С чего дом построить: Из чего лучше строить дом для постоянного проживания: обзор материалов

Содержание

«Как построить дом и не сойти с ума. 4 полезных совета», cюжеты по недвижимости — Кингисепп-сегодня.рф

Кирпич, брус или каркас? Один этаж или два? 150 метров или 500? А что внутри — прованс, хай-тек или кантри? Специально для всех тех, кто всерьез задумался о собственном имении, но не знает, с чего начать, мнения экспертов, работающих на рынке загородной недвижимости.

1) Площадь и этажность:
Для начала нужно определиться с площадью и этажностью будущего дома — решение тут стоит принимать исходя из своих потребностей и возможностей, от количества гостей. Немаловажный фактор — как планируется проводить уборку (своими силами или с помощью клининговых компаний).
В целом, по мнению большинства экспертов, оптимальная площадь загородного дома для среднестатистической семьи составляет 170-300 кв. метров. Такой площади хватит для проживания среднестатистической семьи. Если делать его без надобности больше, то и содержать дом будет труднее. Площадь участка может варьироваться  в зависимости от того, как Вы будете благоустраивать его: сад, бассейн, детская площадка.


При выборе этажности стоит учитывать, что лестницы могут стать неудобством для пожилых людей или опасностью для детей. Поэтому наибольшей популярностью пользуются дома двухэтажные. Руководитель архитектурного отдела корпорации GOOD WOOD Надежда Ширяева отмечает, что двухэтажные дома — еще и экономичные: «Цена квадратного метра в таком случае получается меньше, чем у одноэтажного дома той же площади — затраты на фундамент и крышу распределяются. Три этажа еще выгоднее, но они неудобны».

2) Планировка:
Планировка дома разрабатывается в зависимости от потребностей. Оптимально, чтобы в доме были: спальня для каждого члена семьи, общая гостиная, кухня-столовая и комнаты для гостей. Также эксперты обращают особое внимание на санузлы и ванные комнаты.
Кроме того, заранее нужно тщательно продумать безопасность детей. Панорамные окна в пол, полностью стеклянные элементы декора, крутые лестницы в семье с активным ребенком может стать источником опасности. Так же планировка должна создаваться еще и в контексте ландшафта участка.

К примеру, из гостиной или столовой можно сделать выход на открытую террасу. В спальне неплохо предусмотреть выход на лоджию-балкон, который закрыт от чужих глаз деревьями.

3) Материалы:
Еще один крайне важный момент при строительстве дома — это строительные материалы. От их выбора зависят и внешний вид здания, и его характеристики, и цена вопроса. Важно учитывать для сезонного или постоянного проживания строится дом. Например, дачные дома чаще строят из дерева — оцилиндрованного бревна, клееного бруса. Для постоянного проживания россияне предпочитают кирпич, бетон, а также современные каркасные технологии.
Вообще стройматериалы глобально можно разделить на три вида: каменные, деревянные и каркасные технологии. Деревянные дома обходятся несколько дешевле, чем каменные. При этом деревянно-каркасное домостроение отличается еще и скоростью строительства — благодаря автоматизированному процессу. Еще дешевле обойдется строительство полностью деревянного дома — из бруса или бревна.

Это долговечный, полностью естественный и экологичный материал. Однако дерево имеет серьезный недостаток — срок усадки таких домов составляет не менее полугода: все это время с момента окончания строительства нельзя приступать к отделке помещений. Существуют отличия между брусом (клееный брус) и бревном. Брус имеет плоскую форму, бревно — круглую. По сути, первый материал — более современный, он держит тепло, практически не пропускает шум и обеспечивает естественную вентиляцию помещений. Бревно же имеет традиционную форму, что по-своему эстетически ценно. 

4) Что внутри? 
Идеальный стиль, идеальный дизайн? Выбор на сто процентов тут зависит от предпочтений и вкусов конкретного человека. Однако и в этой сфере существуют кое-какие общие закономерности. Одно правило работает наверняка — дизайн должен быть «вашим» и отражать ваш внутренний мир, чтобы вам было комфортно жить в этом пространстве. 

Интерьерные решения должны быть, в первую очередь, максимально практичны и легки в уборке. Ведь загородный дом предполагает частный «контакт с улицей». Например, не стоит на пол стелить белые, мягкие сорта дерева — на таком полу будет и грязь хорошо видна, и царапины быстрее появятся. Также эксперты советуют подбирать стиль интерьера в соответствии с климатическими условиями.

По материалам СМИ: Lenta.ru

Как построить дом: новая техническая сказка Мартина Содомки

Думаете, сложно объяснить ребенку, как построить дом, что такое фундамент и смета? Вовсе нет. Это просто, особенно когда у вас в руках новая техническая сказка «Как построить дом».

Она поможет в занимательной форме рассказать ребенку обо всех тонкостях строительства.

Давайте проверим, каково это построить дом!

С чего начинается дом?

Технические сказки давно полюбились читателям. Первые три книги серии рассказывали об устройстве транспорта — автомобиля, самолета и мотоцикла — и помогали папам и детям найти общие темы для общения и интересные совместные занятия.

Сегодняшняя новинка — не исключение. Она о строительстве уютного дома. Кажется, тема непростая и совсем не детская, но как только вы откроете эту книгу — измените свое мнение. Такого понятного и веселого рассказа о стройке вы еще не читали.

Эта книга продолжает серию историй о мышонке Арни, воробье Билле и лягушонке Кристиане. Арни женится на своей давней подруге Люси, и теперь им нужен свой дом! Как всегда, неутомимые герои берутся за всё своими руками. Стройка — дело хоть и увлекательное, но очень непростое. Придется запастись терпением.

Прежде чем начать строительство, друзьям нужно получить официальное разрешение на строительство, сделать архитектурный проект, составить смету… И только после этого они смогут приступить к самой стройке.

Герои научатся проектировать дом, замешивать бетонный раствор, заливать фундамент, возводить коробку, крыть крышу, прокладывать электропроводку, штукатурить стены. И, конечно, столкнутся с новыми для себя вопросами: как правильно оформить документы или составить смету…

А ещё им предстоит распутать настоящую детективную историю с участием коварного преступника Длинного Джека, из-за которого строительство дома чуть было не сорвалось. Но к счастью, в конце всех ждет хеппи-энд с новосельем и хорошими новостями.

От фундамента до новоселья

Уверены, если вы увидите книгу — пока не пролистаете до конца — не остановитесь. На каждой странице яркие, красивые, живые иллюстрации, подробные схемы и чертежи, которые объясняют все до мелочей. А еще — все изображения подписаны и на страницах есть содержательные сноски, которые помогут разобраться, о чем идет речь.

Книга пройдет с ребенком в игровом формате весь путь постройки дома: от архитектурного плана и ипотеки до новоселья.

 — Ребенок узнает, с чего начинается строительство, познакомится с такими понятиями, как смета и архитектурный план, а также строительными терминами, вроде, кладки, стяжки, ватерпаса, опалубки.

 — Книга поможет объяснить ребенку, что такое ипотека.

 — Она ответит на вечный вопрос почемучки: «Из чего построен дом?». Расскажет, сколько весят и как выглядят разные материалы.

 — Покажет ребенку, что все можно сделать своими руками! В том числе, фундамент, кладку стен, межэтажные перекрытия и крышу.

 — Дети узнают о важных и нужных в жизни вещах (например, о коммуникациях и о том, как строятся настоящие дома).

 — Книга будет полезна даже взрослым, которые собираются строить дом. Подробные технические схемы оценят не только мальчишки, но и папы.

На одном дыхании

Несмотря на довольно сложную тему, книга читается на одном дыхании. И все благодаря мастерству Мартина Содомки, который умеет рассказать просто о самых сложных вещах.

Она сочетает в себе добрую сказку о дружбе и взаимопомощи, детективную историю и занимательный справочник о строительстве с потрясающими детальными иллюстрациями.

А теперь парочка отрывков из книги.

Крепкий и надежный

 — От раствора напрямую зависит прочность фундамента, — продолжил Билл, — а фундамент для дома — это как лапки для мышонка, он должен быть крепким и устойчивым.

Возводить его нужно на ровной площадке — иначе дом долго не простоит. Прежде всего важно грамотно сделать разметку. Малейшая неточность — и придётся всё переделывать! Поэтому внимательно, сверяясь с планом, определяют размеры фундамента — для каждой, даже самой маленькой стены. Затем по углам будущего дома, по внешнему и внутреннему контуру, вбивают колья. Между кольями натягивают шнур — он будет определять направление стен.

Потом копают траншеи нужной глубины, а по краю траншей ставят опалубку — временную конструкцию из досок, с помощью которой бетону придают форму. Ведь фундамент должен выступать над землёй. В траншеи засыпают «подушку» из песка. Затем замешивают бетонный раствор и заливают его до краёв опалубки. Теперь надо подождать, пока раствор застынет. И только тогда можно будет снять доски.

Стена стене рознь

 — Арни, мне не нравится эта стена, — сказал Билл.

 — В смысле, она криво стоит? Или вы успели с ней поссориться?

 — Ты знаешь, в каком смысле, — одёрнул друга воробей.

 — Ладно-ладно, — успокоил Билла Арни.  — Сейчас принесу отвес, и мы с его помощью проверим, ровно ли стоит стена.

 — Слушай, а ты прав. Я тут немного промахнулся. Да у тебя глаз — алмаз! Или нет, глаз — ватерпас! Арни понравилось иногда щеголять «строительными» словечками. Вот и сейчас он вовремя вспомнил, что ватерпас, или уровень, — прибор для определения строго горизонтальной плоскости.

Что говорят читатели

Рейнбоу Дэш, отзыв с Лабиринт. ру: «Очень ждали продолжения серии. Первые три книги про самолет, мотоцикл и автомобиль сыновьями уже до дыр затерты! Книга «Как построить дом» не стала исключением. Все было досконально изучено, дети задали еще примерно миллион вопросов (тут уже гугл меня спасал от моих маленьких гениев:) И кстати, уже начали рисовать на тетрадном листе план будущего дома».

