Лучший фундамент для дома: Выбираем лучший фундамент для дома на все случаи жизни

Какой лучше фундамент для дома из бруса: как выбрать оптимальный фундамент для брусового дома

Чтобы разобраться, какой фундамент выбрать для дома из бруса, нужно сравнить характеристики разных видов оснований. Существует несколько технологий, которые применяются для строительства фундаментов жилых зданий, хозяйственных построек, инженерных сооружений. Выбор вида фундамента зависит от целого ряда факторов — характеристик грунта, наличия плывунов или каменистых включений, глубины промерзания почвы, рельефа и планировки участка, нагрузки на основание.

Подготовка к выбору фундамента

Фундамент — это главный конструктивный элемент строящегося здания, от надежности и устойчивости которого зависит срок его безремонтной эксплуатации. Строительство фундамента на «глазок» может привести к неравномерной осадке основания, порыву трубопроводов, входящих в здание, образованию поверхностных или сквозных трещин в бетонной ленте и несущих стенах, а также получению деформаций, восстановление которых потребует серьезных затрат.

Чтобы получить прочное устойчивое основание, необходимо определить состав грунта, глубину залегания грунтовых вод и перепад высот на участке, а также выяснить глубину промерзания почвы. Для этого проводятся гидрогеологические исследования, по результатам которых подбирается тип фундамента, проводится анализ технических возможностей на конкретном участке, выполняется обоснование экономической целесообразности закладки конкретного типа основания.

Инженерно-геологические испытания позволяют определить насколько надежной будет конструкция при воздействии постоянных и временных нагрузок. Сюда входят нагрузки от веса постройки, мебели, бытовой техники, людей, проживающих в доме. На несущую способность фундамента влияют ветровые и снеговые нагрузки, а также динамические нагрузки, возникающие в результате вибраций спецтехники и сейсмических явлений.

Исследуем грунт

Главная задача фундамента — восприятие вертикальных, горизонтальных и боковых нагрузок, и их равномерное распределение на всю площадь почвы. Здание из клееного или профилированного бруса, конечно легче кирпичной постройки, но тем не менее имеет значительный вес. Поэтому от состава, плотности, однородности, пластичности, водопоглощения, водоудерживающей способности и других особенностей грунта зависит очень многое.

По типу и составу почвы делятся на несколько групп:

• Минеральные. К этому виду относятся крупнообломочные, мелкообломочные, суглинки, влажные глинистые и пылеватые почвы.
• Органоминеральные. В эту категорию входят болотистые и илистые грунты, заторфованные пески и глины.
• Органические. В данную группу входят увлажненные торфяники, а также сапропели, обладающие пористой структурой и текучей консистенцией.

Лучшими для строительства являются однородные грунты с плотной структурой и высокой несущей способностью. Дом из бруса на такой почве можно строить на любом фундаменте и не бояться при этом, что здание просядет или перекосится.

Проверяем подземные воды

Высокий уровень грунтовых вод — это существенное препятствие для закладки мелкозаглубленного фундамента. С подземными водами сталкиваются те, кому «посчастливилось» приобрести участок на берегу водоема или в болотистой местности. Из-за высоко расположенного водоносного горизонта велик риск подмывания фундамента, затопления подвала или цокольного этажа. Следствие этого — потеря прочности основания, высокая влажность внутри помещений, появление плесневого грибка в углах и на стенах.

Бороться с грунтовыми водами можно, но для этого необходимо создание сложных и затратных в исполнении инженерных конструкций, систем водоотведения. Поэтому, если есть возможность, то от строительства на таких участках лучше воздержаться.

Изучаем рельеф

Современные технологии строительства позволяют возводить дома на любых участках, независимо от сложности рельефа и перепада высот. Конечно, намного проще организовать закладку фундамента на ровной площадке, но можно построить крепкий и надежный дом даже на склоне. Чтобы обеспечить устойчивость постройки на участке со сложным рельефом, лучше использовать фундаменты на сваях.

