Можно ли из пеноблоков строить двухэтажный дом: Двухэтажный дом пенобетона легко строится и жить в нем удобно

Содержание

Двухэтажный дом пенобетона легко строится и жить в нем удобно

Двухэтажный дом всегда лучше, чем одноэтажный. Особенно — если семья большая. Очень хороший вариант — построить двухэтажный дом из пеноблоков. Хороший потому, что такое строительство обойдется дешевле, чем дом из кирпича. А выглядит такое строение вполне привлекательно, строить его не слишком сложно.

С чего начинать строительство

Естественно, что с фундамента.

Пенобетон не слишком тяжелый материал, поэтому для строительства двухэтажного дома можно использовать ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то есть на полтора метра.

Сначала нужно расчистить площадку для будущего дома и разровнять ее. Затем, при помощи веревок с колышками размечаются места, где будут копаться траншеи. Они должны находиться под каждой стеной дома.

Траншеи копаются на глубину 1,5 метра, на дно насыпается слой гравия и песчаная подушка. Прокладывается целлофан, чтобы исключить обезвоживание бетонной смеси, и устанавливается опалубка из досок.

Внутри опалубки делается армирование из металлического прута, который крепится между собой в виде решетки. Толщина прута — 10-12 мм. Ширина ячейки — 300-400 мм. Прут скрепляется между собой вязальной проволокой.

Затем готовится бетон из цемента, песка и щебня в пропорциях 1/3/5, и заливается в опалубку. Бетон набирает свою прочность в течение 6 недель.

Другие виды фундаментов

Помимо ленточного фундамента, для двухэтажного дома из пенобетона можно соорудить плитный или свайный фундамент.

Плитный фундамент

Назван так фундамент, потому что представляет собой бетонную плиту, на которой стоит дом.

Для того чтобы сделать такой фундамент, нужно выкопать котлован по размеру немного больше, чем размер дома. Глубина котлована 25-35 см. На дно насыпается тонкий слой щебня и утрамбовывается подушка из песка.

Трамбовать нужно тщательно, чтобы по песку можно было ходить, не оставляя следов.

Сверху песка изготавливается цементная стяжка толщиной 10 мм. Раствор для нее делают из цемента и песка в соотношении 1 к 3.

После изготовления стяжки, на него настилается рубероид, который будет служить гидроизоляцией. Швы обрабатываются паяльной лампой, а края выходят за пределы песчаной подушки для того, чтобы их можно было подогнуть на бетонную плиту фундамента. Затем сооружается опалубка из досок вокруг котлована с песчаной подушкой. Внутри опалубки делается армирование металлическим прутом. Должно получиться две решетки, расположенные друг над другом.

Теперь можно заливать бетон. Но сначала вдоль опалубки устанавливается утеплитель, например, пенопласт. Бетонная смесь должна набрать свою прочность полтора месяца, затем сверху опять настилают рубероид. Можно возводить стены.

Свайный фундамент

В индивидуальном строительстве чаще всего применяют винтовые сваи. Потому что их не нужно забивать, для их установки не требуется использование специальной техники.

Сваи вкручиваются в землю и обрезаются так, чтобы располагаться на одном уровне. Они обвязываются металлическим швеллером.

Выбирая фундамент нужно учесть, что если в двухэтажном доме будут перекрытия из железобетонных плит, тогда лучше всего выбрать ленточный фундамент. Так как вес дома возрастет.

Стоит отметить, что при строительстве двухэтажного дома из пенобетона особую роль играют перекрытия. Перекрытия в доме из пеноблоков — это часть общей конструкции дома, которая по важности не уступает фундаменту и крыше.

Кстати говоря о крыше… Особенности строительства крыши для дома из пеноблоков описано в данной статье.

Строим дом из пенобетонных блоков на ленточном фундаменте

Как уже говорилось, фундаменту необходимо набрать свою прочность. Примерно через полтора месяца можно приступать к возведению стен.

Рекомендуется между фундаментом и первым рядом блоков проложить слой гидроизоляции. Для этого обычно используют рубероид.

Если вы соорудили ленточный фундамент, заглубленный на глубину промерзания грунта, то под домом можно сделать небольшой подвал.

Для этого, под одной из комнат дома выкапывается яма так, чтобы бетонная лента служила стенами подвала. Обычно это делается под будущей кухней или под прихожей.

Копать подвал нужно до возведения стен. Так легче вынимать землю.

Прежде чем возводить стены, нужно составить план того, где будут расположены оконные и дверные проемы. Ведь от этого во многом зависит вид дома.

Кладут блоки с использованием строительного уровня и отвесов. Особенно, нужно обратить внимание на первые ряды. Ведь если они положены неровно — пострадает вся кладка.

В зависимости от качества пенобетонных блоков, их кладут или на раствор, или на клей.

Когда стены первого этажа подняты на нужную высоту, вдоль всех стен, поверху, устанавливается опалубка, прокладываются металлические прутья и заливается бетон. Образуется бетонный пояс, который придает сооружению дополнительную прочность. Раствор для него изготавливают такой же, как для заливки фундамента.

После того как бетонный пояс наберет необходимую прочность приступают к монтажу перекрытия.

Если перекрытия будут железобетонные, тогда понадобится специальная подъемная техника.

Если же использовать технику нет возможности, тогда можно сделать деревянные перекрытия из уложенного бруса или кругляка. Такой материал можно поднять наверх при помощи ручной лебедки.

На деревянные перекрытия между этажами настилают доски сверху, и монтируют потолок снизу. Все пустоты заполняют минеральной ватой для утепления.

Лестница

Естественно, что если этажа два, то должна быть лестница.

Для нее нужно определить место в процессе составления плана дома. Лестница должна располагаться так, чтобы не загораживать коридор и не мешать. Она должна хорошо подойти к интерьеру помещения.

Если используется подъемная техника для монтажа перекрытий, можно установить готовые лестничные марши из железобетона. Обычно делают два марша, соединенных площадкой.

Если позволяет место, то можно сделать одномаршевую лестницу без площадки.

Если места, наоборот, не хватает, тогда делают лестницу винтовую.

При монтаже перекрытия нужно предусмотреть то место, где будет выходить лестница и оставить там проем.

Помимо железобетонной, можно изготовить лестницу из дерева или металла. Искусно оформленная, она может послужить заметным украшением интерьера.

После того как произведен монтаж перекрытий, приступают к возведению стен второго этажа.

Если планируется сделать балкон, то это нужно предусмотреть заранее. Делается так, чтобы перекрытие выходило за пределы стены на нужное расстояние.

Стены второго этажа возводятся аналогично тому, как строились стены первого. После того как стены подняты, сверху опять заливается бетонный пояс. Для верхнего перекрытия можно не использовать плиты, а сделать его деревянным.

Если сверху будет просто чердак, тогда монтируют так называемый черный потолок из различных деревянных отходов. Снизу делается потолок комнаты, а сверху такое перекрытие замазывается глиной, перемешанной с соломой. После высыхания, глина служит хорошей теплоизоляцией. Дополнительно, на нее можно насыпать керамзит.

Крыша

После всех этих работ монтируются стропила. Их можно изготовить или из деревянного бруса, или из толстых досок.

Одним концом стропила лежат на бетонном поясе второго этажа.

После того как стропила изготовлены, приступают к монтажу кровли.

Кровельный материал выбирается в зависимости от внешнего вида дома. От того, какой будет наружная отделка.

Утепление

Дом из пенобетона нуждается в утеплении.

Можно утеплять его и с наружной стороны, и с внутренней. А можно только с внутренней.

В качестве утеплителя выбирается любой подходящий материал. Обычно, для внешнего утепления выбирают пенопласт, как более дешевый материал. Для внутреннего — пенофлекс, или другой, похожий на него.

Многие утеплители имеют специальное соединение, для облегчения монтажа.

Если перекрытия второго этажа изготовлены из железобетона, нужно обязательно утеплять и их. Это делается в процессе монтажа пола второго этажа.

Утепление дома из пеноблоков обязательно необходимо в суровых регионах. Если дом строите в теплых регионах, то на свое усмотрение, т.к. одним из достоинств пеноблоков являются их хорошие теплосберегающие характеристики.

Если у Вас есть транспортное средство, то вам стоит задуматься о гараже. Дом с гаражом из пеноблоков — это то, что надо! О том как осуществить строительство такого дома описано здесь.

Если возвести двухэтажный дом из пеноблоков Вам не по силам, а дополнительная площадь нужна, то решить проблему можно с помощью пристройки. Как ее осуществить Вы можете посмотреть тут.

Видео про строительство дома из пенобетона

Как построить дом из пеноблоков своими руками?

Как построить дом из пеноблоков своими руками?

Пеноблок: характеристики стройматериала, стандарты
Плюсы и минусы домов из пеноблоков.

Советы по выбору
Этапы строительства дома из пеноблоков
Какие требуются материалы и инструменты
Выполнение расчетов
Выбор и сооружение фундамента
Пошаговая инструкция кладки ленточного фундамента
Рекомендации по строительству коробки
Кровля дома из пеноблоков
Внутренняя и внешняя отделка
Примеры реализованных проектов

Пеноблок: характеристики стройматериала, стандарты

Для изготовления пенобетона применяется несколько технологий. Во всех случаях смешивают цемент, песок, пену либо пенообразователь и воду. Для усиления определенных свойств вводят добавки.

Получается легкий или ячеистый бетон, в котором по всей массе затвердевшего раствора равномерно распределены пузырьки воздуха. Последние в зависимости от назначения материала могут быть в большем или меньшем количестве. Из-за этого разные типы пеноблоков имеют различное назначение (D – марка):

  • D200-D600 – теплоизоляционный;
  • D600-D900 – конструкционно-теплоизоляционный;
  • D900-D1200 – конструкционный материал.

Жесткой градации между ними нет. Например, D600 может использоваться и для теплоизоляции, и для кладки. Эксплуатационные характеристики (диапазоны – от D200 до D1200):

  • прочность, кг/кв. см: от 7,7 до 90,0;
  • класс по прочности на сжатие, МПа: от В0,5 до В12,5;
  • плотность, кг/куб. м: от 200 до 1200;
  • теплопроводность, Вт/м*К: от 0,05 до 0,38;
  • массовая влажность, %: 25;
  • паропроницаемость, мг/м*ч*Па: от 0,26 до 0,1;
  • сорбционная влажность %: 8 (до D700), 10.

Плотность материала указана в его марке. Нормативные документы по ячеистым бетонам: ГОСТ 31359-2007 для автоклавного твердения, ГОСТ 25485-2019 для неавтоклавного.

Плюсы и минусы домов из пеноблоков. Советы по выбору

Пеноблоки обладают многочисленными достоинствами, которые делают их одним из лучших выборов в качестве материала для строительства. У них низкая теплопроводность. В комнатах будет тепло, затраты на отопление уменьшатся, а дом будет соответствовать нормам по теплосбережению. Пеноблоки легкие, из-за чего полноразмерный фундамент не обязателен, можно обойтись лайт-версией. Благодаря их большим размерам кладка выполняется быстро. Из-за применения клея вместо цементного раствора стены получаются без «мостиков холода».

Пеноблоки служат долго. Более того, исследование зданий 40-50-летнего возраста показало, что их прочностные характеристики со временем только улучшаются. Они не боятся огня и мороза, хорошо поглощают шум. Пористая структура облегчает обработку, предоставляя широкие возможности для оригинальных дизайнерских решений, а шероховатая поверхность упрощает отделочные работы. И, наконец, пеноблоки – недорогие и безвредные для здоровья.

Правда, есть у пеноблоков и недостатки. Они не пропускают воздух, т.к. ячейки замкнутые. Это небольшой минус, он легко решается обустройством искусственной вентиляции, но сказать о нем надо. Вообще по-настоящему «дышат» только кругляк и брус. Утеплители тоже плохо пропускают воздух, поэтому, например, каркасному дому тоже необходима вентиляция.

Стена из пеноблоков выглядит непрезентабельно, да и от влаги ее желательно защитить, поэтому требуется облицовка фасада. Специальный клей для кладки дороже, чем цементный раствор. То, что из-за пористости в пенобетоне плохо держатся крепежные детали – не проблема, на это есть специальные анкеры и дюбели.

Прочность самых популярных в частном строительстве марок пеноблоков достаточна для того, чтобы строить дома высотой до 10 м (1-3 этажа).

Покупая пеноблоки, следует помнить, что их качество имеет решающее значение. Если они дешевые, значит, сырье было низкопробное, или применялась «экономная» технология. В этом случае характеристики могут не соответствовать, да и штукатурка не пристанет, придется сетку прибивать. А если не выдержана геометрическая форма, надо класть на раствор. В общем, лучше брать у крупных, долго работающих производителей – с документами и гарантией.

Нежелательно покупать свежие блоки, т.к. им требуется после изготовления 3-4 недели для полного высыхания, с обязательной усадкой.

Этапы строительства дома из пеноблоков

Поэтапная схема строительства пеноблочного дома практически не отличается от возведения зданий из других материалов:

  1. Проведение геологических изысканий для изучения возможностей площадки.
  2. Разработка проекта дома, составление сметы.
  3. Определение технических условий для инженерных коммуникаций: вода, газ, электричество, канализация.
  4. Разметка границ под котлован (если он будет).
  5. Закладка либо заливка фундамента (при свайном делают ростверк).
  6. Кладка несущих стен и простенков, установка балок межэтажных перекрытий.
  7. Монтаж мауэрлата, установка стропил, настил крыши.
  8. Облицовка дома снаружи.
  9. Прокладка инженерных коммуникаций.
  10. Внутренняя отделка всех помещений.

Это основные этапы. В каждом конкретном случае общая схема может иметь небольшие изменения.

Какие требуются материалы и инструменты

К основным материалам, которые нужны для строительства своего дома, относятся пенобетонные блоки, специальный клей и прутья арматуры. Еще надо учитывать, что из чего-то придется делать фундамент и крышу. В зависимости от типа понадобятся деревянные брусья, бетон или ж/б блоки, черепица или шифер и т.п.

Инструменты и оборудование: дрель со сверлами и насадкой для перемешивания клея, «болгарка» для резки блоков и арматуры, штроборез, обрезиненная киянка, рубанок для пенобетона, ножовка, зубчатый шпатель для клея, строительный шнур (причалка), уровень, отвес, затирочный шпатель.

Нужны будут и вспомогательные принадлежности, например, емкость побольше для замесов. Для приготовления раствора не лишней окажется бетономешалка.

Выполнение расчетов

При составлении плана необходимо рассчитать количество материалов. В частности – сколько потребуется пеноблоков. Для этого надо знать габариты будущего дома и его планировку. Они зависят от площади строительного участка, пожеланий владельца и его финансовых возможностей.

