Фасады жилых домов: Стеклянные дома фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

20.10.197620.02.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Фасады многоэтажных домов: особенности отделки | mastera-fasada.ru

Современные фасады многоэтажных домов призваны выполнять такие основные функции, как обеспечение надежной и привлекательной наружной отделки дома, а также его утепление. Зачастую именно потребность в определенном уровне утепления диктует выбор будущего способа устройства фасада многоэтажек.
Рассмотрим, чем сегодня отделывают фасады многоэтажных жилых домов, а также домов административного и офисного назначения.
Современный фасад многоэтажного сооружения, отделанный плиткой из натурального камня

Виды фасадов многоэтажных домов

На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой
Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Мокрые фасады

Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды фасадных штукатурок, а также плитка для отделки фасадов.
Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.

Совет! Данный метод характеризуется надежностью и отделочной целостностью конструкции, а цена штукатурного фасада является одной из самых привлекательных среди всего перечня систем.

План фасад разрез двухэтажного дома выполняют с учетом будущего фасадного покрытия

Навесные вентилируемые фасадные системы

Навесные вентилируемые фасады жилых многоэтажных домов и административных зданий характеризуются следующим:

Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.

Монтаж вентилируемого фасада многоэтажного дома

Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.

Именно технологию вентилируемого фасада используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.

Чем отделывают фасады многоэтажных зданий

Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов:

Алюминиевыми панелями. Алюминиевые фасадные панели хороши тем, что обладают прекрасными антикоррозийными свойствами, малым весом, достаточной прочностью и долговечностью.
Кроме того, пластичность алюминия позволяет использовать его при сооружении сложных архитектурных форм. Алюминиевые панели для фасада не боятся температурных перепадов и смотрятся на фасаде очень достойно.
Виниловый сайдинг. Им одинаково качественно можно обшить и фасад двухэтажного дома, и наружные перекрытия многоэтажного.
Материал очень пластичен, легок, легко монтируется и способен прослужить до полувека в температурных условиях от -30 до +50 градусов.

Совет! Не смотря на то, что виниловый сайдинг и уступает в прочности металлическим панелям, стоит он при этом существенно меньше и способен обеспечить утеплителю такую же надежную защиту.

Композитные фасадные панели. Композитные материалы неприхотливы, долговечны, просты в уходе и эксплуатации, и все чаще используются при обустройстве фасадов.
Их внешний вид всегда аккуратен, а вес невелик, что подразумевает простоту и удобство их монтажа.
Вентилируемые фасады высоток, помимо прочего, могут быть отделаны плитами из натурального и искусственного камня.
Часто при каменной облицовке фасада используют керамогранит и мрамор. Такие материалы очень прочны, но в то же время достаточно массивны, что автоматически предусматривает необходимость в дополнительном усилении несущих конструкций сооружения.
Стеклянный фасад жилого многоэтажного дома. Такое решение еще не приобрело столь широкого спроса, как за границей, однако является одним из самых перспективных.
Сооружаются подобные фасады из высокопрочных стеклянных плит, которые крепятся к несущей конструкции посредством специальной металлической каркасной системы.
Стеклянный фасад полностью меняет традиционное представление о наружном дизайне домов.

Футуристические стеклянные фасады жилых домов являются новым веянием в сегодняшней архитектуре
Представленные в статье системы и виды отделки фасадов являются на сегодняшний день наиболее популярными. Однако это далеко не полный перечень того, чем может быть отделан фасад многоэтажной жилой постройки.
Существует масса альтернативных менее востребованных методов и материалов, имеющих свои достоинства и способные также с успехом использоваться в определенных условиях. Озвученные же нами варианты фасадов являются наиболее универсальными, подходящими для большинства случаев.
Не только метод и материалы, но и качество фасадных работ обуславливают надежность, долговечность и эффективность отделки. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание.

: От первого лица :: Статьи

Существует ли «мода» на фасады? О чем мог рассказать фасад здания несколько сотен лет назад и как он говорит с горожанином сегодня? Какими должны быть фасады домов, возводимых по программе реновации? Эти вопросы обсуждались в ходе дискуссии «Как фасады определяют облик города при строительстве жилых домов.

Эстетика. Практика. Производство», состоявшейся 16 декабря в рамках конференции «Комфортный город 2020. В поисках новой гравитации».

«Город – это чередование кулис, где 75-80% – «массовка», которая должна не оскорблять глаз, а удивлять разнообразием деталей, – считает Сергей Чобан, руководитель архитектурных бюро СПИЧ и Tchoban Voss Architekten. – Стремление к чередованию «лиц» – фасадов обязательно. Разница в этажности, глубине, рельефности создает ощущение города». Как рассказал архитектор в своем выступлении, посвященном влиянию внешнего облика жилого квартала на восприятие города, необходимо сочетание фона и доминантных построек, которое должно регулироваться градостроительными кодами, а также этажностью и архитектурой фасадов. В Москве уже существует требование со стороны Москомархитектуры, чтобы архитектура доминант была менее прагматичной, более скульптурной и интересной. Фоновая застройка отличается разнообразием фасадных решений и более мелким ритмом. Разнообразие ритма при наличии дизайн-кода может давать очень интересные результаты.

Как рассказала Елизавета Лихачева, директор Музея Архитектуры, исторически доминантами города были церкви, соборы и дворцы. Решение фасада определяло иерархию здания, поэтому фасады существовали только у зданий, имеющих общественное либо религиозное значение. В жилье фасадов как таковых практически не было. Фасад становится частью архитектурной среды в эпоху Возрождения. Со второй половины XIX века фон уже служит способом выделения здания из себе подобных. В 20 веке Корбюзье уничтожает разнообразие города. Однако человек не может существовать среди стандартных фасадов, это стало понятно к концу 50-х годов XX века. В современном городе одинаковые фасады уже не ассоциируются с качественным жильем. Разнообразие фасадов, изначально использовавшееся для очень дорогого жилья, постепенно входит в практику массового строительства. «В традиционной архитектуре фасад – это иерархия, а в современной – качество

, – отметила Елизавета Лихачева.

– Если вы делаете фасады, как у хрущевок 70-х годов, не удивляйтесь, что никто не хочет жить в ваших домах».

Маркус Аппенцеллер, партнер и руководитель Роттердамского офиса бюро MLA+ сравнил фасады зданий с элементами одежды. Как существует мода на одежду, так и фасады подвержены волнам изменений: меняются материалы, конструкции, технологии, цвета. Однако архитектурная мода не меняется ежегодно, в отличие от моды на одежду, поэтому перед архитекторами стоит более сложная задача – найти баланс между элементами наследия и нового. Архитектор выделяет три тенденции современной работы с фасадами: densification (уплотнение), re-use (повторное использование материалов), new materiality (новые материалы).

Оливер Смит, партнер британского ландшафтного бюро Gillespies, считает, что современные города должны быть более зелеными и экологичными. В качестве примера спикер приводит проект Neo Bankside (Лондон), где здание вписано в ландшафт таким образом, что выглядит как оазис.

Еще один кейс — Shakespeare’s New Place в Стаффорде: создается ощущение, что сад заполняет все пространство. Такой эффект создают зеркальные элементы. «Нет правильной и неправильной архитектуры, в каждом случае она разная. Нужно исходить из контекста и связи с окружающей средой», – считает Оливер Смит.

Готовы ли девелоперы принять современные тренды и использовать в своих проектах инновационную продукцию? По мнению Андрея Сазонова, заместителя генерального директора концерна «КРОСТ», застройщики обязаны уйти от тиражирования при массовой застройке. «

В нашей компании есть свой промышленный комплекс, который производит почти все, что необходимо для строительства, – делится опытом спикер. – Мы формируем производственные линии таким образом, чтобы они были способны перенастраиваться под сложносочиненные здания».

Александр Уланов, эксперт Учебного центра VEKA Professional, отмечает, что для внедрения новых решений и технологий мы не готовы нормативно, технологически. Так, например, недавно появилась новая тенденция в проектировании: окна устанавливаются не в основу стены, а «выезжают» в сторону улицы – в зону утеплителя. Этот прием снижает вероятность появления конденсата и экономит текущие затраты на отопление. Однако провести вынос окна с помощью стальных консолей либо брусков, как это делается в Европе, наши застройщики не могут: половина из этих материалов не проходит по нормативной документации.

Валерия Александрова, руководитель архитектурных проектов компании AGC, обращает внимание на то, что сегодня в строительстве многих зданий уже нельзя использовать обычные стекла: они не соответствуют требованиям нормативных документов. Решить проблему помогают мультифункциональные стекла, которые обеспечивает более высокие теплозащитные свойства фасадов и микроклимат здания. Одним из самых интересных примеров инновационных решений может служить парк «Зарядье», где впервые в России были применены солнцезащитные панели, интегрированные в стекло. Вместе с мультифункциональными стеклами панели обеспечивают необходимый микроклимат для роста растений, находящихся под куполом, и вырабатывают электроэнергию, которая идет на нужды парка. Как отмечает Валерия Александрова, в будущем возможно применение таких решений и в жилых зданиях.

«Существует много путей, по которым можно двигаться,

– подвела итог модератор дискуссии Татьяна Гук, директор ГАУ «Институт Генплана Москвы». – Собственная философия архитектуры, которую озвучили спикеры, имеет право на жизнь. Как ее реализовать, мы поймем в самое ближайшее время».

Посмотреть запись дискуссии «Как фасады определяют облик города при строительстве жилых домов. Эстетика. Практика. Производство» можно здесь.

Официальный сайт Администрации города Южно-Сахалинска

В этом строительном сезоне в рамках формирования архитектурного облика улицы Ленина планируется капитально отремонтировать фасады на 4 жилых домах.

Напомним, что основные цели капитального ремонта — создание комфортных и благоприятных условий для проживания граждан, а также улучшение архитектурного облика городского округа. В связи с чем, кроме традиционного объема работ, таких как утепление фасадов, замена входных групп, дверей и окон в местах общего пользования, замена отмостки, — фасады домов на улице Ленина планируется привести к единому стилистическому облику.