Глубина промерзания грунта

Эта одна из самых важных характеристик для возведения частных домов на загородных участках. Если фундамент закладывается выше точки промерзания грунта, то элементы основания выталкиваются наверх за счет сил морозного пучения. В результате бетонная лента деформируется, сваи отрывает от ростверка, на цоколе и стенах появляются трещины. Поэтому, чтобы выбрать правильную глубину заложения фундамента, нужно знать точную глубину замерзания почвы.

Узнать требуемые значения можно из таблиц, в которых есть данные для каждого региона и всех типов грунта. Определить глубину промерзания можно и без геологических исследований. Для этого ранней весной на будущей стройплощадке нужно выкопать яму глубиной 0,9-2,0 м. Замерить слой промерзшего грунта можно обычной рулеткой.

Виды фундамента

В частном строительстве используется ленточный, свайный, столбчатый фундамент, сплошное плитное основание. При выборе конструкции, нужно учитывать наличие в проекте подвала или технического подполья. Строительство дома с подвалом имеет свои нюансы. Поскольку фундамент под здание закладывается с большим заглублением, важно обеспечить устойчивость постройки и создать надежную преграду для подземных вод, которые могут проникать из почвы. Если вы хотите построить дом с подвалом, то лучшим выбором будет глубоко заглубленный ленточный фундамент, который станет опорой для дома и будет служить стенами подвального помещения.

Ленточный

Фундамент ленточного типа представляет собой ж/б ленту, которая проходит под несущими стенами по периметру постройки. Такое основание отличается повышенной надежностью, не требует много времени для строительства, подходит как для одноэтажных, так и для двухэтажных домов.

Монтаж выполняется в следующей последовательности:

• разметка контура траншеи на стройплощадке;
• земляные работы — выемка грунта;
• подсыпка песчано-гравийной подушки;
• монтаж опалубки и создание армокаркаса;
• заливка опалубки бетонным раствором.

Свайный

Конструктивно свайный фундамент состоит из металлических или железобетонных свай, объединенных обвязочным поясом из бруса, швеллера или монолитного ростверка. Длина сваи подбирается таким образом, чтобы она погрузилась в твердые породы ниже точки промерзания.

Строительство такого основания не требует масштабных земляных работ — сваи просто вкручиваются или забиваются в грунт без выемки грунта. Из опорных элементов формируют свайное поле, верхушки свай обрезают, наверх надевают оголовки. Завершающий этап — монтаж обвязки.

Столбчатый

По своей конструкции столбчатый фундамент напоминает основание на забивных железобетонных сваях. Здание стоит на подпорках, но они не погружаются в грунт, а выкладываются из кирпича, блока или отливаются из бетона. Основания столбчатого типа подходят для строительства одноэтажных домов на стабильных грунтах с хорошей несущей способностью.

Плитный

Сплошное плитное основание рекомендуется использовать на участках с пучинистым, слабым, просадочным грунтом. Такой фундамент отличается надежностью, устойчивостью и может применяться для возведения брусовых коттеджей с мансардой, двухэтажных домов с террасой, верандой. Недостатки плитного основания — серьезные затраты, большой объем земляных работ, отсутствие возможности для обустройства подвала.

Итог: какой же фундамент лучший для брусового дома

Для строительства дома на ровной площадке подходит столбчатое основание, бетонный незаглубленный или среднезаглубленный ленточный фундамент.

Если на участке застройки мелкозернистая песчаная или глинистая почва, которая характеризуется высокой усадкой, то в этом случае лучшим вариантом будет свайный или плитный фундамент. Основания столбчатого или ленточного типа на таком грунте не смогут обеспечить необходимую надежность и устойчивость.

Дачные участки часто располагаются на участках с заторфованным грунтом, который относится к слабонесущим почвам с высоким уровнем подземных вод. Морозное пучение, которому подвержены торфяники, вызывает выпучивание при отрицательных температурах и размывание почвы весной. Однако при верном выборе фундамента и создании дренажной системы построить дом из бруса можно даже на такой почве.