Алгоритм расчета количества пеноблоков для несущих стен следующий. Определяется длина периметра, умножается на высоту дома. Получаем площадь. Из нее вычитаются проемы (окна, двери). То, что осталось, делится на площадь боковины блока. К полученному числу единиц надо прибавить 20-30 штук на добор и брак. На простенки считается аналогично.

Можно сделать и по-другому. Зная длину пеноблока, а также длину и ширину дома, надо посчитать, сколько блоков ляжет в один ряд кладки. По высоте строения и блока определяется число рядов и общее количество блоков. От них надо отнять, сколько приходится на окна-двери, и прибавить технологический запас.

Выбор и сооружение фундамента

Фундамент под пеноблочный дом может быть разного типа. Чаще делают ленточный или монолитный. Нередко выбирают свайный либо из ж/б блоков. На выбор основания влияют нагрузка (считается приблизительно) и характеристики почвы. Также надо принимать во внимание уровни промерзания и грунтовых вод.

Пошаговая инструкция кладки ленточного фундамента

  1. На площадке размечается контур будущего дома.
  2. Удаляются растения и верхний слой почвы.
  3. Планируется поверхность.
  4. Делается траншея по расположению наружных и внутренних стен. Глубина – 50 см. На пучинистых грунтах – ниже точки промерзания. Ширина: чем больше влаги в почве, тем шире.
  5. На дно насыпается смесь из песка с гравием. Толщина – 15-20 см. Поливается водой и трамбуется.
  6. Монтируется и закрепляется опалубка. Материал – неструганые доски.
  7. Уплотняются щели. Для гидроизоляции рекомендуется изнутри поставить рубероид.
  8. Далее надо подготовить прутки для армирования.
  9. Нарезанные прутки собираются в каркас, который укладывается в траншею.
  10. Замешивается бетон (М400-М500) и выливается в опалубку.
  11. Чтобы из смеси вышел воздух, ее желательно утрамбовать вибратором.
  12. Фундамент дома закрывается полиэтиленом.
  13. Срок окончательного твердения бетона – 28 дней. В течение этого времени конструкция не должна подвергаться нагрузкам.
  14. После полного набора прочности опалубка разбирается.
  15. Для устройства цоколя на бетон выкладывается два ряда кирпичей с оставлением отверстий для вентиляции.
  16. На кирпичах располагается арматура; она равномерно заливается раствором.
  17. Сверху на прутки – еще два ряда кирпичей (вариант – арматура между 1 и 2 рядами, а потом еще и на последний ряд).
  18. После проверки горизонтальности цоколя основа гидроизолируется рубероидом либо мастикой.

В холодных регионах фундамент дома можно теплоизолировать. Для этого на его наружную сторону крепятся листы пенополистирола, после чего приямок засыпается щебнем. Если почва слишком влажная, по периметру укладывают дренажные трубы.

Рекомендации по строительству коробки

Пеноблоки укладываются на клей, на ровный фундамент, покрытый рубероидом с нахлестом 150 мм. Если он не слишком ровный, то первый ряд кладется на раствор, начиная от самого высокого угла, чтобы добиться горизонтальности. Максимальное отклонение от горизонтали – 30 мм. Если больше, фундамент надо выравнивать.

Пеноблоки выставляются по углам, между ними натягивается шнур. По этому ориентиру выкладывается первый ряд. Клеем мажут как нижнюю часть, так и боковую. Плотность размещения – максимальная, поэтому каждый блок пристукивают киянкой и проверяют по уровню. Сразу оставляются проемы для дверей. При необходимости излишки блока отпиливают ножовкой. Шлифовальной бумагой устраняют неровности.

Если вы планируете строить дом в один этаж, потребность в армировании зависит от размеров и нагрузки на фундамент. Здания в 2-3 этажа – обязательно, иначе кладка потрескается. Нужна арматура диаметром 8-10 мм. На верхней плоскости ряда пеноблоков болгаркой или штроборезом вырезают штробы. После очистки канавок в них кладут прутки и заливают клеем или раствором. Сверху кладут следующий ряд. Армирование выполняют для 1-го ряда, далее – через каждые 4 ряда.

Для одноэтажного дачного дома прутки кладут в 1 ряд, для более высоких можно сделать в 2 ряда с расстоянием до краев стены от 60 мм. Оконные и дверные проемы армируют в обязательном порядке сверху (в перемычках) и снизу. Это можно делать металлическими уголками от 5х5 см до 10х10 см. Их длина – min на 50 см больше проема.

Следующие ряды кладутся аналогично первому. Верхние пеноблоки относительно нижних ставят обычно с перевязкой, чтобы обеспечить необходимую прочность стены. Смещение делают на 50%, но не меньше, чем на 100 мм. Могут быть и другие способы кладки, но перевязка обязательна. Проемы для окон начинаются обычно с 4-го ряда.

После того как стены выложены на проектную высоту постройки, сверху устраивается армопояс. Для этого на последнем ярусе делают опалубку, в которую помещают пространственный сварной арматурный каркас с выпущенными вверх резьбовыми стержнями для крепления мауэрлата. Заливается бетон, выравнивается поверхность.

Если решено строить дом из пеноблоков в 2-3 этажа, ставят межэтажные перекрытия. Если они из ж/б плит, прямо на блоки класть их нельзя. Для этого выполняется армопояс, аналогичный описанному выше.

Кровля дома из пеноблоков

Крыша дома может быть одно- или двухскатной, а также мансардной, вальмовой и т. д. Потолочное перекрытие делается из балок и досок, из металла или ж/б плит.

Порядок изготовления крыши своего дома:

  1. Монтаж стропильных балок.
  2. Набивка обрешетки и контробрешетки.
  3. Укладка теплоизоляционного материала.
  4. Установка кровельного покрытия.

Для покрытия крыши применяются металлическая, мягкая (шинглас и катепал) или натуральная черепица, ондулин, оцинкованный профнастил, модифицированный рубероид либо полимерные мембраны (ПВХ, ТПО, ЭПДМ). Выбор большой. В частном строительстве материалы крепятся механическим или клеевым способом.

Внутренняя и внешняя отделка

Отделка дома внутри и снаружи – это тема для большой статьи. Здесь же достаточно заметить, что вариантов в обоих случаях немало. Для наружной поверхности можно выбрать специальную «пенобетонную» штукатурку, сайдинг с минераловатным утеплителем, облицовочный кирпич, натуральный либо искусственный камень, композитные панели. Внутри, кроме штукатурки, можно использовать вагонку или гипсокартон.

Примеры реализованных проектов

Можно построить дом из пеноблоков своими руками. Главное – построить его правильно. Да, самостоятельное строительство может обойтись дешевле. Но важно то, что такую ответственную работу должны делать профессионалы. Это же «отчий дом», а не техническое строение. Такой дом возводят надолго – для себя, детей и внуков. Он будет радовать глаз и согревать душу.

Предлагаем ознакомиться с изображениями наших реализованных проектов. Подумайте, какой дом вы бы выбрали для себя, поручив эту работу экспертам «АгропромСтрой». Помните, что мы всегда готовы выслушать ваши предложения и учесть пожелания всех членов семьи, разработав уникальный проект по вашим параметрам.



Компания «АгропромСтрой» – это:

  • Умеренные цены (не низкие – хорошее дешевым не бывает).
  • Учет пожеланий заказчика + рекомендации по снижению стоимости проекта без ущерба внешнему виду и качеству.
  • Большой опыт.
  • Выполнение всего комплекса работ и сдача объекта «под ключ».

Поговорите с нашими менеджерами и убедитесь, что у нас есть очень интересные предложения.

Так ли хороши загородные дома из пеноблоков

0
Пеноблоки – относительно материал новый. Если кирпичи применяются для строительства жилья уже более 3000 лет, то этот используется чуть менее ста. Строители всегда искали средства, позволяющие увеличить прочность кладки. В начале девятнадцатого века для этих целей в цементный раствор добавлялась бычья кровь. Белок, который присутствовал в ней, вступая в реакцию со смесью цемента и извести, стимулировал образование пены. Тогда такое явление озадачило строителей. От дальнейших экспериментов отказались.

Немного истории

Чуть позже, в тридцатых годах, на одной стройке рабочие решили положить в смесь цементного раствора отвар из мыльного корня. От этого он стал намного пластичнее и эластичнее. Это заметно облегчило работу. Бетонная смесь стала более тягучей. При этом рецептура еt замеса не поменялась.

Наличие пены, как оказалось, позволило уменьшить жесткость раствора. Стало внутри него после застывания меньше образовываться раковин и пустот. Это увеличило прочность кладки. Общая нестабильность в мире, ВВО не позволила продолжить эксперименты, открытие пенобетона было отсрочено еще на сорок лет. В 60-е года в СССР он уже активно использовался для строительства зданий заводов и фабрик, но так как цены на энергоносители были невысокими, стоимость железобетона была очень низкой. Его преимущества перед описываемым материалом были очевидны, поэтому пенобетон снова ушел в забвение.

О нем вспомнили в кризисные 90-е года прошлого столетия. Цены на энергоносители взлетели до космических небес, производство железобетона стало невыгодным. Первыми пенобетон стали производить в промышленных масштабах в Европе. В Россию новые технологии строительства пришли в начале XXI века. Сегодня спрос на него носит лавинообразный характер.

Материал стал активно использоваться для возведения частных домов и коттеджей. Его выбирают те, кто ищет экономичные варианты строительства жилья, кто вынужден самостоятельно строить свой дом без привлечения спецтехники. Пеноблоки мало весят (от 8 до 25 кг, вес зависит от размеров блока). Их применение позволяет возводить коттедж всего за два месяца. После строительства дом не дает усадки. Он более легкий, чем кирпичный, поэтому можно экономить на возведении фундамента. Стены не нужно дополнительно утеплять. Блоки легко пилятся, штробятся, сверлятся. Это заметно упрощает процесс прокладки необходимых инженерных коммуникаций и электропроводки. Но так ли на самом деле хороши дома из пеноблоков? Плюсов у них столько же, сколько минусов.

Их выбор позволяет быстро возводить стандартную коробку (четыре несущих стены по периметру и одну перегородку опорную внутри дома для опоры плит перекрытия). Дальше внутреннее пространство можно планировать так, как душе угодно. В процессе строительства можно менять план, добавлять что-то, убирать, искать новые варианты и быстро исправлять ошибки, если таковые появляются.
Купить типовой проект можно в интернете, стоит он недорого (тысяч 15-20). К нему прилагаются чертежи, перечень необходимых строительных материалов и смета. Очень удобно! Привязка документации к конкретному участку производится всего за пару дней. А после сразу можно ехать закупать пеноблоки и начинать строить дом.

Покупать пеноблоки на рынке специалисты не рекомендуют: предложений море, каждый продавец хвалит свой товар, понять, где качественная продукция, сложно. Случись что, предъявлять претензии будет некому. Выход один искать, где находится поблизости производитель с хорошей репутацией. Благо таких точек много. Обязательно будет что-то подходящее рядом с будущей стройкой.

Лучше пеноблоки покупать прямо с цеха, они должны быть очень аккуратными, без трещин и сколов, геометрически правильной формы. Технологи советуют для возведения двухэтажного коттеджа покупать пеноблоки толщиной в 30 см марки D800. Кладка производится при помощи теплого клея для ячеистых блоков на перлите. Качество будущего дома во многом зависит от тщательного соблюдения всех этапов технологии строительства. Важно:

  • На фундамент уложить три ряда кирпича, выполнить гидроизоляцию, сделать цементно-песчаную прослойку и уже на нее положить первый ряд пеноблоков (перед этим каждый блок обязательно замачивается в воде, так он потом не будет вытягивать воду из клеевого раствора).
  • На первый слой пеноблоков укладывается слой клея, поверх него собирается новый слой по принципу кирпичной кладки.
  • Каждый ряд обязательно нужно уплотнять, экономить на клеевом растворе не нужно, только качественное заполнение швов способно будет обеспечить надежное крепление кладки.
  • Каждые четыре ряда нужно проводить штробирование и армирование стальной арматурой.
  • В качестве перекрытий укладываются бетонные плиты.

Окна и двери можно вставлять сразу: готовый дом усадки не дает, поэтому перекоса проемов ждать не приходится. Если все сделать правильно, поверхности внутренних и внешних стен будут очень гладкими. Штукатурить их для улучшения теплоизоляционных качеств нет необходимости, поэтому можно сразу изнутри обклеивать отвесные поверхности листами гипсокартона, внешние обшивать сайдингом или вагонкой. Такая двойная обшивка поможет уберечь дом от влаги.

Картины вешать можно. Для их крепления подходят дюбели для пеноблоков. Для светильников лучше использовать анкерные болты. Вместо навесных кухонных шкафчиков придется сразу заказывать гарнитур с пеналом и с буфетами.

Многие владельцы жалуются, что в стены, сложенные из пеноблоков, нельзя вбивать гвозди, они начинают тут же крошиться и рушиться. Вот тут нужно снова вернуться к качеству основы. На строительном рынке много «самодельного» бенобетона. Он разваливается даже от простого прикосновения. Только материал от заводского производителя с безупречной репутацией позволит оценить положительные стороны выбора.

Конечно, проекты домов из пеноблоков не идеальны: их долго нужно протапливать, зато, когда стены наберут тепло, они держат его очень хорошо, это помогает экономить на расходе энергоносителей. Коробка при этом будет «дышать», поэтому конденсата на стенах и на окнах точно не будет. Нет конденсата нет разрушений, нет плесени и грибка. Окна, двери открыл, вот тебе и хорошая вентиляция.
Видео рассказывает о том, как производятся качественные пеноблоки:

Заключение по теме

Так ли хороши дома из пеноблоков? Они не безупречны, не изобрели еще такого строительного материала, который позволил бы построить идеальный дом. Выбор описываемого материала оправдан тогда, когда хочется быстро, в минимально короткие сроки построить загородную дачу и сразу же въехать в нее. Она может использоваться сезонно и круглогодично. Сильно отрицательных факторов строительства не выявлено, главное – найти и купить действительно качественный пенобетон.
Источник: выставка домов «Малоэтажная страна»

За сколько времени можно построить дом из газобетона, сроки

Сколько времени уйдет на строительство дома из газобетона? Вопрос интересный, но точного ответа дать мы не можем, ведь всё очень индивидуально, и зависит от множества факторов, а именно: размера дома, количества и квалификация рабочих, скорости поставки материалов, общие финансовые вопросы и т. д.

Стоит отметить, что перед самим строительством, необходимо решить множество предварительных вопросов, среди которых важнейшим является разработка проекта дома.

Для создания проекта дома нужно следующее:

  1. инженерно-геологические исследования почвы на участке;
  2. укрупненная топографическая съемка;
  3. технические условия на подключение к электричеству, воде и канализации.

На геологию и анализ участка уходит около недели. Сам процесс топографической съемки занимает день, а регистрация около месяца.

