Дом с баней и гаражом под одной крышей: Лучшие проекты с планировкой домов с баней под одной крышей
5 этапов строительства дома с баней под одной крышей [+11 ФОТО]
Могут ли быть построены баня и дом под одной крышей,и насколько продолжительность эксплуатационного ресурса постройки будет зависеть от этого соседства?
Издавна, по соображениям пожаробезопасности, бани строились в некотором отдалении от жилого дома. К примеру, рекомендуемое расстояние составляло20 м. Впрочем, некоторые строители ограничивались расстоянием в 2-3 метра, что объясняется отсутствием пространством на строительном участке.
Дом, гараж и баня под одной крышей
Один из вариантов пристройки
В настоящее время баня под одной крышей с домом,построенная ради экономии пространства на земельном участке, пользуется все большей популярностью.Тогда как, отдельное расположение, несмотря на безопасность,оборачивается существенным неудобством при эксплуатации. Ведь очевидно, что в непогоду или зимний холод перебегать из дома в баню и наоборот не очень комфортно.
Баня из каркаса, обшитого плитами ОСП
Еще одним весомым доводом для того чтобы были построены дом баня гараж под одной крышей является экономия средств.
Пристройка бани из пеноблоков к деревянному строению
Подытоживая вышесказанное,отметим, что загородный коттедж или дачный домик с баней под одной крышей гарантирует следующие преимущества:
- Экономию строительных материалов,вследствие чего снижается себестоимость готового объекта;
- Экономию пространства на строительном участке;
- Комфорт при регулярной всесезонной эксплуатации.
Возвращаясь к вопросу пожаробезопасности можно сказать, что современные стройматериалы и технологии возведения малоэтажных строительных объектов позволяют свести угрозу возгорания к минимуму.
Важно: Опасения по поводу высокой влажности в жилом помещении из-за соседства с баней преувеличены, так как комфортная степень влагосодержания в комнате составляет около 55%, в то же время уровень влагосодержания в бане не превышает 70%.
Поэтому проблему избыточной влажности несложно решить, обустроив действующую систему вентиляции.
Строительство дома и бани под одной крышей
Построить дом и баню под смежной или общей крышей можно двумя способами:
- предусмотреть строительство полноценной парилки и моечного отделения еще на этапе проектирования дома;
- пристроить баню к ранее построенному дому.
По статистике в большинстве случаев баня пристраивается к уже готовому дому.
Пристройка бани — это многоэтапный процесс, включающий проведение следующих работ:
- Пристройка фундамента;
- Возведение стен;
- Достраивание кровельной системы;
- Настил полов;
- Внутренние отделочные работы.
Фундамент
На фото фундамент под баню
Строительство своими руками начинаем с фундамента. В том месте, где планируем пристройку, потребуется вскрыть фундамент дома и на том же уровне заложить новое основание.
Важно: Закладка основания под пристройку должна проводиться посредством тех же технологий и материалов,которые были использованы при строительстве основного дома.
Универсальным решением является устройство монолитного ленточного фундамента.
Схема основания пристройки с учетом сооружения деформационного шва
Инструкция строительства включает следующие этапы:
- По периметру стен будущей постройки выкапывается траншея. Глубина траншеи определяется глубиной промерзания грунта. Как правило, достаточно глубины в 1 метр.
- Выкапывается траншея под инженерные коммуникации. В данном случае, это система водоотведения. Если дом подключен к централизованной канализации, траншея ведется в сторону участка, где может быть произведена ближайшая врезка в трубу. Если дом к канализации не подключен, траншея выкапывается в направлении заранее обустроенной сливной ямы.
Заготовка под сток воды
- В траншею под инженерные коммуникации укладывается под требуемым уклоном труба и засыпается грунтом.
- Траншея под фундамент на 2/3 засыпается слоями крупнозернистого песка и щебня. Засыпка смачивается водой и утрамбовывается.
- Дальше делается опалубка с таким расчетом, чтобы уровень фундамента на 20 см был выше земли.
- Опалубка заливается бетоном с наполнителем в виде крупного щебня или бутового камня.
- Поверхность фундамента разглаживается и устилается сверху гидроизоляцией в виде рубероида и битумной мастики.
Возведение стен
Строительство стен из пеноблоков
Стены поднимаются с применением того же материала, который использовался при постройке основного дома. Если дом кирпичный, стены можно поднимать как из кирпича, так и из пеноблоков, цена которых доступнее. Для того чтобы стыковать стены пристройки и основного здания, можно применить связку из арматурных прутьев.
В стены основного здания насверливаются отверстия под отрезки арматуры. Прутья вбиваются в отверстия таким образом, чтобы их противоположный конец был заделан в кладку стен пристройки. Стены пристройки поднимаются на пару кирпичей ниже высоты стен основного здания.