Какой вид фундамента лучше для дома из бревна: выбираем тип

Деревянные дома экологичны и красивы. К тому же при соблюдении технологии укладки бревен и соответствующей обработке древесины они еще и довольно долговечны. Фундамент является основой для любого строения, деревянный дом не является исключением. Неправильный выбор основы повлечет образование трещин, неравномерную усадку дома, появление зазоров между бревнами и даже полное разрушение здания. Чтобы определиться, какие фундаменты для домов из бревен лучше всего следует знать вид почвы и характеристики будущего строения.

Дом из бревна

При постройке дома из бревен в основном применяют следующие виды оснований:

• свайно-винтовое;
• столбчатое;
• ленточное;
• монолитное;
• блочное.

Любое из них имеет свои плюсы и минусы. Чтобы понять какой фундамент лучше, следует оценить их характеристики и способы монтажа.

Монолитный фундамент

Монолитное основание

Этот тип основания представляет собой монолитную железобетонную плиту и является наиболее затратным. Благодаря тому, что он повторяет сезонное движение почвы, носит название «плавающего». Из-за этого он применим практически для всех сооружений независимо от вида почвы и способен выдержать любые нагрузки. Однако прежде чем начать строительные работы, следует определить уровень грунтовых вод, планируемый вес дома и тип почвы.

1. Устройство основания начинается с расчистки площадки и рытья неглубокого котлована (около 20-30 см).
2. В образовавшееся углубление укладывают гравий с песком(10-20 см высотой), поливают водой и тщательно утрамбовывают.
3. На подготовленную основу укладывается гидроизоляция, защищающая плиту от влаги.
4. Затем устанавливают опалубку.
5. Дальше происходит установка каркаса из стальных прутьев. В основном применяется два слоя арматурной сетки с толщиной прутьев 12-16 мм.
   Все это скрепляют проволокой. Производится утепление торцов.
6. После этого приступают к заливке бетонной массы. Фундамент под сруб заливается в один этап, иначе может пострадать его прочность. Бетон равномерно распределяют между арматурными прутьями. Свою прочность он наберет в течение 1,5 месяцев с момента заливки.

Марка цемента должна быть не ниже М300. Толщина плиты зависит от проекта здания. Для возведения дома из бревен требуется плита толщиной до 300 мм.

Иногда неопытные строители для сооружения пристроек используют другой вид основания. Это в корне неправильно. Совмещать монолитное основание с другими его видами категорически не рекомендуется. Сезонное движение грунта повлечет сдвигание фундамента для сруба, и если под пристройкой будет другой тип основания, то грунтовые подвижки повлекут за собой перекос ее кровли.

Столбчатый фундамент

Столбчатое основание

Этот вариант основы является самым экономичным. Его нельзя использовать на пучинистых неустойчивых грунтах. Подходит для постройки домов на поверхностях с перепадами плоскости не более 2 метров.

Столбчатый фундамент под сруб в основном применяют для легких каркасных зданий или веранд. Столбы делают из кирпича, дерева, асбестовых труб, бетона, камня или железобетона. Можно приобрести готовые бетонные блоки. Их располагают по углам здания с промежутком в 1,5-2,5 метра. А также под каркасными стойками и в местах пересечения стен.

Перед возведением такой основы следует определить глубину промерзания почвы.

От этого зависит закладка столбов. В зависимости от глубины промерзания она будет равняться 10-30 см. Углубления засыпают щебнем, устанавливают опалубку. В виде гидроизоляции кладут полиэтилен или рубероид. При надлежащей установке столбчатый фундамент для дома из бревна устойчив к любым морозам.

