Какой фундамент нужен для дома: Как выбрать фундамент для частного дома?

25.05.202325.04.2023 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Как выбрать фундамент для частного дома?

25 марта 2020г.

Специально для тех, кто собирается строить дом, и как раз сейчас задумался о том, какой выбрать фундамент, наша сегодняшняя статья.

К выбору фундамента необходимо подходить со всей серьезностью и ответственностью, ведь именно от него зависит надежность всей постройки. По определению фундамент — это несущая конструкция, на которой возводятся стены дома. Разновидностей этой конструкции существует достаточно много, об основных мы вам сегодня расскажем. Но в этой теме столько подводных камней и тонкостей, что начнем с самого важного.

Что необходимо учитывать при выборе фундамента?

Первое, что необходимо сделать на конкретном участке — узнать и учесть особенности грунта. Важны плотность, состав, пучинистость, возможность просадки, глубина расположения грунтовых вод (опасна их близость к поверхности, так как в этом случае есть риск подтопления и просадки здания) и промерзания почвы.

Выбор фундамента также сильно зависит от планируемой нагрузки на него, то есть веса дома (стен, кровли). В зависимости от технологии строительства дом может весить по-разному: сравнить, например, каркасник и кирпичный дом.

Для кирпичных и каменных домов оптимальным будет использовать ленточный фундамент. Для каркасных и брусовых домов лучше подойдет плитный или свайно-винтовой фундамент. На проблемных грунтах лучше использовать столбчатый.

На что еще стоит обратить особое внимание?

При возведении фундамента важно подобрать глубину заложения. В зависимости от исходных данных (почва, технология строительства) необходимо понять, насколько глубоко должен залегать фундамент.

Обращайте также внимание на качество используемых материалов. Основу фундамента составляет цемент, поэтому необходимо использовать марку соответствующую области применения, а также следить за сроком и условиями хранения. Немаловажным является использовать качественные утеплители и гидроизоляционные материалы.

Итак, когда вы провели изыскания и знаете, каковы особенности почвы на вашем участке, как глубоко залегают грунтовые воды, насколько глубоко грунт промерзает зимой, и даже определились с технологией строительства дома, пришло время определиться с фундаментом. Существует четыре основных вида, используемых для строительства частных домов: плитный, ленточный, столбчатый и свайный. А теперь подробнее о каждом из них.

Ленточный фундамент для дома

Свое название этот тип фундамента получил из-за внешнего вида: похож на ленты, которые вкапываются в землю. Существует в двух разновидностях: монолитный и сборный.

Монолитный ленточный фундамент это армированная железобетонная конструкция, которая возводится непосредственно на участке. Надежный, долговечный, устойчив к деформации и мало подвержен размытию грунтовыми водами. Кроме того, монолитный фундамент может иметь любую форму, в том числе скругленную;

Сборный ленточный фундамент, как понятно из названия, собирается из различных компонентов (может быть из железобетонных блоков, бутобетонным (бетон и валуны) и кирпичным). Данный тип фундамента имеет свои ограничения: конфигурация фундамента сильно зависит от используемого материала (например, если используются блоки, то форма фундамента ограничивается прямоугольной, кратной длине блока, поскольку нарезка таких блоков — задача не из простых).

Технология возведения ленточного фундамента следующая. Сначала производятся земляные подготовительные работы: выравнивание участка, выкапывание траншеи под фундамент (на 10-15 см шире, чем планируемые стены дома), формирование “подушки” из песка. Затем работы зависят от типа фундамента. При монолитном фундаменте делается опалубка, внутри которой формируется армированный каркас. Далее за один день производится заливка бетоном до необходимой высоты. После застывания опалубка демонтируется и приступают к гидроизоляции и утеплению. При сборном фундаменте работы несколько разнятся: блоки для фундамента устанавливаются в подготовленную траншею, связываются проволокой, а швы заделываются раствором.

Ленточный фундамент по глубине закладки делится на мелкозаглубленный (подошва на уровне промерзания почвы) и полнозаглубленный (позволяет использовать в грунтах, склонных к температурному расширению).

Преимущества ленточных фундаментов: наличие возможности оборудовать подвалы и цокольные этажи (фундамент просто заглубляется на высоту подземного помещения).

Одна из разновидностей ленточного фундамента — УФФ (утепленный финский фундамент). Он представляет собой керамзитно-бетонный ленточный фундамент с опорной подошвой. После его заливки идет обратная засыпка грунтом, делается гидроизоляция и утепление. По грунту делается бетонная армированная стяжка, где прокладываются все коммуникации и монтируется система теплого водяного пола. В российской практике такой способ называется “полы по грунту”. УФФ часто используется при строительстве домов по финской (или скандинавской) технологии.

Фундамент монолитная плита

Монолитный плитный фундамент предполагает, что под всей планируемой площадью дома заливается армированная бетонная плита. Из-за большого количества необходимой арматуры и бетона это достаточно дорогостоящий тип фундамента. Зато он подходит для проблемных грунтов. Такой фундамент еще называют плавающим: все нагрузки распределяются равномерно, что исключает деформацию.

Технология возведения монолитной плиты следующая. После подготовительных земельных работ (корчевания и выравнивания) роется котлован и делается подготовительная песчаная подушка. Далее выстраивается армированный каркас, который заливается раствором. Толщина плиты варьируется в зависимости от веса дома в пределах от 30 до 80 см.

Преимущества плитного фундамента:

Подходит для проблемных грунтов: болотистой и илистой почвы, искусственных насыпей, неустойчивых, песчано-глинистых, вспучивающихся грунтах;
Не требует большого заглубления в грунт;
Может возводиться на площадках, где высокие грунтовые воды.

Конечно же, у такого фундамента есть недостатки:

Высокая стоимость;
Отсутствие возможности строительства подвала или цокольного этажа;
Фундамент возводится только на горизонтальной плоскости, с уклоном не более 1 метра.

Утепленная шведская плита (УШП) — одна из разновидностей монолитного плитного фундамента. Отличительная черта — плита утепляется по ходу возведения (термоизоляция укладывается еще до заливки). Прямо в плите монтируются все инженерные коммуникации, а также водяная система подогрева первого этажа. По сути такая плита является готовым черновым полом.

Свайный фундамент

Сваи для фундамента дома бывают трех типов: забивные, буронабивные и винтовые. Несмотря на общий принцип, технология установки и назначение этих свай достаточно сильно разнится, поэтому расскажем подробнее.

Забивные сваи представляют собой железобетонные опоры размером от 2,5 до 5 метров, которые забиваются в землю ударным устройством. Используются для строительства тяжелых каменных домов на проблемных грунтах. Устойчивы к большим нагрузкам и очень надежны.

