Какое должно быть расстояние между домами в сельской местности: Какое расстояние должно быть между частными домами

Допустимые расстояния между жилыми домами в 2023 году – Юридическая поддержка

Главная » Пособия и субсидии. Соцзащита » Допустимые расстояния между жилыми домами

Автор Петр Кузнецов На чтение 16 мин Опубликовано 06.09.2022 Обновлено 06.09.2022

Содержание

Здравствуйте, хотел бы узнать, я проживаю по адресу ул. Дружбы 27 9 этажей рядом началась стройка 16 этажного дома какое расстояние должно быть между домов , если его построят у меня закрывается вид из одного окна. Где можно посмотреть план застройки 14 мкр.

Расстояние между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями принимаются проектными организациями на этапе проектирования объекта капитального строительства на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 СП 42.13330.2011 «Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», нормами освещенности, приведенными в СП 52.13330, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 указанного свода правил.

Согласно п.7 СП 42.13330.2011, между длинными сторонами жилых зданий следует принимать расстояния (бытовые разрывы): для жилых зданий высотой 2 — 3 этажа — не менее 15 м; 4 этажа — не менее 20 м; между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м.

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемые для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе.

В соответствии с п. 5 и п. 9 ст.49 Градостроительного кодекса РФ, предметом государственной экспертизы являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов. Результатом государственной экспертизы проектной документации является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий.

Когда-то минимальные расстояния между домами никак не соблюдались. И мы ведь прекрасно знаем, что зачастую это приводило к опустошительным пожарам, иногда уничтожавшем крупнейшие города мира.

Расстояние между домами в городе тоже имеет свои нормы

Со временем люди выработали определённые принципы строительства для обеспечения всё той же безопасности. Противопожарное расстояние между домами позволяет локализовать отдельно взятый пожар, не дать ему распространиться на несколько строений. Это во-первых.

Во-вторых – принятые в нашей стране СНиПы и ГОСТы дают возможность соблюдать санитарные разрывы между зданиями. Всё это нужно, чтобы соседи не загораживали друг другу свет, а специальные службы могли без большого труда получить доступ к подземным коммуникациям и меньше распространялись инфекции.

На сегодня существует сразу несколько норм частного и многоквартирного строительства. Обязанность соблюдать их ложиться на плечи застройщика – частного или объединения лиц. Практика такова, что в городской среде требования строже и их выполнение проверяют чётче. А в дачном и индивидуальном строительстве допускаются некоторые незначительные нарушения.

Многоэтажные жилые дома

Для возведения высотных домов действуют строгие нормы возведения. Можно сказать, что чем больше этажность дома, тем большая территория должна отводиться для придомовых нужд без возможности какого-либо строительства на этой территории.

Соблюдать требования закона обязан застройщик многоквартирного дома. Основные задачи существующих норм – безопасное и комфортное проживание всех жильцов.

Подбирая оптимальное расстояние между высотными домами, застройщик обязан учитывать:

Правильно подобранное расстояние позволит обезопасить другие строения в городской среде и их жильцов в случае разрушения здания, пожара.

По существующим нормам в жилые помещения должно попадать солнце не меньше 4 часов в сутки. Особенно правило проверяется на нижних этажах.

Исходя из этого, минимальное расстояние между длинными сторонами многоквартирных домов должно составлять:

• 15 метров: между 2 и 3-этажными строениями;
• 20 метров: 4-этажные строения;
• 25 метров: 5-этажные строения;
• 45 метров: 9-этажные строения.

Выдерживание таких расстояний позволяет в большинстве случаев обеспечить доступ света в квартиры всех жильцов и обеспечить достаточный уровень безопасности в случае ЧП.

Частное жилищное строительство

Индивидуальное жилищное строительство – основное поле для действия большинства законов. Поскольку такое строительство не предполагает знания юридических тонкостей от застройщика (в отличие от профессиональных строителей, занимающихся планированием многоквартирных домов). Поэтому ошибиться может каждый.

Сегодня индивидуальные проекты можно поделить на 2 больших направления:

• Собственно, само индивидуальное строительство на участках, отданных под ИЖС.
• Участки некоммерческого характера, на которых тоже можно возводить жильё (товарищества, ДНО, СНК, кооперативы и т. д.).

Главное отличие первого случая – наличие полицейского адреса у жилья, участки под ИЖС отдаются специально для возведения капитальных строений и круглогодичного, а не сезонного проживания в них, наличие коммуникаций.

Жильё на некоммерческих территориях строить проще. Зачастую площади их участков довольно небольшие, поэтому все существующие нормы иногда выполнить попросту невозможно. Исходя из этого, основной порядок действий регламентируется в уставе того общества, к которому принадлежит участок.

А вот с ИЖС сложнее. Здесь нужно выполнить множество требований. Основные изложены:

• В градостроительном кодексе. (с изменениями от 2018 года). . .

Конечно, первостепенное значение во всех этих актах играет норма соблюдения пожарной безопасности. В двух словах – между деревянным и деревянным строением должно выдерживаться расстояние от дома до дома не менее 15 метров. Если речь в обоих случаях (имеется в виду у соседей) идёт о кирпичных строениях, то минимальное расстояние между домами может составлять не меньше 6 метров.

Большое значение приобретает красная линия – разметка границы с общественной территорией и соседними участками. Большинство норм предполагает как минимум выдерживание 6 метров расстояния от дома до красной линии. Забор же может выноситься за её действие, но не закрывать доступ к коммуникациям (если таковые проложены на общей территории), не мешать пешеходам, не затенять соседние участки.

Необходимо учитывать расстояние до красной линии

Регламентируются и нормы расстояний между хозяйственными постройками и домом на территории участка ИЖС. Для соблюдения санитарных норм рекомендуется оставлять не менее 8 метров до уличных уборных, огородов, мест складирования органических удобрений, бань, колодцев. Для хозяйственных построек – сараев, гаражей – предполагается выдерживать 12 метров от жилого строения. Опять же, по нормам безопасности.

Основные понятия при соблюдении норм расстояния между домами

Обращаем ваше внимание на несколько законных прав при возведении всех видов строительных объектов на собственном участке. Все они действуют в нашей стране, имеют юридическую силу.

