Правильно построить цокольный этаж: Строительство цокольного этажа своими руками

Содержание

Строительство цокольного этажа своими руками

При планировании строительства жилого дома возникает много раздумий и сомнений о том, есть ли смысл в план закладывать возведение цокольного этажа. Чтобы правильно принять решение, нужно сразу разобраться, необходимым ли вам будет в дальнейшем цокольный этаж. Согласно утверждениям экспертов, возведение жилых домов с цокольным этажом будет максимально экономичным и рациональным. Но как же происходит строительство цокольного этажа своими руками без нарушения никаких требований и норм, что действуют в сфере строительства?

Оглавление:

  1. Предназначение цокольного этажа
  2. Виды цоколя
  3. Строительство цокольного этажа

 

Предназначение цокольного этажа

Возведение домов с цокольным этажом относят к классу экономного строительства. Для начала стоит разобраться, что собой представляет цокольный этаж. Существуют различные разъяснения по этому поводу.

Архитекторы говорят, что цокольные этажи — это ничто иное, как подвалы, которые стремятся занять пространство первого этажа. У строителей другая точка зрения: они расшифровывают цокольный этаж как этаж, который располагается ниже уровня земли.

Высота этого этажа согласно стандартам должна быть не менее 2,5 метров. Цокольные этажи могут быть использованы в качестве подвала, погреба или подсобного помещения. Из него также можно сделать гостиную или прочую жилую комнату. К тому же здание, что построено с цокольным этажом, более респектабельно выглядит, да и показатели теплоизоляции дома повышаются.

Если вы проводите строительство дома в городской черте, то вам не помешают лишние квадратные метры. Используя эти излишки по своему усмотрению, в будущем получится быстро окупить окупите все затраты, которые были понесены при строительстве цоколя. Цокольный этаж позволяет забыть о нагрузках, которые оказывают стены дома, что актуально при определенном типе грунта.

Виды цоколя

В строительстве выделяют 3 типа цоколя: выпирающий, заглубленный и цоколь вровень с фундаментом. Заглубленным называют самым распространенный вид фундамента, но не по той причине, что он выглядит красивее всего. Дело заключается в том, что именно эта разновидность цоколя подвергается меньше всего попаданию в него влаги, потому что с него вода стекает быстрее и это защищает от разрушений фундамент, цокольный этаж и стены дома.

Если стены вашего жилого дома тонкие, то в этом случае вам подойдет больше всего выступающий цоколь. Эта разновидность цоколя является наиболее оправданной, если вы хотите обустроить помещение цокольного этажа, которое располагается почти под землей, и, безусловно, должно быть теплым. Но если вы планируете после строительства цокольный этаж использовать для хранения ненужных вещей, то вполне можно сделать цоколь тонким.

Крайне не рекомендуется делать цоколь вровень с фундаментом, так как он будет служить началом стен и не будет давать вам необходимой защиты от влаги. Подобный цоколь нужно еще покрыть гидроизолирующим материалом, что будет неэкономично, да и это не придаст красоты вашему дому.

Строительство цокольного этажа

Мы уже отметили, что высота цокольного этажа должна достигать 2,5 метров, что регламентировано соответствующими документами. Но многие застройщики стремятся её увеличить еще больше, чтобы превратить цокольный этаж в полноценный первый этаж. Для увеличения высоты используют чаще всего технологию выкапывания земли на некоторую глубину, определенную вашими личными потребностями.  

Толщина стен

Итак, вы начали строительство своего дома с возведения цокольного этажа. И первый момент, с которым нужно определиться, это толщина стен. Если ваш дом расположен на прочном грунте, вы можете сделать толщину стен цокольного этажа аналогичной толщине стен здания.

Если планируется строить дом на неблагоприятных грунтах, то сделайте стены цокольного этажа несколько толще – будет достаточно 20 сантиметров. При возведении деревянной постройки, можете сооружать цокольный этаж с использованием полнотелых бетонных блоков.

Глубина цоколя

Если под участком почти весь год содержится грунтовая вода в почве на расстоянии одного метра от уровня поверхности, то цокольный этаж рекомендуется углублять не более чем на один метр. В месте, где размещается дом, можно совершить поднятие грунта посредством насыпки почвы вокруг дома. В итоге образуется поднятая площадка, но эта технология строительства цокольного этажа вам обойдется несколько дороже.

Если под домом расположен слишком большой слой грунтовой воды, то можно прибегнуть к таким процедурам, как осушение участка и отведение от фундамента дома воды. Если под жилой постройкой грунтовые воды образуются исключительно по сезонам, то можно использовать методику защиты фундамента от воздействия боковых сил, если почва промерзнет и под специальным углом проложить дренажную магистраль.

Подготовка котлована

На этой стадии настоятельно рекомендуется установить водонапорную колонку, так как в процессе строительства уйдет крайне много воды. Сразу подготовьте ландшафт местности и выройте экскаватором котлован. К примеру, дом, который имеет размер 14 на 11 метров, требует котлована глубиной практически в два метра. Помните, когда копаете яму экскаватор, нужно хотя бы две машины, которые будут в сторону отвозить грунт.

Если приходится рыть котлован ранней весной, то вы можете увидеть на его дне скопленную воду, поэтому в данном случае следует дождаться, пока сама собой уйдет вода. Также вы можете попытаться откачать воду насосом. Экскаватор яму копает не очень ровно, поэтому вам нужно будет ровнять дно и углы котлована.

Подушка

После этого необходимо соорудить бетонную подушку. Сделайте на дне котлована разметку и обозначьте размеры дома. В месте прохождения несущих стен нужно вырыть траншеи. Если вы планируете строить своими руками цокольный этаж, то эту работу вам необходимо делать самостоятельно, как показано на видео о строительстве цокольного этажа.

Обязательно следите за глубиной траншеи, чтобы она получилась не меньше 30 сантиметров. Не помешает укрепить её при помощи досок. Засыпьте её сверху щебнем, проармируйте металлическими прутами и залейте бетоном. После этого необходимо подождать 3 недели.

Гидроизоляция

Далее необходимо перейти к работе, связанной с гидроизоляцией, ведь возведение цокольного этажа связано с фундаментом, а в этом случае важно все правильно сделать.

Иначе влага попадет на цокольный этаж, и это в итоге может даже вызвать обрушение части дома или постройки в целом.

С наружной части дома по всему периметру для защиты фундамента необходимо выполнить достаточно широкую отмостку из бетонной смеси. Для избегания разрушения фундамента и цокольной кладки, заглубленной в почву, их обязательно нужно защитить снаружи с помощью специального рулонного гидроизоляционного материала, предварительно разогретого и приплавленного к материалу строительной конструкции.

В этом процессе на сегодняшний день широкое применение нашел гидроизол – практичный и простой в применении материал, который можно купить повсеместно. К тому же стоимость строительства цокольного этажа с его использованием вас приятно порадует. Гидроизоляцию под фундамент выполните следующим образом: уложите сначала слой битумной мастики, затем поместите гидроизол и после этого разместите еще один слой мастики.

Для надежной защиты жилого дома от влаги мало сделать только внутреннюю гидроизоляцию. Квалифицированные специалисты советуют не пренебрегать и проведением наружной гидроизоляции. Где-то в полуметре от стены цокольного этажа выкопайте глубокую яму и заполните ее заранее подготовленными материалами: слой глины, потом слой щебня, затем слой бетонного раствора с добавлением щебня и песка.

Фундамент

Строительство фундамента цокольного этажа подразумевает использование крупногабаритных фундаментных блоков. Такие блоки уложить вручную невозможно на свои места, этот процесс требует привлечения специальной техники к работе. При самостоятельном строительстве цокольного этажа чаще всего выбирают ленточный или сборный фундамент.

При расчете его параметров большое значение имеет глубина его заложения. Если у вас получилось по расчетам, что фундамент должен иметь высоту хотя бы 2 метра, то это означает, что необходимо сделать глубину заложения фундамента 2 метра 15 сантиметров.

Но не вровень с почвой. Когда фундамент стал прочным процентов на 80, то есть через десять суток после заливки, можно начинать сооружать цоколь.

Фундаментные блоки

Наилучшим способом строительства цокольного этажа по цене является использование фундаментных блоков. Блоки принято размещать по всему периметру дома. Фундаментные блоки должны лежать как можно ровнее, это позволяет в дальнейшем быстрее провести процесс оштукатуривания.

Блоки скрепите друг с другом с помощью цемента. В промежутках между фундаментными блоками нужно организовать специальные отверстия под воду и проводку. Позаботьтесь, чтобы в нулевом помещении окна получились довольно большими, иначе в подвале не будет достаточного количества света.

Не забывайте об отверстиях, которые требуются для вентиляции пространства. Их необходимо делать на расстоянии не ниже 15 сантиметров и на одном уровне с грунтом. Сами отверстия покройте сеткой, чтобы мусор не собирался в них, а зимой закрывайте их плотной тканью. Конечный ряд блоков в итоге должен над землей возвышаться на высоту около одного метра.

Дальше на эти блоки необходимо уложить перекрытие первого этажа, однако рекомендуется сделать поверх блоков пояс. Он выполняет две функции: выравнивание всего яруса по горизонтали и соединение друг с другом блоков. Часто между плитами и блоками кладут кирпич, однако лучше всего соорудить железобетонный пояс – уложить в дощатую опалубку арматуру и залить бетон.

Кладка кирпича

Нижние цокольные ряды будут выступать основой будущих стен, на себя воспринимать всю нагрузку от дома и находящихся в нем предметов и передавать на фундаментные блоки, которые расположены ниже, к ним предъявляются высочайшие требования. Следовательно, схемы кладки кирпичей должны максимально удовлетворять эти требования.

Количество рядов кирпича, которые необходимы для достижения определенной высоты потолка цокольного этажа, стоит определить предварительно. При самостоятельном строительстве цокольного этажа нужно знать и придерживаться некоторых несложных правил. Основой всей дальнейшей работы является возведение первого ряда.

Перед монтажом кирпича на цементный раствор рекомендуется первый ряд уложить «на сухую», без использования связующего вещества. Процедура укладки первого ряда кирпичей осуществляется на слой гидроизоляции, что предварительно уложен на верхнюю поверхность монолитного или блочного фундамента.

Не забывайте соблюдать необходимые геометрические параметры будущего строения. Выводя угловые кирпичи, нужно периодически замерять диагонали и добиваться идеальной прямоугольности стен. Нельзя выполнять работу без контроля прямолинейности и плоскостности рядов, а также без поверки на горизонтальность и вертикальность поверхности ряда.

Выше описанное является особенно актуальным при наличии в стенах дома разных сложных элементов, к примеру, многогранных эркеров, использование в конструкции которых всему изделию придает привлекательный, интересный вид, но существенно усложняет процесс возведения цоколя своими руками.

Перекрытие

Процесс строительства цокольного этажа завершается монтажом железобетонных плитных перекрытий на верхние его ряды. Вместо них вы можете использовать деревянные брусовые перекрытия, совершая черновую и чистовую обшивку пола и обязательно укладывая рулонный или плитный утеплитель.

Саму опалубку можно купить в готовом виде или возвести самостоятельно. Для опалубки под перекрытие возьмите щиты и доски. Необходимые струганные доски обтешите с той стороны, которую будете крепить к бетону. После этого изготовьте из них щиты, которые необходимо будет закрепить надлежащим образом.

Выдерживайте миллиметровые зазоры между досками и миллиметровые перепады по высоте между двумя досками. Помните, что опалубку нужно делать не вертикальную под фундамент, а горизонтальную.

И напоследок хочется добавить, что цокольный этаж можно возвести и из природного камня, но этот процесс требует от застройщика высокого мастерства, потому что камни встречаются различных размеров и форм. Поэтому мы советуем отдать предпочтение строительству цоколя из красного кирпича, который поддается оштукатуриванию для придания эстетического внешнего вида.
 

Как построить цокольный этаж своими руками в загородном доме

При строительстве загородного дома достаточно часто встает вопрос: надо ли строить цокольный этаж, и если да, то как его правильно построить. Цоколь не только придает дому шикарный вид, но и может нести функциональную нагрузку. В том случае, если сам цоколь достаточно высокий, а фундамент низкий, то пространство под всем домом может использоваться и как жилой этаж, и как гараж, и как подвал. Таким образом если вы думаете о том, как построить цокольный этаж, то вы должны понимать, что именно вы хотите разместить в данном помещении.

