. Прежде чем приступить к настилу нового материала, нужно не только демонтировать, но и выровнять старый пол в квартире.

Для каждого типа покрытия характерны свои особенности подготовки поверхности:

  • Керамическая плитка. Монтаж данного изделия осуществляется на различные виды стяжки с обязательной гидроизоляцией и очисткой основания от грязи и пыли. В связи с тем, что плитка укладывается на толстый слой клея, для ее установки в полу допускаются незначительные неровности, но в этом случае расход клея будет большим.

  • Линолеум. Основания для настила такого покрытия требует ровной поверхности без дефектов и трещин. Поэтому стяжку стоит выполнять из качественных смесей, которые не только сохранят старый слой пола, но и устранят все его изъяны.

  • Ламинат. Если его доски положить на кривую поверхность, то они со временем смогут подвергнуться деформации и будут постоянно «скрипеть». В результате этого напольное покрытие прослужит недолго, и придется снова выполнять ремонт. Чтобы этого избежать, ламинат рекомендуется устанавливать на идеально ровное основание.

  • Ковролин. Для его настила потребуется хорошо подготовленная поверхность, которую обязательно выравнивают, очищают и грунтуют. Для этого чаще всего используют листы ДСП. После их укладки выполняют шпаклевание стыков и грунтование. Можно также старые полы из дерева залить самовыравнивающим раствором.

Чтобы сделать основание идеальным для покрытия, в первую очередь необходимо комплексно осмотреть помещение и определить, в каких местах имеются перепады, затем найти самую низкую и наивысшую точку пола. После этого можно будет подобрать подходящий метод выравнивания поверхности и устранить все изъяны. Для этого, как правило, используют лазерный уровень.

Подобные замеры осуществляются следующим образом: по периметру комнаты делают отбивку и с помощью инструментов на поверхности находят нужную точку, в которой собираются все линии с периметра. Она и послужит началом для определения высоты пола.

В том случае, когда под рукой нет профессионального уровня, понадобится просто выбрать на стене любую точку и провести от нее параллели к земле и уже с помощью обычной доски начертить линии.

Подобную процедуру нужно повторять до тех пор пока не образуется замкнутый контур. Пол должен выровняться от самой низкой до наивысшей точки.

Зачем это нужно?

Причин для того, чтобы пол был ровным, много. От состояния его поверхности будет зависеть дальнейшая судьба и эксплуатация не только напольного покрытия, но и техники, мебели. Кроме всего этого, наличие на основании бугров и выемок испортит внешний вид комнаты.

Большинство материалов при укладке не терпит дефектов «чернового» слоя, так, например, ламинат или паркет, установленный на кривой пол, уже спустя полгода после эксплуатации начнет расшатывается и давать трещины. А неровная поверхность в ванной комнате и туалете послужит серьёзной проблемой с сантехникой, нарушится система слива и вода будет плохо уходить.

Выравнивание пола важно как в жилых, так и нежилых помещениях.

Если выложить керамическую плитку в ванной на бугры, то ее прочность и свойства сцепления потеряются, также изделие может «поплыть», а это спровоцирует появление пустот и сырости: позже в таких комнатах появится плесень и грибок, которые вывести будет сложно.

Стоит заметить, что неровная поверхность встречается как в старых домах, так и в новостройках, где часто уклоны превышают допустимые нормы. Поэтому, начиная ремонт пола, следует во всех помещениях квартиры устранить перепады и сделать стяжку, которая исправит дефекты поверхностей и упростит настил новых покрытий.

Способы

Ремонт пола можно сделать как самому, так и воспользоваться услугами наемных работников. Конечно, в данном случае лучше всего довериться профессионалам, но в последнее время большинство хозяев дома предпочитает экономить средства и выравнивают напольное покрытие своими руками. На самом деле в этом нет ничего сложного, просто нужно правильно подобрать материал и технологию выполнения работ. Вначале демонтируют старое основание, затирают большие трещины и наносят гидроизоляцию.

После подготовки поверхности определяется уровень будущего пола и начинается процесс выравнивание, который можно сделать несколькими способами.

При помощи раствора

Это считается самый доступный и простой вариант для устранения дефектов поверхности. Смесь готовят из цемента, воды и песка. Раствор получается жидким и равномерно растекается по основанию, создавая гладкую поверхность.

Этап выполнения работ происходит следующим образом: на предварительную поверхность наносят грунтовку, а затем подготавливают раствор и покрывают им пол.

Кроме этого, во время приготовления раствора нужно строго соблюдать «рецептуру» и соотношение воды с песком и цементом, все составляющие ингредиенты тщательно перемешивают дрелью с насадкой. Готовую смесь выливают на поверхность и распределяют равномерно по всему периметру, удаляя при этом пузырьки воздуха с помощью игольчатого валика. Такой пол полностью высыхает на третьи сутки и готов к дальнейшей отделке.

Бетонная стяжка

Подобная технология предусматривает выравнивание пола бетоном. В результате получается прочная монолитная и ровная поверхность. Такую стяжку используют в том случае, когда наливная смесь не может применяться.

Бетон хотя и считается тяжелым материалом, но он обеспечивает основанию долгий срок службы и позволяет идеально ровнять пол. Вначале подготавливают поверхность, выполняют гидроизоляцию и находят нулевой уровень. Затем по периметру комнаты выставляют маячки и крепят рейки или металлические профили, отступая от стен 30 см.

Маяки нужно ставить строго по уровню, так по окончании работ должны получиться горизонтальные направляющие. После того, как раствор подсохнет, можно приступать к самой стяжке. Главным моментом в таком выравнивании считается правильная подготовка смеси, малейшие неточности могут в дальнейшем испортить покрытие.

Бетон выкладывают полосами, выполняя потряхивающие движения, это поможет избавиться от пузырьков воздуха, по окончании установки поверхность раствора смачивают водой, накрывают пленкой и оставляют на две недели на просыхание. Данный метод часто применяют как в панельном доме, так и «новостройке».

Насыпная стяжка

Для получения ровного пола используют также керамзит. Он представляет собой легкий материал, который просто укладывается и позволяет устранять сильные уклоны с глубокими ямами.

Как правило, керамзит выбирают, когда нужно в «сталинке» своими силами поднять уровень и выровнять пол. Он не создаст большие нагрузки на перекрытия и идеально устранит все дефекты.

Нулевой уровень в данном случае выбирается самый высокий, так как толщина пола увеличится за счет засыпки материала на 4 см. После подготовки основания, выставляют маяки и готовят керамзит, для этого хорошо смешивают между собой мелкую и среднюю фракции.

Когда керамзит засыпан, на него укладывают листы ДСП или ДВП. При этом важно следить за тем, чтобы швы листов совпадали, для их крепления применяют саморезы.

Затем заливается «легкий» цементный раствор и накрывается гидроизоляционная пленка, для большей надежности рекомендуется завершить такое выравнивание бетонной стяжкой.

Выравнивание по лагам

Такая технология подходит для оснований из дерева и представляет собой монтаж лаг на старые доски. По окончании работ убираются наклоны и прячутся небольшие неровности. Для определения нулевого уровня в данном случае к наивысшей точке в помещении прибавляют толщину брусьев.

По сравнению с предыдущими способами выравнивания данный метод характеризуется быстротой и чистотой.

Чаще всего лаги используют в частных домах и квартирах на первом этаже. Кроме этого, при выполнении такого выравнивания появляется возможность проложить дополнительные коммуникации и теплоизоляцию.

Основание пола подготавливают, грунтуют и накладывают лаги. При этом можно купить как готовый материал с регулировкой, так и обычные брусья с сечением 40*100 мм. Лаги нужно выкладывать строго по уровню на расстоянии 50 см.

Если есть необходимость, под брусья можно дополнительно подложить пластиковую прокладку или фанерную доску.

Лаги фиксируют к полу с помощью пластин или анкеров, а образованные между ними ячейки заполняют утеплителем.

Монтаж покрытия

Для подобного выравнивая применяют обычные листы фанеры или ДСП. Их укладывают в два слоя и фиксируют саморезами, а полученные стыки шпаклюют.

Что выбрать?

Когда возникает вопрос о выравнивании напольного покрытия, каждому хочется для этого найти дешевые варианты. В последнее время в интерьере домов предпочитают делать пол из ламината, линолеума или плитки. Если для их монтажа выбрать наливной раствор или стяжку, то придется не только долго ждать просыхания, но и потребуются дополнительные расходы на материал. Поэтому лучше всего отдавать предпочтение деревянному полу, он устанавливается за один день и позволяет сразу же продолжать отделку.

Экономным вариантом также считается стяжка на цементном растворе.

В отличие от натурального дерева, цемент и песок стоят намного дешевле, и подобное выравнивание характеризуется прочностью и долговечностью.

Как сделать ровный пол?

Результатом любого ремонта является финишное покрытие пола, но до этого обязательно требуется делать черновую стяжку и ровнять поверхность. Чтобы подготовка пола прошла правильно, необходимо соблюдать все технологии работ и использовать качественный материал.

Перед укладкой декоративных напольных покрытий, как правило, необходимо произвести грамотное выравнивание основания пола. Для этого можно приобрести различные материалы и смеси. Рассмотрим подробнее все тонкости данного процесса.

Особенности

Организуя ремонт квартиры, важно помнить о необходимости выровнять поверхность пола, чтобы избежать проблем в дальнейшем. Из-за неровности основания могут возникнуть трудности с установкой мебели, поэтому обычно начинать ремонтные работы лучше с выравнивания пола.

Перед тем, как приступить к самому процессу, в квартире необходимо провести предварительную подготовку, которая начинается с очищения поверхности. Первым делом рекомендуется удалить старое покрытие, убрать трещины. С помощью перфоратора удастся избавиться от выступов . В таких комнатах, как кухня или ванная, всегда должна быть установлена гидроизоляция основы.

Далее по периметру комнаты укладывается специальная лента, которая способствует предотвращению появления звуков. Как только закончены все подготовительные работы, пол выравнивают с применением различных методов.

Варианты

Методы выравнивания пола отличаются затратами времени, технологией, а также используемыми материалами. Выбор способа выравнивания зависит от того, насколько поверхность неровная. Независимо от того, какой способ выбирают, целью этого процесса является создание прочной гладкой основы под укладку выбранного полотна.

Использование раствора-ровнителя

Такой способ выровнять пол отличается своей простотой и доступностью. Поэтому придать ровность поверхности можно легко, используя свои силы, не прибегая к услугам мастера. Перед тем, как начать процесс, следует рассмотреть разновидности ровнителей.

Существует смесь для грубого выравнивания. Этот вид используется в том случае, если пол характеризуется многочисленными сколами. Другой тип состава предназначен для финишного покрытия. Благодаря этому виду, основание обретет абсолютную гладкость.

Суть подобного метода выравнивания с использованием специального состава заключается в том, что используется песочный раствор, цемент и специальные добавки. Этой смесью заливается основание.

Но данный способ подойдет не для всех неровных поверхностей, а только для тех, где имеются небольшие шероховатости . Чаще всего в «сталинке» приходится сталкиваться с большим уровнем уклона и от данной методики приходится отказываться. Однако метод хорошо применим как завершающий момент после использования бетонной стяжки.

Для того, чтобы самому правильно выполнить выравнивание пола, важно определить этапы работы:

  • Нанесение грунтовки. Она поможет поднять уровень защиты основы от грибка и плесени.

  • Разведение раствора . Сухую смесь нужно смешать с водой, точно следуя инструкциям, чтобы получить нужную консистенцию.
  • Распределение раствора на поверхность . На помощь придут специальные инструменты, позволяющие удалить воздушные пузыри из смеси.
  • Дать полу высохнуть . Процесс высыхания займет от 2 до 3 суток.
  • Если при работе ровнитель был использован правильно , то напольное покрытие всегда ляжет идеально и сможет прослужить много лет.

Бетонная стяжка

Еще одним вариантом для выравнивания пола является бетонная стяжка. Такой способ отличается от предыдущего тем, что используется бетон или цемент. Структура раствора позволяет создать прочную стяжку, которая скроет даже самые большие дефекты основания. Целесообразнее применять такой вид выравнивания во время ремонта в новостройке , так как материалы достаточно дешевые, а технология изготовления проверена годами.

Стяжку пола в панельном доме можно доверить делать мастерам, а можно попытаться сделать своими руками. На сегодняшний день в продаже имеется широкий ассортимент специальных сухих строительных смесей. Они производятся на основе песка и цемента. Из-за большого количества таких продуктов очень сложно выбрать ту смесь, которая подойдет.

