Дома снаружи: Чем обшить дом снаружи: дешево и красиво, фото, цена

Как утеплить фасад, чтобы дом был максимально энергоэффективным: утепление фасада дома

Назад

Время чтения: 5 мин

Расходы на эксплуатацию дома волнуют каждого. Стоимость энергоресурсов постоянно увеличивается, поэтому очень важно, чтобы каждый вложенный в повышение энергоэффективности рубль принёс максимальную пользу в процессе эксплуатации дома. В статье рассказываем об энергоэффективности дома и о том, как её добиться.

Содержание

1. 1 Особенности энергоэффективного дома
2. 2 Почему дом следует утеплять снаружи
3. 3 Какие теплоизоляционные материалы подходят для фасадов
4. 4 Почему композиционные теплоизоляционные системы — одно из лучших решений для утепления фасадов

Особенности энергоэффективного дома

Энергоэффективность — это рациональное использование энергоресурсов. Энергоэффективный дом потребляет значительно меньше энергии, чем стандартный, но при этом жить в нём более комфортно.

К повышению энергоэффективности подходят комплексно: анализируют, на что при эксплуатации дома расходуется энергия, устраняют потери, ищут пути экономии, подбирают оборудование с высоким КПД.

Наилучшая энергоэффективность у домов, которые с самого начала проектируются как энергоэффективные.

В таких случаях проектировщики используют все доступные способы сделать дом удобным, комфортным и экономичным. Например, ориентируют его по сторонам света так, чтобы максимально полно использовать естественное освещение. Учитывают даже рельеф местности — по возможности дом строят на южном склоне холма, который служит естественной преградой для холодного северного ветра. При этом энергоэффективность уже построенного дома тоже можно повысить.

В нашем климате больше всего энергии расходуется зимой — на отопление, в жару — на кондиционирование. Тепло уходит тремя основными путями: через окна и двери, ограждающие конструкции — стены, перекрытия и пол, вентиляцию.

Как правило, утепление дома начинают с замены окон и теплоизоляции стен — результат заметен сразу.

Почему дом следует утеплять снаружи

Цель утепления — увеличить тепловое сопротивление ограждающих конструкций. Чем оно больше, тем лучше дом держит тепло зимой и прохладу летом.

Утепление ограждений изнутри обеспечивает такой же уровень теплозащиты как и при утеплении снаружи, но размещать теплоизоляционный слой внутри дома крайне нежелательно с точки зрения долговечности утепляемой конструкции.

Единственно правильное решение — утеплять дом снаружи. При таком расположении теплоизоляционного слоя стены прогреваются выше точки конденсации влаги, и поэтому остаются сухими.

Какие теплоизоляционные материалы подходят для фасадов

Промышленность выпускает различные теплоизоляционные материалы. Они отличаются теплопроводностью, влагопоглощением, плотностью, прочностью и другими характеристиками.

Для утепления фасада чаще всего используют минеральную вату или экструзионный пенополистирол (XPS).

Оба материала отлично держат тепло. Кроме того, минеральная вата обладает хорошими звукоизоляционными свойствами и высокой паропроницаемостью, а экструзионный пенополистирол не даёт усадку и не впитывает влагу.

Почему композиционные теплоизоляционные системы — одно из лучших решений для утепления фасадов

Поверхность несущей стены оклеивают сплошным слоем теплоизоляционного материала. Для защиты от механических повреждений и атмосферных воздействий утеплитель покрывают тонким слоем армированной штукатурки. На заключительном этапе фасад окрашивают или покрывают декоративными фактурными составами.

По сравнению с другими решениями теплоизоляция с тонким штукатурным слоем имеет несколько преимуществ:

• при минимальной толщине теплоизоляции, то есть минимальных расходах на утеплитель, вы получаете хорошее утепление;
• суммарный вес утеплителя и штукатурных слоёв невелик — нагрузка на стены дома возрастает незначительно;
• технология позволяет утеплять как плоские, так и криволинейные фасады — теплоизолируются даже сложные с архитектурной точки зрения поверхности, ликвидируются «тепловые мостики», возникающие в местах примыкания круглых колонн и т. п.;
• ассортимент защитно-декоративных покрытий для штукатурки очень широк — подобрать отделку на любой вкус не составит труда.

