Дом с гаражом под одной крышей фото проекты: Дом с гаражом под одной крышей (68 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Небольшие одноэтажные дома с гаражом. Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

Главная > Ремонт и отделка > Небольшие одноэтажные дома с гаражом. Проекты домов с гаражом под одной крышей: красивые и практичные идеи

Наличие автомобиля обуславливает определенные особенности планировки придомового участка – здесь важно продумать расположение не только главного жилища, но и гаража. Конечно же, техническое помещение желательно обустраивать отдельным зданием, дабы не создавать домочадцам никаких неудобств. Но что делать, если участок маленький и несколько построек на нем попросту не разместить? Лучший вариант – гараж под одной крышей с домом. Посмотрев фото подобных комплексов, вы убедитесь, что эта идея может иметь сразу несколько разнохарактерных реализаций. Далее мы рассмотрим особенности проектов одноэтажных и двухэтажных зданий с гаражным боксом и узнаем, как правильно объединить под одной крышей столь разные объекты.

Преимущества дома с гаражом

Все никак не можете решить, подойдет ли конкретно в вашем случае вариант совмещенного дома и гаража? Возможно, преимущества такого объединения ускорят ваши раздумья:

• Уменьшение затрат на строительство – вы будете возводить не два отдельно стоящих объекта, а одно комплексное сооружение, что даст возможность сэкономить на материалах.
• Удобство эксплуатации – ежедневно пользоваться гаражом под общей крышей с домом намного комфортнее, нежели отдельной постройкой, так как благодаря объединению исчезает необходимость регулярно выходить на улицу, чтобы попасть к машине. Особенно актуально это преимущество в холодное время года.

Дом с гаражом очень удобен для небольших участков

• Экономия площади – строительство совмещенного комплекса позволяет рационально использовать площадь участка.
• Увеличение функциональности гаража – в процессе проектирования можно так продумать планировку, чтобы гаражное помещение не только выполняло свою прямую функцию, но и служило хозпомещением.

Если все вышеперечисленные плюсы убедили вас в необходимости строительства дома с гаражом, приступим к изучению особенностей проектов. Начнем с вариантов расположения технического помещения.

Размещение гаража

Разрабатывая проект дома с гаражом под общей крышей, важно детально продумать расположение двух объектов относительно друг друга. И если с основным зданием все однозначно и понятно, то вариантов размещения автомобильного бокса целых три:

1. Подземный – гараж обустраивают непосредственно под жилым домом: на цокольном этаже или в подвале. Такой вариант дает возможность значительно уменьшить общую высоту постройки и снизить объем работ с грунтом. Подземный способ расположения гаража очень удобен на участках с естественным уклоном рельефа.
2. Надземный нижний – технический бокс размещают в основании главного здания, а все жилые помещения достраиваются над ним. Данный вариант увеличивает высоту дома, но позволяет оставить незатронутым пространство вокруг него.
3. Наземный боковой – гараж располагают справа или слева от жилого дома. Этот вариант удобен тем, что технический бокс можно пристроить как в процессе возведения основного здания, так и уже после.

Проект дома с подземным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом

Среди всех проектов домов с гаражом под общей крышей наибольшей популярностью пользуются те варианты, где фигурирует одноэтажное здание. И это неудивительно, ведь такой комплекс имеет два отличительных плюса:

• простота реализации проекта – нет необходимости в обустройстве лестничных переходов и перекрытий;
• низкий вес постройки – дает возможность ограничиться облегченным вариантом фундамента .

Так как дом одноэтажный, все помещения нужно разместить на одном уровне – здесь важно избегать соседства спален и детских с гаражом. Оптимальный вариант – расположить между жилыми комнатами и техническим боксом санузел и кухню.

Совет. Необязательно, чтобы гараж плотно примыкал к дому – между ними можно сделать небольшой переход, превратив его в мастерскую, топочную или кладовую.

Что касается крыши, то чаще всего дом и гараж объединяются под общей двускатной кровлей – это наиболее дешевый вариант. Но если вас интересуют оригинальные решения, можно сделать ломаную конструкцию крыши: над домом – односкатная кровля, над техническим боксом – плоская. Во втором случае нужно предусмотреть в проекте качественную систему слива в зоне кровельного пирога.

Одноэтажный дом с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом

На маленьком земельном участке очень сложно построить такой дом, в котором сможет удачно разместиться большая семья. Пожалуй, единственный реальный шанс обзавестись комфортным жильем в этом случае – двухэтажный дом.

Существуют различные компоновочные проекты многоуровневых комплексов с гаражом. Наиболее распространенная схема: автомобильный бокс – на цокольном этаже; служебные помещения, включая санузел, топочную и кухню, а также гостиная комната – на первом этаже; детские, спальни, кабинет – на втором этаже. Все уровни соединяются лестницами: прямыми маршевыми, винтовыми, больцевыми или др.

Очень часто цоколь делают расширенным – это позволяет обустроить на дополнительной площадке над гаражом террасу. Последнюю, в свою очередь, можно сделать как открытой, так и закрытой. Выигрыш такого проекта в том, что терраса будет отвлекать внимание от технического бокса и придаст дому некий шарм и легкость.

Двухэтажный дом с гаражом

Еще один популярный проект – вытянутый дом с гаражом в торце здания. Подобный прием облегчит выезд и въезд авто, так как ворота бокса будут выходить прямо на улицу. Следовательно, здесь рационально сделать два входа в жилище – со стороны двора и со стороны гаража. По соседству к боксу можно расположить санузел, кладовую и кухню, а на втором этаже – все жилые комнаты.

Общие особенности проектирования дома с гаражом

Несмотря на существование абсолютно разноплановых вариантов домов с гаражом, успех их реализации всегда напрямую зависит от одного и того же фактора – от того, насколько детально продуманы строительные работы. Поэтому, какую бы конфигурацию комплекса вы не выбрали, важно знать об общих особенностях проектирования объединенных построек.

Во-первых, необходимо, чтобы все решения, заложенные в проект, точно отвечали санитарным и противопожарным нормам, иначе о безопасности и комфорте эксплуатации дома и гаража не может идти и речи.

Учитывайте, что жилые комнаты нежелательно располагать рядом с гаражом

Во-вторых, большинство проектов предполагают общий фундамент дома и автомобильного бокса, поэтому желательно возводить обе постройки одновременно: если вы будете сначала сооружать главное здание, а уже потом приступите к гаражу, фундамент под домом успеет просесть и основание всей постройки получится разноуровневым.

Совет. Если ваш проект предполагает, что гараж обустраивается сбоку основного здания уже после его возведения, крайне важно соблюдать связку стен.

В-третьих, в проекте нужно предусмотреть мощную вентиляционную систему – если ее не будет, все неприятные запахи, дым, частицы масел и бензина будут попадать в жилую часть дома.

В-четвертых, не забывайте про гидроизоляцию – заложите в план мероприятия по обустройству дренажа, чтобы обеспечить в боксе оптимальный влажностный режим.

Дом с гаражом под общей крышей – пример максимально рационального использования площади земельного участка. Но чтобы комплекс был не только эргономичным, но и безопасным, и комфортным, важно не забывать про все вышеперечисленные особенности объединения объектов – только в этом случае вы можете рассчитывать на успешную реализацию выбранного проекта.

Проекты домов с гаражом: видео

Дом с гаражом: фото

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме — это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный

Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины — 50 см, слева и справа — по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот — 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек — 1,8-2,0 метра.

Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года — обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Возводить одноэтажные дома с гаражом, проекты и фото которых привлекают своей функциональностью и красотой, сегодня предпочитает все больше людей. Загородная жизнь без автомобиля весьма проблематична, поэтому наличие гаража на участке становится обязательным. Но что лучше: построить его отдельно или спроектировать под одной крышей с жилым зданием? Как показывает практика, второй вариант по ряду причин является более привлекательным, поскольку при строительстве существенно экономится площадь участка, а готовый объект выглядит цельным, гармоничным и более эстетичным. Создание проекта такого дома потребует грамотного подхода, чтобы конечный вариант максимально соответствовал ожиданиям, а его дизайн гармонично вписывался в окружающий ландшафт.

Преимущества одноэтажных домов с гаражом

Дом и гараж, объединенные под одной крышей, являются наиболее практичным, экономичным архитектурным решением. Подобное строительство обладает целым рядом преимуществ:

• Идеально подходит для небольших участков, поскольку освобождает придомовую территорию, делает ее более просторной практичной. Двор визуально выглядит больше, что дает простор для оформления участка.

• Позволяет без лишних затрат сделать помещение гаража отапливаемым, соединив его с центральной отопительной системой дома. Между этими зонами отсутствует промежуток, поэтому не будет проблем в прокладке коммуникаций, а теплопотери существенно снизятся, в отличие от отопления отдельно стоящего гаража. Это же касается водопровода и канализации, которые никогда не будут лишними в гаражном помещении, делая его гораздо удобней.

• Экономит строительные и отделочные материалы. Стены и крыша дома являются общими у жилой и гаражной части, поэтому стоимость возведения, затраты на материалы у такого здания будут на порядок ниже, чем у аналогичного по площади раздельного комплекса. Как минимум, можно сэкономить на возведении одной стены, а также фундамента под ней, кровельных материалах. По этому же принципу снижается скорость строительства, что важно, когда дом возводят в начале холодного периода и важен каждый день.

Все для комфорта

Объединение помещений под одной крышей обеспечивает беспрепятственное перемещение из жилой части в гараж. Особенно важен этот фактор при неблагоприятных погодных условиях — снегопад или ливень не помешают хозяину дома сухим добраться до автомобиля, ведь все, что потребуется — переступить порог между жилой частью и гаражом. Эта особенность поможет быстрее занести в дом крупногабаритную мебель или покупки, достаточно занести их в гараж, не оставляя снаружи без присмотра, а уже после постепенно переносить в дом.

Отдельно стоит отметить тот факт, что в одноэтажном доме с совмещенным гаражом существенно повышается безопасность. В частности это касается сохранности того, что хранится в гараже. Хозяева дома слышат практически все звуки, исходящие из хозяйственной части. Это может помешать злоумышленникам, в то время как из отдельно стоящего гаража они практически беспрепятственно способны вывезти имущество.

Одноэтажный дом с гаражом очень удобен с точки зрения эксплуатации, если в доме живут дети или пожилые люди, поскольку нет лестниц, а все помещения находятся на одном уровне.

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

• площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

С гаражом на 2 машины

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить с гаражом.
3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

• деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
• пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

• безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

С гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

Каждый владелец загородного дома знает, насколько важно иметь не только автомобиль, но также специально обустроенную для него территорию, где можно создать комфортные условия для хранения и обслуживания машины. Сегодня существует несколько вариантов размещения гаража на участке. В статье будут рассмотрены проекты домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки такого решения, а также особенности планировки и строительства.

Проекты одноэтажных домов с гаражом под одной крышей: преимущества и недостатки

Устройство вентиляции в погребе и подвале гаража. Вентиляция металлического гаража.

Каким требованиям должен соответствовать проект дома с гаражом на 2 машины

Для того чтобы использование гаражей в последующие годы было комфортным, еще на этапе планирования и строительства необходимо придерживаться определенных норм, среди которых основные:

• площадь, отведенная под один автомобиль не должна быть менее, чем 18 м². Это нужно в первую очередь для того, чтобы в гараж можно было поставить практически любой легковой автомобиль. Ведь даже если сегодня габариты вашей машины весьма скромны, уже через несколько лет все может поменяться, и это необходимо учитывать;

С гаражом на 2 машины

• стандарты предусматривают наличие свободного пространства следующим образом: справа и слева по 70 см, и еще как минимум 70 см запаса на переднюю и заднюю части автомобиля;
• ворота в гараж должны быть такими, чтобы выезд не представлял никаких сложностей. Обычно стандартные размеры составляют 2,5х2 м в ширину и высоту соответственно. Нормы высоты гаража в частном доме также предусматривают, что потолок автомобильного бокса должен быть не менее 2,2м.

Полезный совет! Поскольку автомобиль состоит из металла, он легко поддается коррозии в случае хранения в несоответствующих условиях. Поэтому желательно предусмотреть качественную отопительную и вентиляционную системы.

Стили и материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей: фото-примеры

При просмотре фото гаражей в частных домах, нельзя не отметить, что зачастую эта часть строения выглядит неорганично с окружающей его средой. Нередко гараж выглядит неестественно на фоне изысканного дома, портя своим видом восприятие цельной картинки.

Рассмотрим, какие материалы могут быть использованы для строительства, а также какие стили оформления больше остальных подходят для строительства.

1. Русская усадьба или, проще говоря – дом из бруса, с гаражом или без него. Как правило, такие строения, выполненные из древесины, пользуются популярностью за городом и довольно редко возводятся в черте крупных населенных пунктов. Просматривая проекты домов из бруса с гаражом, можно увидеть, что такой привычный материал, как древесина может быть использования для реализации весьма необычных, но довольно практичных идей.
2. Дом в английском стиле отличается своей простотой и в то же время изысканностью. Простые линии и геометрические формы могут быть дополнены колоннами или лепниной, что отличает дом от остальных. Для строительства могут быть использованы самые разнообразные материалы. В том числе можно встретить с гаражом.
3. Ампир – самый торжественный стиль, в котором каждая черта здания должна создавать праздничное настроение. Далеко не самое простое решение, когда речь идет о необходимости оформить гараж, пристроенный к дому. Фото, тем не менее, отлично демонстрируют, насколько эффектным может быть результат, если подойти к этому вопросу с должным вниманием.

Полезный совет! Среди нестандартных идей можно рассмотреть проект одноэтажного дома с мансардой и гаражом. Реализация такой идеи позволит создать дополнительное жилое пространство даже в том случае, если гараж и верхние комнаты придется пристраивать к уже существующему дому.

Лучшие материалы для реализации проектов домов с гаражом: фото-примеры

Что же касается выбора наиболее подходящего строительного материала, то здесь стоит внимательно взвесить все и преимущества и недостатки каждого варианта. Вкратце рассмотрим наиболее популярные:

• деревянные дома лучше всех «дышат» и отличаются высокой экологичностью. Что же касается основных претензий – горючесть и склонность к гниению, то современные составы для обработки давно решили эти проблемы. Так что единственный существенный недостаток такого решения – высокая стоимость материала;
• пенобетонные или газобетонные блоки – материалы, отличающиеся превосходными теплоизоляционными характеристиками. Среди прочих преимуществ, стоит отметить отличные звукоизоляционные свойства, негорючесть и довольно высокий показатель прочности. Однако, не стоит забывать и о недостатках, например, в случае использования цементно-песчаного раствора для кладки, наличие мостиков холода обеспечено, а специальный клей обойдется в несколько раз дороже;

• безусловным лидером на протяжении многих лет остается кирпич. К особенностям этого материала можно отнести большой вес, который и служит причиной необходимости закладывать надежный фундамент. Кроме того, стоимость кирпича никак нельзя назвать низкой, что, тем не менее, вполне оправдывается его прочностью, теплоизоляционными свойствами, а также длительным сроком службы.