Отличается вся эта продукция содержанием вяжущего вещества. Стоит обратить внимание, что смеси, обладающие низким качеством, содержат меньше цемента и больше песка.

Необходимо детально знать последовательность работ по выполнению бетонной стяжки:

  • Предварительная подготовка основания. Этот этап включает чистку, проведение гидроизоляции, также укладку рубероида вдоль нижних краев стен.
  • Проведение разметки . Здесь понадобится уровень. По всему периметру комнаты нужно сделать отметки, выставить маяки.

  • Если высота стяжки небольшая, то маяки можно изготовить из раствора . Необходимо выложить полосу из раствора и закрепить скотчем. После этого важно проверить с помощью уровня правильность нанесения стяжки. В случае обнаружения неровностей, следует убрать лишний раствор.
  • Бетонные стяжки могут быть различных слоев . Встречается однослойная, то есть заливается на единовременно по всей высоте. Такой вид применим в тех помещениях, где нет высоких требований к ровности пола.
  • Многослойные стяжки используются в несколько приемов . Чаще всего нанесение первого слоя служит для придания основанию прочности, а второй слой закрепляет результат и дает полу значительное выравнивание.

Выравнивание керамзитом

Применение данной методики связано с полезными свойствами керамзита. Среди отличительных из них выделяют экологичность, прочность, доступность по цене. Выравнивание керамзитом можно осуществить различными способами с комбинированием материалов.

Первый вариант предусматривает совмещение керамзитной подушки с применением цементной стяжки . Сначала на основание ровным слоем высыпается керамзит, затем проверяется, насколько равномерно размещен утеплитель. Далее следует аккуратно уложить приготовленный раствор.

Во избежание сдвигов основы допускается сделать защиту в виде сетки перед началом покрытия цементной стяжкой. Такой пол высохнет приблизительно за 3 дня.

После полного высыхания нужно удалить маяки и обработать следы. Окончательная прочность поверхности будет достигнута через 4 недели .

До истечения этого времени необходимо накрыть основание пленкой, чтобы процесс выделения влаги проходил медленнее.

К другому методу выравнивания с применением керамзита относится керамзитобетонная стяжка . Эта методика предусматривает насыпание пола керамзитной подушкой с использованием песка и цемента. Третий вариант использования керамзита включает совмещение этого продукта с наливным полом .

Наиболее просто и дешево можно сделать поверхность ровнее путем сухого выравнивания пола . Преимущество этого способа заключается в том, что не придется долго ждать высыхания основы. Такой пол можно использовать сразу же после насыпания керамзитом. Последовательность выполнения работы достаточно проста. Смесь керамзита рассыпается по поверхности и должна быть выровнена по маякам. Минимальная толщина покрытия должна быть не меньше 4 см.

Живя в доме, где пол выровнен с помощью керамзита, не придется волноваться о сохранении тепла, так как этот материал обладает отличными утепляющими свойствами.

Выравнивание пола по лагам

Такой пол вполне можно сделать своими руками, если правильно усвоить технологию монтажа. Стоит обратить внимание на то, что этот способ выравнивания пола отличается своей экономичностью. Применение данного метода намного упрощает прокладку разных кабелей и проводов .

Лучше заранее позаботиться о приобретении необходимых инструментов для работы по выравниванию поверхности по лагам. Для работы обязательно понадобятся такие инструменты, как перфоратор, дрель, шуруповерт, молоток, рулетка.

Следует помнить о том, что влажность помещения не должна быть выше 60%. Сами лаги обязательно просушиваются, чистятся от пыли непосредственно перед самой кладкой.

Минимальная длина лаг должна составлять 2 м. Перед тем, как закрепить лаги к полу, следует рассчитать уровень будущей поверхности.

Важно учесть толщину напольного покрытия, фанеры. Лаги должны быть установлены на маяки. Расстояние между двумя брусьями будет зависеть от высоты покрытия пола.

Самым актуальным вариантом выравнивания поверхности по лагам является регулируемый пол. Принцип действия такого способа заключается в том, что в лагах делаются прорези, в них вкручиваются втулки из пластика, позволяющие регулировать высоту пола. Фиксация втулок в лаге осуществляется при помощи нескольких шурупов. Далее лаги следует приложить к бетону, на котором нужно сделать отметки для будущих отверстий. С помощью гвоздей необходимо прикрепить брусья к основанию. Сверху прикручиваются фанерные листы.

Чем лучше?

Рассмотрев основные способы выравнивания полов, следует определиться, какая из методов является самым подходящим. Какую методику лучше выбрать нужно решать исходя из того, в каком состоянии находится поверхность, какова степень ее неровности, а также какой вид покрытия вы хотите укладывать.

Казалось бы, из всех вариантов применение бетонной стяжки считается самым надежным методом, однако бетон имеет ряд недостатков, среди которых отмечен слишком длительный срок высыхания. Это приводит к замедлению ремонта. Бетонная основа подвержена появлению трещин. Работа с применением бетонной стяжки достаточно трудоемка.

Стоит помнить также о преимуществах этого варианта. Используется такой метод только при наличии небольших неровностей.

Узнаем пригоден ли ротбанд для окончательного выравнивания чернового пола…Прежде чем производить монтаж финишного покрытия пола , необходимо выровнять его поверхность , скрыв глубокие трещины и неровности . Итак , как же выровнять пол самовыравнивающей смесью ?

Можно ли ротбандом выровнять пол? Безусловно – да. Сначала о выравнивании стен ротбандом:

Инструменты и орудия для выравнивания бетонного пола

Чтобы выполнить выравнивание пола , понадобятся следующие инструменты :

  • С амовыравнивающая смесь . Чтобы выровнять пол , площадь которого составляет 20 кв . метров , потребуется купить около 2 упаковок по 25 килограмм . Но эксперты советуют покупать материалы с 10 процентным запасом , так как не всегда получается рассчитать все правильно;
  • Спецодежда — закрытая , шипованная обувь , резиновые перчатки , респиратор . Это необходимо для того , чтобы защитить кожу и органы дыхания от вредных веществ , содержащихся в этой смеси ;
  • Инструменты – емкость для приготовления раствора , строительный миксер (дрель со специальной насадкой ), широкий шпатель , игольчатый валик ;
  • Смесь для грунтовки ;
  • Маяки для расчета ровной поверхности пола . В качестве маяков могут выступать обычные деревянные бруски или металлические профили .

Совет ! При покупке валика необходимо учесть , что длина его иголок должна быть на 1 –2 миллиметра больше , чем толщина выравниваемого слоя . Один из самых популярных способов – смесь.

Вернемся к вопросу можно ли ротбандом выровнять пол:


Подготовка к выравниванию пола ротбандом (если картинку плохо видно зажмите клавишу ctrl и при нажатой клавише крутите валик мыши)

Мы вернемся к ротбанду скоро, а пока – о смесях.

Выравнивание чернового пола смесью

Разберем пошагово , как выровнять пол с помощью самовыравнивающей смеси своими руками :

1 . Нанесение чернового слоя

Проложите эластичную лен ту между стеной и будущей стяжкой . Данный этап выполняется после того , как пол будет очищен от лишнего мусора и пыли .

В случае если черновой пол укладывается со значительным уклоном , рекомендуется выставить маяки , которые будут служить в роли ориентира для создания ровной поверхности . Они монтируются вдоль комнаты и фиксируются цементным раствором . Крайние направляющие –планки устанавливаются на расстоянии в 20 сантиметров от стены , остальные вдоль них , с соблюдением интервала в 1 –1 ,2 метра .


Подготовка к работе – можно ли ротбандом выровнять пол

2 . Разведение смеси

Этот процесс осуществляется согласно приложенной инструкции на обратной стороне упаковки . Когда состав будет полностью готов к использованию , его выливают на одну из обустроенных «дорожек » (работу стоит вести от окна ) и быстрыми движениями начинают разглаживать смесь с помощью широкого шпателя .

Внимание ! Если смесь в емкости начала уже понемногу засыхать , ее повторное разведение недопустимо , она утилизируется и раствор готовится заново . Поэтому рекомендуется начинать с небольших порций . Особенно это касается начинающих новичков –ремонтников .

3 . Изоляция

Необходимо изолировать помещение от сквозняка и от попадания в него прямого солнечного света . Как только пол высохнет и будет готов к дальнейшим работам , маячки можно полностью убрать , поскольку они уже не нужны . Финишный слой выполняется из более жидкого раствора .

Ненадолго вернемся к вопросу можно ли ротбандом выровнять пол:


Выравнивать пол ротбандом легче чем кажется (если картинку плохо видно зажмите клавишу ctrl и при нажатой клавише крутите валик мыши)

4 . Грунтовка повер хности

Смесь готовится в пропорциях , указанных на этикетке . Далее она равномерно распределяется по всей напольной поверхности , а через некоторое время наносится второй слой и уже после него идет финишная отделка пола .

Для чего нужно грунтование поверхности ? Прежде всего это делается для того , чтобы улучшить адгезионные свойства и предотвратить быстрое высыхание последнего , финишного слоя . Финальный слой выравнивающей смеси будет иметь лучшее сцепление с черновым слоем . Подготовка к работе – можно ли ротбандом выровнять пол? Некоторые говорят, что он крайне не прочен, будет крошиться. Кроме этого он не обладает влагозащищенными свойствами.

5 . Заливка финишного слоя

Слой также выполняется из самовыравнивающей смеси . Для выполнения этого этапа работ понадобятся миллиметровая шкала и реперы . Они позволяют регулировать толщину заливаемого слоя . После того как будут выставлены эти маячки , необходимо заняться приготовлением смеси (смотрите инструкцию ).

После подготовки смеси ее необходимо вылить на пол маленькими порциями и разгладить шпателем . Далее убираются реперы и по всей площади проходят игольчатым валиком для удаления пузырьков воздуха , появившихся на поверхности последнего слоя .

Смесь затвердевает очень быстро , практически мгновенно , поэтому работать необходимо активно , но в то же время аккуратно .


Вернемся к рассказу можно ли ротбандом выровнять пол:


Рекомендации по выбору материала для выравнивания бетонного пола

Что следует учитывать при выборе самовыравнивающей смеси :

  • Смотрите на присутствие в составе модифицирующих добавок . Чтобы улучшить сцепление смеси с поверхностью пола , производители добавляют кварцевый песок .
  • Пластификатор в некоторых смесях служит для придания высокой теплопроводности и эластичности .
  • Следует правильно определять степень неровности пола.
  • Читайте инструкцию , прежде чем начинать самостоятельно готовить смесь , не зная при этом , что с чем и как правильно соединять .

Выравнивание пола с помощью самовыравнивающей смеси не такой уж и сложный процесс , как может показаться на первый взгляд . Главное – соблюдение пропорций и налаженность действий.


Можно ли ротбандом выровнять пол мы выяснили, но вообще выравнивание пола нужно делать непосредственно до чистовой отделки. Вопрос какую именно технологию использовать зависит от несколько факторов – сильно ли деформирован пол, из какого материала он выполнен, какой тип напольного покрытия будет использован, играют важную роль даже габариты комнаты. На качество будущей отделки влияют эти и многие другие факторы. Как же выровнять пол в квартире правильно и без ошибок? Мы ответим на этот и другие сопутствующие вопросы, которые возникают у каждого кто задумался над вопросом как выровнять пол в квартире или частном доме самостоятельно…

Как происходит измерение итогового уровня напольной поверхности

Чтобы сказать точно какая технология выравнивания пола будет эффективнее в том или ином случае необходимо точно измерить уровень. Для того чтобы определить уровень потребуется высочайшая точность и некоторые специфические знания. Измерять уровень невооруженным глазом нецелесообразно – такие изменения будут неточными и вряд ли ли смогут дать даже примерную картину о существующем уровне. Какие же орудия используются для определения существующего уровня? Можно ли ротбандом выровнять пол? Если под легкий ламинат и делать всю работу очень аккуратно, то вполне.

