Мой дом стоит на меже что делать – Мой дом стоит на по линии межи с соседом окно выходит к ним во двор сосед зарыл мое окно двух метровым забором что делать.

Содержание

Что делать, если сосед построил дом на меже

Собственники земельных участков часто сталкиваются с ситуацией, когда сосед построил дом на границе участка. Это может доставить ряд проблем и неудобств, поэтому нужно разобраться, допустимая ли это ситуация и как ее можно решить, если вы не согласны с подобной застройкой. И что нужно делать, если сосед построил дом на меже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Можно ли строить дома на меже

Сразу нужно сказать, что одного желания построить дом недостаточно для того, чтобы сделать это хорошо и правильно. Для строительства важно не только определиться с тем, какой дом вы хотите построить: выбрать размеры дома, планировку, но также важно распланировать, в каком месте на участке будет расположен дом. И вот тут уже возникает вопрос не только вашего комфорта и красоты вашего участка, а и вопрос допустимых норм, которые определены строительными правилами, а также удобства ваших соседей.

При строительстве часто допускается ряд типичных ошибок. Одна из них, когда здание расположено близко к забору. Это происходит из-за того, что не учитываются детали: например, длина лестницы при входе.

Чтобы этого избежать, перед тем, как заложить фундамент, нужно все тщательно вымерять. Это касается, в том числе, расстояния до забора, граничащего с участками соседей. Такое расстояние не должно быть меньше, чем три метра. На первый взгляд этого кажется много, такая иллюзия может сохраняться, если еще не поставлен забор между граничащими друг с другом участками. После же установки забора – остается достаточно узкий проход, а если еще учесть, что метр заберет на себя отмостка, то не остается места даже для того, чтобы посадить какой-то кустарник.

Важно!!! Помните, расстояние от строения до межи считается по выступающим частям здания, к которым относится веранда, крыльцо и т.д.

Чем вам может угрожать ситуация, если сосед построил дом близко к забору?
  1. Если он это сделал раньше, чем вы, и ваш дом еще не построен, важно знать, что есть такое понятие, как противопожарное расстояние, которое должно быть между домами. И вот это все расстояние вы должны будете взять на себя, то есть по боковой границе вы должны будете между домами из камня отступить 6 метров, в случае, если дома разные: каменный и деревянный – 10 метров, если же оба дома из дерева – 15 метров.
  2. Окна соседа могут находиться в непосредственной близости с вашими окнами, это будет создавать дискомфорт для жителей вашего дома.
  3. Весь дождевой сток может оказаться на вашем участке.
  4. Часть вашего участка окажется в тени, что приведет к ухудшению условий для выращивания растений и в конечном итоге негативно скажется на урожае.
  5. Постройка на меже может привести к тому, что сосед захочет поставить забор, который в конечном итоге окажется на вашей земле и часть вашей земли присоединится к территории соседа.

Важно!!! Строительство дома на меже одного из соседей возможно, если второй сосед дал на это свое письменное разрешение.

Что делать, если сосед построил дом на меже

Что же делать, если сосед построил дом близко к забору?
Начнем с того, что подобную ситуацию легче предупредить, чем потом ее решать. Строительство дома – это длительный процесс, поэтому если вы видите, что сосед затеял стройку, которая может ущемить ваши права и повлиять на комфортное пребывание на вашей же территории, лучше вмешаться на ранних этапах, когда легко внести коррективы и соответствующие изменения в план строительства.

Если же дом уже построен, нужно выяснить, возможно, вы или другие собственники вашего участка, давали письменное разрешение на то, чтобы соседский дом был построен на меже.

Если ничего подобного не было, или была достигнута лишь устная договоренность, которая не имеет никакой юридической силы, вы имеете право требовать от соседа компенсацию за причиненные неудобства.
Еще один важный аспект: проверьте свою документацию на земельный надел:

  • оформлены ли на него собственнические права;
  • получен ли кадастровый паспорт;
  • проведена ли процедура межевания.

Если вы не закрепили за собой право собственности на участок, сосед может инициировать проведение процедуры межевания и в связи с тем, что на его участке уже возведен дом, может потребовать, чтобы межу отодвинули на метр в сторону вашего участка, и это его требование будет удовлетворено. В случае первого шага со стороны соседа, суд примет его сторону и лишит вас одного метра территории в пользу соседского участка, так как этот метр нужен для ремонта стены его дома.