Компания ТЕХНОНИКОЛЬ производит для теплоизоляционных фасадных систем все необходимые компоненты: грунтовки, клеи, теплоизоляционные материалы, сетки для армирования штукатурных слоёв, фасадные краски и т.п.

Для каждого материала специалисты разработали подробную инструкцию по применению: утепление минеральной ватой и утепление плитами XPS. Всё между собой совместимо, при соблюдении рекомендованной технологии вы гарантированно получаете качественный результат.

Давайте проверим,

всё ли вам понятно

Тест: не пройден

Другие темы

5 типичных ошибок при монтаже фасада

Статья 5 минут

3 простых способа украсить фасад

Статья 5 минут

Утепление стен дома снаружи: особенности, выбор материалов и эффективных технологий

Оглавление

1. Почему лучше утеплять стены снаружи?
2. Что использовать для утепления стен снаружи?
3. Как рассчитать толщину утеплителя?
4. Основные методы утепления стен дома снаружи
5. Технология утепления стен
6. Алгоритм утепления стен дома снаружи минеральной ватой
7. Алгоритм утепления пенополиуретаном

Наружное утепление обеспечивает комфортный микроклимат в доме без потери жилой площади. Теплоизоляция в северных регионах с суровыми зимами поможет сэкономить на отоплении помещения. Мы подготовили обзор материалов и технологий от экспертов Poliol.

Почему лучше утеплять стены снаружи?

Теплопотери через стены достигают 30 %. Они зависят от толщины, наличия трещин, деформаций на поверхности. Наружная теплоизоляция имеет свои плюсы:

• сохранение жилых квадратных метров;
• отсутствие дополнительной нагрузки на фундамент;
• гарантия паропроницаемости при перепадах температур;
• защита фасада здания от влаги, воздействий внешней среды;
• звукоизоляция внутри здания.

Правильно подобранные материалы и технологии утепления обеспечивают долговечность покрытия. Оптимальный слой теплоизоляции защищает от «оседания» точки росы внутри пористых стройматериалов, а также образования конденсата, плесени, бактерий, грибка. Зимой внешняя поверхность теплоизоляционного слоя будет накапливать влагу. Летом конденсат будет собираться внутри. О способах расчета точки росы читайте в нашей статье по ссылке.

Что использовать для утепления стен снаружи?

Эффективность материалов оценивают по показателям теплопроводности, плотности, паропроницаемости, способности устранять «мостики холода», блокировать теплопотери. Утеплитель подбирают исходя из задач, особенностей строения, бюджета.

Сравнительная характеристика популярных теплоизоляторов представлена в таблице.

Материалы	Теплопроводность, Вт/(м²×°С)	Толщина, мм соответств. R = 1,2 м²×°С/Вт	Плотность, кг/м³	Рабочая температура, °С	Паропроницаемость, мг/(м×ч×Па)
Пенополиуретан	0,025	30	40–60	от −60 до +80	0,04–0,05
Пенополистирол (экструдированный)	0,03	36	30–45	от −50 до +7	0,015
Пенополиэтилен	0,045	54	35	от −60 до +90	0,001
Пенопласт	0,05	60	40–125	от −50 до +75	0,23
Минеральная вата	0,047	56	35–150	от −60 до +180	0,53
Стекловолокнистые плиты	0,056	67	15–100	от −60 до +480	0,53
Железобетон	2,04	—	2500	—	0,03
Кирпич пустотелый	0,58	50	1400	—	0,16
Дерево (поперек волокон)	0,18	15	40–50	—	0,06

Коэффициент теплопроводности — приоритетный показатель, от которого зависит выбор материала.

Его значение отражает способность утеплителя удерживать и проводить энергию от более нагретых элементов к менее нагретым.

Пенополиуретан — обладает самым низким показателем теплопроводности среди аналогов — 0,025 Вт/(м²×°С). Минеральная вата и пенополистирол дешевле, чем ППУ.

Среди недостатков пенополистирола — низкая устойчивость к механическим повреждениям. Поэтому его не используют для наружной теплоизоляции. Материал гигроскопичен, создает паробарьер.

