Какие стили домов бывают: 16 архитектурных стилей частных домов с фото

10.12.202209.12.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Разберем в это статье (какие стили домов бывают)

Первая задача при проектировании частного жилого дома, коттеджа – выбор стиля. От этого зависит этажность, а также то, каких размеров и формы будут окна, двери, сколько нужно закупать стройматериала. Сегодня чаще всего выбирают такие стили загородных домов, как классический, романский, скандинавский, итальянский, модерн. Архитектурная классика русского, скандинавского, английского и средиземноморского направлений актуальна всегда.

Дизайнерские решения экстерьеров домов с намеками на культуры разных стран характерны для шале, прованса, фахверка, шато и кантри. Они до сих пор востребованы любителями европейской древности и очарования. Среди восточных стилей самый актуальный на сегодня – японский. Во многом подкупает его гармоничность и возможность обустройства пространства по правилам даосской философии – Фэн-шуй.

Приверженцы инноваций, минимализма, всего техногенного, идеальных линий геометрии предпочитают строить свои дома в стиле хай-тек, кубизм или конструктивизм.

У этих проектов отмечаются такие особенности: изобилие стекла, достаточно широкие окна к полу, много свободного пространства, скудный или футуристический декор, строгий ландшафт придомовой территории. Здесь не должно быть ничего лишнего. В то же самое время, каждая деталь должна быть функциональной.

Прованс

Коттеджи или частные дома в стиле прованс имеют в себе неповторимую гармонию очарования любви ко всему традиционному, консервативному и сельской простоты. Внутри деревянные балки полностью обнажены. Они окрашены, лакированы или побелены.

Наружный дизайн может быть разным, но он всегда напоминает тихую сельскую жизнь. Одни дома просто кирпичные, или каменные без отделки. Другие же отштукатурены, окрашены в светлые тона и задекорированы контрастными элементами выступающего каркаса. Очень популярны такие решения:

белые стены и синие балки каркаса и оконные ставни;
бежевая каменная кладка и светло-коричневая кровля.

Характерные особенности экстерьеров домов в провансе:

Обязательное наличие окошек с выступами прямо из крыш (эркеры). Есть и такие причудливые варианты, где такое окно занимает по вертикальной плоскости часть стены фасада и часть крыши.
Дымоходы каминов или печей проходят по боковым наружным стенам.
Форма дверных и оконных проемов – простая прямая или арочная.
Допускается небольшая терраса, балкон или веранда.

При возведении домов в стиле прованс обязательно используют только натуральные строительные материалы. Это дерево, камень, глина, керамическая черепица, побелка. У дома обязательно вымощены аккуратные садовые дорожки. Все украшается большим количеством корзинок, горшков с живыми цветами.

Классический

Классический стиль архитектуры загородного дома или коттеджа еще может называться европейским. Строгость форм, отсутствие излишеств в декоре, простота и функциональность – главное, что отличает такое решение от других.

Черты стиля:

Форма строения – квадратная, прямоугольная.
Декор – сложные эркеры мансардных этажей, вставки и камня, фонари или светильники.
Крыша может быть как 2-х, так и 4-скатной.
Этажность – от 1 до 3-4 этажей (также и цокольный).
Материал кровли – металлочерепица.
Форма окон и дверных проемов – прямая или арочная.
Размер окон средний.
Материал отделки фасада – облицовочный кирпич, штукатурка.

Облицовку цокольного этажа выкладывают камнем, остальную часть дома штукатурят или красят.

Модерн

Стиль экстерьера загородных домов возник на стыке времен – конец XIX и начало XX веков. Его любят до сих пор те, кто привык придерживаться чувства меры во всем. Проекты таких жилищ могут уже допускать витиеватый декор или контуры фасадных элементов для разбавления строгих линий.

Особенности в деталях:

Подходит для обустройства больших и небольших семей.
Понравится креативным людям.
Здесь приветствуется наполнение дизайна плавными линиями, изгибами, скругленными углами, где это возможно.
Контраст оттенков дополняется третьим цветом. Он акцентирует внимание на определенном участке.
Вместо симметрии используется тяготение к естественности.
Отделочные материалы – кирпич, камень, плитки (керамика глазурованная) штукатурка, краска, витражи и мозаики.
Декор – лепнина с растительными, животными орнаментами, кованные металлические элементы.

Сложная внутренняя планировка – группировка помещений вокруг большого холла.

