Какое должно быть окно в котельной в частном доме: технические требования к остеклению, определение площади проема
Какой размер окон выбрать для частного загородного дома
- Стандартные и оптимальные размеры окон для частного дома
- Окно в котельной частного дома: требования, размеры
- Размеры окна в туалете загородного дома
- Размер окна в ванной
- Минимальный размер окна в частном доме
- Выводы
Вопрос выбора оптимальных размеров окон в частном доме — важный этап проектирования, определяющий, сколько солнечного света будет во внутренних помещениях и насколько их эксплуатация будет комфортной для будущих жильцов. Именно поэтому расчету окон специалисты уделяют самое пристальное внимание, учитывая не только пожелания собственников, но также действующие стандарты и даже регион строительства.
Стандартные и оптимальные размеры окон для частного дома
Действующие строительные нормы и правила не устанавливают строгие стандартные размеры окон для частного дома. Единственное, что можно найти в ГОСТе — рекомендации по установке окон высотой от 116 до 206 см и шириной от 87 до 267 см. Однако никто не может заставить частного застройщика исполнять эти рекомендации.
Размеры окон в частном доме могут быть совершенно любыми, главное, чтобы жильцам было комфортно и уютно. При этом специалисты вывели удобные рекомендации, следование которым дает возможность правильно рассчитать размеры окон на основе площади жилого помещения.
В соответствии с этими нормами, площадь окна должна составлять не менее 0,03 м2 на каждый кубический метр комнаты.
Есть и более простой способ рассчитать необходимую площадь окон. Она должна составлять не менее 1/6 или 1/8 от общей площади помещения. Величину 1:8 рекомендуется использовать для расчета площади окна в помещении, которое выходит на солнечную сторону и попаданию света не будут препятствовать деревья и другие объекты.
Если окно выходит на теневую сторону, его площадь лучше рассчитывать из соотношения 1:6 от площади комнаты.
Окно в котельной частного дома: требования, размеры
Остекление, конечно, нужно не только в жилых помещениях, но и во многих хозяйственно-бытовых. К примеру, действующее законодательство требует обязательную установку окна в котельных. Разберемся с тем, каких размеров окно нужно в котельной частного дома в соответствии с действующими нормативными требованиями.
Размер окна без учета профиля рекомендуется рассчитывать по уже названной формуле: 0,03 м2 площади окна на каждый кубометр площади помещения, в котором оно устанавливается.
При этом важно правильно выбрать толщину стекла. Она зависит от площади остекления:
- толщина 3 мм — для окон площадью более 0,8 м2;
- толщина 4 мм — для окон площадью более 1 м2;
- толщина 5 мм — для окон площадью более 1,5 м2.
Размеры окна в туалете загородного дома
Действующее законодательство не требует установки окон в туалетах частных домов и не регламентирует их размеры.
Окно в туалете — возможность реже использовать освещение и меньше тратить на электроснабжение.
Сегодня люди активно возвращаются к концепции экономного расходования электроэнергии, поэтому окна можно увидеть в санузлах все большего числа современных жилых сооружений.
Окна в санузле можно устанавливать любых размеров. Например, можно воспользоваться стандартными рекомендациями, актуальными для жилых помещений, либо установить небольшое горизонтальное окно в верхней части стены, чтобы обеспечить попадание в комнату достаточного света и исключить вероятность подглядывания за находящимся в помещении человеком.
Размер окна в ванной
Размер окна в ванной комнате в частном доме выбирается точно так же, как и в туалете. Во-первых, его установка не обязательна. Во-вторых, размеры и формы могут быть совершенно любыми, главное, чтобы оно удовлетворяло желания и потребности собственников.
В настоящее время при проектировании ванных комнат используют несколько популярных подходов к остеклению:
- Панорамное остекление. Большие окна в ванных ставят в случаях, когда остекление обеспечивает отличный вид на окружающую придомовую территорию. Кроме того, важным условием большого окна в ванной является отсутствие на противоположной стороне других жилых объектов.
- Обычные. Окна стандартных размеров способны обеспечить в помещении достаточно света для комфортной эксплуатации комнаты днем без использования дополнительного освещения.