В общем, на подготовку и проект у вас уйдет от полутра до двух месяцев. Далее нужно разобраться с тем, кто будет строить вам дом из газобетона, и где вы будете заказывать материалы.

Сроки возведения коробки дома

  • Строить вы можете полностью самостоятельно, прибегая лишь к услугам бетономешалок и кранов.
  • Можете набрать команду из подсобников, где прорабом будете вы сами.
  • Или наймете бригаду опытных строителей.

Само собой, если опыта в строительстве у вас нету, и вы планируете строить дом самостоятельно, то на постройку самой коробки (фундамент, стены, крыша) у вас уйдет от 6 месяцев и более. Всё зависит от того, как быстро вы работаете, сколько времени будете уделять каждый день и от размера самого строения.

Если работает опытная бригада из 4-5 человек, то двухэтажный дом (коробка) общей квадратурой 150 квадратов строится за два-три месяца.

На строительство фундамента и его отстаивание уйдет месяц. 

Стены из газобетона возводятся очень быстро, особенно силами всей бригады, за неделю можно поднять целый этаж. На заливку армопояса и отстаивание – неделя. Плиты перекрытия ставятся за день.  На стропильную систему и кровлю у бригады тоже уйдет около недели-двух. Если вы планируете сделать другие типы перекрытий, к примеру, монолитное или сборно-монолитное, то выйдете еще дней на 10-20 дольше.

  • В общем, минимальные сроки возведения коробки дома силами опытной бригады – от 2 до 3 месяцев.  
  • Если строительством занимается 2-3 человека, то сроки уже от 4 месяцев.
  • Если вы строите самостоятельно – от 12 до 24 месяцев.

По срокам возведения коробки разобрались.

Сроки на проводку коммуникаций

На данном этапе нужно развести электропроводку, трубы канализации, воды, газа, отопления. На устройство системы теплых полов со стяжкой у одного человека уйдет минимум месяц.

Разводку труб и электрики можно осуществлять параллельно с отделочными работами. Но если делать все коммуникации самостоятельно и последовательно, то на это уйдет 3-6 месяцев. У бригады специалистов это всё займет месяц.

Сколько длится внутренняя и внешняя отделка газобетонного дома?

Данный этап является самым продолжительным из всех, и разброс по времени на выполнения довольно большой. Бригада отделочников выполнит несложный ремонт из штукатурки, шпаклевки, покраски/обоев за два месяца. Если ремонт дизайнерский, то сроки могут растянуться до полугода. На выполнение отделки силами одного человека, может уйти от 1 до 2 лет, и более.

Внешняя отделка силами бригады выполняется за 1-4 недели. В зависимости от материала и сложности конструкции дома. Самым недорогим и быстрым по монтажу является облицовка сайдингом. А самым длительным является облицовка кирпичом с вентзазором.

Итоги по срокам постройки

Напомним, что мы делаем расчет для двухэтажного дома из газобетона общей площадью 150 квадратов.

  1. На получение исходных данных, документов и проекта уйдет около 2 месяцев.
  2. Если строит профессиональная бригада строителей, то на возведение коробки нужно 2-3 месяца. 
  3. Разводка всех коммуникаций в доме – месяц.
  4. Внутренняя отделка – от 2 до 6 месяцев.
  5. Внешняя отделка – от 1 до 4 недель.

В итоге, от начала проектирования и до завершения строительства, понадобится от 8 до 12 месяцев. Минимальный срок строительства возможен при оптимальных условиях: если работают специалисты, нет особых проблем с погодой, нет задержек с доставкой материалов.

Но стоит отметить важный момент! Чтобы приступить к внутренним отделочным работам, газобетон должен просохнуть хотя бы 3 месяца. Эту нужно для того, чтобы основная влага из него вышла, и не было сырости и плесени в доме!

За какое время можно построить дом самостоятельно? В одиночку, на строительство и отделку, понадобится от 2 до 3 лет. Бригада профессиональных строителей — сможет справится минимум за 6 месяцев. 

Строительство домов из пеноблоков и пенобетона по невысоким ценам в Москве

В настоящее время строительство домов из пеноблоков это одна из самых востребованных и популярных услуг на отечественном рынке. Данный факт совершенно неудивителен, ведь представленный материал обладает отличными техническими и эксплуатационными характеристиками. Не нужно путать его с газоблоком, так как это два различных материала. По сравнению с ним пеноблок обладает большей влагоустойчивостью, мягкостью, низкой ценой, что делает его более привлекательным. Наша компания занимается строительством домов из пеноблоков в Москве и Московской области.

Стоимость готового сооружения из данного материала значительно ниже, чем при использовании кирпича или деревянных материалов. При этом, характеристики материала ни в чем не уступают, а по многим параметрам и их превосходят. Например, в этом материале не содержатся вредные химические соединения, поэтому он часто применяется не только при строительстве частных домов, но и медицинских, детских учреждений. Также стоит отметить отличные звукоизолирующие и теплоизолирующие свойства пеноблока. Его поверхность легко поддается обработке, что позволяет создавать конструкции оригинальной формы. При этом трудозатраты ниже, чем при работе с силикатным кирпичом.

Эконом строительство домов из пеноблоков

Для строительства надежного, красивого и рассчитанного на долгий срок эксплуатации дома, не обязательно нужно обладать крупной суммой денег. Благодаря применению современных материалов и технологий становится возможным проектировать и возводить недорогие жилые строения эконом класса, при небольших финансовых и временных затратах. Одним из самых перспективных материалов принято считать пеноблок. Он пользуется большой популярностью у тех частных застройщиков, которые имеют средний уровень дохода. Вы можете ознакомиться с проектами недорогих домов из пеноблока в каталоге нашей компании.

Пеноблок это материал, с помощью которого можно создавать строения оригинальной архитектурной формы. В данном случае все зависит от эстетических предпочтений заказчика. Из представленного материала строят дома и коттеджи эконом-класса, дачи. Он своим теплоизоляционным характеристикам он соответствует деревянным сооружениям, то есть в пеноблочном доме из будет достаточно прохладно летом и тепло в холодное время года. Наша компания занимается строительством эконом домов из пеноблоков, которые по своим техническим и эстетическим характеристикам ни в чем не уступают кирпичным сооружениям, а стоят при этом значительно дешевле.

Строительство домов из монолитного пенобетона и пенобетонных блоков

Пенобетон это изготовленный из искусственных материалов строительный камень, который обладает пористой структурой. Он обладает хорошей устойчивостью к механическим повреждениям, отличными теплоизоляционными и техническими характеристиками. В процессе изготовления пенобетона в его структуре происходит равномерное распределение пузырьков воздуха, поэтому данный материал и обладает отличными данными.

Преимущества строительства домов из монолитного пенобетона:

  • Это материал, который можно изготовить непосредственно на строительной площадке, при этом не требуется высокий уровень профессиональной подготовки рабочих.
  • Изготовление пенобетона не занимает много времени.
  • Представленный материал обладает отличными энергосберегающими характеристиками, с его помощью снижаются расходы на кондиционирование и обогрев дома. Отсутствуют мостики холода.
  • Монолитный пенобетон имеет однородную структуру, поэтому строительная конструкция обладает высоким запасом прочности и надежности.
  • Из пенобетонных блоков получаются красивые и ровные стены.
  • Высокая скорость строительства, например, для возведения шестиметрового дома (6х8) требуется 14 дней.
  • Монолитный пенобетон не содержит вредных веществ.
  • Данный материал не подвержен тлению и горению.

Стоит отметить, что в современных строительных работах монолитный пенобетон может быть использован не только для возведения внешней коробки, но и для формирования кровли, фундамента, теплоизоляции потолка и пола, при возведении высотных каркасных домов и малоэтажных частных сооружений, теплоизоляции инженерных систем.

Поэтапное (пошаговое) строительство дома из пеноблоков

Благодаря легкости обработки поверхности, низкой плотности, удобством укладки, и другим техническим характеристикам, пеноблок является одним из самых распространенных и востребованных строительных материалов. Тем не менее, при работе с ним нужно придерживаться определенной технологии поэтапного возведения, чтобы готовая конструкция получилась действительно надежной и долговечной.

Пошаговое строительство дома из пеноблоков:

  • Фундамент для пеноблоков. От него не требуется повышенная прочность и выносливость, так как пеноблок это легкий материал. Чаще всего для строительства применяется ленточный монолитный фундамент с песчаной подушкой.
  • Первый ряд. Кладка начинается с самого высокого угла, требуется предварительно уложить слой гидроизоляции и подготовить раствор нужной густоты, чтобы в случае необходимости выровнять все возможные дефекты. Для выравнивания применяются резиновый молоток и строительный уровень.
  • Второй ряд. Для соединения с первым рядом применяется специальный строительный клей. Технология его приготовления следующая: необходимо развести сухую смесь водой, тщательно её перемешать и дать настояться 10 минут, затем снова перемешать. Для нанесения клея применяется шпатель. Ширина слоя обычно составляет 3 мм, он закладывается в горизонтальные и стыковые швы. Второй ряд выравнивается так же, как и первый.
  • Последующие ряды. Укладываются методом перевязки. При этом стыковые швы находятся далее 12 см. от предыдущего. Для устранения неровностей используется специальная терка. Для стыковки несущих конструкций обязательно применяются анкера. Обработка пеноблоков и их подгонка под нужный размер осуществляется при помощи электрической или ручной пилы.
  • Перемычки. Используются для кладки стен, могут быть либо заводского, либо самодельного производства. Такая же технология применяется для заливки монолитных поясов. Распорки и подмостки демонтируются через 30 дней.
  • Внутренние перегородки. Возведение внутренних перегородок из пеноблока выгоднее, чем при использовании гипсокартона и металлических профилей, так как отпадает необходимость в монтаже дополнительной звукоизоляции и теплоизоляции.

При соблюдении всех этапов строительства дома из пеноблоков, готовая конструкция получится надежной и долговечной. Наша компания готова предложить вам высокопрофессиональный подход к сооружению частных домов из представленного материала, доступные цены широкому кругу покупателей цены и выгодные условия дальнейшего сотрудничества.

Смета на строительство дома из пеноблоков и расчет себестоимости

Различают две разновидности смет на строительство домов из пеноблоков − предварительную и окончательную. При этом в готовый проект не включаются:

  • Отделочные и фасадные работы.
  • Услуги дизайнера.
  • Материалы и установка инженерных сетей, а также работы по благоустройству территории.
  • Согласование сметы в государственных инстанциях.

Для расчета себестоимости проекта лучше всего воспользоваться специальным калькулятором, или позвонить менеджерам нашей компании.

Размеры пеноблоков для строительства дома

Главным параметром, при выборе пеноблока для строительства коттеджа является его толщина, так как именно от него зависит теплоизоляционные материала и его способность выдерживать высокие несущие нагрузки. Он легко обрабатывается, поэтому можно изготовить элемент практически любой конфигурации и размеров, однако, по единому государственному стандарту длина блока имеет ограничение в 60 см.

Размер данного материала различается в зависимости от того, в каком месте он используется, например, для несущих стен или перегородок. Стандартные размеры стенового блока составляют 60×20×30 см, для перегородок 60×10×30. В настоящее время, чаще всего применяются пеноблоки следующих размеров:

  • 60×20×30. Самый популярный и распространенный размер, используется для внешних стен с утеплением, а также для сооружения ненесущих внутренних перегородок.
  • 60×40×20. Используются несущих внешних стен, обладают отличными теплоизоляционными и звукоизоляционными свойствами.
  • 60×30×10. Применяются для сооружения перегородок и ненесущих стен.

Сроки строительства дома из пеноблоков

Сроки строительства дома из пеноблоков складываются из нескольких видов работ, таких как: основные, окончательные и чистовая отделка. Если брать в расчет двухэтажный частный дом из пеноблоков (с мансардой), то сроки сооружения будут следующими.

Основные работы:

  • Устройство фундамента. Занимает от 3 до 4 недель, включает в себя работы по прокладке водопроводных и канализационных труб, разметку участка.
  • Возведение первого этажа. Сооружение внешних и внутренних несущих стен. Армирование дверных и оконных проемов. От 2 до 3 недель.
  • Возведение второго этажа. От 2 до 3 недель.
  • Монтаж кровли. От 3 до 6 недель.

Итого: от 1 до 2,5 месяцев.

Окончательные строительные работы:

  • Утепление крыши. От 2 до 3 дней.
  • Наружная отделка стен. От 2 до 6 недель.
  • Сооружение внутренних стен на 1 и 2 этаже. От 2 до 3 недель.

Итого: от 2,5 до 3,5 месяцев.

Чистовая отделка:

  • Выравнивание стен, потолков, полов.
  • Теплоизоляция помещений.
  • Обустройство инженерных сетей.
  • Установка окон.
  • Установка лестниц.
  • Отделка цоколя.
  • Внешняя гидроизоляция.
  • Установка входной двери.

Итого: более 2 месяцев. Общий срок строительства двухэтажного дома из пеноблока под ключ составляет от 4 до 6 месяцев. После окончания работ в него сразу можно заселяться, это одно из преимуществ представленной конструкции по сравнению с деревянными сооружениями, которым требуется много времени на усадку. Дом из кирпича строится дольше и при увеличенном бюджете.

Строительство коробки дома из пеноблоков

Для строительства коробки дома из пеноблоков нужно придерживаться определенной технологии. Потребуется мастерок для нанесения клея, специальный рубанок, шпатель-гребенка. Клей должен быть разведен до консистенции густой сметаны, он наносится мастерком на поверхность блоков толщиной не более 3 мм. Затем он разравнивается шпателем. Готовый ряд устанавливается при помощи резинового молотка и уровня, при необходимости подравнивается рубанком. При возведении коробки кладка каждого нового ряда осуществляется с наиболее высокого угла, блоки смещаются относительно друг друга не менее чем на 8 см. Не рекомендуется затирать клей между швами, его нужно удалить мастерком. Неподготовленному человеку достаточно сложно соблюсти все требования и технологию строительства коробки из пеноблоков, поэтому более рациональным решением будет обращение в профессиональную компанию.

Строительство небольших загородных дачных домов из пеноблоков

Пеноблоки часто используются для строительства небольших загородных дачных домов, так как это не только дешевый, но еще и легкий для обработки материал. Стоит отметить, что для успешного проведения работ от строителей требуется высокий уровень квалификации и опыт кладки кирпича. В проекте дома должен присутствовать строгий расчет материалов, а так же прописаны технологии обработки ячеистых материалов.

Пеноблоки в загородном строительстве ценятся за свои отличные теплоизоляционные свойства, поэтому недопустимо появления мостиков холода. Они образуются из-за некачественного утепления перемычек и железобетонных поясов. Они также могут стать причиной образования конденсата на поверхности внутренних стен, появления грибка и плесени, отслаивания обоев и штукатурки.