Закругление используется в арочных конструкциях окон, дверных проемов. Изящество находит себя при оформлении заграждений балконов, ступеней, лестниц. Колонны террас или парадного входа могут быть несимметричной формы с плавными изгибами. Интересный подход покрытия кровель – некоторые части дома имеют куполообразную крышу, где ее края нависают прямо на стены.

Цветовая гамма домов или коттеджей в стиле модерн наполнена спокойными, но обязательно контрастными оттенками. Сейчас популярны такие сочетания:

коричневый темный, приглушенный желтый и коричневый с оттенком бордового;
рыжий кирпич, белая штукатурка и голубоватая лепнина по светлому фону;
полностью однотонный светлый фасад и массивная темная крыша;
игра все оттенков коричневого – от светлого до темного, дополняется стеклами с тонировкой под золото;
песочный фасад, кремовый фундамент и декоративное обрамление арочных проходов, наличником дверей, окон.

В результате получается идеальное сочетание лаконичности, геометрических форм и причудливых решений (башенок, круглых окошек, изящных ступеней

Шале

Для стиля загородного дома – шале, характерно сочетание каменной кладки, кирпича с деревянными элементами. Название пришло из Французских Альп. Первые «шале» были небольшие строения, позволяющие ненадолго укрыться от зимней стужи в горах. Впоследствии они стали типичными разноуровневыми деревенскими домиками, которые устанавливаются на неровной гористой поверхности.

Основные отличия:

Хорошо впишется в холмистый, гористый и лесистый ландшафт.
Нижняя часть из камня, верхняя – из дерева, либо отделанная массивом.
Кровля всегда двухскатная с сильно нависающим впереди козырьком. Это помогает защитить дом от снежной пурги.
Покрытие кровли – черепица из природных материалов либо дранка из сверхпрочных пород деревьев (лиственницы, кедра).
Отделка стен – облицовка диким камнем, кирпичом или грубая побелка.
Наличие террас, балконов на опорах. Все делается из дерева.
Некоторые проекты предусматривают большие панорамные окна, другие – маленькие со ставнями, типичные для деревенского жилища.
Профили стеклопакетов окон только из древесины.
Этажность – 2-х и реже 3-эатжные дома и коттеджи.

У стиля есть свои направления. Они формировались под влиянием этноса и культуры, климата разных западных стран.

Встречаются такие варианты шале:

скандинавский;
бельгийский;
немецкий;
английский;
американский.

Второе название, обобщающее все упомянутые ответвления – альпийский стиль. Здесь все настолько практично, что даже декор является практичным. Например, перекладины заграждений балкона часто служат для подвески на них горшков с цветами в теплое время года. Деревянные профили и балки – для подвешивания на них уличных фонарей, а внутри помещения – кухонной утвари.

Русский архитектурный стиль

Коттедж или частный загородный дом в русском стиле обязательно должен быть построении из крепких бревен. Если такое решение оказывается слишком дорогостоящим, тогда применяют технологии нового поколения – блок-хаусы. Благодаря этому решению, дом выстраивается тоже из дерева, но с имитацией полноценного сруба.

Дом может быть полностью деревянным. Но есть варианты, когда цокольный этаж выкладывают из камня или кирпича. Издавна русские имели большие семьи. На нижнем ярусе всегда располагались так называемые общественные комнаты – например, большая кухня. Нижний ярус – это цокольный или первый этаж, в зависимости от региональных особенностей грунта, климата.

Декором обычно служит тоже древесина. Это различные резьбовые элементы – столбы, заграждения, фасадные балясины (для степеней, балконов, террас). Деревянные ставни всегда украшаются типичной резьбой, повторяющей русские орнаменты, растительные, животные или сказочные узоры.

Интересно, что резьба может быть как объемной, рельефной, так и сквозной. Последний вариант издалека сильно напоминает кружево. Такие декорирующие приемы используют для украшения карнизов, кронштейнов или свесов кровель, ограждениях, междуэтажных свесах. Двух одинаковых домов не существует. Каждый русский дома уникален.

Романский стиль

Монастырские или крепостные стили загородных домов со временем трансформировались в основательный и массивный романский стиль. Здесь легко угадывается слияние нескольких направлений – классика Ренессанса, готика и фортификационная неприступность шато.