- Небольшие. Окна маленьких размеров обычно устанавливают под потолком. Они могут давать достаточно света при правильном расположении, а также гарантируют полную приватность для жильцов дома.
При проектировании окон в ванной важно учитывать, что остекление не должно нарушать действующие санитарные нормы.
Крайне желательно не размещать окна непосредственно за раковиной и сантехническим оборудованием, чтобы жильцы имели возможность получить к окну доступ.
Минимальный размер окна в частном доме
Понятие минимального размера окна в частном доме предполагает, что оно должно быть маленьким, но оставаться функциональным и обеспечивать помещение достаточным количеством естественного света.
При расчетах минимально возможных размеров можно оперировать рекомендациями ГОСТа, в соответствии с которым минимальное окно будет высотой 116 см и шириной 87 см.
Но лучше использовать уже названную ранее формулу: 1/6 или 1/8 от площади помещения, в котором оно располагается. В этом случае вы получите гарантию того, что комната с окном будет хорошо освещена в дневное время суток.
Выводы
Определять, какие размеры окон выбрать для частного дома, лучше всего индивидуально. Каждый из нас имеет собственные потребности и личный взгляд на то, сколько света нужно в комнате для ее комфортной эксплуатации днем.
Если самостоятельно выбрать размер сложно, вы всегда можете обратиться за помощью к профессионалам, например, в компанию Render House. Опытные проектировщики смогут подобрать для вас оптимальный размер окон для всех помещений в доме.
Площадь остекления в газовой котельной: площадь, вентиляция и коммуникации
Перед началом оборудования газовой котельной, нужно ознакомиться с определенными правилами и нормами, которые предусмотрены для такого хозяйственного помещения.
Для того чтобы в будущем котел работал эффективно, не было перерасхода топлива, следует заранее сделать проект, продумать место и определить площадь остекления в газовой котельной.
Обустройство такого помещения несет в себе значительные финансовые затраты.
При допущении ошибок и несоблюдении правил, исправлять их обойдется дороже, чем сделать все верно изначально. Проделанная работа потом будет проверяться несколькими инстанциями.
Содержание:
- 1 Нормы помещения
- 2 Площадь остекления в газовой котельной СНиП
- 3 Вентиляция
- 4 Дополнительные коммуникации
Газовая котельная в деревянном доме
Согласно СНиП, существуют определенные требования, которые нужно учитывать перед проектированием газовой котельной:
- При мощности котла меньше шестидесяти кВт, отдельное помещение можно не оборудовать, а поставить его на кухне.
- Разместить котел на этаже или чердаке разрешается тогда, когда мощность составляет сто пятьдесят кВт.
- Отдельное помещение строится при большой мощности котла — в 350 кВт.
- Фундамент такого помещения должен быть бетонным, а стены выполнены из камня, или любого другого негорючего материала.
- Площадь от пятнадцати кв. м., с учетом только пространства, что находится внутри. Высота потолка не должна быть меньше двух с половиной метров.
- Если входная дверь идет из жилой комнаты, то она должна быть стойкой к высоким температурам, а также негорючей.
- Вход приподнимается на двадцать сантиметров от уровня пола.
- Обязательно наличие еще одной двери со стороны улицы. Ее нужно сделать герметичной, чтобы в помещение котельной не попадала влага, дождь или снег.
Окно в котельной смешанного типа
В помещении данного типа, согласно нормам, должно быть хотя бы окно.
Общая площадь остекления в газовой котельной частного дома должна быть не меньше пятидесяти квадратных сантиметров.
Площадь окна нужно увеличивать в зависимости от размеров помещения, то есть на каждый дополнительный кубический метр, следует добавлять три квадратных сантиметра окна.
Наличие форточки очень важно, ведь если будет утечка, то с помощью нее нужно будет проветрить котельную.
Организация притока воздуха, является еще одной нормой. Это можно выполнить, если сделать отверстие размером 15*20 см, или дверную щель в двадцать миллиметров.
Такое помещение должно быть отделено от дома, с помощью стен или перегородок, огнестойкость, которых должна составлять 0,75 часа, с нулевым пределом распространения огня.
