Антресоль это этаж или нет – Антресольный этаж, в чем соль? Согласование антресольного этажа Является ли антресоль жилой площадью.

Содержание

Антресоль этажом не является - Про-Инфо

Вопрос:

В настоящий момент проводится экспертиза проектной документации проекта "Информационно-выставочного центра". Проектируемое здание, одноэтажное, размещается на существующем склоне с перепадом высот 3.0 м. В соответствии с вертикальной планировкой прилегающей территории в проектируемом здании предусмотрено разделение этажа на два уровня с перепадом 3.0 м. Здание информационно-выставочного центра имеет два основных входа с разных сторон здания на нижний уровень, на отм. 0.000, и на верхний уровень, на отм. +3.000. Сообщение между уровнями этажа предусмотрено по открытой лестнице. В пространстве этажа на первом уровне выгорожены помещения-вставки, не доходящие до уровня покрытия здания. Каждый уровень этажа здания имеет самостоятельные эвакуационные выходы. На перепаде высот этажа здания предусмотрена антресоль, с расположенными под ней служебно-бытовыми помещениями и техническими помещениями. На антресоли предусматривается открытое пространство, разделённое на зоны мебелью и перегородками высотой 2.1 м, а также два технических помещения, выполненные по принципу помещение-вставка. Площадь антресоли не превышает 40% площади этажа здания. Упрощённо схема здания выглядит так: Определение термина "антресоль" даётся по-разному в различных нормативных документах: СП 118.13330.2012* Приложение Б (справочное). Термины и определения Б.2* антресоль: Доступная площадка в объеме двусветного помещения, открытая в это помещение, или расположенная в пределах этажа с повышенной высотой, размером менее 40% площади помещения, в котором она находится. Антресоль не является этажом. СП 54.13330.2016: 3.1 антресоль:

Площадка, разграничивающая высоту помещения на разные уровни, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается. СП 4.13130.2013:

3.5 антресоль: площадка в пределах этажа здания, на которой расположены помещения различного назначения или инженерное и технологическое оборудование.

Однако суть определения сводится к тому, что антресоль - это площадка, расположенная в многосветном пространстве этажа здания, на которой возможно располагать помещения различного назначения. Ограничения по размещению помещений под площадкой антресоли в нормативах не приводится. Однако при прохождении экспертизы эксперт определил данное здание как двухэтажное. Вопрос:

  1. Какова этажность вышеописанного здания?
  2. Допускается ли расположение помещений под площадкой антресоли?

Ответ:

Два этажа, допускается, но как раз за счет этих помещений, судя по 

С полным текстом консультации Вы можете ознакомиться, скачав файл по следующей ссылке.

Антресольный этаж, в чем соль? Согласование антресольного этажа Является ли антресоль жилой площадью.

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 20.03.2013 № ОГ-Д23-1426

Департамент недвижимости Минэкономразвития России (далее – Департамент недвижимости) рассмотрел обращения от 12 февраля 2013 г. и сообщает.

В соответствии с Положением о Министерстве экономического развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. № 437, Минэкономразвития России не наделено полномочиями по разъяснению законодательства Российской Федерации, а также практики его применения.

Вместе с тем, полагаем возможным по затронутым в обращении вопросам отметить следующее.

1. О внесении в подраздел I Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) сведений о количестве этажей здания, сооружения при осуществлении государственной регистрации права.

Исходя из положений пункта 1.2 части 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации), пункта 23 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219, подраздел I ЕГРП содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа. Записи в подраздел I ЕГРП могут вноситься на основании иных документов в случаях, установленных Законом о регистрации.

Таким образом, сведения об объекте недвижимости в подраздел I ЕГРП вносятся на основании сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Вышеуказанные сведения о количестве этажей здания, сооружения вносятся в государственный кадастр недвижимости при постановке на государственный кадастровый учет таких зданий, сооружений на основании подготовленного кадастровым инженером технического плана.

Согласно пункту 42 Требований к подготовке технического плана здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. № 403 (далее – Требования), в соответствующие строки графы «3» таблицы «Характеристики здания» технического плана здания на основании документов, указанных в пункте 12 Требований, вносятся сведения о количестве этажей здания (в том числе подземных). При отсутствии подземных этажей здания в соответствующей строке проставляется знак «-» (прочерк).