Утепление деревянного дома с помощью минваты имеет свои преимущества. Снаружи конструкции будет обеспечена высокая паропроницаемость, что предотвращает гниение, образование плесени. Но на примере реальных объектов доказано, что минвата в первый год службы теряет до 60 % теплоизоляционных свойств. Утеплитель придется менять каждые 5–7 лет. Если учитывать затраты на транспортировку и непродолжительность срока службы, то стоимость теплоизоляции уже не кажется такой выгодной.

Как рассчитать толщину утеплителя?

При расчете учитывают:

• параметры климатических особенностей региона, в котором находится объект;
• длительность отопительного сезона;
• количество осадков и солнечных дней в году;
• особенности, габариты остекления дома;
• теплоемкость напольного покрытия;
• наличие теплоизоляции кровли, подвальных помещений, гаража.

Затем производят точные замеры объекта с помощью специального оборудования:

• рулеток;
• уровнемеров,
• бесконтактных лазерных дальномеров.

Простого вычисления площади недостаточно. Показатель нужно скорректировать с учетом погрешностей: пустот, щелей, борозд, мест соединения коммуникаций, которые подлежат напылению.

Пример.
По контуру напыляемой поверхности проходит балка длиной 14 м. Параметры сечения — 15×40 см.
Возникают две дополнительные грани длиной 14 м по 40 см, площадь которых составляет:
0,4 м × 2 × 14 м = 11,2 м².
Увеличивается расход сырья относительно ровной поверхности, к общей площади напыления стоит добавить 11,2 м².

Для расчета толщины утеплителя воспользуйтесь онлайн-калькулятором. Он позволит найти реальный расход материала и его приблизительную стоимость с учетом класса горючести Г3. Этот метод используют для ровных поверхностей без дефектов. При наличии сколов, трещин, неровностей показатели расхода нужно скорректировать.

Основные методы утепления стен дома снаружи

Существует три способа утепления:

• колодцевый;
• «мокрая штукатурка»;
• «вентилируемый фасад».

Рассмотрим особенности, преимущества, недостатки каждого из них.

Колодцевый метод — предусматривает возведение стены вокруг несущей конструкции. Внутри сооружения образуется пространство, воздух свободно циркулирует, предотвращает образование конденсата. В качестве теплоизоляторов используют ППУ, минеральную вату, пенополистирол, пенопласт.

Технология. Стену очищают от загрязнений, шпаклюют, чтобы убрать все дефекты, неровности. На расстоянии 10–12 см возводят кирпичное ограждение, устанавливают армирующую сетку, которая соединит конструкции. К несущей стене крепят утеплитель. Листовой и рулонный закрепляют дюбелями с широким диаметром пластиковой «шапки». При использовании пенополиуретановых компонентов составом заполняют межкладковые пустоты, не оставляя зазоров.

Преимущества:

✔️огнестойкость и пожаробезопасность;
✔️эстетичный вид фасада без дополнительной отделки;
✔️отсутствие нагрузки на фундамент — вес перекрытия распределяется равномерно.

Недостатки:

❌трудоемкий процесс теплоизоляции;
❌сложность замены утеплителя в межкладковых пустотах;
❌армирующие элементы, которые изготовлены из металла, требуют дополнительной антикоррозионной защиты.

Срок эксплуатации зависит от качества материалов. Минераловатные плиты прослужат до 35–50 лет, пеностекло — до 100 лет, пенопласт и ППУ — 150–200 лет.

Метод «мокрая штукатурка» или «мокрый фасад» подразумевает нанесение утеплителя, поверх которого крепят армирующую сетку, штукатурку, декоративные лакокрасочные материалы.

Технология. Стены очищают от загрязнений, тщательно обрабатывают антисептиком. Сколы и дефекты выравнивают грунтовкой. На клеевой состав фиксируют рулоны утеплителя, при этом следят за отсутствием зазоров. Через 2–3 дня с помощью дюбелей закрепляют материал в стене. Затем устанавливают армирующую сетку, наносят слой штукатурки, окрашивают поверхность в желаемый оттенок.