ВентиляцияВ помещении такого типа, наличие вентиляции является одним из основных технических требований:
- Приточно-вытяжная система обязательно должна находиться в газ котельной.
- Обеспечить трехкратный воздухообмен, это означает, что в пределах одного часа воздух должен меться три раза.
- Осуществляется наружный забор воздуха.
- Входное отверстие трубы следует закрыть сеткой, а также колпаком. Из-за этого птицы, насекомые и осадки, не будут попадать в воздуховод.
- Выбрасывание продуктов сгорание проводится по трубе, которая находится на крыше. Она должна обязательно быть теплоизолированной. Этот процесс происходит на расстоянии 1 м от вентиляции.
- Вся система, с помощью которой удаляются продукты сгорания, должна быть не только теплоизолированная, но и иметь датчик, что будет останавливать работу вытяжного вентилятора.
- Вентиляцию для котельной можно сделать отдельную или частью общедомовой системы.
- В зависимости от мощности котла, можно рассчитать, какой величины будут вентиляционные ходы. Когда приток воздуха в помещение приходит с улицы, то на 1 кВт нужно учитывать восемь квадратных сантиметров вентиляционного окна. При попадании воздуха из смежного помещения до тридцати квадратных сантиметров.
Освещение в котельной
Без электричества и газа невозможна работа котла.
Индивидуальная, закрытая и заземленная электропроводка, это один из важных нормативов.
Напряжение должно быть стабильным.
Всю проводку нужно уложить в металлические трубы.
Выбирая лампу, для освещения котельной, нужно учесть, чтобы она была взрывозащищенной, и конечно, не поддавалась нагреванию.
Лучше всего ее вмонтировать в герметичный плафон. Все выключатели следует перенести на улицу.
Чтобы дом был обеспечен отоплением и горячей водой, к котлу нужно подвести воду. Такое оборудования можно подключить к канализации, для обеспечения нужного слива.
Стоит помнить, что дымоходную систему нельзя соединять с вентиляцией. Для избегания попадания продуктов сгорания в дом, дымоход нужно сделать газонепроницаемым.
Итак, в жизни такие нормы не всегда выполняются скрупулезно. Многие инспекторы могут быть лояльными к небольшим отклонением. Но особенно тщательно будет проверяться: размер помещения, присутствие дверей, что выходят на улицу, вытяжка и площадь остекления в газовой котельной.
Подробные требования к котельным — на видео:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
- Рубрики
- Теги
- Похожие записи
- Автор
как сделать и какие требования
Содержание статьи:
- Значение вентиляции в котельной
- Обязательные требования
- Варианты вентиляции
- Как сделать капюшон
- Расчет вентиляции
Перед установкой отопительного оборудования в частном доме в первую очередь необходимо будет выделить для него отдельное помещение и организовать эффективную вытяжку в котельной. Качественная вентиляция газового котла гарантирует удаление остатков сгорания из помещения и поддержание в нем нормальных климатических условий. При его обустройстве также учитываются требования нормативных документов (СНиП), согласно которым разработкой проекта и его реализацией должны заниматься специальные организации.
Значение вентиляции в котельной
Вентиляция в котельной обеспечивает приток кислорода и удаление продуктов сгорания
Вентиляция в котельной в частном доме, отвечающая требованиям нормативов, выполняет следующие важные функции :
- обеспечивает поступление кислорода в помещение и создает нормальные условия для сжигания газа или твердого топлива;
- гарантирует безопасность эксплуатации котельного оборудования;
- остатки угарного газа полностью удаляются из помещения.
При дефиците кислорода любое топливо не сгорает полностью, а также выделяет меньше тепла. Это снижает эффективность системы отопления. К другим последствиям недостатка свежего воздуха относятся:
- без вентиляции в котельной расходуется больше топлива для поддержания комфортной температуры;
- ускорен процесс износа оборудования;
- в дымоходе скапливается много гари.