Для этого департамент архитектуры и градостроительства разработал концепцию архитектурных решений многоквартирных жилых домов, а также зданий иных форм собственности, расположенных на улице Ленина. Концепция направлена на унификацию стилистических решений, где определены колористические решения, материалы отделки, декоративные элементы, остекление балконов и др.

Работа разбита на этапы. В этом году преобразятся фасады 4 из 8 жилых домов, расположенных на участке ул. Ленина от ул. Сахалинской до Коммунистического проспекта. В доме №125 к работам уже приступили, в ближайшее время ремонт начнется на фасадах домов № 171, 172 и 218. Завершить работы здесь планируется до 1 сентября. Оставшиеся 4 многоквартирных дома будут отремонтированы в следующем году.

Как рассказал заместитель директора департамента городского хозяйства Евгений Золотов, основным условием для проведения капитального ремонта многоквартирных домов является согласие собственников. Были проведены общие собрания жителей, на которых с людьми обсудили эскизы и проектную документацию. Жители высказывали свои замечания и предложения, которые максимально были учтены проектной организацией и департаментом городского хозяйства.

Отдельный момент — балконы. Администрация Южно-Сахалинска продолжает создавать условия, чтобы при капитальном ремонте их также приводили к единому облику. Особенно это важно с точки зрения эстетики центральных улиц. Горожан просят содействовать этой работе. Напомним, что балконная плита и ограждающие конструкции в соответствии с жилищным законодательством отнесены к элементам общего имущества собственников многоквартирного дома. Кроме того, даже один не приведенный к единому стилю балкон скажется на целостности восприятия архитектурного решения всего фасада.

Также отдельные решения будут применены и к первым этажам, где расположены нежилые помещения. Уже идет работа с собственниками и арендаторами по приведению первых этажей в общий стиль концепции визуальной информации (вывески, реклама).

Напомним, что в этом году в Южно-Сахалинске запланирован капитальный ремонт порядка 20 жилых домов. Это ремонт фасадов и кровель. На 15 из них строительные работы уже организованы, на трех — близятся к завершению.

Кроме того, в 30 домах отремонтируют места общего пользования.

Порядка 80 подъездов получат новые окна, которые позволят избежать потери тепла. Еще в 70 запланирован косметический ремонт — покраска стен, побелка потолка, в некоторых — замена перил. Все работы должны завершиться до 1 октября.

Отделка фасадов зданий и домов в Туле

На сегодняшний день оригинальный фасад здания — требование архитектуры. Создать интересный, необыкновенный фасад — значит сделать здание выделяющимся на фоне городской застройки, заявить о себе, привлечь клиентов и новых жильцов. Современная отделка фасадов зданий дает массу возможностей придать вашему дому индивидуальность, сделав его престижнее и дороже.

Типовые и серые фасады зданий-коробок уже давно не актуальны – они просто теряются среди тысяч фасадов города, ими никогда не привлечь новых клиентов или жильцов, поэтому владельцы современных зданий — как жилых, так и офисных – все чаще проводят отделку фасада. Именно поэтому нарядные декоративные фасады вы можете видеть сегодня все чаще.

Отделка фасада жилых домов или офисных и торговых зданий – это не только способ создания имиджа, это еще выражение индивидуальности владельца. Отделка фасадов – это целая область архитектурного искусства, в которой присутствуют различные направления и стили. Так например можно оформить здание в классическом стиле – колонны и порталы, в стиле модерн – мозаики и кованные элементы, можно отделать здание камнем в виде старинного замка, украсить лепниной в стиле барокко, или, наоборот, с помощью самых современных материалов придать зданию современный вид.

Отделка фасадов зданий, какие бы материалы не употреблялись, дело для профессиональных рабочих. Так как при наружной отделке фасада нужно учитывать назначение здания, количество этажей, расположение здания в системе застройки, планировку территории, климатические факторы при проведении работ и природные географические факторы.

Наружная отделка фасадов зданий в настоящее время поражает разнообразием материалов и технологий – главным остается провести ее качественно, чтобы фасад был не только красивым, но и прослужил долго. Количество материалов для декоративной отделки фасадов — безграничное поле для деятельности дизайнеров, профессионально занимающиеся оформлением фасадов, сегодня воплотить в реальность возможно даже самые смелые фантазий.

Так для наружной отделки фасадов зданий можно применять – мозаику (каменную и стеклянную), и мозаичное панно и различную лепку, колонны и пилястры, накладные кованные детали, а так же возможна эксклюзивная отделка фасада – полудрагоценными камнями, авторскими фресками, барельефами и т.п. И если раньше отделка фасадов считалась работой только для частной застройки (загородные дома, коттеджи), то сегодня наружная отделка фасадов все чаше применяется в Москве и московской области, вытесняя из города безликие здания-кробки. Отделка фасадов и различные фасадные работы в Москве производиться как для частных домов, так и для крупных торговых, офисных центров и другого рода общественных зданий.

Варианты отделки фасадов

Современный строительный рынок дает возможность подобрать любой материал и технологию отделки фасадов – но среди наших заказчиков для отделки фасадов городских зданий большой популярностью пользуются такие варианты как:

отделка фасада панелями – полиалпан, сэндвич-панелями
отделка фасадов алюкобондом и другими металлокассетами и композитными материалами
отделка фасадов искусственным камнем и отделка фасада натуральным камнем – зачастую облицовывают только цоколь или отельные элементы (например углы здания)
отделка фасада сайдингом – востребована для отделки автозаправочных станций, моек, кафе
отделка фасада плиткой керамогранит – применяют как вентфасад или кладут на клей
отделка фасадов штукатуркой – декоративной с различной фактурой и минеральной крошкой, или гладкое оштукатуривание под покраску.

Наша компания производит отделку фасадов всеми указанными материалами, а так же эксклюзивную отделку фасадов – лепнина, мозаики, барельефы, монтаж вентилируемого фасада и т.п.

Обратившись к нам – Вы получите:

квалифицированную консультативную помощь
профессиональную рабочую силу
большой выбор материалов для декоративного оформления фасадов зданий

Фасады многоэтажных домов: особенности отделки. Фасад здания

Рассмотрим, чем сегодня отделывают фасады многоэтажных жилых домов, а также домов административного и офисного назначения.

Современный фасад многоэтажного сооружения, отделанный плиткой из натурального камня

Виды фасадов многоэтажных домов

На фото изображен многоэтажный фасад с декоративной штукатуркой

Основных систем обустройства фасадов жилых высоток существует две. Рассмотрим каждую из них более подробно.

Мокрые фасады

Предусматривают выполнение отделки наружной поверхности домов с использованием строительных смесей с добавлением воды. Это, как правило, различные виды , а также плитка для отделки фасадов.

Данный способ применяют как для отделки одноэтажных жилых сооружений, так и при обустройстве многоэтажных домов. Но чаще «мокрые» фасады монтируют на внешнюю часть одноэтажных построек и фасады двухэтажных домов и коттеджей.

Совет! Данный метод характеризуется надежностью и отделочной целостностью конструкции, а цена штукатурного фасада является одной из самых привлекательных среди всего перечня систем.

План фасад разрез двухэтажного дома выполняют с учетом будущего фасадного покрытия

Навесные вентилируемые фасадные системы

Такие конструкции предусматривают сооружение обшивки здания, состоящей из декоративных облицовочных панелей различных типов.

Монтаж вентилируемого фасада многоэтажного дома

Выделяются подобные системы наличием вентилируемого зазора, который организовывают между несущей стеной (часто утепленной минеральной ватой или пенополистиролом) и облицовочными панелями. При помощи зазора от дома отводятся излишки влаги, выходящие сквозь стены здания в виде пара и/или оседающие на внутренних стенках отделочного покрытия в виде конденсата.
Фасад многоэтажного жилого дома, устроенный в виде навесной вентилируемой системы с утеплением очень долговечен, но главное, позволяет в разы снизить расходы на отопление здания.

Именно используют при отделке фасадов современных многоэтажек чаще всего. Подробная инструкция и видео о том, как устроен вентилируемый фасад, а также как соорудить его своими руками, имеется на нашем портале в соответствующей статье.

Чем отделывают фасады многоэтажных зданий

Фасад многоэтажного дома с вентилируемой конструкцией может быть отделан следующими видами материалов:

Алюминиевыми панелями . Алюминиевые фасадные панели хороши тем, что обладают прекрасными антикоррозийными свойствами, малым весом, достаточной прочностью и долговечностью.
Кроме того, пластичность алюминия позволяет использовать его при сооружении сложных архитектурных форм. Алюминиевые панели для фасада не боятся температурных перепадов и смотрятся на фасаде очень достойно.

Фасад из алюминиевых панелей чаще всего используется при устройстве современных офисных зданий

Виниловый сайдин г. Им одинаково качественно можно обшить и фасад двухэтажного дома, и наружные перекрытия многоэтажного.
Материал очень пластичен, легок, легко монтируется и способен прослужить до полувека в температурных условиях от -30 до +50 градусов.

Совет! Не смотря на то, что виниловый сайдинг и уступает в прочности металлическим панелям, стоит он при этом существенно меньше и способен обеспечить утеплителю такую же надежную защиту.

Отделка домов вентилируемыми фасадами из композитных панелей в большинстве случаев выглядит свежо и оригинально

Композитные фасадные панели . Композитные материалы неприхотливы, долговечны, просты в уходе и эксплуатации, и все чаще используются при обустройстве фасадов.
Их внешний вид всегда аккуратен, а вес невелик, что подразумевает простоту и удобство их монтажа.
Вентилируемые фасады высоток, помимо прочего, могут быть отделаны плитами из натурального и искусственного камня .
Часто при используют керамогранит и мрамор. Такие материалы очень прочны, но в то же время достаточно массивны, что автоматически предусматривает необходимость в дополнительном усилении несущих конструкций сооружения.
Стеклянный фасад жилого многоэтажного дома . Такое решение еще не приобрело столь широкого спроса, как за границей, однако является одним из самых перспективных.
Сооружаются подобные фасады из высокопрочных стеклянных плит, которые крепятся к несущей конструкции посредством специальной металлической каркасной системы.
Стеклянный фасад полностью меняет традиционное представление о наружном дизайне домов.