Важным моментом при использовании пеноблоков является паропроницаемость этого материала. Для предотвращения образования конденсата необходимо использовать тоже паропроницаемые отделочные материалы (краска, шпаклевка, штукатурка). Популярным решением в загородном строительстве является облицовка стен из пеноблоков декоративным кирпичом, в данном случае не нужно забывать о специальном вентиляционном зазоре.

Строительство одноэтажных домов из пеноблоков

Одной из самых востребованных услуг на современном рынке является строительство одноэтажных домов из пеноблоков. Данная технология привлекательна, прежде всего, своей дешевизной и доступностью. Наиболее приемлемой площадью индивидуального одноэтажного дома из этого материала принято считать 120 кв.м. При сравнительно больших размерах готового сооружения сам по себе пеноблок имеет низкую удельную массу, что позволят значительно сократить скорость строительства.

По окончании строительства одноэтажного дома из пеноблоков внутренние стены отделываются различными способами, например, вагонкой. Для облицовки кухни и сантехнических узлов лучше всего использовать керамическую плитку.

Строительство двухэтажного дома из пеноблоков

Пеноблоки не предназначены для возведения многоэтажных домов, так как данный материал не способен выдерживать большие нагрузки. Одним из главных преимуществ при строительстве двухэтажного дома из пеноблоков является существенная экономия денежных средств. Не нужно нанимать много рабочих, тратить средства на большое количество раствора, и так далее. Сама по себе технология не отличается от той, которая используется для одноэтажного дома.

Так как пеноблок обладает повышенной гигроскопичностью, нужно защитить его от воздействия атмосферных осадков. Внешняя отделка осуществляется искусственным камнем или сайдингом. Проводить дополнительные теплоизоляционные работы не требуется.

Строительство дома из пеноблоков зимой

Главными особенностями строительства дома из пеноблоков зимой является то, что необходимо обеспечивать теплые и комфортные условия для отдыха рабочих и хороший уровень освещенности на площадке. Вокруг возводящегося здания изготавливается временное каркасное сооружение. По мнению некоторых специалистов зимняя кладка значительно крепче обычной, если фундамент выставляется в осенний период. Также зимнее строительство пеноблочных домов − это отличная возможность сэкономить, ведь в этот период мы предоставляем нашим клиентам хорошие скидки.

 

Дома из пеноблоков под ключ в Екатеринбурге. Цена строительства пеноблочного дома


Сегодня пеноблок входит в пятерку наиболее востребованных материалов для строительства. Выбирая дома из пеноблока, Вы можете рассчитывать на их:
  • высокие теплоизоляционные характеристики — эти показатели на 15-20% выше, чем у кирпича;
  • пожаробезопасность — стены из пеноблока обладают 1-м классом огнестойкости;
  • экологчиность-в составе материала отсутствуют вредные примеси;
  • отличные звукоизоляционные качества-эффективность шумопоглощения в 10 раз больше, нежели у кирпичной кладки.

Кроме того, строительство домов из пеноблоков характеризуется экономичностью. Во-первых, на рынке предлагаются доступные цены на сам материал. Во-вторых, небольшой вес строительных блоков не требует устройства мощного фундамента. Этот факт обеспечивает дополнительную экономию.

Особенности строительства


Поскольку размеры блоков больше размеров кирпича, их кладка осуществляется значительно быстрее, что сокращает сроки реализации проекта. При этом они позволяют сооружать элементы со сложной подгонкой и создавать оригинальные архитектурные элементы.

В стены коттеджа из пеноблока можно спрятать проводку и канализационные трубы – материал легко обрабатывается как снаружи, так и изнутри помещений. Пористая структура блоков создает в доме благоприятный микроклимат, защищая его от проникновения жары, ветра, мороза.


Дом из пеноблоков: возможные ошибки


Укладка пеноблоков происходит с использованием специального клея. Отсутствие навыков работы с клеевым составом и строительными блоками не позволит создать ровную кладку и достичь минимальной толщины шва. Эти огрехи в свою очередь не позволят обеспечить монолитность конструкции.

Ввиду пористости структуры, пеноблок способен интенсивно поглощать влагу. Во избежание этого специалисты защищают стены вентилируемыми фасадами.

Как построить идеальный дом из пеноблока


Как видите, возведение дома – дело чрезвычайно ответственное. Для его осуществления необходимо иметь и знания, и опыт. Поэтому для достижения наилучшего результата поручите эту работу нам – компании «Федерал». Что бы Вы ни выбрали, дом по готовому или индивидуальному проекту, можете быть уверены — мы Вас не подведём!

Закажите у нас строительство под ключ: мы разработаем дизайн-проект, предоставим команду профессионалов и спецтехнику, обеспечим контроль качества каждого этапа. Наши преимущества – комплексный подход и гарантия результативности. Еще один существенный для клиентов момент: стоимость наших услуг в Екатеринбурге Вас непременно порадует.

 

заказать обратный звонок

Заполните форму и наш специалист Вам перезвонит, чтобы договориться о времени встречи

двухэтажных домов своими руками. Материалы для строительства дома примерно

Двухэтажные дома были почти всегда и везде в моде. В советское время построить двухэтажный дом рядовому гражданину для личного пользования было очень сложно как в материальном, так и в социальном плане. Жилая площадь чаще всего была очень ограничена, не в худшем случае приходилось жить в маленькой однокомнатной квартире. Многим сейчас страшно даже говорить о жизни в коммуналке.

Строительство двухэтажного здания является очень привлекательным вариантом по сравнению с покупкой существующего дома, поскольку позволяет вам точно определять, что вы хотите, а также предлагает вам самые последние разработки в области дизайна дома.Перед тем, как приступить к строительству двухэтажного дома, следует учесть некоторые важные аспекты. Вот список некоторых вещей, которые важно учитывать при выборе строительства двухэтажного дома.

Существуют расходы, связанные с работой сайта. Некоторые блоки построить сложнее, чем другие, что увеличивает ваши затраты. Некоторые блоки могут быть дешевле в покупке, но в конечном итоге вы будете стоить дороже, когда сайт заработает. Еще одним фактором является уровень отделки вашего дома. Уточните у своего застройщика, что входит в спецификацию здания.Есть несколько предметов, которые необходимы для завершения вашего дома, такие как напольные покрытия, повязки и ковер, которые не могут быть частью вашей цены за вычетом цены.

Так или иначе, ну двухэтажные дома сейчас строят довольно часто. Конечно, затраты на стройматериалы и рабочую силу немалые, но они того стоят. Тот, кто не может себе позволить за один раз построить двухэтажку для себя и своей семьи, «строится» по какой-то линии. Такое строительство может занять до десяти лет, в зависимости от финансовых возможностей, желания владельца и других причин.Многие прибегают к более хитрому способу – строят двухэтажные дома вместе с несколькими хозяевами. Обычно это два или четыре хоста. Но последний вариант здания скорее можно идентифицировать с малоквартирным домом, чем с индивидуальной собственностью. Деловые люди предпочитают двухэтажные дома. Также хорошо и практично построить двухэтажный дом из бруса или газобетона, но это отдельная тема для разговора.

A) плавающий или плитный

Выбор плана этажа, который соответствует вашим конкретным потребностям, является одной из основных причин, по которым люди выбирают двухэтажный дом в Перте.При выборе плана сцены внимательно учитывайте свои предпочтения. То, как вы любите развлекать гостей, а также то, где на вашу собственность будет падать солнце, следует тщательно продумать при выборе планировки вашего дома.

Важно учитывать, сколько времени займет сборка. Спланируйте свое жилье во время сборки. Эффективное управление временем сэкономит вам арендную плату, поскольку позволит вам установить дату завершения, которая будет удобно совпадать с датой выезда. Мы также сопровождаем вас на каждом этапе, чтобы гарантировать, что процесс сборки пройдет без стресса. Строительство двухэтажного дома – это не маленький проект и не небольшое вложение денег. Поэтому важно, чтобы вы выбрали строителя, с которым вы можете быть уверены.

Хорошим вариантом является осуществление реструктуризации. При этом двухэтажные дома индивидуального назначения строят путем пристройки второго этажа к одноэтажному зданию. Таким образом, достигается значительная экономия сил и средств. Есть ряд преимуществ, которые привлекают людей, не любящих быструю смену обстановки в доме.Однако есть и некоторые ограничения. Так, например, если здание достаточно старое, то в некоторых случаях необходимо усиление некоторых его деталей (фундамент, балки и т. д.). Двухэтажные дома, построенные таким образом, часто оборудуют внутренними стенами из гипсокартона или другого легкого материала. Это необходимо для ограничения нагрузки на несущие элементы здания. Конечно, его каркас в лучшем случае также приходится существенно переделывать, но в основном полностью заменяется крыша.Для этого, как правило, его устанавливают с уклоном, из легкого материала, чаще всего это тонкий и малокорродирующий металл. Черепица или что-то подобное подходят меньше, потому что делают крышу более массивной.

Это может привести к значительной экономии средств. Стоимость установки двухэтажной пристройки будет зависеть от комнат внутри нее. Эта двухэтажная задняя пристройка создает открытое социальное пространство, которое включает в себя кухню, столовую, кабинет и зоны отдыха на уровне земли.Есть еще одно скромное дополнение к семейной ванной наверху, позволяющее использовать отдельные ванну и душ.

Нужно ли мне разрешение на строительство?

Всегда ищите дизайнера, архитектора или строителя, с которым вам комфортно общаться и который может представить, как вы работаете. Получите не менее трех письменных цитат. Это будет включать в себя обеспечение того, чтобы все материалы и профессии были на месте и в нужное время, а также установление временных рамок и бюджета. Вы можете захотеть выполнить эту роль самостоятельно, но это может занять много времени.

Также стоит серьезно подойти к утеплению двухэтажного дома. Это касается как внутренней системы отопления, так и непосредственного утепления стен, крыш. Автономное газовое отопление подходит больше всего. Отопить двухэтажный дом другим способом (например, дровами) достаточно невыгодно экономически и сложно физически. Для гипсокартона и других материалов, а для наружных работ — пенопласта и т.п. Кроме того, дает возможность оформления на усмотрение хозяев и практически в любой цветовой гамме.Сохранение тепла также во многом зависит от утепления кровли, для которого используется стекловата и другие теплоизоляционные материалы.

Какое должно быть расширение?

Задняя часть собственности обычно является лучшим местом для добавления двухэтажного здания к рядному дому или двухквартирному дому. Там, где у собственности есть большая открытая площадка, так как многие дома на углу улицы, вероятно, смогут растянуться на два этажа сбоку. В некоторых случаях расширение может охватывать несколько сторон существующего свойства.

Если есть ограничения по высоте крыши, вы все равно можете расширить пространство крыши, чтобы сформировать пристройку на полтора этажа. Также можно выкопать землю и построить два этажа, не увеличивая высоту помещения. Это может привести к цокольному уровню или раздельному дизайну и может хорошо работать на наклонном участке.

Прежде чем приступить к строительству индивидуального жилого двухэтажного дома, необходимо произвести оценку всех деталей, в первую очередь, исходя из экономических соображений.Хотя для человека, поставившего перед собой цель, последняя редко станет препятствием в строительстве заветного дома. Но также стоит учитывать, что иногда проще купить готовый дом, не создавая себе лишних проблем.

Стиль, пропорции и материалы, используемые для вашей пристройки, могут быть ограничены тем, что согласовано с вашими местными властями. Опытный архитектор сможет посоветовать, что можно, а что нельзя делать. Двухэтажная пристройка, добавленная к этому бывшему муниципальному дому середины века с террасой на юго-востоке Лондона, создала современную привлекательность, которую любят владельцы.Двухэтажная боковая пристройка образовалась за счет смещения двух кирпичных стенных фронтонов, каждый из которых меньше предыдущего, как ряд матрешек.

Однажды решив построить двухэтажный бревенчатый дом, владелец приобретает массу преимуществ не только в плане раздельного проживания, но и других немаловажных факторов. Но предусмотрительный хозяин должен знать и о недостатках такой конструкции, прежде чем сделать выбор в пользу бруса. Подробнее о плюсах и минусах строительства и последующего проживания в объектах такого типа читайте ниже.

Увеличит ли стоимость моего дома двухэтажная пристройка?

Если пространство является причиной, по которой вы хотите расширить свой дом, поищите в местных домах площадь вашего дома после расширения. Добавление расширения может стоить больше, чем стоимость, которую оно добавляет к свойству в краткосрочной перспективе. Но, тем не менее, это все еще может работать намного дешевле, чем переезд в более крупную собственность. Не забудьте учесть расходы на агентские услуги, судебные издержки, пошлины и экспортные пошлины.

Общие проблемы со строительными материалами

Брюс как строительный материал не исключение. Отличие может быть только в его обработке. Типов по возрастанию качества:

  • Простой, неразрезанный. Единственным преимуществом будет твердая древесина, а значит, окружающая среда не будет нарушена.

И да, цена приемлемая. Но! При усадке такой материал способен к трещинам, большим зазорам, кручению.

Недвижимость обычно оценивается по цене за м². Чтобы получить представление о значениях местных свойств, найдите несколько свойств, похожих на то, что вы планируете построить.Затем разделите запрашиваемую или продажную цену на площадь недвижимости. Это даст вам среднее значение на м².

Если вы сравните это со средней стоимостью вашего квадратного метра вашего расширения, вы сможете решить, повысят ли ваши предложения стоимость вашей собственности. Имейте в виду, что существует предел стоимости, которую вы можете добавить к своему дому, известный как предельная стоимость.

  • профилированный. Имеет замковые соединения, которые позволяют упростить сборку двухэтажного дома или любого другого. Это тоже твердая древесина.

Представлен в продаже пропитанным со всеми видами защиты. Неприятности идентичные: балку ведет, появляются дефекты в виде трещин.

  • Клееный. Относится к элитному классу. Деревянные двухэтажные дома из клееного материала выглядят более чем презентабельно и дорого.

Идеальная геометрия и внешний вид затмевают очевидный недостаток – большое количество химического клея ставит под сомнение экологическую чистоту, ради которой собственно и затевается строительство деревянного дома.

Еще одним преимуществом строительства двухэтажного дома является то, что строительство двухэтажного дома может быть более экономичным, чем строительство более крупного одноэтажного дома. Часто добавление второго этажа сравнимо с ремонтом. это такой же хороший способ увеличить количество пространства внутри и снаружи при строительстве небольшого блока. Расширьте пространство для хранения в помещении или сосредоточьтесь на большем заднем дворе и открытом пространстве. Есть много способов, которыми двухуровневый дом может добавить домовладельцу дизайнерский потенциал.

Перечисленные материалы можно комбинировать, но тогда соответственно увеличивается цена.Определившись с выбором, заказчик при импорте должен отметить все соответствие материала накладной. А именно:

При строгом соблюдении правил есть шанс приобрести действительно качественную строительную древесину.