Буронабивные сваи. По своим эксплуатационным характеристикам аналогичны забивным, но отличаются технологией. Монтируются с помощью передвижной буровой установки. В скважине монтируется армированный каркас, который заливается бетоном. Выступающие части арматуры обрезаются на нужном уровне, после чего сваи соединяются ростверком.

Винтовые сваи представляют собой металлические трубы длиной от 2,5 до 8 метров с винтом в нижней части. Устанавливаются сваи путем завинчивания (вкручиваются как шурупы) вручную, либо с помощью специальной машины. После вкручивания лишняя часть свай срезается и они соединяются горизонтальными балками (ростверком), на которые укладывается настил и в дальнейшем ставятся стены дома. Данный тип свай хорошо подходит для строительства легких домов из дерева: каркасников, домов из бруса и бревна.

Строительство фундамента из винтовых сваях имеет ряд существенных преимуществ: во-первых, низкая стоимость (пожалуй, это самый дешевый из представленных видов фундамента), во-вторых, короткие сроки установки. Кроме того, эти сваи просты в монтаже. Есть, конечно же, и недостатки. В частности, винтовые сваи относительно недолговечны из-за риска коррозии металла. Также на таком фундаменте нельзя соорудить подвал или цокольный этаж.

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент подходит для строительства малых конструкций небольшой высотности, например, одноэтажных бань, пристроек, веранд, беседок и т.д. Суть технологии состоит в установке столбов-опор с заданным шагом по всему периметру дома. В дальнейшем они обвязываются ростверком, чтобы равномерно распределить нагрузку. Монолитные опоры представляют собой цельные залитые бетоном конструкции (обычно основу опоры составляет труба).

Преимущества столбчатого фундамента: сравнительно низкая стоимость, возможность использования на неровных участках; простота и скорость монтажа. Из недостатков важным является невозможность использовать на пучинистых и подвижных грунтах.

Что еще важно знать: утепление и гидроизоляция фундамента

Эти параметры напрямую влияют на срок эксплуатации фундамента, а следовательно и дома, его теплотехнические характеристики.

Гидроизоляция делается практически для любого фундамента, так как он постоянно находится под воздействие талых и грунтовых вод. Бывает два варианта: рулонно-оклеечная (используется стеклохолст, полиэстер и т.д.) и жидкая гидроизоляция (как правило, битумно-полимерная эмульсия, которой обмазывается фундамент).

Утепление необходимо не всем типам фундаментов и используется в тех случаях, когда владельцы хотят повысить энергоэффективность и тепловые характеристики дома. Для утепления могут использоваться различные материалы в зависимости от технологии возведения: минеральная вата, керамзит и т.д.

Сколько стоит возведение фундамента дома

Вопрос о стоимости один из самых часто задаваемых, что неудивительно, ведь стройка требует существенных финансовых затрат. Необходимо понимать, что стоимость зависит от множества параметров (типа фундамента, глубины заложения, высоты цоколя, выполнения подготовительных и дополнительных работ, таких как земельные работы, прокладка дренажа, утепления и т.д.). Для того, чтобы рассчитать стоимость возведения фундамента для вашего дома, необходимо проконсультироваться со специалистом.

Итак, сегодня мы поговорили о различных типах фундаментов для частных домов. Мы узнали, что нужно учитывать при выборе, на что обращать внимание, какие вообще виды фундаментов бывают и в чем их особенности. Надеемся, что эта информация вам поможет. Помните, что при выборе фундамента, лучше посоветоваться со специалистами, ведь от этого зависит надежность и долговечность вашего дома.

Какой фундамент для дома лучше выбрать 🏡: плиточный, ленточный или свайно-винтовой?

Вопрос, который встанет перед каждым покупателем дома из СИП-панелей – это какой фундамент лучше выбрать для дома. Многие, пока не столкнуться с перспективой выбора, даже не представляют на сколько основ можно поставить дом. Но проблема в том, что если сделать неправильный выбор, то постройка может простоять очень недолго. Ведь многие виды фундамента рассчитаны на то, что дом будет своим весом коррелировать с ним и вследствие этого многие проблемы просто не возникнут.

А дома из СИП-панелей отличаются своей легкостью и следовательно может возникнуть такой эффект, как морозное пучение. Когда вес постройки недостаточно большой, то в первые же морозы под воздействием холода будет происходить неравномерное выталкивание фундамента из грунта, что может привести к частичному разрушению дома. А ведь для того, чтобы исправить ошибки допущенные при выборе основы и исправление их необходимо разбирать весь дом и начинать все заново.

И для того, чтобы у вас не возникло подобных проблем, мы предлагаем вам ознакомится с видами фундамента для дома из СИП-панелей.

Виды фундаментов

Помимо того, что выбирать основу для дома стоит из расчета его веса, также стоит обратить внимание на то, в каком состоянии находится грунт на участке. Некоторые виды фундаментов нельзя устанавливать на слабый грунт.

Плиточный

Когда перед счастливыми обладателями земельного участка встает вопрос, какой фундамент выбрать для дома из СИП-панелей, то в первую очередь все вспоминают про монолитный или заливной, а говоря другими словами – про железобетонную плиту. Конечно, может показаться, что чем прочнее будет основа дома, тем дольше простоит дом и не будет никаких проблем. Но вспоминая о морозном пучении, можно засомневаться в целесообразности такого подхода. Чем монолитнее выглядит конструкция, тем больший вес должен приходиться на нее. И к тому же, нельзя забывать о стоимости и временных затратах.

Для создания такого типа фундамента понадобится:

песок,
бетон,
арматура,
дерево.

Главная проблема в том, что материала потребуется много, как и времени. Так что все преимущества технологии строительства из СИП-панелей, а это в том числе и скорость возведения постройки, сводятся к нулю.

Ленточный

Еще одним популярным видом фундамента для частного дома является ленточный фундамент. Он представляет собой мелко-/глубоко заглубленную железобетонную ленту. Как и с предыдущим случаем стоит понимать, что такой вариант подходит для тяжелых построек и для тех проектов, в которых предусмотрено подвальное помещение. Подобная основа также, как и предыдущий вариант очень сильно увеличивает время строительства. Для создания ленточного фундамента потребуется:

выкопать траншею;
просыпать траншею песком с гравием, для того, чтобы коррелировать возможные недостатки почвы;
изготовить опалубку, а после того, как бетон достигнет необходимой прочности – демонтировать ее;
собрать каркас из арматуры и установить его;
залить в опалубку бетонную смесь;
дождаться высыхания бетона.