• Прежде всего, это так называемое приоритетное право первого застройщика. Оно применяется в тех случаях, когда не соблюдены санитарные нормы на участках. Например, если один застройщик утвердил план расположения объектов на своей территории, то на соседних участках (на которых не утверждён такой план раньше) должны отталкиваться от уже построенных и оформленных строений, создавая план на своей территории. А именно: выдерживать положенное расстояние не только от забора, но и соседних объектов – если они, например, расположены к забору ближе, чем на 3 метра. И также между жилыми строениями должно быть выдержано как минимум 6 метров. И опять же – отталкиваться при строительстве придётся от уже построенных и задокументированных объектов на участке соседа.
  При несоблюдении этих мер правильным проектом будет признан зарегистрированный земельным комитетом раньше. Это и есть приоритетное право, которым обладает первый застройщик.
• Второй момент – строительство дачных участков. Как показывает практика, в них нормы соблюдаются меньше. Потому что на таких территориях, как правило, немного подземных коммуникаций (или их нет, вообще), площади участков больше. На деле, зачастую для таких ситуаций принимаются во внимание не существующие СНиП, а устав садового общества и объединения собственников, владельцев участков.

  В нём, например, обязательно должны указываться определённые принципы возведения жилых построек, принятые на общем собрании собственников. Обычно это: максимальная размерность жилых объектов, 3–4 метра расстояния до строений между соседями, 3–4 метра до нежилых объектов, не менее 4 метров до крупных деревьев, 1–2 метра до кустарников. Кстати, суд не будет рассматривать дела о несоблюдении норм строительства на некоммерческой территории. Поэтому зачастую все жалобы стоит отправлять в общество собственников, которое принимало существующие положения.

• На законных правах на земле, отданной под индивидуальное жилищное строительство, можно возводить максимум трёхэтажное строение. При этом важно соблюдать такие требования: не меньше 10 метров до соседних объектов, отсутствие деления дома на квартиры, а общая площадь для всех жильцов. По нормам также проверяется такой момент, как затенённость. Так, не допускается, чтобы многоэтажным строением соседние участки были по факту затенены больше, чем на полдня. Примерно то же правило касается и соседей – их дом не должен отбрасывать тень таким образом, чтобы закрывать ваш жилой объект от солнца полностью более 2 часов в сутках.

Выходит, что нельзя взять и построить дом там, где захочется. Надо выполнить сразу несколько норм и законных требований, чтобы не мешать жить соседям, не создавать проблем аварийным службам, сделать именно безопасное жильё.

Потому что все эти нормы проверены временем, несколькими поколениями людей и строителей. Все они призваны сделать нашу жизнь безопаснее и комфортнее.

Важным вопросом, незнание которого часто приводит к конфликтным ситуациям, по-прежнему остаётся расстояние между постройками на участках ИЖС и СНТ. Перед постройкой какого-либо здания следует ознакомиться с основными документами, обладающими юридической властью и в дальнейшем неукоснительно ими руководствоваться.

Правила застройки личного участка

Использование земельных участков под индивидуальное жилищное строительство или же на территориях садового некоммерческого товарищества подразумевает соблюдение установленных санитарных и противопожарных норм, а также нескольких нормативных актов, для большего удобства собранных в СНиПы.

Последствия при несоблюдении норм

При явном игнорировании правил, в которых прописано расстояние между зданиями или постройками различного характера, нарушителей ожидают серьёзные административные штрафы. А также владелец частной территории может расстаться с частью своих средств, ведь государственные органы вправе потребовать снос здания при его неправильном месторасположении.

Основные нормативные документы для участков ИЖС и СНТ

Перед началом застройки участка под ИЖС следует ознакомиться с таким нормативно-регламентирующим документом как СНиП 31-02-2001. Эта система получила название «Дома жилые одноквартирные» и вступила в законодательную силу с 1 января 2002 года. По сегодняшний день СНиП 31-02-2001 по-прежнему актуален, так как более современные документы составлены не были, за исключением внесения некоторых поправок 26 мая 2004 года.

Для участков на территории СНТ предусмотрены несколько другие нормы, а именно:

1. Актуальный СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения». Устаревший СП 53.13330.2011, ставший дополненной версией СНиП 30.02.97.
2. Федеральный закон №217-ФЗ. Закон №66 утратил силу 01.01.2019г в связи с изданием нового Федерального закона от 29.07.2017 N217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.»

Свод правил 53. 13330.2011 «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» введён в действие с 20 мая 2011 года. Федеральный закон №66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» более разносторонний, но имеет перечень основных понятий при застройке СНТ, поэтому требует дополнительного разъяснения другими СНиПами или документами, вплоть до узконаправленных распоряжений местных властей.

Также важен документ, относящийся как к застройке участков ИЖС, так и СНТ: СНиП 2.07.01-89, зарегистрированный Росстандартом как СП 42.13330.2010. Название СНиПа не изменилось: «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Как правильно измерить расстояние между строениями

Перед тем как узнать нормы соответствующих документов необходимо разобраться в правильном замере отрезков между строениями и зданиями. Регламентирует тонкости этой процедуры СП 53.13330.2019.

Дистанция от одного здания до другого, или от постройки до границы соседнего участка измеряется от цоколя, если какая-либо его часть выступает над поверхностью земли. В случае сильного углубления цоколя все замеры выполняются от стены постройки.

Важно! Замеры от стен могут выполняться только, если нет чрезмерно (более чем 50 см) выступающих частей здания. Например, при слишком длинном навесе крыши следует замерять дистанцию не от стены дома, а от вертикальной проекции навеса.

Ещё один важный момент: если дом с покатой крышей возводится на расстоянии менее одного метра от соседнего участка, то необходимо спроектировать качественный сток дождевой воды, чтобы она не попадала на землю соседей, но об этом будет более подробно указано далее в статье.

Пожарная безопасность

Неукоснительное следование нормам пожарной безопасности – важный критерий любой постройки на земельном участке, а расстояние между жилыми зданиями или строениями хозяйственного назначения играет в этом решающую роль.

Важной информации в СНиПе 31-02-2001 нет, только предпосылка для следующего нормативного документа, а именно СНиП 2. 07. 01.