Футуристические стеклянные фасады жилых домов являются новым веянием в сегодняшней архитектуре

Представленные в статье системы и виды отделки фасадов являются на сегодняшний день наиболее популярными. Однако это далеко не полный перечень того, чем может быть отделан фасад многоэтажной жилой постройки.

Существует масса альтернативных менее востребованных методов и материалов, имеющих свои достоинства и способные также с успехом использоваться в определенных условиях. Озвученные же нами варианты фасадов являются наиболее универсальными, подходящими для большинства случаев.

Не только метод и материалы, но и качество фасадных работ обуславливают надежность, долговечность и эффективность отделки. По этой причине непосредственно монтажному процессу должно быть уделено повышенное внимание.

Многоэтажные дома нуждаются в утеплении намного больше, чем частные строения и особняки. Это объясняется тем, что при строительстве учитываются лишь нормативные показатели, которые не всегда соответствуют климатическим условиям региона, а особенно пожеланиям жильцов.

В таком случае мокрый фасад многоквартирного дома становится единственным правильным решением, который позволяет не только заметно утеплить строение, но и придать более эстетичный вид.

Основные отличия конструкции многоэтажного дома от частного

Мне приходилось заниматься и фасадами частных домов и отделкой многоквартирных домов. За годы работы я, можно сказать, на личном опыте смог ощутить различия в их отделке:

Разница при выборе материала. При строительстве частного дома имеется огромный выбор для воплощения той или иной идеи. Это могут быть и газосиликатные блоки, и дерево, и кирпич, и многие другие современные материалы. Часто используется совмещенное применение материалов для достижения более качественных параметров строения. Однако, при возведении многоэтажного дома выбор материалов концентрируется в основном на кирпиче или железобетонных плитах, а это несколько сдерживает «полет фантазии» и связывает руки.

Как правило, многоквартирный дом сдается в том виде, в каком он был запланирован изначально, без возможности дополнительной отделки снаружи или внутри. Поэтому, во-первых, всем этим хозяевам приходится заниматься самостоятельно, а во-вторых, надо для этого получить массу разрешительной документации. Но всё решаемо.

Основной проблемой при утеплении многоквартирного дома является то, что после сдачи практически невозможно провести утепление здания целиком, потому что нужно согласие всех жильцов дома. В таких случаях отделка фасада должна включаться в первичный договор строительства, либо решаться после приемки здания уже силами всех собственников жилья. Если это не коммерческое многоэтажное здание, а жилой дом, то, в большинстве случаев полного согласия не достигается.

Особенности устройства мокрых фасадов на многоквартирном доме

Утепление многоквартирных домов в последнее время становится все популярнее. Но в отличие от частных владений, здесь имеются некоторые существенные отличия – высота здания и большая площадь поверхности.

По факту эти моменты не являются каким-либо препятствием для монтажа, а всего лишь меняют способ проведения работ:

Промышленный альпинизм – данным способом проводят монтаж мокрого фасада, когда высота здания достаточно высокая и нет возможности установить строительные леса;
Строительные леса – применяют при средних высотах здания.

Примеры наших работ

Устройство мокрого фасада

Основное устройство мокрого фасада многоквартирных домов не слишком отличается от применения его в частном доме. Могут иметься различия в выборе материалов и производителя, что является индивидуальным.

Теплоизоляционный слой – основной составляющей является утеплитель . Как правило, это минеральная или базальтовая вата, которую широко применяет именно наша бригада, но могут использоваться пенопласт или полипропилен. Сюда же входят клеевая основа и дюбели , с помощью которых происходит монтирование слоя к поверхности.
Армирующий слой – состоит из клеевой основы и армирующей сетки . Этот этап работ является промежуточным между слоем утеплителя и последующим декоративным, поскольку декоративную штукатурку невозможно просто так нанести на минеральную вату. К тому же у слоя имеется особая функция – защита от внешних воздействий окружающей среды.

Декоративный слой – штукатурка , которая наносится в качестве внешней отделки. Защищает собой предыдущие слоя от погодных проявлений, а также является лицевой стороной здания.

Особенности эксплуатации мокрых фасадов

При выборе отделки многоэтажного дома мокрым фасадом имеется ряд особенностей:

Стоимость – это первое, на что жильцы обращают внимание. Но поскольку дом многоквартирный, то вся стоимость рассчитывается на все квартиры, что в итоге составляет незначительные траты;
Требует минимального ухода – современные технологии позволяют производить материалы с учетом длительного времени эксплуатации того или иного вида отделки и мокрый фасад не является исключением. После завершения работ можно не беспокоиться за внешний вид или технические свойства. На протяжении многих лет отделка сохраняет все свои внешние качества (покрытие не подвержено выгоранию или разрушению от солнечных лучей и низких температур), а также не утрачивает свое основное свойство – сохраняет тепло в квартирах;
По истечении определенного времени проводится капитальный ремонт мокрого фасада в многоквартирных домах. В этом нет ничего пугающего, поскольку является стандартной процедурой и не несет серьезных затрат.

К сведению

В большинстве случаев заключается договор управляющей компанией, которая обслуживает дом, со строительной бригадой (желательно, именно с той, которая проводила изначальный монтаж мокрого фасада).

Стоимость включается в квитанцию об оплате коммунальных платежей или, как это делают многие компании, высчитывается из суммы, которая была отложена на запланированный капитальный ремонт. Для жильцов это практически не несет никаких затрат.

Технология монтажа мокрого фасада на многоквартирном доме

Работы выполняются в определенном порядке и зависят от высоты дома и предстоящей площади отделочных работ.

Подсчитывается площадь и необходимое количество материала. В случае со штукатуркой, краской и клеем необходимо закупать материал на 5-10% больше на непредвиденные случаи.
Происходит подготовка поверхностей. Для этого устанавливают строительные леса или оборудование для промышленного альпинизма. Стены полностью очищаются от грязи, пыли и прежней штукатурки. Места трещин, сколов должны быть обязательно заделаны раствором, чтобы не было никакой деформации поверхности (при условии, что дом не новый).
Грунтование поверхностей – проводится для повышенной схватки стены с последующим слоем.
Укладка утеплителя – происходит с помощью клея, который наносится на сам утеплитель, а в последствии фиксируется дюбелями. Начало монтажа необходимо проводить от угла стены и постоянно следить, чтобы не возникало образования щелей между плитами теплоизоляционного слоя.

Армирование – проводится с помощью стекловолоконной сетки, которая наносится поверх теплоизоляционного слоя и фиксируется на клеевой основе. Внешняя сторона сетки также обрабатывается клеевым раствором.
После высыхания всех слоев наносится декоративная штукатурка. Этот этап можно считать индивидуальным, поскольку материал имеет несколько вариантов нанесения, благодаря чему создается каждый раз новый внешний вид здания. Не возбраняется применять классическое нанесение, когда фасад требует строгости и стандартного подхода.
Покраска – финальный этап монтажа мокрого фасада на многоквартирный дом. Цвет является также индивидуальным выбором жильцов дома.

Таким образом, внешняя отделка многоэтажного дома мокрым фасадом не представляет трудностей, а по завершении работ станет отличным защитником от влаги, образования грибков, плесени и максимально поможет сохранить тепло в квартире.

Вопрос теплоизоляции особенно актуален для жителей многоэтажных домов. Некоторые стены зимой промерзают почти насквозь, и это становится настоящим бедствием даже для тех квартир, что утеплены изнутри. В зависимости от конструкции здания и материалов, применявшихся при постройке, потери тепла через стены колеблются от трети до половины. В условиях нехватки теплоносителей и роста затрат на отопление лучшим вариантом сохранения семейного бюджета станет .

Кооперация жителей

Фасад здания является общим имуществом собственников многоквартирного дома. Самовольное проведение ремонтных работ запрещено законом, так как нарушает его технические свойства и портит внешний вид всего здания.

Согласно 44 статье ЖК РФ, вопросы реконструкции выносятся на рассмотрение общего собрания жителей. Участие в голосовании должны принять не менее половины собственников квартир, причем утвердительный ответ должны дать две трети из числа собравшихся.

После согласования действий в местных инстанциях и получения соответствующих разрешений, можно перейти к подготовке проекта и поиску лицензированной организации для выполнения ремонтно-строительных работ.

Рынок строительных услуг переполнен недобросовестными фирмами, что не могут обеспечить должное качество оборудования, предоставить опытных работников и дать гарантию сохранности фасада. Для правильного выбора подрядчика необходимо проверить:

разрешение организации на строительную деятельность;
наличие лицензии высотного монтажа;
опыт организации в сфере строительства;
уровень подготовки ее работников.

Определиться с выбором подрядной организации поможет чтение отзывов о ней в сети и личная поездка по местам ремонта, проводимого ею ранее. Такие действия требуют дополнительных затрат времени, но сильно снижают шансы столкновения с мошенниками.

Приступая к работам, запланированным в проекте, представители подрядчика должны замерить стены, составив определенный перечень документов, необходимых для дальнейшего ремонта. В их число входят:

чертежи фасадов здания с отмеченными размерами и положением отдельных архитектурных деталей;
информация о нагрузках, допустимых для фасада. Неправильное утепление может привести к разрушению несущих стен;
класс энергетической эффективности здания. Данный показатель влияет на конечный .

Отделка фасадов домов из дерева

Деревянные фасады лучше всего подойдут для домов в южных регионах. В других случаях вам придется обрабатывать пластины сайдинга защитными растворами, что требует немалых вложений.

