Влажные стены в квартире что делать: Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Содержание

Что делать, если стена влажная и заплесневелая?

Многих людей часто раздражает сырость на стене. Если стена намокнет, это приведет к ее повреждению. Длительное проживание в такой среде также очень плохо скажется на нашем здоровье. Поэтому мы должны хорошо поработать. Влагостойкие работы на стене.

Что делать, если стена сырая и заплесневелая

Если вы обнаружите, что на стене уже образовалась небольшая плесень из-за сырости, вы можете предпринять следующие шаги, чтобы удалить плесень.

Используйте средство для удаления плесени, дезинфицирующее средство 84 или раствор для отбеливания (разбавленный до 5-10%), чтобы протереть окрашенные стены, и быстро сотрите пятна плесени. Метод заключается в том, чтобы легко отжать ткань, а затем протереть ее или использовать небольшую лейку для распыления и опрыскивания. Оставьте на 24 часа и протрите чистой водой. Вы должны использовать чистую ткань, смоченную чистой водой, отжать насухо и протереть. Если плесень серьезная, можно протереть ее еще одним раствором.

Чтобы снова избежать плесени, нужно тщательно просушить стену. Если на стене постоянно появляется плесень, или плесень очень серьезна и не может быть удалена вышеупомянутыми методами, то хорошим решением будет счистить исходную стену лопатой и перекрасить грунтовку и финишное покрытие. Приобретенная повторно краска должна обеспечивать превосходные характеристики защиты от плесени.

Как не дать стене намокнуть

1. Закройте окно рано или поздно, чтобы минимизировать попадание влаги. Влажная погода представляет серьезную опасность для стены. Прежде всего, мы должны не допускать попадания влажного воздуха в комнату. Когда в Нантян возвращается сезон дождей или дождливые дни, не забудьте плотно закрыть окна в своем доме. Особенно окна, выходящие на юг и юго-восток, не дают влажному воздуху проникнуть в комнату. Окна закрываются каждое утро и вечер. Влажность воздуха в эти два периода выше, чем в полдень. Если вовремя не закрыть окна, водяной пар в воздухе воспользуется возможностью проникнуть в комнату.

Окно желательно открывать в полдень ненадолго.

2. Используйте влагопоглотитель и другие средства для поглощения влаги. Вы можете купить влагопоглотитель, коробку для поглощения влаги и другие принадлежности, разумное использование может в определенной степени снизить влажность в доме. Кроме того, вы также можете использовать известь, стиральный порошок и т. Д., Чтобы сделать свой собственный ящик для поглощения влаги.

3. Используйте осушитель. Если вы хотите быть ленивым, вы можете использовать устройства для осушения воздуха. Вы можете использовать эту функцию для осушения при высокой влажности; Вы можете купить профессиональный осушитель воздуха на рынке, и эффект осушения будет очень хорошим.

4. Проверяйте и вовремя удаляйте водяной пар со стены. В сырую погоду регулярно проверяйте влажность стен в доме. Если вы обнаружили, что на стене уже образовался конденсат, необходимо своевременно принять меры противодействия. Для поглощения влаги на стене можно использовать сухие тряпки, осушители воздуха и т.

Д.

Стены домов многих людей по разным причинам отсырели. Эта проблема очень огорчает. Поэтому очень полезно научиться некоторым методам предотвращения намокания стен. Конечно, если у вас дома есть осушитель воздуха, когда вы чувствуете, что воздух относительно влажный, включите осушитель, чтобы удалить лишнюю влагу из воздуха, и вам больше не придется беспокоиться о том, что ваши стены станут влажными.

Что делать, если сыреет стена в частном доме?

Все методы «лечения» (исправления ситуации) от проблемы.

А проблемы могут быть следующие:

Протечки в желобах водостока, вода не стекает по желобам в воронку, она стекает по стене, от чего оная сыреет.

«Лечение» замена водостока или герметизация стыков.

Не правильно произведён монтаж желобов водостока (или не тот диаметр), вода частично попадает в него, остальное по стене, ремонт, переделка водосточной системы.

Сюда же можно отнести и не правильный свес кровли.

Свес должен защищать стены от влаги, он этого не делает, тут конструктивная ошибка при проектировании кровли.

Проблемы с отмоской, её или нет, или она не правильная, или она разрушена, стена тянет влагу от грунта.

Ремонт, это изготовление (обустройство) отмостки по периметру дома.

Дом возведён из блоков, блоки из ячеистого бетона, эти блоки тянут влагу как губка, стены надо защищать отделкой, иначе будет сыреть.

Если изнутри сыреет, то не правильный «пирог» при монтаже утеплителя, точка росы не там, или утеплитель не правильно монтировали, он намок (например минеральная вата).

Утепляли стену изнутри, а это изначально «термос» и повышенная влажность, стены и дальше будут сыреть, надо переделывать систему вентиляции и утеплять снаружи здание, а не изнутри.

Нет продухов в цокольной части здания, влага поднимается снизу вверх и сыреет всё, включая стены.

Установили окна со стеклопакетами, причём окна ПВХ, они не «дышат» (в отличи от деревянных окон со стеклопакетами).

Плохая естественная вентиляция в помещении (к примеру нет, или не достаточные зазоры между дверями и полом + стеклопакеты = постоянная повышенная влажность).

Ремонт, переустановка дверей и вентиляция окон.

Двери можно и не переустанавливать, можно просверлить вентиляционные отверстия и закрыть их решётками.

Это только часть проблем, полный список гораздо больше.

Почему мокреют стены и углы в квартире (доме)?

Вопрос о том, почему мокреют углы в доме, становится особенно актуальным в холодное время года. Именно в этот период жители квартир и домов сталкиваются с появлением на стенах жилища влажных пятен, которые чаще всего наблюдаются в углах помещения.

Если не обращать на эту проблему внимания, в местах повышенной влажности постепенно образуется плесень, что чревато возникновением у жильцов аллергических реакций и заболеваний верхних дыхательных путей.

Соскабливание появившейся плесени даст лишь кратковременный эффект, поскольку через некоторое время она вернется вновь несмотря на самую тщательную обработку. Как и в любом другом деле, наша задача устранить причину а не следствие!

