План города санкт петербурга: Подробная карта Санкт-Петербурга. Карта гостиниц. Карта метро, транспорта Санкт-Петербурга.

Содержание

Карта Санкт-Петербурга подробная — улицы, номера домов, районы

Перед вами карта Санкт-Петербурга с улицами и станциями метро. Центр администрации Северо-Западного округа России. Смотрим подробную карту Санкт-Петербурга с номерами домов и улицами от Яндекс. Погода сегодня в регионе,пробки на дорогах


Подробнее об улицах Санкт-Петербурга на карте

Подробная карта города Санкт-Петербурга в хорошем качестве показывает все улицы в регионе, в том числе ул. Народная и Турку. До улиц города Твери — 474 км, до Нижнего Новгорода — 905 км. До окраин г. Москвы — более 630 км. Расположен на берегу реки Невы.

Схема районов Питера и станции метро

 

Вы найдете всю необходимую подробную информацию о местоположении городской инфраструктуры в городе — гостиницы, вокзалы, магазины, районы, площади, метрополитен, дома, ул. Планерная и Садовая, проспект Кузнецова. Расположение поселка Шушары и территориальной зоны Славянка, достопримечательности. Где находятся станции метро Санкт-Петербурга.

Городские улицы Санкт-Петербурга — Гороховая и Труда тоже в зоне видимости.

 

Районы Санкт-Петербурга:

  • Выборгский район
  • Адмиралтейский
  • Калининский
  • Василеостровский
  • Колпинский
  • Кировский
  • Курортный
  • Петродворцовый
  • Красносельский
  • Кронштадтcкий
  • Красногвардейский
  • Невский
  • Московский
  • Пушкинский
  • Петроградский
  • Центральный
  • Приморский
  • Фрунзенский район

Метрополитен СПБ — остановки и ветки/линии

Кировско-Выборгская ветка:

  • Автово
  • Академическая
  • Балтийская
  • Владимирская
  • Выборгская
  • Гражданский проспект
  • Девяткино
  • Кировский завод
  • Ленинский проспект
  • Лесная
  • Нарвская
  • Площадь Восстания
  • Площадь Ленина
  • Площадь Мужества
  • Политехническая
  • Проспект Ветеранов
  • Пушкинская
  • Технологический институт I
  • Чернышевская

Московско-Петроградская линия:

  • Горьковская
  • Звёздная
  • Купчино
  • Московская
  • Московские ворота
  • Невский проспект
  • Озерки
  • Парк Победы
  • Парнас
  • Петроградская
  • Пионерская
  • Проспект Просвещения
  • Сенная площадь
  • Технологический институт II
  • Удельная
  • Фрунзенская
  • Чёрная речка
  • Электросила

Невско-Василеостровская ветка:

  • Василеостровская
  • Гостиный двор
  • Елизаровская
  • Ломоносовская
  • Маяковская
  • Обухово
  • Площадь Александра Невского I
  • Приморская
  • Пролетарская
  • Рыбацкое

Фрунзенско-Приморская линия:

  • Адмиралтейская
  • Бухарестская
  • Волковская
  • Звенигородская
  • Комендантский проспект
  • Крестовский остров
  • Международная
  • Обводный канал
  • Садовая
  • Спортивная
  • Старая Деревня
  • Чкаловская

Правобережная ветка:

  • Спасская
  • Достоевская
  • Лиговский проспект
  • Площадь Невского
  • Новочеркасская
  • Ладожская
  • Проспект Большевиков
  • Улица Дыбенко

Для детального рассмотрения территории всей земли Санкт-Петербурга достаточно изменить масштаб онлайн схемы +/-. Ранее таким же способом определяли на карте улицы и районы Нижнего Новгорода. Перед вами интерактивная карта города Санкт-Петербурга и района, перемещайте её центр, чтобы найти улицы — Гончарная и Якорная.

 

Спутниковая карта Санкт-Петербурга (Saint-Petersburg) и панорамы города от Гугл сервиса ждут вас в своей рубрике. Вы можете воспользоваться поиском Яндекс, чтобы найти необходимый номер дома на карте города и Ленинградского края. Улицы — Жуковского и Советская помогут сориентироваться на территории города Санкт-Петербурга.

 

Координаты — 59.9289,30.3277

 

Погода в Санкт-Петербурге сегодня, завтра

 

Генеральный план Санкт-Петербурга 2015-2025. Карта границ функциональных зон

ТД1-1 — зона многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторически сложившихся районов города и исторических пригородов с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТД1-1_1 — подзона многофункциональной общественно-деловой застройки на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТД1-2 — зона многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города с включением объектов жилой застройки и объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТД1-2_1 — общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.

ТД1-2_2 — подзона размещения объектов многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры.

ТД2-1 — зона специализированных общественно-деловых объектов на территории исторически сложившихся районов города и исторических пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТД2-1_1 — подзона специализированных общественно-деловых объектов на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТД2-1_2 — подзона специализированных общественно-деловых объектов на территории исторических пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТД2-2 — зона специализированных общественно-деловых объектов в периферийных и пригородных районах города, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТД1-2 — зона многофункциональной общественно-деловой застройки в периферийных районах города, с включением объектов жилой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТИ4 — зона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТПД1 — зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов вредности, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТПД1_1

— подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, расположенных на территории исторически сложившихся районов города, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны.

ТПД1_2 — подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны.

ТПД1_3 — подзона размещения объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, в периферийных и пригородных районах города, расположенных в зоне влияния КАД вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием объектов данной зоны.

ТПД2 — зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов вредности, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТУ — зона городских скоростных дорог, магистралей непрерывного движения, магистралей городского значения и основных магистралей районного значения, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также с размещением объектов основных видов разрешенного использования смежных территориальных зон, с учетом требований стандартов и технических норм безопасности дорожного движения, экологической безопасности, строительства и эксплуатации автомобильных дорог.

ТИ1-1 — зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов IV и V класса вредности.

ТИ1-2 — зона объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, коммунальных объектов, объектов санитарной очистки, с включением складских и производственных объектов II и III класса вредности.

И2 — зона объектов воздушного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

И3 — зона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

И4 — зона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

ТИ2 — зона объектов воздушного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТИ3 — зона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТИ4 — зона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

ТС1 — зона сельскохозяйственных угодий.

ТС2 — зона производственных объектов сельскохозяйственного назначения, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием основной функции данной зоны.

Р0 — зона спортивных сооружений и пляжей, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Р1 — зона лесов и лесопарков.

Р2 — зона зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством об охране зеленых насаждений. включая плоскостные спортивные сооружения.

Р3 — зона объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечении, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Р4 — зона дворцово-парковых комплексов и исторических парков.

Р5 — зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции, с включением объектов, допустимых в соответствии с действующим законодательством.

ТР0-1 — зона пляжей и водного спорта.

ТР0-2 — зона спортивных сооружений с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

ТР1 — зона лесов и лесопарков.

ТР2 — зона зеленых насаждений общего и зеленых насаждений ограниченного пользования, с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством об охране зеленых насаждений. включая плоскостные спортивные сооружения.

ТР3-1 — зона объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

ТР3-2 — зона объектов туризма и санаторно-курортного лечении, гостиниц и пансионатов, дачного фонда, с включением объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

ТР4 — зона дворцово-парковых комплексов и исторических парков, с включением объектов, допустимых в соответствии с законодательством об охране объектов культурного наследия.

ТР5-1 — зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на территории водоохранных зон, с размещением объектов основных видов разрешенного использования смежных территориальных зон, допустимых в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации.

ТР5-2 — зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на территории санитарно-защитных зон, с размещением объектов основных видов разрешенного использования смежных территориальных зон.

ТР5-3 — зона зеленых насаждений, выполняющих специальные функции на территории зон охраны источников питьевого водоснабжения, с размещением объектов основных видов разрешенного использования смежных территориальных зон, допустимых в соответствии с действующим законодательством.

К1 — зона кладбищ, крематориев.

К2 — зона объектов размещения отходов производства и потребления.

К3 — зона военных и иных режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

ТК1 — зона кладбищ, крематориев.

ТК2 — зона объектов размещения отходов производства и потребления и объектов санитарной очистки.

ТК3 — зона военных и иных режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, а также объектов инженерной инфраструктуры, связанных с обслуживанием данной зоны.