Проблемы, с которыми могут столкнуться люди, выбравшие такой вариант фундамента многообразны.

Во-первых, он слишком громоздкий и для того, чтобы построить его необходимо вызывать на объект подъемный кран. Во-вторых, выбор подобного варианта означает продление стройки на один-два месяца. А, в-третьих, увеличивается конечная стоимость строительства и в будущем могут возникнуть проблемы со стороны дополнительных пристроек, так как подобная конструкция не предназначена для увеличения площади дома. Также подпольное пространство будет довольно плохо вентилироваться, что тоже не очень хорошо для жизни. Но для домов большой площади, например, двухэтажного дома такой фундамент подходит, как нельзя, лучше.

Цокольный этаж

Еще одним не самым плохим решением для фундамента, является постройка цокольного этажа. Хотя он и не будет самым дешевым вариантом, он сможет сильно расширить площадь дома, организовать там технические помещения, а по желанию – мастерские, баню, сауну, тренажерный зал и многое другое. Такой фундамент для одноэтажного дома – просто спасение. Это вариант, конечно, не экономит бюджет, так как по сути – это монолитная основа, для изготовления которой требуется много бетонной смеси и арматуры, но зато присутствует сильная экономия полезной площади дома. То есть жилое пространство не уменьшается за счет необходимых технических помещений.

Свайно-винтовой

Такой тип фундамента представляет из себя стальную полую трубу, у которой с одной стороны находится оголовье, а с другой – лопасти. В отличие от остальных видов основ – сваи не требуют дополнительной расчистки грунта и ввоза на участок тяжелой техники. Сваи можно закручивать как ручным способом, так и при помощи экскаватора.

Такой фундамент для СИП-дома можно поставить практически на любом участке. При этом абсолютно не важно есть ли на участке сильные перепады высот – точнее для такого варианта только подобная основа и подходит, так как в процессе установки можно нивелировать все перепады. Единственное, что может стать препятствием для подобной основы – это каменистые, илистые грунты и торфяники. Хотя если лопасти свай довольно-таки крепкие и позволяют «разрезать» камни или даже в болотистой местности утопить сваю до несущего грунта, то даже на, казалось бы, сложных участках можно поставить такой фундамент.

Огромным преимуществом такого вида основы будет цена. Установка такой основы в разы дешевле всех выше представленных вариантов, а о время затратах и говорить нечего – все работы займут не более двух дней. Еще одно преимуществом этого фундамента перед остальными в том, что в любой момент без особых проблем можно сделать к дому пристройку.

Какой фундамент выбрать?

Из всех вышеперечисленных фундаментов для домов из СИП-панелей лучше всего подходит свайно-винтовой. Он легок и легко монтируется, но при этом эффективно противостоит морозному пучению и выдерживает большие нагрузки. На такую основу можно поставить и одноэтажный, и двухэтажный дом без каких-либо проблем. Также в любой момент времени можно расширить дом, просто докупив необходимое количество свай и через день получить прочный фундамент для дополнительной площади.

Такую основу не только легко монтировать, но и легко демонтировать. Сваи не портят грунт и их можно использовать несколько раз. Их специально покрывают веществом, которое позволяет металлу не ржаветь и служить долго – более ста лет.

Мы в СитиСип выбрали именно такой вид фундамента и на него поставлены практически все наши выполненные проекты.

Типы фундаментов: 8 различных типов фундаментов домов

Целостность дома в значительной степени зависит от прочного и долговечного фундамента. Правильный выбор типа и материала фундамента также может повысить прибыльность строительного бизнеса за счет экономии на трудозатратах и возможном ремонте, если фундамент выйдет из строя во время действия гарантии. Тип и материал фундамента зависят от того, как домовладелец планирует использовать пространство, местного климата, состояния почвы и воды, а также топографии участка.

Прочный фундамент переносит нагрузку дома на фундамент и землю, противостоит сейсмическим и ветровым нагрузкам и обеспечивает анкерное крепление надземного здания. Прочный фундамент обеспечивает влагонепроницаемый барьер (в соответствии со строительными нормами) и выдерживает изгибающие и сдвигающие напряжения от воды и бокового давления грунта. Плохо построенный фундамент может привести к огромным структурным повреждениям, подвергая опасности жильцов дома и соседей.

Тип фундамента и материал должны обеспечивать прочное и долговечное основание, способное выдержать вес дома. Элементы, которые следует учитывать при выборе типа и выбора материала для фундамента, включают:

Тип фундамента, который вы выберете, зависит от того, как вы планируете использовать подземное пространство. Например, если вы планируете использовать его в качестве жилого или складского помещения, конструкция фундамента должна предусматривать теплый, сухой и здоровый подвал или подвальное помещение.

Местный климат

Климат влияет на выбор фундамента. Например, в более теплом климате, подверженном термитам, следует избегать деревянных фундаментов. Вам также следует избегать плитных фундаментов в холодных регионах с циклами замерзания и оттаивания, потому что фундамент растрескается под давлением.

Фундамент требует устоявшейся и ненарушенной почвы, чтобы предотвратить сдвиги, приводящие к разрушению дома. Чтобы убедиться, что ваш фундамент будет работать должным образом, проведите тест почвы, чтобы определить тип почвы на участке, ее влажность и качество уплотнения.

Влажность

Чтобы обеспечить долговечную и прочную основу, вы должны убедиться, что она останется сухой с помощью теста на перхлорэтилен. Испытание на перхлорэтилен определяет, будет ли почва правильно просачивать воду через нее для септической системы, предотвращая доступ грунтовых вод к фундаменту. Тем не менее, вы все равно должны защитить фундамент с помощью дренажных материалов, таких как водосточные желоба, водосточные трубы и дренажная прокладка под плитой, которая отводит влагу от фундамента.

Топография

Планировка участка под застройку влияет на стиль фундамента. Например, для дневного фундамента требуется наклонный участок.

Три распространенных типа фундамента дома включают подвалы (30 процентов), подвальные помещения (15 процентов) и бетонные плиты (54 процента). Строители могут строить подвалы и подвальные помещения из нескольких типов материалов: дерева, камня, литого бетона, бетонных кладочных блоков (CMU), бетонных панелей и изолированных бетонных форм (ICF).

1. Залитая бетонная плита

Фундаменты из бетонных плит (фундаменты из плит на уровне земли) толщиной от четырех до восьми дюймов стоят меньше, чем подвалы или подвальные помещения. Они лучше всего работают в климате, где земля не замерзает и не оттаивает зимой. Однако доступ к водопроводным и дренажным трубам дома затруднен, поскольку они проходят всего в нескольких дюймах ниже плиты.

