Как избавиться от плесени в квартире в панельном доме – Плесень в квартире что делать – 16 способов избавиться от плесени в квартире или доме — ЖК Акваполис — продажа недвижимости. Официальный сайт
Плесень в панельном доме (что делать в таком случае)
Панельные дома отличаются короткими сроками возведения зданий, но при этом со временем могут проявиться некоторые недостатки. Например, плесень в панельных домах можно назвать привычной проблемой. Что делать в такой ситуации, и какие предпринять меры по предотвращению распространения грибка, читаем далее. (Куда обращаться? Юридическая консультация. Как составить заявление?).
Причины появления плесени в панельном доме
Основная причиной развития грибковых колоний в квартире такого дома – недостаточная обработка швов между панельными блоками, через которые проникает влажность. А в квартире при благоприятных условиях плесень быстро захватывает новые территории:
- оконные проемы;
- углы на потолке;
- обои;
- напольное покрытие.
Разрастанию грибка способствуют установка пластиковых окон в квартире панельного дома. При этом нарушается воздухообмен. Особенно это проявляется зимой, когда воздух застаивается и возле окна охлаждается. Образуются капельки влаги, которые, как раз, и способствуют повышению уровня влажности.
Панельные плиты не отличаются большой толщиной, поэтому тонкие стены также можно отнести к разряду факторов, способствующих распространению грибка. В толще такой стены образуется конденсат.
Чтобы защитить квартиру от постоянной высокой влажности, недостаточного прогревания помещения зимой, обеспечьте хорошую герметизацию швов, которой можно добиться только в результате капитального ремонта.
Любимые места плесени
Плесень не всегда можно быстро обнаружить. Она не любит прямых солнечных лучей, поэтому при хорошем освещении, но с высокой влажностью в помещении, она может прятаться за плинтусами, под откосами вокруг окон, за мебелью и под напольным покрытием.
Рекомендуем прочитать:
Плесень на балконе как избавиться?
Как избавиться от плесени на стенах
Плесень в квартире как избавиться?
Плесень на окнах. Что делать?
При этом, на присутствие грибковых колоний указывают постоянный стойкий запах сырости, отставание обоев от стен. Если паркетные доски начали скрипеть, приподниматься, то это, опять же, указывает на высокую влажность. Стоит приподнять доски и, скорее всего, обнаружите плесень.
Как избавиться от плесени в панельном доме
Чем обработать плесень в панельном доме? Избавиться от плесневых наростов довольно сложно, особенно если истинная причина ее развития не устранена. Так, чтобы грибок в квартире панельного дома после его истребления не появился вновь – обработайте стыковые швы панелей на степах, полу, потолке. Обработка заключается в нанесении антисептических противогрибковых средств и обеспечении хорошей гидроизоляции.
Сильнодействующие антисептические, противобактериальные средства можно приобрести в магазинах и отделах с бытовой химией, но также есть возможность подобрать и более дешевое, но не менее эффективно средство, испробованное веками. К таким традиционным средствам относятся:
- сода;
- нашатырный спирт.
Если своевременно не устранить проблему с плесенью, то она быстро перерастет в проблему со здоровьем. Грибковые споры при дыхании проникают в организм человека, что приводит к развитию некоторых серьезных заболеваний. Чаще всего страдают органы дыхания, появляются аллергические реакции (Аллергия на плесень), часты простуды. Поэтому не затягивайте борьбу с таким неприятным явлением.
Как удалить плесень на стенах в квартире?
Автор Михаил На чтение 9 мин. Опубликовано
К сожалению, такое явление как плесень иногда посещает квартиры и дома некоторых обывателей, чем доставляет серьезную обеспокоенность, а иногда и панику обитателям этим строений. И сразу возникает вопрос – что делать, как бороться с этим негативным явлением, вредным для здоровья обитателей помещения? Применительно к этому случаю практика показывает, что далеко не каждый обыватель знает, как избавиться от плесени без возможности ее повторного появления.
Спешим утешить, способы уничтожения есть и притом не такие сложные, как может показаться. А если разговор идет о бетонных стенах, то избавиться от плесени на них не так уж и сложно. Однако для того чтобы вы наиболее полно владели ситуацией вначале следует разобраться, что собой представляет явление под названием “плесень ” и что способствует ее появлению.
Предпосылки для появления плесени
На первом этапе борьбы с плесенью следует определить причину появления этих неприятных новообразований. При появлении пятен плесени на нижней части поверхности стены в помещении, расположенном на первом этаже говорит о том, что имеет место нарушение гидроизоляции строения. Главным образом разрушения изоляционного слоя вызывают соли, которых в избытке в грунтовых водах, имеющих прямой и постоянный контакт с фундаментной основой здания. О том, что это так говорит белый оттенок плесени, похожий на легкий иней.
