Фундамент для дома как лучше сделать: как правильно сделать своими руками

как правильно сделать своими руками

 

Продукты системы

SikaSeal®-210 Migrating

Проникающая, обмазочная гидроизоляция на цементной основе

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

24-08-2021

Нет времени читать?

При строительстве загородного дома заливка фундамента является одним из первых и основных этапов работ. Правильно сконструированное и устроенное основание защитит дом от просадок, исключит появление грунтовых вод в подвале, обеспечит длительный срок службы объекта в различных эксплуатационных условиях. Рассмотрим подробней, как выбрать подходящую конструкцию и как залить фундамент, который простоит в течение многих десятилетий.

На что обратить внимание при выборе типа фундамента для конкретного проекта

Подходящая конструкция основания подбирается еще на этапе составления проекта будущего дома. Для того чтобы сделать правильный выбор, нужно учесть множество факторов:

• тип грунта на участке, его устойчивость, несущие способности, склонность к осыпанию;
• материалы, из которых будет построен дом и их общая масса, оказывающая давление на основание;
• высота расположения грунтовых вод, возможность их подъема и подтопления прилегающих к дому территорий;
• глубина промерзания почвы в зимний период в конкретном регионе строительства;
• экономическая целесообразность, стоимость конструкции, сложность ее реализации собственными силами или с привлечением специалистов.

Основной целью проводимых расчетов является подбор компромиссного решения, способного удовлетворить всем актуальным строительным, эксплуатационным и бюджетным требованиям.

Разновидности фундаментов

Основная задача фундамента жилого дома – равномерно распределить нагрузку от построенной конструкции на грунт, исключив его проседание.

Появление просадки может привести к самым негативным последствиям: от появления трещин в стенах до частичного или полного обрушения строительной конструкции.

Для того чтобы избежать подобных проблем, разработаны и широко используются фундаменты следующих типов:

• плитные. Заливается монолитная плита по всей площади объекта. Такое решение подходит для пучинистых, песчаных, глинистых почв, отличающихся нестабильной структурой и склонных к неравномерному проседанию при возникновении избыточного давления на поверхность;
• ленточные. Монолитное бетонное основание заливается только под стенами и перегородками объекта, обеспечивая необходимые несущие свойства на участках наибольшей нагрузки. Применяется в районах со стабильной почвой, где отсутствует риск подъема грунтовых вод и прочие негативные внешние факторы воздействия;
• свайно-ленточные. Состоит из свай, забиваемых глубоко в землю, и ленты, связывающей их между собой. Данная конструкция обладает как плюсами, среди которых скорость монтажа и надежность, так и минусами, например, ограничения по весу здания и невозможность использовать для обустройства цокольного помещения либо подвала.

В современном частном строительстве применяются ленточные и плитные фундаменты, обладающие необходимой надежностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Кроме того, они обладают достаточно простой конструкцией, позволяющей выполнять большую часть работ самостоятельно.

Как залить фундамент: этапы работы

Несмотря на серьезные различия в конструкции монолитных и ленточных фундаментов, большая часть работ при их возведении совпадает и проводится в одной и той же последовательности. Различия сводятся к объему грунтовых работ при копке котлована, формату опалубки, методам гидроизоляции и объемам расходуемых материалов. Рассмотрим подробней, что нужно делать, чтобы залить фундамент для дома.

Этап 1 — Подготовка участка и рытье котлована

Перед проведением земельных работ оценивается рельеф участка, состояние грунта на нем. Если рельеф разнообразный, то необходимо проведение работ по его выравниванию, устранению перепадов высоты. Если площадь участка большая и наблюдаются существенные перепады высоты, то строить нужно на возвышенности, тем самым оградив объект от воздействия грунтовых вод. В зависимости от типа фундамента земельные работы сводятся к следующему:

• для монолитной плиты – копается котлован, превышающий размеры плиты на 1 метр с каждой стороны. Выемка грунта производится по всей площади будущей заливки. Глубина заглубления зависит от особенностей проекта, но обычно она составляет 50–60 см, что относит такие конструкции к мелкозаглубленным;
• для ленточного фундамента с подвалом – выборка грунта также осуществляется по всей площади объекта. Глубина соответствует высоте внутренних помещений подвала плюс запас на создание стяжки и укрепление дна для снижения вероятности подтопления объекта;
• для ленточного фундамента без подвала – для заливки раствора роются траншеи, соответствующие ширине ленты. Глубина определяется особенностями несущей способности грунта, составляет от 50 см до 1 метра и более и глубиной промерзания в данной местности.

Излишки грунта, образующиеся в процессе работ, можно использовать для выравнивания ландшафта, если имеются значительные перепады высоты. Также излишки можно частично вывезти с объекта с учетом того, что некоторая часть потребуется для засыпки пустот после окончания бетонирования.