Особенности романского концепта:

Все сложено из необработанных камней.
Внешняя отделка скромна, без украшений. Все напоминает крепость или форт.
Архитектурные формы тяготеют к строгости без излишеств.
Стены и крыша массивны.
Проемы окон узкие.
Ступени утоплены под сводами, пролегают между столбами.
Шестигранные, круглые, и другие варианты крыш укрыты черепицей.
Оттенки фасада всегда приближены к естественным.

Нередко такие дома украшают увитым плющом, интересными балясинами балконов, малочисленными каменными статуями. Все хозяйственные строения в обязательном порядке пристраиваются к дому.

ᐉ Архитектурные стили домов в Белгороде в RKS Klinker

Архитектурные стили домов от RKS KLINKER

Архитектурные стили домов являются одним из главных инструментов самовыражения и придания особого характера недвижимости. Одним из инструментов создания уникального характера дому стоит считать эскизное проектирование. Эскизное проектирование в Белгороде от специалистов компании RKS Klinker уже успели оценить владельцы собственной недвижимости по достоинству.

Эскизное проектирование помогает создать проект строения любого стиля:

Современная архитектура:
Под старину;
Хай Тек с озеленением и солнечными панелями;
Баварский стиль;
Византийское направление.

Эскизное проектирование дома, выполненное специалистами, позволяет увидеть каким может быть будущее строение и учесть все важные для заказчика детали.Специфика эскизного проектирования помогает определиться с подходящим местом для возведения, и является основой полномасштабного проекта.

Благодаря созданию уникального проекта, даже на земельном участке небольшой формы можно построить просторное и комфортное жилище. Воплотить уникальный проект в реальность, позволяет работа грамотных специалистов. Без качественного материала, позволяющего реализовать все фантазии, обойтись тоже не удастся. Где найти все необходимое для реализации проекта? RKS Klinker поможет решить и эту задачу.

Какие бывают архитектурные стили домов

Архитектурные стили домов позволяют добиться практичности, подарить уникальных характер строению. Сегодня типовые решения пользуются все меньшим спросом, и каждому владельцу собственного жилья хочется превратить свой дом в уникальный и неповторимый.

Эскизное проектирование, выполненное специалистами компании RKS Klinker, позволяет еще на стадии идеи определить каким именно должен быть дом.

Создание проекта — это не просто наброски и визуализация, а план в мельчайших деталях, позволяющий определить какой тип кирпича, материалов, позволит добиться желаемых эффектов. Выбрать цвет, пластику, рельеф, даже определиться с особенностями архитектурных решений и направлений, которым должна соответствовать постройка.

Выбор наиболее популярных направлений в строительстве домов высок:

Классический;
Русский;
Русская усадьба;
Замковый;
Ренессанс;
Готический;
Барокко;
Рококо;
Классицизм;
Ампир;
Эклектика;
Модерн;
Органическая архитектура;
Конструктивизм;
Ар-деко;
Минимализм;
High tech;
Финский минимализм;
Шале;
Фахверк;
Скандинавский;
Восточный;
Американский кантри;
Шато;
Адирондак;
Стиль прерий.

Каким может быть дом от RKS KLINKER

Первый и основной этап эскизного проектирования — это выбор стиля будущего строения. Владельцам недвижимости предстоит определиться, какие именно мотивы им близки и интересны. Определившись с направлением дизайна, размерами и месторасположением дома, стоит проработать проект в мельчайших деталях.

Специфика эскизного проектирования позволяет специалистам компании RKS KLINKER (РеКонСтрой) помочь заказчикам выбрать наиболее подходящие фактуры и материалы для создания проектов. Именно на этом этапе важно предусмотреть внутреннее наполнение жилища и разметку пространства, определить расположение окон и дверей, получить четкое представление о том, как буде выглядеть жилище.

Серые и однообразные строения и типовые дома уже давно остались в прошлом. Специалисты компании RKS KLINKER (РеКонСтрой) готовы помочь даже на скромных участках разработать проект просторного и комфортного жилья.

Как заказать архитектурные проект дома от RKS KLINKER

Архитектурные стили домов дарят будущим владельцам недвижимости почти безграничные возможности. Чтобы реализовать проект максимально качественно, доверить задачу стоит профессионалам компании RKS KLINKER (РеКонСтрой).

Получить детальную консультацию, помощь специалистов и приобрести продукцию можно через сайт компании https://реконстрой.рф или обратившись по номеру 8-800-301-77-37 Звонок по РФ Бесплатно.