Постарайтесь уладить ситуацию путем переговоров с соседом на взаимовыгодных условиях. Если же сосед не захочет идти ни на какие уступки, подавайте исковое заявление в суд. Будет назначена соответствующая экспертиза, и вследствие несоблюдения пожарных или санитарных норм может быть принято решение вплоть до сноса объекта, построенного с несоблюдением законодательно закрепленных норм.

Дорогие читатели! Если у вас остались вопросы по теме «Что делать, если сосед построил дом на меже» или возникли другие вопросы, задайте их прямо сейчас — обращайтесь в форму онлайн-консультанта или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок и консультация бесплатны для всех регионов России)!

Что делать, если сосед построил дом на границе участка: соглашение о строительстве вплотную, закон о постройках

Если сосед построил дом на границе участка и не хочет признавать этот факт, потребуется вмешательство опытных юристов и сбор документов для обращения в суд.

Ситуации, при которых происходит нарушение границ земельных участков, являются весьма распространенными и требуют особого внимания специалистов.

Нормы отступов

При приобретении земельного участка рекомендуется тщательно изучить документы, в которых указана точная площадь купленной собственности.

В некоторых случаях бумаги отражают непосредственные границы. Такой шаг позволит избежать последующих конфликтов при возведении построек.

В случае, когда вы не уверены в том, что границы участка указаны верно, рекомендуется обратиться в специальную службу для проведения замеров. После этого вы получите точный план земельного участка и сможете начать постройку. Законодательством РФ установлены особые нормативы, указывающие на то, как можно строить:

  • Ближе трех метров от границ соседнего участка разрешено: строить сараи, бани, гаражи, высаживать низкорослые деревья и кустарники. В некоторых случаях допускается постройка жилых домов, если от ограждения соседнего участка до ближайшей стены постройки не меньше трех метров.
  • В четырех метрах от границ соседнего участка разрешено возводить постройки, предназначенные для содержания животных. Такое же расстояние должно соблюдаться от многолетних деревьев.
  • Пять и более метров от оконных проемов, а также административных построек и жилых зданий в случаях, если рядом находится проезжая часть или дорога для пешеходов.

Если кустарник или дерево произрастает слишком близко от ваших границ, вы имеете право потребовать удалить или переместить растение. 

Подобные меры необходимы для безопасности и комфорта. Но что делать, если правила нарушает сосед? Можно ли вплотную построить дом или иную постройку?

Как определить границы

ВНИМАНИЕ! Многие собственники не знают точные границы своих владений, ведь нередко земельные участки передавались по наследству. Именно поэтому, перед началом строительства, рекомендуется обратиться к кадастровым инженерам, производящим замеры.

Так вы сможете определить допустимые зоны для размещения построек и согласовать свои решения с другими людьми. В иных случаях, при покупке или продаже недвижимости, процесс межевания является обязательным и облагается пошлиной.

Постройки вблизи забора

В случае если участки разделены забором, соблюдать нормативы становится гораздо проще, отпадает необходимость производить замеры для уточнения границ.

Однако возведение построек должно соответствовать основным нормам отступа от границ соседнего участка. Если же сосед дал свое согласие на постройку, даже в случае, когда подобное решение нарушает установленные нормативы, вы можете начинать строительство вблизи забора.

При этом рекомендуется обезопасить себя и заключить соглашение о строительстве в письменном виде, подтверждающее подобное право.

Соседи построили близко к забору, но вы не согласны с их действиями? Огласите им свою жалобу, потребовав сноса постройки. Если они не предпримут необходимых мер, смело подавайте заявление в суд. Проигравшая сторона будет вынуждена избавиться от строения в самые короткие сроки.

На меже

Гораздо сложнее сделать все правильно при отсутствии забора, то есть той самой видимой границы. В таком случае возникают споры по поводу нелегальных сооружений, расположенных на меже.

Каждый из собственников считает незримую границу частью своего участка, что затрудняет разрешение последующих конфликтов. Когда у одной из сторон есть неопровержимые доказательства того, что сосед нарушает закон, появляется возможность:

  1. Потребовать немедленного сноса здания. В случае несогласия возможно обращение в суд. Подобная мера позволит обезопасить себя от постоянных конфликтов. Иногда дело доходит до того, что проводится принудительная реконструкция.
  2. Смещение здания. Так называемый “частичный снос”, при котором удалению подлежит только часть здания: пристройки или крыльцо.