Этап 2 — Подушка из песка и гравия

После проведения земельных работ на участках, где будет заливаться бетон, формируется подушка, состоящая из 10–20 см песка и такая же прослойка из гравия, уложенная сверху. Каждый из слоев хорошо выравнивается и трамбуется для того, чтобы исключить проседания при бетонировании. Засыпка подушки необходима для защиты основания от воздействия воды и влаги. Она выполняет функции дренажного слоя, а также позволяет равномерно распределять возникающие нагрузки. В ряде случаев основание под подушкой бетонируется с применением тонких растворов на основе тощего бетона. Они необходимы для придания дополнительной прочности фундаменту.

Этап 3 — Установка опалубки

Опалубка фундамента представляет собой щитовую конструкцию, из которой формируется заливочная форма для бетона. Для ее изготовления могут использоваться ровные доски, водостойкая фанера или ДВП, листы металла и прочие материалы, способные хорошо держать форму. При заливке плиты один слой щитов выстраивается по ее периметру. Для заливки ленточных фундаментов создается форма из двух слоев, внутрь которой заливается раствор. Для укрепления опалубочной конструкции используются деревянные и металлические опорные конструкции, монтируемые с обратной стороны щитов и исключающие их смещение под воздействием внутреннего давления. Для ленточных систем также устанавливаются стягивающие планки, регулирующие расстояние между щитами. На каждом этапе монтажа производится подгонка при помощи уровня и прочих приспособлений, позволяющих измерять высоту, правильное соотношение углов и прочие геометрические характеристики опалубки.

Этап 4 — Армирование

Для армирования рекомендуется использовать прутковую арматурную сталь. Диаметр прутьев зависит от нагрузки на фундамент, обычно используется арматура от 5 до 12 мм. При монтаже монолитной плиты изготавливается каркас, охватывающий всю площадь фундамента, создается решетка. Для повышения прочности может использоваться объемный каркас, состоящий из двух слоев арматуры. Для ленточного основания применяются объемные каркасные конструкции, состоящие из длинных продольных прутьев, соединенных между собой прямоугольными деталями из прутков поменьше.

Этап 5 — Заливка бетона

Чтобы залить фундамент под дом, рекомендуется использовать бетон классом по прочности не менее B22,5 (М300). Учитывая большой объем выполняемых работ, правильным решением будет закупка готового товарного бетона. Это отразится на стоимости монтажа, но позволит значительно ускорить выполнение работ, исключит неравномерное застывание, обусловленное медленной укладкой смеси из-за того, что она приготавливается на месте.

Бетонирование осуществляется следующим образом:

• если монтируется массивная плита или нет возможности залить сразу весь объем бетона, участок разделяется на отдельные монтажные секции для поэтапного бетонирования;
• при подаче смесь должна сразу распределяться по поверхности и уплотняться при помощи специального инструмента. Можно использовать виброплиту, или глубинный вибратор;
• после заливки и схватывания фундамент укрывается слоем полиэтилена для защиты от дождя и замедления процессов по испарению влаги, способных привести к образованию трещин в массиве монолита.

Набор проектной мощности происходит через 28 дней в зависимости от температуры воздуха и прочих параметров. Чтобы исключить растрескивание поверхности, рекомендуется периодически поливать его водой в небольших количествах.

Этап 6 — Гидроизоляционные работы

Гидроизоляция фундамента необходима для его защиты от влаги в воздухе, а также от воды, содержащейся в грунте и появляющейся во время выпадения осадков.

Влага является главным фактором разрушительного воздействия на монолитные бетонные конструкции. Она способна со временем нарушать связи между минеральными компонентами. Это приведет к образованию трещин. Гидроизоляция выполняется следующим образом:

• на начальном этапе при помощи рулонных материалов застилается подушка, сформированная из песка и щебня, чтобы исключить возможный контакт бетона с грунтовыми водами;
• после застывания монолита вертикальные части покрываются жидкими гидроизоляционными растворами на основе битума, битумно-полимерной смеси, цемента, цементно-полимерного раствора. Наносится он при помощи кисти, валика, шпателя, напылением;
• горизонтальная часть плитного фундамента также покрывается мастиками или обмазочной гидроизоляцией. Для ленточного фундамента могут использоваться рулонные или обмазочные покрытия, защищающие последующую кладку от воздействия влаги.

Sika

Продукты системы

SikaSeal®-210 Migrating

Проникающая, обмазочная гидроизоляция на цементной основе

SikaTop® Seal-107

Обмазочная цементная двухкомпонентная гидроизоляция для бассейнов, подвалов и фундаментов

Добавить комментарий

---

Вверх Где купить

Как залить фундамент под дом – советы, схемы и способы экономии

Сам процесс заложения любого фундамента предполагает несколько этапов:

1. Подготовка участка и разметка фундамента
2. Земляные работы, копка траншеи, бурение столбов
3. Подготовка подушки для фундамента
4. Монтаж арматурного каркаса и сооружение опалубки
5. Заливка бетона и выравнивание

В этой статье я подробно и поэтапно расскажу о заливке самого популярного на сегодняшний день – ленточного фундамента и об отличительных особенностях этапов заливки других типов.