СНиП 2.07.01 доступно и понятно отвечает на вопрос о расстоянии между постройками приложением №1 «Противопожарные требования», среди пунктов которого наиболее важны следующие:

• Допустимое расстояние между домами I или II степени огнестойкости (практически все жилые здания, высота которых не превышает 3 этажей) – 6 м. Этот отрезок можно сократить, но только если стена более высокого здания выполнена из противопожарных материалов.
• Расстояние от постройки I или II степени огнестойкости одного земельного участка до постройки I или II степени огнестойкости соседнего земельного участка, должно быть, не менее 6 метров. Если степень огнестойкости III, то дистанция увеличивается до 8 метров. Про заборы, находящиеся между постройками, в СНиПе не указано.

В остальном СНиП 2.07.01 не имеет полезной информации, относящейся к отрезкам и дистанциям между строениями.

Противопожарные расстояния согласно СП 4.13130.2013

Тема противопожарной безопасности (и другая полезная информация: территория, границы, перечень основных документов СНТ) гораздо глубже затронута в своде правил СП 4. 13130.2013, а именно в таблице 1:

Расстояние между зданиями в зависимости от их огнестойкости по СП 4.13130.2013

Следует уточнить, что данные в таблице относятся только к постройкам, находящимся на разных земельных участках. Противопожарные расстояния между зданиями и строениями на одном участке никак не нормируются.

Санитарно-бытовые условия

Отдельный пункт в СНиПах: расстояние между строениями согласно санитарно-бытовых правил. Информация в этом разделе несколько отличается от пункта ПБ.

Пункт 6.7 правил 53.13330.2019 указывает на чёткую дистанцию от различных построек до линии соседнего участка, а именно:

• От жилого дома вне зависимости от его этажности – не менее 3 метров.
• От небольших построек мелкого хозяйственного характера, например, сарай для содержания птицы – не менее 4 м.
• Бытовые помещения, а также постройки любого другого типа – 1 м.

Не следует забывать про нормы при высадке деревьев и кустарников, ведь согласно того же самого пункта, от ствола высокого дерева до границы соседнего участка, должно быть, 4 м, среднего по высоте – не менее 2 м, а любые кустарники дозволено высаживать на отрезке в 1 м.

Важно! При пристройке гаража или сарая для разведения домашней птицы к дому, расстояние от самого дома до соседнего земельного надела, должно быть, не менее 3 метр, от гаража – не менее 1 м, а от сарая – 4 м. Это условие особенно следует учитывать ещё на этапе проектирования зданий на своей территории.

Если противопожарные нормы дистанции между постройками на своём участке никак не регламентировали, то санитарно-бытовые требуют от владельцев земли в СНТ несколько других отрезков между зданиями.

1. От жилого дома до отдельно расположенного (не примыкающего к самому дому) душа или бани – 8 м.
2. От жилого дома до туалета – 8 м.
3. От колодца или скважины до туалета – 8 м. Такое же расстояние до компостной ямы или септика.

При постройке гаража или небольшого сарая для домашней птицы к дому, расстояние от дома до соседнего земельного участка, должно быть, не менее 3 метра, от гаража – 1 м, а от сарая – 4 м.

Санитарно-бытовые нормы особо не затрагивают расположения гаражей, а пункт 6.11 указывает, что строения для стоянки и хранения машин можно делать как отдельно стоящими, так и встроенного или пристроенного к какому-либо зданию типа.

Инженерные требования

Инженерное обустройство земельного участка подразумевает установку правильно разработанной системы водоснабжения как для питьевых, так и для хозяйственных нужд. Инженерные нормы также затрагивают такие важные пункты жизнедеятельности как конструкции удаления нечистот. Например, общий сток нечистот в СНТ, если такой имеется, должен находиться не менее чем в 20 м от жилых построек.

Между домом и септиком должно быть не менее 4 метров

Отдельный пункт – правильное размещение устройств обогрева и нагревательных приборов. Часто в жилых домах на территории СНТ устанавливают газовые системы, за основу которых принято использование газовых баллонов. Баллоны объёмом от 12 л необходимо монтировать в отдельных пристройках (на случай взрыва) из негорючего материала. Если возможности строительства такого здания нет, то нормы допускают эксплуатацию баллона в металлическом ящике, находящимся на расстоянии от входной двери в жилое здание не менее чем на 5 м.

Слив дождевых вод на территорию соседей, например, из-за слишком широкого ската крыши, может привести к судебному разбирательству. Чтобы исключить подобную ситуацию, следует расстояние от горизонтальной проекции крыши до соседнего участка установить не менее 1 м. При каких-либо особенностях и невозможности такого соблюдения дистанции, необходимо сконструировать надёжный водоотвод.

Каким, должно быть, расстояние от построек до улицы

Если при несоблюдении дистанций между зданиями соседних земельных участков можно отделаться только административным штрафом, то неправильное расстояние между общественной территорией и частной застройкой вполне может привести к сносу здания. В этом случае на хозяина участка ложиться не только ответственность за нарушение буквы закона, но и за игнорирование правил безопасности.

Расстояние от дома до улицы

Строение жилого характера, должно быть, расположено от линии улицы не менее чем на 5 метров. Если же рядом проходит проезд, то это расстояние сокращается до 3. Дистанция от хозяйственной постройки (сарай, домик для птицы или мелкого скота, баня) до красной линии улицы или переезда – не менее 5 метров.

Для того чтобы узнать расположение линий улиц или проездов, смотрят на план или карту местности, которая в обязательном порядке должна быть в управлении СНТ.

Несколько строк в СНиПе описывают размещение места под автомобиль: гараж или навес под транспортное средство допускается устанавливать со стороны улицы или проезда. Но перед тем как выполнять подобное строительство, его следует утвердить и заверить с правлением СНТ.

Про общую застройку и заборы

Перед строительством нового сооружения на своей территории, во избежание такой частой ошибки как «количество зданий сверх меры», следует ознакомиться с пунктом 6.11 СП 53. 13330.2019:

Средняя территория земельного участка СНТ может составлять от 0,06 до 0,12 га. При этом разрешается выстраивать сооружения на этом участке в количестве не более 30% от общей площади. К понятию сооружений в этом случае также приравниваются дорожки и площадки с твёрдым покрытием, таким как бетон, кирпич или декоративный камень.