Процесс строительства. Нюансы

Дом из бруса двухэтажный своими руками можно построить. Сложностей будет много, а ниже частые ошибки доморощенных мастеров, почерпнутые из сомнительных источников. Итак:

Местоположение будет определяющим фактором в том, должен ли дом быть построен с одним или двумя уровнями.Некоторые покупатели предпочитают покупать меньшие участки в более привлекательном районе, где стоимость земли выше или доступны только небольшие участки. Как строители роскошных двухэтажных домов, знакомые со строительными проектами в Перте, мы можем помочь клиентам с идеальным дизайном для квартиры и их потребностей. Строительство роскошного дома означает реализацию функций, которые будут отражать образ жизни и вкусы владельца в уникальном двухэтажном дизайне.

  1. устраивать блочные фундаменты под древесное сырье. Как уже было сказано, зимняя древесина не может быть тонкой и легкой.Двухэтажное строение подразумевает достаточно сильную нагрузку на платформу. Экономия, предлагаемая ячеистым бетоном, здесь неуместна. Достаточно монолитной армированной ленты глубиной 70 см при условии хорошего залегания слоев воды. В противном случае придется делать сплошную монолитную плиту.
  2. Помимо осмоления фундамента, его необходимо уложить рубероидом или резиновым рулоном. Защита древесины от конденсата – спасение кроны от преждевременного загнивания. Заменить его проблематично.
  3. Нельзя использовать при самостоятельных металлических креплениях. Для работы с деревом были изобретены шканты – деревянные элементы прямоугольной формы. Вставленные в круглые отверстия, они будут ключом к крепости. Металл подвержен коррозии и в результате повреждение древесины гарантировано.
  4. Отсутствие межвенцового герметика в случае работы с профилированным брусом, даже если производитель утверждает, что его материал в этом не нуждается, это является грубым нарушением технологии строительства, как и отсутствие зачеканки.В этом случае собственник получит продуваемое всеми ветрами жилье.
  5. Стропильную систему должен рассчитывать специалист – крыша достаточно ответственная конструкция, даже если модель простая. Несущие элементы не могут быть тоньше основной балки. Возможно уменьшение сечения только на обрешетке.
  6. Утепление крыши — веха. Нельзя допускать промерзания стеллажей.

Список условий неполный. Лучше всего использовать знания, полученные на консультациях со специалистами компаний, где закупался пиломатериал.

Универсальные двухэтажные дома делают их одинаково привлекательными для растущих семей, поскольку они относятся к типу бабушек и дедушек, которые хотят, чтобы их внуки навещали много места. Стадия жизни строителя дома будет диктовать дизайн дома и наиболее удобный для него тип планировки.

Каждый дом сделан из лучших материалов и лучших мастеров, чтобы дом действительно выделялся. Давайте создадим дизайн дома, который начинается с ваших идей и превращает его в настоящее произведение искусства.Мы специализируемся на создании роскошных домов на заказ с заботой о будущем владельце. Как и любой роскошный дом, двухэтажный дом должен быть хорошо продуман, чтобы служить высшей цели. Вам нужно учитывать не только расположение каждой комнаты, но и архитектурные детали, цвета и материалы.

Для привлечения клиентов многие из них предоставляют услуги подобного рода, особенно если купить готовый домокомплект. В этом случае строительством руководит прораб с опытом работы.

После возведения и отделки, а, возможно, и заселения, у собственников не должно возникать необоснованных мыслей о том, что все возможное уже сделано.Им следует помнить – регулярный уход за двухэтажными домами и другими деревянными конструкциями из бруса – залог их долговечности. Что это за действия?

Как опытные строители 2-х этажных домов, мы знаем, как работать с каждым клиентом и учитывать его замечания и идеи. Мы прилагаем все усилия, чтобы понять, чего они хотят достичь, и включить уникальные детали в их дизайн для индивидуального дома. Мы гордимся своей репутацией в области превосходства и индивидуального обслуживания, которое делает проектирование вашего собственного дома более точным и приятным процессом.

Каждый 2-этажный дом спроектирован так, чтобы оптимизировать пространство и окружающую среду для роскошного дома, который станет настоящей радостью на всю жизнь. Одним из основных преимуществ строительства нового дома является выбор плана этажа, который идеально подходит для ваших нужд.

Защита
Остановка порчи

Бывает и так, что новые предметы страдают от очагов плесени, грибка и сети мелких трещин.

Причин тому много, и прежде чем думать о том, почему случилась беда, нужно от нее избавиться.

Итак, плесень и грибок.

Крупные очаги вырезают кусочками, мелкие зачищают, прижигают бактериологическим веществом и счищают шлифовальной машиной.

Когда дело доходит до выбора дизайна вашего дома, перед вами встанет важный вопрос, выбрать ли дизайн высокого или низкого класса. Вот пять ключевых вопросов, которые вы должны рассмотреть, прежде чем решить, строить или нет. Одноэтажные дома популярны у пенсионеров и семей с маленькими детьми.

Пенсионеры часто предпочитают одноэтажные дома, потому что в них нет лестницы, о которой нужно беспокоиться, и они могут захотеть уменьшить размер своего дома.Одноэтажные стили также популярны среди семей с маленькими детьми, потому что легче следить за детьми, и опять же лестница не будет представлять угрозы безопасности. Тем не менее, семьи с детьми старшего возраста могут выбрать двухэтажный дизайн, поскольку он обеспечивает лучшее разделение жилых помещений.

После — эти места снова пропитываются составами.

Избавиться от трещин, если они еще маленькие, можно так: место зачищается наждаком. Отходы – пыль и стружка – смешиваются с столярным клеем, и паста наносится на сетку трещин.После некоторого застывания участок полируется.

перепланировка

Иногда это отличный способ провести капитальный ремонт. Задумав новый вид собственного дома, вы сможете увидеть изменения и собственные ошибки на старом здании или скрыть непоправимые дефекты.

Как найти подходящую землю?

Размер вашего земельного участка может сильно повлиять на стиль дома, который вы решите построить. При средней площади дома чуть более 400 кв.м. многие покупатели выбирают двухэтажную конструкцию, чтобы максимизировать жилую площадь на маленьком или узком участке.Двухэтажные дома также оставляют много места для хорошего двора и бассейна.

Двухэтажный дом не удваивает цену

Для больших одноэтажных домов часто требуются более крупные и дорогие единицы. Хотя строительство двухэтажных домов обычно обходится на 10-15% дороже, их можно строить на меньших и более доступных участках. С другой стороны, для больших одноэтажных домов часто требуются более крупные и дорогие единицы, которые могут сэкономить на стоимости строительства. По мере того, как земля становится меньше, более крупные блоки будут по-прежнему привлекать более высокую цену.

Так, например, деревянные двухэтажные дома с эркером помогут скрыть не очень презентабельные стены – это выносной элемент, служащий не только полезной площади, но и дополнительной устойчивости всей конструкции. Возвести такую ​​пристройку можно без кардинального изменения общего вида здания.

Любая конструкция сложна. Но следуя общепринятым нормам и тщательному расчету, вы сможете уподобиться профессионалам и выполнить одну из своих миссий – самостоятельно построить дом любой сложности.

Двухэтажные дома возвращаются, особенно во внутренних и средних пригородах, где стоимость земли высока. Существует повышенный интерес к домам с высокой степенью индивидуальной настройки, поскольку покупатели понимают, что они могут быть более экономичными, чем недорогие жилые помещения.

Вам не обязательно нужен большой участок земли, чтобы иметь большой задний двор. Качественные дома на небольших участках земли могут дать владельцам не только больше площади, но и больше дворов, чем одноэтажный дом. Важно выбрать правильную планировку для ваших нужд.

Технологии

и разнообразие материалов позволяют сделать это быстро и недорого. Достоинства проживания в двухэтажных квартирах из сруба остаются без комментариев.

Вам необходимо включить JavaScript или обновить плеер!

ICF Construction — Что нужно знать о ICF Home

Когда мы искали наш «вечный дом», мы выбрали конструкцию ICF по ряду причин. Он прочный, энергоэффективный и должен служить всю жизнь при минимальном обслуживании.

В этом посте я расскажу:

  • что такое конструкция ICF
  • чем она отличается от обычной конструкции
  • почему мы выбрали изолированные бетонные формы
  • сколько энергии экономится (для отопления и охлаждения) при использовании конструкции ICF
  • как дом ICF ведет себя во время чрезвычайных ситуаций
  • Стоимость МКФ
  • подходит ли он для самодельщика
  • каково жить в доме
  • рекомендации по потенциальным проблемным областям МКФ

Начнем!

Что такое ICF (изолированные бетонные формы)?

ICF (изолированные бетонные формы) — это готовые формы, которые соединяются друг с другом, как лего или большие блокирующие блоки. Снаружи форма представляет собой плоские листы пенопластового утеплителя. Эти листы соединены пластиковым каркасом. Во время строительства блоки ICF подгоняются друг к другу, стягиваются арматурой и заливаются бетоном. Опалубка утеплена изнутри и снаружи, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции стен, не характерный для стандартного домостроения. Поскольку блоки ICF практически бесшовно соединяются друг с другом, инфильтрация воздуха очень мала, что увеличивает эффективную изоляцию.

Опалубка, которую мы использовали для строительства нашего дома, состояла из двух слоев изоляционной пены толщиной около 2 дюймов внутри и снаружи.Жесткая изоляция покрывает слой бетона толщиной 6 дюймов. Изолированные бетонные блоки имеют размеры примерно 16 дюймов в высоту, четыре фута в длину и 12 дюймов в ширину. Они имеют внутренний и внешний пластиковый каркас в формах, которые стабилизируют форму и обеспечивают полосы, в которые можно просверлить отверстия для монтажа гипсокартона, шкафов, деревянной отделки и сайдинга снаружи.

ICF можно использовать для подвалов, подземных домов или целых многоэтажных домов. Они могут начинаться от фундамента и доходить до линии крыши, как в нашей конструкции.Некоторые строители используют только изолированные бетонные формы фундамента и комбинируют их с другими методами надземного строительства.

ICF Энергоэффективность

Одной из основных причин, по которой мы выбрали конструкцию из изолированной бетонной формы, была ее энергоэффективность. Поскольку стены равномерно изолированы твердым листом пены внутри и снаружи, нет никаких каналов для просачивания воздуха. Вы не найдете горячих и холодных точек на стене МКФ. В конструкциях, построенных из стержней, ваше эффективное значение r значительно снижается из-за инфильтрации воздуха и теплопередачи вдоль деревянных стоек, вокруг выходов и других отверстий в стенах, где изоляция из стекловолокна не заполняет площадь полностью (изоляция распыляемой пеной лучше, но у вас все еще есть теплообмен вдоль шпилек).

Инфракрасная фотография дома ICF — обратите внимание, что единственная горячая точка (красно-оранжевая) — это место, где свет установлен на передней части дома. Инфракрасная фотография построенного из палочек (обычного) дома — обратите внимание на ярко-оранжевый цвет, указывающий на потерю тепла по всей передней части дома.

Тепловые изображения предоставлены Reward Wall Systems.

Количество бетона, используемого в конструкции, придает дому высокую теплоемкость. Это означает, что он очень хорошо держит температуру. Нагрейте его, и он останется теплым — вы не отдаете тепло окружающей среде.Наполните дом прохладным ночным воздухом летом и закройте его днем, и он останется прохладным. Окна на восточной и западной сторонах дома позволяют нам использовать ветры с озера Мичиган, чтобы выдувать теплый воздух из дома.

ConcreteNetwork.com заявляет: «Дома, построенные со стенами ICF, требуют примерно на 44% меньше энергии для обогрева и на 32% меньше энергии для охлаждения, чем сопоставимый дом с деревянным каркасом, на основе исследования 58 домов на одну семью, расположенных по всей территории США и США. Канада.»

Наш опыт в области отопления и охлаждения

Когда я провел расчеты по нашему дому, наши показатели энергопотребления (отопление, кондиционер и электричество) поместили нас в 5% лучших домов в США с точки зрения эффективности на квадратные метры.Это мои собственные приблизительные оценки, основанные на счетах за коммунальные услуги и использовании древесины. По моим лучшим оценкам, в среднем за год мы получаем 10% тепла от пассивной солнечной энергии, 40% от древесины и 50% от пропана через нашу систему напольного лучистого отопления.

Мы смогли обеспечить всю нашу горячую воду и тепло более 3000 кв. футов. жилой площади с водонагревателем Combi-Cor на 46 галлонов. (Обогреватель Combi-Cor — водонагреватель со встроенным теплообменником для отопления помещений.) В 2013 году умер наш Combi-Cor. Мы заменили водонагреватель Combi-Cor на бойлерную систему, поскольку расчетный срок службы у нее больше.

Окна размещены таким образом, чтобы обеспечить максимальную перекрестную вентиляцию, когда позволяет погода. Дом исключительно герметичен, поэтому мы также установили Fantech HRV (вентилятор с рекуперацией тепла). HRV подает наружный воздух внутрь и предварительно нагревает его затхлым воздухом в помещении, прежде чем он попадет в дом: свежий воздух входит, затхлый воздух выходит. HRV также может быть оснащен специальными фильтрами для решения проблем с токсичным воздухом за пределами дома. В очень влажную погоду у нас есть незначительная конденсация / плесень в подвале, если я не поддерживаю движение воздуха.Напольное лучистое отопление устраняет это в более прохладную погоду.

ICF Долговечность

Еще одной причиной, по которой мы выбрали конструкцию ICF, является долговечность. Когда мы строили, я прочитал историю о паре из Флориды, которая построила дом ICF для защиты от ураганов. Однажды ночью, когда они спали, они услышали стук возле своей спальни. Когда они вышли на улицу, чтобы посмотреть, они обнаружили, что грузовик въехал в их дом. Грузовик был полной потерей; дому было нанесено всего несколько сотен долларов незначительного ущерба. С шестью-восьми дюймами бетона большинство стандартных боеприпасов будут остановлены. Изолированные бетонные формы также обеспечивают защиту от многих других проблем, таких как:

Штормы, торнадо и ураганы

Быстрый поиск в Google «защита от ураганов ICF» или «защита от торнадо ICF» выдаст десятки изображений домов ICF, оставшихся нетронутыми в районе, где окружающие дома были сровнены с землей. Примечание. Около часа ночи 7 августа 2013 года торнадо приземлился в 5 милях от нашего дома. Внутри нашего дома ICF гроза звучала почти так же, как обычная гроза, хотя я заметил, что у грома был странный тон — этот низкий рокот «товарного поезда», о котором говорят люди.Предупреждающие сирены так и не сработали, и мы остались в постели. Я понятия не имел, что поблизости торнадо, до следующего дня. Дом вообще не пострадал, но меня сбивает с толку то, что воронка попала так близко, а мы этого не заметили. Я думаю, погодное радио должно жить в главной спальне.