Заливка фундамента своими руками

Существует несколько типов ленточных фундаментов, но технология заливки своими руками для всех практически одинаковая.

О заливке мелкозаглубленного ленточного фундамента, а так же о ленточном незаглубленном фундаменте вы можете прочитать в предыдущих моих статьях.

Подготовка участка и разметка для ленточного фундамента

Процесс подготовки участка не представляет никакой трудности. В первую очередь необходимо очистить участок, или хотя бы то место, где вы собираетесь построить дом, от лишней растительности, мусора, крупных корней и т.д.

Когда участок чист, проводим разметку будущей ленты фундамента согласно проекту.

Если у вас нет нивелира или иных специальных приспособлений, не отчаивайтесь, для качественной разметки нам понадобится только рулетка, колышки, шнур и, возможно, лист бумаги.

Размечаем все наружные стены установкой колышков в углах будущего дома. После установки колышков — замеряем диагонали каждого прямоугольника. У вас должно получиться так, что противоположные стороны у прямоугольника и его диагонали равны. Если этого не произошло, то рисуем на бумаге эскиз дома, проставляем получившиеся размеры и думаем, куда и какой колышек необходимо сдвинуть. После исправлений обязательно повторяем замеры. И так до тех пор, пока у вас не сойдутся все размеры.

Постарайтесь как можно точнее сделать разметку будущего строения, это в дальнейшем поможет избежать некоторых трудностей с выравниванием углов при строительстве стен дома. А для тех, кто хочет подробнее узнать о разметке фундамента под дом, прочитайте мою статью об этом, где подробно описан вес процесс разметки с примерами.

Копка траншеи для монолитного ленточного фундамента

Выкопать траншею для ленточного фундамента можно ручным или механизированным способом.

Экскаватором копать быстро и дешево, но он не особо придерживается размеров, где-то может получиться чуть шире, где-то чуть глубже, что в последствие скажется на объеме заливаемого бетона. Экономия в данном случае очень сомнительна.

Если вы сами копать не хотите, то лучше нанять рабочих и проследить за соблюдением всех размеров, это в последствие поможет вам сэкономить на объеме заказываемого бетона.

Глубину заложения ленточного фундамента Вы можете с легкостью рассчитать, изучив одну из моих статей. Там подробно описаны все типы ленточных фундаментов, глубина их заложения и от каких факторов она зависит.

Сооружаем песчаную подушку для фундамента под дом

Подушка для фундамента закладывается из мытого песка, без различных примесей глины и т.д.

Песок, в отличие от грунта, в котором закладывается фундамент, намного меньше подвержен пучению и равномерно распределит воду, под фундаментом, что позволит исключить неравномерную усадку фундамента.

Песок засыпается в траншею и трамбуется. Слой такой песчаной подушки должен быть не менее 20см.

Если у вас нет специальных приспособлений для трамбовки песка, то необходимо хотя бы пролить его хорошо водой перед заливкой.

Армируем будущую ленту фундамента и сооружаем опалубку

Для арматурного каркаса используется арматура диаметром 8-14мм, а для того чтобы точнее определить диаметр и количество арматуры можно воспользоваться расчетом арматуры для ленточного фундамента. С помощью него вы подберете правильный диаметр и количество арматуры для своего фундамента.

Как правило, вертикально уложенные пруты диаметром – 8-10мм, а горизонтальные продольные 12-14мм. Пруты вдоль траншеи всегда толще, потому что на них будет действовать большая нагрузка, а они, в свою очередь, должны с ней справиться.

Каким способом вязать арматурный каркас, в траншее или рядом с траншеей, а после готовый каркас опускать в нее, вы должны решить сами, как вам будет удобнее. Минус вязания арматуры в траншее в том, что если траншея не достаточно широкая, вы своим телом будете обсыпать ее.

Сооружать арматурный каркас желательно с помощью вязальной проволоки, а не с помощью сварочного аппарата, потому что в местах сварки у арматурного прута появляются слабые места.

Опалубка для фундамента, если она необходима, сооружается с помощью досок, шириной 10-20см, и толщиной 2,5 – 4,0 см.

Сооружая опалубку необходимо исключить большие дыры в опалубке, и жестко закрепить ее. Противоположные щиты опалубки необходимо связать между собой шпильками, таким образом, не давая распираться опалубке при заливке бетона.

Углы опалубки так же необходимо жестко закрепить, потому что это наиболее слабые места.

Как залить бетон для фундамента

Заливка бетона для любого типа фундамента происходит одинаково. Как правило, при больших объемах заливается бетон покупной, так как добиться монолитной железобетонной ленты можно только в случае заливки фундамента за один раз.