Часто конфликтные ситуации между соседями возникают уже после установки заборов, и связано это с захватом небольшого (или, наоборот – достаточно обширного) куска чужой территории. Чтобы подобных проблем не возникало, следует перед установкой или переносом забора обратиться к руководствующей документации или проконсультироваться в управлении СНТ.

Некоторые расстояния от построек и растительности до забора

Пункт 6.2 СП 53.13330.2019 советует землевладельцам СНТ устанавливать на своих участках сетчатые ограждения и лишь при договорённости с соседями (проведённой заранее и заверенной письменно) дозволено возводить более серьёзные и массивные защитные каркасы.

При соблюдении расстояния между строениями и забором необходимо брать информацию таблицей №2, которая показана в пункте «Противопожарные расстояния». Ограждающие конструкции размещают на дистанции 10, 12 и 15 м от других построек, в зависимости от материала, из которого они сделаны. Больше информации про заборы и ограждения в других нормативных источниках нет.

Оцените статью:

[Всего голосов: 0 Средняя оценка: 0]

СНиП для частного дома в деревне, нормативы СНТ

Владельцы частных домов, возводя любое строение, должны руководствоваться требованиями СНиП. Но расстояние от дороги до забора нормы СНиП не регламентируют. Поэтому часто возникают спорные ситуации относительно строительства объектов.

Забор рядом с дорогой

Какие же нормы действуют, какое должно быть расстояние между забором и дорогой? Ответы на эти вопросы можно найти в органах местного самоуправления. Собственник, который официально оформил свои территориальные права, может быть спокоен.

Должны соблюдаться и правила СНиП, которые определяют расстояние между строениями, зелёными насаждениями и т. д. Но случаи самозахвата земельных участков (в том числе участка от забора до дороги) весьма часто встречаются в жизни. Существуют различные нормы, которые регулируют подобные вопросы.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Нормы и правила
• 2 Расстояние от забора до дороги: нормы СНиП
  • 2.1 Дорога
  • 2.2 Проезжая часть
  • 2.3 Проезд
• 3 Последствия самозахвата земельного участка
• 4 Расширение площади земельного участка
• 5 Другие нормы

Нормы и правила

Требуемые параметры указаны в таких документах, как:

1. СНиП 30-02-97 с изменениями 2018 года.
2. СП 53.13330.2019 и СП 11-106-97.
3. Земельный кодекс.
4. Нормы, принятые в дачных кооперативах, товариществах.
5. Нормативы для узаконивания участков (в деревне, городе, селе).
6. Законодательные акты о правилах и нормах в строительстве.

Земельный кодекс

Только после ознакомления с данными документами можно принимать решение о месторасположении ограждающей конструкции. На основе этого утверждается генеральный план. Генплан определяет, какое расстояние от забора и от дома до дороги отступить, отражая красные линии проездов и границы вашего участка.

Генплан с привязкой границ участка к красным линиям дороги

В плане границ участка есть привязки к рядом стоящим объектам или координаты GPS, которые обозначают края ваших угодий.

Типовой план с привязкой к GPS-координатам

Оградительные сооружения выполняются из разнообразного строительного материала. Это — дерево, металл, кирпич, камень и другие. Они бывают различной длины, высоты. Чтобы из-за возведенного ограждения не возникло конфликтной ситуации с соседями или местной властью, необходимо проверить размеры на соответствие СНиП и СанПиН.

Владельцы частных участков должны знать существующие нормативы.

Если имеется документ о праве собственности на землю, то ограждение возможно строить на любом участке собственной площади.

Главное условие, чтобы данная конструкция не стала препятствием для передвижения транспорта и прохода людей.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от забора до дороги: нормы СНиП

Правильное определение дистанции между дорогой и забором — залог благополучной и долговременной эксплуатации конструкции. Как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка. Но могут быть и нюансы. При возведении ограждающих сооружении и дачных изгородей следует принять во внимание, что существуют понятия проезжей части и дороги. Это разные вещи, влияющие на минимальное расстояние и определяющие дистанцию, которую необходимо соблюсти, возводя забор.

Допустимые нормы от дома до проезжей части

Дорога

Дорога для транспорта должна быть шириной от 3,5 метра и более. Она имеет обочины и пешеходные зоны. Например, на улице (частного сектора) с параллельным расположением домов и проездом, находящимся посередине, с каждой из сторон домовладения отступается 3,5 м от дорожек для пешеходов. На участке, который за чертой данного промежутка, можно возводить забор. Это приблизительная, а не четко прописанная норма.

Проезжая часть

У нее нет обочин. Расстояние от забора до проезжей части также подчинено генеральному плану и местным нормам. Его замеряют от края участка, где проезжает транспорт. Идеальная ее величина равна 5 метрам, хотя и не является нормой.

Оставив отрезок данной длины, можно быть уверенным в безопасности для населения частного сектора. Водители автомобилей будут подстрахованы от возможного столкновения. Но такой вариант не всегда выполним из-за ограниченности территории.

Объект	До проулка или переулка, м	До автодороги, трассы или шоссе, м
Жилой дом	3	5
Сарай	5	5

Проезд

Он соединяет две параллельные улицы. Здесь оптимальной дистанцией было бы 3 метра. Но если красные линии участка позволяют ставить ограждение ближе, то это можно сделать, получив согласование у местных органов самоуправления.

Вернуться к оглавлению

Последствия самозахвата земельного участка

Не всегда соблюдается закон при возведении строительных объектов. Нередки случаи самозахвата территории, принадлежащей муниципалитету. Данные нарушения законности ведут к неприятным последствиям. Например, захваченный участок земли от ограждения до дороги не внесен в земельный план. В результате проверки будет взыскан штраф с нарушившего закон гражданина.

Часто случается, что под ограждающей конструкцией, которая была незаконно построена, проложены коммуникации. При аварии потребуется оперативный ремонт. Проводя восстановительные работы, ограждающее сооружение подлежит сносу частично либо полностью. При таких обстоятельствах собственнику не следует претендовать на возмещение ущерба от сноса ограждения ввиду незаконного его возведения.

Вернуться к оглавлению

Расширение площади земельного участка

При желании расширить границы личного земельного участка следует обращаться в администрацию города с письменным заявлением о выкупе дополнительной площади земли.