Меры для локализации влажного пятна в углах дома

Прежде чем выяснять, почему мокреют стены в доме, необходимо предотвратить распространение влажного пятна и не дать ему занять большую площадь. Для начала необходимо обеспечить нормальную циркуляцию воздуха на проблемном участке, убрав оттуда мебель и шторы.

После этого следует направить на пятно поток теплого воздуха, установив обогреватель с вентилятором. При отсутствии обогревателя улучшить ситуацию поможет и обычный вентилятор.

Причины появления влаги в углах помещения и способы ее устранения

Существует несколько причин того, почему мокреют углы в доме. Ниже будут перечислены самые распространенные из них.

  • 1. Утепление. Постоянно мокреют углы в тех домах, стены которых промерзают из-за недостаточного утепления. В таком доме очень сыро и холодно, а на отопление зимой уходит много энергии. Во время прогрева помещения точка росы смещается ближе к помещению, и стена начинает потеть.

Пути решения проблемы

Необходимо сместить точку росы ближе к улице, для чего следует утеплить стены снаружи (читайте про утепление стен пенопропиленом). Это недешевое, но весьма эффективное мероприятие поможет избавить от сырости раз и навсегда при условии нормальной вентиляции в помещении.

  • 2. Недостаточная гидроизоляция — еще одна причина того, почему мокреют углы в доме. В квартирах на нижних этажах мокреют углы в нижней части стены из-за проникновения влаги через цоколь, пол или подвал. На верхних этажах влага попадает в помещении через кровлю. При плохой гидроизоляции влажные пятна появляются в сырую погоду, чаще всего осенью и весной, и уменьшаются при интенсивном отоплении.

Пути решения проблемы

Выход в данном случае один: найти точку проникновения влаги и сделать в этом месте качественную гидроизоляцию либо утеплить цоколь, если причина заключается в нем.

  • 3. Плохая вентиляция в помещении. При плохой общей вентиляции в доме наблюдается повышенная влажность, а окна запотевают. При проблемах с локальной вентиляцией мокрею углы в одном месте, в то время как остальные стены остаются сухими.

Пути решения проблемы

Принять меры для нормального функционирования общей вентиляции. При локальном отсыревании стен необходимо убрать предметы, мешающие свободной циркуляции воздуха.

  • 4. Свежий ремонт. Иногда после завершения ремонта стены в доме становятся влажными, хотя ранее такого явления не наблюдалось. Причина заключается в использовании строительных материалов, в состав которых входит вода. Стены в процессе ремонта неизбежно впитывают влагу.

Пути решения проблемы

Для устранения излишней влажности достаточно хорошо проветривать помещение, а в холодное время года — обогревать. Стены в этом случае быстро высохнут.

 Загрузка …

Статьи по теме:

Влага в доме. Как избавиться от плесени?

Если нас беспокоит влажность на стенах, мы можем инвестировать в недорогое устройство для измерения влажности в помещении. Это поможет нам узнать, не слишком ли велика конденсация в комнате.

Дышат ли стены нашего дома?
Стены в наших домах в подавляющем большинстве случаев представляют собой барьер, через который не может выйти влажный воздух. Почти все краски, как акриловые, так и полимерные, имеют чрезвычайно низкую паропроницаемость, что приводит к значительной герметизации помещений. Точно так же и с виниловыми обоями, приклеенными на загрунтованную поверхность стены.

Как избежать влажных стен в квартире

Рассеяние влаги снаружи через стены возможно только при условии соблюдения особого режима строительства. Умелое сочетание всех элементов, то есть штукатурка, известковая шпаклевка и силикатная краска может несколько улучшить уровень вентиляции в помещении.

Вредная плесень и грибок на стене
К сожалению, наиболее распространенным последствием постоянной сырости в здании может быть рост плесени. Для его устранения необходимо будет устранить причины неэффективной вентиляции. Но это еще не все. Появление вредных грибов также может быть связано с отсутствием или плохой местной изоляцией здания. Элементы, которые являются частью дома и не были должным образом изолированы от холода, могут вызвать накопление водяного пара в этих местах, предупреждает эксперт.

Как удалить грибок?
Как гласит старая поговорка, профилактика лучше лечения, но, если что-то появляется на стенах, нужно что-то делать. Если проблема еще не велика, вы можете попробовать использовать спреи, доступные в магазинах. Их стоимость составляет несколько десятков гривен за упаковку (обычно 0,5-литровая бутылка). Они эффективно удаляют плесень и грибки в ванной комнате с плохой вентиляцией, например, на стыках в душе. Однако они не могут справиться с «заросшим» грибком в помещении — в этом случае необходимы решительные действия: тщательное высушивание стены, повышение комнатной температуры, улучшение вентиляции и другие специальные мероприятия.

Что делать, если проблема уже серьезная? К сожалению, в этом случае полумер недостаточно, и необходимо принять более решительные меры. Если гриб все еще относительно поверхностный, первое, что нам нужно сделать, это удалить его механически, то есть просто очистить. Лучше всего использовать щетку с очень жесткой щетиной, также стоит использовать воду с мылом или моющим средством. Тогда мы закрепляем это место фунгицидным препаратом и только потом красим.


Хуже, если грибок проник глубже в стену. Вы должны очистить штукатурку до голой стены и только тогда использовать фунгицидные препараты. Затем вам нужно нанести противогрибковый слой на стену, а только потом нанести новую штукатурку и покрасить. Однако может оказаться, что сами стены тоже нуждаются в сушке. К сожалению, тогда наши шансы, что мы сможем справиться с этим сами, значительно уменьшатся, и, возможно, лучшим решением будет поиск специализированной компании, которая позаботится об этом профессионально и сделает это эффективно.

Конечно, таким образом мы устраняем последствия, а не причины возникновения грибка. Поэтому, прежде чем сразиться с ним, мы должны знать, откуда он на самом деле. Если мы не позаботимся о надлежащей гидроизоляции и вентиляции, обогреве или нагревании, грибок скоро появится снова, и наши усилия по его избавлению будут напрасны.

Влага в доме
Как это ни парадоксально, влага в доме обычно появляется после внесения определенных изменений после утепления здания или замены оконных рам. Почему? Потому что, избавляясь от протекающих элементов, мы вызываем появление ранее скрытых проблем с системой вентиляции. Они могут, например, привести к испарению стекла, заложенности и в крайних случаях появлению грибка на стене. Однако, прежде чем мы устраняем воздействие влаги, мы должны искать и устранять все ее причины.

