Почему в квартире мокрые стены: Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Содержание

Протекает кровля,в квартире мокрые стены и потолок

Здравствуйте. Жалоба направлена в вашу управляющую компанию.

В соответствии положениями ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая компания обязана надлежащим образом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункта 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», управляющая компания должна проводить проверку кровли на отсутствие протечек, проверку состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах, а также осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными (бесчердачными) крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации.

При выявлении нарушений, приводящих к протечкам — незамедлительное их устранение.

Пунктом 4.6.1.1. Постановления Госстроя РФ № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», установлена обязанность управляющей организации обеспечивать защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования.

Пунктом 4.3.1. Постановления Госстроя РФ № 170, установлена обязанность управляющей организации обеспечивать исправное состояние перекрытий и устранять повреждения перекрытий, не допуская их дальнейшего развития.

Как указано в Приложении № 2 к Постановлению Госстроя РФ № 170, протечки кровли должны устраняться в течении суток. За несоблюдение вышеуказанных обязательных требований предусмотрена административная ответственность.

Если в течении 10 рабочих дней (плюс примерно 3 дня на доставку почтовым отправлением) в ваш адрес не поступит письменный ответ от вашей управляющей организации на данное обращение, либо УК не произведет необходимые ремонтные работы, рекомендуем обратиться с письменной жалобой в Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края (г.

Хабаровск, Амурский бульвар, 43, каб. 622). Попросите провести проверку по факту невыполнения управляющей компанией требований действующего законодательства и привлечь виновных лиц к административной ответственности. Жалоба пишется в двух экземплярах. Один экземпляр жалобы, с регистрационным номером, должен остаться у вас.

Способ устранения проблемы мокрых стен в ванной и туалете

Автор Евгений Апрелев На чтение 2 мин Просмотров 4.9к.

Здравствуйте!

Ищу специалистов , чтобы решить наконец  проблему 12 летней сырости в квартире. Дом постройки 1971 года постройки. Но только с 2002 года  мокрые стены в туалете и ванной.

Мы думали крыша ,так как 5 этаж.  Много лет  добивали  Жилкомсервис.Но  мне наконец ответили , что это конденсат по вентшахте и у всех домов -кирпичных хрущевок.   Мол каждая вторая квартира имеет такой дефект И управляющая компания ничего не может сделать-решайте проблему сами Но я инвалид детства и мой муж инвалид. Мы просто не можем жить дома. Плесень и сырые стены. А у меня ревматизм, ютимся 5 человек у свекрови на 24 метрах.

Мы думали, что вентшахта забита. Чистили точно. Аш воет  в шахте. Не то что лист  держится на решетке.

Отдельные люди решают  эту проблему,но я лично не понимаю как.Конкретно интернет не сообщает И инженер РЭУ не знает. Возможно нужно купить оборудование и нанять специалистов. Но где таких искать?Возможно стоит заставить что-то делать РЭУ конкретно. Но что?

Вы можете помочь решить эту проблему? Сколько (порядок нулей) стоимость оборудования и монтажа,ориентировочно? И вообще можно решить эту проблему? Люди ставили  вевнтиляторы вместо решеток ,еще как-то хлопотали соседи сами. Бесполезно. Подсыхает только с июля по сентябрь Но  здоровые молодые как то мерятся с вонью от стен. Но моя сестра умерла от пневмонии  от грибка на стенах. Анализ делали. Но с Рэу как с гуся вода. Они не знают ,как решать проблему.  Если решить проблему в нашей квартире, я думаю  клиент к этим строителям повалит толпами .  Многие настрадались  и не знают куда обращаться.

С  уважением,Наталья Николаевна. индвалид с детства 2 гр

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно — избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной — мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать.

Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Мокнет кирпичная стена в доме: причины, как избавиться

Кирпич — изделие правильной формы, произведенное из минеральных элементов, обладающий свойствами камня, идеально используемый для строительства различных объектов, а это конечно же частные и многоквартирные домов. Однако и с таким идеальным материалом бывают проблемы, жильцы часто замечают как стены домов сыреют. На стенах появляется плесень черного цвета, происходит отслаивания обоев, осыпается штукатурка.

Причины из-за которых мокнет кирпичная стена дома

Причины для сырости могут быть самыми разными, в частности это:

  • Угловая квартира. Такое место жительства увеличивает фактов появления сырости, так как стены постоянно намокают от дождей, изменяют свою температуру, как от резких плюсовых температур, так и до минусовых.
  • Сырость, идущая из подвальных помещений.
  • Некачественное утепление стены, или недостаточная гидроизоляция.
  • Нарушение технологии строительства.
  • Сантехнические неполадки.
Вернуться к оглавлению

Как избавиться?

Влага попадает в помещение как изнутри, так и снаружи. Кирпичный дом нужно осматривать, так как в самых различных зонах может скопиться влага, отчего стена намокает. Рекомендуется укрепить фасад, внутренние поверхности, заделать трещины штукатуркой. При этом обнаруженные проблемные участки следует изолировать, определившись с материалом для гидроизоляции и утепления. Если есть проблемы с канализацией, важно сразу устранить их, а потом работать над наружной и внутренней изоляцией.

Дабы начать борьбу с сыростью в кирпичном доме нужно определить уровень влаги, а делается это при помощи прибора — гигрометра.

Вернуться к оглавлению

Гидроизоляция

Различают 3 вида материалов:

Для гидроизоляционных работ может применяться рубероид.
  • Обмазочная или строительная мастика на битумной основе с примесью искусственной смолы, повышающей вязкость. Аналогом выступает эластичный полимерцементный состав с латексом, что повышает растягивающие и вяжущие свойства. Оба материала имеют микропористую структуру, что позволяет проникать в самые проблемные участки и застывать, при этом влага не пропускается, а беспрепятственно испаряются с поверхности.
  • Оклеечная гидроизоляция — недорогой, простой и удобный метод борьбы с мокрыми стенами. Состоит материал из картона и стеклоткани. Выпускается в 3 формах: рулон, лист, панели. Больше подходит для внешней изоляции.
  • Рубероид — недорогой и быстрый в монтаже, но выбирается реже из-за подверженности гниению и механическим повреждениям. Для продления эксплуатационных сроков потребуется дополнительная заливка слоем цемента.
Вернуться к оглавлению

Теплоизоляция

Такой метод устранения влажности сохраняет тепло в помещении и служит отличной звукоизоляцией, защитой от огня. Минеральная вата — самый распространенный утеплитель в этом деле, но если нужно избавиться от проблемы влажности стены, то это не самый лучший метод, так как вата поглощает воду и плохо сохнет.

Для отделки применяются вспененные пластические массы, иными словами пенопласт. Влаги забирает в малом количестве, пара пропускает мало, воздух не циркулирует. При поджигании выделяет токсичные вещества. Существует такой материал как «теплая штукатурка», но есть недостатки в виде большой массы. Для работ внутри помещения используют пробковые утеплители. Они удобны, отлично утепляет, но сильно горит и выделяет пар.

Вернуться к оглавлению
Внутренняя теплоизоляция
Теплоизоляция внутри помещения может проводиться с помощью ваты.

В таком случае используют пробку, вату, пенистые пластические массы, штукатурку. Материал подбирается по финансовым возможностям, размерам помещения, безопасности применения и дальнейшего использования. Утепление внутри помещения подразделяют на этапы:

  1. Очистка стен от лишнего мусора, обоев, краски и т. д.
  2. Отделка грунтовкой.
  3. Размещение каркаса.
  4. Укладка элементов утепления.
  5. Обшивка конструкции и косметический ремонт.

Оштукатуривание стен относится к классическому и доступному способу утепления стен внутри. Штукатурный слой «дышащий», поэтому не требует создания дополнительной вентиляции. Но штукатурить нужно в несколько слоев, чтобы обеспечить должную теплозащиту.

Вернуться к оглавлению
Внешняя теплоизоляция

Выполняется по 3-м технологиям:

  • Сэндвич-утепление с монтажом каркаса из дерева или металла, куда закладывается слой утеплителя. Проводится только при условии наличия надежного и выносливого фундамента.
  • «Мокрый фасад» — утепление посредством минваты, пенопласта или пенополистирола, которые покрываются армированной сеткой и слоем штукатуркой.
  • Система «вентилируемый фасад». Требует монтажа обрешетки для закладки утеплителя. На финише используется вагонка, плитка или сайдинг.

Классическая «мокрая» многослойная схема утепления:

Многослойную систему утепления можно соорудить с помощью пенопласта.
  1. Используется пенопласт или «теплая» штукатурка. На первом этапе очищается нужный участок от пыли и грязи.
  2. Наносится слой штукатурки для выравнивания, затем грунтовка — это и есть основание.
  3. Листы пенопласта тщательно закрепляют.
  4. В материале сверлится отверстие, в которое вставляется дюбель.
  5. После укладки, стену защищают сеткой и штукатурят.
  6. Теплоизоляция завершается отделкой участка и декоративной обработкой.

Самый дешевый вариант в утеплении и предотвращения влажности в доме из кирпича — использование одной штукатурки. Сперва нужно очистить поверхность и обгрунтовать. Прикрепить сетку для дальнейшей работы и наносить материал изоляции. После полного высыхания заняться декором и косметической отделкой, преобразованием поверхности.

Ремонт в старых здания / ППУ XXI ВЕК – Напыление ППУ

Провести ремонт в старых зданиях зачастую проблематично, так как их стены насквозь пропитаны влагой. В этом случае просто нанести в качестве теплоизоляции полистерол означает полную катастрофу. Раньше проблема сырости касалась лишь первого этажа, но после такого ремонта она может подняться и на другие этажи.

Но и домам, не подвергшимся реконструкции, сырость наносит вред: с одной стороны это может привести к образованию грибка, с другой мешает системе изоляции стен.

Просушка стен в любом случае работа профессионалов. Потому что проведенное ненадлежащим образом осушение может принести лишь временное улучшение. Важно понять, откуда появляется сырость.В зависимости от причины проводится одно из мероприятий по устранению сырости.

Причин обычно три:

1. поднимающаяся от земли влажность

2. влажность, проникающая со стороны (просачивающаяся вода, водяные брызги, дождь)

3. конденсат

Поднимающаяся от земли влажность и меры по ее устранению

По большей части определить этот вид влажности помогает тот факт, что она поднимается до какого-то определенного уровня. Водорастворимые соли, которые поднимаются от земли, являются причиной возникающего постоянно грибка. Иногда помогает вертикальная изоляция, как в случае с влажностью, поступающей со стороны, но в этом случае речь идет о горизонтальном перекрытии. Возможны следующие варианты горизонтальной изоляции

1.Облицовка камнем

Стена постепенно подпирается и облицовывается камнем (примерно на 1см). При этом прокладывается изоляционный материал. Этот вариант очень действенный, но требует затраты больших физических сил и возможно образование трещин.