Вентиляция, оборудованная в соответствии с требованиями МЧ 2.02-01-1997 года «Пожарная безопасность зданий и сооружений», дает следующие преимущества:
- снижается вероятность возникновения пожара или взрыва газа;
- исключает возможность отравления угарным газом;
- гарантируется нормальная работа котла без сбоев и выхода из строя отдельных узлов;
- снижается нагрузка на оборудование, а также экономится топливо.
Важно постоянно следить за герметичностью стыков газопровода и дымохода, при нарушении которых в помещении начнет скапливаться газ.
Обязательные требования
Требования к котельной
Требования к помещению, оборудованному вентиляцией для газового котла в частном доме, в первую очередь касаются места расположения. По действующим нормам разрешается оборудовать его в следующих помещениях:
- отдельное здание или пристройка;
- комната внутри дома;
- кухня здания с мощностью котла не более 30 кВт;
- мансардное помещение.
В частных домах топочный агрегат, как правило, устраивают либо в специально отведенном для этого помещении на первом этаже, либо по соседству с гаражом.
В соответствии с основными положениями СНиП 42-02-2002 к таким котельным предъявляются следующие требования:
- при размещении оборудования в отдельном помещении его общий объем не может быть менее 7,5 м³, а площадь – 6 м² при высоте потолков 2,5 метра;
- для котлов мощностью более 30 кВт отведено специальное помещение, при меньшем тарифе их можно разместить на кухне;
- площадь кухни должна быть не менее 15 м²;
- в котельной д. предусмотрен отдельный выход.
При определении размеров отверстий для подачи свежего воздуха принимают, что в соответствии со СНиП площадь сечения вентканала, выходящего на улицу, выбирают из расчета 8 см² на каждые 1 кВт мощности. Если котельная соединена с соседним помещением, и приточный воздух поступает из нее, этот показатель выбирается равным 30 см² на 1 кВт.
Варианты вентиляции
Естественная вентиляция
По способу организации воздухообмена известные системы вентиляции бывают либо работающими по принципу естественного притока, либо принудительными. Первый способ относится к относительно простым вариантам, однако эффективность вентиляции помещения в этом случае заметно снижается. Однако из-за своей простоты эти системы широко используются в частных домовладениях и многоквартирных домах.
Естественная вентиляция
Принцип работы системы естественного притока основан на следующих законах природы:
- слои теплого воздуха всегда устремляются вверх;
- со временем они переходят в сторону более низкого давления;
- Плотность Земли всегда выше, чем на высоте.
Для организации естественного воздухообмена достаточно обеспечить определенный перепад давления в помещении. Сделать это можно несколькими способами, выбор которых зависит от конкретных условий и предпочтений владельца:
- между улицей и помещением делается небольшое отверстие, которое является точкой притока наружного воздуха;
- из помещения на крышу проведена выхлопная труба, выход которой выше точки входа — на ее конце давление будет ниже.
В результате воздушные массы будут двигаться от места притока с улицы к выходу выхлопной трубы.
Расстояние между точкой отбора проб и концом вытяжного канала выбрано максимально возможным. Это обеспечивает качественную вентиляцию помещения, так как воздушные потоки охватывают все помещение. Особое внимание уделяется тому, чтобы между этими двумя точками не располагались закрытые двери. Разновидностями этого способа воздухообмена являются вытяжные или приточные системы вентиляции, нагнетающие без принудительной выдержки.
Принудительный воздухообмен
Принудительный контур вентиляции
Если естественной циркуляции недостаточно для хорошей вентиляции котельной, потребуется принудительная вентиляция. Оборудуется за счет использования специального оборудования, с помощью которого организуется принудительное движение воздушных масс. Обычно это канальные вентиляторы различной мощности, устанавливаемые в следующих местах:
- снаружи дома;
- непосредственно над самим котлом в виде колпака;
- внутри канала приточно-вытяжной системы.
В последнем случае согласно действующим нормам в одни и те же воздушные каналы устанавливаются фильтры очистки, водонагреватели и шумопоглотители.
Комплект оборудования для приточной вентиляции гарантирует качественную очистку и дозирование воздушных масс, обеспечивая их постоянное обновление.