2. Фундамент подполья

Подполья глубиной от трех до четырех футов обычно не отапливаются, но вентилируются для притока воздуха во избежание скопления влаги. Фундаменты для ползания поддерживают всю конструкцию и обеспечивают некоторое хранилище и, возможно, достаточно места для печи и водонагревателя. Материалы, используемые для фундамента подполья, включают ICF, CMU и заливные бетонные стены.

3. Деревянный фундамент

Строительство деревянного фундамента включает подземные фундаментные стены из древесины, обработанной под давлением хромированным арсенатом меди (ХАМ), расположенные на бетонной плите поверх слоя из дробленого гравия или камня. CCA обеспечивает устойчивость к грибку, плесени, гниению, термитам и муравьям.

Некоторые считают, что деревянный фундамент проще и быстрее установить, создавая более теплые дома с меньшими счетами за электроэнергию, чем CMU и фундаменты из заливных бетонных стен. Однако деревянные фундаменты стоят дороже, чем CMU и залитые бетонные стены, и во время установки они токсичны для рабочих. Более того, гниль и насекомые могут повредить деревянный фундамент, если он построен неправильно.

4. Камень

Очаровательные каменные фундаменты, распространенные в начале 20-го века, состоят из камней, связанных между собой раствором, нанесенным между камнями и сверху. Каменные фундаменты требуют гидроизоляции, чтобы предотвратить разрушение раствора и снижение долговечности и прочности стены. Кроме того, каменный фундамент будет трескаться и искривляться, если дом стоит неровно или неправильно построен, что приведет к протечкам воды.

5. Предварительно залитый бетон

Плотность, прочность и бесстыковая конструкция фундаментов из литого бетона делают их более водонепроницаемыми, чем фундаменты из CMU. Кроме того, фундаменты из монолитного бетона возводятся быстрее, чем фундаменты из КМУ.

Однако прочность фундаментов из литого бетона снижается, если они скалываются (когда поверхность бетона отслаивается, крошится или отслаивается). Проблемы с утечкой воды могут возникнуть, если стена трескается из-за неправильной конструкции, неструктурных трещин и если фундамент падает, оседает или опускается из почвы, разрушаясь под фундаментом. Кроме того, залитый бетонный фундамент с низкими значениями R менее 3 обеспечивает небольшую изоляционную ценность.

Первый шаг в строительстве традиционного монолитного бетонного фундамента включает в себя строительство и закрепление больших стен из тяжелой деревянной опалубки для 8- или 10-дюймовой стены. Далее рабочие непрерывно заливают бетон в деревянные формы, твердеют (отвердевают) на месте — арматура, установленная в фундаменте, фиксирует слабые места и стыки.

6. Бетонные блоки

Правильно установленные фундаменты CMU обеспечивают большую прочность на сжатие, чем фундаменты из заливного бетона. Установка фундаментов КМУ экономит трудозатраты, так как не требует массивных деревянных опалубок, как монолитный бетон.

Однако стена CMU требует барьера для воздуха и влаги, что добавляет еще один плюс к основному продукту. Вода может изнашивать раствор, скрепляющий блоки CMU, снижая целостность фундамента CMU, что приводит к дорогостоящему ремонту. Стены CMU, которые не полностью залиты арматурой, потеряют поперечную прочность. Фундаменты CMU обеспечивают небольшую изоляцию с низкими значениями R в диапазоне от 2 до 3.

Фундаменты CMU часто используют большие (8- или 10-дюймовые в ширину и 16-дюймовые в длину) полые бетонные блоки, однако размеры могут варьироваться в зависимости от веса дома. нагрузка. Чтобы оптимизировать стабильность и прочность, профессионалы устанавливают блоки внахлест, вставляя стальные стержни вертикально и горизонтально в отверстия блоков. Блоки опираются на бетонные основания, скрепленные раствором.

7. Бетонные панели

Фундамент из бетонных панелей имеет массивные бетонные стойки для несущей опоры и бетонное основание. Некоторые также включают изоляцию (значение R ≅ 5) и полипропиленовые волокна и арматуру для прочности. Сборный железобетонный фундамент лучше всего работает с постоянной высотой подоконника полного подвала. Различная высота стен замедляет процесс строительства, уменьшая экономическую выгоду.

Бетонные панели подвержены проблемам с влажностью, если они неправильно детализированы, что приводит к нездоровой и разрушающей структуру плесени. Журнал Fire Engineering Magazine сообщает о нескольких проблемах, связанных с пожаром, с сборными железобетонными панелями.

Сооружение фундамента из бетонных панелей начинается с подготовки основания из гравия, затем укладки и соединения панелей, установки капиллярного разрыва, укладки настила и обратной засыпки. Быстрый монтаж бетонных панелей не требует бетона на месте и может производиться в любую погоду — морозную или сырую.

8. Подземные стены ICF

ICF строят прочные и энергоэффективные подземные стены. ICF обеспечивают превосходную среду для отверждения бетонных стен, в результате чего прочность фундамента на сжатие почти в два раза выше, чем у фундамента из литого бетона. Фундаменты ICF обычно изготавливаются из железобетона толщиной 6 или 8 дюймов. Фундаменты ICF также обеспечивают устойчивость к стихийным бедствиям, защищая от огня, ветра и землетрясений. Фундаменты ICF обеспечивают превосходную изоляцию (значения R выше R-20), включая непрерывную изоляцию с небольшим количеством тепловых мостов или без них.

Строительство фундамента ICF включает в себя сухую укладку блоков по длине фундамента, затем следующим шагом является армирование и распорки. Рабочие аккуратно заливают бетон в пустотелые блоки формы. Важно знать, что заливка бетона в ICF может происходить при температуре окружающей среды до 5°F. МКФ — это быстрый и простой метод строительства фундамента. Конструкция ICF ниже уровня земли требует гидроизоляционной мембраны и надежной дренажной системы для уменьшения возможности проникновения влаги.

Мы можем показать вам, как улучшить ваш строительный бизнес с фондами ICF, сэкономив ваше время и деньги. По сравнению с другими бетонными стенами фундаменты Fox Blocks ICF являются превосходным решением для фундаментных стен.

Блоки Fox ускоряют время строительства

Быстрая и простая установка ICF блоков Fox Blocks снижает трудозатраты и строительные риски по сравнению с другими типами бетонных фундаментов. Стеновая сборка Fox Blocks «все в одном» объединяет пять этапов строительства в один, включая конструкцию, изоляцию, воздушный барьер, пароизоляцию и крепление. Эта функция значительно ускоряет реализацию проекта, устраняя необходимость координировать несколько сделок при достижении основных целей.