И так, все подготовительные работы провели, теперь необходимо залить бетоном будущий фундамент под дом.

Для заливки используется бетон марки М200 – М400, которая зависит от состава бетона.

Заливка бетона в траншею всегда начинается с углов, а после уже заполняются остальные пустоты.

Идеальными условиями для того, чтобы залить фундамент под дом является доступ автомиксера ко всем углам дома.

Миксер подъезжает к углу и начинается процесс заливки. В это время один человек должен держать желоб, направляя его, а другой (лучше два) — помогать бетону равномерно распределиться по траншее с помощью лопаты, например.

Для того, чтобы выгнать воздух из бетона, необходимо воспользоваться глубинным вибратором, если такого нет, то провибрировать необходимо подручными способами. Можно вибрировать штыковой лопатой, такой вибрация называется методом штыкования. Неплохой результат можно получить постукивая молотком по каркасу арматуры, либо по опалубке (не сильно!).

После того как траншея заполнена бетоном, необходимо подравнять бетон в нужных местах, пока еще не произошло «схватывание» бетона. После того, как бетон стал «крошиться» — трогать его не желательно.

Как я и говорил, что залить фундамент под дом будет не сложно, на данном этапе мы подробно рассмотрели заливку ленточного фундамента, этапы которой в большинстве случаев подходят под заливку любого типа фундамента.

Особенности заливки столбчатого фундамента под дом

Отличительной особенностью столбчатого фундамента является то, что фундамент состоит не из монолитной ленты, а из столбов, которые связываются монолитной лентой.

В связи с этим после разметки бурятся столбы с помощью автобура либо ручного бура, столбы армируются арматурой диаметром 10-12мм, с выпуском арматуры на 15-20 см выше уровня столба.

После заливки столбов сооружается опалубка для ростверка, соединяющая все столбы, создается арматурный каркас и заливается в опалубку бетон.

Следует напомнить, что столбчатый фундамент сооружается для легких строений и в «хорошем» грунте.

Особенности заливки плитного фундамента

Отличительной особенностью монолитной плиты является то, что такая плита располагается под всем строением, а не только под стенами дома.

Вообще, сооружение плитного фундамента своими руками не сложный процесс, но он требует ответственного подхода, и, я считаю, что его можно перенести в отдельную статью.

Одним из типов монолитной плиты является плитный фундамент с ребрами жесткости, технология заливки такого типа фундамента мало чем отличается от обычного.

Разметку делают по периметру дома, затем под будущим домом убирается грунт, на глубину будущей плиты + толщина песчаной подушки.

Затем необходимо соорудить песчаную или песчано-гравийную подушку с последующей трамбовкой.

Арматурный каркас вяжется в два ряда в виде сетки.

Заливка происходит примерно так же как и при любом другом виде фундамента.

Способы заливки и методы экономии фундамента дома

В зависимости от использования собственного труда залить фундамент можно тремя способами:

1. Заложить фундамент самостоятельно, используя только собственный труд. Это, конечно, трудоемкий процесс, но не на столько, что с ним нельзя справиться самостоятельно. В идеале, 2-3 человека справятся со всеми этапами без особых усилий.
2. Использовать частично чужой труд для некоторых этапов заливки фундамента. Этот способ наиболее распространен при строительстве домов самостоятельно, он предполагает использовать наемных рабочих на особо тяжелых этапах работы. Это позволит сэкономить на собственном труде, но в финансовом плане это будет немножко дороже.
3. Доверить заливку фундамента под дом профессиональным рабочим. Это самый дорогой способ заливки, но вам, в этом случае, не придется ничего делать, кроме того, что приезжать на участок и контролировать процесс заложения фундамента, потому что даже профессионалы иногда не придерживаются строгой технологии для собственной выгоды.

Советы по экономии на фундаменте

1. Если вы нанимаете рабочих для выполнения отдельных этапов заливки фундамента под дом, то следует учесть, что самым дорогим этапом является копка грунта и заливка бетона. Если говорить о копке, то тут решать вам, это трудоемкий процесс и стоит ли на нем экономить. Ну а на заливке фундамента можно сэкономить приличную сумму, если пригласить друга помочь. На самом деле заливка бетона грязный, но не очень сложный процесс, с которым вдвоем-втроем за пол дня легко можно справится, сэкономив на этом примерно по 500р. с куба бетона.
2. На ленточном фундаменте можно сэкономить на заглублении, если у вас не тяжелый и небольшой дом (деревянный например), то можно вместо заглубленного сделать мелкозаглубленный ленточный фундамент.
3. На плитном фундаменте можно сэкономить сделав его тоньше, но с ребрами жесткости. О плитном фундаменте с ребрами жесткости я рассказывал в предыдущих своих статьях.
4. При закладке столбчатого фундамента, сэкономить можно только на труде, потому что он и так наименее устойчив, по сравнению со своими собратьями.
5. В некоторых случаях стеклопластиковая арматура и ее применение позволит немного сэкономить на фундаменте.