2. Изоляция стен.При помощи циркулярной пилы стена разрезается и образуются зазоры от 5 до 15 мм, куда помещают изоляционный материал (либо армированный стекловолокном полиэфир, либо специальная сталь). А сверху зазор закрывается цементным раствором. Возможно образование трещин при оседании. При некоторых строительных материалах возможна предварительная промывка водой, но это затрудняет процесс.

3. Использование металлических листов и хромистой стали.Когда шов заполнен раствором, в зазор можно вдолбить лист металла. Но поскольку необходимо определенный по размеру зазор, то этот метод почти не используется. Но трещины при этом методе не образуются.

4. Метод впрыскивания и бурения.На расстоянии 20 см делаются дыры, в которые закачивается силикон, парафин или синтетический герметик. Проблему представляет пористый материал, который уже заполнен водой. В этом случае сто процентная изоляция невозможна. Будет лучше сначала просушить стену. Материал не должен стекать в дыры, особенно если это старая постройка и в кладке есть пустоты.

5. Электрофизические методы, способ электроосмоса, электроосмос.Либо посредством электродов, либо электронным полем образуется препятствие для оседания молекул воды на поверхности. Но эта система работает при относительно большой силе поля. Хотя этот метод зарекомендовал себя во время испытаний в лаборатории, на практике он мало результативен, а если и работает, то лишь короткое время. Отзывы показывают, что очень быстро образуется коррозия, и электроды перестают функционировать.Альтернативные методы, такие как «просушка», используемый ранее метод открытых труб, не смог утвердиться по причине низкой эффективности. Зачастую эти методы наносят стене дополнительный вред и наоборот способствуют оседанию солей. И гарантии производителей по сути ничего не значат. Предпочтительней использовать методы, представленные на рынке уже 5-10 лет.6. Реставрация поверхности.

Во время реставрации следует удалить мокрую штукатурку. Необходимо подождать несколько месяцев, прежде чем стена окончательно высохнет и только потом наносить новый слой штукатурки. Рекомендуется использовать специальную штукатурку, которая открыта диффузии и может «связывать» соли. Как заключительное покрытие используется известковая или силикатная краска.

Сырость, проникающая со стороны

Причины этого вида влажности различны: прорыв водопроводной трубы, ливень, брызги, просачивающаяся вода, возможно все.Когда причины этих проблем будут устранены, исчезнет и влажность. Но зачастую это очень тяжело (отсутствие выступов крыши не защищает дом от дождя, покатый тротуар у стены дома способствует накоплению дождевой воды). Уже при строительстве дома необходимо обратить внимание на эти аспекты.

Возникновение влажности на первом этаже из-за проникновения воды

Выходом может быть вертикальная изоляция и дренаж. Необходимо откапать дом до нижней кромки фундамента и дать ему высохнуть. После этого сделать по периметру здания дренаж из дренажной трубы, щебня и нетканого материала (геотекстиль). Фундамент можно защитить от влажности специальной фольгой. Также можно покрыть стены густой краской.

Плесень в доме

Образование плесени в доме или квартире происходит, если отдельные конструктивные элементы долгое время остаются влажными и не могут высохнуть. Наряду с видимым ущербом, необходимо помнить, что спора плесневого грибка ядовита и наносит вред здоровью человека. У детей и пожилых людей грибок может спровоцировать тяжелые болезни.

Причиной образования плесени являются плохая теплоизоляция и некачественные строительные работы, ненадлежащим образом выполненная внутренняя изоляция, либо высокий уровень влажности. Вот список мест, где наиболее часто встречается возникновение плесени:

1.    окна

2.    оконные рамы

3.    оконные откосы

4.    при замене окон

5.    скаты крыши

6.    в спальне

7.    ванной

8.    туалете

9.    подсобном помещении

10. кухне

Зачастую подобное явление наблюдается и в «черных квартирах».

Образование плесени на окнах

В старых зданиях оконная перемычка часто бетонирована и представляет собой мостик холода. Но и в новостройках наблюдаются подобные мостики холода, особенно там, где вставлены неизолированные футляры для рольставень.Реальную помощь в этом случае окажет термическая санация, то есть дополнительная изоляция стены со стороны фасада.

При строительстве дома, следует взвесить все за и против установки рольставень. Их плюсом является защита от взлома. Но даже если вам обещают хорошо изолированные футляры рольставень, знайте, что они никогда не будут соответствовать тому уровню изоляции, который должен быть у стены.

Плесень на оконных рамах

Присоединение окна к стене всегда представляет собой проблему. При строительстве необходимо учитывать, что не должно оставаться воздушных зазоров, которые просто заштукатурили. Швы между штоком и стеной необходимо обязательно изолировать.Но и сами рамы могут представлять собой отдельную проблему. Используемые ранее неизолированные алюминиевые рамы сегодня требуют санации. Такую же проблему представляют рамы из пластика, при которых расположение стекла с сегодняшних позиций кажется неверным (тепловые мостики, возникающие из-за желобов, и неподвижность металла). И хотя при остеклении сейчас используют материалы с плохой теплопроводностью, но иногда встречаются и старые образцы.Реальной помощью при устранении плесени в оконных рамах является замена всего окна. И так как этот метод требует больших затрат, а внешне окна выглядят еще презентабельно, подобный радикальный метод не очень любим.Если возможности провести санацию нет, то при первом появлении плесени на окнах и оконных рамах следует произвести очистку поверхности с использованием дезинфицирующих средств.

Плесень на оконных откосах

Плесень возникает по большей части в том случае, если произведена замена старого окна с двойным переплетом на новое теплоизолированное. Откосы часто не изолируют и от стержня окна до стены остается зазор в несколько сантиметров. В этом случае необходимо сделать изоляцию откосов.Часто у плесени на откосах и другая причина: если окно долгое время находится в откинутом состоянии и каменная кладка из-за этого сильно охлаждается. Помочь в этом случае может изменение принципа проветривания помещения.

Плесень при замене окон

Эта проблема очень часто возникает при санации. После того, как старые окна заменили на новые, возникает проблема влажности. Проблема в этом случае кроется в улучшении изоляции здания. У новых окон уровень изоляции выше и их обшивка лучше, соответственно, нет зазоров. Это означает, что снижается воздухообмен, когда окна закрыты, а это изначально и требовалось для экономии энергии. В этом случае необходимо изменить режим проветривания помещения.

После замены окон необходимо тщательно и часто проветривать помещение. Не стоит отказываться от использования изоляции при установки новых окон или ограничивать ее. При неконтролируемом проветривании или из-за пазов уходит много энергии. Например, в ветреные дни воздухообмен происходит интенсивнее.

Плесень на скатах крыш

Если поверхность скатов крыш долгое время остается влажной, то причиной может быть одно из двух: либо вода поступает снаружи (то есть плохая изоляция кровли), либо изнутри (конденсат из-за ошибок в конструкции).

Если вода поступает снаружи (что встречается очень редко), помогает локализация «узких» мест и восстановление ущерба.Но зачастую вода поступает изнутри, когда влажный воздух помещения из-за недостаточной теплоизоляции конденсируется. При этом не следует недооценивать образующуюся воду. Типичными «узкими» местами являются окна на крыше. И хотя кажется, что причина кроется в неизолированных окнах, но может оказаться, что проблема в задержки испарения. Подобные проблемы возникают также в местах стыковки стен и там, где задержка испарения предопределена конструкцией.

Устранение проблемы в этом случае требует больших затрат. Теоретически можно преградить путь испарениям, а затем сделать новую форму поверхности, но на практике это невозможно. Поэтому необходимо очень внимательно отнестись к устройству чердака и постараться избежать ошибок на этапе строительства.

Плесень в спальне

Относительно часто проблема плесени проникает и в спальню. Обычно это зависит от условий использования, которые очень тяжело изменить. С одной стороны в спальне должно быть прохладно, поэтому она отапливается менее интенсивно. С другой стороны на ночь окно не закрывают, чтобы в помещении был свежий воздух. При таком режиме эксплуатации возможно образование плесени около окон и на внешних стенах.

Предпочтительным в этом случае является механическое проветривание спальни. Такое контролируемое проветривание все чаще встречается в новостройках, однако в старых домах его тяжело установить. При пятнах плесени на внешних стенах необходимо также провести термическую санацию.В некоторой степени улучшить ситуацию помогут следующие меры:Вечером осуществите доступ (влажного) теплого воздуха из отапливаемых помещений в спальню, чтобы несколько сгладить перепад.

Поддерживайте в спальне в течение дня постоянную температуру, чтобы стены были не слишком холодными.Попробуйте изменить манеру проветривания: лучше на короткое время открыть все окна, чем в течение всей ночи оставлять щелку.

Плесень в ванной

Из-за обильного водяного пара в ванной очень часто образуется плесень. Иногда эту проблему можно решить легко, изменив режим эксплуатации, иногда требуются строительные мероприятия.Влажность в ванной – это нормально, но необходимо принять меры, чтобы в будущем она не повлияла на это помещение негативно.Когда вы принимаете душ или ванну в ванной комнате образуется излишний водяной пар и влажность воздуха достигает очень больших значений. Поэтому нормально, что жидкость конденсируется на холодных поверхностях (окнах, стенах). Важно, сразу проветрить помещение, чтобы излишняя влажность не впиталась глубоко в стены. Впредь необходимо закрывать дверь в ванную комнату, чтобы влажный воздух не распространялся по всей жилой площади.После принятия ванны или душа необходимо сразу открыть окно (в зависимости от температуры окружающей среды на 3-10 минут), а потом сразу закрыть. В случае необходимости, эту процедуру можно повторять несколько раз. Каждый раз в комнату будет попадать холодный (сухой) воздух, который будет нагреваться и вбирать часть влажности. При следующем открытии влажность уйдет вместе с воздухом. Неправильно оставлять в окне небольшую щель для проветривания, так как помещение излишне остывает.

Другие вспомогательные меры:

По возможности избегайте впитывающих материалов в ванной комнате. То есть поменьше текстиля (ковриков, занавесок). Если возможности проветривания ограничены, то необходимо проветривать ванную комнату до тех пор, пока стены и пол не высохнут. Влажные полотенца необходимо вынести и высушить. Таким образом, вы значительно сократите влажность в помещении.