Проекты домов с гаражом и баней под одной крышей: особенности совмещения

Несмотря на то что реализация плана одноэтажного дома с гаражом – это сама по себе непростая задача, многие владельцы не останавливаются и на этом, дополнительно создавая и другие строения – беседку, сауну, веранду и т. д. Нередко предусматривается в проектах одноэтажных домов с гаражом и терраса с баней, которые сами по себе заняли бы слишком много свободного пространства на участке.

Загородный можно спроектировать с максимальным удобством, например со встроенной баней и гаражом

Такое решение имеет свои сложности, но в то же время сохраняет и преимущества, которые есть в случае любого совмещения – экономия времени, усилий, строительных материалов. Кроме того, нет необходимости преодолевать серьезное расстояние от одного объекта к другому.

Также можно рассмотреть интересный вариант более рационального использования имеющихся ресурсов. Например, отапливать гараж можно от печи, которая располагается в бане. Иногда этот вариант применяют и для частичного обогрева дома. Однако в этом случае важно спроектировать этот момент, чтобы тепло от печи не пропадало, а могло быть использовано.

С гаражом и баней под одной крышей

Важно! Такой способ отопления лучше всего использовать в качестве дополнительного. Тем более что этот метод не очень эффективен, если речь идет о помещениях, площадь которых превышает 100 м².

Просматривая фото одноэтажных домов с гаражом, а также более сложных строений, в которых предусмотрена мансарда или баня, нельзя не заметить, что такое решение – это не только возможность сэкономить. Для многих это возможность спроектировать максимально комфортный в эксплуатации дом, который позволяет удобно хранить и обслуживать автомобили, имеющиеся в семье.

90 фото лучших проектов размещения

Личный транспорт является эффективным и незаменимым помощником для современного человека, живущего в частном доме и привыкшего грамотно распоряжаться собственным временем и имеющимися ресурсами. Владельцам автотранспорта известно, что для автомобиля необходимо создать оптимальные условия для обслуживания и хранения, подготовить специализированное помещение для обеспечения сохранности машины.

Вместительный и практичный гараж можно разместить на территории приусадебного участка с учетом общей концепции ландшафтного дизайна, ориентируясь на принципы удобной функциональности и привлекательной эстетичности.

Изучив предлагаемые фото дома с гаражом, на которых обе постройки размещаются под общей крышей, можно подобрать лучшее решение для обустройства собственной придомовой территории и подготовить проект для дальнейшей реализации.

Содержимое обзора:

• Выгоды и преимущества строительства
• Лучшие проекты размещения домов и гаражей под одной крышей
• Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей
• Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей
• Фото дома с гаражом под одной крышей

Выгоды и преимущества строительства

С целью эффективной экономии свободного пространства и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, выделенной под жилье, гараж можно расположить в непосредственной близости к дому.

Практичное, совместное размещение двух зданий, которые объединяет одна крыша, имеет свои плюсы и преимущества для домовладельцев и хозяев автотранспорта, к основным из них можно отнести такие возможности:

• снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих построек потребует значительных финансовых вложений, по сравнению с дорогостоящим, комплексным возведением совмещенных зданий;
• удобство эксплуатации и экономия времени. Попасть в гараж, который расположен рядом с жильем намного проще, чем в другие хозяйственные постройки, размещенные на территории, в машину можно попасть сразу из дома;
• функциональное использование территории. На свободной территории придомовой зоны размещаются разнообразные постройки для отдыха и организации досуга, за счет компактного проектирования и совмещения гаража с домом.

К недостаткам такого проектного решения относятся возможность проникновения холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя, который может побеспокоить жильцов частного дома.

Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно осуществить мероприятия по обустройству системы тепло и звукоизоляции, с использованием современных и эффективных изоляционных материалов или провести отопление в гараж.

Лучшие проекты размещения домов и гаражей под одной крышей

Существует три основных принципа возведения гаража, относительно частного дома, который строится первым и его расположение зависит от множества факторов, к этим принципиальным положениям относятся:

Расположение гаража под домом. Помогает компактно разместить обе постройки и сэкономить придомовую территорию и избавиться от необходимости повторного проведения дорогостоящих земляных работ.

Чаще всего такой вариант дает возможность использовать наличие уклона на участке и возвести гараж с максимальной экономией строительного бюджета, воспользовавшись ландшафтными особенностями территории.

Под гараж отводится первый этаж. Второй этаж, расположенный над гаражом, с обустроенными жилыми комнатами и функциональными помещениями, помогает максимально компактно использовать земельный участок.

Двухэтажный дом, с гаражом на первом этаже смотрится солидно и оригинально, дополнительное оформление и обустройство подъездной дорожки дает возможность подчеркнуть уникальность ландшафтного дизайна.

Гараж пристраивается к дому сбоку. Боковые, надземные постройки можно расположить по обе стороны от входа дома, это дает возможность не строить еще одну стену, используя одну из стен дома для возведения пристройки.

Практичная и удобная пристройка может быть возведена уже после строительства и эксплуатации частного дома, общая крыша требует тщательного подхода к обустройству кровли и подбору кровельных материалов.

Тщательно продумав проектное решение можно обеспечить удобное и практичное размещение обеих построек, объединенных одной крышей, дизайнеры и строители предлагают несколько наиболее удачных вариантов.

Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей

Для возведения объеденных конструкций необходимо согласовать общий проект дома с гаражом и подобрать строительные материалы, которые будут использоваться в процессе строительства для обоих зданий:

Натуральное дерево и пиломатериалы. Дома и гаражи из древесных материалов отличаются экологичностью и великолепным внешним видом, для облицовки построек можно использовать разнообразную декоративную отделку.

Газобетонные и пенобетонные блоки. Эти материалы отвечают современным стандартам повышенного качества и обладают оптимальными звукоизоляционными параметрами, они достаточно легкие и прочные по сравнению с кирпичом.

Строительный и декоративный кирпич. Для возведения построек из кирпича, обладающего повышенными теплоизоляционными качествами, необходимо провести мероприятия по обустройству прочного и надежного фундамента.

Наиболее распространенные и утвержденные проектные решения предполагают строительство обоих сооружений из одинаковых стройматериалов, или применение одинаковой облицовки для соответствия экстерьеру.

Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей

Для практичной экономии времени необходимого на строительство, бюджета выделенного на строительные работы и свободного пространства можно совместить дом с гаражом под одной крышей, проекты такого совмещения достаточно просты в реализации.

Выбирая сложные конструкции необходимо учесть варианты утепления гаража и возможность проведения процедур теплоизоляции и шумоизоляции функционального помещения, обеспечивая оптимальные условия для проживания в доме.

Фото дома с гаражом под одной крышей

плюсы и минусы, фото — AG Media

Наличие автомобиля определяет определенные особенности планировки придомовой территории — важно учитывать расположение не только основного жилого помещения, но и гаража. Конечно, желательно оборудовать техническое помещение отдельным корпусом, чтобы не создавать никаких неудобств домочадцам. Но что делать, если участок небольшой и на нем нельзя разместить всего несколько зданий? Лучший вариант-гараж под одной крышей с домом. Посмотрев на фотографии таких комплексов, вы увидите, что эта идея может иметь сразу несколько различных реализаций. Далее мы рассмотрим особенности проектов одноэтажных и двухэтажных зданий с гаражным боксом и выясним, как совместить столь разные объекты под одной крышей.

Преимущества дома с гаражом

Вы до сих пор не можете решить, подходит ли вам вариант комбинированного дома и гаража? Возможно, преимущества такого союза ускорят ваши мысли:

• Снижение затрат на строительство-вы построите не два отдельных объекта, а одно интегрированное сооружение, что позволит сэкономить на материалах.
• Удобство использования-ежедневное использование гаража под общей крышей с домом намного комфортнее, чем отдельного здания, так как объединение избавляет от необходимости регулярно выходить на улицу, чтобы добраться до автомобиля.