Кроме того, задумываясь о строительстве собственного дома, не стоит забывать и о материальной составляющей такого шага, так, например, коттедж с цокольным этажом потребует от вас при строительстве меньших материальных ресурсов, чем иные виды стройки.

Некоторые заказчики решают строить коттеджи с расположенным под зданием цокольным этажом, только лишь поддавшись моде. Но есть ситуации, когда без постройки цокольного этажа создание уютного дома невозможно. Например, тогда, когда участок, предназначенный для строительства, имеет большой уклон. В этой ситуации цокольный этаж с одной стороны практически погружен под землю, а с другой стороны полностью остается на поверхности, то есть фактически создает ровную площадку, непосредственно на которой затем осуществляется строительство всего дома.

Также дома с цокольным этажом строят тогда, когда из-за специфики грунта строительство многоэтажного здания невозможно. Но в данной ситуации следует обратить внимание еще и на то, что цокольный этаж без труда может быть возведен лишь при залегании грунтовых вод в песок на глубину, не превышающую полутора метров от земной поверхности.

При ответе на вопрос, как сделать цокольный этаж, следует учитывать общую конструкцию дома. Обратите внимание на фундамент, поскольку цокольный этаж по сути это отдельный его тип.

Общая технология строительства цокольного этажа выглядит следующим образом. Роется котлован, равный периметру дома, его дно уплотняется «подушкой» из песка и щебня, на подушку укладывается фундаментная плита и монолитные столбы, которые будут выступать в качестве опор надземной части строительства, на столбы – еще одна плита, играющая роль пола первого этажа. Фактически, делая цокольный этаж, вы размещаете его между фундаментной плитой и полом первого этажа.

Цокольный этаж может быть и жилым, поэтому при его строительстве необходимо озаботиться тем, чтобы находится в помещениях, в нем расположенных, можно было без вреда для здоровья. Соответственно жилой цокольный этаж должен быть хорошо утеплен и защищен от сырости и гниения.

Как начать строительство цокольного этажа с нуля?

Как мы уже упоминали ранее, начинать строительство цокольного этажа необходимо с котлована. В случае, если копать котлован весной, то велика вероятность того, что в нем окажется вода. Воду необходимо либо откачать, либо дождаться, пока она уйдет сама. Затем – формируется подушка из песка и бетона, которая создаст естественный дренаж для ленточного фундамента. Как карьерный, так и речной песок подойдут для формирования «подушки», а при выборе бетона – отдайте предпочтение бетону низких марок М-25, М-50.

Экономить при строительстве не рекомендуется, поскольку хороший фундамент – гарантия сухого, чистого цокольного этажа и того, что со временем по стенам дома не пойдут трещины и иные виды деформаций. Во избежание растрескивания песчаной «подушки» необходимо ее поливать водой. «Подушка» обычно выдерживается на протяжении 2-3 недель, но если сроки стройки сокращены, а погода стоит сухая и жаркая, то это время можно сократить до недели.

Лента фундамента выполняется из тяжелого бетона марок М-150, М-200, его армирование происходит с использованием стержней арматуры с продольным диаметром не менее 10 мм, поперечных – диаметром 6 мм. Рекомендуемый шаг стержней – 200 мм.

Обращаем Ваше внимание, что необходимо соблюсти расстояние от арматурной сетки до низа ленточного фундамента в 20 мм. Это расстояние обеспечит защиту вашего фундамента от агрессивной среды и грунтовых вод. Опытные проектировщики советуют при выполнении оконных проемов в цокольном этаже предусмотреть их расположение с южной, восточной и западной стороны. Их выполнение с северной стороны может повлечь за собой продавливание стекла снегом, а также проникновение воды от таящего снега при появлении первых солнечных лучей.

Как сделать цокольный этаж из фундаментных блоков: советы проектировщика

Цокольный этаж из фундаментных блоков – это одно из самых оптимальных решений. Но не забывайте, что цокольный этаж это не просто подвальное помещение, а, значит, и не все фундаментные блоки подойдут для его реализации. Опытные проектировщики, во избежание промерзания стен цокольного этажа, рекомендуют использовать фундаментные блоки толщиной не менее 500 мм.

Кладка фундаментных блоков выполняется с перевязкой швов, раствор для кладки – цементно-песчаный. Цокольный этаж, для строительства которого используются фундаментные блоки, желательно закончить на уровне земли, а непосредственно цокольную часть выполнить из керамического кирпича, поскольку тогда наружная отделка вашего дома будет иметь большую прочность по сравнению с другими строительными материалами. Сами же стены из фундаментных блоков армировать не обязательно.

При возведении цокольного этажа не забудьте выполнить технологические отверстия с заложенными гильзами (стальными цилиндрами, предназначенными для прохода инженерных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации и т.п.).

Прочный монолитный цокольный этаж: этапы возведения

Еще один популярный вид цоколя – это монолитный цокольный этаж. Любые работы с монолитным железобетоном следует разделить на 3 этапа, в том числе и работы по возведению монолитного цокольного этажа.

Первый этап: сборка деревянной опалубки, для возведения которой может применяться необрезная доска. Опалубку следует устанавливать на распорках, так как такой цокольный этаж имеет значительную высоту, из-за чего стенки опалубки могут быть выдавлены. Данный фактор может привести к потере формы стены цоколя, а, следовательно, к необходимости несения неоправданных затрат на его восстановление.

Кроме того, обратите внимание, что в данной ситуации опалубка повторному применению не подлежит.

Второй этап: арматурные работы. Необходимость выполнения арматурного пространственного каркаса для цокольной стены обусловлена тем, что бетон хорошо работает на сжатие и плохо — на растяжение. Однако для определения наиболее эффективного армирования необходимо обратиться к специалисту, поскольку различная высота и толщина цокольной стены требуют индивидуального рассмотрения.

Третий этап: заливка бетона. Бетонная смесь может быть приготовлена как непосредственно на строительной площадке, так и заказана на заводе-производителе. Заливку монолитной стены цокольного этажа не следует разбивать на этапы. Самым правильным будет залить ее целиком. Для того чтобы бетонная смесь не имела воздушных пустот, необходимо произвести вибрирование смеси на стадии заливки глубинными вибраторами. Твердение бетонной смеси происходит на протяжении 28 суток.

Обмазочная или оклеечная гидроизоляция цокольного этажа: выбираем способ

Любая гидроизоляция выполняется в два слоя. Выбор материалов, с помощью которых выполняется гидроизоляция цокольного этажа, зависит от наличия либо отсутствия грунтовых вод. Гидроизоляцией должны покрываться все вертикальные и горизонтальные участки стен цокольного этажа и фундаментов в местах соприкосновения с поверхностью земли. Гидроизоляция стен и пола цокольного этажа осуществляется исключительно снаружи здания, внутренняя часть гидроизоляцией не покрывается.

Обмазочная гидроизоляция выполняется с использованием битумных смесей путем их нанесения в горячем состоянии на изолируемую поверхность.

Оклеечная гидроизоляция выполняется из кровельных материалов с аналогичной технологией нанесения.

Если вы задаетесь вопросом, как сделать гидроизоляцию цокольного этажа – рекомендуем отдать предпочтение более простой обмазочной гидроизоляции.

Как правильно построить цокольный этаж

Как начать строительство цокольного этажа с нуля?

Как мы уже упоминали ранее, начинать строительство цокольного этажа необходимо с котлована. В случае, если копать котлован весной, то велика вероятность того, что в нем окажется вода. Воду необходимо либо откачать, либо дождаться, пока она уйдет сама. Затем – формируется подушка из песка и бетона, которая создаст естественный дренаж для ленточного фундамента.

Как карьерный, так и речной песок подойдут для формирования «подушки», а при выборе бетона – отдайте предпочтение бетону низких марок М-25, М-50.

Строительство цокольного этажа

Не всякий застройщик, имея желание и возможность построить функциональный, приятный для проживания цокольный этаж, решается на этот шаг. Основная причина здесь, в опасении проиграть в борьбе со стихией:- «Деньги потратишь не малые, а подвал зальет водой. Придется его обратно засыпать, что бы дом, не дай бог, не рухнул. Сосед, вон, так и поступил». Да, бывает и такое.

За многолетний срок работы с фундаментами, насмотришьсявсякого.

Повторение пройденного

В статье про фундаменты и основные их типы мы выяснили, что фундаменты с цокольными этажами в большинстве случаев являются разновидностью ленточного фундамента из которого вынут грунт и залит бетонный пол. Пол не является обязательным атрибутом цокольного этажа. Можно пользоваться и земляным, но в этом случае велика вероятность того, что вы в свой цокольный этаж не будете заходить по причине грязи, которую вы не захотите нести из своего подвала в дом.

Строительство цокольного этажа для типового дома

Цокольный этаж под деревянный дом возводится с учётом особенностей грунта и глубины залегания водоносного слоя. Если он располагается очень близко к поверхности, цокольный этаж можно возводить только после дренажных работ.

Как построить цокольный этаж: основные вопросы

Прежде всего, необходимо определится с проектом. Далее, предстоит выбрать материал стен. Это может быть кирпич, бетонные блоки и т.д. Если в грунт не перенасыщен водой, то стены рекомендуется возводить из облегченных блоков с пустотами. В любом случае, при выборе того или иного материала необходимо консультироваться с архитектором.

Скорость постройки напрямую зависит от вашего выбора. Так, строительство цокольного этажа из блоков займет меньше времени, чем из кирпича.

Как построить цокольный этаж дома своими руками?

При строительстве частных домов, для получения дополнительной площади, прибегают к строительству дополнительного, цокольного этажа. Цокольный этаж – это этаж здания, который полностью или частично находится ниже уровня грунта. Судя по описанию, его можно назвать подвалом, но это не так. Цокольный этаж имеет большую площадь и значительно выше, чем стандартные подвальные помещения.

Это что-то среднее между подвалом и первым этажом. Использовать данное помещение можно различными способами – это может быть как гараж, или баня, так и спортзал с бассейном. Строительство цокольного этажа позволит значительно увеличить объем полезной площади, при этом избегая каких-либо затрат на расширение границ застройки.

Строительство цокольного этажа, стоимость. Устройство фундамента с цокольным этажом

Цокольным называется этаж, уровень пола которого опускается ниже, чем планировочная отметка земли, но не более, чем на 50% от высоты одного этажа.

Принято считать, что строительство цокольного этажа чуть ли не вполовину удорожает стоимость всего дома. Тем не менее, все большее число владельцев загородных участков предпочитают возводить цокольный этаж. Дело в том, что он дает возможность существенно расширить площадь жилья. Устройство цокольного этажа во многих случаях позволяет получить еще одно полноценное помещение.

Фундамент с цокольным этажом заглубляется до уровня грунтовых вод. Полом такого этажа служит монолитная плита, под которой следует утрамбовать песчано-щебневую подушку.

Известны различные технологии строительства цокольного этажа. Согласно одному из них, создается монолитный фундамент: в первую очередь заливается монолитная фундаментная плита, которая становится полом цокольного помещения. На краях фундамента по периметру с отступом от краев в среднем от 15 до 40 см строители оставляют арматурные выпуски, посредством которых выполняется обвязка с арматурным каркасом стен. При такой заливке пол и стены являются монолитной конструкцией.

Если использовать другую технологию, то вначале сооружают стены фундамента, которые своим основанием опираются на так называемую фундаментную подушку. Далее внутри поставленных стеновых конструкций заливается монолитная плита с таким расчетом, чтобы она примыкала к стенам вплотную.

Следует отметить, что второй способ устройства фундамента с цокольным этажом практически не используются. Он очень трудоемок и осуществляется только в участках с ограниченным пространством.

Главное, на чем нельзя экономить при закладке фундамента, – это гидроизоляция.

Преимущества нашей компании

Строительство цокольного этажа – дело ответственное и сложное, от профессионализма тех, кто будет этим заниматься, зависит безопасность и комфорт проживающих в здании, а также прочность и долговечность строения. Обратившись в компанию Wood House, вы получите комплексные услуги – мы построим для вас дом «с нуля», гарантируя при этом безупречное качество на каждом этапе строительства. Наш персонал отличается высоким профессионализмом и богатым опытом работы, благодаря чему мы можем предложить широкий спектр услуг.

Наконец, для многих наших клиентов решающим доводом в пользу сотрудничества с Wood House является возможность воспользоваться банковской услугой кредитования. Благодаря этому условию многим заказчикам удается построить дом, внося оплату поэтапно, не испытывая при этом финансовых затруднений.