Огонь

Хотя содержимое дома все еще легко воспламеняется, бетон — нет. У вас нет шансов, что электрический огонь будет скрыт внутри бетонной стены.

Радиация

Бетон может останавливать все виды излучения, включая альфа-, бета- и гамма-лучи. Есть причина, по которой ядерные контейнеры строят из бетона.

Защита от вредителей

Конструкция

ICF также гораздо более устойчива к вредителям – ничто не ест и не может прогрызть себе путь сквозь бетон. (Термиты могут использовать пену в качестве материала для гнезд, поэтому в районах, подверженных термитам, следует использовать предварительно обработанные формы.)

Сейсмическая активность

Благодаря дополнительному армированию, соответствующему уровню сейсмической активности в вашем районе, конструкция ICF обладает высокой устойчивостью к землетрясениям и другим подвижкам.

Стоимость ICF

В то время, когда мы строили, наш строитель подсчитал, что дома ICF стоят примерно на 6% дороже, чем дома, построенные из палочек. Часть стоимости — это стоимость самих материалов, часть стоимости — дополнительный труд, связанный с работой с некоторыми аспектами МКФ. Это, вероятно, изменится с течением времени, поскольку материальные затраты колеблются. Некоторые производители ICF предлагают скидки на формы тем, кто восстанавливает дома, разрушенные ураганами, в официально объявленных федеральными зонами бедствия.

Что касается поиска строителя, знакомого с ICF, то это было немного сложно.В то время, когда мы строили, это была более новая технология. Теперь, когда его преимущества стали более известны, он становится более широко используемым, особенно в районах, подверженных торнадо или ураганам (подробнее об этом чуть позже). Не было никаких трудностей с получением финансирования или специальных разрешений, так как использование МКФ является утвержденным методом строительства.

Строительство ICF

Как упоминалось в начале поста, бетонные формы собираются в стиле Lego, прошиваются арматурой, а затем заливаются бетоном. Поскольку бетон и арматура обеспечивают прочность стены, а не форму, во время заливки используется временный каркас. Наш дом использует эти формы от фундамента до линии крыши. Другие варианты — только подвал/фундамент или строительство/модернизация безопасной комнаты в корпусе дома.

Глядя в подвал сверху. Обратите внимание на стопки форм ICF и обширные крепления к стенам.

Стена обрамляется формами ICF, V-образными проемами и раскосами, а затем заливается «лифтами».Арматура устанавливается внутрь форм и связывается. Окна и двери обрамлены с помощью «баксов» (коробки, которые создают раму для окна, чтобы поместиться внутри.

Здесь мы видим южную стену подвала с окнами в рамах и скобами.

«Лифт» высотой около трех форм. Они заливают бетоном стену примерно в три формы высотой, дают ему застыть, а затем заливают еще три формы высотой и так далее. Если вы попытаетесь залить всю высоту стены за один раз, скорее всего, произойдет выброс. Из-за необходимости использовать подъемники автобетононасос должен заезжать несколько раз (один раз за подъем). Многократные выезды автобетононасоса составляют большую часть затрат, наряду с работой по арматуре. (Гораздо сложнее продеть арматуру сквозь стены, чем просто уложить ее в плоскую плиту.)

Дверные и оконные проемы в строящемся доме ICF. Обратите внимание на капли пенопласта в нижней части оконных рам.

Слои добавляются до тех пор, пока не будет достигнута высота «пола», и добавляется перемычка/вешалка для поддержки внутри ферм. В случае линии крыши добавляются ураганные связи для ферм крыши.

Сантехника и электрика в ICF Construction

Сантехнические и электрические работы должны быть выполнены немного иначе, чем при построении дома из палки. Гораздо проще спланировать перфорацию стены заранее, чем вырезать ее постфактум. Электропроводка на наружных стенах выполняется путем разрезания изоляции, прокладки провода, а затем герметизации разреза изоляцией из напыляемой пены и обрезки заподлицо. Сантехника на наружных стенах может быть выполнена таким же образом, но обычно ее избегают. Внутри каркас, фермы и т. д. такие же, как и в обычном доме, хотя мы использовали открытые фермы для облегчения установки воздуховодов и змеевиков лучистого отопления под полом.

Здесь вы можете увидеть, как команда работает на кухне, добавляя обрамление на чердаке. Если присмотреться, то можно увидеть каналы, срезанные с электрическими коробками.

Завершение дома ICF

Гипсокартон прикручивается к пластиковым полосам в формах ICF, что позволяет оштукатуривать и отделывать дом, как обычный дом.Здесь нет уродливых, голых бетонных стен. Единственным признаком того, что дом нестандартной постройки, являются глубокие оконные колодцы и дверные проемы.

Вот еще один вид кухни, позже построенной, с установленными каркасами шкафов, полом и освещением.

Внешний вид и функциональность дома аналогичны стандартному дому, только лучше. (Могу быть предвзятым. ;-)) Внутренняя и внешняя отделка может быть такой же, как и обычный дом – сайдинг, кирпич, гипсокартон, краска, ковры и т. д.В нашем случае мы решили использовать все полы с твердым покрытием на первом этаже и окрашенный кислотой бетон в подвале, чтобы максимизировать теплопередачу от напольного лучистого отопления и улучшить качество воздуха в помещении. Наш дом сертифицирован Wisconsin Green Built и соответствует требованиям Energy Star.

Мы использовали материалы и отделку без содержания летучих органических соединений и с низким содержанием летучих органических соединений в доме; устойчиво собранные гикори и пшеничная доска для наших шкафов и стеллажей; зеленые полы, такие как плитка, пробка и линолеум — я мог бы продолжать, но вы поняли идею.Единственное, что немного сложно, это повесить вещи на наружные стены, потому что там нет шпилек, а зачистку трудно найти под краской и гипсокартоном. Вместо этого я использую съемные клейкие язычки.

Сделай сам ICF Construction

Я бы не советовал делать МКФ своими руками среднему рукодельнику. Это можно сделать, но вам нужно специальное оборудование, и вы не хотите облажаться. Стены и проемы должны быть хорошо закреплены, чтобы сохранить целостность конструкции.У вас есть только один шанс налить его правильно, и его нельзя изменить постфактум. У специализированных разработчиков ICF есть специальные скобки для этой цели, и они знают, как работать с формами, чтобы избежать проблем. Кроме того, цементная смесь должна иметь правильную консистенцию. Слишком свободно, и вы рискуете разрушить стену. Слишком толстый, и вы получите воздушные карманы в стене, потому что цемент не может полностью заполнить формы.

Если у вас очень ограниченный бюджет, лучше выбрать безопасную комнату ICF.Безопасная комната — это небольшая комната без окон, построенная внутри корпуса дома, гаража или поблизости, которая используется в основном в качестве аварийного убежища.

Вид внутри подвала с установленными окнами, каркасом, сантехникой и электрикой.

Наш опыт жизни в доме ICF

В доме очень тихо. Шумоподавление от ICF заметно каждому, кто его посещает. Мы жили в доме более 12 лет, и он держится очень хорошо. Несколько человек, пришедших на прошлогодний день открытых дверей, отметили, что дом не выглядит 12-летним.

Наши счета за отопление и охлаждение по-прежнему низкие, и я определенно рекомендую строительство ICF.

Наша помощница строительной бригады, играющая на строительной площадке, пока строится дом.

Рекомендации МКФ

Наш первый дом был построен из палочек, наш второй — ICF. После прохождения процесса сборки с обоими есть несколько проблем, уникальных для ICF. (Это также может относиться к другим специализированным вариантам строительства.)

План вентиляции

Вам нужна хорошая вентиляция, потому что дом будет очень тесным.Не рассчитывайте на естественную конвекцию (нормальный поток теплого/холодного воздуха) для перемещения воздуха по дому. Вам потребуется вентиляция с точечным источником и HRV или ERV с конструкцией ICF.

Используйте ICF Builder

Убедитесь, что вы наняли строителя, который раньше работал с ICF. Это не то же самое, что дом, построенный из палочек. Окна и двери должны быть точными — вы не можете вырезать стену и добавить стойку, как вы можете сделать это из палки.

Получите прочные окна и подоконники

Окна и подоконники должны выдерживать большие перепады температуры и образование конденсата, если вы используете изолирующие оконные покрытия.Выложите все подоконники плиткой или другим водостойким материалом. Поскольку в нашем доме используется пассивная солнечная конструкция, необходимы большие окна. Их необходимо накрывать на ночь, чтобы избежать избыточной потери тепла. Закрытые окна + тесный дом = конденсат.

В начале отопительного сезона на внутреннюю сторону северных окон наносил слой изоляционного оконного пластика. (Оглядываясь назад, мы, вероятно, должны были перейти на окна с тройным остеклением с заполнением аргоном на северной стороне дома вместо двойного остекления хорошего качества.) Наши оконные рамы изготовлены из винила, чтобы уменьшить потери тепла из дома и предотвратить гниение.

Вот две стопки оконных рамок v-buck, используемых с формами ICF. Обратите внимание на толщину рам, чтобы она соответствовала толщине стенок МКФ.

Подробнее об экологическом строительстве

Узнайте больше о зеленом домостроении и устойчивом образе жизни на странице Green Home. Мы с мужем также работаем над книгой, в которой подробно описывается наш опыт строительства и предлагаются рекомендации по строительству «дома на всю жизнь».Если вы хотите получить информацию о том, когда книга будет доступна, или у вас есть какие-либо вопросы/проблемы, на которые вы хотели бы ответить, оставьте комментарий ниже.

Вам также может пригодиться:

Первоначально опубликовано в 2012 г., обновлено в 2018 г.

Это имеет ОГРОМНОЕ значение, когда вы делитесь нашими статьями. Большое спасибо!

Сколько будет стоить дом, построенный из изолированных железобетонных опалубок?

Стоимость строительства с помощью ICF

Если вы когда-либо пытались дать четкий ответ на этот вопрос, вы, вероятно, уже знакомы с широким диапазоном оценок.

Чтобы немного облегчить вам поиск, мы рассмотрели основные отчеты о стоимости изоляционных бетонных форм в США и Канаде и свели их к основам.

Исследовательский центр NAHB провел исследование, чтобы сравнить стоимость и характеристики стен из изоляционной бетонной формы (ICF) с обычными наружными стенами с деревянным каркасом.

Построены и проверены три дома. В одном доме используется система досок ICF, в другом — блочная система ICF, а в одном — традиционная деревянная конструкция 2×4.Планировки домов идентичны. Они расположены бок о бок на одной улице в Честертауне, штат Мэриленд.

Результаты показывают, что стоимость рабочей силы для МКФ была незначительно или умеренно выше, чем для деревянного каркаса. Однако общие затраты на установку в среднем более чем на 3000 долларов США для одноэтажных домов ICF площадью 1098 квадратных футов, или примерно на 2,73 доллара США за квадратный фут площади пола больше, чем для дома с деревянным каркасом.

Это составляет примерно от 6% до 7% от стоимости строительства дома застройщиком или от 3% до 3. 5% от продажной цены застройщика. Повышенная стоимость домов ICF в первую очередь связана с более высокой стоимостью материалов по сравнению с деревянным каркасом.

Одна вещь, которая затрудняет сравнение затрат, заключается в том, что стоимость блоков ICF обычно измеряется в квадратных футах площади стены, а стоимость деревянного каркаса измеряется в квадратных футах площади пола.

В зависимости от исследования вы можете увидеть, что изолированные бетонные формы преобразованы в соответствии с площадью пола, поэтому рекомендуется отслеживать, что измеряется, чтобы избежать путаницы.

Следует также помнить, что в разных исследованиях используются разные затраты. Некоторые дают то, что заплатил генеральный подрядчик (называемые затратами на строителей или общей стоимостью дома), в то время как другие дают то, что подрядчик взимает за установку блоков ICF (называемых продажной ценой).

Давайте взглянем на некоторые цифры:

Краткий технологический чертеж Ассоциации портландцементов, сделанный Вандерверфом, Фейджем, Чаммасом и Лемеем (Изолирующие бетонные формы для проектирования и строительства жилых домов, 1997 г. ), пришел к выводу, что изолированные бетонные формы обходятся строителям примерно на 5-10% на квадратный фут площади пола больше, чем в деревянно-каркасных домах той же конструкции.

Во время исследования типичные дома в США обходились строителям примерно в 80-120 долларов за квадратный фут площади пола, поэтому использование МКФ добавляло к этой цифре надбавку примерно в 1,00-5,00 долларов.

Это относится только к домам, построенным опытными подрядчиками (которые построили не менее 4-5 домов).

Аналогичным образом, проект демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB также оценил использование МКФ в жилищном строительстве в 1997 году. для покупателей.В отчете NAHB Tool-Base указано, что ICF Blocks увеличивает стоимость строителей на 0,75–4,00 доллара США за квадратный фут площади пола по сравнению со строительством с деревянным каркасом.

Итог:

Итак, что же нам дают все эти исследования? Суть в следующем: дома, построенные ICF, стоят немного дороже, чем дома с деревянным каркасом. Но насколько? Это зависит. Существует так много потенциальных факторов, влияющих на цену, что трудно дать надежную оценку.

Вот почему: цены на бетон, пиломатериалы и пенопласт, цены на формы ICF, цены на пиломатериалы, наружную отделку, конструктивные особенности, опыт экипажа, рынки труда и проектирование — все это влияет на стоимость предполагаемого проекта.

Результаты проекта демонстрационных домов Исследовательского центра NAHB показали, что общие затраты на строительство фундаментных стен ICF могут быть меньше, чем на заливные стены.

Стоимость изолированных бетонных форм:

Общая стоимость одной системы ICF составила 1,25 доллара США за квадратный фут площади пола дома по сравнению с 1,27 доллара США за квадратный фут площади пола дома для блочной стены, основанной на строительстве короткой (~ двух футов) ) «стволовая стенка».

Дополнительная стоимость в размере 2,50 доллара США за квадратный фут площади пола, по-видимому, находится в середине большинства этих диапазонов. Но относитесь к этой фигуре легкомысленно; строительство с использованием МКФ может увеличить затраты застройщика намного меньше или больше. Нетрудно понять, почему по этому вопросу было так много споров.

При всем при этом у ICF действительно есть возможности для значительной экономии средств. Поскольку конструкция ICF более энергоэффективна, размеры систем HVAC могут быть уменьшены, и эта экономия компенсирует часть разницы в стоимости.

Использование штукатурки в качестве внешней отделки также снизит некоторые расходы, поскольку основание, необходимое для установки штукатурки, уже подготовлено.

Большинство строителей сообщают о меньшем количестве обращений в службу поддержки своих домов ICF

Домовладельцы ICF получают более низкие счета за коммунальные услуги, лучшую звукоизоляцию и долговечность. Некоторые подсчитали, что ежемесячная экономия обеспечивает реальную окупаемость первоначальных инвестиций. И тогда вы получите более прочный, тихий и удобный дом.

