В плитах перекрытия вода: На кого подавать в суд? вода в плитах перекрытия в квартире., Ульяновск | вопрос №13357606 от 18.09.2022

Содержание

Слив воды —

Слив воды с натяжного потолка

Всем нам хочется добиться идеальной атмосферы в своем доме. Натяжные потолки являются одним из самых популярных видов отделки, однако из-за определенных внешних факторов им может быть нанесен вред: если вас затопили соседи сверху, то перед вами может стать вопрос о том, как слить воду и не испортить при этом покрытие.

Затопление при установленных натяжных потолках

Многие твердо убеждены в том, что железобетонные плиты перекрытий в современных домах не должны пропускать ни капли влаги, однако на деле все обстоит иначе. Проблема в том, что плиты в многоэтажных зданиях соединяются друг с другом при помощи специальных монтажных пазов или арматурных крепежей, которые, к сожалению, далеко не всегда идеально герметичны. В тех квартирах, где установлены натяжные потолки, при затоплении вода скапливается внутри конструкции, что, несомненно, является настоящим спасением для остальных элементов интерьера. Способность задерживать лишнюю воду является одной главных особенностей натяжных потолков, но, разумеется, для этого конструкция должна быть качественной и профессионально установленной. Впрочем, многое зависит от материала натяжной конструкции, например, тканевый потолок сможет сдерживать натиск воды лишь некоторое время, а потом она все равно начнет сочиться. В итоге его придется полностью менять, так как после слива вода на потолке останутся пятна и разводы. ПВХ-пленка имеет несколько другие свойства – как правило, такой натяжной потолок выдерживает до 100 литров воды, он не разорвется от такой нагрузки, просто сильно растянется, образуя огромный пузырь. Риск разрыва все же существует, но только в том случае, если помещение будет затоплено горячей водой. После слива воды ПВХ-пленка полностью восстанавливается.

Алгоритм действий при слитии воды

Первое, что нужно сделать в случае затопления – это полностью обесточить квартиру, в противном случае может случиться короткое замыкание и, как следствие, пожар.
Затем необходимо обратиться за помощью в компанию, которая занималась установкой натяжного потолка. Несмотря на то, что ПВХ-пленка достаточно прочна и не должна разорваться, необходимо все же учесть такой вариант и вынести из комнаты все личные вещи и ценные предметы интерьера. Для того, чтобы обезопасить мебель, стоит укрыть ее целлофаном, также не лишним будет подготовить емкости для сбора воды.

Конечно же, обращение к специалистам было бы идеальным вариантом, однако у вас не всегда будет такая возможность: к примеру, затопление может произойти в выходной день, и тогда вам придется действовать самостоятельно. На самом деле это не так уж сложно, как могло бы показаться на первый взгляд, достаточно просто запомнить простой алгоритм действий по сливу воды при затоплении натяжного потолка и четко следовать ему.

  • Определите место для слива воды. Им может стать отверстие, оставленное в полотне натяжного потолка для осветительного прибора. Если же конструкция совершенно цельная, то воду можно будет удалить через один из углов.
  • Оцените примерное количество воды, которую придется слить и запаситесь необходимым количеством тары.
  • Снимите маскировочную ленту, прикрывающую технологический зазор и осторожно выньте уголок потолка из багета. Если для слива выбрано отверстие под светильник, то прибор для начала необходимо будет снять.
  • Затем в отверстие вводится длинный шланг, один край которого пускается в емкость для воды. Наполнив емкость, пережмите шланг и подождите, пока ваш помощник заменит ее на пустую. Если затопление оказалось не таким уж серьезным, то можно обойтись и без шланга, для этого достаточно осторожно оттянуть край материала до тех пор, пока вода сама не польется в подготовленную емкость.
Из-за отсутствия опыта многие домовладельцы совершают ошибки, которые впоследствии приводят к необходимости полной замены конструкции. Так, совершенно недопустимо прокалывать отверстие в образовавшемся «пузыре» — под огромным давлением воды оно расширится и полотно будет испорчено. Также не стоит пытаться руками разгладить материал, подгоняя скопившуюся жидкость к краям отверстия, в итоге она только распространится по всей поверхности потолка и удалить ее будет сложнее. Кроме того, существует серьезный риск повредить полотно.

Восстановление натяжного потолка

Если вам удалось благополучно слить лишнюю воду, то будьте готовы к тому, что первое время ваш натяжной потолок будет выглядеть далеко не так роскошно, как раньше, поскольку пленка серьезно деформируется. И если с затоплением можно попытаться справиться своими силами, то для устранения его последствий все равно придется обратиться к специалистам. Мастер, осмотрев полотно и оценив степень повреждений, сразу скажет вам, можно ли спасти покрытие, или же его придется полностью менять. Если замена натяжного потолка не нужна, то его достаточно просто как следует просушить мощным строительным феном. Также перед повторным натяжением ПВХ-пленки необходимо высушить поверхность перекрытия, а затем обработать его специальным составом, предотвращающим появление плесени и грибка.
Не пугайтесь если на поверхности материала появятся морщины и провисания – это следствие натяжения пленки под давлением воды, в процессе повторного монтажа эти дефекты будут устранены. Но это утверждение верно только в том случае, если вас затопило холодной водой, если же она была горячей, то спасти потолок не удастся и вам придется его полностью менять. Натяжные потолки – это универсальное решение для любого интерьера, они не только стильно выглядят, но и могут надежно защитить ваш дом от затопления, причем в случае возникновения непредвиденной ситуации ремонт полотна не займет много времени. Если вы не сможете справиться сами, то лучше обратиться к профессионалам.

Гидроизоляция плит перекрытия цоколя

Оглавление статьи:

Гидроизоляция плит перекрытия: Методы и материалы

Содержание:

  1. Виды различных плит перекрытия и их типу по назначению
  2. Зачем нужна гидроизоляция плит перекрытия и какие последствия у её отсутствия
  3. Методы устройство гидроизоляции бетонных перекрытий
    3. 1. Рулонная наплавляемая изоляция
    3.2. Обмазочная
    3.3. Проникающие составы
    3.4. Цементно-полимерные материалы
    3.5. Жидкая резина
    3.6. Инъекционная гидроизоляция
    3.7. Таблица сравнений между основными видами гидроизоляции
  4. Цены на устройство гидроизоляции перекрытий

В любом сооружении дома или здания есть плиты перекрытия. Эти плиты расположены горизонтально, могут выдерживать разную нагрузку и служат потолком или полом определённого помещения и имеют разное назначение. Эти бетонные элементы нуждаются в определённом виде гидроизоляции даже межэтажные перекрытия.

Виды различных плит перекрытия и их типу по назначению

Плиты перекрытия различаются по их типу (месту расположения), а также по методу их устройства и материалам, из которых они сделаны. Разные типы перекрытий требуют свой определённый подход в плане проведения работ по их защите от воздействия воды и влаги.

В частном доме с 2 этажами, будет или 2 или одно перекрытие. Если у дома есть цоколь или подвал, то первое перекрытие будет между цоколем и первым этажом, второе межэтажное перекрытие будет между первым и вторым этажом и третье между вторым этажом и чердаком или техническим помещением перед кровлей.

Типы перекрытий по месту положения:

  1. Чердачные перекрытия – Находятся между техническим этажом или чердаком и служат последним рубежом защиты основных помещений от проникновения воды, если у кровли будут протечки. Если чердачное пространство выполнено в частном доме, то от качества плиты зависит в том числе и качество жизни в жилой зоне чердака и под ним.
  2. Межэтажные перекрытия – Являются разделяющим конструктивом между отдельными этажами. Гидроизоляция таких перекрытий крайне важна и не только в мокрых зонах, так как именно она способна предотвратить протечки воды из одного помещения в другое, ниже стоящее. Гидроизоляция межэтажных перекрытий в основном актуальна в многоквартирных жилых домах, где в случае отсутствия качественной гидроизоляции, прорыв трубы в мокрых зонах (кухня, санузел) может привести к серьёзным последствиям и затоплению соседей.
  3. Цокольные перекрытия и перекрытие первого этажа – этот элемент сооружения находится между первым этажом и цоколем. Задача перекрытия цоколя выдерживать будущие нагрузки.

Виды перекрытий по способу устройства и монтажа:

  1. Сборные перекрытия -Делятся на балочные и плитные. В случае с блочными несущие балки дополняются бетонными блоками и заливаются стяжкой. При использовании плитных используются готовые железобетонные плиты. В кирпичных и монолитных зданиях в большинстве случаев используются монолитные или крупноформатные сборные перекрытия из заводских многопустотных железобетонных плит, что делает их достаточно лёгкими. Один из самых больших недостатков сборных конструкций в плане защиты от проникновения воды это наличие многочисленных швов, через которые легко проходит вода.
  2. Монолитные перекрытия – В отличие от сборных плит, монолитное бетонное перекрытие не имеет швов и заливается разом на готовый армированный каркас. Заливка монолита делается из качественного товарного бетона и опирается на стены конструкции.
  3. Облегчённые монолитные перекрытия – Бетон заливается по профилированному листу и в итоге весит меньше обычной монолитной плиты.
  4. Филигранные железобетонные плиты – некий средний вариант между монолитным перекрытием и сборным. Эти перекрытия сделаны из железобетонных плит, дополнительно укреплённых бетоном и арматурой. Их делают самостоятельно непосредственно на месте производства работ или заказывают на профильном производстве.

Гидроизоляция фундаментной плиты: способ гидрозащиты

Гидроизоляция фундаментной плиты

Самым главным разрушителем фундамента любого типа является вода. Избыточная влажность негативно влияет на прочность основания, ставя под сомнение надежность не только фундамента, но и всего строения в целом. Снизить воздействие грунтовых и талых вод помогает гидроизоляция фундаментной плиты.

Для чего нужна гидроизоляция фундаментной плиты?

Помимо вымывания частиц цемента и провоцирования процессов коррозии, влага при отсутствии гидроизоляции плиты фундамента способна нанести основанию следующий ущерб:

  • Напитавшись влагой в теплое время года, бетон сохраняет ее внутри. В наступлением морозов молекулы воды начинают замерзать и, как следствие, расширяться. Это разрушает структуру бетонной плиты. В ней образуются микротрещины, которые со временем могут преобразоваться в довольно серьезные повреждения.
  • Вследствие увлажнения бетонной основы влага продолжает проникать и дальше – к стенкам дома. Это вызывает рост нежелательной микрофлоры на их поверхностях, приводит к появлению грибка и плесени.
  • Металл арматурного каркаса плиты под действием влаги начинает активно разрушаться, а это ставит под сомнение сохранность стен дома в первозданном виде.

Чтобы избежать перечисленных выше неблагоприятных последствий, необходимо вовремя и качественно выполнить гидроизоляцию фундаментной плиты. Тогда ваш труд по закладке фундамента под дом будет не напрасным.

Нужно ли гидроизолировать плитный фундамент? Объясняю, почему это занятие очень глупое

Не так давно по историческим меркам я написал одну статью, в которой задал некоторым наиболее осведомленным в области фундаментостроения вопрос – а нужна ли вертикальная гидроизоляция

фундаментов? На что мне был дан ответ – ну, конечно же, нужна, а как же иначе? Однако никаких доказательств такой необходимости приведено не было. Ну, я был совсем с этим несогласный, и объяснил, почему именно. Кто хочет ознакомиться с моим объяснением, могу посоветовать публикацию, ссылка на которую размещена внизу.

Вот теперь пришла пора спросить – а нужна ли горизонтальная
гидроизоляция
фундаментов? Ну, не изоляция цоколя или подошвы ленты, а изоляция конкретно монолитной бетонной плиты, то есть плитного фундамента? И если нужна, то зачем?

Про вертикальную изоляцию я уже писал, например, то, что вертикальные наружные стенки ленточного фундамента зимой могут намокать и промерзать. Промерзание приносит с собой очевидную проблему – влага проникает в поры, которые могут обнаружиться в бетонной поверхности, замерзнуть там и стать причиной коррозии бетона. Это закон природы и ничего с ним не поделать.

Обычные застройщики борются с этим явлением, обклеивая стенки рубероидом или обмазывая их всяким жидким гуаном, которое, засыхая, образует водонепроницаемую корку.

Умные же люди ничем стенки не обклеивают и не обмазывают, а просто делают фундамент из высококачественного бетона. Нет нужды упоминать, что в таком бетоне нет пор, в которые проникает влага, замерзающая в них зимой. Таким образом фундамент не надо каждый год раскапывать и менять на нем сгнившую в хлам гидроизоляцию.

В случае же с монолитной бетонной плитой все еще прозрачнее. На такой фундамент не нужно тратиться, замешивая высококачественный бетон, сойдет и среднего качества. Дело в том, что хотя под плитой постоянно циркулирует влага в том или ином качестве, но она никогда не замерзает, потому что под таким широким фундаментом температура грунта постоянно выше нуля – порядка 5-10 градусов в самые суровые морозы. Если же сделать и отмостку по уму, то не будут промерзать даже края плиты.

Вот и спросите себя – нужна ли гидроизоляция такого фундамента, или нет?

Если вы хоть что-то понимаете в порядке вещей, то ответ обязательно будет отрицательным.

Но если вы что-то все же недопоняли, то снова спросите себя – сколько лет служит гидроизоляция, пока не полезет клочьями? Производители даже самой лучшей в мире гидроизоляции не дают своим продуктам более 10 лет гарантии. Нет, кто-то будет рассказывать, что премиум-класс не разрушается 100 лет и более, но такой срок гарантии дается только на русском языке, а на немецком, например, или французском – 10 лет и не больше. Отечественные нормы гораздо менее суровые, и часто на бумаге стройматериалы могут служить вечно, например, минеральная вата.

Спрашивается – как вы будете менять гидроизоляцию под бетонной плитой через 10 лет? Рыть норы под фундаментом?

Но многие наши застройщики, выбравшие для своего дома плитный фундамент, предпочитают разбрасывать свои денежки направо и налево, обклеивая свою бетонную плиту всякой ненужной ерундой. Я не думаю, конечно, что они занимаются этим целенаправленно, просто реалии нашего строительного рынка таковы, что мнение рекламных проспектов у нас – определяющее. Именно в нашей стране придумано такое интересное новшество, как подбетонка, потому что просто на песок или гравий гидроизоляцию не уложить – порвется сразу же после заливки плиты. Некоторые умники укладывают гидроизоляционное полотно на плиты пенополистирола, что еще глупее.

Но то, что глупо для застройщиков, то прибыло для строителей. Представляете, сколько они зарабатывают на производстве совершенно не нужных работ? Бешеные бабки просто. Они прекрасно понимают, что изолировать бетонную плиту снизу нет никакого смысла, но если они начнут раскрывать мало что понимающим в строительстве застройщикам правду, то останутся без хорошего заработка.

Вот на этом, пожалуй, моё исследование можно закончить, а кто имеет другое мнение, пусть объяснит моим читателям, как менять прохудившуюся гидроизоляцию под бетонной плитой. И самое главное – зачем?

Гидроизоляция плит перекрытия

В строительстве жилых домов и общественных зданий часто применяются уже готовые железобетонные плиты. Они прочные, пожаробезопасные, безвредные для человека и животных. К тому же обладают свойством шумопоглощения. Применение этих конструкций позволяет значительно экономить время и оптимизировать процесс возведения высокоэтажного здания. В одноэтажных частных домах плиты используют в качестве основания или для разделения комнат первого этажа и чердачного помещения. Чтобы снизить нагрузку на фундамент и элементы несущих конструкций, используют иногда пустотелые плиты. Несмотря на прочность железобетонной плиты, она не может противостоять воде из-за пористой структуры. Гидроизоляция плит перекрытия позволяет предотвратить попадание воды с верхних этажей на нижние, а в одноэтажных строениях спасает от сырости и появления плесени.

Зачем нужна гидроизоляция бетонных плит перекрытия

Причин появления сырости может быть много:

  • плохое выполнение швов;
  • низкое качество цемента, использованного в процессе монтажа;
  • ухудшение погодных условий;
  • для перекрытий в основании здания – капиллярное увлажнение конструкции влагой из грунта.

Защита плит и швов между ними может быть выполнена как во время строительства дома, так и во время его эксплуатации. Но наиболее надежный вариант – гидроизоляция бетонных плит перекрытия на стадии строительства.

Способов защитной обработки плит таких конструкций множество, но чаще всего используются лишь некоторые из них.

Рулонная гидроизоляция плит перекрытия

Самый известный и доступный способ гидроизоляции стыков плит перекрытия и их поверхности – защита из рубероида. Но так как этот материал имеет картонную основу и битумное покрытие, его долговечность составляет не более 10 лет. Сегодня покупателю доступны улучшенные виды рулонной защиты, они более долговечные и эффективные. Например, стеклоизол или еврорубероид изготовлены на основе стекловолокна, нерастворимого в воде и не подверженного процессам разрушения. Эффективность такого покрытия не снижается до 20 лет. В качестве гидроилозирующего вещества на основу наносится битумная, латексная или полимерная смесь.

Наиболее практичными на сегодня являются полимерные мембраны – прочные тонкие пленки с отличными гидрозащитными свойствами. Некоторые производители выпускают материал с микропористой структурой, которая позволяет пропускать молекулы воздуха и сохранить водостойкость. Стоимость таких мембран несколько выше, но она оправдывается эффективностью и долговечностью.

Для выполнения гидроизоляции рулонными материалами начинают работу с подготовки поверхности. Если обнаружены трещины и сколы, их устраняют при помощи водостойкой штукатурки. Для материала с битумным покрытием на поверхность плиты укладывают раскроенные листы гидроизоляции, приклеивая их при помощи полимерно-битумной мастики. Наплавляемые виды рулонной гидроизоляции аккуратно приклеивают при помощи газовой горелки.

Оклейка рулонными материалами используется только для гидроизоляции плит покрытия со стороны верхних помещений, так как работа по защите потолка этим материалом может быть слишком затруднительной.

Обмазочные средства гидроизоляции

К группе средств такой гидроизоляции относят различные мастики и смеси, вязкие по консистенции и образующие после высыхания прочную пленку. Герметичный защитный слой имеет два неоспоримых преимущества – легкость нанесения, в том числе на потолок, и эластичность. А появление различных средств этого типа с улучшенными свойствами способствует росту популярности этого метода.