Ленточный фундамент

Ленточное основание

Ленточному фундаменту для сруба подходит песчаный, песчано-каменистый или гравийный тип грунта. Для сооружения такого основания не нужен большой котлован. Глубина закладки для средней полосы России на непучинистых грунтах должна составлять 60-80 см, а на пучинистых почвах – около 1,5 метра. Ширина ленты слегка больше ширины стены и составляет около 30-40 см.

Делается ленточный фундамент по замкнутому контуру.

1. Для этого по всему периметру участка согласно проекту делается разметка веревками.
2. Вынимается верхний слой почвы и копается траншея около полуметра в глубину. При близости грунтовых вод ее делают больше.
3. Траншеи под каждой стеной выстилают пленкой из полиэтилена.
4. Поверх полиэтилена насыпается промытый крупный песок, смачивается водой и трамбуется.
5. Создается деревянная опалубка и в нее монтируется арматурная сетка из прутьев 10-12 мм в диаметре, скрепленная проволокой так, чтобы образовались 30 сантиметровые ячейки.
6. Приготавливается и заливается бетонная смесь из щебня, песка и цемента в пропорции 5 : 3 : 1. Для равномерного распределения смеси между арматурой ее следует помешивать лопатой.
7. Сушка основания занимает не менее месяца. Во избежание пересыхания бетон прикрывают влажной мешковиной. А во время дождя оберегают от намокания, накрывая полиэтиленом.

Ленточный фундамент под сруб очень удобен в строительстве и значительно экономичнее, чем монолитный.

Свайно-винтовой фундамент

Свайно-винтовое основание

Установка такого фундамента занимает мало времени и может применяться для любого типа грунтов, даже сыпучих. Сваи делаются из стали высокого качества с антикоррозийным покрытием. Конструкции имеют вид металлической трубы с заостренным концом. Толщина их зависит от нагрузки на фундамент. Материал подбирается под каждое конкретное строение и сваи иногда делаются на заказ.

Свайные фундаменты для сруба экономичны и легко устанавливаются.

1. После расчета количества свай определяется место для установки свай. Расчищать площадку не обязательно. Такой фундамент позволяет производить монтаж на любой ландшафт.
2. В местах, обозначенных для вкручивания свай, делаются углубления. Затем туда по принципу шурупа вручную или при помощи машин вкручиваются конструкции. Сваи имеют винт и лопасти, с помощью которых они вкручиваются в землю. После того как острие сваи коснется твердых грунтов, процесс считается завершенным.
3. Лишние части сваи удаляют, и происходит заливка бетоном.

Фундамент дает возможность:

• возвести фундамент на слабом грунте;
• выстроить дом на склоне;
• строить, когда грунтовые воды залегают близко к поверхности.

Фундамент из блоков

Блочное основание

Возведение блочного фундамента для сруба не займет много времени. Применение готовых блоков дает преимущество не ждать просыхания фундамента. Обычно этот процесс занимает от двух и более недель. Такие типы оснований применимы практически на любых видах почв. Готовые блоки снабжены верно подобранной фурнитурой.

Преимущества блочного фундамента:

• Морозостойкость. Блоки могут использоваться в регионах с большими температурными колебаниями благодаря тому, что в бетон подмешиваются специальные присадки.
• Хорошая устойчивость к кислым грунтам. Это позволяет применять их на проблемных почвах. Для этого в состав блоков входит гранитный щебень, обеспечивающий это свойство.
• Большой выбор размеров изделий. Производитель предоставляет широкий выбор размеров блоков. Существуют крупные блоки для высотных построек и небольшие изделия весом в 30 кг, которые можно установить без применения специальной техники.

Процесс возведения основания:

1. Сначала следует вырыть котлован под закладку фундамента. Для этого следует сделать разметку колышками и лентой, нанять технику.
2. Подготовить дно котлована. Если на дне котлована будут грунты неизвестного качества, то лучше сделать песчаную подушку около 15 см, а затем утрамбовать.
3. Как столбчатый, так и ленточный фундамент возводится с применением одной техники кладки.
4. Раствор готовится перед самым проведением работ. Прочность фундамента напрямую зависит от его качества. В раствор нельзя добавлять воду, поскольку это ухудшит сцепление элементов конструкции.
5. Кладка производится по типу кирпичной кладки. Следует очень скрупулезно заполнять швы раствором, не оставляя промежутков. Толщина швов должна составлять 10-15 мм.