Строительство прочного фундамента для нового дома

Что вам нужно знать о том, как ваш строитель возводит прочный фундамент для вашего нового дома.

Фундамент и фундамент для дома то же, что ступни и ноги для человеческого тела: фундаменты прикрепляют дом к земле и поддерживают фундамент, который, в свою очередь, несет вес дома.

Несмотря на то, что фундаменты сделаны из различных материалов — камня, блоков и даже обработанного дерева — в подавляющем большинстве новых домов используется железобетон. Подрядчик возводит деревянные опалубки, устанавливает стальные арматурные стержни («арматуру») между поверхностями опалубки, затем заполняет опалубки заливным бетоном. После застывания бетона опалубку снимают.

Существует три основных типа фундамента: полный цокольный этаж, подполье и плитный. Различные типы популярны в разных частях страны по причинам, включающим состояние грунта и ожидания местного рынка.

Полноценные подвалы

Хотя полноценные подвалы можно найти во многих районах, домовладельцы на Северо-Востоке, как правило, ожидают их появления. Полноценный подвал обычно состоит из фундаментов, расположенных глубоко под глубиной промерзания региона, и стен высотой восемь футов, которые окружают бетонную плиту толщиной четыре дюйма. Это создает подземное помещение, которое можно использовать как складское и механическое пространство и / или закончить для создания жилой зоны.

Отделка цокольных этажей — растущая тенденция: домовладельцы превращают эти помещения в комнаты отдыха, спортивные залы и развлекательные центры. Если участок наклонен или допускает конфигурацию выхода, в подвале будет естественное освещение, хорошая вентиляция и более просторное ощущение. Если вы думаете, что захотите разместить туалет в подвале, подумайте о том, чтобы сделать колодец для насоса измельчителя.

Если вы планируете отделку цокольного этажа, вы можете подумать об установке изоляции из жесткого пенопласта под плитой. Хотя это не может заметно снизить потребление энергии, это может сделать пространство более комфортным. Даже если не отделывать подвал, изоляция плиты и стен может уменьшить проблемы с плесенью и грибком, поскольку изоляция снижает вероятность образования конденсата, поддерживая более высокую температуру бетона.

Подвалы с изоляцией под плитой «не пахнут подвалами и кажутся чистыми и сухими», — говорит Портленд, штат Мэн, архитектор Джесси Каплан. «Это огромное улучшение по сравнению с тем, к чему привыкли люди. Честно говоря, я бы никогда не стал строить дом без изоляции и пароизоляции между влажной землей и бетоном только из соображений качества и комфорта».

Говорит, что подплитное утепление не только для Крайнего Севера. «Температура почвы на юге теплее, чем на северо-востоке, но они, вероятно, ниже точки росы даже большую часть года, поэтому сырость является еще большей проблемой».

Помещения для обхода

Помещения для обхода наиболее распространены на юго-востоке и в некоторых частях Среднего Запада. Фундаменты расположены ниже линии промерзания, но между землей и рамой пола достаточно места только для того, чтобы кто-то мог ползать.

В большинстве подпольных помещений предусмотрены вентиляционные отверстия в фундаменте. Предполагается, что они предотвращают накопление избыточной влаги, но на практике они часто имеют неприятные последствия, внося влагу в помещение. «Открытые подполья могут стать рассадниками плесени и влаги», — говорит Брайан Кобл, который руководит программой High Performance Homes в Advanced Energy, исследовательской фирме в области строительства в Северной Каролине. «Эта влага может пропитать каркас дома, что приведет к гниению и разрушению конструкции, а также может занести споры плесени и другие загрязняющие вещества в жилое пространство дома».

Ученые-строители, такие как Кобл, теперь рекомендуют герметизировать и изолировать подполье и покрыть землю пароизоляцией из полиэтилена или даже бетонной плитой. Эти детали увеличивают стоимость, но полевые исследования нескольких домов (27 домов в разных частях страны), проведенные Advanced Energy, подтвердили, что они также могут снизить счета за кондиционирование помещений и уменьшить количество плесени и грибка. В качестве бонуса вы получаете закаленное сухое место для хранения. Если места достаточно, то и отопительный агрегат можно разместить там же, освободив место в доме.

Плита на уровне земли

Плита на уровне земли — это именно то, на что это похоже: бетонная плита, залитая на уровне земли, которая служит основанием для основного жилого помещения дома. Неглубокий фундамент по краям плиты переносит вес стен дома на землю. Перед заливкой на поверхность плиты насыпают слой гравия, чтобы обеспечить дренаж, раскатывают проволочную сетку, чтобы уменьшить вероятность растрескивания, и устанавливают внутри плиты водопроводные трубы или электрические кабелепроводы.

