Дом строим из бруса сами: готовые дома из клееного бруса – строительство в компании Lumi Polar, Россия

Дома из бруса из Костромы недорого от производителя и без посредников

Брусовые дома из Костромы были и остается символом тепла, уюта, надежности, комфорта. Строить дома из бруса под ключ мы начали уже давным давно. Секреты мастерства передавались от одного поколения строителей к другому, что обеспечивает высокое качество построек.

ВСЕ ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ БРУСА
В наши дни готовая постройка из бруса становится еще эффективнее и надежнее, чем когда-либо. Сегодня на помощь приходят новейшие технологии, используемые «Кострома Брус», которые улучшают процесс строительства и, безусловно, повышают качество исходного продукта. При этом мы не забываем традиции зодчества, которые проверены веками.

Как заказать строительство дома в СК “Кострома Брус”:

1. Выберете проект дома из бруса (внесем изменения при необходимости), пришлите свой или спроектируем для вас бесплатно с нуля под ваши нужды;
2. Далее позвоните или пишите нам и мы обсудим любые возникшие вопросы;

Так же мы работаем с материнским капиталом

– по всем вопросам обращайтесь по телефону +7 (915) 924-38-89

Наши преимущества

Низкие цены

Быстрый расчет

Северный лес

Бесплатный
проект

Русские рабочие

Бесплатный
выезд на участок

Высокое
качество

Предоплата 1%

Гарантия на работы

Короткие сроки строительства

Имея опыт строительства, «Кострома Брус» понимает, на сколько важно строить дома из бруса качественно. Брусовые дома из Костромы от производителя возводятся на века. Заказчик должен понимать, что выбор фирмы, готовой взяться за возведение его будущего дома, это ответственное мероприятие. Сказать, что это важно – значит, ничего не сказать. Строительство домов из бруса — непростое дело, доверить которое стоит лишь настоящим профи.

Все отзывы о “КОСТРОМА БРУС”

Низкие цены на дома под ключ

Почему наши цены на строительство домов из бруса под ключ ниже, чем цена в Москве и Костроме, спросите Вы? Ответ прост. Строительство недорогих срубов из бруса, а также строительство брусовых бань на участке осуществляется силами наших мастеров, а пиломатериал и древесину мы заготавливаем сами, а не закупаем ее у поставщиков.

Мы сами рубим, обрабатываем, готовим строганные изделия, доставляем, собираем и производим отделку брусового дома «под ключ» после его усадки, т.е. мы работаем без посредников.

«Кострома Брус» — компания, которая занимается строительством почти двадцать лет. За это время у нас появилось множество благодарных клиентов, которые уже живут в домах, построенных нами, или же парятся в банях, возведенных нашими специалистами. Отзывы наших клиентов — это то, на что нельзя закрыть глаза и то, чем нельзя пренебречь. Задумываясь о том, в какой компании заказать строительство дачного дома из бруса, ознакомьтесь с отзывами наших клиентов. Среди них вы не найдете отрицательных, ведь мы стараемся угодить каждому.

Брусовой дом под усадку

Видео о компании

Смотреть все фоторепортажи строительства

Строительство брусовых домов за 2-3 недели

Мы предлагаем готовые проекты домов и бань, помимо этого, мы готовы выслушать все ваши пожелания по переработке наших проектов. Разработали собственный проект и уверены в том, что именно он является самым подходящим? Наша компания может воплотить в жизнь и его.

Нет более выгодного варианта строительства дома или бани, нежели строительство под ключ в компании «Кострома Брус». Жители разных регионов становятся нашими клиентами и не на секунду не задумываются о смене подрядной организации, ведь мы работаем качественно и в срок!

Остались вопросы? Просто напишите нам!

Мы соберем сруб бани или дачный дом из бруса в кратчайший срок. При этом, гарантируем качество. Наши сотрудники занимаются брусовыми домами не первый год. Важна в этом процессе и сама сборка сруба, и выбор материала. Заготовкой древесины для срубов домов и бань занимаемся мы сами, не привлекая сторонних заготовителей. Мы не доверяем этот процесс никому, чтобы самостоятельно контролировать качество сырья.

Дома под ключ из бруса в Валдае

Компания «Строим-Дачи» предлагает строительство домов из бруса в Валдае. Мы производители, работаем без посредников и дилеров, наши цены наверняка приятно удивят Вас. Сегодня мы предлагаем в Валдае дома из профилированного и обрезного (обыкновенного прямоугольного) бруса. Сечение бруса может быть различно — 100×150, 150×150, 200×150 и т.д. Т.к. у нас собственное производство, существует возможность изготовить брус любого сечения, 200, 250 и более мм.

Проекты домов из профилированного бруса.

цена 804 000 руб

Дом под ключ с мансардой

цена 797 000 руб

Дом под ключ с балконом

цена 947 000 руб

Дом под ключ с эркером

цена 1 006 000 руб

Дом с кукушкой и террасой

цена 1 256 000 руб

Дом с асимметричной мансардной крышей

цена 1 066 000 руб

Дом под ключ с мансардой

<<ПЕРЕЙТИ К ПОЛНОМУ ПЕРЕЧНЮ ПРОЕКТОВ>>

<< Фотографии построенных объектов >>

<< Наша производственная база >>

<< Материалы, используемые в строительстве >>

<< Ответы на часто задаваемые вопросы >>

Фото готовых домов.

Дом 6 x 9 из бруса

Дом 7 x 6 из бруса

Дом 6 x 6 из бруса 140×140

На фото: недорогой дом с эркером.

Позвоните и закажите брусовой дом в Валдае прямо сейчас, не откладывайте на завтра. Так же Вы можете оставить заявку на сайте, наши специалисты сами перезвонят Вам и проконсультируют по всем вопросам, касающимся строительства и проектирования дома.

Строительство домов из бруса под ключ недорого / Построить деревянный дом | Компания «Кострома Терем»

Этапы и сроки строительства

Строительство деревянного дома из бруса «под ключ» производится в три этапа:

• Первый этап- строительство деревянного дома под усадку (под крышу). Срок возведения базового комплекта 2-4 недели, в зависимости от размеров и сложности проекта.

• Второй этап — усадка дома из бруса. Очень важно соблюсти временной интервал между строительством дома под усадку (под крышу) и отделкой его «под ключ» во избежание неприятных последствий. Срок усадки для домов из сухого профилированного бруса камерной сушки составляет 1,5-2 месяца, с усадкой несущих стен 1-2% в зависимости от этажности дома. Срок усадки для домов из профилированного бруса естественной влажности составляет 5-7 месяцев с усадкой несущих стен 2-3%.

  Факторы влияющие на величину и время усадки деревянного дома:
  1. Сечение бруса
  2. Степень влажности бруса
  3. Вид бруса (профиль)
  4. Высота стен дома
  5. Технология сборки
  6. Свойства прокладочного материала
  7. Время года, когда происходит монтаж.
• Третий этап — отделка деревянного дома «под ключ». Отделка «под ключ» — процесс индивидуальный. Сроки выполнения зависят от объема и сложности работ и поэтому всегда рассчитываются индивидуально.

Почему строительство дома из бруса «Под ключ» не сразу

Древесина — это живой материал, имеющий свою определенную влажность, плотность и напряжение. Именно эти факторы влияют на величину и качество усадки. После строительства дома из бруса «под усадку» (под крышу) начинается сам процесс усадки. Из стенового бруса уходит лишняя влага, распределяются напряжения, древесина адаптируется в окружающей ее среде. Стены оседают по направляющим нагелям и занимают свое стабильное положение. Усадка дома из сухого профилированного бруса длится 1,5-2 месяца, из профилированного бруса естественной влажности 5-7 месяцев.

Что будет если построить деревянный дом «Под ключ» сразу

При не соблюдении сроков усадки, Вы получаете перекосы оконных и дверных проемов, трещины внутри и снаружи, потерю теплоизоляционных характеристик дома, грибок и плесень, выброшенные на ветер деньги и испорченное настроение от строительства.

Наши рекомендации

Если Вы хотите получить качественный, теплый и красивый деревянный дом, который будет радовать Вас долгие десятилетия, то:

1. Выберите качественный материал для строительства Вашего дома нужного сечения:
   • сухой профилированный брус (камерной сушки) сечением 140×140 мм или 140×190 мм.
   • профилированный брус естественной влажности сечением 145×145 мм или 145×195 мм.
2. Строго соблюдайте сроки усадки, рекомендованные нашим специалистом.
3. Выбирайте качественные отделочные материалы по согласованию с нашим специалистом по отделке домов «под ключ».
4. Не поддавайтесь на уговоры недобросовестных застройщиков возвести Ваш деревянный дом сразу «под ключ». Это неизбежно приведет к вышеперечисленным негативным последствиям.

Базовая комплектация дома из бруса

• Сруб, выполненный из бруса 150х150 мм.
• Стены: Брус — 150×150 мм. Перегородки: Брус 100×150 мм.
• Полы: черновой пол—обрезная доска 25х150 мм.
• Высота: потолки первого этажа — 2,7 м., второго — 2,5 м.
• Потолки: обрезная доска 25х150 мм.
• Фронтоны: обрезная доска 25х150 мм.
• Кровля: временная — рубероид (по желанию, меняется на постоянную кровлю).
• Доставка комплекта до участка Заказчика рассчитывается индивидуально.
• Сборка: Венцы собираются на деревянные нагеля.
• Между рядами бруса прокладывается натуральный утеплитель (льно-джутовое волокно)
• Стыковка бруса: по углам и в стыках — в тёплый угол.

Расчет стоимости отделки дома «Под ключ»

Расчет стоимости отделки «под ключ» производится непосредственно перед началом отделки дома и всегда основывается на индивидуальных пожеланиях и предпочтениях заказчиков к тем или иным отделочным материалам. Поэтому невозможно рассчитать стоимость отделки «под ключ» сразу, тем более, что цены на отделочные материалы периодически меняются в ту или иную сторону в зависимости от конъюнктуры рынка. Для расчета стоимости отделки рекомендуем непосредственно перед началом работ связаться с нашим специалистом по тел. 89159093489 Петров Сергей Викторович или по электронной почте [email protected].

Строим дома из бруса «Под ключ» более 20 лет

1. Мы выполняем все виды работ по возведению дома сами — от заготовки леса и разработки эскизного проекта дома, до выполнения строительных и отделочных работ «под ключ».
2. Мы предлагаем огромный выбор проектов домов из бруса (проект – в подарок!). По желанию заказчика в проект могут быть внесены любые изменения и дополнения. Также осуществляем строительство домов из бруса по вашему проекту.
3. Работы выполняют Костромские профессионалы-плотники с большим стражем работы.
4. Мы контролируем качество работ на каждом этапе строительства. Гарантия на выполненные работы составляет 15 лет.
5. Без предоплаты! Оплата осуществляется по факту выполненных работ по договору.

Остались вопросы? Звоните!

Оптимальный вариант сотрудничества

1. Выбор или создание проекта (бесплатно)
2. Заключение договора (выезд специалиста бесплатно)
3. Производство домокомплекта
4. Сооружение фундамента
5. Сборка дома под усадку
6. Усадка дома
7. Отделка «под ключ»

Без предоплаты! Оплата осуществляется по факту выполненных работ по договору.

Если у Вас остались вопросы, свяжитесь с нами по тел. 8-910-922-55-25 или по электронной почте [email protected]

С уважением, КостромаТерем. ру!

Проекты домов из бруса — лучшие дома строим для вас!

Проекты домов из бруса от компании «СеверЭкоСруб» — отличный вариант обеспечить себя и своих близких достойным жильем, причем таким, которое вы выберете сами.

Когда ваша решимость построить дом на максимуме, приходит время искать подрядчика и выбирать проект.

Вообще, деревянные дома — это жилища мечты: красивые, долговечные, уютные и экологически безопасные.

Древесина — это один из самых доступных строительных материалов. В частности, профилированный брус, который мы предлагаем своим клиентам в качестве материала для домокомплекта домов, мы делаем из сосны, на собственном производстве. Следовательно, мы гарантируем доступную цену и превосходное качество материала.

Построив дом из профилированного бруса, можно сэкономить на отделке. Например, сделать теплоизоляцию однократно, и брусовые стены отлично будут предохранять нагретый воздух от выдувания. Фасад можно также не обшивать снаружи, достаточно антисептической обработки. Внутреннюю отделку можно минимизировать, нет необходимости отделывать стены дополнительно — они и без того будут выглядеть превосходно и всегда на пике моды. Природная красота — очевидное достоинство деревянных домов.

Для тех, кто уже сложил в своем воображении образ будущего дома, можно прибегнуть в нашим услугам индивидуального проектирования. Тогда мы воплотим ваши архитектурные пожелания от а до я.