Наша компания стремится, чтобы ваши покупки стройматериалов были приятные и комфортные мы предлагаем ряд дополнительных услуг:

3D дизайн дома.
Расчет материалов.
Выезд специалиста на объект.
Составление сметы.
Консультация Ваших строителей.

————

Телефон горячей линии 8-800-301-77-37

Купить онлайн кирпич реконстрой.рф

стилей домов в США включают различные типы архитектурных влияний

Stefan Gheorghe | Опубликовано 27 июля 2022 г. Отзыв от Lance Crayon

Купить сейчас

Стили домов в США разнообразны и сложны, как и население страны. При поиске нового дома его стиль повлияет на ваше решение больше всего на свете. Как говорится, «стиль решает все».

Какой у вас стиль дома?

Посмотреть в галерее

Прежде чем купить дом, вы должны знать, чего хотите. Узнайте о различных стилях домов, чтобы найти тот, который вас интересует.

Стили домов определяются их регионами. Поскольку дом обеспечивает укрытие, его конструкция соответствует региональным климатическим условиям его местоположения.

Наиболее распространенные стили домов в США:

Викторианский
Фермерский дом
Кейп-Код
Коттедж
Colonial
Spanish
Georgian
Barn
Art Deco
Hewn Log
Chateau
Italianate House
Prefab
Ranch
Tudor
Craftsman
Tuscan
Mediterranean
Mountain
Contemporary

Самые популярные архитектурные стили домов

Мы собрали самые популярные типы наружных стилей домов. Взгляните на эти стили и выберите наиболее привлекательные.

Викторианский стиль

Посмотреть в галерее

Дома в викторианском стиле отличаются сложными линиями, богатой отделкой и яркими цветами фасада. Дома известны как «кукольные домики» или «пряничные домики». Викторианские строители домов придавали им причудливые и витиеватые черты, чтобы украсить внешний вид.

Викторианская эпоха длилась с 1830 по 1910 год. Период совпал с правлением английской королевы Виктории. Другие характеристики включают крутые внутренние линии крыши. В дизайне интерьера используются отдельные комнаты вместо открытой планировки.

Сельский дом

Традиционный фермерский дом напоминает ферму. Сегодня популярен современный стиль загородного дома. Вы найдете эти дома в пригородных районах, а не в сельской местности. Архитектурный стиль сочетает в себе чистые линии, создавая теплую атмосферу.

Стиль Кейп-Код

Дом Кейп-Код определяется как каркасная конструкция высотой в полтора этажа. Одной из главных особенностей домов Кейп-Кода являются скатные крыши.

Дома в Кейп-Коде представлены в трех стилях.

«Полудом», также известный как «дом», имеет два окна с одной стороны входной двери.
Новый дом в три четверти, иначе известный как «полуторный дом», имеет два окна с одной стороны входной двери и одно окно с другой.
«Полный мыс», также известный как «двойной дом», имеет входную дверь в центре и два окна по бокам.

Коттедж

Слово «коттедж» означает жилое помещение на уровне земли. Тем не менее, коттеджи трудно определить. Коттедж одного человека может быть загородным домом другого человека.

В этом примере приподнятый коттедж больше похож на пляжный домик, чем на традиционный коттедж. Это объясняет, почему такие дома называют «пляжными коттеджами».

Связанный: Что такое Cottagecore?

Коттедж с шатровой крышей, закрывающей переднее крыльцо, обеспечивает защиту от прямых солнечных лучей и непогоды. В некоторых коттеджных домах используются местные материалы, такие как сайдинг из гальки, кедровые крыши и полевой камень. Эстетика коттеджного дома связана с принципами народной архитектуры.

Колониальный стиль

Дом в колониальном стиле был доминирующим стилем в домашней архитектуре США на протяжении 19 века. Среди всех домашних стилей колониальная архитектура однозначно американская.

Дома в колониальном стиле имеют симметричную конструкцию и квадратную или прямоугольную форму. Снаружи они отделаны сайдингом или кирпичом. Входная дверь и парадная лестница находятся в центре дома. На протяжении всего колониального периода окна с прямоугольными створками были стандартом.

Испанский

Дома в испанском стиле распространены в южной Калифорнии, Аризоне, Флориде и Техасе. У домов терракотовые крыши, лепнина снаружи и кованые заборы.