Влагостойкие блоки Fox для создания прочного фундамента

Стеновая система Fox Blocks включает в себя замедлитель парообразования, который эффективно противостоит проникновению влаги в CMU и фундаменты стен из литого бетона. Фундаменты Fox Blocks ICF также менее склонны к сдвигу в земле, чем CMU и фундаменты из заливных бетонных стен. Смещение стен приводит к проблемам с влажностью и потенциально дорогостоящему ремонту. Формы, используемые в строительстве ICF, защищают бетон, делая его менее склонным к растрескиванию и протечкам, чем фундаменты из литого бетона.

Блоки Fox Блоки ниже уровня земли создают теплые и сухие пространства

Блоки Fox Фундаменты ICF имеют коэффициент теплопередачи 23, обеспечивая теплые, удобные жилые и складские помещения, которые экономят энергию и деньги по сравнению с другими фундаментами.

Фундамент, построенный с использованием МКФ Fox Blocks, упрощает строительство, снижает затраты, экономит время и уменьшает долгосрочные проблемы по сравнению с другими материалами фундамента. Блоки Fox создают теплые, сухие, здоровые и тихие пространства под землей.

Свяжитесь с экспертами Fox Blocks сегодня, чтобы мы могли показать вам, как коммерческое строительство может улучшить ваш бизнес и почему Fox Blocks ICF является лучшим решением для строительства фундаментов подвалов и подвальных помещений.

15 Различные типы фундаментов домов

444 акции

Фейсбук76
Флипборд

Краткий список: Типы фундаментов домов

Цокольный этаж
Дневной подвал
Подполье

Бетонная плита
Деревянный фундамент
Залитый бетон
Сборная бетонная панель
Бетонные блоки
Камень
Дерево
Фундамент и стенка ствола
Пирс и балка
Пирс и балка для сборных домов
Плита на грунте/монолитная плита
Предварительно залитая плита

homestratosphere,com

Руководство по фундаменту дома

Перед началом строительства вашего нового дома вам предстоит принять множество решений. Выбор типа фундамента может быть самым важным, поэтому важно знать, какие варианты и материалы доступны.

Средний вес дома составляет более 200 тонн, включая ваши вещи, поэтому прочный фундамент имеет решающее значение, если вы хотите, чтобы дом был долговечным.

Studio EM предлагает первоклассные проекты по дизайну интерьера и брендингу — они создают смелые пространства для смелых умов.

A. Типы фундамента дома

Существует три основных типа фундамента; подвал, подвальное помещение и бетонная плита. Четвертый, но менее распространенный вариант – деревянный фундамент.

1. Фундамент подвала (два типа)

Полноценный подвал

Фундамент подвала имеет несущие стены, проходящие под землей. Распространены два типа: полный и дневной свет. Полный подвал находится полностью под землей, либо без окон, либо с небольшими окнами на уровне земли.

Фундамент подвала может быть законченным (см. идеи готовых подвалов здесь и посмотреть различные типы готовых подвалов здесь) или незавершенным. Незавершенные подвалы часто служат складскими помещениями или содержат водонагреватели, печи и другое бытовое оборудование.

Подвал дневного света

Подвал дневного света находится на склоне. Некоторые стены находятся под землей, блокируя дневной свет, а другие частично или полностью над землей.

Для создания подвала с дневным освещением или выходом на улицу требуется правильный уклон на участке. Но если вы не против потратить много денег на подготовку участка для строительства дома, можно выровнять участок для размещения подвала с дневным освещением.

Для фундамента подвала требуются либо бетонные блоки кладки (CMU), либо бетонные стены (залитый бетон). Фундамент в подвале — самый дорогой вариант, но он также позволяет увеличить жилую площадь, если вы решите выбрать готовый цокольный этаж.

2. Фундамент для подвального помещения

Фундамент для подвального помещения включает в себя короткие стены фундамента на фундаментах. Эти типы конструкций обычно не отапливаются, но имеют вентиляцию, чтобы избежать скопления влаги. Они используют залитый бетон или бетонные блоки с раствором, и они дешевле, чем полноценный подвал.

Многие люди считают частично подвальное помещение подпольем, поскольку там можно хранить некоторые предметы, но нельзя превратить его в жилое помещение.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундаменты из бетонных плит или фундаменты из плит на грунте широко распространены во многих областях. Они лучше всего подходят для климата, где земля не замерзает и не оттаивает в течение всей зимы. Эти типы фундаментов дома помогают защитить от термитов.

Однако доступ к водопроводным и дренажным трубам может быть затруднен, поскольку эти элементы обычно находятся под несколькими дюймами бетона. Плитный фундамент – один из самых дешевых вариантов фундамента.

4. Деревянный фундамент

Деревянный фундамент часто является стандартным в северных районах. Под ними также может быть место для ползания. Также часто можно встретить подвалы, в которых поверх бетонных полов уложена обработанная под давлением древесина, но технически такая комбинация будет считаться бетонным фундаментом.

B. Типы материалов и методов для фундамента дома

Хотя фундаменты часто изготавливаются из цемента или дерева, существуют вариации. Вот общие материалы, которые вы можете найти для фундаментов.

1. Заливной бетон

Стены из залитого бетона плотные, устойчивые к разрушению и растрескиванию. Многие строители предпочитают их бетонным блокам, потому что они не пропускают воду или землю, так как являются цельным куском.

2. Сборные железобетонные панели

Вместо заливки бетона на месте некоторые строители выбирают сборные панели. Сборные железобетонные панели перемещаются на место с помощью крана, и с ними может быть сложно работать. Тем не менее, они могут сэкономить время, так как вам не нужно ждать, пока бетон затвердеет при установке стен.

3. Блоки бетонной кладки

Блоки бетонной кладки или CMU представляют собой прочные строительные блоки для создания подвалов. Установка блоков требует выравнивания и соединения частей вместе. Гидроизоляция также имеет решающее значение для предотвращения просачивания воды.

4. Камень

Каменные подвалы больше не являются обычным явлением, но вы можете найти их в старых домах. В этих типах фундаментов домов используется смесь камней и смесь цемента, чтобы сформировать прочный барьер. Они могут треснуть и отколоться, поэтому большинство строителей избегают таких материалов в современных домах.

Конечно, ничто не мешает вам добавить каменный фасад к вашему подвалу или фундаменту.