Также возможен вариант появления плесневелых пятен, которые могут возникнуть на стеновых поверхностях при поступлении грунтовой воды по капиллярам конструкции строения.
Чтобы кардинально решить вопрос и полностью избавиться от явлений плесени на нижней части стены, следует ликвидировать сырость в подвале здания. Хороший результат дает просушка стен способом электроосмоса, также можно провести гидроизоляцию несущих элементов подвала.
При возникновении плесени на верхних частях стены, ограждающей здание от улицы, при том, что дом панельного типа, то причину следует искать, вероятнее всего, в нарушении теплоизоляционного покрытия на швах строения. Ведь как раз эта часть здания является наиболее уязвимой для тепловых потерь. В этом случае нужно выполнить комплекс работ по утеплению и герметизации технологического шва здания. Эти работы в большинстве случаев должна произвести управляющая компания. Ну а если организация, на балансе которой находится дом, отказывается выполнить утепление, то придется заставить ее отремонтировать утепление через суд. Для убедительности лучше суду представить результаты заранее проведенной экспертизы угловых соединений по потере тепла. Такую экспертизу способны выполнить специальные организации, которые определяют этот коэффициент потерь с помощью инфракрасных приборов.
Еще один случай – когда вся стена покрыта сплошным ковром плесени снизу до ее верха, уверенно можно поставить диагноз, что вы имеете дело с плохой теплоизоляцией стены и ее недостаточной толщиной. Такая беда может постигнуть не только стены помещений старых строений, но и стеновые элементы квартир вновь построенных многоэтажных домов. Это тяжелый случай и без капитального, основательного укрепления таких стен уничтожить плесень не получится. Сразу оговоримся, что выполнить утепление стен с фасадной стороны невозможно. Поэтому утеплительные работы необходимо производить с внутренней стороны стен. Мы согласны, что это не идеальный вариант, но зато он технологически выполним. Тем более, что даже таким способом утепления проблема будет решена и многолетняя плесень прекратит свое угнетающее воздействие.
Поэтапное удаление плесени
При правильной организации борьбы с плесенью за два этапа это зло со стен квартиры можно искоренить.
Первый этап
Если вы задались целью раз и навсегда покончить с плесенью, то вначале необходимо устранить источники высокой влажности в помещении. Причин может быть много, например, небольшая трещинка в стене. И такие трещины и трещинки наиболее часто со временем появляются в районе оконных рам, к примеру, под подоконником. Эти, кажущиеся на первый взгляд, безобидные трещины способствуют образованию сырости, которая перерастает в плесень, грибок, синеву и еще целый ряд некоторых негативных образований.
Как видите, не устранив причин, способствующих появлению плесени, рассчитывать на благоприятное лечение этой болезни абсолютно нереально, потому что это зло будет появляться вновь и вновь, стремительно уменьшая нервные клетки владельцев квартир при виде пятен плесени. Так что способствует появлению плесневелых пятен?
- Высокая влажность стеновой поверхности. Сырости способствуют несколько факторов, например:
- вновь построенный дом сдали в эксплуатацию с недостаточно просохшими стенами;
- стена с проявлениями сырости географически неблагоприятно расположена по отношению к направляющим ветрам и в результате дождя влага задувается под козырек и впитывается в стеновую поверхность. В этом случае необходимо переделать козырек и немного больше выдвинуть его наружу, и таким образом предотвратить возможность попадания капель воды в верхнюю часть стены, которая способна впитывать влагу как губка;
- еще одна причина повышенной влажности стен это использование при строительстве здания некачественных материалов.
Для случая, чтобы исключить проникновение сырости все наружные стены необходимо полностью обработать водоотталкивающим веществом.
- Неудовлетворительная вентиляция помещения. При недостаточном воздухообмене на всем его пространстве или в определенной части стены, как правило, возникает плесень. Что служит причиной нарушения воздухообмена?
- когда мебель расположена впритык к поверхности стены;
- к распространенной причине наличия повышенной влажности в любом помещении следует отнести нарушение функциональности вентиляционной системы. Это может произойти по разным причинам, но в большинстве случаев вентиляция начинает давать сбои после засорения труб вентиляции. Для восстановления достаточного воздухообмена иногда приходится производить частичную разборку вытяжных коробов для очистки их от строительного мусора;
- вентиляция может стать недостаточной после замены деревянных окон на пластиковые, которые в отличие от своих деревянных аналогов создают герметичность помещения и поэтому существенно ограничивают доступ воздуху даже через незначительные щели и трещины. В таком случае устранение повышенной влажности возможно устройством дополнительной вентиляционной системы или же следует как можно чаще проветривать помещение.