Но если вы еще не определились, обратитесь к странице каталога с типовыми проектами домов из бруса. Мы строим как небольшие, дачные домики, так и основательные коттеджи в два полноценных этажа.

Выбирая проект, смотрите внимательно на фасады, планировку, наличие дополнительных хозяйственных помещений.

Не стоит думать, что выбирая типовой проект в нашей компании, вы лишаете свой дом индивидуальных черт. Более того, мы всегда за то, чтобы вносить в проект небольшие изменения. которые вам по душе.

Добавить веранду или балкон, изменить форму крыши, предусмотреть дополнительное помещение под гардеробную и так далее — вы должны реализовать свое право на строительство дома мечты!

Бюджет строительства домов самый разный, мы готовы предложить вам именно тот вариант, который устроит вас по всем параметрам.

На нашем сайте вы найдете проекты домов из бруса площадью как менее, так и более 100 кв. м.

Древесина — настоящий натуральный материал для строительства дома мечты!

Строительство домов из бруса под ключ, строительство домов из бруса по проектам, строительство домов из бруса в Московской области, включая ЦФО

Дом из бруса — это всегда нечто особенное. Красивая теплая древесина, самобытный внешний вид, абсолютная экологическая безопасность. Хотите купить такой недорого от производителя? Тогда ознакомьтесь с нашими проектами! Мы специализируемся на домах из бруса на заказ по доступным ценам.

Компания «Кострома Сруб» возводит дома из бруса под ключ. Строительство домов из бруса под ключ осуществляется из обычного и профилированного бруса в Москве и Московской области и ЦФО. У нас трудятся специалисты, которые знают все тонкости строительства. Мы выбираем только лучшие материалы. Поэтому построенный нами дом будет радовать владельцев несколько десятилетий без ремонта. Это самая лучшая инвестиция для стабильного и надежного будущего.

Преимущества домов из бруса:

• низкая теплопроводность — такие дома в 5 раз теплее кирпичного дома и в 13 раз теплее дома из железобетонных плит;
• минимальная усадка в сравнении с домами из бревна;
• простой монтаж;
• конструкция дома легкая и не требует затратного фундамента;
• невысокая рыночная стоимость;
• внутри дома всегда будет чистый воздух.

Для строительства домов из бруса под ключ выбирают нас

На этому рынке царит большая конкуренция. На просторах глобальной сети вы найдете массу предложений построить вам дом из бруса на заказ. Но почему стоит отдать предпочтение нашей компании?

На это есть несколько причин.

1.  Это действительно дешево!
2.  Мы работаем с 2001 года, и за это время наши специалисты накопили колоссальный опыт работы с самыми разными заказчиками.
3.  Всегда точное соблюдение сроков.
4.  Строительство домов из бруса по проектам осуществляется с соблюдением официальных технических норм опытными бригадами.

Мы сами производим обычный и профилированный брус, на заводе полностью делаем заготовки под выбранный проект. На строительном участке остается только собрать готовый «конструктор». Поэтому строительство домов из бруса под ключ — это не просто быстро, это очень быстро и просто.

Дома из профилированного бруса под ключ

Дома из профилированного бруса под ключ уже много лет пользуются неизменной популярностью. Они настолько полюбились россиянам, что их сегодня возводят по всей стране. Компания «Кострома Сруб» за многолетний опыт работы успела проявить себя только с положительной стороны. Здесь трудятся только лучшие специалисты. Все дома строятся в соответствии со всеми стандартами строительства. В качестве основного материала используется профилированный брус, который удивляет своей стоимостью. Все клиенты остаются довольны сотрудничеством.

Строительство домов из профилированного бруса под ключ и под усадку

Компания Кострома-Сруб возводит дома под ключ и под усадку. Важно знать, что при строительстве домов из бруса по проектам из нашего каталога используется профилированный брус камерной сушки, а под усадку естественной влажности. По цене профилированный брус камерной сушки дороже, но он уменьшает сроки ввода в эксплуатацию брусового дома. К отделке дома из сухого бруса можно приступать через 2 месяца, а из бруса естественной влажности через 6-10 месяцев. Таким образом, если не срочно, то можно подождать усадку, если сроки строительства сжаты, то имеет смысл использовать сухой профилированный брус.

Строительство домов из бруса в Московской области, включая ЦФО, компания Кострома-Сруб осуществляет по всем возможным направлениям. Мы возводим дома из бруса для постоянного проживания, дачные дома из бруса, одноэтажные дачные дома эконом-класса из бруса, гостевые дома из бруса. Производим домокомплекты из профилированного бруса

В каталоге Вы найдете множество решений по планировкам и этажности домов из бруса.

Этапы строительства домов из бруса

Дома из бруса создаются в соответствии с проверенной технологией. В нее входят такие этапы:

 

Строительство домов из бруса под ключ и под усадку

Компания Кострома-Сруб возводит дома под ключ и под усадку. Важно знать, что при строительстве дома из бруса под ключ необходимо делать разрыв в работе на 6-8 месяцев, так как дом из обычного или профилированного бруса требует усадки. Таким образом, к отделочным работам приступаем после усадки. Если дом нужен срочно, то имеет смысл использовать сухой профилированный брус, который мы тоже производим.

Хотите присоединиться к тысячам наших довольных клиентов? Оставляйте заявку на сайте или обращайтесь к нашим менеджерам по телефону: 8 (499) 390-95-10.

Брусовые дома под ключ в Москве: заказать строительство деревянных домов в Московской области, достройка дома из бруса

Закажите брусовые дома под ключ у частных специалистов Москвы, представленных на онлайн-платформе Юду. Частные мастера предлагают на выбор множество готовых проектов. Также возможна разработка индивидуального плана дома с учетом всех ваших пожеланий. Сроки строительства будут согласованы с вами.

Чтобы воспользоваться услугами частных мастеров YouDo, оставьте заявку на сайте или в мобильном приложении. Уже в ближайшее время с вами свяжутся исполнители для уточнения деталей работы.

Коттеджи из бруса – комфортное и недорогое жилье

Мастера Юду быстро построят брусчатый дом с верандой и балконом. Возможно возведение как одноэтажных, так и многоэтажных загородных домов на территории Москвы и Московской области. Любое строительство начинается с осмотра земельного участка, определения вида почвы и уровня грунтовых вод.

После этого специалист составит проект с указанием места устройства инженерных коммуникаций. Стоимость готовых брусовых домов зависит от следующих параметров:

• наличие мансарды и подвала
• вид крыши
• внутренняя планировка комнат

Мастера рассчитают несколько вариантов стоимости изготовления домов из бруса под ключ.

Одним из важных этапов строительства является подготовка основания. На Юду можно найти бригаду рабочих по низким ценам. Брусовые дома под ключ могут иметь такой фундамент:

• столбчатый
• свайный
• ленточный
• плитный

Специалисты имеют необходимое оборудование и инвентарь для заливки основания. Покупку необходимых строительных материалов мастера также возьмут на себя.

Заказывая деревянные дачные дома у специалистов YouDo, вы значительно экономите свое время и деньги. Многие исполнители напрямую сотрудничают с производителями строительного материала из северного леса. Это дает возможность значительно снизить цену загородного дома из бруса. К тому же вам не придется самостоятельно покупать материал для дома, тратить деньги на его доставку, погрузку и разгрузку – исполнители Юду все возьмут на себя.

Преимущества реконструкции и достраивания зданий

Достройка дома из бруса, по сравнению с возведением нового дома, выполняется по очень выгодной цене. Модификация старых каркасных или брусовых домов – это недорого и эффективно. Нет необходимости закладывать новый фундамент или с нуля возводить постройку. Строительные фирмы или частные исполнители Юду предлагают необходимую помощь по обновлению старых домов:

• укрепление фундамента дома
• утепление стен
• реконструкция фасада
• увеличение площади

Это лишь малая часть услуг по обновлению домов, которые предлагают исполнители, зарегистрированные на Юду.

Сколько стоят услуги частных мастеров Юду

Во сколько вам обойдется возведение сборных домов под ключ, можно напрямую обсудить с исполнителями в круглосуточном чате на сайте youdo. com. Цены на услуги частных мастеров зависят от следующего:

• опыт работы и рейтинг специалиста
• необходимость выполнения дополнительных работ
• срочность

Исполнители Юду работают без посредников, поэтому построят брусовые дома под ключ по цене ниже, чем в других строительных компаниях.

Проекты домов из клееного бруса под ключ

Компания Trust Wood Group более 10 лет занимается строительством деревянных домов, предлагая комфортабельное современное жилье исключительного качества. Поэтому, если вас интересуют индивидуальные проекты домов из клееного бруса, мы быстро предложим вам самый оптимальный вариант – как для одного человека с перспективой увеличения количества домочадцев, так и для многочисленного семейства с обширной родословной. В общем, все для вашего уюта и комфорта! 

Первый этап: проектирование 

Архитекторы нашей компании – настоящие профессионалы своего дела. Они разработают проект под любые требования – от небольшой дачной постройки или бани, в которой приятно провести лето, до роскошного коттеджа, где с комфортом размещается вся родня. Trust Wood Group также занимается: 

• заказами с нестандартной планировкой;
• созданием жилья с эксклюзивным фасадом;
• организацией личного внутреннего пространства;
• решением для площадей необычной формы. 

Второй этап: выбор материалов 

Чтобы, жилье максимально соответствовало современным требованиям, было крепким, надежным, просторным и одновременно качественным, мы предлагаем индивидуальные проекты домов под ключ из клееного бруса, который производим сами. Такой подход позволяет нам быть 100-процентно уверенными в отличных характеристиках сооружения, независимо от величины. Специалисты высокого класса Trust Wood Group: 

• закупают и доставляют лучший лесоматериал зимней рубки;
• обрабатывают и распиливают стволы в собственных цехах;
• сушат древесину в прогрессивных камерах с точной настройкой;
• прочно склеивают пиломатериал экологичным составом;
• раскраивают заготовки под параметры проекта;
• выполняют нулевую сборку с окончательной подгонкой.  

Третий этап: строительство на месте 

Отлично выполненные и качественно состыкованные древесные материалы – превосходная основа для того, чтобы быстро превратить индивидуальные проекты домов в реальные сооружения. Наши мастера за короткий срок обеспечат вас прекрасным жильем, в котором дышится спокойно и беззаботно, поскольку каждый элемент: 

• пропитан теплом и запахом леса;
• не расслаивается в процессе эксплуатации;
• не дает усушки, перекосов, трещин;
• является экологически безопасным;
• обработан противогнилостными и противопожарными составами;
• отличается природной эстетикой. 

Четвертый этап: дизайн

За счет натуральной чистоты и привлекательности дополнительный декор таким постройкам даже не требуется. Достаточно небольших штрихов, чтобы сделать единое стилевое пространство – и функциональное, и красивое. Лучшие специалисты Trust Wood Group помогут вам получить не просто индивидуальные проекты домов из клееного бруса, а жилье мечты, в котором идеально все: 

• интерьер гостиной, спальни, кухни, столовой;
• дизайн террасы, балкона, веранды, мансарды;
• фасад парадного и дворового входа;
• экстерьер гаража, бассейна, хозпостроек, бани;
• ландшафт окружающей территории. 

Вывод 

Он закономерен: заказывайте индивидуальный проект дома или бани в компании Trust Wood Group! Как видите, у нас есть все для премиального результата – от деревообрабатывающих цехов и приемлемой цены до первоклассных специалистов, готовых оперативно построить жилье вашей мечты.

Дом, который мы построили — дом, спроектированный командой мужа и жены

Добро пожаловать на официальный сайт Дома, который мы построили. Мы муж и жена, которые спроектировали и построили наш собственный дом навсегда в лесу. Мы публикуем ежедневные публикации в Instagram @ahousewebuilt, где вы можете следить за обновлениями и прогрессом в нашем путешествии по строительству, стилю и декорированию дома.

Мы вместе спроектировали этот дом с нуля в 2016 году, затем в следующем году мы заложили фундамент, переехали через год и сейчас усердно работаем над проектами, которые превращают наш дом в дом.

На этом веб-сайте мы делимся исходниками из нашего дома, учебными пособиями и многим другим. Все источники перечислены ниже, или вы можете использовать дорожную карту нашего веб-сайта, чтобы найти страницы для конкретной комнаты. На нашем веб-сайте некоторые из наших перечисленных источников являются партнерскими ссылками, а также, как партнер Amazon, я зарабатываю на соответствующих покупках, что означает, что мы можем получать небольшую комиссию от покупок, которые вы совершаете по нашим ссылкам, но это не влияет на цену, которую вы платите. все. Мы не сотрудничаем ни с какими брендами, и наш контент никогда не спонсируется. Мы просто надеемся, что обмен нашими источниками и предметами, которые нам нравятся, поможет вам в вашем собственном путешествии по декорированию.