  • Нивелир – это особый инструмент, который используется в геодезии. При помощи этого инструмента можно измерять уровень на масштабных строительных площадках. Нивелир сложен в работе и для его использования потребуются специфические знания, но он гарантирует высочайший уровень точности расчетов.
  • Уровень обыкновенный – этот инструмент часто используется в строительстве. В случае нехватки длины можно использовать обычное правило, которые позволяет регулировать положение уровня.
  • Лазерный уровень – это точнейший инструмент для измерения и расчетов. Он несложен в эксплуатации, но дает хорошие результаты – погрешность будет не больше 2 миллиметров. При использовании лазерного уровня лучше всего пользоваться защитными очками. Большое количество функций позволяет использовать лазерный уровень для расчетов самого разного типа – процесс измерения происходит в автоматическом режиме.
  • Гидроуровень – этот инструмент идеален для проведения расчетов и измерений на больших строительных площадках. Измерения делаются просто и быстро, но необходимо следить за трубкой, избегая попадания в нее воздуха.

Можно ли ротбандом выровнять пол – конечно, но учтите, что эта смесь не является долговечной.

Для начала чтобы правильно выровнять полы в квартире потребуется вывод нуля. Другими словами нужно получить ноль уровень. Это означает, что после того как все строительные работы будут окончены уровень должен быть единым во всех помещениях квартиры или частного дома. Для этого придется брать в расчет множество дополнительных параметров, например, высоту чернового пола. Последняя может различаться в помещениях в которых уложены различное напольное покрытие – как максимум на 3 сантиметра.


Виды стяжек для выравнивания бетонного пола

Цемент и песок – цементно-песчаный тип стяжки

Стяжка при помощи песка и цемента считается одной из самых лучших в народных кругах. Так ли это на самом деле?

Достоинства:

  • Долговечность
  • Низкая стоимость
  • Можно укрыть небольшие коммуникации внутри стяжки
  • Используется при выравнивании даже серьезных перепадов выше 6 сантиметров

Недостатки:

  • Долго схватывается
  • Для создания цементо-песчаной стяжки требуются опыт и знания

Можно ли ротбандом выровнять пол мы уяснили. Что касается цементно-песчанной стяжки мы имеем следующее. Для создания этой стяжки необходимо вычислить нуль. Чтобы сделать это нужно взять обыкновенный уровень. Затем на высоте в полтора метра нужно отметить стоп-линию – от нее начнется замер расстояния до самого пола. Необходимо взять курс на минимально допустимое расстояние – оно вычисляется при помощи уровня. При этом нужно учитывать, что минимальный уровень стяжки при этом должен составлять два сантиметра. Сделать линию ровной и точной можно при помощи проведения дополнительной линии, которая делается по низу стены и обозначает границы воображаемого пола (будущий уровень).

Для того чтобы подготовить само основание нужно максимально удалить с него грязь и избавить от пыли. Нужно тщательно вымести его, а затем дополнительно пропылесосить. Только после максимальной очистки нужно приступать к непосредственной грунтовке основания. Сразу после создания начального слоя необходимо нанести на него раствор гидроизоляции, а затем нанести следующий грунтовочный слой. Благодаря такой технологии будут достигнут максимально возможная степень схватывания клея с бетоном.

Можно ли ротбандом выровнять пол и вообще чем лучше выровнять пол вопрос индвидуальный. Идем дальше! Теперь необходимо выставить маяки, которые и делают поверхность ровной и гладкой. В качестве маяков можно задействовать импровизированные металлические элементы – они фиксируются непосредственно на основании при помощи регвинтов. Если данная технология по каким-то причинам использоваться не может, то есть облегченная техника. Нужно создавать небольшие направляющие из раствора цемента и песка требуемых габаритов сразу на горки. Уровень ровности импровизированных маяков необходимо подтверждать каждый раз при помощи стройуровня. Первый маяк нужно фиксировать на расстоянии в двадцать сантиметров от стены, а другие – на расстоянии шагом от сорока до шестидесяти сантиметров параллельно от стены. Можно ли ротбандом выровнять пол? Вполне! Посмотрите на результат ниже:


Лакированный паркет – это стильно и красиво в любом интерьере

Материалы и составы для организации выравнивания пола

Их готовят либо их готовых сухсмесей, либо замешивают ингредиенты самостоятельно. Чтобы сделать состав для выравнивания к готовой смеси необходимо прибавить воду. Пропорции всегда есть в инструкции, которая прилагается к строительной смеси. Для того чтобы своими руками сделать состав для выравнивания нужен цемент, песок и вода. Для этого строительным миксером замешивается раствор. Готовый состав по консистенции должен быть похож на сметану и быть достаточно однородным – он не должен течь по поверхности, а лишь немного расплываться.

Итак, свежий раствор наносят непосредственно между сами маякам. Старт – от самого дальнего угла помещения и двигаться необходимо в сторону двери.

Можно ли ротбандом выровнять пол – определенно, да, но стоит ли это делать? Некоторые мастера говорят, что он предназначен исключительно для штукатурки потолков. Вернемся к нанесению раствора. После заливки раствора между 2-мя маяками получившуюся смесь необходимо поровнять по уровню маяков. При этом нужно сдвигать смесь в свою сторону. Во время создания стяжка пола необходимо “колоть” пока еще свежий раствор при помощи металлического стержня. Делается это для того чтобы в процессе схватывания всей смеси в ней не появлялись так называемые пустоты. В случае самостоятельного проведения работ по созданию стяжки пола выполнять монтаж необходимо как минимум вдвоем. Последовательность работ следующая: один ровняет состав по маякам, другой – готовит следующую часть смеси. Важное правило – стяжка пола ограниченная одной комнатой должна быть сделана за один день.

Передвигаться по полу со свежей стяжкой можно уже через 3 недели. Именно через это время она полностью схватится и застынет. На 3-ий же недели поверхность пола с новой стяжкой нужно укрыть при помощи ПВХ пленки – это застрахует стяжку от образования трещин. Если пленки нет, то можно просто мочить поверхность стяжки несколько раз в день. Можно ли ротбандом выровнять пол? Безусловно. Но, как уже говорилось выше, это часто не целесообразно – ведь это просто дорогая штукатурка для выравнивания потолков и лёгких перегородок-стен из гипсокартона.


Как выглядит правильно сделанная стяжка

Она имеет серый оттенок, который приходится на всю поверхность стяжки. При ударе деревянной скалкой звук будет одинаковым во всех местах стяжки. Какие горизонтальные отклонения допустимы? Не более 0.25% – говоря для примера, для помещения длинной в четыре метра общий уровень перепада высот не должен составлять больше восьми миллиметров.

Следует отметить, что стяжка может быть как главным методом выравнивания так и лишь частью общего плана по созданию ровной поверхности пола.

Интересно, что сегодня практически вышла из употребления так называемая деревобетонная стяжка. Еще совсем недавно данный метод равнения пола был чрезвычайно известен. Он отличался тем, что при создании состава в раствор прибавляли опилки. Опилки делали бетон более устойчивым и прочным, он становился дышащим, но процесс проглаживания был затруднительным так как крупные части опилок поднимались наверх и рвали получавшуюся смесь.


Стяжка полусухого типа

Можно ли ротбандом выровнять пол под черновую основу – ответ дали выше. Можно сказать, что стяжка полусухого типа является родственницей стяжки из песка и цемента. Полусухая стяжка кладется практически идентично, а главное отличие касается состава раствора. Оно заключается в том, что количество воды, которое добавляется в смесь, минимально. Воду прибавляют лишь для активирования гидратации цемента. Для укрепления состава во время приготовления смеси в нее прибавляют фиброматериал. Казалось бы такие минимальные изменения в процессе приготовления
раствора не должны повлиять на итоговую стяжку, но это заблуждения.

Стяжка полусухого типа обладает рядом достоинств:
  • Высочайшая плотность
  • Нет пустот
  • Влага практически не испаряется
  • Усадка находится на минимальном уровне
  • Застывает быстро
  • В помещениях со свежей полусухой стяжкой можно хранить строительные материалы
  • В помещениях со свежей полусухой стяжкой можно проводить отделочные работы
  • Укладка без грязи
Недостатки полусухой стяжки:

Полусухой метод имеет и свои слабые черты. Можно ли ротбандом выровнять пол? Можно, но это нецелесообразно и учтите, что после высыхания он может давать разные оттенки.

  • Cложно заполнить углы (в следствии высокой плотности) – данный недостаток легко корректируется при помощи прибавления в смесь пластификаторов
  • Самостоятельно выравнять удастся площадь не более 70м2. Для выравнивания больших площадей потребуется пневматический укладчик

Как уже говорилось выше техника кладки полусухой стяжки повторяет технику кладки стяжки из цемента и песка. Тем не менее существует некоторые особенности упомянуть о которых нужно обязательно. Они касаются в основном приготовления раствора. Так строители советуют смешивать три лопаты песка к одной лопате цемента до получения требуемого количества раствора. Смесь продолжают замешивать и аккуратно прибавляют воду, которая уже имеет прибавленное фиброматериал. Фиброволокно берется из расчета восемьдесят грамм на одно ведро воды, но только если нет дополнительных указаний производителя фиброволокна. Необходимо прибавлять воду до тех пор пока состав не приобретет характерное состояние супеси, которое похоже на состояние песка с высоким содержанием глины, которые сильно слипается. Если получившуюся смесь сжать, то из нее не будет выступать вода, а образовавшаяся форма сохранится. Если же было добавлено неправильное количество воды, то можно исправить смесь добавив песок с цементом. Делается это в ранее завяленных пропорциях, но в уменьшенных количествах. Можно ли ротбандом выровнять пол мы узнали. А можно сделать и так:


Существует правило – состав кладется в 2 слоя. Первый слой – ниже чем положение отмеченное при помощи уровня, но с максимально возможной трамбовкой. Второй слой – со значительной протяжкой при помощи строительного правила и со скоростной шлифовкой. Работать нужно быстро и точно – раствор схватывается уже в течении одного часа. Есть распространенное мнение согласно которому первый слой непосредственно сразу по периметру помещения. Так делать можно, но только если наносимый следом второй слой будет завершен за один час. Деформационные швы около стен допускается резать уже спустя одни сутки после установки стяжки. Их ширина не должна составлять значение больше трех миллиметров, а глубина – максимум до трети уровня стяжки. Теперь задавать себе вопрос можно ли ротбандом выровнять пол не нужно.

Смеси самовыравнивающегося типа

Иногда такие составы еще называют самовыравнивающимися. Основа такой смеси – это обыкновенный цемент с добавлением особых компонентом, которые повышают пластику и изменяют консистенцию раствора. Иногда добавляются компоненты, которые создают армирование для сдерживания и предотвращения трещин в будущем. Используя самовыравнивающиеся составы можно быстро и просто выровнять практически любой пол при условии, что его перепады составляют не более трех сантиметров. Смеси самовыравнивающегося типа применяются при работах связанных с выравниванием полов под финишную отделку ковролином, плиткой, а также нередко пробкой и линолеумом. Все cмеси самовыравнивающегося типа можно разделить на несколько типов:

  • Тонкие
  • Прочные
  • Скоро схватывающиеся
  • Смеси для теплых полов

Можно ли ротбандом выровнять пол – лучше забыть об этом. Возьмите качественную смесь и работайте – проще простого. А вот смеси самовыравнивающегося типа как уже можно было догадаться используются не только для черновой отделки, но и для финишной. Существуют также смеси для так называемого грубого равнения пола – они используются только для выравнивания пола со значительными неровностями.

Каковы же достоинства cмесей самовыравнивающегося типа?
  • Простой монтаж
  • Быстрое схватывание
  • Сопротивление резким перепадам температурами температуры
  • Повышенные армированные свойства
  • Устойчивы к физическому воздействию
Недостатки у смесей самовыравнивающегося типа также имеются:
  • С замешанным составом нужно работать быстро
  • Значительные перепады уровня поверхности

Можно ли ротбандом выровнять пол? Лучше используйте иную качественную смесь, предназначенную исключительно для полов! Работать со смесями самовыравнивающегося типа просто и легко. Они идеальны для выравнивания пола из песка, пола из бетона и некоторых других материалов. Как же готовится смеси самовыравнивающегося типа? Очень просто – нужно разбавить магазинную смесь водой и просто замешать ее. Делать это лучше всего при помощи строительного миксера. Если его нет, то подойдет дрель обыкновенная со специальной насадкой. Раствор-состав необходимо готовить частями или порциями – делается это потому, что раствор теряет свои первоначальные свойства уже в течении первых пятнадцати минут. Как и в случае с другими типами стяжки предварительно необходимо подготовить рабочую поверхность – очистить от грязи, ликвидировать все неровности и затем загрунтовать.