Аналогичные требования содержатся в Требованиях к подготовке технического плана сооружения, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. № 693.

2. Об определении количества этажей и этажности.

В соответствии с пунктом 19 части 2 статьи 7 Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) в государственный кадастр недвижимости вносятся также сведения о количестве этажей (этажность), в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения).

Согласно Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. № 37 (далее – Инструкция), к этажам жилых домов относят:

этаж мансардный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа;

этаж надземный – этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли;

этаж подвальный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на половину высоты помещения;

этаж технический – этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания;

этаж цокольный – этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений.

Также согласно Инструкции этажность жилого дома должна определяться по числу надземных этажей. При определении этажности в число надземных этажей включаются цокольные этажи, если верх перекрытия цокольного этажа возвышается над уровнем планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Первым надземным считается этаж, пол которого находится не ниже уровня планировочной земли.

Действующее законодательство не содержит определение термина «подземный этаж». При этом, по мнению Департамента недвижимости, все этажи здания, сооружения, не относящиеся к надземным этажам являются подземными этажами (подвальный этаж, цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли менее чем 2 м).

В соответствии со СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения» при определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье для проветривания под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых грунтах, независимо от его высоты, в число надземных этажей не включается. Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания не учитывается.

В приложениях Б и В СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» даны определения этажей и правила определения этажности здания. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число надземных этажей не включаются.

Таким образом, под этажностью следует понимать количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем 2 м.

Термин «количество этажей» закреплен в статье 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность».

Таким образом, под количеством этажей следует понимать количество всех этажей, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный.

При этом сообщаем, что в настоящее время Минэкономразвития России ведется работа над проектом федерального закона № 54480-6 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости», принятым Государственной Думой Российской Федерации в первом чтении 11 декабря 2012 г., в соответствии с которым предусматриваются исключение сведений об этажности из состава сведений государственного кадастра недвижимости, предусмотренных положениями пункта 19 части 2 статьи 7 Закона о кадастре.

3. О критериях отнесения зданий к объектам индивидуального жилищного строительства.

Согласно части 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Исходя из положений части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три,

Антресольный этаж, в чем соль?

Антресольный этаж, в чем соль?

Квартиры с антресольными этажами не в диковинку в новостройках любого класса. Но если в дорогостоящих объектах высота второго уровня весьма значительна, порой даже больше, чем первого, то в более бюджетных домах, как правило, под него отводится не более 1,5–2 м по вертикали. То есть квартира, по сути, становится полутораэтажной. Однако и половинчатого этажа вполне достаточно, чтобы организовать на нем комфортное жилое пространство.

Метраж над головой

Антресольный  этаж – понятие не столько дизайнерское, сколько строительное.  Его суть описана в своде правил «Здания жилые многоквартирные» (СП 54.13330.2011), являющихся актуализированной редакцией ранее действовавшего СНиПа. Согласно им антресоль это «площадка в объеме двусветного помещения или внутренняя площадка квартиры, расположенная в пределах этажа с повышенной высотой, имеющая размер площади не более 40% площади помещения, в котором она сооружается».

Поднять наверх

Главное в организации антресоли – сделать не купе с верхней полкой, а комфортный этаж. Поскольку высота антресольного этажа ограничена и обычно меньше, чем первый уровень квартиры, разместить на нем все, что душе угодно, не получится. Но все же варианты имеются. Например, наверху можно обустроить спальню (хотя этот вариант не самый традиционный и подходит скорее для молодежи). Для нее не нужна большая высота, достаточно и той, при которой не упрешься головой в потолок сидя на кровати. Важно не забыть об ограждении этажа, чтобы в полусне не свалиться вниз и не получить травму. Делать его сплошным или высотой более 90 см особой надобности нет, ведь одновременно оно лишит антресоль солнечного света и притока воздуха, однако хотя бы небольшую преграду нужно соорудить непременно.

Спальня на антресольном этаже особенно актуальна для небольшого жилья: это позволит из однокомнатной квартиры сделать практически двухкомнатную. Если же квартира и так является «двушкой», а антресоль имеется лишь в одной из комнат, то на ней лучше организовать рабочий кабинет или мастерскую, пространство на нижнем уровне использовать как  гостиную, а спальню обустроить в отдельной комнате. При такой компоновке помещений шумная вечеринка не помешает тем домочадцам, кто в это же время захочет спокойно отдохнуть и поспать.