При положительном результате собственник оплачивает все расходы, связанные с процедурами оформления. Часто, чтобы облегчить задачу, владелец земельного участка обращается к риелтору. Тогда вопросы относительно приобретения земли решаются быстрее. Данный вариант дает значительную экономию времени и здоровья.

Вернуться к оглавлению

Другие нормы

Существуют также санитарные нормативы на минимальные промежутки между ограждением и:

• туалетом на даче в сельской местности — 1 м;
• вольером для животных в поселке на дачном участке — 4 м;
• баней в частном секторе ИЖС — 1 м;
• среднерослыми деревьями в СНТ и ИЖС — 2 м.

Более наглядно их можно посмотреть на схеме.

Разрешённые расстояния от строений, деревьев и кустарников до ограждения

Вспомогательные хозяйственные строения должны располагаться минимум в 1 метре от ограждения соседей. Дистанция между вашим ограждением и соседскими также отображена в СНиП. Расстояние между домом и забором составляет 3 метра или более. Противопожарная безопасность требует соблюдения данных параметров. На случай возгорания дома эта норма защитит забор от огня и затруднит дальнейшее его распространение на соседние постройки.

Пространства, которые определены законом, обоснованы и обусловлены технической необходимостью. Вокруг дома следует обустраивать отмостку. Должны располагаться всевозможные коммуникации.

Должен быть положенный промежуток между забором и домом.

Помимо нормативов РФ, по закону есть местные нормы, но между значениями удаленности может быть разница.

Местные нормы могут отличаться от федеральных. Как правило, такое происходит из-за климатических и других особенностей региона. Часто площадь земельных участков не дает возможности соблюсти расстояние, которое прописано в правилах и нормах. Если существуют данные условия, то все равно необходимо отступление на 1 метр или более.

Минимальные дистанции на участке между постройками согласно нормам

В случае если перемещение ограды создаст некомфортные условия для транспорта либо населения, то будет отказано в передаче земли. Если ответ будет одобрительным, то, оплатив дополнительные метры, можно приступать к оформлению территории в собственность. Лучше следовать законным путем во избежание ссор с соседями и властями.

Глава 17.22 RR-2 СЕЛЬСКАЯ ЗОНА СРЕДНЕЙ ПЛОТНОСТИ

Разделы:

17.22.010    Назначение.

17.22.020    Разрешенные виды использования.

17.22.030    Условное использование.

17.22.040    Минимальные стандарты застройки.

17.22.010 Намер.

Сельская жилая зона средней плотности РР-2 предназначена для сельских территорий, прилегающих к застроенным землям в черте города, где форма землепользования находится в состоянии перехода от сельскохозяйственного к городскому использованию. Эта зона предусматривает развитие землепользования типа «сельская атмосфера», что позволяет использовать участки от полуакра до пяти акров, предназначенные в основном для жилых помещений. В этой зоне разрешены ограниченные сельскохозяйственные операции и ограниченное количество мелких и крупных животных, в зависимости от размера участка. (Постановление 472 § 3, 2010 г.; Приказ 441 § 1, 2000 г.).

22.17.020 Виды разрешенного использования.

Разрешенные виды использования в зоне РР-2 приведены в таблице 17.22-1. (Постановление 472 § 3, 2010 г.; Приказ 441 § 1, 2000 г.).

17.22.030 Условное использование.

Условные виды использования, разрешенные в зоне RR-2, в соответствии с правилами условного разрешения на использование, указаны в Таблице 17.22-1.

Таблица 17.22-1

RR-2 Сельская жилая зона средней плотности
– Разрешенное и условное использование

Использование	Разрешенное использование1	Условное использование2
Вспомогательные здания и сооружения	х
Сельскохозяйственные культуры	х
Животные, крупные и мелкие, со следующими ограничениями: (A) Для содержания крупных животных, таких как крупный рогатый скот и лошади, размер участка должен составлять не менее половины акра, за исключением того, что не должно содержаться более 10 крупных животных. сохраняется вне зависимости от размера посылки; и (B) количество мелких животных, таких как козы, овцы и свиньи, должно быть ограничено не более чем двумя на участок или участок в пол-акра, с ограничением в 10 на участок или участок	х
Домашние занятия, как указано в главе 17.46 HMC	х
Дома на одну семью и мобильные дома	х
Дома-интернаты, обслуживающие до шести клиентов, включая приемные семьи и небольшие семейные дома для немедицинского группового ухода	х
Сады и питомники	х
Церкви, храмы или другие места, используемые исключительно для отправления культа		х
Здания оборудования связи		х
Загородные клубы		х
Детские сады		х
Электрические распределительные подстанции, включая микроволновые установки		х
Пожарные депо		х
Поля для гольфа		х
Библиотеки		х
Музеи		х
Полицейские участки		х
Станции технического обслуживания/магазины шаговой доступности		х
Школы до 12-го класса, аккредитованные, включая вспомогательные учреждения, которые предлагают обучение, требуемое для преподавания в государственных школах в соответствии с Образовательным кодексом штата Калифорния, но исключая профессиональные или коммерческие школы		х
Временное хранение материалов и строительного оборудования, используемых при строительстве или обслуживании улиц и автомагистралей, коллекторов, ливневых стоков, подземных трубопроводов, противопаводковых сооружений, трубопроводов и аналогичных целей		х

1    Другие аналогичные виды использования допускаются при условии рекомендации комиссии по планированию и утверждения городским советом.

2    Эти виды использования должны быть разрешены при наличии условного разрешения на использование.

(Приказ 472 § 3, 2010 г.; Приказ 441 § 1, 2000 г.).

17.22.040 Минимальные стандарты застройки.

Стандарты застройки, изложенные в Таблице 17.22-2, применяются ко всем землям и зданиям в зоне RR-2, за исключением любого участка или участка, изображенного на официальной карте подразделений или на карте участков, которые должным образом утверждены и зарегистрированы до декабря 1991 г. может использоваться в качестве строительной площадки, как это дополнительно предусмотрено в этом заголовке.