Любой пол нужно выравнивать – даже если он кажется достаточно ровным

Мы уяснили, что ответ можно ли ротбандом выровнять пол отрицательный. Вообще чем ровнять вопрос десятый, главное правильно рассчитать все этапы работы. После того как смесь будет полностью приготовлена ее необходимо вылить непосредственно на пол. Принцип действия самовыравнивающейся смеси заключен в законах физики – ровнять смесь и фиксировать маяки при этом не нужно. Смеси самовыравнивающегося типа после приготовления раствора и выливания его на пол требуется ровнять при помощи шпателя. Если его нет можно задействовать валик игольчатого типа. Оправдан но лить раствор на весь пол сразу, но если сделать это невозможно, например, комната слишком большая, то нужно наносить раствор импровизированными полосами. Работать нужно как можно быстрее так как недопустимо чтобы кромка полосы обсохла. Чтобы добиться идеально ровной плоскости необходима твердая рука и большой опыт, но даже при таком стечении обстоятельств результат не гарантируется – сделать вручную это очень сложно. Можно ли ротбандом выровнять пол? Отзыв мастера:

Пролил два литра воды на стяжку из ротбанда. Такой научный эксперимент. И ничего страшного не произошло – влага просто ушла внутрь. Вердикт – выравнивать малые дефекты ротбандом можно со спокойной совестью.

Скорость схватывания зависит от нескольких факторов среди них – общая площадь помещения, уровень влажности, толщина слоя стяжки. Ходить по свежей стяжки сделанной на основе смеси самовыравнивающегося типа можно через 12 часов, а устанавливать финишное напольное покрытие – через 5 дней.


Выравнивание бетонного пола при помощи ГВЛ

Данный тип выравнивания иногда называют стяжкой сухого типа. ГВЛ – это гипсоволокнистые листы. Данная технология обеспечивает простой и быстрый процесс создания стяжки. Тем не менее стяжка по технологии гипсоволокнистых листов уступает стяжке выполненной по монолитной технике. Под гипсоволокнистые листы в качестве теплового изолятора помещается керамзит-слой. Возможно использование иных строительных материалов, но только в том случае если они обладают требуемыми теплоизоляционными свойствами. Можно ли ротбандом выровнять пол или нет решаете только Вы.

Выравнивание с помощью гипсоволокнистых листов стартует также как и другие виды выравнивания с тщательной очистки поверхности. Необходимо удалить всю грязь и другие частицы мусора. Затем на пол укладывается гидроизоляция. В качестве последней можно задействовать ПВХ-пленку или любой другой синтетический материал с похожими свойствами. ПВХ в виде полос стелят прямо друг на друга в десять сантиметров. Делается это в внахлест с заходам на стены на десять сантиметров. Непосредственно по периметру помещения целесообразнее воспользоваться кромочной лентой – она должна базироваться между керамзитом и пленкой ПВХ.

Слой керамзита необходимо эффективно утрамбовать, а затем выровнять по заранее заданному уровню. Стартовая плита фиксируется в максимально близком к двери положении и фиксируется с помощью простых саморезов. После того как стартовый слой сделан необходимо перейти к созданию второго слоя – его укладывают на клей. Необходимое условие при создании второго слоя гипсоволокнистые листы нужно сместить на двадцать пять сантиметров по отношению к стартовому слою. Если Вы хотите долговечный и надежный черновой пол о вопрос можно ли ротбандом выровнять пол лучше забыть. Вернемся к выравниванию ГВЛ. Чтобы гарантировать дополнительную устойчивость можно фиксировать второй слой к стартовому с помощью простых саморезов. Устанавливать маяки лучше в виде брусочков из дерева или металла, которые имеют П-образный профиль. Перемещение по слою керамзита можно делать при помощи фанерных листов или листов гипсоволокнистых.


На финишном этапе происходят грунтовка стыков и креплений при помощи строительных саморезов. Далее происходит грунтовка оставшейся поверхности.

Необходимо обрезать излишки пленки ПВХ и ленты. Выравнивание пола по данному методу имеют большое достоинство – все монтажные работы можно выполнить поэтапно и не за один день. Такой подход значительно упрощает процесс стяжки и делает его более эффективным. Задавая себе вопрос можно ли ротбандом выровнять пол всегда помните, что есть гораздо более качественные и надежные варианты.

Фанерное выравнивание бетонного пола

Это способ создания стяжки относится к сухому типу – для его создания нужно воспользоваться листами фанеры. Фанерное выравнивание возможно использовать только в комнатах в которые отсутствую резкие температурные перепады и установлен постоянный уровень влаги. Данный вид стяжки идеален для деревянных полов, а также для бетонных полов с паркетом, ламинатом и его производными. Существует два пути по которым происходит выравнивание фанерой:

  • Установка листов фанеры на пол
  • Установка на лаги

Монтаж фанеры на дощатый пол используется в тех случаях когда перепад высот находится на минимальном уровне и значительно сглажен. Часто монтаж фанеры на дощатый пол используется когда деформация пола вызвана половицами. В последнем случае не нужны даже лаги как таковые – их заменят выступы на половицах если они достаточно выгнуты. В таком случае толщина фанеры должна составлять значение 10 миллиметров, а ее ширина – не более 20 сантиметров. Все доски должны быть деформированы в одинаковой степени. В случае если доски пола шире 20 сантиметров либо какие-то половицы не будут упираться в выравнивающий слой, то выход заключается в том чтобы воспользоваться фанерой толщиной примерно в 20 миллиметров. Можно ли ротбандом выровнять пол? Результат на фото ниже:


Все используемые фанерные листы лучше всего в течении двух-трех суток держать в помещении где будут позднее проходить работы. На фанерные листы следует нанести антисептик. Перед стартом работ фанерные листы следует разместить на полу в таком порядке в котором они будут в последствии фиксироваться. В случае использования листов размером 125 на 125 сантиметров есть небольшой трюк – практичнее и удобнее просто разрезать их на четыре равных части.

Затем их укладывают на пол и двигают каждый следующий ряд относительно прошлого – таким образом имитируется кладка кирпичом, но оставляется зазор между листами, который должен быть равен одному сантиметру, и соответственно, зазор между стеной и листами – около одного сантиметра. Такие зазоры станут спасительными в случае разбухания дерева. Следующий этап – фиксирование листов фанеры к гребешкам досок при помощи саморезов.


Нередко листы фанеры кладут сразу на уже выровненный бетон – такая техника позволяет создать практически идеально ровную поверхность. Можно ли ротбандом выровнять пол без дефектов – да, но без опыта подобной работы сделать это с первой попытки чрезвычайно сложно.

Установка листов фанеры на лаги применяются когда в помещении фиксируются значительные температурные перепады. При помощи системы лаг выравниванию поддаются бетонные полы, а также полы из дерева. Старт происходит привычно – сначала основание освобождают от мусора и грязи. Когда в качестве основания выступает дерево его предварительно нужно покрыть антисептическим раствором. После этого происходит создание гидроизоляции – как правило это простая пленка ПВХ. На все лаги и также листы фанеры нужно нанести антиспетический раствор.

Для создания лагов отлично подойдут элементы из бруса, фанеры или другого дерева с равными сторонам в сорок, пятьдесят или шестьдесят миллиметров.

Бывают случаи когда приподнимать пол нельзя – в таком случае идеальным вариантом для создания лагов станут листы фанеры. В этом случае они кладутся поперек лучей, которые падают из окна с шагов в сорок сантиметров. Следующий шаг – монтаж перемычек поперечного типа и фиксирование их саморезными болтами. Можно ли ротбандом выровнять пол? Крайне нецелесообразно.


В следующем шаге важна абсолютная точность и твердая рука – фиксирование обрешетки должно происходить согласно уровню, который был нанесен на стену. На импровизированные лаги монтируются клинья из металла либо прокладки из дерева, иногда рубероид – эти элементы должны соответствовать опорам точечного типа. Некоторые строители рекомендуют использовать во время этого процесса песок. Затем вся получившаяся система должна фиксироваться с полом – для этого нужно воспользоваться дюбели, которые должны примерно в три раза длиннее чем толщина импровизированных лаг. Можно ли ротбандом выровнять пол, а можно найти другой более подходящий материал. Выбор за Вами.

Внутренности обрешетки необходимо наполнить качественным утеплителем, можно воспользоваться простой минватой, либо стяжкой (пва + мокрые древесные опилки). Для этого необходимо нанести двух или трехслойную смесь, а затем около трех дней подождать пока она схватится (можно воспользоваться тонкой фанерной основой). Предварительно выбранные и обработанные составами фанерные листы фиксируются при помощи саморезов, но следует следить за тем чтобы оставался зазор между листами хотя бы несколько мили метров.

В тех случаях когда перепады составляют значение более пяти сантиметров, но менее восьми, задействуют систему лаг-мини. Для этого непосредственно под всеми перемычками, а также лагами нужно монтировать прокладки из дерева. Высота получившихся опор может быть совершенно разной.


Если не брать в расчет специфические техники, которые имеют место быть при фанерной стяжке, в целом – это быстрый и надежный способ выравнивания пола. Не нужно ждать схватывания клея – это безусловный плюс. Листы фанеры “легкие” – они не давят на перекрытия как в случае с бетоном. Фанерное выравнивание требует квалифицированного подхода к исполнителю в противном случае оно не принесет желаемого результата.

Итог. Секрет выравнивания бетонного пола

Главное при выравнивании любого типа пола помнить о том, что лучше переплатить и сделать всю работу правильно, чем потом получить частично деформированный пол. К выравниванию пола нужно подойти со знаниями – тогда результат будет надежным и долговечным. Надеемся, что после нашей статьи для Вас навсегда станет ясно можно ли ротбандом выровнять пол.

Выравнивание бетонного пола – американский подход

Не обязательно жить с неровным бетонным полом. Если Вы планируете устанавливать новые полы над плитой, тогда Вы не должны мириться с дефектным полом. Чтобы получить гладкую и ровную поверхность нужно использовать самый качественный выравнивающий состав, который можно достать на рынке. Итак, начнем!

Выравнивание бетонного пола своими руками

Бетонные полы входят в число самых прочных, долговечных и надежных. Тем не менее, особенно в зонах, где накапливается влажность, например, в подвале или в прачечной, бетонные полы становятся крайне уязвимыми. Есть по крайней мере несколько причин, чтобы заняться выравниванием бетонного пола. Прежде всего, это делается для предотвращения структурных проблем бетона. Во-вторых, если Вы планируете устанавливать настил над черновым полом, он должен быть идеально ровным. Поскольку выравнивание пола – это обычное дело для любого домовладельца, лидеры отрасли предоставляют ряд продуктов, предназначенных для максимально упрощения процесса выравнивания. Можно ли ротбандом выровнять пол? Подумайте хорошо. Может заменить его другой смесью?

Если Вы будете заниматься конкретной работой по выравниванию в будущем, начните знакомство с продукцией Concrete Leveler. Удобный и эффективный, самовыравнивающийся компаунд от CTS Cement легко распространяется по неровным плитам, заполняя все впадины. По мере продвижения этот состав создает ровную и гладкую поверхность в процессе схватывания. При соблюдении технологии и должном опыте мастера , можно рассчитывать на то, что новый пол получится положить на черновой уже после нескольких часов выравнивания чернового пола. Concrete Leveler подходит как для наружного, так и для внутреннего использования. Этот состав значительно упрощает сложную и требовательную работу по выравниванию бетона. Именно поэтому данный состав позволит выравнять бетонный пол даже тем у кого нет специальных навыков и опыта.


Планирование. Расчет количества смеси для выравнивания бетонного пола


Вместо того, чтобы импровизировать прямо в процессе, начните с оценки состояния бетонной поверхности. Ваша цель – определить не только масштаб проекта, но и количество смеси. Ключевой вопрос – какие полы будут настилать на черновой пол. Ковровые покрытия, виниловые доски, паркет, как правило, прощают незначительные дефекты чернового пола. Но для успешной установки “плитки” из цельного дерева черновой пол должен быть идеально ровным. Здесь разница между самой низкой и самой высокой точкой на полу может составлять значение не более 0.6 сантиметра. Таким образом, если Вы намерены оставить бетонный черновой пол или использовать ковер, виниловый пол или паркет, то лучшим вариантом будет выравнивание только проблемных областей с помощью специальной смеси, например, такой как Cement All. Если Вы все еще задаетесь вопросом можно ли ротбандом выровнять пол, то скорее всего Вы пропустили ответ в начале статьи.