Выводы

Какой же из видов фундамента стоит предпочесть для бревенчатого дома?

Из всего вышесказанного можно сделать следующие выводы:

• Столбчатый фундамент не годится для полноценного деревянного дома. Он предназначен только для легких деревянных конструкций небольшой площади, бань, веранд, а также в качестве опор под крыльцо и для беседок.
• Ленточный заглубленный фундамент рассчитан на многоэтажные тяжелые конструкции и избыточен для домов из бревен.
• Получается, что самыми подходящими основаниями для деревянного дома будут мелкозаглубленный ленточный и свайно-ленточный фундаменты. Эти разновидности фундаментов надежны и прочны. Какой из них предпочтительней – зависит от конкретных геологических условий вашего участка.
• Не стоит экономить на геологических изысканиях — их результаты точно покажут, какой именно тип фундамента подойдет именно вашему участку. Зачастую это знание экономит до 50% стоимости фундамента, а также позволит быть уверенным на 100% в правильности выбранного типа основания.
• Ленточный мелкозаглубленный фундамент более популярен, благодаря своей экономичности и простоте монтажа. Он успешно может использоваться под дом из оцилиндрованного бревна и деревянный коттедж на слабо-пучинистых почвах или с дополнительным утеплением.
• Ленточно-свайный имеет довольно высокую стоимость, это довольно новый метод и применяется в строительстве не так часто.

Для того чтобы определиться какой фундамент лучше в каждом конкретном случае следует учитывать всю совокупность факторов, таких как площадь и вес постройки, характер грунта, регион проживания и т. д.

Какой самый прочный фундамент для дома

Залитый бетон

Одним из популярных вариантов фундамента является залитый бетон. Залитые бетонные фундаменты изготавливаются путем заливки большого количества влажного бетона в форму. Затем бетон затвердевает в форме, создавая прочный фундамент, способный поддерживать тяжелую конструкцию.

Преимущество фундаментов из литого бетона заключается в том, что их можно настроить в соответствии с вашими уникальными потребностями. Если у вас есть особый дизайн, вы можете работать с подрядчиком, чтобы создать индивидуальную форму для вашего фундамента. Фундаменты из литого бетона также очень прочны и долговечны, что делает их отличным выбором для любого проекта строительства дома.

Блочный фундамент

Блочный фундамент представляет собой каменный фундамент, состоящий из бетонных блоков. Блоки фундамента обычно используются в домах с залитыми бетонными плитами. Блоки укладываются поверх плиты, а затем для соединения блоков используется раствор.

Этот тип фундамента очень прочный и может выдержать большой вес. Блочные фундаменты также очень прочны и могут прослужить долгие годы. Одним из преимуществ использования блочного фундамента является то, что его легко отремонтировать в случае повреждения. Еще одним преимуществом является то, что блочные фундаменты очень доступны по цене, что делает их отличным вариантом для людей с ограниченным бюджетом.

Фундамент для подполья

Фундамент для подполья — это тип фундамента дома, который строится с подпольем под первым этажом дома. Фундаменты для ползания обычно встречаются в домах, построенных на наклонной местности, поскольку этот тип фундамента обеспечивает легкий доступ к нижней части дома.

Несмотря на то, что у фундаментов для подполья есть некоторые недостатки, они могут быть отличным вариантом для определенных типов домов. Одним из преимуществ фундаментов подполья является то, что они обеспечивают более легкий доступ к сантехническим и электрическим системам, расположенным под первым этажом. Это может быть особенно полезно при ремонте или обновлении этих систем. Кроме того, для фундаментов подполья обычно требуется меньше бетона, чем для других типов фундаментов, что может сэкономить деньги во время строительства. Тем не менее, фундаменты подполья сложнее изолировать и сделать водонепроницаемыми, чем другие типы фундаментов, поэтому важно проконсультироваться с подрядчиком, прежде чем выбирать этот тип фундамента для своего дома.