Перейдите к комнате в нашем доме, которую вы ищете, используя меню в верхней части нашего веб-сайта или:
Кухня | Кладовая комната | Гостиная | Столовая | Домашний офис | Прачечная | Грязь | Прихожая | Галерея Стена | Гостевая спальня | Основная спальня | Шкаф | Основная ванная | Ванная комната Buffalo Check | Порошковая ванная | Ванная комната в подвале | Подвал | Игровая комната | Театральный зал | Читальный зал

КАМИН ДЛЯ ГОСТИНОЙ ИСТОЧНИКИ:

ГОСТИНАЯ ИСТОЧНИКИ:

ИСТОЧНИКИ НА КУХНЕ:

КЛАДОВАЯ ИСТОЧНИКИ:

СТОЛОВАЯ ИСТОЧНИКИ:

СПАЛЬНЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ | КОМОД СТЕНКА:

СПАЛЬНЯ ДЛЯ ГОСТЕЙ | КРОВАТЬ СТЕНА:

ОСНОВНАЯ СПАЛЬНЯ | ИСТОЧНИКИ СТЕНЫ КРОВАТИ:

ОСНОВНАЯ СПАЛЬНЯ | ИСТОЧНИКИ СТЕНЫ СИДЕНЬЯ ОКНА:

ЛЕСТНИЦА И ПЛОСКАЯ ПЛОЩАДКА:

СТЕНЫ ГАЛЕРЕИ ИСТОЧНИКИ:

*рамки привязаны к размерам, которые есть в каждом пространстве

ИСТОЧНИКИ ВХОДА:

ДОМАШНИЙ ОФИС ИСТОЧНИКИ:

ЧИТАЛЬНЫЙ ЗАЛ:

ПРАЧЕЧНАЯ ИСТОЧНИКИ:

ИСТОЧНИКИ ГРЯЗИ:

ПОРОШОК ДЛЯ ВАННОЙ ИСТОЧНИКИ:

ВАННАЯ КОМНАТА Buffalo CHECK ИСТОЧНИКИ:

ОСНОВНЫЕ ИСТОЧНИКИ ДЛЯ ВАННОЙ:

ПОДВАЛ ВАННАЯ ИСТОЧНИКИ:

ПОДВАЛ ФОЙЕ:

КОРИДОР ПОДВАЛ:

СТЕНА ДВЕРИ В ПОДВАЛ:

ПОДВАЛЬНЫЙ УГОЛОК:

ИГРОВАЯ КОМНАТА | ПОДВАЛ:

ТЕАТРАЛЬНАЯ КОМНАТА | ПОДВАЛ:

ЗАКУСОЧНАЯ ТЕАТРАЛЬНАЯ КОМНАТА:

ГАРДЕРОБ ИСТОЧНИКИ:

ОРГАНИЗАЦИЯ СПЕЦИЙ ИСТОЧНИКИ:

КУХОННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ИСТОЧНИКИ:

ЗАКУСОЧНАЯ ДОСКА ИСТОЧНИКИ:

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ ЧИСТКИ:

ЧИСТЯЩИЕ СРЕДСТВА:

ИСТОЧНИКИ, СВЯЗАННЫЕ С КОШКАМИ:

ПРИБОРЫ ИСТОЧНИКИ:

• Кухонный холодильник/морозильник/духовки/варочная панель: Frigidaire Professional
• Холодильник с морозильной камерой: Best Buy
• Посудомоечная машина: Home Depot (новая версия)
• Стиральная машина: Home Depot | Сушилка: Сушилка (новые версии)

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ и часто задаваемые вопросы:

• Наш план этажа полностью индивидуален. Мы вместе спроектировали наш дом с нуля, поэтому наш план дорог нашему сердцу и является результатом более чем года напряженной работы и планирования. Мы вложили много сил в этот дизайн дома, и в некотором смысле он является продолжением и сочетанием нас самих. Поэтому в настоящее время мы не публикуем и не делимся нашим планом и благодарим вас за понимание. .
• Наш дом имеет 6500 квадратных футов готовой жилой площади, расположенной на 4 этажах. Поскольку мы работаем исключительно из дома, в нашем доме также есть 2 комнаты для домашнего офиса.
• Наши окна и наружные двери изготовлены на заказ из трехслойного стеклопластика цвета Tricorn Black или Simply White.
• Наши наружные материалы представляют собой смесь искусственного камня и сайдинга Arctic White James Hardie.
• Наша корабельная накладка изготовлена ​​из МДФ. Вот наш учебник по установке Shiplap.
• Все наши полы изготовлены из матового ламината Lionel из белого дуба от Evoke (возможно, больше не доступны) для всего, что не покрыто плиткой, за исключением нашей лестницы из твердой древесины белого дуба (цвет морилки по индивидуальному заказу) и подвала из полированного бетона ( подробности на нашей странице Подвал).
• Наше освещение является светодиодным, как правило, 3000k.
• Наши балки полностью изготовлены из цельного дерева, натуральных цветов, без пятен или обработки.
• Наше местоположение — это то, что мы держим в секрете, чтобы сбалансировать то, чем мы делимся публично, но мы довольно открыты во всем остальном. По этой причине мы не указываем местные источники.
• Наша стоимость сборки — одна из немногих вещей, которые мы не обсуждаем, потому что стоимость строительства сильно различается в зависимости от местоположения здания, поэтому даже если бы мы опубликовали эту информацию, это было бы не так уж полезно, учитывая, насколько стоимость везде различается.
• Наш дом не продается .

ЦВЕТА КРАСКИ:

• BM Simply White: все (да, все ) белые стены, потолки, корабельная обшивка, отделка, двери, мебель на заказ.
• BM Classic Grey: потолок гостиной, акцентная стена в гостевой спальне, ванная комната в подвале.
• BM Soot: шкафы для кладовой, душевая кабина и перекрытие главной спальни, зеркало в шкафу и остров.
• BM Black Panther: темный фон для театральной комнаты и реечной стены
• BM Revere Pewter: амбарные двери (в нашем подвале).
• SW Dorian Grey: сиденье у окна для домашнего офиса и стена с узором шеврон.
• SW Tricorn Black: все окна и наружные двери темного цвета, индивидуальная отделка.
• Внешний вид Сайдинг Hardie: арктический белый (это один из их стандартных цветов).
• Более подробная информация здесь: Обзор красок и пятен

ОКРАШИВАНИЕ:

• Потолки/стены: плоские.
• Отделка/обшивка/внутренние двери: сатин.
• Ванные комнаты: яичная скорлупа.
• Шкафы/окна/внешние двери: лакокрасочное покрытие по индивидуальному заказу, близкое к плоскому
• Более подробная информация здесь: Обзор краски и морилки

ПЯТНА:

ИСТОЧНИКИ ПРОДУКТА: ПО ПОМЕЩЕНИЯМ

УЧЕБНЫЕ ПОСОБИЯ: ИСКУССТВО

УЧЕБНЫЕ ПОСОБИЯ: МЕБЕЛЬ

УЧЕБНЫЕ ПОСОБИЯ: ОБРАБОТКА СТЕН

УЧЕБНЫЕ ПОСОБИЯ: СТРОИТЕЛЬСТВО

ОБУЧЕНИЕ: ДЕКОР

ПОСТЫ, СВЯЗАННЫЕ С КОШКАМИ

СОВЕТЫ И ИСТОЧНИКИ ПО ОЧИСТКЕ

РОЖДЕСТВЕНСКИЕ ПОСЛЫ

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ:

Подпишитесь на нас в Instagram @ahousewebuilt, чтобы получать ежедневные обновления нашего дома!

35 шагов к строительству дома: руководство от начала до конца

Вот и все — вы, наконец, решили построить свой собственный дом, и вы не могли бы быть более взволнованы! Это серьезное решение, и вы не приняли его легкомысленно. Но знаете ли вы, что входит в строительство дома, от начала до конца?

Если нет, не беспокойтесь — мы вас прикроем. Мы собираемся разбить все этапы строительства дома.

У нас много дел, так что хватай перекусить!

(Источник: Greyson Joralemon / Unsplash)

Шаг 1: Найдите и купите лот

Самый первый шаг к строительству дома – это покупка идеального участка земли для вашего нового жилья.

Подумайте, где бы вы хотели построить.Хотите жить в деревне с большим двором? Хотите построить дом в развивающейся застройке с застройщиком? Есть ли на земле уже доступ к коммунальным услугам, таким как вода, канализация и электричество?

К сожалению, вы не можете купить любой старый пустырь — он должен соответствовать постановлениям о зонировании того места, где вы хотите построить. Общие обозначения зонирования включают:

.

• Жилые: Территории, предназначенные для частных домов
• Коммерческий: Помещения, предназначенные для таких предприятий, как рестораны, розничные магазины и т. д.
• Промышленные: Площади, предназначенные для заводов
• Сельская местность: Районы, предназначенные для ведения сельского хозяйства
• Исторические: Территории, предназначенные для сохранения исторических памятников или зданий
• Окружающая среда: Районы, предназначенные для защиты естественной среды обитания
• Эстетика: Конструкции должны соответствовать определенному «внешнему виду», как указано в кодах зонирования

Шаг 2. Определите тип дома, который вам нужен

Доступны три типа сборок; специальные дома, дома тракта или полностью индивидуальный дом.

Спец (спекулятивные) дома

Дома

Spec — это дома на одну семью, которые строятся в застройке без какого-либо конкретного покупателя.

Если вы достаточно рано подпишете контракт на дом со спецификацией, вы сможете выбрать некоторые функции, такие как пол, краска, кухонная техника и другие виды отделки.

Участковые дома

Дома

Tract — это когда застройщик покупает большой участок земли и делит его на отдельные участки. Затем они будут строить дома из конкретных архитектурных вариантов, запланированных для этого сообщества.

Дома

Tract могут включать дома на одну семью, кондоминиумы или таунхаусы.

Дома на заказ

Дом на заказ — это когда у вас есть собственный участок земли и вы нанимаете строителя, чтобы построить дом именно так, как вы хотите.

Рассел Винг, агент-лидер продаж, который продал на 83% больше домов на одну семью, чем средний агент в округе Юнион, Северная Каролина, делится своим мнением о преимуществах индивидуального дома.

«Создать кастом проще, потому что у вас больше вариантов.Вы можете построить дом снизу вверх и так, как вы хотите — вам придется заплатить соответственно. Со специальным домом ваши возможности ограничены. Подрядчики могут предлагать только оттенки белого или определенные шкафы. По сути, это обычные дома».

Независимо от того, какой тип дома вы хотите, вам следует ознакомиться с различными доступными планами этажей. Рассмотрим такие вещи, как:

Шаг 3: Найдите и наймите строительную бригаду

Строительство дома — это огромный проект, и в среднем в строительстве дома участвуют 22 субподрядчика.

Первый человек, которого вам нужно нанять, — это генеральный подрядчик или строитель на заказ. Они будут контролировать строительство вашего дома от начала до конца. В их обязанности входит:

• Получение сметы на труд и материалы
• Проверка и наем субподрядчиков (у некоторых будет команда субподрядчиков, с которыми они обычно работают, и они будут нанимать внешнего субподрядчика для электрических и сантехнических работ)
• Постановка задач субподрядчикам
• Убедиться, что команда соблюдает сроки

Примечание : Строители индивидуальных домов и генеральные подрядчики — это не одно и то же, но они очень похожи. Строитель нестандартных домов составляет чертежи дома и специализируется на нестандартных домах, тогда как генеральный подрядчик этого не делает.

Шаг 4: Получите необходимые разрешения от муниципалитета

Перед началом строительства ваш подрядчик свяжется с вашим муниципальным управлением и обсудит ваши планы. Они будут знать, какие разрешения необходимы, и, возможно, у них уже есть отношения с муниципалитетом, что может помочь ускорить процесс.

Разрешения, которые вам понадобятся, могут включать:

• Разрешение на строительство (от 1200 до 2000 долларов США)
• Разрешение на электроснабжение (от 10 до 500 долларов США)
• Разрешение на сантехнику (от 50 до 500 долларов)
• Разрешение на HVAC (от 250 до 400 долларов США)
• Если требуется разрешение на оценку (от 100 до 1000 долларов США)

Если у вас ограниченный бюджет, вы можете получить разрешения самостоятельно, но тогда вы будете считаться подрядчиком и будете нести ответственность, если возникнут проблемы во время строительства или проверок.

Предупреждение: Ни при каких обстоятельствах не начинать строительство до получения разрешений! Если город узнает, что у вас нет разрешения, вы можете столкнуться с повышением платы за получение надлежащих разрешений, и вам, возможно, придется закрыть строительство до получения разрешений или даже снести работы, которые вы уже завершили.

Шаг 5. Очистите свойство

На этом этапе профессиональная команда по расчистке земли удалит весь мусор, растительность, деревья, кусты и камни на предполагаемой строительной площадке.