Гидроизолирующая мастика производится на основе битума, полимеров или латекса с добавлением специальных компонентов, придающим ей текучесть даже без разогревания. Еще одно преимущество обмазочных средств – это возможность нанесения на неровную поверхность, в отличие от рулонных материалов.

Для обработки нижней части плиты это самый оптимальный вариант, эффективный и легкий. Если обрабатывается верх плиты, образующий пол, используют более жидкую мастику, просто выливая ее на пол и разравнивая шпателем.

Проникающая гидроизоляция

Также очень простой в применении способ гидрозащиты, но более дорогостоящий. Суть этого метода в том, что основные компоненты смеси активируются водой, проникают в толщу бетона и вступают в химическую реакцию с образованием твердых кристаллов. Таким образом, пористая поверхность бетона закупоривается кристаллическими образованиями и становится монолитной.

Применение этих средств возможно как для обработки потолка, так и бетонной стяжки на полу. Кроме того с помощью проникающих средств легко можно выполнить гидроизоляцию швов плит перекрытия.

Важным моментом в применении проникающих смесей является необходимость хорошего увлажнения и зачистки поверхности пола и потолка вплоть до цементного слоя. Старое покрытие, краску или штукатурку нужно удалить и снять пыль пылесосом, чтобы смесь хорошо проникла в мельчайшие трещины и полости бетона. Химическая реакция активных компонентов внутри бетона возможна только под воздействием воды, поэтому лучше увлажить поверхность 2-3 раза, чтобы влага хорошо впиталась.

Основные достоинства такой гидроизоляции перекрытия – это долговечность, простота обработки и высокая эффективность. Таким образом, бетонная плита не просто защищена непроницаемой пленкой, она становится непреодолимым барьером для воды.

Использование цементно-полимерной штукатурки

Для обработки поверхности бетонной плиты можно купить уже готовый для применения раствор или сухую смесь для дальнейшего приготовления. Состав включает в себя полимерные компоненты, цемент и добавки, повышающие адгезию.

Применяется он как обычная штукатурка. На очищенную и увлажненную поверхность шпателем наносят смесь для гидроизоляции. Для надежности лучше армировать слой металлической сеткой. Невысокая цена таких средств и эстетичность позволяют не только создать гидрозащитный слой, но и использовать водостойкую штукатурку в качестве финишного покрытия.

Состояние плит перекрытия и стыков между ними – очень важный фактор безопасности здоровья и комфорта людей, находящихся в помещении. Сохранить плотность бетонной плиты и не допустить процессов размягчения ее структуры поможет хорошая защитная обработка поверхности. Особое значение качественная гидроизоляция имеет в старых домах, где установить степень изношенности и коррозии арматуры внутри бетонной плиты невозможно.

Правильная гидроизоляция цоколя

Многовековой опыт строительства доказывает необходимость каждой операции. Защита конструкции здания от влаги одна из них. Цоколь, являясь промежуточным звеном между фундаментом и стенами дома, нуждается в ней особо, поскольку основным источником проникновения воды в несущие конструкции дома является грунт и осадки.

Устройство биллиардной комнаты в цокольном этаже

Действия этих факторов наиболее существенны в нижней части здания. Наряду с обеспечением прочности строения, необходимо сделать гидроизоляцию цоколя, тем самым надежно защитив его от разрушительного влияния влаги.

Почему делать гидроизоляцию цоколя необходимо

Частное домостроительство отличается разнообразием, и решения принимаются исходя из возможностей собственника. Однако есть нормы, которые рекомендуется выполнять в любом случае. Недооценивать угрозу, которая возникает при попадании влаги в несущие элементы, нельзя.

Структура большинства строительных материалов пористая и жидкость легко заполнят пустые полости. Эффект капиллярного распространения продвигает влагу внутри строения во все стороны, даже вверх. Элемент, впитавший воду, становится мягче и начинает разрушаться под действием массы дома и естественных вибраций, которые человек не чувствует.

При наступлении минусовых температур в теле материала образуется лед. Сила расширения такова, что она способна легко разрушить и кирпич, и бетон. Если гидроизоляция и утепление цоколя не сделано, то за несколько лет опорная конструкция выкрошится до такой степени, что дом начнет представлять серьезную угрозу его обитателям.

Разрушение цоколя при отсутствии гидроизоляции

Выбор способа гидроизоляции в зависимости от конструкции цоколя

Каждый элемент дома несет функциональную, смысловую и архитектурную нагрузку. По сути, цоколь является частью фундамента. В некоторых типах строений основа монолитна и разделение условно. Принято считать что цоколь — часть дома, находящаяся между верхней границей почвы и уровнем пола, хотя технически этот элемент может быть единой конструкцией с фундаментом, но в отличие от последнего требуется декоративная отделка.

Функции цоколя таковы:

  • основа несущей части дома. Стены, плиты перекрытия или лаги опираются на цоколь;
  • защита от проникновения влаги;
  • является частью конструкции подвала;
  • повышает энергоэффективность дома, так как надежно уберегает строение от холодного грунта, с которым исключен прямой контакт;
  • как видимая часть фасада играет архитектурную и эстетическую роль.

В проекте здания отмечаются особенности конструкции нижней части здания, поскольку она является основой строения и дальнейшая эксплуатация зависит от формы, материала и технологии монтажа.

По положению относительно стены дома цоколь принято разделять на три вида:

  • Западающий. Лицевая плоскость цоколя смещена внутрь и находится под основной стеной дома. Технологически наиболее оптимальный способ с точки зрения защиты здания от влаги. Гидроизоляция цоколя фундамента укрыта несущими конструкциями дома и меньше чем в других видах подвергается воздействиям внешних сил;
  • Выступающий. Фасад дома с таким видом цоколя придает внешнему виду фасада основательности и визуальной надежности. Выбрав этот вариант, следует акцентировать внимание на монтаже гидроизоляции цоколя снаружи, поскольку он открыт для прямого воздействия солнечного излучения, дождя, града и снега;
  • В одной плоскости со стеной. Вариант мало отличается от предыдущего вида по функциональным характеристикам. Требуется серьезные меры по обеспечению надежной защиты здания.

В зависимости от задач по созданию экстерьера дома выбирается конструктивное решение. Но при любом виде, гидроизоляцию цоколя снаружи необходимо обеспечить максимальную. Если предусмотрено утепление, то поверх него также делается наружный слой защиты от влаги.

С внутренней стороны не всегда предусмотрена изоляция. Делают ее по мере надобности, например, когда подвал или цокольный этаж используется в качестве служебного помещения или мастерской, что не желательно. Проникновение влаги из грунта не единственная причина. Делается гидроизоляция цокольного этажа изнутри в случае, когда в помещении устраивается сауна или бассейн.

Виды цоколя

В качестве утеплителя рекомендуется применять негигроскопичные материалы, например пенополистирольные плиты. Минеральная вата не лучший вариант, но при должной защите такой метод приемлем. Минусом впитывающих веществ является их возможное намокание и промерзание во время холодов.

Для конструкции фундамента и цоколя это будет значительной нагрузкой, поскольку под декоративной обшивкой минеральная вата способна удерживать влагу в течение долгого времени.

Обустраивая подвал под конкретные цели, необходимо иметь точные геодезические данные по сезонным колебаниям уровня грунтовых вод. Консультация с соседями и информация в региональных органах Госгеологии поможет правильно определить технологию гидроизоляции строения.

Проекты современных домов обеспечивают собственникам максимальный уровень комфорта. Утепленный гараж, домашний кинотеатр или биллиардная становятся привычным атрибутом быта. Обустраивать помещения этой направленности в основной площади жилья нецелесообразно. Поэтому они часто выносятся в подвальное или полуподвальное пространство.

Если разумно подойти к решению этой проблемы, то качественная гидроизоляция и утепление цокольного этажа увеличит полезную площадь жилья, по комфорту не уступающую верхнему уровню.

Качественных материалов для достижения необходимой степени защиты сегодня на рынке много. Разнообразие товаров этой категории позволяет формировать пространство с точными характеристиками.

Утепление цоколя листовым пенополистиролом, под которым виден гидроизоляционный слой

Максимальная степень защиты, где обеспечена эффективная теплоизоляция, позволит использовать помещение как жилое. Холодный погреб отлично подойдет для хранения продуктов. Площадь с регулируемым по влажности и температуре режимом устраивают ценители вина.

Устройство гидроизоляционного слоя цоколя

После того, как определены цели и необходимые характеристики защитного слоя, начинают подбирать комплектующие элементы и основные материалы.

Если необходимо сделать теплоизоляционный слой, то делать его лучше снаружи. Это не только сэкономит внутреннее пространство, но и повысит эффективность защиты. Установленный изнутри утеплитель станет преградой для стабилизационного прогрева стен, которые легко достигнут атмосферной температуры. Материал, из которого сделан цоколь дома будет подвержен критическим нагрузкам. Суточные и сезонные колебания температуры отрицательно действуют на него, сокращая срок службы.

При устройстве основы здания по периметру несущих конструкций на гравийно-песчанную подложку укладывают влагозащитный слой. Цоколь может быть монолитным или выполнен как отдельный элемент.

Оптимальная схема гидроизоляции и утепления цоколя

Во втором случае, перед его строительством делают дополнительный слой защиты. Это будет дополнительной преградой для проникновения грунтовой влаги в стены. Специалисты называют эту операцию — горизонтальная гидроизоляция цоколя. При необходимости слой дублируется в верхней части, перед кладкой стен.

Приобретая материалы для гидроизоляции, следует внимательно ознакомиться с инструкцией и при монтаже учитывать все рекомендации. Универсальные продукты подойдут для гидроизоляции цоколя из кирпича, блоков и бетона. Но все усилия будут тщетными, если наноситься они будут на неподготовленные поверхности. Необходимо очистить ее от грязи, пыли и жира.

При использовании рулонных и пленочных материалов поверхность нужно выровнять для плотного прилегания изоляционного слоя. Улучшить качество сцепления с основой поможет специальный состав — праймер. Актуально это предложение, если под основным домом планируется организация рабочего или жилого пространства. В этом случае гидроизоляция цокольного этажа снаружи выполняется с особой тщательностью и аккуратностью.

Правильная технология утепления и гидроизоляции цокольного этажа

Значительную долю изделий в этом сегменте рынка занимают материалы на битумной основе. Модифицированные присадками составы с армирующей основой из стеклопластика или нетканого полимерного полотна по эксплуатационным характеристикам значительно превосходят аналогичные изделия прошлого поколения и являются надежной преградой для проникновения влаги в цоколь. Производители предлагают следующие способы монтажа рулонных и листовых материалов:

  • Механический. Фиксируется слой с помощью крепежных элементов. Стыки и края обрабатываются герметизирующими составами.
  • Наплавляемый. В основу положен принцип размягчения, повышения эластичности и адгезии битума под действием высокой температуры. Разогревают материал горелкой и последовательно укладывают.
  • Клеевой. При монтаже нет необходимости пользоваться дополнительным инструментом или материалом. Клеевой слой уже нанесен при производстве. При укладке нужно удалить защитную пленку или бумагу и зафиксировать материал по месту.

Широкий ассортимент представлен и в категории жидкостных изоляционных материалов. По методу нанесения принято делить их на следующие категории:

  • Обмазочные. Традиционные способ создания защитного слоя. Состав прочно сцепляется с обрабатываемой поверхностью и при высыхании имеет небольшой коэффициент усадки.
  • Окрасочные. Для материалов этого вида характерно наличие связующего и наполнителя. О принципе действия говорит название. Жидкое связующее вещество частично проникает в поры, а наполнитель создает прочностной слой.
  • Проникающие. Полимерные составы с поверхностно активным действием и способностью к пленкообразованию. Необходимо выдерживать рекомендованное время перед началом следующей операции. Указано оно на упаковке продукта и разные составы имеют конкретные значения для полной полимеризации слоя. Часто применяется, когда необходима гидроизоляция цоколя изнутри с последующей отделкой. Например, при устройстве бассейнов и бань.
  • Напыляемые. Наносятся специальным инструментом. В этой категории предлагаются составы с пенообразователями. Слой в этом случае выполняет функции утеплителя.

Фундамент и цоколь с напыляемым гидроизоляционным слоем

Защитный слой делается при любом типе фундамента. Даже если в качестве основы выбраны сваи или столбы. Перед монтажом обвязки или ростверка на соприкасающиеся поверхности обязательно укладывают гидроизоляционный материал. Если в процессе эксплуатации здания возникают признаки проникновения влаги в несущую конструкцию, то следует незамедлительно обнаружить источник протечки и принять меры к ее устранению.

Гидроизоляция плит перекрытия

Применяемые в современном строительстве инструменты, методики и оборудование позволяют качественно усовершенствовать процесс, что сказывается не только на сокращении сроков по возведению объектов, но и становится залогом улучшения их эксплуатационных и функциональных параметров.

Несмотря на множество прогрессивных разработок и большой перечень инновационных строительных материалов, некоторые изделия остаются неизменными и продолжают пользоваться широким спросом. К одним из таких изделий относятся железобетонные плиты и, собственно, бетон, из которого они изготавливаются.

На месте старых нерациональных построек малоэтажного типа появляется все большее количество функциональных крупногабаритных зданий, где в качестве перекрытий, разделяющих помещения на различных этажах, по-прежнему используются плиты, выполненные из бетона и железобетона. По своей конфигурации они бывают нескольких типов:

  • сплошные;
  • ребристые;
  • пустотелые.

Принципы армирования, которые начали использоваться примерно полтора столетия назад, породили новые возможности в строительном мире. В частности, это производство железобетонных плит, применяемых для обустройства перекрытий, перегородок и стен.

Множество сил и научных трудов было посвящено улучшению эксплуатационных свойств бетона, от которого зависели прочностные и другие качества готовой конструкции. Современный продукт может включать в себя специальные добавки, предназначенные для регуляции процессов застывания и прочностных качеств монолита. Благодаря усовершенствованию бетона плиты обрели свойства, обеспечивающие возможность использовать их практически в любых конструкциях.

Арматурные каркасы в современном исполнении могут быть представлены в виде плоских, струнных, пространственных или пучковых конструкций. Бетонные или железобетонные плиты перекрытия монолитного или сборного типа на протяжении длительного времени будут пользоваться спросом в строительстве, обладая такими достоинствами, как:

  • прочность;
  • долговечность;
  • влаго- и огнестойкость;
  • экономичность.

Кроме того, материал изготовления этих изделий отличается своей экологичностью и легко поддается вторичной переработке, что делает производство почти безотходным.

Наиболее уязвимым местом бетонных плит является их гигроскопичность, что создает угрозу для попадания воды во внутренние помещения. Однако эта проблема сегодня эффективно решается посредством применения различных гидроизолирующих составов.

Гидроизоляция швов в плитах перекрытия

Естественным результатом строительства становится осадка фундамента. В ходе таких процессов бетонные плиты подвергаются деформациям, поэтому в них обустраивают особые деформационные швы. Подобные меры обеспечивают снижение нагрузки на несущие конструкции и позволяют избежать образования в ней трещин и прочих дефектов. В свою очередь, появляется острая необходимость в гидроизоляции полученных швов, так как они становятся уязвимым местом в таком аспекте как проникновение в них влаги.

Функция плиты перекрытия должна состоять не только в организации пространственного барьера, разделяющего отдельные помещения друг с другом. Она должна исключать проникновение сквозь нее воды, что становится особенно важным, ведь в большинстве случаев такие плиты используются в качестве как пола и потолка, так и стен. По этой причине гидроизоляция деформационных швов является сложной и требующей к себе внимания темой.

В зависимости от типа и назначения отдельной конструкции, швы могут иметь различную конфигурацию. Поэтому процесс их герметизации также будет выглядеть по-разному. Деформационные швы могут быть таких типов:

  • температурные;
  • осадочные;
  • антисейсмические;
  • изоляционные;
  • конструктивные;
  • усадочные.

Деформационные швы температурного типа предназначены для придания общей конструкции устойчивости к перепадам температур, так как на фоне потепления или похолодания бетон, соответственно, увеличивается и уменьшается в объеме.

Осадочные швы нивелируют неравномерную осадку грунта под возведенным домом. Обе разновидности швов располагаются от основания здания до его верхней части. При этом обустройство гидроизоляцией требуется не только в случае с деформационными, но и с межпанельными швами конструкции.

Если по проекту здание должно строиться на основе монолитного бетона, важно учесть, что по мере своего застывания плиты будут уменьшаться в объеме. Усадочные швы, расширяющиеся после полной осадки дома, компенсируют эту проблему, а гидроизоляция таких швов предполагает их закрытие наглухо и производится с помощью следующих материалов:

  • эластичные герметики;
  • жгуты и ленточные наполнители.

Современные технология инъектирования – наиболее эффективный инструмент для выполнения качественной гидроизоляции плиточных швов.

Инъектирование плит перекрытия

С применением бетонных и железобетонных плит в строительстве конструкций любого формата появилась необходимость в выполнении гидроизоляции этих плит. Это препятствует образованию протечек с верхних уровней на нижние, причиной чему обычно становится поломка канализационной, ливневой или водопроводной системы. Кроме того, наличие гидроизолирующего шва положительно снижает механические, статические, динамические и эксплуатационные виды нагрузок.

Раньше, без применения технологии инъектирования, гидроизоляционный слой обустраивался или с наружной, или с внутренней части здания. Теперь его можно наносить на любую сторону плиты перекрытия, делая это на любой из стадий строительного процесса, либо уже после его завершения.

При инъектировании могут быть применены цементно-песчаные составы, гидроструктурные смолы, акрилатные гели и полиуретановые смеси, а с целью создания максимально надежного и эластичного шва они должны соответствовать следующим требованиям:

  • низкая степень вязкости;
  • устойчивость к воздействию широкого диапазона температур;
  • хорошие показатели адгезии с любыми стройматериалами;
  • обеспечение защиты от коррозии элементов арматуры;
  • продолжительный срок службы.

Наиболее востребованными составами, что обусловлено их высокими эксплуатационными качествами, считаются полиуретановые смеси и акрилатные гели. Инъектирование с помощью таких компонентов обеспечивает превосходную защиту от всевозможных протечек, а также сказывается в виде увеличения прочностных характеристик плиты и продления ее эксплуатационного ресурса.