Фундаменты с опорами и балками

Фундаменты с опорами и балками — это тип фундамента здания, в котором для поддержки балки используются вертикальные стойки или опоры. Затем балка переносит вес конструкции на опоры. Столбчатые и балочные фундаменты часто используются в районах, где грунт не подходит для поддержки плитного фундамента. Например, столбчатые и балочные фундаменты обычно используются в зонах затопления или на склонах.

Кроме того, столбчатые и балочные фундаменты обеспечивают большую гибкость при размещении коммуникаций и других коммуникаций. Тем не менее, столбчатые и балочные фундаменты могут быть более дорогими в строительстве, чем плитные фундаменты, и они требуют более постоянного обслуживания. В результате они не всегда являются лучшим вариантом для каждого строительного проекта.

Types Of House Foundation – Forbes Home

Большинство людей не задумываются о фундаменте под своим домом, не говоря уже о фундаменте. Но эти заглубленные детали, возможно, являются наиболее важными аспектами дома, поскольку они несут на себе весь вес здания. И так же, как существуют разные типы домов, существует множество типов фундаментов, на которых можно строить.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Подходящее решение для фундамента рядом с вами!

Независимо от типа потребности, будь то новое строительство, пристройка к дому, гараж или фундамент коммерческого здания, ищите лучших подрядчиков по фундаменту в вашем районе.

Исследуйте варианты

1. Бетонная плита

Как следует из названия, залитая бетонная плита представляет собой просто плоскую секцию бетона толщиной 8 дюймов, которая заливается с использованием деревянных форм. Формы удерживают влажный бетон на месте, пока он не высохнет. Плиты обычно содержат арматуру (металлические стержни, соединенные вместе для придания прочности), но они могут не иметь опор (толстые участки бетона под несущими стенами).0005

Pros

В целом, плиты из литого бетона доступны по цене и просты в установке. Они не требуют больших раскопок или материалов, и они могут выдерживать довольно большой вес. Они особенно популярны в таких районах страны, как юг и юго-запад, где такие проблемы, как замерзание земли и поднятие плиты вверх, не вызывают беспокойства.

Минусы

Плиты из литого бетона не так прочны, как некоторые другие типы фундаментов, поскольку они обычно не имеют фундаментов для распределения веса здания. Кроме того, если под плитой есть инженерные коммуникации или что-то механическое, любой последующий ремонт потребует от вас разрушения плиты или раскопок под ней.

2. Пространство для обхода

Подполье — это тип фундамента с короткими стенами (обычно каменными) по периметру и фундаментом под центром дома. Это создает пространство под вашей обителью с грязным полом и всего в нескольких футах зазора между нижней частью дома и землей. Эти фундаменты имеют вентиляцию для предотвращения накопления влаги.

Pros

Фундаменты для ползания могут быть лучшим вариантом в каменистой почве на склонах, особенно в районах, где замерзание является проблемой. Эти фундаменты не требуют почти таких земляных работ, как плита, что делает их относительно доступными.

Минусы

Места для обхода незакончены и не кондиционированы. Это может создать проблемы с борьбой с вредителями, такими как термиты или грызуны, и, если помещение не проветривается должным образом, могут расти влага и плесень.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните котировки от лучших подрядчиков фундаментов

Бесплатно, смета без обязательств

Найти подрядчика

3. Деревянный фундамент

Когда мы думаем об фундаменте, бетон может быть первым материалом, который приходит на ум. Но на самом деле есть варианты, скомпрометированные в основном из дерева, и хотя это может показаться непрактичным, есть некоторые преимущества. Традиционные деревянные фундаменты были сделаны из таких материалов, как кедр, красное дерево и кипарис. Однако современные строители используют пиломатериалы, обработанные давлением, из-за их относительной доступности и доступности.