С другой стороны, если хорошее качество и домашний уют играют для вас большую роль, чем цена отделки, деревянный фасад именно для вас, поскольку после хорошей обработке он может использоваться даже в регионах с большим перепадом температур.

Монтаж сайдинга производится на некотором расстоянии от стены. Пустоту заполняют теплоизоляционным материалом.

Воздух, который циркулирует между стеной и отделочным материалом, предотвращает конденсацию влаги на поверхности стены.

Самые распространенные типы профилированного сайдинга – это «елочка» и «корабельная доска».

Достаточно новым материалом для отделки считаются панели из ламината высокого давления.

Они производятся из тонких целлюлозных листов, спрессованных под высоким давлением. Толщина панелей – 6-15 мм. Они обладают хорошей стойкостью к изгибу.

Покрываются такие панели специальным лаком, который защищает их от внешних воздействий. Под лак можно поместить любое изображение или текстуру.

Этот тип отделки идеально подходит для балконов и индивидуальных жилых или небольших офисных зданий.

Фасадные литьевые панели

Литьевые панели можно использовать как в фасадах частных домов, так и в многоэтажных.

Они изготавливаются из полимеров методом литья и имеют большой срок эксплуатации. Панели выдерживают температуры от -50 0 С до +60 0 С, поэтому их можно использовать в регионах с любым климатом.

Панели могут имитировать кирпич и камень, их легко принять за натуральный материал.

Они не поддаются коррозии и деформации, их тяжело согнуть или сломать. Панели крепятся на каркас с помощью саморезов.

Среди их преимуществ не только невысокая стоимость и надежность, но и простота ухода – достаточно влажной уборки, периодическое обновление не требуется.

Отделка фасада клинкерной плиткой

Клинкерная плитка изготавливается из обожженной эластичной глины. В ее составе нет мела и солей.

Внешним видом такая плитка имитирует кирпич, но имеет гораздо меньший вес. Она практически не поглощает влагу, что предотвращает ее от появления трещин и выходов соли их цементно-песчаных растворов.

Такая плитка легко очищается от загрязнений.

Фасадные клинкерные термопанели отлично подходят для отделки фасадов частных домов, поскольку они хорошо сохраняют тепло. Их также можно использовать для отделки многоэтажных зданий.

Керамическая плита

Керамическую плиту получают путем формования и обжигания натуральной глины. Ориентировать такую плиту можно горизонтально и вертикально.

Она обладает чрезвычайной морозоустойчивостью, поэтому отлично подойдет жителям холодных регионов.

Плитка дает минимальную нагрузку на фундамент, поскольку отличается небольшим весом. Материал имеет высокую водонепроницаемость, прочность и теплопроводность, устойчивый к агрессивной окружающей среде.

Керамическая плитка одинаково подходит для облицовки одно- и многоэтажных зданий.

Бетонный сайдинг для отделки фасадов

Бетонный сайдинг изготавливается из белого цемента, песка и красителей. Отлично подходит для облицовки многоэтажных зданий, коттеджей, промышленных и торговых объектов.

Между рейками каркаса можно проложить термоизоляционный материал. Бетонный сайдинг можно использовать не только при сооружении новых зданий, но и для обновления старых.

Бетонный сайдинг не горит, поэтому он отлично подходит для зданий с повышенными требованиями по пожарной безопасности.

Фасады многоэтажных домов

При облицовке фасадов частных жилых домов можно использовать практически любой вид отделки. Если же идет речь о многоэтажках, то материалы будут несколько ограничены.

Кроме того, для отделки фасадов зданий крупных компаний чаще используется остекление или композитные алюминиевые панели, поскольку такие здания должны иметь презентабельный вид.

Также в конструкциях вентилируемого типа часто используют фасады с керамомагнитом. Этот материал увеличивает гидроизоляционные свойства здания, обеспечивает стойкость к низким температурам и воздействиям окружающей среды.

Самый простой и экономичный материал для облицовки многоэтажных зданий — это штукатурка. Она повышает шумоизоляционные свойства и не утяжеляет фундамент.

Таким образом, при современном богатом выборе отделочных материалов, вы без проблем сможете подобрать самый оптимальный для вас вариант.

В последние десятилетия значительно улучшился архитектурный облик городов и поселков нашей страны. Во многом это происходит благодаря появлению инновационных материалов и систем, не только преображающих внешние ограждающие конструкции дома, но и значительно продлевающих срок их эксплуатации.

К ним можно отнести систему вентилируемых фасадов , представляющую собой многослойную конструкцию, прикрепляемую к внешней стороне стен дома. Подобные системы широко применяются при реконструкции старых и строительстве «с нуля» мало- и многоэтажных зданий.

Плюсы вентилируемых фасадов

Среди положительных качеств, которые обеспечивает обустройство вентилируемого фасада для частного или многоквартирного дома можно назвать:

Все эти плюсы реализуемы исключительно при условии использования только качественных материалов с рекомендуемыми характеристиками по паропроницаемости, толщине, гидро- и морозостойкости.

Детально о конструкции

Конструкция вентилируемого фасада состоит из нескольких базовых элементов (или слоев), о которых важно упомянуть:

Утеплитель, а так же несущие и опорные кронштейны подсистемы

Самый ближний к стене слой – это утеплитель, обеспечивающий звукоизоляцию и теплоизоляционные свойства ограждаемых конструкций. Строительная индустрия предлагает их великое множество, однако, для вентилируемых фасадов подходят далеко не все. Главный показатель, которым должен обладать здесь утеплитель – отличная паропроницаемость, которая обеспечит полный отвод влаги из конструкции стены. Этому показателю прекрасно соответствуют минераловатные плиты и стекловата высокой – от 60 кг/куб. м. – плотности. В отличие от них, пенопласт и экструдированный пенополистирол (как материалы с практически нулевой паропроницаемостью) категорически не годятся для утепления фасадов в конструкции вентилируемого фасада.

Плиты утеплителя крепятся к стенам двумя способами – с помощью приклеивания специальными минеральными составами или тарельчатыми дюбелями из пластика. Для большей надежности очень часто эти два способа применяют одновременно – на одну из плоскостей плиты утеплителя наносят равномерно слой клея, прикладывают ее к стене и фиксируют дюбелями, размещая их по углам и посредине плиты. Виды дюбелей: длиной от 70 до 250 мм, кроме того, они могут быть с металлическим или пластиковым сердечником. Важно отметить, что плиты нанизываются на металлические кронштейны, к которым в последствии крепится несущий профиль системы вентилируемого фасада.

Паропроницаемая мембрана

Следующий элемент вентилируемого фасада это мембрана – двух- или трехслойная пленка, которая обладает паропроницаемостью не меньшей, чем сам утеплитель. Основное назначение мембраны – с одной стороны (со стороны теплоизоляции) беспрепятственно пропускать влагу в газообразном виде, с другой – защищать волокна минераловатной плиты от выветривания и попадания на нее влаги. В гражданском строительстве необходимость применения пленки определяется расчетами, которые делают архитектурные институты при создании проектной документации.

Воздушный зазор

После мембраны обязательно следует воздушный зазор, в наличие которого – основной смысл изобретения концепции вентилируемого фасада. Поток воздуха циркулирует снизу вверх между утеплителем и облицовкой, отводя наружу влагу. Процесс циркуляции обеспечивается наличием специальных щелей внизу у фундамента и в самом верху, и обеспечивается естественным путем из-за разности давлений.
Толщина воздушной прослойки высчитывается по специальным формулам, но рекомендуемое минимальное значение составляет 4см. Так же не рекомендуется делать расстояние между утеплителем и облицовкой более 12 см (при большем значении возможно возникновение гула). Толщина утеплителя, зависит от климатических условий в месте постройки дома, и может составлять от 40 до 200 мм.

Кратко о видах подсистемы (каркаса)

Обрешетка (или несущий каркас) всей системы вентфасада обеспечивает надежное крепление обшивки к зданию. Именно с помощью обрешетки и происходит отделка фасада вентилируемым методом. Следует отметить, что материалы, из которых изготавливается каркас – это дерево и металл. Металл по стоимости более дорогой, но и более долговечный и надежный, кроме того, обладает антикоррозионными свойствами. Именно поэтому при новом строительстве и реконструкции используют именно его. Виды металла для систем крепления: алюминиевые (срок службы 50 лет), из оцинкованной стали (35 лет) и из нержавеющей стали (60 лет). Дерево имеет свои преимущества – легкость, простоту обработки, его главный недостаток – горючесть и гниение.

Последний элемент конструкции вентилируемого фасада – облицовка. Именно она и определяет конечную стоимость всей системы. Какие же бывают виды отделки фасадов? Остановимся на этом подробнее.

Распространенные виды облицовки

Важно заметить, что вентилируемый фасад частного и многоэтажного дома это разные конструкции. Если в первом случае в качестве облицовки как правило применяется «бюджетный» сайдинг, то для второго наиболее распространенными материалами будут композитные панели и плиты керамогранита. Рассмотрим каждый тип подробнее.

Сайдинг пластиковый и металлический

Пожалуй, это самый бюджетный вариант, вследствие чего, отделка сайдингом является и самым популярным среди хозяев одно- или двухэтажных домов. Наиболее распространен пластиковый вариант, тем более что производители предлагают широчайшую цветовую гамму, а также большое количество дополнительных аксессуаров, позволяющих воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские замыслы. Долговечность, стойкость к горению, отсутствие необходимости в сложном уходе – вот преимущество этого вида отделки вентфасада.

Производится и предлагается потребителю также стальной и алюминиевый сайдинг, но они значительно дороже, поэтому и не получили значительного распространения.

Плитка из керамогранита

Отличный по функциональности, долговечности и красоте вариант отделки фасада дома, доступный как частному застройщику, так и организации. Керамогранит – прочный, искусственно изготовленный материал, легко поддающийся обработке и обрезке, может быть произведен в плитах самых разных размеров. Вследствие своей низкой пористости, обладает уникальными техническими характеристиками по износостойкости и прочности на изгиб. Поверхность этого материала имеет характерный для натурального камня структурный рисунок, кроме того, он может быть изготовлен в любой цветовой гамме.

Фиброцементные плиты

Прекрасно подходят для использования в системе вентилируемого фасада и изготовлены из цемента, фибры (специальных армирующих волокон из целлюлозы или базальта) и минеральных наполнителей и добавок. Материалы, изготовленные по этой технологии, отличаются высокой прочностью и гибкость, что и нужно для использования в условиях постоянных ветровых нагрузок, которым подвергается облицовка.
Фиброцементные плиты являются неплохим тепло- и звукоизолирующим материалом, не подвержены биологическому воздействию, коррозии, гниению, устойчивы к УФ-излучению. Вследствие небольшой себестоимости вполне доступны частному покупателю.

Плиты из стекла

Вентилируемые фасады с отделкой из специального стекла получили широкое распространение при строительстве современных офисных, административных зданий и бизнес-центров. Владельцы собственных жилых домов в массовом порядке пока не оценили такие дизайнерские изыски. В отличие от всех остальных видов облицовочных материалов, назначение стекла – пропускать как можно больше света внутрь здания.

Агломератно-гранитная плитка

По прочностным характеристикам превосходит все остальные материалы для облицовки дома, в том числе и натуральный гранит. Этот искусственный камень, произведенный из гранитной и мраморной крошки с добавлением цемента методом вакуумного прессования, является настоящим шедевром строительной индустрии. Является одним из самых тяжелых и дорогих облицовочных материалов.

Панели из композитных материалов

Пожалуй, самый распространенный вид материала для использования в конструкции вентилируемого фасада. Композитная панель состоит, как правило, из двух или трех материалов с абсолютно разными физико-техническими свойствами. Обычно это алюминий и сплавы из алюминия, соединенные с различными видами полимеров. В результате получается уникальный материал – легкий, прочный, не подверженный коррозии, гибкий, способный легко переносить серьезные динамические нагрузки.

полезно в работе

Более дешевым аналогом являются металлокассеты выполнение из оцинкованного листа прочность которому придают ребра жесткости кассеты.

Заключение

Нельзя не отметить, что виды отделки вентилируемых фасадов значительно более разнообразны – описаны были только самые универсальные, распространенные и популярные. Используются также, но очень редко:

медные панели или сайдинг;
натуральный гранит, мрамор или известняк;
линеарные панели;
ламинированные панели из прессованной древесной пыли;
деревянный сайдинг (планкен) из разных пород дерева;
Фасады с солнечными батареями;
Медиафасады.

Применение этих материалов ограничено специфическими особенностями и техническими свойствами каждого – дороговизной, ограниченной водостойкостью или большим удельным весом.

Что относится к фасаду мкд \ Акты, образцы, формы, договоры \ Консультант Плюс

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к фасаду мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Что относится к фасаду мкд

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Что относится к фасаду мкд Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Что такое фасад здания и какие требования установлены к его содержанию
(КонсультантПлюс, 2022)Требования к ремонту фасадов зданий (сооружений), требования к их содержанию на федеральном уровне установлены в отношении многоквартирных жилых домов.

Фасад относится к общему имуществу собственников помещений, находящихся в этом доме, которые и должны содержать его. Это следует из п. 3 ч. 1 ст. 36, ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Некоторые проблемы определения правового режима апартаментов как вида коммерческой недвижимости
(Лазаренкова О.Г., Алексеева Е.В.)
(«Нотариус», 2020, N 6)В силу ст. 38 ЖК РФ собственникам квартир принадлежит и часть общего имущества многоквартирного дома, к которому относятся крыши, фасады, подъезды, лифты, придомовые территории, и, хотя жильцы не могут продать свою долю, они вправе принимать решения о благоустройстве, поскольку для серьезных изменений требуется согласие собственников. Оплата коммунальных услуг также распределяется между жильцами, а ее размер зависит от площади квартиры.

Согласно подходу высшей судебной инстанции, собственники нежилой недвижимости обладают теми же правами и обязанностями по содержанию общего имущества, что и владельцы квартир . Но следует учитывать, что в нежилом комплексе зачастую обустраиваются большие вестибюли, зоны отдыха для посетителей офисов, а также торговые помещения. Поэтому, если управляющая компания наймет садовника или консьержа, такие расходы лягут на плечи всех собственников. В нежилых помещениях законодательно разрешено оборудовать гостиницы, детские развлекательные центры, мастерские, студии звукозаписи и т.д., а «закон о тишине» здесь не действует.

Фасады «домов-книжек» на Новом Арбате в Москве утеплили и преобразили

https://realty.ria.ru/20210316/fasady-1601485415.html

Фасады «домов-книжек» на Новом Арбате в Москве утеплили и преобразили

Фасады «домов-книжек» на Новом Арбате в Москве утеплили и преобразили — Недвижимость РИА Новости, 22.03.2021

Фасады «домов-книжек» на Новом Арбате в Москве утеплили и преобразили

Завершены работы по замене фасадов в «домах-книжках» на Новом Арбате в Москве, сообщает пресс-служба префектуры ЦАО Москвы. Недвижимость РИА Новости, 22.03.2021

2021-03-16T14:55

2021-03-22T13:50

москва

цао

жилье

новый арбат

москва сегодня: мегаполис для жизни

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/105205/42/1052054222_0:176:3016:1873_1920x0_80_0_0_687200264c42e1c2a43b57c53bb3d418.jpg

МОСКВА, 16 мар — РИА Новости. Завершены работы по замене фасадов в «домах-книжках» на Новом Арбате в Москве, сообщает пресс-служба префектуры ЦАО Москвы.Отмечается, что ремонт производился в жилых многоквартирных домах, расположенных на первой линии улицы Новый Арбат. Объект представляет собой ансамбль, состоящий из пяти жилых домов по четной стороне и четырех административных зданий «Дома-книжки», объединенных общим стилобатом, протяженностью 850 метров по нечетной стороне. К работам приступили в августе 2019 года. Ремонт и устройство вентилируемых фасадов с облицовкой выполнен из фиброцементных панелей, окрашенных в заводских условиях. Фасады в местах расположения балконов оштукатурены и окрашены.»Сегодня не только жители домов, но и москвичи, и гости столицы могут любоваться видом новых, отремонтированных фасадов — визитной карточки Центрального округа. А качество жизни в квартирах этих домов значительно возросло, благодаря применённым, новым, современным технологиям», — говорится в сообщении.Уточняется, что благодаря фиброцементным плитам удалось выполнить технически качественный и эстетически гармоничный вентилируемый фасад, с использованием экологичных и пожаробезоопасных материалов. Такой тип облицовки максимально эффективен в сохранении тепло-звукоизоляционных свойств и впоследствии сохранит существенные денежные средства при создании климатических условий внутри помещений. Подсистема вентилируемого фасада выполняет роль несущей конструкции элементов облицовки. Правильно подобранные характеристики обеспечивают фасаду прочность, долговечность и выполнение всех возложенных на него функций.

москва

цао

новый арбат

Недвижимость РИА Новости

internet-group@rian. ru

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2021

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/105205/42/1052054222_143:0:2874:2048_1920x0_80_0_0_d2e1b753cad1987a504c2aee1cf5a79c.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og. xn--p1ai/awards/

москва, цао, жилье, новый арбат

МОСКВА, 16 мар — РИА Новости. Завершены работы по замене фасадов в «домах-книжках» на Новом Арбате в Москве, сообщает пресс-служба префектуры ЦАО Москвы.

«Завершены работы по замене вентилируемых фасадов в «домах-книжках» на Новом Арбате. Работы проводились после многочисленных обращений жителей. В 2019 году, в рамках публичного обсуждения программы «Мой район», по итогам встреч с жителями округа, мэром Москвы была поставлена задача утепления фасадов многоквартирных жилых домов № 6, 10, 16, 22, 26 по улице Новый Арбат», — говорится в сообщении.

Отмечается, что ремонт производился в жилых многоквартирных домах, расположенных на первой линии улицы Новый Арбат. Объект представляет собой ансамбль, состоящий из пяти жилых домов по четной стороне и четырех административных зданий «Дома-книжки», объединенных общим стилобатом, протяженностью 850 метров по нечетной стороне. К работам приступили в августе 2019 года. Ремонт и устройство вентилируемых фасадов с облицовкой выполнен из фиброцементных панелей, окрашенных в заводских условиях. Фасады в местах расположения балконов оштукатурены и окрашены.

«Сегодня не только жители домов, но и москвичи, и гости столицы могут любоваться видом новых, отремонтированных фасадов — визитной карточки Центрального округа. А качество жизни в квартирах этих домов значительно возросло, благодаря применённым, новым, современным технологиям», — говорится в сообщении.

Уточняется, что благодаря фиброцементным плитам удалось выполнить технически качественный и эстетически гармоничный вентилируемый фасад, с использованием экологичных и пожаробезоопасных материалов. Такой тип облицовки максимально эффективен в сохранении тепло-звукоизоляционных свойств и впоследствии сохранит существенные денежные средства при создании климатических условий внутри помещений. Подсистема вентилируемого фасада выполняет роль несущей конструкции элементов облицовки. Правильно подобранные характеристики обеспечивают фасаду прочность, долговечность и выполнение всех возложенных на него функций.

13 Жилые проекты с использованием фасадов из необработанного кирпича

13 Жилые проекты с использованием фасадов из сырцового кирпича

Жилой комплекс Edifício Residencial Saadat Abad / Mohsen Kazemianfard — фундаментальный подход архитекторов. Изображение: © Пархем Тагиофф; OZ 3459 / estudiotrama + arqtipo. Изображение: © Федерико Кулекджян; Араос 967 / BAAG. Image: © Javier Agustín Rojas Sharehare
Facebook
0

Pinterest

WhatsApp
Mail
0
или
HTTPS: // www.archdaily.com/934171/13-residential-projects-that-use-raw-brick-facades
Вращение, смещение и чередование блоков — вот некоторые из вариантов, которые обеспечивают разнообразие рисунков необработанного кирпича в архитектуре. Форма этих элементов, обычно используемых для возведения стен, была творчески исследована для составления фасадов жилых зданий, представляя формальную идентичность самого здания и его связь с контекстом.
Использование кирпича в его естественном состоянии подчеркивает его материальность и раскрывает его цвет, текстуру, а также его потенциал в качестве элемента климат-контроля, в случаях, когда блоки перемежаются и используются в качестве плитки.
Выбор, представленный ниже, показывает, как кирпичи, несмотря на то, что они имеют схожие характеристики, позволяют создавать различные конструкции, геометрию и объемы благодаря своему расположению, играя заметную роль в фасадах жилых домов по всему миру.
Akasaka Brick Residence / KINO architects
Residência de Tijolos Akasaka / KINO architects. Изображение: © Daici Ano Жилой дом Саадат-Абад / Мохсен Каземианфард — архитекторы фундаментального подхода
Жилой дом Саадат-Абад / Мохсен Каземианфард — архитекторы фундаментального подхода.Изображение: © Parham Taghioff Barretts Grove / GROUPWORK
Barretts Grove / GROUPWORK. Изображение предоставлено GROUPWORK Aráoz Жилой дом 967 / BAAG
Aráoz 967 / BAAG. Изображение: © Javier Agustín Rojas Panorama House / Sosu Architects
Panorama House / Sosu Architects. Изображение: © Kyung Roh Woof Shadow / Tachra Design
Woof Shadow / Tachra Design. Изображение: © Parham Taghioff Жилая вилла / ARSH 4D Studio
Апартаменты Residenciais / Arsh [4D] Студия.Изображение: © Parham Taghioff Шугоин / LOVE архитектура и урбанизм
Шугоин / Love Architecture. Изображение: © Katsuhisa Kida OZ 3459 / estudiotrama + arqtipo
OZ 3459 / estudiotrama + arqtipo. Изображение: © Federico Kulekdjian Многосемейный дом и коммерческие магазины Guwol / Seoga Architecture
Жилое здание, используемое в Guwol / Seoga Architecture. Изображение: © Roh Kyung Центр Лубанго / PROMONTORIO
Центр Лубанго / PROMONTORIO.Изображение: © Фернандо Гуэрра | FG+SG Вила Мокум / Kampman Architecten
Вила Мокум / Kampman Architecten. Изображение: © Ossip В кирпичах / Admun Design & Construction Studio
В кирпичах / Admun Design & Construction Studio. Изображение: © Mostafa Karbasi Фасад | Тег | ArchDaily
ArchDaily
Фасад
Общественный резонанс сохранил один из самых известных фасадов модернистского здания Киева
27 декабря 2021
https://www.archdaily.com/974214/community-uproar-preserves-one-of-kivs-most-famous-modernist-building-facadesДима Стоухи
Впустите свет: 17 проектов с использованием поликарбоната
03 ноября 2021 г.
https://www.archdaily.com/874215/let-light-in-17-projects-using-polycarbonateФернанда Кастро
Возможности проволочной сетки в архитектурных фасадах
26 октября 2021 г. | Рекламный контент
Фасад из проволочной сетки из рулонной нержавеющей стали в Centre Aquatique, Вик-ле-Конт, Франция.Изображение предоставлено Haver & Boecker От создания новой конструкции парковки с впечатляющей эстетикой до модернизации существующего здания, архитектурная проволочная сетка обеспечивает универсальность и долговечность, что делает ее уникальной по сравнению с другими вариантами дизайнерских материалов.
https://www.archdaily.com/970088/the-possibilities-of-wire-mesh-in-architectural-facadesОливия Бартолини
Эстетическая и энергетическая реконструкция 6 зданий с использованием композитных панелей
21 октября 2021 г.
Муниципальный стадион де Балаидос, Виго, Испания / Педро де ла Пуэнте Креспо.Image Cortesia de STACBOND Задача восстановления зданий все чаще поощряется и прославляется по некоторым причинам: во-первых, при обновлении, а не сносе используется большая часть имеющихся материальных ресурсов, сокращение использования и эксплуатации сырья и, в некоторых случаях сохраняется память и первоначальная городская ткань. Хорошая реабилитация также включает в себя модернизацию здания для повышения его энергоэффективности, перенастройку помещений и исправление патологий, чтобы привести его в соответствие с потребностями нынешних пользователей.Для владельцев и пользователей здания это означает улучшение качества жизни и, что очень важно, ее признание. Элементом, который играет фундаментальную роль в реабилитации, является фасад, который сочетает в себе эстетику и производительность.
https://www.archdaily.com/970237/aesthetic-and-energetic-rehabilitation-of-6-buildings-using-composite-panelsEduardo Souza
5 вещей, которые следует учитывать при проектировании высокоэффективного фасада
17 сентября 2021 г.
Предоставлено бух.tool Фасад является одним из наиболее важных факторов в определенных типах зданий, который может полностью изменить восприятие жильцов и энергетические характеристики здания. Руководство по проектированию всего здания демонстрирует, что фасад может оказывать до 40% влияния на общее энергопотребление здания. В дополнение к потреблению энергии фасады также значительно влияют на производительность труда жителей здания и, конечно же, на внешний вид здания. Есть много факторов, влияющих на создание высокоэффективного фасада.В этой статье мы расскажем о пяти главных вещах, которые должна учитывать команда дизайнеров.
https://www.archdaily.com/968327/5-things-to-consider-when-designing-a-high-performance-facadeРекламный пост
J. Mayer H. выбран для проектирования нового фасада главного вокзала Кельна
02 сентября 2021 г.
https://www.archdaily.com/967869/j-mayer-h-selected-to-design-new -facade-of-cologne-main-stationDima Stouhi
«Искусство узора — наследие наших бабушек и дедушек»: Коэн Малдер о кирпичной связке как инструменте композиции
02 сентября 2021 г.
«Захватывающая поверхность: кирпичная связь как инструмент композитора».Страница 105. Изображение © Koen Mulder » Добро пожаловать в эту странную книгу. Со всеми рисунками она может показаться руководством, но это не так. Книга в равной степени о соединениях, как и о деталях. , он ищет того порядка, который присущ вещам ». Эти слова являются частью введения к книге Коэна Малдера «Живая поверхность: масонские ассоциации как образец искусства и инструмент композиции». Доступное на немецком языке 160-страничное руководство со строгими иллюстрациями представляет собой вселенную возможных вариаций шаблонов, которые можно создать, когда вы начинаете проектировать.
Мы взяли интервью у Коэна, чтобы узнать, что побудило его рассказать об этой теме, и понять, как ему удалось собрать всю эту информацию, а также выяснить, какое влияние этот тип обучения может оказать на студентов-архитекторов и архитекторов.
https://www.archdaily. com/967192/koen-mulder-on-the-brick-bond-as-a-composers-toolFabian Dejtiar
Колумбийская бизнес-школа Diller Scofidio + Renfro создает нишу с кристальными кривыми
09 августа 2021 г.
https://www.archdaily.com/966425/diller-scofidio-plus-renfros-columbia-business-school-carves-out-a-niche-with- crystal-curvesКэти Анген
Как оболочка из металлической панели с изоляцией может соответствовать нормам пожарной безопасности
23 июня 2021 г. | Рекламный контент
Cortesia de Kingspan Способ распространения огня во многом зависит от материалов, из которых состоит здание, а также от того, как оно спроектировано. По этой причине в строительных нормах и правилах существует ряд требований пожарной безопасности, которые необходимо соблюдать на начальных этапах проектирования, а также при физическом строительстве здания. В дополнение к этим строительным нормам и правилам необходимо учитывать и другие факторы, такие как тепловой комфорт, акустика и доступность. При определении материала или продукта для части здания архитектор или специалист по проектированию должен обратить пристальное внимание на выполнение этих требований. Примером подходящего материала является изолированная металлическая панель (IMP), которая может иметь превосходные тепловые свойства, различные варианты внешнего вида и хорошую огнестойкость.
https://www.archdaily.com/961655/how-an-insolated-metal-panel-envelope-can-meet-fire-safety-codesEduardo Souza
Адам Натаниэль Фурман: «Здания всегда воплощают ценности их создателей»
11 июня 2021
Либеральный архив. Изображение предоставлено Адамом Натаниэлем Фурманом Эта статья изначально была опубликована на Common Edge.
Стефан Фукс и Рафаэль Диллхоф берут интервью Адама Натаниэля Фурмана и обсуждают роль и важность фасадов в сегодняшней городской структуре, « в контексте более широкого круга социальных, экономических и политических вопросов ». Это обсуждение, являющееся частью более глубокого исследования роли фасадов в 21 веке, также поднимает вопрос о том, почему здания всегда воплощают в себе ценности их создателей.
https://www.archdaily.com/963168/adam-nathaniel-furman-buildings-always-embody-the-values-of-their-creatorsRaphael Dillhof, Stefan Fuchs
Торговый павильон Business Centrum / игровая студия
02 июня 2021 г.
https://www.archdaily.com/962692/business-centrum-sales-pavilion-playball-studioAndreas Luco
Архитектурная проволочная сетка обеспечивает универсальные решения для затенения
10 ноября 2020 г. | Рекламный контент
Pfaffenthal Lift / STEINMETZDEMEYER.Image © Paulo Lobo Luxedit Теперь, когда из-за пандемии мы все проводим гораздо больше времени внутри помещений, у нас появилась возможность по-настоящему понять и оценить то значительное влияние, которое окна могут оказать на пространство. Виды, угол наклона солнца и ориентация окон являются важными факторами при проектировании нового здания, и как бы ни было приятно иметь связь с улицей, окна также могут вызывать такие проблемы, как блики и тепловыделение. Конечно, никто не хочет, чтобы здание было с окнами только с одной стороны или чтобы жалюзи были постоянно закрыты, чтобы иметь возможность видеть экран своего компьютера, поэтому одним из универсальных архитектурных решений является затенение окон с помощью архитектурной проволочной сетки.
https://www.archdaily.com/950297/architectural-wire-mesh-provides-versatile-shading-solutionsMegan Schires
Как сделать фасад из переработанных материалов: 21 примечательный пример
31 июля 2020 г.
-16-известных-примеровМария Франсиска Гонсалес
15 Детали металлических конструкций и фасадов жилых объектов
8 февраля 2020 г.
Использование стали как в прошлом, так и в настоящем в основном связано с успехом крупных промышленных и гражданских сооружений.Но из-за коммерциализации и стандартизации стальных профилей их использование в жилых проектах (благодаря механическим свойствам и быстрой установке) привело к сложным и интересным решениям в бытовом масштабе.
Погрузитесь в эти 15 строительных деталей из жилых проектов, в которых использовались стальные конструкции и облицовка.
https://www.archdaily.com/799868/15-details-of-metal-structures-and-facades-for- Residential-ProjectsFabian Dejtiar
Каким образом системы с изолированными металлическими панелями обеспечивают превосходные противопожарные характеристики?
17 января 2020 г.
Предоставлено Kingspan Insulated Panels Архитекторы и дизайнеры постоянно следят за последними тенденциями в области дизайна и фасадов, чтобы создавать привлекательные здания для своих клиентов. Задача, с которой они сталкиваются, заключается в обеспечении творческого вида, соответствующего стандартам строительных норм и испытаний. В частности, в высотных зданиях очень важно, чтобы материалы, используемые для строительства здания, работали эффективно, чтобы предотвратить катастрофу в случае пожара.
https://www.archdaily.com/931592/how-do-insulated-metal-panel-systems-offer-superior-fire-performanceAEC Daily
Архитектура MaoHaus / AntiStatics
29 декабря 2019 г.
https://www.archdaily.com/886282/the-maohaus-antistatics-architecture罗靖琳
10 шрифтов для архитекторов
27 ноября 2019 г.
Вы когда-нибудь часами застревали в поисках шрифта, который подходил бы вашей работе? Перед началом проекта вы уже думаете о том, какой шрифт будете использовать? Вас раздражает, когда вы читаете важное сообщение, написанное Comic Sans? Или вы обижаетесь, когда обыденное предложение пишется заглавными буквами? Будьте уверены, вы не одиноки.
Архитекторы и дизайнеры постоянно используют графические элементы в качестве выразительных средств при схематизации своих работ. Среди них наиболее распространены рисунки, в постоянном разнообразии техник, стилей и узоров. Но среди элементов, из которых состоят доски, панно и рисунки, приемы и модели, есть особый фрагмент, помогающий им в композиции и идентичности: шрифт.
https://www.archdaily.com/881233/10-fonts-for-architectsЭдуардо Соуза
30 лет дизайну фасадов от VS-A
22 октября 2019 г.
VS-A — компания по проектированию фасадов, которая отмечает свое 30-летие в Шэньчжэне выставкой и двумя конференциями.Первая конференция совпадает с открытием выставки, и на ней будет обсуждаться международный подход, если таковой имеется, с партнерами из OMA, Steven Holl Architects, AREP и Jacques FERRIER.
https://www.archdaily.com/926956/30-years-facade-design-by-vs-aRene Материалы
Шаблон проектирования фасадов жилых домов
Фасад обычно относится к экстерьеру любого застроенного помещения, особенно переднему фасаду. Поскольку жилые дома играют важную роль в городской структуре, важно, чтобы дизайн фасада отражал внутреннюю индивидуальность и характер здания.
Проектирование фасада или создание узоров фасада, как бы это ни было интересно для архитектора/дизайнера, также является наиболее утомительным и важным процессом, поскольку он оживляет застроенную среду.
Несмотря на то, что выбор идеального дизайна или рисунка фасада для жилого дома очень важен, выбор правильных материалов и техники для дизайна фасада не менее важен. Это так, потому что передний фасад — это то, что соединяется с внешней средой. Это может быть оживленная улица или главная дорога с интенсивным движением.Это налагает серьезные решения на дизайн фасада здания.
Вот несколько способов, с помощью которых архитектор может разработать шаблон фасада для жилых домов —
Шаблон оформления современного стеклянного фасада – Современный стеклянный фасад, изображение Виктора Биркуса
Несмотря на то, что грубый и современный аспект использования стекла в качестве материала для придания гладкости жилым домам стал очень популярным, необходимо понимать свойства этого материала.
Несмотря на то, что он может выглядеть бесспорно классно и современно, он также увеличивает потребление энергии зданием и нагревает внутренние помещения.На рынке доступно несколько вариантов из изолированных, закаленных, окрашенных, тонированных стекол.
Тем не менее, дизайнеру важно понимать, используется ли он для улучшения дизайна фасада или для улучшения физических условий дома. И если да, то какие условия будут затронуты, такие как схемы отопления, потребление энергии, о которых необходимо позаботиться.
Кашпо для переднего фасада –
Зеленый фасад, изображение Нара Фигейредо
В то время как борьба с загрязнением окружающей среды является серьезной проблемой в урбанистическом мире, ответственность дизайнера заключается в том, чтобы спроектировать фасады, которые тоже вносят свой вклад! Вертикальные сады или кашпо — это не только умный способ заставить передние фасады дышать, но и придать зданию шикарный вид.
Игра света в современных паттернах оформления фасадов –
Дизайн светового фасада, Альфред Деркс
Освещение и привлечение достаточного количества света в комнату — основная потребность любого застроенного пространства. Тогда почему бы не использовать его для создания интересных рисунков фасада?
Этот дом является прекрасным примером того, как шик может сочетаться с легкими движениями, создавая интересные узоры на фасаде в течение дня. Можно даже использовать перфорированную кирпичную кладку в сочетании со стеклом и деревом, чтобы придать фасаду здания деревенский вид.
Жилые дома ЗИЛа будут с кирпичными фасадами :: Город :: Статьи
Для всех жилых домов в районе ЗИЛа действует общее правило — не менее 70% фасадов должно быть выполнено из клинкерного кирпича, — говорит главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. У каждого архитектора, участвующего в этом проекте, есть шанс создать свой тип кирпича.
Проектированием жилых домов ЗИЛа занимаются разные архитектурные коллективы, между которыми делят участки, расположенные на одной площади, — говорит Сергей Кузнецов.Таким образом можно достичь природного разнообразия, характерного для городской среды. При этом все дизайнеры должны придерживаться единых правил дизайн-кода, разработанного бюро «Проект Меганом», которое координирует весь проект.
«Правила оформления фасадов в ПДД требуют, чтобы высота первых этажей в жилых домах была шесть метров, а коэффициент остекления по линии витрин не менее 60 процентов, — говорит Кузнецов. — Облицовочный материал тоже регламентирован: 70 процентов фасадов должны быть выполнены из кирпича в красных и серых тонах, а 30 процентов — на усмотрение архитектора, например, из натурального камня, металла, стекла с матовым покрытием или кортеновской стали». .

Лот № 5. Жилой комплекс. Цимайло, Ляшенко и партнеры
Что касается архитектуры, то проект развития ЗИЛ может стать площадкой для экспериментов, считает Кузнецов. Вместе с российской компанией РАУФ каждый архитектор в рамках единой концепции может «сделать» свой кирпич нужной поверхности и цвета.
Согласно нормам проектирования, все жилые комплексы должны иметь городской фасад, выходящий на красную линию, добавил Кузнецов. Части фасадов могут быть углублены на уровне первого этажа, где они вырезаны, и таким образом они образуют пространство перед общественными объектами, которое будет защищено от неблагоприятных погодных условий.
«По сути, мы на ЗИЛе заново создаем городское пространство. Не зря Мэр Москвы Сергей Собянин назвал этот проект мини-городом в сердце мегаполиса. Опыт, четкая проектировочная поэтапность от мастер-концепции к объектам, кураторский подход к развитию архитектурного пространства позволяют надеяться на хороший результат и возможность построить новый городской район с уникальными эстетическими характеристиками».

Лот №6 ООО «СПИЧ»

Лот № 4 ООО «Мезонпроект»
ПРАКТИЧНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ТАРИСТА КЛАДКИ В ПРИГОРОДАХ ЧИКАГО на JSTOR
Абстрактный
Архитектурные стандарты и рекомендации по проектированию все чаще используются местными органами власти для регулирования качества застройки, однако лишь немногие исследования исследовали их влияние. В этой статье рассматривается практика каменных постановлений в пригородах Чикаго, где местные органы власти предписывают использование каменных фасадов на новых зданиях как способ создания привлекательного и прочного физического ландшафта для своих муниципалитетов.Были созданы две гедонистические ценовые модели, чтобы различать три типа эффектов, которые постановления о каменной кладке могут оказывать на стоимость местной собственности: эффекты строительства, эффекты внешних факторов соседства и эффекты уверенности в инвестиционных решениях. В исследовании также изучается возможность того, что таинства могут сдерживать развитие. Было установлено, что постановления о каменной кладке связаны с увеличением стоимости местной собственности и расширением местной налоговой базы. Положительное влияние постановлений о каменной кладке подтверждает важность эстетики архитектуры для развития сообщества.Это также предполагает, что регулирование качества развития может быть эффективным, если оно способствует положительным внешним эффектам и снижает предполагаемый риск инвестиций.
Информация о журнале
Журнал архитектурных и планировочных исследований является крупным международным междисциплинарным ресурсом для профессионалов и ученых в области архитектуры, дизайна и планирования. Сообщая на международном уровне как о последних результатах исследований, так и о новых инновационных методах, JAPR обеспечивает связь между теорией и практикой для исследователей и практикующих специалистов.
Информация об издателе
Журнал архитектурно-планировочных исследований уникален в области архитектуры и городского планирования. Сообщая как о недавних результатах исследований, так и о новых инновационных методах, он обеспечивает связь между теорией и практикой для исследователей и практикующих специалистов. Статьи поступают от авторов со всех континентов, обеспечивая действительно международный охват научных разработок.
Ограничения и творчество в проектировании фасадов зданий в Иране
Здания, которые формируются в городском контексте и организуются в соответствии с критериями и правилами муниципалитета, имеют различные проблемы и ограничения в Иране. В соответствии с этими ограничениями и правилами большинство фасадов зданий, как правило, имеют один и тот же фасад и определенные планы, которые препятствуют любому творчеству, динамизму и пространственному качеству внутри и вне проекта, а также связи между интерьером и экстерьером здания. не создан. Принимая во внимание правила, создание проекта приемлемого биологического качества в этом контексте требует изменения отношения к критериям муниципалитета.
Указанные правила и ограничения могут быть изменены в зависимости от города и использования здания.В жилых, официальных и коммерческих зданиях действуют разные правила.
Но если мы хотим искать и изучать качество творчества с деталями, мы должны сосредоточиться на одном из этих применений, которое опять-таки из-за этих ограничений не имеет разнообразия; «Жилые дома».
Иногда, как и во многих других странах и их муниципалитетах, можно найти некоторые решения, чтобы нарушить некоторые из этих правил, но экономика и богатство не всегда могут создавать творчество!
Среди этих жилых домов, которые мы можем увидеть в любой части города, иногда мы можем найти креативные, которые были спроектированы молодыми креативными архитекторами, которые не ограничивают творчество.
Salariyeh является одним из таких жилых зданий, построенных в городе Кум и объединяющих два земельных участка. Согласно правилам и положениям муниципалитета города Кум, центральная часть здания позволяет использовать консульство на глубине 120 см и не менее максимально допустимой длины консоли от соседей с одной стороны два метра и остальные четыре метра.
Здание Salariyeh
Соседи и правила города
Молодая архитектурная группа попыталась решить самоуправление города и проявить себя в творчестве.
Проект расположен в городе Кум. В соответствии с важностью религиозного и географического значения, роста и развития, этот город сталкивается со многими проблемами. Формирование коллективных поселений – одно из неизбежных последствий роста этого города. Параллельно с этим религиозные убеждения играют важную роль в принятии решений в городах и отношениях с соседями. Вопрос «конфиденциальности» и «отсутствия видимости снаружи внутрь здания» очень популярен и является одной из главных проблем проектирования. В этом проекте стараются посмотреть на другие вопросы под углом, чтобы вместо установки толстых и многослойных штор изнутри, чтобы они не выглядывали наружу и не ограничивали вход света в дом, путем создания дизайна в дополнение к созданию уединения в доме и отсутствию прямого обзора снаружи внутрь, он также может обеспечить максимальное количество проникающего света. В связи с этим проектом из агрегации двух угодий образовалось больше, оно имело больший масштаб и большее количество классов, чем соседний контекст и окрестности вокруг них.Большая ширина здания, количество жилых единиц и большое количество проемов на наружных стенах были основными проблемами и проблемами, стоявшими перед проектом.
Здание Саларии
Решения для нормативных актов муниципалитета в проекте Саларии
Согласно короткому интервью, которое репортер ВАК доктор Джавад Эйраджи дал Мортезе Алинии Могхаддам, генеральному директору и архитектору Heram Architects, он говорит:
«В начале, чтобы изменить отношение к городским законам, консоль, которая обычно делается в виде плит, прежде чем в этом контексте формируется фасад, мы видели коробки, которые будут формировать террасы каждого блока. Террасы, которые индивидуально и с полной конфиденциальностью объединены вместе, Консоли, таким образом, превращаются в коробки, которые скользят по полу и создают террасы, перемещаясь. После формирования эффекта консоль воздействует на основную стену и создает отверстия в месте контакта с поверхностью фасада. Эти отверстия образуют другие блоки террас на том же этаже. Таким образом, мы имеем выступающие террасы на каждом этаже, которые формируются индивидуально с учетом приватности.»
«С формированием консолей на каждом этаже главного здания, из одного и того же фасада он стал объемным с глубиной три слоя».
Решения для постановлений муниципалитета в Саларии Проект
Он продолжает: «Первый слой уровня консольного выступа, который образует террасы, второй слой (основная стена здания) представляет собой квартиру фасада, а третий слой — это отверстия, образовавшиеся в результате ударов консоли о основную стену, а терраса — еще одна на том же этаже.
«Благодаря созданию этих трех слоев внешние и плоские стены проекта стали динамичная формула глубокой формы, отвечающая всем внутренним функциям здания.(Освещение, приватность, террасы, план и …).»
«Влияние этих трех слоев на план интерьера привело к расположению гостевой комнаты, гостиной, а также террас в связи с главной стены, и эффект создавал различные пространственные качества из-за потребностей пространства.»
«После формирования слоев фасада, из-за большого количества отверстий и создания уединения и контролируемой видимости на плоской поверхности, была сформирована кожа деревянных слоев, в дополнение к предотвращению визуальных помех, обеспечивающая непрерывность фасада и определяющая качество входа света и зрения.»
Формируя проект, в дополнение к ответу на внутренние функции, другому подходу к стандартам муниципалитета и интеграции проекта, проект может ответить на вопрос о прямом взгляде извне в интерьер и конфиденциальность. Таким образом, в каждом из трех слоев, образующих наружную стену, проблема фасада формируется посредником, а проемы непосредственно в наружной стене не открываются
Этапы проектирования тихоходного проекта формировались как исследование в рамках конкретного контекст. Формирование консольных систем и то, как с ними работать (что было вызовом городским критериям), а также глубина проекта, выявили другие слои проблем и потенциал проекта. Слои, на которые повлиял прогресс в процессе проектирования, социальные, культурные, структурные и даже детали реализации проекта. Таким образом, дизайн городской стены проекта рассматривался как стена, которая включает в себя внутренние функции, планы, конфиденциальность и критерии, и в интерактивном диалоге она оказывает влияние на интерьер и экстерьер здания.
Наконец, проект представлял собой интегрированную форму в едином городском контексте, обладающую самостоятельной идентичностью по отношению к окружающему контексту.
Здание Саларие
Вся информация, которую мы смогли получить из нашего тематического исследования, Жилого дома Саларие, показывает, что, хотя ограничения, правила и законы муниципалитета города могут привести к повторяющимся формам и фасадам зданий , но иногда планирование творческих реакций и использование обновленных и подходящих материалов и композиций может создать новые идеи и концепции в дизайне, и это решение, которое многие молодые архитекторы пытаются сделать, и в наши дни расшатывают правила современной архитектуры Ирана.
Все изображения © Deed Studio
Все рисунки © Heram Architects
> через Heram Architects
5 лучших домов недели с необычными фасадами
Рекомендуемые дома были представлены членами сообщества Dwell через нашу функцию Добавить дом . Добавьте свой дом на Dwell.com/homes уже сегодня.
1. 548 Stradbrook Condominiums
Архитектор: 5468796 Архитектура, Местоположение: Виннипег, Манитоба, Канада
100-летние вязы и историческая кирпичная церковь, здание обернуто отражающим стеклянным саваном, который позволяет ему маскироваться под характерное окружение.Дизайн представляет собой новую интерпретацию традиционного сайдинга с использованием нестандартного стеклянного фасада из отражающих панелей, которые накладываются, как рыбья чешуя, как по вертикали, так и по горизонтали по всему зданию. Закаленные панели имеют простую сетку, что позволяет легко заменять ими окна там, где это необходимо. Зеркальная отделка и тонкий наклон стекла создают эфемерную игру отражений и света днем и превращают здание в светящееся привидение ночью. »
2. Новый Твин Пикс
Архитектор: Luigi Rosselli Architects, Местоположение: Роуз Бэй, Новый Южный Уэльс, Австралия
От архитекторов: существующий одиночный конек крыши спереди и существенное дополнение к задней части под новым вторым коньком крыши; эти элементы дизайна — аспекты, которые отличают этот новый Твин Пикс от оригинального остроконечного дома королевы Анны Твин Пикс.Разработанный с использованием современного языка острых краев, абстрактных форм, прочных консольных навесов и огромных окон, этот проект представляет собой современную версию двойных фронтонов, черепицы и традиционного остекления проекта Darling Point».
3. Апартаменты Triplex
Архитектор: Luigi Rosselli Architects, Местоположение: Bellevue Hill, Сидней, Новый Южный Уэльс, Австралия
От архитекторов: «Пентхаус представляет собой квартиру в саду с тремя прочными кирпичными и бетонными объемами, сходящимися к входной двери. . Гостиная с окнами двойной высоты и небольшим кабинетом, открывающимся вокруг центральной входной двери. Шахматная доска из алюминиевых экранов и стекла уравновешивает пропорции».
4. The Books House
Архитектор: Luigi Rosselli Architects, Местонахождение: Мосман, Новый Южный Уэльс, Австралия
От архитектора: каменные пласты были заменены бесформенными бетонными плитами с мягкими краями, выступающими над монолитным песчаниковым этажом дома.Эллиптическая бетонная лестница образует точку опоры каждого этажа дома, прикрепляя их к крутому откосу; лестница также огибает ядро лифта, которое спускается вниз, подобно шахте, чтобы связать остальную часть дома с уровнем гаража. Камень является неотъемлемой частью дома: от подвала до самого верхнего уровня дома, где образования песчаника обеспечивают древняя геологическая сценография. без перерыва прослеживает границы своего внутреннего пространства в стенах, содержащих участок, едва ли три метра на севере и 11 на юге.