Когда деревья, кусты и кустарники удаляются, команда также начинает удалять пни и корневую систему, чтобы предотвратить повторный рост.

Примечание: Если есть много деревьев, которые необходимо удалить, у вас может быть возможность продать деревья коммерческой лесозаготовительной компании, чтобы они могли быть перепрофилированы и превращены в пиломатериалы.

Шаг 6: Выровняйте сайт

После того, как земля будет расчищена, команда расчистки засыпает все ямы и выровняет землю. Затем команда поставит на продажу деревянные колья в том месте, где должен быть залит фундамент.

Если на участке есть впадины или холмы, они будут выровнены, чтобы обеспечить плоскую поверхность для размещения дома и подъездной дорожки.

Шаг 7: Подготовка земли для фундамента или подвала

Используя деревянные колья в качестве ориентира, команда выкопает ямы и траншеи для фундамента, коммуникаций и септика, если это применимо.

Шаг 8: Установка опор

Фундаменты могут быть изготовлены из бетона или кирпичной кладки и чаще всего используются с мелкозаглубленными фундаментами, поскольку они распределяют вес вертикальных нагрузок непосредственно на почву.Фундаменты, как правило, шире самого фундамента и располагаются на один фут ниже линии промерзания (типичная глубина промерзания почвы в вашем климате).

Фундаментные стоки будут устроены таким образом, чтобы вода стекала в сторону от дома и защищала стоки от повреждений.

Шаг 9: заливка фундамента

После установки фундамента ваш дом будет иметь либо плитный фундамент, нишу, либо залитый или построенный полноценный подвал.

Бетон проходит процесс отверждения для достижения максимальной прочности.Это может занять от 28 до 60 дней, но в зависимости от погодных условий строительство может возобновиться через неделю.

Независимо от типа фундамента вашего дома, его необходимо гидроизолировать.

(Источник: Callum Hill/Unsplash)

Шаг 10: Установка стоков, канализации, кранов

После затвердевания фундамента будут установлены водостоки, канализационные линии, водопроводные краны и другая сантехника, необходимая на первом этаже. Затем подрядчики засыпают выкопанной землей траншеи вокруг фундамента.

Шаг 11: Проведите осмотр фундамента

После закладки фундамента, фундамента, водопровода и электропроводки будет проведена проверка, чтобы убедиться, что фундамент выполнен правильно и соответствует требованиям местных норм.

Некоторые вещи, на которые обычно обращает внимание инспектор, включают:

• Ширина, глубина и состояние фундамента
• Гидроизоляция
• Оценка
• Армированные стержни

Шаг 12: Сборка каркаса дома

После того, как инспектор дал добро на проект, начинается обрамление.

Здесь вы, наконец, увидите, как ваш дом обретет форму. Каркасная бригада установит пиломатериалы для стен, пола, потолка и стропильных ферм. Этот шаг может занять от одной до двух недель.

Шаг 13: Обшивка укладывается на наружные стены

Обшивка представляет собой большие листы дерева, ориентированно-стружечной плиты, вафельной плиты или наружного гипса, прибитые к каркасу. Рекомендуется использовать полудюймовые панели, чтобы придать конструкции большую прочность.

В некоторых случаях для улучшения изоляции можно использовать изоляционную обшивку (жесткий пенопласт или панели из целлюлозного волокна).Этот тип может быть прикреплен непосредственно к шпилькам под деревянной обшивкой. Его также можно прикрепить поверх деревянной обшивки.

Далее обшивка покрывается домашней пленкой, защитным покрытием, препятствующим просачиванию влаги в нижележащую древесину, предотвращая появление плесени и гниения древесины.

Шаг 14. Установка окон и наружных дверей

С обшивкой, прикрепленной к костям дома, можно установить окна и двери.

При покупке окон и дверей ищите энергосберегающие окна с этикеткой Energy Star.Энергосберегающие окна и двери помогут снизить затраты на электроэнергию, поддерживая постоянную температуру в помещении независимо от температуры снаружи.

Шаг 15. Установка системы HVAC

Приедет специалист по вентиляции и кондиционирования, чтобы установить воздуховоды по всему дому. Также будут установлены воздухораспределитель, конденсатор и отделочные работы.

Шаг 16: Черновая сантехника

Придет сантехник и проложит трубы в ванную комнату, кухню и прачечную. Они также установят канализационные трубы, вентиляционные отверстия и ванны.

Этот шаг можно выполнить во время установки дверей и окон.

Шаг 17. Попросите инспектора оценить новую сантехнику

Хотя работу мог выполнить лицензированный сантехник, инспектор должен будет прийти и проверить работу, чтобы убедиться, что все сделано правильно.

Инспектор выполнит поиск утечек и проследит за тем, чтобы дренажные, канализационные и вентиляционные трубы прошли испытание под давлением.

Шаг 18. Установка электрических проводов и панелей

На этом этапе все электрические работы выполнены.

Провода проложены по стенам и потолку. HVAC подключен (включая термостат), вентиляторы, освещение, электрические розетки, внешние электромонтажные работы и автоматический выключатель также подключены и готовы к работе.

Шаг. 19: Пройдите проверку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха

.

После того, как работы по ОВКВ и электрике будут завершены, выйдет инспектор и проверит, что эти системы работают правильно и соответствуют нормам.

(Источник: Джош Олальде / Unsplash)

Шаг 20: Установка крыши дома

Обшивка крыши, как правило, выполняется, когда внешняя обшивка крепится к стенам.

На этом этапе будет завершена крыша. Кровельщики установят оклады и битумную черепицу, но могут использоваться и другие материалы, такие как глиняная или бетонная плитка, шифер, металл или дерево.

Шаг 21: Изоляция установлена ​​

Тип изоляции, которая потребуется вашему дому, зависит от вашего местоположения.

Обычно утепление применяется для внутренних стен, чердака, подвала, подполья и наружных стен (если оно не было нанесено до обшивки).

Наиболее распространенными типами изоляции являются изоляция из стекловолокна, целлюлозы или пенопласта.

Изоляция из стекловолокна используется в незавершенных стенах, полах и потолках. Он поставляется в рулонах и устанавливается между стойками, балками и балками. Средняя стоимость изоляции из стекловолокна составляет от 0,64 до 1,19 доллара за квадратный фут.

Целлюлозная изоляция используется в существующих и закрытых стенах или новых открытых полостях в стене. Этот утеплитель можно использовать в незавершенных чердачных этажах и других труднодоступных местах.Этот тип изоляции можно заливать, но обычно его задувают с помощью специального оборудования. Средняя стоимость целлюлозной изоляции составляет от 1 до 1,50 долларов за квадратный фут.

Изоляция из распыляемой пены очень похожа на целлюлозную изоляцию, поскольку ее можно наносить на закрытые существующие стены, полости в новых стенах и незавершенные чердачные перекрытия. Наносится с помощью распылителя (для небольших площадей) или распылителя под давлением (для больших площадей). Средняя стоимость пенопластовой изоляции составляет от 1 доллара.от 50 до 4,90 долларов за квадратный фут.

Шаг 22: Навешивание гипсокартона

Гипсокартон навешивается по всему интерьеру дома, а также на потолок.

Шаг 22b: Стены и потолок текстурированы

После того, как гипсокартон повешен, на гипсокартон можно распылить текстуру. Затем стены грунтуют, чтобы их можно было красить.

Шаг 23: Стены покрашены

Мы приближаемся к последним шагам по строительству дома!

На этом этапе стены будут окрашены, и станет немного больше похоже на ваш дом.

Если вы собираетесь строить дом со спецификациями или участками, у вас может не быть большого выбора цвета краски, но если это индивидуальный дом, вы можете выбрать цвет на свой выбор или даже поклеить обои на стены.

Шаг 24: Установка внешней отделки

Существуют различные типы сайдинга, которые можно использовать для отделки вашего дома.

Виниловый сайдинг

— самый дешевый материал для облицовки (от 4,50 до 12,50 долларов за квадратный фут) и наиболее распространенный материал, используемый для частных домов.Однако, если вы выбираете индивидуальную настройку, другие варианты включают:

.

• Древесина (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
• Фиброцемент (от 8,50 до 14,50 долларов за квадратный фут)
• Штукатурка (от 7,50 до 14 долларов за квадратный фут)
• Кирпич (от 10 до 20 долларов за квадратный фут)
• Металл (от 7,50 до 25 долларов за квадратный фут)
• Камень (от 11 до 35 долларов за квадратный фут)

Шаг 25: Укладка полов во всем доме

После того, как краска высохнет, по всему дому укладываются полы.

Иногда у вас не будет выбора, какой тип напольного покрытия вы получите, если вы идете домой со спецификацией или трактом; однако с индивидуальным домом нет предела возможностям!

Шаг 26: Подоконники и отделка завершены

После укладки пола наступает очередь отделки.

Отделка

будет установлена ​​вокруг окон и дверей, вдоль пола и, если вы выберете, также вокруг потолка (это называется молдингом и может придать изысканный вид любой комнате).

Шаг 27: Шкафы и туалетные столики установлены

Туалетные столики и шкафы — следующие вещи, которые нужно установить в вашем доме.

Дома

Spec and tract обычно поставляются со шкафами строительного класса, которые являются самым простым (и доступным) типом шкафов, которые вы можете получить, но которые по-прежнему хорошо выглядят.

Вы можете выбрать шкафы и туалетные столики более высокого качества, но это повлияет на ваш бюджет. Изготовленные на заказ шкафы могут стоить от 500 до 1200 долларов за погонный фут!

Шаг 28. Светильники, розетки и выключатели установлены

После завершения электромонтажных работ осуществляется подключение светильников, розеток и выключателей.

Эти функции можно настроить в соответствии с вашим личным стилем, но вы также можете выбрать простые белые и обновить их в будущем, если захотите.

Шаг 29: Столешницы и бытовая техника устанавливаются на кухне

Столешницы и бытовая техника — это следующее, что нужно сделать. Существует множество столешниц, из которых вы можете выбрать, но наиболее популярными являются:

(Источник: Charles Deluvio/Unsplash)

Шаг 30: Установка сантехники

На этом этапе добавляется сантехника

, такая как смесители, душевые лейки, унитазы, крышки радиаторов и другие элементы.

Шаг 31: Зеркала вешаются

Наряду с сантехникой зеркала вешают в ванной и других помещениях, включая гардеробные, спальни и тренажерные залы (если в индивидуальном доме).

Шаг 32: Ландшафтный дизайн завершен

Вы так заботились о том, что идет в доме; нельзя забывать о внешности!

Профессиональный ландшафтный дизайнер может прийти и положить дерн, посадить деревья или цветы. Они будут устанавливать пешеходные дорожки, строить террасы или патио, создавать садовые стены и многое другое.

Это ваш шанс превратить свой двор в оазис, который заставит ваших соседей позеленеть от зависти!

Шаг 33: Окончательный осмотр дома

Окончательная инспекция дома – это когда домашний инспектор осматривает все.

Они дважды проверят водопровод, электричество и системы вентиляции и кондиционирования. Они осмотрят двери, окна, фундамент, крышу и многое другое. Если строение пройдет проверку, вам выдадут свидетельство о заселении, что означает, что оно пригодно для проживания и безопасно для проживания.

Если есть какие-либо проблемы, может потребоваться повторная проверка после устранения этих проблем.

Шаг 34: Окончательное прохождение

Последнее прохождение — это ваша возможность пройтись по дому и убедиться, что все так, как вы просили.

Вам следует уделить пристальное внимание деталям и принять к сведению все, что не относится к тому, что вы обсуждали или одобрили со своим подрядчиком. Вы также захотите найти любые признаки повреждения, которые могли возникнуть на заключительных этапах строительства, такие как выемки на столешницах, помятые или поцарапанные приборы, глубокие царапины на деревянных полах или поврежденные стены.

Шаг 35: Закрытие

Если все проходит проверку и вы не обнаружите никаких проблем, которые необходимо решить во время окончательного прохождения, вы можете начать процесс закрытия дома. Ура!

(Источник: Авель Чукланов/Unsplash)

Не заморачивайтесь шагами по строительству дома

В среднем покупатель жилья просматривает не менее 10 домов за 10 недель, прежде чем подать предложение о покупке дома. Бывают случаи, когда они не могут найти дом, который хотят купить, и покупают новую постройку.Почему новостройки пользуются таким высоким спросом, что разрешение на выдачу разрешений на строительство нового жилого дома увеличилось на 30,2% с марта 2020 года по март 2021 года. За тот же период времени началось строительство 1 739 000 домов, а 1 580 000 домов были завершены.

Если вы решите, что новое строительство вам подходит, но не уверены в том, какой тип новой постройки вы хотели бы выбрать, взгляните на свой бюджет и попытайтесь решить, какой уровень индивидуальной настройки вы хотите и сколько вмещает ваш дом. бюджет позволит.

