Как из 1 комнатной квартиры сделать 2 комнатную: 30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Содержание

30 лучших примеров от дизайнеров — INMYROOM

Сегодня редкий ремонт обходится без перепланировки. Уже никого не удивить разнообразием планировочных решений в просторных помещениях, где каждый для себя решает, где у него будет спальня, а где гостиная. Но что же делать тем, кому жилье досталось в типовом панельном доме, да еще и однокомнатное?

Профессиональные дизайнеры предложили несколько вариантов обустройства однушки в разных типах домах – панельных, кирпичных, блочных – и для разных типов жильцов. Не забывайте: данные перепланировки требуют индивидуального рассмотрения и согласования.

32 квадрата в панельном доме II-49

Серия панельных домов II-49 (также распространено обозначение П-49) была спроектирована в середине 60-х для замены хрущевок К-7 и строилась до середины 80-х годов. Наружные стены здания выполнены из керамзитобетонных панелей марки М75 толщиной 300 миллиметров, внутренние стены – из крупных железобетонных панелей толщиной 140 миллиметров из бетона, перегородки – гипсобетонные панели толщиной 80 миллиметров. Дома этой серии кроме продольных несущих стен (две фасадные и одна внутренняя) имеют еще и поперечные несущие стены. 

В случае с однокомнатной квартирой, несущей является стена между комнатой и кухней. Такая особенность этих домов не дает широких возможностей перепланировок. Максимум что можно сделать – это увеличить площадь санузла за счет коридора и сделать проем шириной 900 миллиметров в несущей стене, а также возводить дополнительные перегородки. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три беспроигрышных варианта перепланировки однушки площадью 32 квадратных метра для разных типов жильцов.

Однушка площадью 38 квадратов в П-44

Первые дома типовой серии П-44 начали строить в 70-е годы XX века. Архитектурными элементами и излишествами от своих предшественников они не отличались, но планировки квартир и новые технологии в домах этой серии на момент строительства стали просто революционными.

Из некоторых плюсов можно отметить удобные планировки, просторные кухни, прихожие, ванные комнаты. А из минусов – тот факт, что здесь все межквартирные и межкомнатные стены – несущие. Тем не менее дизайнер Ирина Фефелова грамотно продумала три варианта перепланировки квартиры площадью 38 квадратных метров. Один из них достаточно рисковый, зато позволил превратить однушку в полноценную двушку.

Квартира в панельном доме серии И-79-99

Серия И-79-99 разработана на базе серии ширококорпусных домов, совершившей несколько лет назад настоящий переворот в панельном домостроении.

Квартиры отличаются удобными планировками, в каждой предусмотрен эркер. Общая площадь однокомнатной квартиры составляет чуть больше 43 квадратных метров. Площадь комнаты – 17,94 квадратного метра, площадь кухни – 10,22 квадратного метра. Дизайнер Максим Панин рассмотрел три варианта перепланировки помещения – два из них будут идеальны для холостяка, а один – для молодой пары.

Однокомнатная квартира в типовом панельном доме серии И-155

Перепланировка однокомнатной квартиры часто преследует цель визуально увеличить площадь и организовать различные зоны – общественную, рабочую, отдыха. Дизайнеру Николаю Твердову это удалось: предложенные им 3 варианта планировки однушки площадью 40 квадратных метров в доме серии И-155 будут актуальны для семьи с ребенком, молодой пары и холостяка.

Серия домов типа И-155 была разработана в 2000 году. Главная особенность зданий состоит в том, что при одной и той же конструктивной схеме можно собирать дома разных конфигураций, разной этажности и с разными типами квартир. Дома могут быть как башенного типа, так и многосекционные.

33 квадратных метра в панельном доме серии I-507

Создать комфортное пространство для жизни в однушке – задача, требующая от профессионала опыта и умения экспериментировать. Особенно если в квартире проживает семья: ведь нужно не только предусмотреть отдельные спальни для родителей и ребенка, но и по возможности спланировать гостиную зону и тщательно продумать системы хранения, не загромождающие интерьер. Дизайнер Ксения Чупина предложила 3 интересных варианта перепланировки однокомнатной квартиры: для холостяка, молодой пары и семьи с ребенком.

30 квадратов в блочном доме серии II-68

Серия блочных домов II-68 стала основой для создания целого ряда типовых зданий: II-68-02, II-68-03. Главное достоинство этой серии домов – обширные лоджии, которые при правильном утеплении могут значительно увеличить жилую площадь. В некоторых домах однокомнатные квартиры имеют проемы между кухней и комнатой, что значительно упрощает перепланировку и особенно актуально при площади около 30 квадратных метров. Удачной инновацией для застройки тех времен стала и гардеробная – тогда ее называли кладовой.

Дизайнер Максим Панин рассмотрел 3 варианта перепланировки такой квартиры для разных типов жильцов – семьи с ребенком, молодой пары и холостяка, создав для последнего грамотно зонированное открытое пространство.

Однушка в блочном доме И-209А

И-209А – блочные 14-этажные дома башенного типа, которые развивают идеи серии II-18. В основном эти дома строились в 1970–1980 годах. Однокомнатные квартиры в доме этой серии имеют широкие возможности перепланировки в связи с тем, что несущими являются внешние стены квартиры (и стена между комнатой/кухней и балконом). Остальные перегородки можно демонтировать и переносить. Дизайнер Ольга Бондарь предложила три варианта планировки однушки общей площадью 34,8 квадратного метров (жилой — 19,44 квадратного метра). Не забывайте: любую из представленных по ссылке перепланировок необходимо узаконить.

Однокомнатная квартира в новостройке

Комната одна – возможностей много. Это утверждение справедливо для современных однушек в новостройках. Среди явных преимуществ – увеличенная площадь. Однокомнатная квартира площадью 52 квадратных метра в П-111М сравнима с двушкой, построенной годами раньше.

Есть в этой квартире и гардеробная комната: ее наличие и расположение продумывают еще застройщики, а будущему владельцу остается только решить: использовать гардеробную по назначению – хранить там одежду, или все-таки задействовать эти драгоценные квадратные метры для других полезных пространств. 

Три варианта перепланировки однушки в П-111М предложил дизайнер Максим Панин.

Угловая однокомнатная квартира в 1-511

По мнению многих специалистов, угловые однушки возглавляют хит-парад некомфортных для проживания квартир: 2 оконных проема в комнате не только не способствуют теплоизоляции, но и часто создают проблемы с расстановкой мебели. Дизайнер Ольга Бондарь предложила 3 варианта перепланировки угловой однушки в типовом доме серии 1–511 и развеяла миф о безвыходном положении владельцев таких квартир.

Однушка в панельном доме серии П-43

Общая площадь однокомнатной квартиры в доме серии П-43 составляет 35–37 квадратных метров, жилая – 18–20 квадратных метров. Санузел в квартире совмещенный, толщина внешних стен – 35 сантиметров, внутренних железобетонных несущих конструкций – 18 сантиметров и перегородок – 12 сантиметров.

Пожалуй, самый существенный недостаток планировки этой квартиры заключается в несущей стене, соединяющей кухню и жилую комнату. В остальном планировка свободная и, конечно, большой плюс – наличие лоджии. Чтобы увеличить пространство такой однушки можно присоединить лоджию к кухне, расширить или перенести проем в несущей стене и демонтировать все ненужные перегородки. Как это сделать, показала дизайнер Ксения Чупина. 

как из однушки сделать двушку, способы, лучшие идеи и особенности реализации жилья с разными размерами (35, 40, 42 44, 52 кв.

м)

Перепланировка однокомнатной квартиры — частый вопрос новых хозяев маленькой жилплощади. Как использовать свободные метры, спланировать главные зоны, но в то же время сохранить уют? В настоящее время много информации по этому поводу, а также фирм, занимающихся подобной проблемой.

Особенность и сложность задачи

Как правило, однушки не обладают большой площадью. Только одно помещение отводится под жилую комнату и если площадь менее 44 кв. м, то разграничить функциональное пространство довольно сложно. Но все же существуют способы выполнить перепланировку.

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры практически все основываются на:

  • присоединение балкона;
  • перенесение кухни;
  • разделение перегородкой комнаты;
  • в редких случаях постройки второго уровня.

Конечно же, если однокомнатная квартира имеет площадь 45 м2, то, скорее всего, жилая комната или кухня довольно большие. Если жилплощадь весьма просторная, то часть комнаты можно отгородить для той же детской или гостиной.

Если же кухня площадь 12 кв. м, то лучше попробовать отвести ее под жилую комнату. Но здесь встает вопрос, а разрешат ли. Ведь в законе четко прописаны разрешения, запреты, отступать от которых не рекомендуется. Рассмотрим этот вопрос подробнее.

Как разработать и узаконить проект

Если вы решили модернизировать свое жилье, не стоит экономить время, бюджет на согласовании данных работ. Обычно это «выходит боком». Во-первых возникнут проблемы при продаже. Во-вторых, по незнанию, вы случайно можете убрать несущую конструкцию или ослабить ее, что приведет к трещинам в здании или разрушениям.

Первым делом необходимо обраться в органы местного самоуправления и БТИ (бюро технической инвентаризации), уточнить все нюансы по согласованию перепланировки однокомнатной квартиры.

Для разработки проекта перепланировки однокомнатного жилья, согласования, проверки вашего варианта, обратитесь в департамент архитектуры или другим специалистам, которые имеют соответствующее право.

Более подробную информацию по узакониванию перепланировки можете изучить в данной статье.

Основные требования

Главное условие к проекту: любое изменение планировки однокомнатной квартиры должно быть согласовано с соответствующими органами. Во время этой процедуры вы ознакомитесь со всеми нюансами, подберете вариант, который удовлетворит вас. Специалисты подскажут, где находятся несущие конструкции, количество квадратных метров, которые можно задействовать под жилое помещение, насколько возможно изменение его площади. К тому же запрещено увеличивать нагрузку на несущие стены, на плиты перекрытия. Новая стяжка для выравнивания пола не должна быть толще, чем 5 см, а новые межкомнатные перегородки не должны превышать толщину в 7 см.

Требования к перепланировке

Запрещено делать изменения, которые видоизменят фасад дома (панорамные окна, застекление балкона). Нельзя делать на балконе теплый пол от центрального отопления, а также устанавливать там отопительные приборы.

Запрещено расширять коридор, ванну, кухню в ущерб спальне. А кухня должна изолироваться от жилой комнаты. На кухне нельзя перемешать или убирать вытяжки и воздуховоды.

Запрещено устанавливать приборы, которые увеличивают или уменьшают потребление ресурсов (перекрывающие вентиля, дополнительные батареи).

При нарушении правил БТИ собственник несет ответственность, в случае их обнаружения будет оштрафован. Также, он будет должен вернуть однокомнатной квартире первоначальный вид. Но все же существуют лазейки обойти некоторые правила, сделать достойную и правильную перепланировку.

Варианты переделки

Идей перепланировки однокомнатной квартиры довольно много. Возможно изменение площади жилой зоны, от уменьшения санузла и прихожей, до зонированием пространств предметами (шкафы, полки, гипсокартонные перегородки). Рассмотрим основные возможные варианты перепланировки 1-комнатного жилья.

Визуальная перепланировка

Если ваша однокомнатная квартира имеет площадь 33-42 кв. м, то можно повысить качество жизни, сделав зонирование пространства. Небольшая площадь может быть разделена шкафом или стеллажом. Такой вариант не только уменьшит донесение различных шумов из других частей комнаты, но и визуально разделит комнату на зоны. За шкафом обустраивают спальню, если хозяева не любят, когда семейное ложе всегда на виду. При этом части помещения станут самостоятельными функциональными зонами. Получится детская или спальная зона. Дизайн и декор почерпнут индивидуальность пространства.

Визуальное разделение пространства

Делаем студию

Если однокомнатная квартира около 30-35 кв. м, то можно переделать ее в студию. Перегородки «съедают» полезное пространство. Прихожая и кухня станут частью общей комнаты, но зато пространство становится функциональным.

Из однокомнатной в студию

Если все же есть необходимость изолирования кухни и коридора, то можно установить подвижный шкаф. На такой стене размещается телевизор, проектор, навесные шкафы, полки, что также сэкономит небольшую площадь.

Делаем двухкомнатную

Перепланировка однокомнатной квартиры 52 м2 дает широкие возможности по сравнению с однушками с площадью 32-40 кв. м. Сделать из однушки двушку можно путем отделяющей перегородки. Перегородка может быть выполнена из матового стекла, раздвижных дверей, деревянных стеллажей или конструкции из гипсокартона. Достаточно поставить перегородку, разделить помещения либо установить дверь и получится детская или небольшая спальня.

Из однушки в двушку

Такая перепланировка превращает одну комнату в две. При установке стеклянной перегородки и раздвижных дверей есть один плюс. Если их раздвинуть, можно объединить пространства, получить шикарную студию. При использовании деревянных стеллажей отлично экономится с пользой пространство для хранения вещей (книги, техника, различные аксессуары). Помещение за гипсокартонной конструкцией можно отдать детской комнате или превратить в маленькую спальню.

К тому же можно совместить кухню и комнату, получится большая столовая. Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную тоже возможна. Зависит от размера помещения, фантазии, финансов, так как самые интересные идеи требуют больших вложений для их воплощения.

Расширяем пространство за счет балкона

Целесообразным будет присоединение лоджии или балкона к комнате или кухне, при площади однокомнатной квартиры в 33 кв. м. Площадь помещения за счет балкона (лоджии) существенно увеличиться. Также, это считается одним из вариантов перестройки однушки в двушку. Переустройство однокомнатной квартиры выходит, если бывшую кухню перенести на балкон, а вместо нее обустроить спальню. Таким образом, получится небольшая двухкомнатная квартира.

Расширяем кухню за счет балкона

На балконе обустраивают рабочий кабинет или игровую зону для детей, гардеробную комнату или небольшой тренажерный зал.

Проблема такого варианта в том, что тяжело добиться разрешения на перепланировку. Также необходимо заняться отоплением данной зоны. При централизованном отоплении это также становится проблемой.

Однокомнатная квартира с высокими потолками

Если в однокомнатной квартире высокие потолки (не менее 3,5-4 м), то можно сделать второй этаж. Такие варианты жилья называются двухуровневыми. Для воплощения, потребуется возвести конструкцию второго этажа и лестницу, которая займет место. Лестница чаще всего используется винтовая из-за своей компактности. Помимо этого второй этаж надо усилить металлоконструкциями или колоннами. Такой вариант однокомнатной квартиры проблематично осуществить из-за узаконивания, но все же реально.