Это преимущество особенно актуально в холодное время года.

Дом с гаражом очень удобен для небольших участков.

Экономия пространства-строительство комбинированного комплекса позволяет рационально использовать земельный участок. Увеличение функциональности гаража — в процессе проектирования можно продумать планировку таким образом, чтобы помещение гаража не только выполняло свою непосредственную функцию, но и служило подсобным помещением.

Если все вышеперечисленные преимущества убедили вас в необходимости строительства дома с гаражом, то мы приступим к изучению особенностей проектов. Начнем с вариантов расположения технического помещения.

Одноэтажный дом с гаражом

Среди всех проектов домов с гаражом под общей крышей наиболее популярны варианты, где появляется одноэтажное здание. И это неудивительно, ведь такой комплекс имеет два отличительных преимущества:

• простота проекта — нет необходимости устраивать лестницы и потолки;
  малый вес конструкции-дает возможность ограничить облегченный вариант фундамента.
• Поскольку дом одноэтажный, все комнаты должны располагаться на одном уровне — важно избегать близости спален и детских комнат с гаражом.

Лучший вариант — разместить ванную комнату и кухню между жилыми комнатами и техническим боксом.

Не обязательно, чтобы гараж плотно примыкал к дому — можно сделать небольшой переход между ними, превратив его в мастерскую, котельную или кладовую.

Что касается крыши, то чаще всего дом и гараж объединяются под общей двускатной крышей — это самый дешевый вариант. Но если вас интересуют оригинальные решения, то можно сделать разбитую конструкцию крыши: над домом — скатная крыша, над техническим боксом — плоская. Во втором случае необходимо предусмотреть в проекте качественную дренажную систему в районе кровельного пирога.

Двухэтажный дом с гаражом

На небольшом участке земли очень сложно построить дом, в котором с успехом может разместиться большая семья. Пожалуй, единственным реальным шансом обзавестись комфортным жильем в этом случае является двухэтажный дом.

Существуют различные планировочные проекты многоуровневых комплексов с гаражом. Наиболее распространенная схема: автомобильный бокс — на первом этаже; офисные помещения, включающие ванную комнату, печь и кухню, а также гостиную — на первом этаже; детские комнаты, спальни, кабинет — на втором этаже. Все уровни соединены лестницами: прямой маршевой, винтовой, болтовой или другой.

Очень часто основание делается расширенным — это позволяет оборудовать террасу на дополнительной площадке над гаражом. Последние, в свою очередь, могут быть сделаны как открытыми, так и закрытыми. Преимуществом такого проекта является то, что терраса будет отвлекать внимание от технической коробки и придаст дому определенный шарм и легкость.

Еще один популярный проект-удлиненный дом с гаражом в конце здания. Такая техника облегчит выезд и въезд автомобиля, так как боксерские ворота будут выходить прямо на улицу. Поэтому рационально сделать два входа в жилище-со двора и из гаража. Рядом с коробкой находятся ванная комната, кладовая и кухня, а на втором этаже — все жилые комнаты.

Общие особенности проектирования дома с гаражом

Несмотря на существование абсолютно разнообразных вариантов домов с гаражом, успех их реализации всегда напрямую зависит от одного и того же фактора — от того, насколько тщательно продуманы строительные работы. Поэтому, какую бы конфигурацию комплекса вы ни выбрали, важно знать об общих конструктивных особенностях интегрированных зданий.

Во-первых, необходимо, чтобы все решения, заложенные в проекте, точно соответствовали санитарным и противопожарным нормам безопасности, иначе не может быть и речи о безопасности и комфорте эксплуатации дома и гаража.

Обратите внимание, что гостиные нежелательны рядом с гаражом.

Во-вторых, большинство проектов требуют общего фундамента дома и коробки автомобиля, поэтому целесообразно возводить оба здания одновременно: если сначала построить основное здание, а уже потом переходить к гаражу, фундамент под домом успеет просесть и фундамент всего здания окажется многоуровневым.

Если ваш проект предполагает, что гараж расположен на стороне главного здания после его постройки, крайне важно соблюдать кучу стен.

В-третьих, проект должен предусматривать мощную вентиляционную систему — если ее не будет, то все неприятные запахи, дым, частицы масла и бензина будут попадать в жилую часть дома.

В-четвертых, не забывайте о гидроизоляции — внесите в план мероприятий по устройству дренажа с целью обеспечения оптимального влажностного режима в боксе.

Дом с гаражом под общей крышей — пример наиболее рационального использования земельного участка. Но для того, чтобы комплекс был не только эргономичным, но и безопасным и комфортным, важно не забывать обо всех вышеперечисленных особенностях комбинирования объектов — только в этом случае можно рассчитывать на успешную реализацию выбранного проекта.

Как когда-то утверждал классик русской литературы: жилищная проблема испортила москвичей. Проблема жилья встала не только перед жителями столицы, но и вообще перед всеми. Крыша над головой-это то, без чего человек не может обойтись. В нашем Отечестве каждый стремится обзавестись собственной квартирой или собственным домом, справедливо полагая, что жить на съемной квартире крайне недальновидно, так как платить за нее приходится почти столько же, сколько за ипотеку.

При этом, заплатив 10-15 лет за ипотеку, человек получает в собственность 2-3 комнаты с кухней и ванной и спокойную старость в будущем, а прожив 15 лет в съемной квартире, он просто теряет эти пятнадцать лет.

Собственная квартира-это, конечно, хорошо, но жизнь в бетонной коробке не всем по душе, особенно если эта жизнь проходит в большом мегаполисе.

Поэтому с каждым годом все большее количество людей стремится переехать на постоянное место жительства в Подмосковье. Купите там сто шестьсот земельных участков и постройте свой собственный дом с гаражом, баней и прочими прелестями сельской жизни с городскими удобствами.

Узаконить будущий гараж

Конечно, здесь есть свои проблемы. Никто не позволит вам строить что-либо только на том основании, что, когда вы увидели в Интернете фотографию дома с гаражом, вам захотелось иметь такой же. Ловкачи, которым все же это удалось, периодически вынуждены сносить свои незаконные постройки. Чтобы не попасть под каток правосудия, необходимо, прежде всего, узаконить строительство.

Узаконить такое строительство — значит получить разрешение на него в местных органах власти. Он может быть выдан только владельцу земельного участка, на котором он (владелец) собирается построить дом с мансардой и гаражом.

Более того, в документах, которые вы получили, должно быть четко указано, что помимо дома с мансардой, вы собираетесь построить гараж. Лучше оговорить все эти нюансы заранее, чтобы не возвращаться к ним каждый раз, когда вы хотите построить какую-то пристройку рядом с домом.

Варианты загородных домов

Самый простой и дешевый вариант загородного дома-это деревянная постройка. Он хорошо держит тепло, экологически чист и, как следствие, не оказывает вредного воздействия на здоровье человека.

Но если вы хотите построить жилье для нескольких поколений своей семьи, то лучше строить его из кирпича. Кирпичный дом будет простаивать сотни лет и, главное, никогда не сгорит, то есть не будет бояться пожаров.

Прежде чем приступить к строительству, нужно разработать проект будущего здания или просто поискать что-то подходящее в Интернете, например, изучить проекты домов с гаражом и выбрать тот, который вам подходит.

В целом такой подход к строительству является наиболее рациональным, так как экономит время и деньги. Ведь далеко не каждый из нас способен создать свой собственный проект, поэтому его все равно придется кому-то заказывать.

Тот, кому Вы его закажете, сделает именно это, найдет проект в интернете и продаст его вам как свой собственный. Конечно, всегда есть шанс, что вы столкнетесь с честным человеком, и он добросовестно отработает полученные от вас деньги. При выборе проекта для будущего дома, вам необходимо определить местоположение будущего места хранения для вашего автомобиля.