«Вы можете пойти в обычный дом и получить гораздо больше квадратных метров за эти деньги, чем если бы вы построили его по индивидуальному заказу. Это шаблонный дом, и качество может быть не таким хорошим, как при индивидуальной постройке, но строить по индивидуальному заказу сегодня сложнее, потому что цены на материалы резко выросли», — советует Винг.

Если кастомизация не стоит на первом месте в вашем списке, отличный вариант — обычный или специализированный дом. Однако, если вы хотите, чтобы дом отражал вашу индивидуальность с момента подписания заключительных документов, то индивидуальный дом — это то, что вам нужно!

Источник изображения заголовка: (Jens Behrmann / Unsplash)

Как построить дом из бруса на дачном участке самостоятельно

Задумываясь о строительстве дома, многие склонны использовать натуральные материалы (брус или бревна).Как построить дом из бруса, не привлекая к этому процессу специалистов? И может ли готовая конструкция быть надежной, прочной и, главное, удобной для дальнейшего проживания? Попробуем разобраться в технологическом процессе и определим основные моменты, на которые стоит обратить внимание.

Как построить дом из бруса

Прежде чем приступать к строительству будущего дома самостоятельно, следует проконсультироваться со специалистами.

Это поможет определить такие нюансы как:

• материал на выбор;
• тип фундамента;
• размеры строения и его этажность;
• количество древесины.

Рассмотрим каждый из пунктов, что позволит получить полную картину перед началом строительства..

Выбор материала

Использование древесины для строительства дома – лучшее решение. Его цена доступна покупателю, а простота сборки значительно облегчает процесс возведения конструкции.

Владелец может выбрать один из следующих видов древесины:

1. Профилированный естественной влажностью.Материал характеризуется низкой стоимостью в сочетании с длительным периодом усадки сруба.
2. Профилированная камера сушки. Дороже, но приступать к внутренней отделке можно уже в среднем через 5-6 месяцев после окончания строительства.
3. Клееный. Его стоимость выше, чем у других пород древесины. Но не требует усадки, не деформируется в результате внутренних напряжений древесины и отличается максимальной надежностью.

Большая часть пиломатериалов на внутреннем рынке производится из древесины хвойных пород.

Брус сечением 150*150 мм для северных районов страны признан оптимальным для строительства дома. Для южных регионов достаточным размером будет сечение 150*100 мм.

Тип фундамента

Напрямую зависит от:

1. Тип почвы. Для песчаного грунта применяют столбчатые фундаменты (возможно с перевязкой). Для суглинков – мелколенточная, монолитная основа – идеальна для торфяников.
2. Глубины залегания грунтовых вод.
3. Наличие наклона.
4. Глубины промерзания грунта.

В связи с тем, что вес дома из бруса значительно меньше, чем у аналогичного строения из кирпича, то и затраты на создание фундамента будут несколько ниже. В среднем экономия составляет около 15-20%.

Консультация со специалистами и изучение особенностей грунта в конкретной местности позволяет подобрать оптимальный вариант фундамента. А работу можно выполнять самостоятельно или привлекая к этому процессу бригаду рабочих.

Возведение бревенчатого дома

Строительство дома из бруса своими руками имеет ряд особенностей, о которых следует помнить. После того, как хозяин определился с видом и сечением бруса, а также вывел фундамент, начинается следующий этап. Бревенчатая кладка напрямую.

Не все знают, что строительство деревянных домов имеет свои нюансы:

1. Правильное размещение первой коронки. Качество строительства специалисты оценивают по состоянию первых 2-3 венцов сруба.Если они отличаются по цвету, имеют трещины или на них появился грибок, то это говорит о нарушении технологии строительства.
2. Тщательная гидроизоляция. Чем выше качество гидроизоляционного слоя между фундаментом и первым венцом, тем ниже вероятность поражения древесины грибком, появления плесени и темных пятен.
3. Отсутствие трещин. Как построить дом из бруса, чтобы было комфортно, а затраты на отопление были минимальными? Для этого брус следует подбирать максимально тщательно, не допуская образования на стенах трещин или выпуклостей.Между каждым рядом необходимо прокладывать межвенцовый утеплитель. Это может быть современный рулонный материал. А для ценителей экологичных дизайнов альтернативным решением станет использование мха.
4. Нагели. В отличие от строительства из кирпича, пеноблоков или шлакоблоков, при строительстве деревянных домов использование дюбелей обязательно. Они придают конструкции дополнительную жесткость.
5. Окосячка. Обязательное условие для создания дверных и оконных проемов. Он предотвращает деформацию дверной коробки, а также делает раму более прочной и придает готовой конструкции эстетическую привлекательность и законченный вид..

Получить консультацию, как собрать дом из бруса, можно в фирме, специализирующейся на строительстве из натурального дерева. Для этого можно посетить офис крупной компании и под видом покупателя задать специалисту все интересующие вопросы. Также будет полезно осмотреть строительную площадку, где строится дом из бруса.

Технология бревенчатого строительства

Многое зависит от того, как будет выполнена лоскутная (первая) коронка. Это еще и геометрическая правильность будущей конструкции.Ведь каждый угол должен быть ровно 900. При неправильно уложенном накладном кольце добиться этого показателя будет нереально.

Строительство дома из бруса начинается с создания первого венца. Опытные мастера уделяют особое внимание правильному снятию углов. Для этого используется технология под названием «полудерево». Фактически это означает, что снимается верхняя половина нижней планки, а нижняя часть верхней, которая находится на стыке уголка.Только в этом случае удается максимально плотно совместить два луча. Следует тщательно измерить место среза, чтобы в готовом углу получилось ровно 900. В противном случае, если углы не будут измерены и их значение не равно 900, то исправить ситуацию в дальнейшем вы не сможете. Результатом станет перекос конструкции и возникнут трудности при создании крыши.

Не стоит забывать и о дюбелях. Отверстия для них делаются заранее. Головка — булавка из дерева.Используется для придания жесткости всей конструкции и пробивает 2-3 балки.

Не используйте металлические штифты. Они становятся мостиком холода и помогают охлаждать дом. Максимальный шаг между соседними штырями не должен превышать 1,2 м.

Также возможна укладка бруса по системе «шип-паз». Это одно из самых надежных и теплых угловых соединений. Для его создания выделите в одном бруске паз, а на другом вырежьте шип, идеально подходящий к пазу по форме. Использование межвенцового утеплителя позволяет исключить образование щелей при усадке сруба.

Брус для стен можно уложить одним из двух удобных способов:

1. С остатком. При этом планка выступает за образовавшийся угол. Более теплый состав, требующий большего расхода материала.
2. Без остатка. Расход материала меньше, но и температура в помещении в таком уголке будет ниже.

Каждый владелец самостоятельно выбирает подходящий вариант с учетом финансовых возможностей, наличия помощников, а также навыков работы с деревом.

Как построить дом из бруса своими руками — видео

Покупка нового дома

Когда мы с мужем решили купить дом, мы долго искали идеальный дом. К сожалению, чем больше мы смотрели, тем больше приходили к пониманию, что большинство домов в нашем целевом районе просто не соответствовали нашим потребностям. Некоторые из них были слишком маленькими, во многих были очень устаревшие кухни и ванные комнаты, а в большинстве не было шкафов и мест для хранения вещей. Поэтому, когда появилась возможность купить новый дом в небольшой застройке, мы ухватились за возможность спроектировать собственный дом.

Что такое новый дом?

Дома в новостройке часто существуют только как оболочка до покупки. Снаружи они выглядят построенными, но внутри ничего не делается. Например, там обычно нет водопровода или электричества, а стены еще не обрамлены.

Процесс строителя часто работает следующим образом: грубый каркас дома уже существует вместе с гибким планом этажа, и его площадь в квадратных футах установлена. Однако покупатель может контролировать многочисленные аспекты планировки и всех элементов дизайна, от пола до столешниц.

В нашем случае мы должны были выбрать, хотим ли мы четыре спальни или пять, полные ванные комнаты или наполовину ванные, а также прачечную наверху или одну внизу. Мы также должны были контролировать, будет ли нижний уровень иметь открытый поток от кухни до столовой и семейных комнат, или будут ли стены, разделяющие различные комнаты.

Рекомендации Motley Fool Stock Advisor имеют среднюю доходность 618% . За 79 долларов США (или всего 1,52 доллара США в неделю) присоединяйтесь к более чем 1 миллиону участников и не пропустите предстоящие выборы акций. 30-дневная гарантия возврата денег. Зарегистрироваться сейчас

Контракт

При покупке новостройки вам предоставляется контракт, в котором прописаны обязательства строителя. В нем должны быть указаны компоненты и функции, включенные в покупную цену вашего дома, но могут быть не все элементы или функции, которые исключены.

Например, в разделе, в котором говорилось об бытовой технике в нашем контракте, говорилось, что наш производитель поставит «стандартный» холодильник, но не определялось, что означает «стандартный».В нем также конкретно не указано, что стиральная машина и сушилка предоставляться не будут; скорее, эти предметы просто не упоминались.

Изучив наш контракт и отметив, какие предметы не были упомянуты, мы составили бюджет, чтобы покрыть не только первоначальный взнос за дом, но и исключенные предметы (такие как стиральная и сушильная машины), а также обновления и непредвиденные расходы. расходы. Мы решили, что хотели бы инвестировать в некоторые обновления, например, гранитные столешницы и приборы из нержавеющей стали для нашей кухни, и, поскольку друзья, которые прошли через аналогичный процесс строительства, предупредили нас, чтобы мы ожидали некоторых сбоев, мы чувствовали себя гораздо более комфортно, имея немного места для маневра. Это особенно важно, если вы собираетесь брать кредит на строительство дома.

В конце концов, это было хорошо, что мы увеличили наш бюджет, потому что, несмотря на все наши усилия, мы все равно превышали его. Отчасти это сводилось к плохому планированию с нашей стороны, но во многом это было связано с неясностями в нашем контракте, которые в конечном итоге сыграли в пользу нашего строителя. Если вы думаете о сотрудничестве со строителем для строительства вашего дома, помните о многих расходах на строительство, которые могут возникнуть у вас, если вы не просмотрите тщательно свой контракт и не зададите вопросы.

Новая модернизация конструкции

Независимо от того, строите ли вы дом с нуля или приспосабливаете сборный блок к существующей застройке или зданию, в большинстве новых строительных домов используются продукты строительного класса. Если в вашем контракте не указано иное, есть большая вероятность, что все, от ваших дверных ручек до ваших осветительных приборов, будет строительного уровня, что означает базовые материалы и более низкое качество. По этой причине многие люди, которые покупают новостройки, предпочитают улучшать характеристики своей недвижимости в процессе строительства.

Чтобы получить представление о том, сколько денег вам, возможно, потребуется выделить на модернизацию, попросите у строителя возможность просмотреть готовые модели. Оттуда вы можете сравнить то, что видите, с тем, что конкретно указано в вашем контракте. Если бы мы сделали это сами, то, возможно, поняли бы, что наши кухонные шкафы и ящики не имеют ручек. В нашем контракте просто указывалось количество и размер входящих в комплект шкафов.

Кредиты, выданные застройщиком

Некоторые контракты включают раздел или приложение, в котором рассматриваются кредиты, выданные строителями для обновлений.Поскольку покупатели обычно модернизируют в процессе строительства, многие строители указывают стоимость определенных позиций в своих контрактах, чтобы покупатели знали, на какие кредиты рассчитывать при обновлении или замене своих собственных покупок. Эти кредиты могут применяться ко всему, от напольных покрытий до бытовой техники.

Например, в нашем контракте кредитная стоимость кухонной раковины была указана в размере 60 долларов США, а это означало, что, если мы решим купить собственную (что мы в конечном итоге и сделали), мы получим 60 долларов США из суммы, причитающейся при закрытии сделки.Многие контракты работают аналогичным образом, когда кредиты суммируются, а затем вычитаются из окончательной цены покупки.

Соблюдение того, что включено в ваш контракт, может помочь вам свести расходы к минимуму, но имейте в виду, что модернизация на начальном этапе строительства, как правило, дешевле, чем обновление вашего дома позже. Например, если вы решите перейти с ламината на паркет, вы заплатите разницу в стоимости материалов, но вам не обязательно придется доплачивать за саму установку, так как ваш строитель должен установить полы в первую очередь. .То же самое касается таких вещей, как окна и элементы ванной комнаты.