Вентиляционная решетка 
Отправной точкой для правильной циркуляции воздуха в доме являются, конечно же, вентиляционные решетки. Они должны быть расположены в основном на кухнях, в ванных комнатах, туалетах и во всех комнатах без окон. А по возможности и в других комнатах.

Каков риск блокировки вентиляционной решетки в комнате?

Руководствуясь общими руководящими принципами для жилых зданий, количество обмениваемого воздуха в час должно быть равно объему помещения или составлять 30 кубических метров на каждого живущего там человека. Достижение этого уровня циркуляции воздуха может быть невозможно в некоторых случаях при использовании только вентиляционных решеток гравитационного типа Тогда циркуляция должна поддерживаться механической вентиляцией. Помните, что вместо «подержанного» воздуха нам нужно вводить свежий.

Впустить воздух и убрать влагу
Улучшение вентиляции может быть гарантировано, например, с помощью устройств или различных типов оконных диффузоров, регулирующих циркуляцию воздуха без охлаждения помещения. Самым простым решением, которое часто позволяет избавиться от лишней влаги, является систематическая вентиляция квартиры. Подобный эффект может дать немного более длительное время, чем обычное открывание окна. Створка окна, оборудованного микровентиляцией, может быть полностью закрыта, открыта или слегка наклонена

Все фото: iStock.com
 

Как бороться с влажными пятнами и плесенью?

В. Мы только что купили дом 1950-х годов и находимся в собственности уже четыре месяца. Мы заметили появление влажных пятен и плесени на стенах вокруг окон, бетонных полах и в ванных комнатах. Мы не заметили этого до того, как купили недвижимость, но я думаю, что она была там в течение некоторого времени. Как вы посоветуете нам избавиться от него?

А.Когда кто-то слышит о сырости, обычно думают, что сырость исходит из источника утечки либо снаружи дома, например, из-за протекающей крыши или неисправного водосточного желоба, либо из-за утечки, возникающей внутри дома, например, из-за протечки водопровода.

В некоторых других случаях, особенно со старыми объектами, у вас могут возникнуть проблемы, такие как повышенная влажность. Все это довольно распространенные явления, которые влияют на дома, в которых мы живем.

Однако, несмотря на вышеизложенное, симптомы, которые вы описываете, не относятся к типичной/нормальной влажной ситуации, а скорее являются симптомами проблемы с конденсацией, которая приводит как к сырости, так и к росту плесени.

Относительная влажность

Конденсация образуется в результате условий окружающей среды в доме и является следствием сочетания четырех различных факторов. Наиболее важным из них является относительная влажность или количество водяного пара, образующегося в окружающей среде. Ежедневные действия, такие как принятие душа, приготовление пищи и, что наиболее важно, сушка одежды в доме, приводят к очень высокому уровню испарения влаги.

Если его не извлечь из окружающей среды, он может только рассеяться по всему дому. Это подводит нас ко второму по важности фактору: вентиляции.

Вентиляция может осуществляться как естественным путем, например, через открывающиеся окна, так и с помощью механических вытяжных вентиляторов на кухнях и в ванных комнатах. Очевидно, что при более высоком уровне вентиляции риск образования конденсата по всему дому будет снижен.

Третьим фактором, который следует учитывать, является нагрев. Теплый воздух может удерживать больше влаги, и, таким образом, лучше отапливаемый дом будет менее восприимчив к конденсации. Плохо отапливаемый дом, естественно, более подвержен образованию конденсата.

Вышеуказанные три фактора относительно легко контролировать с минимальными затратами. В связи с этим вы должны стремиться к уменьшению влагообразующей деятельности, насколько это практически возможно, т.е. не сушить белье на вешалках в доме. Вы должны обеспечить надлежащие стандарты вентиляции, регулярно открывая окна и используя механические вытяжные вентиляторы в ванных комнатах во время принятия душа.

Вы также можете обеспечить хороший уровень обогрева, особенно в холодные месяцы года и даже в более холодных частях дома, так как именно здесь наиболее вероятно образование конденсата.

Стандарт изоляции

Четвертый фактор, который следует учитывать, — это вопрос стандарта изоляции дома. Современное здание с хорошей теплоизоляцией, безусловно, будет легче обогревать и, следовательно, будет менее восприимчиво к образованию конденсата.

Однако типичный дом 1950-х годов, как правило, имеет очень плохую изоляцию, и поэтому риск образования конденсата намного выше. По нашему опыту, вокруг окон может образовываться конденсат из-за «мостиков холода» (тепло, отводимое непосредственно наружу через твердый неизолированный элемент).

Вы также найдете это в более холодных комнатах дома, включая неиспользуемые спальни и ванные комнаты, которые, как правило, не отапливаются, а также в остальной части дома.

Кроме того, в здании 1950-х годов маловероятно, что пол будет изолирован, и поскольку тепло имеет тенденцию к повышению, ближе к полу будет более холодная среда, и поэтому эта зона будет более подвержена конденсации и росту плесени.

Решая первые три проблемы – контролируя количество паров влаги и уровни вентиляции и обогрева – можно уменьшить конденсацию до приемлемого уровня.Однако, если проблема не устранена, вам придется подумать о повышении стандарта теплоизоляции. Работа такого рода, хотя и полезная в долгосрочной перспективе, имеет тенденцию быть разрушительной и относительно дорогой.

Наконец, я хотел бы отметить, что конденсат обычно более заметен в более холодные месяцы года, с сентября по март, и это может объяснить, почему не было никаких признаков проблемы, когда вы купили дом четыре месяца назад.

Вэл О’Брайен — дипломированный инспектор по строительству и член Общества дипломированных инспекторов Ирландии, scsi.ie

Поклонник заметил сырую стену в доме Ритика Рошана, актер рассказал, что живет в арендованном доме | Болливуд

Ритик Рошан ответил фанату, который заметил влажную стену на фотографии, которую он недавно опубликовал. Актер поделился фотографией своей матери, стоящей на балконе.

Ритик Рошан недавно ответил фанату, который обратил всеобщее внимание на сырость в стене в своем последнем посте в Instagram. В среду утром Ритик поделился фотографией со свидания за завтраком со своей матерью Пинки Рошан.