Костя К., отзыв с Лабиринт. ру: «Классная сказка — есть чему поучиться! Первое, что понравилось еще при беглом знакомстве с книгой — иллюстрации. Открываешь книгу и не веришь, что это сказка, потому как все очень подробно прорисовано, картинки с большим количеством деталей. Начал вникать в текст, не смог оторваться — в книге строительство дома становится сюжетом: в нем есть этапы, есть кульминация и забавное приключение (подробностей раскрывать не буду, чтобы и вам было интересно знакомиться с книгой), а еще — очень добрые герои! Идеальная детская сказка!»

Эта добрая уютная история поможет расширить кругозор ребенка и весело провести время всей семьей. А еще это так здорово уже в 5−8 лет разбираться, как и из чего построен дом, в котором ты живешь. Знания, которые обязательно пригодятся во взрослой жизни.

По материалам книги «Как построить дом».

руководство по строительству дома, какие этапы строительства

Полное содержание поэтапного строительства дома с момента выбора участка до новоселья. Те кто уже строит, сможет выбрать материал из которого он строит дом и этап на котором остановился и почерпнуть необходимую для себя информацию. Так же важно ваше участие в проекте, в комментариях вы сможете дополнить материал, который в будущем может помочь в изучении вопроса строительства дома.

Планируете строить дом самостоятельно?

Poll Options are limited because JavaScript is disabled in your browser.

Строительство дома — это очень многогранный и всеобъемлющий процесс, охватить который можно только совместными усилиями.

Страница постоянно наполняется с появлением нового оборудования, стройматериалов, инструмента.

Строительство дома: подготовительные работы

  1. Выбор участка для строительства дома
  2. На что обратить внимание, выбирая участок под дом
  3. Покупка участка под дом
  4. Как подготовить документацию, необходимую для строительства дома
  5. Какой дом лучше построить: одноэтажный или двухэтажный?
  6. На что обратить внимание, выбирая проект дома
  7. Как выровнять участок для строительства дома
  8. Частный дом или таунхаус: что лучше?
  9. Строим забор на участке
  10. Как обеспечить ветрозащиту придомовой территории
  11. Как оформить въезд на придомовую территорию
  12. Как правильно построить собственную конюшню
  13. Как построить сарай
  14. Гараж своими руками
  15. Каркасная баня своими руками
  16. Как построить сауну
  17. Временный уличный туалет

Возведение фундамента и стен

Какие бывают фундаменты

  1. Разновидности фундаментов под дом
  2. Как правильно копать траншею под фундамент
  3. Шведская плита с теплым полом REHAU (УШП)
  4. Столбчатый фундамент
  5. Как заложить столбчатый фундамент своими руками
  6. Ленточный фундамент
  7. Когда можно закладывать ленточный фундамент и порядок его расчета
  8. Порядок армирования ленточного фундамента
  9. Зачем нужны продухи в ленточном фундамента и приемы их обустройства
  10. Свайный фундамент
  11. Свайный фундамент своими руками: как это делается
  12. Фундамент из ФБС
  13. Как сделать монолитный фундамент
  14. Как построить опалубку для заливки фундамента
  15. Плавающий фундамент и порядок его обустройства
  16. Как сделать недорогой фундамент для каркасного дома
  17. Лучшие материалы для гидроизоляции фундамента

Стены дома

  1. Бревенчатый сруб
  2. Сруб из бруса
  3. Рубка сруба в чашу и лапу
  4. Профилактика трещин в бревнах сруба
  5. Что лучше для сруба: ели или сосна
  6. Какой материал лучше использовать для возведения стен дома
  7. Что следует знать об усадке деревянного дома
  8. Как строится рубленый дом
  9. Каркасные стены
  10. Кирпичные стены
  11. Стены из блоков: газоблок, пеноблок, керамзитоблок.
  12. Как правильно класть стены из блоков
  13. Внутренние перегородки
  14. Изоляция стен

Перекрытия в доме

Полы

  1. Дощатые полы
  2. Паркетные полы
  3. Отделка паркетного пола
  4. Ламинат
  5. Какую подложку под ламинат лучше выбрать
  6. Напольные покрытия из линолеума
  7. Как ухаживать за линолеумом
  8. Отделка пола керамической плиткой
  9. Как выбрать и уложить ковролин
  10. Как выбрать и смонтировать виниловый пол
  11. Полимерный пол и порядок его обустройства
  12. Сухая стяжка Knauf
  13. Что такое регулируемый пол и как его смонтировать
  14. Как правильно эксплуатировать теплый пол
  15. Как своими руками залить водяной теплый пол
  16. Как уложить бетонную стяжку на деревянный пол
  17. Как сделать пол по грунту
  18. Гидроизоляция пола в бане

Чердачное (междуэтажное) перекрытие и потолок

  1. Важная информация о балках межэтажного перекрытия
  2. Конструкции чердачных перекрытий
  3. Как подобрать балки для перекрытий
  4. Перекрытия из плит ПНО
  5. Как смонтировать гипсокартон на потолке
  6. Как смонтировать подвесной потолок
  7. Потолки грильято
  8. Порядок монтажа реечных потолков Албес
  9. Шнурка в качестве потолочного плинтуса
  10. Как отделать потолок
  11. Как сделать бетонный потолок

Крыша и кровля

  1. Виды и формы крыши и кровли
  2. Как сделать двухскатную крышу своими руками
  3. Как утеплить скатную крышу
  4. Достоинства плоской крыши частного дома
  5. Использование мастики и полимерных мембран на плоской крыше
  6. Какой тип крыши выбрать для своего дома
  7. Техническое обслуживание кровли летом и зимой
  8. Сращивание стропил в коньке крыши
  9. Как изготовить стропила своими руками
  10. Зачем нужен деревянный конек и где его устанавливают
  11. Зачем нужны снегозадержатели и как их установить
  12. Как сделать крышу дачного туалета
  13. Как сделать козырек над крыльцом
  14. Крыша из профнастила своими руками
  15. Кровля из металлочерепицы
  16. Крыша из шифера своими руками
  17. Как уложить прозрачный шифер
  18. Как восстановить шиферную кровлю
  19. Как увеличить долговечность шиферной кровли
  20. Крыша каркасного дома своими руками
  21. Рулонные кровельные материалы
  22. Как правильно уложить наплавляемую кровлю
  23. Гибкая битумная черепица Шинглас
  24. Черепица Metrotile
  25. Как обустроить крышу из мягкой черепицы
  26. Самозащелкивающаяся фальцевая кровля
  27. Как уложить ондулин
  28. Деревянная кровля своими руками
  29. Чем покрыть крышу гаража
  30. Как сделать навес для машины
  31. Как возвести навес с односкатной крышей
  32. Достоинства и недостатки рубероида

Окна и двери

  1. Деревянные окна
  2. Основные критерии выбора деревянных окон
  3. Как утеплить деревянное окно
  4. Пластиковые окна
  5. Как установить пластиковое окно
  6. Достоинства глухих пластиковых окон
  7. Какие окна выбрать для своего дома
  8. Как изготовить и установить оконные решетки
  9. Мансардные окна
  10. Панорамные окна
  11. Теплый монтаж окон
  12. Как окосячить оконные и дверные проемы
  13. Пластиковые двери
  14. Металлические двери

Коммуникации

Водоснабжение загородного дома

  1. Бурение скважины
  2. Как промыть скважину после бурения
  3. Как рассчитать дебит скважины
  4. Как выбрать обсадную трубу для скважины
  5. Как подключить скважину и как уложить водопровод
  6. Как обустроить собственную скважину и как ее обслуживать
  7. Как сделать и установить металлический кессон
  8. Как установить оголовок скважины
  9. Какую автоматику необходимо установить в скважину
  10. Как прокачать скважину
  11. Как сделать абиссинскую скважину
  12. Центробежный насос
  13. Насосная станция Grundfos SCALA2
  14. Какой скважинный насос выбрать
  15. Скважинный насос Джилекс
  16. Как правильно установить насос GRUNDFOS
  17. Монтаж насоса в скважину
  18. Насосная станция
  19. Как ввести в эксплуатацию насосную станцию
  20. Как поддерживать давление воды в домашнем водопроводе
  21. Какой фильтр для воды выбрать для частного дома
  22. Как правильно смонтировать трубопровод
  23. Как обустроить собственный колодец

Канализация дома

  1. Автономная канализация
  2. Как выбрать и установить канализационную насосную станцию
  3. Почему автономная канализация не замерзает зимой
  4. Как обслуживать и ремонтировать автономную канализацию
  5. Блоки управления автономной канализацией
  6. Ливневая канализация
  7. Септик
  8. Где на участке расположить септик
  9. Как выбрать очистное сооружение
  10. Рейтинг септиков для загородных домов
  11. Как правильно установить септик в пучинистый грунт
  12. Монтаж септика ТОПАС в плывуне
  13. Монтаж подводящей и отводящей трубы к септику
  14. Монтаж автономной канализации Топас 8 Пр
  15. Как подключить блок управления септиком ТОПАС
  16. Порядок установки дренажного насоса в септике ТОПАС
  17. Как заменить мембрану аэратора в септике ТОПАС
  18. Аварийная сигнализация для септика Топас
  19. Септик ТОПАС-5
  20. Септик ТОПАС-8
  21. Как отвести очищенную воду из септика ТОПАС при глинистом грунте
  22. Как правильно обустроить фильтрующий дренаж септика ТОПАС
  23. Как рассчитать залповый сброс для станции ТОПАС
  24. Основная информация о септике Коло Веси
  25. Энергонезависимый септик Бриз
  26. Септик Микроб
  27. Септик Лидер
  28. Инструкция по монтажу септика Тверь
  29. Как установить септик ТАНК
  30. Самодельный септик из еврокубов
  31. Простейший септик для дачи своими руками
  32. Выгребная яма
  33. Откачка бытовых стоков из выгребной ямы
  34. Что делать, если выгребная яма наполняется чересчур быстро
  35. Как установить песчано-полимерный колодец