Однокомнатная квартира с высокими потолками

Двухуровневая квартира дает возможность в полной мере использовать все пространство.

На втором этаже можно сделать спальню, а первый этаж останется для приема гостей, кухни и санузла.

Популярные варианты

Существует несколько вариантов перепланировок однокомнатных квартир. Среди них выделяют:

  • Добавление к жилой зоне балкона;
  • Переделка в студию;
  • Объединение санузла;
  • Снос не несущих стен и заменой их стеллажами или мебелью;
  • Зонирование кухни.

При выборе вида перепланировки стоит учитывать особенности однокомнатной квартиры и желания членов семьи. Например, если хозяин работает дома, то необходимо отвести место для кабинета. Если в семье дети, то необходимо зонирование на игровую зону и детскую спальню. Можно сэкономить место, если совместить в одной зоне кухню, столовую и гостиную. Для этого подойдет компактный угловой диван, раскладной стол и пара небольших стульев без спинки.

Пример перепланировки

Проект перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную

22.

03.2017 Понравилось пользователям:

В нашем городе расширение жилплощади доступно далеко не каждой молодой семье — уровень цен на московскую недвижимость отнюдь не делает эту категорию мобильной. Молодые пары, живущие в однокомнатных квартирах, с появлением ребенка часто вынуждены задумываться о перепланировке. Дизайн однокомнатной квартиры вполне можно спланировать под потребности целой семьи. Фактический метраж, конечно, от этого не увеличится, но появится возможность выиграть драгоценные квадратные метры, достаточные для оборудования детской.

Минимизируем кухню, превращая ее во вторую комнату

На фото: Объединение кухни и гостиной обычно требует согласований в соответствующих инстанциях

Кажущийся очевидным вариант — перенос кухни на присоединенный к жилой комнате балкон или в прихожую — таит в себе множество подводных камней. Перенос кухни, относящейся к категории «мокрых» зон, должен выполняться по строгим нормативам и сопровождаться разработкой проекта перепланировки.

Такое планировочное решение является серьезным вмешательством в инженерные системы дома, что становится частой причиной отказа в согласовании перепланировки однокомнатной квартиры.

Переносим кухню в жилую комнату

На фото: Функциональная мини-кухня, перенесенная в гостиную однокомнатной квартиры в Москве

На фото: Разместившаяся на освобожденной площади детская

Сложности с согласованием могут возникнуть и в случае перемещения кухни в единственную жилую комнату однокомнатной квартиры. Разрешение легко получить только в случае, если квартира находится на первом этаже или над нежилыми помещениями. Намного больше шансов на положительный исход дает перенос кухни в прихожую, особенно если она оборудована электрической плитой. Подобная перепланировка бывшей однокомнатной квартиры освободит пространство для кабинета, столовой или детской и превратить ее в двухкомнатную.

Делим комнату и кухню на две функциональные зоны

Увеличить количество комнат можно и другими способами. Метраж современных однокомнатных квартир позволяет разместить на просторной кухне зону отдыха. Такой дизайн-проект преображает помещение — теперь в нем присутствует многофункциональная кухня-гостиная и спальня (или детская). Желательно разместить мебель так, чтобы рабочая зона кухни не просматривалась из зоны гостиной — это избавит хозяев от зрелища грязной посуды. Разработать такой проект вам поможет Дизайн-студия Ольги Кондратовой.

На рисунке: Метраж некоторых кухонь с присоединенной лоджией позволяет размещать в них мини-столовые. Такая планировка позволяет задействовать единственную жилую комнату в однокомнатной квартире под спальню

Просторную жилую комнату с двумя окнами можно разделить на две части без ущерба для освещенности и вентиляции. Однако маленькие квартиры редко могут похвастаться такой планировкой. В этих случаях можно прибегнуть к дизайнерским приемам. Например, заменить громоздкую мебель на вместительные шкафы-купе. Они экономят пространство и в то же время могут использоваться для разделения зон. С этой же целью можно использовать раздвижные перегородки и сквозные полки.

На фото: В интерьере однокомнатной квартиры для создания из одной комнаты двух можно использовать различные перегородки

Профессиональный дизайн интерьера придаст ощущение свободы, пространства и позволит наиболее полно использовать имеющиеся метры в вашей однокомнатной квартире.

Перепланировка однокомнатной квартиры

Перепланировка малогабаритной однокомнатной квартиры – задача, с которой сталкиваются многие владельцы малогабаритного жилья. Особенно эта проблема актуальна для семейных пар и семей с детьми. Главная задача перепланировки заключается в том, чтобы для каждого члена семьи нашелся свой укромный уголок. Давайте рассмотрим, как можно сделать разные варианты перепланировок, в том числе как выглядит перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную.

Квартира-студия

Рассматривая варианты перепланировки однокомнатной квартиры, обязательно обратите внимание на вариант с квартирой-студией. Это замечательное решение для малогабаритной квартиры. К тому же, такой тип жилья в наше время очень популярен. Чтобы подобная перепланировка была реализована, нужно внести следующие изменения.

В первую очередь нужно полностью снести перегородку между комнатой и кухней. Таким образом, из малогабаритной квартиры мы получим огромное свободное пространство, на котором реализуем не только гостиную, но еще и кабинет, детскую зону.

Поскольку теперь прихожей как таковой у нас нет, нам нужно организовать у входа комфортное место для снятия обуви и верхней одежды. Для этих целей возле двери можно поставить шкаф-купе. Старайтесь выбирать самый просторный и функциональный шкаф, в котором вы будете хранить не только обувь и верхнюю одежду, но и все прочие вещи. Так вы сможете сэкономить место в жилой части помещения.

Ванную комнату и санузел трогать не нужно. В однокомнатных квартирах они и так не слишком просторные, поэтому украсть дополнительное пространство из ванной не получится, да и лишняя морока с переносом сантехники вам не к чему. Итак, сантехника остается на свих местах возле стояков. Из изменений рекомендуется добавить в углубление возле ванны функциональную консоль для банных принадлежностей.

Чтобы разделить кухню и жилую зону используем, во-первых, напольное покрытие (на кухне плитка, в жилой зоне – любое другое, на ваш выбор), во-вторых, барную стойку и пару красивых высоких барных табуретов. В кухонной зоне устанавливаем все необходимое для работы – холодильник, плиту, мойку, столешницу. Под столешницу монтируем бытовые приборы, например, стиральную машину.

С другой стороны от барной стойки располагаем диван и пару стеллажей с книгами, журналами и аксессуарами. В сложенном виде диван будет служить гостевой зоной, в разложенном – спальной.

Непосредственно возле окна мы будем оборудовать рабочее место. Для этого нужно использовать подоконник. Если вы часто работаете дома, и во время работы вам нужно полноценное уединение, отделите рабочую зону с помощью раздвижной перегородки. В дальнем углу у нас остается место для детской зоны. Там мы установим детскую кроватку и пеленальный столик. Чтобы малыш мог спокойно отдыхать, кроватку отделяем от общего помещения с помощью текстильной занавески.

Двухкомнатная квартира

Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную обычно предполагает банальное разделение комнаты пополам. Давайте рассмотрим, как можно сделать более оригинальный вариант. Дело в том, что при стандартном разделении комнаты с помощью, например, гипсокартонной стены, одна из комнат останется без окна. Такая перепланировка однокомнатной квартиры в в двухкомнатную не совсем удачна.

В этом случае нам также нужно сделать снос всех стен, однако позже нам придется возвести новые стены, таким образом, чтобы кухня оказалась в центре всего помещения. Сделать это будет несложно, если вы используете электрическую плиту вместо газовой. Вся сложно будет заключаться в обустройстве нормальной вентиляции. Продумайте этот вопрос очень тщательно.

Ванную комнату и санузел немного увеличим за счет прихожей. Нам это понадобится для того, чтобы установить в ванной комнате стиральную машину и в целом сделать ее более комфортной.

В бывшем помещении кухни можно организовать детскую комнату, совмещенную с кабинетом, то есть установить тут детскую кроватку, компьютерный стол, книжный шкаф и другие необходимы вещи. Когда малыш подрастет, данную комнату можно отдать полностью в его распоряжение. Собственно, образование такой уютной и уединенной комнаты, у которой будет свое окно, и было целью перепланировки однокомнатной квартиры в в двухкомнатную.

В оставшейся комнате можно обустроить полноценную гостиную и столовую. Кроме того, установленный тут компактный диван послужит полноценным спальным местом для родителей. Как видите, перепланировка однокомнатной квартиры в в двухкомнатную – довольно трудоемкий процесс, но он полностью себя оправдывает.

Советы по ремонту

Когда места очень мало, важен каждый нюанс.

Ниже собраны самые актуальные советы по ремонту, который проводится во время описанных выше перепланировок:

[2]

    Столовая зона должна быть уютной и светлой. По возможности, устраивайте ее как можно ближе к окну. Цвета столовой зоны должны быть мягкими и теплыми. Такие тона способствует хорошему аппетиту.

  • Пол рабочей зоны кухни нужно покрыть самым практичным материалом – плиткой. Пол столовой зоны – ламинатом или паркетом. Это также практичный материал, который будет хорошо контрастировать с плиткой.
  • Потолок в однокомнатной квартире лучше делать многоуровневым. Над обеденной зоной будет хорошо смотреться углубление с интересной композицией из светильников.
  • В кухонной зоне лучше всего использовать легкие, полупрозрачные занавески. В спальной и детской зонах – плотные шторы.
  • Рабочая зона кухни должна быть продумана до мелочей. Идеальная кухня – миниатюрная, но многофункциональная.
  • Для стен рабочей зоны кухни лучше комбинировать моющиеся обои и плитку. Это красиво и практично.
  • Диван, который вы будете использовать для сна, лучше располагать в самом дальнем и затененном углу комнаты.
  • Не используйте на всей площади квартиры темные тона. Они визуально уменьшат помещение. Отдайте предпочтение светлым цветам и оттенкам.
  • Перепланировка однокомнатной квартиры

    Покупка и обустройство новой квартиры всегда вызывает некоторое волнение и одновременную радость. На этом этапе возникает множество вопросов. Как создать функциональное и в то же время уютное пространство? Какой свет должен быть в помещении? Как не переусердствовать с декором? С этими и другими проблемами попробуем разобраться ниже.

    Когда в квартире несколько комнат, вопросы зонирования решаются просто. Но что делать, если в наличии из жилой площади только гостиная? Ведь каждый человек должен иметь зону отдыха, территорию для приёма гостей, кухню, место для хранения вещей. На первый взгляд кажется, что перепланировка однокомнатной квартиры не позволит совместить все необходимые элементы для комфортного проживания. Но обо всём по порядку.

    Общие рекомендации по перепланировке однокомнатной квартиры

    В стандартной однокомнатной квартире сложно что-то придумать без грамотной перепланировки. Однако при возможности передвинуть стены появляется перспектива получить желаемый результат. Первое, чем скорее всего придётся заняться — снести межкомнатные перегородки. Но перед этим следует заглянуть в документы на квартиру. В них указано местоположение несущих конструкций. После этого нужно обратиться в соответствующие органы для получения разрешения на разборку стен.

    Какому стилю отдать предпочтение

    Помещения с небольшой площадью рекомендовано оформлять в едином духе. Классический стиль и ампир предполагают наличие массивной роскошной мебели. В однокомнатной квартире, где необходимо разместить большое количество вещей, такой интерьер будет выглядеть нелепо. Для небольшой жилой площади больше подойдёт минимализм, хай-тек или другое современное оформление. В этом случае важнейшую роль играют функциональность — ни одной лишней детали. Мебель-трансформер сегодня занимает лидирующую позицию в малогабаритных квартирах. Отсутствие чрезмерного количества предметов обстановки будет способствовать расширению пространства. Прованс предполагает наличие множества мелких деталей, однако они могут очень органично влиться в общую картину.

    Примеров интерьера существует огромное количество. Каким бы ни был ваш выбор, главное — придерживаться единого стиля. В этом случае помещение кажется больше, в доме будут царить гармония и уют.

    При проектировании придерживайтесь единого стиля

    Цветовая гамма

    Чем меньше площадь квартиры, тем менее агрессивными должны быть цвета. Светлые стены создают ощущение большого количества воздуха.

    Если в квартире широкие окна, которые дают много света, можно попробовать поиграть с яркими пятнами в интерьере — создать насыщенный оттенок на одной из стен. Не стоит забывать, что приглушённые тёмные тона визуально уменьшают пространство.

    Для ощущения спокойствия и умиротворения в интерьере рекомендовано использовать голубые и зелёные тона. Небольшое количество коричневых или деревянных элементов будут способствовать созданию тёплой атмосферы.

    Отдавайте предпочтение менее агрессивным цветам

    Принципы зонирования

    Каждая квартира должна иметь определённые зоны. Эти условия касаются и однокомнатной квартиры. Гостиная, санузел, кухня — это обязательные атрибуты. Вместе с тем необходимо определить место для сна. Многие люди по советской привычке считают, что достаточно приобрести раскладывающийся диван, и проблема будет решена. Такой вариант тоже приемлем. Но если существует возможность выделения пространства для удобного ортопедического матраса — без сомнений нужно использовать этот шанс. Никакой диван не сравнится с полноценной кроватью. Поэтому желательно выделить часть помещения для спальни или только спального места, скрытого за лёгкой перегородкой. Важно определить место для хранения вещей. Это может быть встроенный шкаф-купе с зеркальной дверью на всю стену или отдельная гардеробная комната.

    При проектировании необходимо учитывать возможность переноса коммуникаций — подвод воды, стоков, газовой трубы и прочих. В американском стиле квартира начинается с кухни, в этом случае зона коридора будет максимально задействована. Но такой вариант подходит для людей, которые не слишком много готовят.

    Определите в квартире основные зоны

    Квартира с одной комнатой зачастую не приспособлена к массивной классической мебели. Разве что ваша однушка имеет площадь от 100 квадратных метров. Современные новостройки предлагают однокомнатное жилище таких габаритов. Но это совсем другая история. Для стандартных малогабаритных квартир оптимально заказывать встроенную мебель с зеркальными или стеклянными дверцами.