Дома с плоскими или пологими крышами, арочными дверными проемами, кухонными плиточными полами и асимметричным дизайном интерьера.

Грузинский стиль

Грузинский стиль считается одним из самых официальных.

Грузинский период начался в 1700 году и закончился после Войны за независимость США. Дома в георгианском стиле отличаются жесткой симметрией осевых входов, ионическими пилястрами, геометрическими узорами, шатровыми крышами и окнами со створками.

На юго-востоке США дома в георгианском стиле имеют приподнятые подвалы из-за климатических и топографических условий.

Амбар

Амбары представляют собой перепрофилированные постройки, превращенные в дома. Дома в стиле амбара пропорциональны, поэтому они выглядят высокими. Их прямоугольная форма также делает взгляд больше. Дома имеют скатные или вальмовые крыши.

Ар-деко

Стили домов в стиле ар-деко в США были спроектированы величайшими архитекторами мира. С 1925, дома в стиле ар-деко олицетворяют архитектурное творчество. Характеристики дома в стиле ар-деко включают гладкие поверхности стен, геометрические декоративные элементы, шевронные узоры, черные передние фасады, а также камыши и каннелюры вокруг дверей и окон.

Тесаное бревно

Посмотреть в галерее

Рубка бревен — это технология обработки древесины, при которой круглый лес превращается в пиломатериалы квадратного сечения. Представьте, что вы превращаете круг в квадрат. Древесина обрезается таким образом, чтобы она имела ровную поверхность. Плоская древесина используется для потолочных балок в домах или бунгало с А-образным каркасом.

Тесаные бревна также используются для изготовления деревянных хижин. Стиль кабины был изобретен в Скандинавии в 17 ^ом веке и быстро нашел свое применение в США. Стиль кабины известен своей изоляцией и долговечностью.

Chateau

Посмотреть в галерее

Дома в замках — это не особняки McMansions, это «мини-замки». Домашний стиль отличается каменным экстерьером, воротами из кованого железа и крутыми крышами со слуховыми окнами. Экстерьер дома французского замка украшен камнем, лепниной или кирпичом. Дома богаты орнаментом, таким как угловые клинья, изысканные вершины дымоходов и каменная кладка.

Итальянский дом

Взяв за основу средневековые итальянские загородные виллы, стиль итальянского дома был популярен в 19 ^-м-м веке. К их популярности добавились дешевые материалы, такие как кирпич, штукатурка и камень. Дома в итальянском стиле имеют многоэтажную сторожевую башню.

Асимметричные крыльца, карнизы с кронштейнами и круглые арки — другие общие черты. Большинство восьмиугольных домов оформлены в итальянском стиле. Стили интерьера отличаются гибкой планировкой этажей и замысловатым дизайном стен.

Сборный дом

Посмотреть в галерее

Только Америка могла додуматься сочетать фаст-фуд с домашним дизайном. Сборный дом — это конструкция, изготовленная из дешевых материалов в другом месте. Части дома отправляются в жилой район, где собирается дом.

Сборный дом представляет собой сочетание минимализма и футуристического дизайна. Те, кто заинтересован в сокращении своего углеродного следа, предпочитают сборные дома традиционным домам, поскольку они не представляют угрозы для местной окружающей среды.

Ранчо

Домашний стиль зародился на юго-западе, когда люди жили на ранчо. Дома в стиле ранчо представляют собой одноэтажные постройки с открытой планировкой и непринужденной атмосферой.

Дома в стиле ранчо имеют низкие крыши и карнизы, выступающие из дома. У них есть пристроенный гараж и большие окна. Дизайн интерьера открыт и обеспечивает легкий доступ на задний двор через раздвижные стеклянные двери.

Тюдор

Тюдоровская архитектура зародилась в Европе. Домашний стиль представляет собой смесь архитектуры позднего средневековья и раннего Возрождения. Дома имеют оштукатуренные стены с декоративной деревянной опалубкой. Другие характеристики включают скатные остроконечные крыши, каменные акценты и каменный дымоход. Входы в стиле Тюдоров не симметричны, но имеют арочные дверные проемы.

Ремесленник

Дома ремесленника представляют собой образ жизни в США. В доме ремесленников есть что-то чисто американское, как в Макдональдсе. Дома имеют низкие остроконечные крыши и широкие карнизы.

Дома одноэтажные или полутораэтажные. Кроме того, они имеют большие парадные крыльца и характерный дизайн интерьера.