При обнаружении противоправных действий рекомендуется немедленное обращение в суд.

ВНИМАНИЕ! Если сосед построил дом на меже и подал заявление быстрее вас, суд удовлетворит его требования и отодвинет межу на один метр от постройки, лишая вас права собственности на данную площадь.

Подобная мера будет считаться законной, так как указанный метр направлен на непосредственный ремонт стены.

На границе чужого участка

Если вы являетесь владельцем земельного участка и имеете на руках документы, подтверждающие это, необходимо как можно быстрее обратиться в суд. Но такое решение является не единственным, также стоить обратить внимание на другие варианты:

  • Существует возможность договориться с собственником о добровольном сносе здания.
  • Спросите, существовала ли у соседа договоренность с предыдущим владельцем. При несогласии с решением прошлого хозяина заключите новый договор.
  • Если занятая территория не несет для вас никакой практической пользы, попытайтесь продать ее соседу. Не всегда действия другого человека обусловлены алчностью. В некоторых случаях ваш знакомый просто не знает о том, что занимает чужой участок.

При обращении в суд необходимо учитывать факт того, что при разбирательстве в деле будут учитываться позиции законодательства, существовавшие на момент возведения постройки. Именно поэтому необходимо осведомиться о примерном времени начала и окончания строительства.

ВАЖНО! Обращение в суд будет уместно, даже по истечению нескольких лет, по данным вопросам нет срока давности.

Необходимые документы

Судебные разбирательства – тяжелый и кропотливый процесс, к которому необходимо подготовиться заранее. Существует определенный перечень документов, без которых ваша заявка не будет иметь никакой силы. К данным документам относится:

  1. Документы, подтверждающие право собственности.
  2. Кадастровый план. Сравните результаты плана и результаты повторной экспертизы.
  3. Исковое заявление. В заявлении указывается основная жалоба, по которой и будет заведено дело.

Обращение в суд можно считать самым серьезным шагом. Сначала попробуйте урегулировать спор мирным путем, если такой шаг не возымел никаких последствий, обращайтесь с первичной жалобой в администрацию. Но чаще всего недобросовестные соседи предпринимают какие-либо действия только после ваших решительных мер.

Последствия незаконного строительства

Нарушение прав другого человека влечет за собой определенные последствия. Сосед, который возвел постройку недалеко от границ вашего участка и при этом нарушил основные нормы отступа, должен:

  • Снести или изменить постройку в самые короткие сроки.
  • Заплатить административный штраф.
  • Вернуть владельцу его участок (в случае, если здание было построено с полным нарушением границ).

Также суд будет обращать свое внимание на показания, представленные свидетелями. Эти данные позволят понять, как давно было построено здание, существовал ли конфликт между двумя сторонами ранее, и был ли заключен между ними мирный договор, на основании которого истец разрешал постройку на своем участке.

ВНИМАНИЕ! Помните, что при успешном рассмотрении дела вам будут возмещены все деньги, затраченные на экспертизы и судебные разбирательства.

Получая земельную собственность необходимо произвести несколько простых действий: провести межевание участка и, на основании полученных данных, определить точную границу. Желательно поставить на меже забор. Такой шаг позволит определять правомерность действий при строительстве.

Загрузка…

Соседи. Дом бабушкин, старой постройки. На меже. Есть отмостка, см 50, выходит в

Здравствуйте Лариса! Высота забора по закону в жилых зонах населенных пунктов, частном секторе, деревне нормируется аналогично ИЖС. Требования к ограждению земельных участков в жилых зонах населенных пунктов устанавливаются Правилами землепользования и застройки муниципального образования (ПЗЗ).

Обычно каждый муниципальный орган сам устанавливает требования относительно максимально допустимой высоты забора между двумя прилегающими участками. Поэтому нужно обратиться в администрацию своего населенного пункта к специалисту по архитектуре и выяснить необходимые сведения, а также в каких документах они прописаны. При этом, все эти документы базируются на СНИП 30-02-97* «ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ.», утвержденном постановлением Госстроя России № 17 от 12.03.2001 г. и введенном в действие 01.04.2001 г.

При этом, закона о заборах между соседями нет, но существует ряд правил для садоводческих объединений, которые регламентируются указанным СНИП 30-02-97*.

Правила землепользования и застройки города Ростова-на-Дону приняты и утверждены Решением Городской думы Ростова-на-Дону от 26 апреля 2011 г. № 87 «Опринятии «Правил землепользования и застройки города Ростова-на-Дону» в новой редакции» (с изменениями на: 19.12.2017).