Таблица 17.22-2

RR-2 Сельская местность средней плотности
Жилая зона – Минимальные стандарты застройки 

Стандарты разработки	RR-2 Сельская жилая зона средней плотности
Минимальная площадь участка	21 780 квадратных футов
Максимальная плотность	1 жилая единица/21 780 квадратных футов площади участка
Максимальное покрытие лота	50 процентов
Максимальная высота здания	35 футов или два этажа
Минимальное расстояние между зданиями	10 футов
Минимальная ширина партии	90 футов
Минимальная глубина партии	150 футов
Минимальные требования к переднему двору	25 футов
Минимальные требования к боковому двору	10 футов
Минимальные требования к заднему двору	20 футов

(Приказ 472 § 3, 2010 г. ; Приказ 441 § 1, 2000 г.).

Размещение деревьев на приусадебной территории

Christopher J. Starbuck

Департамент садоводства

Правильно подобранные и размещенные деревья могут улучшить условия жизни и повысить ценность дома, чем любой другой элемент ландшафта. Они постоянно растут и постоянно меняются. Вы никогда не устанете смотреть на них.

Деревья вокруг домов создают красоту, но их более практическая функция заключается в удовлетворении потребностей и решении проблем в домашнем ландшафте.

Деревья решают ландшафтные проблемы, обеспечивая обрамление и фон. Деревья также улучшают внешний вид наших домов. Они могут помочь поглощать шум, освежать атмосферу, служить ветрозащитой, обеспечивать уединение, защищать, затенять, укрывать и делить территорию на несколько зон использования.

Домашние пейзажи не идентичны и не должны быть одинаковыми. Поэтому нельзя использовать один и тот же вид дерева для одной и той же цели на каждом участке. Чтобы получить максимальную отдачу от ваших деревьев, следуйте этим рекомендациям:

• Определите, где деревья принесут наибольшую пользу.
• Выбирайте деревья, которые лучше всего подходят для местности и отвечают потребностям.
• Правильно сажайте деревья, ухаживайте за ними и ухаживайте за ними.

Функции деревьев

Затенение

Деревья чаще всего сажают для затенения. Самое важное затеняющее дерево на приусадебном участке обычно располагается возле юго-западного угла дома. При правильном размещении он будет затенять дом во второй половине дня летом. Деревья дают лучшую тень, чем искусственные сооружения. Воздух, проходящий через ветки, охлаждается испарением листьев.

Расстояние
В зависимости от размера взрослого дерева, расстояние от дома до него будет определять количество тени в определенной области. Дерево высотой 50 футов с шириной 30 футов будет отбрасывать тень, равную высоте дерева, в 3–4 часа дня. в середине лета. Но зимой тень в одно и то же время суток будет иметь длину 120 футов. Чтобы получить наиболее полезную тень от дома на практическом расстоянии, поместите дерево на расстоянии 15–20 футов от дома. Небольшие деревья можно сажать на расстоянии менее 15 футов, а большие деревья следует сажать на расстоянии 20 футов и более от дома.

Расположение
Если дом выходит окнами на юг или юго-восток, максимальная тень на фасаде будет исходить от дерева, расположенного на юго-западе или слева от фасада. Если дом выходит окнами на юго-запад, дерево для максимального затенения должно быть размещено в центре и к югу от дома (см. рис. 1). Нарисуйте схему своего дома и зарисуйте деревья с их тенями, чтобы определить лучшие места. Не сажайте большие вечнозеленые растения непосредственно к югу от здания, так как это значительно снижает приток солнечного света зимой.

Рисунок 1
Тени 20-футового дерева летом.
 

Переднее расположение
Если дом расположен так, что деревья должны быть посажены спереди для максимального затенения, выбирайте деревья с высокими ветвями, чтобы открытые площадки были видны из-под ветвей. Это также обеспечит хорошую циркуляцию воздуха. Деревья основного затенения должны быть лиственными, чтобы в зимний период в дом попадало максимальное количество солнечного света.

Поиск небольших деревьев
Средние и маленькие деревья, как правило, больше соответствуют современным низким домам и поэтому пользуются большим спросом. Деревья среднего размера можно сажать на расстоянии 15 футов от дома и, как правило, на расстоянии 35 или более футов друг от друга. Небольшие деревья, такие как цветущий кизил, можно сажать на расстоянии 6 футов от дома и примерно 20 футов друг от друга. Там, где нельзя использовать большие деревья, можно сгруппировать несколько небольших деревьев, чтобы обеспечить необходимую тень.

Движение тени
На основе эскизов и наблюдений определите, где дерево должно быть максимально затенено летом. Затем проверьте движение тени в этом месте. Используйте длинный кол или доску и закрепите ее в выбранной точке. Следите за тенями, чтобы определить, верны ли ваши планы. Если позволяет время, наблюдайте за изменением оттенка в течение нескольких сезонов.

Помните, что тень от дома следует той же схеме, что и тень от деревьев, и такие области, как внутренние дворики, могут получать часть своей тени от дома и не всегда нуждаются в тени от деревьев.

На рис. 2 показано, как угол и положение солнца меняются в зависимости от времени года. Помните, что угол наклона солнца изменяется от примерно 26 градусов над горизонтом 21 декабря, когда оно находится в самой низкой точке неба, до примерно 73 градусов над горизонтом 21 июня, когда оно находится в самой высокой точке неба.

Зимой солнце движется с юго-востока на юго-запад; летом он перемещается с северо-востока на северо-запад.

Рисунок 2
Угол наклона солнца в любое время года влияет на схему затенения при размещении деревьев.
 

Обрамление

Деревья, посаженные для тени, должны выполнять и другие функции. Одним из них может быть кадрирование. Когда дом правильно обрамлен, он кажется более длинным и обустроенным на участке. На небольших участках может быть место только для одного дополнительного большого дерева для выполнения этой функции, в то время как на больших участках или в сельской местности можно использовать два или несколько деревьев. По возможности следует использовать не менее двух деревьев.

Размер дерева
Попробуйте выбрать деревья, пропорциональные дому. Большой двухэтажный дом, обрамленный небольшими деревьями, будет казаться еще больше. Низкий дом, обрамленный высокими, широкими деревьями, будет казаться меньше, чем он есть на самом деле. Всегда выбирайте растения и деревья, соответствующие размеру участка и дома. Если места для больших деревьев недостаточно, сгруппируйте маленькие деревья; где ширина является проблемой, попробуйте группу столбчатых деревьев.

