Дом 10 на 10 одноэтажный с мансардой проект: Проекты домов 10 на 10 с мансардой. Дом 10х10 м с мансардой

Содержание

Проекты домов 10 на 10 с мансардой и отличной планировкой

Общая площадь дома 10 на 10 с мансардой составит приблизительно 150 квадратных метров, это позволяет использовать его как для постоянного проживания, так и в качестве просторной дачи. Главное — правильно распределить пространство внутри помещения. Предлагаем вам удобные планировки домов с мансардой 10 на 10. В таком доме можно будет жить, отдыхать, принимать гостей.

проекты домов 10х10 с мансардой планировки

Проект H-005

9×9

159 м2

Проект H-1033

11×11

165 м2

Проект h-1139

9×9

140 м2

Проект h-1611

11×10

195 м2

Проект kr-173

10×10

174 м2

Проект BR-151

11×10

155 м2

Выберите свой проект дома

Площадь дома

Размер дома (м2)

Стиль

  • Любой
  • Современный
  • Хай-тек
  • Минимализм
  • Ллойд Райт (Прерий)
  • Классический
  • Американский
  • Европейский
  • Шале
  • Английский
  • Финские
  • Лофт
  • Барокко
  • Дворцовый
  • Немецкий
  • Норвежский
  • Замковый
  • Скандинавский
  • Альпийский
  • Барн
  • Викторианский
  • Прованс
  • Канадский
  • Модерн
  • Современная классика
  • Фахверк

Вид кровли

  • Любой
  • Плоская
  • Односкатная
  • Двухскатная
  • Четырехскатная
  • Многоскатная

Поиск в . ..

  • Поиск в каталоге
  • Поиск в архиве
  • Все проекты

Мансарда

3 этаж2 этаж1 этажЦокольный этаж

Бассейн

Терраса

Второй свет

Балкон

Популярные

Новые

По площади

Планировка проектов домов 10х10 с мансардой 

Первый этаж:

Раздельный санузел. Общая площадь может достигать 10-15 квадратных метров. Такая площадь позволяет установить большую ванную, стиральную машину, душевую кабину.

Кухня, площадью 20 квадратных метров. Большой размер дома позволяет сделать из кухни небольшую столовую, в которой будет комфортно и готовить и кушать. Гостиная комната, площадью 25 квадратных метров, из которой будет удобно заходить на кухню.

Спальная комната, которую удобно использовать как детскую. Маленькому ребенку не нужно будет подниматься по лестнице на мансарду. Также на первом этаже можно оставить место под гараж, так как дом 10х10 с мансардой и гаражом — рациональное использования денег при строительстве.

Мансарда:

Проект дома 10х10 с мансардой предусматривает наличие минимум трёх просторных спален или большой зал, площадью около 30 квадратных метров, а также несколько спальных комнат. В одной из них можно сделать выход на балкон. Средняя площадь спальной комнаты составит около 15 квадратных метров. Также проект дома 10х10 с мансардой обязательно должен предусматривать коридор для удобного доступа в комнаты, а также лестничный пролет. На втором этаже можно проектировать гардероб.

Дом 10 на 10 с мансардой обладает достаточной площадью для комфортного проживания и реализации своих идей и замыслов.

Дом 10 на 10 с мансардой и интересной кровлей не требующей водосточной системы

Максимально высокая мансарда, минимальная площадь кровли, не требуется водосточная система, не нужен монтаж снегозадержания и еще много плюсов. Если вам понравится данный вариант, можем организовать выезд на объект.


Консультация по проектам домов 10 на 10 с мансардой

Если вы не можете подобрать интересующий вас дом или подобрали и хотите рассчитать его стоимость с учетом изменений, то оставьте заявку на консультацию или задайте вопрос в чате.

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов 10 на 10

Небольшие дома имеют ряд своих определённых преимуществ, к примеру, проект дома 10х10 м подойдёт для маленькой семьи. Эти дома строят в один или два этажа, они имеют форму квадрата, по желанию можно предусмотреть дополнительные комнаты и несколько санузлов. Постройки создаются чаще всего из натурального дерева, природного камня или кирпича.

Проект небольшого деревянного дома 10х10 м

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

  • 1 Проект дома с мансардой из дерева
    • 1. 1 Проект компактного двухэтажного дома
  • 2 Проект дома из керамических блоков
  • 3 Проект дома из кирпича

Проект дома с мансардой из дерева

Учитывая плохую экологию, многие жители стараются быть поближе к природе, окружать себя натуральными вещами. Жить в деревянном доме  приятно и полезно, к тому же, внешний вид деревянного дома смотрится очень красиво и натурально. Эти дома строят из прочного и экологически чистого материала – клеёного бруса. Основные преимущества постройки:

  • экологичность;
  • отличная внешняя эстетика;
  • хорошая теплопроводимость.

Типовой проект дома 10х10 м включает в себя удобную гостиную, которая плавно соединяется с кухней. Если есть желание сделать отдельную кухню, то можно внести коррективы в проект, отделить кухню от гостиной барной стойкой или установить глухую стену.

С правой стороны дома предусмотрена просторная терраса, с входом со стороны кухни. Террасу  необходимо покрыть водозащитным  составом, который предохраняет деревянные панели от влаги, атмосферных осадков. На пристроенной террасе можно организовать барбекю, что позволит в летний период проводить время с максимальной пользой.

По проекту дома можно предусмотреть, чтобы терраса имела полузакрытый вид клееным брусом до уровня окон, что очень удобно. Таким образом, можно установить мебель, поставить диванчик. При желании, есть возможность её застеклить, тогда и зимой она будет подготовлена для полноценной эксплуатации.

Планировка дома 10х10 м позволяет компактно обустроить площадь для проживания. На первом этаже расположить удобную гостиная с широкими окнами и комфортную кухню, где будет место для газовой плиты, холодильника, мойки, другой бытовой техники. Рядом обустроить ванную комнату и предусмотреть отдельный санузел.

Чертёж 1 этажа дома

На первом этаже дома дополнительно можно поместить запасную комнату, куда отлично войдёт бильярд, устроить спортивный зал или кабинет. Обязательно стоит предусмотреть удобное крыльцо, с которого можно сразу попасть в просторную прихожую.

Этот проект дома на 100 кв. м  предусматривает также мансарду с двумя окнами.

Попасть туда можно из коридора по складной  лестнице, которая поднимается и опускается механическим способом. Летом здесь можно жить, из окон мансарды открывается великолепный вид на окрестности, утром можно любоваться восходом солнца, а вечером его закатом.

Чертёж мансардного этажа

Проект компактного двухэтажного дома

Среди разнообразия проектов жилых домов можно особенно выделить компактный  двухэтажный дом. Такой проект подходит и для многодетной семьи, и для любителей панорамы.