Плитный фундамент наиболее распространен в теплых регионах и там, где есть высокий уровень грунтовых вод, например, во Флориде. При использовании в северных климатических условиях требуются специальные элементы защиты от мороза, которые в большинстве случаев состоят из короткой фундаментной стены (называемой «корпус»), залитой на фундаменты, расположенные ниже линии промерзания. Укладка слоя жесткой пены под плиту в доме из плиты на грунте также является хорошей идеей на Севере и абсолютно необходимой, если плита будет иметь встроенное водяное тепло.

Обратите внимание, что использование типа фундамента, не распространенного в вашем регионе, может повлиять на график и бюджет. Например, в случае с плитой механические системы должны быть полностью просчитаны до того, как плита будет залита, чтобы были установлены соответствующие элементы. Если это не является стандартной практикой там, где вы живете, субподрядчики могут поднять цены, чтобы покрыть непредвиденный перерасход времени и средств.

Вопросы грунта

Независимо от типа фундамента, стены фундамента и фундамент спроектированы так, чтобы работать как единое целое, поддерживая вес дома и передавая этот вес на окружающий грунт. Насколько хорошо они это делают, частично зависит от того, на каком типе основания покоится фундамент.

Фундаменты для коммерческих зданий проектируются индивидуально для каждого объекта, но в жилищном строительстве это обычно верно только в особых случаях. «Почти все фундаменты жилых домов спроектированы в соответствии с общими ожиданиями почвенных условий района», — говорит инженер-строитель из Атланты Крис ДеБлуа. «Если бригада фонда начнет копать и обнаружит необычные условия, то они внесут коррективы».

Например, плотная, сухая почва будет устойчивой, прощающей несовершенное строительство и с меньшей вероятностью осядет после того, как дом будет построен. Но если на участке мягкая, влажная глина, фундамент с гораздо большей вероятностью осядет, что приведет к растрескиванию плитки, гипсокартона и даже кирпичной кладки. В этом случае рекомендуется привлечь инженера для проектирования фундамента, который останется стабильным.

Сохранение сухости

Бетон не является водонепроницаемым, поэтому вода, оставшаяся снаружи стены фундамента, в конечном итоге попадет внутрь в виде водяного пара. «Поверхностная вода, которая просачивается в землю рядом с домом, быстро станет проблемой внутренней влажности», — говорит Стив Исли, инструктор из Сан-Франциско, который консультирует строителей по всей стране по передовым методам строительства. Результат: влажная домашняя среда, которая способствует росту плесени и грибка. Это справедливо независимо от типа фундамента.

Для предотвращения этого снаружи фундамента обычно наносится гидроизоляционное покрытие. Перфорированная труба может быть размещена по периметру фундамента для сбора воды в почве и ее отвода. Обратите внимание, что для действия гарантии на большинство гидроизоляционных покрытий требуется дренаж фундамента.

Ландшафтный дизайн также играет важную роль в сохранении сухости фундамента. Исли рекомендует располагать дом достаточно высоко над землей, чтобы вода могла легко стекать с фундамента. Также поможет использование твердой, а не рыхлой почвы рядом с домом.

Признаки неисправности

Небольшие микротрещины от усадки не являются чем-то необычным для нового фундамента или вызывают серьезную озабоченность, но некоторые другие типы трещин должны насторожить. «Размер трещины менее важен, чем ее конфигурация», — говорит ДеБлуа. «Узкая вертикальная трещина редко является признаком проблем, но если трещина значительно шире вверху, чем внизу, это может указывать на то, что фундамент оседает неравномерно».

Самый тревожный тип трещины, по словам ДеБлуа, — это горизонтальная трещина, которая может указывать на разрушение конструкции стены. К счастью, этот тип отказа чаще встречается у блочных стен и крайне редко у монолитного бетона.

Фундаменты для последующего натяжения

Для последующего натяжения, которое должно выполняться на строительной площадке, используются высокопрочные стальные ленты и стержни для улучшения способности выдерживать натяжение для стабилизации конструкции. Это не только предотвращает непопулярное «оседание», когда дома скрипят и стонут на месте, но и фундаменты после натяжения также являются сильным индикатором будущей структурной целостности. Это увеличивает стоимость дома при перепродаже, и для многих домовладельцев это стоит вложений.

Защитите себя

Должно быть ясно, что хотя проектирование и строительство стабильного, сухого и безотказного фундамента для вашего дома является простым процессом, важна правильная детализация. Лучший способ защитить себя и свой дом — нанять проверенного строителя с многолетней репутацией за качественную работу.

В качестве дополнительной меры предосторожности вы можете нанять независимого инспектора для проверки фундамента перед началом возведения каркаса. Это делается только в меньшинстве домов, но Жюль Фальконе, домашний инспектор из СМИ, штат Пенсильвания, говорит, что это того стоит. «Независимый инспектор проверит качество изготовления, чтобы убедиться, что фундамент построен правильно».

Стоимость Фальконе оценивается в пару сотен долларов, в зависимости от того, где вы живете. Это небольшая цена за правильное выполнение работы.

Чарли Уорделл

Чарли Уорделл — лицензированный строитель, писатель и редактор с более чем 20-летним опытом работы в сфере жилищного строительства.

Житель Массачусетса, его работы публиковались в некоторых ведущих национальных медиа-брендах в печати и в Интернете.

В дополнение к своим эксклюзивным статьям для NewHomeSource, Чарли написал или отредактировал такие публикации, как Architectural Record, Custom Builder, Fine Homebuilding, Green Builder, Harvard Management Update, Popular Science и This Old House.

Создание фундамента: пошаговое руководство

Когда вы совершаете покупку по ссылкам на нашем сайте, мы можем получать партнерскую комиссию. Вот как это работает.

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

Фундамент здания предназначен для распределения веса вашего дома, предотвращения расползания недр участка и неравномерной осадки конструкции — и то, и другое может привести к структурным проблемам вашего дома в будущем.

Если вы являетесь руководителем проекта по самостоятельному строительству или берете на себя работу самостоятельно, очень важно дважды проверить все размеры фундамента здания и убедиться, что все на площадке работают по одним и тем же планам, чтобы избежать дорогостоящих ошибок, которые трудно исправить.

Тип системы фундамента, который вы выберете, может зависеть от типа грунта, в который вы закладываете фундамент вашего здания, однако хорошая команда должна иметь определенный уровень гибкости на случай, если они обнаружат неожиданные грунтовые условия во время раскопок. Вооружитесь нашим руководством по системам фундаментов и типам грунтов, а также сохраните некоторый бюджет на случай непредвиденных обстоятельств для фундаментов.

Если вам нужно освежить в памяти процесс или просто получить представление о том, какие фундаменты потребуются для вашей постройки, взгляните на это пошаговое руководство по закладке фундаментов зданий.

Какие материалы мне нужны для строительства фундамента?

Для закладки фундамента здания вам потребуются:

• арматурная сетка в бетоне фундамента
• компрессионный материал для облицовки траншей
• полиэтиленовая скользящая мембрана
• нарезанные металлические штифты для использования в качестве маркеров на месте
• несколько граблей и пары резиновых сапог (вы удивитесь, сколько людей приходит на работу в кроссовках)

(Изображение предоставлено Дэвидом Снеллом)

Будьте в курсе любых вводных периодов. Если инженеры спроектировали фундамент, для которого требуются арматурные каркасы, их, возможно, придется изготовить за пределами площадки.

Также подумайте заранее о проведении коммуникаций в доме, так что проложите несколько отрезков труб или воздуховодов, чтобы пройти через бетон.

Как заложить фундамент здания

1. Начните строительство фундамента, отметив исходную точку уровня

Отметьте исходную точку уровня. (Изображение предоставлено: Строительство и ремонт дома)

Что такое исходная точка?

Базовая точка — это точка отсчета, от которой можно производить дальнейшие измерения. Точка может основываться на уровне чистового пола, существующем здании или ориентире.

Сначала вам понадобится опорная точка уровня. Если вы строите пристройку, это обычно чистый уровень пола или влагонепроницаемый слой (DPC) существующего здания. Для новых построек это будет отмечено на плане как фиксированная точка, например крышка люка или маркер на дороге или тротуаре.

Исходная точка важна: все ваши измерения высоты относятся к этой точке, поэтому любые ошибки могут впоследствии вызвать проблемы, особенно если на здании есть ограничение по высоте.

2. Расчет материала, который необходимо удалить для строительства фундамента

Рассчитайте, сколько материала необходимо удалить и расчистить, в качестве отправной точки для вашего фундамента и застройки. (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Затем подсчитайте, сколько материала необходимо удалить с площадки, чтобы вернуться на уровень готового пола после того, как все слои напольных материалов (изоляция, бетон, стяжка и т. д.) опустились. . Время, затраченное на уровень участка на этом этапе, облегчит задачу позже, когда экскаватор не сможет добраться до каких-либо участков, которые не были вырыты достаточно глубоко.

3. Используйте нити для разметки фундамента здания

Начните разметку стен, начиная с одной угловой точки (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovation)

Начните разметку стен. Установите деревянные заграждения в конце каждой стены, подальше от того места, где должен быть копатель. Они несут линии струн, которые представляют поверхности стен вашего здания. Там, где пространство ограничено, вместо этого используйте угловые штифты и устанавливайте барьеры после заливки бетона.

4. Разметьте траншеи для фундамента вашего здания

Используйте маркерную краску, чтобы отметить фундаменты (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovation)

Начните выравнивать фундаменты, обращаясь к исходной точке. Когда дело доходит до пристроек, никогда не предполагайте, что существующее здание квадратное; выберите сторону, к которой вы должны быть перпендикулярны, и установите линию, затем выровняйте эту линию.

Проще всего это сделать с помощью теоремы Пифагора (квадрат гипотенузы равен сумме квадратов двух других катетов). Если вы измерите длину своей первой стены, а затем закрепите рулетку на каждом конце, вычислив длину гипотенузы, вы можете использовать обе рулетки, чтобы получить третью точку ровно 90° до первой строки.

Кроме того, большинство современных лазерных уровней имеют квадратную функцию, которая делает это за вас.

5. Отметьте все углы фундамента здания

После того, как вы проведете две линии под углом 90°, можно будет выполнить другие измерения (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovation)

После того, как вы проведете две линии под углом 90° °, все другие измерения могут быть сделаны из этой точки, с отмеченными всеми углами и соединениями. Многие водители экскаваторов вполне довольны тем, что вы отмечаете линии «центра копания», но вы можете предпочесть отметить обе стороны траншей.

Проверьте ширину ваших стен и оставьте по 150 мм с обеих сторон, затем используйте веревку в качестве ориентира, чтобы отметить траншеи маркерной краской.

6. Начинайте копать траншеи для фундамента

Можно начинать копать траншеи (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovation)

Теперь вы готовы начать копать. Установите уровень вашего сайта на глубину, которую вам нужно копать, и часто проверяйте его. В конечном счете, инспектор по строительному контролю должен решить, как далеко вам нужно зайти; на этом этапе они проведут осмотр и дадут совет.

7. Вставьте колышки глубины и заливку

Вставьте колышки глубины в траншеи, чтобы показать, где вам нужно заполнить бетон до (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating) опоры. Вы должны установить колышки глубины в траншеях, чтобы показать, насколько глубоко их засыпать, но вы можете обнаружить, что маркировка сторон траншей маркерной краской также работает хорошо, с окончательным выравниванием с уровнем площадки и бетонными граблями, чтобы отметить их. on — чем точнее вы сможете определить свои уровни, тем проще (и дешевле) будет следующий этап.

Также убедитесь, что установлены каналы для всех труб или кабелей, которые должны проходить через траншею под бетоном.

Начните заливку фундамента с помощью насоса или рабочих с тачками (Изображение предоставлено: Homebuilding & Renovating)

Если ваш участок труднодоступен, возможно, стоит подумать о бетононасосе. Это может оказаться более рентабельным, чем несколько тел с тачками.

Основные советы по закладке фундамента здания

Поддержание порядка при закладке фундамента здания

Перед тем, как запустить экскаватор, вам нужно решить , что произойдет с добычей. Если он остается на месте, вам может потребоваться нанять самосвал, чтобы его можно было хранить в подходящем месте, где он не будет мешать сборке.

В противном случае вам придется организовывать грузовики, чтобы отвезти его на чаевые. Время оборота или расстояние до вершины будет определять, сколько грузовиков потребуется для обеспечения непрерывности раскопок.

Вам также необходимо решить , сможете ли вы загружать бетон непосредственно в траншеи или потребуется насос. Если вы решите использовать насос — это всегда хорошая идея, если ожидается более трех загрузок, — тогда его необходимо будет заказать и сообщить поставщикам бетона, чтобы можно было отрегулировать их смесь и время оборота, чтобы облегчить непрерывную заливку.

Доставка грузовиков на площадку

Если бетон направляется из грузовика в траншею, вам необходимо убедиться, что для его парковки имеется твердое и устойчивое основание.

Большинство смесей можно «протягивать» по траншеям с помощью граблей, но если стенки траншей неустойчивы, это может привести к обрушению и нежелательному загрязнению бетона. (В этом случае может помочь закрытие траншей перед заливкой). Если грузовики не могут разгружаться в разных удобных точках вокруг здания, то лучше использовать насос.

Добавление подвала при строительстве фундамента

Если ваши грунтовые условия кажутся сложными, вы можете подумать о строительстве подвала. Если вы планируете потратить, скажем, 30 000 фунтов стерлингов на то, чтобы подняться из-под земли, то вы, возможно, на полпути к стоимости подвала и можете обнаружить, что вы можете добавить значительно больше стоимости дому, чем дополнительные затраты на строительство. подвальная постройка.

Воплотите в жизнь дом своей мечты с помощью советов экспертов, практических руководств и вдохновения для дизайна прямо на вашу электронную почту.

Свяжитесь со мной, чтобы сообщить новости и предложения от других брендов FutureПолучайте электронные письма от нас от имени наших надежных партнеров или спонсоров

Брюс — строитель в третьем поколении, проживающий на юго-западе, с более чем 30-летним опытом работы в строительной отрасли.