Плесень в туалете

С одной стороны в этом помещении испарение воды достаточно большое, с другой – оно недостаточно хорошо отапливается. Обычно туалет в домах примыкает к северной и самой холодной стене и через окна не попадает солнечный свет, который мог бы нагреть это помещение. В старых постройках немалую роль играют строительные ошибки.

Необходимо утеплить плохо изолированные окна и внешние стены. Также стоит поддерживать равномерную температуру в помещении туалета, чтобы стены не слишком остывали. В зимнее время туалет лучше отапливать. Не оставляйте окна в туалете приоткрытыми долгое время. Это способствует сильному охлаждению стен. Лучше проводить кратковременные проветривания.

Плесень в подсобных помещениях

В не отапливаемых помещениях часто возникает проблема влажности, так как стены и окна здесь холоднее, чем в смежных отапливаемых помещениях. В старых домах это связано иногда с ошибками во время строительства. Плохо изолированные внешние стены и старые окна, конечно, надо ремонтировать.Чтобы избежать подобных проблем не оставляйте окна в этих помещениях приоткрытыми, лучше краткосрочно проветривайте их. Не ставьте в эти помещения комнатные растения, они выделяют много влажности. И не сушите вещи, так как влажность в таком помещении итак большая.Не оставляйте приоткрытой в течение всего года щелку в окнах подвала и лестничных пролетов, это может вызвать проблемы. Особенно весной, когда температура окружающей среды и влажность воздуха высокие, так как влажный воздух будет конденсироваться на еще холодные после зимы стены. А летом стены подвала остаются прохладными из-за того, что они граничат с землей. Эти помещения лучше проветривать в ночное время суток весной и летом. Зимой не отапливаемые помещения следует проветривать также часто, как жилые.

Плесень в кухне

Из-за высокого содержания водяного пара в воздухе в кухне очень часто возникают проблемы с избыточной влажностью и образованием плесени. Иногда достаточно просто изменить режим проветривания, а иногда приходится прибегать к строительным мероприятиям.

Во время готовки высвобождается большой объем влажности. Поэтому нормально, что она конденсируется на холодные площади (например, окна). Важно, чтобы она быстро испарилась, а не впиталась бы в стены.После приготовления пищи необходимо сразу проветрить помещение в зависимости от температуры окружающей среды в течение 3-10 минут. Если требуется процедуру можно повторить. Каждый раз в комнату будет попадать холодный (сухой) воздух, который будет нагреваться и вбирать часть влажности. При следующем открытии влажность уйдет вместе с воздухом. Не оставляйте окна приоткрытыми, так стены быстро остывают и теряется много энергии.

Черные квартиры

В последнее время появился феномен «черные квартиры», иначе он называется «эффект дымки». Вот его особенности: с началом отопительного сезона на стенах, потолке, окнах, предметах обстановки образуется черный грязный налет. И хоть он не наносит вред здоровью человека, качество жизни значительно ухудшается.

Когда же возникает этот феномен?

Грязный налет возникает исключительно в отопительный сезон. Исключается прямое воздействие системы отопления. Также причина не находится за пределами квартиры, это не залетевшая сажа. Наслоения возникают после ремонта и/или когда въезжают в новую квартиру в только что построенном здании. Между возникновением первого налета и проведением ремонта, как правило, проходит достаточно времени – обычно ремонт делают летом, а налет возникает зимой. В отдельных случаях ремонт делался за год или два. Налет нарастает в отопительный сезон иногда в течение нескольких недель, а иногда за считанные дни.

По кирпичикам: Почему у вас такие мокрые стены?

Одной из самых больших проблем, с которыми сталкивается строительная отрасль, является нехватка специалистов, и это одна из причин влажных стен, которые являются бичом большинства владельцев домов в Красивом Городе. Этот относительно молодой город с современной, непритязательной архитектурой продолжает сталкиваться с проблемой просачивания.

Давайте посмотрим, как и почему вода имеет тенденцию проникать в ваши стены, отслаивая новенькую краску и делая ваш дом изношенным.

Один из главных виновников — сантехник и его ребята.

Они выбирают более крупные машины (отбойные молотки), так как им приходится прорезать фундаментную кирпичную кладку или толстую каменную кладку.

Для вертикальных труб в кирпичных стенах вырезание желоба шириной 1 ½ дюйма, проходящего через плиту крыши, для некоторых из них является повседневной работой. И к черту сломанный DPC (влагонепроницаемый слой, необходимый для предотвращения подъема влаги из земли в кирпичные стены) на уровне земли или уровне чистового пола.

Если кто-то не позаботится о том, чтобы трубы диаметром 4 дюйма были проложены заранее при возведении фундаментной кладки / стен, у нас возникнут проблемы с сыростью. Также важно убедиться, что втулки (небольшой кусок трубы, который помогает соединить 2 трубы внутри него) сделаны правильно и водонепроницаемы.

Сантехник считает (как и многие строители), что закладка цемента или раствора в швы сродни гидроизоляции шва. Никто им не говорил о силиконовых герметиках.И гибкие соединительные системы.

Итак, если вы посмотрите на здание ретроспективно, особенно на те, что имеют подвал, вы поймете, что большая часть проблем с просачиванием воды связана с водопроводчиком. Он считает, что гидроизоляция сантехнических систем не входит в его обязанности и даже не входит в его обязанности.
Так что небольшое количество лишней воды в дренаже и канализации буквально гарантирует утечку. Последующее размягчение земли, в свою очередь, приводит к разрушению стыков трубопроводов и утечке большего количества воды.

Еще одна большая проблема заключается в том, что смотровые камеры (люки) не имеют гидроизоляции изнутри наружу. Кроме того, все соединения внутри и снаружи камеры являются жесткими соединениями. Это проблема из-за движения земли. В отличие от многих покоящихся строителей земля постоянно движется у нас под ногами. На самом деле в год происходит почти 3000 с лишним землетрясений и почти сто в день. Даже движение грузовика по дороге, примыкающей к участку, создает вибрации.

Все трубы, входящие и выходящие из смотровой камеры (люка), должны быть соединены, чтобы быть гибкими.

Вы также можете приобрести готовые камеры (из прочного пластика) с несколькими входными отверстиями с резиновыми втулками (от 3 до 5 и более) и одним выходом на противоположной стороне. Они уже давно используются в развитых странах, но здесь, в Индии, мы еще не наверстали упущенное.

Так что наймите консультанта по электротехнике и сантехнике или знающего сантехника, чтобы предотвратить эти надоедливые пятна сырости в вашем доме. Этот небольшой шаг будет иметь большое значение для улучшения жизни и внешнего вида вашего дома.

(Автор — архитектор-ветеран и президент Ассоциации архитекторов Чандигарха)

Что такое интерстициальная конденсация? (И как это остановить!)

В преддверии нового поста, посвященного всему, что вы хотели знать о сухой гнили, но боялись спросить, мы хотели рассказать о причинах, последствиях и решениях для внутритканевой конденсации в стенах и крышах. Все мы слышали о конденсации, но слышал ли кто-нибудь когда-нибудь о внутритканевой конденсации? Если у вас нет (или даже если у вас есть), прочтите ниже.

Что такое интерстициальная конденсация?

Внутритканевая конденсация – это форма сырости, которая чаще всего возникает зимой, когда теплый, влажный внутренний воздух изнутри конструкции попадает в холодные наружные стены, полы или крышу и потолки . Это также может быть вызвано в летние месяцы в условиях высокой внешней влажности в сочетании с сильно кондиционируемыми домами, которые имеют внутреннюю полипароизоляцию — но подробнее об этом ниже.

Во-первых, урок фундаментальной науки — когда воздух охлаждается при понижении температуры, он выделяет влагу в виде конденсата.Это известно как температура точки росы, и при внутритканевой конденсации этот конденсат (или выделение влаги) происходит в сердцевине стены, образуя воду, которая впитывается в строительные материалы.

Это может звучать так же, как поверхностный конденсат, который вы видите на окнах, но это не так. Хотя механизм – это та же наука, что и поверхностная конденсация, промежуточная конденсация образуется в сердцевине домашних структур. Это приводит к ущербу, который мы обычно не видим, пока большая часть ущерба не будет нанесена, и единственным средством часто является обширная и дорогостоящая перестройка, поэтому важно предотвратить это в первую очередь.

Вы также должны быть осторожны с центральными системами кондиционирования воздуха или системами вентиляции с любым элементом контроля влажности, поскольку мы видели внутренние структурные повреждения, вызванные высокой влажностью из-за протекающих стоков. Несмотря на то, что технически это также является образованием воды из-за конденсации, на самом деле это механическая неисправность или неисправность при установке, и ее не следует путать с проблемой внутренней конденсации.

Может ли внутритканевая конденсация быть вызвана центральным кондиционированием воздуха?

Да, может, но, к сожалению, большинство установщиков HVAC не сообщают об этом потенциальным новым клиентам систем кондиционирования. Пароизоляция из полиэтилена в сочетании с кондиционированием воздуха в домах может привести к гниению стен из-за образования конденсата.

Вот почему, если у вас новый дом с непроницаемой поли-пароизоляцией, вы рискуете втянуть теплый и влажный наружный воздух в вашу стену, где он может конденсироваться на этой холодной поли-поверхности. К сожалению, это стандартная практика строительства в холодном климате с жарким влажным летом. И чем холоднее вы держите свой дом, тем выше риск, поэтому наш лучший совет в таких ситуациях — использовать кондиционер, чтобы снять напряжение, но не устанавливать внутреннюю температуру на низкие температуры.

Другим решением этой проблемы будет, когда придет день, когда вам нужно будет заменить наружный сайдинг, когда вы можете добавить внешнюю жесткую изоляцию к стенам, чтобы летом в вашем доме было прохладнее.
Помните, что изоляция — это подарок, который продолжает дарить еще долгое время после того, как модная новая центральная система кондиционирования нуждается в капитальном обслуживании или замене! О том, почему нельзя устанавливать систему кондиционирования в домах с пароизоляцией, читайте здесь.

Образование внутритканевого конденсата на потолках и стенах.

Вызывает ли повреждения внутритканевая конденсация?

Да, внутритканевая конденсация может привести к повреждению домов, влага, осаждающаяся на стенах или крышах, может привести к гниению, плесени и скрытым структурным повреждениям.