Сколько стоит возведение цокольного этажа?

В первую очередь стоимость цокольного этажа определяется особенностями участка и выбранными архитектурными решениями. Его устройство удорожается в том случае, если необходимы объемные земляные работы, а также приходится вывозить и утилизировать грунт. Для укладки бетонных перекрытий и плит необходимо использовать подъемный кран.

При выявлении высокого уровня залегания грунтовых вод возникает необходимость в устройстве дренажной системы. Наконец, как уже было сказано, потребуется выполнить качественную гидроизоляцию фундамента. В среднем, расходы на такой этаж составляют приблизительно 1/3 от стоимости всего дома. И все же дополнительные квадратные метры, полученные таким образом, оправдывают все затраты на 100% – здесь можно будет устроить жилые помещения, не увеличивая при этом этажность здания.

Цены

Цена, Рр уб/м2

Наименование работ

от 8 500

Фундамент на монолитной плите (работа+материалы+гидроизоляция)

от 15 000

Монолитный цокольный этаж (без перекрытия) (работа+материалы+гидроизоляция)

от 6 000

Монолитный свайно-ростверковый фундамент (работа+материалы+гидроизоляция)

от 12 500

Монолитный ленточный фундамент (работа+ материалы+гидроизоляция)

Отправить нам заявку или вопрос

Ваши данные успешно отправлены.
Благодарим за проявленный интерес. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Возведение частного дома с цокольным этажом :: Блог — СК «КапиталДом»

Пространство расположенное ниже уровня земли, называют цокольным этажом. Как правило, цокольный этаж является таким же полноценным, как и все остальные. В стандартный проект дома закладывается обычный фундамент. Чтобы в таком доме построить цокольный этаж понадобится архитектурный проект. Также нужно понимать, что внедрение такого этажа в дом – это большие затраты.

Постройка дома с цокольным этажом напрямую зависит от пожеланий Заказчика и от параметра участка. Например, нужно отталкиваться от характеристик грунта и от грунтовых вод. Но практически во всех случаях стройка цокольного этажа возможна.

А теперь подробнее об основных нюансах строительства цокольного этажа.

Самое первое, что нужно сделать перед строительством цокольного этажа в жилом доме – сделать геологические изыскание, далее — проконсультироваться с опытным архитектором или строителем, а после уже определиться с проектом и подобрать строительные материалы. Как правило, стены в цокольном этаже бывают монолитными или из бетонных блоков. Важно знать, что цокольный этаж требует создания определенного отопления и создания вентиляции, чтобы в этом этаже было достаточное количество воздуха. Ну и, конечно, никуда без гидроизоляции цокольного этажа, так как это помещение будет находится в зоне, особенно подверженной грунтовым водам.

Во время строительства цокольного этажа часто допускают одну ошибку – не уделяют должного внимания прочности этого пространства. Не нужно забывать, что на цоколе, ка на основании, будет стоять целый дом! Нужно помнить, если правильно построить цоколь, то смета на строительство может быть достаточно дорогой. Поэтому лучше доверить такую стройку профессионалу, который знает, как правильно подобрать материалы, и при этом не потратить больше нужного. Также профессионал выполнит все с учетом норм безопасности.

Если вы надумали построить свой частный дом с цокольным этажом, обращайтесь в СК «КапиталДом». Наши специалисты выполнят все работы качественно, по всем нормам соблюдая прописанные сроки в договоре.

Технология строительства цокольного этажа (дома)

Цоколем или цокольным этажом называют полуподвальное помещение в любом доме, которое возвышается над нулевой точкой грунта всего на 0,5-1 метр.

Гидроизолированные стены цокольного этажа

Такие помещения довольно уникальны и в последнее время стали использоваться в гражданском строительстве практически повсеместно. А все благодаря возможности цоколя сочетать в себе нескольких очень полезных функций.

Что такое цокольный этаж и почему он так полезен?

Любой дом строится постепенно. Сначала возводят фундамент, затем принимаются за постройку непосредственно стен дома, установку перекрытий, кровли и т.д.

Читайте также: как делают опалубку для заливки стен?

В большинстве случаев фундамент в доме будет ленточным. Это не касается каркасных строений, у которых фундамент по определению может быть только столбчатым, однако и для каркасных зданий ленточные модели оснований тоже применяются.

Особенность ленточного фундамента в том, что он состоит из подушки и стен. И очень часто высота стен фундамента может доходить до 2 метров или даже превышать этот показатель.

Любой предприимчивый владелец дома заинтересуется тем, как можно использовать этот полезный объем. Ведь стены фундамента образуют практически сформированное помещение. Остается только установить сверху плиту перекрытия, и комнаты будут готовы.

Казалось бы, решение напрашивается само собой – оборудуем дом подвальным этажом, и дело сделано. Однако тут стоит учесть тот факт, что подвал – не самое приятно место для времяпрепровождения.

Подвалы всегда холоднее, воздух в них не такой чистый, да и полное отсутствие окон тоже не лучшим образом сказывается на настроении человека, что находится на этаже.

Плюс стоит понимать, что подвальный этаж подходит далеко не для каждого дома. Чтобы его построить, необходимо совмещение нескольких условий. Это касается уровня грунтовых вод, глубины промерзания грунта, его прочности и т.д.

Цокольный этаж изнутри

Часто случается так, что углубить фундамент можно только на 1,2-1,5 метра. Совершенно очевидно, что построить подвал в таких условиях просто невозможно.

Зато второе решение полностью удовлетворит вас по всем параметрам. Это решение заключается в постройке цоколя или цокольного этажа. Для цоколя характерно совмещать в себе свойства подвала и наземного этажа. С одной стороны, цокольные помещения находятся ниже уровня грунта.

Их пол может находиться на глубине в 1.5-2 метра. С другой же, потолок цокольного этажа всегда возвышается над землей. Как правило, он находится на уровне 0,5-1,2 метра. Однако бывают и исключения, когда цоколь поднимается еще выше.

Таким образом, используя полезное пространство внутри стен фундамента, вы также решаете проблему с неуютным нахождением внутри этих помещений. Для цоколя эта ситуация нивелируется наличием достаточного количества окон, которые не только хорошо освещают комнаты, но также и дают им прогреться от солнечного света.

Причем делать с цокольным этажом можно что угодно. Он прекрасно подходит как для полезного расширения бытовой площади дома. Например, обустройства котельной, прачечной и т.д. Так и для применения в более специализированных целях.

Очень часто цокольным этажом пользуются, как комнатой для развлечений, занятий спортом, мастерской, залом для репетиций. Ну и не стоит забывать про классический способ использования этой полезной площади – строительство гаража.

Если у вас есть возможность правильно организовать подъезд к одной из стен, то решение проблемы с нахождением автомобиля найдется сразу же.

Читайте также: как правильно выбрать и обустроить фундамент для строительства гаража?

к оглавлению ↑

Общая технология строительства

Теперь обратимся непосредственно к технологии строительства домов с цокольным этажом. На самом деле, в их постройке нет ничего сверхъестественного.

Правда, дополнительные средства все же придется выделить. Ведь для цокольного этажа необходимо организовать не только строительство стен. Туда также надо провести вентиляцию, отопление, отделать стены гидроизоляцией, утеплить их снаружи.

Процесс заливки плиты перекрытия над цокольным этажом

Ну и внешняя отделка цокольного уровня стен тоже не может остаться незамеченной. Впрочем, все эти затраты вам окупятся сполна.

Читайте также: как и чем отделать цоколь дачного дома?

Стоит только вспомнить тот факт, что с обустройством цокольного помещения вы сможете серьезно увеличить полезную площадь дома (в некоторых случаях площадь практически удваивается). Также внешняя отделка способствует улучшению внешнего вида строения.

Этапы постройки цокольного этажа своими руками:

  1. Определяем тип грунта, рассчитываем параметры фундамента.
  2. Раскапываем котлован под фундамент.
  3. Стелим на дно гравийную подушку, затем песчаное уплотнение и еще один слой гравия.
  4. Начинаем монтаж опалубки, к примеру, пластиковой, для подушек фундамента.
  5. Монтируем опалубку для стен фундамента.

    Если использовать несъемную опалубку из пенопласта, вопрос утепления фундамента отпадет сам по себе.

  6. Формируем арматурный каркас для основания.
  7. Опускаем арматуру внутрь опалубки.
  8. Заливаем всю конструкцию раствором.
  9. Ждем, пока бетон не наберет прочность.
  10. Формируем наземные стены цоколя, проемы для окон, монтируем перемычки и т.д.
  11. Устанавливаем перекрытия для формирования пола первого этажа.

Сборка стен цоколя из бетонных пустотелых блоков

По такой технологии ведется непосредственно строительство цоколя своими руками. После монтажа перекрытия занимаются постройкой несущих стен первого этажа, установкой перекрытий, кровли и т.д.

В работе следует учитывать тот факт, что в цокольных помещениях необходимо будет разместить двери, которые будут связывать все комнаты воедино. Как вы будете это делать – решать вам. Лучше всего заранее запланировать этот момент и формировать фундамент с учетом наличия в нем дверных проемов.

Рассмотренная нами выше технология относится к обустройству цоколя из монолитного бетона. Однако собирать его можно и из блоков. Причем строительство из блоков бывает даже полезнее использования монолита.

Цоколь из блоков удобно строить, когда нагрузка от дома на фундамент не находится на критической отметке, и у вас есть возможность немного сэкономить. К тому же в качестве базовых строительных блоков можно использовать газобетон или пенобетон, который дешевле, удобнее в работе и намного теплее стандартного бетона.

Если рассматривается строительство каркасных домов с цокольным этажом, то использование блоков здесь имеет преимущество и в практичности этого материала, а также особенностях конструкции каркасных строений.

Технология, по которой ведется строительство цоколя из блоков является все той же, просто процессы обустройства опалубки и заливки ее бетоном заменяются на кладку стен из бетонных блоков. Впрочем, часто архитекторы комбинируют эти два типа строительства.

Читайте также: какой кирпич лучше подойдет для строительства цокольного этажа?

Подушку и нижнюю часть ленточного фундамента они делают из монолитного бетона (тем самым повышая устойчивость и прочность фундамента), а большую часть стен цокольного этажа собирают из блоков (получая возможность сэкономить и упростить процесс строительства).

В остальном же строительство дома с цоколем от строительства обычного здания отличается только первыми этапами. После установки плит перекрытий над цокольным этажом процедура возведения постройки ведется своим чередом.

Пример создания гаражного пространства на цокольном этаже

Единственный нюанс здесь в том, что цоколь немного приподнимет уровень первого этажа. А значит, вам надо будет организовать лестницу к входу в дом и правильно просчитать все высотные отметки.

к оглавлению ↑

Обустройство и отделка

Как вы сами понимаете, мало просто построить цокольный этаж, его стены и накрыть плитой перекрытия. Его также надо правильно обустроить и отделать.

Только тогда можно говорить, что вам удалось полностью построить дом с цоколем, и сделать это действительно качественно.

Для завершения процесса отделки цокольного этажа следует также выполнить несколько дополнительных работ. А именно:

Гидроизоляция цокольных помещений – это очень важный процесс. Игнорировать его нельзя категорически, так как это может привести к очень неприятным последствиям.

Как минимум, защитить необходимо стены фундамента. Особенно если это стены из легких бетонных блоков.

Читайте также: как выполнить облицовку цокольного этажа сайдингом?

Проще всего обмазать стены мастиками на основе битума, однако более надежным вариантом станет выбор рулонной гидроизоляции, в сочетании с мастиками и проникающими составами, которые следует наносить изнутри цоколя.

Заливка последней секции монолитных стен для цокольного этажа

Что же касается полов, то здесь у вас тоже есть необходимо в защите от влаги. Особенно если вы стоите на водоносных грунтах с высоким уровнем грунтовых вод.

Затем следует утеплить фундаментные стены. Для этого можно использовать пенопласт. Пенопласт в качестве утеплителя фундаментов показал себя просто отлично, поэтому можно остановиться на его выборе без всяких сомнений.

Пенопластовые плиты достаточно просто хорошенько закрепить, а затем засыпать пазухи фундамента грунтом. Такой утеплитель будет добросовестно служить вам в течение многих лет.

Помните о том, что утепление способствует повышению температуры не только на самом цокольном этаже, но и во всем доме. Особенно ощутима разница на полу первого этажа, ведь пол в таком случае будет соприкасаться не с холодной землей, а с теплым помещением.