В то время как внимание актера Super 30 было приковано к его матери, которая стояла на балконе, внимание некоторых его поклонников было приковано к пятну сырости в центре кадра.

Один из многих поклонников написал: «Gaur se dekhie Rithik Roshan ke ghar me silan (Присмотритесь, в доме Ритика Рошана мокрая стена)». Ритик ответил: «Филхаал гхар бхи рент пар хай. Apna ghar le raha hu bahut jald (Сейчас живу на съемной квартире. Скоро куплю собственный дом)».

Затем Ритик добавил: «Aur seelan nahi hoga toh seelan ko theek karne ka mazaa kaise aayega bhai? (Если сырости нет, как мы будем получать удовольствие от процесса ее исправления?)».

Читайте также: Знаете ли вы, что Аюшманн Кхуррана пародировала Шахрукх Кхана и Ритика Рошана в фильмах? Смотреть

В прошлом году Mumbai Mirror сообщил, что Рошаны арендовали квартиру в Джуху и платили арендную плату в размере 8 фунтов стерлингов. 25 лакхов в месяц. Отчет за октябрь 2020 года также показал, что Ритик купил квартиры на сумму 97,5 крор в Мумбаи.

Он собирается интегрировать их в «воздушный особняк». В то время как одна квартира представляет собой двухуровневый пентхаус, другая представляет собой одноэтажный дом. Квартиры расположены на 14, 15 и 16 этажах здания на улице Джуху-Версова. Газета сообщила, что Ритик заплатил 67,5 крор фунтов стерлингов за дуплекс и 30 крор фунтов стерлингов за квартиру на 14-м этаже

Общая площадь квартиры составляет 38 000 квадратных футов.Имеется терраса площадью 6500 кв. футов, и семья будет иметь доступ к 10 парковочным местам. Это также дает неограниченный вид на Аравийское море.

 

Подпишитесь на наши лучшие новости

HT Daily Capsule: разбор главных новостей дня с важными вопросами, цифрами и викторинами.

Подписка на рассылку прошла успешно

Благодарим вас за подписку на нашу рассылку Daily News Capsule.

Закрыть историю

Сырость и плесень в арендованных домах

Сырость и плесень в арендованных домах

Сырость выглядит мрачно, неприятно пахнет и может вызвать серьезные проблемы со здоровьем.При малейшей возможности он прокрадывается и разбивает лагерь вокруг ваших окон и стен, как навязчивый, нежелательный гость в доме.

Проблемы с плесенью в арендованной недвижимости могут быть обычным явлением, они также очень распространены и быстро распространяются, поэтому вам нужно действовать быстро. От виновника до лечения — вот все, что вы должны знать о сырости и плесени в арендованном жилье.


Что вызывает сырость и плесень?

Самая частая причина сырости в доме, которую можно предотвратить: конденсат.

Возвращаясь к экзаменам GCSE, конденсация возникает, когда избыток влаги в воздухе попадает на холодную поверхность, например на стену или окно. Паровой душ, кипячение чайника — эти простые повседневные действия могут привести к накоплению конденсата, который, если его не лечить, впитывается в стены, что является идеальной средой для размножения плесени.

В вашем соглашении об аренде будет указано, что ваша работа заключается в том, чтобы ухаживать за имуществом «как арендатор», что включает в себя надлежащее проветривание и предотвращение роста сырости.

Это означает, что вы должны:

  • Открыть окно и оставить ванную комнату приоткрытой после душа или ванны.
  • Включите вытяжку и накройте кастрюлю крышкой, когда готовите на плите.
  • По возможности сушите одежду на улице. Если сушить их внутри или на батарее, лишняя вода может просочиться на стены и мебель.
  • Протрите мокрые окна.

Это может звучать не особенно зелено, но вы также должны обеспечить постоянное отопление дома в зимние месяцы.Речь идет не о том, чтобы взломать термостат и валяться в футболке, а о том, чтобы поддерживать низкую температуру в районе 15 градусов во всех комнатах. Если вы отапливаете только спальню, резкий перепад температур может привести к влажным стенам и плесени в арендуемом помещении.


Как избавиться от сырости на стенах

Вы заметили неприятное пятно плесени? Время действовать на опережение. Если это небольшая проблема, и вы хотите решить ее самостоятельно, простой раствор хлорной извести стоит дешево и часто может быть очень эффективным*.

Удостоверьтесь, что вложили в него немного жира; если вы собираетесь его сортировать, вам нужно отсортировать все его , иначе он отрастет. Если это особенно упрямое место, возможно, вам придется пройтись по нему пару раз. Как только плесень исчезнет, ​​промойте участок водой и высушите полотенцем.

Пока мы говорим о чистке, заплесневелый раствор — настоящий убийца фэн-шуй в ванной комнате. Как только плесень начинает проникать внутрь, раствор приобретает сомнительный серый цвет — звучит красиво, правда? Но, к счастью, сортировать проще, чем вы думаете.Прочтите «Как убрать шов и сохранить свежий вид вашей ванной комнаты», чтобы узнать наши главные советы.

Но что, если это более серьезная проблема, чем просто заплатка на стене? Свяжитесь с вашим арендодателем. Они должны организовать осмотр и, в зависимости от серьезности проблемы, отсортировать ремонт. Если сырость в арендованном помещении настолько плоха, что влияет на ваше здоровье, они должны принять меры.


Кто несет ответственность за плесень арендодатель или арендатор?

А как насчет ответственности арендодателей за сырость и плесень? По закону домовладелец должен убедиться, что дом пригоден для проживания.В результате они несут ответственность за структуру здания и все ключевые элементы (такие как вода, отопление и электричество).


Имея это в виду, есть две распространенные причины сырости, которые возлагаются исключительно на арендодателя.

  • Поднимающаяся влага
  • Проникающая влага

Поднимающаяся влага возникает, когда влага под зданием впитывается кирпичами, что может особенно беспокоить старые здания. Проникновение влаги возникает из-за просачивания воды через стены или крышу, например, из-за протечки водопровода или отсутствия плитки.