Антресольный этаж подойдет и для детской – либо только для игровой зоны, либо для полноценной индивидуальной комнаты. Такая идея малышам наверняка придется по вкусу, ведь они любят всевозможные чердаки, домики и шалаши. Однако самых маленьких на второй уровень лучше не загонять, такой вариант годится, если ребенку хотя бы 6–7 лет. Но и в этом случае нужно хорошенько продумать безопасность всех конструкций. Скажем, лестница непременно должна быть пологой и удобной, снабжена перилами. Чтобы занимаемое ею место не расходовалось даром, в ступенях можно предусмотреть выдвижные ящики для хранения игрушек. А если позволяет место, можно сделать и второй спуск – не по лестнице, а по специально предусмотренной горке. В целях безопасности ограждение наверху должно быть до потолка, а чтобы оно и выглядело эффектно и воздух пропускало, его можно оформить, к примеру, как домик с окошком. Другой вариант – сделать ограждение мягким, например из переплетенных канатов.

 

АНТРЕСОЛЬ - это... Что такое АНТРЕСОЛЬ?

  • антресоль — entresol m. 1. Верхний полуэтаж в доме; выделенная в задних комнатах верхняя часть помещения, освещаемая верхними частями окон. Сл. 18. В продолжение того стола аванзала в антресоле играла Италианская .. музыка. ЖКФ 1765 189. Гоф Штаб… …   Исторический словарь галлицизмов русского языка

  • АНТРЕСОЛЬ — (франц. entresol, от entre между, и sol почва). Полукомната, верхний полуэтаж в доме. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка. Чудинов А.Н., 1910. АНТРЕСОЛЬ верхнее помещение высокой комнаты, разделенной на две части, или два… …   Словарь иностранных слов русского языка

  • Антресоль — площадка внутри здания, на которой размещены помещения различного назначения (производственные, административно бытовые или для инженерного оборудования). Источник: СНиП 31 03 2001: Производственные здания 3.13 Антресоль Площадка в объеме… …   Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

  • антресоль — балкон, мезанин, полуэтаж, полка, настил Словарь русских синонимов. антресоль сущ., кол во синонимов: 5 • балкон (13) • …   Словарь синонимов

  • Антресоль — площадка, занимающая верхнюю часть объема помещения жилого дома, предназначенная для увеличения его площади, размещения вспомогательных складских и других помещений... Источник: Приказ Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 (ред. от 04.09.2000) Об… …   Официальная терминология

  • антресоль — Площадка, занимающая верхнюю часть объема помещения жилого, общественного или производственного здания, предназначенная для увеличения его площади, размещения вспомогательных, складских и других помещений. [СНиП I 2] антресоль балкон внутри… …   Справочник технического переводчика

  • АНТРЕСОЛЬ — (антресоли) (франц. entresol) ..1) верхний полуэтаж дома (в особняках 18 19 вв.)2)] Верхняя часть комнаты, разделенной на 2 полуэтажа3) В современном жилище настил под потолком для хранения вещей …   Большой Энциклопедический словарь

  • Антресоль — У этого термина существуют и другие значения, см. антресоль (значения). Деревянная библиотека в антресолях Зимнего дворца Антресоли …   Википедия

  • антресоль — (антресоли) (франц. entresol), 1) верхний полуэтаж дома (в особняках XVIII XIX вв.). 2) Верхняя часть комнаты, разделённой на 2 полуэтажа. 3) Настил под потолком или верхняя часть шкафа для хранения вещей. * * * АНТРЕСОЛЬ АНТРЕСОЛЬ (антресоли)… …   Энциклопедический словарь

  • антресоль — antresolė statusas Aprobuotas sritis būstas apibrėžtis Viršutinėje pastato aukšto (patalpos) dalyje įrengtas uždaras arba pusiau uždaras (atitvertas iš vienos ar kelių pusių) pusaukštis, kuriame yra pastato (patalpos) naudojimo paskirtį… …   Lithuanian dictionary (lietuvių žodynas)

  • Антресольный этаж — Построй свой дом

     

    Желание увеличить жилую площадь заставляет многих людей обращать внимания на потолок. Именно высота потолка иногда позволяет увеличь жилую площадь не увеличивая общую площадь помещения, в котором они проживают. Как же это возможно, спросите вы? Возможно, если построить антресольный этаж. Вот о том, что представляет собой антресольный этаж и как его можно использовать, мы и поговорим в этой статье.