Наземную часть стен цоколя отделывают в обязательном порядке. Это способствует утеплению стен, а также существенно улучшению визуального восприятия дома. Цоколь будет выделяться на фоне стен, делать дом более стройным и вытянутым по вертикали.

Как правило, для отделки цоколя используют более дорогие материалы. Например, искусственный камень, декоративный кирпич, каменную плитку и т.д. Впрочем, тут все зависит от желаний и возможностей хозяина.

Читайте также: цокольные панели под камень: виды, характеристики, монтаж.

Если стена цоколя немного выступает над стеной самого дома, то над ней формируют своеобразный жестяной или пластиковый козырек. Он способствует обтеканию стен во время дождя и защищает их от подмывания.

Вентиляцию, отопление и все другие коммуникации подводят на этаж по стандартной схеме. Частичное вентилирование цоколя будут обеспечивать сами окна, но этого может быть недостаточно, поэтому рекомендуется обустроить ключевые помещения также вытяжной вентиляцией.

Читайте также: как правильно отделать фундамент дома под камень?

к оглавлению ↑

Технология строительства дома с цоколем (видео)

 

Цокольный этаж: особенности строительства | Дневники ремонта obustroeno.club

Andrey

4276 0 2

Многие застройщики на этапе проектирования дома задаются вопросом — стоит ли строить цокольный этаж? Как всегда в таких ситуациях однозначно ответить нельзя. Поэтому предлагаю разобраться со всеми плюсами и минусами подобного решения, а также вкратце рассмотреть конструктивные нюансы, что позволит вам самостоятельно ответить на поставленный вопрос.

Цокольный ярус позволяет увеличить полезную площадь дома с минимальным вложением средств

Особенности цокольного этажа

Общие сведения

Прежде всего давайте разберемся, что такое цокольный (нулевой) этаж. Итак, согласно СНиП цокольным этажом может называться помещение, пол которого заглублен ниже проектной отметки грунта не более, чем на половину помещения, при этом высота помещения составляет не менее 1,8 м. При большем заглублении получается подвальный этаж, а не нулевой.

Кроме того, перекрытие между первым и цокольным этажом должно располагаться на высоте не более 2000 мм от проектного уровня грунта. При более высоком значении этаж по документации будет считаться надземным.

По законодательству можно строить двухэтажный дом с мансардой и цокольным ярусом

Но, какое значение имеют эти требования для простого обывателя? Дело в том, что согласно действующему российскому законодательству в частном доме может быть не более двух этажей плюс мансарда, при этом подземное помещение не учитывается. Другими словами — нулевой ярус позволяет законно построить трехэтажный дом с мансардой.

Плюсы и минусы

Строительство цокольного яруса имеет свои достоинства и недостатки. Один из главных плюсов мы уже разобрали — это возможность возведения трехэтажного здания. Кроме того, имеются и другие положительные стороны.

Стенами цокольного яруса служит ленточный фундамент

Достоинства:

  • Экономия. При высоте помещение в 2,5-3 м пол цокольного помещения находится на уровне заглубления фундамента. В результате нижняя половина стен — это фундамент, который в любом случае заглубляется ниже уровня промерзания почвы, верхняя половина является цоколем, без которого тоже не обходится ни одно строение. Таким образом, стены возводятся практически без дополнительных затрат, в то же время, площадь дома увеличивается на целый ярус.
    Также не забывайте, что нижней половине стен не потребуется наружная отделка — это тоже обеспечивает некоторую экономию. Поэтому, если вы хотите иметь двухэтажный дом, гораздо выгодней сделать один этаж подземным, чем строить дополнительный надземный ярус;

Одноэтажный дом с подземным помещением всегда более теплый

  • Теплоизоляция. Дом с цокольным этажом имеет более теплый пол надземного яруса, даже если заглубленное помещение полноценно не отапливается;
  • Возможность расположения технических помещений. Дополнительное пространство можно отвести под гараж, прачечную, спортзал и т.д. Это тоже обеспечивает экономию средств, так как можно избежать строительства многих надворных построек;

Нулевой ярус можно оборудовать под гараж и другие технические нужды

  • Возможность строительства на склоне. Если дом находится на склоне, строительство нулевого уровня является вынужденной мерой, чтобы получить полноценную жилую площадь. Правда, в этом случае нижний ярус получается полуцокольным, так как часть его является надземной.

На фото — нулевой ярус стоящего на склоне дома

Недостатки:

  • Возможность использования только ленточного фундамента. Подземное помещение можно обустроить лишь в том случае, если основание ленточное. В то же время не всегда целесообразно строить именно ленточный фундамент, так как он наиболее затратный и подходит не для всех типов почв.

Дом на столбчатом фундаменте обойдется значительно дешевле

К примеру, каркасный коттедж или сруб гораздо выгоднее строить на столбчатом либо свайно-винтовом фундаменте. Это позволяет сэкономит существенную сумму на строительстве и значительно ускорить сам процесс возведения дома;

  • Дополнительные затраты. Несмотря на то что стены обходятся, можно сказать, бесплатно, строительство подземного яруса требует дополнительных затрат, так как необходимо выкопать большой котлован. Кроме того, стенам понадобится качественная гидроизоляция.

Нулевой ярус требует наружной гидроизоляции и дорогостоящего утепления

Если нулевой ярус будет использоваться как жилой, потребуется еще и утепление. Причем для эффективной теплоизоляции утеплитель лучше расположить снаружи, поэтому использовать дешевый пенопласт или каменную вату не получится.

Строительство мансарды обходится дешевле обустройства нулевого уровня

Поэтому выгодней обустроить мансарду, которая требует меньше затрат. Конечно, если вам требуется трехэтажный дом, тогда оптимальный вариант – это построить его с нулевым этажом и мансардой.

  • Меньше света. Помещение цокольного этажа всегда более темное, чем надземное. Это приводит к дополнительным энергозатратам на искусственное освещение.

Цена дома с нулевым ярусом при продаже всегда процентов на 20-30 выше. Поэтому дополнительные затраты окупаются.

Как вы видите, в некоторых случаях цокольный уровень действительно очень выгоден, однако назвать его «панацеей» для частных застройщиков тоже нельзя. Поэтому ориентироваться необходимо по ситуации.

Основание можно быстро построить из фундаментных блоков

Технические особенности

При строительстве подземного помещения возводят обычный монолитный фундамент. Так как нагрузки на него не увеличиваются, никаких конструкционных особенностей он не имеет.

Иногда, чтобы ускорить и упростить процесс, фундамент возводят из блоков ФБС. Однако, это приводит к увеличению затрат на строительство.

Вне зависимости от материала, подошву фундамента выполняют ниже уровня пола нулевого этажа.

Надземная часть стен и перекрытие выполняется тоже из бетона. Имейте в виду, что при строительстве фундамента котлован делают больше по размеру, чем того требует проект цокольного этажа, что позволяет выполнить наружное утепление и гидроизоляцию.

В качестве утеплителя обычно используется экструзионный пенополистирол. Гидроизоляция осуществляется обмазочными и рулонными материалами.

Схема вентиляции нулевого яруса

Также подземному помещению требуется качественная вентиляция. Для этого по периметру выполняются вентиляционные продухи. Сам цоколь обычно облицовывают кирпичом, камнем или любым другим фасадным материалом в защитно-декоративных целях.

В целом устройство цокольного помещения выполняется так же, как и строительство обычного ленточного фундамента, за искалечением некоторых незначительных нюансов. Поэтому имея строительный опыт, справиться с данной задачей можно даже своими руками.

Вывод

Вот мы и выяснили что представляет собой правильный нулевой этаж, и какими достоинствами и недостатками он обладает. Дополнительно просмотрите видео в этой статье. А если что-то из вышесказанного вам непонятно — задавайте вопросы, и с радостью на них отвечу.

Понравилась статья? Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен 19 сентября 2017г.

Если вы хотите выразить благодарность, добавить уточнение или возражение, что-то спросить у автора — добавьте комментарий или скажите спасибо!

Контрольный список для строительства жилого подвала

Прежде чем дом мечты вашего покупателя жилья станет реальностью, ваши подвалы должны быть построены в соответствии с теми же стандартами качества, которые вы используете во всех своих домах. Эти легкие для понимания чертежи предоставляют некоторые методы строительства, необходимые для того, чтобы воплотить в жизнь мечты вашего покупателя дома. Это не претендует на то, чтобы быть полным руководством по строительству. Скорее, это общий контрольный список хороших методов строительства подвала, которые помогут обеспечить качество ваших новых домов.

  1. Гидроизоляция

  2. Изоляция

  3. Размещение дренажа

  4. Плита/защита грунтовых вод

  5. Кирпичные выступы

  6. Правильный метод обратной засыпки

  7. Влажность

  8. Рулевые тяги и другие проходки

  9. Ландшафтный дизайн

  10. Миграция радона

  11. Врезки для перемычек

Найдите рядом со мной готовых подрядчиков.

Наиболее эффективной линией защиты от проблем с влажностью стен подвала является система гидроизоляции подвала TUFF-N-DRI от Tremco Barrier Solutions. Обратитесь к своему подрядчику Tremco Barrier Solutions за рекомендациями и требованиями местного законодательства.

Back to top

Внешняя изоляция предлагает много преимуществ для вас и ваших покупателей жилья. Внешняя изоляция защищает волю и гидроизоляционную мембрану от экстремальных условий почвы и климатических условий. Стенка поддерживает стабильную температуру и подвергается небольшому тепловому расширению и сжатию.Это снижает вероятность растрескивания. Поскольку температура стен поддерживается близкой к температуре в помещении, маловероятно, что влажный внутренний воздух будет конденсироваться на стенах подвала.

Back to top

Установите дренажную систему по периметру фундамента для снижения гидростатического давления поверхностных и грунтовых вод. Предпочтение отдается внешней, а не внутренней системе. Однако многие специалисты рекомендуют обе формы дренажа. При использовании обоих наружная система используется в качестве основной дренажной системы, а внутренняя используется в качестве резервной и для отвода газов из почвы.

Дренажная система должна подключаться к дренажному насосу или выходить на дневной свет для самотечного сброса. Для большинства жилых помещений достаточно перфорированной водосточной трубы диаметром 4 дюйма. Верх трубы должен быть ниже уровня нижней стороны плиты перекрытия подвала и должен быть полностью окружен гравием со всех сторон. Также убедитесь, что плата Warm-N-Dri подключена к дренажу. систему гравием, дренажными отверстиями или трубой через нижний колонтитул к внутреннему водостоку. Проверьте свои местные коды на наличие минимальных требований. Тогда планируйте превзойти их, чтобы быть в безопасности.

Точка очистки облегчает обслуживание дренажной системы. Твердая труба из ПВХ, соединенная с внешней дренажной системой и доходящая до уровня грунта, обеспечивает путь для очистки дренажной плитки. Для внутренней системы труба доходит до плиты. В обоих случаях место очистки должно находиться на максимальном расстоянии от разряда. Кроме того, прочистная труба должна быть закрыта водонепроницаемой крышкой. По мере усложнения формы подвала количество точек очистки должно увеличиваться.

Back to top

По мере того, как подвалы становятся больше, плита будет более восприимчива к давлению от уровня грунтовых вод. Важно иметь слой чистого гравия толщиной не менее 4 дюймов, равномерно распределенный под плитой для дренажа. Также должен быть предусмотрен путь для сброса давления воды в центре плиты. Это можно сделать, выкопав траншею глубиной от 6 до 8 дюймов в виде буквы Х, заполнив ее чистым гравием и подключив к дренажной системе. По мере подъема уровня грунтовых вод давление сбрасывается через каналы, а затем попадает в дренажный насос или в дренажную систему дневного света.Помните, что верхняя часть плитки внешнего водостока по периметру должна быть ниже нижней поверхности внутренней плиты.

Back to top

Открытые кирпичные выступы обеспечивают путь для воды, стекающей по стене подвала, и являются потенциальным источником протечек в стене подвала. Все кирпичные выступы должны быть заделаны и гидроизолированы. Кроме того, для блочного строительства следует использовать сплошной замковый камень для заделки выступов кирпича перед гидроизоляцией.