Электроснабжение дома

  1. Как правильно монтировать скрытую электропроводку в срубе
  2. Как правильно уложить открытую электропроводку
  3. Как уложить скрытую проводку в каркасном доме
  4. Какой антенный кабель выбрать для цифрового ТВ
  5. Что делать, если искрит розетка
  6. Как правильно подключить люстру
  7. Как правильно соединить провода в распределительной коробке
  8. Как своими руками собрать электрощиток
  9. Как правильно выбрать кабельную гофру
  10. Правила выполнения электромонтажных работ
  11. Как проверить заземление в розетке
  12. Зачистка проводов: Как правильно зачистить провода, чтобы жила не переломилась и не грелась
  13. Как рассчитать заземление
  14. Как сделать заземление своими руками
  15. Выключатель в бане своими руками
  16. Какой генератор выбрать для загородного дома
  17. Как выбрать солнечные панели для своего дома
  18. Как сделать солнечную панель своими руками
  19. Где и зачем необходимо реле контроля фаз
  20. Как сделать собственный ветрогенератор
  21. Как обустроить ввод электричества в деревянный дом

Газоснабжение дома

  1. Газификация частного дома своими руками
  2. Правила выбора и эксплуатации газового баллона
  3. Как выбрать газовую варочную панель
  4. Как подключить газовую плиту своими руками
  5. Газгольдер — автономная система газификации

Отопление дома

  1. Как выбрать газовый котел для дома
  2. Газовый котел: одноконтурный или двухконтурный?
  3. Как выбрать электрокотел
  4. Как сделать отопление на электрокотле экономичным
  5. Какой котел выбрать
  6. Система отопления дома
  7. «Ленинградка» — система отопления, схемы и особенности
  8. Самотечные системы отопления
  9. Как подготовить систему отопления к началу отопительного сезона
  10. Как выбрать насос для системы отопления
  11. Радиаторы для отопления дома
  12. Как повысить теплоотдачу радиаторов отопления
  13. Чем привлекательны вакуумные радиаторы отопления
  14. Теплый пол своими руками
  15. Плинтусное отопление
  16. Какой теплый пол лучше для частного дома
  17. Геотермальное отопление
  18. Циркуляционные насосы GRUNDFOS Alpha
  19. Тепловой насос в частном доме
  20. Водяной тепловой насос: принцип работы, преимущества и недостатки
  21. Воздушный тепловой насос для отопления дома: принцип работы, преимущества и недостатки
  22. Как построить камин своими руками
  23. Какую дымовую трубу следует устанавливать на частном доме
  24. Как выбрать дрова для отопления
  25. Дровоколы и их разновидности
  26. Инфракрасный обогреватель
  27. Как выбрать газовый обогреватель
  28. Как изготовить теплоаккумулятор своими руками
  29. Котельная на твердом топливе: состав и назначение элементов
  30. Газовая котельная и требования к помещению, где она устанавливается

Сантехника

  1. Как выбрать смеситель
  2. Как выбрать унитаз
  3. Как выбрать душевую кабинку
  4. Сантехника: как устранить мелкие неполадки?
  5. Чем уплотнять сантехнические резьбовые соединения
  6. Как своими руками отремонтировать рычажный смеситель

Вентиляция

  1. Основные сведения о воздухообмене в жилом доме
  2. Как обустроить вентиляцию в каркасном доме
  3. Обустройство естественной вентиляции в бане
  4. Как обустроить и эксплуатировать вентиляцию погреба

 

Важно понимать, что строить дом лучше один раз и хорошо, а значит надо досконально изучить вопросы каждого этапа чтобы не допускать ошибок. Ошибки будут но уже не существенные и после строительства дома вы сможете их исправить своими силами.

Удачи вам в строительстве собственного дома!

Как построить дом, которому не страшны сибирские морозы?


Зима близко, потому вопрос создания и поддержания в домах и квартирах оптимального микроклимата снова вышел на первый план. Портал rcmm.ru подготовил интервью с архитектором и по совместительству — хозяином дачи под Красноярском, в которой можно с комфортом отдыхать, даже если «за бортом» минус 30.


— Евгений, расскажите о своем доме. Где он находится, в чем его особенности?

— Наш дом, точнее — дача, расположена недалеко от Красноярска, до города около 30 км. Мы приобрели ее несколько лет назад, причем основным аргументом при покупке было то, что этот участок находится по соседству с дачей родителей моей жены.

Участки, которые были «нарезаны» ещё во времена СССР, имеют феноменально маленькую площадь — 4 сотки. Из-за того, что рядом протекает река Мана, которая очень популярна у земляков как туристический объект, свободный дом на ее берегу — большая редкость.

— Вы как архитектор сами определяли, каким будет ваш дом, разрабатывали проект?

— Вообще первым импульсом после приобретения было снести старый дом и построить новый на другом конце участка. Сейчас я осознаю, что хорошо, что я тогда не поддался этому желанию и нашел возможность рассмотреть различные варианты расположения дома и главное — его архитектурного решения.

Имея уже опыт строительства, я понимал риски начала стройки без наличия всей необходимой суммы для комплектации и оплаты подрядчику. Поэтому пауза от приобретения участка до старта строительства была больше 3 лет.
За это время я успел продумать многие моменты и даже прорисовать несколько проектных решений.

Так как я практикующий архитектор, эту стройку я воспринимал как возможность проверить на практике те решения, на которые не получается вдохновить заказчиков.
Главное ограничение, которое я себе поставил, — дом должен располагаться на том же месте, стоять на старом фундаменте и иметь на первом этаже наружные стены от предыдущей версии дачи.

 

Кстати, за это решение я выслушал много критики, но до сих пор не сомневаюсь в выборе. Стабильно отстоявшие много лет фундамент и стены гораздо более предсказуемы, чем новодел из сырого бруса и ленты, уложенной на разрыхленное после демонтажа основание.

В результате стены первого этажа остались из бруса, а остальные части здания были выполнены в каркасе. На первом этаже с наружной стороны также были выставлены стойки каркаса и заполнены 150 мм базальтовой ваты. На втором этаже толщина утеплителя составила 200 мм, а на кровле — все 300. Я намеренно шел на увеличение сопротивления теплопередаче сверх нормативного для того, чтобы на практике проверить, какой эффект это даст для микроклимата в помещениях.

 

— Давайте остановимся на вопросе энергоэффективности более подробно. Какие еще решения вы использовали, чтобы снизить теплопотери дома?   

— Тема энергосбережения часто критикуется коллегами из-за неоднозначного экономического эффекта, который разные люди могут очень по-разному посчитать. Многие убеждены, что инвестиции в энергоэффективность никогда не окупятся.

Но тут есть и другой аспект — микроклимат. В энергоэффективном здании не будет ледяных стен и пола. В нем не появится плесень или иней в углах. А главное — в нем будет комфортней находиться, так как в летнее пекло будет сохраняться прохлада, а зимой дом будет быстрее прогреваться и медленней остывать.

Для меня, например, было важно, чтобы мы могли без проблем бывать на даче и в холодную пору года. В порядке эксперимента в прошедшую зиму я несколько раз выезжал на выходные на старую дачу и понял, что наслаждаться чистым зимним воздухом и снегом, тишиной и звездным небом, сидя в обычном летнем домике, невозможно. Уикенд превращался в непрерывную борьбу с холодом. Особенно, когда «за бортом» было минус тридцать. Весь вечер до полуночи топилась печь, и все равно утром я просыпался от холода.

С учетом того, что каркасные дома имеют низкую тепловую инерцию и остывают также быстро, как нагреваются, в новой версии дачи был применён набор решений, сделавших дом комфортным.  

 

Одно из них — роллеты.  К сожалению, бюджет на строительство не позволил мне оснастить ими все окна. Конструкции были смонтированы только на проемы, которые находятся в спальнях, плюс те, в которых установлены двери.

 

В нашем доме главная функция роллет — создание микроклимата. Как в старых деревянных домах использовали ставни для сохранения тепла, так и сейчас окна, закрытые на ночь снаружи роллетами, пропускают гораздо меньше теплого воздуха из нагретых комнат. А если здание не используется каждый день, как в случае с нашей дачей, эффективность применения роллет увеличивается в разы. Для своего дома я заказал конструкции производства «АЛЮТЕХ» у представителя компании «Красалютех». Они сделаны из профилей, заполненных пеной и покрытых изнутри специальным теплоотражающим покрытием, что делает их энергоэффективными.

Кстати, роллеты — это еще и отличный способ повысить безопасность дома. Учитывая, что живем мы все-таки в городе, а дача порой пустует, с роллетами нам гораздо спокойнее.

— Вы выбрали роллеты в темно-сером цвете. Расскажите, почему предпочли именно такой дизайн.

— Да, снаружи роллеты окрашены в темно-серый цвет, который один в один совпадает с цветом кровельного и фасадного кликфальца, водосточной системы, оконных и дверных переплетов. Это элементарный приём, который должен знать любой архитектор или дизайнер: хотите сделать стильный объект — уменьшайте количество используемых цветов и материалов.

 

— Евгений, сколько времени прошло с момента заказа до установки роллет? Были ли какие-то трудности при монтаже?

— Из-за того, что я выбрал не самый ходовой на российском рынке вариант роллет, дилеру пришлось несколько раз консультироваться со специалистами «АЛЮТЕХ» в Минске, что увеличило время формирования заказа. Срок изготовления и поставки составил около двух месяцев, но для нашей стройки это не было помехой.

Смонтировали быстро и аккуратно, а что больше всего меня порадовало — размеры оказались точно такими, какие были заказаны, и нашим строителям не пришлось демонтировать элементы обрамления проёмов. Все встало на свое место с машиностроительной точностью.

 

— Возвращаясь к теме энергоэффективности: расскажите, как отапливается ваш дом?

— Для поддержания микроклимата очень важно не только качественно выполнить ограждающие конструкции, но и решить вопросы с отоплением. Имея опыт эксплуатации каркасного строения, я всерьез озаботился вопросом увеличения тепловой инерции. Изучив финский опыт, я пришёл к решению выполнить пол первого этажа из фибробетона. Греющий кабель будет поддерживать его температуру в комфортном режиме (в пределах 22-24 градусов). В случае, если его мощности будет недостаточно для компенсации теплопотерь (в Сибири все-таки живем), задачу поддержания температуры будет «подхватывать» тепловой насос «воздух-воздух».