Один из вариантов типового двухэтажного проекта деревянного дома

Чертёж такого строения предполагает на втором этаже дома удобную, небольшую террасу, где летом можно отдыхать на шезлонгах. Сверху удобно присматривать за детьми, они всегда будут у вас на виду, здесь даже есть возможность обустроить место для барбекю, поставить плетёную мебель, устраивать чаепития и посиделки с друзьями.

Этот коттедж собирают из клееного бруса. Высота дома  от фундамента до конька не менее восьми метров. Первый этаж имеет высоту 2,6 метра, а второй 2,8 метра, что очень важно для людей с большим ростом. Строение устанавливается на прочный фундамент, крыша покрыта кровельным материалом, в нём установлены пластиковые окна.

Вернуться к оглавлению

Проект дома из керамических блоков

Для постройки домов используют не только дерево, но и другие строительные материалы. В серию входят железобетонные блоки, кирпич и керамические блоки. Керамические блоки, это материал более прочный и долговечный, но требует профессионального умения и сноровки при строительстве.

Из него можно построить дачный домик, большой жилой дом или коттедж. Из керамических блоков по индивидуальным проектам строят одноэтажные и двухэтажные дома с мансардами и террасами, балконами. Керамические блоки имеют толщину 510 миллиметров и отлично подходят для строительства жилых домов.

Проект двухэтажного дома из керамических блоков вмещает в себя много комнат для комфортного проживания жильцов. Строение имеет  открытое крыльцо с козырьком круглой или квадратной формы. Козырёк предохраняет его от попадания воды и снега. Заходя с улицы, вы попадаете в длинный и просторный коридор, из которого можно пройти в удобную, большую гостиную.

Рядом находится просторная кухня, далее ванная, туалет и котельная. В гостиной комнате расположен камин, деревянная лестница ведёт на второй этаж строения. Здесь расположена спальня для взрослых, детская комната и комната для гостей. Из спальни можно выйти на небольшой балкончик, откуда открывается великолепный вид на участок и окрестности.

Чертёж второго этажа дома

Вернуться к оглавлению

Проект дома из кирпича

Кирпич является современным строительным материалом. Его давно и успешно используют для строительства домов, вилл, коттеджей. Он имеет компактные размеры, с ним удобно работать. Проект дома 10х10 м из кирпича отлично подходит для большой семьи. Из этого материала можно строить и двухэтажные дома

Такие строения более компактны, за счёт планировки имеют много места для проживания. Вход в дом начинается с крыльца. Небольшое крыльцо сверху защищено козырьком от ветра и осадков. Открыв входную дверь, вы попадаете в длинный коридор. Из него имеются выходы в гостиную, кухню, ванну и на второй этаж.

Гостиная на первом этаже довольно просторная, имеет широкие окна с открывающимися рамами. Здесь есть большая стеклянная дверь, которую можно открывать по мере надобности. Дверь выходит на небольшую террасу, где есть возможность установить барбекю, садовую мебель для отдыха, а можете сделать её закрытой

Все перечисленные проекты удобны для проживания и рассчитаны как для небольшой семьи, так и для семьи из 5 и более человек. Данные проекты отлично зарекомендовали себя в процессе эксплуатации.

проектов, фото готовых решений Классические дома с мансардой

Проекты одноэтажных домов с мансардой. Выбираем дом с мансардой: проекты, фото готовых решений Классические дома с мансардой

Красивые проекты мансардных домов: фото, каталог

Проекты мансардных домов нашего каталога можно построить из пенобетона, газоблоков, кирпич, керамические блоки. Проект мансардного дома перед покупкой рекомендуем адаптировать к вашему участку и климатической зоне – это станет гарантией долговечности и высокого качества постройки!

Планы проектов мансардных домов: преимущества

Планы мансардных домов сохраняют свою актуальность в 2017 году в силу своей рациональности. Если вы решаете, какой проект дома купить, выбирая между одноэтажным, мансардным и двухэтажным домом – дом с мансардой – лучший и лучший вариант. Его преимущества в том, что:

  • Планировка мансардных домов делает их теплее, чем одноэтажные и двухэтажные дома: чердак зимой зря не отапливаешь.
  • Его строительство под ключ обойдется дешевле одноэтажного и двухэтажного жилого дома той же площади (при прочих равных условиях). Так как на одном фундаменте, под одной крышей дом с мансардой будет иметь большую площадь, чем одноэтажный. Для его возведения потребуется меньше материалов, чем для двухэтажного коттеджа, что значительно уменьшит смету расходов.
  • Протяженность коммуникаций в доме с мансардой будет меньше, чем в одноэтажном.
  • На участке он займет меньше места, чем одноэтажный дом.

Планировка проектов мансардных домов: особенности

Чтобы частный дом с мансардой был комфортным и удобным, нужно тщательно учитывать его особенности.
Так, например, изменив угол наклона кровли, высоту стены мансарды, используя фальшстены внутри мансарды, правильно подобрав мебель и дизайн мансардного дома, можно сделать его еще более уютным, превратить его из неудобную угловатую комнату в уютное, оригинальное гнездышко. Для этого лучше обратиться за помощью к опытным архитекторам и дизайнерам. Наши специалисты проектного отдела за отдельную плату при необходимости смогут внести все эти изменения в выбранный план дома с мансардой.
В большинстве своем наши типовые проекты домов с мансардой предусматривают высоту стены мансарды от 1 м до 1,2 м, что является вполне оптимальным, удобным вариантом. Чтобы мансардный этаж не был «душным», в нем должна быть правильно спроектирована система вентиляции. Необходимо помнить, что мансардные окна дают больше света, чем люкарны. Хотя лучше всего люкарны подчеркнут уютный характер мансардного этажа.
Обязательно помните, что не каждый частный одноэтажный дом можно превратить в мансарду. Для этого в проекте такого дома изначально должны быть учтены многие параметры пола, конструкции крыши, кровельный пирог, другие, рассчитанные на будущий мансардный этаж.

Проекты домов из пеноблоков, которые можно посмотреть в каталоге, также могут быть реализованы из керамических блоков, газобетона, других каменных материалов.

Приобретая индивидуальные и типовые архитектурные проекты мансардных домов в нашей компании по среднерыночным ценам, заказчики получают подробную проектную документацию, включающую 5 разделов: конструктивный, архитектурный и три инженерных (водоснабжение, электроснабжение, вентиляция и отопление). Обратите внимание, что стоимость инженерного раздела составляет 20% от цены, указанной на сайте. Ниже вы можете увидеть пример проекта мансардного дома.