5. Древесина

Примерно с 1960 года обработанные под давлением пиломатериалы стали обычным материалом для фундамента. Деревянные фундаменты дешевы, просты в сборке, устойчивы к влаге и насекомым. Однако древесина не вечна, поэтому постепенно она становится менее популярной в качестве строительного материала.

C. Типы фундамента дома Методы строительства

Фундамент можно построить несколькими способами. Вот некоторые другие стандартные методы строительства.

1. Фундамент и стена из ствола

Фундамент из стены из ствола распространен в районах с низким и умеренным морозом, потому что он очень устойчив. Многоэтапный процесс включает в себя заливку нижнего колонтитула, а затем укладку блоков для формирования стены до высоты готовой плиты.

Фундамент и стволовые стены требуют времени для завершения, но в результате получается прочный фундамент, устойчивый к таким проблемам, как вода и движение грунта.

2. Пирсы и балки

Фундаменты из пирсов и балок чаще используются в коммерческих и промышленных целях. Однако для больших жилых домов многие строители будут использовать бетонные опоры и балки с просверленными шахтами.

Фундамент из столбов и балок идеально подходит для глинистого грунта с высокой пластичностью. Но вам также понадобится инженер-строитель для наблюдения за проектом, поскольку проектирование и анализ грунта являются жизненно важными факторами для безопасной и надежной постройки.

3. Опоры и балки для сборных домов

Для сборных домов полезны (и часто доступны по цене) другие типы опор и балок. Во-первых, якоря вбиваются в землю, чтобы противостоять ветру и другим погодным условиям. Ремни прикрепляются к стальному каркасу вашего дома, чтобы удерживать его на месте. Затем аутригеры и поперечины добавляют дополнительную устойчивость к атмосферным воздействиям. 9№ 0004

Основание может быть стальным, но вы также можете выбрать подкладки из бетона или АБС-пластика. С этим фундаментом установка может быть быстрее, но она применима только к промышленным или передвижным домам.

4. Плита на уровне земли/монолитная плита

Когда строители заливают плиту на уровне земли, то есть монолитную плиту, они завершают заливку за один раз. Фундамент, стволовая стена и бетонный пол опускаются одновременно, а толщина плиты составляет несколько дюймов. Вместо нижних колонтитулов есть более толстые участки бетона, где проходят несущие стены.

Плиты содержат либо арматуру, либо тросы для прочности, и с их помощью можно обслуживать дома, гаражи, сараи и многое другое.

5. Предварительно залитая плита

Предварительно залитые плиты представляют собой сборные фундаментные панели, которые перемещаются на место с помощью крана или другого тяжелого оборудования. С их помощью можно намного быстрее заложить фундамент, но они и дороже, чем заливка бетонной плиты.

D. Дополнительные сведения о типах фундаментов

Ниже приведены факторы, влияющие на фундаменты, а также цены и рекомендации по строительству.

A. Требуется климат

Некоторые типы фундаментов домов не подходят для определенных климатических условий. Например, среда с экстремальными температурами не идеальна для плитного фундамента. Когда вода замерзает и оттаивает, бетон может треснуть от давления. Напротив, в более теплом климате деревянный фундамент может не принести пользы, поскольку термиты могут представлять угрозу.

Климат оказывает решающее влияние на ваши планы строительства, поэтому не слишком привязывайтесь к конкретному типу фундамента, пока не увидите, что будет работать там, где вы живете.

B. Класс участка и тип почвы

Возможно, вам посчастливилось жить в районе с мягким климатом, но это не значит, что вы можете выбрать любой фундамент. Класс вашего участка и место, где вы решите разместить свой дом, могут повлиять на совместимость определенных типов фундамента дома.

Почва также может влиять на конструкцию фундамента. Например, если под вашей строительной площадкой есть камень, вам может понадобиться инженер-строитель, чтобы осмотреть участок и разработать план строительства над ним. В других случаях нестабильная почва может означать, что вам нужно выбрать другую строительную площадку.

Классификация участка также может повлиять на вашу способность построить определенный фундамент. Возможно, вам нужен подвал с дневным освещением, но если участок не имеет такого уровня — или если у вас нет изменений в вашем бюджете — вы можете выбрать только традиционный подвал.

C. Коммунальные услуги и доступность

В некоторые типы фундаментов легко проникнуть внутрь и починить поломанные вещи. Например, вам может понадобиться войти в подвальное помещение для обслуживания сантехники в вашем доме. Но, например, в залитом бетоном фундаменте трубы могут находиться под несколькими дюймами бетона.

Доступность внутренних конструкций вашего дома зависит от типа фундамента и расположения элементов под ним или внутри него.

D. Стиль и дизайн дома

Тип фундамента, который вам нужен, может определяться архитектурой или общим дизайном вашего дома. Или вы можете установить мобильный дом на выбранный вами фундамент. Хотя вы можете разместить изготовленный дом практически на любом фундаменте, многие домовладельцы выбирают опоры и балочные фундаменты, уникальные для промышленных домов.

Конечно, вы можете выбрать любой фундамент, который вам больше нравится, но затраты и инженерные проблемы тоже могут возрасти.

E. Стоимость и расценки

Стоимость вашего фонда зависит от многих факторов, включая среднюю стоимость рабочей силы в вашем регионе. Вот решающие факторы, когда дело доходит до ценообразования фундамента.

1. Площадь в квадратных футах

Чем меньше площадь вашего дома в квадратных футах, тем дешевле может быть ваш фундамент. Вы можете рассчитывать потратить от 4 до 7 долларов за квадратный фут на бетонный фундамент.

При этом фундамент одноэтажного дома зачастую дороже многоэтажного. Это может показаться нелогичным, но верхние этажи не нуждаются в дополнительном бетонном фундаменте, поэтому вертикальный вариант может сэкономить вам деньги в целом.

Плюс, в расчете на квадратный метр, все равно дешевле построить двухэтажный дом.

2. Тип конструкции

Конечно, тип фундамента, который вы в конечном итоге выберете, повлияет на цену больше, чем какие-либо другие характеристики. Самые дорогие фундаменты — это цокольные постройки, особенно если вам нужен готовый подвал, а наименее дорогие — это бетонные плиты.

Фундамент для ползания будет средней ценой, хотя вы можете найти готовые бетонные плиты по той же цене.

3. Глубина фундамента

Чем глубже должен копать ваш подрядчик, тем дороже будет проект фундамента. Но во многих климатических условиях вам потребуется глубокий фундамент — ниже линии промерзания — для защиты вашего дома и его структурной целостности.

4. Другие аспекты ценообразования

Фонд есть фонд, верно? Не совсем. Цена также зависит от стоимости материалов, дополнительных функций и транспортных расходов.