Новый Генплан Петербурга вынесут на общественное обсуждение в 2022 году

https://realty.ria.ru/20211206/genplan-1762463161.html

Новый Генплан Петербурга вынесут на общественное обсуждение в 2022 году

Новый Генплан Петербурга вынесут на общественное обсуждение в 2022 году — Недвижимость РИА Новости, 06.12.2021

Новый Генплан Петербурга вынесут на общественное обсуждение в 2022 году

Новый Генеральный план Санкт-Петербурга планируется вынести на общественное обсуждение после Нового года, утвердить документ — до конца 2022 года, сообщил… Недвижимость РИА Новости, 06.12.2021

2021-12-06T20:49

2021-12-06T20:49

2021-12-06T20:49

санкт-петербург

александр беглов

генплан

общественные (публичные) слушания

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21. img.ria.ru/images/07e5/0a/05/1753157609_0:271:3159:2048_1920x0_80_0_0_24e2524463a53dd58e02b0bb8998d258.jpg

С.-ПЕТЕРБУРГ, 6 дек — РИА Новости. Новый Генеральный план Санкт-Петербурга планируется вынести на общественное обсуждение после Нового года, утвердить документ — до конца 2022 года, сообщил губернатор города Александр Беглов.»Новый Генеральный план Санкт-Петербурга – в полной мере учитывает перспективную специализацию города. Он прошел все федеральные согласования. После Нового года вынесем его на общественное обсуждение. Постараемся максимально учесть замечания и пожелания петербуржцев», — сказал он в эфире «Радио России – Санкт-Петербург».Губернатор отметил, что утвердить Генплан планируется до конца 2022 года.»Рассчитываем рассмотреть его на правительстве следующей осенью. И утвердить до конца года в Законодательном собрании», — сказал Беглов.

санкт-петербург

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e5/0a/05/1753157609_363:0:3095:2048_1920x0_80_0_0_949a0c3fed276095561383fd95b4025b.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

санкт-петербург, александр беглов, генплан, общественные (публичные) слушания

С. -ПЕТЕРБУРГ, 6 дек — РИА Новости. Новый Генеральный план Санкт-Петербурга планируется вынести на общественное обсуждение после Нового года, утвердить документ — до конца 2022 года, сообщил губернатор города Александр Беглов.

«Новый Генеральный план Санкт-Петербурга – в полной мере учитывает перспективную специализацию города. Он прошел все федеральные согласования. После Нового года вынесем его на общественное обсуждение. Постараемся максимально учесть замечания и пожелания петербуржцев», — сказал он в эфире «Радио России – Санкт-Петербург».

Губернатор отметил, что утвердить Генплан планируется до конца 2022 года.

«Рассчитываем рассмотреть его на правительстве следующей осенью. И утвердить до конца года в Законодательном собрании», — сказал Беглов.

Генеральный документ нового формата – Коммерсантъ Санкт-Петербург

Генеральный план Санкт-Петербурга — это главный градостроительный документ города, задающий функциональное использование территорий и микрорайонов. Эксперты отмечают, что очередной этап обсуждений, связанных с изменением документа, будет проходить с новым созывом Законодательного собрания.

Последний вариант Генерального плана был опубликован зимой 2020–2021 годов и не прошел согласование. В конце лета первый заместитель председателя комитета по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга Павел Соколов сообщил о текущем этапе подготовки Генплана города. Сейчас проходит процедура согласования с федеральными и региональными органами власти и правительством Ленинградской области, отметил он.

«При разработке Генплана мы руководствовались принципом преемственности — то есть сохранения планировочной структуры города и ключевых направлений развития. Однако принципиальное отличие нового документа от действующей редакции Генплана заключается в отображении планируемых к размещению объектов регионального значения в различных областях социально-экономического развития города. В настоящее время на картах проекта Генплана отображено около 70 видов объектов регионального значения по более чем 20 областям»,— отметил господин Соколов. Большое внимание уделено проработке градостроительных проблем сопредельных территорий, особенно вопросу охраны окружающей среды — созданию и сохранению природного и экологического каркаса территории Санкт-Петербургской агломерации.

В Генплане появились принципиальные новшества: на картах теперь обозначены все запланированные объекты регионального значения: транспортные развязки, вестибюли метро, аэропорты, большие спортивные центры, электроподстанции, очистные сооружения, поясняет архитектор Александр Миронов. Еще один крайне важный элемент — «инфраструктура впереди застройки». «Теперь конкретные жилищные и деловые проекты должны утверждаться властью в зависимости от того, как они соответствуют, в частности, схеме развития транспортной системы — объектов транспорта и улично-дорожной сети. Насколько последовательно принципиальные новшества реализуются на практике, хотя бы в подготовленном сейчас черновом варианте Генплана, будет видно при внимательном изучении этого документа»,— говорит он.

Трудности планирования

Среди глобальных задач Генплана — вопрос комплексного развития территорий, но системность в подходе к их определению не достигнута в текущей версии документа, считает эксперт Александр Карпов. Многие градостроительные элементы размещены по нормативам, однако требующиеся для осуществления плана объекты регионального значения, в том числе транспортные и коммунальные, могут вызывать проблемы в будущем, считает он, подчеркивая, что власти затрудняются оценить затраты на сопутствующую новым зонам инфраструктуру, выстроив необходимые для этого математические модели. Например, говорит господин Карпов, больницы, предполагаемые к обустройству в некоторых районах города, будут возведены на территории существующих огородничеств, а социальный эффект от нововведений предугадать сложно.

По мнению главы консалтинговой компании Николая Пашкова, основная проблема Генплана — то, что в Петербурге он является документом стратегического городского планирования лишь декларативно. Генплан не ставит реальные цели и задачи, поскольку показатели, которые заложены там, хронически не выполняются, подчеркивает он. «По сути, сейчас основная роль Генплана свелась к зонированию территории, а сам он стал инструментом обслуживания интересов девелоперского бизнеса. И если посмотреть хронологию его изменений, то можно отметить, что в разное время Генплан меняется в интересах коммерческих девелоперов, для которых нежилые зоны переводят в жилые»,— поясняет эксперт, соглашаясь с отсутствием комплексного подхода к развитию территории.

Одна из проблем, на которую обратили внимание парламентарии Законодательного собрания, заключается в объединении зоны пляжей с зоной гостиниц и пансионатов. Это, опасаются общественники, может снять запрет на строительство апарт-отелей на пляжах, которых в силу морского положения Петербурга, достаточно.

На сегодняшний день отмечается избыточная детализация карты функционального зонирования Генерального плана при одновременной ее тождественности в ряде случаев с картой градостроительного зонирования ПЗЗ, когда практически идентичными являются существующее положение, предложения по изменению, а также перспективные объекты, говорит эксперт Антон Мороз. Подобные ситуации являются препятствием в процессе преобразований территорий в городе.

Кроме того, в Генплане отсутствует взаимосвязь между положениями о территориальном планировании (устанавливающими цели и задачи территориального планирования, основные параметры развития и виды функциональных зон), картографическими материалами (устанавливающими очередность размещения и развития основных объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, а также границы основных функциональных зон) и материалами по обоснованию документа, считают специалисты. Указанное обстоятельство приводит к ситуации, при которой не только для простых граждан и застройщиков, но и для большинства специалистов понимание решений и ограничений Генплана невозможно без длительной аналитической работы. Более того, на картах не установлены юридически значимые границы мест расположения объектов регионального значения — границы, которые могли бы гарантировать расширение и развитие таких объектов. Например, территория, занимаемая железнодорожной инфраструктурой Московского вокзала, настолько меньше территории, необходимой для развития такой инфраструктуры, что это привело к появлению «узкого горлышка» железнодорожного узла вокзала и заблокировало возможности его развития, считает господин Мороз.

Сам по себе масштаб карты функционального зонирования (1:25000) не позволяет говорить о юридической значимости соответствующих границ, что подкрепляется отсутствием фрагментов указанной карты в масштабе, позволяющем определить границы, рассказывает эксперт. Такая подача материалов низводит Генплан с уровня юридически значимого документа до уровня иллюстративных материалов к документу стратегического планирования.

Перспективы градостроительства

Как и любой другой закон, Генеральный план нередко меняется, отмечает господин Миронов. Инициаторами изменений, как правило, являются собственники земельных участков или правительство Петербурга. Так, за последние годы в Петербурге было реализовано немало проектов редевелопмента промышленных зон с целью использования их под жилую или коммерческую застройку. Эксперт подчеркивает стабильный тренд на вывод промзон Петербурга за пределы Кольцевой автодороги. Бытовой мусор из города уезжает на областные свалки, продолжает он. В то же время химический полигон «Красный Бор» до последнего времени являвшийся петербургской головной болью, сейчас активно рекультивируется — и это положительный тренд для Петербурга и Ленинградской области, напоминает господин Миронов.

У Петербурга и Ленобласти много общего, сближение будет продолжаться — они срастаются в единую агломерацию. «На границе двух субъектов появились многонаселенные спальные районы. Граница между двумя регионами для многих жителей — лишь условность. У двух регионов уже есть «дорожная карта» по обращению с отходами. Есть вполне конкретные намерения решать сообща вопросы социальной сферы, транспорта, дорожного сообщения, экологии и многого другого. Долгосрочность в этом процессе может обеспечить Генплан»,— подчеркивает архитектор.

По мнению экспертов, нельзя одновременно пытаться развивать все территории города, многие специалисты уже давно предлагают создать промежуточный уровень мастер-планирования территорий, где город определит перспективную территорию развития, а специалисты конкретно для нее создадут проекты детальной планировки, включая план действий при работе с собственниками, подчеркивает господин Пашков.

Для более эффективного развития отрасли жилищного строительства в городе и исполнения паспорта нацпроекта «Жилье и городская среда» необходимо активизировать работу по вовлечению в оборот неиспользуемых земель в государственной собственности, реализации проектов комплексного развития территорий (реновации), строительству социального жилья и расселения аварийного фонда, созданию магистральной инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, в том числе с использованием механизма государственно-частного партнерства, считает эксперт Дмитрий Панов. Если изменения в план будут утверждены, то их действия могут быть распространены на период до 2050 года.

Екатерина Загвоздкина

Обновлённый генплан Петербурга может быть принят до конца 2022 года

Обновленный Генеральный план Санкт-Петербурга вынесут на общественное обсуждение после Нового года. Об этом губернатор города Александр Беглов в понедельник сообщил в эфире «Радио России».

По его словам, проект прошёл все федеральные согласования. «После Нового года вынесем его на общественное обсуждение. Рассчитываем рассмотреть его на заседании правительства следующей осенью и утвердить до конца года в Законодательном собрании», — сказал он.

Общественные слушания должны пройти в онлайн формате.

1 декабря во втором чтении городским парламентом был рассмотрен законопроект, который до конца 2022 года продлевает возможность участия граждан в общественных обсуждениях градостроительной документации. Изменения вносятся в ряд законов — «О порядке организации и проведения публичных слушаний при осуществлении градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге», «О градостроительной деятельности в Санкт-Петербурге» и «О порядке подготовки документации по планировке территории в Санкт-Петербурге, порядке внесения изменений в такую документацию, порядке отмены такой документации или её отдельных частей, порядке признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению и внесении изменений в некоторые законы Санкт-Петербурга».

Глава петербургского парламента Александр Бельский, комментируя законодательную инициативу, внесённую Бегловым, отметил, что период пандемии даёт возможность проработать удалённый формат работы, благодаря чему после снятия режима повышенной готовности градостроительные документы можно будет обсуждать в смешанном режиме.

«Мы даём возможность правительству выбирать, в каком формате проводить слушания. Обсуждали с коллегами. Хотелось, чтобы это была очно-заочная перспектива. Пандемия даёт возможность проработать вопросы — то, каким образом это работает в режиме онлайн. По своему опыту знаю, что большое количество людей могут быть вовлечены в процесс и высказаться по очень многим острым вопросам», — сказал Бельский.

Генеральный план Санкт-Петербурга является главным документом, который определяет, где в городе планируется жилищное строительство, где должно размещаться промышленное производство, сколько планируется построить дорог, как будут развиваться аэропорт, терминалы водного транспорта, крупные инвестиционные проекты. Проект обеспечивает сбалансированное развитие города и определяет основные тенденции.

Действующий генплан был утверждён депутатами законодательного собрания в 2005 году. Одним из главных его достижений считается переход от «точечного» строительства жилья в городе к комплексному развитию свободных территорий. Документ был рассчитан на 10 лет. В последующие годы в него несколько раз вносили изменения, которые позволили откладывать срок масштабных корректировок. Контрольный срок актуализации генплана был перенесён с 2019 года на март 2021-го, но работа над документом продолжалась. Ожидалось, что он будет вынесен на общественное обсуждение до конца текущего года.

Генплан 2005 года — не первый петербургский документ градостроительного планирования, а пятый. В 1712-1714 годах архитектор и инженер Доменико Трезини сделал чертёж московской стороны города. Петербург стал единственным крупным городом страны, который в момент своего основания имел схему застройки.

Первый генплан в современной истории был разработан в 1935 году. Тогда впервые была выдвинута идея «Большого Ленинграда» с городами-спутниками. Город должен был развиваться в южном и юго-западном направлениях.

Послевоенный план восстановления Ленинграда датирован 1948 годом. Тогда была выдвинула идея о создании нового центра города в районе Дома Советов на Московской площади, от которой потом отказались. Позже были генплан Ленинграда от 1966 года и совместный план развития Ленинграда с областью 1987 года.

Старые карты Санкт-Петербурга — Ленинграда — Петрограда

План Санкт-Петербурга 1993 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.




Карта Ленинграда 1988 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План центра Ленинграда 1977 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



Снимок Ленинграда с американского спутника 1966 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Ленинграда 1956 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План-схема Ленинграда 1947 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



Немецкая карта Ленинграда 1941 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Ленинграда 1939 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Ленинграда 1936 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



Новый план Ленинграда 1934 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



Новый план Ленинграда 1933 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Ленинграда 1929 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Ленинграда 1925 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



Финский план Петрограда 1924 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Петрограда с окрестностями 1917 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Петрограда с окрестностями 1916 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План С. Петербурга 1915 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



Карта окрестностей Петрограда 1915 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга с окрестностями 1913 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга 1913 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



Общий план С. Петербурга 1894 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга 1880 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга 1858 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга 1830 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга 1817 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга 1776 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.



План Санкт-Петербурга 1753 года

  • Кликните изображение для просмотра карты в деталях или здесь для сравнения этой карты с другими.
  • Кликните здесь для просмотра описания карты.


Tags: Санкт-Петербург, карты, стаоые карты

Подробная карта Санкт-Петербурга

СКАЧАТЬ С РЕЗЕРВНОГО ХРАНИЛИЩА (44.8 Mb) · Скриншот · Написать автору · Заказать карту &middot Последнее обновление: 24.Января.2022, 16:25 &middot Загрузок: 52581 &middot Скачано напрямую с сайта: 51655

Схематическая подробная карта Санкт-Петербурга с номерами домов  для скачивания и печати


Санкт-Петербург (Санкт-Петербург; 18 августа 1914 — 26 января 1924 — Петроград, 26 января 1924 — 6 сентября 1991 — Ленинград,) — город в России, город федерального значения, субъект России, административный центр северо-Западного федерального округа и Ленинградской области. Санкт-Петербург — важнейший после Москвы экономический, промышленный, научный и культурный центр, крупный транспортный узел на северо-западе России.

  • Герб Санкт-Петербурга

Географическое   положение  Санкт-Петербурга  определяется  географическими  координатами 59 57  северной широты и 30 19  восточной долготы от Гринвича. Таким образом, город находится на одной широте с северной частью Камчатки и южной частью Аляски. Но, благодаря влиянию теплых ветров, дующих с Атлантического океана, средняя годовая температура на этом месте составляет +4,3 С. Климат города — типично морской, умеренный , со значительной влажностью, частыми туманами и осадками в виде дождя и снега. Ясных и безоблачных дней в среднем в году здесь бывает 31, пасмурных дней — 172, дней с туманами — 57 и полуясных с переменной облачностью — 105. Весь период с положительной температурой воздуха длится в среднем 222 дня, а с отрицательной — 143 дня. Дождливых дней бывает в среднем 126, а в холодный период года с твердыми осадками (снег, град, иней) — 61 день.

Для города на Неве, расположенного в высоких широтах, характерна большая изменчивость продолжительности дня в течение года: от 5 часов 52 минут в день зимнего солнцестояния, до 18 часов 53 минут в день летнего солнцестояния. Широко известны Санкт-Петербургские белые ночи. Началом их принято считать 25-26 мая, а концом — 16-17 июля. В это необычное время солнце восходит вблизи северной точки горизонта. Высоко поднявшись в полдень, оно заходит недалеко от места, где взошло, погружаясь за линию горизонта на небольшую глубину. Поэтому вечерние сумерки сливаются с утренней зарей.

Санкт-Петербург (Санкт-Петербург; 18 августа 1914 — 26 января 1924 — Петроград, 26 января 1924 — 6 сентября 1991 — Ленинград, Ленинград) — город в России, город федерального значения, субъект России, административный центр северо-Западного федерального округа и Ленинградской области. Санкт-Петербург — важнейший после Москвы экономический, промышленный, научный и культурный центр, крупный транспортный узел на северо-западе России.

Центр Санкт-Петербурга
Туристический, исторический и коммерческий центр города, где вы найдете Эрмитаж, Русский музей, Невский проспект, Летний сад, Марсово поле, Исаакиевской и Казанский соборы
Петроградская сторона (Петропавловская крепость, Князь-Владимирский собор, Петербургский зоопарк, Артиллерийский музей)
Петроградский остров, Заячий остров, Аптекарский остров, и Крестовский остров
Васильевский остров и остров Декабристов (Cтрилка Васильевского острова, Ростральные колонны, здание Биржи, Кунсткамера, Дворец Меншикова, Петербургский университет)
западная приморская часть, образованная разветвлением Невы на два больших рукава — Большую и Малую Неву

 

Север Санкт-Петербурга (Выборгская сторона, Полюстрово, Пискаревка, Ручьи, Гражданка, Мурино, Девяткино, Озерки, Шувалово)

Северная часть правого берега Невы
Юг Санкт-Петербурга (Купчино, Обухово, Автово, Дачное, Ульянка, Сосновая поляна)
Часть Санкт-Петербурга южнее Обводного канала
Правый берег Невы (Ржевка-Пороховые, Уткина заводь, Веселый поселок)
Восточная часть Санкт-Петербурга на правом берегу Невы

+ Районы города Санкт-Петербурга на карте

 

ЗАКАЗАТЬ ИЗГОТОВЛЕНИЕ КАРТ Теги: Питер, география, карты, карта петербурга, топографические карты, карты городов, Санкт-Петербург, Ленинград

+ материалы по теме: Источник материала Свободная публикация материалов сайта при условии наличия ссылки на сайт. Здесь общение с автором проекта по вопросам рекламы,  развития и поддержки проекта, обмена информацией, авторских прав — в контакты. Почта администратора сайта — [email protected] Статья 29.4 Каждый имеет право свободно искать, получать, передавать, производить и распространять информацию любым законным способом. Перечень сведений, составляющих государственную тайну, определяется федеральным законом. © fedoroff.net  



+ основной материал: Подробная карта Санкт-Петербурга

приложений и форм

Плата Предварительная заявка

Заголовок документа Плата Предварительная заявка

Руководство по покрытию

Заголовок документа Руководство по покрытию

Заметки о собрании перед подачей заявки

Заголовок документа Заметки о собрании перед подачей заявки

Заявление на интерпретацию карты собственности

Заголовок документа Заявление на интерпретацию карты собственности

Торговое приложение с тележкой

Заголовок документа Торговое приложение с тележкой

Восстановить письмо от

Заголовок документа Восстановить письмо от

Заявка на перепланировку

Заголовок документа Заявка на перепланировку

Уменьшенный откат или повышенный запрос FAR (зональные районы NT и NS)

Заголовок документа Уменьшенный откат или повышенный запрос FAR (зональные районы NT и NS)

Уменьшенный запрос на отказ (зональный район NSM)

Заголовок документа Уменьшенный запрос на отказ (зональный район NSM)

Форма зарегистрированного оппонента — городской совет

Заголовок документа Форма зарегистрированного оппонента — городской совет

Форма зарегистрированного соперника – DRC

Заголовок документа Форма зарегистрированного соперника – DRC

Заявление о восстановлении

Заголовок документа Заявление о восстановлении

Калькулятор соответствия жилого зонирования

Заголовок документа Калькулятор соответствия жилого зонирования

Раздаточный материал по навесам и навесам

Заголовок документа Раздаточный материал по навесам и навесам

Приложение Sidewalk Cafe

Заголовок документа Приложение Sidewalk Cafe

Заявление на получение разрешения на торговую выставку на тротуаре

Заголовок документа Заявление на получение разрешения на торговую выставку на тротуаре

Заявление на изменение знака

Заголовок документа Заявление на изменение знака

Заявление о пересмотре специального плана участка для исключений

Заголовок документа Заявление о пересмотре специального плана участка для исключений

Заявление о принятии решения о подразделении

Заголовок документа Заявление о принятии решения о подразделении

Заявление на удаление дерева

Заголовок документа Заявление на удаление дерева

Заявление дерева об отсутствии воздействия

Заголовок документа Заявление дерева об отсутствии воздействия

Исторический заповедник

История в деталях

Работы по сохранению исторических памятников помогают идентифицировать, сохранять и продвигать уникальные аспекты Санкт-Петербурга. Пит, работая с владельцами недвижимости, местными предприятиями, государственными учреждениями и общественными организациями, чтобы выделить районы, архитектуру, строения и истории, которые определяют характер Санкт-Петербурга. Формы и заявки, связанные с сохранением исторического наследия, можно найти на странице «Заявки на планирование и зонирование».

Историческая карта сохранения     Общественный комитет по планированию и сохранению

Национальный реестр исторических мест

Национальный реестр исторических мест, «официальный список исторических мест страны, достойных сохранения», находится в ведении Службы национальных парков.Чтобы иметь право на включение в Национальный реестр, недвижимость должна соответствовать критериям оценки Национального реестра. Во время этой оценки исследуются возраст и историческая целостность ресурса, и необходимо показать, что свойство связано с событиями, действиями или тенденциями, которые были важны в прошлом. Внесение имущества в Национальный реестр не накладывает ограничений на будущие изменения со стороны частного владельца, если только в проекте не задействована федеральная помощь.

Местный реестр исторических мест

Реестр исторических мест Санкт-Петербурга — это местная программа номинации, которую ведет администрация города. Право на включение в Реестр Санкт-Петербурга, часто называемое «обозначением местной достопримечательности», устанавливается с помощью набора критериев, которые очень похожи на Критерии оценки Национального реестра. Посмотреть список исторических мест Санкт-Петербурга.

В отличие от внесения в Национальный реестр, обозначение ресурса как местной достопримечательности обеспечивает определенную степень защиты собственности от ненужного сноса или нежелательных изменений со стороны частных владельцев.Персонал по сохранению исторических памятников рассматривает предлагаемые изменения в местных объектах путем выдачи сертификатов соответствия.

Сертификаты соответствия

Программа сертификата соответствия предназначена для квалификации исторических объектов и позволяет упростить рассмотрение проекта для определенных проектов реабилитации или реставрации. Кроме того, входные данные о совместимости и исторические исследования также доступны для квалификационных исторических объектов без каких-либо дополнительных затрат.Эта льгота распространяется на недвижимость, обозначенную индивидуально или расположенную в пределах местного исторического района. Подайте заявку на получение сертификата соответствия на странице «Формы и приложения».

Потенциально подходящие свойства (PEL)

Идентификация и внесение в список исторических объектов, которые потенциально могут быть признаны местными достопримечательностями, разрешены Кодексом города. Цель состоит в том, чтобы защитить имущество, определенное как индивидуально подходящее, от угрозы сноса.Узнайте больше о потенциально приемлемых ресурсах и процедурах их обработки.

Руководство по проектированию

Стимулы

Гранты и льготы, связанные с сохранением исторического наследия, можно найти на странице «Гранты и ссуды» для владельцев недвижимости.

Как исследовать историческую собственность

Руководство для жителей по исследованию исторической собственности разработано, чтобы помочь жителям лучше понять происхождение и историю своего дома или места работы.Находится ли он в одном из районов, перечисленных в Государственном реестре исторических мест или Санкт-Петербургском реестре исторических мест, является отдельной достопримечательностью или просто любимым пространством, раскрывающим детали эволюции здания с тех пор до сейчас может быть полезным упражнением, которое может даже выявить некоторые замечательные связи с социальным прошлым города и его развитием.

Археология

Город выступает за археологическую защиту и сохранение и ведет инвентаризацию археологических памятников и карту местоположений, на которой определяются уровни археологической уязвимости для различных памятников и даются рекомендации по управлению выявленными археологическими ресурсами.

Устаревшие предприятия

Выявление и признание старых предприятий — это подход к сохранению, который подчеркивает значимость и вклад местных предприятий с многолетней историей, а не только пространства, в котором они обитают. Эти устаревшие предприятия помогли сформировать характер района, в котором они расположены, и продолжают обслуживать сегодня. Унаследованный бизнес определяется как тот, который существует не менее 50 лет. Поскольку эти унаследованные предприятия, как правило, имеют меньшую маржу и не имеют внешних инвесторов или акционеров, их дальнейший успех зависит от поддержки сообщества.Для получения дополнительной информации обращайтесь по адресу [email protected]

Знаки исторического значения

Некоторые вывески сами по себе стали важными и знаковыми элементами искусственной среды. Поскольку правила, регулирующие размер и размещение вывесок, изменились с годами, некоторые из самых уникальных и узнаваемых вывесок в Санкт-Петербурге стали несоответствующими. Чтобы разрешить и поощрять дальнейшее использование, техническое обслуживание и сохранение этих знаков, городские власти приняли правила, касающиеся знаков исторического значения.

История городов #8: Санкт-Петербург – «город на костях» начинает рушиться? | Города

16 мая 1703 г., осматривая отнятые им у шведов редкие болота у устья Балтийского моря, царь Петр Великий срезал с Заячьего острова на Неве две полосы дерна, положил их крестом и заявил: «Да будет здесь город». Пока он говорил, орел появился над головой в благоприятном предзнаменовании.

По крайней мере, таков миф об основании Санкт-Петербурга.На самом деле Петра Первого там даже не было, и, скорее всего, не было и орла. Именно группа солдат под командованием его друга, генерала Александра Меншикова, начала в мае 1703 года строительство Петропавловской крепости на Заячьем острове. Царь прибыл только через месяц.

Но хотя этот миф и не соответствует действительности, он прекрасно описывает происхождение Санкт-Петербурга. Построенный на негостеприимном болоте ценой тысяч жизней, он был воплощен в жизнь железной волей Петра, нуждавшегося в тепловодном порту и крепости против шведов.Более того, это должно было стать его «окном в Европу»: новой столицей, где закрепятся петровские вдохновленные Западом реформы армии, бюрократии и национальной культуры.

Санкт-Петербург пережил свое неблагоприятное начало, а затем революцию, катастрофическую осаду во время Второй мировой войны и семь десятилетий коммунистического правления, чтобы стать третьим по величине городом в Европе. Однако теперь перед ним стоит двойная задача: сохранить свое прошлое и одновременно решить проблемы качества жизни, чтобы обеспечить свое будущее.

Петр I на берегу Невы (картина Антона Ивановича, 1843 г.). Иллюстрация: Heritage Images/Getty

«Это классический вопрос о том, как одновременно сохранять и развивать», — говорит Святослав Мурунов, городской урбанист. «Исторический центр Петербурга мумифицирован. Он не развивается и даже ухудшается; у него есть вирусы, такие как коммерческая реклама и высотное строительство, которые портят вид».

Создание Санкт-Петербурга — это история, которую в России одновременно прославляли и осуждали: книги по истории трубят об этом достижении, а авторы оплакивают его противоестественное и кровавое создание.Федор Достоевский называл его «самым абстрактным и преднамеренным городом во всем мире», а народный поэт Александр Пушкин и восхвалял, и осуждал его в своем знаменитом произведении «Медный всадник», описывающем катастрофическое наводнение 1824 года и стоящую бронзовую статую Петра. на Сенатской площади.

Начиная со строительства Петропавловской крепости, Петр загнал тысячи призывников, каторжников и военнопленных, чтобы возвести город с нуля в месте, где снег может выпасть уже в сентябре и даже в мае.Стволы деревьев должны были быть погружены в болотистую землю, прежде чем они могли поддерживать конструкции.

Живя в ветхих кварталах и работая с неподходящими инструментами — часто копая вручную и нося грязь на груди — эти вынужденные рабочие умирали тысячами, уносимые болезнями или частыми наводнениями. В результате Санкт-Петербург стал известен как «город, построенный на костях».

Противоядие от московского хаоса

Идея реформ и новой столицы появилась у Петра во время его путешествий по Европе, когда он некоторое время работал на судостроительной верфи в Амстердаме.Желая, чтобы его новый город был так же основан вокруг моря, он сначала запретил мосты, хотя множество чиновников и даже его собственный врач погибли во время плавания по коварной Неве на небольших лодках.

План города был основан на амстердамском, с прямыми проспектами, расходящимися наружу от центра — в данном случае Адмиралтейской верфи — и пересекаемыми каналами. Петровская система искусственных каналов на Васильевском острове заилилась и со временем превратилась в дороги, но многочисленные каналы на южной стороне Невы стали крупными водными артериями после переноса туда центра города.Эти каналы, теперь окруженные каменными насыпями, дали городу прозвище «Северная Венеция».

Санкт-Петербург, 1753 год: изначально город строился без мостов. Иллюстрация: Alamy

В поисках противоядия от хаотической, органической застройки Москвы Петр сформулировал для своего молодого города три основных правила: дома должны строиться рядом друг с другом лицом вдоль «красной линии»; улицы должны быть прямыми, а не кривыми; и все должно быть построено из камня.

Иностранные архитекторы, в том числе немец Андреас Шлютер и швейцарец итальянец Доменико Трезини, сыграли важную роль в разработке плана города и его отчетливо грандиозной архитектуры «петровского барокко».Именно этот стиль здания с его белыми колоннами, арочными окнами и стенами пастельных тонов (обычно почерневшими от сурового климата) придает городу большую часть атмосферы живописного упадка.

«Главной задачей [Петра] было сделать Петербург настоящим городом, потому что русские города в том месте, где просто нагромождение зданий, естественно выросли», — говорит архитектор Данияр Юсупов. «Шлютер сделал город-сетку так, чтобы внутренний двор был внутри каждого здания — за исключением того, что во дворах в то время были коровы, сараи и другие совсем не городские вещи.

Подобно тому, как темные и унылые зимы северного города уступают место его славным Белым Ночам, когда дневной свет прерывается лишь несколькими часами сумерек, эти трудные ранние дни сменились расцветом нового государства и культурных институтов. В 1712 году Петр официально перенес столицу России в Санкт-Петербург, и вскоре за ним последовали великие аристократические семьи страны со своими дворцами, особенно после того, как император запретил строить из камня везде, кроме этого места.

Гравюра с изображением Сенатского дома Санкт-Петербурга.Иллюстрация: Alamy

Пожалуй, ни одно здание не отражало экстравагантный образ жизни новой столицы и ее культурный бум, вдохновленный Западом, лучше, чем дворец богатейшей семьи России Шереметевых, который местные жители называют Фонтанным домом. Построенный в 1740-х годах с барочным желто-белым фасадом, особняк был украшен европейской мебелью и работами таких художников, как Рафаэль, Ван Дейк и Рембрандт.

Он стал центром высшего света, где устраивались пышные обеды и балы, не говоря уже о концертах, спектаклях и операх в исполнении крепостных Шереметевых. Семья ежегодно готовила сотни из них как художников, мастеров и артистов, а ее театральная труппа была лучшей в стране.

Однако наряду с роскошью императорского двора и дворянских дворцов рабочий класс жил в нищете – ситуация, которая вышла из-под контроля на рубеже 20-го века, когда индустриализация привлекла в столицу все больше крестьян для работы в фабрики. На этот раз также появились узкие, необычной формы «колодезные дворики», которыми славится Санкт-Петербург, поскольку застройщики пытались втиснуть малообеспеченные квартиры за более дорогие квартиры с видом на улицу.

По словам Александра Карпова, эксперта по градостроительству и советника Законодательного собрания Санкт-Петербурга, «градостроительная ошибка» хаотичного нового строительства стала непосредственной причиной Октябрьской революции 1917 года, когда большевистские войска захватили Зимний дворец и установили первое в мире социалистическое государство. «Город не смог создать условий жизни для огромного скопления людей, и они не смогли адаптироваться ни социально, ни экономически», — говорит Карпов. «Эти люди составили критическую массу, которая затем взорвалась.

Солдаты на Исаакиевской площади во время Октябрьской революции 1917 года. Фото: Hulton Getty

Градостроительные ошибки продолжают преследовать город и по сей день, хотя и с менее значительными последствиями. В советское время основным изменением городского ландшафта, как и в большинстве районов СССР, стало повсеместное строительство «микрорайонов»: огромных однотипных многоквартирных домов на 10–20 000 человек, построенных вокруг жизненно важной инфраструктуры, проникающих только в по небольшим подъездным дорогам.

В результате большинство жителей живут в обширной полосе «спящих» кварталов и вынуждены преодолевать «серую зону» малоиспользуемых фабрик, чтобы добраться до работы в центре, что приводит к скоплению людей в метро и на дорогах. улицы. Когда-то в Санкт-Петербурге было более 400 миль трамвайных линий, крупнейшая подобная сеть в мире, но многие из них были разрушены после распада Советского Союза.

Санкт-Петербург — самый абстрактный и продуманный город во всем мире
Достоевский

«Нужно повышать плотность и связность уличной сети не в центре, а в производственной полосе», — говорит Карпов. «Они строят метро очень медленно; это смущающий темп. Линии для автобусов, троллейбусов и трамваев были бы проще, но их не строят».

Между тем, в центре города есть свои проблемы, хотя весь исторический центр является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. По данным группы сохранения архитектуры Lively City, от 10 до 15 исторических зданий теряются каждый год, разрушаются в результате недобросовестной реконструкции или просто сносятся, чтобы освободить место для новых построек. Хотя в 2009 году в Санкт-Петербурге был принят закон об охране «объектов культурного наследия» в центре, владельцы могут обойти это и снести здания, если докажут, что они представляют опасность.

«Здания иногда спасают, но часто это долгая война, к сожалению», — говорит Наталья Сивохина, активистка «Живого города». «Мы защищаем здание, но потом его снова пытаются разрушить или обезображить. Когда мы чего-то добиваемся, обычно в дело вмешивается какой-то бизнес или лобби, или заинтересованные чиновники, и добиться окончательной победы сложно».

Власти даже были признаны причастными к запрещенным сносам. В феврале районный суд постановил, что городской комитет по охране природы в прошлом году незаконно разрешил инвестору снести верхний этаж и одно крыло особняка XVIII века на улице Глинки, планируя превратить его в гостиницу.Здание когда-то было домом великого адмирала Николая Мордвинова и охраняется как памятник регионального значения.

Представление художника о новом Лахта-центре, который после завершения строительства в 2018 году станет самым высоким зданием в Европе. самое высокое здание в Европе после завершения строительства в 2018 году — в городе, где нет других небоскребов. Первоначально расположенный прямо через Неву от губернатора, проект был перенесен на северо-западную окраину после общественного протеста.

Многие активисты до сих пор считают это поражением, поскольку башня Газпрома, тем не менее, изменит линию горизонта, видимую с променадов вдоль каждой реки и канала. «Панорама» очень ценится в Санкт-Петербурге: планировка города, как в имперских, так и в советских районах, включает в себя множество поразительно длинных линий обзора. Стоя на трассе в аэропорту Пулково на южной окраине города, можно увидеть шпиль собора Петропавловской крепости, удаленный более чем на 10 километров.

«Весь город построен на этих темах, — говорит Карпов. «Это один из способов отразить имперскую концепцию… Величие было видно в этой концепции, в этих великих ориентирах. И это имеет очень глубокие корни. Это то, что составляет генетический код города».

По словам краеведа и писателя Льва Лурье, в Санкт-Петербурге насчитывается более 15 000 зданий, построенных до 1914 года, и большинство из них нуждается в ремонте. Городская программа ремонтных работ продвигалась мучительно медленно, и квартиры в исторических зданиях обычно продаются дешевле из-за их плохого состояния.Вывески «Продается» и «Сдается» часто можно увидеть в окнах даже на Невском проспекте, главной улице города.

«Коэффициент капитализации не тот», — говорит Юсупов. «Они могут продавать за большие деньги только потому, что это центр города, но качество и социальная инфраструктура не совпадают». Планировка

Санкт-Петербург включает в себя множество поразительно длинных линий обзора. Фотография: Alamy

В последние годы появилось несколько проектов по использованию многих пустующих дворцов, торговых домов и других построек в центре города.Олигарх и владелец футбольного клуба «Челси» Роман Абрамович финансирует амбициозную реконструкцию Новой Голландии, острова в центре, где в настоящее время находятся кирпичные военно-морские сооружения 18 века.

Другие предприниматели выбрали менее бюджетный подход, открыв культурные центры в старых зданиях, таких как бывший Смольный хлебозавод, в котором сейчас находится Loft Project Etagi: импровизированные соты из галерей, кафе, хипстерских магазинов и общежития. Воспользовавшись дешевым договором аренды на 11 месяцев и сделав весь ремонт самостоятельно, администраторы Taiga Creative Space превратили особняк 1730 года постройки на набережной Невы в офисно-торговые помещения для творчески мыслящего бизнеса, в том числе подержанную гитару. магазин и студия трафаретной печати.Координатор Дарья Качавина говорит, что многие другие ветшающие дома можно было бы использовать по такому же принципу, если бы не нежелание собственников арендовать жилье по цене ниже рыночной.

Если Санкт-Петербург останется просто городом-музеем, сюда больше никто не будет приезжать жить
Ольга Мнишко

«[Исторические дома] пустуют потому что помещики привыкли к определенным стандартам. Они не могут расширить свой кругозор и думают, что, возможно, они могли бы дешево сдавать в аренду творческим людям, а затем через пять лет отдать ее среднему бизнесу», — говорит она.

Помимо сохранения исторической архитектуры, в Санкт-Петербурге также медленно улучшалось качество жизни, а спорный план реконструкции центра города недавно был отменен. Лурье говорит, что вместо грандиозного плана городу просто нужно больше парков, больше общественного транспорта и меньше заборов между сложной сетью дворов, чтобы стимулировать больше пешеходного движения.

«Главная проблема центра города — отсутствие зеленых насаждений, — говорит он. «Мы наименее зеленый город в Европе среди больших городов.»

Положительным побочным эффектом протестов против башни «Газпрома» было то, что они стали катализатором формирования гражданского общества и вовлечения жителей в политику городского планирования. Правящая партия «Единая Россия», которая доминирует в законодательных органах в большинстве других регионов, имеет только 20 из 50 мест в парламенте Санкт-Петербурга, а это означает, что местная власть более восприимчива к жителям, чем в других местах.

«Мы на первом месте по активности гражданского общества, по проектам, которые копируют в других городах России, и это волонтерские проекты», — говорит Красимир Вранский, основатель сайта и мобильного приложения «Красивый Петербург», которое позволяет жителям подать жалобы в город по местным проблемам.Начавшись после того, как Врански успешно пожаловался на магазин, незаконно торгующий алкоголем во дворе, он говорит, что группа решила 30 000 местных проблем и теперь расширилась до исследований в области городского планирования.

Еще одна группа активистов, работающая над приспособлением города к современной жизни, — «Велосипедизация» («Велосипедизация»), цель которой — уменьшить пробки и скопление людей в общественном транспорте за счет продвижения велосипедов, которые до сих пор относительно редко можно увидеть на высоких гранитных тротуарах Санкт-Петербурга.Благодаря лоббистским и рекламным усилиям группы в этом году город планирует создать более 20 миль велосипедных маршрутов; первые три из 16 запланированных маршрутов.

По мнению Ольги Мнишко, координатора «Велосипедизации», такие городские инновации, как велосипедные дорожки, имеют решающее значение для продолжения роста и процветания населения Санкт-Петербурга в условиях экономического спада в России. «В России этого не понимают, потому что в России есть два важных города: Москва и Санкт-Петербург, — говорит она.

«Но в будущем, я думаю, будет много крутых городов, и если Санкт-Петербург останется просто городом-музеем, сюда никто не будет приезжать жить. Город был построен в 18 веке, а сейчас век 21, и к нему предъявляются другие требования. Нам нужны новые ценности, чтобы люди оставались здесь, а не переезжали в Копенгаген».

Есть ли в вашем городе малоизвестная история, оказавшая большое влияние на его развитие? Пожалуйста, поделитесь им в комментариях ниже или в Твиттере, используя #storyofcities

City of St.В Санкт-Петербурге одобрены рекомендации USF и общественных исследователей о том, как бороться с системным расизмом

депутата Санкт-Петербургского городского совета продвигаются вперед по плану, разработанному междисциплинарной группа исследователей, координируемая Университетом Южной Флориды, над тем, как идентифицировать и бороться со структурным расизмом в обществе.

Рутмей Сирс, адъюнкт-профессор математического образования и директор Коалиции науки Грамотность и ее коллеги-исследователи представили отчет «Исследование исторического и современного влияния структурного расизма на жизнь людей». чернокожих в городе св.Санкт-Петербург, Флорида» в городской совет. Принято решение действовать в соответствии с рекомендациями отчета. Сирс руководил разнообразной командой, в которую входили университетские и общественные исследователи, расовые защитники справедливости и студенческие коллаборационисты. Эти лица задокументировали соответствующие исторические свидетельства, проанализированы текущие тенденции данных, собраны рассказы жителей и активистов, и написал окончательный отчет.

«Мы искренне признательны жителям, которые охотно поделились личным опытом и дал представление о наилучшем пути развития города», — сказал Сирс.«Опыты и мудрость сообщества необходимы для продвижения рекомендаций этого учиться, наводить мосты, продвигать расовое равенство и улучшать общее качество жизни жителей Санкт-Петербурга».

На основании доказательств, обнаруженных в ходе интенсивного исследования, пять немедленных действий рекомендуемые шаги:

  1. Создать отдел капитала в мэрии.Директор будет служить как связующее звено между сообществом и комитетом по бюджету, используя ежегодный акционерный капитал оценка и другие данные для согласования средств на городские проекты и оперативного приведения вопросы на свет.
  2. Создать и внедрить эффективную стратегию подотчетности, включающую обязательство к обзору существующей городской политики и практики, а также всех будущих предлагаемые политики и практики.Стратегия будет поддерживаться измеримыми результатами которые отслеживаются с течением времени и используются для влияния на постепенные улучшения стратегии пока не будут достигнуты равные результаты.
  3. Создать постоянную комиссию по расовому равенству в соответствии с одобренным предложением. в апреле 2018 года, который поддержал афроамериканский комитет по обеспечению качества жизни в солнечном свете.Это продвинет единогласно одобренное предложение. Мониторинг производительности будет обеспечить прогресс в направлении справедливости, и рекомендуется, чтобы это стало постоянным способ ведения бизнеса в городе.
  4. Изучить и инициировать действия по возмещению ущерба для устранения несоответствий, которые был сделан видимым благодаря этому отчету.В беседах с теми, кто больше всего пострадал от расизма в сообществе темы были сосредоточены на желании более ощутимых усилий по реституции таких как доступное жилье, реформы уголовно-правовой системы, бесплатное медицинское обслуживание или высшее образование.
  5. Продолжить поддержку работы, начатой ​​в исследовании.

Исследователи надеются, что именно здесь можно начать восстановление, исцеление и возмещение ущерба. св.в Санкт-Петербурге и что их результаты могут быть использованы в качестве национальной модели ликвидации системный расизм.

«Я искренне благодарю доктора Рутмей Сирс и всю команду USF за руководство пути в этом критически важном начинании», — сказал мэр Крисман. «Пока эта работа был инициирован городом Санкт-Петербургом, теперь он является частью давно назревшего сообщества беседа, и решать ее будут не только городские власти, но и общественные деятели и граждане, чтобы этот разговор шел вперед.”

Отчет был подготовлен и подготовлен в течение шести месяцев для исследования, изучения и задокументировать историю структурного расизма в Санкт-Петербурге до предоставление пяти рекомендаций. Команда начала делиться результатами и получать дополнительная обратная связь от сообщества в октябре.

Финансирование и поддержка необходимы для продвижения второй фазы, а также для более глубокого изучения области, определенные сообществом, такие как факторы, влияющие на социальные детерминанты здоровья и меры по возмещению ущерба.

В качестве доказательства исследовательская группа предоставила руководителям Санкт-Петербурга исторический обзор того, как политика, практика и инфраструктура развивались с 1868 года, когда Джон Дональдсон стал первым чернокожим, поселившимся в городе. Данные об уголовно-правовом система, экономическое развитие, образование и система здравоохранения показали, как возможности для роста в черном сообществе были ограничены.

Данные показали, что в течение 100 лет после прибытия Дональдсона городские власти – как избранные, так и назначаемые – сыграли роль в увековечении черно-белой экономической пробелы. От оказания неограниченного влияния на решения государственной политики и распределение государственных инвестиций, к расширению возможностей расовой экономической иерархии Джима Кроу, чиновников гарантировал, что экономические возможности останутся исключительно белой сферой.Эти общественные политика лишь частично ослабла в настоящее время.

Публичные записи показывают, что два десятка местных чиновников поддерживали нарушения федеральных и местные законы, поддерживающие сегрегацию. Они открыто вступили в сговор с белыми собственниками ограничить собственность чернокожих и разработать политику, чтобы предотвратить накопление богатства за счет дома ценности и возможности.

Политика и практика города заблокировали экономический рост чернокожих из-за контроля чернокожих над рабочими. политика, ограничения чернокожего предпринимательства и дискриминация при трудоустройстве и заключении контрактов.Руководители города также поддержали городскую программу труда заключенных, открыто преследовал чернокожих, что стоило их семьям сотни миллионов долларов. в работе.

Школы только для чернокожих получили лишь часть десятков миллионов долларов, вложенных в школы только для белых. Затем, когда Верховный суд США распорядился о десегрегации общественного школах, сегрегация продолжалась до тех пор, пока на школьный округ округа Пинеллас не был подан иск. в 1964 году и был вынужден отменить сегрегацию по всему округу (Леон В. Брэдли-младший и др. v. Правление Государственного образования округа Пинеллас). Этот судебный процесс длился 50 лет, ссылаясь на сломанные обещает сбалансировать чашу весов для чернокожих студентов.

Данные показывают, что существует не только разрыв в заработной плате между неиспаноязычными белыми и неиспаноязычными Негры или афроамериканцы, но большее образование не закрывает разрыв.

Неравное финансирование и сегрегация перенесены в медицинские учреждения как городские лидеры с большей готовностью инвестировали в объекты и услуги для белых, чем для черных граждан.

Перенесемся в настоящее: данные показывают, что последствия заболеваний для здоровья такие как диабет, болезни сердца и рак, связаны с расой. Продолжительность жизни по почтовому индексу код показывает двузначные различия в исторических почтовых индексах черных. Это показывает десятилетия продолжающихся моделей расового неравенства досаждают черному сообществу

Соруководители из USF включают Йоханнеса Райхгельта, профессора информации. систем и наук о принятии решений и директор Института анализа данных и Визуализация; Джеймс Макхейл, профессор психологии и директор Family Study Центр на ул.кампус в Петербурге; Фенда Акивуми, профессор геолого-геофизических наук и директор Института черной жизни; и Дана Томпсон-Дорси, заведующая кафедрой образования. Инновации и директор Центра развития преподавания Дэвида К. Анчина. Студентами-сотрудниками проекта были Джалесса Блэкшир и Кейси Лепак. Мишель Брэдхэм-Кузар была руководителем проекта. Исследователи сообщества, которые соруководителями исследования были Джипси Галлардо, Power Broker Медиагруппа и Аналитика городского рынка; Гвендолин Риз, афроамериканское наследие Ассоциация св. Petersburg и Black Health Equity Alliance; и Тим Даттон, Фонд за Здоровый Санкт-Петербург. Защитником сообщества в команде был Джабаар Эдмонд, Ассоциация соседства детских парков.

Санкт-Петербург, Флорида | Умное сохранение

Город Санкт-Петербург с населением 244 324 человека (2009 г.) расположен в столичном районе Тампа-Бэй на побережье Мексиканского залива во Флориде.Комплексный план города предусматривал сохранение экологически уязвимых территорий. Для реализации плана в 1977 году был принят новый кодекс, в соответствии с которым был изменен район всего города и создана новая классификация зонирования «Заповедная зона». В этой зоне разрешено ограниченное развитие при очень низкой плотности, но сохранение поощряется с использованием TDR в качестве стимула.

Санкт-Петербург находится в округе Пинеллас, где избиратели предоставили правительству округа право устанавливать определенные параметры политики в отношении правил землепользования. Что касается TDR, совет округа в 1993 году постановил, что если местные органы власти используют TDR, они должны использовать ограничения на отправку и получение сайтов, установленные округом.

В положения TDR

Санкт-Петербурга были внесены поправки после публикации в 2003 году Beyond Takes and Givings . Следовательно, этот профиль основан на разделе кодекса, который появляется в версии 2011 года Кодекса зонирования Санкт-Петербурга.

Процесс

Санкт-Петербург предоставляет отдельные разделы кода TDR для охраны окружающей среды и сохранения исторического наследия.Экологическая программа (16.70.040.1.16) создает экономический стимул для сохранения экологически чувствительных земель, позволяя владельцам земли в специально отведенных охраняемых районах продавать свои права на застройку. Заповедные районы включают земли, имеющие экологическое значение, включая, помимо прочего, солончаки, лиственные леса, сосновые равнинные леса, сосновые леса, мангровые болота, водные и верховые гамаки, пресноводные болота, приливные болота, пляжи, естественные дренажные зоны и поймы или земли, обозначенные как Заповедник в комплексном плане землепользования. Кодекс признает, что защита этих ресурсов окружающей среды приносит пользу всем жителям. Следовательно, правила разработаны таким образом, чтобы владельцам экологически чувствительных земель не приходилось единолично брать на себя ответственность за их сохранение.

Обозначение заповедной зоны действует как наложенная зона, в которой применяются дополнительные ограничения в дополнение к требованиям основной зоны. Заповедники определяются в процессе оценки территории, в ходе которой баллы присуждаются за наличие значительных экологических ресурсов.План участка для ограниченной застройки в заповедных зонах может быть одобрен, если плотность не превышает 0,05 FAR и не более десяти процентов участка покрыто непроницаемыми поверхностями. Оставшиеся 90 процентов заповедной зоны должны быть сохранены в естественном состоянии. Первоначально было разрешено развивать 25 процентов заповедников. Но, как упоминалось выше, в округе Пинеллас в 1993 году были установлены общеокружные параметры охраняемых территорий, а Санкт-Петербург внес поправки в свою программу, чтобы обеспечить последовательность.

Если земля в охраняемом районе сохранена в своем естественном состоянии и не застроена, изменена или улучшена, владелец может передать кредиты плотности или интенсивности для жилых единиц или FAR. Отправка участков может быть сохранена любым из четырех способов: передача права собственности городу; запись ограничения на собственность, которая не может быть освобождена без одобрения города; договором аренды на 99 лет, позволяющим городу использовать землю исключительно для сохранения открытого пространства; или путем передачи земли или сервитута государственному агентству в целях сохранения.После консервации передача может происходить из расчета одна жилая единица на акр или квадратные метры, доступные в 0,05 FAR собственности заповедного района.

Приемные участки либо примыкают к участкам, находящимся в одном и том же владении, либо к собственности в районе Коридор Коммерческий Пригород-1. Переносимый потенциал застройки не может допустить, чтобы результирующая застройка на принимающем участке превышала максимальную плотность или интенсивность, разрешенную районом зонирования принимающего участка.

Программа передачи прав на застройку с сохранением исторического наследия (16.70.040.1.17) предлагает владельцам исторических построек стимул сохранять свои здания, а не сносить их, чтобы освободить место для более крупных зданий. Отправляющие объекты — это обозначенные достопримечательности или знаковые места, кроме построек в историческом районе и любой государственной собственности. Внешний вид исторического объекта должен быть сохранен и реабилитирован в соответствии со стандартами министра внутренних дел по сохранению и восстановлению.

Для знакового здания передаваемая площадь в квадратных футах равна наибольшему из следующих двух расчетов: десятикратной площади памятника (20-кратному для памятника, построенного до 1901 г.) или разнице между общей площадью пола строения и максимальной площадь пола отведена на участок по зонированию. Для знакового места, такого как кладбище или место археологических раскопок, передаваемая площадь пола в пять раз превышает размер знакового места после вычета любой площади, занимаемой знаковым зданием. Передаваемая площадь пола называется кредитами TDR H, в отличие от кредитов TDR E, предоставляемых в рамках экологической программы. На каждый квадратный фут переданного кредита на развитие 0,50 доллара США должны быть переданы на программу грантов города по сохранению исторического наследия за вычетом любых средств, потраченных на необходимые реставрационные или реабилитационные работы.

Места для получения кредитов H — это недвижимость в центре города и в коридорах коммерческих пригородных районов. Бонус развития, доступный через TDR, различается в зависимости от зонирования принимающего участка.Например, TDR может увеличить плотность жилых помещений на девять жилых единиц на акр в зоне CCS-1 и увеличить нежилую площадь на 0,2 FAR в зоне CCS-1 и на 0,11 FAR в зоне CCS-3.

Статус программы

В отчете за январь 2001 года Дэвид Гудвин, руководитель программы планирования, сообщил, что было передано примерно 150 единиц. В более раннем письме от 1998 года Гудвин заявил, что программе TDR в Санкт-Петербурге мешает отсутствие подходящих для приема посылок.

Контактные имена и номера телефонов

1 Контактное лицо Имена и Телефон Номера Ниже приведен список имен контактных лиц. для отделов строительных услуг и разрешений, услуг по анализу развития, программ планирования и городского дизайна и сохранения исторического наследия от Департамента услуг по развитию.Соответствующие номера телефонов можно найти на последней странице этого документа. ЭЛЕМЕНТ РАБОТ: ​​ОСНОВНОЕ ПОКРЫТИЕ: РЕЗЕРВНОЕ: УСЛУГИ ПО РАЗРАБОТКЕ Город оф St. Петербург Прекращение услуг по развитию ……………………………….. Тед Петерсен …………………………………………. ..Terrill Brown для взрослых …………………………………… Зонирование аэропорта имени Джона Хиксенбо ……………………………. , John Hixenbaugh . ……………………………………..Jammi Shelton Алкогольные напитки /Информация. …… Рене Руджеро……………………………………………….. Аннексия Кармен Альварес ……………………………….. Рик МакОлей … ………………………………………… Доска Гэри Джонса из корректировки ………………………….. Филип Лаззара ………………………………………….. Дебра Харрис CRA ….. ……………………………………… Боб Джеффри … …………………………………………. ….Рик Данн Перепись/Демография …………………….. Гэри Джонс …………… …………………………………Общественные жилые дома Пола Спрага ……. ……… Комплексный план Теда Петерсена: Капитальное улучшение ………………….. Рик МакОлей ……… ……………………………… Дэйв Гудвин Береговое управление ………………….. Анна St. Джон ………….. …………………………. Дэйв Гудвин Будущее Землепользование ………………………….. Рик Маколей ……………. ……………………….. Дэйв Гудвин Отдых/Открытое пространство …………… …. Анны St. Джон …………………………………… Дэйв Гудвин Санитария ……………………………….. Рик Маколей ……….. ……………………………… Дэйв Гудвин Транспорт/Параллелизм ………….. Том Уэлен ………………………………………… ………… Дэйв Гудвин Водоснабжение и канализация ………………………….. Рик Маколей ……………………………………… Дэйв Гудвин Компьютеры. ………………………………….. Пол Спрэг DRI’s (разработка Воздействие на регион) … Шримати Оджа-Махарадж …………………. Дейв Гудвин Разрешения на доки . ……………………………….. Террилл Браун Даунтаун ……… ………………………….. Боб Джеффри, Комм. по вопросам экологического развития……… Джамми Шелтон … ………………………………… Джон Хиксенбо Улучшение окружающей среды ……. ……….. Анна St. Джон ………………………………………… Дайан Малвилл-Фрил Заповедники окружающей среды .. ………. Анны Святой. Джон ……………………………………… Дэйв Гудвин Флит Координатор технического обслуживания ………….. Гунтис Баренис Восстановление среды обитания ………………………………… Анна St. Джон ………………………………………… Дайан Малвилл-Фрил Историческое звание … …………………….. Rick Smith

St. Pete повышает стимулы к покупке дома или ремонту существующего дома

ST. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Флорида — Покупать дом, снимать квартиру и ремонтировать существующий дом становится все дороже, поскольку пандемия подталкивает цены вверх.

Во вторник город Св.В Санкт-Петербурге внесены изменения в программу помощи авансовым платежам, помощь в реабилитации домовладельцев и программу поощрения застройщиков CRA на юге Санкт-Петербурга – программы поощрения при приобретении земли.

Городские власти увеличивают размер помощи при первоначальном взносе, доступной для покупателей жилья, впервые приобретающих жилье в городе. В настоящее время покупатели жилья, впервые покупающие жилье, могут получить помощь в виде первоначального взноса в размере от 5000 до 40 000 долларов США, в зависимости от дохода семьи и от того, находится ли приобретаемый ими дом в районе South St.Пит КРА. Покупатели, зарабатывающие не более 80% от среднегодового дохода (около 59 050 долларов в год на семью из четырех человек), в настоящее время должны выплатить половину помощи, а те, кто зарабатывает более 80% AMI, должны погасить помощь в полном объеме.

Теперь, в ответ на рост стоимости жилья, город увеличивает максимальную сумму доступной помощи до 60 000 долларов и разрешает полное прощение помощи для тех, кто зарабатывает на уровне 80% AMI или ниже (около 59 050 долларов в год для семьи из четырех человек) после 10 лет непрерывного проживания в доме.Те, кто зарабатывает более 80% AMI, получат частичное прощение помощи после 10 лет непрерывного проживания.

Текущая городская программа помощи домовладельцам в реабилитации в настоящее время предоставляет до 45 000 долларов США домохозяйствам с крайне низким и средним доходом. Программа требует до 50% возмещения этой помощи в течение 15 лет. Город увеличивает максимальную помощь с 60 000 долларов и предоставит полное прощение за помощь домохозяйствам, зарабатывающим на уровне 80% AMI или ниже после 10 лет непрерывного проживания.

Изменения также вносятся в Программу поощрения застройщиков Юга Санкт-Петербурга — Поощрение за приобретение земли. В связи с ростом стоимости земли и трудностями, связанными с приобретением участков на одну семью для строительства новых доступных домов на одну семью, город расширяет свою помощь застройщикам, которые будут строить доступные дома на одну семью в южной части Санкт-Петербурга. КРА. Текущее поощрение предлагает прямое поощрение в размере 10 000 долларов США для застройщика, который строит и продает новый дом в этом районе покупателю с AMI 120% или ниже (семьи, зарабатывающие 88 560 долларов США или меньше). Город добавляет к своим стимулам возмещение до половины стоимости приобретения земли в размере до 40 000 долларов, если застройщик продает новый дом на одну семью покупателю с 80% AMI или ниже.

Городские власти также повышают стандартную сумму поощрения с 10 000 до 15 000 долларов США, при этом существующий порог AMI в размере 120% остается в силе, если покупатель уже был арендатором-резидентом в районе South St. Pete CRA.

Поощрения приходят в решающий момент. Директор по жилищным вопросам Санкт-Петербурга Джошуа Джонсон говорит, что за один год средняя цена дома в Санкт-ПетербургеПит взлетел с 318 000 до 395 000 долларов. «После притока всех людей, прибывающих с севера сюда во время пандемии, все увеличилось», — сказал он.

Карла Корреа из Союза квартиросъемщиков Санкт-Петербурга недоумевает, почему льготы не направлены на помощь арендаторам. Она хотела бы, чтобы город объявил чрезвычайное положение и рассмотрел вопрос о замораживании арендной платы по всему городу.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.