Проекты мансардных домов, фото, видео, эскизы, чертежи и схемы которых размещены в данном разделе, защищены авторским правом и гарантируют юридическую безопасность застройщикам при строительстве домов по проектам нашей компании. Размещенный на сайте сертификат является подтверждением того, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500.

Предлагаем вам посмотреть видео подборку популярных проектов мансард:

Добро пожаловать в раздел нашего каталога: готовые проекты домов с мансардой. Но прежде чем вы начнете искать подходящий для вас проект мансардного дома, мы хотим познакомить вас с информацией, которая наверняка будет вам полезна и поможет сделать правильный и осознанный выбор.

Проект классического дома с мансардой Я 247-4

Площадь застройки: 187,10 кв.м.
Общая площадь: 247,40 кв. м.
Жилая площадь: 115,80 кв.м.
Технология строительства: газобетон.
Стоимость проекта: 30 000 руб. (АР+КР)
Стоимость материалов для строительства: 2 400 000 руб *

Именно такая планировка и внешний вид присуща многим проектам домов с мансардой. Но у этого проекта есть одна важнейшая характеристика, которая в короткие сроки сделала его очень популярным среди покупателей нашей проектной документации. Не секрет, что значительное количество земельных участков, выделяемых и приобретаемых под застройку, являются небольшими. И разместить на таком участке помимо уже построенного дома гараж, баню или беседку, то есть те постройки, без которых жизнь за городом существенно проигрывает в комфорте и удобстве, становится весьма проблематично.

Но, если вы купите проект дома с мансардой, гаражом и баней Я 247-4, то избавитесь от всех этих неприятностей . Возведя это универсальное сооружение, вам не нужно будет строить на своем участке отдельно стоящий гараж и баню. Таким образом, построив на едином фундаменте, с общими стенами и под одной крышей эти разнообразные объекты, вы значительно уменьшите бюджет строительства. У вас не возникнет проблем с владельцами соседних участков по соблюдению необходимых норм противопожарных и санитарных отступов от границ их участков. И вместо того, чтобы платить налоги с трех объектов капитального строительства, вы будете иметь единый налог на один объект недвижимости. Сумма этого налога значительно меньше трех отдельно стоящих объектов налогообложения. Помимо этих несомненных достоинств, этот дом еще и очень просторный. При определенных обстоятельствах в нем могут проживать до 8 человек одновременно. Обратите внимание, что на первом этаже помимо гостиной расположены еще две гостиные, что очень удобно, если в семье есть пожилые люди или маленькие дети. Больше всего этот проект универсального дома с жилой мансардой привлекает владельцев небольших, узких участков, так как его размеры составляют всего: 9,600 х 11 900 м.
Великолепно спланированный и практичный дом для тех, кто умеет считать деньги, любит комфорт и удобство.
Детальное описание проекта ЯА 247-4 ➦

Проект дома с мансардой и гаражом ЯГ 130-3

Общая площадь: 130,30 кв.м.
Жилая площадь: 69,90 кв.м.
Высота потолков 1 этажа: 2.740 м.
Высота на чердаке: до 3200 м.
Высота здания в коньке от уровня земли: 9.220 м.
Технология строительства: из газобетона.
Стоимость проекта:
— 31 900 руб. (АР+КР)
— 36 900 руб. (АР+КР+ИС)
Стоимость материалов для строительства: 1 312 000 руб *

Еще один вариант проекта самой популярной серии домов и коттеджей с мансардой. Первые проекты этой серии появились в нашем каталоге в 2010 году, и с каждым годом их становится все больше. В этой серии представлены проекты популярных домов с жилой мансардой из газобетона, поризованного кирпича, профилированного бруса. Компактные, с привлекательными фасадами, красивой и выразительной крышей, а также имеют удобную и комфортную планировку. На первом этаже всегда есть гостиная с камином, кухня, котельная. В этом проекте на плане 1 этажа есть еще одна гостиная. На мансардном этаже общий холл, три отдельные спальни, большая ванная комната. К основному зданию примыкает гараж на одну машину. То есть, если правильно расположить, то это проект дома с мансардой и гаражом.

На любой готовый проект дома, коттеджи, гаражи, бани или беседки можем предоставить индивидуальную скидку , размер которой зависит от выбранного проекта, состава заказа и условий оплаты.
Подробности акции вы можете узнать, связавшись с нами любым удобным для вас способом:
— позвоните нам,
— закажите бесплатный обратный звонок,
— напишите нам сообщение в онлайн-чат,
— отправьте письмо на наша электронная почта.

Серия НД — При покупке любого проекта дома или коттеджа из этой серии вы можете бесплатно выбрать проект бани НД-68Б или НД-79Б.
Серия ДС и ДСГ — при покупке любого проекта из этих серий вы получите проект бани ДС 34-6 в подарок.
Бесплатная доставка проекта в любой регион России .

Дом с мансардой сейчас очень распространенный вариант. Люди, не желая терять бесценное пространство, обустраивают мансарду. Таким образом, небольшой одноэтажный дом может превратиться в полноценный коттедж. В этой статье будут представлены преимущества дома с мансардой, а также даны советы по планировке такой конструкции и представлены проекты домов.

Важные моменты при строительстве дома с мансардой

Обязательно при строительстве мансарды нужно подумать о хорошей теплоизоляции и воплотить идеи в жизнь, так как верхняя часть здания подвержена постоянным температурным колебаниям. Гидроизоляция также будет важным аспектом.

Все материалы должны быть легкими. Не нужно перегружать стены и фундамент тяжелой кровлей, мебелью и утепляющими материалами.

Обычно это просторное цельное помещение, иногда необходимо оборудовать перегородки. Это можно сделать из легкого гипсокартона, опять же, чтобы не перегружать конструкцию.

Окна выполнены на наклонной поверхности. А установка таких окон стоит недешево, поэтому стоит заранее просчитать затраты, чтобы не было неприятных сюрпризов. Самостоятельно это сделать сложно и можно испортить всю конструкцию, поэтому лучше всего доплатить и обратиться к профессионалам.

Плюсы и минусы мансарды в доме

Все больше людей хотят обустроить в своем доме мансарду и этому есть весомые объяснения:

  • Экономия на строительстве и отделке
  • Увеличение полезной площади при дом
  • Удобство проведения коммуникаций на чердаке
  • Снижение теплопотерь через кровлю
  • При обустройстве чердака нет необходимости выселяться на время ремонта, все жильцы могут спокойно находиться на первом этаже
  • Возможность разместить дополнительную спальню или нежилое помещение
  • Возможность проявить свой творческий потенциал в оформлении такой необычной комнаты

Но, несмотря на все достоинства, такие дома имеют ряд недостатков:

  • Если мансарда построена не по правилам, то могут возникнуть проблемы, связанные с промерзанием и потерями тепла.
  • Высокая стоимость мансардных окон
  • Возможность уменьшения освещения в снежную зиму

Планировка одноэтажного дома с мансардой

Одноэтажный дом при всей его кажущейся простоте совсем не так прост и имеет массу нюансов, которые необходимо решить еще на этапе проектирования.