Преимущества:

✔️возможность менять цвет фасада;
✔️дополнительный эффект шумоизоляции;
✔️простота технологии, которая не требует навыков в работе с оборудованием, составами.

Недостатки:

❌оштукатуренная поверхность нуждается в защите до полного высыхания — к стенам может приклеиться песок, листья, загрязнения, которые испортят внешний вид фасада;
❌при проведении работ в солнечную погоду есть риск, что материалы преждевременно пересохнут, начнут крошиться;
❌поверхность фасада склонна поглощать влагу.

Срок эксплуатации зависит от материалов, износостойкости системы. В среднем он составляет от 10 до 25 лет.

Метод «вентилируемый фасад» — объединяет в себе колодцевую технологию утепления стен дома снаружи и «мокрый фасад».

Технология. На несущих стенах закрепляют металлические направляющие, которые помогают равномерно нанести и распределить слой утеплителя. Чтобы предотвратить накапливание конденсата, устанавливают тепло-, гидроизоляцию. Сверху монтируют декоративный облицовочный материал: искусственный камень, керамогранит, плитку, сайдинг, сэндвич-панели, вагонку.

Преимущества:

✔️возможность локально устранить дефекты на поверхности фасада;
✔️дополнительный эффект шумоизоляции;
✔️выбор облицовочного материала позволяет менять внешний вид фасада.

Недостатки:

❌технология сложнее метода «мокрая штукатурка» и колодцевого;
❌необходимость дополнительной антикоррозионной защиты оцинкованных и других металлических элементов;
❌потребность в проведении геодезических работ для повышения пожарной безопасности здания, вычисления оптимальных нагрузок на фундамент.

Срок эксплуатации — до 50 лет.

Монтаж всегда проводят в теплую сухую погоду. Колодцевый метод — оптимальное решение для крупномасштабных проектов, коммерческих объектов. Для зданий с небольшой площадью подходит «мокрая штукатурка». Технология нанесения не займет много сил и времени, не потребует специальных навыков. Метод «вентилируемый фасад» применяют при ремонте, реконструкциях строений в исторических центрах, при утеплении стен дома снаружи под сайдинг.

Технология утепления стен

Рассмотрим этапы теплоизоляции с применением ППУ и минеральной ваты. Эти утеплители конкурируют на рынке изоляционных материалов. ППУ считают «умным полимером», которому нет аналогов. Минвата же зарекомендовала себя как бюджетный вариант. Давайте разбираться, чем выполнить утепление стен дома снаружи.

Алгоритм утепления стен дома снаружи минеральной ватой

Шаг 1. Очищение

Поверхности стен зачищают от остатков старой краски, штукатурки, пыли , загрязнений. Заделывают трещины, сколы, обрабатывают места, пораженные грибком. Брусья, которые будут применять в качестве каркаса, обрабатывают антисептической пропиткой, просушивают.

Шаг 2. Нанесение грунтовочного состава

Стены обрабатывают грунтовкой с антисептическим составом, чтобы под утеплителем не развивались микобактерии, плесень.

Шаг 3. Монтаж крепежного каркаса

С помощью уровня и предварительно нанесенной разметки фиксируют брусья. Расстояние между стойками должно быть на 10 мм меньше ширины слоя минеральной ваты.

Шаг 4. Монтаж утеплителя

Плиты сдавливают, помещают внутрь ячеек каркаса. Между брусьями и утеплителем не должно оставаться зазоров. После заполнения ячеек поверх минеральной ваты закрепляют влагонепроницаемую ветрозащитную пленку. Для этого используют строительный степлер. Стыки и нахлесты заклеивают скотчем.

Шаг 5. Монтаж контробрешетки

Поверх влагоустойчивой мембраны фиксируют контробрешетку толщиной до 40 мм. Это предотвратит скопление конденсата, разрушение конструкции.

Утепление стены дома снаружи минватой — бюджетное решение, но только на первый взгляд. Она впитывает влагу и в течение первых лет эксплуатации теряет 60 % изначальных теплоизоляционных свойств. Пенополиуретан стоит дороже, но гарантирует эффективную и надежную изоляцию, сохраняет характеристики до 30 лет.