Несмотря на то, что при покупке новостройки может быть бесчисленное количество возможностей для улучшения, среди домовладельцев популярны следующие предметы:

• Столешницы . Столешницы могут быть сложными в установке и установке, поэтому часто имеет смысл обновить их во время строительства. Контракты многих строителей предусматривают изготовление кухонных столешниц и столешниц в ванных комнатах из простого ламината, которые часто склонны к сколам и пятнам. Выбор мрамора или гранита более высокого качества вместо столешниц из ламината может означать от 1000 до 5000 долларов (или больше) в зависимости от размера вашей кухни и конкретного камня, который вы выберете.
• Души и ванны . Во многих новостройках требуются сборные душевые кабины и ванны. Если вы настроены на спа-душ или отдельную конфигурацию душа и ванны, вы можете сэкономить тысячи долларов в долгосрочной перспективе, модернизируя свою ванную комнату в процессе строительства. С другой стороны, вы можете легко потратить 5000 долларов или больше на модернизацию своей ванной комнаты, если ваша мечта включает в себя джакузи или большой паровой душ.
• Ковровое покрытие . Строительный ковер может царапаться и иметь склонность к появлению пятен.Вы можете перейти на плюшевый, устойчивый к пятнам ковер всего за 100 долларов за меньшую спальню или от 150 до 200 долларов за большую спальню.
• Освещение . Светильники строительного класса не всегда привлекательны. Вы можете потратить от 20 до более 1000 долларов за приспособление в зависимости от того, что вы выберете.

Средства по уходу за окнами

Некоторые новостройки поставляются с основными окнами, такими как жалюзи или карнизы. Проверьте свой контракт, чтобы увидеть, упоминаются ли оконные обработки.Хотя в нашем контракте не было конкретно указано, что окна не включены, в нем также не было указано, что они включены, а это означало, что мы должны были оплачивать расходы на оснащение всего нашего дома жалюзи и шторами.

Оформление окон варьируется в цене. Некоторые популярные варианты включают в себя:

• Виниловые жалюзи . Обычные виниловые жалюзи стоят всего от 30 до 50 долларов за окно среднего размера.
• Аккумуляторные жалюзи . Беспроводные жалюзи — популярный выбор для детских комнат, потому что они считаются более безопасными, чем их аналоги со шнуром.Тем не менее, они могут легко стоить 100 долларов за окно среднего размера.
• Затемняющие шторы Cellular . Ячеистые шторы Blackout отлично справляются с блокировкой солнечного света, поэтому они становятся все более распространенными. Но от 120 до 150 долларов за окно среднего размера они недешевы.

Если в вашем доме большие, негабаритные окна, вам почти наверняка понадобятся нестандартные жалюзи или шторы, что увеличит ваши расходы. Тем не менее, вы можете сэкономить немного денег, установив оконные шторы самостоятельно или выбрав шторы вместо дорогих жалюзи и штор. Хотя они не обеспечивают такой же степени покрытия, вы можете потратить всего от 20 до 40 долларов на шторы, плюс еще 20 долларов на стержень. Хотя стоимость сопоставима со стоимостью основных жалюзи, шторы, как правило, предлагают больше с точки зрения эстетики.

Если в вашем бюджете нет места для качественной обработки окон заранее, вы можете приобрести временные бумажные шторы по 5 долларов за штуку, чтобы переждать, пока в вашем бюджете не будет места. В отличие от напольных покрытий или столешниц, обновление которых в будущем будет стоить вам больше денег, вы заплатите примерно ту же цену за установку жалюзи в процессе строительства, что и через год или два после закрытия дома.

Краска

Контракты многих строителей требуют, чтобы все стены были окрашены в «Белый потолок», потому что это недорого и легко наносится. Если вы не хотите ограничивать себя абсолютно белыми стенами, рассчитывайте доплатить не только за цвет, но и за дополнительную работу.

Рисование в цвете требует больше времени, чем простое нанесение белого слоя краски. Ваш маляр должен работать более точно, чтобы нанести ровные линии там, где краска соприкасается с потолком и плинтусом, и избежать разводов.

Наш строитель назвал нам дополнительно 150 долларов за спальню, чтобы покрасить стены в цвет, плюс 200 долларов за главную спальню. Мы также заплатили 250 долларов за покраску нашей двухэтажной семейной комнаты и еще по 150 долларов за столовую и кухню. Конечно, ни одна из этих сумм не включала фактическую стоимость краски, которая составила почти 500 долларов, чтобы покрыть примерно половину квадратных метров в нашем доме площадью 2800 квадратных футов.

Галлон краски обычно стоит от 20 до 50 долларов в зависимости от выбранного вами типа.Ожидайте попадания в верхнюю часть этого диапазона или, возможно, больше, если вы выберете любое из следующего:

• Моющаяся краска, которую некоторые рекомендуют для кухонь, так как пища может разбрызгиваться на стены
• Краска с низким содержанием летучих органических соединений, которую некоторые предпочитают для детских спален из-за низкого уровня выделяемых токсичных выбросов
• Пользовательские цвета

Вы можете сэкономить деньги покрасить самостоятельно, но ваш строитель может не позволить вам сделать это в процессе строительства. Недостатком ожидания до въезда является то, что вы рискуете испачкать пол и мебель.Кроме того, вам придется иметь дело с мокрыми стенами и потенциальными запахами.

Бытовая техника

Многие новые контракты на строительство предусматривают использование бытовой техники строительного класса, такой как простой холодильник, духовка и плита. Многие исключают посудомоечные машины, а некоторые исключают стиральные машины и сушилки. Фактически, мы заплатили 1600 долларов из своего кармана за стиральную машину и сушилку, потому что наш строитель не был обязан их предоставить по контракту.

Не удивляйтесь, если в ваш контракт не включены некоторые основные бытовые приборы или если бытовые приборы вашего производителя не соответствуют вашим потребностям.У вас всегда есть возможность модернизировать свои приборы на более крупные или энергоэффективные. Конечно, это будет стоить вам.

Стоимость модернизированных устройств зависит от выбранной вами модели. Например, холодильник может стоить от 800 до более 5000 долларов. Прежде чем принять решение об обновлении, ознакомьтесь с договором, чтобы узнать, какой тип кредита предлагает ваш строитель для каждого предмета, о котором идет речь. Вы можете быть неприятно удивлены, узнав, что, хотя вы не можете найти холодильник за 400 долларов в местном магазине бытовой техники, это все, что ваш строитель вернет вам, если вы решите купить свой собственный.

Кухня

Кухня — это та часть вашего дома, которую стоит обновить. Многие риелторы согласны с тем, что если вы инвестируете в свою кухню, вы вернете эти деньги, когда придет время продавать. Общие обновления кухни включают в себя приборы из нержавеющей стали и каменные столешницы.

Принимая решение о том, нужно ли вам вкладывать дополнительные деньги в кухонную технику, учитывайте такие факторы, как размер, функции и энергоэффективность. Мы решили обновить всю нашу кухонную технику, так как во всех моделях производителя так или иначе отсутствовали.Например, холодильник был слишком мал для наших нужд, а так как мы оба заядлые кулинары, мы доплатили за двойную духовку и плиту с пятью конфорками. Мы также перешли на большую раковину.

При оценке ваших приборов обязательно учитывайте их функциональные детали, а не только их внешний вид. Например, мы купили собственный смеситель для раковины, так как тот, который был готов предоставить строитель, не имел функции распыления.

Наконец, изучите, что предлагает и чего не предлагает ваш строитель.Посудомоечная машина не всегда входит в стандартную комплектацию новых строительных контрактов, а вывоз мусора редко включается. Вы можете найти устройство для утилизации мусора всего за 150 долларов, но мы заплатили 200 долларов за малошумную модель с расширенной гарантией.

Ванная

В зависимости от вашего контракта, ваши ванные комнаты могут быть оборудованы сборными душевыми и ваннами, стандартными раковинами и строительными туалетами. Многие функции ванной комнаты можно улучшить за дополнительную плату.

Однако в ваш контракт могут не входить определенные предметы, которые вы ожидаете найти в своих ванных комнатах, например:

• Карнизы для душевой занавески . Мы заплатили от 15 до 20 долларов за каждый
.
• Крючки для полотенец . Они стоят около 10 долларов за штуку
• Держатели для туалетной бумаги . Мы получили их в продаже примерно по 6 долларов за штуку
.
• Зеркала . Мы заплатили примерно от 50 до 60 долларов за зеркало, но во время покупок мы наткнулись на другие модели, которые превышали отметку в 200 долларов
.

Все эти элементы довольно легко установить. Мы сделали работу сами, чтобы не платить 50 долларов за ванную, чтобы она была сделана для нас.

Спальни

Некоторые контракты включают конкретные детали того, что повлечет за собой спальня.Общепринятой практикой является указание типа напольного покрытия в спальнях (как правило, ковер), хотя другие особенности, такие как электропроводка в спальне, могут не указываться в письменной форме.

При просмотре вашего контракта убедитесь, что вы понимаете, что вы получите в плане:

• Пол
• Электропроводка
• Доступ к телефону, кабелю и Интернету
• Освещение и сопутствующие аксессуары
• Потолочные вентиляторы

Хотя некоторые строители включают в свои контракты телефонные и кабельные соединения в спальнях, наш контракт просто предусматривал «основную» проводку в спальне, чтобы обеспечить освещение и потолочный вентилятор. Наш строитель назвал нам 100 долларов за комнату, чтобы обеспечить телефонные розетки и дополнительную проводку для подключения к Интернету и кабелю, но, поскольку мой муж смог сделать это сам, в итоге мы потратили менее 100 долларов.

Мы также обнаружили, что нам нужно будет покупать собственные пластины для выключателей света. Хотя они стоили всего от 3 до 8 долларов за штуку, нас раздражала необходимость тратить деньги на то, что мы считали само собой разумеющимся.

Наконец, нам пришлось купить потолочные вентиляторы для каждой из наших спален, так как они не входили в комплект застройщика.Небольшой потолочный вентилятор без излишеств стоит от 50 до 80 долларов, и мы купили основные блоки для трех из четырех наших спален. Однако для нашей главной спальни требовался вентилятор большого размера, который стоил нам 180 долларов, хотя модели, которые мы видели, стоили от 150 до 300 долларов.

Помимо стоимости самих вентиляторов, мы заплатили 200 долларов за установку всех четырех. К счастью, стоимость проводки вентилятора была включена в нашу покупную цену — если бы это было не так, мы бы потратили больше, чем вдвое. Хотя мой муж довольно умен, установку и подключение потолочного вентилятора лучше поручить электрику или квалифицированному подрядчику.

Семейный номер

Ваш контракт может быть не очень конкретным, когда речь идет о вашем семейном номере, но, по крайней мере, в нем должно быть указано:

• Тип укладываемого пола
• Включено ли освещение (верите или нет, оно не всегда стандартно)
• Будет ли в номере камин, и если да, то будет ли камин дровяным или газовым

Если ваш контракт распространяется на камин, проверьте, действительно ли в него включен камин.В нашей семейной комнате был уютный газовый камин, но только после того, как мы переехали, мы поняли, что в нем нет накидки. Мы нашли модели стоимостью от 100 до более чем 1000 долларов и выбрали мантию более низкого уровня, которая стоит около 120 долларов. Мы покрасили и установили его сами, чтобы свести расходы к минимуму.

Гардеробы

Во многих контрактах указывается количество шкафов, которые нужно построить, но не всегда указывается, какие функции будут в них содержаться. Проверьте в своем контракте подробности о типе стеллажей или систем организации шкафов, которые вы получите, а также о включенном типе освещения.Хотя небольшие шкафы часто не имеют освещения, строители обычно обеспечивают источник света для любого блока, который достаточно велик, чтобы в нем можно было пройти.

Место в шкафу было одной из вещей, которая в первую очередь привлекла нас к покупке нашего дома. В нашем контракте предусматривалась большая гардеробная, вместительные гардеробные в спальне, большая гардеробная и несколько прихожих и бельевых шкафов. Однако, как только мы переехали, мы поняли, что в нашей кладовой нет стеллажей, а в главном шкафу есть одна полка для всей нашей одежды, обуви и аксессуаров.В итоге мы потратили почти 250 долларов на стеллажи в кладовой и прихожей, которые мы установили сами, и еще 200 долларов на органайзеры для шкафа для нашего хозяина. Если бы мы заплатили за установку, мы бы потратили дополнительно от 100 до 200 долларов.