Основные правила проектирования дома с мансардой

При создании проекта одноэтажного дома с мансардой необходимо учитывать следующие правила, которые помогут в будущем получить красивый и прочный дом с высокой функциональностью:

  1. Необходимо рассчитать дополнительную нагрузку. Если дом уже готов и решено делать мансарду, то нужно заранее рассчитать нагрузку, которая будет приходиться на стены, ведь если этого не учесть, то первый этаж просто не выдержит того, что будет быть выше.
  2. Необходимо спроектировать таким образом, чтобы крыша была достаточно высокой, примерно 2,5 метра, чтобы взрослому человеку было комфортно в этом помещении.
  3. Правильная крыша. При проектировании кровли следует учитывать, что крыша двускатного типа может увеличить полезную площадь помещения на 67%, а ломаная крыша сделает пространство на 90% больше по отношению к первому этажу. Самым оптимальным вариантом, который даст 100% увеличение площади, будет подъем крыши на 1,5 метра.
  4. Должны быть продуманы отопление, подвод электричества, воды и других коммуникаций. Все это перенесено с первого этажа и должно отображаться на плане изначально.
  5. Обязательно, если есть необходимость в перегородках, в плане фиксируются их места, а также места для окон.

Важно! Во всех должны быть соблюдены требования пожарной безопасности и подготовлен план эвакуации с чердака.

Устройство лестницы

Проекты домов с мансардой должны содержать схему лестницы, с помощью которой можно попасть на мансарду. Если нет удобного подъема и спуска, то жить в таком доме будет неудобно его владельцам.

Если вы задумываетесь о мансарде еще при строительстве дома, то нужно сразу думать о том, где установить лестницу, в зависимости от правильности и удобства размещения. Стоит учитывать факт не только комфортного подъема и спуска, но и учитывать экономию времени, затрачиваемого на подъем.

Мансарда в одноэтажном доме – это обычно помещение, в котором располагается спальня или детская комната. В таких домах можно не устанавливать большую массивную лестницу, а сэкономить драгоценное пространство, установив лестницу небольшой ширины или винтового типа, с минимальными площадками между маршами.

Если планируется строительство дома 6*6 или 8*8, то выгоднее всего будет сделать выход возле конька крыши. Проекты домов 8*10, 9*9 и 9*12, а также 10*10 менее чувствительны к обустройству лестничной конструкции, так как она будет занимать меньший процент от всей площади первого этажа и лучше впишется в конструкцию и проект.

При проектировании лестницы помните, что пространство должно предусматривать и подходы к ней. Во многих предлагаемых сейчас проектах мансард, на первый взгляд, все в порядке, но слабым местом является лестница.

Даже если дом строится по готовому и выверенному проекту, обязательно следует обратить внимание на то, как расположена лестничная конструкция, не мешает ли она свободно передвигаться и выходить из других помещений дома.

Примеры проектов одноэтажных домов с мансардой

Мансарда может выступать в качестве жилого или нежилого помещения, но независимо от назначения она должна быть выполнена по правилам и предварительно спроектирована. Ниже представлены фото нескольких самых распространенных с мансардой.

Проекты домов с мансардой 8*10

Такой размер домов подойдет тем, у кого участок не слишком обширен, но есть желание построить полноценный дом.

Проект 1

После завершения строительства по данному проекту получается вполне полноценный и очень функциональный мансардный этаж с несколькими комнатами, которые по усмотрению владельца могут быть переоборудованы в детскую или гостевую спальню, санузел и главная спальня. Наличие больших окон помогает лучше освещать мансарду даже в зимние дни.

Проект 2

Проект коттеджа в экологическом стиле. На первом этаже дома находится просторная столовая-гостиная. На мансардном этаже три комнаты, санузел, холл и балкон. Следование этому проекту поможет создать полноценный дом для большой семьи.

Проекты домов с мансардой 9*9

Если площадь позволяет, можно немного увеличить размер дома.

Проект 1

На первый взгляд, это обычный дом, ничем не отличающийся от остальных. Но внутри, на первом этаже, есть кабинет и гостиная-столовая, а в мансардной части три комнаты отдыха и санузел. Отличительной чертой этой конструкции является световой люк с балконом над входом.

Проект 2

Небольшой деревенский дом со столовой, кухней и туалетом на первом этаже и комнатами отдыха и дополнительным санузлом на втором. На чердак ведет широкая лестница, удобная для спуска и подъема. Прекрасно впишется в ландшафт спокойного загородного поселка.

Проекты одноэтажных домов с мансардой 9*10

Эти дома больше по площади и требуют достаточной площади, но при этом планировочная функциональность внутри высока.

Проект 1

Лаконичный дом с большой гостиной на первом этаже и спальнями с санузлом на втором. Мансарда оборудована балконом. Просторные окна не мешают поступлению света в помещения. Этот вариант не слишком дорогой, но невероятно красивый и практичный.

Проект 2

Простой дом со спокойной планировкой, взгляд останавливается на наличии эркера и балкона. Дом предназначен для большой семьи. На первом этаже находится прихожая, плавно переходящая в холл, откуда можно попасть в детскую, кухню и санузел. Также имеется широкая лестница на мансарду, где находится спальня, 2 комнаты для гардеробных и достаточно большая ванная комната.

Заключение

Нет ничего лучше просторного и уютного дома. Чтобы не тратить полезное пространство, можно оборудовать под мансардой чердачное помещение, где прекрасно могут разместиться просторные помещения различного функционала. Достаточно посмотреть проекты домов и выбрать подходящий, воплотить его в жизнь и новый дом долгие годы будет радовать своих владельцев.

Если есть необходимость расширить дом, то застройщики, как правило, рассматривают два варианта.

Первый — добавление дополнительных помещений. Но, вынесенные за периметр несущие стены, они могут служить только хозяйственными или вспомогательными.

Второй вариант более приемлем. Речь идет о дополнительных квадратных метрах за счет реконструкции второго этажа. В этом случае проект дома с мансардой – лучший вариант. Утеплив крышу, можно получить дополнительные полноценные жилые и хозяйственные помещения.

Насколько это функционально и экономически оправдано? Попробуем беспристрастно рассмотреть все достоинства и недостатки.