Сырость также может быть вызвана плохой изоляцией или вентиляцией в помещении, что также является обязанностью арендодателя. Прочтите «Права арендатора в Великобритании на ремонт — что следует знать при аренде», чтобы быть в курсе.

Однако арендодатель не несет ответственности за устранение сырости до тех пор, пока вы не сообщите об этом , поэтому свяжитесь как можно скорее и прикрепите фотографии в качестве доказательства. Так что не ждите, если вы живете с плесенью в своей квартире!


Если арендодатель не устранит сырость в арендованном помещении

Как указано в вашем договоре аренды, после того, как вы проинформируете арендодателя о проблеме, он должен устранить ее в «разумные» сроки, что, эээ, звучит немного расплывчато.Если сырость возникла из-за лопнувшей трубы и/или причиняет вам проблемы со здоровьем, арендодатель должен устранить ее в срочном порядке.

Прошел месяц или два, а хозяин так и не попытался избавиться от сырости? Это вызывает у вас проблемы с дыханием? Мешает ли это вашей повседневной жизни? Возможно, вы решите потребовать компенсацию. Читайте наш блог «Как запросить снижение арендной платы из-за аварийного состояния», чтобы узнать больше.


Несколько последних советов…

В частности, если вы живете в подвальной квартире или в душном помещении, вы можете приобрести осушитель воздуха (или, что еще лучше, попросить домовладельца купить его), чтобы предотвратить образование плесени.Осушитель всасывает воду из воздуха и собирает ее в резервуар, чтобы вы могли опорожнить его.

Если вы не будете осторожны, плесень может распространиться на вашу одежду и мебель. Чтобы этого не произошло, расположите шкафы и диваны немного в стороне от стен, чтобы между ними оставался небольшой зазор. Если они начинают пахнуть сыростью, отнесите их в химчистку для профессиональной чистки.

Когда ваша аренда подходит к концу, вы можете предпочесть покинуть корабль, чем провести еще 12 месяцев с этим затхлым запахом. Прочитайте наш блог «Лучшие сайты для поиска жилья в аренду» и начните поиск. И если вы решите переехать, эти «Советы по уборке после окончания срока аренды» будут вам неоценимы…  

*Городские джунгли не рекомендуют какие-либо определенные чистящие средства, и при использовании чистящих средств следует соблюдать осторожность.

Другие статьи, которые могут вас заинтересовать:

Сырость в квартире на первом этаже — boards.ie

Вчера днем ​​управляющая компания прислала сюрвейера.

Он был достаточно милым парнем и хотел подчеркнуть, что он квалифицированный и практикующий геодезист, а не просто разнорабочий, присланный управляющей компанией (как раньше!).

Во всяком случае, он сделал пару замеров влажности. Он воткнул его внизу плинтуса, так как он оставляет след, а он не хотел оставлять следы на стенах. Он сказал, что если за стеной и есть какая-то «протечка», то в конце концов она все равно упадет на пол.

Показание влажности показало результат 8. Он сказал, что это довольно низко, и в среднем дом будет иметь значение от 6 до 14.

Он не смог проверить шкаф, так как он не проходит сквозь ламинат, но он сделал это на плинтусе рядом с ним.

Он сказал, что если за стеной будет протечка, то стена на самом деле будет выглядеть немного желтоватой, а штукатурка со временем размягчится (так случилось с квартирой, где течь с балкона). Он не видел никаких признаков этого

Он сказал, что большинство проблем в квартирах в целом связаны с плохой вентиляцией во время постройки и образом жизни, например, сушка одежды повсюду, никогда не открываемые окна и т. д., но он сказал, что у пары действительно были проблемы с балконом.

Он был впечатлен системой вентиляции, которую мы установили.

Он сказал, что может судить только по тому, что видит, и он не видел признаков сырости/плесени на стенах/окнах или по показаниям влажности за ними.

Его теория насчет гардероба состоит в том, что плесень не могла быть должным образом уничтожена там после того, как была установлена ​​система вентиляции. Он сказал, что даже если плесень пропущена на сантиметр, она распространится вместе с одеждой, которую перемещали, и т. д.

Он дал следующий совет, чтобы убить его должным образом

1.Он сказал, чтобы как следует вычистить его отбеливателем. Не смешивать с водой. Он сказал вынести как можно больше полок, чтобы можно было собрать каждый кусочек гардероба, вытащить все ящики и сделать все (роликовые петли и т. д.) — мы на самом деле не вынимали ящики в прошлый раз, так что не убить за ними. Он сказал чистить углы, бока и т. д. зубной щеткой, чтобы она впитала все! Он сказал оставить это заседание на неделю
2. На следующей неделе тщательно вымойте шкафы/ящики водой (чтобы одежда не потеряла цвет от отбеливателя), а затем высушите их тряпкой (оставив включение обогрева в комнате на пару часов тоже поможет)
3.На всякий случай, если что-то пропустили, он сказал вернуться через несколько дней и почистить шкафы и ящики паром (у нас есть один из этих пароочистителей)

Что касается предотвращения его возвращения, он сказал помнить, что это единственное место который нельзя проветривать (т. е. в нем нельзя открыть окно). Так что просто будьте осторожны в целом и особенно при использовании душа рядом с ним (т.е. держите дверь в ванную закрытой после этого и т. д.)

Он сказал, что если на стене или окне снова появится какая-либо влага, немедленно позвонить ему (он сказал не протрите его, пока он сам не увидит), и он выйдет, оценит источник и заглянет на балкон в течение нескольких дней.

Он сказал, что его заключение (и отчет, который он представит менеджеру управляющей компании) состоит в том, что на стенах/окнах и т.д. не было видимых признаков сырости, а показатель влажности на плинтусе был 8. Что место было хорошо проветрено из-за работы, которую мы сделали, и регулярно проветривали. Единственной проблемой в настоящее время были шкафы / ящики, и что он посоветовал убить это. Но что, если что-то еще появится на стенах/окнах, мне сказали немедленно связаться с ним для переоценки!

Спасибо за все советы и мнения здесь! Посмотрим, как у нас получится!!