Если же Вы хотите подготовить черновой пол к настилу цельного пола из дерева, то потребуется создать идеально ровную основу. Для ее создания требуется достаточное количество бетонного выравнивателя для покрытия полной площади. При толщине пола в 1.27 сантиметра 50-килограммового мешка бетонного выравнивателя будет достаточно для покрытия 1.3 квадратных метра. Для пола толщиной в 0.6 сантиметров того же мешка хватит на 2.7 квадратных метра.


Финишный пол будет выглядеть ровно и красиво только если черновой пол будет совершенным

Подготовительная работа по выравниванию бетонного пола

Вытащив все из комнаты, в том числе плинтус, очистите бетонную поверхность как можно тщательнее. Обязательно удалите грязь и мусор, включая отслаивающуюся краску, отслаивающийся клей и сколы. Обратите особое внимание на пятна, возникающие в результате разливов смазки и масла, поскольку их остатки могут поставить под угрозу схватывание смеси и бетона. Можно ли ротбандом выровнять пол часто задают себе люди без опыта в ремонте.

Для наилучших результатов допускается провести д робеструйную обработку. Обратите внимание, что оборудование для дробеструйной обработки можно взять в аренду. После этого “закрепите” места расположения всех контрольных соединений. После нанесения выравнивающего слоя, повторно отрежьте контрольные соединения, чтобы защитить бетон от растрескивания из-за усадки и изменения температуры.
Для дальнейшего выравнивания бетонного пола потребуется набор грунтовки. Затем мелом отметьте любые очевидные углубления на поверхности. После этого используйте уровень, чтобы выявить все низкие точки, которые возможно Вы пропустили невооруженным глазом. Ищите ямы, углубления и другие дефекты . В конце концов, выравнивание бетонного пола с серьезными дефектами потребует использования чрезмерного количества выравнивающего состава. По этой причине подумайте об использовании бетономешалки – как и дробеструйное оборудование, мешалку для бетона можно взять в аренду. Теперь Вы точно знаете можно ли ротбандом выровнять пол.

Выравнивание бетонного пола самовыравнивающейся смесью

После того, как Вы спланировали свой проект и подготовили поверхность, переходите к покрытию бетона выравнивающей смесью. Специально разработанный состав CTS Rapid Set отлично работает в тандеме с любым бетонным выравнивателем. Этот грунтовочный агент выполняет одну критически важную функцию: он уплотняет поверхность существующего бетона, предотвращая потерю воды и делая поверхность защищенной от пятен и пузырьков. Грунтовка также улучшает адгезионные свойства выравнивающего состава, помогая ему лучше схватываться и удерживать существующий бетон. Можно ли ротбандом выровнять пол? Только если дефекты чернового пола минимальные – крупные трещины лучше не замазывать.

Нанесите бетонный выравниватель при помощи щетки с мягкой щетиной, осторожно распределяя жидкость равномерно по поверхности, не создавая луж. По мере того, как Вы идете вперед, убедитесь, что грунтовка достигает дефектов и попадает в поры бетона. В зависимости от состояния поверхности 0.25 сантиметров грунтовки может покрывать от 4.6 до 9.2 квадратных метров. Для больших площадей до 37 квадратных метров идеальной подойдут большие мешки-галлоны. После нанесения грунтовку сушат в течение трех часов минимум, но не дольше одн ого дня. Пожалуй, именно самовыравнивающаяся смесь – это наилучший вариант не только для квартиры, но и для частного дома.

Бетонный уровень – порядок работы


Можно ли ротбандом выровнять пол – отзывы противоречивые и часто людям не удается достичь нужного результата с первой попытки.

Когда грунтовка высохла, пришло время применить бетонный выравниватель. Для этого нужно правильным образом подготовить состав. В ведро высыпьте 22 килограммовый мешок бетонного выравнивателя и добавьте пять литров воды. Замешайте смесь с помощью дрели-смесителя.

Используя длинную ручку скребка и другие инструменты наносите смесь по всей поверхности пола, пробираясь во все углы и края. Процесс выравнивания будет быстрее если использовать широкий шпатель и ракель. Под воздействием гравитации смесь будет попадать в лунки и ямы естественным образом. Вскоре будет сформирована гладкая поверхность. В течение четырех часов выравниватель должен схватиться с полом. После 24 часов по полу можно будет передвигаться.

Можно ли ротбандом выровнять пол – можно, но только под ламинат. Если Вы планируете постелить плитку поверх чернового пола, Вы можете сделать это после шести часов – с момента нанесения выравнивателя. Для ковровых покрытий и других упругих, влагочувствительных материалов потребуется около 16 часов. Если Вы хотите оставить черновой бетонный пол в качестве финишной отделки, то используйте состав Rapid Set – NewCrete Concrete Resurfacer. Эта смесь обеспечивает красивую бетонную поверхность на долгие годы. Таким образом, вопрос можно ли ротбандом выровнять пол можно считать закрытым.

Как выровнять бетонный пол в квартире под ламинат?

Перепад бетонного пола в 2-3 см является довольно «не удобным».

Объясню почему:

Высоты в 2-3 см – это мало для устройства обычной цементно-песчаной стяжки и слишком затратно чтобы применить самовыравнивающиеся (нивелировочные) смеси.

В вашей ситуации можно поступить следующим образом:

Установите на полу в комнатах квартиры маяки и залейте стяжку не дорогой смесью с пластификаторами для первичного выравнивания основания. При выборе смеси нужно ориентироваться на ее технические характеристики, а именно: рекомендуемая толщина укладки.

Можно, к примеру, приобрести пластифицированную стяжку Бетон 5000.

Рекомендуемая толщина ее укладки от 10мм до 50мм – как раз то, что нам нужно.

Чтобы приблизительно рассчитать сколько нам понадобится стяжки, воспользуемся технической характеристикой данного материала, где указано, что средний расход смеси при толщине слоя в 1мм равен 1.8кг на квадратный метр. Значит для стяжки толщиной 25мм (средняя в нашем случае) понадобится: 1.8кг х 25мм = 45кг/м. кв. Умножив 45кг на площадь требуемого выравнивания пола, получим приблизительный вес сухой смеси.

Советую покупать стяжку на десяток мешков меньше, чтобы не оказалась лишней – лучше в конце работ докупить недостающие несколько мешков, когда можно будет более точно определиться с их количеством.

Разведенная водой однородная смесь легко разравнивается по очищенной загрунтованной поверхности пола с помощью правИла. По стяжке можно ходить через двое суток.

После трех суток схватывания стяжка даст небольшую усадку – это будет видно по выступающим над плоскостью пола маякам.

Вот теперь для окончательного выравнивания основания под укладку ламината можно применить более дорогостоящую смесь – самовыравнивающуюся. Ее понадобится значительно меньше, так как перепад пола по высоте уже не будет превышать 2-3мм.

Воспользоваться можно, к примеру, нивелировочной смесью Thomsit DX (толщина слоя от 0,5 до 10 мм).

Она подходит для выравнивания самых минимальных перепадов перепадов. Расход сухой смеси 1,6 кг/м.кв. при толщине в 1мм. Нам на 1м.кв. при толщине слоя в 2-3мм понадобится около 4-х кг. Разравнивать раствор по черновой стяжке будем также правИлом, так как при такой маленькой толщине применять игольчатый валик для самовыравнивающейся смеси бессмысленно.

Так как ламинат это воздухонепроницаемое покрытие, то укладывать его можно только после полного высыхании стяжки – не менее 28 суток при температуре окружающего воздуха 20 теплых градусов.

Как выровнять пол в квартире — Журнал о строительстве и ремонте

В данной статье будет подробно описан процесс, как выровнять пол в квартире с помощью финишного ровнителя. Данный материал будет в первую очередь полезен начинающим строителям, которые намерены выровнять полы в квартире или частном доме за короткий срок.

Время, затраченное на выравнивание пола способом, который мы рассмотрим ниже составляет — порядка 2-3 часов и является самым простым и дешевым способом выравнивания пола.

Процесс нанесения грунтовки на пол (грунтования пола)

Необходимые инструменты и материалы

Для выравнивания нам понадобится:

  • Грунтовка Cerecit CT 17 (или аналог).

    Грунтовка Ceresit ST 17

  • Финишный ровнитель  Cerecit CN 175.

    Ceresit CN 175

  • Грунтовка.
  • Пошаговая технология выравнивания пола в квартире с помощью финишного ровнителя/самовыравнивающейся смеси

  • Для того, чтобы ровнитель хорошо прилип с существующему полу нам необходимо пол необходимо тщательно подмести с помощью веника, а затем было бы отлично пропылесосить пол.
  • После того, как пол очищен наступает следующий шаг — грунтование. Для грунтования пола потребуется грунтовка — ceresit CN 17. Грунтовка наносится на поверхность пола для того, чтобы: укрепить поверхность пола, снизить впитывающую поверхность основания, впитать имеющуюся пыль, укрепить поверхность, увеличивает растекаемость финишных материалов. Грунтование поверхности производится, как с помощью валика, так и допустимо с помощью кисти.

    Процесс грунтования пола с помощью кисти

  • После того, как пол загрунтован необходимо дать ему высохнуть около 2-4 часов.

    Пол загрунтован

  • Следующий шаг — это процесс выставления маячков для выравнивания пола. Направляющими для выравнивания послужат металлический профили. Крепеж маталлических направляющих производится на гипс.

    Выставление маячков с помощью гипса

  • Как выровнять пол в квартире? ⋆ Прорабофф.рф

    Самый эффективный способ выравнивания пола в квартире – это бетонная стяжка. Таким методом можно добиться идеальной поверхности, которая послужит основой для любого покрытия. Будь то паркет, ковролин или линолеум.

    Однако данный метод подходит только для тех квартир, перекрытие которых может выдержать нагрузку в 300 кг и более на 1 метр квадратный. Если же это невозможно, то, чтобы выровнять пол используют сухое выравнивание,  в котором применяются более легкие материалы.

    С чего начать?

    Для того чтобы сделать идеальный пол, следует подготовить поверхность. Для начала необходимо избавиться от остатков стяжки старого пола, если там когда-то уже был бетон. Избавившись от мусора и пыли, поверхность нужно прогрунтовать. Это поможет лучше закрепить стяжку. Следующий этап – это определение уровня пола и выставление маяков. В квартире необходимо выставить такой уровень, чтобы во всех комнатах он совпадал. К тому же следует учесть толщину напольного покрытия. После отбивки уровня устанавливают маяки. Маяк – это металлическая или деревянная длинная планка, которую закрепляют на лепешках раствора по выставленному уровню. Он служит для  того, чтобы при заливании бетонного раствора, вы могли видеть уровень. Практически все виды напольного покрытия требуют идеальной поверхности пола. Этого можно достигнуть, если подойти к работе ответственно. Если вы сами не умеете выполнять такие работы и хотите сэкономить деньги на ремонте, то следует найти бригаду строителей без посредников. Они выполнят работу по вашим четким указаниям и, главное, это отличное качество услуг.

    Заливаем стяжку

    После того, как все маяки выставлены, мастера приступают к заливанию пола. Сначала готовиться раствор. Смешивается цемент и песок в пропорциях 3 к 1. В смесь добавляют пластификатор, который улучшит характеристики покрытия. Смесь обязательно нужно перемешивать миксером или же растворомешалкой до получения однородной массы. Раствор заливается методом стягивания, осуществляется которое при помощи правила. Смесь заливают в дальний угол комнаты и стягивают ближе к выходу. Таким образом, делают одну полосу в комнате. Затем заливают середину пола и последний участок. Важно, чтобы в работе не было допущено никаких изъянов. Для этого раствор заливают четко по маякам. Уровень тоже постоянно должен быть под рукой, чтобы с его помощью определять поверхность покрытия. Стяжка – это самый первый этап в ремонте квартиры, от которого отталкивается проведение остальных работ,  поэтому его нужно выполнить  безупречно. Ведь хорошее начало – это половина дела.

    Советы по покупке жилья: 10 факторов, которые помогут вам решить, на каком этаже купить квартиру на

    Многоэтажки становятся обычным явлением во многих индийских городах. Это касается не только метро, ​​но и небольших городов. Есть много причин, по которым люди рассматривают покупку недвижимости в многоэтажках.

    Итак, если вы планируете купить квартиру в многоэтажке, вот 10 важных факторов, которые вы должны учитывать.

    1. Вопросы безопасности и конфиденциальности

    Нижние этажи традиционно считаются небезопасными по сравнению с квартирами на верхних этажах.Это, вероятно, потому, что они могут быть легко доступны. Если вы хотите остановиться на нижнем этаже, изучите меры безопасности в общественном/жилом комплексе.