Например, установка системы лучистого отопления в полу, которая может сэкономить на отоплении и затратах на прорыв труб, существенно увеличивает итоговую прибыль. Если вам нужна дополнительная гидроизоляция или герметик из-за проблем с климатом или дренажем, они также могут быть добавлены.

5. Средняя стоимость фундамента для дома

Стоимость фундамента для дома составляет от 4000 до 175 000 долларов. Цены сильно варьируются в зависимости от материалов, требуемого времени и типа фундамента.

Например, цокольный этаж обычно стоит менее 21 000 долларов, а цокольный фундамент может стоить до 175 000 долларов. Вот обзор типичных затрат на проект фундамента в зависимости от типа фундамента.

Плитный фундамент: $4,500-$21,000
Фундамент для ползания: 8 000–21 000 долл. США
Фундамент подвала: $10 000–175 000 $

Имейте в виду, что для проектов фундамента также требуются разрешения, которые ваш строитель может выдать или не выдать за вас.

E. Как выбрать тип фундамента

Если вы строите с нуля, вы можете выбрать правильный тип фундамента для своего дома. Вот как.

A. Рекомендации по размещению

В зависимости от строительной площадки и планировки вашего дома один тип фундамента может работать лучше, чем другой. Вот естественные факторы, влияющие на ваш сайт.

1. Уровни грунтовых вод

Уровни грунтовых вод – это граница между ненасыщенной и насыщенной почвой. Уровень грунтовых вод поднимается и опускается в зависимости от времени года, и в зависимости от вашего участка они могут повлиять на дренаж на строительной площадке. Вода может даже просачиваться из-под земли и воздействовать на ваш фундамент.

2. Почвенные условия

Почвенные условия, такие как тип почвы, различные слои и твердость, также влияют на тип фундамента, подходящего для вашего здания. Например, более устойчивый грунт означает, что вам не нужен такой прочный фундамент, как если бы почва была мягкой.

Фундамент из пробуренных столбов, например, идеально подходит для того, чтобы ваш дом стоял на твердой скале, а не на мягкой поверхности грязи. Тип засыпки, которую вы используете, также влияет на устойчивость вашего фундамента. Большинство людей выбирают купленный в магазине наполнитель, такой как известняк или заполнитель, для обратной засыпки фундамента.

B. Местный климат

Ваш местный климат также может повлиять на выбор типа фундамента. Мороз, например, является важным фактором. Если вы живете в районе, где земля часто промерзает и тает, вы можете увидеть трещины в фундаменте из монолитной плиты вашего дома. В этом случае лучшим решением может стать фундамент из столбов и столбов.

Или, если вы живете в районе с высоким риском тропических штормов, предпочтительнее фундамент, который может противостоять наводнениям. Опять же, вариант столба и пирса может работать лучше, чем полный подвал или плита. Опять же, в более умеренном климате монолитной плиты часто бывает достаточно и это бюджетный выбор.

C. Назначение фундамента

Назначение монолитной плиты сильно отличается от назначения цоколя с дневным освещением. Знание того, для какой цели вы хотите, чтобы ваш фундамент служил, жизненно важно, поскольку это влияет на то, как вы будете использовать свой дом.

1. Дополнительное жилое пространство

Если вы хотите добавить дополнительное пространство к плану этажа своего дома, возможно, вам подойдет цокольный этаж. Готовый подвал увеличивает площадь вашего дома и может служить дополнительной спальней, игровой комнатой, медиа-залом или гостевым жильем.

Кроме того, готовые подвалы повышают стоимость вашего дома при перепродаже. Только около 30 процентов семейных домов, построенных после 2013 года, имеют полные или частичные подвалы. Для сравнения, 54 % — на плитах, а 15 % — с подпольем.

2. Жизнь на открытом воздухе

Для оптимальной жизни на открытом воздухе лучше всего выбрать подвальное помещение (или дневное освещение). Вы можете включить окна, стильные двери и даже внутренний дворик в своем подвале. Таким образом, вы можете наслаждаться развлечениями на заднем дворе или даже сдавать свой подвал в качестве квартиры.

3. Хранение

Очевидно, что бетонная плита или деревянный фундамент не предлагают много места для хранения. Если вы хотите хранить вещи или такие приборы, как водонагреватель, под полом, вам необходим фундамент с подпольем.

4. Стабильность

Большинство домовладельцев хотят, чтобы их фундамент был стабильным. Но для людей, которые живут в поймах, стабильный фундамент является главным приоритетом при строительстве. Приподнятые плитные фундаменты являются одним из инновационных решений проблем с наводнениями.

Приподнятый плитный фундамент, такой как у Tella Firma, сочетает плитный фундамент с балочной системой. Возведение приподнятого фундамента занимает немного больше времени и стоит дороже, чем стандартный фундамент, но он может сэкономить вам деньги, если вас беспокоит повреждение водой. №

Подвесной фундамент идеально подходит для глинистых почв, которые расширяются и сужаются в течение сезона, а также для более влажных условий.

F. Лучшие типы фундаментов для различных целей

Лучший фундамент с точки зрения энергоэффективности

Если вы строите пассивный или энергоэффективный дом, важно начать с фундамента. Фундамент должен обеспечивать герметичность дома, поэтому предпочтительными вариантами являются натуральные материалы, такие как утрамбованная земля, переработанная сталь и тюки соломы.

Цель состоит в том, чтобы использовать передовые строительные технологии с экологически безопасными принципами, которые обеспечивают превосходную изоляцию и сохранение тепла.

Лучший фундамент для холодного климата

Наиболее распространенными типами фундамента для холодного климата являются балочный и плитный фундаменты. Отличие в том, что на балочном фундаменте вес дома ложится на две арматурные балки, тогда как на плитном фундаменте лежит целая плита.

Балочный фундамент обычно намного глубже и надежнее, но со временем он может впитывать воду. Вы можете выбрать глубину и высоту балочного фундамента, но с плитным фундаментом так много не поиграете.

Лучший фундамент для твердых пород

Копать фундамент для твердых пород чрезвычайно сложно. Вместо этого вы можете использовать большие валуны рядом с вашим домом в качестве фундамента. Просто просверлите камень и вставьте арматуру, чтобы создать прочный и прочный фундамент, который прослужит не одно поколение.

Лучший фундамент для нестабильного грунта

Лучшей системой фундамента для нестабильного грунта является свайный плот. Он будет состоять из бетонных свай с подвешенными наверху бетонными плотами.

Обязательно используйте стальные опоры и полистирол для поддержки стальных конструкций и предотвращения любого давления на фундамент и поддержки его в течение многих лет усадки и расширения от земли.