- Промерзание. Недостаточная степень отопления помещения может привести к его промерзанию. При контрастности температуры в разных комнатах здания или квартиры, например, температура стеновой поверхности в одной комнате находится в пределах пять-пятнадцать градусов тепла, а в соседних с ней помещениях намного теплее, то налицо идеальная предпосылка для образований плесени. Устранение несоответствия можно выполнить:
- утеплением стен или за счет увеличения степени отопления комнаты, но в любом случае его следует довести его до температуры других помещений;
- при промерзании стен в доме панельного исполнения причиной промерзания, скорее всего, могут быть межблочные и межпанельные швы. В этом случае следует произвести их герметизацию снаружи стены. Если работы предстоит выполнить на определенной высоте, их лучше поручить специализированной фирме, располагающей альпинистами-ремонтниками.
- при отсутствии у жильцов квартиры необходимых средств для оплаты фирме за утеплительные работы, можно хотя бы произвести утепление стен с внутренней стороны помещения, а в качестве теплоизоляционного материала использовать минеральную вату или пенопласт. Монтаж утеплителя выполняется достаточно быстро и просто, только предварительно на стене нужно собрать несложный каркас в виде обрешетки из дерева или металлического профиля, после чего в его ячейки уложить утеплительный материал и сверху накрыть гипсокартонными листами. Единственная сложность может возникнуть при необходимости дополнительной подготовки стеновой поверхности, которую придется тщательно очистить от плесени и обработать антисептическим составом.
Второй этап
После устранения факторов, способствующих образованию сырости, можно начать работы по удалению непосредственно плесени. Для ее быстрого и качественного удаления понадобится обыкновенный шпатель, с помощью которого плесень можно тщательно соскоблить. Потом всю пораженную поверхность необходимо очень хорошо просушить, после чего обработать стены грунтовкой с добавлением антисептика.
В основном для лечения последствий плесени пользуются такими жидкостями: “Тефлекс-антиплесень”, “Део-антиплесень”, “Мипор”, “Анти-В”, “Хомеенпойсте-1”, “Антиплесень”, “Сенеж-антиплесень”, и “Сенеж-антиплесень”. Это очень эффективные средства, они не только уничтожают образовавшуюся плесень, но также с успехом предотвращают возможность ее проявления. Кроме этого служат мощным препятствием для возникновения самых разнообразных патогенных грибов. Эти грунтовочные смеси изначально выпускаются в готовом к применению состоянии, потому не следует что-либо добавлять в жидкость, тем более воду.
Антисептическая грунтовка должна наноситься ровным слоем с помощью малярной кисти или краскораспылителя. Поверхность, подвергаемую обработке необходимо очистить от различных загрязнений и пыли и тщательно высушить. Просушенную на протяжении 3-6 часов стену необходимо промыть водой и еще раз хорошо высушить, и после этого еще раз обработать антисептической жидкостью. Спустя сутки на поверхности стены можно выполнять отделочные работы, например, красить или оклеивать обоями.
Борьба с плесенью народными методами
Мы рассказали о научном подходе в лечении проблемы плесени и ее сопутствующих образований. Но многие обыватели довольно успешно в борьбе с этим злом пользуются более простыми народными средствами. Например, предотвратить появление плесени можно с помощью десяти процентного раствора медного купороса, которым в профилактических целях для исключения возможности образования пятен плесени этой жидкостью обрабатывают все стены, подверженные такому “заболеванию”. Этот метод “лечения”, несомненно, хорош, но с некоторым характерным недостатком – после обработки этой грунтовкой на стене остается отчетливый голубой налет. Поэтому побелку стен необходимо производить в несколько слоев, потому что только один слой не скроет этот оттенок.
Тем людям, которые отвергают как простые средства, так и новомодную химию, можем порекомендовать тоже неплохой способ предупреждения появления плесени. Например, хорошо известное домохозяйкам средство “Белизна”, которое тоже неплохо оградит помещение от плесени. Правда, сегодня в магазинах эта жидкость встречается все реже.
И, тем не менее, сразу оговоримся, народные методы в виде “Белизны” или медного купороса не гарантируют эффективной профилактики появления плесени по сравнению с профессиональными антисептическими грунтовками. Поэтому, необходимо тщательно взвесить, по какому пути пойти –дешевому, но недостаточно эффективному или долговечному и капитально исполненному с перспективой на длительное время.