Размещение гаража

Его можно разместить в подвале или подвале под жилыми помещениями. Вы можете прикрепить непосредственно к дому на том же фундаменте. Однако, если площадь участка позволяет, то лучше построить бокс для автомобиля немного в стороне. Такое размещение этого здания имеет неоспоримые преимущества и обойдется не дороже, а может быть, даже дешевле, чем первые два варианта.

Как правило, даже состоятельные люди испытывают нехватку денег и вынуждены считать каждый рубль, поэтому, говоря о загородном жилье, они имеют в виду одноэтажный дом с гаражом, построенный немного в стороне от основного здания. Дело в том, что строить их на одном фундаменте с домом или, например, в подвале, конечно, заманчиво, но и несколько чревато.

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент для кирпичного дома, то он должен быть достаточно мощным, чтобы выдержать нагрузку большого здания. В то же время гараж-это относительно небольшое помещение, высота которого редко превышает два метра.

Толщина стен гаража также почти вдвое меньше толщины стен основного строения. Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а значит, со временем на стыке дома с гаражом может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещин, если совместить их с общим рычажным поясом, в этом случае разница в нагрузках на фундамент сказывается заметно меньше и никак не влияет на внешний вид дома.

Установка армированного пояса — достаточно трудоемкая задача, но это не единственный ее недостаток. Так как они будут соединены общей стеной, то весьма вероятно, что в гостиной будет постоянно пахнуть, как в гараже.

Эту проблему также можно устранить, сделав двойные двери между гостиной и гаражом. Самый надежный способ избежать проникновения запахов из гаража в жилое помещение-это устроить между ними другое вентилируемое помещение, например, котельную.

В целом такая планировка дома полностью оправдана, если в нем установлена надежная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Гараж на цокольном этаже

Хорошая вентиляция ни в коем случае не помешает, ведь помимо пристроенного гаража, внутри дома наверняка будет еще и ванная комната, так почему бы не поставить ее на один фундамент с домом.

Второй вариант гаража, расположенного в подвале, также имеет право на существование. Впрочем, едва ли не единственным его преимуществом является то, что автомобиль, стоящий практически под самым носом, всегда будет под рукой.

Недостатки такого проекта гораздо больше, чем преимущества. Самое первое — это цена. Это будет стоить немного в денежном и трудовом выражении. Есть и другие не менее существенные недостатки идеи держать свой автомобиль в подвале.

Первая из них, если можно так выразиться: экологическая — испарение горюче-смазочных материалов неизбежно пойдет на верхние этажи.

Жизнь в таких условиях не будет комфортной и потеряет всю прелесть пребывания в сельской местности. Любая погода, дождь, например, приведет к наводнению, избежать этого будет очень сложно.

Однако многочисленные проекты двухэтажных домов с гаражом на первом этаже свидетельствуют о том, что эта идея очень популярна в народе. Оно и понятно, ведь в этом случае у вас будет не просто крыша над головой, а крыша дома с гаражом.

Гараж в стороне от дома

Справедливости ради надо сказать, что проекты одноэтажных домов с гаражом пользуются не меньшей популярностью. Особенно в тех случаях, когда гараж находится не под одной крышей с домом и немного откладывается.

Дело в том, что когда вы объединяете дом и гараж в одно целое, оно, это целое, должно выглядеть так, то есть оба здания должны быть кирпичными.

Если место хранения автомобиля находится сбоку, то его можно сделать как деревянным, так и металлическим, а это дает владельцу свободу рук и позволяет сэкономить немало.

Металлическая конструкция будет намного дешевле кирпичной. То же самое можно сказать и о деревянном гараже, который имеет как свои недостатки, так и ряд преимуществ.

Среди недостатков деревянного гаража можно выделить главный, он построен из горючего материала. Что касается достоинств, то их масса. Главным из них является низкая цена. Деревянный гараж в частном доме-лучший вариант для россиян со средним достатком.

Если вы решили переехать жить в пригород, то под одной крышей может оказаться лучшим решением. Потому что-это не только красота, единение с природой и жизнь в тихом месте, но и большой вклад в обустройство и налаживание жизни. Одним из необходимых элементов загородной жизни является автомобиль.

Поднять крышу дома — сможете ли вы это сделать?

Опубликовано 18.02.2020

Увеличить площадь дома можно разными способами, чаще всего это добавление комнаты с одной или нескольких сторон. Я разработал много подобных дополнений.

Я также сделал довольно много дополнений второго этажа, что немного сложнее и дороже. Но если на вашем участке нет места для расширения из , расширение до может быть вашим единственным вариантом.

И если условия подходящие, возможно, удастся сэкономить время и деньги, сняв существующую крышу и поставив ее обратно на новый второй этаж.

Photo From Squalicum Builders

Снять крышу с дома, а затем снова поставить ее — не то, что можно увидеть очень часто, но это не невозможно. Есть и другие причины, по которым вы можете подумать о поднятии крыши дома — например, когда существующий потолок слишком низкий или когда вы хотите изменить плоский потолок на сводчатый.

Ни один из этих проектов реконструкции не прост в исполнении, но в некоторых ситуациях это может стоить затраченных усилий. Вот как понять, имеет ли это смысл для вас.

Некоторые дома подходят для этого лучше, чем другие

Первое, что вам нужно выяснить, это какая у вас конструкция крыши, «палка» или «ферма». Как правило, если у вас есть открытое пространство в середине вашего чердака, у вас, вероятно, есть каркас. Если нет, то, скорее всего, у вас ферменная конструкция.

Типичное чердачное помещение с каркасом из ДСП. Много места для работы, но не лучший кандидат для подъема крыши дома.

Каркасная крыша с мансардой имеет место для расширения — например, слуховое окно может создать дополнительное пространство, которое вам нужно. С другой стороны, крыша с ферменным каркасом не имеет чердачного пространства для расширения — вам, вероятно, придется поднять крышу с ферменным каркасом, чтобы получить больше места.

Это то, что вы часто увидите на чердаке стропильной крыши — много пиломатериалов посередине!

И хотя можно поднять почти любую крышу, затраты на подъем очень большой или сложной крыши могут перевесить выгоды. С точки зрения осуществимости, лучшими кандидатами для поднятия являются двускатные крыши небольших и простых домов.

Если это похоже на ваш дом, читайте дальше.

Увеличение высоты потолка

Допустим, вам нужен более высокий потолок. Не могли бы вы просто подключить кран, поднять существующую конструкцию крыши, затем сделать стены немного выше и снова опустить крышу?

Вы можете, и вы будете сенсацией района, когда вы это сделаете.

Но есть важная структурная проблема, которую необходимо решить в первую очередь: вы не можете просто добавить новую стену (наклонную стенку) поверх существующих стен. Это создает «шарнир» между новой и существующей стенами, а это очень нестабильная конструкция.

Вместо этого стены должны быть выше снизу вверх. Один из способов сделать это — установить новые, более высокие настенные стойки рядом с существующими стойками. Другой метод — покрыть существующую стену и новую коленную стенку фанерной обшивкой во всю высоту, чтобы исключить шарнир.

Более тонкие детали того, как это сделать, выходят за рамки этого краткого введения в подъем крыши, но достаточно сказать, что вам понадобится помощь инженера-строителя, чтобы сделать это безопасным.

Добавление второго этажа

Пока у нас есть этот кран, давайте немного поднимем крышу — достаточно, чтобы добавить целый второй этаж между первым этажом и крышей, которую мы снимаем.

Теперь нас меньше беспокоит «шарнир», потому что мы сохраняем стены первого этажа одинаковой высоты. Мы собираемся добавить новую конструкцию пола поверх стен, а затем добавить к ней новые стены второго этажа.