Проекты домов с мансардой: «за»

  • Такое жилье позволит сэкономить место под застройку. То есть логично построить дом с мансардой на небольшом участке земли.
  • В вопросе рационального использования общей площади здания, в проектах домов чердачное помещение выигрывает по сравнению с одноэтажными и даже двухэтажными домами, в которых чердачное помещение используется не рационально.
  • Второй этаж дома и мансарда отличаются по финансовым затратам. В классическом варианте чердак – более экономичный вариант. Если для обустройства полноценного второго этажа нужен кирпич, бетон, брус, утеплитель, материалы для наружной отделки, то оборудование мансарды ограничивается стропилами, утеплителем и кровельным материалом. А если застройщик планирует теплый чердак, то добавляется стоимость утепления. Только в этом случае можно получить и жилой этаж, и крышу. Поэтому делаем вывод, что стоимость 1 м2 полезной площади дома с мансардой существенно ниже по сравнению с другими проектами.
  • Кроме того, теплый воздух поднимается из нижних помещений, что делает отопление мансардного этажа менее затратным. Можно с уверенностью говорить о снижении расхода топлива и электроэнергии, а значит и об экономии при эксплуатации уже готового здания.

Проекты домов с мансардой: «против»

  • Некоторые специалисты утверждают, что главный недостаток проектов домов с мансардой — их плохая освещенность. Мы уверены, что этот минус условный. Проблему можно решить очень просто с помощью мансардных окон. Кроме того, через них в комнату попадает гораздо больше света, чем через вертикальные окна. Конечно, мансардные стеклопакеты – удовольствие недешевое. Но на сэкономленные при строительстве средства можно позволить себе комфортную организацию быта. Кроме того, всегда есть возможность оформить окна и даже балконы во фронтонах.
  • Второй недостаток проектов домов с мансардой также можно считать условным. Считается, что скошенные потолки вызывают у жильцов дома депрессию. Но грамотная организация и дизайн помещения легко устраняют это противоречие.

Выводы из вышеизложенного

Знаете, почему одноэтажный дом с мансардой функционален и десятилетиями остается на пике популярности? Я поделюсь функциями, о которых вы еще не знали. Я думаю, вы посмотрите на такие дома по-новому.

История чердаков и их особенности

Впервые жилые помещения под крышей появились во Франции в 17 веке. Такое жилье было дешевым и пользовалось популярностью у писателей, художников, поэтов, артистов и других творческих личностей.

Это уже не экзотика. Ноу-хау архитекторов прошлого используют не столько в высотном домостроении, сколько в большей степени владельцы частных домов. Оборудование таких помещений имеет свои преимущества и особенности.

Ремонт и обустройство комнат можно отложить на потом. Сначала обустройте первый этаж, отметьте новоселье, а потом беритесь за горницу. Однако в этом случае необходимо сразу провести коммуникации наверх:

  • свет;
  • вода;
  • канализация;
  • Интернет.

Вам не придется в дальнейшем нарушать отделку нижнего этажа.

Как выбрать проекты домов с мансардными помещениями?

Прежде чем приступить к строительству, необходимо решить: что лучше возведение дополнительного этажа или расположение комнат на чердаке. Выбор зависит от планируемых финансовых вложений. Хозяева сами решают, нужны ли им дополнительные комнаты, личный кинотеатр или творческий кабинет.

Мансарды внутри оформлены по-разному :

Как общая планировка дома влияет на организацию чердака?

Для начала разберемся, что такое чердак. По определению это помещения для проживания и подсобные помещения, расположенные под крышей. Это не обычный чердак. Высота в самой высокой точке не может быть ниже человеческого роста.

Какие помещения лучше разместить на мансардном этаже:

  • Шкафы.
  • Спальни.
  • Детская, в том числе игровая.
  • Домашние кинотеатры.
  • Творческие мастерские по рисованию, прикладному искусству, лепке и др.
  • Дополнительная гостиная.
  • Если установлены мансардные окна, можно разместить растения для зимнего сада.
  • Гардероб.
  • Тренажерный зал.

Чтобы на чердаке было комфортно находиться и передвигаться — 50% площади помещения делают выше человеческого роста. В противном случае вы не будете чувствовать себя комфортно, помещение не будет функциональным и удобным. А кому-то будет некомфортно.

Можно ли сочетать разные стили?

Необходимо помнить, что чердак является частью жилой площади дома. Поэтому при выборе отделочных материалов и направлений нельзя принимать радикальных решений . Как вариант, первый этаж оформляется в одном из стилей: хай-тек, минимализм, японский, китч. Вы хотели сделать верхнюю оригинальную и решили оформить ее в стиле спальни мадам Помпадур — сине-золотой цвет, много вычурных деталей. Результат: разноплановые комнаты не будут гармонировать друг с другом.

Консультация

Во избежание диссонанса выбирайте одинаковую цветовую гамму, обои, декор, мебель, повторяющие контуры, стиль друг друга.

В противном случае дом превращается в музей различных стилей, но вам будет не комфортно.

Это не значит, что нужно приобретать такую ​​же мебель с похожими фасадами, красить (условно) все стены в синий цвет или оклеивать обоями в полоску. Основной принцип: основные цвета и элементы должны фрагментарно повторяться в разных комнатах.

Исключение составляют гигиенические помещения. В этих интимных зонах допустимо отступление от общего направления, применение ярких сочных цветов к лаконичной мебели. Даже если они отличаются от общего антуража других комнат.

Аналогичный вариант для детей. Если ребенок не достиг подросткового возраста, часто делают ремонт: меняют обои, мебель. Это необходимо для того, чтобы малыш гармонично развивался, а мебель соответствовала его возрасту.

Любители открытой планировки могут применить два принципа декорирования :

  • Функциональные зоны, которые просматриваются между собой, оформлены в едином ключе. Выбирайте одинаковые по форме предметы мебели, дизайн. Таким образом, они обеспечивают гармоничный переход между комнатами. Дом становится стильным и функциональным.
  • Для разных помещений выбирайте отделочные материалы с похожим рисунком, фактурой. Однако они отличаются цветом, насыщенностью тона. В одной комнате сочетают мебель лаконичных форм и классические вычурные элементы. Фактически создается эклектика, которая подразумевает соединение разных стилей. Такой подход часто используется при оформлении домов для загородного отдыха.

Преимущества дома 10 на 10 м для организации комфортных помещений

Квадратные дома наиболее подходят для организации на верхнем этаже мансарды. В этом случае можно организовать не только две полноценные комнаты, но и небольшой тамбур или коридор для изоляции помещения.

Дома с мансардой и гаражом – удобство и функциональность

Один из самых популярных вариантов. Такие постройки выглядят компактно и целостно.

Отделка:

  • отделка различными материалами;
  • окраска;
  • гипс
  • ;
  • крыша сделана аналогично.