Как видите, борьба с плесенью вполне реальна, но это в том случае, если подойти к этому процессу взвешенно и продуманно. И обязательно следует помнить, что устранение плесени проводится только после выявления причины появления микроорганизмов и составления плана борьбы с ними с применением различных веществ и методов.
Чем опасна плесень на стенах в квартире как избавиться
Клиентам
Ремонт фасада жилого дома кто обязан делать?:
Мы собрали все эти вопросы здесь на одной странице.✎ как устранить плесень на стенах в квартире
✎ плесень на стене в квартире что делать куда обращаться
✎ плесень на стене в квартире куда жаловаться
✎ Плесень на стенах в квартире как избавиться
✎ Чем опасен грибок на стенах в жилых помещениях
✎ Плесень на стенах – вред здоровью человека
✎ чем опасна плесень на стенах для человека
✎ Плесень, появившаяся на стенах, смертельно опасна для человека, вдыхающего ее споры
✎ Влияние плесени на здоровье – чем грозит «домашний» грибок?
✎ Специалисты же утверждают, что, если не знать, чем опасна плесень для человека и окружающих его вещей, не уделять борьбе с грибком должного внимания, можно столкнуться с рядом серьезных проблем.
✎ как делают герметизацию швов
✎ герметизация меж панельных швов относится к текущему ремонту?
✎ кто ремонтирует межпанельные швы?
✎ Что нужно, что бы окна не потели и не чернели углы? Юрист компании Ассолъ попробует ответить на эти и другие вопросы задаваемые через наш сайт. Ответы в блоке справа.
Ваши действия на первом этапе
Обычно первый этап подходит для 90% всех нормальных управляющих компании. Он же первый и последний для вас. Для начала нужно обратиться с заявлением в свою управляющую компанию. Вами кто «управляет» ДЕЗ, ЖСК, ТСЖ? Оттуда придёт представитель и составит акт-осмотра, т. е. опишет увиденное в Вашей квартире. Один экземпляр обязательно Вам должны отдать. После чего, они должны устранить последствия появления плесени при некачественной или несвоевременной герметизации швов. Если не устранят в оговоренные сроки, или затянут на год-два, то тогда с этим актом по инстанциям типа жил инспекция, префектуру и Суд. Как суды рассматривают затяжные вопросы жильцов по меж панельным швам с Управляющими компаниями появится здесь >>>> через некоторое время (мы готовим эту статью)
Плесень в новостройке
Покупатели квартир в новостройках нередко сталкиваются с неприятной проблемой: через некоторое время в их новом жилье появляется плесень. Конечно, она может появиться и во вторичном жилье, но чаще всего эта проблема характерна именно для новостроек.
Чаще всего плесень в новостройке возникает из-за сочетания нескольких факторов: во-первых, застройщик сэкономил на материалах, во-вторых, из-за климатических условий в доме стоит высокая влажность, в-третьих, отсутствует вентиляция. Случается, что у некоторых жильцов плесень возникает после того, как они установят герметичные металлопластиковые окна.
Застройщики часто утверждают, что особой проблемы нет: дом просто сохнет, и со временем плесень исчезнет. Но это не всегда так. Да и пока дом сохнет, людям хочется жить в комфортных условиях, а не бороться с черными плесневыми пятнами или белым налетом на стенах. А значит, необходимо избавиться от плесени. Или заставить застройщика исправить ситуацию.
Избавиться от плесени: необходимые шаги
Есть специальные средства, предназначенные для того, чтобы избавиться от плесени — фунгициды. Они не всегда дают должный эффект. Плесень и грибок весьма коварны: если где-то осталось хоть немного микроорганизмов, они могут распространиться вновь.
Самое простое и дешевое средство — это хлорка. Но использовать ее не рекомендуется, поскольку она токсична и обладает резким, неприятным запахом. Можно попробовать обработать зараженные плесенью поверхности уксусом, раствором соды, нашатырным спиртом. На светлых участках можно использовать перекись водорода.
Рекомендуем ознакомиться:
Куда обращаться?
Процесс борьбы с плесенью может быть очень долгим и мучительным. К счастью, на защиту жильца встают права потребителей. Целесообразнее бывает обратиться к застройщику с претензией. Гарантия от застройщика обязывает его прислать специалистов и разобраться в проблеме. Часто проблема заключается в предоставлении некачественных коммунальных услуг, тогда можно обратиться в Санэпидемстанцию, Государственную жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
Юридическая консультация
Согласно нормам СанПиН, система отопления дома, а также вентиляция должны предотвращать образование плесени. На этом основании нужно вызвать представителя управляющей компании, чтобы составить специальный акт.
Как составить заявление
- Жалоба в вышеназванные инстанции составляется приблизительно в такой форме:В правом верхнем углу обращения нужно написать ФИО, адрес и контактные данные жильца.
- В заголовке указать: «Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.22 КоАП».
- В основном тексте описать проблему. Стараться это делать без излишних эмоций — только по существу.
- В конце обращения попросить разобраться в ситуации, дать указание устранить ее и, если надо, наказать виновных.
Заявление отправляется заказным письмом с уведомлением. Заявление в Роспотребнадзор лучше принести лично. Срок ожидания — тридцать суток.
Грибок на стенах в панельных домах, причины появления. Как избавиться от грибка?
Грибок на стенах в панельных домах – знакомая многим проблема. Уже вскоре после ремонта многие замечают появление странного налета в виде разводов возле оконных проемов или в углах. Характерным признаком грибка на стенах является появление устойчивого малоприятного запаха в квартире. При наличии благоприятных условий даже одна грибковая клетка может развиться в целую колонию грибов и значительно подпортить настроение хозяевам квартиры в панельном доме.
Для нормальной жизнедеятельности грибку достаточно следующих условий:
- Органика для питания (в нашем случае – обои, водоэмульсионная краска, лакокрасочные поверхности да и просто пыль, оседающая на стенах),
- Благоприятная температура (12 — 20 С°),
- Отсутствие прямых солнечных лучей,
- Влажность.
Давайте разберемся в наиболее частых причинах образования грибка на стенах.
Причины образования грибка на стенах в панельных домах.
Установленные пластиковые окна. Как известно, пластиковые окна, ввиду высокой герметичности, ограничивают естественный воздухообмен в помещении. Воздух застаивается и охлаждается вблизи окна до точки росы, когда он конденсируется в капельки воды, что, несомненно, повышает влажность в помещении. А как мы помним: влажность – один из благоприятных факторов развития грибка.
Тонкие стены. Если в доме тонкие стены и они граничат с улицей, то в холодное время они по той же причине, что и пластиковые окна, покрываются конденсатом, что дает благоприятные условия влажности для развития грибка на стенах.
Плохая гидроизоляция помещения или рыхлые стены. Жители панельных домов с плохой гидроизоляцией или старых домов, где структура материала стен утратила былую плотность, часто страдают от грибка на стенах, ввиду высокой капиллярной проводимости влаги извне.
Дополнительные источники влажности. В каждом жилом помещении есть множество дополнительных источников влажности – испарение воды из любых открытых емкостей, регулярная готовка и кипячение, развешивание белья для сушки в ванной, расположение панельного дома вблизи естественного источника влажности (водоемы, зеленые массивы) и пр.
Плохая вентиляция. Непродуманная вентиляция в помещении, а также расположение квартиры, когда окна выходят только на одну сторону, вкупе с другими факторами является катализатором появления грибка на стенах в панельных домах.
Как избавиться от грибка на стенах?
Что же делать, если Вы пострадали от этой напасти – “грибок на стенах”.
Первое – нужно полностью и с особенной тщательностью избавиться от грибка. Как это сделать? Необходимо провести полную антисептическую обработку:
- Вычистить грибок с корнем – снять верхний слой поврежденной штукатурки шпателем или очень жесткой щеткой. Делать это необходимо не только в местах непосредственной “дислокации” грибка, но и по всему зараженному периметру.
- Обработать стену целиком качественным антисептическим составом. Обычно в его состав входят медный купорос и раствор гипохлорита натрия.
- Покрыть полностью просушенные стены грунтовкой и / или гидроизоляционной смесью.
- Заново оштукатурить стены. Штукатурные работы — важнейший этап в профилактике появления грибка!
- Вновь поклеить обои, либо использовать другие средства отделки.
Как видите, избавиться от грибка – дело хлопотное и трудоемкое. Поэтому мы предлагаем сделать это для Вас качественно и профессионально.
Для того, чтобы грибок не вернулся вновь, необходимо предпринять дальнейшие профилактические меры.
Если причиной частого возникновения грибка являются тонкие промерзающие стены – необходимо произвести утепление фасада с внешней стороны.
Если дело в некачественной гидроизоляции – воспользуйтесь гидроизоляционными смесями.
Если причина появления грибка в плохой вентиляции, обусловленной наличием пластиковых окон или большим количеством источников влаги в / вне помещения – продумайте дополнительные источники вентиляции, к примеру, вентиляционные дренажные системы.