    Антресольный этаж, еще его называют мезонин, является легкой конструкцией, которая размещается в помещениях с высокими потолками для увеличения жилого пространства. В зависимости от конструкции антресольный этаж может рассматриваться как полноценный второй этаж.

     

     

    Антресольный этаж в квартире

     

    Полноценный антресольный этаж можно построить в помещениях, высота потолков которых начинается с 5 метров. Однако компактный антресольный этаж можно разместить в помещении, высота потолка которого выше трех метров. В зависимости от конструкции антресольный этаж может воспринимать полезную нагрузку 100-200 кг/м2.

    Правила строительства антресольного этажа регламентированы СНиП 31–01–2003. В этом документе говорится, что антресольным этажом может считаться площадка в жилой комнате с высоким потолком, занимающая не более 40% общей площади. Как правило мезонин располагают немного выше середины высоты потолка.

    Дом с мезонином

     

    Мезонин может выглядеть по-разному. Например, это может быть выступ для книжного шкафа и кресла, место для дополнительной кровати, полноценная зона отдыха или кабинет. Все будет зависеть от его площадки.

     

     

    Зона отдыха на мезонине

     

    Зону отдыха на антресольном этаже стоит устраивать в том случае, когда в доме проживает один человек. Книга, телевизор и удобное кресло помогут хорошо отдохнуть после напряженного рабочего дня.

    Спальная зона на мезонине

     

    Антресольный этаж позволяет успешно разместить спальную зону. Спальная зона на антресольном этаже оптимальный вариант для помещений с невысоким потолком. Здесь можно просто положить матрас, тем самым обустроив просторное спальное место. Если, все же вам удобнее кровать, то для того, чтобы в спальне было комфортно находиться, внизу размещают гардеробную высотой 1,7-1,8 м, а все остальное пространство отводится на антресоль. В том случае, если высота потолка в комнате 3 метра, тогда высота спальной зоны с учетом толщины перекрытия антресоли получится около 1 метра.

    Детская зона на мезонине

     

    Детям антресольный этаж очень нравятся. У ребенка появляется этакий собственный домик, своя зона. Для оборудования полноценной детской зоны в комнате, можно рассмотреть вариант, когда на антресольном этаже располагается спальня, а под ним размещается игровая детская зона с письменным столом и встроенными полками. В этом случае антресольный этаж можно рассматривать как улучшенный вариант двухъярусной детской кровати.

    Кабинет на антресольном этаже

     

    Антресольный этаж хорошее место для личного кабинета. Здесь можно расположить письменный стол, книжные полки и другую мебель, позволяющую создать рабочую обстановку, не затрагивая площадь основной комнаты. Антресольный этаж увеличит зону библиотеки в жилом доме, если места для книг на основной территории не хватает. И пусть слышимость отличная, но видеть вы никого не разбудите, можно спокойно поработать или почитать в ночное время.

     

     

    Гардеробная комната на мезонине

     

    В том случае если внизу не хватает места для размещения личных вещей, на антресольном этаже можно разместить гардеробную комнату. В этом случае, нижняя часть избавится от лишних предметов, хотя может оказаться не слишком удобным, каждый раз подниматься по лестнице, чтобы переодеться.

    Безопасность на антресольном этаже

     

    Антресольный этаж может стать самым опасным местом в доме для детей, если заранее  не позаботиться об ограждении. Так же, обязательно нужно установить хотя бы невысокий бордюр.

    В случае, если антресольным этажом будут пользоваться дети, ограждения должны исключать не только случайные падения, но и возможность перелезть через них или забраться наверх. В качестве ограждений можно использовать ударопрочное стекло или пластик. Если детей нет, подойдут пропускающие воздух бордюры, например, ажурные или кованые.

    Рассматривая мезонин с точки зрения безопасности, есть противопоказания по размещаемой мебели. В частности, от тяжелой и громоздкой мебели на антресольным этажом придется отказаться. В качестве кровати подойдет кровать-футон. Это металлическая или деревянная рама, на которую укладывают высокий ортопедический матрац. Такое спальное место и низкое, и легкое. Обратите внимание, как оборудуют низкие кровати Японцы.