Коэффициент влагопоглощения ППУ — 0,05, минеральной ваты — 0,3. Этот фактор является решающим при выборе материалов для утепления стен дома снаружи. С ППУ вам не нужно будет тратить время и деньги на демонтаж старого рулонного покрытия каждые 7–10 лет. А также беспокоиться о том, что после выпадения осадков утеплитель испортится или «просядет».

Алгоритм утепления пенополиуретаном

Шаг 1. Подготовка и очищение

Стены очищают от пыли, загрязнений, затем простукивают. После удаляют отслоения, сколы штукатурки. По возможности снимают кондиционеры, отливы, осветительные приборы, козырьки, элементы водостока.

Шаг 2. Обезжиривание

Если стены до этого были обработаны масляной краской, поверхность счищают, обезжиривают растворителем, подсушивают. Этот этап нельзя игнорировать — лакокрасочный состав снижает уровень адгезии пенополиуретана.

Шаг 3. Монтаж каркаса

Вертикально на поверхности стен устанавливают металлокаркасный или деревянный профиль на расстоянии 45–90 мм. Он выполняет функции обрешетки при запенивании, служит крепежом для облицовочных материалов при утеплении стен снаружи дома сайдингом.

Шаг 4. Подготовка компонентов

Для наружного утепления применяют закрытоячеистый ППУ — он надежно защищает от мороза дома из бетона, кирпича, газобетона. Теплоизоляция защищает деревянные постройки от сырости, заселения жуков-короедов, других насекомых. Для обеспечения рабочей вязкости и реакционной способности компоненты перед напылением нагревают до температуры, обозначенной в инструкции.

Шаг 5. Напыление ППУ

Для утепления стен дома снаружи рекомендуем закрытоячеистые системы компонентов ППУ «Химтраст СКН-30 Г3», «Химтраст СКН-30/141 Г3», «Химтраст СКН-40 Г3», «Химтраст СКН-40/141 Г3».

Их напыляют снизу вверх на расстоянии 0,6–1 м от поверхности стен при температуре 15–25 °С. Оптимальная толщина — не менее 5–7 см.

Шаг 6. Декорирование и обшивка

После полной полимеризации ППУ выполняют окрашивание, обшивку стен евровагонкой, сайдингом, другими облицовочными материалами. «Краска Пенополиуретан» производства «Химтраст» надежно защищает покрытие от воздействия ультрафиолета, осадков, механических повреждений. Фасад обретает эстетичный вид.

ППУ — теплоизоляционный материал нового поколения, который гарантирует долговечную защиту от промерзаний. Работа с компонентами требует особых навыков, умения обращаться с оборудованием для напыления.

Все материалы от производителя «Химтраст» доступны к заказу в интернет-магазине. Менеджеры помогут подобрать компоненты, составы, ответят на ваши вопросы. Производим доставку во все регионы РФ, а также страны СНГ. Действует программа скидок.

Оставьте заявку на сайте, если ищете исполнителей для теплоизоляции объекта. Мы уточним местонахождение объекта, особенности, сроки теплоизоляции. Наши специалисты выполнят бесплатный предварительный расчет стоимости, подберут подрядчиков.

7 домов, которые снаружи выглядят типичными, но внутри совсем не такие

Старая пословица «не суди о книге по обложке» обычно применяется к людям… и книгам. Его часто используют, чтобы напомнить людям о том, что нужно копать глубже, в культуре, которая, кажется, движется быстрее и оценивает вещи слишком быстро. Это разумная практика, когда дело касается людей; особенно. Где у него может быть странное применение, так это в мире недвижимости.

В девяти случаях из десяти то, что вы видите снаружи дома, отражается внутри. Заросший газон, едва висящие ставни и сломанный и выцветший сайдинг обычно означают крушение поезда внутри. И наоборот, ухоженный газон и ухоженный внешний вид обычно поддерживают такой же уровень ухода и внутри. Истина — это не всегда то, что мы воспринимаем.

Этот список домов напоминает нам о том, что важно всегда оглядываться. Вы будете поражены тем, что поначалу говорят вам ваши глаза, а не тем, что лежит внутри.