    Приобретая индивидуальные предметы интерьера, можно компоновать зоны. Одним из подобных примеров может стать кровать, размещённая на возвышенности. Под ней располагают ящики для хранения.

    Мебель лучше выбирать негромоздкую и эргономичную

    Если жилая комната представляет собой студию, мебель для кухни может плавно переходить в мебель для зала. Либо возможно чётко выделить зону для приготовления пищи и место для досуга.

    Многие крупные мебельные магазины имеют готовые комплекты, отвечающие всем функциональным требованиям. Такой вариант обустройства обойдётся дешевле, чем заказ по индивидуальным размерам.

    Очень важное значение в однокомнатной квартире имеет освещение. При правильном расположении оно увеличивает пространство. Каждая зона нуждается в своих индивидуальных осветительных приборах. Для кухни и гостиной необходима яркость. Спальное место может иметь приглушённый свет. В гардеробной должен быть виден каждый уголок.

    Для визуального расширения помещения рекомендовано использовать встроенную потолочную иллюминацию вдоль стен, направленную вниз. Наилучший эффект виден при холодном или нейтральном освещении. Старые дома — хрущёвки, наряду с небольшой площадью имеют низкие потолки. Для их зрительного увеличения можно использовать дополнительный световой ряд на полу вдоль стен. Лучи света при этом направить вверх.

    Стены, покрытые одинаковыми обоями по всей квартире, являются не самым лучшим вариантом. Небольшое многофункциональное помещение следует разделить при помощи цвета и декорирования. Отличным вариантом станет полностью зеркальная стена без рамки или дверь в шкаф-купе. Размещая зеркала напротив окна, дневной свет будет отражаться. Появится ощущение чистого воздуха.

    В любой квартире необходимо выделить обеденную зону, которая обычно занимает значительное место. Одной из популярных идей стало увеличение подоконника и использование его в качестве стола. Складные столешницы, прикреплённые к стене, также могут органично вписаться в интерьер малогабаритной квартиры.

    Стеклянные перегородки станут отличным вариантом, расширяющим пространство и одновременно выполняющим функцию зонирования. Любители живой природы часто создают стены из аквариумов — сквозь них видно помещение, при этом остаётся ощущение стены.

    Без декора при обустройстве интерьера не обойтись

    Как сделать перепланировку в однушке (с примерами)

    Разобравшись с основными рекомендациями по перепланировке и получив разрешение снести стены, можно приступать к проектированию. Рассмотрим несколько популярных вариантов, которые успели зарекомендовать себя с положительной стороны.

    Из однокомнатной квартиры в двухкомнатную

    Достаточно просто увеличить количество комнат в домах, построенных по современным стандартам. Часто такие однокомнатные квартиры имеют 3 окна. Соответственно можно создать кухню и 2 небольшие комнаты.

    Проект поможет выполнить перепланировку качественно и быстро

    Возможно сдвинуть кухню ближе ко входу в квартиру, тем самым спальню и гостиную обеспечить естественным освещением из окна. При этом варианте следует уделить большое внимание подсветке в зоне приготовления еды.

    Пробуйте и комбинируйте, чтобы в итоге получить удобную и уютную квартиру

    Некоторые малогабаритные квартиры имеют достаточно вместительный балкон. Его также можно использовать по назначению и превратить в спальню. Умельцы умудряются увеличить лоджию — наращивают полы при помощи швеллеров и уголков до 20 сантиметров с каждой стороны. Разумеется, полученную комнату необходимо утеплить, оптимально установить полы с подогревом. Однако этот способ не рекомендуется применять без согласования с ЖЭКом, чтобы не нарушить целостность всего дома.

    Пространство на лоджии тоже можно использовать

    Проект с кухней вместо балкона. Такой вариант подходит только тем, кто не проводит много времени за готовкой. При этом важно получить разрешение на перенос необходимых коммуникаций.

    Почему бы на лоджии не разместить кухню?

    Ещё одним вариантом перепланировки становятся геометрически нестандартные помещения. Гостиная в форме круга станет своеобразной фишкой. При этом визуально создаётся ощущение увеличенной площади. А при правильном подборе мебели и освещения квартира станет идеальным местом для небольшой семьи.

    [3]

    Применяйте нестандартные решения

    Из студии в однокомнатную

    Последние годы стали популярны квартиры-студии, для которых характерно единое пространство. Такие комнаты имеют свои недостатки. Хозяину квартиры не хватает уютной спальни, которую изолируют при помощи лёгкой шторы. Кровать при этом можно расположить на возвышении, а нижнюю часть использовать в качестве хранения вещей.

    Зонирование пространство в квартире-студии становится особенно актуальным

    Также спальное место можно отделить при помощи раздвижных дверей. В этом случае появится небольшая, но полноценная спальня, которая позволит уединиться и создать атмосферу для отдыха, отличную от остального интерьера.

    Место для отдыха можно закрыть раздвижными дверями

    Преобразовать студию в однокомнатную квартиру можно путём установки панели из гипсокартона, которая будет выполнять функцию стены и места размещения телевизора.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Пример использования декоративной панели

    Любители много готовить нуждаются в изолировании кухни от остальной квартиры. Для этого можно использовать раздвижные стены, тем самым, создавая полноценную однокомнатную квартиру.

    [1]

    Способ изолирования кухни от основного помещения

    Различные стеллажи, комоды и даже кухонный гарнитур позволяют зонировать открытое пространство и создавать ощущение отдельных помещений.

    Стеллажи и кухонный гарнитур позволяют зонировать пространство

    Перепланировка однушки в хрущёвке

    Всем известные хрущёвки, построенные в советские годы, в своё время стали отличным выходом для расселения семей из коммунальных квартир. Молодёжь, получившая в наследство такое жилье, стремится создать в них уютное и функциональное пространство с учётом современных возможностей. Здесь можно также выделить все необходимые зоны.

    Здесь представлен пример визуального зонирования пространства

    Большой проблемой в хрущёвках является слишком маленький санузел. В нём дополнительно необходимо разместить стиральную машину. Некоторые жильцы переносят туда и газовый котёл, для экономии пространства в кухне. Одним из вариантов решения проблемы становится замена ванной на душевую кабину.

    Вместо ванный можно поставить компактную душевую кабину

    Кухонный стол вместо стены значительно расширит пространство в квартире.

    Роль перегородки может выполнять кухонный стол

    Снос стены между комнатой и кухней, светлые стены и минимальное количество мебели создадут ощущение большого пространства.

    Между кухней и комнатой можно убрать стену, тем самым визуально расширив пространство

    Если снести все стены и установить новую перегородку, в два раза уменьшив комнату, образуется пространство, в котором можно разместить достаточное количество гостей.

    Хватит места и для приёма гостей

    Выше было рассмотрено несколько вариантов зонирования и готовых проектов однокомнатных квартир. Даже самое маленькое помещение можно обустроить таким образом, чтобы в нём комфортно проживал 1 или 2 человека. Конечно, для семьи с детьми такой дом станет временным пристанищем. Но при правильном проектировании и учёте всех деталей при оформлении, время, проведённое в этом доме, будет комфортным и доставит только приятные воспоминания.

    Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Делаем проект квартиры студии своими руками

    Просмотров: 768
    Комментарии: Комментарии к записи Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Делаем проект квартиры студии своими руками отключены

    Если жить в квартире стало тесно, самое время задуматься о перепланировке. Грамотное планирование пространства решит эту проблему, если делать всё с умом. Расчёт и зонирование личного пространства не только позволят заниматься своими делами, но и создадут комфортные условия для проживания каждому. К тому же, в этом нет ничего сложного, достаточно иметь в запасе хороший поток фантазий и ручку с карандашом. В нашей статье постараемся подробно разобрать все нюансы перепланировки квартиры различными способами. Ко всему, можно неплохо сэкономить, выполнив все работы собственноручно.

    Особенности перепланировки квартиры из однокомнатной в двухкомнатную

    Любое ответственное дело начинается с проекта или плана, наш случай не исключение. Грамотно созданный чертёж на деле может быть не реализован по разным причинам. Это может быть обусловлено характеристиками строения здания или дома. Поэтому необходимо придерживаться некоторых основных правил, чтобы квартира стала комфортной каждому.

    Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Правила перепланировки квартир

    Если вы уже начали перепланировку, то скорее всего сначала приступите к изучению главных требований к работам такого рода. К тому же, ваша квартира должна эксплуатироваться только законными методами, в случае отсутствия которых вы можете получить неплохое взыскание. Чаще всего это связано с тем, что квартиру вводят в эксплуатацию с нарушением требований к соблюдению размеров помещений, без которых они не смогут быть переданы в собственность. Следуйте всем правилам, и подобной процедуры придётся избежать.

    Начиная собственноручную перепланировку квартиры, советуем в первую очередь обратить внимание на следующие конструктивные особенности различных элементов здания:

    Как видим, список внушительный, к тому же требует частых согласований с юридическими органами. Поэтому советуем запастись терпением, поскольку многие проекты требуют времени на одобрение и разрешение проведения соответствующих работ.

    Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Разрешения на перепланировку квартиры

    Никто не любит бюрократическую возню, без которой к сожалению, в нашем вопросе не обойтись. Чтобы получить одобрение от всех соответствующих инстанций, нужно выполнить несколько требований.

    Если вы хотите сделать перепланировку собственной квартиры в соответствии со всеми законодательными порядками, то советуем действовать следующим образом:

    1. Подготовьте предварительные наброски и чертежи вашего проекта. Отметьте все конструктивные изменения на бумаге. Не забудьте указать все размеры и другие предпочтения.
    2. Советуем сразу же сделать несколько копий проекта. Вам придётся согласовывать его в нескольких организациях.
    3. Теперь проект нужно передать в орган, отвечающий за проверку технического состояния, а также его соответствия по всем основным параметрам.
    4. Если вы получили все разрешения, то следующим шагом будет – подача документов для согласования о законности изменений. Вам наверняка придётся предъявлять все соответствующие документы: техпаспорт, право собственности, согласование и заявление для узаконивания проекта.
    5. Строительные бригады скорее всего не станут приступать к работам, не получив от вас все соответствующие разрешения. Крупные организации, занимающиеся перепланировкой и ремонтом квартиры, могут значительно ускорить этот процесс. Стоит обратить внимание, что в таком случае вам придётся на это выделить некоторую часть бюджета проекта.

    Учтите, что при перепланировке жилого помещения всегда требуется большое количество разрешительных документов. Внимательно изучайте каждый документ, тогда вы сможете избежать мошенничества со стороны недобросовестных фирм и организаций.

    «Подводные камни» перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

    Чтобы узнать, как правильно перепланировать большую однокомнатную квартиру, стоит знать, что такая процедура имеет свои скрытые проблемы. Чаще всего они возникают в случае самостоятельного изменения конструкций, перегородок и других элементов жилых помещений.

    Неправильно проведённая перепланировка может вызвать следующие последствия:

    • в случае нарушения несущих элементов, возможна деформация конструкций, вплоть до полного обрушения;
    • если система газо- и водо-(снабжения) нарушена, то вероятность возгорания или утечки увеличивается. При этом вся опасность таких повреждений в том, что она распространяется на все квартиры, относящиеся к одному и тому же коммуникационному узлу;
    • несогласованная перепланировка подвергается очень высокому штрафу, даже в случае, если соблюдены все правила и требования;
    • о продаже или сдаче квартиры можно даже не думать, пока не будут получены все разрешения.

    Советуем перед перепланировкой обязательно получить все допуски и документы. Без них вы не сможете распоряжаться квартирой в полном объёме. Лучше сразу всё оформить, чтобы избавить себя на длительное время от лишней головной боли, связанной с узакониванием и вводом проекта в эксплуатацию.

    На что обратить внимание при перепланировке однокомнатной квартиры в двухкомнатную

    Существует несколько основных приёмов, призванных отделить или разделить пространство жилого помещения. Хотелось бы отметить, что такие приёмы не всегда.

    Одни из часто применяемых решений в перепланировке квартиры приведём ниже:

    Выберите для себя подходящий вариант, чтобы максимально сэкономить пространство жилого помещения. Это поможет вам по достоинству оценить все преобразования, насладившись комфортом и уединением в собственном доме.

    Перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную. Какой вариант перепланировки выбрать

    Если вы решили создать проект по перепланировке квартиры, то в первую очередь нужно определиться со своими желаниями и возможностью их реализации. Преобразование некоторых конструкций могут быть попросту невозможны. Это может быть связано с техническими характеристиками здания, например, малыми габаритами. Зачастую, перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную вызвана скорым появлением будущего пополнения в семье. Благодаря этому приятному факту, можно создать в квартире уют, который по достоинству оценить каждый житель дома, вне зависимости от возраста.

    Перепланировка однокомнатной в двухкомнатную с помощью гипсокартонной перегородки

    Одним из самых популярных вариантов перепланировки «однушки» в «двушку» принято считать – разделение квартиры с помощью листов гипсокартона. Такой способ удобен тем, что из листов ГКЛ можно соорудить практически любую конструкцию. В таком случае, перегородку или фальш-стену собирают на металлическом каркасе. В качестве тепло- и звуко-(изоляции) выступает минеральная вата, помещённая внутрь конструкции.

    Такой вариант отлично подойдёт для комнаты с длинной стеной и двумя окнами. Таким образом можно отделить небольшое пространство, в котором вы будете отдыхать либо обустроить детскую. Оставшуюся комнату можно превратить в студию. Достаточно немного преобразить проём между кухней и комнатой. Тогда вы сможете спокойно заниматься своими делами, не боясь, что будете мешать детям.

    В случае, если в части, которую вы пытаетесь отделить не предусмотрен оконный проём, то можно визуально увеличить пространство, используя зеркала. А смонтировав дополнительное освещение, вы получите отличную спальню или кабинет. В любом случае, лучше заранее распланировать перепланировку, ещё на этапе покупки квартиры. Внимательно изучите несколько вариантов, чтобы выбрать подходящий.

    Перепланировка однокомнатной в двухкомнатную с помощью легкой перегородки

    Возможны также варианты, при которых комната зонируют посредством установки лёгких деревянных перегородок со стеклянными вставками и окнами. Такое решение отлично добавит света в тёмную комнату, однако будет плохо защищать от посторонних шумов.

    Существуют специальные мобильные перегородки, форму и местоположение которых можно менять в зависимости от их конструктивных особенностей. Однако такие приспособления будут стоить довольно дорого, поскольку производятся индивидуально, подстраиваясь под параметры вашего помещения. К тому же, они будут обладать низким уровнем звукозащиты.