Кровельная система
На фото крепление кровельных стропил
Крыша пристройки делается односкатной с тем расчётом, чтобы ее самая высокая точка примыкала к стене дома и таким образом заходила под основную крышу.
Потолочные перекрытия строятся из бруса 100*100 мм или из доски аналогичной ширины, положенной на ребро.Снизу и сверху балок делается обрешетка, в которую закладывается паро- и теплоизоляция.
Стропила кровли монтируются таким образом, чтобы угол наклона составлял 20%. В качестве кровельного материала как наиболее бюджетное решение можно применить асбестоцементный шифер.Все щели и зазоры на месте примыкании шифера к стене основного дома заделываются монтажной пеной.
Изготовление пола
Стяжка пола в моечном помещении
Самым простым и эффективным методом обустройства пола является заливка стяжки. Стяжка заливается с незначительным уклоном в направлении сливной трубы бани. На этом же этапе монтируется сливной трап. В качестве напольного покрытия рекомендовано применение керамической плитки с рельефной нескользящей поверхностью.
Отделочные работы
Обшивка стен деревянной вагонкой
Отделка интерьера заключается в обшивке стен и потолочного перекрытия бани и дома деревянной вагонкой.
В качестве альтернативы вагонке, для облицовки стен можно применить прочную и долговечную керамическую плитку. На этом же этапе устанавливается оборудование,необходимое для эксплуатации бани,включая специальную мебель,печь, электрическую проводку к розеткам и осветительным приборам и т.д.
Вывод
Пристроить баню к дому по силам большинству желающих. Но для того чтобы эксплуатация пристройки оправдала ваши ожидания,нужно составить проект и работать в соответствии с ним. (см. также статью Проекты домов с баней под одной крышей: варианты). Кстати, профессионально разработанный проект пристройки позволит быстрее и проще поставить ее на учёт в кадастровых органах. Больше полезной информации можно найти, посмотрев видео в этой статье.
Добавить в избранное Версия для печатиПоделитесь:
Рейтинг статьи:
Статьи по теме
Все материалы по теме
Проект бани и гаража под одной крышей
Многие жители городов желают иметь на даче собственное место, где можно было бы расслабиться и насладиться отдыхом, забыв обо всех проблемах трудовых будней.
Одним из таких мест является баня. Еще с давних времен на Руси практически каждый состоятельный человек имел собственную баню.
Сейчас построить баню может кто угодно. Для этого не требуется прикладывать особых усилий и вкладывать баснословные суммы, как на постройку полноценного дома. Вам потребуется лишь утвержденный проект и материалы для постройки. Но в сети вы не найдете оригинальных проектов, они все однотипные, простые и без толики изыска.
Чтобы создать проект оригинального строения с красивым внешним видом, хорошо продуманной планировкой и дополнительными помещениями, придется потратить немало времени. А мы понимаем, как важно выделить свою баню среди десятков похожих и гарантируем, что каждый проект, разработанный нашей компанией, будет уникальным!
Если вы приобрели территорию за городом для постройки бани, нужно продумать, где вы будете хранить автомобиль по приезду. Естественно, можно хранить авто и под открытым небом, но в случае непогоды внешний вид автомобиля будет подпорчен, также есть риск стать жертвой воров.
Поэтому многие любители загородного отдыха предпочитают подбирать проекты бани с гаражом для одного или нескольких автомобилей.
Перед проектировкой стоит определиться с количеством мест в гараже для автомобилей и размером банного помещения. В этом может помочь наш проектировщик, который выедет на место постройки и обсудит с вами оптимальный вариант размещения здания. Естественно, это будет лишь ориентировочный вариант, который впоследствии можно будет немного модернизировать или исправить.
Также перед созданием проекта следует определиться с материалом, из которого будет построена баня с гаражом. Большинство наших клиентов предпочитают использовать раздельные блоки материалов под гараж и баню, но Вы можете поступить, как считаете нужным.
Баня очень красиво смотрится, если её построить из дерева. Оно придает особую атмосферу отдыха, насыщает воздух древесными нотками, но для гаража оно не подходит. Дерево в гараже очень быстро потеряет свой вид, покроется пылью, будет пачкаться.
Кирпичный вариант отлично подходит для гаража, но баня, в свою очередь, с данным материалом трудно сочетается. Хотя есть вариант проектов бань из газосиликатных блоков, тоже довольно экономный вариант.
Поэтому очень часто наши клиенты приходят к компромиссу – создание проекта бани и гаража под одной крышей с использованием разных материалов под помещения. В итоге получаются два рядом стоящих здания, которые объединены общей крышей. Ознакомиться с примерами таких работ вы сможете у нашего проектировщика.
Если у вас есть свои предложения по проекту, смело обсуждайте их с нашим специалистом. Мы уверены, что у нас получится создать по-настоящему оригинальную баню, совмещенную с гаражом!
Возврат к списку
Викторианский дом в Дорчестере с домашней сауной
Новости
Этот дом в Мелвилл-парке имеет старинные окна и старинный камин, но удобства и пространство идеально подходят для современной семьи.
Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в районе и многом другом.
Фото Майкла Петрочелли
12 Сентервейл Парк, Дорчестер
Цена: 925 000 долларов США
Размер: 2 480 квадратных футов
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2 полных, 1 частичная
Иногда переезд в город означает отказ от таких вещей, как удобная парковка на улице и задний двор, где можно посидеть в конце дня. В этом доме в Дорчестере все не так. Этот уютный викторианский отель, расположенный в парке Мелвилл, предлагает вам такие удобства пригорода, как гараж и частный задний двор. «Нам нравится большое крытое крыльцо с видом на одну из самых красивых улиц Дорчестера, — говорит нынешний владелец. «Нам нравится планировка дома и сочетание открытых и частных пространств, которые хорошо подходят для развлечения, а также для нескольких человек, работающих / обучающихся дома».
Этот дом раннего американского Foursquare, по словам владельцев, предназначен для семейной жизни. Внизу есть место, чтобы выпить вина и поужинать на кухне с ее центральным островом, прилавками из мыльного камня и винным холодильником, или соседней столовой с ее восьмиугольной формой, освещенной старинными бра, усеивающими стены. В то же время трехсезонная веранда и гостиная с газовым камином дают вам дополнительное пространство для отдыха. На верхних этажах есть несколько спален, одна из которых с балконом, что делает его идеальным домом для большого выводка.
И, как и во многих викторианцах Дорчестера, сохранились детали того периода, когда был построен этот дом, что придает уникальный вид классическому семейному дому. В гостиной вы заметите зеркальную накидку, напоминающую о прошлых днях. Окна винтажные, с геометрическими решетками, добавляющими немного бликов, а по всему дому старинная отделка усиливает дизайн в большинстве комнат. Но в этом доме все еще есть элементы сегодняшнего дня, чтобы привести его к современной жизни.
Мы говорим о каменном патио на заднем дворе, прихожей со встроенной скамейкой и кедровой сауне в подвале, рассчитанной на восемь человек. Он идеально подходит для любой современной семьи, ищущей городской дом с удобствами, даже лучшими, чем те, что можно найти в пригороде.
Для получения дополнительной информации свяжитесь с командой Good Boston Living Team, Unlimited Sotheby’s International Realty, limitedsir.com.
Фото от Лары Киммерер
Фото Лары Киммерер
Фото Лары Киммерер
Фото Лары Киммерер
Фото Лары Киммерер
Фото Майкла Петроцелли
Photo от Lara Kimmerer
94994949.40004499499.
Фото Лары Киммерер
Команда Boston Home составила список лучших специалистов по дизайну и реконструкции домов в Бостоне, включая архитекторов, строителей, специалистов по кухне и ваннам, дизайнеров по свету и многих других. Получите необходимую помощь с помощью руководства FindIt/Boston для профессионалов по ремонту дома.
Просторный дом на одну семью в Южном Бостоне
Роскошная городская жизнь сочетается с пространством в загородном стиле в этом доме с собственным садом и террасой на крыше.
Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку новостей о доме и недвижимости, в которой рассказывается о продаже домов, событиях в районе и многом другом.
Фото Drone Home Media
126 W 3rd Street #1, Южный Бостон
Цена: $1299,000
Размер: 1600 квадратных футов
Спальни: 3
Ванные комнаты: 2 полные, 1 половина
Дом на одну семью с большим количеством складских помещений в городе встречается редко. Но дом на одну семью в Южном Бостоне с сауной, террасой на крыше, патио и частным садом? Практически неслыханно. Тесная городская жизнь осталась в прошлом в этой собственности, которая предлагает несколько мест для приема гостей, тонны хранения и три просторные спальни, которые можно использовать как библиотеку, офис или что-то еще, что вам может понадобиться в доме вашей мечты.
Войдите на главный этаж этого дома в гостиную и столовую открытой планировки. Выходной внутренний дворик предлагает прекрасную возможность для трапезы на свежем воздухе. Ступеньки с патио ведут в частный сад, где можно проводить интимные встречи. Собираетесь выпить в большой компании? Прогуляйтесь до террасы на крыше и выпейте несколько коктейлей, любуясь закатом. Когда наступит зима, ваш дом по-прежнему будет местом для собраний. На нижнем уровне этого дома есть изготовленная на заказ кедровая сауна. Это и камин в гостиной будут просто идеальными для того, чтобы согреться холодными зимними вечерами.
На втором этаже вы найдете две спальни и две ванные комнаты. Главная спальня имеет собственную полноценную ванную комнату и гардеробную. Хотите место для той мастерской, о которой вы всегда мечтали, или домашней библиотеки, где вы можете проводить дни за чтением? Поднимитесь по винтовой лестнице на третий этаж, чтобы найти просторный лофт с окнами, пропускающими тонны естественного света.