Как сделать вытяжку
Типы котлов для частного дома
Перед обустройством вытяжки в своем доме важно правильно определить необходимое оборудование (в том числе тип котла), используемые материалы и тип ответвления протоков. Начать следует с комплекта оборудования, подобранного с учетом следующих факторов:
- площадь будущей котельной;
- безопасное расстояние до легковоспламеняющихся предметов;
- тип помещения;
- сметных расходов.
Также важно определиться с типом котла, выбранного для отопления частного дома. Оптимальным вариантом для этого случая являются электрические, газовые или твердотопливные (пеллетные) агрегаты. При частых отключениях электроэнергии рекомендуется устанавливать комбинированные котлы, работающие на нескольких видах топлива.
В качестве примера выбран газовый агрегат средней мощности, что объясняется сравнительной дешевизной используемого в них энергоносителя и эффективностью самого способа нагрева. Рабочая температура в камере сгорания такого образца значительно ниже, чем у других моделей.
Материалы для вытяжек
При выборе материала для обустройства вытяжек исходят из возможностей и конкретных условий работы. Чаще всего для этих целей выбирают:
- кирпич;
- керамика;
- металл.
Кирпич обычно используется для изготовления колпаков твердотопливных котлов. Несмотря на то, что его достаточно сложно чистить, срок службы агрегатов с такой вытяжкой достаточно велик. Этот материал не подходит для газовых агрегатов, поскольку при низких температурах сгорания топлива в трубе будет скапливаться конденсат.
Керамика гораздо лучше подходит для газа — выдерживает температуру до 650°С. Но в этом случае необходимо предусмотреть защиту от возгорания сажи в дымоходе, предусмотрев канал слива конденсата. Как вариант — утепление выходных каналов минеральной ватой.
Стальная труба – хороший выбор для твердотопливных и газовых систем отопления. При относительно высоких температурах с твердыми окатышами выбирают вытяжку из жаропрочного металла с более толстыми стенками (до 1 мм), а при использовании газа этот показатель принимают 0,6 мм.
Выбор типа воздуховода вентилятора
Далее следует выбрать подходящий для данных условий отводной канал с вентилятором, гарантирующий требуемую производительность. Этот показатель определяется простейшим расчетом по формуле, учитывающей объем котельной (даже если она составляет 10 м³) и потребность в трехкратном обновлении воздуха в ней в течение суток. Перемножив эти два числа, вы получите 30 м³/ч — это минимальная мощность необходимого вентилятора.
Коаксиальные дымоходы бывают двух видов: горизонтальные и вертикальные. Первые традиционно монтируются вдоль стен, а вторые укладываются в любом допустимом месте с выводом через перекрытие на чердак и крышу.
При выборе вертикального дымохода следует быть готовым к тому, что затраты увеличатся, так как он имеет большую длину и сложнее в установке. Также потребуется отдельная батарея конденсаторов. К недостаткам горизонтальной конструкции можно отнести риск замерзания конденсата в наружной части. Чтобы решить эту проблему без больших затрат, достаточно утеплить его минеральной ватой или подобным теплоизоляционным материалом – при не очень сильных морозах это отчасти помогает. Для предотвращения образования льда на конце трубы монтируется решетчатая головка.
Для правильного монтажа горизонтального дымохода важно придерживаться следующих рекомендаций:
- вывод трубы делается примерно на высоте 2 метра от земли;
- расстояние от выходного канала до расположенного над ним окна не менее 1 метра;
- при прокладке трубы под углом 3-12 градусов не нужно делать конденсатосборник;
- запрещено выезжать на шоссе в соседнее помещение;
- расстояние от места выхода дымохода до близлежащей газовой трубы должно быть 0,2 метра и более.
В классическую комплектацию горизонтального отвода входит сама труба, переходники различных типов, а также набор декоративных накладок и обжимных колец с крепежными болтами.
Расчет вентиляции
При проектировании систем вентиляции важно учитывать, что настенные газовые котлы ограниченной мощности (до 30 кВт) рассчитываются по формуле, несколько отличающейся от стандартной. Это связано с тем, что требования к ним учитывают размеры отапливаемого помещения. В качестве примера рассмотрим расчет естественной вентиляции для помещения 3 на 5 высотой 3 метра.