    Анудж Пури, председатель ANAROCK Property Consultants, говорит: «Нижние этажи не обеспечивают уединения, особенно если ваше здание расположено недалеко от главной дороги или оживленного района. Если жилой комплекс находится в перегруженном районе, верхний этаж, скорее всего, будет тише и спокойнее».

    2. Пожарная безопасность
    При покупке квартиры на верхнем этаже могут возникнуть проблемы с пожарной безопасностью. Здесь вы должны знать, что пригодность любой квартиры для проживания может быть оценена по тому, был ли выдан сертификат о занятости (OC) местными властями.

    С помощью ОК вы узнаете, что здание было построено в соответствии с допустимыми планами и местными законами, в соответствии с чем муниципальная корпорация района выдает этот документ застройщику после обеспечения соблюдения всех местных законов. сделано. Покупатели жилья должны попросить копию OC при покупке квартиры.

    Адхил Шетти, генеральный директор Bankbazaar.in, сказал: «Застройщик может получить свидетельство о вводе в эксплуатацию, когда получит разрешение от пожарной охраны. Поэтому, когда квартира, которую вы покупаете, имеет OC, вы знаете, что она соответствует критериям пожарной безопасности».

    Также проверьте наличие/наличие средств пожарной безопасности в виде пожарных выходов, огнетушителей особенно на верхних этажах.

    3. Количество лифтов и лестниц
    Пури говорит: «В идеале в каждой башне должно быть как минимум два или более лифта, чтобы хотя бы один лифт работал в случае поломки другого. Этот фактор имеет значение, если в вашей семье есть старики и дети».

    В случае чрезвычайной ситуации лифты не работают, поэтому вам также важно проверить лестницы, которые должны обеспечивать удобство ходьбы и легкий доступ к этажам.

    4. Отклонения от пола
    Шетти говорит: «Часто на верхнем этаже здания случаются незаконные отклонения от плана строительства. Если вы покупаете квартиру на верхнем этаже, убедитесь, что отклонения не выходят за допустимые пределы.Желательно проверить пол и владеть собственностью, в которой есть все необходимые зазоры».

    5. Точка обзора
    Если вид из вашей квартиры является важным фактором, подумайте о более высоких этажах, так как они часто дают наилучшие точки обзора. Для квартир, расположенных недалеко от моря или в живописном районе, вид является важным фактором, и лучшим выбором будут верхние этажи.

    Однако следует помнить об одном моменте. Шетти говорит: «Чем выше вы поднимаетесь в многоэтажной квартире, тем выше будет ваша стоимость покупки. В строящейся квартире будет взиматься плата за повышение этажа, что делает проживание на верхних этажах немного дороже».

    Вы также должны знать, что строители могут взимать с вас больше за ровный этаж, выходящий на север и восток, который считается лучше по сравнению с этажом, выходящим на запад или юг.

    6. Мобильная сеть
    Строительство высотных квартир до 40 этажей стало обычной практикой в ​​ряде мегаполисов. В Мумбаи высотные здания превышают 40 этажей, а в Дели-НКР здания имеют в среднем 25 этажей.

    Итак, если вы выбираете этаж повыше, убедитесь, что в квартире есть достаточное покрытие сети.

    7. Потребляемая мощность
    Нижние этажи, как правило, холоднее, чем верхние, и потребляют меньше энергии. Это важный фактор, который следует учитывать в городах с длинным и суровым летом.

    8. Освещение и вентиляция
    Жизнь на верхнем этаже имеет свои преимущества. Вы получаете лучший вид на свою местность, лучшее освещение и вентиляцию, а влияние уличных помех меньше, чем на первом и нижних этажах. Верхние этажи также обычно свободны от угрозы комаров и грызунов (в основном крыс).

    9. Арендная плата
    Если вы покупаете квартиру с целью инвестиции, обратите внимание на нижние этажи, так как они приносят более высокую доходность от аренды. Пури говорит: «Однако климат также играет роль в этом вопросе. В таких городах, как Мумбаи и Бангалор, предпочтительны верхние этажи, в то время как в Дели-NCR и Ченнаи нижние этажи являются первым выбором для сдачи в аренду».

    10.Подключение, сервисные факторы
    Перед покупкой квартиры необходимо убедиться, что на полу установлены камеры видеонаблюдения в целях безопасности. Кроме того, проверьте пространство коридора, которое является единственным доступным пространством, которое вы получаете за пределами своей квартиры, когда покупаете ее на любом этаже. Поэтому вы должны убедиться, что у вас достаточно места за пределами вашей квартиры, так как размер коридора варьируется в жилых комплексах.

    Кроме того, имейте в виду, что многие поставщики услуг не предоставляют услуги широкополосного доступа на верхних этажах.

    ПРЕЖДЕ ЧЕМ ВЫБРАТЬ ПОЛ, ТАКЖЕ помните об этих четырех вещах

    1. Выберите правильный конструктор
    Прежде чем остановиться на правильном проекте и этаже для покупки квартиры, убедитесь, что вы выбрали известного застройщика с хорошей репутацией и послужным списком. Как покупатель дома, вы имеете право и обязаны проверить, зарегистрировал ли застройщик проект в органе по регулированию недвижимости (RERA).

    2. Связь
    Обеспечьте легкий доступ к проекту из основных частей города и хорошее сообщение общественного и частного транспорта.Измеряйте расстояния от основных частей города. Вы можете изучить местность и проверить текущие варианты общественного транспорта, такие как метро, ​​автобусы, такси и т. д. Кроме того, следите за будущими планами подключения, такими как предлагаемая линия метро или скоростная автомагистраль вокруг местности.

    3. Близость к офисам и социальной инфраструктуре
    Ищите варианты в непосредственной близости от коммерческих центров, IT-парков и корпоративных офисов при поиске новой недвижимости. Кроме того, внимательно следите за наличием поблизости продуктовых магазинов, больниц, школ, колледжей, торговых центров, парков, театров и развлекательных заведений.

    4. Местная инфраструктура вокруг общества
    Инфраструктура жилой недвижимости и вокруг нее играет жизненно важную роль в определении ее текущей и будущей стоимости. Например, дороги, ведущие в общество, и внутренние дороги внутри общества должны быть хорошо построены и содержаться в хорошем состоянии.

    Должен ли я жить в квартире на первом этаже?


    Вы когда-нибудь задумывались о том, насколько проще было бы въезжать в квартиру и выходить из нее, если бы вам не приходилось каждый раз подниматься по лестнице? Что ж, квартира на первом этаже — лучшее решение этой дилеммы. В лучшем случае вы столкнетесь с несколькими шагами, прежде чем доберетесь до своей двери. Но жизнь на первом этаже — это не только блеск и гламур — вам, возможно, также придется терпеть отсутствие уединения, беспокойство с соседней улицы, меньшую безопасность и шум от каждого человека, который входит и выходит из комплекса.

    Повторная информация об аренде

    В корпорации Triple Crown, где сдаются самые разные квартиры, мы искали ответ на один из самых сложных вопросов, с которыми сталкиваются люди, ищущие квартиру: стоит ли мне жить в квартире на первом этаже? И, наконец, мы придумали плюсы и минусы жизни в квартире на первом этаже.

    Преимущества квартиры на первом этаже

    Начнем с правильной стороны:

    • Удобство: Жить на первом этаже очень удобно при переезде. Вы когда-нибудь пытались передвинуть тяжелый диван вверх или вниз по узкой лестнице? Нелегко. Жить на первом этаже также удобнее, когда руки заняты пакетами с продуктами. Кроме того, погрузка или разгрузка вашего автомобиля станет прогулкой по парку, когда вам не нужно каждый раз подниматься на четвертый этаж.Наконец, если вы любитель активного отдыха и у вас есть изрядное количество снаряжения, которое нужно носить с собой каждый день, вам будет легко въезжать в квартиру и выходить из нее.
    • Низкие затраты : Большинство людей предпочитают арендовать верхние этажи, но выбор квартиры на первом этаже может означать более низкую арендную плату, поскольку спрос ниже. Эта разница обычно не афишируется, но спросите у лизингового агента, и вас может ожидать приятный сюрприз.
    • Конфиденциальность: Если вы любите принимать гостей по выходным, вы можете переехать в квартиру на первом этаже, чтобы все ваши соседи не знали каждый раз, когда вы кого-то приглашаете.
    • Доступ снаружи: В некоторых квартирах на первом этаже есть двери, которые ведут на улицу, что делает доступ снаружи реальностью. Эта настройка также удобна, потому что она обеспечит вам конфиденциальность, когда у вас будут гости.
    • Более низкие температуры: Поскольку горячий воздух поднимается вверх, ваши счета за кондиционер, скорее всего, будут ниже в доме на первом этаже, потому что летом здесь будет прохладнее.
    • Меньше шума: Если вы играете на гитаре или у вас тяжелые ноги, лучше выбрать квартиру на первом этаже, чтобы не раздражать соседей снизу.
    • Легкий выход: В случае чрезвычайной ситуации, находясь на первом этаже, вы сможете быстро выйти. Никаких усилий, чтобы спуститься по лестнице, если пожар.

    Недостатки квартиры на первом этаже

    Теперь о менее удачливых факторах:

    • Недостаток уединения: Если окна вашей квартиры выходят на оживленную улицу, возможно, вы захотите купить тяжелые шторы, жалюзи или жалюзи, чтобы весь мир не мог заглянуть в вашу квартиру, пока вы едите или спите.
    • Шум: Люди, живущие на верхних этажах, всегда будут входить и выходить из комплекса, и вы будете слышать каждый звук шума. Первый этаж — это центральная зона, и все всегда будут заходить через ближайшую к вам парадную.
    • Более высокая стоимость : Большинство людей предпочитают арендовать первый этаж, но выбор квартиры на первом этаже может означать более высокую арендную плату, поскольку спрос на нее выше.
    • Вид: Это очень важно, если вы любите хороший вид.Квартиры на первом этаже, как правило, не имеют хорошего вида.
    • Уличные беспорядки: Вы будете ближе к каждому звуку и запаху с улицы: гудкам автомобилей, мусорным бакам, мусоровозам и болтающим людям. Кроме того, в вашу квартиру попадет больше пыли и жуков, чем если бы вы жили на более высоком этаже.
    • Более высокие счета за отопление:  Отопление повышается, поэтому зимой вам, возможно, придется нести более высокие счета за отопление — на первом этаже, вероятно, будет очень холодно.

    Как и при любом обыске квартиры, вам необходимо тщательно взвесить, что вы можете и что не можете терпеть. Потребности у всех разные. В то время как шум может быть большим красным флагом для вас, он может стать находкой для многих людей, которые любят шум и суету улицы. Самый большой плюс жизни на первом этаже заключается в том, что обычно аренда или покупка обходится дешевле, и вы можете просто оказаться в лучшем районе за гораздо меньшую цену.

    Если вы предпочитаете жить на первом этаже, сообщите об этом корпорации Triple Crown.Не забудьте также ознакомиться с нашими списками квартир. Вы могли бы просто найти себе безмятежную, недорогую квартиру на первом этаже в таком же хорошем районе.

    Поиск арендных сообществ

    Нумерация квартир: как это работает?

    Нумерация квартир: как это работает? | StreetEasy Пропустить навигацию

    Автор Triple_Zero

    Сообщений: 516

    Участник с: апр. 2012 г.