Как отремонтировать влажные стены: советы и идеи

Если вы заметили в своем доме сырость на стенах, не относитесь к этому легкомысленно. Влажные стены могут разрушить ваш дом и постепенно превратиться в гораздо большие проблемы для вас. Как только эта проблема обнаружена, ее необходимо решить, используя комбинацию методов защиты от тепла, влаги, хорошей вентиляции, а также хорошего общего обслуживания. Одной из основных причин сырости стен является плохая вентиляция. Помимо решения этой проблемы, вам, возможно, придется изучить множество других. Некоторые из них приведены ниже вместе со способами исправления влажных стен. Читай дальше что бы узнать.

1. Конденсат

ПРИЧИНА: Если в вашей комнате или доме есть конденсат, это может привести к сырости стен.Некоторые из признаков конденсации включают запотевшие окна, влажные пятна, отслоившиеся обои и т. д.

РЕШЕНИЕ: Наилучший способ исправить влажные стены, вызванные конденсацией, — использовать комбинацию вентиляции и отопления. Избегайте использования настенных покрытий и непористых красок, и в этом случае рекомендуется использовать осушитель воздуха как минимум. Не забудьте также проверить вентиляционные отверстия сушилки для белья и вентиляторы, расположенные на кухне и в ванных комнатах. Это важно, чтобы убедиться, что они направляют поток воздуха прямо за пределы помещения.

Кредиты изображений: YouTube.com

2. Поднимающаяся влага

ПРИЧИНА: Повышение влажности также может стать серьезной проблемой и привести к отсыреванию внутренних стен. Поднимающаяся влага также может привести к мокрому торсу, повреждению бетонных, кирпичных и деревянных конструкций, если их не остановить.

РЕШЕНИЕ: Лучше всего решить проблему подъема влаги с помощью пластиковой пленки, которую укладывают под бетонные полы и напольные покрытия. Пойдите для химического влагозащитного курса, который впрыскивается в стены, чтобы предотвратить сырость.Вы также можете справиться с поднимающейся влажностью, используя средство против плесени для очистки штукатурки на стенах. Вы должны использовать грунтовку, блокирующую пятна, чтобы отремонтировать стены.

Кредиты изображений: irvingtonmodel.wordpress.com

3. Проникающая влага

ПРИЧИНА: некоторые признаки проникающей влаги включают наличие грибка, воды на поверхности, пятна и влажные пятна на стенах и т. д. Некоторые причины проникновения влаги включают протекающие трубы, переполненные желоба, неисправную арматуру и крышу, отсутствие черепицы и т. д.

РЕШЕНИЕ: Чтобы справиться с такой сыростью, вы должны всегда содержать свой дом в хорошем состоянии и следить за тем, чтобы крыши регулярно проверялись. Помещения вокруг и внутри дома должны проветриваться, при необходимости должны быть нанесены гидроизоляционные покрытия. Суть в том, чтобы устранить влагу в ее источнике. Для этого следуйте данным советам:

  • Проверьте и загерметизируйте окна и наружные дверные рамы по всему дому и используйте качественный герметик.
  • Возможно, вам придется заново заделать сломанные и отсутствующие куски раствора, найденные между кирпичами, чтобы восстановить повреждения.
  • Убедитесь, что вы проверили стенки полости, и если вы обнаружите какой-либо мусор или препятствия, обратитесь к профессионалу для восстановления, так как это может быть сложным и длительным процессом.

Изображение предоставлено Flickr

4. Утечки

ПРИЧИНА: Еще одной распространенной причиной сырости стен в подвале являются протечки. Вот как решить эту проблему:

РЕШЕНИЕ:

  • Лучше быть бдительным и регулярно проверять соединения и все водопроводные трубы в доме.Уплотнительные прокладки для ванн должны быть надлежащими и эффективными, и необходимо связаться с сантехником, чтобы устранить любое соединение трубы, которое вы считаете неправильным.
  • Сначала необходимо проверить и обнаружить источник утечки. Наиболее распространенным источником является неструктурная трещина в стене , поэтому убедитесь, что вы ищете трещины в стенах.
  • Если трещина на самом деле является причиной протечки и, следовательно, влажных стен, то нет необходимости сносить стену и нанимать профессионала. Вы можете просто использовать натриевую бентонитовую глину , так как она помогает заделать трещину без особых затрат и тяжелой работы.
  • Некоторые другие способы борьбы с протечками включают ремонтные работы, такие как наружные гидроизоляционные мембраны и использование наружной дренажной плитки.

 

Кредиты изображений: wetbasementwaterproofing.com

Влажные стены могут привести к ряду проблем, если им пренебречь, поэтому вы должны следовать приведенным выше советам и идеям, чтобы исправить влажные стены, как только вы их обнаружите. Однако всегда лучше обратиться для этой цели к профессиональному сантехнику, так как вы не всегда можете справиться с чем-то такого масштаба.Обратитесь к Mr Right для любых потребностей, связанных с сантехникой и общих сантехнических работ.

Рекомендации по загрузке…

4 причины, почему ваш сырой дом вредит вашему здоровью

Небольшую утечку нельзя игнорировать. Независимо от того, происходит ли утечка из дыры в вашей крыше или из-за проблем с сантехникой, плесень и рост бактерий могут начаться в течение 24–48 часов после проникновения влаги, даже если вы не заметите немедленного повреждения водой. Вне всяких сомнений доказано, что сырые дома вызывают респираторные заболевания, а также множество других проблем со здоровьем.

«Снова и снова обнаруживается, что влага в домах связана с респираторными проблемами и другими вредными для здоровья людьми в домах», — говорит доктор Ричард Шонесси, директор программы «Чистый воздух» Университета Талсы. «Есть плесень, есть бактерии, а сырость способствует появлению в доме большего количества вредителей. Вместе с тем, пылевые клещи более склонны жить в доме с повышенной влажностью и сыростью. Существует целый ряд агентов, которые могут быть ответственны за это». для воздействия на здоровье, связанного с влажностью.»

4 основных причины, по которым следует немедленно пресечь влажность и сырость в доме
  • Бактерии: Влага является основной питательной средой для бактерий. Никакие антибактериальные чистящие средства не могут компенсировать влажность дома. Бактериальные колонии растут на влажных органических веществах, таких как деревянные стеновые доски и половицы.  
  • Вредители: Патрик Брейсс из Школы общественного здравоохранения Блумберга при Университете Джона Хопкинса сообщает: «Когда в доме много повреждений, вызванных водой, появляется более высокий уровень мышиных аллергенов. Там выше аллергены тараканов.Мы обнаружили, что дома такого типа в целом не являются здоровой средой для детей, страдающих астмой». Отходы жизнедеятельности тараканов и крыс являются известным триггером астмы, и эти вредители процветают во влажной среде. 
  • Пылевые клещи: Если у вас аллергия к пылевым клещам, вы слишком хорошо знакомы с заложенностью носа, чиханием, зудом в глазах, проблемами с дыханием и астматическими симптомами, которые они вызывают. уровень влажности выше 60%.Чтобы остановить рост пылевых клещей, поддерживайте в доме влажность ниже 50%. Кондиционер оказался полезным для людей с аллергией на пылевых клещей, поскольку он одновременно охлаждает и осушает воздух.
  • Плесень: «Основное сообщение общественного здравоохранения заключается в том, что мы знаем, что люди заболевают, живя и работая во влажных помещениях. Все, что делает их больными, связано с сыростью. Плесень — запах, видимость плесени — — становится индикатором», — утверждает доктор Харриет Амман, токсиколог из Вашингтонского университета.Новые данные свидетельствуют о том, что плесень сама по себе может вызывать респираторные заболевания и аллергические реакции. Тем не менее, «является ли болезнь прямым результатом плесени и воздействия плесени, или же она является результатом плесени и другой биоты, рост которой стимулируется наличием воды, ответить не так просто», — утверждает Паула Шенк, Департамент UCHC. общественной медицины и здравоохранения. Плесень может быть причиной болезни или просто указывать на проблему с влажностью.

Предотвращение и устранение проблем с влажностью в доме

Вы можете противостоять респираторным заболеваниям, останавливая попадание влаги с помощью следующих советов:

  1. установка адекватной вентиляции.Установите вытяжной вентилятор в ванной и вытяжку на кухне, а сушилку выведите наружу.
  2. Оперативно найдите и устраните все структурные (особенно кровельные или фундаментные) и водопроводные утечки.
  3. Если вы заметили проникновение воды или рост плесени, немедленно устраните источник влаги и удалите влажный материал.
  4. Включите осушитель воздуха в очень влажную погоду.
  5. При необходимости наймите профессионала, чтобы изолировать участки вашего дома, такие как наружные стены или подвал.

Статья обновлена ​​20 ноября 2017 г.

Сырость и плесень в арендуемом помещении

Сырость и плесень могут вызвать серьезные проблемы, но решение проблем иногда может быть спорным вопросом. Здесь мы рассмотрим причины сырости и обязанности арендаторов и арендодателей при решении этой проблемы.

Что вызывает сырость и плесень в доме?

Определение типа сырости, присутствующей в вашей собственности, так же важно, как и борьба с ней, поскольку это может повлиять на то, как с ней обращаются. В Великобритании сырость обычно включает:

  • Поднимающаяся сырость – это когда вода из земли под домом просачивается вверх в его кирпичную кладку. Обычно влажный слой (или защита от влаги) защищает от этого, но если он не соответствует требованиям, не обслуживается или просто вышел из строя из-за возраста, это может привести к повышению влажности.
  • Проникающая влага — это происходит, когда вода впитывается в имущество, обычно из-за какого-либо структурного повреждения.Это может включать протекающие водосточные желоба и крыши или гнилые подоконники.
  • Конденсат – технически не является видом сырости, но является одной из основных причин появления сырости. Это вызвано просто повседневной деятельностью, которая приводит к накоплению влаги и образованию воды внутри дома. Плохая вентиляция, сушка одежды в помещении и пар от приготовления пищи — все это причины образования конденсата.

Независимо от того, что вызывает сырость, если ее не устранить, может начать расти плесень.

Может ли от сырости заболеть?

Сырость сама по себе не вызывает болезни, но плесень, которая на ней растет, может. На самом деле в домах можно встретить несколько различных типов плесени, но наиболее распространенной является черная плесень.

Плесень — это грибок, и если вы вдохнете его споры, это может вызвать ряд аллергических реакций, таких как чихание, насморк или сыпь. Это может показаться не слишком серьезным, но, как и большинство состояний, оно влияет на людей по-разному.

Определенные группы населения гораздо чаще страдают от воздействия плесени, в том числе:

  • Очень маленькие, в том числе младенцы.
  • Пожилые люди.
  • Любой, кто страдает от аллергии, такой как астма или экзема.

Плесень не просто вызывает ранее существовавшую аллергию, споры переносят токсины, которые могут вызвать мигрень и повлиять на вашу иммунную систему.

Кто несет ответственность за борьбу с сыростью в арендованном помещении?

Ответственность за сырость и плесень часто является предметом жарких споров, но ответ часто зависит от типа сырости.

Как правило, арендодатели несут ответственность за поднимающуюся и проникающую сырость, потому что они вызваны структурными проблемами (такими как неадекватная гидроизоляция или поврежденные оконные рамы).Это обязательство четко изложено в разделе 11 Закона о арендодателях и арендаторах 1985 г., в котором говорится, что арендодатель обязан «…поддерживать в ремонте конструкцию и внешний вид жилого дома (включая водостоки, водосточные желоба и внешние трубы)» . . Имейте в виду, что если вы сдаете коммерческую недвижимость в аренду, ваши обязанности будут зависеть от типа вашего договора аренды.

С другой стороны, труднее распределить ответственность за сырость, вызванную конденсацией. В некотором смысле это связано с образом жизни арендатора (сушка одежды в помещении или пар от приготовления пищи), но можно утверждать, что как арендодатель вы должны обеспечить соответствующую вентиляцию.Например, вентиляторы в ванных комнатах, вытяжки на кухнях или осушители.

В любом случае, арендаторы и арендодатели заинтересованы в том, чтобы обе стороны работали вместе, чтобы решить проблемы с сыростью как можно быстрее, а не тратить время на поиск виноватых.

Как арендаторы и арендодатели могут предотвратить появление сырости и плесени

Предотвратить сырость и плесень относительно просто. Если вы арендодатель, некоторые решения могут быть платными, но они могут стоить первоначальных затрат, если минимизируют будущий ущерб.