Наконец, мы построим новые стены второго этажа и опустим крышу.

Это не так уж сложно, но мы создали дополнительные структурные проблемы, которые необходимо решить. Во-первых, это дополнительная нагрузка нового второго этажа на существующие стены первого этажа. Они справятся с этим?

Во-вторых, это дополнительная нагрузка на фундамент. Скорее всего, это может выдержать лишний вес, но вы также должны проверить это профессионально.

Изготовление сводчатого потолка

В ситуациях, подобных приведенным выше, может иметь смысл поднять крышу целиком и заменить ее без особых структурных изменений, особенно если это ферменная крыша.

Но хотя ферменную крышу можно поднять, ее нельзя модифицировать, чтобы сделать сводчатый потолок. Для этого вам нужно начать с палочной крыши.

Обнажение нижней стороны наклонных стропил — это то, что создает «сводчатую» форму внутри, которую вы ищете, и это означает, что сначала необходимо удалить потолочные балки.

Это разрушает структурный «треугольник», скрепляющий крышу, и требует дополнительных работ по возведению каркаса для восстановления целостности конструкции.

Распространенным решением является добавление «стяжек-воротников», которые похожи на потолочные балки, но расположены немного выше. Сводчатый потолок со стяжками обычно имеет большую плоскую поверхность над наклонными сторонами.

Если вы хотите, чтобы потолок был сводчатым до самого верха, это становится немного сложнее, и вам понадобится структурная коньковая балка.

Другие вещи, которые вам нужно знать

Поднять крышу, добавить второй этаж и создать сводчатый потолок — все это большие проекты. Достаточно большой, чтобы ваши местные строительные чиновники, вероятно, попросили вас привести остальную часть дома «в соответствие с нормами». Это может добавить много затрат.

Дополнительное пространство также необходимо будет обогревать и охлаждать, для чего может потребоваться более крупная система вентиляции и кондиционирования или даже дополнительная система.

Более высокие наружные стены почти нуждаются в большей изоляции, гипсокартоне, внутренней и внешней отделке и отделке… что напоминает мне, не забудьте также поднять существующие внутренние стены!

Поступай правильно

Не в каждом доме можно поднять крышу, но в тех случаях, когда это возможно, это может быть экономически эффективным способом расширения жилой площади.

Это также экологичный шаг, поскольку он повторно использует большую часть существующих стен и крыши и не допускает попадания материалов на свалку.

Подъем «вверх» не увеличивает площадь вашего дома на земле и обычно делает его более компактным и энергоэффективным.

Экономьте деньги, место на свалке и энергию — все под одной крышей.

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше об услугах, которые я предлагаю, и о том, как я могу помочь сделать ваш новый дом или проект реконструкции захватывающим, ценным и уникальным.

15 современных домов и их вдохновляющие гаражи

Автор Simona Ganea | Опубликовано 11 апреля 2014 г.

Купить сейчас

Гараж часто является частью дома, которой не уделяют должного внимания. Возможно, это не так важно для вас, как гостиная или спальня, но, если подумать, это дом вашей машины. Итак, как бы вы спроектировали гараж в собственном доме, если бы у вас была такая возможность? Возможно, эти примеры помогут вам в этом разобраться.

Автостоянка на крыше дома.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот современный особняк, расположенный в Лос-Анджелесе, был спроектирован Anonymous Architects. Они придумали смелую и необычную идею для гаража резиденции и разместили его на крыше. Открытый гараж расположен прямо над жилым помещением. Это необычная и ожидаемая идея, но она работает в случае с этой резиденцией, учитывая ее расположение и ландшафт вокруг нее.

Дом со стеклянным фасадом.

Этот дом расположен в Сан-Франциско, Калифорния. Он был разработан Craig Steely Architecture, и команда постаралась построить структуру таким образом, чтобы как можно меньше нарушать окружающий ландшафт. В доме есть гараж с видом на улицу, на первом этаже. Но поскольку гаражные ворота не могли сдвигаться вбок, архитекторы спроектировали их с центральной петлей и двумя секциями, позволяющими двери складываться.

Дом над парковкой.

Посмотреть в галерее

Резиденция Элис была спроектирована компанией Coates Design Architects и имеет простую и современную структуру. Жилые помещения расположены на первом этаже, а цокольный этаж частично занимает навес для машины. Он обеспечивает парковочное место для двух автомобилей и не имеет ограждающих стен, кроме несущей конструкции дома.

Пригородный пляжный домик.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Этот пляжный домик, спроектированный Дэвидом Барром и Россом Брюинами для молодой пары, расположен над естественным обнажением известняка. Интерьер разделен на две зоны: ночная зона и дневная зона, разделенные коридором. Гараж является частью жилой площади на первом этаже и представляет собой просто крытую зону, спрятанную под ним и домом. .

Дом Годой.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Спроектировано Hernandez Silva Arquitectos и находится в Халиско, Мексика. Построенный в 2007 году, дом имеет современную структуру и архитектуру. Задняя часть здания почти полностью открыта наружу. Гараж построен под углом и расположен под домом. В каком-то смысле можно сказать, что это резиденция с подземной парковкой.

Черно-белый современный дом.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Эта резиденция с минималистским черно-белым дизайном была спроектирована Андресом Реми Аркитектосом и расположена в Буэносе, Айрес, Аргентина. Основное внимание в проекте было уделено функциональности и простоте. В доме есть бассейн вдоль участка, который виден из любой части дома. Еще одной функциональной особенностью является гараж, расположенный под ним и консольный объем.

Гараж с лифтом.

Посмотреть в галерее

Дом Кре был спроектирован японской студией No.555 Archtiectural Design Office для любителя спортивных автомобилей. В доме есть огромный гараж, в котором могут разместиться девять автомобилей. Но у дома есть еще одна впечатляющая особенность: лифт, который может доставить любимую машину владельца прямо в гостиную. Часть пола соскальзывает, и из-под него появляется машина.

Современная пристройка к эдвардианскому коттеджу.

Этот эдвардианский коттедж недавно получил современную пристройку. Проект был выполнен студией March для этого дома в Мельбурне, Австралия. Первоначальная структура была историческим зданием, поэтому внешний вид должен был остаться нетронутым. Расширение, однако, имеет очень необычную и неожиданную форму. Он включает в себя дневную зону, гараж и игровую комнату. Гараж находится под приподнятой структурой, и это пространство под открытым небом.

Эмпайр Хаус.

См. в галерее

См. в галерее

The Empire — дом, спроектированный Residential Attitudes недалеко от Перта, Западная Австралия. Он имеет чистый и простой дизайн и сбалансированную структуру с идеальным соединением внутри и снаружи. Первый этаж частично занят гаражом, который находится рядом с входом. Над ней находится гостиная с просторным открытым балконом.

Лорел Уэй.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Laurel Way — дом, расположенный в Беверли-Хиллз, Калифорния. Это был проект Whipple Russell Architects, и у него очень драматичный дизайн. Каждая комната проектировалась индивидуально. Драматический вид также достигается за счет контрастных сочетаний материалов и текстур. Из каждой комнаты дома, в том числе из гаража, расположенного на первом этаже, открывается панорамный вид на пейзаж и город.

Дом Планалто.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Дом Planalto, расположенный в Сан-Паулу, Бразилия, был спроектирован Флавио Кастро и имеет функциональную структуру, состоящую из ряда перпендикулярных объемов и прямоугольных пространств. В гараже есть терраса/сад наверху, а также зона отдыха. В этот том можно попасть по лестнице. Гараж и открытая терраса — интересная комбинация, которая подходит для большинства современных домов, учитывая их простой и функциональный дизайн, но больше всего подходит для больших жилых домов.

Черный удлинитель Wiley.