    Обсуждение

    На этот раз беззаботный вопрос: как обстоят дела с нумерацией квартир? Из того, что я видел, подавляющее большинство используют «обычную» схему с номером, обозначающим этаж, а затем буквой для каждой квартиры на этаже.1А, 1Б, 1С… на первом этаже, 2А, 2Б… на втором и т. д. Или у них может быть цифра этажа и еще две цифры квартиры: 101, 102…, … [более]
    На этот раз беззаботный вопрос: как обстоят дела с нумерацией квартир? Из того, что я видел, подавляющее большинство используют «обычную» схему с номером, обозначающим этаж, а затем буквой для каждой квартиры на этаже. 1А, 1Б, 1С… на первом этаже, 2А, 2Б… на втором и т.д. Или у них может быть цифра этажа и еще две цифры квартиры: 101, 102…, 201, 202… и т. д. А еще есть редкие птицы, которые просто начинают с 1 и считают оттуда; с 1 по 20 здесь: http://streeteasy.com/nyc/building/628-east-14-street-new_york#building_activity_units Теперь я мало что знаю о том, что недавно была ветка о Саттон-плейс, 60, в которой были некоторые необычные номера квартир: http://streeteasy. com/nyc/building/60-sutton-place-south-new_york#building_activity_units Списки содержат число, затем две буквы, причем средняя буква обычно идет вверх, а затем N или S в конце.#1D2DES: Это объединение 1D, 2D и 2E в большой дуплекс, все на южной (южной) стороне? Возможно, что-то подобное происходит с совершенно непревзойденным #1LS2KLMS, который выглядит как бессмысленная тарабарщина, но вполне может быть 1L плюс K, L и M на втором этаже; план этажа, конечно, выглядит так: http://img.streeteasy.com/nyc/attachment/show/151903.gif Но тогда у вас есть такие вещи, как MD1ES, GRN и MAISD1S. Я даже не могу… вау. Я никогда не видел таких номеров квартир.Являются ли они только для управления недвижимостью, когда люди в реальном мире используют более обычную нумерацию (во многом похожую на разницу между номерами участков и уличными адресами)? Наверняка никто на самом деле не пишет всю эту чушь — они выбирают одну главную дверь и используют этот номер… не так ли? Так какая самая необычная схема нумерации квартир, которую вы когда-либо видели? Какой самый странный номер у тебя был? (У меня самого всегда были только типы «3А» и «301». Также был друг, у которого в доме «буквенно» были этажи А, В, С…а потом пронумеровали квартиры, так он в Б7 на втором этаже. Но ничего более интересного или экзотического, чем это.) [меньше]

    Здоровье и жизнь в многоэтажках: выше здоровее?

    Фото Александра Рогозина на Unsplash

    В 2019 году в Нью-Йорке было завершено более 15 новых зданий высотой более 500 футов, а в ближайшие пару лет планируется завершить еще больше высотных зданий, в том числе Central Park Tower, самое высокое жилое здание в мире высотой 1500 футов.Ничто из этого не является сюрпризом. Благодаря застройке Нью-Йорк может максимизировать доступное пространство и даже разнообразить некоторые районы, создавая жилые сообщества со смешанным доходом. В лучшем случае высотные застройки могут способствовать экономическим и социальным изменениям, но полезны ли эти здания и для нашего здоровья? Впереди мы рассмотрим риски и преимущества жизни в высотных домах, многие из которых приобрели новое значение в то время, когда жители Нью-Йорка в основном ограничены своими домами.

    Задолго до появления современных небоскребов жители Нью-Йорка уже были обеспокоены потенциальными опасностями жизни в высотных домах, и не без законных оснований.Когда в конце 19 века в городе появились первые небоскребы, плохая циркуляция воздуха и недостаток света представляли значительный риск для здоровья жителей высотных зданий. Хотя современные технологии и передовые конструкции зданий за последнее столетие улучшили жизнь людей выше шестого этажа, относительные преимущества и риски жизни в высотных зданиях и их влияние на продолжительность жизни продолжают обсуждаться исследователями во всем мире.

    Риски высотной жизни

    Чтобы было ясно, нет неотъемлемых рисков, связанных с проживанием в высотном здании, но есть большое количество исследований, предполагающих, что при некоторых обстоятельствах некоторые демографические группы сообщают о более высоком уровне смертности, проживающем на верхних этажах по сравнению с нижними. Обзор недавних исследований показывает, что риски могут варьироваться от более медленного реагирования на чрезвычайные ситуации до социальной изоляции и депрессии.

    В одном широко цитируемом исследовании, опубликованном в начале 2016 года в журнале Канадской медицинской ассоциации , было показано, что жизнь в высотных домах радикально снижает шансы человека пережить остановку сердца. Исследование, в котором участвовало 7842 случая внебольничной остановки сердца, пришло к выводу, что выживаемость была выше на нижних этажах, чем на верхних.Действительно, исследование показало, что выжившие были на 0,9% выше 16-го этажа и что выживших выше 25-го этажа не было. Исследование пришло к выводу, что более низкое время отклика, вероятно, было причиной снижения выживаемости жителей, живущих на верхних этажах.

    Помимо повышенного риска из-за того, что лица, оказывающие первую помощь, могут застрять на первом этаже в ожидании лифта, проживание на верхних этажах связано со многими другими проблемами со здоровьем. Несколько недавних исследований, например, показывают, что во время вспышки высокоинфекционного заболевания жители высотных домов на всех этажах подвергаются более высокому риску, чем люди, живущие в одиночных или отдельных домах.

    В настоящее время те из нас, кто живет в больших многоквартирных домах , беспокоятся о повышенном воздействии коронавируса, если учесть количество жителей, прикасающихся к дверным ручкам и кнопкам лифта, хотя в большинстве зданий арендаторы уведомлены о расширении протоколов уборки. Как недавно объяснили в 6sqft, некоторые компании по управлению недвижимостью и арендодатели запретили перемещение в это время и не разрешают доставлять большие посылки, требующие использования лифта.

    Затем следует подумать о проблемах с психическим здоровьем.В 2016 году австралийский архитектор Керри Клэр предупредил, что жизнь в высотных домах наносит вред «городской ткани» Австралии, изолируя людей от уличной жизни. По словам Клэр, чем больше людей живет в высотных зданиях, тем больше людей живет в социальных и экономических изоляторах, где случайные встречи с уличной жизнью серьезно скомпрометированы. Во многих отношениях позиция Клэр перекликается с мышлением Джейн Джейкобс из Нью-Йорка. В своей классической книге 1961 года « Смерть и жизнь великих американских городов » Джейкобс осудила жизнь в высотных домах, особенно когда они использовались в качестве решения для жилья с низким доходом.«Коридоры обычной многоэтажки, малообеспеченного жилья похожи на коридоры в дурном сне… жутко освещенные, узкие, вонючие, слепые». Джейкобс далее посетовал: «Они кажутся ловушками, и они ими являются. Как и лифты, ведущие к ним. Социальная изоляция, которую Клэр и Джейкобс связывали с жизнью в многоэтажках, часто связана с депрессией и другими проблемами психического здоровья.

    Преимущества жизни в многоэтажном доме

    Несмотря на приведенные выше мрачные выводы о жизни в высотных домах, все большее число исследований показывают, что жизнь выше, а не ниже, может фактически увеличить уровень смертности.

    Исследование 2013 года, опубликованное в European Journal of Epidemiology , показало, что среди 1,5 миллиона человек, проживающих в четырехэтажных зданиях и более, смертность от всех причин была выше у людей, живущих на первом этаже, по сравнению с теми, кто живет на верхних этажах. Действительно, исследование показало, что смертность от сердечно-сосудистых и респираторных заболеваний значительно снижалась по мере увеличения этажа проживания.

    Несмотря на то, что не существует какого-либо одного фактора, определяющего здоровье жителей верхних этажей, несколько исследований показывают, что ключевым фактором, влияющим на здоровье жителей высотных зданий, является качество воздуха.В конце концов, жители нижних этажей часто подвергаются воздействию высоких уровней выхлопных газов из гаражей и уличного движения. Напротив, жители верхних этажей обычно наслаждаются более чистым воздухом. Когда высотные здания отодвинуты от улицы и окружены открытыми зелеными насаждениями, преимущества еще больше.

    Тем не менее, аргумент качества воздуха не может полностью объяснить состояние здоровья жителей многоэтажек. По крайней мере, некоторые исследователи пришли к выводу, что чем выше уровень здоровья, тем больше он связан с социально-экономическими факторами, а не факторами окружающей среды. Ведь во многих городах Европы и Северной Америки жить на более высоком этаже, особенно на уровне пентхауса, более престижно, и по этой причине, чем выше этаж, тем больше шансов иметь деньги и доступ к высоким качественное здравоохранение тоже.

    Сделать жизнь в высотных зданиях более здоровой

    Инновации в дизайне от зеленых крыш до «дышащих» зданий, связанных с движением пассивного дома, продолжают преобразовывать жизнь в небе, и, двигаясь вперед, мы можем ожидать появления на рынке более здоровых высотных вариантов.Короче говоря, темные и сырые многоэтажки, которые когда-то осудила Джейн Джейкобс, заменяются структурами, определяемыми свежим воздухом и светом.

    Если вы думаете о переезде в одну из многочисленных новых высотных застроек города, вам следует помнить о нескольких вещах. Во-первых, ищите незадымляемое здание. Конечно, если вы проживаете в государственном жилье, то с 1 декабря 2016 года в вашем доме уже запрещено курение. Во-вторых, учитывайте свои потребности. Если вы молоды и здоровы, нужен ли вам лифт? Жилые дома не только более доступны для арендаторов и владельцев, но и со временем жизнь в них может принести значительную пользу для здоровья.Наконец, примите во внимание возраст здания и тщательно оцените историю обслуживания здания — убедитесь, что в здании есть четкие записи о здоровье и безопасности, а также специальная команда менеджеров.

    Примечание редактора: Эта история была первоначально опубликована 24 января 2017 года и была обновлена.

    Теги : высотные здания, небоскребы, супервысоты

    Мои полы неровные: стоит ли сообщить арендодателю? | Home Guides

    Аренда жилья, будь то квартира или дом, требует от вас поддерживать активную связь с вашим арендодателем.Это важно для того, чтобы убедиться, что и вы, и ваш арендодатель удовлетворены договоренностью. В дополнение к выплате арендной платы вашему арендодателю, вам также необходимо поднимать проблемы с недвижимостью перед вашим арендодателем, как только вы заметите эти проблемы. Это включает в себя серьезные проблемы, такие как сломанные нагревательные элементы, и даже мелкие неудобства, такие как неровный пол.

    Звонок арендодателю

    1. Первый шаг, который нужно сделать, если вы заметили неровный пол в арендуемом помещении, — это позвонить арендодателю.Это хороший первый шаг, так как это личный и случайный способ поднять тему. Структурные проблемы, такие как неровные полы, могут быть чем-то, о чем ваш арендодатель уже знает, или проблема может быть признаком развития более серьезной проблемы. Разговор должен быть по существу, и вы должны сказать домовладельцу, что неровные полы мешают и потенциально опасны, если наклон становится хуже.

    Отправить повторное письмо

    1. Отправьте письменное письмо вашему арендодателю по поводу проблемы с неровным полом, которую вы ранее обсуждали по телефону или лично.Обрисуйте в тексте письма причины, по которым неровный пол доставляет неудобства. Примеры проблем, которые следует описать, включают раздвижную мебель, неспособность правильно закрыть двери, постоянное ухудшение состояния, которое может означать проблемы со структурой или фундаментом, а также тот факт, что неровные полы иногда затрудняют передвижение по квартире.

    Обратитесь за помощью в государственные учреждения

    1. Хотя ваш арендодатель должен отремонтировать или попытаться отремонтировать неровные полы, вам может потребоваться помощь со стороны, чтобы доказать, что проблема вызывает беспокойство.Например, в Сан-Франциско вы можете напрямую связаться с Департаментом строительной инспекции и попросить, чтобы оценщик приехал в вашу арендуемую квартиру и проверил неровные полы. Затем оценщик завершит свои выводы в отчете и напрямую свяжется с домовладельцем о проблеме и о том, что необходимо сделать с полами.

    Самостоятельный ремонт полов

    1. Один из законов для арендаторов, изложенный в разделах 1941-42 Гражданского кодекса Калифорнии и Жилищного кодекса Сан-Франциско, позволяет арендаторам самостоятельно выполнять определенный ремонт и вычитать стоимость ремонта из арендной платы.Хотя арендатор может использовать эту опцию только два раза в течение календарного года; это вариант, если арендодатель не ремонтирует такие вещи, как неровный пол. Арендатор производит ремонт и может вычесть общую стоимость ремонта из арендной платы после проведения ремонта; хотя вычитаемая сумма может составлять не более общей суммы причитающейся арендной платы за один месяц.

    Как выровнять пол в старом доме на уровне

    Как выровнять пол в старом доме . Эта работа может стоить вам от 1000 до 5000 долларов, в зависимости от объема работы.Как выровнять пол на кухне в старом доме.


    Как выровнять пол на кухне в старом доме Ichigokids от rem.drpaulsfds.com

    Как выровнять пол в старом доме. Постройте временный столб, используя бетонные блоки или большие деревянные блоки. Как выровнять пол на кухне в старом доме.

    Как выровнять пол на кухне в старом доме Ichigokids

    Строковая линия будет зафиксирована в позиции x на приведенной ниже диаграмме.Постройте временный столб, используя бетонные блоки или большие деревянные блоки. В вашем местном магазине товаров для дома могут быть доступны инструменты для аренды. Одним из решений является взять плитку, камень, паркет или древесину и выкопать пол до такого уровня.