Местоположение
Деревья для обрамления обычно сажают по более или менее диагональной линии наружу от передних углов дома. Это придает участку большую видимую глубину, чем когда деревья высажены прямо по бокам на продолжении передней базовой линии дома. Эффект также лучше, когда деревья не посажены прямо друг напротив друга и не одного типа.

Иногда нецелесообразно размещать деревья в точном месте для лучшего обрамления. Если необходимо использовать места непосредственно на газоне, выберите деревья, которые можно выращивать с высокой степенью ветвления. Никогда не сажайте дерево так, чтобы оно делило любой вид на две равные части или заслоняло вид на дом с улицы.

Фон

Фоновая посадка деревьев должна быть организована таким образом, чтобы при взгляде на дом спереди верхушки деревьев были видны над линией крыши. Это смягчит линию крыши и сделает дом более заметным.

Типы деревьев
Если есть место для нескольких фоновых деревьев, не используйте одинаковые типы деревьев. Следует использовать одно дерево, которое растет выше других. Наиболее желательна неправильная линия деревьев над линией крыши. Там, где это возможно, деревья с относительно тонкой текстурой листьев, такие как береза ​​или гледичия, обеспечат наиболее приятный фон. Текстуры листьев и ветвей от средних до мелких создают иллюзию большей глубины на ограниченных участках.

Если ограниченное пространство позволяет использовать только одно или два дерева, которые должны быть расположены в центре, выбирайте деревья с высокими стволами, чтобы не скрывались приятные виды.

Расположение
Размещение деревьев для фона часто зависит от других потребностей. Если задняя часть дома выходит на запад или юго-запад, эти деревья могут быть важны для тени. В этой ситуации деревья могут понадобиться довольно близко к дому. В других местах эти деревья могут понадобиться для блокировки нежелательных видов. Тогда может возникнуть необходимость разместить их рядом с границей участка. Фоновые деревья должны выполнять двойную функцию, насколько это возможно.

Акцент

Маленькие деревья с привлекательными цветами, ягодами, листьями или корой часто помогают расставить акценты и завершить картину. За исключением очень больших владений, акцентное дерево должно быть небольшим, хотя любое дерево создает некоторый акцент в ландшафте. Маленькие деревья также можно использовать на больших участках, но их следует сгруппировать для более яркого эффекта.

Расположение
Образцы деревьев для акцента следует использовать с осторожностью. Слишком большое их количество внесет путаницу в пейзаж. Если посадить с одной стороны парадного входа и с одной стороны, образец растения может привлечь внимание к входной двери.

Небольшое деревце-образец также может быть использовано как часть насаждений у входа в сочетании с кустарниками и почвопокровными растениями у входа на подъездную дорожку.

Акцентные деревья на окаймленных кустарником участках заднего двора будут служить фокусом для различных зон. Разместите их рядом с другими объектами, такими как бассейны или скамейки, которые могут ограничивать линию обзора дома. На границе цветка или куста найдите их там, где есть острые изгибы. В этот момент взгляд замедляется, следуя за границей и привлекаясь к акценту. На небольшом участке обычно достаточно одного экземпляра для акцента на заднем дворе. На больших лотах можно использовать несколько, но избегайте путаницы. Когда акцентные деревья включены в бордюр, взрослая высота дерева должна быть примерно в 11/2 раза выше ширины клумбы. Следовательно, грядка шириной 10 футов должна содержать дерево высотой более 15 футов.

Поскольку большинство людей используют образцы растений для собственного удовольствия и удовлетворения личных предпочтений, при размещении также следует учитывать вид из дома. Всякий раз, когда образец используется, поместите его так, чтобы его было видно изнутри дома. Его следует разместить так, чтобы он закрывал основную линию обзора из окон наиболее часто используемых комнат в доме. В этих позициях особенно следует использовать деревья с декоративной корой или ягодами зимой.

Экраны

Из дома нужно закрыть вид на неприглядные места. Экраны из деревьев могут обеспечить необходимую конфиденциальность и в то же время могут создать звуковой или ветрозащитный барьер. Деревья обеспечивают более быстрое экранирование, чем многие кустарники. Если желательна круглогодичная ширма, следует использовать вечнозеленые растения.

Деревья не обязательно должны располагаться на одной линии, чтобы создать экран. Часто группа деревьев обеспечивает необходимую защиту, не создавая жесткого вида.

Планируйте всю посадку за один раз, даже если другие факторы могут привести к необходимости посадки в течение нескольких сезонов. Если участок не большой, экраны для деревьев обычно должны состоять из деревьев небольшого или среднего размера. Если пространство очень ограничено, столбчатые деревья могут использоваться для создания эффективного экрана с минимальной шириной. Экран из деревьев дает больше интереса и разнообразия, чем забор или другие искусственные экраны. Различные типы деревьев могут быть смешаны вместе, чтобы избежать монотонности при просмотре.

Хвойные вечнозеленые растения желательны для круглогодичной ширмы. Их отличительная форма и текстура делают их доминирующими в посадках. По этой причине их следует использовать экономно.

Прочие соображения

Перед посадкой всегда учитывайте окончательный размер дерева. Невыполнение этого требования приводит к чрезмерному затенению, повышенным требованиям к обрезке и проблемам с корнями.

• Не сажайте деревья возле подземных трубопроводов, септиктенков, пешеходных дорожек или подъездов, а также под воздушными проводами. Уточните у местных коммунальных служб местонахождение подземных коммуникаций
• Не сажайте дерево там, где оно будет нависать над домом, перед входной дверью или там, где оно будет загораживать желаемый вид изнутри дома.
• Не сажайте большое дерево ближе 5 футов от тротуара; это в конечном итоге подтолкнет бетон.
• Не сажайте деревья ближе друг к другу, чем половина их общего размаха в зрелом возрасте.
• Не сажайте деревья ближе, чем в 25 футов от угла квартала, чтобы они не мешали обзору автомобилистов на перекрестках.
• Не сажайте деревья прямо на границе участка.
• Не сажайте деревья, дающие густую тень, там, где вы хотите вырастить траву.

Планирование с существующими деревьями

Когда дома строятся в естественных условиях на лесном участке, часто неохотно удаляют какие-либо деревья. Отсутствие тщательного выбора во время строительства может привести к многочисленным проблемам позже.