Тосканская

Итальянская архитектура также оказала влияние на дизайн жилых домов. Дома в тосканском стиле выполнены из натуральных материалов, таких как камень, терракота, лепнина и напольная плитка. Закрытые дворы, узкие окна со ставнями и глиняные крыши также являются фирменными штрихами.

Средиземноморье

Дома в средиземноморском стиле имеют пологие черепичные крыши. Наружная лепнина и акцентированные арочные оконные и дверные проемы. В домах есть частные дворы, сады и открытая планировка.

Большинство средиземноморских домов имеют белый цвет, что служит охлаждающим эффектом при более высоких температурах.

Гора

Горные дома наслаждаются общением с природой. Благодаря использованию натуральных и местных материалов при строительстве дома представляют собой сотрудничество с природой, а не угрозу.

Открытая планировка позволяет максимально использовать внутреннее пространство и наслаждаться им. Не требующий особого ухода ландшафт с местными растениями и деревьями создает в горных домах непринужденную атмосферу.

Современный

Определять стиль современного дома — это все равно, что писать о музыке или танцевать об архитектуре. Как известно, желатин к стене не приколешь. Сегодня слово «современный» означает «технология».

В домах используются технологии умного дома, экологичность и энергоэффективность. Между тем, методы зеленого строительства вышли на передний план американского жилищного строительства.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)FAQ

Где были гостиные в первых домах Кейп-Код?

Гостиная Кейп-Код находилась в юго-восточном углу и справа от входной двери, чтобы лучше пользоваться солнцем. Тепло от солнца увеличивалось по мере того, как оно поднималось на востоке и двигалось по небу на юг в течение дня.

Что такое мягкая архитектура?

Мягкая архитектура относится к внутреннему декору, такому как отделка окон, текстиль и осветительные приборы.

Каковы негативные аспекты закрытого сообщества?

Закрытые поселки обеспечивают защиту от ежедневных вторжений, что хорошо, что плохо. В США невежество ассоциируется с безопасностью. Закрытый поселок отделяет себя от своего регионального местоположения. Интеграция не является целью закрытого сообщества.

Каковы преимущества пустотелых бетонных блоков с облицовкой камнем?

Между 1905 и 1930 годами дешевые домашние постройки строились из пустотелых бетонных блоков с облицовкой из камня. Материал был недорогим и простым в использовании. Дома, построенные из бетонных блоков, также были прочными и обеспечивали защиту от суровых климатических условий.

Каков срок службы сборного дома?

Сборные дома могут прослужить от 35 до 50 лет. Чтобы сделать модульные здания более долговечными, используются более толстые и прочные материалы, способные противостоять суровым погодным условиям и сейсмическим явлениям.

Каковы характеристики дизайна интерьера в стиле ар-деко?

Дома в стиле ар-деко имеют зигзагообразные узоры, солнечные лучи и четкие геометрические узоры.

Стили домов: подведение итогов

Стили жилых домов в США различаются в зависимости от ландшафта страны. Домашние стили являются народными, поскольку на их состав влияют региональные факторы. По мере появления технологий умного дома стили дома теряют свою привлекательность.

типов домов: в каком стиле ваш дом?

Как первый покупатель дома, вы, вероятно, уделяете больше внимания типам домов и стилям архитектуры, чем когда-либо прежде. Головокружительный набор возможностей, неизбежно описываемый отраслевым жаргоном, может заставить новичка почесать затылок.

Никто не ожидает, что вы будете экспертом, но понимание терминологии поможет вам лучше объяснить агенту по недвижимости то, что вы ищете. Это может сэкономить ваше время и энергию при покупке дома вашей мечты. Прежде чем вы начнете говорить о стиле дома, давайте сначала зафиксируем типы домов, которые вы можете купить.

Типы конструкций домов

Когда ваш агент по недвижимости спрашивает, какой тип дома вас интересует, он, скорее всего, пытается выяснить, что вы ищете с точки зрения физической структуры. Вы хотите дом, предназначенный только для проживания одной семьи, или вам нравится многоквартирный дом? Вы в порядке в здании, где другие люди находятся по другую сторону каждой стены, или вы хотите отдельный дом?

Каждый тип дома имеет уникальные особенности, подходящие для различных ситуаций. Ниже приведен список из шести распространенных типов структур.

Особняк на одну семью

Вы, наверное, уже знаете, что отдельно стоящие дома на одну семью. Эти конструкции не имеют общей стены с другими жилыми или коммерческими помещениями. Обычно в отдельном доме на одну семью есть место со всех сторон и гараж, расположенный где-то на участке — либо примыкающий к дому, либо отдельно стоящий. Частный дом предназначен для проживания одной семьи.

Многоквартирный дом

Многоквартирные дома — это отдельные здания, в которых может проживать более одной семьи, так что все жилые помещения имеют общие стены, потолки и полы. Дуплексы, многоквартирные дома и таунхаусы являются хорошими примерами многоквартирных домов. Многоквартирный дом может быть даже отдельным домом с дополнительной жилой площадью, такой как готовый подвал или чердак над гаражом.

Таунхаус или рядный дом

Таунхаус или рядный дом — это структура, в которой соседи снова делят стены. Однако таунхаус обычно имеет несколько этажей, собственный выход на улицу и расположен на земле, принадлежащей домовладельцу. Обычно они предназначены для того, чтобы быть частью сообщества, поэтому вы часто найдете несколько таунхаусов, выстроенных в ряд или вдоль площади. Во многих местах «таунхаус» и «рядный дом» являются синонимами, но некоторые используют рядный дом только для описания этих пристроенных строений, когда снаружи каждая резиденция выглядит так же, как и все остальные.

Кондоминиум

Что касается структуры, кондоминиум может напоминать дом на одну семью, таунхаус или жилой комплекс. Отличительной чертой этого типа дома является его право собственности. Владельцы квартир владеют стенами своей резиденции и пространством между ними, но им не принадлежит земля, на которой она расположена, или какие-либо общие помещения, которые также могут быть частью комплекса. Это справедливо даже в том случае, если кондоминиум построен как таунхаус, отдельно стоящий дом на одну семью или многоквартирный дом.

Производственный/передвижной дом

Изготовленный дом, также известный как передвижной дом, представляет собой конструкцию, построенную на заводе на шасси, чтобы ее можно было переместить на участок земли. Как и отдельный дом на одну семью, передвижной дом является отдельно стоящим, то есть он не имеет общих стен с другими жилыми домами. Однако мобильные дома не строятся на фундаменте, и владельцам часто приходится арендовать землю, на которой они живут. Мобильные дома — это экономичный способ для людей позволить себе дом.

Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость — это недвижимость, используемая в коммерческих целях, в том числе офисные здания, склады и крупные сдаваемые в аренду жилые помещения. В некоторых случаях коммерческое здание зонировано как здание многоцелевого назначения, то есть в нем есть как коммерческие, так и жилые помещения. Жилые помещения обычно располагаются над коммерческими помещениями.

Типы стилей домов

Помимо вопроса о структуре дома вашей мечты, ваш агент по недвижимости также захочет узнать, какие типы домов вам нравятся. Стиль — это архитектурный дизайн дома, который может быть локальным для вашего сообщества или штата. Например, Массачусетс известен Кейп-Кодами, а Калифорния — домами в испанском стиле.

Тип стиля дома, который популярен в вашем штате, зависит от:

Климата: Субтропическая Флорида является прекрасным примером того, как климат может влиять на стиль дома. Дома в стиле ранчо популярны в Солнечном штате отчасти потому, что горячий воздух поднимается вверх, что делает кондиционирование воздуха на втором этаже дорогим.
Доступные строительные материалы: Некоторые строительные материалы менее доступны в определенных регионах, поэтому с меньшей вероятностью из них будут строить дома. «На тихоокеанском северо-западе кирпич встречается редко, потому что там нет материала для изготовления кирпича», — сказал Джон А. Килпатрик из Гринфилд Эдвайзерс . «Однако глина для кирпича распространена на юго-востоке, где твердая древесина и кедр не распространены. Следовательно, в Вашингтоне и Орегоне вы видите много домов из кедра, а на юго-востоке вы видите много кирпичных домов в стиле ранчо».
Краеведение: Пока европейцы прожигали путь через Северную Америку, некоторые открывали магазины в разных частях континента. Томас Джепсен из Страсть Планы , например, говорит: «Во Флориде, где много поселенцев были испанцами, преобладают средиземноморские и викторианские образы».

Напоминаем, что в следующих разделах будет много разговоров о крышах. Возможно, вы захотите проверить «Что находится на крыше», прежде чем читать о различных стилях домов.