Back to top

После установки инженерных коммуникаций, дренажной плитки и гидроизоляционной системы Tuff-N-Dri начинается обратная засыпка.Ранняя обратная засыпка сырого (незатвердевшего) бетона или блока оказывает большое давление на стены фундамента и является одной из причин растрескивания и разрушения конструкции. Отложите обратную засыпку до тех пор, пока бетон не наберет прочность. Проконсультируйтесь со своим каменщиком или субподрядчиком по заливке стен относительно прочности стен фундамента с течением времени и координируйте свои действия с бригадой по обратной засыпке.

При обратной засыпке вокруг стен фундамента медленно начинайте с углов, чтобы равномерно распределить давление грунта. Затем заполнить бока.Не производить обратную засыпку до тех пор, пока верхняя часть стен не будет иметь достаточную боковую поддержку. Можно использовать различные методы обеспечения опоры, в том числе диагональные распорки, балки перекрытия, отлитые сверху к стене, и балки перекрытия, прикрепленные к верхней части стены с помощью анкерных болтов. Не перемещайте тяжелое оборудование параллельно стенам или под прямым углом к ​​ним до тех пор, пока стены не высохнут. Это может оказать дополнительное давление и вызвать структурные трещины.

Back to top

В цементе содержится примерно 400 галлонов воды, необходимом для возведения стен заливного фундамента среднего размера.Кроме того, плита содержит около 200 галлонов воды. Большая часть воды уйдет в течение первых 3–12 месяцев, в зависимости от погодных условий и от того, оставлен ли подвал открытым. Если в подвале не дать высохнуть за счет циркуляции воздуха или включения осушителя в течение 1–2 месяцев после завершения строительства, вода, используемая в строительстве, может вызвать повышенную влажность. Повышенная влажность может привести к появлению плесени.

Долгосрочное решение проблемы образования конденсата на стенах подвала — теплоизоляционная плита Warm-N-Dri.При изоляции стен фундамента снаружи температура стен будет приближаться к температуре воздуха в подвале. Это уменьшает проблемы с конденсатом на стенах подвала.

Back to top

Стержни в залитых стенах должны быть обломаны внутри и снаружи стен фундамента. Все проходки (в том числе водопроводные, канализационные и электрические линии через стену) должны быть выполнены до монтажа гидроизоляции. Многие субподрядчики не герметизируют эти проходы материалами, которые не пропускают воду.

Если эти проходки сделаны после установки гидроизоляции, осмотрите стены подвала, чтобы убедиться, что эти участки загерметизированы, прежде чем продолжить строительство. Ваш местный подрядчик Tremco Barrier Solutions может помочь вам определить, правильно ли герметизированы эти проходы.

Back to top

Ландшафтный дизайн — это простой и недорогой способ предотвратить проникновение воды в незащищенные участки выше уровня земли. Это также помогает предотвратить скопление воды на стенах выше уровня, где может не быть никакой гидроизоляции.Поверхность земли вокруг ваших домов должна иметь уклон вниз и от стены не менее чем на 5% (около 6 дюймов) на первых 10 футах, окружающих стену подвала. Это направит поверхностный сток в сторону от дома.

Вы также можете рассмотреть возможность гидроизоляции стен вышележащего уровня с помощью гидроизоляционной системы Tuff-N-Dri. Теплоизоляционная плита Warm-N-Dri обеспечит внешнюю изоляцию. Плате потребуется защитное покрытие, чтобы предотвратить неправильное использование. Часто используется цементация и штукатурка.Проконсультируйтесь с местным подрядчиком Tremco Barrier Solutions по поводу подходящих покрытий для ваших домов.

Back to top

Ландшафтный дизайн Геологические характеристики вашего района являются наиболее важными факторами, определяющими наличие у вас проблемы с газом радоном. Обратитесь в офис Агентства по охране окружающей среды (EPA) вашего штата, чтобы определить вероятность потенциальной проблемы с радоном.

Следующие рекомендации по отводу радона общеприняты и могут быть установлены во время строительства по очень низкой цене.Чтобы удалить радон, пассивно выпустите почву и гравий под плитой фундамента через трубу из ПВХ наружу через крышу. Затем, если нужно, и вентилятор в трубе ПВХ на чердачном уровне, чтобы вытягивать радон. Для получения конкретных рекомендаций обратитесь в офис EPA штата или в местные строительные органы.

Back to top

Добавление крыльца, террасы, подполья после установки гидроизоляции требует определенной осторожности. Не допускайте, чтобы крыльцо и крыльцо задавливали и блокировали дренажную систему.Не допускайте установки перемычек или патио путем проникновения через гидроизоляцию. Перед установкой перемычки нанесите мембрану Tuff-N-Dri. Ваш местный подрядчик Tremco Barrier Solutions должен участвовать в планировании и строительстве перемычек, чтобы убедиться, что все открытое пространство стены тщательно герметизировано для предотвращения просачивания воды. Внутренние дворики, веранды, крыльца и подъездные пути должны иметь уклон в сторону от фундамента. В противном случае вода может скапливаться и проникать в незащищенные области над гидроизоляцией или вокруг нее.

Вернуться к началу

подвалов — Новое строительство | Руководство по передовому опыту | Молоток и рука

7. 1 Подвалы: Новое строительство

В дополнение к структурной целостности, при строительстве новых подвалов нам необходимо решить два приоритетных вопроса: защита от влаги и контроль температуры. При новом строительстве мы можем позволить себе роскошь установки наших слоев управления влажностью снаружи стены фундамента. В нашем предпочтительном методе используется наносимая жидкостью эластомерная мембрана, наносимая непосредственно на внешнюю поверхность бетона, за которой следует дренажный мат со встроенной фильтрующей тканью.Вода в грунтах, прилегающих к стене фундамента, может затем стекать в дренажную трубу, установленную в слое гравия рядом с основанием стены фундамента.

Гидроизоляционный слой из бентонита, уложенный поверх капиллярного разрыва в фундаменте, предотвращает движение влаги через холодный шов между фундаментом и стеной фундамента. Чтобы ограничить передачу тепла, воздуха и влаги, мы используем изоляцию из напыляемой пены низкой или средней плотности в каркасной стене (или, в качестве альтернативы, непрерывный слой пенополистирола у бетонной стены в сочетании с вдуваемой изоляцией в каркасной стене непосредственно внутри этой стены). ЭПС).Бетонная плита укладывается на жесткую изоляцию толщиной 2-6 дюймов с терморазрывом по периметру, а затем покрывается почвозащитной мембраной, завершая тепло- и влагоизоляцию фундамента от земли.

A. ГИПСОКАРТОН
B. ФУНТАЛЬНАЯ СТЕНА 2X4
C. ЗАЗОР 1-2 1/2” МЕЖДУ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ СТЕНОЙ И ФУНДАМЕНТОМ
D. ПЕНА НИЗКОЙ ИЛИ СРЕДНЕЙ ПЛОТНОСТИ ДЛЯ РАСПЫЛЕНИЯ ВНУТРИ И ЗА ФУНДАМЕНТАЛЬНОЙ СТЕНОЙ
E. ФУНДАМЕНТНАЯ СТЕНА
F. ЖИДКОСТЬ НАНЕСЕННАЯ ЭЛАСТОМЕРНАЯ МЕМБРАНА
G. ДРЕНАЖНАЯ МЕМБРАНА С ВЫПУСКАМИ С ГЕОТЕКСТИЛЬНОЙ ТКАНЬЮ

Х.МИНИМУМ 4-ДЮЙМОВЫЙ СЛОЙ ПРОМЫТОГО И ОЧИЩЕННОГО (БЕЗ ГРАНИЦЫ) ЩЕБЯ ИЛИ ГРАВИЯ
I. 4-ДЮЙМОВАЯ ДРЕНАЖНАЯ ТРУБА, ОТВЕРСТИЯМИ ВНИЗ
J. 2-4-дюймовая ЖЕСТКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ
K. НЕ ПОКАЗАНО: ЕСЛИ ЖЕСТКАЯ ПЕНОИЗОЛЯЦИЯ ИСПОЛЬЗУЕТСЯ НА НАРУЖНОЙ СТЕНЕ , ЗАЩИТИТЕ ВЕРХ ПОКРЫТИЕМ ИЛИ ЗАЩИТНОЙ ПЛИТОЙ. НИЖЕ УРОВНЯ, РАЗМЕСТИТЕ ИЗОЛЯЦИЮ МЕЖДУ ДРЕНАЖНЫМ МАТЕРИАЛОМ И ЭЛАСТОМЕРНОЙ ВОДОНЕПРОНИЦАЕМОЙ МЕМБРАНОЙ. ПЕНА ДОЛЖНА БЫТЬ ЗАЩИЩЕНА ПРОЧНЫМ ПОКРЫТИЕМ ПРИ РАСШИРЕНИИ ВЫШЕ УРОВНЯ.

Новое строительство крупным планом

А.ГЕОТЕКСТИЛЬНАЯ ФИЛЬТРОТКАНЬ СВЕРХПРОЧНОЙ РАБОТЫ
B. НАПОЛНИТЕЛЬ ИЗ ПРОМЫТОГО ГРАВИЯ
C. ДРЕНАЖНАЯ ТРУБА 4 ДЮЙМА, ОТВЕРСТИЯ ВНИЗ. ВСЕГДА НАХОДИТЕ НИЖЕ НИЖНЕЙ ЧАСТИ ПЛИТЫ.
D. ОСНОВАНИЕ
E. ДРЕНАЖНАЯ МЕМБРАНА С ГЕОТЕКСТИЛЕМ
F. ЭЛАСТОМЕРНАЯ ВОДОНЕПРОНИЦАЕМАЯ МЕМБРАНА, НАНЕСЕННАЯ ЖИДКОСТЬЮ
G. ШВ ГИДРОДИНАМИКА*

*Водяные шпонки должны быть установлены на всех стыках ниже уровня земли. Установите гидрозатвор на расстоянии не менее 3 дюймов от внешней поверхности стены.

H. СТЕНА ФУНДАМЕНТА
I. КАПИЛЛЯРНЫЙ РАЗРЫВ С НАНЕСЕНИЕМ ЖИДКОСТИ (СМ. РАЗДЕЛ 7.2)
J. ПЕНА НИЗКОЙ ИЛИ СРЕДНЕЙ ПЛОТНОСТИ
K. ГИПСОКАРТОН
L. ПЛИТА ПОЛА
M. АРМИРОВАННЫЙ ГРУНТОВЫЙ БАРЬЕР С ГЕРМЕТИЧНЫМИ ШВАМИ 12 МИЛ (СМ. РАЗДЕЛ 7.3)
N. ЖЕСТКАЯ ИЗОЛЯЦИЯ 2-4”

Примечание: Используйте трубы, залитые в фундамент, для соединения зоны дренажа под плитой.

 

Перейдите к 7.2 Капиллярный разрыв >>>
Руководство Hammer & Hand по лучшим практикам подпадает под действие лицензии Creative Commons, которая разрешает повторное распространение, коммерческое и некоммерческое, при условии, что контент передается без изменений и целиком, с указанием Hammer & Hand.Если какая-либо часть публикуется в Интернете, необходимо указать ссылку на Hammer & Hand и включить ссылку на соответствующую исходную страницу по адресу https://hammerandhand.com/best-practices/manual/.

Связанные

БЕТОННАЯ КЛАДКА СТЕН КОНСТРУКЦИИ

ВВЕДЕНИЕ

Подвалы

позволяют владельцу здания значительно увеличить полезную жилую, рабочую или складскую площадь при относительно низких затратах.Старые представления о подвалах оказались устаревшими благодаря современной гидроизоляции, улучшенным дренажным системам и функциям естественного освещения, таким как оконные колодцы. Другие потенциальные преимущества подвальных помещений включают возможность расширения полезной площади, повышение стоимости при перепродаже и безопасное убежище во время штормов.

Исторически сложилось так, что простые (неармированные) бетонные каменные стены использовались для эффективного сопротивления грунтовым нагрузкам. В настоящее время, однако, армированные стены становятся все более популярными как способ использования более тонких стен для сопротивления большим давлениям обратной засыпки.Независимо от того, является ли стена гладкой или усиленной, успешная работа стены подвала зависит от качественного строительства в соответствии с проектом конструкции и спецификациями проекта.

МАТЕРИАЛЫ

Бетонные блоки

Бетонные каменные блоки должны соответствовать Стандартным техническим условиям для несущих бетонных кладочных блоков, ASTM C90 (ссылка 8). Конкретные цвета и текстуры могут быть указаны, чтобы обеспечить законченный интерьер подвала.При желании гипсокартон также можно установить на планки обрешетки. Эмпирическое правило для оценки количества единиц бетонной кладки для заказа: 113 единиц на каждые 100 футов 2 (9,3 м 2 ) площади стены. Эта оценка предполагает использование растворных швов диаметром ⅜ дюйма (9,5 мм).