Pros

Деревянный фундамент очень легко построить. Они требуют простых методов строительства и инструментов относительно начального уровня. Они также готовы к использованию, как только они будут построены, так как нет времени на сушку. Они также требуют очень мало земляных работ, что делает эти фундаменты идеальными для навесов и очень небольших зданий.

Минусы

Деревянный фундамент не может выдержать почти такой же вес, как бетонный фундамент. Кроме того, они обычно требуют некоторого устойчивого к гниению барьера между фундаментом и землей, такого как бетонные блоки, брусчатка или гравий. И со временем даже обработанная под давлением древесина начнет разлагаться и привлекать вредителей.

4. Плита на грунте

Плитный фундамент представляет собой сверхпрочные бетонные плиты с фундаментами, врытыми в землю под плитой. Обычно они укреплены арматурой, а их широкие опоры рассеивают вес здания наверху. Стены из бетонных блоков могут быть построены поверх плиты, чтобы создать подвал или подполье, или строитель может построить основной этаж прямо поверх плиты.

Pros

Плитный фундамент намного прочнее, чем заливной бетон, что позволяет ему выдерживать вес более крупной конструкции. Широкие опоры распределяют вес, а также фиксируют фундамент на месте, что делает их подходящим вариантом для регионов с холодной погодой, где мерзлый грунт может вызывать пучение. И хотя для этих фундаментов требуется больше земляных работ, чем для залитых плит, они все же относительно доступны.

Минусы

Плитный фундамент доступен по цене, но он дороже и требует больше времени, чем монолитная плита. Кроме того, если какая-либо из труб или механических частей находится под плитой, ремонтнику придется разбить плиту или отрезать инженерную сеть и перенаправить ее.

5. Полный подвал

Фундамент полного подвала состоит из глубоко вырытых фундаментов, стен, обеспечивающих стоячие места, и бетонной плиты. Стандартные варианты заглублены ниже уровня земли с небольшими окнами на уровне земли, в то время как другие имеют по крайней мере одну стену выше уровня земли (известную как фундамент дневного света). Их можно закончить, чтобы добавить полезное пространство в дом, например, игровую или семейную комнату, или оставить незавершенными и использовать в качестве хранилища.

Pros

Полноценные подвалы — залог гибкости. Их можно использовать для мастерских, развлекательных помещений, складских помещений или даже винных погребов. Их, как правило, легко кондиционировать, так как каменные поверхности будут оставаться прохладными летом и сохранять тепло зимой (после нагревания). И поскольку их фундаменты вырыты так глубоко, полные подвалы очень прочные и устойчивые.

Минусы

Эти подвалы дорогие. Требуемые земляные работы и опалубка требуют больших затрат, что означает увеличение трудозатрат. Кроме того, для этих подвалов требовался самый бетон, что увеличивало затраты на материалы. Они также занимают больше всего времени, чтобы залить и вылечить, прежде чем строить.

6. Камень

Надо признать, что каменные фундаменты уже не так популярны, как когда-то. Однако до широкого использования бетона люди вытаскивали камни из земли вокруг своих владений и складывали их в кучу, чтобы сформировать стены. Они могли быть сложены всухую (без раствора) или залиты раствором на месте.

Pros

Каменные фундаменты невероятно традиционны, и многим людям нравится их классический вид. В прошлом этот вариант был довольно недорогим в строительстве, поскольку домовладелец обычно вытаскивал камни из своей собственности. Многие из этих основ все еще существуют, доказывая свою долговечность с течением времени.