    Такую проблему можно решить путём установки шкафа. Учтите, что он должен полностью перекрывать пространство, вплоть до потолка. Дополнительно, заднюю часть стенки шкафа можно обшить специальными плитами из пробки.

    Перепланировка однокомнатной в двухкомнатную за счёт лоджии

    В современных квартирах не часто встретишь лоджию, заваленную ненужным хламом и вещами. Зачем засорять полезное пространство, если можно использовать его в личных целях. Оградив часть лоджии с помощью глухой перегородки, можно создать рабочий уголок, поместив там компьютерный стол и полки с личными вещами. Таким образом у вас будет собственное место с естественным дневным светом.

    Но учтите, что, отделяя балкон или лоджию, придётся провести хорошую гидроизоляцию и утепление помещения. Неплохо также устроить в комнате летнюю спальню или комнату отдыха. Помимо этого, придётся заменить окна на металлопластиковые, если это потребуется. Они дополнительно будут удерживать тепло внутри комнаты, и обеспечивать циркуляцию воздуха в помещении. Для более сурового климата можно привлечь использование системы «тёплый пол», либо вывести на балкон ещё один радиатор.

    Заключение

    Как видим, любые работы, связанные с перепланировкой однокомнатной квартиры в двухкомнатную, требуют индивидуального плана в каждом отдельном случае. Хорошо изучите особенности вашей квартиры, чтобы выделить те или иные особенности отдельных помещений. Тогда вы даже не вспомните, что у вас когда-то была однокомнатная квартира. Обращайте внимание на помещения с большим количеством окон и высокими потолками. Старайтесь по максимуму использовать всё свободное пространство. Не забывайте также обо всей сопроводительной документации. Без наличия всех необходимых разрешений, вы не сможете в полной мере распоряжаться новой перепланированной квартирой.

    Одиноким предоставляется однокомнатная квартира: Из однокомнатной в двухкомнатную, не меняя адреса

    Тип проекта: Реализованный проект
    Дом: Панельный П-44 +56 интерьеров в этом доме
    Квартира: 1 -комнатная 37,8 м² +5 интерьеров этой квартиры
    1. Прихожая
    2. Кухня
    3. Жилая комната
    4. Санузел
    1. Прихожая
    2. Гостиная-столовая
    3. Кухня
    4. Спальня
    5. Ванная комната
    6. Кладовая

    Характеристики

    Характеристики планировки До После
    Общая площадь 37,8 м 2
    Жилая площадь 18,9 м 2
    Количество комнат 1 2
    Высота потолка 2,64 м
    Прихожая 6,5 м 2
    Кухня 8,4 м 2
    Жилая комната 18,9 м 2
    Санузел 4 м 2

    Дизайн-проекты похожих квартир

    ИВД. 2-комнатные квартиры

    Сайт IVD.ru — ведущий интернет-проект, посвященный вопросам реконструкции и оформления интерьера жилых помещений. Основной контент сайта составляет архив журнала «Идеи Вашего Дома» — эксклюзивные авторские статьи, качественные иллюстрации, практические советы и уроки. Над проектом работает команда профессионалов в тесном сотрудничестве с известными дизайнерами, архитекторами и ведущими экспертами издательства.

    На нашем сайте вы можете подобрать комплексные дизайнерские решения; просмотреть подробные обзоры рынка строительных и отделочных материалов, мебели, техники и оборудования; сравнить собственные идеи с дизайн-проектами ведущих архитекторов; напрямую пообщаться с другими читателями и редакцией на форуме.

    Перепланировка 2-комнатной квартиры в 3-комнатную

    Перепланировка квартиры стала одним из дизайнерских решений в оформлении интерьера. Каждый человек стремится облагородить своё жилище и внести в него некую изюминку. Некоторые просто вносят разнообразие в интерьер, а другие хотят уменьшить или увеличить количество комнат. Перепланировка двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную — процесс сложный. Она может затрагивать перенос стенок и зон в квартире.

    Пример перепланировки 2-комнатной квартиры в 3-комнатную

    Нарезка комнат по-новому

    Такую перепланировку требуется заверить в соответствующих инстанциях, так как по документам увеличится жилая площадь квартиры и изменится количество комнат. В противном случае придётся оплачивать штраф за незаконную перепланировку. Сумма его очень внушительная.

    Есть несколько способов, чтобы сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трёхкомнатную.

    Перед началом работ необходимо определить количество несущих стен в квартире. Если такие стены находятся только по «краям» жилища, то можно будет осуществлять совершенно новую планировку трёхкомнатной квартиры. С несущими конструкциями нельзя ничего делать.

    Далее необходимо сосчитать количество окон и утвердить нужное количество комнат.

    Варианты перепланировки квартиры с нарезкой комнат по-новому

    Такой выбор разграничения пространства, как правило, встречается в квартирах со свободной планировкой. В них имеется 3-4 окна. Кухонная зона совмещена с гостиной. Для того чтобы в такой квартире сделать три комнаты, нужно таким образом распределить пространство, чтобы в каждой комнате было хотя бы одно окно.

    Можно будет увеличить пространство за счёт балкона или лоджии. Для этого необходимо утеплить дополнительные помещения и снести разделительную стену между балконом или лоджией. В результате комната может увеличиться на несколько квадратов.

    После того, как вы чётко определились, где именно должна находиться та или иная комната, можно смело переходить к планированию ее площади.

    Совет. Как правило, удобной и очень уютной считается комната, которая имеет площадь от 10-15 квадратов. Если нужно сделать детскую, то её площадь должна быть не менее 12 квадратов.

    В маленьком возрасте ребенок может жить и на меньшей площади, только со временем придётся заново пересмотреть планировку — ребенок растёт и ему может понадобиться большая комната.

    Можно будет перенести гостиную в кухонную зону и сделать её немного меньше. За счёт этого увеличится используемая для перепланировки площадь. Такие действия также необходимо согласовать с соответствующими инстанциями, так как кухня считается опасной зоной для жизни человека.

    Планировка и перенос гостиной в кухонную зону

    После утверждения плана перепланировки нужно определиться с выбором строительного материала для перегородок. Если планируется делать основательную перепланировку, которая в ближайшее время не будет подвержена изменениям, то стоит остановить свой выбор на кирпиче. Если же со временем будет желание снова изменить количество комнат, то будет рационально использовать гипсокартон.

    Такой строительный материал на сегодняшний день пользуется большой популярностью из-за своей универсальности. С его помощью можно сделать не только многоуровневые потолочные конструкции и выравнивание поверхностей, но и изготовить разделительные стенки. Крепится он на предварительно сооруженный металлический каркас из специальных профилей. Они монтируются в стену и потолок для придания большей прочности всей конструкции.

    Для того чтобы использовать гипсокартон с целью разделения площади в квартире, необходимо в металлический каркас поместить изоляционный материал. Это может быть пенопласт, пенополиуретан или другой материал пористой структуры.

    На металлический каркас гипсокартон крепится с двух сторон. Затем его штукатурят, шпаклюют. Только после этого осуществляют чистовые отделочные работы по оклеиванию или окрашиванию поверхности.

    Перегородка из гипсокартона Вернуться к оглавлению

    Разделение одной большой комнаты в квартире

    Очень трудно сделать перепланировку в двухкомнатной квартире в панельных домах старого образца. Квартиры, как правило, не обладают большой площадью (30-35 квадратов). Комнаты располагаются последовательно, и каждая имеет одно окно.

    Чтобы 2 комнатная квартира такой планировки превратилась в трёхкомнатную, рекомендуется разделить большую комнату на две.

    Вариант перепланировки 2-комнатной квартиры в 3-комнатную за счёт деления одной большой комнаты на две маленькие

    Совет. Можно разделять комнату на две только в том случае, если её площадь составляет не менее 18 кв. м.

    Так как комната имеет всего одно окно, то рационально для разделения будет использовать полупрозрачные стекла или стеклянные матовые или витражные блоки. Через такую разделительную стену в комнату, которая находится дальше от окна, может поступать свет, и не будет создаваться впечатление сдавленности пространства.

    Деление одной комнаты на две с помощью полупрозрачной перегородки
    Видео (кликните для воспроизведения).

    КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


    УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

    8 800 350 84 37

    За такой полупрозрачной перегородкой, как правило, располагают кухонную или гостиную зону. Но это при условии, что эти зоны находятся на одной территории с коридором или холлом. Многие стремятся расположить в такой комнате кабинет или спальню.

    Источники


    1. Сю, Эжен Жертва судебной ошибки / Эжен Сю. — М.: Новелла, 2016. — 416 c.

    2. Смирнов; Петренко Политология; М.: Велби, 2011. — 336 c.

    3. Жмудь, Л. Я. Зарождение истории науки в античности / Л.Я. Жмудь. — М.: Издательство Русского Христианского Гуманитарного Института, 2017. — 424 c.
    4. Щепина, Анастасия Петровна Римское право. Шпаргалка / Щепина Анастасия Петровна. — М.: РГ-Пресс, Оригинал-макет, 2016. — 757 c.
    5. Гонюхов, С.О.; Зинченко, В.И. Азбука милиционера; Красноярск: Горница, 2013. — 382 c.

    Проект перепланировки однокомнатной квартиры в двухкомнатную

    Оценка 5 проголосовавших: 1

    Приветствую всех на данном сайте. Работаю долгое время (более 10 лет) в области юридического консультирования.  За свой опыт работы приходилось сталкиваться с различными задачами, которые требовали записей. Позже в результате накопления их большого количества и возник данный сайт.   Рад Вас видеть, заходите чаще.

    капитальный ремонт или ловкое зонирование

    Содержание:
    Зонирование помещения
    Обустройство дополнительной комнаты без сноса стен
    Перестройки, требующие инженерных разрешений

    Переоборудовать определенное пространство на более комфортное для проживания как одного человека, так и семьи, желают многие владельцы однокомнатных квартир. Часть из них небезосновательно считает, что это дорого и нужно заказывать специальный проект у инженеров и запрашивать разрешения. Другие сомневаются в целесообразности работ, не представляя возможным воплотить свою мечту.

    Однако при правильном подходе к вопросу, можно значительно упростить задачу и достичь желаемого комфорта.

    Зонирование помещения


    Преимуществом этого метода считается отсутствие необходимости согласовывать с управляющей компанией и органами власти свои решения. Также практически в каждом случае работы будут стоить гораздо дешевле, а вот материалы зависят от типа зонирования.

    Наиболее простыми способами считается использование:

    • плотных штор и штор-экранов;
    • стеклянных или деревянных стационарных перегородок и реек;
    • раздвижных дверей;
    • шкафов (с функционально и зеркальной сторонами) и стеллажей (стационарных до потолка или с поворотным механизмом).

    Такие решения отлично подойдут для разделения комнаты на гостиную и спальню, детскую. Удачей будет наличие двух окон, но если окно всего одно, то придется продумать дополнительное освещение.

    Если кубатура комнаты небольшая, то дизайнеры прибегают к использованию трансформирующейся мебели. В шкафу может располагаться рабочий стол с полками, книжный стеллаж раскладываться под кровать. А в закрытом виде комната будет гостиной.

    Обустройство дополнительной комнаты без сноса стен


    В планировке однушки может присутствовать кладовка или ниша. Первая отлично подойдет для обустройства полноценной гардеробной комнаты. Но отсутствие вентилированности и примыкание к шумным зонам (входные двери и кухни, ванные) делают невозможным использование этих метров для жилых целей. А вот ниши в однокомнатных квартирах так и просятся стать пусть и не освещенными (или частично освещенными при использовании стеклянных перегородок), но все же спальнями для взрослых. На гостиную или детскую их не переоборудовать, поскольку они не будут соответствовать их потребностям по освещению и эстетике.

    Перестройки, требующие инженерных разрешений


    Существует 2 главных правила переобустройства квартир в многоквартирных домах:

    1. «Мокрые» зоны (кухня, ванная, туалет) переносу не подлежат. Врезка дополнительных труб и смещение имеющихся (под отопление, канализацию, газ и воду) требуют разрешений.
    2. Снос несущих стен осуществляется профессионалами с дополнительными укреплениями и только по утвержденному проекту. Есть масса примеров перепланировок-самоделок, в результате которых пошли трещины по стенам или конструкция стала аварийной – опасной для проживания не только доморощенным умельцам, но и их соседям.

    Но при правильном подходе можно превратить кухню в зону гостиной, балкон – в спальню. Оригинальным решением при высоких потолках станет возведение второго этажа. Но тут тоже есть правило – крепления для этой конструкции должны быть надежными, но не проникать через стены к соседям.

    Дизайн однокомнатной квартиры 18 кв. м

    Функциональный, стильный и современный дизайн квартиры 18 кв. м. всего с одной комнатой не является невыполнимой задачей, если подойти к поиску решений с креативом и свежими идеями. Учитываются не только особенности планировки помещений, но и количество человек, которые будут проживать, общая концепция интерьера и личные предпочтения владельцев.

    Планировки и создание проекта

    Выбрать жилье с уже готовой правильной планировкой гораздо легче и дешевле, чем создавать проект с нуля. Но, если хочется провести перепланирование однокомнатного жилья, необходимо заранее составить план, расписать детали и продумать функциональность каждой из зон. Существуют следующие варианты планировок:

    • закрытое планирование с разделением зон при помощи стен;
    • отсутствие ограждений для создания открытого пространства;
    • комбинированное решение с отделением спальной зоны или небольшого кабинета.

    При выборе количества зон и их расположения важно руководствоваться рядом рекомендаций. В первую очередь, нужно заранее нарисовать план и указать расположение окон и несущих стен. Если оконных проемов недостаточно, можно использовать стеклянные перегородки или шторы, пропускную способность которых можно регулировать.

    Даже если изначально помещение имеет неправильную форму, готовые зоны должны иметь максимально удобную геометрию, приближенную к квадратам или прямоугольникам. Не нужно выставлять перегородки и стены, если два раздельных помещения не требуются. Все свободное пространство нужно использовать по максимуму (лоджия, балкон, кладовка, гардероб и т.д.).

    Варианты зонирования квартиры 18 кв.

    м

    Использование современных приемов зонирования позволит выделить локации даже в маленькой хрущевке. К примеру, можно соединить гостиную с кухней, спальню с кабинетом, либо реализовать единое пространство, а для зонирования использовать цветовые, световые решения.