Инъектирование различными составами

Инъектирование бетона и железобетонных плит – методика, позволяющая вводить рабочие гидроизолирующие составы непосредственно в структуру конструкции или образовывать изоляционный слой за ее внешней поверхностью. Применение технологий инъектирования дает возможность заполнять деформационные швы, трещины, пустоты и микропоры бетона, что обеспечивает защиту от потоков воды, а также от образования внутри здания сырости и ее последствий в виде плесени и грибка. С этим эффективно помогают бороться гидроизолирующие составы, такие как акрилатные гели и полиуретановые смолы.

Акрилатные гели

Основным действующим компонентом здесь является акриловая кислота, и именно такие составы становятся наиболее востребованным решением современного строительства. Принцип действия состоит не только в создании гидроизоляционного слоя – водозащитными функциями наделяется и сама структура бетонного основания. Всего несколько секунд уходит на то, чтобы частицы акрилатного геля вступили во взаимодействие с молекулами бетона, образуя при этом однородное вещество, обладающее гидроизолирующими функциями.

Полимеризация вещества при соприкосновении с водой происходит практически молниеносно, что позволяет устранять локальные протечки, не прибегая при этом к демонтажу элементов поврежденной конструкции.

Посредством применения акрилатных гелей может производиться инъектирование холодных швов или панельных стыков, которые после этого не пропускают влагу, начиная с незначительных фрагментов конденсата и заканчивая серьезными заливами.

Полиуретановые смолы

Многокомпонентные составы, состоящие из полиуретановых смол, представляют собой гидроактивные материалы. Принцип их действия состоит в увеличении собственного объема рабочей смеси при ее контакте с жидкой средой. Это позволяет заполнить микропоры, куда может просочиться вода, а также улучшить прочностные качества бетона.

Одним из самых экономичных и многофункциональных решений считаются вспенивающиеся двухкомпонентные составы. Их можно использовать на любом этапе проведения реконструкционных, ремонтных и строительных работ.

Предложение от компании Гидро-Стоп

Мы профессионально занимаемся всеми видами гидроизоляционных работ, выполняя их на объектах любого типа. Чтобы узнать стоимость гидроизоляции плит перекрытия, свяжитесь с нами, и наши специалисты выедут на место, чтобы детально ознакомиться с ситуацией.

Мы выработаем оптимальное техническое решение и порекомендуем наиболее подходящий в вашем случае вариант гидроизоляции швов по плите перекрытия, указав на целесообразность использования тех или иных гидроизоляционных материалов.

На основании обследования объекта наши сотрудники составят смету и сформируют коммерческое предложение. Обращайтесь в нашу компанию и оцените наш профессионализм!

Нужно ли гидроизолировать плитный фундамент? Объясняю, почему это занятие очень глупое

Не так давно по историческим меркам я написал одну статью, в которой задал некоторым наиболее осведомленным в области фундаментостроения вопрос – а нужна ли вертикальная гидроизоляция фундаментов? На что мне был дан ответ – ну, конечно же, нужна, а как же иначе? Однако никаких доказательств такой необходимости приведено не было. Ну, я был совсем с этим несогласный, и объяснил, почему именно. Кто хочет ознакомиться с моим объяснением, могу посоветовать публикацию, ссылка на которую размещена внизу.

Вот теперь пришла пора спросить – а нужна ли горизонтальная гидроизоляция фундаментов? Ну, не изоляция цоколя или подошвы ленты, а изоляция конкретно монолитной бетонной плиты, то есть плитного фундамента? И если нужна, то зачем?

Про вертикальную изоляцию я уже писал, например, то, что вертикальные наружные стенки ленточного фундамента зимой могут намокать и промерзать. Промерзание приносит с собой очевидную проблему – влага проникает в поры, которые могут обнаружиться в бетонной поверхности, замерзнуть там и стать причиной коррозии бетона. Это закон природы и ничего с ним не поделать.

Обычные застройщики борются с этим явлением, обклеивая стенки рубероидом или обмазывая их всяким жидким гуаном, которое, засыхая, образует водонепроницаемую корку.

Умные же люди ничем стенки не обклеивают и не обмазывают, а просто делают фундамент из высококачественного бетона. Нет нужды упоминать, что в таком бетоне нет пор, в которые проникает влага, замерзающая в них зимой. Таким образом фундамент не надо каждый год раскапывать и менять на нем сгнившую в хлам гидроизоляцию.

В случае же с монолитной бетонной плитой все еще прозрачнее. На такой фундамент не нужно тратиться, замешивая высококачественный бетон, сойдет и среднего качества. Дело в том, что хотя под плитой постоянно циркулирует влага в том или ином качестве, но она никогда не замерзает, потому что под таким широким фундаментом температура грунта постоянно выше нуля – порядка 5-10 градусов в самые суровые морозы. Если же сделать и отмостку по уму, то не будут промерзать даже края плиты.

Вот и спросите себя – нужна ли гидроизоляция такого фундамента, или нет?

Если вы хоть что-то понимаете в порядке вещей, то ответ обязательно будет отрицательным.

Но если вы что-то все же недопоняли, то снова спросите себя – сколько лет служит гидроизоляция, пока не полезет клочьями? Производители даже самой лучшей в мире гидроизоляции не дают своим продуктам более 10 лет гарантии. Нет, кто-то будет рассказывать, что премиум-класс не разрушается 100 лет и более, но такой срок гарантии дается только на русском языке, а на немецком, например, или французском – 10 лет и не больше. Отечественные нормы гораздо менее суровые, и часто на бумаге стройматериалы могут служить вечно, например, минеральная вата.

Спрашивается – как вы будете менять гидроизоляцию под бетонной плитой через 10 лет? Рыть норы под фундаментом?

Но многие наши застройщики, выбравшие для своего дома плитный фундамент, предпочитают разбрасывать свои денежки направо и налево, обклеивая свою бетонную плиту всякой ненужной ерундой. Я не думаю, конечно, что они занимаются этим целенаправленно, просто реалии нашего строительного рынка таковы, что мнение рекламных проспектов у нас – определяющее. Именно в нашей стране придумано такое интересное новшество, как подбетонка, потому что просто на песок или гравий гидроизоляцию не уложить – порвется сразу же после заливки плиты. Некоторые умники укладывают гидроизоляционное полотно на плиты пенополистирола, что еще глупее.

Но то, что глупо для застройщиков, то прибыло для строителей. Представляете, сколько они зарабатывают на производстве совершенно не нужных работ? Бешеные бабки просто. Они прекрасно понимают, что изолировать бетонную плиту снизу нет никакого смысла, но если они начнут раскрывать мало что понимающим в строительстве застройщикам правду, то останутся без хорошего заработка.

Вот на этом, пожалуй, моё исследование можно закончить, а кто имеет другое мнение, пусть объяснит моим читателям, как менять прохудившуюся гидроизоляцию под бетонной плитой. И самое главное – зачем?

0 0 голоса

Рейтинг статьи

Гидроизоляция плит перекрытия

Содержание статьи:

  1. Гидроизоляция деформационных швов по плите перекрытия
  2. Инъектирование плит перекрытия
  3. Инъектирование акрилатными гелями и полиуретановыми смолами
    • Полиуретановые смолы
    • Акрилатные гели
  4. Гидроизоляция плит перекрытия в многоярусном подземном паркинге
  5. Стоимость гидроизоляции плит перекрытия

Рост и развитие прогресса ежедневно приносит в нашу жизнь все новые усовершенствования и научно – технические изобретения. Особенно внедрение новых технологий заметно в сфере строительства. Сегодня по всему миру возводятся такие здания и сооружения, о которых совсем недавно можно прочитать только в фантастических рассказах.

Современные механизмы, методики и инструменты значительно ускорили и упростили большинство строительных операций, одновременно позволив возводить более прочные и надежные конструкции. На фоне этого постоянного совершенствования некоторые технологии остаются неизменными, и в то же время актуальными с незапамятных времен. К таким долгожителям относятся бетон и железобетонные плиты.

Одноэтажные постройки давно уступили место экономичным многоэтажным зданиям. И самым надежным перекрытием разделяющим этажи были и остаются железобетонные и бетонные плиты перекрытия. По своему виду они отличаются в зависимости от предназначения будущей постройки, это:

  • Сплошные,
  • Ребристые,
  • Пустотелые.

Открытый полтора века назад принцип усиления бетона железным каркасом, открыл новые возможности в строительстве, в том числе и изготовление железобетонных плит для перекрытий, стен и перегородок.

Много поколений ученых вносили свой вклад, добавляя новые свойства бетону и железобетонным конструкциям. И современный бетон на фоне многовекового метода изготовления имеет особые добавки, которые позволяют регулировать процесс застывания и уровень прочности. И железобетонные плиты получили свойства, позволяющие применять их в самых нестандартных ситуациях.

Каркасы арматуры сегодня изготавливают плоскими, пространственными, струнными или пучковыми. Монолитные или сборные плиты для перекрытий, изготовленные из бетона и железобетона, еще долго не потеряют своей актуальности в строительстве. Помимо таких преимуществ как:

  • прочность,
  • долговечность,
  • влагостойкость,
  • огнеупорность,
  • экономичность,

материалы и способ изготовления делают их экологически чистыми и поддающимися легкой переработке для повторного использования элементами.

И даже то, что бетон эффективно впитывает влагу, а швы между плитами создают риск протечек, сегодня легко решается с помощью гидроизоляции деформационных швов плит перекрытия.

Гидроизоляция деформационных швов по плите перекрытия

Первое время после завершения строительства любое здание дает осадку. Для того, чтобы в течение этого естественного процесса монолитные элементы конструкции не деформировались и не дали нежелательных трещин в бетонных плитах прорезают специальные деформационные швы.

Такая технология позволяет снизить нагрузку на несущие элементы, предотвратить появление расколов и трещин в нежелательных местах, но в то же время деформационные швы нуждаются в обязательной гидроизоляции, так как являются открытыми воротами для проникновения не только влаги, но и потоков воды.

Плиты перекрытий в многоэтажных домах или многоярусных конструкциях должны быть не просто разграничивающими перегородками, но и непреодолимыми препятствиями на пути водного потока при необходимости, так как в подавляющем большинстве случаев сегодня плиты перекрытия являются и полом и потолком одновременно. Поэтому гидроизоляция деформационных швов по плите перекрытия требует к себе особого внимания.

Рабочие швы любой конструкции отличаются в зависимости от их предназначения, соответственно будет отличаться и технология их герметизации. Так в современном строительстве применяют такие виды деформационных швов как:

  • температурные,
  • изоляционные,
  • осадочные,
  • конструктивные,
  • усадочные,
  • антисейсмические.

Температурные швы необходимы для того, чтобы конструкция сохранила свои первоначальные параметры в условиях резкого перепада температур, когда бетон расширяется или сжимается под воздействием жары и холода.

Осадочные швы необходимы в том случае, когда есть риск неравномерной осадки грунта под построенным зданием. И тот и другой вид деформационных швов располагают от самого основания до крыши постройки. Это делает необходимым выполнять не только гидроизоляцию локальных стыков, таких как деформационные швы плит перекрытия, но и изоляцию всех швов между панелями дома.

В том случае, когда генеральный план строительства предусматривает возведение здания из монолитного бетона, необходимо учитывать, что после полного застывания бетонные плиты уменьшаются в своих размерах. Для того чтобы не создавалось излишнего напряжения конструкции выполняют усадочные швы, которые после полной усадки здания расширяются, и технология их гидроизоляции предусматривает закрытие этих швов наглухо.

Гидроизоляция деформационных швов по плитам перекрытия выполняется в современных условиях специальными материалами, это:

  • ленточные и жгуты наполнители;
  • эластичные герметики.

Самыми прогрессивными методикой является технология инъектирования.

Инъектирование плит перекрытия

Железобетонные и бетонные плиты перекрытия сегодня повсеместно применяются в строительстве многоэтажных зданий и других многоярусных конструкций. Независимо от предназначения постройки по плитам перекрытий выполняют гидроизоляцию. Во первых это предотвращает досадные протечки на нижние этажи в случае аварии канализационной системы или подачи водоснабжения, а во вторых гидроизоляционный слой существенно укрепляет плиту перекрытия и позволяет снизить напряжение, вызванное такими нагрузками как:

  • механические,
  • эксплуатационные,
  • статические,
  • динамические.

Традиционно слой гидроизоляции наносился по ходу строительных работ под плитой перекрытия, либо же с наружной стороны здания. Внедрение метода инъектирования позволяет не только наносить изоляционный слой с любой удобной стороны плиты перекрытия, но и выполнять эту работы на любом этапе строительства, и даже после его окончания.

Технология инъектирования плит перекрытия позволяет применять самые разнообразные материалы, это могут быть:

  • цементно-песчаные составы,
  • цементные суспензии,
  • гидроструктурные смолы,
  • полиуретановые смеси,
  • акрилатные гели.

Для достижения максимального качества изоляции и создания эластичного прочного шва, выбранные материалы должны отвечать таким требованиям как:

  • низкая вязкость,
  • широкий спектр температурного режима,
  • адгезия с большинством строительных материалов,
  • долговечность,
  • предотвращение коррозии арматуры.

Наиболее популярными и превосходящими другие составы по своему качеству признаны акрилатные гели и полиуретановые смолы. Инъектирование этими смесями позволяет создать действительно надежную защиту от протечек, а также значительно укрепить плиту перекрытия и повысить срок ее безремонтной эксплуатации.

Инъектирование акрилатными гелями и полиуретановыми смолами

Технология выполнения инъектирования бетона и железобетонных конструкций позволяет вводить изоляционные материалы внутрь тела плиты перекрытия или создавать изоляционный слой за ее наружной поверхностью между стеной и поверхностным слоем. Заполнение деформационных швов, пустот, трещин, и даже капилляров бетона методом инъектирования полиуретановыми смолами и акрилатными гелями позволяет создавать сплошную монолитную преграду перед потоком воды, а также предохранять помещение от негативных проявлений сырости, таких как плесень и грибок.

Полиуретановые смолы

Многокомпонентные смеси, изготовленные на основе полиуретановых смол, являются гидроактивными материалами. Это значит, что при непосредственном контакте с влажной средой они увеличивают свой объем, за счет чего заполняют все самые микроскопические прорехи и значительно увеличивают прочность перекрытия.

Вспенивающиеся двухкомпонентные составы по праву являются наиболее экономичными и многофункциональными. С ними возможно проведение гидроизоляции на этапе строительства объекта, после его завершения, а также во время ремонтных работ старых зданий.

Акрилатные гели

Материалы для инъектирования, созданные на основе акриловой кислоты на сегодняшний день используются чаще других составов. С их помощью создается не просто водонепроницаемая мембрана, а наделяются гидроизоляционными качествами сами материалы несущей конструкции. Акрилатные гели в течение нескольких секунд вступают в реакцию с молекулами бетона, создавая однородный состав, неприступный для воды и влаги.

Мгновенная полимеризация при соприкосновении с водой дает возможность с помощью акрилатных гелей мгновенно устранять любые протечки, без масштабных демонтажных работ.

Инъектирование холодных швов или стыков панелей перекрытия акрилатными гелями позволяет создавать прочные, долговечные и надежные перекрытия, не пропускающие ни воды, ни пропотевания влаги.

Эти качества особенно ценны при выполнении гидроизоляционных работ по плитам перекрытия многоярусных подземных паркингов.

Гидроизоляция плит перекрытия в многоярусном подземном паркинге

Гидроизоляция подземной парковки уже давно являются привычным показателем благоустроенного строительства. Сегодня подземные паркинги это не просто место для стоянки личного транспорта, это сложные инженерные сооружения, обеспечивающие устойчивость основного здания, и предохраняющие его от воздействия грунтовых и паводковых вод, проникновения плесени и грибков.

То, что помещения паркинга полностью находятся под землей, и достаточно часто это многоуровневые конструкции, заставляет специалистов особое внимание уделять гидроизоляции плит перекрытия в многоярусном подземном паркинге, как межъярусных, так и силовых.

Внедрение метода инъектирования   полиуретановыми двухкомпонентными смолами в процесс строительства, позволило быстро и эффективно справляться с такими проблемами как:

  • гидроизоляция трещин и всех видов швов бетонирования в железобетонных и бетонных перекрытиях;
  • надежная изоляция стыков вертикальных и горизонтальных поверхностей;
  • долговечная гидроизоляция стыков вентиляционных шахт и плит перекрытия;
  • изолирование вводов коммуникаций;
  • создание подвижных и непроницаемых деформационных, температурных и усадочных швов.

Стоимость гидроизоляции плит перекрытия

Стоимость гидроизоляции плит перекрытия и срок выполнения работ в каждом случае определяются индивидуально – они зависят от объёма и сложности. Наши специалисты с радостью приедут к Вам на объект в удобное для Вас время для оценки сложившейся ситуации. Выберут самый оптимальный вариант гидроизоляции деформационных швов по плите перекрытия и посоветуют те или иные материалы для гидроизоляции, составят смету. Мы всегда рады Вам помочь!

Как заделать потолочные швы между плитами перекрытий

Швы между плитами перекрытий не только портят внешний вид потолка, через них уходит теплый воздух и проникает влага. Проблему можно скрыть за навесным или натяжным потолком, но это уменьшит высоту комнаты. Если вы живете в квартире с не очень высокими потолками, предлагаем другое решение для заделки швов с помощью современных материалов.

В каждой комнате бывает по 2–3 стыка плит перекрытий

Почему на потолке появляются швы

Причин у этого дефекта несколько:

  • усадка дома;
  • сезонное движение грунта, вызывающее смещение плит перекрытия;
  • сильные перепады температуры;
  • неблагоприятные климатические условия;
  • некачественный ремонт потолка;
  • бракованный строительный, отделочный материал.

Нет смысла заделывать потолок на верхнем этаже, если на кровельном покрытии есть серьезные дефекты

Запасаемся инструментами и материалами

Просто заделать щель недостаточно. Пройдет немного времени, и досадный дефект снова напомнит о себе. Нужен комплексный подход – полное обновление поверхности. Но не спешите пугаться и искать бригаду: вы справитесь и собственными силами!

Для работы понадобятся:

  • шпатели – широкий, узкий, среднего размера;
  • пульверизатор;
  • узкая металлическая щетка;
  • широкая кисть;
  • строительный нож;
  • пластиковая емкость для замешивания раствора;
  • дрель с перфоратором;
  • стремянка.

Если у вас нет устойчивой высокой стремянки, лучше и не начинать

Запаситесь и расходными материалами:

  • Грунтовкой по бетону глубокого проникновения. Улучшает сцепление материалов с потолочной поверхностью.
  • Герметиком – акриловым, тиоколовым или полиуретановым.
  • Цементом – чтобы заделывать глубокие швы.
  • Монтажной пеной или уплотнительным жгутом. Пригодится для устранения широких швов.
  • Шпатлевкой – нужна эластичная латексная ее разновидность.
  • Армирующей сеткой-серпянкой. Лента должна выходить за границы шва на 40–50 мм с каждой стороны.
  • Стартовой и финишной шпатлевкой – для окончательной отделки потолка.

Пошаговая технология заделки потолочных швов

Этап 1. Удалить старое покрытие

Чтобы легко удалить с потолка побелку или краску, его опрыскивают водой из пульверизатора и оставляют на 10–15 минут. Затем снимают старый слой шпателями с широким и средним лезвием. Площадь необходимо условно разделить на квадраты и работать с ними поочередно.

Этап 2. Подготовить стыки

После снятия старого покрытия вы увидите реальное состояние стыков. Практически всегда они покрыты неравномерными выступами застывшего раствора. Избавиться от них можно с помощью перфоратора, работающего в ударном режиме без вращения, или зачистить проблемные участки узким шпателем. Щель и плиты вокруг нее должны стать чистыми. Швы нужно углубить до 5 см.

Этап 3. Очистить стык

Щель и близлежащие участки тщательно очищают от пыли и старого раствора узкой железной щеткой или широкой кистью.

Этап 4. Обработать швы грунтовкой

Стык обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения в несколько слоев – каждый новый наносят после высыхания предыдущего. Грунтование препятствует образованию в щели грибка и плесени, укрепляет потолок и улучшает адгезию.

Заделывать можно только уплотненный и расшитый шов

Этап 5. Заделать швы

  • Широкие швы

Щели шириной более 3–3,5 см заполняют сначала монтажной пеной. Она хорошо фиксируется на грунтованной поверхности и заполняет стык. После застывания и высыхания, через несколько часов пена выйдет за пределы шва. Излишки срезают ножом так, чтобы в щели образовалась небольшая канавка, сужающаяся вовнутрь.

  • Узкие швы

Понадобится уплотнительный жгут, подобранный по толщине щели. С одной стороны на него наносят полоску акрилового, тиоколового или полиуретанового герметика для бетона. Этой стороной уплотнитель укладывают в стык и углубляют с помощью шпателя. В шве должно остаться место для бетона.

В сочетании с герметиком уплотнитель из вспененного полиэтилена даст лучший результат

Этап 6. Заделать щели цементно-песчаным раствором

Обработанный монтажной пеной или уплотнителем шов закрывают цементно-песчаным раствором. Чтобы впоследствии не возникло сложностей с отделочным материалом, необходимо оставить в стыке небольшое углубление – с учетом расширения бетона.

Этап 7. Нанести эластичную шпатлевку

После высыхания бетонного раствора стык покрывают эластичной шпатлевкой. Набирают раствор из емкости широким шпателем, а наносят, уплотняют и разравнивают – узким. Им же легко удалять излишки. Главное – не оставлять в швах пустого пространства и добиться максимально ровной поверхности.

Этап 8. Заармировать швы

Армировать швы можно не ранее чем через 2 дня, после полного высыхания поверхности. На потолок наносят тонкий слой шпатлевки, покрывая и шов, и близлежащую к нему область в обе стороны на 5–10 см. На шпатлевке закрепляют армирующую сетку, вжимают ее в раствор, а излишки строительного материала удаляют шпателем. После высыхания поверхность зачищают наждачкой.

Без армирующей сетки-серпянки заделанные стыки быстро растрескаются

Этап 9. Обработать потолок грунтовкой

После окончательного высыхания шпатлевки потолок обрабатывают грунтовкой в два слоя с помощью валика. Теперь поверхность готова к финишной отделке!

Этап 10. Финишная отделка

Сначала потолок покрывают выравнивающим слоем стартовой штукатурки, а после ее высыхания наносят гладкий финишный слой. Проще всего делать это широким шпателем. Теперь потолок можно красить, белить или оклеивать обоями.

Для только что построенных домов не подходит технология заделывания швов герметиком, цементом и шпатлевкой. Здания будут давать усадку в первые годы эксплуатации, и дефекты проявятся снова независимо от их обработки. В новых домах первые несколько лет лучше закрыть потолок натяжной/навесной конструкцией.

  • потолочные швы
  • заделка швов

Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.comments powered by Disqus

Пароизоляция плиты | Технология | Характеристики | Расход | Состав | Паспорт качества | Применение | Цена | Отзывы

1. Определение терминов

1.1. В настоящем Пользовательском Соглашении используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru (далее – Администрация сайта или Оператор)» – уполномоченные сотрудники на управление сайтом, действующие от имени АО «Балтик Сервис Групп», которые организуют и (или) осуществляет обработку персональных данных, а также определяет цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru (далее ‑ Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт.

1.1.6. «Cookie» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в https-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2. Общие положения.

2. 1. Предметом данного Соглашения является сохранение конфиденциальности персональных данных Пользователя сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru

2.2. Использование Пользователем сайтов pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru означает согласие с настоящим Пользовательским Соглашением и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.3. В случае несогласия с условиями Пользовательского Соглашения и Политики Конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта.

2.4. Настоящая Политика применима только к сайтам pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru и bsg-wpt.ru и его поддоменам. АО «Балтик Сервис Групп» не контролирует и не несет ответственность за обработку информации сайтами третьих лиц, на которые пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайтах АО «Балтик Сервис Групп».

2.5.Администрация сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем сайта.

3. Обязанности пользователя.

Пользователь гарантирует: предоставленная им информация является точной и достоверной; при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, не страдают законные права и интересы третьих лиц; вся предоставленная информация заполнена гражданином в отношении себя лично.

4. Политика конфиденциальности.

4.1. Состав персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» может собирать следующие персональные данные: имя, фамилию, отчество, телефон, адрес электронной почты, адрес доставки и общедоступные данные, в том числе IP, информацию о регионе пользователя, характеристиках электронного устройства и браузера.

4.2. Цели обработки персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» осуществляет обработку, в том числе сбор и хранение только той персональной информации, которая необходима для достижения целей, указанных в данном Соглашении. АО «Балтик Сервис Групп» вправе использовать персональные данные в следующих целях:

— связь с пользователем, в том числе осуществление клиентской поддержки, консультирование по выбору товаров, обработка запросов и заявок;

— проведение маркетинговых, статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;

— анализ аудитории для улучшения функционала сайта.

4.3. Защита персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» осуществляет хранение персональной информации и обеспечивает ее охрану от несанкционированного доступа и распространения.

4.4. Изменение персональных данных

Пользователь вправе требовать изменения или удаления своих персональных данных, в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.

4.5. Хранение персональных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» не хранит ваши персональные данные дольше, чем необходимо для целей их сбора, или чем требуется по действующему законодательству.

4.6. Сбор общедоступных данных.

АО «Балтик Сервис Групп» может осуществлять сбор общедоступных данных пользователя (таких как IP-адрес, сведения об устройстве и т.д.) с помощью файлов cookie, журналов истории доступа и web-счетчиков. Если пользователь не согласен с этими условиями, он должен немедленно покинуть сайт.

АО «Балтик Сервис Групп» может использовать услуги третьих сторон для мониторинга трафика, статистических исследований, рекламы и проведения других операций на сайтах. С разрешения АО «Балтик Сервис Групп» эти третьи стороны могут использовать файлы cookie, журналы истории доступа, web-счетчики и другие технологии мониторинга для компиляции анонимной агрегированной статистики по посетителям сайтов.

4.7. Передача персональных данных третьим лицам.

АО «Балтик Сервис Групп» обязуется не передавать персональные данные третьим сторонам для маркетинговых целей без разрешения пользователя.

Администрация сайта может передавать персональные данные уполномоченным агентствам или подрядчикам для достижения обозначенных в данном Соглашении целей.

Пользователь соглашается с тем, что Администрация сайта вправе передавать персональные данные третьим лицам, в частности, курьерским службам, организациям почтовой связи, операторам электросвязи исключительно в обозначенных целях.

Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5. Соглашение.

Действующая редакция Соглашения находится по адресу: pravilnaya-gidroizolyatsiya.ru. АО «Балтик Сервис Групп» вправе в любое время в одностороннем порядке изменять условия настоящего Соглашения. При несогласии пользователя с внесенными изменениями он обязан отказаться от доступа к сайту, прекратить использование материалов и сервисов сайта, а также отправить запрос на удаление своих персональных данных.

6. Реквизиты.

Заделка пустот в торцах плит перекрытия

Самое быстрое в возведении – это, конечно же, сборное перекрытие. Кран смонтирует все пустотные плиты за считанные часы. Если вы хотите определиться, какое перекрытие сделать – сборное или монолитное, прочтите эту статью «Сборное перекрытие или монолит» , а здесь мы поговорим о сборном перекрытии и всех нюансах его исполнения.

В чем преимущества сборного перекрытия?

1. Надежность – плиты изготовлены на заводе, имеют сертификат качества и выдержат именно те нагрузки, на которые рассчитаны.

2. Скорость и простота монтажа – это значительный плюс, хотя зачастую по цене монтаж плит обходится не дешевле монолитного перекрытия.

3. Звукоизоляция – что ни говори, а перекрытие из пустотных плит намного лучше по звукоизолирующим свойствам более тонкого сплошного монолита.

Но кроме преимуществ сборное перекрытие имеет ряд недостатков:

1. Четкие ограничения по размерам помещения – пустотные плиты имеют конкретные длины, и их нужно учитывать при планировке дома.

2. Необходимость устройства монолитных участков – без них вряд ли обходится какой-то проект.

3. Отсутствие возможности выполнения перекрытия своими руками.

Но если вы уже все взвесили и выбрали для себя именно сборное перекрытие из пустотных плит, то вам следует ознакомиться с изложенной ниже информацией.

Глубина опирания плит перекрытия

Первое, о чем следует подумать еще до начала строительства – это размеры плит перекрытия и, соответственно, размеры помещений в свету, чтобы эти плиты могли достаточно опереться на стены.

Для сборных плит ПК, с арматурой по ГОСТ 5781-82, в типовых сериях прописана глубина опирания 100 – 110 мм. Недостаточная глубина опирания плит грозит обрушением или разрушением плиты, а чрезмерная – превращает шарнирное опирание (на которое изначально рассчитана плита) в защемление, что в свою очередь вызывает перенапряжение в верхней зоне плиты и может привести к ее разрушению. Опирать плиту более, чем на 240 мм не желательно.

Итак, если у нас в наличии есть плиты длиной 3,6 м, то расстояние в свету меду стенами должно быть не менее 3,6 – 2∙0,24 = 3,12 м и не более 3,6 – 2∙0,1 = 3,4 м.

Чем объясняется минимальная глубина опирания плиты? Это не просто такая величина, при которой плита не соскользнет с опоры (не соскользнуть она может, если повезет, и при меньшей глубине). Здесь есть еще требование, по которому рабочая арматура плиты должна быть заведена на опору на определенную глубину для нормальной работы конструкции. Это понятие называется анкеровкой арматуры на опоре, и оно должно строго соблюдаться. Допустимый минимум для шарнирно опирающихся плит при арматуре по ГОСТ 5781-82 – 100 мм. Для арматуры по ДСТУ 3760:2006 ситуация хуже. Даже при использовании специальных анкеров на концах стержней (приваренных шайб, пластин), минимальная глубина опирания должна быть не меньше 10d (где d – это диаметр арматуры плиты) – согласно п. 2.3.2.5 «Рекомендаций по применению арматурного проката по ДСТУ 3760 при проектировании и изготовлении железобетонных конструкций без предварительного напряжения арматуры».

Поэтому, если вам попались плиты без предварительного напряжения, армированные прокатом по ДСТУ 3760, очень внимательно отнеситесь к их глубине опирания. Особенно, в тех плитах, которые нарезаются нужной вам длины – уж в них точно никаких анкерующих устройств на концах стержней нет, а значит глубина опирания будет не минимальной (10d), а расчетной. А это уже цифры совсем других порядков – для d = 20 мм, например, длина анкеровки арматуры равна 800 мм при бетоне В25, а это абсурдно большое число. Поэтому очень внимательно относитесь к железобетонной продукции, предлагаемой рынком.

А проектировщикам отдельно хочу написать. Если вы закладываете в проекте плиты по типовым сериям, указывайте обязательно, что арматура должна быть по ГОСТ 5781, а не по ДСТУ 3760, и замена ее без серьезных переделок недопустима.

Вернемся к стандартной глубине опирания, предлагаемой нам типовой серией 2.140-1 вып. 1.

Такая глубина особенно удобна при опирании на стены из кирпичной кладки, т.к. она кратна размерам кирпича: 110 мм + 20 мм шва – это как раз 130 мм, которые занял бы кирпич 120 мм со швом в 10 мм. Поэтому еще на этапе продумывания размеров рекомендуется учитывать все нюансы, вплоть до удобства производства работ.

Заделка торцов плит перекрытия

Как известно, пустотные плиты заливаются в формы, в результате чего, с одной стороны плиты отверстие после бетонирования остается не заполненным бетоном – видна круглая пустота. С другой стороны плита заполняется бетоном при формовании.

Незаделанный торец должен быть заполнен еще на заводе специальными бетонными вкладышами. Для чего это делается?

1. Во-первых, из соображений прочности: без этих вкладышей торец плиты представляет собой довольно хрупкую конструкцию из тонких (от 30 мм) вертикальных и горизонтальных стенок, которые под весом стены следующего этажа начнут трещать – а это уже начало разрушения плиты. Вкладыши, заполнившие все пространство пустот, хорошо работают на смятие и берут нагрузку от стен на себя.

2. Во-вторых, с теплотехнической точки зрения пустоты должны быть закрыты – тогда в них не будет надувать холодный воздух, плюс в пустоты не будет попадать влага, оседающая в виде конденсата на внутренней поверхности пустот, и со временем приводящая к коррозии и образовании плесени.

В общем, с какой стороны ни посмотреть, а торцы должны быть заделаны вкладышами.

Чем плох вариант заполнения торцов плит бетоном в условиях строительной площадки? Очень сложно не просто замазать, а заполнить качественно, чтобы такой вкладыш после набора прочности работал как заводской – воспринимал всю причетающуюся на него нагрузку.

Теперь о расположении торцов плит относительно дома. В серии 2.140.11-1 рекомендуется располагать плиты так, чтобы заделанные вкладышами торцы располагались со стороны наружных стен дома, а заполненные при формовании на заводе – опирались на внутренние стены дома. Это объясняется тем, что внутренние стены более нагружены (на них плиты опираются с двух сторон), и монолитные торцы легче справятся с такой нагрузкой, чем торцы с бетонными вкладышами. Да и со стороны вентканалов также желательно опирать плиты монолитными торцами – чем меньше щелей, тем меньше запахов и влаги будет бродить по дому (не всем ведь попадаются ответственные строители, тщательно заполняющие все швы раствором).

Установка анкеров в сборном перекрытии

Важный момент – это создание единого диска из сборных плит перекрытия. Ни одна часть сборной конструкции не должна жить сама по себе. Всегда в сборном домостроении разрабатываются узлы соединения сборных конструкций между собой, а также крепление их к смежным несущим элементам. Так и плиты перекрытия объединяются в единую систему благодаря специальным анкерам, которые крепятся с помощью сварки к подъемным петлям плит и анкерятся в стенах либо свариваются между собой (для рядом лежащих плит). Эта система анкеров подстраховывает все перекрытие в случае выхода из строя одной из плит. На рисунке ниже приведена схема сборного перекрытия, на котором показано расположение анкеров А-1 и А-2.

Анкер А-1 – это Г-образный стержень диаметром 10 мм, который одним концом крепится к петле, а другим заводится в кладку стены.

Анкер А-2 – это прямой стержень, который одним концом крепится к петле плиты перекрытия, а другим – приваривается к точно такому же анкеру А-2, закрепленному к петле другой плиты.

Анкеры типа А-1 устанавливаются на крайних опорах, А-2 – на промежуточных (т.е. на средних стенах, где плиты опираются с двух сторон).

Как вы заметили, нет необходимости каждую петлю плиты крепить анкером. Достаточно расставить анкеры типа А-1 в угловых плитах и далее через две плиты, а анкеры типа А-2 – через одну плиту. А заполнение швов между плитами, устройство монолитных участков и сплошной стяжки по верху плит завершают дело и придают дополнительную монолитность диску перекрытия. В особых случаях возможна установка анкеров в каждой плите.

Монолитные участки в сборном перекрытии

Без монолитных участков обойтись сложно. Даже если размеры дома подогнаны идеально под размеры плит, все равно появятся вентиляционные каналы или лестничный проем, для которых придется выполнить монолитный участок. Очень подробно информация о монолитных участках изложена в разделе «Монолитные участки».

Стены под сборное перекрытие

Не каждый строительный материал стен выдержит нагрузку от стен перекрытия без специальных мероприятий. Многие пористые материалы (газобетон, пенобетон и т.п.) плохо работают на местное смятие и выкалываются под весом сборных плит. Но вопрос это решаемый – нужно просто предусмотреть под плиты монолитный пояс или несколько рядов полнотелого кирпича. А основанием для устройства пояса будет расчет кладки стены на местное смятие. Но для некоторых материалов (например, ракушечник) даже при успешном расчете риск выкалывания очень большой, поэтому пояс или несколько рядов полнотелого кирпича под перекрытием не просто желательны, а обязательны.

Итак, мы рассмотрели все особенности конструирования сборного перекрытия из пустотных плит. Если у вас есть вопросы, задавайте их в комментариях.

Как известно рынок недвижимости требует все больше уделять внимание новостройкам. Насытить рынок новыми объектами можно только путем сокращения сроков строительства. Строительные компании все больше осваивают новые технологии крупнопанельного сооружения.

Такие технологии не могут обойтись без железобетонных панелей перекрытия. Хоть они используются уже давно, но не потеряли свою актуальность и в настоящее время.

В зависимости от конструктивных решений панели перекрытия подразделяются на следующие типы:

  1. пустотные. Применяются в крупнопанельном строительстве с опорными конструкциями из бетона, кирпича или стеновых блоков. Они представляют собой железобетонное изделие прямоугольной формы, в структуре которых расположены сквозные круглые или овальные воздушные камеры. За счет таких камер они отличаются высокими теплои звукоизоляционными свойствами;
  2. полнотелые. Структура панелей монолитная, без воздушных включений. Выдерживают значительные нагрузки. Отличаются значительным весом;
  3. ребристые. Применяются для монтажа кровель производственных или складских зданий, а также ангаров;
  4. монолитные. Такие изделия очень прочные. Жесткость создается за счет применения в их конструкции металлической арматуры;
  5. сплошные доборные. Изготавливаются из бетона высокого класса. Используются в качестве несущих конструкций;
  6. облегченные. Они имеют многопустотную структуру. Отличаются незначительным весом.

При всех положительных качествах у плит имеется и значительный недостаток, который проявляется как при изготовлении, так и при их монтаже. Это наличие или образование пустот.

Пустоты образуются в следующих случаях:

  1. В случае неплотного прилегания плит друг к другу в процессе их укладки. Такие пустоты образуются вдоль всей длинной стороны плиты. Они получили название «русты». Такие пустоты оставлять нельзя, их следует заделывать и как можно быстрее.

Заделывать русты необходимо по следующим причинам:

  • залитые русты придают перекрытию дополнительную жесткость, превращая перекрытие в одну монолитную панель. Каждая отдельная панель имеет на боковых сторонах специальные замки, представляющих собой круглые выемки. При заливке происходит надежное сцепление замков;
  • в русты может попадать строительный мусор, который потом трудно удалить;
  • швы между панелями могут заливать водой или заметать снегом. Влага может скапливаться надолго. Наличие влаги может привести к коррозии бетона и его разрушению. Особенно попадание влаги опасно в зимнее время. При замерзании, вода расширяется и разрушает замки и стенки плит.

Русты заливаются бетонным раствором. Чтобы шов был надежный, плиты следует располагать друг к другу с зазором в 2-3 см.

  1. Некоторые плиты имеют конструктивные пустоты (пустотные и облегченные). Пустоты создаются в специальных продольных каналах, которые открыты со стороны торцов панели. В этих типах панелей пустоты предназначены для улучшения тепло- и звукоизоляционных свойств. Однако такие пустоты могут оказывать вредные действия не только на сами плиты, но и на строение в целом.

Если не заделывать торцы, то пустоты будут контактировать с атмосферой, что приведет к промерзанию плиты при пониженных температурах. Это в свою очередь вызовет:

  • повышение влажности внутри дома;
  • образование грибков и плесени в углах, образованных наружной стеной и плитой перекрытия;
  • снижение температуры воздуха в отдельных комнатах. Это происходит потому, что в пустоты будет проникать холодный воздух, что приведет к образованию конденсата внутри пустот, и как следствие к коррозии бетона;

Таким образом, торцы должны быть заделаны. Это можно выполнить одним из нижеперечисленных способов:

  • заполнить торцовые отверстия минеральной ватой;
  • забутовать кирпичом на цементном растворе;
  • просто залить в пустоты легкий бетонный раствор.

Кроме того, плита с не обработанными торцами может потерять прочность и разрушиться. Это вызвано тем, что торцы имеет тонкие стенки, а, следовательно, они представляют хрупкую конструкцию. Поэтому, под весом стен следующего этажа, концы плиты могут разрушиться.

  1. Часто создается ситуация, когда ширина стандартных плит не достаточна, чтобы закрыть площадь перекрытия. При этом может образоваться пустота возле одной из наружных стен. Такие пустоты заливаются бетонной смесью. Но сначала для этого монтируется опалубка. Технология заливки такая же, как и при сооружении ленточного фундамента.

А Вы знаете чем опасны пустоты в стыках бетонных плит? Поделитесь своим опытом в комментариях.

Понравилась статья? Подписывайтесь на нас в Яндекс Дзене. Подписавшись, вы будете в курсе всех самых интересных новостей. Перейти и подписаться.

Давайте разберемся, для чего, как и чем заделывать пустоты в плитах перекрытия.

Пустоты в плитах перекрытия заделывают по двум причинам:

1. Плиты перекрытия пустотные могут использоваться для перекрытия пятиэтажного дома без компенсирующих мероприятий, при этом участок защемления плиты несет на себе большую нагрузку и в обязательном порядке должен быть заделан.

Вывод: Пустоты в плитах перекрытия нужно заделывать на глубину защемления плиты из-за больших нагрузок во избежание поломки.

2. При попадании воды в пустоту и последующем ее замерзании в плите может образоваться трещина, это особенно важно, если вы останавливаете строительство на зимний период. А также нужно не
забыть заделать строительным раствором отверстия под монтажные петли.

Вывод: Пустоты в плитах перекрытия заделывают от попадания воды внутрь.

В случае строительства одноэтажного или двухэтажного коттеджа в теплый период заделывать пустоты не обязательно, их можно просто оставить или залить монтажной пеной.

Теперь мы с вами знаем, зачем заделывать пустоты и отверстия в плитах перекрытия, выясним, как и чем это нужно делать.

Для заделывания пустот в плитах перекрытия используют кладочный раствор на крупном песке или отсеве. Пустоты должны быть заделаны на расстояние не менее глубины защемления. Отверстия монтажных петель можно заделать любым строительным раствором.

Надеюсь, данная статья была для вас полезной.

Протечки в плитах: причины их возникновения и способы их устранения

Протечки в плитах: причины их возникновения и способы их устранения

Протечки в плитах — это факт жизни в районах с неустойчивыми грунтами. Дома строятся на бетонных плитах или с использованием опор и балок, потому что стены подвала могут треснуть и разрушиться под давлением подвижных грунтов.

Строительство из плит стало популярным во время строительного бума после Второй мировой войны, потому что это было быстрее и дешевле. Армированная арматурой бетонная плита толщиной 4–6 дюймов заливается непосредственно на подготовленную поверхность. Сантехнические линии проходят под плитой, где до них трудно добраться.

Иногда протекают сантехнические соединения или трескаются трубы под плитой, и тогда возникает одна из самых серьезных проблем, которую только можно себе представить, — протечка плиты.

Когда вода стекает под дом, она размывает почву. Это удаляет опору для плиты и увеличивает нагрузку на нее, что может привести к образованию трещин шириной от волос до дюйма и более. Тогда вся эта вода имеет свободный путь в ваш дом.

В зависимости от степени протечки вода может серьезно повредить пол, стены, мебель, технику и многое другое. И, как вы можете себе представить, устранение протечки под тоннами бетона — это не прогулка по парку, и это определенно не сантехническая работа своими руками.

Сантехнические материалы могут вызывать протечки в перекрытиях

Утечки в перекрытиях возникают в результате какого-либо сбоя в водопроводной системе дома. Неисправность может быть вызвана неправильным монтажом, ослаблением водопровода, химической реакцией металлов в земле на металлы в водопроводной системе или – барабанная дробь – сдвигом грунта под плитой.

Мы вернемся к последнему через минуту. Во-первых, давайте рассмотрим материалы, из которых сделаны трубы, что часто зависит от возраста водопроводной системы. Сами материалы иногда являются проблемой. Если вы не смогли увидеть оригинальные сантехнические работы во время строительства, вы не будете иметь ни малейшего представления о том, где проходят линии, из чего они сделаны и насколько хороши были монтажные работы.

Чугунная труба была основным продуктом для большинства домов, построенных до 1960-х годов, хотя с тех пор пластик стал более популярным. Чугунные водопроводные трубы над землей в доме имеют некоторые преимущества. Чугун тише пластика, потому что он меньше вибрирует, поэтому вы не так легко слышите, как вода течет по трубам. Он очень прочный и не горит, что может быть важно в случае пожара.

Но незащищенный чугун, установленный в качестве подземных коммуникаций, может подвергаться коррозии из-за воды и минералов в почве. Чтобы решить эту проблему, некоторые современные чугунные трубы покрыты защитным материалом. Они намного превосходят старые трубы, обычно используемые в 19 веке.60-е годы.

Трубы из оцинкованной стали также были широко распространены в домах в 1950-х годах. Как и чугун, оцинкованная сталь прочна, но подвержена коррозии. Оцинкованные трубы также более подвержены засорению. Покрытие внутри труб со временем стирается, оставляя трубы уязвимыми для ржавчины и отложений минералов, которые могут засорить линии минералами и отходами. Срок службы водопроводной трубы из оцинкованной стали составляет около 50 лет.

Жесткая медная труба остается популярным выбором и сегодня, особенно для линий горячего и холодного водоснабжения. Гибкая медная труба используется для подачи воды к таким приборам, как холодильники, льдогенераторы и посудомоечные машины. Медь долговечна и устойчива к коррозии. Медная труба бывает разной толщины стенки. Подземные линии следует прокладывать с использованием медных труб с самыми толстыми стенками. Даже в этом случае требуется тщательная установка. Вмятина на водопроводе может со временем истончиться из-за постоянного потока воды и, в конечном итоге, открыть небольшую дыру в трубе.

Пластиковые трубы устойчивы к коррозии и могут использоваться над или под землей. Пластик устойчив к коррозии и с ним относительно легко работать. Наиболее распространенные типы включают:

  • ABS (акрилонитрилбутадиенстирол) – черный цвет, ABS был первой пластиковой трубой, используемой в сантехнике. Были проблемы с соединением соединений ABS, что привело к тому, что некоторые муниципалитеты запретили его использование в новом строительстве. Неудачный стык под плитой приведет к дорогостоящей протечке плиты. Кроме того, ABS может деформироваться под воздействием прямых солнечных лучей, поэтому подходит не для всех наземных установок.
  • ПВХ (поливинилхлоридная труба) – наиболее часто используемая в настоящее время пластиковая сантехническая труба. Цвета указывают на предполагаемое использование, в том числе белый для дренажных линий и орошения, синий для питьевой воды, зеленый для канализационной воды, фиолетовый для регенерированной воды, серый для электрических кабелепроводов.
  • ХПВХ (труба из хлорированного поливинилхлорида – похожа на ПВХ, но процесс хлорирования придает ХПВХ другие физические свойства. Способность ХПВХ выдерживать более высокие температуры делает его более подходящим, чем ПВХ, для трубопроводов горячего водоснабжения.
  • PEX (сшитый полиэтилен) – новейшая пластиковая сантехническая труба, PEX используется как альтернатива ПВХ, ХПВХ и меди. Он гибкий, легко режется и использует компрессионные фитинги, что делает PEX относительно простым в установке. Он также имеет некоторые недостатки. Создание надежных соединений требует определенных навыков, а его гибкость может вызвать проблемы с вибрацией и движением. Если не обеспечить тщательное крепление PEX, он может стереться при движении по конструкциям, таким как балки пола и стропила.

Расширенное смещение грунта является причиной №1 протечек в перекрытиях

Хотя используемые материалы и способ их установки в водопроводе под плитой могут привести к протечкам в перекрытии, на сегодняшний день самой серьезной причиной является смещение расширяющихся грунтов, которые строятся на. Американское общество инженеров-строителей сообщает, что около 25% всех домов в Соединенных Штатах повреждаются из-за обширных почв. Фактически, по оценкам ASCE, общая стоимость ущерба, причиняемого обширными почвами, составляет около 2,3 миллиарда долларов в год только в США. Согласно geology.com, это больше, чем стоимость материального ущерба, причиненного наводнениями, землетрясениями, ураганами и торнадо вместе взятыми!

Медленное протекание плиты приводит к попаданию воды в землю под домом, что приводит к еще большему расширению почвы, что в конечном итоге может привести к значительным повреждениям. Нарастание гидравлического давления под плитой будет где-то высвобождаться. Восходящее давление в конечном итоге находит свой путь к любой слабости или трещине в плите. В некоторых случаях на деревянных полах и ковровых покрытиях появляются влажные пятна; в худшем случае пол извергается, как гейзер, заливая дом.

Насколько устойчивы почвы Техаса?

В Техасе широкое разнообразие климатических и геологических сред, включая более 1300 разновидностей почв в 21 крупном районе земельных ресурсов. Почвы в районе Далласа известны своей обширностью и нестабильностью. Это особенно верно в отношении коридора Центрального Техаса, который проходит от Хьюстона и Остина на север через Даллас, как показано на этой карте от компании-учредителя Tella Firma.

Даллас находится в прерии Блэкленд, где почвы являются одними из самых обширных в стране. Эти почвы имеют высокий процент типа, который расширяется с весенними дождями и образует большие трещины по мере высыхания и сжимается жарким и засушливым летом в Северном Техасе.

Форт-Уэрт находится в районе Гранд-Прери, где совершенно другой состав почвы. Хотя почвы в районе Форт-Уэрта более стабильны, чем почвы Далласа, они также склонны к высыханию и растрескиванию, что вызывает смещение почвы, угрожающее фундаменту.

Признаки возможной протечки плиты

Удивительно, но многие люди не знакомы с термином «протечка плиты» или его вариациями, включая «вспучивающийся грунт», «расширяющиеся глины», «пучинистый грунт» или «усадочный грунт». вспучиваются почвы». Неудивительно, что люди не замечают признаков протечки плиты, если они даже не подозревают о проблеме.

Честно говоря, медленные утечки могут годами оставаться незамеченными. Изменения могут быть настолько незначительными, что остаются незамеченными. Стоит провести расследование, если вы заметите любой из следующих признаков протечки плиты:

  • Более высокие счета за воду без увеличения личного использования
  • Звуки бегущей воды, когда ни один кран не открыт
  • Фонд разрабатывает трещину
  • Выцветшие или влажные напольные покрытия
  • Теплые или влажные места на полу
  • Плохой запах от пола или стен
  • Неравномерный рост газона или фундаментных растений
  • Видимый сдвиг грунта вокруг конструкции

Если у вас дома есть один или несколько из этих симптомов, вам следует немедленно обратиться к лицензированному сантехнику, чтобы получить профессиональное заключение. Сантехники оснащены акустическими, звуковыми, датчиками давления, электромагнитными и газовыми индикаторами для обнаружения утечек воды в пластиковых и металлических водопроводных линиях. Сантехники также проводят визуальный осмотр с помощью оптоволоконных сантехнических камер, которые они проводят через водопроводные линии.

Если вам нужно устранить течь плиты, вам придется принять несколько решений. Вопрос о ремонте не должен быть одним из таких решений, учитывая, что риск повреждения имущества может исчисляться десятками тысяч долларов или выше.

Возраст, материалы и состояние водопроводной системы дома определяют, требуется ли ремонт или замена части водопровода или полная замена водопроводной системы под домом.

Самое важное решение будет касаться компании, которая будет выполнять эту работу. С проектом по ремонту течи плиты вы должны получить мнения и оценки более чем одной компании. Попросите ссылки и проверить их тщательно.

Большая часть вашего решения будет зависеть от того, насколько вы доверяете людям, претендующим на работу. Другой будет способ, которым они предлагают это сделать. Вы обнаружите, что у большинства подрядчиков есть предпочтительный метод. Попросите их показать вам, как они точно обнаружили утечку, чтобы им не пришлось продолжать поиски, как только начнутся раскопки.

Наши сантехники используют три из четырех наиболее часто рекомендуемых методов устранения протечек в плитах, включая изменение маршрута труб, прокладку туннелей и, при необходимости, пробитие бетонной плиты сверху. Мы делаем нашу рекомендацию после тщательного изучения работы и любых осложняющих факторов.

Независимо от используемого метода, это работа для профессионального лицензированного сантехника. Вот как они складываются.

1. Изменение маршрута/повторной прокладки труб

Иногда имеет смысл вообще не копать землю и проложить трубы над землей. Например, если проблема связана с коротким отрезком трубы и ее можно обойти путем прокладки новых водопроводных линий, изменение маршрута может обеспечить более быстрое и менее разрушительное решение.

В некоторых случаях, например, когда водопроводные трубы дома залиты бетоном и до них нельзя добраться, не разрушив плиту, может быть лучше заменить трубы во всем доме. Линии подачи воды могут быть проложены вокруг плиты, а не под ней. Сантехник определит, где можно установить новые трубы, например, в стенах, на чердаке, в чуланах и других конструкциях, которые могут их скрыть и защитить. В некоторых случаях небольшая творческая работа по дереву может добавить новую функцию, такую ​​как молдинг венца, чтобы скрыть трубы.

Вода продолжает течь по старому водопроводу, пока прокладываются новые трубы, поэтому вам не нужно выезжать, пока выполняются работы. Затем старые линии отключаются и открываются новые.

2. Пробой через плиту

Кратчайшее расстояние до источника проблемы может быть прямо через бетонную плиту, но это также может быть самым разрушительным и самым дорогим. Из-за этого мы прорезаем плиту, когда другие варианты недоступны или по каким-то причинам менее привлекательны. Не существует универсального решения для всех.

Кроме того, компании по строительству и ремонту фундаментов предупреждают, что не все плиты одинаковы: они спроектированы для конкретного места, особенно с учетом типа и глубины грунта. В некоторые плиты вообще не следует врезаться, и глава одной из компаний по ремонту фундаментов в Далласе говорит, что «…следует избегать пробития структурно подвешенных плоских плит…», хотя правильно повторно заливаемые заплатки безопасны.

Пробивание плиты имеет ряд серьезных недостатков для домовладельцев. Прежде всего, вам придется жить где-то в другом месте, пока работа идет — вода отключена, шум отбойных молотков и пил оглушает, а пыль в воздухе требует, чтобы вы все укрыли.

Кроме того, убранная земля либо остается в большой куче в вашем доме, пока идет работа, либо вывозится тачками. Полы в затронутых комнатах, как правило, должны быть заменены (например, может быть трудно или невозможно подобрать некоторые лиственные породы или плитку), и вам потребуются дополнительные расходы на проживание и питание. Как должно быть очевидно, прорыв плиты для устранения течи в плите также может быть довольно дорогим.

3. Прокладка туннеля под плитой

По нашему опыту, прокладка туннеля под плитой дает домовладельцам ряд преимуществ:

  • вы можете оставаться дома, пока идет работа,
  • беспорядок хранится за пределами вашего дома, а
  • часто является самым дешевым выбором.

Большинство домовладельцев предпочитают прокладывать туннели, если у них дорогой пол. Часть пола, возможно, комната или больше, будет разрушена, если пробить плиту сверху.

Некоторые сантехники сами роют туннели, другие нанимают инженеров, которые копают и сертифицируют свою работу. Структурная целостность жизненно важна для сантехника, работающего в туннеле, который может проходить глубоко под домом — мы работали в туннелях длиной до 100 футов. Туннели выкапываются размером примерно 3 х 3 фута, чтобы обеспечить достаточное рабочее пространство.

Очень важно правильно заменить удаленную грязь. Когда новая сантехника установлена ​​и протестирована, мы снова засыпаем туннель ранее удаленным грунтом. Мы увлажняем почву по ходу движения и используем металлические трамбовки, чтобы плотно забить ее на место.

4. Бестраншейный ремонт труб – футеровка и разрыв труб

Футеровка труб, или труба, затвердевающая на месте (CIPP), стала популярным вариантом для многих домовладельцев, потому что она не требует рытья траншей и очень мало копать, чтобы получить доступ к проблемная зона. Идея проста: сломанные водопроводные трубы можно отремонтировать, покрыв внутреннюю часть сломанной сваи эпоксидным покрытием, которое высыхает и затвердевает, образуя новую трубу.

Стоит отметить, что Центр по контролю и профилактике заболеваний (CDC) выразил озабоченность по поводу здоровья в связи с методом отверждения труб на месте для ремонта водопроводных линий. Часто подрядчики, предоставляющие услуги, не дают никаких гарантий.

Подземные трубы, подвергшиеся коррозии, имеющие отверстия или трещины, являются основными кандидатами на этот вид ремонта. Сначала режущим инструментом удаляют мусор и наросты, затем леску промывают. Покрытый смолой вкладыш помещается в трубу вместе с надувной трубкой. Давление воздуха прижимает вкладыш к внутренней части трубы. Он высыхает за несколько часов, образуя новую пластиковую трубу внутри поврежденной трубы.

Как бы хорошо это ни звучало, этот процесс не является надежным. Фактически, некоторые подрядчики, выполняющие работу, не уверены в том, что могут предоставить гарантию. Проблемы возникают, когда эпоксидная смола не прилипает к стенке трубы должным образом или когда покрытие нанесено неравномерно, как показано на этом изображении, предоставленном компанией, специализирующейся на ремонте труб в многоквартирных домах. Неравномерное распределение приводит к сужению трубы, а точечная коррозия показывает, что хвостовик разрушается, в данном случае через два года.

Любые последующие утечки труднее устранить, поскольку тепло не используется. Тогда у вас может не быть выбора, кроме как переподключиться, что можно было сделать в самом начале, и заплатить второй раз за решение той же проблемы.

Разрыв трубы , также называемый расщеплением трубы, иногда используется для замены сильно поврежденных водопроводов. Это также бестраншейное решение, но вместо внутренней облицовки поврежденного водопровода эпоксидной смолой вставляется новая труба с «разрывной головкой», которая немного больше диаметра поврежденной трубы. Он разрушает старую трубу, когда ее проталкивают или протягивают.

Покрывает ли страховка домовладельцев протечки перекрытий?

В качестве жестокого дополнения к травме многие домовладельцы к своему удивлению обнаруживают, что страховка их домовладельцев не поможет в оплате ремонта протечки плиты. Не думайте, что вы застрахованы, спросите. Страховые компании имеют дело больше с внезапным и катастрофическим, чем с постепенным ущербом с течением времени. Они обычно списывают такой постепенный ущерб на плохое обслуживание, за которое они не несут ответственности.

Если труба под плитой внезапно лопнет, ваш полис может покрыть расходы. Но это не то, как работает большинство утечек плит. Они могут годами оставаться незамеченными, медленно унося деньги и вымывая почву. Просачивание или утечка обычно обеспечиваются дополнительным покрытием, которое большинство людей не покупают, в основном потому, что не знают о его существовании.

Те, у кого есть страховка от утечек, в большинстве случаев будут покрывать расходы на ремонт фундамента и перекрытий, но не на сантехнические работы. Их утешает то, что работы по фундаменту или перекрытию обычно составляют большую часть стоимости. Если у вас есть это покрытие, важно знать, существует ли сублимит на общую сумму покрытия.

Сублимит — это своего рода ловушка, которая ограничивает ответственность страховой компании по определенным типам покрытия, которое обычно включает просачивание. Не думайте, что это полная сумма покрытия вашего имущества.

Унция профилактики…

Теперь, когда вы знаете, что ваш дом, вероятно, был построен на неустойчивой, обширной почве; что у вас может быть протечка плиты, о которой вы можете совершенно не знать в течение многих лет, и что ваша страховка может не покрыть ущерб, предотвращение кажется стоящим, не так ли? Вот некоторые вещи, которые вы можете сделать.

  1. Сохраняйте почву вокруг дома влажной круглый год. Мы можем неделями обходиться без дождя, поэтому этот шаг необходим. Между фундаментом и грунтом не должно быть зазоров. Если у вас нет системы полива, используйте садовый шланг пару раз в неделю или используйте шланг для замачивания. В этой статье представлен хороший обзор того, как использовать шланг для замачивания для орошения фундамента. Не переусердствуйте. Достаточно около ¼ дюйма каждый раз. Направьте воду на землю примерно в 10-15 дюймах от дома.
  2. Будьте осторожны с тем, что выбрасываете в канализацию. Химические очистители канализации и другие бытовые чистящие средства являются агрессивными и могут повредить водопроводные трубы. Жиры, масла и смазка могут засорить канализацию, а также кусочки костей и фруктовые косточки. В этой статье перечислены 16 вещей, которые ни в коем случае нельзя выбрасывать в канализацию или унитаз.
  3. Проверьте pH воды. Слишком кислая вода может иметь тот же эффект, что и агрессивные химические вещества, и помните, что она постоянно находится в ваших водопроводах. Сантехник будет рад сделать это за вас, если вы не хотите делать это самостоятельно.
  4. Проверьте давление воды в вашем доме. Большинство домашних сантехнических систем рассчитаны на давление 40-60 фунтов на квадратный дюйм. Более высокое давление оказывает дополнительную нагрузку на трубы и соединения, что может привести к утечкам в слабых местах и ​​соединениях труб.
  5. Ежегодный осмотр сантехники. Это то, чего большинство людей никогда не делают, но ежегодная проверка сантехники так же важна, как и ежегодная настройка систем кондиционирования и отопления. Любая устраненная утечка, вероятно, сэкономит вам на счете за воду достаточно, чтобы оплатить стоимость проверки. Некоторые компании, такие как billyGO, отключают его как часть комплексного пакета обслуживания.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Протечки перекрытий происходят, когда водопроводные трубы под домом выходят из строя по какой-либо причине. Они могут годами оставаться незамеченными, замедляя капание, размывая почву и ослабляя плиту и фундамент.

Утечки плиты могут быть вызваны неправильной установкой, ослаблением водопроводных линий или химической реакцией металлических водопроводных линий на металлы в земле. В районе метро Даллас/Форт-Уэрт самой большой причиной является обширная почва, которая расширяется при намокании и сжимается при высыхании. Подвижная почва ослабляет водопроводные трубы и дает трещины, что приводит к протечкам под бетонной плитой.

Стоимость ремонта может исчисляться десятками тысяч долларов, а страховые полисы многих домовладельцев практически не покрывают расходы. Знание предупредительных признаков того, что у вас может быть утечка плиты, варианты ее ремонта и способы предотвращения протечки плиты, является важной информацией для домовладельцев. Если вы считаете, что у вас может быть утечка плиты, свяжитесь с нами сегодня.

В Далласе-Форт-Уэрте у нас есть сантехники, имеющие опыт локализации утечек в плитах.

Протекающий плитный фундамент — Вода просачивается сквозь пол — Construemax

Здесь, во Флориде, фундамент большинства зданий представляет собой бетонную плиту. У вас твердый бетонный пол, и он кажется непроницаемым для проникновения воды. Однако бетон пористый. Нет, вода не впитывается, как губка, но бетон позволяет воде просачиваться, когда ее достаточно. Бетон также трескается, и эти трещины будут первыми путями просачивания воды, когда она просачивается через плиту.

 

Если вода течет сквозь пол, первое, что вам нужно сделать, это определить причину. Что является источником течи плиты?

Некоторые распространенные причины:

  • Разрыв трубы под фундаментом
  • Избыток грунтовых вод из-за дождевого стока не регулируется должным образом
  • Стол с восходящим уровнем воды

Поврежденные подземные водопроводные трубы — ваша самая большая проблема, и их нужно решать немедленно. Поскольку грязь под вашим домом превращается в грязь из-за сломанной трубы, иногда она может быть смыта, и может образоваться воронка. Он соберет всю грязь под вашим домом и может забрать с собой ваш дом. Это наихудший сценарий, но он не является чем-то неслыханным.

Вот почему вам нужно выяснить, что вызывает воду.

Разорванная труба под фундаментом может быть впервые обнаружена по прохудившейся плите

Самая большая проблема — это пробитая труба под фундаментом. Это поставит под угрозу безопасность всего дома и, усугубив ущерб, будет стоить вам больших счетов за воду все время, пока оно наносит ущерб.

Если труба, пробитая под плитой, является канализационной трубой, то угроза больше, чем ущерб, который может нанести вода, но привносит токсичные сточные воды со всеми сопутствующими болезнями, бактериями и запахом. Течь плиты при прорванной канализационной трубе может быть особенно неприятной и опасной.

Сантехник может найти место поломки трубы и починить ее. К сожалению, это может потребовать удара отбойным молотком по полу, чтобы обнажить трубу. Это будет исправлено, а затем восстановлен ваш бетон. В то время как сантехник не будет заливать бетон после того, как труба будет закреплена, Construemax здесь, чтобы вы позаботились о восстановлении.

Избыток грунтовых вод может просочиться через вашу плиту

Уровень грунтовых вод — это естественный подземный водоносный горизонт, из которого поступает наша питьевая вода. Его обрабатывают, чтобы убедиться, что он безопасен, а затем доставляют в наши дома по водопроводу. Этот уровень грунтовых вод представляет собой точку под землей, где почва насыщена водой.

Между уровнем грунтовых вод и поверхностью земли находится ненасыщенная зона. Хотя он ненасыщенный, в нем все же есть вода. Эти грунтовые воды всегда колеблются в зависимости от того, что происходит на поверхности. Эта зона может быть очень толстой или отсутствовать, если у вас есть озера и пруды.

 

Ваш дом построен поверх этой ненасыщенной зоны и под вашей плитой, в нем не должно быть слишком много грунтовых вод. Когда эта земля непосредственно под вашей плитой становится насыщенной, она должна куда-то деваться. Поскольку бетон пористый, он начнет просачиваться через плиту.

У нас во Флориде много дождей, и если мы не сможем направить сток этого дождя, он может попасть туда, куда нам не нужно, под фундамент. Водосточные желоба направляют воду к вашему водосточному желобу, а внизу этой трубы у вас должен быть брызговик. Это направляет дождевую воду от фундамента вашего дома. Без этого проливные дожди и бури могут насытить землю под вашим фундаментом и начать просачиваться через трещины в фундаменте и даже прямо через поры бетона.

Поднимающийся уровень грунтовых вод

Точно так же, как колеблется уровень насыщения грунтовых вод, колеблется и уровень грунтовых вод. Многие вещи влияют на уровень грунтовых вод, но по мере повышения уровня воды она может проникнуть в ваш дом.

Вполне вероятно, что если уровень грунтовых вод поднимется так высоко, до уровня вашего фундамента, это станет частью более крупного события. Например, местные озера или пруды поднимаются и создают условия для затопления. Это произошло совсем недавно, в 2019 году в Готе, штат Флорида, где дома были затоплены из-за поднимающихся прудов и грунтовых вод.

Даже если вы не видите воды, поступающей в дом из прудов или озер, если уровень грунтовых вод под вашим домом поднялся, избыточная влага может просочиться через плиту.

Повреждения от мокрого бетона

Помимо провала в грунте, который, если это случится с вами, представляет большую проблему, чем мокрый бетон, ущерб, который может возникнуть из-за мокрого фундамента, также может быть очень дорогостоящим. Повреждение протекающей плиты включает:

  • Плесень, растущая на мокрой бетонной поверхности или где-либо, к чему она прикасается
  • Пропитка других строительных материалов, включая деревянный каркас, отделку и гипсокартон
  • Потеря сцепления деревянных полов и плитки

Плесень после протечки плиты

Плесень на бетоне можно устранить. Construemax может помочь вам с устранением плесени, и вы хотите решить эту проблему прямо сейчас. Это первое, что вам нужно сделать из-за риска для здоровья людей и домашних животных, живущих в доме. Но это также должно быть решено так, чтобы рабочие могли безопасно приходить, чтобы высушить ваш дом, и до того, как сантехник сможет прийти и устранить утечку воды под плитой.

Повреждение водой строительных материалов вашего дома

Когда вода просачивается через вашу бетонную плиту, вам необходимо как минимум заменить ковровое покрытие на полу. Но, возможно, вам придется заменить ковер. Вода быстро разрушит ковер, особенно если она насыщена водой.

Древесина немного более устойчива и может быть высушена, но деревянный каркас и планки обшивки (которые используются в доме, построенном из блоков) быстро впитают просочившуюся воду из вашей плиты. И из плиты, и из дерева вода будет втягиваться в гипсокартон.

При достаточно раннем обнаружении Construemax может высушить ваш дом, так что вам не придется заменять весь гипсокартон. Но если воде было позволено (часто без вашего ведома) пропитать эти материалы, возможно, их придется удалить и заменить.

Высокое содержание влаги препятствует надлежащей адгезии

Независимо от того, используете ли вы напольное покрытие из плитки, дерева или ламината, установщик будет использовать соответствующий клей для приклеивания напольного покрытия к бетону. Если в бетоне слишком много влаги, это может предотвратить прилипание клея или привести к тому, что существующий пол потеряет свою адгезию.

Возможно, вы не заметите проблем с фундаментом, потому что деревянный или плиточный пол сухой. Но если вы видите признаки протекающей плиты в другой части дома, ваши установленные плиточные или деревянные полы также находятся в опасности. Возможно, это просто гараж, где сквозь щели просачивается вода. Если это одна и та же плита, вы можете столкнуться с тем, что вода повреждает другие части вашего дома, не столь очевидные для этих первых признаков утечки воды.

Бетонные полы спроектированы с пароизоляцией, чтобы свести к минимуму подобные проблемы, но эти барьеры оцениваются по проницаемости, то есть при достаточном количестве влаги все еще сохраняется некоторая проницаемость.

Кроме того, если при смешивании и заливке вашей плиты были допущены ошибки, влажность может быть не такой, какой должна быть. А в старых домах невозможно узнать, какие стандарты использовались при закладке фундамента.

Заключение

Вода в вашем доме никогда не должна игнорироваться, если она обнаружена там, где ей не место. Вода на ваших бетонных полах должна быть немедленно удалена, и вы должны убедиться, что это не протечка плиты.

Мы надеемся, что вам никогда не понадобятся наши услуги, но если случится непредвиденное Расслабьтесь, доверьтесь Construemax .

 

Как остановить просачивание воды через бетонный пол?

Вода, просачивающаяся сквозь бетонный пол, может стать серьезной проблемой. Мало того, что это может привести к повреждению предметов, хранящихся на полу, но и возникающая в результате влажность может привести к плесени и другим проблемам. Каков наилучший способ остановить просачивание?

Чтобы вода не просачивалась сквозь бетонный пол, нужно выяснить, откуда она берется. Вода может просачиваться через чрезмерное гидростатическое давление или структурные проблемы в бетоне, и герметизация может не решить проблему. Наконец, убедитесь, что проблема заключается в просачивании, а не в конденсате.

Бетонные полы в гараже или подвале не должны быть мокрыми, а чрезмерное проникновение влаги через бетон может их повредить, поэтому вам необходимо локализовать проблему, чтобы принять соответствующие меры. Продолжайте читать, чтобы узнать больше.

Почему вода просачивается сквозь бетон?

Вещества, непроницаемые для воды, включают пластик, металлы и стекло. Бетон, с другой стороны, позволяет воде проходить сквозь него. Испарение воды в процессе схватывания приводит к образованию воздушных карманов и прожилок в бетоне, что позволяет воде проходить сквозь бетон.

Вода может просачиваться сквозь бетон из-за дисбаланса относительной влажности. Направление движения влаги определяется влажностью бетона и воздуха, поэтому, если бетон имеет более высокую относительную влажность, чем окружающий воздух, он будет выделять влагу в воздух.

Он также будет поглощать влагу, если относительная влажность окружающего воздуха выше.

Влага также может просачиваться сквозь бетон из-за гидростатического давления или давления, которое вода оказывает на предметы и поверхности. Как правило, чем глубже фундамент, тем более восприимчивым к проблемам с просачиванием воды является бетонный пол подвала. Ниже приведены наиболее распространенные причины просачивания воды в подвал.

  • Ваш дом стоит на склоне холма, и к нему стекает вода.
  • Дом построен на уровне или выше уровня грунтовых вод.
  • Вода не может стекать с почвы из-за высокого содержания в ней глины.

Не обманывайте себя, думая, что если ваш бетон высохнет, он не будет поврежден. И влажность, и движение могут повредить его, и вам необходимо принять необходимые меры для их предотвращения.

Признаки того, что гидростатическое давление вызывает просачивание воды Стр.

Если вы живете в районе с частыми и проливными дождями, а ваш дом стоит на склоне, гидростатическое давление естественным образом увеличивается. Техники отвлечения, которые будут обсуждаться позже, могут помочь.

Однако, если ваш дом построен на равнине, есть и другие признаки того, что вы можете иметь дело с гидростатическим давлением:

  • Стоячая вода во дворе, предполагающая насыщение почвы.
  • Вода, попавшая на дно траншеи глубиной 2–4 фута или ямы в земле.
  • Если вода попадает в ваш подвал, она поступает с разных направлений.
  • На полу нет видимых трещин.
  • У ваших соседей похожие проблемы.

Если вода просачивается через цокольный этаж и вы его запечатываете, простое решение может привести к дополнительным проблемам, если вы не примете меры по снижению давления. Вот несколько предложений.

Проверьте водосточные желоба

Водосточные желоба предназначены для отвода воды от дома. Однако из-за забитых желобов вода может стекать по стене дома и на фундамент. В худшем случае желоба могут оторваться от лобовой доски. Если это произойдет, вода может попасть в ваш дом и повредить стропила крыши и стены.

Добавьте удлинители желоба к водосточной системе. Гибкие удлинители дают вам больше контроля над тем, как вы будете отводить воду из дома.

Установка французского дренажа

Французский дренаж снижает давление на фундамент, отводя воду от дома и замещая уплотненный грунт вокруг фундамента.

Французский дренаж состоит из подземной перфорированной трубы, окруженной гравием или мелкими камнями. Траншея должна начинаться там, где гидростатическое давление является самым сильным, а затем спускаться вниз от вашего дома.

Глубина рытья траншеи зависит от того, напор ли воды из-за стока с холма или ваш подвал находится ниже ватерлинии.

Если сток с холма вызывает избыточное давление воды, то траншея может быть неглубокой. Однако французский дренаж должен быть вырыт глубже, если проблема связана с высоким уровнем грунтовых вод.

Домовладелец может выполнить установку французского дренажа, но это может занять много времени и требует рытья траншеи. Вы можете арендовать механический экскаватор для более глубоких каналов или рассмотреть вопрос о найме профессионалов.

Осмотрите ваш ландшафт

Почва вокруг вашего дома должна иметь наклон в сторону от него. Итак, сначала проверьте уклон земли.

  • Кустарник и клумбы рядом с домом наклонены к нему, поэтому почва должна быть застроена. Почва должна отклоняться от фундамента на 1 дюйм (2,5 см) на фут.
  • Если газон не был должным образом выровнен, может потребоваться повторная градация. Однако для этого требуется много грязи и тяжелого оборудования, и его лучше доверить специалистам по ландшафту.
  • Почва также может быть уплотненной или содержать избыток глины. Добавление органического материала в глинистую почву может принести некоторое облегчение, но улучшение дренажа в глинистой почве с помощью органического материала является медленным процессом.

Перед тем, как выровнять газон или изменить глинистую почву, установите французский дренаж и проверьте, устраняет ли он достаточное гидростатическое давление.

Проверка на подземную эрозию

Слегка постучите молотком по плите в месте обнаружения влаги. Слабое эхо может указывать на то, что под плитой образовался полый карман, и вес бетона вызвал трещину.

Вода просачивается через трещины в бетоне
Как предотвратить просачивание воды через бетонный пол

Если вы пришли к выводу, что причина не гидростатическая, то устранение просачивания воды требует нескольких шагов.

  • Трещины и швы требуют ремонта. Используйте набор для ремонта бетона для трещин и герметик для холодных швов.
  • Проверьте, сколько влаги содержится в бетоне, с помощью теста на хлорид кальция, который можно приобрести в магазинах товаров для дома или в Интернете.
  • Используйте результаты теста, чтобы решить, какой тип гидроизоляционного герметика для пола использовать.
Ваш бетонный пол может потеть

Возможно, вода не просачивается сквозь бетон, но ваш пол «потеет». Влажный бетонный пол может быть вызван конденсацией от более теплого влажного воздуха, соприкасающегося с бетоном, точно так же, как внешняя сторона стекла потеет в жаркий день.

Для этого бетонный пол должен быть холоднее воздуха. Воздух мог остыть до той же температуры, что и бетон, что чаще всего происходит весной в районах с холодными зимами.

Кроме того, соль гигроскопична, то есть притягивает воду. Поэтому солевые отложения на бетоне могут притягивать влагу из воздуха на бетон. Если вы живете в районе, где зимой дороги посыпают солью, вы можете принести соль в гараж, и эта соль вытянет влагу из бетона.

На бетонной плите внутри дома меньше шансов запотеть, но все же это происходит. Вот условия, при которых это может произойти:

  • Пол холоднее температуры точки росы воздуха, и в дом поступает теплый влажный воздух.
  • Бетонный пол с высоким содержанием влаги имеет сильно охлаждаемую поверхность.
  • Под плитой может отсутствовать антипирен.
  • Упругое напольное покрытие, такое как виниловый пол, может иметь очень высокий уровень влажности.

Это может произойти из-за того, что бетонная плита была установлена ​​до затвердевания, или из-за отсутствия пароизоляции пола.

Однако игнорировать эту проблему не следует. Запотевание бетонного пола может привести к образованию плесени или, что еще хуже, к реакциям набухания, вызванным щелочью, используемой в цементном тесте, состоянию, известному как «рак бетона». Проконсультируйтесь с конкретным специалистом о том, как исправить эту ситуацию, прежде чем ваша плита будет безвозвратно повреждена.

Потоотделение может происходить и на полу в подвале, что происходит летом, когда в подвал поступает теплый и влажный воздух. По мере охлаждения воздуха вода будет конденсироваться, попадая на бетон.

Проверка на выделение пота

Если вы поднимаете коробку или мат, и нижняя сторона остается сухой, а остальная часть пола мокрая, причиной может быть конденсат или выделение пота.

Чтобы определить, стал ли ваш бетон влажным от пота, используйте следующий тест:

  1. Подождите, пока бетон высохнет.
  2. Вырежьте квадратный кусок пластиковой пленки размером 16 x 16.
  3. Надежно прикрепите его скотчем к полу гаража, герметизируя все четыре стороны, чтобы не оставалось воздушных зазоров.
  4. Подождите, пока бетон не станет влажным.

Если бетон выглядит влажным, возьмите пластик. Ваш пол потеет, если бетон под пластиком сухой. Однако влага просачивается сквозь пол, если вы обнаружите влагу под пластиком.

Как исправить потение пола

Чтобы остановить потение пола, необходимо изменить условия, вызывающие потение пола. Они могут включать один или несколько из этих шагов.

  • Используйте осушитель для удаления влаги из воздуха. Для работы осушителя необходимо закрыть двери и окна.
  • Улучшите циркуляцию по полу. Вентилятор, направленный в пол, не позволяет воздуху оставаться достаточно долго для конденсации.
Bottom Line

Прежде чем пытаться решить проблему, определите ее причину, чтобы выбрать решение, которое устранит ее, не создавая дополнительных проблем. После того, как вы изолировали проблему, решите, сможете ли вы решить ее самостоятельно или обратитесь к специалисту.

Источники
  • Гигроскопический цикл: гигроскопические соединения
  • Наука: вещества, не имеющие воды
  • Университет Ноттингема: гидростатическое давление

. Утечки: что это такое, чем они вызваны и что делать, чтобы их устранить

Все жилые дома строятся на фундаменте, в подполье или на фундаменте из бетонных плит. Для тех, кто относится к последней категории, протечки плиты могут стать серьезной проблемой, если ее не остановить. Течи плиты возникают, когда вода незаметно просачивается в дом из труб под плитным фундаментом, начинает просачиваться в трещины фундамента, вызывает давление и повреждение плиты. В старых домах протечки перекрытий часто возникают из-за проблем с канализацией, а в новых домах протечки перекрытий обычно возникают из-за протечек водопровода.

Дома, построенные до 1980-х годов, могут иметь повышенный риск протечек плит из-за выщелачивания воды из почвы под фундаментом. В то время многие строительные нормы и правила не требовали какого-либо барьера влаги между грунтом и плитным фундаментом. В большинстве домов, построенных после этого времени, требуется установка пароизоляции из полиэтилена, чтобы соответствовать строительным нормам.

Что вызывает протечку в перекрытии

Плохо обмотанные трубы

Все водопроводные трубы, особенно те, которые транспортируют горячую воду, каждый день расширяются и сужаются. При установке подземных труб их обычно заворачивают, чтобы защитить от контакта с бетонной плитой фундамента. Иногда, если трубы плохо замотать при монтаже, они могут изнашиваться от этого контакта и давать течь. Возможно, потребуется ремонт трубы.

Земля смещается и оседает

Со временем земля под фундаментом из бетонной плиты может сдвигаться, подобно тому, как это происходит во время землетрясения. Это смещение может вызвать значительное давление на водопроводные трубы, проложенные под вашим домом, и может привести к растрескиванию труб и протечкам.

Химические реакции

Процесс, называемый электролизом, который представляет собой химическое разложение, происходит, когда трубы, изготовленные из меди, вступают в реакцию с различными минералами в почве. Трубы, по которым проходит горячая вода, имеют тенденцию к коррозии снаружи трубы внутрь; трубы с холодной водой делают наоборот и начинают портиться внутри в первую очередь. Эта реакция со временем может медленно разъедать ваши трубы, вызывая протечки.

 Ослабленные водопроводные линии

Поскольку водопроводные линии проложены под бетонной плитой, при заливке бетона могут быть незначительные повреждения, такие как небольшие вмятины. Хотя эти явления могут и не вызывать немедленных утечек, они могут ослабить трубы и позже превратиться в вызывающую утечку трещину.

Признаки возможной протечки плиты

Следите за своими счетами за воду

Следите за своими счетами за воду с течением времени. Если вы заметили, что внезапно платите гораздо больше, чем обычно, без увеличения расхода воды, возможно, у вас есть утечка. Некоторые домовладельцы замечают увеличение счета за воду на 25-50% за один месяц.

Проверьте ваш ковер и плинтусы

Утечки воды из-за проблем с водопроводом или неадекватного дренажа после сильных дождей могут привести к просачиванию воды через плиты фундамента и намоканию ковровой набивки или намоканию плинтусов. Если вы заметили влажные пятна на ковре или плинтусе, вы можете заподозрить протечку плиты. Кроме того, если вы заметили теплые пятна на какой-либо части пола, у вас может быть утечка горячей воды под фундаментом.

Уведомление о плесени и грибке

Обе эти болезни часто возникают из-за нежелательной влажности в вашем доме. Плесень и грибок не только неприятны, но и могут испортить ковер, вызвать проблемы со здоровьем и побудить вредителей, таких как муравьи и термиты, проникнуть в ваш дом.

Осмотрите шланги и приборы

Целесообразно проверить шланги, подключенные к умягчителю воды и таким приборам, как увлажнитель и водонагреватель. Убедитесь, что нет утечек и все находится в надлежащем рабочем состоянии.

Осмотр стоков и труб

Везде, где течет вода, существует вероятность утечки и скрытых проблем. Потратьте время на осмотр водопроводных труб и стоков по всему дому. Убедитесь, что поток воды и расход воды соответствуют вашему обычному потреблению воды.

Вопрос о сборе воды за пределами вашего дома

Проверьте дренажную систему вокруг вашего дома и убедитесь, что во время сильного ливня вода может стекать с вашего фундамента. Стоячая вода возле вашего фундамента никогда не является хорошим признаком.

Действия при подозрении на протечку перекрытий

Ремонт труб и приборов

Чтобы предотвратить дальнейший ущерб, найдите время или вложите деньги в ремонт любых утечек или проблем, которые вы обнаружите в трубах или приборах вашего дома, чтобы остановить любую дополнительную утечку воды .

Заказать современные испытания

С развитием современных технологий нет необходимости разрушать участки плитного фундамента для поиска протечек воды. У домовладельцев есть множество современных вариантов неинвазивных испытаний, таких как гидростатические испытания, электронное усиление и электромагнитные локаторы трубопроводов. Гидростатические испытания включают в себя использование красителя и изменение давления в трубах для обнаружения утечек, в то время как испытания с усилением включают в себя прослушивание звуков внутри трубы, которые могут указать специалистам на утечку.

Рассмотрите возможность восстановления эпоксидной смолой

После того, как утечки будут обнаружены, вы захотите нанять лицензированного эксперта, который поможет устранить проблему должным образом. Опытный профессиональный подрядчик может использовать процесс, называемый восстановлением эпоксидной смолой, который включает в себя сверление небольших отверстий, чтобы добраться до места утечки и провести ремонт трубы.

Установите новый трубопровод

Если вы обнаружите несколько утечек, возможно, имеет смысл установить новые трубы, которые полностью изменят маршрут вашей воды. Передовые разработки привели к созданию современных материалов для трубопроводов и фитингов, которые более долговечны и безопасны, чем системы прошлого.

Хотя протечки плиты со временем могут привести к серьезным повреждениям, современные технологии предоставляют домовладельцам инструменты и решения, необходимые для решения проблем до того, как они станут серьезной проблемой. Обязательно обратитесь за помощью к опытному специалисту.

Предупреждающие признаки протечки плиты (и способы ее устранения)

 

Время от времени в доме могут возникать утечки. Это может случиться даже с самым прилежным домовладельцем. К счастью, многие из наиболее распространенных утечек происходят в относительно легкодоступных местах, например, под раковиной, в душе или туалете. Эти утечки легко обнаружить, и их часто можно устранить с помощью нескольких обычных бытовых сантехнических инструментов.

Что такое протечка плиты?

К сожалению, некоторые утечки могут происходить там, где их трудно обнаружить, не говоря уже об устранении. Когда труба под плитным фундаментом дома дает течь, большинство домовладельцев могут долгое время не замечать, что у них возникла проблема. Сломанная труба позволяет воде просачиваться в землю и фундамент дома. Помимо потери воды, утечка может повредить бетон и вызвать эрозию почвы вокруг него. Со временем это может привести к деформации и смещению фундамента, что приведет к растрескиванию полов и стен дома. В тяжелых случаях это может даже привести к обрушению частей дома.

Насколько распространены протечки плит?

Частота утечек плит варьируется от региона к региону. Они особенно распространены в таких штатах, как Калифорния, которые страдают от землетрясений, потому что подвижная земля оказывает огромное давление на трубы, что повышает вероятность их разрыва или растрескивания. Старые дома также более уязвимы к протечкам плит из-за коррозии медных труб или изношенных канализационных труб Оранжбурга.

Для многих домовладельцев протечки воды в плитном фундаменте могут остаться совершенно незамеченными, пока они не получат счет за коммунальные услуги с гораздо более высокой, чем обычно, стоимостью воды. После этого большинство домовладельцев проверят все обычные подозреваемые проблемы с утечкой воды, такие как смесители, туалеты, душевые и шланги в доме и вокруг него, чтобы выяснить, смогут ли они найти утечку. Страшная протечка плиты часто ускользает от внимания домовладельца во время и после этого процесса проверки.

Предупреждающие признаки протечки плиты

Если вы подозреваете, что у вас есть утечка под плитой фундамента вашего дома, вот несколько вещей, которые могут помочь вам найти утечку.

Теплые места на полу 

Если в вашем доме есть утечка в линии горячего водоснабжения, вы можете найти место утечки, проверив наличие аномально теплых участков на полу. Если у вас пол с ковровым покрытием или очень тонкий линолеум, это может быть довольно легко. Для кафельного пола это может быть сложнее, если только утечка не является достаточно серьезной, чтобы вызвать попадание воды в пространство между клеем и плиткой. В таком случае у вас могут быть другие предупреждающие знаки о повреждении плитки водой. Паркетные полы также могут усложнить поиск теплого места на полу.

Приподнятый «Купол» в полу.

Если протечка достаточно серьезная и длится некоторое время, вы можете заметить повреждение пола в виде деформаций формы пола. Обычным явлением при сильном повреждении водой является образование «купола» или приподнятой области на полу. Хотя наличие купола на вашем этаже может дать вам хорошее представление о месте утечки, это также означает, что фундамент вашего дома серьезно поврежден.

Подъем фундамента

Если ваша фундаментная плита сильно вздулась, она может немного приподнять здание. Это явление называется вздутием. Если ваш дом подвергся вздутию из-за протечки под фундаментной плитой, очень важно, чтобы вы обратились за помощью к специалистам в ремонте.
Если в фундаменте здания произойдет внезапный значительный сдвиг, это может привести к серьезным, а иногда и непоправимым повреждениям дома. Это повреждение может проявляться в виде трещин на внутренних и наружных стенах, а также на самой плите. Поскольку оседание в фундаменте здания также может вызвать эти признаки повреждения, важно проконсультироваться с опытным специалистом по ремонту, который сможет определить различия.

Увеличение счета за воду 

Если ваш счет за воду резко вырос без увеличения базовой стоимости обслуживания или использования воды вашей семьей, это часто может быть ранним признаком того, что у вас серьезная протечка.

Оборудование для обнаружения утечек в перекрытиях

Если вы не можете обнаружить утечку указанными выше методами, возможно, стоит инвестировать в специализированное оборудование для обнаружения утечек. Профессиональные сантехники часто сливают воду из водопровода здания, а затем закачивают воздух для выявления утечек. Сантехник обычно использует специальное звуковое оборудование, чтобы определить точное место утечки.

В большинстве случаев средняя стоимость обнаружения течи в плите составляет от 150 до 400 долларов. Хотя рекомендуется нанять опытного сантехника, можно приобрести оборудование для обнаружения утечки самостоятельно.

Как устранить утечку в плите

Теперь, когда вы обнаружили утечку в плите, как вы собираетесь устранять проблему? Для среднего человека этот процесс будет трудным, грязным и часто дорогостоящим. НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендуется обратиться за услугами к профессиональным сантехникам, так как во время ремонта могут возникнуть различные осложнения, с которыми средний домовладелец не в состоянии справиться.

Будьте уверены в местоположении протечки 

Прежде чем даже подумать о разрыве бетонной плиты, вы должны быть абсолютно уверены в месте протечки. Если вы хоть немного не уверены, не начинайте разрушать свой дом в попытке устранить утечку. Важно быть абсолютно уверенным в местонахождении протечки, прежде чем вы начнете ломать пол.

Подготовка к опасным условиям 

Перед тем, как начать рвать пол, убедитесь, что вы очистили комнату от любой мебели. Это означает перемещение любой мебели, картин, ковров, электроники и ценных вещей из комнаты. Во время этого процесса по комнате будет летать множество частиц пыли, поэтому лучшая защита, которую вы можете обеспечить своим вещам, — убрать их из комнаты, где вы будете делать ремонт.

Вы также должны носить защитное снаряжение, включая перчатки, защитные очки, дыхательную маску, прочную одежду и ботинки со стальными носками. Если возможно, лучше иметь второго помощника, у которого также есть защитное снаряжение.

Используйте правильное оборудование

Если у вас есть доступ к отбойному молотку, вы можете использовать этот инструмент, чтобы добраться до области под плитой, чтобы вы могли выполнить ремонт. Однако, если вам не хватает опыта и подготовки для использования этого невероятно опасного мощного электроинструмента, не пытайтесь его использовать. В руках неподготовленного оператора отбойный молоток может нанести серьезные телесные повреждения оператору и невинным прохожим. Кроме того, вы можете в конечном итоге нанести ненужный дополнительный ущерб фундаменту вашего дома или трубам во время раскопок фундаментной плиты. Поэтому важно обратиться за помощью к специалистам в процессе раскопок.

Если вы успешно раскопаете трубы под плитой и сможете определить источник утечки, вы можете приступить к устранению утечки. Однако, если утечка произошла из канализационной линии, вам следует обратиться в профессиональную службу для устранения потенциально биологически опасных отходов, связанных с удалением и ремонтом сточных вод.

Вызов подмоги

Если вам нужны дополнительные советы по обнаружению, обслуживанию и очистке после крупной протечки в вашем доме, не стесняйтесь обращаться за помощью к специалисту по сантехнике. Практически в каждом случае лучше с самого начала доверить работу профессионалу. В Express Sewer & Drain у нас есть многолетний опыт решения проблем с домашней сантехникой, таких как протечки плиты в районе Сакраменто. Наша команда профессионалов, полностью лицензированная и застрахованная, стремится предоставлять первоклассные услуги нашим клиентам, будь то очистка засорившейся раковины или замена канализационной линии под фундаментом вашего дома. Свяжитесь с нами сегодня для бесплатной оценки.

Просачивание воды через бетонный пол

Просачивание воды через бетонный пол встречается чаще, чем вы думаете. Это расстраивает и раздражает, и в этом опасность. Недостаточно относиться к этому как к разочарованию и раздражению. Вы должны относиться к этому как к чрезвычайной ситуации.

Почему? Это потому, что есть проблемы с мокрым подвалом или сырым подвалом. Мы расскажем вам, в чем заключаются эти проблемы, чтобы вы увидели большие и маленькие опасности.

Может ли вода просачиваться сквозь бетон? Вы, наверное, хотите знать, для вашего пола в гараже. Мы дадим вам ответ и дадим объяснение просачиванию через бетон. Пока мы на этом, мы также расскажем вам о причинах протечки плиты.

Вы действительно можете решить проблему до того, как она разрастется. Мы расскажем вам о признаках, на которые следует обратить внимание при работе с бетонной плитой. Решите ее как можно скорее, и вы сэкономите себе много времени, усилий и денег.

Что делать, если вода просачивается через бетонную плиту пола? Мы расскажем вам, как предотвратить попадание воды через бетонный пол. Мы также предложим вам решения по герметизации бетонного пола от влаги, в том числе некоторые проверенные влагозащитные средства для бетонного пола.

Промокший пол может быть рассадником плесени, и существует множество ее видов. Вот почему мы рекомендуем вам обратиться за помощью к профессионалам, чтобы избежать роста плесени.

Бетонная плита как материал для пола

Но сначала неплохо бы понять, что такое бетонная плита как материал для пола. Таким образом, вы будете знать, с чем вы столкнулись.

На самом деле это очень распространенный материал, используемый для строительства. Это лучший выбор для современных зданий.

Это также лучший выбор для напольных покрытий. Для этого он должен соответствовать этим 2 условиям:

  • Должен быть усилен сталью. Это в виде металлических стержней или арматуры.
  • Процесс строительства может быть сложным. Вот основные шаги:

    1. Опалубка собирается перед монтажом.
    2. Армирование планируется перед укладкой в ​​опалубку.
    3. Бетон заливается перед уплотнением и отделкой.
    4. Будет вылечено. После этого опалубка снимается.

    Плюсы и минусы бетона как материала для пола

    Вот преимущества, которые делают его популярным материалом для пола:

    • Он долговечен.

    Вот почему это лучший выбор для гаражей. Он настолько прочен, что может выдержать даже вилочные погрузчики и грузовики на складах.

    Известно, что благодаря своей прочности он прослужит очень долго.

    • Обеспечивает гибкость и универсальность.

    Какой бы образ уродливого серого пола ни возник у вас в голове, выбросьте его. Современные бетонные полы предлагают гибкость, когда дело доходит до дизайна. Это, безусловно, может соответствовать любой теме, которую вы собираетесь использовать.

    Он также достаточно универсален, чтобы играть с другими напольными материалами. Если вам это надоест, вы можете покрыть его практически любым другим материалом.

    • Простота обслуживания.

    Легко чистить. Единственная другая задача обслуживания, которую вам нужно выполнять, — это герметизировать его каждые 9 месяцев или около того.

    Это ни в коем случае не идеально. Вот недостатки:

    • Если вы пожилой человек, падение на бетон бедром вперед почти всегда приведет к травме. В этом случае его преимущество в том, что он является твердым материалом, становится недостатком, и вам следует лучше изучить передовые методы реконструкции вашего дома для пожилых людей.

      • Ходить и стоять на нем может быть неудобно.

      Поскольку он твердый, на нем может быть неудобно ходить и стоять, особенно в течение длительного времени. Также может быть холодно, особенно зимой.

      • Это пористый материал.

      Вот почему вы читаете эту статью. Будучи пористым материалом, он может впитывать влагу.

      Может ли вода просачиваться сквозь бетон?

      Простой ответ — да. Вы должны знать, что это пористый материал, когда он высохнет. По сути это губка. Жесткая губка, но все же губка. Обратите внимание, что здесь задействовано несколько факторов. Бетон не так легко впитывает воду. Но вообще говоря, он способен поглощать и просачивать воду.
      Каковы причины протечки плиты?

      Вот наиболее распространенные причины, на которые следует обратить внимание:

      • Неправильный монтаж труб

      Винить старого подрядчика. Он мог установить некачественные трубы. Он мог установить их так плохо, что это привело к вмятинам. Добавьте к этому тот факт, что в проточной воде происходит естественное истирание, и трубы могут лопнуть. Вода также содержит некоторые химические вещества, что также может привести к разрыву труб. В общем, беда в качестве воды.

      Еще одной проблемой является коррозия, особенно для медных труб. Это делает их более уязвимыми.

      В этом случае необходимо установить новые трубы.

      • Давление

      Хотя всем нам нравится хорошее давление воды, это не очень хорошо для труб, если оно сочетается с другими проблемами, такими как неправильная установка. Движение грунта — еще одна проблема. Например, корни деревьев могут сдвигать почву и давить на трубы, пока они не лопнут.

      Давление воды может быть слишком большим для труб. Либо трубы низкого качества, либо вода под большим напором, либо и то, и другое. Внешняя сила может привести к разрывам.

      • Трение

      Истирание в воде приводит к трению. Прибавьте к этому трение труб о бетон, что также может привести к взрыву.

      • Отец Время

      Как говорится, Отец Время непобедим. Все, на что вы можете надеяться, это продлить им жизнь. Регулярные проверки и техническое обслуживание могут помочь.

      Лучшее, на что вы можете надеяться в подобных случаях, — это обнаружить проблему как можно раньше. Таким образом, вы можете уменьшить ущерб. Вот признаки, на которые следует обратить внимание при работе с бетонной плитой:

      • Странный запах

      Большинство домовладельцев сначала почувствуют проблему, прежде чем увидят ее. Мускусный запах поражает вас, как только вы входите в свой подвал. Надейтесь и молитесь, чтобы канализационная линия не пострадала, иначе вы отправитесь в ближайший отель на ночь.

      • Плесень и грибок

      Они хорошо себя чувствуют в присутствии влаги. Если они есть, значит, есть влага, которой быть не должно. Говоря о странном запахе, к этому добавляются плесень и грибок.

      • Пропитанные ковры

      Вода должна куда-то деваться. Плита сначала впитает его. Что происходит, когда плита достигает точки насыщения? Именно тогда он начинает проникать на ваши ковры. Поэтому, если вы видите промокшие ковры, а явного источника нет, вы знаете, что нужно проверить дальше.

      • Деформированный пол

      То же, что и выше. Поднимающаяся через пол влага приведет к его деформации.

      • Как твой двор? Имеются ли повреждения, вызванные наводнением, и не было сильного дождя? Как фундамент вашего дома? Вы не сможете увидеть это неопытным глазом, но поднимающийся пол может быть признаком того, что у вас поврежден фундамент.

        Проблемы с мокрым или сырым подвалом

        Затопленный подвал никогда не бывает хорошим. Домовладельцы могут справиться с большинством проблем, но если подвал будет затоплен, все их предполагаемые знания о самодельных работах вылетят в окно. Это проблема, меняющая жизнь. Это одна из тех проблем, которые беспокоят вас уже давно, в том числе и в настоящее время, и будут преследовать вас еще долгие годы, если вы не позаботитесь о проблеме должным образом.

        Скажем так. Повреждение водой может привести к образованию плесени и грибка. В большинстве случаев вы уже подвержены их влиянию до того, как заметите их присутствие. Это всего лишь одна из проблем, с которыми вы сталкивались в прошлом. В настоящее время головные боли и заботы — это то, с чем вы имеете дело. Если вы не позаботитесь о проблеме должным образом, вы можете жить в нестабильном, небезопасном и нездоровом доме.

        Вот лишь некоторые из проблем, с которыми вам предстоит столкнуться:

        • Поскользнуться и упасть

        В одну секунду ты пытаешься найти дорогу в своем темном подвале, а в следующую секунду тебе больно лежать на полу, потому что ты поскользнулся на мокром полу. Вы можете рассчитывать на что-то столь же простое, как ночь на обезболивающих или дорогостоящую операцию на бедре.

        • Для роста им нужна влага. Оставьте их в покое, и они не просто выживут. Они будут процветать. Это приведет к проблеме эстетики. Давайте смотреть правде в глаза. Заплесневелый дом никогда не выглядит хорошо.

          Но это меньше всего вас беспокоит. Они приносят длинный список проблем со здоровьем. Вы и любой член вашей семьи можете заболеть респираторными заболеваниями. Риск усугубляется, если кто-то в вашей семье уже имеет проблемы с дыханием. Наибольшему риску подвергаются дети и пожилые люди.

          • Вредители

          Никто не любит вредителей. Большинство из них небольшие, но они могут вызвать большие проблемы. Их привлекает влажная среда. Скомпрометированный фундамент и стены также могут создать для них проходы. Они могут нанести ущерб, увеличить ущерб и даже вызвать проблемы со здоровьем.

          Например, лептоспироз вызывает серьезное беспокойство. Потоп плюс крысы могут привести к этой проблеме. Вы и ваша семья будете в опасности.

          Как остановить проникновение воды через бетонный пол

          Во-первых, краска не считается герметиком. Хотя сначала может показаться, что он работает, в конечном итоге он выйдет из строя по двум причинам:

          • Он не является водонепроницаемым.
          • Не расширяется.

          Использование пластиковой подложки также является быстрым решением, к которому прибегают другие домовладельцы. Это также не сработает. Вода по-прежнему будет просачиваться сквозь бетон, и, хотя пластик остановит это, влага в конечном итоге попадет в ловушку. Это все еще может привести к таким проблемам, как плесень и грибок.

          Вы должны запечатать пол. Это простой ответ. Бетон является пористым материалом, поэтому он естественным образом впитывает воду. Вы можете предотвратить это, запечатав его.

          Также возможно наличие трещин в полу подвала или гаража. Наймите профессионального подрядчика по бетону, чтобы обнаружить трещины и заделать их, чтобы предотвратить попадание воды.

          Также необходимо герметизировать опорные соединения. Опытные подрядчики по напольным покрытиям включат расширительные и поддерживающие швы. Подойдет герметик для наружных работ.

          Герметик для бетонных полов

          Вообще говоря, используйте акриловый герметик для пола в подвале и эпоксидный герметик для пола в гараже. Последнее имеет преимущество защиты от жира.

          Вы также можете купить полиуретановый герметик, чтобы закончить другое уплотнение. Это делает уплотнение более прочным.

          Вы также можете сохранить базовый вид, используя силановый герметик. Это сохраняет внешний вид бетона.

          Как защитить бетонный пол от влаги

          Вот как это сделать правильно:

          • Очистите территорию.

          Сделайте это тщательно. Это означает вынос мебели, чтобы убедиться, что вы можете тщательно очистить помещение. Убедитесь, что вы можете очистить весь пол.

          Тщательно подметите пол метлой. Вы также можете использовать воздуходувку для листьев, если она действительно пыльная.

          Вам также необходимо спуститься вниз и испачкаться, особенно если пол в гараже может быть весь в жирных пятнах. Удаление их является обязательным, потому что герметик не будет прилипать к полу, если он полон жира. Есть жироочистители, которые можно купить, чтобы облегчить этот процесс.

          Когда закончите, вам нужно тщательно очистить бетон с помощью средства для чистки бетона. Используйте метлу с чистящей насадкой, чтобы по-настоящему очистить бетон. Промойте область, как только вы закончите.

          • Дайте высохнуть.

          Оставьте сохнуть не менее чем на 24 часа. Нельзя наносить герметик, если он еще влажный. Это не сработает.

          • Заделайте трещины.

          Как уже упоминалось, утечки могут проходить и через трещины. Используйте герметик, предназначенный для бетона, чтобы заделать трещины. Обязательно дайте ему высохнуть, прежде чем двигаться дальше.

          • Нанесите правильный герметик.

          Мы уже упоминали акриловые, эпоксидные, полиуретановые и силановые герметики. Если вы сомневаетесь, обратитесь к профессионалу за советом, какой из них использовать.

          Какой бы герметик вы ни решили использовать, обязательно прочтите инструкцию по применению. Все герметики разные, поэтому не думайте, что инструкции одинаковы. Обязательно ознакомьтесь с рекомендациями по правильной температуре. Некоторые герметики необходимо наносить в теплую погоду, в то время как другие лучше наносятся в холодную погоду.

          Кроме того, большинство эпоксидных герметиков поставляются в двух банках. Убедитесь, что вы смешиваете их вместе правильно.

          Вентиляция также важна. Вам не захочется вдыхать все эти пары. Откройте как можно больше окон и установите вентиляторы, чтобы выгонять воздух.

          • Разделите комнату на 4 части и работайте над одной областью за раз.

          Не переходите к следующей области, не закончив область, над которой вы работали. Как бы забавно это ни было, убедитесь, что вы спланировали это соответствующим образом, чтобы не оказаться в ловушке.

          • Нанесите герметик.

          Используйте вращающуюся щетку. Используйте ручную кисть, чтобы нанести герметик по краям. Убедитесь, что вы наносите его равномерно и убедитесь, что вы покрываете каждый дюйм. Нет смысла наносить герметик, если вы в конечном итоге не загерметизируете всю область.

          Может ли плесень расти на бетоне?

          Быстрый ответ: да, плесень может расти на бетоне. Хуже того, он также может расти внутри бетона, который является пористым материалом.

          Проблема со многими зданиями и сооружениями заключается в том, что в процессе проектирования не учитывалась защита от плесени. Вот почему уровень влажности не учитывался. С ним плохо справляются, и это также повлияет на качество воздуха в здании.

          Конечно, никакие профилактические меры не остановят образование плесени, если за бетоном не ухаживают и не защищают должным образом.

          Что происходит с заплесневелым бетонным полом?

          Плесень производит кислоту. Эта кислота разъедает бетонный пол, в основном разрушая его и лишая его преимуществ, а именно долговечности. Уже пористый бетонный пол станет более пористым, впитывая при этом больше влаги.

          Помощь профессионалов во избежание образования плесени

          Как уже упоминалось, предотвращение образования плесени должно начинаться с процесса проектирования. Но что, если вы уже прошли этот этап? Не волнуйтесь, потому что вы все еще можете получить помощь профессионалов, чтобы избежать роста плесени.

          Первое, что они сделают, это проверят ваш дом на наличие повреждений, особенно на крыше. Повреждение крыши может привести к протечке, которая приведет к попаданию воды и влаги в ваш дом. В конечном итоге они найдут свой путь в ваш бетонный пол. Это приведет к росту плесени.

          Также рекомендуется нанять подрядчика по гидроизоляции. Они удалят любую стоячую воду, если таковая имеется, и предпримут необходимые профилактические меры, включая, помимо прочего, герметизацию пола, чтобы предотвратить попадание влаги.

          Они также проверят изоляцию и циркуляцию воздуха. Они порекомендуют и при необходимости установят дополнительную изоляцию. Они также введут больше циркуляции воздуха. Это необходимо для предотвращения накопления влаги.

          Конечно, они также удалят существующую плесень. Это очень важно, потому что он будет расти и процветать, если его оставить в покое. Его нужно удалить, потому что на него очень неприятно смотреть. Хуже того, это может привести ко многим проблемам со здоровьем.

          Наймите профессионала, если вода просачивается сквозь бетонную плиту пола

          Недостаточно нанять профессионала для предотвращения и удаления плесени. Есть основная проблема, о которой вы также должны позаботиться. Плесень возникает из-за воды и влаги, которых не должно быть внутри и на полу. Если они есть, значит, есть проблема, которую нужно решить.

          Вы хоть знаете, что проверить в первую очередь? Знаете ли вы, как безопасно и эффективно устранить повреждения? Не знаете, как заменить напольное покрытие, если это необходимо?

          Лучший способ решить эту проблему — нанять профессионала. Они позаботятся о проблеме от начала до конца и даже могут помочь установить превентивные меры, чтобы избежать повторения проблемы.

          Не совершайте ошибку, делая все своими руками, чтобы сэкономить деньги. В конечном итоге вы потратите больше денег, потому что вы совершите много ошибок, поскольку вы не профессионал. Есть даже хороший шанс, что в конце концов вы все равно наймете профессионала, чтобы исправить свои ошибки.

          Получите предложения от конкурирующих подрядчиков

          Вам не нужно тратить больше денег, чем вы должны. Вы можете получить котировки от конкурирующих подрядчиков. По сути, вы заставите их конкурировать за ваш бизнес. Как им лучше всего заинтересовать вас? Это для них, чтобы отправить отличную цитату.

          К сожалению, связываться с подрядчиками по одному и запрашивать расценки занимает много времени. Вы также должны сделать свою домашнюю работу, чтобы убедиться, что они лицензированы.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.