Внешний вид

Когда дело доходит до нового строительства, вам нужно беспокоиться не только о внутренней части вашего дома. Ваш контракт может также исключать ряд внешних особенностей, таких как:

• Терраса или патио . Большинство новых строительных контрактов не включают террасы или элитные патио.Мы знали, что строительство террасы рядом с нашей кухней будет стоить дороже, но мы были удивлены, узнав, что в нашем контракте даже не предусматривалось простое бетонное патио или площадка. Все, что в нем было указано, это «базовая внешняя отделка», и мы были достаточно глупы, чтобы не копнуть глубже перед подписанием. Палубы и патио стоят от нескольких тысяч до десятков тысяч долларов в зависимости от характеристик и материалов.
• Ландшафтный дизайн . В новых строительных контрактах не всегда указываются детали ландшафтного дизайна. Проверьте свой контракт, чтобы узнать, обязан ли ваш строитель укладывать траву, сажать деревья или обеспечивать кустарники. Мы не ожидали, что на нашем заднем дворе будут сады камней и экзотические растения, но мы были потрясены, узнав, что наши строители даже не были обязаны снабжать нас травой. Опять же, это была ситуация, когда в контракте конкретно не указывалось, будет ли он включен, и поэтому упущение сработало в пользу застройщика. Если трава не включена в ваш контракт, вам придется выбирать между семенами и дерном.Семена стоят всего от 20 до 25 долларов за 1000 квадратных футов, тогда как дерн стоит от 500 до 700 долларов за 1000 квадратных футов. С дерном вы получите мгновенный газон, в то время как семена требуют времени для выращивания и роста.
• Спринклеры . Спринклерные системы часто не включаются в контракты на новое строительство. Спринклерная система стоит от 2000 до 5000 долларов или больше в зависимости от размера вашей собственности, количества зон и особенностей вашей ирригационной системы. Если ваша собственность не такая большая, вы можете сэкономить деньги, полив вручную с помощью удлиненного шланга.Однако, если у вас большой участок, регулярное мытье травы из шланга может оказаться нереальным вариантом.
• Почтовый ящик . Вы могли бы подумать, что почтовый ящик будет стандартным элементом любого нового дома, но многие контракты на новое строительство не включают его. Только когда мы действительно переехали в наш новый дом, мы поняли, что в нем нет почтового ящика. Базовый почтовый ящик стоит всего от 20 до 25 долларов, но вы можете потратить более 200 долларов на более крупную и богато украшенную модель.
• Забор .Подобно палубам и разбрызгивателям, новые контракты на строительство часто не включают ограждение. Деревянный забор стоит от 20 до 30 долларов за погонный фут, тогда как виниловое ограждение обычно стоит от 25 до 35 долларов за погонный фут. Чтобы сэкономить на ограждении, узнайте, заинтересованы ли ваши соседи в том, чтобы их собственность была обнесена забором. Если это так, вы можете разделить стоимость ваших общих линий забора.

Готовый подвал

Если в вашем новом доме есть цокольный этаж, не удивляйтесь, если вам придется платить за его отделку.Многие новые дома не включают фактическую отделку подвала; в других есть частично отделанные помещения со стенами и проводкой, но без отопления и пола. В вашем контракте должно быть подробно указано, какую именно работу должен выполнить ваш строитель.

Наем подрядчика для отделки подвала может увеличить общую стоимость в геометрической прогрессии. Некоторые компании предлагают базовый пакет отделки подвала, который стоит около 10 000 долларов США за примерно 800 квадратных футов площади. Будьте готовы платить больше, если вам нужна ванная комната, барная стойка с раковиной, мини-кухня или комната с домашним кинотеатром.

Чтобы сэкономить деньги, вы можете выбрать базовый пакет отделки, в который входят стены (разумеется, белые), электропроводка, полы, а также отопление и/или кондиционирование воздуха, если это необходимо. Вы также можете попробовать взяться за работу самостоятельно, если вы рукастый, и в этом случае вы оплатите материальные затраты, но не труд. Имейте в виду, что отделка подвала может занять от нескольких дней до нескольких недель в зависимости от специфики работы, поэтому, если вы пойдете по пути «сделай сам», не удивляйтесь, если проект затянется.

Разрешения

Во многих районах вам не нужно разрешение на модернизацию освещения или пола. Но если вы заканчиваете свой подвал, строите террасу или устанавливаете забор, есть большая вероятность, что вам понадобится разрешение от вашего города или поселка.

Стоимость разрешения зависит от региона. Некоторые города взимают фиксированную плату, в то время как другие взимают плату в зависимости от предполагаемой стоимости или стоимости проекта. Если ваш строитель выполняет дополнительную работу помимо того, что предусмотрено в вашем контракте, ему, вероятно, потребуется получить дополнительные разрешения, а это означает, что стоимость их получения, вероятно, будет переложена на вас.

Прочие дополнительные расходы

Каждый новый контракт на строительство уникален, поэтому некоторые из них могут включать функции, которых нет в других. Тот факт, что эти предметы не были включены в стоимость нашего дома, действительно застал нас врасплох:

• Замок передней двери . Наша входная дверь изначально была с плохим простым замком. У нас не было другого выбора, кроме как купить собственный замок, выбрав электронную модель без ключа, которая стоила 100 долларов. Вы можете найти качественный дверной замок всего за 50 или 200 долларов.Если вам нужно нанять слесаря ​​для его установки, рассчитывайте выложить еще от 100 до 200 долларов.
• Механизм открывания гаражных ворот . Если вы не готовы ежедневно открывать свой гараж вручную, рассчитывайте заплатить за открыватель гаражных ворот, если ваш контракт не включает его. Устройство для открывания гаражных ворот стоит от 150 до 200 долларов, а подрядчики обычно берут от 100 до 200 долларов за установку. Если у вас есть гараж на две машины, удвойте эту цифру.

Хотя вы можете сэкономить деньги, самостоятельно установив устройство открывания гаражных ворот, имейте в виду, что это может быть опасной работой.Стремясь сократить расходы, мой муж настоял на том, чтобы установить нашу систему самостоятельно, и в результате поранился. Вместо того, чтобы платить подрядчику 100 долларов за его установку, мы получили доплату ER в размере 100 долларов.

Пункт об эскалации

Перед подписанием контракта проверьте, есть ли в нем оговорка о эскалации. Также известная как «оговорка об увеличении стоимости материалов» или «повышение цен на материалы», оговорка о повышении цен позволяет вашему застройщику перекладывать дополнительные расходы на строительство на вас, покупателя, до определенной суммы.

Наш контракт изначально включал 10-процентную эскалацию, которая позволяла нашему застройщику взимать с нас до 10 % от первоначальной покупной цены за непредвиденные затраты на оплату труда и материалов. К счастью, нам удалось снять его до подписания, но наши друзья, купившие новостройку, оказались не столь сообразительны и в итоге заплатили за свой дом дополнительно 40 000 долларов.

Последнее слово

Хотя мы с мужем не обязательно сожалеем о покупке новостройки, процесс строительства нашего дома был довольно мучительным во многих отношениях.Каждая неделя, от проблем с разрешениями до постоянных задержек, приносила новые трудности и дополнительные расходы. Теперь, когда мы давно миновали этот период, мы можем оглянуться на все проблемы, с которыми столкнулись, и посмеяться. И хотя мне приятно иметь мою огромную ванну и кухню на заказ, я не уверен, что захочу делать это снова.

Знаете ли вы о каких-либо других непредвиденных расходах, которые могут возникнуть при строительстве нового дома?

Недорогие дома будут построены на юго-западе Фресно

Более 20 доступных домов на одну семью будут построены на месте бывшего лагеря для бездомных напротив начальных и средних школ юго-запада Фресно.

Self Help Enterprises в настоящее время закладывает основу для развития — 22 дома с тремя и четырьмя спальнями на проспектах Айви и Ист Аннадейл, прямо напротив средней школы Западного Фресно и начальной школы Западного Фресно.

Строительство должно начаться примерно в сентябре и должно быть завершено к концу 2023 года, по словам Тома Коллишоу, президента и главного исполнительного директора Self Help Enterprises.

«Домовладение — это способ заработать богатство в Соединенных Штатах», — сказал Коллишоу.

Строительство дома на одну семью предоставит возможность владеть домом для домохозяйств, зарабатывающих менее 80% среднего дохода по району – 56 000 долларов в год на семью из четырех человек во Фресно.

По словам Коллишоу, те, кто соответствует требованиям для дома, также должны будут принять участие в строительстве своего дома, чтобы обеспечить «долевой капитал» вместо первоначального взноса за дом.

«Чтобы семьи с низким доходом могли сделать это, когда они остались позади на столько лет, и, конечно, этот район Фресно остался позади, это просто усилие, частью которого мы гордимся. из», — добавил он.

Плакат, представленный на пресс-конференции, на котором изображен один из предлагаемых новых домов, которые будут построены на проспектах Аннадейл и Айви в рамках проекта самопомощи для доступных домов на юго-западе Фресно, утро вторника, 25 января 2022 года. ДЖОН УОКЕР. [email protected]

Этот проект является второй фазой плана Self Help Enterprises по строительству доступных домов на юго-западе Фресно.

Первая фаза — это Annadale Commons, комплекс из 40 квартир, построенный в 2018 году и предлагающий доступное жилье для пожилых людей.

Третий этап будет состоять из 17 недорогих домов на одну семью, которые будут построены в нескольких кварталах на проспектах Уолнат и Флоренс.

По словам члена городского совета Фресно Мигеля Ариаса, строительство 22 домов стоимостью около 4,4 миллиона долларов полностью финансируется за счет государственных и местных средств.

Тем не менее, в четверг в городской совет будет подан запрос о выделении временного финансирования для развития третьего предприятия самопомощи.

Ариас, который представляет Район 3, где будут расположены дома, сказал, что он просит городской совет предоставить предприятиям самопомощи кредит в размере 800 000 долларов США с нулевой процентной ставкой из фондов HOME American Recovery Plan для выполнения финансовых обязательств для 17 проект дома, стоимость которого оценивается примерно в 4,2 миллиона долларов.

Потребность в доступном жилье на юго-западе Фресно

Ариас сказал, что строительство поможет привлечь столь необходимые инвестиции в западный Фресно.

«Подавляющее большинство наших жителей во Фресно — это основные работники (которые) работают на сборе нашего урожая, сортировке наших посылок Amazon и ежедневном обслуживании», — сказал Ариас.

Член совета добавил, что, поскольку арендная плата и цены на жилье выросли за последние несколько лет, строительство доступного жилья имеет решающее значение для предотвращения перемещения давних жителей Фресно.

«Увеличение арендной платы, — сказал Ариас, — было намного больше, чем увеличение заработной платы в нашем городе, в результате чего многие наши люди остались вне рынка».

Дебби Дарден, долгое время проживающая на юго-западе Фресно и сопредседатель комитета по планированию Золотого юго-запада, сказала, что программа приобретения доступного жилья откроет двери для семей, арендующих жилье в этом районе в течение многих лет и не способных выйти на рынок жилья.

«Мы очень долго жили в тени, — сказал Дарден, — и теперь мы начинаем видеть здесь свет».

Эрик Пейн, исполнительный директор Городского института Центральной долины, сказал, что проект поможет сообществу «оправиться от грани потери инвестиций».

«Это создание благосостояния поколений и создание точки доступа к домовладению».

Том Коллишоу. Президент / генеральный директор Self Help Enterprises выступает на пресс-конференции на проспектах Аннадейл и Айви с членом Совета Мигелем Ариасом (справа), чтобы объявить о начале проекта по строительству доступных домов на юго-западе Фресно, во вторник утром, январь.25, 2022. ДЖОН УОКЕР [email protected]

Как работает программа

По словам Коллишоу, люди, желающие построить свой собственный дом с помощью предприятий самопомощи, должны соответствовать требованиям, предъявляемым к уровню дохода, взять на себя обязательство предоставлять рабочую силу, иметь хорошую кредитную историю и стабильную доход. Ариас сказал, что давние арендаторы западного Фресно будут нацелены на дома.

Предприятия самопомощи одобрят 11 семей, и как только эти 11 домов будут построены, они одобрят вторую половину, сказал Коллишоу. Утвержденные семьи должны проводить не менее 40 часов в неделю, работая над домами, при этом основной домовладелец сам должен уделять не менее 10 часов в неделю; остальные часы могут быть заполнены членами семьи, соседями и друзьями.

Выбранные люди будут работать не только в своем доме, но и в домах своих соседей.

Несмотря на то, что предприятия самопомощи выполняют работы по сантехнике, электрике и гипсокартону, около 70% рабочей силы приходится на домовладельцев; труд является их первоначальным взносом.

«Первоначальный взнос — это барьер для работающих семей, которые работают от зарплаты до зарплаты», — сказал Ариас.

Ежемесячные платежи по ипотеке варьируются в зависимости от финансового положения каждой семьи, сказал Коллишоу.

Предприятия самопомощи начали работу с некоторыми семьями в рамках подготовки к процессу подачи заявок, который должен начаться этим летом.

Чтобы подать заявку на вызов на дом, позвоните в Self-Help Enterprises по телефону 559-651-1000.

Эта статья была первоначально опубликована 26 января 2022 г., 5:00.