    Используют следующие элементы для зонирования помещения:

    • арки с гладкой поверхностью, которые разделят помещение на две части без установки дверных конструкций;
    • подиум для поднятия кровати или рабочего места над уровнем пола и его визуального отделения;
    • декоративные покрытия для расставления акцентов при помощи нестандартной фактуры;
    • аквариум на подставке;
    • шкаф, стеллаж, барная стойка, небольшой диван и другая мебель, которая будет свидетельствовать о переходе в другую зону;
    • различные отделочные материалы, которые будут отличаться цветом, фактурой, текстурой;
    • шторы на карнизах, которые в любой момент можно отодвинуть;
    • различная отделка пола, использование ковров, рисунков, нескольких материалов;
    • многоуровневые потолочные конструкции, фактурные пленки, потолки с фотопечатью;
    • раздвижные и стационарные перегородки из стекла или прозрачного пластика.

    Если выбрать предметы мебели, аквариум или другие крупногабаритные изделия, важно, чтобы они были выполнены в светлых тонах и не заполнялись полностью вещами. Это добавит перегородке легкости, подарит квартире больше пространства. Обычно, выделяют зону сна, кухню, небольшую прихожую, рабочее пространство.


    Выбираем стиль

    При выборе стиля помещения нужно руководствоваться не только внешним видом, но и его функциональностью. Рациональное использование пространства, светлые тона, правильный подбор мебели и декора позволит создать комфортный и стильный интерьер.

    Эко

    Дизайн однокомнатной квартиры 18 кв. м., выполненный в естественной цветовой гамме, без использования пластика и металла. Преобладают натуральные изделия. Близости к природе добавляет коричневая, зеленая, белая палитры, живые растения, растительные принты и обилие света.


    Прованс

    Нежный, легкий и уютный стиль отличается природными красками, обилием текстиля и предметами декора ручной работы. Современная фурнитура и пластик не используется, предпочтение отдается состаренной мебели, большим окнам с занавесками и обоями с растительным принтом.


    Минимализм

    Строгий, сдержанный и свободный стиль, в котором преобладают спокойные, холодные тона и свободное пространство. Вместо штор и занавесок используются жалюзи, отсутствие декоративных элементов подчеркивает лаконичность интерьерного решения.


    Лофт

    Уникальный индустриальный стиль с открытой планировкой. В качестве отделки используется кирпичная кладка, камень, бетон. Фактуры, как и цвета, могут быть противоречивыми, но не кричащими. В качестве декора используются современные скульптуры, фотографии и картины. Провода и коммуникации остаются на виду.


    Классика

    Проверенный и роскошный стиль можно интегрировать и в интерьер квартиры 18 кв. м. Для этого вместо лепнины используются плинтуса, портьеры заменяются шторами в благородных тонах, а вместо роскошного шкафа устанавливается комод. Главное сохранить полную симметрию и добавить изящных деталей. В цветовом решении преобладают коричневый, бежевый, пастельные тона.


    Хай-тек

    В данном стиле интерьера применяются максимально простые формы. Из материалов преобладает металл, стекло, бетон, пластик, природных материалов используется минимальное количество. Предпочтение стоит отдать кожаной мебели, столу-трансформеру и глянцевым натяжным потолкам.


    Скандинавский

    Простой, понятный и комфортный стиль характеризуется свободной планировкой и малогабаритной мебелью. Можно использовать природные материалы или их имитацию. Цветовая палитра светлая, пастельная, для уюта используется текстиль. Каждый предмет должен быть функциональным, никаких излишеств.


    Современный

    Адаптированный вариант для квартир с небольшой площадью. Используется мебель-трансформеры, ниши, продуманная система хранения. Гамма мягкая, простая, без ярких акцентов. Современный дизайн базируется на белом, черном, сером, коричневом тонах.


    Цветовые решения для однокомнатной квартиры 18 кв. м.

    Профессиональные дизайнеры рекомендуют отдавать предпочтение спокойным, светлым тонам, которые позволят визуально расширить помещение и наполнить его воздухом. Черный, коричневый, насыщенный серый можно применять в качестве небольших акцентов и легких контрастов.

    Яркие краски, а также использование нескольких базовых цветов одновременно перегружает пространство и делает его некомфортным. В классических решениях преобладает два цвета, в современных – три, при этом более темные оттенки применяются в глубине комнаты. Рекомендуемая пропорция следующая: 60% базы, 30% промежуточного и 10% самого яркого цвета.

    Красный, изумрудный, желтый, синий уместно смотрятся только в просторных помещениях. Даже если и применять его в маленьких квартирах, он будет смотреться негармонично для выделения и оформления определенной зоны. Данные правила также касаются принтов и рисунков, которые могут применяться для выделения одной зоны и подчеркнуть стиль, но не более того.


    Освещение

    • Верхний свет. Основной источник освещения, представленный в виде люстр или точечных светильников. При этом многие совмещают главное освещение и декор, создавая уникальную потолочную композицию
    • Локальный свет. К данной категории относятся настольные лампы, бра, торшеры. В современных интерьерах предпочтение отдается настольной лампе в рабочей зоне или возле кровати, либо торшеру возле дивана или кресла. К данной категории также можно отнести подсветку мебели и кухонного гарнитура.
    • Декоративный свет. К нему относятся гирлянды, свечи, цветные лампы, которые больше создают уют и комфорт, чем дают достаточное количество света. Используются также для зонирования пространства.

    Любой тип светильников можно использовать, чтобы отделить зоны и создать уникальный дизайн квартиры-студии 18 кв. м. К примеру, на кухне можно обойтись только локальными источниками света, а вот в гостиной не обойтись без люстры.

    Расстановка мебели в квартире площадью 18 м

    2

    Гостиная с кухней

    Обычно, в жилье такого размера гостиную соединяют с кухней-столовой. Помимо кухонного гарнитура, используется также удобная барная стойка, которая также применяется в качестве стола. Возле стойки можно поставить диван, либо установить его напротив, если телевизор будет встроен в одну из тумб гарнитура. Вместо кресла лучше приобрести пуф, который можно поставить возле дивана и передвинуть при необходимости.


    Спальня

    Спальная зона помимо двуспальной кровати должна вместить прикроватные тумбы. Если места для них нет, можно использовать специальную спинку-нишу с удобными полками. Для удобства применяется кровать-трансформер, которая легко превращается в диван. В одной из частей должен быть ящик для хранения постельного белья.

    Что касается шкафа, то, желательно, встроить его в зоне прихожей либо в нише. Также он может использоваться в качестве дизайнерского элемента для отделения спальни и создания интимной обстановки. Если в этом нет необходимости, кровать ставят на подиум или просто отделяют ширмой. Дополнить обстановку сможет небольшой, но вместительный комод без излишеств.

    Ванная

    Данное помещение уже отделено и является совмещенным с туалетом. Использование встроенных тумб и подвесных креплений позволит поставить здесь все необходимое. Интересное ноу-хау – раковина вместо бачка унитаза. От ванной лучше отказаться и отдать предпочтение душевой кабине. Вместо обычного зеркала рекомендуется повесить зеркальный шкаф.


    Рабочая зона

    Если есть лоджия или балкон, его можно присоединить к квартире 18 м2 и превратить в небольшой кабинет. Здесь должен свободно поместиться стол и стул, полки для вещей. Если места для полок нет, стоит выбрать стол с тумбами или несколькими ящиками, в которых будут храниться рабочие документы, канцелярия, личные вещи и т. д.


    Прихожая

    Самая небольшая зона квартиры. Обычно, там становится только вешалка для верхней одежды и полка для обуви. Наличие прихожей необходимо, чтобы выделить входную зону и не нести в комнату грязь с улицы.


    Советы по оформлению пространства

    • При проведении перепланировки рекомендуется сначала все объединить, а после использовать облегченные версия перегородок или другие способы зонирования, так как стены и дверные конструкции забирают слишком много пространства.
    • Использование одного стиля сделает комнату цельной, уютной, правильной.
    • Установка многоуровневых потолков возможна только в том случае, если жилье площадью восемнадцать квадратных метров имеет высокие потолки. Если нет, уменьшение высоты приведет к визуальному уменьшению пространства, которое нельзя будет устранить светлой палитрой.
    • Технику нужно делать встроенной или подвесной (по возможности), это же касается и осветительных приборов.
    • Если без дверей не обойтись, стоит обратить внимание на складные или раздвижные модели.

    Зеркала положительно влияют на общий дизайн, но их не получится использовать в большом количестве. Хорошим решением станут натяжные потолки с глянцевыми пленками.

    Перепланировка 1 комнатной квартиры в студию

    Объединение кухни и гостиной в единое студийное пространство имеет массу преимуществ. И хотя такая планировка подойдет не всем, для молодого человека – это идеальное решение.

    На фото:

    Перепланировка 1-комнатной квартиры в студию означает, что мы не только сносим старые перегородки и возводим новые, но и создаем единое стилевое пространство, не забывая выделить необходимые зоны для работы, сна и приема гостей.

    Сведения о квартире: однокомнатная квартира площадью 52 кв.м. в г. Саратов.

    Владельцы квартиры: молодой человек.

    Пожелания клиента: превратить однокомнатную квартиру в студию.

    План перепланировки 1-комнатной квартиры.

     

    Перед дизайнером стояла задача создать спокойный интерьер, который отличали бы свобода и мужской характер. Во время перепланировки однокомнатная квартира была превращена в студию. Кухня, гостиная и лоджия были объединены. В прихожей выстроили гардеробную комнату. Дизайнер полностью отказалась от дверей между комнатами, заменив их открытыми дверными проемами. Благодаря этому простому решению помещения плавно перетекают друг в друга. Граница между помещениями обозначена разным уровнем потолка.

    Перегородка, отделяющая коридор от кухни-гостиной, и обеденный стол поставлены под углом 45 градусов. Это вносит яркую динамику в интерьер, заставляя взгляд двигаться по диагонали. Другой динамической доминантой стали вертикальные молдинги, выкрашенные в золотой цвет и разбивающие однотонную плоскость стены в гостиной. Зеркальные вставки, заполняющие пространство между молдингами на задней стенке гардероба, отражают свет, падающий из лоджии.

    Мужской характер интерьеру придает цветовая гамма, построенная на сочетании глубокого синего оттенка и теплого дерева, массивные светильники и строгие линии мебели. Единственным исключением является волнообразный кухонный фартук, сделанный из того же камня, что и столешница. Однако и он, благодаря строгому цвету и декору, не выбивается из общего стиля.

     

    В прихожей система хранения продумана до мелочей. Помимо шкафа с раздвижными зеркальными дверцами в холле выстроена и изолированная гардеробная комната.

     

    Единственное удобное для телевизора место оказалось прямо у окна. Только в этом положении экран не будет засвечиваться. Ровная плоскость стены за диваном, лишенная каких-либо украшений — прекрасный фон для любимых картин.

     

    Полностью присоединить лоджию было невозможно, так как именно в этом месте находится капитальная стена. Проем между этими помещениями оставили открытым, увеличив его высоту почти до потолка.

     

    Сочетание классических и современных элементов мебели и декора вносит определенную игру в интерьер. Эту же игру поддерживает необычное использование позолоченных молдингов и зеркал.

     

    Стена за диваном выкрашена темно-синей краской. На других стенах мы видим этот же синий, но более светлого оттенка. Свет, льющийся из прорезей в подвесном потолке, зрительно облегчает всю конструкцию.

    Как превратить одну спальню в две: что нужно знать

    В некоторых городах недвижимость стоит дорого. Возьмем, к примеру, Нью-Йорк, где вы будете платить в среднем 1376 долларов за квадратный фут за привилегию владеть собственным жильем.

    Если вы ищете квартиру с двумя спальнями в крупном городе, вы можете обнаружить, что она находится за пределами вашего ценового диапазона, тогда как квартира с одной спальней может быть более доступной. Есть только одна проблема: вам может быть сложнее продать квартиру с одной спальней, когда придет время двигаться дальше.

    Хотя нередки случаи, когда семьи с детьми, живущие в городах, втискиваются в двухкомнатную квартиру, с однокомнатной все гораздо сложнее. Таким образом, вы можете не получить больше денег за квартиру с одной спальней, как за квартиру с двумя спальнями.

    Даже если вы покупаете квартиру в надежде остаться на месте в течение длительного времени, вам может понадобиться двухкомнатная квартира, особенно если вы решите расширить свою семью или начать работать из дома, что может потребовать специального офис.И если вы покупаете квартиру, которую однажды можете решить не жить в себе, а сдавать ее в аренду, то квартира с двумя спальнями дает вам больше возможностей, чем квартира с одной спальней.

    Поэтому, если вы не можете позволить себе квартиру с двумя спальнями, вы можете подумать о покупке квартиры с одной спальней и переоборудовании ее в квартиру с двумя спальнями постфактум. Но действительно ли это хорошая идея?

    Плюсы и минусы добавления спальни

    Преобразование однокомнатной квартиры в двухкомнатную дает вам больше личного пространства в более доступной квартире.Это также дает вам возможность контролировать, насколько велика или мала вторая комната. Представьте, что вам нужен небольшой домашний офис или крошечная детская для ребенка. Когда вы возводите собственную стену, вы сами определяете, сколько квадратных футов занимает дополнительная комната.

    С другой стороны, переоборудовать квартиру с одной спальней в квартиру с двумя спальнями означает лишить вас другой части вашего дома. Например, добавление этой спальни может привести к тому, что вы потеряете пространство в гостиной, или это может сделать вашу главную спальню невыносимо маленькой.

    Кроме того, вы не сможете просто построить стену так, как считаете нужным, и на этом закончить. В зависимости от правил вашего здания и местных законов о зонировании, преобразование, которое вы имеете в виду, может оказаться невозможным. Даже если вам разрешено добавить еще одну спальню, может потребоваться, чтобы она была определенного размера и, как правило, в ней должно было быть хотя бы одно окно. Таким образом, если вы собираетесь купить квартиру с одной спальней с конкретной целью превратить ее в двухкомнатную, убедитесь, что ее планировка позволяет это сделать.

    Сколько будет стоить переоборудовать однокомнатную квартиру в двухкомнатную?

    Сумма, которую вы потратите на переоборудование квартиры с одной спальней в квартиру с двумя спальнями, будет зависеть от того, насколько сложна работа, сможете ли вы выполнить ее в одиночку и потребуется ли вам разрешение. Для простого проекта, который в основном включает в себя возведение стены и окончание дня, вы можете потратить около 5000 долларов плюс немного больше, чтобы построить шкаф. Но если вам нужно привлечь архитектора и заплатить огромные сборы за разрешение и строительство, вы можете рассчитывать на сумму от 10 000 до 25 000 долларов.

    Как насчет возврата инвестиций?

    Если вы сможете переоборудовать свою квартиру по относительно низкой цене, вы можете относительно быстро окупить свои инвестиции. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней на национальном уровне в 2019 году составляла 1586,84 доллара. За квартиру с двумя спальнями — 1808,73 доллара, что составляет около 222 долларов в месяц. Если вы потратите 5000 долларов на переоборудование своей квартиры, вы окупите свои затраты за 23 месяца, исходя из этих средних цен. А на некоторых рынках вы можете окупить свои затраты еще быстрее.

    Стоит ли покупать двухкомнатную и переоборудовать ее?

    Если в городе, в котором вы хотите жить, квартира с двумя спальнями является слишком большой финансовой досягаемостью, тогда может быть выгодно купить квартиру с одной спальней и добавить дополнительную комнату после факта. Просто убедитесь, что это возможно, прежде чем совершать эту покупку. В противном случае вы можете застрять с домом, который не соответствует вашим потребностям, и это также может стать проблемой, когда вы попытаетесь сдать этот дом в аренду или продать его.

    И если ваша цель при переоборудовании квартиры с одной спальней состоит в том, чтобы получить достойную отдачу от инвестиций, убедитесь, что вы можете осуществить этот проект относительно доступным способом, прежде чем двигаться дальше. В противном случае вы можете долго ждать возврата денег.

    Превратите любую 1 спальню в 2 спальню за 300 долларов

    Если вы живете в крупном городе, то знаете, что аренда хорошей квартиры может стоить вам всех ваших денег и пуха в кармане. Что ж, один человек из Силиконовой долины, штат Калифорния, отказался платить возмутительные цены за квартиру с двумя спальнями в своем районе, поэтому он фактически снял квартиру с одной спальней с другом и сам переоборудовал ее в двухкомнатную.Небольшая часть вас может утверждать, что это гетто… но другая часть вас не может дождаться, чтобы сделать это со своей следующей квартирой.

    Арендатор, известный на YouTube под псевдонимом Hypurban, начал процесс с измерения комнаты, которую он хочет переоборудовать. Он измерил комнату от пола до потолка и от стены до стены с учетом положения окон и электрических розеток. Как только он получил измерения, он побежал в ближайший магазин товаров для дома, и началось самое интересное.

    Одна одинокая спальня

    У калифорнийца был краткий список расходных материалов, который включает в себя 2×4 для каркаса стен, кронштейны для сборки прочных стяжек Simpson, полный комплект для сборки дверных ручек, пенопластовые/кожаные ремни, стеновые листы из пенопласта и предварительно навешенную дверь без оборки. Он составил электронную таблицу, которая включает в себя как размеры, так и стоимость расходных материалов, и ввел все это в Blender, чтобы создать трехмерный план комнаты, прежде чем он приступит к работе.

    Blender — это программный пакет для 3D-моделирования, предназначенный для видеоигр или базового 3D-моделирования. (Вы знаете, простая работа с САПР). Не имея никаких знаний о САПР, Хайпурбан использовал Blender, по сути, для создания САПР. В этом случае он смог ухватить все размеры и то, как разрезать указанные части, чтобы создать свой импровизированный шедевр.Вы, проектировщики САПР, должны быть в состоянии выполнить эти преобразования уровней в кратчайшие сроки.

    После того, как каркас будет готов, Hypurban обматывает все края пенопластовыми ремнями, чтобы гарантировать, что он никогда не соприкоснется с исходной комнатой и не повредит ее. Когда ребята съезжают, им достаточно взять с собой раму и сделать вид, что ничего не было.

    Теперь две спальни! Что-то вроде жизни в общежитии… Я бы с этим справился.

    Итак, в следующий раз, когда вы подумаете об аренде шикарной двухкомнатной квартиры, спросите себя: «Могу ли я вместо этого арендовать однокомнатную, переоборудовать ее самостоятельно за 300 долларов и использовать сэкономленные деньги для спокойного отдыха на Фиджи?» Ну вот и мечтай.

    Как сделать так, чтобы ваша 1 комната выглядела как 2 при ограниченном бюджете

    Есть много городов, в которых арендаторы или даже владельцы имеют очень ограниченное пространство для своего имени. из-за этого, возможно, они хотят узнать, как сделать так, чтобы одна комната в их доме или квартире казалась двумя (но доступным способом!), или просто заставить свою квартиру казаться больше. Или семья с низким доходом (или даже семья со средним доходом в дорогом городе) может захотеть сделать из одной комнаты две, чтобы они могли разделить арендную плату и другие расходы.У нас есть список советов и предложений ниже о том, как сделать это доступным способом в рамках бюджета.

    В некоторых городах есть множество очень маленьких домов или квартир, включая Сан-Франциско, Нью-Йорк, Бостон, Майами и многие другие. Большинство «обычных» американцев (и особенно с низким и средним доходом) не могут позволить себе жить в большей квартире в этих перегруженных городах, поэтому им приходится обходиться небольшими домами, и, возможно, они нуждаются или хотят сделать эту единственную комнату. на два.

    То есть, другими словами, вы живете в экономичной или маленькой квартире с одной или двумя комнатами, где можно разместить все необходимое? Если это так, вы наверняка умело организовали свое пространство для многоцелевого использования. Но, конечно, предпочтительнее иметь отдельные комнаты для разных целей, и хорошая новость в том, что вы можете, если у вас есть немного места для маневра. Просто превратите свою главную комнату в две мини-комнаты. Вот как:

    Сделать раздел

    Разделите свою комнату на две части, возможно, с помощью специальной ширмы. Их можно купить всего за 50 долларов, но, конечно, более качественные могут стоить несколько сотен. Или, если ваш бюджет еще ниже, используйте мебель или ящики. Вы можете купить экран по низкой цене на интернет-сайте или в комиссионном магазине, чтобы сэкономить деньги.Некоторые арендодатели могут даже разрешить проживать в секции более чем одному человеку, чтобы они могли делить арендную плату, счета за коммунальные услуги, питание и другие расходы.

    Другая возможность состоит в том, чтобы подвесить шнур от одной стены к другой, выше уровня головы для безопасности, используя крючки или винты, если это допустимо, и повесить на него шторы в качестве разделительной стены. Решите, для чего вы хотите использовать каждую зону, и дайте им подходящие названия, например «Кухня/столовая» и «Комната отдыха».

     

    Выберите различные цветовые схемы

    После разделения комнаты (комнат), если у вас есть возможность покрасить стены, а ваш бюджет растянется на две маленькие баночки с краской, вы можете развлечься, покрасив две мини-комнаты в разные цвета.В противном случае вы можете установить разные цветовые схемы, нарисовав мелом листы макулатуры двух выбранных вами цветов и приклеив их к стенам, или задрапировав мебель бросками этих цветов. Опять же, вы можете найти недорогие вещи в местном секонд-хэнде. Также можно использовать цветные полотенца или простыни.

    Расставить разное освещение

    Это может помочь маленькому пространству казаться больше, и это доступно при ограниченном бюджете. У вас, вероятно, будет центральный свет для вашей главной комнаты, но, возможно, стоит использовать одну или две лампы с низким энергопотреблением (может быть, от 10 до 20 долларов), чтобы использовать вместо них или также, с разными дизайнами и цветами абажура для каждой области. Это придаст каждой области свой собственный свет, оттенок и ощущение, а также добавит домашнюю атмосферу.

    Обставить по-разному

    Расставьте мебель и личные вещи так, чтобы они соответствовали двум подкомнатам. Если вы ничего не можете себе позволить или хотите сэкономить еще больше денег (или у вас низкий доход), попробуйте бесплатный банк мебели для предметов, кушеток, кроватей, столов или чего-то еще. Они бесплатны для семей с низким доходом.

    Если одна часть комнаты предназначена для сна и отдыха, вам понадобится кровать, подушки и телевизор с этой стороны, не говоря уже о мягких игрушках или лежаках для собак! Если другая половина — это место для еды и учебы, скажем, вам понадобится стол, полка или другая рабочая поверхность, а также стул или скамеечка для ног, ноутбук, книги и бумаги.Или, черт возьми, некоторые люди в Нью-Йорке даже делят свои комнаты, чтобы арендную плату платили двое! Если в одной секции есть ваши кухонные принадлежности, соберите всю еду и инструменты в одном углу.

    Избавьтесь от беспорядка

    Если у вас мало места, избавьтесь от хлама. Выбросьте вещи или, может быть, продайте их. Мало того, что это можно делать бесплатно, бесчисленные исследования показывают, что это делает людей счастливее, здоровее и освобождает их разум. Черт возьми, может быть, вы даже можете продать кое-что, чтобы заработать немного денег, чтобы заплатить арендную плату за свою квартиру с одной спальней!

     

     

    Расположите мебель от разделительной линии

    Расположите фокус для каждой из ваших мини-комнат, подальше от перегородки.Это может быть полка с украшениями, картина или зеркало на стене или стол с растением в центре. Расположите стулья или кровать так, чтобы они были обращены от перегородки к фокусной точке.

    Установить отдельные развлекательные объекты

    Развлекательное оборудование в каждой подкомнате сделает их еще более отдельными. Конечно, вы не захотите, чтобы два телевизора или музыкальная система играли одновременно, но у вас может быть, скажем, радио или персональная стереосистема в одной половине, а телевизор или ноутбук в другой, чтобы включать и выключать их по мере того, как вы переключаетесь между ними. два.Поскольку вы идеально делите существующую электронику на секции, это должно позволить вам сэкономить деньги. Тогда вы действительно почувствуете, что перемещаетесь из комнаты в комнату.

    Эти меры могут потребовать времени и изобретательности, но вы будете вознаграждены за усилия, когда ваше жилое пространство станет больше похоже на дом. Пригласите своих друзей, чтобы отпраздновать его элегантный, новый вид.

    творческих способов использовать свободную спальню в вашей квартире

    Если в вашей квартире есть свободная спальня, вы можете рассматривать ее как возможность создать пространство, о котором вы всегда мечтали.Запасная спальня не обязательно должна быть спальней. Вместо этого вы можете превратить его в захватывающую или полезную комнату, которой вы сможете пользоваться каждый день.

    Вот несколько способов, как можно использовать свободную спальню в своей квартире, чтобы дополнить свой образ жизни.

    1. Проектирование библиотеки

    Библиотека с элегантными книжными полками и декоративными элементами подчеркнет элегантность вашей квартиры. Включите стильное кресло, кресло или диван напротив окна, чтобы создать удобное и спокойное место для учебы или чтения на досуге.

    2. Превратите его в брусок

    Добавьте красивую барную стойку с табуретками, барной стойкой и местом для напитков и стаканов. Подумайте о том, чтобы включить в дизайн мини-холодильник для напитков и приправ, которые должны оставаться прохладными. Выберите привлекательную мебель и включите винный шкаф, декор в стиле бара и приглушенное освещение.

    3. Создать домашний офис

    Обычный способ использовать свободную спальню в квартире — превратить ее в кабинет.Создайте эффективную комнату с современным письменным столом, местом для вашего ноутбука рядом с электрической розеткой и офисным креслом, в котором вы можете удобно сидеть в течение длительного периода времени. Включите компоненты для хранения или хранения документов, которые, по вашему мнению, вам понадобятся, и убедитесь, что вы установили функциональную лампу на стол, если это необходимо.

    4. Создайте студию искусств и ремесел

    Вы опытный художник? Вам нравится мастерить? Вы увлечены поп-культурой? Превратите свободную спальню в ремесленную студию или комнату для хобби, в которой есть стеллажи, а также аккуратно организованные корзины для всех предметов, которые могут вам понадобиться.

    5. Создайте свой собственный тренировочный зал

    Приобретите прочную скамью для тяжелой атлетики и гантели или создайте идеальную атмосферу для занятий йогой или пилатесом. Создание простого домашнего тренажерного зала в вашей квартире может дополнить вашу тренировку, особенно в те дни, когда вы не можете прийти в фитнес-центр. Если вы решите превратить свободную спальню в своей квартире в тренажерный зал, не забудьте быть вежливым с соседями в отношении уровня шума.

    6. Сделать мини-грязевик

    Если спальня находится рядом с входной дверью, это идеальное место для хранения в стиле прихожей. Установите полки для обуви и ботинок, повесьте крючки для пальто и курток и купите ящики для зимних перчаток, шапок и шарфов.

    7. Добавление салона красоты

    Аккуратно храните украшения, косметику, лак для ногтей, духи и другие аксессуары в комнате. Установите туалетный столик с большим количеством места для хранения этих предметов и поставьте стул, на котором вы сможете сесть перед зеркалом, чтобы нанести макияж или надеть украшения.

    8. Превратите его во вторую гостиную

    Если вы планируете иногда принимать гостей на ночь, вам нужно где-то, чтобы они могли переночевать. Это не означает, что вы должны использовать это ценное пространство для кровати каждый день. Вместо этого выберите диван-кровать, что позволит вам выдвигать кровать только тогда, когда она нужна гостям. Включите второй телевизор и столики, а также тумбочку.

    9. Превратите его в комнату для ретрита или медитации

    Создайте квест с успокаивающей аурой. Выберите спокойные цвета и мебель и расставьте ее таким образом, чтобы она блокировала внешний шум и свет. Вы можете добавить терапевтические ароматы через свечи и добавить соляную лампу, ловец снов или подобный декор.

    10. Создайте собственную игровую комнату

    Отдельная комната — идеальное место для настольных, карточных, видеоигр и онлайн-игр. Включите покерный стол или другую подходящую мебель, чтобы создать наиболее захватывающую и гостеприимную атмосферу для вас и ваших гостей.

    Как разделить арендную плату с соседями по комнате

    Соседи по комнате… вы не можете жить с ними, вы не можете жить без них. Жизнь с соседями по комнате может быть невероятным опытом, результатом которого станет дружба на всю жизнь, или тяжелым опытом, который приведет к раннему расторжению договора аренды.

    Надеюсь, вы избежите последнего, проявив должную осмотрительность при поиске соседа по комнате. Независимо от того, любите вы или ненавидите своего соседа по комнате, вам придется найти способ беспрепятственно разделить арендную плату.

    Хотя разделить арендную плату с соседями по комнате может быть просто и понятно, это не всегда так.Например, вы можете снять квартиру с парой или в квартире со спальнями значительно разного размера.

    При возникновении таких ситуаций все может осложниться. К счастью, это руководство расскажет все, что вам нужно знать о разделении арендной платы с соседями по комнате в различных ситуациях.

    Как делить арендную плату с соседями по комнате

    Соседи по комнате могут делить арендную плату различными способами. Все зависит от того, что лучше работает для вас и для них.

    Распределение арендной платы по квадратным метрам, по количеству человек и по комнатам является обычным вариантом.Если вы не уверены, какой вариант лучше всего подходит для вашей ситуации с соседом по комнате, ознакомьтесь со следующими способами разделить арендную плату с соседями по комнате. Давайте погрузимся!

    1. Разделение арендной платы по комнатам

    Возможно, это один из самых простых способов разделить арендную плату. Просто разделите общую стоимость аренды на общее количество спален. Люди, занимающие каждую комнату, будут нести ответственность за оплату своей части арендной платы.

    В действии разделить по спальням очень просто. Например, в трехкомнатной квартире с тремя отдельными арендаторами (включая вас) каждый человек будет нести ответственность за треть арендной платы.

    Если арендная плата за вашу квартиру составляет 2100 долларов в месяц, каждый арендатор должен будет заплатить 700 долларов.

    Это может быть равным, но несправедливым подходом, в зависимости от обстоятельств. Что делать, если арендаторов больше, чем спален в квартире? Платят ли люди, живущие в одной комнате, больше или меньше арендной платы? Вам придется обсудить это со своими соседями по комнате и прийти к заключению до , оформляя договоренность физическим соглашением.

    2. Разделение арендной платы по общей площади

    Этот вариант разделения арендной платы идеально подходит для квартир со спальнями, размер которых сильно различается. В то время как в одной спальне может удобно разместиться большая двуспальная кровать и есть собственная ванная комната, другая может быть размером со шкаф Гарри Поттера.

    В этом случае принято делить стоимость аренды на квадратные метры каждой спальни. Это немного сложнее, так как вам нужно знать площадь каждой спальни и немного более сложную математику. Вы можете узнать у своего арендодателя площадь каждой спальни, чтобы помочь вам начать.

    В этом сценарии мы будем использовать квартиру с двумя спальнями за 2100 долларов в месяц, главной спальней и спальней для гостей.Допустим, площадь главной спальни составляет 280 квадратных футов, включая ванную комнату. Гостевая спальня значительно меньше – всего 120 квадратных футов.

    Во-первых, мы добавим площадь каждой спальни, чтобы получить общую площадь. В данном случае это 400 кв. футов. Мы подставим эти числа в приведенное ниже уравнение, чтобы разделить арендную плату на квадратные метры:

    *(квадратные метры вашей спальни/общая площадь всех спален) x (цена аренды )

    • Итак, если у вас была гостевая спальня поменьше:

    (120 кв. футов/400 кв. футов) x 2100 долларов США = 630 долларов США

    В этом сценарии вы будете нести ответственность за покрытие арендной платы в размере 630 долларов США. Ваш сосед по комнате, занимающий большую главную спальню, будет на крючке за 1470 долларов.

    3. Равномерное распределение арендной платы между соседями по комнате

    Равномерное распределение арендной платы между соседями по комнате является одним из лучших решений для условий аренды, когда количество спален не соответствует количеству арендаторов. Это может идти в обоих направлениях.

    У вас могут быть два соседа по комнате, которые снимают квартиру с тремя спальнями и используют третью спальню в качестве общего домашнего офиса.И наоборот, в той же трехкомнатной квартире могут жить пятеро человек.

    В любом из этих случаев вы и ваши соседи по комнате можете решить разделить арендную плату поровну на количество соседей по комнате. Это приводит к более низкой стоимости аренды для каждого арендатора, чем если бы вы разделили арендную плату на количество спален.

    Например, если пять арендаторов занимают трехкомнатную квартиру с ежемесячной арендной платой 2500 долларов США, то каждый арендатор будет нести ответственность за 500 долларов США. Это будет иметь место независимо от того, делят ли они комнату или нет.

    Разделение арендной платы с парой

    Когда дело доходит до разделения арендной платы с парой соседей по комнате, которые являются парой, все может стать немного затруднительным. Суть вопроса заключается в том, будет ли пара платить свою часть арендной платы как два отдельных арендатора или как один арендатор.

    Это сильно повлияет на размер арендной платы. Если вы разделите арендную плату на соседей по комнате, вы в конечном итоге заплатите треть от общей стоимости аренды (при условии, что нет дополнительных соседей по комнате). Если вы разделитесь на комнаты, и они будут платить как один арендатор, то вы в конечном итоге заплатите половину арендной платы.

    В этом случае нет единственно правильного способа разделить арендную плату. Любой из упомянутых выше вариантов является жизнеспособным. Они будут зависеть от конкретных обстоятельств, в которых вы оказались.

    Вам нужно обсудить ситуацию с соседями по комнате и прийти к соглашению. Обязательно обсудите это до подписания договора аренды с парой. Вам будет трудно что-то изменить в среднесрочной перспективе, если вы начнете чувствовать обиду.

    Калькулятор разделения арендной платы

    Вы можете использовать аналоговые методы расчета арендной платы с соседями по комнате.Тем не менее, существует множество доступных инструментов, которые значительно облегчат задачу.

    Не говоря уже о том, что эти калькуляторы позволяют вводить данные о различных сценариях. Таким образом, вы можете использовать их, даже если ситуация с вашим соседом по комнате немного необычна.

    Вот некоторые из наших любимых калькуляторов разделения арендной платы:

    Другие вещи, которые следует учитывать

    Разделение арендной платы не всегда имеет четкое решение. На то, насколько гладко будет проходить процесс, влияет множество факторов. Если вы хотите, чтобы все прошло без сучка и задоринки, вам придется принять во внимание все эти факторы.

    Вот несколько основных соображений, которые следует учитывать при разделе арендной платы с соседями по комнате.

    1. Коммунальные услуги

    Разделение счетов за коммунальные услуги с соседями по комнате может быть сложной задачей. Во-первых, иногда бывает так, что все соседи по комнате пользуются коммунальными услугами в равной степени.

    Некоторым нравится долгий горячий душ. Другие предпочитают греть всю ночь. Тем не менее, другие могут работать из дома и потреблять тонны электроэнергии для питания своих устройств.

    Вам нужно решить, будете ли вы делить коммунальные услуги поровну между соседями по комнате или будете платить в зависимости от использования.К сожалению, вам будет трудно договориться о последнем. Тем не менее, стоит попробовать, если вы определенно переплачиваете.

    2. Соглашения с соседями по комнате

    Заключите, и мы не можем не подчеркнуть, соглашение с соседями по комнате. Это важно и может сэкономить вам время, деньги и головную боль в долгосрочной перспективе.

    Договор сожителя является юридически обязывающим документом. В нем излагаются финансовые и поведенческие обязательства между соседями по комнате.

    С одним из них вы сможете покрыть себя в случае, если ваш сосед по комнате не заплатит свою часть арендной платы, указанную в соглашении.Вы также не будете обязаны соблюдать какие-либо изменения в соглашении, если вы и ваши соседи по комнате не подпишете обновленное соглашение.

    Короче говоря, договоры с соседями по комнате действуют как отказоустойчивость, и вы будете благодарны за нее, если дела пойдут плохо.

    3. Обязанности по аренде

    В вашем договоре аренды может быть рассмотрен вопрос о разделении арендной платы между соседями по комнате. Обязательно проверьте это перед тем, как переехать к соседям по комнате.

    Если возможно, попросите снять комнату, а не квартиру.Когда вы сделаете это, вы будете нести ответственность только за оплату своей части арендной платы, независимо от того, что делают ваши соседи по комнате.

    Эти соглашения об аренде являются общими для арендных квартир с 3+ спальнями. Однако у некоторых людей они также есть в квартирах с меньшим количеством спален.

    К сожалению, вы можете нести ответственность за покрытие всей стоимости аренды, если ваши соседи по комнате не платят свою часть. Это зависит от условий вашего договора аренды. Если вы снимали вместе и подписали единый договор аренды, то обычно так и бывает.

    Как справляться с конфликтами при разделении арендной платы соседа по комнате

    Хотя никто не хочет столкнуться с конфликтом при разделе арендной платы соседа по комнате, это случается. Знание того, как вести себя, когда ваши соседи по комнате не платят или не могут платить свою часть арендной платы или хотят пересмотреть условия раздела, поможет вам легче прийти к решению.

    Вот несколько советов, которые помогут вам справиться с конфликтами при разделении арендной платы с соседями:

    • Слушайте : В таких ситуациях ситуация может накаляться. Итак, важно, чтобы вы начали с правильной ноги.Не спешите отмахиваться от беспокойства или проблем ваших соседей по комнате. Дайте им возможность высказаться полностью, прежде чем вы ответите.
    • Поговорите со своим арендодателем : Если вы можете заплатить свою часть арендной платы, сделайте это. Объясните арендодателю, что вы можете платить только свою часть арендной платы, а ваши соседи по комнате не могут или не хотят платить свою часть. Во многих случаях вы будете на крючке за их долю, если не хотите столкнуться с какими-либо последствиями. Однако ваш арендодатель может захотеть договориться с вами и вашими соседями по комнате.
    • Обратитесь к соглашению с вашим соседом по комнате : Хотя условия вашего соглашения с соседом по комнате являются предметом переговоров, они могут обсуждаться только в том случае, если все стороны готовы внести изменения и подписать новое соглашение. Если вы не хотите меняться или конфликт урегулирован в соглашении, обратитесь к нему и напомните своим соседям по комнате, что вы все согласились с условиями.
    • Следите за окружающей средой : Никто не хочет жить в квартире с напряжением в воздухе. К сожалению, проблемы, связанные с разделением арендной платы, часто не решаются легко.Это может вызвать напряжение и сделать жизненную ситуацию невыносимой. Только вы можете решить, хотите ли вы продлить срок действия договора аренды в негативной среде.

    Урегулирование конфликтов с соседями по комнате, связанных с разделением арендной платы или иным образом, может означать тяжелую битву. Лучшая стратегия против крупных конфликтов с соседями по комнате — проявлять инициативу.

    Будьте внимательны и внимательны при выборе соседей по комнате. Год — это долго. Вы должны быть уверены, что проведете его с кем-то, кто вам действительно нравится.

    Заключительные мысли

    Если вашей основной мотивацией для аренды жилья с соседями является снижение арендной платы, вам придется стать экспертом в делении арендной платы. Используйте советы и приемы из этого руководства, и вы будете на пути к тому, чтобы стать гением по разделу арендной платы.

    Пройди тест выше и найди квартиру своей мечты!

    Аренда одной спальни за 1000 долларов в месяц в Бронксе, Нью-Йорк

    Квартира Лори Муни с одной спальней выглядит так, будто ее вырезали прямо из журнала.Вернее, тысячи из них.

    40-летняя жительница Бронкса, штат Нью-Йорк, покрывает каждую поверхность своей жилой площади в 525 квадратных футов — от кухонного пола до жалюзи на окнах — коллажами из вырезок из журналов.

    Это «визуальное нападение», — сказал Муни CNBC Make It. «Когда вы входите в дверь, мне нравится, как тонна цветов и тонна разных вещей бьют вас по лицу, как только вы входите».

    Жалюзи в спальне Муни были самыми трудными поверхностями для коллажа, говорит она.

    Фото: Беатрис Бахуэлос.

    Ее квартира одновременно ностальгическая и практичная, говорит она. Телевизионный продюсер синдицированного реалити-шоу «Народный суд», Муни живет на той же улице, где она выросла, в районе Пелхэм-Гарденс в Бронксе, Нью-Йорк.

    Она платит 1000 долларов в месяц за квартиру, в которой живет девять лет. По данным StreetEasy, средняя запрашиваемая арендная плата за квартиру с одной спальней в Бронксе составляет 1750 долларов по сравнению с 3000 долларов на Манхэттене.

    Муни находит и другие способы экономно жить. Ее родители живут по соседству, поэтому она может пользоваться их парковочными местами, стиральной машиной или сушилкой, когда ей нужно. Поскольку она никогда не пользуется плитой или духовкой, ей отключили газ на кухне, чтобы сэкономить деньги.

    Помимо арендной платы, Муни платит около 200 долларов в месяц за интернет, телефон и кабельное телевидение, плюс 45 долларов в месяц за электричество.

    Муни не готовит и вместо этого использует кухню для хранения своих коллекционных предметов.

    Фото: Беатрис Бахуэлос.

    Но для Муни очарование квартиры исходит не только от ее цены. «Это просто случайность, что я экономлю деньги», — говорит она.

    Создание коллажа в стиле поп-культуры

    Массивные коллажи на стенах давно появились в детской спальне Муни. А когда она переехала в свою квартиру от родителей в 2012 году, она привезла с собой несколько своих оригинальных коллажей.

    «Я всегда хотел, чтобы мои пространства отражали мои интересы, — говорит Муни. «Я просто люблю декоративно-прикладное искусство, я люблю телевидение, я люблю проекты… это всего лишь один огромный конгломерат всех вещей, которые я люблю делать.»

    Сегодня ее процесс их создания включает в себя сбор старых развлекательных журналов и книг, вырезание ее любимых изображений и их индивидуальное прикрепление к стене с помощью многоразовой клейкой шпатлевки. Ее цель: не оставлять места незакрытым.

    Муни хочет, чтобы ее декор отражает ее интерес к телевидению и декоративно-прикладному искусству.

    Фото: Беатрис Бахуэлос.

    Это также касается ее полов, жалюзи и всего остального. Жалюзи, по словам Муни, особенно сложны: журнальные фотографии, а затем приклеив их по отдельности на каждую планку жалюзи.»

    Некоторые комнаты оформлены в определенной тематике. В ванной комнате есть фотографии культовых телевизионных и киносцен, происходящих в ванных комнатах, а стены покрыты контактной бумагой для защиты от влаги.

    Пол кухни украшен фотографиями еды, Муни не очень много готовит, ее плита — это витрина для безделушек, связанных с едой

    «Понемногу я добавляю разные вещи в разные места, о которых я никогда раньше не думала и которые мне нравятся», — говорит она.

    Хозяйка Муни не против изменений, которые она внесла в помещение.

    Фото: Беатрис Бахуэлос.

    В гостиной Муни выставляет телевизионные памятные вещи и сувениры, такие как флисовые одеяла, мягкие игрушки, фигурки и постеры в рамках. Она говорит, что ее любимые сериалы — «Теория большого взрыва», «Офис» и «Бухта Шитта».

    «Иногда я специально начинаю смотреть сериалы только потому, что знаю, что у них много товаров», — говорит она.

    В глазах Муни дизайн совершенно несовершенен. «Мне просто приходится смириться с тем фактом, что иногда вещи будут выглядеть согнутыми или кривыми, а иногда они будут падать», — говорит она.

    Планирование будущего

    Большинство арендаторов должны следовать строгим правилам в отношении украшения стен или развешивания предметов, но Муни говорит, что ее арендодатель согласен.

    «Однажды [хозяин] что-то чинил здесь, а потом, минут через 10-15, его жена была здесь на экскурсии. А потом пришли его дочери, чтобы проверить помещение, потому что они никогда ничего не видели. нравится», — говорит она. «Он сказал мне, что пока я держу его в чистоте, все хорошо, у нас все хорошо».

    Муни ценит тихие кварталы своего района, зеленые насаждения и близость к метро, ​​называя это «вы можете добраться до пригорода и при этом быть в городе».» Ее работа находится примерно в 20 милях к северо-востоку от Стэмфорда, штат Коннектикут, и до нее легко доехать, хотя в настоящее время она работает из дома, говорит она.

    Фото: Beatriz Bajuelos

    Она говорит, что не планирует покупать дом в ближайшее время, и что она довольна своим пространством таким, какое оно есть. вот так я и живу», — говорит она.

    Ее эклектичный стиль, конечно, может подойти не всем. «Я знаю, что люди скажут, что это по-детски или типа: «Сколько тебе лет?», — говорит Муни. «Мне это нравится. Мне может быть 40 лет, и мне нравятся цветные фигурки и телешоу».

    Муни живет в этой двухкомнатной квартире с 2012 года.

    Фото: Беатрис Бахуэлос.

    Коллекционирование телевизионной атрибутики и вырезок из журналов — такое же хобби, как и спортивные увлечения некоторых людей, — говорит она.

    «Раньше все думали, что я перерасту это, и, может быть, какая-то часть меня тоже думала, — говорит Муни.«Но мы продолжаем десятилетия и десятилетия, и сейчас мне это нравится больше, чем когда я был ребенком».

    Зарегистрируйтесь сейчас: Узнайте больше о своих деньгах и карьере с помощью нашего еженедельного информационного бюллетеня

    Вы живете в однокомнатной квартире и, конечно же, имеете представление о том, как сложно разместить зону отдыха, рабочее место и место для гостей в одной комнате. При этом у вас есть желание создать комфортные условия проживания. В этом случае рекомендуем сделать в однокомнатной квартире гостиную: разделить комнату на гостевую зону и удобную кровать.

    Для примера возьмем обычную комнату, площадь которой 19-22 кв.м. Для начала необходимо выбрать стилистическое решение будущего интерьера гостиной. Лучше всего использовать в данном случае минимализм, с помощью которого можно сделать даже небольшую комнату уютной и функциональной.

    Использование перегородок поможет разграничить пространство

    Зонирование гостиной спальни в однокомнатной квартире

    В первую очередь разграничиваем спальное место и зону для проживания. Граница может быть очень условной. Его можно установить при правильном использовании элементов отделки, плафонов и аксессуаров или путем возведения гипсокартонных стен, перегородок.

    Полка, разделяющая спальню и гостиную

    Разграничение площади

    Кровать в однокомнатной квартире раздельная:

    • Ширма или шкаф.

    Зонирование спальни ширмой

    • Подвижная перегородка.

    Зонирование спальни сдвижной перегородкой

    • Многофункциональный стеллаж.

    Стеллаж позволит совместить функциональность с разделением пространства.

    • Также можно сделать лоджию под кабинет или место для отдыха.

    Если позволяет место, поставьте кровать на лоджии

    • Часто в квартирах ниши используются для шкафов, однако в небольшой квартире из них можно сделать кровать. Спальня в нише будет удобной и необычной. Кровать не ставится, а прямо на подиум кладется ортопедический матрас.

    Спальное место в нише

    • Спальное место может быть отделено от остальной части комнаты занавесками.

    Зонирование гостиной спальни контрастными шторами

    Как вариант — оборудовать декоративными решетками. Это поможет сразу зонировать помещение, разделив его на гостиную и спальню. С помощью декоративных решеток в комнате можно оформить одновременно разные стили.

    Зонирование декоративной перегородкой помогает сочетать разные стили

    Отделение спальни элементами декора

    Для отделения спальни от гостиной используйте:

    1.Предметы мебели.

    Мебель используется как визуальное отделение спального места от гостевой зоны. Также можно выделить границу между этими территориями, если подобрать мебель разных стилей. Важная роль в обустройстве комнаты отводится зеркалам. Они позволяют, например, эффектно отделить зону для приема гостей, поскольку зеркала всегда притягивают взгляд. Зеркала можно с успехом использовать и в спальной зоне.

    Зеркало разделяет спальню и зону отдыха

    2. Освещение.
    Крайне важно уделить внимание правильному выбору освещения всех зон в квартире. Для спальни целесообразно устроить рассеянное освещение, которое формируется плафоном или подсветкой. Для гостевой зоны лучше всего сделать свет ярким. Для того, чтобы добавить света в спальню, используйте потолочный тип освещения, но для этого потребуется переделать потолок, чтобы разместить в нем лампочки.

    Свет в спальной зоне и свет в гостиной

    3. Цветовое оформление.
    С помощью цветной отделки можно элегантно выделить спальное место. Необходимо выбирать мягкие тона, которые обеспечат спальне атмосферу покоя и умиротворения. Использование сочных цветов допускается только в качестве декоративного решения, а яркие цвета можно использовать в различных аксессуарах. Выбирая тональность для спальни, ориентируйтесь на тот цвет, который благотворно действует на вас, помогает успокоиться.Слишком темные цвета способны спровоцировать подавленное настроение.

    Светлые тона создадут атмосферу умиротворения и спокойствия

    Как из спальни сделать гостиную с помощью мебели

    «В том случае, если вы решили не зонировать комнату, то для спальни в однокомнатной квартире нужно использовать такую ​​мебель, которая позволит совместить назначение одной и второй комнаты»

    В том случае, если вы решили не зонировать комнату, то для гостиной спальни в однокомнатной квартире вам необходимо использовать такую ​​мебель, которая позволит вам совместить назначение одной и второй комнаты. Какую мебель выбрать?

    1. Шкаф-кровать.
    Если размеры комнаты не позволяют переделывать стены, рекомендуем купить шкаф-кровать, который позволит справляться с несколькими задачами одновременно. В дневное время можно спрятать место для отдыха. Это сэкономит пространство комнаты свободным.

    Встроенная в шкаф раскладушка сэкономит полезную площадь

    К тому же у вас есть не только кровать, но и шкаф, в нем есть вещи, которые нужно убрать от постороннего глаза. В таких случаях может быть рабочая зона, что сэкономит площадь квартиры. Нужен ли вам рабочий стол рядом с местом для отдыха, смотрите сами.

    Гардероб со встроенной рабочей зоной

    2. Традиционный диван.
    Если вы хотите иметь кровать на два спальных места, то этот вариант не подойдет. Однако в этом случае вы сэкономите много свободного места. Диван в сложенном виде не займет большой участок комнаты и отлично дополнит обстановку. Советуем купить угловой вариант складной конструкции. Это идеальный вариант для комнаты с небольшой площадью.

    Угловой диван идеален для маленькой комнаты

    3. Переносная мебель.
    Данная конструкция имеет колесики, и при необходимости вы можете передвигать мебель в нужное место. Для небольшой квартиры переносной тип мебели зачастую является единственным решением, так как стационарную мебель поставить нельзя. При необходимости переносную мебель можно переставить за 30 минут.

    Переносное рабочее место легко и быстро снимается при необходимости

    В обычные дни можно использовать комнату как спальню. Если должны прийти гости, то комната сразу становится гостиной. Так, если вы владелец однокомнатной квартиры, то спальное место и зону приема гостей можно рационально расположить на имеющейся площади.

    Переносная обеденная зона для гостей

    Стиль минимализм предполагает использование достаточно простой мебели, но она должна быть функциональной. Здесь мы рекомендуем размещать закрытые типы стеллажей и полок. Кроме того, сделайте открытые полки, но размещайте на них немного вещей. Мебель должна сочетаться по оттенку и форме.

    Гостиная спальня в стиле минимализм

    Чтобы комната была хорошо освещена, вместо штор используются жалюзи. Декоративная отделка тоже требует простоты. Отлично будут смотреться в этом стиле стеклянные, деревянные, то есть натуральные аксессуары. Все элементы отделки, а также мебель должны быть ориентированы на увеличение помещения.Например, яркая картина на стене или необычная ваза обеспечат яркую концентрацию, которая отлично расширит площадь. В качестве визуального увеличения комнаты можно использовать зеркала, но с этими предметами нужно быть осторожным, чтобы не переборщить.

    Картины и зеркало зрительно расширят площадь

    4. Распределение света.
    Чтобы обеспечить максимально эффективное рассеивание света в помещении, необходимо тщательно продумать освещение всех мест. Возможно использование рассеянного освещения, для этого устанавливают плафоны, не видимые глазу подвески. Вам не нужно выбирать осветительные приборы вычурных форм, выбирайте самые обычные лампы, которые не особо радуют глаз. В зоне спальни также можно поставить совок или ночник, то есть с помощью подсветки выделить достоинства интерьера, а также скрыть все недостатки.

    Зонирование гостиной от спальни светом

    Выделение зон с помощью цвета

    «Если бюджет ограничен, то визуально разделить гостиную в однокомнатной квартире на зоны можно с помощью цвета»

    С помощью визуальных эффектов — потолки окрашиваются светлым тоном светлее стен — можно удачно увеличить объем любого помещения.

    Потолок на тон светлее стен, зрительно увеличивает пространство

    В качестве визуального увеличения площади помещений используется светлый тон, как основной. В основном в стиле минимализм используется 2-3 тона, поэтому для второго цвета можно взять тон дерева, а для третьего вполне подойдет акцентирующий цвет, который разбавит общий фон. Для примера возьмем белый цвет, тон темного дерева и лиловый. Такое сочетание сделает комнату уютной.

    Контрастный фиолетовый цвет дивана разбавляет общий фон

    На что обратить внимание при оформлении спальни

    В первую очередь при обустройстве гостиной спальни в однокомнатной квартире следует позаботиться о том, чтобы помещение было функциональным и свободным. Иногда этого трудно добиться без основательной переделки всего помещения. Если вы решили капитально перестроить квартиру, целесообразно начинать работы со стены, которая находится между кухней и комнатой.Это даст возможность предвидеть дальнейшие разделения.

    Убрав стену между кухней и комнатой, можно увеличить пространство

    Стену между комнатой и кухней можно оставить нетронутой, но тогда ее придется перенести. Обратите внимание, что стена, которую вы сносите или перемещаете, не должна быть несущей. Переделка стены значительно расширит помещение, и в дальнейшем его уже можно будет разделить на функциональные зоны.

    Изменить размер комнаты, можно передвинуть стену кухни

    • Чтобы правильно выбрать место для спальной зоны, вам потребуется определить, какой угол комнаты самый темный.Самая светлая часть комнаты подходит для гостиной. Часто в однокомнатных квартирах устраивают ниши, они создают удобное и необычное спальное место.

    Спальня, расположенная в нише, функционально и оригинально

    Гостевая зона от кровати отделена небольшой перегородкой. Для этого не нужно строить капитальную стену, что уменьшит площадь. Для разделения можно использовать тканевую перегородку или не громоздкий шкаф. Тумбу желательно поставить невысокую, чтобы до потолка еще оставалось место, позволяющее циркулировать воздуху.Не нужно размещать слишком плотные перегородки, иначе в спальне будет душно и темно.

    Спальня отделена от гостиной низким шкафом

    • В случае, если комната слишком маленькая и нет возможности сделать перепланировку, рекомендуем использовать в качестве разделителя спальни и гостевой зоны красивую штору, которая днем ​​становится элементом интерьера, а ночью поможет отделите спальное место красивой занавеской.

    Контрастные шторы зонируют пространство и являются элементом интерьера

    Экономия места

    Если комната маленькая, то следующий вопрос: как сэкономить место? Это очень важная тема.В гостевой зоне, объединяющей спальню, как и в самой спальне, мебель можно поставить таким образом:

    1. Телевизор разместить не на тумбочке, а на стене. При этом выбирайте место так, чтобы экран был прекрасно виден и из гостиной, и из спальни. Отличный выход – поворотный кронштейн.

    Телевизор на стене виден как из гостиной, так и из спальни

    2. Не используйте громоздкую мебель. Выбирайте светлую мебель. Тяжелый диван заменяет небольшой и удобный диван. Старайтесь применять не только горизонтальное, но и вертикальное пространство. Храните вещи на стеллажах, антресолях. Приобретая кровать для спальни, выбирайте модели с ящиками, в них удобно хранить одежду. Иногда кровати делают так, чтобы у изголовья у них был небольшой стеллаж или полка. Приобретите именно такую ​​функциональную кровать.

    Полки над изголовьем добавят функциональности

    3. Если вы собираетесь установить высокий подиум, то вам стоит побеспокоиться о специальной конструкции, позволяющей съехать с него, а затем откатиться на подиум.На него можно поставить стол, возле него поставить стул, над столом советуем повесить полки для книг и документов. Получите исследование.

    Заключение

    Обустроить функционально гостиную в однокомнатной квартире – задача не из легких. Если правильно подобрать тон облицовочного материала, удобную и раскладную мебель, подходящее освещение, необычные декоративные аксессуары, придерживаться стиля «минимализм» и проявить фантазию, то в итоге можно сделать комфортную и уютную комнату, которая будет органично сочетаться в себе и зона для отдыха, и место для теплого общения с друзьями.

    Фотогалерея — гостиная спальня в однокомнатной квартире

    Видео


    Автор: Михаил Бонд



    .

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.