См. в галерее

См. в галерее

См. в галерее

Это резиденция Уайли, расположенная в Нью-Каннане, Коннектикут. Он был спроектирован Филипом Джонсоном еще в 50-х годах и недавно был отреставрирован. Частью проекта также было добавление пристройки к оригинальному дому. Эта пристройка представляет собой бетонный объем и представляет собой комбинацию домика у бассейна и гаража. Структура частично интегрирована в склон холма.

Традиционная и современная архитектура.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Традиционная и современная архитектура встречаются в Южной Африке, где мы нашли эту уникальную резиденцию. Это дом Райта, и его можно найти в Дурбане. Он сочетает в себе два совершенно разных архитектурных стиля. Он имеет соломенную крышу и застекленные стены. Объем необычной формы имеет нишу, под которой на самом деле находится гараж. Это открытое пространство, защищенное домом с одной стороны и небольшим забором с другой.

Дом Миньо Рив.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это современное убежище можно найти в Галисии, Испания. Это был проект архитектора Quico Jorreto, и он имеет инновационный дизайн, состоящий из трех отдельных секций. Очень интересной особенностью является навес для машины, который служит внешним внутренним двориком и имеет большой стеклянный корпус, в котором находится гостиная с видом на великолепный пейзаж, окружающий резиденцию.

Скрытая дверь гаража.

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Деревянный кубический дом был разработан 81.WAW.PL. Это современный дом с деревянными и стеклянными стенами и в целом простым и чистым дизайном. В передней части дома есть скрытый гараж. По сути, это просто белая платформа. Этот минималистский подход также использовался во всем доме и влияет как на внутренний, так и на внешний дизайн и декор.

6 различных типов пристроек к дому и как их выбрать

По

Ли Валлендер

Ли Валлендер

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также дает советы по благоустройству дома более 13 лет.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Обновлено 13.06.22

Рассмотрено

Дин Бирмайер

Рассмотрено Дин Бирмайер

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, технического обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Узнайте больше о The Spruce’s Наблюдательный совет

Факт проверен

Джессика Врубель

Факт проверен Джессика Врубель

Джессика Врубель имеет богатый опыт работы писателем и редактором, работая в различных изданиях, газетах и ​​публичных библиотеках, помогая со справками, исследованиями и специальными проектами. В дополнение к своему опыту журналистики, она более 15 лет занимается просветительской деятельностью на темы здоровья и хорошего самочувствия как в классе, так и за его пределами.

Узнайте больше о The Spruce’s Редакционный процесс

Ель / Кэндис Мадонна

Пристройка к дому — это крупный проект по благоустройству дома, который добавляет готовую жилую площадь к существующему дому. Рано или поздно пристройка становится всеобщим желанием большинства домовладельцев. Даже домовладельцы, которые утверждают, что их дом достаточно большой, могут время от времени хотеть большую кухню, дополнительную спальню или большую ванную комнату. Вот где дополнения к дому входят в картину.

Домашние дополнения бывают нескольких основных типов для удовлетворения потребностей домовладельцев в жилой площади, стоимости и стиле. Они могут варьироваться от относительно недорогих расширений чердака или подвала до дорогих полноразмерных традиционных дополнений, которые требуют земляных работ, фундаментов и дополнительных сайдингов и кровли. Преобразование гаража можно даже с полным правом назвать дополнением, поскольку сразу добавляется так много жилой площади. И все более популярным вариантом является второстепенная жилая постройка, отделенная от основного дома, используемая как самостоятельная жилая единица. Называемые DADU (отдельные вспомогательные жилые единицы), они также подпадают под категорию пристроек к дому.

Вот некоторая основная информация о шести распространенных типах дополнений, которые могут дать вам больше жилой площади, и о факторах, которые вы должны учитывать при выборе того, что лучше для вас и вашего дома.

13 потрясающих идей пристройки к дому всех размеров

• 01 из 06

  Преобразование чердака/подвала

  Переделанный чердак со встроенными элементами Заказные контракты, Inc.

  Подходит для: Увеличение жилой площади без изменения площади дома.

  Хотя технически это не «дополнение» — оно не увеличивает фактическую площадь вашего дома — преобразование существующего незавершенного пространства в подвал или чердак может быть одним из наиболее экономически эффективных способов добавить практичное жилое пространство. И это один из немногих проектов расширения, который полностью окупает свои инвестиции за счет добавленной стоимости недвижимости.

  Но чердак или подвал должны соответствовать определенным структурным требованиям, чтобы их можно было превратить в жилое пространство, одобренное кодексом. Высота потолка должна быть достаточной, а конструкции пола и потолка должны соответствовать инженерным требованиям, чтобы выдерживать структурные нагрузки активных жилых помещений.

  Подвал должен быть абсолютно сухим, а чердаки должны соответствовать требованиям к изоляции и вентиляции, предусмотренным местными строительными нормами. Мансардные переделки практичны только для домов с мансардами, которые срублены без стропильных ферм. Любые переоборудованные помещения, включающие спальные зоны, должны иметь выходы, что может означать добавление специальных окон.

  В национальном масштабе стоимость полной отделки мансардного помещения составляет в среднем около 40 000 долларов; затраты на отделку подвала обычно составляют примерно половину этой суммы. Но затраты могут сильно различаться в зависимости от размера помещения и необходимости структурных изменений, таких как новые выходные окна.

• 02 06

  Традиционный дом Дополнение

  Дана Нили/Getty Images 

  Лучшее для : Крупные многокомнатные пристройки к дому.

  Обычная пристройка к дому представляет собой многокомнатную конструкцию, которая пристроена к стене дома и постоянно открыта для основного дома. При хорошем дизайне пристройка к дому сливается с домом и создает совершенно другой дом. Пристройка к дому может иметь много типов зон: большая комната, столовая, семейная комната, ванная комната, спальня для гостей или главная спальня. Но пристройка редко включает кухню, если только пристройка не предназначена для квартиры.

  Основные дополнения имеют все проблемы и требования, связанные с полным строительством дома. На них распространяются все те же строительные нормы и правила и требования разрешений, и они обычно требуют обширных земляных работ, фундаментных работ и субподрядчиков, которые устанавливают электропроводку, водопровод и обслуживание ОВК. Когда такие пристройки спроектированы так, чтобы иметь все функции, необходимые для независимой жизни, их иногда называют AADU (пристроенные дополнительные жилые единицы).

  Этот вид проекта считается крупным дополнением, и в среднем по стране он стоит около 72 000 долларов, но легко можно потратить 150 000 долларов или больше, если пристройка достаточно просторная или в ней используются высококачественные материалы.

• 03 of 06

  Добавление номера или выход из него

  Маскот/Getty Images

  Подходит для: Добавление отдельной комнаты в дом.

  Пристройка или пристройка к комнате — это конструкция из одной комнаты, построенная на стороне дома. Обычно он предназначен для одной функции, такой как спальня или ванная комната. Иногда это только увеличивает размер одной комнаты в существующем доме.

  Добавление комнаты или расширение дома — это дополнение, уменьшенное в значительном масштабе. К вашей кухне может быть добавлено еще 50 квадратных футов, чтобы вы могли втиснуть кухонный остров. Или вы можете выдвинуться еще на несколько футов в воздух, чтобы превратить тесную столовую в удобное место для еды и общения. Пристройки комнат и выступы часто закладывают новую линию крыши, используя стиль навеса или плоскую крышу.

  Хотя эти типы дополнений дешевле, чем полноразмерные обычные дополнения, они недешевы. Они по-прежнему подчиняются строительным нормам, разрешениям и инспекторам. Для них нужен фундамент — сам по себе дорогой проект. Таким образом, нет ничего необычного в том, что дополнительная комната стоит более 50 000 долларов.