Миномет

Раствор

выполняет несколько важных функций в бетонной каменной стене; он соединяет блоки вместе, герметизирует стыки от проникновения воздуха и влаги, а также приклеивается к арматуре швов, связям и анкерам, так что все компоненты работают как конструктивный элемент.

Раствор

должен соответствовать Стандартным спецификациям на раствор для модульной кладки, ASTM C270 (ссылка 9). Кроме того, большинство строительных норм требуют использования раствора типа M или S для возведения стен подвала (ссылки 2, 4, 5, 9, 13), поскольку растворы типа M и S обеспечивают более высокую прочность на сжатие. В таблице 1 указаны пропорции раствора.

Типичная бетонная кладка требует около 8,5 футов 3 (0,24 м 3 ) раствора на каждые 100 футов 2 (9,3 м 2 ) площади каменной стены. Эта цифра предполагает наличие растворных швов толщиной ⅜ дюйма (9,5 мм), засыпку лицевой оболочки раствором и 10%-ную поправку на отходы.

Таблица 1—Объемные доли строительного раствора (сноска 12)

Затирка

В строительстве железобетонной кладки цементный раствор используется для соединения арматуры и кладки вместе. Затирка должна соответствовать Стандартным спецификациям для затирки для каменной кладки, ASTM C476 (см.10) с пропорциями, указанными в Таблице 2. В качестве альтернативы требованиям к пропорциям в Таблице 2 можно указать, что цементный раствор имеет минимальную прочность на сжатие 2000 фунтов на квадратный дюйм (13,8 МПа) через 28 дней. В раствор следует добавить достаточное количество воды, чтобы он имел осадку от 8 до 11 дюймов (от 203 до 279 мм). Высокая осадка позволяет раствору быть достаточно жидким, чтобы обтекать арматурные стержни и проникать в небольшие пустоты. Это изначально высокое водоцементное отношение значительно снижается, поскольку блоки кладки поглощают избыток воды затворения. Таким образом, раствор приобретает высокие прочностные характеристики, несмотря на изначально высокое водоцементное отношение.

Таблица 2—Объемные доли цементного раствора (ссылка 10)

КОНСТРУКЦИЯ

Перед укладкой первого ряда каменной кладки поверхность фундамента должна быть очищена от глины, грязи, льда и других материалов, которые ухудшают сцепление между раствором и фундаментом.Обычно это можно сделать с помощью щеток или веников, хотя при чрезмерном количестве масла или грязи может потребоваться пескоструйная обработка.

Каменщики обычно сначала кладут углы подвала, чтобы легко поддерживать выравнивание. Это также позволяет каменщику спланировать, где необходимы вырезы для оконных проемов или в соответствии с планом здания.

Чтобы компенсировать неровности поверхности фундамента, первый ряд кладки укладывается на шов растворной подушки, толщина которого может варьироваться от ¼ до ¾ дюйма (от 6,4 до 19 мм).Этот первоначальный шов должен полностью покрывать первый ряд блоков кладки, хотя раствор не должен чрезмерно выступать в ячейки, которые будут залиты раствором.

Все другие растворные швы должны иметь толщину примерно ⅜ дюйма (9,5 мм) и, за исключением частично залитой раствором кладки, должны обеспечивать только подкладку лицевой оболочки для блоков кладки. В частично залитых конструкциях перемычки, прилегающие к залитым ячейкам, залиты раствором, чтобы предотвратить попадание раствора в незалитые сердечники. Головные стыки должны быть заполнены сплошным слоем на толщину, равную толщине торцевой оболочки блоков.

Вогнутые соединения с инструментами обеспечивают наибольшую устойчивость к проникновению воды. На внешней стороне стены швы из раствора могут быть вырезаны заподлицо, если необходимо нанести грунтовочный слой.

При использовании армирования швов его следует размещать непосредственно на блоке с раствором, нанесенным поверх армирования обычным методом. Между наружной поверхностью стены и арматурой шва должен быть предусмотрен слой раствора толщиной не менее ⅝ дюйма (15,9 мм). Покрытие раствором ½ дюйма (12.7 мм) необходимо на внутренней поверхности стены. Для дополнительной защиты от коррозии рекомендуется армировать швы горячим цинкованием.

Детали конструкции см. на рисунках 1-4.

Рис. 1— Стена подвала/фундамента (№ 1)
  1. Бетонные каменные блоки, обычно 8 дюймов единицы. Для некоторых условий почвы и высоты обратной засыпки могут потребоваться большие размеры.
  2. Раствор
  3. , как правило, типа S. Соединения должны быть обработаны для повышения герметичности, если только внешняя сторона не обработана наждачной бумагой.
  4. Вертикальные арматурные стержни, если требуется. Арматура должна располагаться рядом с проемами, в углах и на максимальном расстоянии, определяемом в результате структурного анализа. Позиционеры удерживают вертикальные стержни в правильном положении.
  5. Арматура швов или горизонтальные арматурные стержни для помощи в борьбе с растрескиванием при усадке и в категориях сейсмостойкости C, D, E и F.См. TEK 14-18B (ссылка 7) для получения дополнительной информации о требованиях к сейсмическому усилению.
  6. Затирка с минимальной прочностью на сжатие 2000 фунтов на квадратный дюйм (13,8 МПа) в сердечниках, содержащих арматуру. Закрепите затирку лужением или вибрацией, чтобы уменьшить пустоты.
  7. Сплошной залитый раствором и усиленный верхний слой для распределения нагрузки от верхних стен и повышения устойчивости к почвенным газам и насекомым.
  8. Анкерные болты. Обычно анкерные болты длиной 7 дюймов (178 мм) и диаметром ½ дюйма (12,7 мм) располагаются на расстоянии не более 4 футов (1,5 фута).2 м) по центру. Анкерные болты значительно повышают устойчивость к землетрясениям и сильному ветру.
  9. Бетонное основание. Фундаменты распределяют нагрузки на поддерживающий грунт. Бетон должен иметь минимальную прочность 2500 фунтов на квадратный дюйм (17,2 МПа) и толщину не менее 6 дюймов (152 мм), хотя многие проектировщики предпочитают, чтобы толщина фундамента равнялась толщине стены, а ширина в два раза превышала толщину стены. Включение двух стержней № 4 (или больше) увеличивает способность охватывать слабые места.
  10. Бетонная плита, обычно не менее 2500 фунтов на квадратный дюйм (17.2 МПа), толщиной 4 дюйма (101 мм). Расстояние между усадочными швами не должно превышать примерно 15 футов (4,6 м). Сварная проволочная сетка, расположенная вблизи центра плиты, повышает прочность и плотно сдерживает незапланированные усадочные трещины. Сварную проволочную сетку следует разрезать по деформационным швам.
  11. Агрегатная база. Основание из промытого заполнителя толщиной от 4 до 6 дюймов (от 102 до 152 мм) (диаметром от ¾ до 1 ½ дюйма (от 19 до 38 мм)) равномерно распределяет нагрузку плиты на нижележащий грунт, обеспечивает ровную, чистую поверхность для укладки плиты, и позволяет включить систему разгерметизации почвенных газов.
  12. Замедлитель испарения. Непрерывные листы или листы внахлестку из полиэтилена толщиной 6 мил (152 мм), ПВХ или эквивалентного материала снижают поднимающуюся влажность и блокируют проникновение почвенного газа через плиту. Замедлители парообразования могут быть размещены поверх основания заполнителя для повышения эффективности системы барьера почвенного газа или под заполнителем, чтобы уменьшить трудности с укладкой бетона и отверждением.
  13. Водонепроницаемая или влагонепроницаемая мембрана. Влагонепроницаемый, где гидростатическое давление не возникает. При высоком уровне грунтовых вод, медленном дренаже почвы или высоком уровне газообразного радона следует рассмотреть вопрос о водонепроницаемых мембранах, таких как прорезиненный асфальт, модифицированный полимерами асфальт, бутилкаучук и/или дренажные плиты.
  14. Фундаментный дренаж. Перфорированная труба собирает и отводит грунтовые воды от подвала. Дренажи должны быть расположены ниже верхней части плиты и должны иметь уклон от здания к естественному дренажу, ливневой канализации или отстойнику.
  15. Свободно дренирующая засыпка. Вокруг дренажей следует уложить не менее 12 дюймов (305 мм) промытого гравия или другого свободно дренирующего материала обратной засыпки, чтобы облегчить дренаж. Покройте верхнюю часть гравия фильтрующим геотекстилем, чтобы предотвратить засорение.
  16. Обратная засыпка. Обратная засыпка должна быть размещена после того, как стена наберет достаточную прочность и будет должным образом закреплена или поддержана.
  17. Ненарушенная почва. Почва под фундаментами и плитами должна быть нетронутой или утрамбованной.
  18. Высшее качество. Окружающий грунт должен иметь уклон в сторону от здания, чтобы отводить воду от стен. Верхний слой почвы толщиной от 4 до 8 дюймов (от 102 до 203 мм) должен иметь низкую проницаемость, чтобы вода медленно впитывалась в почву.
  19. Напольная диафрагма. Диафрагма пола поддерживает вершины каменных стен и распределяет на них нагрузки от надстройки.
  20. Мигает. Оклад должен быть установлен в верхней части стен подвала, чтобы предотвратить попадание воды в стену.
Рисунок 2—Типовая деталь основания (сноска 1)
Рис. 3—Типовое соединение с полом (№ 1)
Рис. 4—Детали стандартной угловой компоновки

Армированная кладка

Для армированной каменной конструкции арматурные стержни должны быть правильно расположены, чтобы обеспечить полную функциональность.В большинстве случаев вертикальные стержни располагаются по направлению к внутренней поверхности стен подвала, чтобы обеспечить наибольшую устойчивость к давлению грунта. Позиционеры стержней вверху и внизу стены предотвращают смещение стержней во время заливки раствором. Расстояние не менее ½ дюйма (12,7 мм) для крупнозернистого раствора и ¼ дюйма (6,4 мм) для мелкозернистого раствора должно сохраняться между стержнем и лицевой оболочкой блока, чтобы раствор мог полностью обтекать арматурные стержни.

По мере того как вода из смеси поглощается модулями, в растворе могут образовываться пустоты.Соответственно, затирка должна быть покрыта лужами или уплотнена после укладки, чтобы устранить эти пустоты и увеличить сцепление между затиркой и элементами кладки. Большинство норм допускают скопление цементного раствора, когда он помещается в подъемники менее 12 дюймов (305 мм). Лифты более 12 дюймов (305 мм) должны быть механически закреплены, а затем повторно закреплены примерно через 3–10 минут.

Поверхностное склеивание

Другой метод возведения стен из бетонной кладки заключается в укладке блоков всухую (без раствора) с последующим нанесением раствора для поверхностного склеивания на обе стороны стены. Раствор для поверхностного склеивания содержит тысячи мелких стеклянных волокон. Когда раствор наносится правильно до требуемой толщины, эти волокна, наряду с прочностью самого раствора, помогают создавать стены, сравнимые по прочности со стенами из обычной кирпичной кладки. Поверхностно-склеенные стены предлагают преимущества превосходных влагозащитных покрытий на каждой стороне стены и простоты строительства.

Стены, сложенные всухую, должны быть уложены в первоначальный полный слой раствора для выравнивания первого слоя.Ровность хода поддерживается за счет использования шлифовального камня для сглаживания небольших выступов на поверхности блоков и вставки прокладок через каждые два-четыре ряда.

Водонепроницаемость

Защита подземных стен от проникновения воды предполагает установку барьера для воды и водяного пара. Непроницаемый барьер на внешней поверхности стены может предотвратить проникновение влаги. Барьер является частью комплексной системы предотвращения проникновения воды, которая включает в себя надлежащее строительство стен и установку водостоков, желобов и надлежащую планировку.

Строительные нормы и правила

(ссылки 2, 4, 5, 9, 13) обычно требуют, чтобы стены подвала были гидроизолированы для условий, при которых не будет возникать гидростатическое давление, и гидроизолированы, если гидростатическое давление может существовать. Гидроизоляция уместна при хорошем дренаже грунтовых вод, например, при наличии гранулированной обратной засыпки и дренажной системы грунта. Гидростатическое давление может возникать из-за высокого уровня грунтовых вод или из-за плохо дренируемой обратной засыпки, например, из-за тяжелых глинистых грунтов. Материалы, используемые для гидроизоляции, как правило, эластичны, что позволяет им перекрывать небольшие трещины и компенсировать незначительные смещения.