Дом до 100 кв.м. — какую форму коробки и крыши выбрать?

Имеется большое количество проектов домов менее 100 кв. м. Такие предложения помогают исполнить желания владельцев. У них достаточно комнат. С учетом комнат на чердаке семья получает дополнительную жилую площадь.

В мансарде расположены спальни, полноценные гардеробные, кабинеты с библиотекой, игровые для детей, установлены тренажеры. Можно предусмотреть кладовку для бытовой техники.

Если к вам или родственникам часто приходят гости или родственники, на чердаке организуйте гостевые комнаты с санузлами . В этом случае мебель скромнее, чем в основных гостиных. Но не поднимайте старую мебель наверх. Дом должен быть гармоничным и стильным.

В вашей семье есть подросток и он хочет иметь свою жилплощадь — чердак предоставляет такую ​​возможность. Если семья небольшая, то можно отдать ему весь верхний «этаж» и он почувствует себя взрослым, а контролировать то, что он делает, можно в любой момент.

Одноэтажные кирпичные дома с мансардой

В строительстве традиционно используется кирпич. Проектов домов много. Они разные по размеру и форме. Если вы любите разнообразие, выбирайте постройку из двух видов кирпичей. Так вы избежите банальности, а дом приобретет изюминку.

Терраса — небольшой, уютный уголок

В таком доме можно организовать террасу на верхнем этаже, выходящую из чердака. Вам будет предоставлено хорошее место для отдыха и релаксации. Хорошим дополнением станет великолепный вид на окружающую природу.

Балконные окна Velux GDL Cabrio предоставляют интересную возможность. Они имеют два структурных элемента. Нижняя часть перемещается наружу, вперед и перила появляются автоматически. А верхний открывается и устанавливается на 45º.

Материал уникальный, после возведения первого этажа, перекрытия и конструкции кровли можно заселяться, а верхние помещения отделывать позже. Таким образом, семья сможет быстрее отпраздновать новоселье.

Перечислим преимущества строительства зданий из пеноблоков:

  • Пеноблоки крупнее кирпича. Ускоряет строительство каркасов.
  • Блоки имеют строгую геометрию. Кладка получается ровной, в процессе кладки экономится клей, швы минимальны.
  • Дома из пенобетона создают эффект термоса. В домах тепло зимой и прохладно летом. Нет необходимости делать дополнительную теплоизоляцию.
  • Дома эксплуатируются длительное время без ремонта.
  • Не боится влаги, противостоит плесени.
  • Не горит.
  • На блоки не влияют перепады температуры и влажности.

Дома из бруса с мансардой смотрятся целостно и гармонично. Их внешний вид напоминает о прошлом. Такие конструкции строятся с использованием современных технологий, специальных материалов для обработки дерева, конопатки срубов. Поэтому они служат долго, не теряют своей привлекательности и помогают сохранить здоровье.

10 причин построить пристройку к дому

Покидать любимый район в поисках дома, более соответствующего их потребностям, не хотят многие домовладельцы, поэтому многие из них решили либо достроить, либо достроить. Если вы находитесь в затруднительном положении, когда строительство невозможно, вам следует идти вверх. А как насчет домовладельцев, у которых есть возможность застроить или отстроить? Один лучше другого? Давайте рассмотрим все варианты и почему один может быть лучше другого в зависимости от каждой уникальной ситуации.

Выбор: перестроить и остаться на месте или купить новый дом и съехать?

Когда дом становится домом, трудно остановиться и уйти, независимо от причин, побуждающих к переезду. Однако, когда имущества по какой-либо причине становится недостаточно, возникает два варианта: переехать или перестроить?

На эмоциональном уровне затраты действительно не имеют значения. Мы сделаем все возможное, чтобы остаться в доме, который мы любим, и рядом с соседями, которые стали большой семьей. Тем не менее, бюджет может преобладать над эмоциями и союзами, а это означает, что, если нет средств для строительства или сноса, переезд в более доступный район и в дом со всеми уже связанными желаниями и потребностями становится неохотным выбором.

Однако это не всегда так — иногда соседи скорее воинственны, чем милы, и вы просто не можете больше терпеть их и их махинации. Или, может быть, дом просто не подходит из-за жилой площади, планировки или того и другого. Может быть, вам не нравится школьный округ, в котором вы находитесь? Все это веские причины задуматься о переезде в целом.

Домовладельцам необходимо тщательно спланировать свой следующий шаг, если они решат, что реконструкция является подходящим вариантом, что предполагает реалистичное бюджетирование на этапе планирования. На этом этапе список пожеланий часто значительно сокращается. Премиальные расцветки снижаются, а некоторые предметы роскоши полностью удаляются, если бюджет становится напряженным.

Переезд или ремонт: плюсы и минусы

Покупка нового дома может быть очень увлекательной. Вместо того, чтобы проходить строительный процесс, где может быть много шума и беспорядка, вы переезжаете в новый дом под ключ. К сожалению, в последнее время рынок недвижимости был довольно безумным, когда цены на жилье взлетели до небес. Эти факторы влияют на решение перестроить вместо того, чтобы переехать и купить заново.

Реконструкция может быть привлекательным выбором для людей, которым определенно нравится их район, их дом и все, что он может предложить. Мысль о переезде становится стрессовым предложением. Реконструкция также привносит новую жизнь в дом, придавая ему новый внешний вид и увеличивая полезное пространство, которое может быть именно тем, что было необходимо для улучшения качества вашей жизни.

Дело против переезда: за и против

Есть ряд очевидных негативных аспектов продажи дома, не последними из которых являются налоги на передачу собственности, гонорары адвокатов, гонорары риэлторов и затраты на закрытие сделки.

Если у вас есть семья, переезд может заставить их чувствовать себя неуверенно, особенно если детям приходится менять школу. А как у вас с поездками на работу? Он будет короче или длиннее?

Мысль о том, чтобы упаковать все свои вещи, — одна из самых больших неприятностей. Прибавьте к этому стоимость, связанную с грузчиками.

Преимущества переезда:

  • Вы можете физически перемещать свое местоположение Для некоторых людей желателен выбор нового места, которое они могли бы назвать домом, особенно если старый район не совсем подходил им.

  • Вам не обязательно жить в зоне строительства Если вас откладывает строительство, вы не захотите браться за большую реконструкцию, а это означает, что переезд и покупка дома становятся гораздо более привлекательными.

  • Вы можете приобрести дом на 100% под ключ Когда у вас будет время провести исследование, вы, возможно, сможете найти дом, который отвечает всем вашим желаниям и потребностям, и все, что вам нужно сделать, это переехать в свою недвижимость под ключ.