     

     

    Лестница на мезонин

     

    Мезонин обязательно предусматривает лестницу. Лестница на антресольный этаж должна быть компактной и занимать как можно меньше полезной площади основного помещения. Однако ступени лестницы должны быть удобными и безопасными, особенно если мезонин планируется эксплуатировать регулярно.

    Наиболее удобными считаются маршевые лестницы. Их лучше всего размещать у боковой стены основного помещения. Стоит сразу же задуматься над тем, чтобы место под лестницей было использовано в интерьере. В самом сложном месте лестницы, под ступенями, можно сделать выдвижные ящики.

    Самыми экономичными считаются консольные лестницы, фиксируемые прямо на стенах. Их делают в том случае, если есть прочная стена. Проблема заключается в том, что каждая ступень крепится к стене отдельно. Поэтому крепление должно гарантировано держать, предписанную нормами, нагрузку не менее 150 кг.

    Наиболее привлекательно в современных интерьерах смотрятся винтовые лестницы. Однако их трудно отнести к удобным. К тому же к ходьбе по кругу необходимо будет привыкнуть. Винтовая лестница больше подойдет для молодых и спортивных людей. Останавливая свой выбор на винтовой лестнице, стоит иметь ввиду, что по ней практически невозможно что-либо поднять. Поэтому вам придется обустроить калитку на мезонине, для перемещения туда мебели.  Основным преимуществом винтовых лестниц является то, что их можно установить не только с краю, но и в середине антресольного этажа.

    Достоинства антресольного этажа

     

    У антресольного этажа достаточно плюсов. Во-первых, появляется возможность рационально использовать весь объем помещения. Во-вторых, в помещении появляется дополнительная площадь, которую можно использовать по своему усмотрению. В-третьих, мезонин всегда выглядит привлекательно, с точки зрения оригинальности дизайна.

    Недостатки антресольного этажа

     

    Однако, у мезонина есть и недостатки. Во-первых, в помещениях с высоким потолком всегда хорошая слышимость. Это хорошо для домашнего кинотеатра, но плохо для жилого помещения. Из-за этого на мезонине не получится уединиться. Во-вторых, антресольный этаж как правило не имеет окон, поэтому придется подумать о дополнительном освещении. В-третьих, теплый воздух имеет свойство подыматься вверх, поэтому на мезонине бывает душно. Для того, чтобы решить эту проблему позаботьтесь о вентиляции. В-четвертых, лестница на антресольный этаж займет площадь помещения.

     

     

    Конструкция антресольного этажа

     

    Конструкция антресольного этажа может быть, как балочной, так и без балочной. В балочной конструкции балки опираются на несущие стены помещения или специально возведенные опоры. При этом настил укладывают на балки.

    В качестве балок можно использовать металлический швеллер либо древесину. Очень важно, чтобы антресольный этаж был максимально легким. Исходя из этих соображений, дерево является наиболее оптимальным вариантом. В качестве несущего настила мезонина можно использовать деревянные щиты либо облегченные пустотелые панели.

    Устройство антресольного этажа без балок гораздо проще, так как плиты перекрытия опираются на опоры или несущие стены. Но, все же, наиболее распространены комбинированные конструкции, когда металлическим каркас, опирается и на несущую стену, и на опоры.

    На антресольном этаже обязательно должны быть светильники. Нижняя часть мезонина может подшивается, либо реечным, либо плиточным потолком. Не плохо будет смотреться и натяжной потолок.

    В следующей статье я расскажу о стоимости сметы.

     

    Рекомендую еще почитать:

    Антресольный этаж: его особенности и самостоятельное изготовление

    Читайте в этой публикации:
    Антресольный этаж: что это такое и зачем он нужен
    Дом с антресольным этажом: преимущества и недостатки
    Виды антресольных этажей и их предназначение
    Дом с промежуточным этажом: антресоль своими руками

    Большие и просторные помещения с высоким расположением перекрытий дают своим хозяевам весьма немало преимуществ в области создания уникальных обстановок – например, в таких домах словно просится создать так называемый антресольный этаж. Это своего рода широкий и большой балкон внутри комнаты, который легко можно оборудовать под помещение любого типа – кабинет, зона отдыха и даже спальня в этом отношении не являются исключением. Балкон-антресоль – штука хорошая, и именно о ней пойдет разговор в данной статье. Вместе с сайтом stroisovety.org мы разберемся с особенностями этого элемента дома и проясним ситуацию с его самостоятельным строительством.

    дом с промежуточным этажом фото

    Дом с промежуточным этажом фото

    Антресольный этаж: что это такое и зачем он нужен

    По большому счету, не нужно иметь семь пядей во лбу, чтобы понять, что такое антресольный этаж и разобраться с преимуществами, которые он предоставляет владельцам домов и квартир с высокими потолками. Как минимум это дополнительная площадь, которую каждый человек может обустроить с учетом своих предпочтений – внутренний балкон в доме, кроме всего прочего, является стильным оформлением дизайна всего дома. Таких преимуществ данного элемента строения весьма много, и о них мы поговорим отдельно, а пока разберемся с вопросом, что вообще такое антресольный этаж, так сказать, дадим ему определение.

    Слово «антресоль» имеет французское происхождение – обозначает оно верхний этаж небольшого размера, располагающийся внутри общего пространства дома или помещения. Да что там дома, в современно мире строится весьма много квартир с антресольным этажом, так что и некоторые высотки не лишены такого элемента. Есть, правда, одно условие, которое ограничивает использование данного элемента в жилых пространствах – высота перекрытий. Если она меньше, чем 3,5 м, то соорудить антресольный этаж не получится, как бы вы этого не хотели. Также здесь имеется ограничение и по площади надстраиваемой площадки – не более чем 40-45% от площади помещения, в котором создается антресольный этаж.

    антресольный этаж фото

    Антресольный этаж фото

    Дом с антресольным этажом: его преимущества и недостатки

    Как и говорилось выше, наличие антресольного этажа в первую очередь позволяет увеличить жилую площадь – так сказать, создать пусть небольшое, но все же дополнительное жилое пространство. Это является его основным преимуществом, кроме которого имеются и другие моменты, делающие антресоль весьма привлекательным элементом для многих людей. К таким моментам можно отнести следующее.

    1. Широкие возможности в плане дизайна: антресоль в доме – это не только дополнительная площадь, но и стильное украшение помещения, в котором она располагается. Это усиление интерьерного решения.
    2. Отличным декором служит в таких помещениях и лестница, ведущая на антресольный этаж – сделать ее можно практически в любом стилистическом исполнении, так что вписать все это дело получится в любой стиль интерьера.
    3. Рациональное использование не только площади в доме или квартире, но и их объема. внутренний балкон в доме фото

      Внутренний балкон в доме фото

    В принципе, преимуществ достаточно, чтобы подумать над изготовлением такого балкона или, как его называли раньше, мезонин. Да, да, этот элемент строений пришел в нашу жизнь из далекого прошлого – это именно тот случай, когда смело можно сказать, что новое – это хорошо забытое старое, возвращающееся в нашу жизнь в несколько измененном виде.

    Виды антресольных этажей и их предназначение

    По большому счету, на антресольном этаже можно организовать пространство любого типа (естественно, в разумных пределах). Сами понимаете, что ванная комната или кухня на внутреннем балконе в доме или квартире будет как минимум неуместной. А вообще здесь сложилась своего рода традиция – так сказать, обрисовался определенный круг помещений, которые на антресоли будут не то что уместными, но и оптимальными.

    1. Кабинет для работы. Это первое, что приходит на ум в качестве использования антресольного этажа. Первое, но не самое удачное решение. Почему? Все просто – как правило, антресольный этаж не имеет глухих перегородок, отделяющих его от всего остального жилого пространства. Слишком много помех извне будет попадать в такой рабочий кабинет. В целом, идея неплохая, но если кроме вас в доме живут еще люди, то именно они не дадут вам сосредоточиться на работе.
    2. Спальная комната. Можно сказать, что это идеальный вариант – даже если не для владельцев дома или квартиры, то, по крайней мере, для гостей. Их ведь тоже нужно где-то размещать на ночь. Ни вам, ни вашим гостям спать в ночное время на таком балконе никто не помешает.
    3. Детская. Вернее даже сказать, не сама детская комната (хотя если размер мезонина позволяет, то может быть и такое), а ее часть – зачастую, чтобы обустроить одну комнату для двух детей, сооружают антресольный этаж и организовывают на нем спальное место для одного из детей. Как вариант, на таком балконе можно создать зону сна и для одного ребенка – под ней отлично сможет разместиться рабочая зона. В общем, вариантов использования антресольного этажа в детской комнате достаточно много. промежуточный этаж фото

      Промежуточный этаж фото

    4. Зона отдыха. Телевизор, удобное кресло и небольшой журнальный столик – что еще нужно для нормального отдыха? Естественно тишина, рассчитывать на которую не приходится.

    По большому счету, можно рассмотреть и другие варианты использования антресоли в интерьере помещения. К примеру, на таком балконе легко можно устроить зимний зад с массой декоративных растений и великолепным аквариумом – так сказать, зона релакса для любителей наблюдать за живой природой.

    Дом с промежуточным этажом: антресоль своими руками

    Не спорю, о таком элементе дома следует думать заранее и закладывать его еще на стадии строительства. Но никто не помешает изготовить его уже после того, как дом построен – на сегодняшний день существует весьма много облегченных и в то же время весьма прочных материалов, посредством которых запросто можно создать в доме антресольный этаж. В общем, если сильно хочется, то его изготовление вполне реально, и производится оно следующим образом.

    1. В первую очередь, это несущая конструкция антресоли – говоря проще, балки, на которые будет ложиться вся нагрузка. Как правило, их закладывают вдоль стены, относительно которой будет проходить балкон – как минимум таких балок закладывается две штуки. Наиболее надежным вариантом для несущей конструкции мезонина являются металлические балки, особенно если вести разговор о большой длине балкона. Что касается длинных антресолей этого типа (более 3 м), то их несущая конструкция должна иметь упоры в пол. Что же касается непосредственной установки балок, то для них в стене выбиваются небольшие ниши глубиной 200 мм, в которые и заводятся балки. А они, в свою очередь, раскрепляются там с помощью цементного раствора.
    2. Дальше все намного проще – используя балки как основание, сверху них создается пол. Как вариант, делается дощатый настил – это оптимальный вариант, так как древесина относится к разряду облегченных материалов (по сравнению с бетоном).
    3. Дальше по краю получившейся площадки устанавливается ограждение в виде парапета или прозрачной (как вариант, наполовину прозрачной) перегородки. В принципе, здесь вариантов весьма много – например, парапет можно изготовить из гипсокартона и отделать его сверху широкими перилами. Отлично будут смотреться стеклоблоки или вообще стандартная деревянная или кованая решетка, используемая для изготовления ограждений на балконах.
    4. Лестница – как-то ведь нужно подниматься на промежуточный этаж. Вариантов ее изготовления весьма много – по большому счету, здесь подойдет любой тип лестниц, в том числе и обычная деревянная, приставная лестница, которую придется носить туда-сюда. В большинстве случаев люди ограничиваются весьма несложными конструкциями, изготовленными из древесины или железа и древесины.

    Последний этап работ над созданием антресольного этажа сводится к его отделке. В принципе, с этим моментом разберетесь самостоятельно. Кроме того, он в полной мере зависит от назначения – от того, что будет располагаться на внутреннем балконе дома или квартиры. Единственное, что здесь можно сказать, так это то, что решая данный вопрос, необходимо думать не только об отделке сверху балкона, но и об его отделке снизу – в общем, в интерьер придется вписать балкон целиком. Не стоит его воспринимать как отдельный элемент помещения – как ни крути, а вместе с комнатой мезонин является единым целым.

    И в заключение темы про антресольный этаж скажу несколько слов по поводу требований к его изготовлению – они бесхитростные, но их игнорирование ни к чему хорошему не приведет. В первую очередь, речь идет об использовании прочных и в то же время легких материалов. Во-вторых, это надежность конструкции – ее придется тщательно продумать, чтобы в процессе эксплуатации на таком балконе не страшно было находиться. В-третьих, не лишним будет позаботиться о надлежащей вентиляции – следует понимать, что вверху помещения практически всегда скапливается не очень чистый теплый воздух, дышать которым не очень хорошо.

    Автор статьи Александр Куликов

    Отправить ответ

    avatar
      Подписаться  
    Уведомление о