Удалите все больные, поврежденные или деформированные деревья. Если деревья нависают над домом, они представляют угрозу безопасности и должны быть удалены или обрезаны. Если желательны сады, а тень слишком густая, удалите достаточное количество деревьев на выбранном участке садоводства, чтобы обеспечить достаточное количество света. Помните, что существующие деревья растут, и их нужно будет обрезать позже, чтобы оставить это пространство открытым.

Очистить кусты и подстричь стволы деревьев в передней части так, чтобы дом можно было увидеть с улицы, глядя между стволами деревьев. Вдоль границ собственности кусты должны быть оставлены или добавлены для создания уединения.

На участке может не хватить деревьев для натуралистического эффекта. Там, где их всего несколько, первым шагом снова должно быть удаление деформированных, больных, поврежденных или плохих деревьев. Из оставшихся выберите лучшее, чтобы удовлетворить такие потребности, как оттенок, обрамление или фон.

Выбор дерева

После того, как потребность в дереве в данном месте установлена, следующим шагом будет определение того, какое дерево или деревья лучше всего удовлетворят потребности. Необходимо учитывать несколько характеристик деревьев.

Размер

Деревья для использования в ландшафте обычно подразделяются на маленькие, средние и большие. Категории размеров могут пересекаться в зависимости от культуры и климатических условий.

• Небольшие деревья
  Те, которые редко достигают высоты более 25 футов.
• Средние деревья
  Деревья, достигающие высоты около 40 футов.
• Большие деревья
  Деревья, которые созревают на высоте более 40 футов. Некоторые могут достигать высоты от 75 до 100 футов.

В ландшафте большие деревья соответствуют высоким домам, но низкие дома кажутся меньше. Маленькие и средние деревья хорошо сочетаются с низкими домами, но сделают высокий дом еще выше.

Форма

Естественная форма дерева влияет на его пригодность для многих видов использования в ландшафте. Выберите форму, которая будет соответствовать вашим потребностям, а затем найдите типы или сорта с этими формами.

Прямостоячие, колонновидные бастионы
Деревья с прямостоячими, тонкими побегами, создающими эффект башни. Эти деревья полезны в качестве акцентов в массовых посадках и подчеркнут вертикальные линии зданий. Они полезны для больших экранов и ветрозащитных экранов, где площадь земли ограничена.

Некоторыми деревьями этого типа являются гибридный дуб пирамидальный, красный клен колонновидный, граб европейский колонновидный и можжевельник колонновидный.

Раскидистое
Деревья с широким естественным ростом и горизонтальным ветвлением. Они часто образуют плоские вершины. Они полезны для разрыва вертикальных линий в зданиях. Примерами деревьев с таким ростом являются боярышник Зимний король, золотой дождь, кизил, цветущая вишня и мимоза.

Открытоголовые
Деревья с довольно нечеткими очертаниями и рыхлой, открытой структурой. Их ценность в пейзаже — ажурность на фоне неба и легкая тень, отбрасываемая на землю. Большие деревья в этой группе хорошо подходят для фонового планирования. Типичными примерами являются гледичия и зрелый гинкго.

Круглоголовые
Деревья с изогнутой или округлой кроной. Они часто разветвлены и дают густую тень. Деревья этого типа являются доминирующими и производят плотный текстурный эффект. Примерами этого типа являются клен остролистный, катальпа и магнолия блюдцеобразная.

Пирамидальная
Деревья с одним стволом, ветви которого растут под прямым углом и кажутся слоями. В общих чертах дерево имеет конусообразный эффект. Форма очень господствующая и поэтому эти деревья лучше всего использовать как экземпляры или группировать в массовых посадках. Эвкалипт, дуб, американский падуб и виды ели являются примерами деревьев с таким типом роста.

Овал
Деревья с общей яйцевидной формой. Вершина роста переходит в широкое острие, которое может быть закруглено. Общая крона не такая широкая, как у круглоголовой формы. Многие деревья этого типа дают густую тень и становятся доминирующими деревьями в ландшафте. Примерами являются сахарный клен и конский каштан.

Теневые (в форме зонтика)
Деревья с закругленной вершиной, но открытым верхом, образующим крону, напоминающую зонтик. Примером деревьев с таким типом роста являются новые устойчивые к болезням сорта американских вязов. Каркас и дзелькова также имеют эту привычку роста. Они особенно полезны в местах, где требуется тень, но где деревья с низкими ветвями будут мешать обзору. Этот тип роста обеспечивает хорошее проникновение света под деревьями.

Плач
Деревья с ветвями, которые свободно свисают к земле со ствола или других ветвей. Форма довольно неестественна, и деревья этого типа следует использовать только на ровных участках, где взгляд направлен вниз, на какую-нибудь интересную особенность, например, на бассейн. Их использование должно быть ограничено использованием акцентного растения. Очень популярна, хотя и легко ломается в бурю, плакучая ива. Были разработаны плакучие формы многих деревьев, таких как плакучая береза, плакучий бук и плакучая вишня.

Текстура

Листья, стебли и ветки деревьев обладают определенными текстурными качествами. Эти качества должны быть связаны с окружающими предметами и растениями.

Преобладают деревья с грубыми листьями, крупными ветвями и густым ростом. Большие деревья этого типа затмевают окружающие предметы. Они лучше всего подходят для больших площадей и больших домов и зданий. Маленькие деревья этого типа расставляют яркие акценты. Грубые фактуры дают ощущение близости. Этот тип дерева наиболее полезен в качестве шумового барьера.

Дерево со средней текстурой может уменьшить тяжесть многих зданий и дать большее ощущение пространства. Деревья этого типа обеспечивают проникновение света и движение воздуха, но при этом обеспечивают хорошую тень и экранирование.

Мелкотекстурные или нитевидные деревья более открытые и хорошо проникают в них свету. Ветки, листва и ветки обычно маленькие и тонкие. Перистая листва ценна для небольших участков, поскольку помогает создать ощущение пространства. Крупные растения этого типа помогают придать большее ощущение глубины небольшим участкам, если их использовать за растениями грубой текстуры.

Другие характеристики, на которые следует обратить внимание

• Не выбирайте для посадки рядом с домом быстрорастущие, но недолговечные деревья, которые могут сломаться от льда, снега или ветра.
• Выберите деревья с небольшим количеством насекомых или болезней или без них.