  • Вам не нужно иметь дело с подрядчиками Когда вы переделываете, вы должны общаться и вести переговоры с подрядчиками, и если это не ваша чашка чая, то переезд и покупка нового дома, безусловно, правильный путь.

Недостатки переезда:

  • Покупка дома может быть трудоемким процессом, который вызывает большой стресс Поиск дома — это постоянная борьба, пока вы, наконец, не остановитесь на чем-то. Но как только вы найдете то, что вам нравится, вы можете оказаться в войне торгов, что происходит в наши дни гораздо чаще, поскольку дома уходят с рынка быстрее, чем когда-либо. Все это приводит к стрессовой ситуации.

  • Вы можете получить не совсем то, что хотите Поселившись в новом доме, вы на самом деле не получаете того, чего хотите. У вас может быть список желаний, который выполнен только наполовину.

  • Возможно, вам придется покинуть любимый район Если вы переезжаете в новый район, вы, вероятно, покидаете тот, который вам действительно нравится. И требуется время, чтобы развить чувство общности в новом доме, и никто не обещает, что у вас когда-нибудь будет то, что было в вашем старом сообществе.

  • Переехать дорого Стоимость является основным минусом при переезде и покупке нового дома. Учтите все расходы, связанные с продажей вашего дома и покупкой нового. В зависимости от того, как работают риелторы в вашем районе, вы можете раскошелиться на пять или шесть процентов их комиссионных.

Ремонт дома: плюсы и минусы

Вы уже давно сосредоточились на реконструкции своего дома и с нетерпением ждете больших пространств, которые будут более функциональными.

Но стоит ли конечный результат всего, через что вы прошли, чтобы его достичь? Рассмотрим некоторые преимущества и недостатки ремонта.

Плюсы перепланировки:

  • Вы можете спланировать реконструкцию в соответствии с вашими требованиями Вместо того, чтобы составлять список пожеланий и соглашаться на определенный процент пунктов из этого списка, как при покупке дома, ваш список пожеланий для реконструкции ограничен только вашим воображением и вашим бюджетом. Получите все, что хотите и/или можете себе позволить, в месте, которое вы уже называете домом.

  • Вы можете использовать собственный капитал для оплаты ремонта Большинство домовладельцев сидят на горе собственного капитала, который они могут использовать для своего проекта реконструкции дома. Преимущество заключается в том, что ваш кредит на недвижимость, скорее всего, не облагается налогом!

  • Если вы любите свой район, вам не нужно переезжать Избавьтесь от стресса, связанного с переездом, и душевной боли, связанной с отъездом из любимого района, перестроив свой нынешний дом.

  • Избегайте затрат на переезд и продажу дома Помимо душевных страданий, связанных с продажей дома, есть и денежная цена. Вы должны платить грузчикам. Вы должны платить риэлторам и, возможно, даже юристу. Сэкономьте все эти деньги на реконструкции.

Недостатки перепланировки:

  • Вы, вероятно, столкнетесь с неожиданными расходами Если вы когда-либо брались за небольшой проект «сделай сам», вы знаете, что случаются вещи, которые точно не были запланированы. То же самое происходит и с ремонтом дома, только на более крупном и дорогостоящем этапе.

  • Возможно, вам не вернут деньги за переделку Как и во многих более дорогих проектах, вы вряд ли увидите, что все деньги, которые вы вложили в реконструкцию, вернутся к вам. Хотя конечный результат может полностью стоить времени и затрат, оценщик, вероятно, не будет так впечатлен.

  • Модернизация может быть болезненной Это грязный, пыльный процесс, вокруг него шумно и неудобно жить. Однако с правильным подрядчиком, который уважает ваше пространство, вы должны быть в хороших руках.

Пристройка к дому – лучшее решение ваших проблем

Ваша семья растет? Это захватывающее развитие событий, пока вы не поймете, что пространство в вашем доме теперь в большом почете.

Можно увеличить жилую площадь без значительного увеличения занимаемой площади дома, и вы можете сделать это, просто добавив комнату. Это отличное решение для получения того, что вам нужно, без необходимости покидать свой район и решать проблемы продажи вашего дома и покупки нового, большего размера.

Говоря о продаже вашего дома, пристройка к комнате — это способ увеличить стоимость дома. Это привлекательная привилегия, которую ваш риелтор может использовать в маркетинговом контенте, вызывая больший интерес и побуждая людей делать ставки на ваш дом.

Короче говоря, пристройка к вашему нынешнему дому имеет большой смысл для большинства людей, учитывая, сколько денег можно сэкономить и сколько стресса можно избежать, если вы прошли через процесс покупки нового дома.

10 причин построить пристройку к дому вместо переезда

№1. Менее дорого и менее напряженно, чем переезд

Это правда. В то время как пристройка к дому требует, чтобы вы жили в зоне строительства (в некоторой степени) до его завершения, это гораздо менее напряжно и менее затратно, чем процесс поиска дома, упаковки ваших вещей, продажи вашего дома и переезда в новый дом. новый район.

№ 2. Увеличить стоимость недвижимости

Недорогое дополнение к дому может принести значительную прибыль домовладельцам, стремящимся увеличить стоимость своей собственности. Возврат не только денежный; это может быть личная ценность или ценность, связанная с маркетингом дома.

№3.

Вы получите дополнительную жилую площадь

Будь то дополнительное пространство для растущей семьи или просто дополнительная комната для дополнительных занятий или развлечений, пристройка к дому — идеальное решение для семьи, нуждающейся в дополнительном жилом пространстве.

№ 4. Персонализированное пространство

Несмотря на то, что многие дополнения к дому включают в себя основные элементы, такие как спальни, ванные комнаты, гостиные и кухни, вы также можете реализовать проект индивидуального пространства.

Домашний офис — один из самых популярных запросов домовладельцев. Швейные мастерские, кабинеты и кабинеты также являются популярными персонализированными пространствами. Это действительно зависит от вас, как вы используете свое новое пространство.

№ 5. Вы будете иметь полный контроль над дизайном

Покупка дома обычно не означает получение всего, что вы хотите. Когда вы беретесь за проект пристройки к дому, это ваш ребенок. Пока у вас есть на это бюджет, вы можете делать и получать все, что захотите.

№ 6. Вы всегда можете использовать дополнительное пространство

По мере того, как ваши потребности в пространстве возрастают, новое дополнение может подойти и удовлетворить эту новую потребность. Пристройка, изначально построенная как спальня, впоследствии может стать библиотекой или домашним спортзалом.

№ 7. Это доступнее, чем переезд

Подумайте обо всех расходах и сборах, связанных с продажей и покупкой дома. Вы не увидите их, когда будете строить новую пристройку, и весьма вероятно, что ваш проект будет стоить намного меньше, чем покупка нового дома.