Минусы

В наши дни очень немногие юрисдикции одобряют традиционный каменный фундамент. Кроме того, поскольку камни по своей природе имеют неправильную форму, могут существовать щели и отверстия, через которые грызуны и вредители могут проникнуть в подвал. Несмотря на тепловую массу больших валунов, эти фундаменты плохо изолируют.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших подрядчиков по ремонту домов

Бесплатная смета без обязательств

Найти подрядчика

7. Утепленная бетонная форма

Изолированные бетонные формы, или ICF, представляют собой современный подход к строительству фундамента. Эти основы состоят из форм, изготовленных из экструдированного полистирола (например, пенополистирола), которые соединяются друг с другом, как детские строительные блоки. Эти формы легкие, так как имеют зазор между двумя пенопластовыми панелями. После установки панелей строитель заполняет образовавшееся пространство бетоном.

Pros

ICF просты в установке и на самом деле прочнее традиционных стен из литого бетона. Кроме того, они являются отличными теплоизоляторами, сохраняя тепло зимой и сохраняя прохладу летом. Пена также может выступать в качестве пароизоляции, препятствуя проникновению влаги в каменные стены.

Минусы

Пеноблоки, составляющие утепленный фундамент из бетонной опалубки, дороги. Кроме того, для них требуются фундаменты, и, поскольку большинство людей намереваются использовать эти типы фундаментов для подвалов, им также нужна плита. Затраты увеличиваются, но этот вариант все же может быть полезен для некоторых домовладельцев.

8. Пирсы

Фундамент пирса чем-то похож на подполье в том, что он удерживает дом от незавершенной поверхности под ним. Однако, в отличие от подвальных помещений, эти фундаменты не имеют каменных стен по периметру. Вместо этого у них есть глубоко вырытые фундаменты в несущих точках под домом. Как правило, от фундамента до дома используются прочные бревна, и такая конструкция помогает сохранить дом сухим и безопасным в прибрежных районах, где наводнения являются обычным явлением.

Pros

Огромным преимуществом столбчатых фундаментов является то, что они могут противостоять паводковым водам лучше, чем другие типы фундаментов. Кроме того, они могут быть наиболее практичным вариантом для неустойчивых грунтов, поскольку строитель может копать фундаменты настолько глубоко, насколько это необходимо, чтобы добраться до стабильного грунта. Это позволяет строителям строить дома в районах, где иначе это было бы невозможно.

Минусы

Фундаменты опор требуют планирования и контроля со стороны инженера. Фундаменты должны иметь правильный размер, и правильные характеристики любого используемого оборудования чрезвычайно важны. По этой причине, несмотря на кажущуюся довольно скудную конструкцию, эти фундаменты могут быть чрезвычайно дорогими. Кроме того, деревянные столбы, используемые в строительстве, могут со временем деградировать и стать уязвимыми для вредителей.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Сравните предложения лучших архитекторов, строителей и дизайнеров

Бесплатно, оценки без обязательств

Найти подрядчика

Как выбрать лучшую тональную основу для вас

Выбор наилучшего основания для ваших нужд — это настоящий трюк. Наиболее важные вещи, о которых следует помнить, — это бюджет, долгосрочное использование и особенности площадки.

Фундамент дома может быть одним из самых дорогих аспектов проекта. Плитный фундамент может дать отличный старт проекту без огромной цены, в то время как полный подвал будет стоить гораздо больше времени и труда, но обеспечит большую гибкость для домовладельца в долгосрочной перспективе.

У вас также есть только один шанс построить дом, поэтому важно учитывать долгосрочное использование недвижимости. Если это, вероятно, будет «вечный дом», расходы на полный подвал могут того стоить. Однако, если это недорогой дом, в котором домовладелец планирует жить, а затем сдать в аренду или продать через несколько лет, лучше всего подойдет вариант плиты или подполья.

Наконец, помните об особенностях сайта. На некоторых участках невозможно построить полноценный подвал, в то время как на других участках могут потребоваться глубокие фундаменты или средства защиты от наводнений. В этих случаях строителям, вероятно, придется проконсультироваться с инженером, чтобы решить, какой фундамент лучше всего подходит для дома.