    Источник: rara.awbymary.com

    (вы также можете использовать веревку, натянутую между двумя точками, или лазерный уровень, чтобы измерить вариации поверхности пола). Рамка.вам понадобится надлежащая опора под столбовым домкратом, потому что вы поднимаете гораздо больший вес.


    Источник: rem.drpaulsfds.com

    Балка для выравнивания пола с прокладками Если у вас неровный пол, возможно, вам стоит задуматься о выравнивании балок пола с помощью прокладок. Чтобы выровнять весь пол, лучше всего начать с двух торцевых лаг. Чередуйте размещение каждого слоя блоков на 90 градусов, чтобы улучшить устойчивость. Эта работа может стоить вам 1000 и 5000 долларов, в зависимости от того.


    Источник: dinar.duene-sued.com

    Как выровнять пол на кухне в старом доме. Начиная с одной стороны комнаты, поверните линейку от одной контрольной точки по полу и отметьте высокие и низкие области (любые отклонения более 3/16 дюйма) карандашом. Постройте временный столб, используя бетонные блоки или большие деревянные блоки. Выравнивание лаг пола с прокладками.


    Источник: nia.tablesplanner.com

    Чтобы выровнять весь пол, лучше всего начать с двух крайних балок.Затем к верху этих двух новых балок можно прикрепить струнную линию, что даст вам уровень для балок между ними. Выравнивание балки пола с помощью прокладок Если у вас неровный пол, вам, возможно, придется подумать о выравнивании балок пола с помощью прокладок.


    Источник: juba.therenaissancepavilion.com

    Постройте временный столб из бетонных блоков или больших деревянных блоков. Научиться выравнивать пол полезно, когда вы ремонтируете дом, так как наклонные, ухабистые полы распространены и сложны, когда дело доходит до укладки нового пола. Сравнение паркета и коврового покрытия в 2020 году плюсы и минусы прикрепите к фундаменту дома, как выровнять.


    Источник: nin.remotsi.com

    Научиться выравнивать пол полезно, когда вы ремонтируете дом, так как наклонные, неровные полы являются обычным явлением, и с ними сложно справиться, когда дело доходит до укладки нового пола. Убедитесь, что столб находится на твердой ровной поверхности под домом. Эта работа может стоить вам от 1000 до 5000 долларов, в зависимости от размера.


    Источник: экзотический экспрессвиндзор.ко

    Как выровнять пол на кухне в старом доме. В вашем местном магазине товаров для дома могут быть доступны инструменты для аренды. Прикрутите прямую 2×6 к старой балке на 1/8 выше каждого конца старой балки с помощью лобзика вдоль верхней части старой балки, начиная с центра, наклоняя лезвие к старой балке.


    Источник: cj2. siteweb-paris.com

    Как выровнять пол на кухне в старом доме.Стоимость выравнивания полов в старом доме. Начиная с одной стороны комнаты, поверните линейку от одной контрольной точки по полу и отметьте карандашом высокие и низкие области (любые отклонения более 3/16 дюйма). Прикрутите прямую 2×6 к старой балке на 1/8 выше.


    Источник: juba.therenaissancepavilion.com

    Чтобы выровнять весь пол, лучше всего начать с двух крайних балок. Строковая линия будет зафиксирована в позиции x на диаграмме ниже.Эта работа может стоить вам от 1000 до 5000 долларов, в зависимости от объема работы. Затем к верху этих двух новых балок можно прикрепить веревочную веревку, что даст вам.


    Источник: www.africanlasercentre.org

    Постройте временный столб из бетонных блоков или больших деревянных блоков. Как выровнять пол в старом доме. Как выровнять пол на кухне в старом доме. (вы также можете использовать нить, натянутую между двумя точками, или лазерный уровень, чтобы измерить вариации поверхности пола.) Убедитесь, что пост есть.


    Источник: nia.tablesplanner.com

    Чтобы выровнять весь пол, лучше всего начать с двух крайних балок. Сравнение лиственных пород и коврового покрытия в 2020 году: плюсы и минусы, как выровнять существующий дом. 9 шагов с фотографиями. wikihow. Выравнивание пола.


    Источник: cj2.siteweb-paris.ком

    Балка для выравнивания пола с прокладками Если у вас неровный пол, возможно, вам стоит задуматься о выравнивании балок пола с помощью прокладок. В этом стиле каркаса вся конструкция будет провисать в этой области, что обычно приводит к появлению трещин в стенах, потолках или дверях, трущихся об их каркас. Вам понадобится надлежащая опора под опорным домкратом, потому что вы поднимаете гораздо больший вес.


    Источник: udu.buddymeme.com

    Строковая линия будет зафиксирована в позиции x на приведенной ниже диаграмме.Как выровнять пол на кухне в старом доме. Затем к верху этих двух новых балок можно прикрепить струнную линию, что даст вам уровень для балок между ними. Убедитесь, что стойка расположена на твердой ровной поверхности под .


    Источник: udu.buddymeme.com

    (можно также использовать натянутую между двумя точками нитку или лазерный уровень для измерения неровностей поверхности пола.) Как выровнять пол на кухне в старом доме.Чтобы выровнять весь пол, лучше всего начать с двух торцевых лаг. Стоимость выравнивания полов в старом доме. Строковая линия будет.


    Источник: www.pinterest.com

    В этом стиле каркаса вся конструкция будет провисать в этой области, что обычно приводит к появлению трещин в стенах, потолках или дверях, трущихся об их каркас. Вам понадобится надлежащая опора под опорным домкратом, потому что вы поднимаете гораздо больший вес. если вы исправляете провисший внутренний пол в обрамлении эфирного стиля найдите основную опорную балку в этой области [большой.Как выравнивать.


    Источник: art.goldenbutterflyjewelers.com

    Строковая линия будет зафиксирована в позиции x на приведенной ниже диаграмме. Эта работа может стоить вам от 1000 до 5000 долларов, в зависимости от объема работы. В этом стиле каркаса вся конструкция будет провисать в этой области, что обычно приводит к появлению трещин в стенах, потолках или дверях, трущихся об их каркас. Вам понадобится надлежащая опора под опорным домкратом, потому что.


    Источник: нин.remotsi.com

    Постройте временный столб из бетонных блоков или больших деревянных блоков. Стоимость выравнивания полов в старом доме. Как выровнять пол в старом доме. В этом стиле каркаса вся конструкция будет провисать в этой области, что обычно приводит к появлению трещин в стенах, потолках или дверях, трущихся об их каркас. Вам понадобится надлежащая опора под опорным домкратом, потому что.


    Источник: affizento.com

    В вашем местном магазине товаров для дома могут быть доступны инструменты напрокат.Как выровнять пол в старом доме. Как выровнять пол на кухне в старом доме. Чтобы выровнять весь пол, лучше всего начать с двух торцевых лаг. Прикрутите прямую 2×6 к старой балке на 1/8 выше каждого конца старой балки.


    Источник: cj3.siteweb-paris.com

    Паркет и ковровое покрытие 2020 сравнение плюсы минусы булавка на фундаменте дома как выровнять существующий дом 9 шагов с картинками wikihow выравнивание пола 8 основных советов, о которых следует помнить боб вила как удалить и заменить гнилой черный пол вы выравниваете пол 8 верх Советы, о которых следует помнить, Боб Вила. Постройте временный пост.


    Источник: snip.tradecabinet.com

    Стоимость выравнивания полов в старом доме. Строковая линия будет зафиксирована в позиции x на диаграмме ниже. Сравнение лиственных пород и коврового покрытия в 2020 году: плюсы и минусы. Как выровнять существующий дом. 9 шагов с картинками. wikihow. Выравнивание пола.

    Многоэтажные, среднеэтажные и садовые квартиры

    Квартиры и здания, в которых они расположены, бывают всех форм, размеров и планировок.

    Стили многоквартирных домов могут сильно различаться в зависимости от того, где расположено здание. Мы все видели оживленные городские кварталы с высотными многоквартирными домами, хотя бы в телешоу и фильмах. Между тем, в пригородах часто можно увидеть квартиры в садовом стиле и таунхаусы, которые органично вписываются в окружающие дома на одну семью.

    Решение о том, в каком стиле вы хотели бы жить, часто зависит от желаемого местоположения, потребностей в размере, личных предпочтений и даже вашего образа жизни.

    Что такое многоэтажка?

    Высотный многоквартирный дом чаще встречается в городских районах или городских районах, где горизонтальное пространство ограничено. Высотный многоквартирный дом обычно имеет не менее двенадцати этажей, а это означает, что жители используют лифт, чтобы добраться до своих квартир и обратно. В высотных многоквартирных домах будут проживать сотни жителей и часто будет множество удобств и мероприятий, направленных на объединение людей.

    Плюсы:

    • Отличные виды, особенно на верхних этажах.
    • Парковка (если есть) обычно крытая или крытая, что является большим преимуществом зимой.
    • Первоклассные удобства, включая бассейны, фитнес-центр, места для встреч, вестибюль, а иногда и круглосуточный швейцар или дежурный на стойке регистрации.
    • Уличный и транспортный шум тем менее вероятным, чем выше вы поднимаетесь.

    Минусы:

    • Больше мест общего пользования, включая лифты, коридоры, лестничные клетки, почтовые отделения, места для мусора и переработки.
    • Чтобы добраться до машины и выйти из нее, требуется больше времени, если вам приходится ждать лифта и перемещаться по гаражу.
    • Ограниченное личное пространство на открытом воздухе. Если у вас есть балкон, считайте, что вам повезло, и используйте его по максимуму.

    Что такое квартира средней этажности?

    Жилой комплекс средней этажности часто можно найти как в городах, так и в пригородах. Жилой дом средней этажности короче высотного и состоит из пяти-двенадцати этажей. Это означает, что в них, вероятно, есть лифт и такие удобства, как бассейны и общественные помещения.

    Плюсы:

    • Квартиры средней этажности обычно предлагают больше удобств, чем квартиры в садовом стиле.
    • Меньше ходьбы, чем в квартире в стиле сада, и меньше времени ожидания лифта, чем в многоэтажке.
    • Больше уединения, чем в многолюдном многоэтажном доме.
    • Многие квартиры средней этажности предлагают больше личного пространства на свежем воздухе, чем многоэтажки. Представьте себе внутренний дворик или большой балкон, где вы можете принять семью и друзей. (Только помните: грили для барбекю не допускаются)

    Минусы:

    • В зависимости от местоположения уличный шум и шум транспорта могут мешать.
    • Некоторые общие помещения и меньше уединения, например, в средней этажности может быть общая прачечная вместо встроенной стиральной машины и сушилки.
    • Трудности с доставкой посылок, особенно если нет специального вестибюля или швейцара.

    Что такое квартира в стиле сада?

    Многоквартирный жилой комплекс садового типа (также иногда называемый малоэтажным многоквартирным домом) состоит из нескольких небольших зданий – обычно четыре этажа или меньше – расположенных на большом земельном участке. Квартиры в садовом стиле чаще всего встречаются в пригородных или сельских районах, либо в устоявшихся жилых массивах, либо в непосредственной близости от основных магистралей.

    Одной из главных достопримечательностей жилого комплекса садового типа является зеленая зона с множеством деревьев, кустов, кустарников и, возможно, даже с детскими площадками. Сообщества в стиле сада часто имеют достаточно открытого пространства, предоставляя простой способ заняться спортом и место для игр для детей.

    Плюсы:

    • Небольшие здания с меньшим количеством жителей.
    • Больше жилой площади по более низкой цене, чем в многоэтажном доме.
    • Преобладают варианты размещения с домашними животными.
    • Ближе к парковочным местам, которые обычно находятся сразу за пределами квартиры.
    • Легкий доступ на улицу.

    Минусы:

    • Нет лифта. Если вы живете на верхнем этаже или вам нужно нести много вещей, вам придется перемещаться по лестнице.
    • Многие многоквартирные дома в садовом стиле предлагают меньше удобств, чем высотные или средние здания.
    • Открытая парковка является стандартной в садовых или малоэтажных многоквартирных домах, что может быть затруднено в ненастную погоду.

    В Southern Management у нас есть все стили зданий

    Предпочитаете ли вы шумную энергию высотного многоквартирного дома в городе, спокойную обстановку малоэтажной квартиры или многоквартирного дома в стиле сада или сочетание того и другого в квартире средней этажности, в Southern Management есть все.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.