Лучший фундамент для возвышения

Чтобы обеспечить устойчивость приподнятой конструкции, ваш фундамент должен быть довольно большим. Вы хотите использовать плиту с пенопластовой изоляцией под ней. Это приводит к тому, что платформа пола становится очень плотной и закрытой.

Если вы добавляете расширение к существующей структуре; скажем, построить гараж; хорошо было бы построить фундамент с насыпным грунтом, а затем с гравием, чтобы отвести любую воду, попадающую в подпорную стену, и слить ее через гравий в безопасное место от здания.

Лучший фундамент для зоны землетрясения

Строительство домов, устойчивых к ураганам, штормам и землетрясениям, требует больших усилий. Цель состоит в том, чтобы построить фундамент, который сведет к минимуму ущерб от сильного землетрясения и защитит ваши инвестиции.

Если земля под конструкцией резко движется, вам нужно что-то, что может быстро перемещаться вместе с ней, и чем легче и жестче конструкция, тем лучше.

В то время как все элементы дома должны быть очень хорошо соединены, фундамент не должен быть связан с землей, а дом должен двигаться независимо от земли.

Хорошим основанием для сейсмоопасной зоны будет основание из металлических пластин с прокладкой между ними пластика из полиэтилена высокой плотности. Деревянные дома также не сильно изгибаются, если в них много распорок. Это позволяет получить прочную и легкую конструкцию.

Лучший фундамент для труднопроходимой местности

На сегодняшний день наиболее распространенным типом фундамента для труднопроходимой местности является бетонная плита. Первый шаг — укрепить почву жесткой плитой и накрыть ее прочной и прочной полиэтиленовой пленкой; этот слой выполняет роль пароизоляции дома.

Это важно для предотвращения попадания влаги из почвы на плиту. Вы захотите вырезать каналы в пароизоляции и заполнить их сеткой из арматуры и бетона, чтобы добавить жесткости плите.

После того, как арматурный стержень будет размещен, вы можете накрыть сетку тонкой проволочной сеткой и уложить дополнительный арматурный стержень под углом 45 градусов по углам, чтобы предотвратить образование трещин с течением времени.

Завершите проект заливкой бетона, чтобы получить идеальную отделку, и покройте всю плиту черным пластиком на пять или шесть дней, чтобы убедиться, что плита имеет всю необходимую воду.

Часто задаваемые вопросы

Из чего сделан фундамент дома и как его строят?

Фундамент большинства домов сделан из бетона. Другие материалы, такие как кирпич, камень или обработанная древесина, также могут быть использованы.

При возведении бетонного фундамента строители начинают с расчистки и выравнивания грунта. Для возведения каркаса фундамента используется древесина, а для армирования используются рельсы. Оттуда бетон смешивается и заливается в каркас фундамента.

Могут ли корни деревьев повредить фундамент дома?

Корни деревьев могут повредить фундамент дома. Если дереву нужна вода, оно может истощить влагу из почвы вокруг фундамента, вызывая смещение почвы вокруг фундамента.

Это может оставить фундамент без опоры, что приведет к таким проблемам, как трещины или коробление бетона.

Могут ли муравьи повредить фундамент дома?

Известно, что некоторые виды муравьев, например муравьи-плотники, зарываются в древесину. Заражая фундаменты домов, они могут повредить деревянные опоры.

Тротуарные муравьи также могут гнездиться в фундаментах, но вряд ли они причинят какой-либо ущерб конструкции.

Могут ли корни плюща повредить фундамент дома?

Растения плюща имеют сильные корни и могут повредить кирпичный, бетонный и деревянный фундамент.

Если плющ растет из трещин фундамента или создает новые трещины, его следует удалить. При избавлении от плюща лучше всего использовать пестицид или вручную удалить корни растения.

Может ли бамбук повредить фундамент дома?

Поскольку бамбук быстрорастущий и агрессивный, он представляет большую угрозу для фундамента дома, чем корни деревьев. Дерево, асфальт и кирпич могут быть повреждены корнями бамбука.

Хотя бамбук не создаст новых трещин в бетонном основании, он может усугубить существующие трещины.

Могут ли корни деревьев повредить фундамент дома?

Корни деревьев могут выводить воду из почвы вокруг дома, что приводит к сдвигу почвы.

При сдвигах грунта может сдвигаться и фундамент, что приводит к его повреждению. Корни дерева могут также проникать в существующие трещины в фундаменте, в результате чего эти трещины расширяются.

Что делать, если треснул фундамент дома?

Фундамент обеспечивает поддержку дома и предотвращает его погружение в землю.

Структурные трещины могут привести к смещению фундамента, что поставит под угрозу устойчивость здания. Небольшие микротрещины не вызовут проблем со структурой, но могут стать источником утечек.

Как долго может стоять фундамент дома?

Бетонные, кирпичные и каменные фундаменты могут прослужить более 100 лет, если фундамент построен правильно.

Тем не менее, водонепроницаемые покрытия, используемые для защиты фундаментов, следует наносить повторно каждые 10 лет. Регулярное техническое обслуживание, такое как осмотры, устранение утечек и повреждение откосов, может продлить срок службы фундамента.

Можно ли поднять фундамент дома?

Дом можно поднять на высоту до 12 футов над фундаментом. Обычно это делается, когда фундамент сильно поврежден и нуждается в замене. В среднем подъем дома и замена поврежденного фундамента стоит от 20 000 до 100 000 долларов.

Если фундамент больше не ровный, также можно поднять часть фундамента, используя метод, называемый домкратом плиты.

Этот процесс включает бурение отверстий в фундаменте и закачку раствора или пенополиуретана. Это может поднять затонувшую часть фундамента, снова выровняв дом.

Можете ли вы покрасить фундамент дома?

Фундаменты обычно имеют какое-либо защитное покрытие, но многие типы покрытий можно красить.

Однако существуют определенные покрытия, такие как смоляные покрытия, которые необходимо удалить перед покраской фундамента.

Водостойкая краска потенциально может защитить фундамент как от воды, так и от УФ-излучения.

Можете ли вы починить фундамент дома?

Хотя замена иногда необходима, большинство типов повреждений фундамента можно устранить.

Заплатки и герметики для каменной кладки можно использовать для заделки трещин в фундаменте, чтобы предотвратить их расширение.

Для поднятия фундамента, который начал проседать, можно использовать такие методы, как подъем плиты домкратом и забивка фундамента.

Можно ли заливать фундамент дома зимой?

Зимой можно заливать бетонный фундамент, пока температура выше нуля и грунт не промерзает.