Похожие истории из Фресно Би

---

Если вы выполняете работы самостоятельно

Планируете строительные работы на своем участке или участке друга или члена семьи? Тогда вам следует знать, что определенные виды работ должны выполняться обладателем лицензии. Возможно, вам придется получить лицензию владельца-строителя самостоятельно или нанять подрядчика, имеющего лицензию.На этой странице представлены работы, которые вы можете выполнять самостоятельно без лицензии, в зависимости от вашей ситуации.

Перед началом работы не забудьте уведомить страховщика. Кроме того, узнайте в муниципалитете, нужно ли вам разрешение на строительство.

Нажмите на ссылки ниже, чтобы получить дополнительную информацию:

Дом, в котором вы живете

• Вам не нужна лицензия на строительство или ремонт частного дома и его сооружений, например садового сарая или патио, за исключением работ, касающихся следующего: электрические установки
• установки, предназначенные для использования или распределения газа
• установки нефтяного оборудования.

Эти виды работ должны выполняться подрядчиком, имеющим соответствующую лицензию. Дополнительную информацию см. в разделе Выбор лицензированного подрядчика.

Квартира, в которой вы живете

Для работ, выполняемых в общих частях вашей квартиры, требуется лицензия.

В частной части вашего кондоминиума лицензия не требуется для выполнения:

Однако всегда требуется лицензия для строительных работ на следующих объектах:

• электрические установки
• установки, предназначенные для использования или распределения газа
• установки нефтяного оборудования.

Эти виды работ должны выполняться подрядчиком, имеющим соответствующую лицензию. Дополнительную информацию см. в разделе Выбор лицензированного подрядчика.

Примеры работ, которые вы можете выполнять без лицензии

Работы, включенные в Список III	Ремонт, техническое обслуживание и реконструкция стоимостью менее 20 000 долларов США
В частной части вы можете выполнять без лицензии, среди прочего, следующие работы: малярные работы обои шпаклевка гипс напольные покрытия (деревянные плоты, твердые породы дерева, плавающие полы, керамика, ковролин, линолеум и т. д.) кухонные шкафы и столешницы.	В частной части вашей квартиры, , вы можете выполнять следующие работы без лицензии, если они оцениваются менее чем в 20 000 долларов США: ремонт вашей системы отопления ремонт и техническое обслуживание вашей сантехники установка.

Шале, используемое вами или вашей семьей

Если ваше шале предназначено для вашего личного пользования или для вашей семьи, вам не нужна лицензия на его строительство или ремонт.Это также относится к любой из его установок, таких как садовый сарай или патио.

Однако всегда требуется лицензия для строительных работ на следующих объектах:

• электрические установки
• установки, предназначенные для использования или распределения газа
• установки нефтяного оборудования.

Эти виды работ должны выполняться подрядчиком, имеющим соответствующую лицензию. Дополнительную информацию см. в разделе Выбор лицензированного подрядчика.

Работы по установке электрического, газового или нефтяного оборудования?

Эти виды работ всегда должны выполняться подрядчиком, имеющим соответствующую лицензию.

Примеры работ, которые вы можете выполнять без лицензии

Работы, включенные в Список III	Ремонт, техническое обслуживание и реконструкция стоимостью менее 20 000 долларов США
может выполнять без лицензии, среди прочего, следующие работы: покраска обои шпаклевка гипс напольное покрытие (деревянный плот, твердая древесина, плавающий пол, керамика, ковролин, линолеум и т.) кухонные шкафы и столешницы.	В частной части вашей квартиры, , вы можете выполнять следующие работы без лицензии, если они оцениваются менее чем в 20 000 долларов США: ремонт вашей системы отопления ремонт и техническое обслуживание вашей сантехники установка.

Дом или квартира, предназначенные для продажи

Вы должны иметь лицензию подрядчика на:

• купить новый дом или квартиру, отремонтировать и продать
• построить дом или квартиру, чтобы потом продать.

Действительно, поскольку конечной целью этой работы является зарабатывание денег, вы будете считаться подрядчиком. Таким образом, вам нужна лицензия. См. Все шаги для получения лицензии, чтобы узнать больше.

Имущество друга или члена семьи (волонтерская работа)

Если вы хотите помочь другу или члену семьи в проведении строительных или ремонтных работ, вы должны знать, что если эта работа принесет вам какую-либо пользу (финансовую или другое), вы должны иметь лицензию, так как тогда вы будете считаться подрядчиком.

Вот несколько примеров:

• Джон соглашается принять участие в строительных работах в доме Джоанны бесплатно. Взамен Джоанна, дипломированный бухгалтер, соглашается вести бухгалтерский учет Джона и готовить его налоговые декларации. Поскольку Джон получает выгоду от этой договоренности, ему нужна лицензия подрядчика для выполнения работ.
• Мустафа просит Марка помочь ему снести его гараж. Взамен он соглашается позволить ему сохранить материалы, которые он находит, либо продать, либо использовать их для других целей (строительство мебели и т. д.).) Поскольку работы по сносу приносят пользу Марку, ему потребуется лицензия подрядчика.
• Адриана владеет домом с 8 жилыми единицами. Она соглашается снизить арендную плату Джека, если он проведет ремонт и техническое обслуживание мест общего пользования в здании. Поскольку Джек получает выгоду от ситуации (снижение арендной платы), ему потребуется лицензия подрядчика для выполнения работ.
• Синь помогает своему брату перекрасить его балкон. После того, как работа завершена, Шин идет домой с чувством, что работа выполнена хорошо.Поскольку благодарность его брата не считается благом, ему не нужно иметь лицензию.

Дополнительные ресурсы

Лицензия: Если вы хотите получить лицензию, перейдите ко всем шагам для получения лицензии.

Сертификат или карточка компетентности рабочей силы: Квалификация и навыки рабочей силы находятся в юрисдикции Комиссии по строительству Квебека (CCQ), а не RBQ. Для получения дополнительной информации обращайтесь по телефону:

Лицензия владельца-строителя: Если вы хотите получить лицензию владельца-строителя, перейдите к разделу Все шаги для получения лицензии, чтобы узнать больше.

Я продал наш семейный дом, чтобы построить дом мечты за 1 миллион фунтов стерлингов с игровой комнатой и виски-баром

ОКСФОРДШИР Папа сам построил дом своей мечты с пятью спальнями после того, как ему надоел их новый дом.

Новая квартира Дираджа Малика в ЧЕТЫРЕ РАЗА больше его старого дома и имеет собственную игровую комнату и виски-бар.

9

41-летний папа Дирадж Малик построил дом для своей семьи: 41-летней жены Тании и детей Ариана, 13 лет, и Джазмин, 7 лет. Фото: Дирадж Малик. в Слау, когда он решил, что с него достаточно старого дома его семьи, в котором также было пять спален, но гораздо меньше места.

«Это был совершенно новый дом в типичной новостройке, построенный крупным застройщиком, — объясняет он.

«Дом, который вы получаете за свои деньги, довольно ограничителен — он не приспособлен к образу жизни вашей семьи. Я хотел построить что-то, что работало бы на меня».

9

На создание подушки мечты ушло около шести месяцевПредоставлено: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited. и семейный раунд, но это всегда было сжато.

«Нам очень нравится общаться, а жилые помещения были недостаточно большими. Мы дружим с четырьмя или пятью семьями, которые любят собираться вместе», — говорит он.

Стремительные строители домов растут, так как в этом году мы застряли дома, и нам не терпится получить больше места.

9

Семья Маликов раскошелилась на игровую комнату и виски-бар. Фото: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

Согласно новым данным National Custom and Self Build, почти треть британцев хотели бы построить собственный дом. Ассоциация и Ассоциация строительных обществ.

Пять процентов людей сказали, что Covid заставил их задуматься об этом, и почти половина заявила, что им нужно больше места из-за блокировки.

Для Дираджа строительство собственного дома означало, что он получил человеческую пещеру, о которой они всегда мечтали.

«Мы хотели, чтобы в нашем доме была игровая комната, — говорит он. «И я также немного любитель виски, поэтому я хотел иметь бар».

9

Планы первого этажа

Он всегда хотел построить свой собственный дом, но дело сдвинулось с мертвой точки только тогда, когда его друг рассказал ему о застройке в 50 милях отсюда в Бистере, Оксфордшир, где можно было выбрать готовый участок земли под застройку.

«Нас отпугнула вся эта проблема с поиском подходящего места и получением разрешения на строительство, — говорит Дирадж.

На участке под названием Грейвен-Хилл у каждого участка был «паспорт», в котором говорилось, какого размера дом можно построить на нем, и все разрешения на планировку были отсортированы.

9

Ариан, 13 лет, помог своему отцу со строительством. Фото: Дирадж Малик.

Примерно через год Дирадж и его семья сделали решающий шаг и купили участок, пока еще жили в своем старом доме.

Доступные участки стоят от 125 000 до 340 000 фунтов стерлингов.

Затем наступило самое сложное. Строительство дома заняло шесть месяцев, и Дирадж был там почти каждый день, следя за тем, чтобы нанятые им строители выполняли свою работу.

Сложности строительства собственного дома

ВЫ можете построить дом своей мечты, но строительство собственного дома может быть сложным и дорогим делом. Вот некоторые вещи, на которые вам нужно обратить внимание.

• Можно ли получить ипотечный кредит? Поскольку деньги нужны на все время строительства, а не единовременно, традиционная ипотека не подойдет.Доступны ипотечные кредиты для самостоятельного строительства, но в основном от небольших банков и строительных обществ. Они будут выплачивать необходимые вам средства в установленное время во время сборки
.
• Вам потребуется более крупный депозит Ипотечные кредиторы, занимающиеся самостоятельным строительством, обычно вносят только около 75% стоимости проекта, поэтому вам нужно будет покрыть остальные 25% самостоятельно
• Стоимость сильно варьируется В 2020 году средняя стоимость самостоятельно построенного дома составляла 270 000 фунтов стерлингов, а средняя стоимость земельного участка составляла 190 000 фунтов стерлингов, согласно Жилищное строительство и ремонт .Но существует огромная разница в стоимости строительства от 300 фунтов стерлингов за квадратный метр до более чем 5000 фунтов стерлингов за квадратный метр.

«Я был на месте изо дня в день, — говорит он. «Это был стресс, особенно с постоянной работой и молодой семьей — это сказывается».

И не всегда все шло гладко. Компания, которую он нанял для строительства каркаса дома, обанкротилась всего через месяц.

Дирадж избежал больших потерь денег, наняв уволенных рабочих для выполнения работы в частном порядке.

9

Строительство дома обошлось в огромный 1 миллион фунтов стерлингов, но семья продала свой старый дом за 700 000 фунтов стерлингов. Кредит: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

руки немного грязные. «Мы сами очистили участок и многое сделали своими руками», — говорит он.

В конце концов, в прошлом году они переехали в дом своей мечты.

Весь проект стоил колоссальный 1 миллион фунтов стерлингов, но семья продала свой старый дом за 700 000 фунтов стерлингов.

Они также разорили свой бюджет примерно на 150 000 фунтов стерлингов, которые они компенсировали за счет сбережений.

9

В доме достаточно места, чтобы собрать друзей и родственников. Фото: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

все еще строят, а не ремонтируют позже», — говорит Дирадж.

Он получил свою игровую комнату с виски-баром, а также в доме есть огромная открытая гостиная и столовая, пять спален и в общей сложности ПЯТЬ ванных комнат.

Запасная спальня предназначена для бабушек и дедушек.

9

Они проводят карантин, украшая дом в своем собственном стиле. Фото: Дэн Абрамс, Graven Hill Village Development Company Limited

«Мы родом из Индии, поэтому мои мама и папа, а также мама и папа моей жены приезжают к нам в гости раз в год.

«Они стареют, поэтому мы хотели иметь спальню с ванной на первом этаже, чтобы сделать их проживание комфортным».

Весь последний год они украшали дом в своем стиле.

«Это был пустой шаблон, поэтому мы сделали все украшения в прошлом году. Это была положительная сторона карантина!»

9

Семья любит проводить время на своей новой кухне. Фото: Дирадж Малик.

«Детям это безумно нравится, особенно моей дочери, — говорит Дирадж.

«Когда мы въехали, она хотела провести всех в свою комнату и сказать: «Смотрите, у меня самая большая комната в доме» — она была вся в восторге от этого.

Однако ее старший брат не ревнует, так как он получил игровую комнату в рамках сделки.

Covid нарушил их планы на вечеринку, но когда все вернется на круги своя, Дирадж говорит, что будет «достаточно места для всех семей и хорошее место для развлечений».

Если у вас есть деньги, чтобы потратиться на проект самостоятельного строительства, первым шагом будет регистрация в реестре прав на строительство вашего местного совета, что вы можете сделать на веб-сайте NaCSBA здесь.

Мне 19, и я купил дом за 160 тысяч фунтов стерлингов и коллекцию сумок из 20 тысяч, будучи знаменитым в Инстаграме. .