Как и сухая гниль, внутритканевую конденсацию трудно диагностировать из-за того, что трудно заметить какие-либо признаки проблемы до тех пор, пока не будет нанесен значительный ущерб. Как мы всегда говорим о возможных структурных проблемах, если вы считаете, что у вас есть проблема, лучше всего, чтобы компетентный профессионал оценил ущерб и сформулировал решение.

Каковы признаки интерстициальной конденсации?

Вот некоторые вещи, на которые вы можете обратить внимание, чтобы убедиться, что ваш дом потенциально подвержен риску внутритканевого конденсата в стенах или крышах: 

  • Прохладные пятна на стенах из-за пониженной теплоэффективности изоляции, насыщенной влагой.
  • Рост плесени, которая является причиной респираторной аллергии.
  • Плесень — чаще всего встречается в виде черных пятен на гипсокартоне, особенно за мебелью.
  • Окрашивание из-за гипсокартона и вокруг плинтусов, а также любых точек соединения стен.
  • Коррозия компонентов здания.
  • Морозное повреждение внешней отделки, крыш или кирпичной кладки.
  • Плохая теплоизоляция и пониженное тепловое сопротивление других элементов строительной ткани. Это, в свою очередь, может снизить температуру строительной ткани, усугубляя проблему конденсации.
  • Высолы — кристаллические отложения солей и минералов, остающиеся после испарения воды.
  • Высвобождение химикатов из конструкционных строительных материалов — например, медное окрашивание обработанной древесины.
  • Внутреннее повреждение оборудования с металлическими кожухами, например, нагревательных элементов или каминов, которые проникают сквозь стены.
  • Электрическая неисправность, вызванная внутренней коррозией таких компонентов, как распределительные коробки или фонари.

Одной из наиболее заметных проблем, на которые следует обратить внимание в зонах с холодным климатом, являются повреждения от мороза и льда. Это происходит, когда капли воды, образующиеся в результате межпорового конденсата, замерзают и расширяются, вызывая повреждение элементов кладки или облицовки.Если это произойдет, вполне вероятно, что это также вызвало внутреннее структурное повреждение.

Плесень, вызванная промежуточным конденсатом в стенах.

Как остановить внутритканевую конденсацию?

Как мы уже говорили ранее, и как бы мы это не ненавидели, промежуточный конденсат незаметно подкрадывается к вам и обычно не становится заметным, пока не будет нанесен значительный ущерб стенам или крышам . Как и в случае со всем структурным и домашним, стоимость ремонта этого повреждения может быть чрезвычайно высокой.Быть домовладельцами иногда отстойно!

Хорошая новость заключается в том, что есть способы предотвратить это, чтобы вы могли избежать этих проблем и затрат. Самое главное — поддерживать уровень влажности в вашем доме на достаточно низком уровне, стремиться к относительной влажности ниже 40%, поэтому первым шагом будет мониторинг влажности, за которым следует установка адекватной вентиляции с рекуперацией тепла и осушитель, соответствующий размеру помещения. объем воздуха, который необходимо кондиционировать при необходимости.

По иронии судьбы внутритканевая конденсация является более распространенной проблемой в новых, современных конструкциях, чем в старых конструкциях.Это связано с тем, что они строятся так, чтобы быть одновременно теплыми и прохладными, тогда как старые дома были построены из более проницаемых материалов и имеют много естественной вентиляции и сквозняков.

Так что, к сожалению для тех, у кого новые дома, вы не из леса. Это не означает, что старые дома не пострадают, они абсолютно могут, и это обычно вызвано дефектами строительства или отсутствием изоляции, вызывающими холодные полы или стены.

  • Пароизоляционные слои (VCL) или мембраны должны находиться на теплой стороне изоляции, однако эти слои должны быть тщательно герметизированы, и следует избегать проникновения, чтобы предотвратить утечку воздуха.(См. здесь, чтобы понять разницу между воздушными и пароизоляционными барьерами.)
  • Материалы с низкой паронепроницаемостью следует размещать на более прохладной стороне конструкции (хотя это может быть проблематично, например, если внешняя обшивка непроницаема — еще одна причина, по которой мы рекомендуем читателям тщательно выбирать подходящую наружную обшивку).
  • Вентилируемые полости могут быть обеспечены вблизи более прохладной стороны конструкции путем правильной установки сайдинга.
  • Мостики холода или тепловые мосты должны быть устранены везде, где это возможно, внутри конструкции.
  • Влажность и относительная влажность в самом здании должны быть снижены за счет замены бесдымных газовых или масляных обогревателей, улучшения вентиляции и т.д. Вентиляцию можно активировать по влажности с помощью гигростата, и лучше всего ее контролировать путем тщательного выбора HRV или ERV.
  • Внутренняя температура здания должна поддерживаться как можно более равномерной — если внешняя оболочка хорошо изолирована и максимально используется пассивное солнечное отопление по проекту, старайтесь избегать того, чтобы в одних комнатах было очень тепло, а в других — холодно.

Особое значение имеет контроль уровня влажного воздуха в вашей собственности, он предотвращает образование конденсата на стенах и поверхностях, поэтому, если вы страдаете от избыточного конденсата на окнах, вам действительно нужно докопаться до сути, а не вытирать его шваброй. вверх каждый день. Это также даст вам другие положительные эффекты, такие как качество воздуха в помещении и преимущества энергосбережения! Это действительно беспроигрышный вариант!

Итак, если вы планируете сделать ремонт дома и хотите избежать нежелательного ремонта и затрат, то мы советуем инвестировать в систему вентиляции, если у вас ее нет, это бесчисленное множество преимуществ для здоровья, долговечности и энергоэффективности.

— это конденсат на Windows — это плохо, причины и как его остановить

Конденсация на Windows — это плохо?


Это то время года, когда конденсат на окнах становится болью, мы просыпаемся утром, ничего не видно, шторы мокрые, вода на подоконниках, и что еще хуже, это может повлиять на стены внизу окна, вызывающие появление плесени и грибка на гипсокартоне и мебели.

Конденсация является плохой новостью по нескольким причинам: она указывает на наличие в доме слабых мест или тепловых мостов в его изолированной оболочке, указывает на проблемы с высоким уровнем влажности в доме — возможно, из-за скрытых проблем в подвалах, подвальных помещениях, стенах или вентиляции. системы – и некоторые вещи несомненны, когда в доме есть конденсат, стекающий по окнам:

  • Конденсат не исчезнет сам по себе
  • Конденсат потенциально опасен для здоровья, так как способствует росту плесени и грибка
  • Конденсат может нанести ущерб домам и привести к дорогостоящему ремонту и реконструкции

Итак, вопрос – что делать с конденсатом? Как исправить и предотвратить образование конденсата в наших домах?

Конденсат в домах – основные сведения


Так что же такое конденсат? Конденсация в чистом виде возникает, когда влага в воздухе вступает в контакт с холодной поверхностью и снова конденсируется из газа в жидкость.
Где мы чаще всего замечаем это в наших домах, так это на окнах или на стенках красивого охлажденного бокала шардоне или холодного пива — за исключением того, что одно означает боль в заднице, другое — удовольствие!

Конденсат на стекле – не повод для радости!

 

Причина, по которой мы чаще всего замечаем конденсацию на стекле, заключается в том, что это непроницаемый материал — воде некуда деваться, поэтому она сидит там, ожидая, пока мы ее вытрём, и стекает вниз, пока не найдёт поверхность, в которую можно впитаться — что, к сожалению, где начинаются проблемы. Если, конечно, это не намокание нашей футболки в жаркий летний день — но мы говорим здесь о жалком и холодном виде, который зимой сидит на дне окон и может даже замерзнуть, если нам действительно не повезет, и дровяная печь погасла за ночь! (Именно это вдохновило Гарольда Орра на проектирование Саскачеванского заповедника, который в 1977 году служил лабораторией для разработки многих ранее неслыханных строительных технологий, которые теперь являются стандартными для самых эффективных домов в мире.)

Другой фактор, который следует учитывать, помимо обогрева холодных поверхностей для уменьшения образования конденсата, который является традиционным способом уменьшения образования конденсата на окнах, заключается в том, что это также может произойти, когда в доме слишком высокая влажность. Как чаще всего замечают в холодные месяцы года, когда он сталкивается с холодными стеклами окон спальни, поскольку охлаждающий воздух становится не в состоянии удерживать столько влаги, он конденсируется.

Таким образом, в простейшем случае конденсация на окнах является результатом встречи относительно более теплого и влажного воздуха с холодной поверхностью, но это по скользящей шкале.

Чтобы взглянуть на это с научной точки зрения, давайте воспользуемся информацией из Института пассивного дома . Их рекомендация заключается в том, что поверхности в доме должны иметь температуру не менее 55 градусов по Фаренгейту (12,6 градусов по Цельсию), включая температуру поверхности окон, если относительная влажность составляет 50%, чтобы предотвратить локальную относительную влажность окна более 80% на стекле, что Это то, что вызывает конденсацию на окнах или оконных рамах, если они имеют одинарное или двойное остекление, особенно если они имеют алюминиевые планки остекления.

В чем проблема с конденсатом?

Традиционно большинство специалистов по строительству упоминают плесень и грибок в качестве основных проблем , вызванных конденсатом в домах, но, прежде всего, вот о чем стоит задуматься в связи с конденсатом на окнах, о котором мы нигде конкретно не упоминали.

Являясь ключевым элементом пассивного дома, Net Zero Energy и высокоэффективных домов, система пассивного солнечного усиления постоянно использует максимум возможностей. Дом, в котором каждый день начинается с запотевших окон, является огромным недостатком.Скрытый эффект конденсата на окнах дома заключается в том, что когда солнце все-таки всходит, которое может и должно нагревать интерьер нашего дома с высокими эксплуатационными характеристиками в холодные месяцы, вместо этого солнечное тепло используется для испарения оконного конденсата, а также для помещения всех эта влага возвращается в интерьер дома и, в конечном итоге, повышает уровень влажности. (Большинство людей не понимают, что испарение также является основной причиной потери тепла в бассейне).

Так что это одна из проблем, которая делает конденсацию проблемой, используя энергию без необходимости, но тогда, конечно, влажность также вызвана конденсацией, и наши дома, как правило, не построены так, чтобы противостоять влаге. Даже незначительное повреждение водой может оставить серьезные пятна и повреждения на гипсокартоне, в то время как в других случаях вам нужно будет полностью удалить поврежденный гипсокартон и заменить его, особенно если он сильно поражен плесенью и грибком, что обычно выглядит как облако маленького черного цвета. точки вокруг окон или в углах комнат.

Конденсат вызывает плесень и грибок вокруг окон

 

Конденсация происходит при контакте влажного воздуха с более холодной поверхностью, такой как стена, окно, зеркало и т. д.обычно это то место, где мы сначала обнаруживаем рост плесени и грибка, но мы также видели это за шкафами и мебелью, где воздух не циркулирует так свободно, поэтому гипсокартон не может высохнуть.

Плесень может расти практически на любом органическом материале при наличии влаги и кислорода. Есть плесень, которая растет на: 

  • Дерево
  • Бумага
  • Ковер
  • Продукты питания
  • Изоляция

Поскольку плесень поедает или переваривает то, на чем растет, она может повредить здание и его обстановку. Если ее не остановить, плесень в конечном итоге может нанести структурный ущерб строительным материалам, гниению дерева, разрушению гипсокартона, затратив деньги домовладельца на ремонтные работы и потенциально снижая стоимость дома

Если уровень влажности в доме выше 60 %, некоторые виды плесени начинают расти и процветать менее чем через 12 часов, поэтому при наличии конденсата почти наверняка есть плесень, и это может стать серьезной проблемой. 

Конденсат, влажность, плесень и здоровье

Воздействие влажной и заплесневелой окружающей среды может вызвать различные последствия для здоровья , (или вообще не вызвать).Проще говоря, некоторые люди чувствительны к плесени. У этих людей плесень может вызвать заложенность носа, раздражение горла, кашель или свистящее дыхание, раздражение глаз или, в некоторых случаях, раздражение кожи. Люди с аллергией на плесень могут иметь более тяжелые реакции, а люди с ослабленным иммунитетом и люди с хроническими заболеваниями легких, такими как обструктивная болезнь легких, могут получить серьезные инфекции в легких, когда они подвергаются воздействию плесени. Эти люди должны держаться подальше от мест, где может быть плесень, например, дома с высокой влажностью.

В 2004 г. Институт медицины (IOM) обнаружил, что имеются достаточные доказательства связи воздействия плесени в помещении с симптомами верхних дыхательных путей, кашлем и хрипом у здоровых людей; при симптомах астмы у людей, страдающих астмой; и с гиперчувствительным пневмонитом у лиц, восприимчивых к этому иммуноопосредованному состоянию. IOM также обнаружила ограниченные или наводящие на размышления доказательства связи воздействия плесени в помещении и респираторных заболеваний у здоровых в остальном детей.

Кроме того, также в 2004 году IOM обнаружила достаточно доказательств, чтобы связать воздействие влажной среды в помещении в целом с симптомами верхних дыхательных путей, кашлем и хрипом у здоровых людей и с симптомами астмы у людей с астмой.МОМ также обнаружила ограниченные или наводящие на размышления доказательства связи воздействия сырых помещений в целом с одышкой, респираторными заболеваниями у здоровых в остальном детей и потенциальным развитием астмы у восприимчивых людей. В 2009 году Всемирная организация здравоохранения выпустила дополнительное руководство – Руководство ВОЗ по качеству воздуха в помещениях: сырость и плесень.

Другие недавние исследования предполагают потенциальную связь раннего контакта с плесенью с развитием астмы у некоторых детей, особенно среди детей, которые могут быть генетически предрасположены к развитию астмы, и что отдельные вмешательства, улучшающие жилищные условия, могут снизить заболеваемость астмой и респираторными аллергиями.

График конденсации, относительной влажности, температуры и проблем со здоровьем — как они связаны между собой

 

Прежде чем мы все запаникуем из-за того, что заметили некоторое количество конденсата в наших домах, помните, что уничтожить всю плесень и споры плесени в помещении практически невозможно, но контроль уровня влажности и влажности в помещении будет контролировать рост плесени в помещении — так что это ключ.

Конденсация является признаком других проблем

Рассматривайте конденсацию как симптом, а не как причину слишком высокой влажности в доме. уровень относительной влажности в доме — потому что, по иронии судьбы, чем выше производительность дома, с воздушными барьерами и лучшими окнами и дверями, тем больше шансов, что возникнут проблемы с влажностью, если только он не был спроектирован с автоматическими механическими системами вентиляции, такими как HRV и ERV. с самого начала (которого у многих нет).

Первоначальный гигрометр назывался пращевым психрометром и состоит из двух термометров, соединенных вместе с ручкой, закрепленной на цепочке. Один термометр обычный, другой имеет тканевый фитиль над колбой и называется термометром с мокрым термометром.

Но это век электроники, поэтому, если деньги не имеют значения, доступны интеллектуальные гигрометры, которые контролируют круглый год и имеют максимальные и минимальные сигналы тревоги. Один из лучших, который мы нашли, — это Temp Stick по цене около 150 долларов, который поставляется с 5-летней гарантией и сделан в США! Если у нас больше бюджета, у нас был хороший опыт работы с цифровым гигрометром ThermoPro TP50 — дешевый, как борщ, довольно точный и выполняет свою работу примерно за 10 долларов.

Следите за уровнем влажности в доме в течение недели и в разное время дня, и мы готовы поспорить, что относительная влажность превысит 60%. Если это так, то есть несколько вещей, которые помогут:

  • Ограничьте количество влаги, производимой в доме или поступающей в него.
  • Проветрить дом, чтобы удалить лишнюю влагу.
  • Осушите воздух в доме, чтобы снизить относительную влажность ниже 60%.
  • Равномерно обогрейте и изолируйте дома, чтобы попытаться предотвратить появление холодных пятен, которые могут спровоцировать образование конденсата.

Остается вопрос, как сделать все это наилучшим образом, чтобы помочь снизить уровень влажности и уменьшить вероятность образования конденсата?

Как уменьшить образование конденсата в домах?

Как ограничить влажность внутри дома и уменьшить конденсацию?  Как только мы определили, что уровень влажности в доме превышает рекомендуемый уровень 60%, мы должны сначала попытаться определить, откуда берется этот избыток влаги. Все живые организмы выделяют влагу, просто существуя, люди, животные, даже растения — так большой или маленький дом по отношению к количеству жильцов? Это может быть идеальное время, чтобы выгнать этих 20 с чем-то детей из дома, сославшись на то, что они рискуют обесценить свое наследство и что им действительно пора получить место, которое они могут назвать своим (и оставить нас в покое!). Удивительно как редко мама соглашается на это как на план!

Интересно, что до половины раствора с высокой влажностью меняет личные привычки в доме: 

  • Принятие душа — Ванная комната является самым влажным местом в доме, и даже простое принятие душа выбрасывает в воздух огромное количество влаги – чем жарче и чем дольше оно находится, тем больше выделяется водяного пара. .Таким образом, чтобы уменьшить этот предотвратимый источник влажности и сэкономить энергию и воду, всегда обязательно принимайте душ с другом, если это не собака, или иначе — просто старайтесь поддерживать разумную температуру и время — при включенном вентиляторе в ванной во время душа. и в течение 15-20 минут после этого, чтобы получить этот влажный воздух снаружи. Из-за большого количества неправильно установленных вентиляторов для ванных комнат, которые мы видели установленными, также, вероятно, стоит дважды проверить в мансардном помещении, правильно ли вентилируются вентиляторы для ванных комнат и правильно ли проклеены стыки, потому что вентиляция в пространство крыши просто создает проблемы конденсации, плесени и гниения древесины там, а не в самом доме.Не забудьте также использовать коврик для ванной приличного размера, чтобы не пропитывать пол в ванной комнате, когда вы принимаете ванну или душ. Коврик для ванной должен впитывать часть влаги, помогая уменьшить образование конденсата в комнате, особенно если положить его в сушилку вместе с самыми влажными полотенцами.
  • Приготовление пищи и использование чайника или кофеварки – Кухни являются вторым по величине источником влажности в доме, приготовление пищи, чайники и бытовые приборы выделяют пар, поэтому во время приготовления пищи обязательно используйте крышки для кастрюль, чтобы уменьшить влажность, образующуюся при кипячении воды. , чтобы ускорить время, необходимое для нагрева сковородок, и иметь вытяжку, которая настроена на вытяжку и использование ее во время приготовления пищи и некоторое время после нее.Опять же, как и в случае с вентиляторами для ванных комнат, проверьте воздуховоды на наличие проклеенных и герметичных соединений, а при покупке новой вытяжки покупайте предпочтительнее тихую, и тогда она с большей вероятностью будет использоваться.
  • Закройте двери кухни и ванной комнаты – Поскольку ванные комнаты и кухни являются главными виновниками образования конденсата. во время приготовления пищи, кипячения чайника или принятия душа следите за тем, чтобы дверь кухни или ванной комнаты была закрыта, чтобы влага из воздуха не попадала в более холодные помещения, что может привести к образованию конденсата при соприкосновении с холодной поверхностью.
  • Прачечная — Никогда, НИКОГДА, НИКОГДА не сушите белье внутри на стеллаже или веревке, когда на улице холодно — при каждой загрузке в воздух выбрасывается почти 5 пинт воды. Если он не высыхает снаружи, не пытайтесь сушить его внутри, если только в сушилке с наружной вентиляцией. Второе преимущество заключается в качестве воздуха в помещении, поскольку искусственные запахи в стиральных порошках и кондиционерах для белья в основном рассеиваются снаружи, поэтому мы не вдыхаем их. Еще раз дважды проверьте воздуховоды на наличие утечек.
  • Невентилируемые газовые обогреватели, плиты и духовки – При сгорании природного газа или пропана и бутана выделяется водяной пар и, возможно, окись углерода.Ни один из них не подходит для дома, наших легких или кровотока, поэтому либо выберите другой источник тепла, если это возможно, например, хорошую дровяную печь, либо, если нет, проветривайте, чтобы вывести все это наружу.
  • Влажные подвалы или подвальные помещения — Когда дом построен на подполье или подвале, это часто может быть причиной влажности в доме — даже если дом более новый, во многих областях здания Кодексы блокируют влажность в готовых стенах подвала в течение многих лет, вызывая проблемы с сыростью и плесенью. Многие подвалы были построены с недостаточной изоляцией, см. здесь, чтобы узнать, как ее улучшить, или см. здесь для получения дополнительной информации об изоляции подпольных помещений. Чтобы узнать, как предотвратить появление плесени в подвалах, см. здесь, или как предотвратить влажность и газ радон в подвалах см. здесь. Чтобы узнать, как построить дом на плитном фундаменте, который является нашим предпочтительным вариантом, см. здесь.
  • Предновогодний ремонт в доме – Люди часто хотят освежить свои дома в преддверии праздников, но если красить большие площади стен, то все это должно высохнуть, и эта влага попадает прямо во внутренний воздух, если только помещение хорошо проветривается.Убедитесь, что вы выбрали краски с нулевым содержанием летучих органических соединений, или даже легко сделать краску без летучих органических соединений, узнайте, как здесь, и выберите хорошую погоду для внутренней окраски, чтобы окна можно было широко открыть, чтобы эти химикаты и водяной пар выветривались наружу.
  • Современные системы кондиционирования воздуха — Хотите верьте, хотите нет, но системы кондиционирования воздуха могут повышать уровень влажности в домах. В частности, я имею в виду более новые модели, которые предположительно позволят сэкономить до 50% счетов за электроэнергию, потому что они работают быстрее и потребляют меньше энергии.Часть о том, что они тратят меньше энергии, потому что они быстрее и быстрее охлаждают дом, верна. Однако старые модели кондиционеров, которые должны были работать дольше для достижения желаемой температуры, часто лучше удаляли влагу из воздуха только потому, что они работали дольше. С другой стороны, новые модели из-за того, что они намного быстрее достигают нужной температуры, не удаляют влагу из воздуха. Относительная влажность может быть даже выше, чем до включения, поскольку более холодный воздух имеет меньшую способность удерживать пары влаги.Решение состоит в том, чтобы убедиться, что любой «зимний» режим действительно действует как осушитель и что относительная влажность измеряется меньше, если устройство работает в зимнем режиме — у нас есть несколько сюрпризов!
  • Тщательный выбор комнатных растений — Если вы проживаете в районе, где естественная влажность уже высока, наличие таких растений, как имбирь, асплундия, монстера, фикус Бенджамина, пальма арека и бамбуковая пальма только усугубит проблемы с влажностью – выбирайте такие растения, как Мирная лилия, бостонский папоротник, орхидеи, паутинное растение, тилландсия, кактус и английский плющ должны помочь снизить влажность и улучшить качество внутреннего воздуха, но для достижения наилучшего эффекта поливайте умеренно и часто.
  • Проверить отсутствие утечек воды! – Любые водопроводные трубы в доме, как подачи горячей и холодной воды, так и отопления и отвода, должны быть проверены на герметичность и любые утечки должны быть устранены в кратчайшие сроки. Всю избыточную влажность в конструкции дома лучше всего удалять у источника, поэтому также проверьте желоба, водосточные трубы, кровельные покрытия и дождевую защиту на наличие признаков утечек.
  • Выберите и установите высокоэффективные блоки HRV или ERV . Поскольку современные дома более воздухонепроницаемы, рекомендуется установить механическую систему вентиляции с рекуперацией тепла или энергии в зависимости от климатической зоны, в которой находится объект.Чтобы узнать больше о системах механической вентиляции, см. здесь, или чтобы узнать, как выбрать блок HRV или ERV, см. здесь. Если вы находитесь в холодном климате, также рекомендуется установить низкоуровневую отводную трубу на блок HRV или ERV, а не вентиляционное отверстие на крыше, которое может замерзнуть, и его будет трудно проверить и очистить.
  • Установите высокоэффективный осушитель соответствующего размера – После того, как все будет проверено и источники влажности в доме будут максимально уменьшены – если уровень относительной влажности остается слишком высоким, всегда есть возможность использовать осушитель или несколько осушителей. Осушители для каждого уровня дома, чтобы снизить уровень влажности до идеального диапазона, чтобы избежать образования конденсата, плесени и грибка.

Другие идеи по минимизации образования конденсата в домах

Основным местом образования конденсата являются окна , и лучший способ предотвратить образование конденсата вокруг окон — следить за любым повреждением герметика вокруг оконной рамы, так как это может привести к проникновению воды — узнайте, как установить и правильно заклеить окна, см. здесь.

Также при наличии конденсата старайтесь своевременно протирать окна и подоконники губкой, которую отжимают в канализацию и промывают в хлорной извести, чтобы исключить попадание лишней влаги в воздух помещения, и как можно чаще открывайте окна на теплые дни, чтобы обеспечить циркуляцию воздуха.

Поскольку такие помещения, как ванные комнаты, являются оптимальной средой для высокой влажности, вызывающей образование конденсата, привычка использовать силиконовый скребок для очистки душевых кабин и плитки после принятия душа способствует тому, чтобы вода стекала, а не испарялась.

Конденсат на неиспользуемых окнах спальни можно заметить в последнюю очередь, тем более, что это помещение редко используется. Признаки, на которые следует обратить внимание при появлении конденсата вокруг окон спальни: вода на подоконнике, повреждение оконных рам, а также важно, чтобы вы не игнорировали черную плесень на мягкой мебели, такой как шторы или подушки — мы всегда рекомендуем держать тепло в свободных комнатах дома — это, как правило, ложная экономия при отключении тепла, поскольку они становятся магнитом для сырости, плесени и нападения насекомых.

Я только что понял, конденсат между панелями остекления!

Конденсация внутри двойного остекления обычно указывает на проблему с герметичным блоком в окнах. Это означает, что точка в краевом уплотнении окна вышла из строя и позволяет влаге проникнуть, потому что герметик между стеклом и рамой необходимо заменить. Чтобы решить, когда менять окна, см. здесь, а чтобы решить, какой тип окон выбрать, см. здесь.

В старых или менее качественных устройствах герметик, используемый для уплотнения (вокруг окон), может быть низкого качества или со временем отслаиваться. Если уплотнение и валик, которые должны удерживать стекло в раме, изнашиваются, в раму может попасть влага и вода. Если позволить большому количеству воды осесть в такой оконной раме в течение длительного периода времени, это в конечном итоге повлияет на уплотнение «воздушного зазора», окружающее два стекла, и, если это деревянная рама, это приведет к ее гниению.

Конденсация в герметичных стеклопакетах обходится дорого в ремонте

 

Иногда рамы из НПВХ трескаются, и в них может скапливаться вода. Другая причина, по которой вы можете увидеть конденсат в стеклопакете, связана с неисправностью «распорной планки». Большинство окон с двойным остеклением теперь имеют «прокладку» между двумя стеклами, и она заполнена влагопоглотителем, высокопоглощающим материалом, который всасывает любую влагу в пустоту «воздушного зазора». На самом деле, вы с такой же вероятностью получите конденсат на новых окнах, как и на старых окнах, а новые окна могут даже увеличить количество конденсата, поскольку они должны уменьшить сквозняки в доме.Тем не менее, мы должны попытаться уменьшить образование конденсата внутри окон, поскольку он может повредить оконные рамы.

Если в уплотнении есть даже малейший дефект, этот влагопоглотитель может быстро насытиться любым влажным воздухом или водой, которые попадут внутрь. Когда она больше не может удерживаться, влага начинает проявляться в виде конденсата между стеклами многокамерного окна, что чаще всего наблюдается в солнечный день, когда оно выглядит туманным.

Если у вас образовался конденсат в стеклопакете, то это признак того, что герметик вышел из строя, а это обычно означает, что его придется заменить или перегерметизировать. Если окна старые, то можно порекомендовать замену всего блока, чтобы та же проблема не повторилась.

Какие еще типы конденсата могут возникать в домах?

Внутритканевая конденсация создает структурное демпфирование и последующее повреждение , которое происходит, когда влажный воздух проникает внутрь скрытого пространства внутри закрытой стены, крыши или полости пола дома. Когда этот насыщенный влагой воздух достигает слоя внутри промежуточной конструкции (или, проще говоря, стены или полости крыши), то есть при температуре точки росы, он конденсируется в жидкую воду, которая затем впитывается в древесину, изоляцию и гипсокартон.Это часто является проблемой для плоских и соборных крыш, но это также часто происходит в каркасных стенах, но не замечается, пока не становится слишком поздно, из-за вездесущей полипароизоляции между гипсокартоном и стойками.

Влажный воздух может проникать в скрытые межстенные полости снаружи при теплых наружных температурах и внутрь здания при низких наружных температурах. Полученное в результате структурное повреждение, наряду с ростом плесени и бактерий, может происходить без каких-либо видимых признаков поверхности до тех пор, пока не произойдет значительное повреждение или обширный рост плесени и бактерий.Чтобы узнать больше о разнице между воздухо- и пароизоляцией, см. здесь.

Вот почему так важно тщательно герметизировать воздушные барьеры в домах, уделяя особое внимание стыкам и разрывам в мембранах — особенно там, где вторичные прокладки прошли после установки воздушных барьеров — и использовать специальную уплотнительную ленту, которая остается приклеенной вниз правильно.

И последнее, но не менее важное: если вы живете в районе с холодным климатом, подверженном образованию конденсата в домах, и выбираете туалеты для строительства или ремонта дома, отдайте предпочтение туалетам с низким расходом, разработанным с изолированным резервуаром для воды, чтобы избежать повреждения водой или плесени. ниже бачка из-за конденсата и потения по стене.

Что вызывает мокрое пятно на моих внутренних стенках?

У меня мокрое пятно на двух внутренних стенах между спальнями. Нет плесени или грибка. Мой дом — гранитный коттедж, построенный в 1918 году. Как вы думаете, с чем это связано и как от этого избавиться?

Существует ряд причин, по которым стена может быть влажной. Обычно расположение влажного пятна помогает диагностировать потенциальный источник и причину.Например, влажное пятно на низком уровне или близко к полу может свидетельствовать о проблеме с повышением влажности, что было бы типично для более старых домов такого типа, поскольку многие дома, построенные примерно в это время, не содержали какой-либо формы влагонепроницаемого покрытия. внутри стеновой конструкции.

Несмотря на отсутствие влагостойких слоев в домах этого возраста, они часто могут работать достаточно хорошо при условии, что в этом районе есть хороший дренаж. Тем не менее, сырость может подниматься сквозь стены в отдельных местах, особенно если на небольших участках имеется концентрированный, но локальный источник воды, такой как подземный источник или неисправная водосточная труба. Другие потенциальные источники включают проникающую влажность.

Однако, поскольку проблема, с которой вы столкнулись, связана с внутренними стенами, маловероятно, что у вас возникнет проблема с проникновением влаги через наружные стены, которые обычно являются распространенным источником воды в результате дефектных водосточных желобов, плохих свесов крыши. или даже дыры или трещины во внешних стенах.

Однако могут возникнуть проблемы с внутренней протечкой, такой как сантехнический прибор или труба, проходящая внутри или проходящая через стену, которая обслуживает сантехнические приборы. Это типичные причины сырости, и их довольно легко выявить и, в свою очередь, устранить.

Штукатурка стен

Другой возможный – и в данном случае весьма вероятный – но менее очевидный источник сырости связан с неподходящим типом штукатурки стен.Очень часто, особенно в рамках ремонтных работ, выполняется локальная штукатурка стен с использованием «связующей» штукатурки.

«Связующая» штукатурка является предпочтительным материалом для локального ремонта поврежденных/неровных стен, поскольку она относительно мягкая и легко наносится.

Проблема здесь, однако, заключается в том, что такой тип штукатурки не подходит, если вообще существует какая-либо вероятность сырости, поскольку связующая штукатурка имеет тенденцию действовать как припарка, которая может либо высасывать влагу из задней стены, либо даже поглощать влагу. нагруженный воздух в стену, вызывая пятно, которое вы описали.В этом случае единственным эффективным средством является снятие неподходящей штукатурки и повторная штукатурка поврежденного участка воздухопроницаемой штукатуркой или штукатуркой на основе извести.

Принимая во внимание, что существует довольно много потенциальных причин появления пятен от сырости такого рода, опытный геодезист сможет в ходе расследования диагностировать наиболее вероятную потенциальную причину и порекомендовать соответствующий курс действий для устранения проблемы.

Вэл О’Брайен — сертифицированный инспектор по строительству и член Общества сертифицированных геодезистов Ирландии, scsi.т.е.

Клиника недвижимости

У вас есть запрос на недвижимость? Наши специалисты могут помочь СПРОСИТЕ СЕЙЧАС

Что вызывает мокрые стены и как их исправить?

Почему мокрые стены и как это исправить? Если в вашем доме мокрые стены, это может привести к серьезным проблемам в будущем. Мокрые, влажные и потеющие стены обычно указывают на то, что в вашем доме есть проблемы с влажностью.Давайте посмотрим на некоторые явные признаки проблем с влажностью.

  • Пятна от воды
  • Отслоившиеся обои и краска
  • Пятна от воды на потолке и внутри стен
  • Несвежий и затхлый запах
  • Плесень

Что вызывает мокрые стены и как их исправить? Основные причины

Проблемы с влажностью в доме могут быть вызваны двумя основными причинами. Они могут быть вызваны либо неспособностью влаги выйти из дома, либо чрезмерным проникновением влаги в ваш дом.Конденсация, неправильный дренаж или утечки являются одними из основных причин проблем с влажностью.

1. Конденсат

Конденсация происходит при контакте горячего влажного воздуха с сухой холодной поверхностью. Их контакт приводит к образованию капель воды на более холодных поверхностях (например, на ваших стенах). Именно такую ​​влагу можно найти на стенах ванной комнаты и даже кухни.

Избыточная влага может стать питательной средой для роста плесени и даже вызвать появление пятен на гипсокартоне.К счастью, вы можете предотвратить проблемы с конденсацией в своем доме, используя следующие простые решения.

  • Осушители  – Осушитель представляет собой простой инструмент для удаления избыточной влаги из помещений без вытяжной системы.
  • Вытяжные системы  – отличный способ избавиться от скопления влаги в местах с повышенной влажностью, таких как ванны и кухни.
  • Вентиляция —  Правильная вентиляция крыши необходима для контроля уровня влажности. Это может даже помочь вам избежать преждевременной замены крыши.

2. Утечки

Утечки воды в доме обычно возникают из-за проблем с сантехникой, таких как протекающая раковина или ванна. Иногда виновниками могут быть приборы, использующие воду, такие как посудомоечные и стиральные машины.

Если вы считаете, что в вашем доме произошла утечка воды, вы можете использовать следующие шаги для эффективного устранения этой проблемы.

  • Найдите источник утечки. Свяжитесь с жилищным инспектором, чтобы найти основную причину утечек.
  • Устранить утечку. Устранение протечки крыши навсегда может быть сложной задачей для неопытных домовладельцев. Для ремонта поврежденного гидроизоляционного покрытия, желобов или труб потребуется опыт профессионального сантехника или квалифицированного кровельщика.

3. Влажность

Сырость может привести к намоканию стен в вашем доме. В доме может быть два источника сырости – поднимающаяся и проникающая влага. Когда строительные материалы, такие как гипсокартон или штукатурка, поглощают воду из земли, это называется поднимающейся влажностью.С другой стороны, проникающая влага может быть вызвана источником утечки в доме.

Наиболее распространенной причиной как поднимающейся, так и проникающей влаги является неправильный дренаж почвы и поверхности. Как проникающую, так и поднимающуюся влажность можно устранить с помощью улучшенного дренажа воды, надлежащей вентиляции дома и немедленного устранения повреждений.

Свяжитесь с ведущими экспертами

Проникновение воды может привести к намоканию стен и другим проблемам, связанным с влажностью, в любом доме.Поскольку поврежденная или отсутствующая черепица может вызвать серьезные проблемы с водой в будущем, лучше исправить повреждение крыши, как только вы заметите какие-либо предупреждающие знаки. Если вы обнаружили мокрые пятна на стенах или потолке после сильного дождя или бури, лучше заменить крышу, не теряя времени. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашими экспертами в Mississippi Landsource или Doug Rushing Realty.

14 способов уменьшить образование конденсата в вашем доме

Вы слышали о внутритканевой конденсации?

Внутритканевая конденсация создает структурное демпфирование, которое происходит, когда влажный воздух проникает внутрь скрытого пространства внутри закрытой конструкции полых стен, крыши или пола.Когда этот насыщенный влагой воздух достигает слоя внутри промежуточной структуры, имеющего температуру точки росы, он конденсируется в жидкую воду.

Влажный воздух может проникать в скрытые межстенные полости снаружи при теплых наружных температурах и внутрь здания при низких наружных температурах. Полученное в результате структурное повреждение, наряду с ростом плесени и бактерий, может происходить без каких-либо видимых признаков поверхности до тех пор, пока не произойдет значительное повреждение или обширный рост плесени и бактерий.

Удаление плесени

Если вы удаляете плесень, вызванную конденсатом, NHS рекомендует вытирать ее тканью, смоченной в мыльной воде. Когда вы закончите, используйте сухую ткань, чтобы удалить всю влагу, и выбросьте обе ткани.

Если вы обнаружите колонию токсичной плесени, особенно важно не беспокоить ее. Прикосновение к плесени или ее перемещение может привести к выбросу в воздух огромного количества вредных спор, что нанесет ущерб вам и людям, с которыми вы проживаете в одном доме.

Для других, более распространенных штаммов плесени, существует широкий спектр средств для очистки плесени, которые легко использовать самостоятельно.

Простое решение для удаления нетоксичной плесени из вашего дома — очистить его с помощью нетоксичного раствора для очистки от плесени. После уничтожения плесени важно тщательно высушить поверхность, чтобы предотвратить повторное появление плесени.

Еще одно простое, но краткосрочное решение — избавиться от плесени и неприятных пятен на стенах с помощью отбеливателя.Если вы хотите попробовать эту тактику, не забудьте надеть толстую одежду (вам не жалко испортиться), резиновые перчатки и защитную маску, так как и плесень, и пары отбеливателя могут быть опасны для вдыхания. Чтобы очистить стены от плесени, выполните следующие действия —

.
  • Просто смешайте одну часть отбеливателя с четырьмя частями воды.
  • Аккуратно протрите влажной тканью, пока плесень не исчезнет.
  • Когда закончите, хорошо высушите участок мягкой тканью.

Однако помните, что это не долгосрочное решение, и вам действительно нужно устранить причину появления плесени, чтобы она не вернулась.

Лекарство от конденсата

Причиной появления конденсата в вашем доме является отсутствие надлежащей вентиляции, что приводит к повышению уровня влажности. По мере того, как мы проводим больше времени в помещении и делаем нашу собственность более энергоэффективной, накопление влаги и уровень влажности увеличиваются.

Существует три основных способа решения проблемы конденсации с учетом относительной влажности, вентиляции и изоляции:

  • Контроль влажности. Контролируйте относительную влажность в вашем доме с помощью вытяжных вентиляторов на кухнях и в ванных комнатах.
  • Обеспечить вентиляцию — обеспечить достаточную вентиляцию всего помещения.
  • Добавить изоляцию.

На самом деле, четыре человека, живущие в доме с 3 спальнями, производят  112 пинт влаги в неделю  просто дыша, готовя пищу, принимая душ и кипячая чайник.

Так как же уменьшить образование конденсата в вашем доме?

Когда воздух очень теплый, например, после горячего душа, на холодных змеевиках образуется много конденсата. Конечно, количество образующегося конденсата также пропорционально влажности воздуха, поэтому влажная ванная комната создает «идеальную» среду для рефрижераторного осушителя для удаления влаги, но действительно ли осушитель делает достаточно?

Как правило, лучшим решением для уменьшения образования конденсата является приобретение осушителя воздуха, его легко приобрести и он довольно недорогой. Тем не менее, многие не знают о нескольких недостатках, которые также связаны с осушителями. Например, осушители выдувают теплый воздух сзади, что в летние месяцы может создать чрезмерную и невыносимую жару.Осушители также увеличивают ваши затраты на электроэнергию, а это означает, что, несмотря на их дешевизну, они могут оказаться дорогостоящими инвестициями.

Если вам постоянно приходится вытирать конденсат с окон, а осушитель работает в течение длительного периода времени (стоит вам денег), то вы можете подумать об установке системы вентиляции всего дома как постоянное решение проблемы конденсата и улучшения качество воздуха в помещении для ваших жильцов или семьи.

Есть также несколько простых шагов, которые можно предпринять, чтобы уменьшить влажность в доме и свести к минимуму риск образования конденсата.

Другие способы уменьшить конденсацию и влажность

Проверьте окна

Со временем герметик вокруг ваших окон может повредиться, и дождь начнет проникать в ваш дом. Попадание воды в помещение вызовет превышение уровня влажности, что приведет к образованию конденсата. Этот тип конденсации известен как внешняя конденсация, так как он пропускает влагу извне.

Контроль влажности

Конденсация является результатом избыточной влажности и может незаметно подкрасться к нам. Приобретя влагомер, вы сможете отслеживать эти уровни, пока не стало слишком поздно.

Проверьте внешний вид на наличие повреждений

Тщательно осмотрите внешний вид вашего имущества, найдите трещины и любые повреждения, через которые может проникать вода. Со временем части вашего имущества приходят в негодность, поэтому лучше подумать о замене оконных стекол или всего окна, либо о ремонте крыши. -Готово.

Используйте коврики для ванной

Убедитесь, что у вас есть коврик для ванной приличного размера, чтобы не пропитывать пол в ванной, принимая ванну или душ. Коврик для ванной должен впитывать часть влаги, уменьшая образование конденсата в комнате.

В конце концов…

Лекарство от конденсата заключается в том, чтобы в первую очередь предотвратить его появление. Если вы страдаете от проблем с конденсатом, мы можем вам помочь. У нас более 30 лет опыта работы в отрасли, и мы работаем по всей Великобритании, чтобы решить проблемы с конденсацией и плесенью. У нас есть местные специалисты по вентиляции, которые могут провести подробный осмотр и составить отчет, который точно скажет вам, что вызывает проблему и как ее устранить.

Если вы не уверены, связана ли проблема с конденсатом, или это может быть подъем влажности, или из-за протечки с крыши или желоба, свяжитесь с нами, чтобы организовать бесплатное обследование дома  и специалист по местной вентиляции свяжется с вами. договоритесь о подходящем времени, чтобы проверить, не связана ли проблема в вашем доме с конденсацией.

Нажмите здесь, чтобы заказать бесплатный домашний опрос.

 

Что вызывает появление влаги на стенах? (И что с этим делать) – Руководство по домашней эффективности

Вода составляет такую ​​огромную часть нашей планеты, что неудивительно, что она находится в наших домах.Тем не менее, повреждение водой также является серьезной проблемой в домах.

Часто влага проявляется в виде конденсата на стене или даже влаги внутри стены. Если вы не видите видимой утечки, обычно виновата влажность воздуха.

Вы можете проверить уровень влажности на стенах и внутри них с помощью бесконтактного цифрового влагомера (ссылка на Amazon). Они не требуют, чтобы вы вырезали отверстия в стенах — это полностью неразрушающие инструменты для измерения влажности.

Я купил один из них, когда заподозрил сырость в стенах своего дома. Это быстро помогло справиться со стрессовой ситуацией.

Чрезмерная влажность приводит к множеству проблем со здоровьем и строительством. В этой статье подробно рассказывается о том, сколько влаги слишком много, о распространенных проблемах, связанных с влажностью и ее основных источниках, и о том, как их исправить.

Как определяются уровни влажности?

Весь воздух содержит определенное количество влаги в виде водяного пара.Мы называем это влажностью водяного пара. Влажность определяется двумя факторами: относительной влажностью и точкой росы.

Относительная влажность (RH) измеряет, сколько влаги может удерживать воздух в зависимости от температуры воздуха. Теплый воздух может удерживать гораздо больше влаги, отсюда и ощущение липкости, возникающее в жарком и влажном месте.

Это явление имеет большое значение в быту. Если температура воздуха внутри 70 градусов по Фаренгейту при относительной влажности 40 процентов, вам будет вполне комфортно. Фактически диапазон комфортной относительной влажности составляет 30-50% ( источник ).

Но, если температура падает, падает и количество воды, которое может удерживать воздух, или его относительная влажность. Такое же количество влаги в воздухе при 44 градусах по Фаренгейту будет максимальным при 100% относительной влажности.

Сочетание температуры и относительной влажности определяет точку росы. Точка росы достигается, когда начинает образовываться конденсат, оставляя воду на холодных поверхностях в доме.

Вы можете подумать: «Ну и что? Я не позволяю моему дому остыть до 44 градусов». Но конденсация может происходить на любой поверхности, которая достаточно холодная, чтобы достичь точки росы, — на окнах, неизолированных стенах и в других холодных местах.

Чаще всего, если вы замечаете проблемы с влажностью в вашем доме, относительная влажность значительно выше уровня комфорта, поэтому для возникновения проблем требуются менее экстремальные температуры.

В чем проблема с влажностью?

Высокий уровень влажности и относительная влажность в доме могут привести к множеству проблем со здоровьем и повреждению конструкции.

Влага даже считается загрязнителем воздуха экспертами по качеству воздуха. Почему? Влага вызывает рост плесени и грибка, что может вызвать астму и аллергические реакции. Более серьезно, они были связаны с раком, проблемами с иммунитетом, врожденными дефектами и отравлением тканей (источник).

Влага также способствует росту пылевых клещей, бактерий и тараканов.

И, конечно же, влага может нанести ущерб самому зданию . Конденсат может вызвать появление пятен, деформацию или гниение древесины, повреждение краски и порошкообразный бетон.

И не все источники влаги так бросаются в глаза, как прохудившаяся крыша или труба. Читайте дальше, чтобы узнать об основных источниках влаги, которые могут способствовать образованию влаги на стенах и внутри них.

Распространенные источники влаги в помещении и способы их устранения

Многие источники внутри дома увеличивают относительную влажность дома.

  • Люди: Самым удивительным (и неконтролируемым) источником влаги в доме являются люди и домашние животные, которые в нем живут.Семья из 4 человек может вдыхать более галлона воды в день! ( источник )
  • Домашняя деятельность s: Широкий спектр действий, которые мы предпринимаем каждый день, добавляют водяного пара в воздух. Приготовление пищи, купание, стирка и мытье посуды — все это крупные источники. Вы можете уменьшить влажность by:
  • , охватывающих варочные горшки
  • с использованием выхлопных вентиляторов
  • правильно вентиляционные сушилки для одежды на улицу
  • висит одежда для высыхания на улице
  • открытие Windows
  • приборов сгорания: газа и другие газовые приборы фактически производят водяной пар, особенно если они не вентилируются должным образом (что также может быть опасным). Крайне важно убедиться, что эти приборы хорошо вентилируются и что вентиляционные отверстия не заблокированы в целях безопасности.
  • Хранение дров: Дрова, даже «сухие», содержат много воды и не должны храниться внутри. Держите внутри только запас на пару дней.
  • Утечки в чердачном проеме: Зазоры вокруг труб, дымоходов и другие утечки воздуха могут привести к попаданию влаги на чердак. На самом деле любая утечка воздуха может привести к попаданию влаги в дом. Чтобы исправить, изолируйте любые утечки, которые вы обнаружите, с помощью монтажной пены.
  • Новые строительные материалы: Интересно, что новая конструкция «высыхает» через пару лет, выделяя при этом влагу. В это время может помочь регулярное использование осушителя и/или работающие вытяжные вентиляторы.
  • Комнатные растения: Комнатные растения могут добавлять в воздух полпинты воды в день. Хотя они также фильтруют воздух, они увеличивают относительную влажность. Обеспечьте циркуляцию и не переувлажняйте.
  • Увлажнители: Использование увлажнителя в помещении с уже высокой относительной влажностью — не проблема.Увлажнителей следует избегать любой ценой.
  • Утечки в водопроводе: Этот очевидный источник может увеличить влажность дома, помимо повреждения пространства. Поиск и устранение утечек в сантехнике решит проблемы с влажностью, сэкономит строительные материалы и сэкономит деньги на счетах за воду.

Обычные наружные источники влаги

Наружные источники влаги часто более очевидны и заметны. В том числе:

    • Блокированные вниз
    • Блокированные фундаментные стоки
    • бетонные плиты без влаги,
    • Wicking Вода на стены ниже сорта
    • Всплеск назад на сайдинг
    • Ущерб к кровле или оклад
    • Заблокированные наружные вентиляционные отверстия

    Чтобы проверить наличие внешних источников влаги, проведите внешний осмотр. Ищите заблокированные вентиляционные и водосточные трубы, признаки затекания или брызг, а также любые поврежденные материалы кровли или внешней оболочки здания.

    Устранив эти проблемы, вы должны решить проблемы в вашем доме, из-за которых влага конденсируется на стенах. Однако влага может проникать и внутрь стены, где ее не видно, вызывая сухую гниль.

    Как защитить свой дом от сухой гнили

    Сухая гниль возникает, когда водяной пар проникает в древесину, вызывая гниение.Неверно называть это сухой гнилью, так как она вовсе не сухая, а только заметно не влажная.

    Большая часть влаги попадает в полости стен через утечку воздуха. Надлежащим образом загерметизировав любые каналы, которые входят в ваш дом через стены или подвал, вы можете значительно снизить риск проникновения влаги.

    Сантехника и электропроводка являются главными виновниками, так как они проходят прямо через стены. Заделайте их пенопластом, устойчивым к плесени герметиком или силиконом.

    Убедитесь, что на полу подполья установлены барьеры от влаги.На поверхности также можно наносить пароизоляционные материалы, такие как Visqueen (ссылка на Amazon) или парозащитную краску.

    Наконец, достаточно изолируйте стены и чердаки, особенно в старых домах, которые, как правило, менее герметичны. Изоляция уменьшит перепады температур, вызывающие конденсацию влаги на поверхностях.

    Особый случай: современный энергоэффективный дом

    Как ни странно, современные дома изолированы и герметизированы настолько хорошо, что проблемы с влажностью все еще могут быть проблемой, а в некоторых отношениях даже более серьезной. Поскольку влага не может выходить из помещения или течь через него, она оказывается внутри.

    Особенно в районах с холодным климатом разница между температурой наружного воздуха и температурой внутри помещения зимой может привести к образованию конденсата, но из-за очень слабого естественного притока воздуха эти участки дольше остаются влажными.

    Исследование, проведенное Министерством энергетики США, показало, что усиление теплоизоляции внешней оболочки здания является лучшим способом решения этой проблемы.

    По сравнению с изоляцией внутри полости стены, которая на самом деле поддерживает более низкую температуру, внешняя изоляция поддерживает более высокую температуру обшивки, что повышает относительную влажность ( источник ).

    Что делать, если добавление внешней изоляции просто не вариант для вашего нового дома? Затем чаще запускайте вытяжные вентиляторы, а также открывайте окно в противоположном конце дома . Позволяя воздуху проходить через ваш дом, более холодный и сухой воздух снаружи будет собирать влагу и помогать ей выходить из дома.

    Осушители

    также очень эффективны. Я установил один в своем гараже, чтобы справиться с проблемами влаги и конденсата.

    Заключение

    Независимо от того, какие симптомы влажности вы испытываете — затхлый запах, пятна на стенах, рост плесени или конденсация, и это лишь некоторые из них — важно найти источник и принять меры по его уменьшению или устранению.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.