 

Так как объемы двух этажей нашей дачи соединены большим проемом в перекрытии, теплый воздух будет без проблем подниматься вверх, а наклонный потолок, повторяющий скат кровли, будет организовывать движение конвенционных потоков.

Обе системы — и теплый пол, и тепловой насос имеют датчики температуры и возможность управления через интернет. Это позволяет точно выставлять требуемую температуру даже на удалении от здания.

И, чтобы не зависеть на 100% от электроэнергии, на первом этаже установлена дровяная печь-камин. Зимнюю «обкатку» моя дача ещё не прошла, но в холодные осенние дни печь разогревает дом за 15 минут.

 

— Евгений, подводя итог нашей беседы: какие советы вы можете дать тем, кто только планирует затеять стройку?

— Я рекомендую тщательно просчитать бюджет и заходить на площадку, имея необходимую сумму с некоторым запасом. Для этого, конечно, понадобится достаточно подробный проект. Да, на это нужно будет потратить время и деньги, но проект позволит сэкономить с лихвой и время, и деньги на строительстве.

Хотя я сам же нарушил свой совет, так как начал стройку импульсивно, принимая решения на ходу. Но я сам архитектор и имею несколько готовых вариантов решений практически на любой случай. Хотя и у меня бывает, что стройка останавливается в тех случаях, когда я сомневаюсь в выборе варианта.

Второй совет — обсудите с членами семьи проект максимально подробно, с выходом на участок и с моделированием на месте планировки и объема будущей постройки.

На нашей стройке случился существенный пересмотр планировки уже тогда, когда часть дома была построена. А всё потому, что не все могут понимать чертежи также хорошо, как профессиональный архитектор. На экране было хорошо и всем всё нравилось, а вот когда появилось в натуре, появились вопросы. А любая корректировка проекта приводит к замиранию стройки и потерям времени. Времени, которое вы можете провести со своей семьей в построенном доме у камина…

Строительство частных загородных домов и коттеджей в строительной компании RNR

Мы строим загородные дома любой архитектуры

Дома из блоков имеют оптимальное соотношение прочности, теплопроводности, звукоизоляции, технологичности и стоимости. Мы строим из автоклавных газобетонных блоков производства Ytong, Bonolit, AeroStone и керамических блоков Porotherm (Wienerberger), строго соблюдая технологии производителей.

подробнее

Вершиной развития деревянного строительства в коттеджной застройке сегодня является каркас. Технология, по которой построено 85% загородных домов в Западной Европе и США. Дома по данной технологии — экологичные, энергосберегающие, пожаробезопасные, имеют высокую прочность и долговечность.

подробнее

Как мы строим
загородные дома и коттеджи

773 м² «Этюд»

КП ETUDE Family Club
03. 03. 2022. Заливка фундамента

к проекту

384 м² «Райтвуд»

КП Монтевиль
01.03. 2022. Монтаж стен первого этажа

к проекту

773 м² «Этюд»

КП ETUDE Family Club
25. 02. 2022. Подготовка к заливке фундамента

к проекту

486 м² «Emerald»

КП Emerald Village
22.02. 2022. Заливка плиты фундамента

к проекту

384 м² «Райтвуд»

КП Монтевиль
20. 02. 2022. Монтаж стен первого этажа

к проекту

1530 м² Инд. проект

КП Монолит
17.02. 2022. Монтаж инженерных коммуникаций

к проекту

384 м² «Райтвуд»

КП Монтевиль
11. 02. 2022. Приём блоков Porotherm

к проекту

486 м² «Emerald»

КП Emerald Village
03.02. 2022. Заливка подпорных стен

к проекту

370 м² Инд. проект

КП Тироль
30.01. 2022. Монтаж коробки

к проекту

577 м² Инд. проект

Барвиха
24.01. 2022. Выход на строительную площадку

к проекту

773 м² «Этюд»

КП ETUDE Family Club
19. 01. 2022. Сборка арматурного каркаса

к проекту

486 м² «Emerald»

КП Emerald Village
16.01. 2022. Выход на строительную площадку

к проекту

1260 м² «Вилла Вита»

Возведение первого этажа
13. 01. 2022. Монтаж стен

к проекту

330 м² Инд. проект

Коломна
07.01. 2022. Подготовка к монтажу перекрытия

к проекту

Гостевой дом

КП Кедры
04. 01. 2022. Монтаж покрытия кровли

к проекту

384 м² «Райтвуд»

КП Монтевиль
26.12. 2021. Заливка плиты фундамента

к проекту

773 м² «Этюд»

КП ETUDE Family Club
24. 12. 2021. Монтаж фундамента

к проекту

577 м² Инд. проект

Барвиха
21.12. 2021. Демонтаж старого дома

к проекту

Отзыв о строительстве дома по проекту ВИСМАР

Отзыв по созданию проекта МЮРИЦ

Гостеприимные хозяева в новом доме. Отзыв по строительству.

Отзыв заказчика о нашей работе

В гостях у клиента в необычном доме

Все наши мечты воплощаются в реальность, всё возможно!

Отзыв о строительстве дома по проекту ОНТАРИО

Отзыв о строительстве дома по проекту ЛАХТИ

RNR отвечает не только за качество своей работы, но и за своих подрядчиков

Дом построили в течение года.

Если строишь с такой надёжной компанией — всё получится

наши партнеры

Строительство домов под ключ в Москве и Подмосковье

Строительство загородных домов под ключ

Компания Render House предлагает заказать строительство дома под ключ в Москве и Московской области. Наши специалисты проводят весь цикл работ — от разработки проекта до строительства здания, включая отделку и ландшафтный дизайн. Представленный дом возвела наша компания в КП «Миллениум Парк», который расположен в Истринском районе Московской области. Он имеет площадь 1225 кв.м., на которой разместили 9 санузлов, 6 спальных комнат, помещения для персонала, сауну, кабинет, спортзал, гараж и зоны отдыха.

  • Работаем с 2001 года и уже успешно воплотили более 4 тысяч проектов, в том числе имеющих площадь от тысячи квадратных метров.
  • Строили дома в коттеджных поселках Княжье Озеро, Президент, Новые Вешки, Новорижский, Бенилюкс, Раздоры, Монолит, Миллениум Парк и других.
  • Придерживаемся принципа Design to Build. Мы создаем действительно интересные проекты и возводим оригинальные здания из современных материалов, отвечающие самым строгим стандартам качества. Все работы выполняются опытными профессионалами, отлично знающими свое дело.

Мы имеем 20-летний опыт работы в сфере строительства частных загородных домов под ключ. За это время нашими специалистами были подобраны лучшие технологии и материалы, благодаря чему компания может предложить своим клиентам дома:

  • Из клееного бруса. Это прекрасное решение для всех, кто хочет максимально уютный деревянный дом, соответствующий самым строгим требованиям к качеству. Строительство ведут квалифицированные монтажники с большим опытом работы.
  • Из газоблоков марки Ytong либо керамического блока Porotherm. Наша компания — сертифицированный партнер брендов Xella и Wienerberger.
  • По европейской каркасной технологии. Мы первыми завезли в Россию каркасную технологию и сейчас имеем собственное производство с современным оборудованием.

В работе мы всегда практикуем ответственный подход к решению всех задач — от предварительной консультации с заказчиком до передачи ему готового дома.

  • Мы используем IT-систему строительства и онлайн-отчеты, для каждого проекта назначается персональный менеджер.
  • Имеется собственная служба технического надзора, проверяющая каждый этап работ, что позволяет полностью исключить возможность брака.
  • Строительные работы начинаются только после проведения геологических изысканий и всех необходимых расчетов.
  • Строительство ведется в соответствии с рекомендациями производителей при строгом соблюдении всех действующих нормативов.
  • Предоставляем гарантию — на домокомплект она составляет до 15 лет, на материалы — до 50.

Заказать постройку дома в Москве и Московской области

Мы можем разработать индивидуальный проект с учетом всех пожеланий заказчика и построить по нему загородный дом под ключ. Также доступен большой выбор типовых решений, которые можно изменить таким образом, чтобы они в полной мере отвечали всем запросам клиента.

Проектирование и строительство домов — ответственная работа, требующая слаженного подхода группы квалифицированных специалистов. Команда Render House — это конструкторы, строители, архитекторы и инженеры, каждый из которых является настоящим профессионалом своего дела. Мы создаем дома, отвечающие самым строгим запросам к качеству, дизайну, комфорту и удобству, воплощая самые смелые мечты своих клиентов.

Таким может быть и ваш дом. Звоните нам по телефону, указанному в шапке сайта, и делайте первый шаг к вашей загородной жизни!

Стоимость строительства дома в национальном парке Хот-Спрингс, штат Арканзас:

Стоимость строительства дома в национальном парке Хот-Спрингс, штат Арканзас:

Стоимость строительства дома в Национальном парке Хот-Спрингс, штат Арканзас, колеблется от 90 до 210 долларов за квадратный фут в зависимости от выбранного вами класса строительства (не включая стоимость строительных работ или земли). Чтобы узнать точную стоимость проекта строительства дома, оставьте заявку.

Команда HomeBlue

Обновлено 28 октября 2021 г., 17:11.

Домостроители рядом с вами

Найдите местных строителей всего за 3-5 минут.Расскажите нам, что вы ищете, и получите бесплатную оценку стоимости без каких-либо обязательств.

Бесплатная оценка стоимости

Сколько стоит построить дом в национальном парке Хот-Спрингс, штат Арканзас?

Это руководство предназначено для предоставления вам приблизительной стоимости строительства дома в вашем районе. Чтобы получить расценки для вашего конкретного проекта, нажмите здесь, чтобы получить бесплатную оценку. Наше исследование, которое включает в себя отзывы, предоставленные строителями домов, привело к следующей стоимости строительства дома в Национальном парке Хот-Спрингс, штат Арканзас.

Стоимость строительства дома в национальном парке Хот-Спрингс:

  • Стоимость строительства дома в Национальном парке Хот-Спрингс, штат Арканзас, колеблется от 90 до 210 долларов за квадратный фут в зависимости от выбранного вами класса строительства (не включая стоимость строительных работ или земли).

Стоимость строительства дома в зависимости от выбранного вами класса строительства:

  • Стоимость строительства дома (строительство стандартного класса): от 90 до 130 долларов за квадратный фут.
  • Стоимость строительства дома (строительство премиум-класса): от 130 до 170 долларов за квадратный фут.
  • Стоимость строительства дома (строительство класса люкс): от 170 до 210 долларов за квадратный фут.
  • Чтобы узнать точную стоимость проекта строительства дома, оставьте заявку.

Бесплатные цитаты от домостроителей

Найти строителей дома всего за 3-5 минут. Расскажите нам, что вы ищете, и получите бесплатную оценку стоимости без каких-либо обязательств.

Нажмите, чтобы получить котировки

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома в национальном парке Хот-Спрингс

Когда строители приходят, чтобы предоставить вам смету, они учитывают несколько факторов, которые могут увеличить или уменьшить стоимость вашего проекта. Цены на ваш проект строительства дома будут варьироваться в зависимости от типа требуемой работы, конфигурации вашего участка и выбранного вами класса строительства. Вот несколько вещей, о которых следует помнить:

Ваши цены могут быть выше, если:

  • Дом многоэтажный.
  • Крыша сложная с множеством гребней и ендов.
  • Вы хотите террасу, бассейн или патио.
  • Участок с трудом поддается застройке (например, участок необычной формы или крутой).
  • Недвижимость находится в дорогом городе.
  • У местных строителей значительный объем невыполненных работ.
  • Вы выбираете высококачественную отделку и материалы.
  • Дом по индивидуальному проекту.
  • Местные требования к строительству более строгие.

Ваши цены могут быть ниже, если:

  • Вы хотите построить одноэтажный дом.
  • Крыша простая двускатная или вальмовая.
  • Имущество, расположенное в городе с более низкой стоимостью.
  • Вы выбираете стандартные строительные материалы.
  • Вы используете заранее разработанный план и требуете минимальных изменений.
  • Участок прост в сборке (т.е. прямоугольный или плоский).
  • Местные строительные нормы менее строгие.
  • Строитель строит несколько домов в одном районе.

Цены (менее) Цитаты от местных строителей домов рядом с национальным парком Хот-Спрингс, Арканзас

Country Comfort Homes Наша компания была основана в 1999 году и с тех пор несет ответственность за предоставление выдающихся [изготовленных домов высочайшего качества]. Наша специализация заключается в предоставлении дома самого высокого качества по лучшей цене. Мы являемся членами Better Business Bureau, Арканзасской ассоциации промышленного жилья, а также получили несколько выдающихся наград за обслуживание клиентов от производителей.Сотни довольных клиентов уже доверились нашему высокому качеству обслуживания.

Household Solutions Household Solutions сталкивается со многими проблемами при получении доступа к определенным материалам. Наши поставщики материалов — незамеченные герои строительной отрасли. Без правильных ресурсов, прибывающих в нужное место в нужное время, ни одно строительство, реконструкция или любой другой проект не могут быть завершены без проблем прямо сейчас, что вызвало некоторые задержки и рост цен. Наши проекты включают в себя новое строительство, ремонт / реставрацию, реконструкцию кухни, реконструкцию ванной комнаты, изготовление деревянных шкафов на заказ, причалы для лодок и индивидуальный дизайн.Занятые и полностью функционирующие рабочие места никогда не являются проблемой. Кроме того, мы можем планировать, управлять и создавать многоэтапные задания для полного удовлетворения клиентов.

Получить предложения по строительству домов

Найдите строителей на заказ всего за 3-5 минут. Расскажите нам, что вы ищете, и получите бесплатную оценку стоимости без каких-либо обязательств.

Бесплатная оценка стоимости

Статьи по Теме


Как построить дом в Roblox Добро пожаловать в Блоксбург

В Roblox Добро пожаловать в Блоксбург , в игре есть много вариантов действий. Одна из лучших вещей, которую игроки могут делать, — это строить свой собственный дом. Это может занять немного времени, но в результате вы получите индивидуально настроенное пространство, которое станет убежищем для вашего персонажа Bloxburg .

Как построить свой дом в Блоксбурге

Прочтите это руководство, чтобы узнать, как построить себе красивый дом в Блоксбурге .

Шаг первый: начните с участка

Когда вы войдете в игру, выберите либо купить новый пустой участок (который стоит Blockbux/Robux), либо продать дом по умолчанию, который вы получили, когда начали играть Блоксбург .Продать свой дом можно в режиме сборки с помощью бульдозера. В любом случае, вы выбираете, вам нужно это открытое пространство для строительства. Это также шаг, на котором вы можете провести мозговой штурм того, как вы хотите, чтобы ваш дом выглядел.

Шаг второй: Войдите в режим строительства

Если вы приобрели пустой участок с помощью Bloxbux, вам нужно войти в режим строительства сейчас. Если вы продали свой дом, вы все еще должны быть в режиме строительства. Это место, где вы будете строить свой дом. Вне Build вы не можете работать над созданием своего дома.

Сделайте стены и полы

В режиме строительства вы можете начать строить свои комнаты. В левой части экрана нажмите кнопку Build . Появится меню, в котором вы можете выбрать Стены . Постройте стены и комнаты на основе планов вашего дома. После того, как все комнаты будут соединены, вернитесь в меню Build и выберите Floors . Щелкните правой кнопкой мыши на пустых местах комнаты, чтобы заполнить этажи. Теперь у вас есть основная оболочка вашего дома.

Связанный: Roblox Добро пожаловать в список кодов волос Bloxburg

Отделка экстерьера

Отсюда вы можете добавлять части дома к завершению. Это включает в себя двери, крышу, окна, внешнюю краску и т. д. Вы можете сделать все последние штрихи снаружи вашего дома, используя меню Build и вкладку Paint . Завершите образ, который делает вас счастливым, и закончите, когда будете готовы.

Полная внутренняя отделка

Этот последний шаг можно выполнить с помощью вкладки Украсить .Добавьте в свой интерьер все детали, которые считаете нужными. Вы можете разместить кровать, ковры, занавеску и многое другое! Это последний шаг к вашему дому, поэтому убедитесь, что он соответствует вашим планам. После того, как вы закончите, выберите красный X в правом нижнем углу экрана.

Хотите узнать больше о Roblox Добро пожаловать в Блоксбург ? Ознакомьтесь с лучшими оплачиваемыми вакансиями в Roblox. Добро пожаловать в Bloxburg в профессиональных руководствах по играм.

Строительство дома: пошаговое руководство

Обратите внимание, что вам, скорее всего, потребуется разрешение на ремонт дома, но разрешение на ремонт обычно легче получить, чем разрешение на новое строительство.

Другое соображение заключается в том, что обычно дороже строить дом с нуля, чем ремонтировать его. При ремонте вы можете выбрать, что вы хотите отремонтировать, сделав только одну или две комнаты, вместо того, чтобы строить целый новый дом.

Решение о строительстве с нуля или реконструкции зависит от того, что вы имеете в виду. Вы более ограничены в том, что вы можете сделать с ремонтом. С новой постройкой вы ограничены только своим воображением, и, конечно же, вы получаете совершенно новый дом.Если у вас есть время, деньги и желание построить новый дом, то это может быть правильным решением для вас.

Полная разборка или ремонт

Инвесторы в недвижимость, которые покупают дома либо для ремонта и продажи, либо для сдачи в аренду, всегда ищут наилучшую возможную сделку. И это часто связано с покупкой фиксаторов. Более желательным и менее затратным решением для инвесторов, как правило, является улучшение уже существующей собственности, но иногда лучшим вариантом может быть снос.

Например, если дом расположен в прекрасном месте, но находится в ужасном состоянии или функционально устарел (дизайн или размер больше не нужны людям), возможно, следует снести его.

Но демонтаж включает в себя дополнительные шаги, прежде чем можно будет начать новую сборку. Например, вы должны получить разрешение на проведение демонтажных работ. Вам также необходимо отключить и правильно вытащить все коммунальные услуги. И, в зависимости от местных законов о зонировании, вам необходимо будет проверить участок на наличие опасных материалов, таких как асбест, краска на основе свинца и, возможно, подземные резервуары для хранения, удалив любые опасные материалы, которые могут там находиться.

Важность хорошей строительной бригады и контракта

Всякий раз, когда вы нанимаете строительную бригаду, важно убедиться, что они готовы к работе. Убедитесь, что генеральный подрядчик и субподрядчики, которых они будут использовать, имеют лицензии; попросите список всех субподрядчиков и доказательство того, что у каждого есть лицензия на конкретную работу, которую они будут выполнять. Проведите интервью с несколькими строителями и просмотрите их портфолио. Чем опытнее подрядчик, тем быстрее пойдет работа.

Определившись со строителем, внимательно изучите договор, прежде чем подписать его.Вот на что следует обратить внимание:

Предстоящая работа

В этой части контракта описывается все, что руководитель проекта должен сделать для завершения строительства вашего дома, включая получение надлежащих разрешений перед началом работ. Чертежи и спецификации должны быть приложены к контракту, чтобы вы и ваш подрядчик могли на них ссылаться. Убедитесь, что характеристики соответствуют тому, что указано в контракте.

Когда работа будет завершена

Здесь вступает в игру график строительства.Это позволяет вам и вашему строителю быть на одной странице на каждом этапе пути в отношении того, что должно быть завершено и к какому сроку. Должны быть предусмотрены поправки на плохую погоду, задержки инспекций или другие проблемы, не зависящие от подрядчика. Для задержек, отличных от тех, которые указаны в контракте, рекомендуется включить в контракт формулировку о взимании платы с подрядчика за каждый день превышения срока.

График платежей

В контракте должно быть указано, когда и сколько вам нужно платить на протяжении всего проекта.Обычно владельцы платят подрядчикам некоторую сумму авансом, а затем финансируют остальную часть проекта через определенные промежутки времени.

Разное

В вашем контракте должны быть разделы о том, как изменить объем работ, какие у вас есть гарантии, как разрешать споры и что представляет собой нарушение контракта.

Советы по экономии времени при строительстве нового дома

График строительства поможет вам выполнить работу как можно быстрее. Скорее всего, пока ваш дом строится (если вы планируете там жить), вы арендуете помещение и, возможно, платите за помещение для хранения своей мебели. Чем дольше вы ждете, тем больше денег вы тратите. Вот несколько способов сэкономить драгоценное время:

  • Убедитесь, что вы и ваш подрядчик согласны с объемом работ. Если что-то нужно переделать, вы добавили больше времени к процессу строительства и графику.
  • По возможности используйте более простую планировку и план этажа. Чем сложнее планы, тем больше времени займет сборка.
  • Выберите время начала. Обычно строительство дома идет быстрее всего, когда его начинают весной из-за лучшей погоды.Но если вы живете в мягком климате, вы, возможно, захотите подумать о самой быстрой постройке осенью, поскольку осенью и зимой спрос на подрядчиков и субподрядчиков обычно меньше.

Регулярно просматривайте свою временную шкалу, чтобы убедиться, что ваш проект не сбивается с графика. Например, если что-то должно произойти, прежде чем работа может быть продолжена, вы можете проявить инициативу, обратившись к нужным людям, чтобы выполнить эту часть работы. Напоминание всем о сроках, согласованных в вашем контракте, и постоянное отслеживание событий могут помочь обеспечить своевременную сборку.

Шаги к строительству нового дома

1. Выберите дизайн дома

Существует множество вариантов строительства вашего дома: от пакетов домов и земельных участков и проектных домов до домов, построенных по индивидуальному заказу, или домов из комплектов «сделай сам». У каждого есть свои преимущества, недостатки и затраты, поэтому важно решить, где вы хотите строить, что вы можете себе позволить и какой вариант лучше всего соответствует вашим потребностям.

2. Найдите свою землю

Если вы не перестраиваете свой существующий блок, убедитесь, что проект вашего здания совместим с землей, которую вы хотите купить.Это может существенно повлиять на стоимость строительства, поэтому рекомендуется нанять эксперта для осмотра участка, прежде чем вы решите купить землю или проект здания.

3. Выберите конструктор

Очень важно найти подходящего конструктора для вашего проекта. Получите рекомендации от друзей, свяжитесь с Ассоциацией мастеров-строителей и Ассоциацией жилищного строительства и пригласите различных лицензированных строителей, чтобы они оценили стоимость вашего нового дома.

Убедитесь, что контракт, который они предоставляют, охватывает все, и согласуйте сроки выполнения.Вы также должны получить подготовку соглашения о планах, страхования возмещения ущерба, договора на строительство и соглашения о внесении изменений в договор, проверенного юристом или перевозчиком, прежде чем подписывать что-либо.

4. Подать заявку на ипотечный кредит

Умение распоряжаться своими финансами — ключ к успешному строительству дома. Выясните, сколько это может стоить, и убедитесь, что у вас есть ипотечный кредит, прежде чем начать.

Узнайте, сколько депозита вам нужно будет заплатить, и попросите своего адвоката или перевозчика проверить ваш контракт и узнать, как будут определяться промежуточные платежи.

Прежде чем подать заявку на ипотечный кредит, убедитесь, что вы учитываете дополнительные расходы, такие как гербовый сбор, судебные издержки и расходы, связанные с вашим кредитом.

Вы также можете рассмотреть возможность подачи заявки на получение ссуды на строительство, которая дает вам доступ к деньгам постепенно по мере завершения различных этапов строительства.

5. Подписать договор

После согласования расходов внимательно изучите договор с вашим адвокатом или перевозчиком. Многие распространенные ошибки при строительстве связаны с ошибками в контракте, поэтому убедитесь, что вы чувствуете себя уверенно, подписывая документы, поскольку внесение изменений в будущем может быть дорогостоящим.

Вам также следует ознакомиться с законами и требованиями местного совета, чтобы убедиться, что ваш контракт соответствует этим стандартам, и убедиться, что ваш строитель несет ответственность за получение строительных лицензий и разрешений от соответствующих органов.

Вы можете застраховаться до начала строительства, чтобы защитить свою землю, новое имущество и безопасность людей, посещающих участок.

6. Мониторинг сборки

Важно участвовать в каждом этапе строительства, чтобы вы могли выбирать элементы дизайна и следить за соблюдением сроков и бюджета.

Вы можете вести дневник, чтобы в письменной форме записывать важные детали проекта, такие как обсуждения со строителем, новости о ходе работ, прогноз погоды, копии писем и уведомлений, а также фотографии объекта на протяжении всего проекта.

Если вы не чувствуете себя уверенно, управляя подрядчиком или торговцами, строящими ваш дом, вы можете нанять независимого консультанта по строительству, который будет контролировать строительство от вашего имени.

7. Завершить передачу

Примерно через неделю после практической сдачи дома вы должны быть готовы забрать ключи, внести окончательные платежи и въехать.Вы должны получить копию всех соответствующих гарантий и сертификатов в соответствии с вашим контрактом. Убедитесь, что у вас есть письменное разрешение застройщика о том, что здание завершено и безопасно для въезда.

Как построить дом в ЮАР | Пошаговое руководство

  Поначалу строительство дома может быть сложным делом, но в конце принесет большое удовлетворение. Этот процесс можно упростить, если следовать проверенной последовательности от этой первой идеи до тех пор, пока вы не переедете в свой новый, только что выкрашенный дом.

 

Сначала вам нужно будет провести многочисленные мероприятия по планированию, которые заложат основу беспроблемного процесса строительства. Вот типичный график планирования, который поможет вам достичь желаемой цели:

Планирование

 

 

  1. Решение построить

    — Во-первых, как потенциальный домовладелец, вы должны тщательно оценить свое финансовое положение и образ жизни, прежде чем рисковать в процессе строительства дома.Возможно, вы почувствуете, что ваша семья выходит за рамки нынешнего дома. Или, в случае потенциального нового домовладельца, это может быть простой вопрос о необходимости убежища и простого дома, который можно было бы назвать своим.

Какой бы ни была причина, вы должны убедиться, что ваше окончательное решение также будет правильным для вашего кармана. Для этого вам потребуется установить общую смету расходов на покупку земли и сложившуюся стоимость строительства дома. Для этого вам, возможно, придется посетить несколько офисов местных агентов по недвижимости, которые работают в районах, где вы хотите построить дом своей мечты.Большинство агентов по недвижимости покажут вам список свободных земельных участков, выставленных на продажу.

Это даст вам четкое представление о типах и ценах различных вариантов недвижимости, доступных на рынке. После этого вам также придется поговорить с несколькими строителями, чтобы определить общую стоимость строительства дома для того типа дома, который вы хотите построить. Получив эту информацию, вы можете приступить к тщательному анализу всех других факторов, чтобы определить, является ли это жизнеспособным и стоящим предложением для вас и вашей семьи.

  1. Разобраться с финансами

    — Как только вы убедитесь, что ваши финансы в порядке и что вы можете позволить себе строительство, вам, возможно, придется обратиться в банки, чтобы установить их общие требования и затраты на финансирование вашего нового предприятия. Для начала банки дадут вам информацию о требованиях, процессе и расходах, связанных с финансированием строительства вашего нового дома.

Большинство банков даже предварительно одобрят сумму, на которую вы имеете право.На этом этапе вы также можете договориться о процентной ставке, которая будет взиматься по вашему строительному кредиту, большинство банков рассмотрят возможность снижения процентных ставок в зависимости от индивидуальных обстоятельств.

  1. Покупка земли под строительство

     

Для большинства людей покупка земли и строительство дома, возможно, являются крупнейшими инвестициями, которые они сделают за свою жизнь. Поэтому очень важно, чтобы вы правильно сделали свою домашнюю работу при выборе участка земли для строительства дома.

Как указано выше, агенты по недвижимости помогут вам в этом поиске. На этом этапе вы также можете получить предварительные услуги архитектора, который проконсультирует вас о целесообразности и целесообразности в отношении затрат, технического и дизайнерского потенциала каждого участка. После того, как вы определили подходящий участок земли, агент по недвижимости поможет вам в процессе обеспечения и передачи вам права собственности на землю. .

  1. Найм архитектора или чертежника

    После того, как собственность будет передана вам, вам нужно будет назначить архитектора или чертежника, которому будет поручено преобразовать ваши идеи и мечты о новом доме в набор строительных планов, которые будут использоваться для строительства дома вашей мечты. .Помните, что вашему банку также потребуются копии планов этажей до одобрения кредита на строительство дома.

Работа с архитектором над разработкой строительных чертежей может стать захватывающим приключением. Ваш архитектор поможет вам убедиться, что проекты соответствуют вашим требованиям и вашему бюджету. Он также позаботится о том, чтобы дом соответствовал вашему участку. На этом этапе вы также можете узнать несколько технических деталей о ваших проектах. Вам нужно будет проверить несколько деталей, которые могут повлиять на комфорт вашего нового дома в долгосрочной перспективе.

В результате вам может понадобиться узнать следующее:   Вписывается ли дом в границы участка? Окна обращены в правильном направлении солнечного света? Какие законодательные требования действуют там, где находится мой сайт? Посещение местных муниципальных учреждений может помочь вам и вашему архитектору в этом отношении.

  1. Обеспечение финансов

    – Прежде чем кредит может быть одобрен, банки подвергают заявителя строгому процессу тщательной проверки, среди прочего, кредитоспособности заявителя.Большинство банков также предъявляют строгие условия, чтобы гарантировать, что в процессе строительства дома будут построены запланированные здания в соответствии с установленными спецификациями и затратами.

Для этого банки будут требовать, чтобы любой потенциальный застройщик был зарегистрирован в национальном регулирующем органе строителей, таком как Национальный совет по регистрации домостроителей (NHBRC). В рамках заявки в банк вам также необходимо будет представить предлагаемые планы домов вместе с несколькими котировками застройщика, чтобы ваш банк мог оценить фактическую сумму кредита и определить профиль риска по вашему кредиту.В дополнение к требованиям, упомянутым выше, большинство банков обычно требуют от вас следующие пункты:

    • Форма заявки на кредит на строительство дома
    • Подтверждающие документы, такие как:
      • Ваше подтверждение адреса
      • Ваше удостоверение личности
      • Ваше подтверждение дохода (для вас и вашего супруга)
      • Ваши текущие банковские выписки

После этого банк рассмотрит ваше заявление и либо отклонит, либо одобрит его.Если ваша заявка будет одобрена, то теперь можно начинать строительные работы. Но перед этим вам сначала нужно будет получить одобрение плана застройки в муниципалитете.

  1. Подача и утверждение муниципального плана

Вот некоторые типичные требования при подаче планов строительства/архитектурных проектов в местные органы власти:

  • Копию документов, подтверждающих право собственности. Ее можно получить у ваших поверенных/доверенных лиц, занимавшихся передачей вашей собственности, или в финансовом учреждении, выдавшем ипотечный залог на недвижимость.
  • Бланки заявлений, предоставленные местными властями, заполненные и подписанные вами и вашим архитектором.
  • В тех случаях, когда предполагаются структурные работы, такие как бетонные плиты или специальные фундаменты, акт назначения должен быть заполнен и подписан зарегистрированным профессиональным инженером.
  • Чертеж противопожарной установки (обычно для общественных или коммерческих зданий) – уточните в пожарной части вашего местного органа власти.
  • Копия утвержденного плана развития площадки (SDP) – если применимо.
  • Полный комплект планов домов, раскрашенных и масштабированных в соответствии со строительными нормами, действующими в местных органах власти.
  • Рациональное проектное предложение профессионального инженера по пожарным установкам или специализированным электрическим и механическим системам.
  • Применимые сборы за проверку плана здания. Они могут взиматься по ставке за площадь жилья или в виде фиксированной платы. NB. Плата за строительство линии может значительно варьироваться от местного органа власти к следующему.
  • Сертификат/форма архитектурного соответствия, подписанная вами и архитектором или чертежником, подготовившим планы вашего дома.
  1. Назначение строителя и строительство

    – Выбор надежного и опытного строителя жизненно важен для успеха любого проекта по строительству дома. Там, где назначен архитектор, вы будете безопасно руководить им в этом процессе. Сначала архитектор проконсультирует вас по различным типам договоров подряда. Вместе с контрактным соглашением архитектор также составит другие документы (например, графики, спецификации и т. д.), которые станут частью тендерной/тендерной документации.

Затем строители отправят свои предложения архитектору на основании документов, предоставленных архитектором. После этого архитектор информирует домовладельца о полученных предложениях и советах по ним. Как только подходящий застройщик будет определен, архитектор координирует подписание контракта между вами и застройщиком. Теперь застройщику придется сдвинуться с мертвой точки, чтобы начать строительные работы на площадке.

Типовой график строительства дома
  • Подать заявку на подключение коммунальных услуг — вода, электричество и канализация.
  • Расчистка участка – рубить деревья, выравнивать землю и т. д.
  • Обустройство участка – хижины, временные туалеты, доступ к участку и т. д.
  • Разметка – измерение и разметка предполагаемого периметра здания и подготовка к раскопкам фундамента.
  • Раскопки фундамента
  • Проверки – инженером-строителем и инспектором по строительству.
  • Заливка фундамента бетоном

  • Фундаментная стена – до мин. 200 мм над естественным уровнем земли.
  • Обратная засыпка – уплотнение жесткой засыпки и противомуравьиная обработка под плитой
  • Гидроизоляция под плитой – Гидроизоляционный слой и мембрана
  • Электрические кабелепроводы — Все трубы из ПВХ, по которым будут проходить электрические кабели и т. д.
  • Поверхностная кровать — Бетонная плита для заливки пола
  • Стены надстройки – наружные и внутренние стены здания
  • Стропильные фермы — Система деревянных досок, несущих кровельное покрытие  
  • Инспекции – инженер-строитель и инспектор по строительству
  • Кровельное покрытие — Черепица, листы гофрированного железа и т. д.
  • Заполнение балки – заполнение между стенами и кровельным покрытием
  • Сантехника   – Все водопроводные трубы
  • Инспекции – Муниципальный строительный инспектор
  • Электропроводка — Собственно электрические кабели, настенные розетки, выключатели и т. д.
  • Штукатурка — Цементная штукатурка наносится на открытые кирпичные стены
  • Окна и двери
  • Остекление
  • Потолки
  • Стяжка пола
  • Кухонные шкафы
  • Сантехника
  • Электрические вилки и выключатели
  • Окраска
  • Пол
  • Мощение
  • Ограждающие стены и ограждения
  • Ландшафтный дизайн
  • Завершение строительства и передача новому домовладельцу
  • Переезд

Процесс строительства на собственном участке

Покупка земли для строительства дома может быть прекрасным решением.Но это то, что вам нужно немного изучить, прежде чем сделать решающий шаг, чтобы начать работать над домом своей мечты. Если вы строите дом, вы не можете получить традиционную ипотеку. Вам нужно будет получить другой тип кредита, пока дом не будет закончен, и вы сможете получить постоянную ипотеку.

Как купить землю и построить дом

Как правило, строительство дома на ранее купленной земле включает в себя несколько основных шагов. 10 веских причин, чтобы сначала купить много, а затем построить дом, ознакомьтесь с этим постом.

1. Найдите участок земли, который хотите купить.

  • Через проверенного и опытного агента по недвижимости.
  • Через вашего домашнего строителя.
  • Самостоятельно.

2. Продолжайте процесс покупки земли.

Получить строительный кредит через банк или ипотечную компанию.
  • Ссуда ​​ только на строительство предоставляет ссуду на один год с более высокой процентной ставкой, которая дает вам время для строительства дома и покупки недвижимости.
  • Вы получаете авансы в процессе строительства, чтобы заплатить только то, что вам нужно в данный момент для следующей части строительства для покупки строительных материалов и рабочей силы.
Обеспечение кредита на землю.
  • Ссуда ​​ на необработанную землю предназначена для совершенно незастроенных земель, финансирование которых может быть более сложным.
  • Ссуда ​​ на неулучшенную землю предназначена для земли, которая может иметь некоторые коммуникации, но по-прежнему нуждается в счетчиках газа или электричества и телефонной будке.
  • Ссуда ​​ на улучшенную землю предназначена для участка, который имеет доступ к дороге и инженерным сетям.
Или выберите ссуду на строительство на постоянной основе
  • Этот тип ссуды позволяет вам брать кредит для оплаты строительства вашего дома, затем ссуда конвертируется в постоянную ипотеку или конечную ссуду (на 15 или 30 лет). ипотека с фиксированной процентной ставкой на год).
  • Это способ сделать одно закрытие с единовременной оплатой затрат на закрытие, что снижает общую сумму сборов.
Купить участок за наличные.
Выберите финансирование продавца, если это возможно.

3. Тщательно выбирайте конструктор для дома.

  • Вот 6 причин, по которым стоит выбрать строителя дома на заказ.

4. Примите решение о дизайне вашего дома и плане этажа.

  • Наймите собственного архитектора.
  • Выберите один из доступных планов дома у вашего застройщика.
  • Спроектируйте дом самостоятельно.

6. Начать строительство.

  • Чтобы узнать, какие факторы влияют на время строительства нового дома, прочитайте этот пост.
  • Чтобы узнать об этапах строительства дома и описании процесса строительства, нажмите здесь.

7. Подготовьте свои вещи к переезду и продаже старого дома.

  • При необходимости арендовать дом или квартиру

8. Когда строительство будет завершено, перейти на ипотечный кредит.

  • Если у вас был один закрытый кредит, вы уже настроены!

Этот процесс не сложен, если рядом с вами есть надежный риелтор, кредитная компания и/или строитель, который направит вас по правильному пути.

Сколько стоит построить дом на моей земле?

Если вы решите построить дом в микрорайоне, земля, скорее всего, уже подготовлена. Утилиты уже есть. Дорога уже построена. Конечно, эти расходы влияют на цену вашего лота.

Если вы решите построить дом в неосвоенной сельской местности, не забудьте просчитать все дополнительные расходы на подготовку участка и подготовку к строительству дома.

Стоимость строительства дома на собственной земле зависит от множества факторов, в том числе:

  • Сколько квадратных футов потребуется для индивидуального дома, который вы хотите построить?
  • Вы покупаете землю с коммуникациями или без? Если это необработанная земля, учитывайте стоимость подключения коммуникаций.Расходы могут легко варьироваться от 10 000 до 30 000 долларов и более, в зависимости от расстояния от вашего участка до существующих коммуникаций. Обязательно проверьте точное расстояние и стоимость подключения к коммунальным услугам, включая электричество, природный газ, воду и канализацию. Попросите ваши местные службы или местного подрядчика для оценки.
  • Если вы находитесь далеко от водопровода и канализации, изучите стоимость бурения и обслуживания колодца перед покупкой земли и убедитесь, что участок может поддерживать септическую систему.Стоимость скважины может варьироваться от 2000 до 25 000 долларов в зависимости от требуемой глубины. Эксплуатация септического резервуара, вероятно, будет стоить меньше в месяц, чем плата за коммунальные услуги канализации, но установка может стоить от 3000 до 20 000 долларов.
  • Если вы покупаете застроенную землю, имейте в виду, что по-прежнему будет взиматься плата за подключение к телефону, кабелю, электроэнергии, газу, канализации и воде. Кроме того, будет стоимость за квадратный фут продления линий от дороги до вашего дома.
  • Обязательно узнайте обо всех разрешениях и сборах, которые потребуются в вашей юрисдикции.Они также могут суммироваться.
  • Сколько работы нужно сделать, чтобы подготовить землю для строительства и подготовить свой участок? Вам потребуются решения для съемки, удаления деревьев, планировки и дренажа?
  • Какой размер подъездной дорожки вам понадобится и какой тип подъездной дорожки вы хотите?
  • Сколько будет стоить сам дом?
  • Хотите сделать ландшафтный дизайн? До какой степени?
  • Будете ли вы устанавливать в земле бассейн или другие удобства?

F или ориентировочную стоимость строительства вашего дома. Как только вы узнаете, какую партию вы используете, и у вас будет готовый проект дома, вы сможете получить очень точную цифру.

Дополнительные расходы, которые следует учитывать при строительстве дома:

  • Затраты на закрытие обычно составляют 2-5% от общей стоимости дома и земли.
  • Комиссия за недвижимость обычно составляет 6% от стоимости земли.
  • Налог на недвижимость стоит в среднем более 3000 долларов в год.
  • По данным Valuepenguin, страховка домовладельца стоит в среднем от 400 до 3000 долларов в год.ком.
  • Сборы ассоциации домовладельцев могут стоить от 100 до 3000 долларов в месяц, в среднем около 200 долларов в месяц, согласно данным Smartasset.com.

Строительство дома — это увлекательный процесс, который позволяет вам контролировать расположение вашего дома и готового продукта. В конце концов, важно, чтобы у вас был любимый дом в идеальном месте для вас и вашей семьи. Мы здесь, чтобы помочь вам найти свой счастливый дом.

Вы готовы построить дом на своей земле в Лексингтоне, Южная Каролина?

В Blythe Building Company мы будем рады помочь вам осуществить ваши мечты.Мы строитель элитных домов с многолетним опытом работы в районе Большой Колумбии.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать строить дом своей мечты!

Мы строим в районах Мидлендса Южной Каролины, таких как Лейк-Каролина, Форест-Эйкерс, Аркадия-Лейкс, Пайн-Ридж, Западная Колумбия, Баллентайн, Чапин, Лексингтон, Ирмо, Лейк-Мюррей и других.

Похожие

Что лучше: купить дом или построить на своем участке?

Как построить дом?

Что самое сложное в строительстве собственного дома?

10 финансовых ошибок, которых следует избегать при строительстве нового дома


Как построить дом из самана Строительные конструкции

Строительство домов из глины — это метод строительства с использованием комков земли, песка, соломы и воды.Из глыбы можно строить дома, амбары, курятники и многое другое.

С тех пор, как я начал свое приключение в области пермакультуры, , я находил новые (хотя и старые) устойчивые способы делать вещи. Компостирование, огромная культура и выращивание собственного урожая — животные — это только часть этого.

Я рассматриваю возможность покупки земельного участка, и строительство из самана действительно заинтриговало меня как вариант для строительства на земле. В конце концов, нам понадобится убежище на ферме пермакультуры, а также нашим животным и оборудованию, что может быть лучше, чем глинобитный дом?!

Что такое строительство саманных домов?

Строительство домов из глины — это древняя строительная техника, состоящая из смеси комков земли с песком, соломой и водой.Вы можете использовать эти конструкции для домов, курятников, сараев и многого другого.

Самодельное строительство легко освоить, оно не требует специального оборудования и использует экологически чистые материалы.

Около трети населения земного шара живет в земляных домах, и глинобитные дома — это только один тип. Многие страны по всему миру веками использовали эти строительные технологии, но они только начали проникать в США.

Подготовка к сборке с початком

Уточнить у местного самоуправления

Во-первых, вам нужно узнать у своего муниципалитета, можно ли построить глинобитный дом в вашем районе.В некоторых сообществах не разрешены дома «вне сети», что изначально означало «вне сети». Теперь в некоторых областях это относится к любому нетрадиционному строению. Если вы живете в сельской местности, вы должны иметь возможность построить такой дом.

Выбрать землю и составить планы

Вам понадобится участок земли с относительно ровным местом для дома, если вы собираетесь его строить. После того, как вы выберете место, вам нужно будет составить несколько планов строения.

Преимущество початка в том, что он поддается органическим формам.Поскольку вы не используете линейный строительный материал (например, пиломатериалы), многие планы саманных домов будут включать в свой план кривые, неровности и плавные линии. Вы можете построить крышу таким же плавным образом. Некоторые используют мох на крыше, а некоторые используют брезентовую ткань для большего эффекта вигвама. Что бы вы ни делали, просто убедитесь, что это подходит для вашего климата.

Подготовка строительной площадки

Когда у вас будет план, подойдите к предложенному вами месту. Есть ли провалы, которые нужно заполнить, или холмы, которые нужно переместить? Конечно, из самана можно сделать неровные полы, но ходить по ним может быть затруднительно.

Сожмите землю с помощью роликового устройства и убедитесь, что у вас нет мягких участков, которые могут провалиться позже. Как только строительная площадка будет спрессована, засыпьте участок слоем песка. Это заполнит все области, которые могут быть неровными, и создаст ровную поверхность.

Фундамент Первый

При строительстве дома из самана можно использовать заливной бетонный фундамент или можно сделать пол из самана. Еще одна замечательная особенность початка заключается в том, что он очень прочен после сушки. По нему можно ходить неоднократно без повреждений.Хотите нескользящий пол? Сверху насыпьте немного песка и запечатайте. Хотите другой цвет? Нарисуй! Вы также можете использовать бетонный цвет при смешивании початка.

После того, как вы нанесете основу, лучше подождать, пока она полностью не высохнет, прежде чем ходить по ней, чтобы избежать повреждений.

Смешивание початков

Когда фундамент готов, пришло время начать смешивать глину для ваших стен. На большой брезент высыпьте примерно 2 части глины на 1 часть песка. Намочите это немного и топайте по нему. Да, используйте свои ноги.Грязевые сапоги необязательны, но я люблю ходить босиком, чтобы чувствовать, что происходит. Когда все смешано, добавьте тонкий слой соломы, используя самые длинные кусочки. Поработайте над этим и добавьте еще немного. Если вы закатаете брезент, смесь не должна прилипать, когда она будет готова. Добавляйте больше соломы, пока она не сформирует шар, который не сплющивается при падении. Этот шаг очень важен, потому что, если смесь самана неправильная, дом из самана долго не протянет.

Возведение стен

После того, как вы смешаете початки, вы сможете сформировать стены.Сформируйте комочки из початка и кладите горсть за раз, разглаживая по ходу дела. Глыбу нельзя шлепать, так как это вытянет влагу из стен. Вы хотите, чтобы это вылечилось естественным путем. Обязательно держите стороны прямыми, чтобы они не стали тоньше наверху и не приобрели форму пирамиды. Я использую линейку, обрезанную по ширине стен, которые я хочу сделать.

Добавляя новые слои, проделайте несколько отверстий в верхней части. Затем, когда будет добавлен следующий слой, погрузите его нижнюю часть в отверстия для большей устойчивости.Вы также можете добавить арматуру или бамбуковые шесты, если дом меньше по размеру.

Если вы включаете электричество, проложите металлический трубопровод там, где вы хотите, и вставьте его в стены по мере продвижения. То же самое можно сделать и с сантехникой.

Вы можете работать над початком в течение нескольких месяцев, прежде чем закончите, или устроить вечеринку по сборке початка и пригласить много рабочих для помощи. Лучше всего делать около фута в день, а на следующий день работать с другой ногой. В отличие от бетона, вы можете добавить влажную глыбу поверх сухой глыбы.Соединение бетона с высушенным бетоном никогда не связывается друг с другом, но глыба будет.

Окна и двери из глинобитного дома

Вы захотите сформировать дверной проем с помощью дверной коробки. Постройте саман вокруг него, чтобы закрепить его. Вы можете погрузить 2×4 прямо в початок. Не разрушит ли мокрая грязь древесину? Нет, он высохнет, и дерево будет в порядке.

Для окон: погрузите 2×4 (или что-то другое, что вы используете) в саму основу и соорудите вокруг оконной рамы. Вы можете использовать готовые двери и окна или сделать их самостоятельно.

Интересные дополнения

Это твой дом, так что делай, что хочешь. Однажды я видел глинобитный дом, построенный так, что концы винных бутылок были обращены наружу. Результатом стали красивые цвета и больше света в доме. Камни, встроенные в стены, могут добавить визуального интереса. Хотите книжный шкаф? Создавайте укромные уголки и закоулки для хранения книг. Хотите печь на дровах? Почему бы не встроить его прямо в стену? А лестницы… Я видел замечательные дома, в которых прямо в лестницу встроены перила из бревен. Вы можете сделать лестницу изогнутой или прямой и стать частью стены.

Завершающие штрихи коб-хауса

Когда вы доберетесь до вершины каждой стены, вы можете сделать крышу из деревянных бревен, столбов или балок. Затем вы можете придумать жестяную крышу, брезент, глину или даже солнечные батареи. Выбор остается за вами. Когда все будет готово, вы можете покрасить снаружи и внутри, если хотите.

По большей части конструкция вашего глинобитного дома будет устойчива к атмосферным воздействиям и не сломается, когда намокнет. Тем не менее, постоянное попадание дождя может привести к эрозии поверхности, поэтому вам может потребоваться повторное покрытие снаружи каждые 10 лет или около того. Насекомых это не заинтересует, а огонь не побеспокоит.

В доме будет относительно прохладно летом и тепло зимой. Если вы живете там, где зимние температуры низкие, рассмотрите возможность добавления слоя изоляции в центр при возведении стен. Я видел, как один человек строил дома из саманных поддонов и использовал пластик для изоляции. Он набил поддоны инертным пластиком (например, пенополистиролом и полиэтиленовыми пакетами, которые нельзя переработать), а затем сформировал поверх этого саман. Пластик не подвергался воздействию чего-либо и кого-либо, поэтому не было никаких шансов выщелачивания в окружающую среду.Тогда он служил изоляцией.

Хотите узнать больше о строительстве домов из глины?

Если вы заинтригованы идеей строительства из самана и хотели бы узнать больше, вот несколько ресурсов:

Вы когда-нибудь строили глиняный дом или использовали его в качестве строительного материала? Расскажите нам об этом!

*******

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.