Для получения необходимых параметров системы подачи при заданной мощности потребуются последовательно следующие расчеты:
- Определяется объем помещения (в данном случае это будет 45 м3).
- Для определения высшей точки выхода дымохода исходите из того, что он предполагается располагаться на четверть выше потолка помещения (на высоте 3,75 метра).
- Принимается за показатель или коэффициент эффективности воздухообмена.
- Далее идет объем циркулирующего через него воздуха: найденный коэффициент умножается на площадь помещения.
Для рассматриваемого случая полученное значение равно 168,75 м3. Взяв его за основу расчета, в интернете есть таблица, по которой определяется нужный диаметр воздуховода. В данном случае это 225 мм.
В системах отопления, работающих полностью на газе, применяют схему или соотношение, при котором на каждые 10 кВт мощности приходится 0,01 м3 приточного воздуха в секунду. При заявленном показателе в 30 кВт от вентиляции потребуется производительность порядка 0,03 м3/с с небольшим запасом. После этого из таблицы, приведенной в СНиП, диаметр вытяжки составляет не менее 130 мм. Если этот показатель не обеспечивает нормального воздухообмена, в помещении оборудуется система принудительной подачи воздуха.
Сделать надежную и эффективную вентиляцию в частном доме совсем не так просто, как кажется на первый взгляд.
Здесь потребуется помощь специалистов, занимающихся проектированием вентиляционных систем и хорошо разбирающихся в этих вопросах.
Выполнение ремонта, если вы арендуете у частного лица
Меню Поиск
Этот совет относится к Англия
Ваш арендодатель несет ответственность за большую часть капитального ремонта вашего дома, если вы арендуете его у частного лица. Сюда входят:
- конструкция объекта, например стены, крыша, окна и двери
- раковины, ванны, унитазы
- трубы и электропроводка
- отопление и горячая вода, например котел
- Безопасность газовых и электрических приборов
Вы будете нести ответственность за мелкий ремонт, например, замену предохранителей и лампочек. Вам также придется исправить все, что вы повредили. Вы не несете ответственности за устранение повреждений, причиненных другими людьми, например, вандализма.
Если в вашем доме сыро, домовладелец может не нести за это ответственности. Это зависит от типа сырости и от того, что ее вызвало. Подробнее о проблемах с сыростью.
Вашему арендодателю, возможно, придется внести разумные изменения в имущество, например, если у вас есть инвалидность и вам нужны перила, чтобы помочь вам подняться наверх. Узнайте, как запросить разумные корректировки, если у вас есть инвалидность.
Ваш арендодатель также должен выполнять все, что включено в его договор аренды.
Если вы не знаете, какой ремонт должен делать ваш арендодатель, обратитесь в ближайший отдел помощи гражданам.
Если ваш дом небезопасен для проживания
Если ваш дом небезопасен для проживания, он может быть «непригоден для проживания людей» — это включает в себя общие части здания, такие как вестибюли и лестницы.
Ваш арендодатель должен убедиться, что ваш дом подходит для проживания людей. Это относится к большинству видов аренды — если ваш арендодатель этого не делает, обратитесь в ближайший к вам Citizens Advice.
Ваш дом может быть непригоден для проживания людей, если, например:
у него серьезная проблема с сыростью или плесенью
становится слишком жарко или холодно
в нем живет слишком много людей
он заражен вредителями, такими как крысы или тараканы
нет безопасного водоснабжения
Неважно, была ли проблема в начале аренды или появилась позже.
Ваш арендодатель не обязан проверять, подходит ли ваш дом для проживания людей, если вы вызвали проблему:
Если вы не уверены, подходит ли ваш дом для проживания людей, обратитесь в ближайший Консультативный центр.
Обращение к домовладельцу с просьбой сделать ремонт
Напишите своему домовладельцу, как только заметите проблему. Вы можете быть привлечены к ответственности, если станет хуже. Лучше всего изложить его в письменной форме — отправьте арендодателю и оставьте себе копию.