В заключение:

Стоимость ICF по сравнению с более традиционными методами строительства, как правило, выше для фактического строительства, но стоимость владения структурой ICF значительно меньше, чем при использовании более традиционных методов.Почти в каждом задокументированном случае расходов на структуру ICF окупаемость инвестиций (ROI) для дополнительных затрат на строительство составляет в течение пяти лет, а во многих случаях — менее трех лет.

В зависимости от того, как рассматривать затраты, строительство и эксплуатация дома ICF может стоить немного больше или значительно меньше.

Ознакомьтесь с ICF R-Value

Прочные бетонные/пенные материалы

Штатный писатель | Standard-Times

В Я планирую построить сверхэффективный дом с ограниченным бюджетом.Дом должен быть очень прочным, так как я живу в поясе торнадо. Насколько эффективны и прочны новые строительные системы из бетона/пеноблоков? — W. F.

A Бетонные/пеноблочные конструкции фактически включают в себя несколько типов домостроения. Все методы позволяют создавать чрезвычайно прочные, тихие дома с низкими счетами за коммунальные услуги круглый год. Они могут выдержать ветер со скоростью 150 миль в час. Когда я строю свой новый дом, этот метод строительства находится в верхней части моего списка.

Благодаря простым методам строительства часть работ можно выполнить самостоятельно.Снаружи можно отделать сайдингом, штукатуркой, кирпичом или любым обычным материалом. Готовые дома из бетонных / пеноблоков (так называемые несъемные формы) выглядят идентично любому обычно построенному дому как внутри, так и снаружи.

В этом строительном методе используются пустотелые блоки из пенополистирола (EPS или Styrofoam). Каждый блок обычно имеет длину четыре фута, ширину и высоту один фут и весит всего 5 фунтов. Большинство из них изготовлено из переработанного пластика.

Взаимосвязанные пенопластовые блоки соединяются вместе, как огромный набор Lego.После того, как стены собраны вместе и в отверстия вставлена ​​арматура, в верхние отверстия блоков заливается бетон. Для опирания перекрытий в двухэтажном доме перед заливкой запрессовывается обрешетка с анкерными болтами.

Бетон затекает по полостям пеноблоков. При отверждении создается монолитная, устойчивая к термитам, прочная бетонная конструкция стойки и балки в непрерывной оболочке из жесткой изолирующей пены — до R-30.

Они эффективны по нескольким причинам.Жесткий пенополистирол является очень хорошим изолятором. Он используется в большинстве кулеров. В доме нет пустот и небольшая утечка воздуха. Это также снижает уровень шума, пыли и аллергии.

Тяжелая бетонная конструкция внутри стен действует как тепловая масса, смягчая изменения температуры в помещении. Это значительное преимущество при кондиционировании воздуха и для летнего комфорта. С высокой изоляцией требуются меньшие по размеру и менее дорогие печь и кондиционер.

Существует несколько вариантов конструкции бетонных/пеноблоков.Polysteel использует двухкомпонентные пеноблоки, соединенные между собой стальной сеткой с поверхностными полосами. Это добавляет прочности, когда бетон течет через сетку. Полосы обеспечивают безопасные места крепления для сайдинга и гипсокартона.

Conform предлагает стену переменной ширины с использованием замковых поперечных связей с цветовой маркировкой между половинками пеноблоков. Rastra использует легкую смесь цемента и пенопласта для изготовления 10-футовых блоков. В пустоты заливают бетон. Этот материал также является пожаробезопасным без применения гипсокартона.

Напишите для бюллетеня обновления № 879, в котором перечислены 16 производителей бетонных / пеноблоков, размеры, цены, R-значения и детали конструкции. Пожалуйста, включите 2 доллара США и SASE для бизнеса.

Q Зимой мы используем высокоэффективную конденсационную газовую печь. Из конденсатоотводчика выходит много воды, и мы собираем ее в пакеты из-под молока для наших заводов. Это просто дистиллированная вода? — F. F.

A Конденсат из слива печи представляет собой не только чистую дистиллированную воду. Он часто бывает очень кислым с другими химическими веществами в нем. Вот почему теплообменники изготовлены из специальной нержавеющей стали с керамическим покрытием.

Не наносите его на растения и не используйте для других целей. Вы должны просто позволить ему течь в канализацию, как и предполагалось. Напротив, вода из осушителя в основном представляет собой дистиллированную воду и может использоваться для растений.

Учителя Техаса строят дома из пенополистирола менее чем за 100 000 долларов

Учителя старших классов строят дом из пенополистирола… и они говорят, что он даже прочнее кирпича

  • Шэннон и Леса Кокрелл из Гудзона, штат Техас, говорят, что их дом площадью 1400 квадратных футов будет стоить менее 100 000 долларов
  • Внутри пустотелых пенопластовых блоков для поддержки заливается бетон

Автор Marc Weinreich

Опубликовано: | Обновлено:

Два учителя из Техаса строят дом из пенополистирола, прочный, как кирпич, и способный выдержать пыхтение и пыхтение Большого Злого Волка.

По словам Шеннона и Лесы Кокрелл из Гудзона, штат Техас, их дом площадью 1400 квадратных футов может выдержать ветер со скоростью 200 миль в час. Весь проект обойдется менее чем в 100 000 долларов.

По их оценкам, аналогичный деревянный дом будет стоить 150 000 долларов.

«Мы решили, что это то, что мы хотим сделать», — сказала Шеннон Кокрелл KTRE-TV.

‘Во-первых: помочь нашей окружающей среде, и во-вторых: сделать экономически возможным для всех нас позволить себе жилье. Это безопаснее, надежнее [и] вы получаете лучшую энергоэффективность.

Прокрутите вниз, чтобы увидеть видео

Сделай сам: школьные учителя Шеннон и Леса Кокрелл задают моду, строя свой дом из пенополистирола вместо кирпича ; зубы из верхней части блока вонзаются в щели в нижней части другого блока

Мистер Кокрелл и его жена Леза работают учителями в средней школе в городе, но мистер Кокрелл считает, что, несмотря на карьеру, которая может быть не идеальной для До -Сам проект строительства дома, они по-прежнему уверены, что могут построить стены практически в кратчайшие сроки.

«Мы с женой не подрядчики, и мы вообще не строители домов, и мы можем построить эти стены примерно за неделю, за полторы недели», — сказал он.

Дом, конечно, не полностью сделан из пенопласта. Бетон заливается в полые блоки из пенополистирола и становится фактической конструкцией дома.

Снаружи блоки покрывают штукатуркой, гидроизоляцией, гипсокартоном или сайдингом. Кокреллы планируют добавить каменную отделку.

Перед тем, как сделать сэндвич из пенополистирола, полые блоки укладываются друг на друга, как LEGO — зубья верхней части блока входят в прорези в нижней части другого блока.

Пара из Техаса работает с компанией SmartBlocks из Юты, поставщиком пенополистирольных блоков для жилых и коммерческих помещений.

Экономичность: Кокреллы планируют построить дом площадью 1400 квадратных футов менее чем за 100 000 долларов и надеются закончить в ноябре


от них.

Кокреллы тоже что-то замышляют.Пенополистирол становится все более популярным строительным материалом, заявил ранее в этом году The Stamford Advocate Майк Тролль, член Совета по экологическому строительству Коннектикута.

Изолированный пенобетон — ICF — существует уже несколько десятилетий, но это все еще явление в жилых помещениях, сказал он.

Одним из недостатков, однако, является потеря пространства из-за многочисленных слоев стены, которые идут на поддержку, украшение и защиту пенополистирола, согласно архитектурному блогу Architangent, который исследовал «скрытые расходы» ICF.

Трудно сказать: этот в остальном ничем не примечательный дом в Айдахо был построен из той же пенопластовой системы, что и Кокреллы

‘Недостатком этого типа конструкции является общая толщина стен; Стены ICF, как правило, очень толстые, а общая толщина стен (конструкция плюс внутренняя отделка и внешняя облицовка) может достигать 14 дюймов в толщину», — говорится в блоге. «Легко понять, что выбор ICF означает отказ от внутреннего пространства в пользу стены».

Кокреллы сказали, что надеются открыть свои двери в конце ноября.

«Мы с женой оба учим, и мы всегда говорим нашим детям делать что-то другое, что-то менять», — сказал г-н Кокрелл KTRE.


Почему в США все еще используют дерево для строительства Дома?

Огонь поглотил склон холма, обуглив деревья, кусты и дома, а затем опустошил 70 000 акров земли в северной Калифорнии. Но дом Шона Дженнингса не сгорел. Его красноватые оштукатуренные стены и зеленая крыша выглядели поразительно чистыми на склоне холма среди сожженных машин и белого пепла, оставшегося после пожара.Внутри не расплавились лего и рождественские украшения, а баллон с пропаном за домом был заполнен на ¾.

Дженнингс говорит, что его дом пережил Долинный пожар 2015 года, потому что он не был деревянным. Когда он построил его пятью годами ранее, Дженнингс вместо этого использовал что-то, называемое трехмерными панелями RSG — блоки пенопластовой изоляции, удерживаемые внутри стальной сетки, скрепленные вместе и покрытые бетоном. По его словам, структура более прочная, менее восприимчива к термитам и менее огнеопасна, чем древесина. «Деревянные дома настолько уязвимы и негерметичны», — говорит Дженнингс, который строит второй дом из панелей RSG для своей матери в округе Сонома, недалеко от того места, где пожары LNU Lightning Complex в 2020 году сожгли 363 000 акров в течение шести недель.

Поскольку Запад США приближается к сезону пожаров 2021 года с еще более засушливыми условиями, чем те, которые вызвали рекордные пожары в прошлом году, расставание с древесиной имеет смысл, но США по-прежнему упрямо привязаны к древесине.Это одно из немногих мест в мире, где дерево является доминирующим материалом, используемым при строительстве новых домов: по данным Национальной ассоциации домостроителей, 90% домов, построенных в 2019 году, были деревянными. Несмотря на то, что ученые подчеркивают важность деревьев для улавливания углерода и замедления изменения климата, США используют больше лесной продукции, чем любая другая страна, не только для строительства, но и для производства мебели, напольных покрытий и бумаги. Вуд играет роль в американском фольклоре, в нем живет Эйб Линкольн и работает Пол Баньян.

Аэрофотоснимок показывает дом Шона Дженнингса, окруженный выжженной землей после лесного пожара 2015 года в северной Калифорнии.

Предоставлено Шоном Дженнингсом

Теперь есть все больше экономических причин для поиска альтернатив.Стоимость древесины резко возросла, так как все больше людей по всей стране реконструируют или строят новые дома после обвала строительства в год пандемии, что привело к нехватке пиломатериалов, что увеличивает стоимость нового дома на одну семью более чем на 35 000 долларов.

«Дерево вездесуще, но пришло время развиваться», — говорит Мэтт Уотсон, президент Gateway Builders, подрядной компании в Северной Калифорнии, которая занимается строительством домов с 1997 года. Уотсон начал строить из недревесных материалов в прошлом году и сейчас, поскольку он работает с клиентами, которые потеряли дома в результате пожаров 2020 года, в 19 из 21 реконструкции используются недревесные материалы.Его рабочие заменили молотки и гвозди пневматическими инструментами, скрепляющими стальные панели. Тем не менее, по его словам, это может занять какое-то время — от старых привычек трудно избавиться. «Это то же самое, что отучить людей от ископаемого топлива».

Зависимость мира от древесины сыграла свою роль в пожарах, охвативших склон холма Дженнингса и выжегших в прошлом году 8,9 млн акров земли на американском Западе. Засушливые условия усугубляются изменением климата; Выдерживание деревьев, которые поглощают углекислый газ и сокращают выбросы человека, в земле — один из самых экономически эффективных способов замедлить его. Когда в январе Илон Маск написал в Твиттере, что пожертвует 100 миллионов долларов на приз за лучшую технологию улавливания углерода, один пользователь ответил: «Поздравляю того, кто изобретет леса».

Но каждый год вырубается около 15 миллиардов деревьев, а общее количество деревьев в мире сократилось на 46% с момента зарождения человеческой цивилизации, согласно исследованию 2015 года, опубликованному в журнале Nature . В то время как большая часть этих лесозаготовок сегодня происходит в развивающихся странах, таких как Бразилия, чтобы освободить место для сельскохозяйственных угодий, США.S. собирает самый большой объем деревьев в мире, ежегодно вырубая миллионы деревьев и сокращая циклы сбора урожая, чем когда-либо.

«Было время, когда они рубили деревья с 60- или 80-летней ротацией», — говорит Майк Родди, строитель, который годами проповедует обратную сторону дерева, с тех пор, как пролетал над вырубленными лесами в Тихом океане. Северо-запад, когда он был речным проводником. «А потом они решили, что 40-летняя ротация лучше», — говорит Родди из своей гостиной в Аламеде, Калифорния., листая книгу, показывающую обширные пейзажи лесов, лишенных деревьев.

На долю частных землевладельцев приходится подавляющее большинство деревьев, срубленных в Соединенных Штатах. По данным Национального альянса лесовладельцев, в 2019 году было вырублено около 7,8 млн акров леса — это площадь размером с Мэриленд, и владельцы земли повторно засаживают свои леса, чтобы сохранить их процветание. Но укороченный цикл сбора урожая — несколько десятилетий назад он составлял 120 лет — имеет серьезные последствия для климата, потому что зрелые и старые леса накапливают больше углерода, чем молодые.

«Даже когда они занимаются устойчивым лесным хозяйством, они поддерживают его на уровне ниже максимального, который был бы естественным в этих лесах, если бы им позволили расти», — говорит Беверли Лоу, профессор кафедры лесных экосистем. и общество в Университете штата Орегон и один из ведущих исследователей углерода в стране. (Только часть работающих лесов в мире сертифицирована как устойчивая.)

«Это определение сумасшествия, верно? Делать одно и то же и ожидать другого результата.»

Старовозрастные деревья все еще вырубаются в том, что Ло называет «золотым берегом» — области на северо-западе Тихого океана, где деревья накапливают больше углерода на единицу площади, чем тропические леса. Администрация Трампа сняла защиту с национального леса Тонгасс на Аляске, одного из крупнейших нетронутых тропических лесов умеренного пояса в мире, в качестве одного из его последних действий перед уходом с поста.

Сталь также может быть источником выбросов, но 90% стали, производимой сегодня, перерабатывается, и ее можно перерабатывать бесконечно, в отличие от дерева.Большинство сталелитейных заводов в настоящее время также представляют собой электродуговые печи, которые менее энергоемки.