№8. Это занимает меньше времени, чем покупка нового дома и переезд

По данным Fannie Mae, среднее время закрытия новой покупки составляет 46 дней. Теперь подумайте о том, сколько времени вам потребовалось, чтобы найти этот дом, обеспечить финансирование и начать покупку. Вы можете собрать свое новое дополнение и наслаждаться им за меньшее время (в зависимости от объема сборки).

№ 9. Оставаться на месте делает вас более стабильным

Мысль о том, что придется уехать из любимого района и, возможно, даже записать детей в новую школу, не является чем-то, через что многие люди хотят пройти, но они часто делают это, когда им нужно покинуть свой дом для чего-то более подходящего.

Строительство новой пристройки к вашему нынешнему дому сводит на нет весь этот стресс.

№10. Исполнение видения

У вас есть видение вашего нынешнего дома. Это не все, что вам нужно прямо сейчас, но после разговора с надежным подрядчиком по проектированию и строительству это видение начинает обретать форму. Когда проект пристройки к дому завершен, вы достигаете исполнения видения, и это великолепно.

Строительство против строительства с пристройками к дому

Существует ряд факторов, влияющих на то, будете ли вы наращивать или нет. Если пространство во дворе ограничено, очевидный путь — подняться наверх. Тип комнаты, которую вы хотите построить, оказывает влияние, как и местные законы о зонировании.

При добавлении комнаты в дом следует учитывать следующее:

  • Стоимость. Все финансово ответственные домовладельцы думают о деньгах, и, как правило, их наращивание обходится дешевле, чем их извлечение. Это потому, что когда вы строите, вы, вероятно, будете платить за земляные работы и заливку нового фундамента, что может быть довольно дорогостоящим.
  • Застройка. Преимущество надстройки заключается в том, что вы, вероятно, сможете оставаться в своем доме, пока выполняются работы, потому что работа в основном ограничивается новой пристройкой, а не текущим жилым пространством. То же самое не всегда можно сказать о надстройке, потому что это часто требует более интрузивного процесса строительства (например, вырезание стен и усиление опорных конструкций на нижнем этаже).
  • Квадратные метры. Если вы живете в доме меньшего размера, вы можете подумать о надстройке, а не надстройке, так как у вас меньше шансов получить более значительное увеличение площади в квадратных футах за счет подъема.
  • Тип номера. Большинство домовладельцев предпочитают, чтобы кухни находились на первом этаже, поэтому, если вы используете новую версию для кухни, подумайте о том, чтобы построить ее на первом этаже. Однако, если вы строите пристройку, которая будет использоваться в качестве спальни, подъем наверх — отличный вариант.
  • Законы о зонировании. Вы также должны учитывать, насколько высоко вы можете строить, потому что в некоторых районах есть ограничения по высоте жилых домов. Например, если у вас есть планы на третий этаж, у вашего местного правительства могут быть ограничения на это.
  • Процесс добавления. Поговорите со своим подрядчиком по проектированию и строительству о том, что лучше всего подходит для вашей ситуации. Они будут знать о проблемах зонирования и внимательно изучат вашу собственность, чтобы определить, что можно и что нельзя делать и по какому пути вам следует идти.

Строительство: расширение вашего дома

Домовладельцы с достаточной площадью, чтобы увеличить площадь, выберут застройку во дворе, а не наверху. Это включает в себя установку нового фундамента (или плиты, в зависимости от проекта) и строительство стен и крыши, которые будут сочетаться с крышей текущего дома. Если внешнее расширение минимально, возможно, нет необходимости строить фундамент, что может сэкономить время и деньги и является еще одной причиной для наращивания, а не наращивания.

Несмотря на то, что во время строительства возникает некоторый строительный шум и беспорядок, большая часть дома остается пригодной для проживания, и это большой плюс для семей, которые не в состоянии жить на строительной площадке.

Очевидная жертва в этой ситуации состоит в том, что вы потеряете часть своего двора. Кроме того, вы должны убедиться, что у вас есть разница в 7,5 футов (код расстояния может отличаться в зависимости от местного законодательства) между вашей собственностью и собственностью ваших соседей, если вы собираетесь соблюдать требования.

Плюсы застройки:

  • Вы получаете больше квадратных метров, чем при подъеме наверх
  • Существующий дом практически не затронут строительством
  • Как правило, есть больше рычагов для выполнения расширенных сборок
  • Не беспокойтесь о законах о зонировании относительно высоты дома
  • Небольшие дополнения не требуют нового фундамента

Минусы застройки:

  • Вы теряете место во дворе
  • Строительство фундамента может быть дорогостоящим
  • Линии собственности могут ограничить ваш рост

Когда вы обсудите это со своим подрядчиком по проектированию и строительству, у них будет полный список плюсов и минусов, который поможет вам принять обоснованное решение о строительстве или наращивании.

Строительство: добавление еще одного уровня в ваш дом

Надстройка, даже если это третий этаж поверх существующих двух, — лучший вариант, когда площадь слишком ограничена, чтобы дать вам то, что вам нужно. Будь то второй уровень над одноэтажным строением или добавление третьего уровня к двухэтажному дому, подрядчики по проектированию и строительству могут воплотить это в жизнь.

Наращивание не всегда означает добавление еще одного уровня. В некоторых случаях добавляются большие слуховые окна, чтобы дать вам столь необходимое пространство.

Другой вариант переделки чердака в жилое помещение. Кроме того, вы также можете строить над гаражами, которые можно переоборудовать, включив в них офис, спальню или комнату для гостей.

Обратной стороной этой идеи застройки является то, что некоторые муниципалитеты ограничивают возводимую высоту дома. И поскольку вы строите, вам нужно включить от 80 до 120 квадратных футов, которые вы потеряете с установленной лестничной клеткой. Кроме того, застройка требует большего разрушения жилого пространства, а это значит, что вам придется найти место для проживания, пока идет строительство.

Плюсы наращивания:

  • Вы не потеряете место во дворе
  • Отсутствие ограничений собственности (двор) для рассмотрения
  • Если у вас есть бассейн, вам не придется его вырывать

Минусы наращивания:

  • Ограничения по зонированию могут уменьшить высоту вашего здания
  • Лестницы могут занимать много квадратных метров
  • Строительный шум и беспорядок часто поглощают все вокруг, вынуждая жильцов переезжать на время проекта

Ваш подрядчик по проектированию и строительству взвесит все варианты и предоставит вам всю информацию, необходимую для принятия обоснованного решения о планах пристройки вашего дома.

Привлеките надежного подрядчика по проектированию и строительству

Если вы подумываете о пристройке дома, у вас, вероятно, есть полный список вопросов, на которые стоит ответить эксперту.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *