Фото домов экстерьер: Экстерьер домов – Авторский дизайн фасадов домов и территории

Экстерьер домов – Авторский дизайн фасадов домов и территории

Экстерьером называют архитектурный внешний вид, оформление здания, которое производит благоприятное эстетическое впечатление. Главную роль в этом играют грамотно подобранные отделочные материалы, они выполняют декоративную и защитную функцию. Тип облицовки зависит от предпочтений и возможностей заказчика, а также несущих свойств фундамента и стен, поскольку ряд материалов значительно увеличивают нагрузку на опорные конструкции.

Штукатурка

Долговечная и экономичная внешняя отделка коттеджа. Богатый ассортимент декоративных покрытий позволяет придать фасаду самый оригинальный вид.

Облицовочный кирпич

Популярное решение для частных домов. Снаружи кажется, что весь коттедж построен из кирпича, хотя в строительстве могли применяться и бетонные блоки, и газобетон, и деревянные каркасные панели. В цветовой гамме – классический красно-бурый оттенок, желтый, серый, темно-коричневый, бежевый, оттенок слоновой кости и соломы. Сочетая кирпичи разных цветов, можно выложить красивый рисунок.

Керамическая плитка, клинкер

Фасадная отделка на основе композитов глины существенно усиливает прочностные характеристики несущих стен. Керамогранитная обшивка стойко выносит резкие температурные перепады, механические повреждения, природные воздействия. Керамическая фасадная плитка надежна и долговечна, не нуждается в постоянном уходе. Прослужит десятилетия. По внешнему виду напоминает натуральный камень, имитацию кирпича (особо прочная клинкерная плитка из специальной тугоплавкой глины).

Сайдинг

Виниловые и металлические панели обеспечивают хорошую вентиляцию фасада. Такая отделка надежна и привлекает потребителей доступной ценой. Монтаж сайдинга можно произвести даже самостоятельно. Выбор цветов – от приглушенных пастельных до ярких и солнечных.

Вентилируемые фасады

Навесные фасады – один из видов сухой внешней отделки домов. При установке используется утеплитель, обеспечивается вентиляция стен, что позволяет улучшить энергосбережение. Это дорогой, но износостойкий способ облицовки. Дизайн фасадных кассет может имитировать дерево, камень. Для офисных зданий более привычна металлическая текстура.

Искусственный камень

Красота, долговечность и прочность – основные достоинства облицовки искусственным камнем. Фактура может быть рельефной или гладкой, фасад получает неповторимое очарование. Если стены выложены из бетона или кирпича, предварительной подготовки поверхности не требуется. Искусственный материал прекрасно сочетается с другими видами отделки, например, штукатуркой.

Натуральный камень

Показатель хорошего вкуса и достатка. Трудоемкая и дорогостоящая отделка потребует наличия опытных мастеров и специальных клеевых смесей. Природным камнем можно облицевать как полностью весь фасад, так и отдельные архитектурные элементы.

Деревянная вагонка, блок-хаус

Обшивка тонкой доской (вагонкой) – популярный вариант не только внешней, но и внутренней отделки. Монтируется по принципу «шип-паз». Поскольку традиционная вагонка изготавливается из древесины, то это экологичный, привлекательный по фактуре материал, с высокими характеристиками тепло- и звукоизоляции и незначительными показателями температурного расширения.

Блок-хаус представляет собой панели из цельной древесины, выполненные в виде сегмента оцилиндрованного бревна (выпуклые) или профилированного бруса (ровные и гладкие). После монтажа доски грунтуют, покрывают лаком, окрашивают в любой цвет. Как и вагонку, блок-хаус используют для отделки внутри и снаружи.

Отделка фасада кирпичного коттеджа

Кирпичный дом можно облицевать практически любым материалом, который сделает его устойчивым к низкой температуре и влажности. Идеально с этой задачей справляются:

• керамический,
• рустированный,
• силикатный,
• гиперпрессованный кирпич.

Дополнительная кладка в процессе отделки возводится по периметру стен, между ними остается небольшой зазор, который нужен для вентиляции и как защита от сырости. Большой диапазон размеров, фактуры и цветов помогает преобразить дизайн фасада частного дома, сохранив архитектурный стиль.

Наружная облицовка дома из пеноблоков

Защитить стены от трещин и других структурных дефектов, сделать их более симпатичными помогут:

• кирпич,
• сайдинг,
• штукатурка,
• вентилируемые фасады.

Специалисты «ТопДома» подбирают фасадную отделку, учитывая  особенности строения, обычно – еще на этапе проектирования. Главные требования: высокая влагостойкость, способность противостоять механическим воздействиям, обеспечивать теплоизоляцию и, наконец, эстетическая привлекательность. Наша бригада мастеров выполнит любые виды внешних работ на высоком уровне.

999 лучших идей для экстерьера загородного дома и дачи на фото

Композиция в ландшафтном дизайне: правила построения и виды

Содержание:

Правила и принципы…

Октябрь 30, 2022/от Merry

Проектирование двухэтажных домов с эркером

Содержание:

Плюсы и минусы
Обзор…

Октябрь 6, 2022/от Merry

Одноэтажный дом с эркером: выбираем лучшее решение!

Содержание:

Проекты одноэтажных…

Сентябрь 8, 2022/от Merry

Ель в ландшафтном дизайне: лучшие фото-идеи

Содержание:

Ель коника
Голубая…

Сентябрь 4, 2022/от Merry

Патио на даче: виды, материалы, стили

Содержание:

Проект
Виды
Материалы…

Август 8, 2022/от Merry

Отмостка вокруг дома: виды, материалы, размеры

Содержание:

Нормы и требования…

Июль 25, 2022/от Merry

Модный сад 2022: выбор растений, декора и уличной мебели

Содержание:

Декоративная растительность
…

Июль 23, 2022/от Merry

Благоустройство участка дома: советы и рекомендации специалистов по созданию ландшафтного дизайна

Содержание:

Особенности благоустройства
…

Ноябрь 13, 2021/от Merry

Стили ландшафтного дизайна: популярные решения

Содержание:

Регулярный стиль
…

Июнь 9, 2021/от Merry

Ландшафтный дизайн своими руками: примеры идей оформления и советы по обустройству территории.

Содержание:

Ландшафтный дизайн…

Январь 6, 2021/от Merry

Ива в ландшафтном дизайне: особенности ухода, виды и сорта

Содержание:

Разновидности ивы
…

Ноябрь 19, 2020/от Cryx

Камни для ландшафтного дизайна: 70 оригинальных идей применения

Содержание:

Виды камней
Как использовать…

Ноябрь 11, 2020/от Cryx

Ландшафтный дизайн загородного дома: 70 интересных идей

Содержание:

Дизайн-проект
Функциональные…

Ноябрь 7, 2020/от Cryx

Как оформить зону возле бассейна: стильный дизайн зоны отдыха и релакса

Содержание:

Идеальное расположение…

Июль 15, 2020/от Merry

Красивые дворы частных домов – лучшие идеи ландшафтного дизайна

Каждый собственник частного дома…

Июль 17, 2019/от Nuke

Беседка с мангалом: модные идеи на фото

Для большинства людей дача – это…

Июнь 29, 2019/от Nuke

Беседка с мангалом.

Малая архитектура для комфортного отдыха на природе

Когда вы начинаете устраивать сад,…

Июль 14, 2018/от Merry

Бассейн на даче: выбираем оптимальный вариант для активного отдыха

Многим людям нравится проводить свободное…

Июнь 22, 2018/от Merry

Дизайн садового участка: самые важные правила для проектирования сада

Садовый участок — место для расслабления…

Июнь 9, 2018/от Merry

Как оформить грядки на даче и вырастить хороший урожай

Надлежащее планирование огорода…

Июнь 5, 2018/от Merry

4 совета по фотосъемке недвижимости Richmond American Homes

Продажа дома 8 марта 2017 г.

Фото продают дома, и нет более важной фотографии, чем снимок экстерьера, который будет связан с листингом вашего дома в MLS.

В идеале вы или ваш агент по недвижимости должны нанять профессионального фотографа недвижимости для выполнения этой работы. Но если вы размещаете свой дом самостоятельно или у вас ограниченный бюджет, вот несколько советов по фотосъемке своими руками.

1. По возможности стреляйте весной. Даже если вы планируете остаться в своем доме до осени, не позволяйте весне пройти мимо вас, не сделав несколько хороших фотографий вашей собственности снаружи. Новые листья на ваших деревьях и кустарниках, цветы, распустившиеся на клумбах, и свежая зеленая трава придают гораздо больше привлекательности бордюрам, чем снежные заносы, выжженный солнцем газон или голые ветки.

Исключение: Запланированных улучшений, таких как новая крыша, ремонт бетона или обновление ландшафта, вероятно, стоит ждать.

2. Покажите свое имущество, чтобы получить лучшее фото.

Домашняя сцена так же важна на лужайке перед домом, как и в гостиной — на самом деле, она может быть важнее! Небольшое время на подготовку экстерьера вашего дома может быть разницей между фотографией, которая продает, и фотографией, которая отталкивает покупателей.

• Уберите игрушки, инструменты и другие предметы. Не забудьте поставить мусорные баки!
• Паркуйте машины подальше от дома, если они не помещаются в гараже.
• Закройте дверь гаража и все остальные внешние окна и двери.
• Подметать дорожки и подъездные пути. Удаляйте пятна масла на бетоне.
• Убедитесь, что ваш газон и ландшафт выглядят наилучшим образом.

3. Выберите подходящее время суток для фотосъемки на открытом воздухе. Направление вашего дома, количество тени, которую он получает от деревьев или карнизов, и даже цвет его краски могут затруднить угадывание того, в какое время дня вы получите лучший снимок. К счастью, вам не нужно гадать! Попробуйте сделать несколько пробных снимков вскоре после рассвета, затем в середине утра, в середине дня и в сумерках, чтобы определить, какой из них подходит для вашего дома. Используя цифровую камеру, все, что вам будет стоить, это время.

Также, если есть возможность, поэкспериментируйте с пасмурными и ясными днями. Небольшая облачность может уменьшить блики, позволяя деталям вашего дома выделиться, особенно если у вас есть крытые веранды или много тенистых деревьев.

В общем, запомните:

• Держите солнце за спиной. Если ваш дом освещен сзади, все будет потеряно в тени.
• Остерегайтесь бликов на окнах и других блестящих поверхностях. Если вы их видите, попробуйте изменить угол съемки.
• Если вы делаете фотографии ранним утром или в сумерках, обязательно включите все внутреннее и внешнее освещение. Если вы снимаете при ярком дневном свете, выключите свет, чтобы окна были темными по контрасту.

4. Кадрируйте лучший кадр. Скорее всего, лобовой вид на ваш дом будет не самым удачным. Подъезды теряют свою глубину, подъездные пути кажутся слишком широкими, и зритель не может почувствовать, насколько просторно дом внутри. Попробуйте снять свой дом с каждого из передних углов участка и с разных точек между ними. Вы, вероятно, обнаружите, что угол, противоположный проезжей части, дает лучшую общую фотографию, потому что он показывает больше травы, ландшафта и дома, чем гараж и тротуар.

Советы:

• Найдите угол с минимальным количеством препятствий. Покупатели жилья не так заинтересованы в ваших кустах, как в крыльце за ними.
• Используйте штатив и убедитесь, что он держит камеру ровно. В итоге у вас будет меньше размытых и кривых снимков, а также будет проще вносить небольшие корректировки в высоту и угол наклона камеры.
• Попробуйте снимать с лестницы или с низкой земли и посмотрите, поможет ли это вашей композиции. Однако избегайте наклона камеры, так как это может вызвать искажения.
• Если на вашем участке или рядом с ним есть что-то неприглядное, постарайтесь не допустить его попадания в кадр.
• Помните, что вы можете обрезать фотографии позже с помощью программного обеспечения для редактирования фотографий, но вы не можете расширить кадр после того, как он сделан. Сделайте резервную копию или используйте широкоугольный объектив, если вы не можете заснять весь дом сразу.
• Включите в свои фотографии особенно желательные черты, если это возможно. Например, подъездная дорожка или тротуар, вымощенные брусчаткой, круговое крыльцо или явно новая крыша могут быть хорошими аргументами для демонстрации.

Бонус: Пока вы фотографируете свой дом снаружи, снимайте крупным планом жилые помещения на открытом воздухе. Крытый внутренний дворик, веранда, беседка, летняя кухня, бассейн или другие особенности могут помочь вашей собственности выделиться на фоне конкурентов.

Пример A: Выше два снимка плана Хемингуэя в Юте. На первом фото подъездная дорожка доминирует над передним планом, небольшое дерево загораживает конец крыльца, а некоторые наиболее привлекательные черты дома теряются в тени. Просто изменив ракурс на второй фотографии, фотограф смог избежать саженца, уделив газону и ландшафту большую долю внимания, а также придав глубину крыльцу и другим архитектурным деталям.

Пример B: Иногда вы получаете два разных, но желательных угла. На первой фотографии плана Габриэль в Колорадо (вверху) видно, что в доме есть эркер, угловая пристройка и много места между ним и ближайшим соседом. На втором фото видно, что крытая веранда на самом деле окружает дом, предоставляя больше места для отдыха на свежем воздухе. Однако из-за ракурса соседний дом кажется ближе, чем он есть на самом деле. Вы должны взвесить преимущества и недостатки каждого выстрела. Вы можете включить оба ракурса в свой список, но только один из них может быть вашей основной фотографией.

Ищете вдохновение для фото? Посетите раздел «Найди свой новый дом» на нашем веб-сайте. У нас есть сотни профессионально сфотографированных экстерьеров и интерьеров, которые вы можете использовать, чтобы получить идеи.

фотосъемка недвижимости

Первое изображение, которое люди видят

Внешняя фотография недвижимости . Скорее всего, это первое изображение, которое увидит большинство людей, просматривая ваше портфолио или изображения недвижимости в окне недвижимости. Внешнее — это все; это то, что в большинстве случаев определяет, хотят ли люди смотреть на остальную часть собственности.

Важно сделать как можно лучший снимок, стараясь быть максимально честным.

Что бы вы ни думали по этому поводу, это личные предпочтения, но с помощью умелой фотографии вы можете «скрыть» определенные окружающие и уродливые особенности собственности.

Журавли, например, не проблема, вы можете либо переориентировать снимок, чтобы они не попадали в кадр, либо позже клонировать их в Photoshop. Я часто и много раз делал это с чистой совестью, так как знаю, что журавли не будут там вечно, и, возможно, даже не для первого просмотра.

Когда дело доходит до более постоянных «отвлечений», скажем, таких как водонапорные башни или линии электропередач и кабели, я бы посоветовал вам включить их, хотя, опять же, это зависит от вас. Удаляя их, вы несете ответственность за предоставление дезинформации или ложное представление собственности с целью продажи. Это может открыть банку червей и создать несколько очень разгневанных клиентов.

Это не принесет вам никакой пользы в будущем, поэтому я считаю, что честность здесь — лучшая политика!

Освещение для фотосъемки экстерьера

Я не могу не подчеркнуть, насколько важно освещение для съемки экстерьера. Будь то солнечно или облачно, вы всегда хотите, чтобы солнце было позади вас, если это возможно.

Солнечно

Выясните, что будет делать солнце во время вашей работы, и выберите лучшее время суток для съемки экстерьера. В идеале вы хотите, чтобы солнце светило прямо на переднюю часть дома, показывая его в лучшем виде.

Если солнце находится за домом или зданием, будет ли кошмаром правильно выставить экспозицию, не засветив небо, не говоря уже о том, что фасад здания выглядит тусклым и бесцветным?

Облачно/пасмурно

Если день пасмурный, ваша работа немного упрощается. Вы можете либо вернуться в другой день, когда будет солнечно, чтобы заняться экстерьером, либо все равно снимать. Опять же, важно, чтобы солнце было позади вас, так как свет, хотя и затененный, все равно будет влиять на ваш замер.

Убедитесь, что при любом освещении вы можете видеть детали на стенах, арматуре, окнах и в саду.

Ночная съемка экстерьера

Некоторые из самых красивых снимков недвижимости, которые я когда-либо видел, были сделаны ночью или в сумерках. Если солнце садится перед домом, оно может отбрасывать на стены действительно теплое «сияние» и создавать настоящий домашний вид. Максимально используйте это.

Если за домом садится солнце, отлично! Здесь можно получить фантастические кадры. Измеритель вашей камеры будет экспонировать по солнцу и яркому небу, оставляя дом недоэкспонированным, так что я предлагаю следующее;

Что бы вы ни делали, попросите хозяина включить все освещение в доме и саду, которые есть в кадре, и открыть все шторы. Найдите оптимальное место для установки камеры и поместите ее на штатив, убедившись, что в кадре есть все пространство, если это возможно.

Если у вас есть время, подождите, пока небо немного потемнеет (почти темное, но с «немного света», а затем сделайте общий анализ всей сцены. При апертуре около F8 вы должны получить показания нескольких секунд при 100ISO.

Освещение дома должно совпадать с освещением неба, и, надеюсь, у вас получится потрясающий ночной снимок экстерьера. Если небо или дом немного темные, вы можете настроить их с помощью уровней и кривых в Photoshop, чтобы они идеально совпадали.

Обмануть всегда можно!

Если вы хотите включить в дом более яркий закат, вы всегда можете немного схитрить. Как и раньше, установите камеру на штатив и сделайте два снимка, не сдвинувшись ни на дюйм.

Перед тем, как настроить камеру, наведите камеру на небо и снимите показания, запомните их и сделайте то же самое с домом. Установите камеру в ручной режим и введите первое показание (например, 125-е при F8).

Первым должен быть снимок, экспонированный для заката, который даст красивые детали неба, но оставит объект недоэкспонированным. Сделайте второй снимок, экспонированный для дома (скажем, 8 кадров в секунду при F8), который выявит все детали свойств, но немного засветит небо.

Загрузите оба изображения в Photoshop и объедините их. Не волнуйтесь, если вы чувствуете, что это слишком много на данный момент, пока у вас есть изображения, вы можете не торопиться, тренируясь и играя в Photoshop, чтобы сделать это правильно.

Позже вы узнаете, как объединить два снимка с разными показаниями в разделе Photoshop.

Угол обзора

Прежде чем делать какие-либо снимки с внешней стороны объекта, пройдитесь по саду с фотоаппаратом, чтобы найти наилучший ракурс, который показывает объект в лучшем виде и максимально использует любой доступный вам свет;

• Есть ли бассейн, укажите его
• Вокруг дома много деревьев? Храните их в
• Любые интересные элементы в саду, такие как статуи. Включите их
• У дома есть огромный газон? Соберите как можно больше, чтобы показать себя
• Уберите все ненужные или неприглядные предметы, такие как шланги или горшки для растений.