Подробнее: Сезон пожаров в Калифорнии, когда дыхание кажется роскошью

Родди, который построил более 700 домов со стальным каркасом по всему миру, в том числе для актера и эколога Эда Бегли-младшего, говорит, что опасения по поводу выбросов углерода — не единственное, что заставляет его меньше полагаться на древесину.Из-за более коротких сезонов сбора урожая многие вырубаемые деревья недостаточно прочны, чтобы из них можно было сделать долговечные балки, которые когда-то использовались для строительства домов. Вместо этого строители спроектировали древесину или ориентированно-стружечные плиты (OSB), которые изготавливаются путем склеивания очищенных деревянных изделий. Этот материал содержит химические вещества, в том числе формальдегид, который значительно ухудшает качество воздуха в помещении.

А дома из стали и бетона не деформируются от влажности или повреждения водой, и они не привлекают термитов, говорит он — причина, по которой 72% домов на одну семью, построенных на Гавайях, имеют стальные каркасные конструкции. в Ассоциацию производителей стальных конструкций.

Лесовладельцы утверждают, что масштабный отказ от древесины на самом деле нанесет ущерб окружающей среде; они говорят, что без рынка деревьев у землевладельцев мало стимулов выращивать их, и вместо этого они могут превратить свою землю в сельскохозяйственные угодья или дома. По данным Национального альянса лесовладельцев, в США ежегодно сажают около 1 миллиарда деревьев. Кроме того, по словам Кейт Гатто, представителя НАФО, древесина все еще сохраняет углерод при использовании в домах. (Есть споры о том, сколько углерода на самом деле хранится в деревьях после того, как они были срублены для строительства домов; по оценкам Ло, только около 20% древесины, заготовленной за последнее столетие, по-прежнему используется в качестве долгосрочной продукции, а остальная часть ушел в атмосферу.)

Руины дома, пострадавшего от недавнего лесного пожара в Оровилле, Калифорния.

Джастин Салливан—Getty Images

Представители лесной промышленности утверждают, что отказ от пиломатериалов приведет к сокращению рабочих мест на лесопильных заводах и в обрабатывающей промышленности; по их оценкам, предприятия, связанные с лесным хозяйством, поддерживают более 1 миллиона рабочих мест.Кроме того, около 7 миллионов из 123 миллионов работников частного сектора США работают в строительной отрасли, хотя Родди говорит, что людям, привыкшим строить из дерева, не составит труда переключиться на другие продукты.

И хотя сторонники стальных домов говорят, что они экономят деньги в долгосрочной перспективе за счет энергосбережения, неясно, насколько они увеличивают первоначальные затраты на строительство. По оценкам Родди, каркас дома из стали должен увеличить стоимость примерно на 3%. Ларри Уильямс, исполнительный директор Ассоциации производителей стальных каркасов, говорит, что каркас дома площадью 2120 квадратных футов будет стоить около 28 000 долларов при использовании дерева и 10 000 долларов при изготовлении стали, а затраты на оплату труда для дома со стальным каркасом будут на 1 доллар больше за квадратный фут. Но Bone Structure, канадская компания, которая производит сборные стальные дома, говорит, что ее строительство стоит примерно на 10% больше, чем строительство деревянного дома.

«При катастрофическом пожаре я уверен, что мой дом сгорит.»

В Соединенных Штатах одни из самых высоких тарифов на страхование жилья в мире — и один из самых высоких показателей домашних пожаров, а компании по страхованию жилья не предоставляют скидок на строительство из стали или бетона даже в пожароопасных районах. На самом деле, они часто требуют от домовладельцев быстрого восстановления после пожара, чтобы получить компенсацию, поэтому может возникнуть соблазн построить дом из дерева, потому что это то, что строители всегда делали, и есть готовый запас материалов и рабочих. Многие лесозаготовительные компании даже предлагают скидки покупателям, чьи дома сгорели, чтобы избавиться от поставок.

Это цикл, который беспокоит делового партнера Родди, Доминика ДеллаСала, лесного эколога и главного научного сотрудника Wild Heritage, когда он наблюдает за восстановлением в своем родном городе Талант, штат Орегон, который был разрушен пожаром в сентябре 2020 года. «Это определение сумасшедший, да?» — говорит Делла Сала, который видит, как из дерева строятся «деревянные» дома. «Делать то же самое и ожидать другого результата.

Груды старовозрастных деревьев, вытащенных из сожженных лесов, валяются на складах пиломатериалов по всему городу, говорит он. Температура в некоторых частях Орегона в мае была чрезвычайно высокой, и более 97% штата Орегон аномально засушливы.

Подробнее : Лесные пожары, засухи, пандемии: это наше будущее?

Несколько лет назад Сара Вудфилд, архитектор из округа Сонома, Калифорния. , попытался помочь группе домовладельцев, которые потеряли свои дома во время пожара в Таббсе в 2017 году, восстановить их с помощью панелей RSG, подобных тем, которые защищали дом Шона Дженнингса. Однако один за другим они начали отказываться от своего обязательства использовать менее горючие материалы, поскольку подрядчики сказали им, что у них есть возможность строить только из дерева.

Вудфилд говорит, что наблюдает рост интереса к негорючим материалам после рекордного сезона пожаров в прошлом году, но большинство архитекторов по-прежнему строят дома из дерева.«Мы слишком привыкли к дереву — оно было бесплатным и доступным, но теперь мы израсходовали его, и нам нужно найти другой способ», — говорит она.

Ученые согласны с тем, что планета настала трудная пора. В последнем отчете Межправительственной группы экспертов по изменению климата говорится, что к 2040 году атмосфера потеплеет на целых 2,7 градуса по Фаренгейту, если мир не сократит выбросы парниковых газов.

Между тем, высокий спрос на пиломатериалы может привести к тому, что будет вырублено больше деревьев, а не меньше. В этом году браконьеры срубили не менее 100 старовозрастных деревьев на острове Ванкувер в Канаде из-за роста цен на пиломатериалы. И по мере того, как пожары опустошают все большую часть Запада, сборщики древесины удаляют старовозрастные деревья из сгоревших лесов, пользуясь слабыми правилами после лесных пожаров.

Поскольку в этом году снова приближается сезон пожаров, лесозаготовительные компании пытаются убедить западные штаты в том, что им необходимо увеличить вырубку леса, чтобы предотвратить лесные пожары. Наука доказывает обратное: редеющие леса оставляют «покосные обломки», увеличивающие интенсивность пожаров.

«Люди хотят вырубить леса, чтобы остановить пожары — это не сработает», — говорит ДеллаСала, чьи исследования показывают, что лесозаготовки являются крупнейшим источником углекислого газа в Орегоне.

Чарли Мартинес устанавливает стальной каркас в строящемся доме в Мишн-Вьехо, Калифорния.

Рик Лумис—Los Angeles Times/Getty Images

В конце концов, могут потребоваться те же экономические факторы, которые подтолкнули Шона Дженнингса, чтобы подтолкнуть других в этом направлении. Когда он планировал свой новый дом, Дженнингс узнал, что страховщики не покроют его из-за его подверженного пожару расположения; это убедило его искать негорючие материалы для защиты своих инвестиций.

По данным Национальной ассоциации домостроителей, из-за изменений в строительных нормах и правилах защиты от ураганов на юге США количество домов с бетонным каркасом, построенных с 2018 по 2019 год, выросло на 46%. Дома с бетонным каркасом теперь имеют вдвое большую долю рынка, чем в 2009 году, когда они составляли всего 5% рынка. К Уотсону, строителю из Северной Калифорнии, обратились несколько виноделен, у которых аннулировали страховку от пожара, и они ищут альтернативу древесине.

«Возможно, если бы каждый дом был построен из менее горючих материалов, это имело бы смысл.»

Но до широкого внедрения еще далеко. Кевин Стаут, живущий недалеко от Таланта, захотел построить новый дом с использованием стального или алюминиевого каркаса после того, как увидел последствия прошлогоднего пожара в Альмеде, уничтожившего 3000 строений. Подрядчики сказали, что ему понадобится специализированная рабочая сила, чтобы строить не из дерева, а найти подрядчика уже было трудно из-за высокого спроса на новые дома после пожаров.Он беспокоился, что не сможет получить ипотечный кредит, если будет строить из необычных материалов; к тому же ему понравилась идея улавливания углерода путем строительства дома из дерева.

Затем подруга отправила Стауту фотографию дома ее отца в Санта-Розе, Калифорния, который был сделан из бетона, но сгорел дотла во время пожаров 2020 года. Стаут начал сомневаться в целесообразности дома со стальным каркасом, если он будет окружен деревянными домами, которые, как он видел, строят его соседи. «Возможно, если бы каждый дом был построен из менее горючих материалов, это имело бы смысл», — говорит Стаут.Теперь он планирует восстановить его из дерева. «В случае катастрофического пожара я уверен, что мой дом сгорит», — говорит он. — Я просто построю еще один.

Больше обязательных к прочтению историй от TIME


Свяжитесь с нами по телефону по адресу [email protected]

Здание с изолированными бетонными опалубками

Каковы преимущества строительства дома из изолированной бетонной формы (ICF)?

Строительство или выбор дома ICF дает несколько преимуществ. Дома ICF представляют собой универсальные конструкции и могут отображать различные архитектурные стили как внутри, так и снаружи. Традиционные и нетрадиционные облицовки, такие как дерево, кирпич и т. д., могут применяться для наружных и внутренних поверхностей. В дополнение к универсальному дизайну, ICF превосходит другие строительные технологии во многих отношениях.

Звук

В пять раз тише, чем в традиционном деревянном доме, изолированные дома из бетонной опалубки обеспечивают впечатляющее качество звукоизоляции стен и помещений.Утепленные бетонные стены обеспечивают беспрецедентную тишину и покой для домовладельцев и жителей. Внешний шум почти полностью уменьшился. Согласно различным испытаниям на передачу звука, изолированные стены из бетонной опалубки пропускают в три раза меньше звука, чем обычные каркасные стены.

Лучшее качество воздуха

Сокращая инфильтрацию воздуха на 75%, изолированные стены из бетонной опалубки очень полезны для людей, страдающих астмой, сенной лихорадкой и всех других, кто страдает от различных аллергических заболеваний, передающихся воздушно-капельным путем. Облегчая аллергию и уменьшая утечку наружного воздуха, стены ICF предотвращают попадание пыли, пыльцы и других загрязняющих веществ в дом. Кроме того, изолированные бетонные стены нетоксичны. Измерения, проведенные в реальных домах ICF, показали, что в воздухе почти полностью отсутствуют какие-либо заметные выбросы.

Энергоэффективный

Эффективная изоляция, более плотная конструкция и терморегулирующие стены экономят энергию нагрева и охлаждения. И каркасно-деревянные конструкции, и конструкции из КМУ не так энергоэффективны, как конструкции МКФ.Сокращая ваши ежемесячные счета и потребление топлива, конструкции ICF требуют небольших нагревательных и охлаждающих устройств. Эти небольшие устройства экономят деньги и сокращают выбросы. Меньшее оборудование также снижает первоначальные затраты на строительство примерно на 500–2000 долларов.

Стены

ICF требуют примерно на 44% меньше энергии для обогрева и на 32% меньше энергии для охлаждения, чем аналогичные каркасные дома. В зависимости от размера дома экономия может быть больше или меньше. В более жарких районах, таких как Флорида, экономия на отоплении будет меньше, а на охлаждении значительно больше.

В дополнение к сокращению потерь энергии, стены ICF обладают свойством поглощения тепла, называемым тепловой массой. Эта способность позволяет им противостоять перепадам температур. Охлаждение стен при высокой температуре наружного воздуха обеспечивает комфорт для вас и вашей семьи. Из-за тепловой массы оценка размера оборудования HVAC для домов ICF затруднена. Смоделированные до начала строительства размеры HVAC тщательно рассчитываются для обеспечения наибольшей экономии затрат и энергосбережения.

Безопасность

Благодаря монолитным бетонным стенам дома ICF в 10 раз прочнее деревянных каркасных конструкций и в 4 раза прочнее конструкций из КМУ. Дома ICF, построенные из прочных материалов, являются одними из самых безопасных и прочных современных конструкций. Устойчивые к огню, сильному ветру, землетрясениям, торнадо и ураганам, дома ICF часто создают безопасное помещение, которое обеспечивает защиту от ветра со скоростью до 250 миль в час.

Землетрясения

Конструктивно прочные стены ICF постоянно демонстрируют устойчивость к землетрясениям. Прочность используемых материалов не имеет себе равных. Стены ICF, усиленные, чтобы выдерживать катастрофические погодные условия, рассчитаны на длительное использование в районах, страдающих от землетрясений.

Пожары
Было показано, что стены из

ICF выдерживают воздействие огня в течение беспрецедентного количества времени. По сравнению с другими стеновыми каркасами стены ICF служат дольше без разрушения конструкции. Стены ICF также постоянно предотвращают сильное распространение пламени и образование дыма.

Сильный ветер

Сильный ветер приводит к обломкам. Мусор может разрушить дома. Сравнивая ударопрочность бетонных стен со стенами с традиционным каркасом, бетонные стены более эффективны в сдерживании мусора.Демонстрируя свою прочность, стены ICF легко сопротивляются переносимому ветром мусору.

Торнадо
Дома

ICF намного превосходят другие дома в районах, которые страдают от торнадо. Разрушительные погодные условия, торнадо могут мгновенно разрушить дома. Предлагая максимальную защиту для вас и вашей семьи, дом ICF может выдержать сильные ветры, сопровождаемые торнадо.

Ураганы

Прибрежные районы страдают от регулярных ураганов или сезонов ураганов. Дома ICF очень эффективны в этих областях.Доказано, что изолированные бетонные формы, построенные из самых прочных материалов, выдерживают удары снарядов урагана.

Страховая скидка

Обеспечивая защиту от суровых погодных явлений, огнестойкость и улучшенное качество воздуха, дома ICF считаются более качественными, чем другие дома. Плесень и грибок не растут в стенах ICF. Вредители, грызуны и насекомые не проникают в изолированные стены бетонной формы. Стены ICF не задерживают влагу внутри полости стены.Предлагая длинный список преимуществ, дома ICF считаются более безопасными для страхования, чем другие типы домов.

Прочная и долговечная конструкция помогла конструкциям из бетонной опалубки с теплоизоляцией завоевать положительную репутацию. Преимущества энергосбережения, связанные с ICF, хорошо известны. По мере роста популярности ICF строительство по-прежнему приводит к снижению страховых тарифов для домовладельцев, которые решили купить или построить этот тип дома.

Осознавая ценность структуры ICF в районах Флориды, подверженных ураганам, страховые компании все чаще поощряют такие дома, предлагая скидки.Кредиты, связанные со строительством ICF, сбережения по страхованию гражданской ответственности и сбережения по страхованию от ветра заметно выше по сравнению с деревянными каркасными домами, расположенными в тех же районах. Переживая стихийные бедствия, дом ICF поможет защитить вашу семью и ваше имущество по разумной цене.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.