Что могут сделать арендодатели для предотвращения сырости и плесени:

  • Инвестируйте в вентиляторы — кухонная вытяжка или вытяжной вентилятор для ванной комнаты, который вытягивает пар, — это простой способ уменьшить образование конденсата.
  • Предоставьте осушители – они будут впитывать избыточную влагу и стоят относительно недорого.
  • Рассмотрите вариант с воздушными блоками . Если в некоторых помещениях образуется особенно много конденсата, усиление вентиляции с помощью воздушных блоков может помочь решить проблему.
  • Изоляция – хорошая изоляция не только энергоэффективна, но и снижает риск образования конденсата.
  • Регулярные осмотры – осмотр имущества один раз в квартал может помочь выявить потенциальные проблемы (например, поврежденные желоба), что даст вам возможность решить их на ранней стадии.

Арендаторы также должны осознавать свои обязанности. Это означает сообщать о проблемах, как только они появляются, и предоставлять арендодателям доступ для ремонта.Арендаторы также должны знать о любых пунктах своего договора аренды, в которых излагаются обязанности по техническому обслуживанию, например, о очистке желобов от листьев и мусора.

Что арендаторы могут сделать, чтобы предотвратить сырость и плесень:

  • Улучшить вентиляцию — это включает в себя простое закрытие дверей ванной комнаты и открытие окна, если вы принимаете душ. Если вы готовите, держите окно открытым, чтобы выпустить пар, или держите кастрюли закрытыми.
  • Не сушите одежду в помещении – купите сушилку для белья или, если это невозможно, используйте осушители вокруг белья, пока оно сохнет, чтобы поглотить избыточную влагу.
  • Поддерживайте постоянную температуру отопления – если возможно, поддерживайте постоянную температуру отопления, чтобы помещения не охлаждались, так как это может привести к сырости, когда теплый воздух встречается с холодными стенами.
  • Будьте в курсе техобслуживания — убедитесь, что желоба и оконные рамы не повреждены, и сообщите о повреждениях своему арендодателю.

Как домовладельцы могут решить проблемы сырости и плесени?

Если сырость и плесень уже появились, необходимо обратиться за профессиональной помощью.Специалист сможет определить причину сырости, что позволит вам найти долгосрочное решение. Помните, что, хотя имеющиеся в продаже продукты могут временно удалить плесень, они не решат проблему с корнем.

Чтобы организовать профессиональную помощь, вам нужно найти квалифицированного геодезиста. Вы можете найти его в RICS (Королевский институт сертифицированных оценщиков) или в RPSA (Ассоциация оценщиков жилой недвижимости).

Существуют также фирмы, которые специализируются на выявлении и устранении сырости и плесени, но вы всегда должны убедиться, что они являются членами официальной торговой организации, например:

Могу ли я досрочно прекратить аренду из-за плесени?

Если вы арендатор и замечаете признаки сырости и плесени, вы должны сообщить об этом своему арендодателю.

Если вы неоднократно обращались к своему арендодателю, но безрезультатно, вы можете обратиться в местный совет, который может заставить вашего арендодателя помочь. Кроме того, в соответствии с Законом о домах (пригодных для проживания людей) 2018 года вы также можете инициировать судебный приказ, чтобы заставить вашего арендодателя действовать.

Подробнее: Пригодность для проживания: что нужно знать арендодателям перед сдачей недвижимости в аренду

В противном случае не существует специального законодательства, которое дает вам автоматическое право досрочно прекратить аренду из-за сырости и плесени. Если вы хотите уйти, у вас есть два варианта:

  • Используйте оговорку о расторжении договора аренды . Если в вашем контракте есть пункт о перерыве, это дает вам возможность уйти, но проверить любые условия. Возможно, вам придется уведомить об этом, поэтому сначала убедитесь, что вы знаете, каковы ваши обязательства.
  • Договоритесь о досрочном прекращении аренды . Если у вас нет оговорки о разрыве, вам нужно будет поговорить со своим арендодателем о досрочном прекращении аренды. Вы должны сделать это в письменной форме, объяснив, почему вы хотите уйти.Если вы живете в долевой собственности, вы также можете предложить найти другого арендатора на замену.

Что бы вы ни делали, как арендатор с подписанным договором аренды, вы не можете просто уйти или перестать платить арендную плату.

Что произойдет, если арендаторы откажут арендодателю в доступе для ремонта?

Арендодатели имеют право на разумный доступ для осмотра и ремонта арендуемой недвижимости. Однако арендаторы имеют право отказаться.

Если вы являетесь арендодателем, а ваш арендатор постоянно отказывает в доступе к собственности, вы имеете право потребовать ее обратно в соответствии со статьей 21 Закона о жилье 1988 года.

Раздел 21 также иногда называют «выселением без вины» и, по сути, представляет собой формальную просьбу, которую ваши арендаторы должны покинуть по истечении их срочного контракта.

Если вы хотите, чтобы ваши жильцы выехали до истечения срока их аренды, вместо этого вам необходимо выдать уведомление о выселении по Разделу 8. Для этого у вас должны быть конкретные основания для выселения — например, если они нарушили условия договора аренды или пренебрегли имуществом.

Покрывает ли меня страховка арендодателя от сырости и плесени?

Сырость может покрываться или не покрываться вашей страховкой арендодателя в зависимости от ее причины.

Страховые полисы обычно исключают проблемы, возникающие из-за плохого обслуживания или небрежного обращения. Так что, если, например, сырость была вызвана протекающими водосточными желобами, которые не обслуживались должным образом, ваш провайдер вряд ли оплатит ремонт.

Если же в результате страхового случая возникла сырость, поставщики гораздо чаще предлагают компенсацию для устранения любого ущерба. Например, если буря или наводнение привели к проблемам с сыростью. В этих случаях ваша претензия может также распространяться на ущерб предоставленному вами содержимому, например, мебели, поэтому также рекомендуется провести полную инвентаризацию имущества.

Страхование арендодателя с учетом ваших потребностей

В Alan Boswell Group мы понимаем, что арендодатели имеют широкий круг обязанностей. Наши отмеченные наградами страховые продукты не только уменьшают финансовые потери, но и обеспечивают душевное спокойствие, зная, что помощь и рекомендации всегда рядом, когда они вам больше всего нужны.

Чтобы узнать больше о предлагаемых нами продуктах, посетите наш центр страхования арендодателей.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.