---

1. Проедьте через любой сельский городок Среднего Запада, и вы увидите десятки подобных амбаров. Обычно в них размещается сельскохозяйственное оборудование, ремонтные мастерские или домашний скот. От того, что находится внутри этой металлической оболочки, у вас отвиснет челюсть.

2. Хорошо… этот дом во французском квартале внешне выглядит так, будто он принадлежит французскому никелю.

Каков здесь план игры? Сделать так, чтобы грабители проходили мимо? Очень жаль, ребята… ваш маленький секрет Нового Орлеана раскрыт!

PIN

через Realtor.com

PIN

через Realtor.com

PIN

ViaLtor.com

PIN

Via Railtor.com

PIN

ViaLtor.com

9. 3. думаете этот дом обычный городской двухэтажный кирпичный? Это было бы Торонто — нет. Переступив порог, вы переместились из 2016 года в серию «Безумцев».

Pin

Через hgtv.ca

Pin

Через hgtv.ca

4. Просто домик в лесу. Здесь нечего смотреть. Ничего в… что это? Здесь жил Арчи Банкер? О, там есть бункер.

.. Он намного глубже, чем просто бункер внизу, чтобы пережить зомби-апокалипсис.

5. Когда люди пришли на день открытых дверей в этом поместье, они не поняли, что его украсил дизайнер интерьеров, на которого сильно повлиял Принц. Малиновый берет должен был подсказать им.

6. Два слова описывают этот дом: Капсула времени. Вы не можете сказать снаружи, но этот дом, скорее всего, был украшен Диско Стью.

Pin

Через realtor.com

Pin

Через realtor.com

Pin

Через realtor.com

Pin

Через realtor.com 900 Вы знаете, за исключением гигантского оммажа Акулой неделе, торчащей из крыши. Люди не понимают, насколько разрушительным на самом деле был акулий торнадо. #Последствия.

Пин-код

Zoopia / Через metro.co.uk

Пин-код

Zoopia / Через metro.

co.uk

Pin

Zoopia / Via metro.co.uk

Pin

Zoopia / Via metro.co.uk

Outside City Limits — Dallas, TX Дома на продажу

В этом районе нет домов

больше домов.

1/15

1 /35

Открытое солнце, с 14:00 до 16:00

1 /36

1 /10

1 /36

1 /27

Новое строительство

1 /41

1 /270003

/ 40

1 / 17

1 / 41

За чертой города — Даллас Дома на продажу

В настоящее время есть 0 домов на продажу за пределами городской черты в Далласе по средней объявленной цене 418 тысяч долларов. Некоторые из этих домов являются «Горячими домами», что означает, что они, скорее всего, будут быстро проданы. Большинство домов на продажу в Далласе остаются на рынке в течение 55 дней и получают 2 предложения. Популярные районы включают Восточный Даллас, Уайт-Рок, Северо-Западный Даллас, Оук-Лоун и Лоуэр-Гринвилл. Эта карта обновляется каждые 15 минут новыми объявлениями, соответствующими за пределами города в Далласе.

За последний месяц в Далласе было продано 499 домов. Помимо домов в Далласе, в прошлом месяце в Далласе также было выставлено на продажу 538 квартир, 137 таунхаусов и 44 многоквартирных дома. Даллас — это город в округе Даллас с минимальной пешеходной прогулкой и показателем пешеходной доступности 46. В Далласе проживает около 1 197 970 человек и 787 965 рабочих мест. Найдите дом своей мечты в Далласе, используя указанные выше инструменты. Используйте фильтры, чтобы сузить область поиска по цене, квадратным футам, кроватям и ванным комнатам, чтобы найти дома, соответствующие вашим критериям. Наши агенты по недвижимости с самым высоким рейтингом в Далласе являются местными экспертами и готовы ответить на ваши вопросы о недвижимости, районах, школах и новейших объявлениях о продаже в Далласе. Redfin имеет местный офис в 1919 McKinney Ave Suite 100 & 200, Dallas, TX 75201. Наша статистика и тенденции в сфере недвижимости в Далласе дадут вам больше информации о тенденциях покупки и продажи жилья в Далласе.