• 04 из 06

  Солярий

  Джон Кибл / Getty Images

  Подходит для: Добавление защищенного места для отдыха.

  Солярий — это дополнение к той стороне дома, которая обычно является дополнительной жилой зоной. Солярии обычно могут быть закрыты от основной части дома дверями.

  Солярии меньше, чем полноразмерное дополнение, чаще всего изготавливаются из готовых материалов, таких как алюминий и термостойкое стекло, и собираются на месте. Иногда солярии строятся из пиломатериалов, бетона и других материалов, используемых для строительства самого дома, в результате чего получается прочная жилая зона, которая визуально соответствует существующему дому.

  Солярии никогда не используются в качестве постоянных спальных мест, а кухни и ванные никогда не устанавливаются в соляриях. Поскольку солярии по нормам не предназначены для круглогодичного постоянного проживания, возможны определенные функции, которые невозможны при строительстве обычной пристройки. Например, солярии могут быть построены с большим остеклением и другими окнами, что невозможно при обычном дополнении. Кроме того, солярии не обязательно должны иметь отопление или кондиционер.

  Тем не менее, профессионально установленный солярий может быть дорогим проектом; по стране стоит в среднем около 30 000 долларов. Тем не менее, есть солярии для самостоятельного изготовления, которые доступны всего за 5000 долларов, и на них стоит обратить внимание, если вы опытный мастер.

• 05 из 06

  Переоборудование гаража

  Х. Армстронг Робертс Классик Фото / Getty Images

  Подходит для: Добавление значительного пространства для доступных инвестиций; апартаменты свекрови.

  Преобразование гаража превращает пристроенный гараж на одну или две машины в жилое помещение, добавляя пол, заменяя дверь гаража сплошной стеной и устанавливая потолок. Обычно переоборудованные гаражи становятся гостиными или спальнями. Иногда переоборудованные гаражи превращаются в полноценные ADU (дополнительные жилые помещения) в жилые помещения с ванными комнатами и кухнями. Такие проекты, известные как AADU (пристроенные дополнительные жилые помещения), часто выполняются одновременно с строительством нового отдельного гаража в другом месте на участке.

  Преобразование гаража в жилое помещение является очень заманчивым вариантом, так как основная конструкция стен, фундамента, чернового пола и крыши уже присутствует. Кроме того, некоторые элементы, необходимые для жилых помещений, такие как электричество и пара окон, уже установлены или частично установлены. В некоторых гаражах на шпильках уже есть гипсокартон, поэтому на одну задачу меньше.

  Но преобразование гаража может иметь некоторые недостатки. Во-первых, может быть сложно эстетически и функционально сочетать преобразование с остальной частью дома. Основные системы, такие как водопровод и HVAC, обычно отсутствуют, поэтому их необходимо установить.

  Это один из наиболее доступных способов создания значительного количества дополнительной жилой площади. В среднем по стране переоборудование гаража стоит около 15 000 долларов, но это если вы создаете простое элементарное жилое пространство — например, семейную комнату. Превращение большого гаража в пристройку, похожую на квартиру, с ванной комнатой и мини-кухней (иногда называемая люксом для супруга), может легко обойтись в 30 000 долларов и более. Однако это все еще значительно дешевле, чем крупное структурное дополнение.

• 06 от 06

  Мирейя Асьерто / Getty Images

  Подходит для : Изоляция нового жилого пространства от дома; аренда или апартаменты в законе.

  Называете ли вы это коттеджем на заднем дворе, крошечным домом, гостевым домом, каретным домиком, бабушкиной кабиной или бабушкиной квартирой, DADU (отдельная вспомогательная жилая единица) добавляет пространство к дому и имуществу, хотя физически не прикреплен к дому.

  Многие сообщества поддержали движение ADU, ослабив ограничения на строительство дополнительных построек на традиционных жилых участках площадью 0,25 или 0,50 акра. DADU добавляют больше места семьям для совместного проживания или их можно сдавать в аренду, чтобы покрыть расходы по ипотеке.

  Поскольку это отдельные единицы с кухонной техникой, ванными комнатами и спальными/жилыми помещениями, DADU должен иметь собственную сантехнику, электропроводку и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а не использовать коммунальные услуги основного дома. Таким образом, это один из самых дорогих видов дополнения, в среднем не менее 100 000 долларов. Но в сообществах, где зонирование позволяет такие структуры, крошечный дом/DADU может стать ценным арендным помещением.

Выбор дополнения к дому

Независимо от масштаба, создание нового жилого пространства в вашем доме — это крупный проект, который требует тщательного планирования и тщательного изучения вашего бюджета. Такой проект может варьироваться от отделки незавершенного чердака, подвала или гаража стоимостью 20 000 долларов или меньше до крупных пристроек с несколькими комнатами или DADU (отдельная вспомогательная жилая единица), которые могут стоить 100 000 долларов или больше.

Хотя увеличение жилой площади является крупной инвестицией, это может быть очень логичным подходом, если потребность в большем пространстве насущна и если это позволяет семейный бюджет. Почти всегда более доступным, не говоря уже о более удобном, является пристройка к существующему дому, а не выкорчевывание вашей семьи, чтобы переехать в новое, более дорогое место жительства. Но тщательно продумайте проект, чтобы убедиться, что вы получаете именно то, что вам нужно.

Всегда смотрите вдаль, когда решаете, какое дополнение лучше. Хотя расходы могут показаться пугающими, помните, что ваши потребности через несколько лет могут сильно отличаться от сегодняшних. Некоторые вещи, которые следует иметь в виду:

• Изменится ли размер вашей семьи? Небольшой скачок может показаться логичным для сегодняшних потребностей, но что, если ваша семья расширится? Или если пожилые родители должны жить с вами? С другой стороны, если вы ожидаете, что в ближайшие несколько лет ситуация опустеет, а не в крупном многокомнатном дополнении, лучшим подходом может быть небольшой проект, который добавляет роскошную ванну или домашний кинотеатр.
• Изменится ли ваше финансовое положение? Молодые семьи с ограниченным бюджетом могут захотеть минимизировать расходы на улучшение своего дома, но через несколько лет после карьерного роста вы можете пожалеть, что не вложили средства в более значительное дополнение к дому. С другой стороны, если вы планируете выйти на пенсию через несколько лет, то сейчас может быть не время брать вторую ипотеку для оплаты этого крупного проекта.
• Увеличит ли пристройка к дому полезную стоимость недвижимости? Хорошо спланированные, некоторые пристройки к дому могут окупить большой процент их затрат в виде дополнительного капитала, когда вы в конечном итоге продадите дом. Такая повышенная стоимость обычно реализуется через несколько лет, а не сразу; крупные дополнения к дому, как правило, не являются хорошей идеей, если вы планируете продать свой дом в ближайшее время. Конечно, из этого правила есть исключения, например, если пристройка необходима, чтобы ваш дом соответствовал другим объектам недвижимости по соседству. Пристройки к дому, которые добавляют спальни или ванные комнаты, также относятся к числу тех, которые относительно быстро окупают свои инвестиции.
• Что такое «стоимость денег»? Если вы собираетесь занимать деньги (многие люди так и поступают), следите за банковским сектором, когда решаете, какой проект предпринять. Есть ли у вас доступ к низкопроцентной ссуде, такой как кредитная линия собственного капитала? Являются ли текущие процентные ставки исторически низкими, что делает привлекательным повторное закладывание вашего дома, чтобы включить дополнительные наличные деньги для вашего дополнения? Если это так, то, возможно, настало подходящее время для реализации этого крупного проекта. Но во времена исторически высоких процентных ставок вы можете решить, что лучше выбрать более мелкое дополнение, которое будет более доступным.

Хотели бы вы жить в квартире бабушки?

Статья Источники

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях.