Начать ремонт квартире: С чего начать ремонт в квартире своими руками? Этапы работ

Содержание

С чего начать ремонт квартиры.

С чего начать ремонт в новой квартире?

Для многих из нас приобретение новой квартиры является наиболее долгожданным шагом в жизни. Во многом благодаря тому, что в последние годы не только в Краснодаре, но и во многих крупных городах России появилось множество предложений о покупке квартиры в новых домах, так называемых новостроях, многие люди делают выбор в пользу именно таких квартир.

Преимущества выбора квартиры в новостройке.

1. Качество строительных материалов, применяемых при постройке нового дома, значительно выше, чем тех, из которых делали дома в конце 20-го века;
2. Высокий уровень развития инфраструктуры;
3. Совершенный дизайн планирования пространства комнат и т.д.

К сожалению, есть и минусы и самый главный из них, это то, что невозможно сразу заселиться в свою квартиру , по той причине что строительные компании сдают квартиры в новых домах только с «черновой» отделкой, которая заключается только в оштукатуривании потолка и стен и выполнении цементно-песчаной стяжки пола.

Т.е. покупая квартиру в новом доме, Вы покупаете лишь голые стены, и ремонт в ее комнатах необходимо будет выполнять либо самостоятельно, либо привлекая помощь квалифицированных рабочих.

Для того, чтобы все ремонтные работы были закончены максимально быстро и Вы смогли бы заселиться в новую квартиру, необходимо учесть определенные нюансы еще до начала ремонтных работ, которые будут изложены в данной статье, но кроме этого важно понимать какие этапы ремонта в новостройке необходимо выполнить, чтобы превратить эту квартиру в уютный дом..

Ремонтные работы, которые выполняют первыми.

Выровнять стены под углом 90 градусов, выровнять пол и потолок;
Шпаклевка стен;
Оштукатуривание дверных проемов и оконных откосов;
Установка электрических приборов и сантехники.
Перечисленные работы являются базовыми для проведения всего комплекса ремонта в новой
квартире, именно с них мы рекомендуем начинать.

Что необходимо учесть для проведения успешного капитального ремонта?

Если дальше Вы планируете капитальный ремонт, следует заметить одну важную деталь, дело в том, что по наблюдениям специалистов, в

течение двух первых лет периода эксплуатации нового дома, он может давать усадку и из-за этого опорные стены могут иметь смещение относительно друг друга. По этой причине не рекомендуется выполнять капитальный ремонт в течении 2-х первых лет.

Наиболее неравномерную усадку могут давать дома, построенные из кирпича, дома, построенные из монолитных бетонных конструкций,
дают более равномерную усадку. Но, как правило, ответственная строительная компания завершает все работы и сдает в эксплуатацию дом после того, как основная усадка уже состоялась. Факторы,
которые влияют на данный процесс, должны быть рассчитаны строительной организацией и включены в проектные сроки.

Но для того, чтобы перестраховаться и свести минимуму влияние усадочных факторов, при проведении ремонта следует применять те строительные материалы, которые безразличны к влиянию усадки.

Для стен можно применить шелкографические плотные обои, которые будут эффективно скрывать мелкие трещины, для потолка можно использовать натяжные потолки из ткани. К тому же стены и потолок можно предварительно укрепить специальной сеткой.

Если для пола Вы будете применять плитку, то для ее защиты рекомендуем покрывать пол пластичной смесью, которая будет надежно ее закреплять. Как удачный вариант, для пола можно использовать нечувствительный к усадке паркет.

Перепланировка в новой квартире.

Еще один вопрос, решение которого может быть проблемным – это согласование
перепланировки. Очень часто строительные компании предоставляют квартиры с индивидуальной планировкой, которая представляет из себя общее пространство с подведенными коммуникациями, электричеством
и водой в необходимых местах, но без стен и перегородок.

На первый взгляд даже трудно понять, сколько комнат расположено в этом пространстве. И здесь поможет разобраться только количество окон. Например, на 2-х комнатную квартиру отводится 3 окна – каждое для кухни и комнат и по плану такая квартира будет считаться 2-х комнатной. Если Вы будете планировать подобный вариант планировки, он будет идеален для пространства с 3-мя окнами, во всех других случаях любые отклонения от плана будут считаться перепланировкой, которая должна быть согласована в соответствующем порядке.

Таким образом, мы рассмотрели вопросы очередности работ при
ремонте, нюансов при проведении капитальных работ и понятие перепланировки в новой квартире, учитывая изложенную информацию, Вы с самого начала «заложите основу» проведения успешного ремонта
в новой квартире.

Если Вы все еще ищите подрядчика для своего ремонта в Краснодаре, крае и у Вас остались вопросы по технологии его проведения — срочно звоните нам

+7 989 808 25 98. Любые консультации в сфере ремонта квартир — абсолютно бесплатные.

с чего начать, в какой последовательности выполнять работы

Ремонт квартиры – это всегда очень ответственный процесс, связанный порой с большим количеством сложностей. И все их следует незамедлительно решить, чтобы готовый результат порадовал хозяев.

Без серьезной подготовки приниматься за процесс ремонта не стоит. Поэтому первым делом следует заняться составлением детального плана будущего ремонта с учетом всех нюансов, даже самых незначительных. Рассмотрим более подробно, что это за нюансы, и как именно следует составлять ремонтные работы поэтапно.


С чего начать

Прежде, чем приступить к составлению плана «боевых» действий по борьбе с устаревшим дизайном, следует определиться с тем, какой именно это будет ремонт – косметический или же ремонт всей квартиры под ключ.

От этого полностью зависит сложность и масштабность процесса. Если цель просто обновить интерьер, сделав помещение более чистым и «свежим», то тогда разумнее выполнить косметический ремонт поверхностного типа. Как правило, такой процесс включает такие работы, как:

  • замена обоев;
  • побелка потолка;
  • замена старого напольного покрытия;
  • окрашивание стен.

Однако, чтобы полностью избавиться от всего старого и серьезно улучшить эксплуатацию квартиры, этих действий будет мало. Поэтому в таком случае уместнее будет выполнить ремонтные работы капитального типа, включающие помимо прочего замену окон, выравнивание стен, создание новых полов и потолков. Только так квартира может преобразиться полностью, избавившись от старого интерьера.

В случае с капитальным ремонтом разумнее будет доверить его проведение опытным специалистам. Особенно, когда речь идет о создании современного дизайна, который включает перепланировку и снос отдельных стен или перегородок.

Конечно, планировку ремонтных работ следует составлять с учетом собственных финансовых возможностей.


Далее следует решить, каким должен быть интерьер и дизайн квартиры в целом и каждого отдельного помещения в ней. В данном случае лучше обратиться за помощью к специалисту – дизайнеры. Он поможет правильно расставить акценты и не допустить ошибок. Конечно, услуги опытного дизайнера стоят денег, но это как раз тот нюанс, на котором экономить не стоит в случае глобального изменения всей квартиры. При этом важно, чтобы для каждой отдельной комнаты имелся свой собственный чертеж, на котором будет прописана последовательность ремонтных работ.

Как правильно составить эскиз

Рассмотрим немного подробнее, как следует составлять эскиз. Для этого необходимо учитывать расположение мебели в обновленном интерьере. Стены, которые будут «бросаться» в глаза следует оформить самой качественной отделкой. Также необходимо продумать расположение и тип осветительных приборов.

Любое помещение в квартире должно быть освещено по максимуму.

Также нужно учитывать расположение бытовой техники. От этого зависит, как и где должны находиться розетки. Это позволит заранее продумать и грамотно спроектировать расположение новой проводки во всех помещениях.

Кроме того, в эскизе обязательно указываются варианты отделки для поверхностей в разных помещениях. Одним словом, в эскизе следует учитывать любую мелочь, чтобы в процессе ремонта не допускать ошибок.


Очередность комнат

Согласно общепринятому правилу среди всех опытных строителей начинать ремонт следует с тех помещений, которые больше всего отдалены от входной двери. На завершающем этапе отделке подвергают проходные комнаты и коридоры, через которые постоянно будут проноситься строительные материалы и инструменты. Такой подход позволит предотвратить случайное повреждение тех поверхностей, которые уже отремонтированы.

Для дополнительной защиты следует те комнаты, которые уже отремонтированы, прикрыть целлофановой пленкой. Ее следует закрепить с внешней стороны двери для надежной защиты от строительной пыли, грязи и прочего.

Стоит добавить, что есть еще такие умельцы, которые способны выполнить все ремонтные работы без посторонней помощи. Конечно, это удобно – можно создать дизайн интерьера по своему усмотрению и сэкономить на найме рабочих. Однако в случае, когда необходимо опыта нет, от экспериментов лучше отказаться и обратиться за помощью к профессионалам своего дела. Причин тому несколько:

  1. Во-первых, опыт и знания специалистов позволит выполнить любые ремонтные работы в максимально короткие сроки и качественно.
  2. Во-вторых, приобретать дорогостоящие инструменты, которые затем не будут использоваться, не придется, так как у профессиональной бригады строителей все необходимые принадлежности для работы уже имеются.

Многим может казаться, что установка межкомнатной двери, это совсем несложно. Однако на деле малейшая неточность приведет к большим проблемам и переделкам. При этом установить мебель или покрасить стены владельцы квартиры могут самостоятельно. 


Но более сложные работы разумнее будет доверить специалистам. Тогда не придется исправлять ошибки, что влечет за собой дополнительные денежные траты.

Выполнение ремонта

После того, как все будет подготовлено, следует первым делом защитить мебель от пыли и грязи. Конечно, в идеале ее стоит разобрать и вовсе вынести из помещения, но если такой возможности нет, то можно просто составить ее в центр помещения, тщательно накрыв полиэтиленовой пленкой. Это позволит максимально освободить доступ к стенам и потолку.

Далее следует заняться заменой оконных блоков, монтажом откосов и новых подоконников. Тогда можно избежать образование пыли грязи при выполнении малярных работ, когда окна открывать запрещается во избежание температурных перепадов. Когда окна будут установлены, их тоже следует защитить пленкой для защиты от механических повреждений.

Далее следует занять монтажом электрики и заменой радиаторов отопления, если в этом будет необходимость. Следующий этап – это отделка стен, полов и потолков. В данном случае первым делом нужно проверить их ровность с помощью лазерного или водяного уровня. Только после этого можно наносить раствор для выравнивания. Пока отделанные поверхности будут сохнуть, можно заняться мелкими ремонтными работами.


Далее следует приступать к непосредственной отделке поверхностей в такой очередности – потолок, стены, пол. Первыми идут работы с использованием шпаклевочных, цементных т гипсовых смесей. Потом можно приниматься за монтаж пола, установку дверей и создание откосов.

Финальный этап – это оклейка и покраска потолка и стен. Монтаж нового напольного покрытия, создание плинтусов, порожков и наличников.

Видео. 15 Ошибок Допущенных При Ремонте Квартиры. Должен Знать Каждый.