Если недвижимостью для вашего арендодателя управляет агент по сдаче в аренду, напишите ему, и он должен поговорить с вашим арендодателем. Агент по сдаче в аренду будет нести ответственность за то, чтобы ваш арендодатель сделал ремонт.
Если ваш арендодатель несет ответственность за ремонт, он должен сделать его в «разумные» сроки. То, что считается разумным, зависит от проблемы. Например, сломанный котел нужно починить раньше, чем протекающий кран.
Получение доказательств
Вы должны получить доказательства проблемы, например:
- фотографии повреждений, особенно если со временем проблема усугубляется
любые письма, текстовые сообщения, электронные письма или заметки о любых разговорах между вами и вашим арендодателем или агентом по сдаче в аренду
квитанции, если вам пришлось заменить поврежденные предметы
- письма от врача общей практики, если вы заболели из-за проблемы
- копия договора аренды
Сохраняйте все имеющиеся у вас улики — они могут понадобиться вам позже, если вам нужно будет предпринять дальнейшие действия по ремонту.
Узнайте больше о действиях, если ваш арендодатель не делает ремонт.
Если это не чрезвычайная ситуация, ваш арендодатель должен письменно уведомить вас не менее чем за 24 часа, если он хочет посетить ваш дом, чтобы увидеть повреждения или произвести ремонт.
Если ваш арендодатель не будет делать ремонт
Продолжайте платить арендную плату. Если вы этого не сделаете, у вас возникнет задолженность по квартплате, и ваш арендодатель может попытаться вас выселить.
Вы можете пожаловаться на своего арендодателя или агента по аренде жилья, если он не сделает ремонт.
Если проблема затрагивает ваше здоровье или безопасность
Если ваш дом находится в плохом состоянии, вы можете сообщить об этом арендодателю в отдел гигиены окружающей среды местного совета.
Вам следует сделать это, если ваш дом небезопасен или вызывает у вас заболевание. Это может быть, например, из-за:
- утечки газа
- сломана ступенька
- плесень или сырость
- мыши или тараканы
Вам необходимо отправить подробную информацию о проблеме в письменном виде, например, когда проблема возникла.
Контактную информацию местного совета можно найти на сайте GOV.UK.
Ваш арендодатель может попытаться вас выселить, если вы пожалуетесь. Если у вас есть гарантированная краткосрочная аренда, которая началась после 1 октября 2015 года, у вас может быть больше защиты от выселения. Узнайте больше о том, что делать, если ваш арендодатель попытается выселить вас после того, как вы подали жалобу.
Инспектор по гигиене окружающей среды осмотрит ваш дом и прикажет арендодателю сделать ремонт, если он посчитает, что это вредно для вашего здоровья или безопасности. Храните доказательства того, что они говорят, или любой отчет, который они пишут.
Если окажется, что ваш дом непригоден для проживания, вам может потребоваться найти новое жилье. Узнайте больше о том, какую помощь вы можете получить, если вас выселяют.
Ваш совет должен быстро связаться с вами, если проблема серьезная или если кто-то в вашем доме очень молод, болен или пожилой человек.
Если совет не предпримет никаких действий или будет действовать недостаточно быстро, вы можете попросить их еще раз просмотреть свое решение, например, если у вас есть доказательства того, что проблема хуже, чем они думали.
Если вы все еще недовольны решением вашего совета, вы можете пожаловаться. Свяжитесь с местным советом и узнайте, как вы можете подать жалобу.
Если ваш арендодатель по-прежнему не решит проблему, обратитесь в ближайший Центр помощи гражданам.
Дополнительный отзыв
Помогите нам улучшить наш веб-сайт
Уделите 3 минуты, чтобы сообщить нам, нашли ли вы то, что вам нужно на нашем веб-сайте. Ваш отзыв поможет нам предоставить миллионам людей необходимую им информацию.
Помог ли этот совет?Да Нет
Оставьте это поле имени пустым Оставьте это поле адреса пустым
Почему этот совет не помог?это не относится к моей ситуации
Не хватает деталей
Я не могу понять, что мне делать дальше
Я не понимаю
Расскажите, пожалуйста, подробнее, почему наш совет не помог.