При выборе водонепроницаемой или влагонепроницаемой системы следует учитывать степень устойчивости к гидростатическому напору воды, характеристики поглощения, эластичность, стабильность во влажной почве, устойчивость к плесени и водорослям, устойчивость к ударам или проколам, а также стойкость к истиранию. Полное обсуждение гидроизоляционных, гидроизоляционных и дренажных систем включено в TEK 19-3B (ссылка 6).

Все гидроизоляционные и гидроизоляционные системы следует наносить на чистые стены, на которых нет грязи, глины и других материалов, которые могут уменьшить сцепление между покрытием и бетонной каменной стеной.

Отвод воды от стен подвала значительно снижает давление, которому стены должны противостоять, и снижает вероятность проникновения воды в подвал в случае выхода из строя системы гидроизоляции (или гидроизоляции). Перфорированная труба исторически доказала свою эффективность при правильной установке. При размещении с внешней стороны стен подвала перфорированные трубы обычно укладывают в щебень для облегчения дренажа. Чтобы предотвратить миграцию мелкозернистого грунта в канализацию, поверх гравия часто укладывают фильтровальные ткани.

Дренажные трубы также могут быть размещены под плитой и соединены в отстойник. Трубы через фундамент или стену отводят воду с внешней стороны стены подвала.

Дренажные и гидроизоляционные системы всегда следует проверять перед засыпкой, чтобы убедиться, что они правильно расположены. Любое сомнительное качество изготовления или материалы должны быть отремонтированы на этом этапе, поскольку ремонт после обратной засыпки сложен и дорог.

Обратная засыпка

Одним из наиболее важных аспектов строительства подвала является то, как и когда правильно производить обратную засыпку.Стены должны быть должным образом закреплены или иметь первый этаж до засыпки. В противном случае стена, рассчитанная на опору вверху, может треснуть или даже рухнуть из-за большого давления грунта. На рис. 5 показана одна схема крепления, которая широко используется для стен жилых подвалов. Для высоких стен или больших давлений обратной засыпки могут потребоваться более прочные крепления.

Материал обратной засыпки должен представлять собой свободно дренирующий грунт без крупных камней, строительного мусора, органических материалов и мерзлой земли. Насыщенные грунты, особенно насыщенные глины, как правило, не следует использовать в качестве материалов обратной засыпки, так как влажные материалы значительно увеличивают гидростатическое давление на стены.

Материалы для засыпки следует укладывать в несколько подъемов и каждый слой уплотнять небольшими механическими трамбовками. Следует соблюдать осторожность при укладке материалов обратной засыпки, чтобы не повредить системы дренажа, гидроизоляции или внешней изоляции. Таким образом, следует избегать сползания валунов и грунта вниз по крутым склонам, так как создаваемые высокие ударные нагрузки могут повредить не только дренажную и гидроизоляционную системы, но и стену.Аналогичным образом, тяжелое оборудование не должно работать на расстоянии около 3 футов (0,9 м) от любой системы стен подвала.

Верхний слой материала обратной засыпки толщиной от 4 до 8 дюймов (от 102 до 203 мм) должен быть из грунта с низкой проницаемостью, чтобы дождевая вода медленно впитывалась в засыпку. Уклон должен быть от основания не менее 6 дюймов (152 мм) в пределах 10 футов (3,1 м) от здания. Если земля имеет естественный наклон к зданию, можно установить неглубокую канаву, чтобы перенаправить сток.

Рисунок 5—Типовая арматура для бетонной кладки фундамента

Строительные допуски

Спецификации для каменных конструкций (ref.8) устанавливает допуски на бетонную кладку. Эти допуски были разработаны, чтобы избежать структурного повреждения стены из-за неправильного размещения.

  1. Размеры элементов в поперечном сечении или по высоте
    …………………………………….-¼ дюйма (6,4 мм), +½ дюйма (12,7 мм)
  2. Толщина строительного шва: основание………………………..±⅛ дюйма (3,2 мм)
    головка………………………………..-¼ дюйма (6,4 мм), + ⅜ дюйма (9,5 мм)
  3. элементов
    1. Отклонение от уровня: стыки кровати……………………………………….
      ±¼ дюйма.(6,4 мм) дюймов 10 футов (3,1 м), ±½ дюйма (12,7 мм) макс.
      верхняя поверхность несущих стен……………………………………………. .
      ±¼ дюйма .(6,4 мм), +⅜ дюйма (9,5 мм), ±½ дюйма (12,7 мм) макс.
    2. Отклонение от отвеса………….±¼ дюйма (6,4 мм) 10 футов (3,1 м)
      ………………………………………±⅜ дюйма (9,5 мм) 20 футов (6,1 м)
      ………………………………………………±½ дюйма (12,7 мм) максимум
    3. Точно по линии…………………..±¼ дюйма (6,4 мм) на 10 футов (3,1 м)
      ………………………………………±⅜ дюйма ( 9,5 мм) на высоте 20 футов (6,1 м)
      ………………………………………………±½ дюйма (12,7 мм) максимум
    4. Выравнивание колонн и несущих стен (снизу относительно верха)
      ……………………………………………………………..±½ дюйма (12,7 мм)
  4. Расположение элементов
    1. Указано на плане……………..±½ дюйма (12,7 мм) на высоте 20 футов (6,1 м)
      …………………………………………….±¾ дюйма ( 19,1 мм) максимум
    2. Указано на высоте
      ……………………………………….±¼ дюйма (6,4 мм) на высоте этажа
      …………………………………………… .±¾ дюйма (19,1 мм) максимум

Изоляция

Тепловые характеристики каменной стены зависят от ее R-коэффициента, а также от тепловой массы стены. R-значение описывает способность сопротивляться тепловому потоку; более высокие значения R дают лучшие изоляционные характеристики.Значение R определяется размером и типом кирпичной кладки, типом и количеством изоляции и отделочными материалами. В зависимости от конкретных условий участка и предпочтений владельца изоляция может быть размещена снаружи блочных стен, в сердцевинах пустотелых блоков или на внутренней стороне стен.

Тепловая масса описывает способность таких материалов, как бетонная кладка, накапливать тепло. Кирпичные стены остаются теплыми или прохладными еще долгое время после отключения отопления или кондиционирования воздуха, сохраняя комфорт внутри.Тепловая масса наиболее эффективна, когда изоляция размещается снаружи или в сердцевине блока, где кладка находится в непосредственном контакте с кондиционированным воздухом внутри.

В наружных изолированных каменных стенах обычно используется изоляция из жестких плит, приклеенная к грунтовой стороне стены. Изоляция требует защитной отделки там, где она подвергается воздействию выше уровня земли, для сохранения долговечности, целостности и эффективности.

Ядра бетонной кладки могут быть изолированы формованными полистироловыми вставками, гранулированными наполнителями из вспученного перлита или вермикулита или вспененной на месте изоляцией.Вставки могут быть размещены в сердцевинах обычных блоков каменной кладки или могут использоваться в блоках, специально разработанных для обеспечения более высоких значений R.

Внутренняя изоляция обычно состоит из изоляции, установленной между полосами обрешетки, отделанной гипсокартоном или панелями. Изоляция может быть волокнистой прокладкой, жесткой плитой или волокнистой вдувной изоляцией.

КОНСТРУКТИВНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Внутренняя отделка

Раздельные, рифленые, полированные и рифленые блоки предоставляют владельцам и дизайнерам дополнительные возможности для стандартных поверхностей блоков.Цветные блоки можно использовать на всей стене или на отдельных участках для создания определенного рисунка.

Несмотря на то, что конструкция со ступенчатыми вертикальными растворными швами (подвижная связка) является стандартной для строительства фундамента, внешний вид непрерывных вертикальных растворных швов (уложенная связка) может быть достигнут за счет использования элементов с насечками или армированной каменной конструкции.

Естественное освещение

Благодаря модульному характеру бетонной кладки можно легко разместить окна и оконные колодцы различных форм и размеров, обеспечивая теплое естественное освещение подвалов.Для дополнительной защиты и конфиденциальности вместо традиционных стеклянных окон можно использовать стеклянные блоки.

Каталожные номера

  1. Руководство по проектированию и строительству подвала с использованием бетонной кладки, TR-68A, Национальная ассоциация бетонщиков, 2001 г.
  2. Национальный строительный кодекс BOCA. Country Club Hills, IL: Building Officers and Code Administrators International, Inc. (BOCA), 1999.
  3. Требования строительных норм и правил
  4. к каменным конструкциям, ACI 530-02/ASCE 5-02/TMS 402-02.Отчет Объединенного комитета по стандартам каменной кладки, 2002 г.
  5. Международный жилой код. Фолс-Черч, Вирджиния: Международный совет по кодированию, 2000.
  6. .
  7. Международный строительный кодекс. Фолс-Черч, Вирджиния: Международный совет по кодированию, 2000.
  8. .
  9. Предотвращение проникновения воды в стены из низкопробной бетонной кладки, ТЭК 19-3Б. Национальная ассоциация бетонщиков, 2012 г.
  10. Нормы проектирования каменных конструкций на сейсмостойкость, ТЭК 14-18B, Национальная ассоциация бетонщиков, 2009 г.
  11. Спецификации для каменных конструкций, ACI 530.1-02/ASCE 6-99/TMS 602-02. Отчет Объединенного комитета по стандартам каменной кладки, 2002 г.
  12. Стандартный строительный код
  13. . Бирмингем, Алабама: Southern Building Code Congress International, Inc. (SBCCI), 1999.
  14. Стандартные технические условия
  15. на цементный раствор для каменной кладки, ASTM C476-01. Американское общество испытаний и материалов, 2001 г.
  16. . Стандартные технические условия
  17. для несущих бетонных блоков кладки, ASTM C90-01. Американское общество испытаний и материалов, 2001 г.
  18. Стандартные технические условия
  19. на раствор для каменной кладки, ASTM C270-00. Американское общество испытаний и материалов, 2000 г.
  20. .
  21. Единых строительных норм. Уиттьер, Калифорния: Международная конференция строительных чиновников (ICBO), 1997.

NCMA TEK 03-11, редакция 2001 г.

NCMA и компании, распространяющие эту техническую информацию, отказываются от какой-либо ответственности за точность и применение информации, содержащейся в этой публикации.

Процесс заливки фундамента подвала вашего нового дома

Теперь вы знаете, что бетон универсален. Одним из наиболее распространенных применений бетона является его использование при устройстве фундамента для любой конструкции. Особенно твой новый дом! Давайте рассмотрим шаги, которые необходимо предпринять, когда вы строите свой дом на заказ или когда строитель делает модель, которую вы выбираете.

Раскопки

Благодаря современным технологиям у нас есть огромные машины, способные выполнять чудовищную работу.Вам нужно будет нанять лицензированный экскаватор, чтобы подготовить землю. В зависимости от того, какой тип земли у вас есть, вы хотите строить на твердой почве. Многие проводят наземное обследование, прежде чем принять решение о том, какой тип фундамента необходим для стабильного дома.

Фундаменты

Фундаменты являются частью вашей основной конструкции. Они создаются формами, которые помогают придать форму бетону. Они являются несущими для стен и столбов. Размеры фундаментов зависят от конструкции дома.Фундаменты бывают стеновые, колонные и ступенчатые. Стеновые опоры поддерживают вес стен. Колонны поддерживают стойки, которые, в свою очередь, являются балками, поддерживающими полы. Наклонные основания предназначены для участков с наклонными участками.

Стены

После того, как фундамент будет готов, опалубку снимают, чтобы залить стены. Также устанавливается форма для стен. Существуют различные типы форм, и ваш строитель будет знать, какой из них использовать.

Гидроизоляция

После того, как стены готовы, необходимо снять опалубку.Теперь самая важная часть для вашего подвала – это гидроизоляция. Это требует применения продукта, который образует густое липкое смолистое вещество, которое затвердевает и действует как непроницаемая мембрана. Это гарантия сухого подвала. После этого установка дренажной плитки не менее важна. Это гарантирует, что любая вода, просачивающаяся в почву, будет стекать с фундамента, предотвращая попадание воды или влаги в ваш дом.

Заливка

Наконец, после правильной установки дренажной системы и правильной гидроизоляции заливается бетон.Вам придется подождать несколько дней, чтобы убедиться, что бетон полностью высох или прочно закрепился, прежде чем продолжить.

Обратная засыпка

После завершения укладки чернового пола область вокруг фундамента будет засыпана. Когда почва укладывается обратно вокруг фундамента, она выравнивается по уклону от фундамента. Теперь вы готовы строить вверх.

Строительство собственного дома может быть очень напряженным, но с помощью выбора правильных подрядчиков для выполнения работы вы получите бесценное чувство удовлетворения.

Построить бетонный подвал в Чикаго

Ваш подрядчик по строительству подвала сможет порекомендовать лучший метод строительства стены подвала в зависимости от местоположения вашего дома, но вот четыре основных варианта.

1. Залитый бетон

Наиболее распространенным методом строительства подвала является заливка бетоном, при котором устанавливаются формы для бетонной плиты и заливаются бетонные стены, а бетон заливается на место и дает ему затвердеть.Это дает прочные и прочные стены подвала, которые не очень подвержены протечкам.

Однако возможны протечки, если в стенах или в стыках между стенами или стенами и полом появляются трещины. Регулярная гидроизоляция (раз в 10 лет или около того) важна для того, чтобы бетонные стены оставались сухими.

2. Бетонные или каменные блоки

Если вам нужен более дешевый вариант для строительства стен подвала , то хорошими вариантами будут бетонные блоки, шлакоблоки или кирпичная кладка.Помимо того, что этот метод дешевле для постройки стен в подвале , он также строится быстрее. Стены из простых блоков не очень прочные, но их можно армировать стальной арматурой.

Недостатком подвалов, построенных таким образом, является то, что они гораздо чаще протекают, особенно через раствор между отдельными блоками. Вода также может задерживаться внутри блоков в течение длительного периода времени, вызывая длительные проблемы с влажностью и сыростью.

3. Утепленные бетонные опалубки (ICF)

Новый метод возведения стен подвала – это использование утепленных бетонных опалубок (ICF).Подвалы ICF, как правило, дороже в строительстве, но в будущем могут требовать меньшего обслуживания, чем другие бетонные подвалы, из-за их хорошо изолированного характера.

Утепленные бетонные формы изготавливаются из пенополистирола и используются вместо деревянных форм перед заливкой бетона, при этом формы не снимаются. Это означает, что в бетон добавляется изоляционный слой, а также пароизоляция.

4. Сборные панели

Другим вариантом для строительства подвала являются сборные панели, которые гораздо эффективнее монтируются, чем стены из литого бетона.Эта бетонная стеновая система изготавливается за пределами площадки и перемещается на строительную площадку для установки.

Прочный и влагонепроницаемый вариант, благодаря типу используемого бетона, но имеющий те же слабые места, что и залитый бетонный фундамент – вдоль стыков стен и пола.

Вам действительно нужен подвал? : Трибьюн Индия

Джагвир Гоял

Один из вопросов, который часто попадает в наш почтовый ящик, — нужно ли строить подвал или нет.Этот запрос обычно сочетается с просьбой о срочном ответе, поскольку владелец дома должен сообщить архитектору об этом, поскольку дальнейшее планирование и проектирование могут быть приняты только после этого решения. Итак, давайте посмотрим на различные аспекты, связанные с подвалами:

Почему колебания

Вопрос идти в подвал или нет, проистекает из опасений и сомнений. Причиной таких колебаний могут быть и некоторые суеверия. Многие люди считают, что подвалы неблагоприятны для дома и его жителей.Почему такие убеждения? В прежние времена подвалы были темными и грязными без надлежащего освещения и вентиляции. В основном они использовались для сброса старых и выброшенных вещей. Такое пренебрежение к подвальным помещениям привело к убеждению, что они неблагоприятны, и люди стали избегать их предоставления. Слово «теххана», используемое для этого, было «сценой действия» во многих фильмах ужасов. Однако эти убеждения безосновательны.

Скажи да комнате ниже

Подвал может быть благом для домовладельца, если он правильно спланирован и обустроен, и, прежде всего, в последующем содержится в хорошем состоянии.Подвальное помещение можно использовать для разных целей. Профессионал, такой как врач, юрист, CA или практикующий врач, может наилучшим образом использовать подвал своего дома для продвижения своей профессии, не нарушая домашнюю и семейную обстановку на первом и верхнем этажах. В противном случае семья может использовать его для домашнего кинотеатра, домашнего спортзала или как хорошо спланированное место для хранения.

Технические требования

Если смотреть технически, уклон остается в пользу предоставления цокольного этажа.Особенно, если придомовой участок низменный, лучшим решением будет устройство подвала, вместо того, чтобы засыпать все низменное пространство землей, которая часто плохо уплотняется и приводит к оседанию полов. Зачем заполнять имеющееся объемное пространство землей и растрачивать ее? Лучше поднять стены и добавить к дому подвал. Уменьшение пространства – еще один фактор. На небольших участках можно иметь больше жилой площади на верхних этажах дома, создав место для хранения в подвале.

Перейти к конструкции RCC

Всегда выбирайте железобетонную конструкцию для подвала. Фундамент, стены, пол и плита крыши — все должно быть из железобетона. Это решение поможет сделать цокольный этаж защищенным от сырости, а именно этой проблемы боится большинство домовладельцев. Не поддавайтесь практике возведения кирпичных стен с центральным армированным ядром. Для RCC выберите марку бетона M20 или бетон 1:1,5:3. Стальная арматура в фундаментах, стенах, перекрытиях и плитах крыши должна быть спроектирована квалифицированным инженером-строителем, обычно прикрепленным к архитектору.Это важно, потому что инженер-строитель будет рассчитывать давление грунта на стены подвала при обеспечении в них стальной арматуры.

Кабелепроводы и переключатели

Везде, где в доме прокладывается ЖБИ, очень важно до укладки бетона заделывать в него электропровода и распределительные коробки в предусмотренных для этого местах. В то время как в кирпичных стенах вырезается штроба после возведения стен и заделываются трубы, в случае бетона резка ЖБК невозможна. Поскольку вся цокольная конструкция выполнена из железобетона, важно заложить в нее все трубопроводы, распределительные коробки, коробки для крюков вентиляторов, световые короба.

Обработка внешней поверхности

Всегда окрашивайте внешнюю поверхность железобетонных стен подвала водоотталкивающей черной эпоксидной краской перед засыпкой земли вокруг стен подвала. Избегайте окрашивания стен битумом. Эти гидроизоляционные краски для наружных поверхностей стен специально подготовлены для легкой работы, лучшей гидроизоляции и могут наноситься даже тогда, когда в стенах есть влага, тогда как битум необходимо наносить, когда стены полностью высохнут.Эти краски при высыхании становятся резиноподобными, а битум затвердевает.

Пол подвала

Для укладки цокольного пола грунт необходимо хорошо уплотнить и удалить с него всю траву и сорняки. На него следует уложить слой мелкого песка толщиной 4 дюйма, а затем двойной слой полиэтиленовой пленки. Теперь следует уложить слой ЖБК. Сталь в RCC может быть просто сеткой из стержней диаметром 8 мм в обоих направлениях. Толщина пола из железобетона должна быть не менее 3 дюймов с добавлением в бетон гидроизоляционного состава.На цокольном этаже отдайте предпочтение стеклокерамике, а не мрамору.


Добавить гидроизоляционный состав

Использование железобетона вместо кирпичной кладки помогает сделать подвал водонепроницаемым. Однако в бетон, уложенный в фундамент, стены и пол подвала, всегда лучше добавить хороший гидроизоляционный состав. На каждый мешок цемента, используемый при приготовлении бетона, добавляется всего около 1 кг гидроизоляционного состава. Необходимое количество гидроизоляционного состава следует закупать, исходя из общего количества расходуемых мешков цемента.Используйте хорошую марку гидроизоляционного состава.

Основные характеристики

Подвал должен иметь достаточное освещение и вентиляцию. Один выключатель на боковой стене входа в лестничный пролет, ведущий в подвал, должен включать все его освещение и заливать светом. Уровень потолка подвала может быть выше уровня внутреннего двора, а в вертикальном пространстве между уровнем внутреннего двора и уровнем потолка подвала могут быть предусмотрены все вокруг вентиляторы, хорошо герметизированные от проникновения воды и оснащенные вытяжными вентиляторами.В противном случае можно также предусмотреть воздуховод для подачи света и воздуха в подвал.

Правильное строительство: готовый цокольный этаж

В течение многих лет — на самом деле, десятилетий — все сообщество ученых-строителей работало над улучшением методов строительства и реконструкции. Все тестировали, публиковали и читали лекции… и все же существует так много сопротивления правильному построению вещей. Почему это?

Мы думаем, что это отчасти потому, что люди заняты, изменения требуют времени, а время драгоценно.Архитектор слишком занят, чтобы перерисовывать секцию; подрядчик не знает, чего не хватает; экипаж не может правильно установить его без инструкций; и инструкции скучны, или плохо написаны, или и то, и другое.

Итак, вот решение: в Otogawa-Anschel Design+Build мы выбрали пять компонентов дома, с которыми приходится возиться каждому ремонтнику, и мы собираемся рассказать о них в серии статей в этом разделе. Для каждого из них мы сотрудничаем с редакторами Professional Remodeler , чтобы предоставить подробные чертежи, рекомендации и рекомендации по этим деталям, а также онлайн-видео и анимации, которые шаг за шагом проведут вас через правильную установку.Вы получаете все, что вам нужно для правильной работы; то, что вы теряете, — это ваши оправдания за то, что вы делаете это неправильно.


СВЯЗАННЫЕ: Шесть советов по ремонту подвала


Подвалы влажные

Начнем с подвала. Если он не построен как лодка, с надлежащей внешней гидроизоляцией и системами контроля радона, подвал является опасным местом для отделки. Земля вокруг подвала почти всегда влажная, а стены и бетонная плита пористые; CMU и растворные швы являются сверхпористыми. Подвал может выглядеть сухим, но это потому, что стены и пол нагреваются, превращая жидкую воду в пар, который вытягивается в воздух. Как только вы закроете эти поверхности и изолируете, что ограничивает поток воздуха и перемещает точку конденсации на внутреннюю поверхность стены фундамента, у вас будут мокрые стены и полы.

Подвал должен быть построен как лодка, чтобы вода не попадала внутрь. Но большинство домов построены на пористых стенах и полах, где нет ничего между влажным и сухим.В доме, который построен как решето, если вы хотите отделочные материалы в подвале, вы должны сначала справиться с влагой в стенах и полу. Чтобы добиться успеха, есть несколько простых вещей, которые вы обязательно должны делать, и некоторых, которых вам абсолютно необходимо избегать.

Вот список того, что можно и чего нельзя делать, а также несколько иллюстраций , на которых показано все, что вам нужно.

Дренаж

DO установить систему дренажной плитки с водоотливным насосом, который сбрасывает любую воду в пределах не менее 5 футов от фундамента.

DO удлините внутреннюю сливную доску от сливной плитки не менее чем на 6 дюймов над уровнем земли. Лучше всего использовать покрытие с ямочками, такое как Delta-Dry от Cosella-Dorken.

Стены

DO рама со стальными шпильками, установленными на капиллярном разрыве, таком как уплотнение порога (это также помогает при неровных полах).

DO держите каркас на расстоянии 1 дюйм от стен фундамента — никаких исключений!

DO нанесите пенополиуретан высокой плотности толщиной от 2 до 3 дюймов за стенку каркаса и полностью на край балки.Если вы решите использовать изоляцию из войлока, не позволяйте ей касаться стен фундамента.

DO Установите безбумажный гипсокартон, такой как DensGlass, и держите его на расстоянии ½ дюйма от пола.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ допускать, чтобы каркас стены касался стен или пола (обработанная древесина впитывает воду).

Этаж

DO используйте влагостойкие напольные покрытия, такие как керамическая плитка или плитка из виниловой композиции. Если вы хотите, чтобы плита выглядела как древесина, покройте плиту пароизоляционным слоем с проклеенными швами и установите систему плавающего пола с клеевым или сухим замком.

НЕ устанавливайте ковер .

 

 

PDF-версию и анимированную версию этой детали см. в разделе «Детали для теплого и сухого подвального помещения» на сайте protradecraft.com.

Майкл Аншель является президентом Otogawa-Anschel Design + Build в Миннеаполисе и членом совета директоров Greenstar.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.