Согласно ч. 2 ст. 22 данных Правил следует, что ограждения, проходящие по общей меже двух земельных участков, устраиваются на основании взаимной договоренности между правообладателями таких участков, которая может быть оформлена договором в соответствии с требованиями гражданского законодательства. При этом независимо от форм договоренности необходимо соблюдать условия, изложенные в части 10 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Правил установлено, что любые ограждения земельных участков должны быть конструктивно надежными и соответствовать действующим нормам градостроительного проектирования, СанПиН, СНиП.

Правила возведения забора между соседями и межевание устанавливают максимальную высоту ограждения разделяющего соседние участки не более 1,5 метра, а само ограждение должно пропускать солнечный свет, быть просвечивающимся:

— п. 6.2* СНИП 30-02-97*: «Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.»

СНИП 30-02-97* также устанавливает, что между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров (п. 6.7*). Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию.

Дистанции между различными объектами при частной застройке регулируются двумя основными документами. Это:

— строительные норма и правила (СНиП) 30-02-97, которые регламентируют порядок планировки и эффективной застройки садоводческих объединений и иных частных владений;

— строительный норматив СП 11-106-97, в котором описывается процедура создания проектной документации для застройки частных владений, а также регламентируется ее утверждение и согласование с разрешительными органами.

Забор должен быть установлен минимум в 3-х метрах от жилого дома, причем измерения нужно производить от цоколя до изгороди. Обратите внимание, что в случае, если крыльцо или крыша выступают вперед более чем на 50 см, то измерения нужно производить от этого выступа

Существуют такие участки, расстояние от забора до строения по СНиП просто невозможно выдержать. Для сведения — пожарная инструкция предполагает, что между двумя жилыми зданиями будет не менее 11 метров. Это связанно с тем, что ширина самой площади может быть 20 метров. Таким образом, самостоятельно определять данное расстояние не стоит и целесообразно принимать за расчетную величину три метра, что представляет минимальное в рассматриваемом случае пространство, которое отводится на случай возникновения пожаров. Это же расстояние является совершенно законным и не позволит соседям иметь основания для постройки забора на более близкое расстояние к Вашему дому.

Ваши соседи должны и обязаны согласовать установку с Вами, а в случае Вашего отказа — они могут обратиться к геодезисту, который изучит план участка, техническое задание и предоставит готовый план территории с обозначенными межевыми знаками. Этот план нужно согласовать в соответствующих органах и лишь потом можно переходить непосредственно к установке забора.

Если Ваши соседи установили разделяющий участки забор не по правилам законодательства: например, высота конструкции превышает допустимую норму, или забор установлен на вашей территории, то стоит попытаться мирно договориться с ними. В случае, если разговоры не увенчались успехом, то необходимо обратиться в суд.

В суд с иском о сносе забора нужно будет обратиться не в порядке нарушения СНиПа, СП или закона, а в порядке статьи 304 Гражданского Кодекса «Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения»: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом, в силу абз. 4 п. 45 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Здесь самым сложным моментом будет доказать суду, что ответчик установкой забора действительно нарушил Ваши права и законные интересы.

Действующие законы не содержат нормативов освещенности и вентилируемости земельного участка, поэтому доказать, что фактическая освещенность меньше нормативной, невозможно. Но если удастся доказать, что тень от чужого забора мешает выращивать урожай или видимость из окна или причиняет иные значительные неудобства, то здесь, пожалуй, суд может занять сторону истца.

Стоит заранее, еще до обращения в суд, запастись доказательствами, которыми могут выступать и фотографии, и показания свидетелей.

Таким образом, обращаясь в суд с подобными исками, не стоит надеяться исключительно на существующие строительные нормативы, нужно тщательно готовить доказательства в подтверждение нарушений своих прав.

Дом соседей стоит на меже мои права |

Дом на 2 хозяина. На нашем участке, рядом с межой 30 лет стоит баня. Соседи требуют ее снести. Что делать?

29 лет не требовали,а тут с чего вдруг ? Так и Вы ТРЕБУЙТЕ снести что нибудь. наверняка есть и у них строения рядом с Вашей межой Всё зависит.от Вас. Напиши заказным, что угрожают изнасиловать и убить, копию себе. Через месяц можешь.

Какие меры можно принять к соседям, если их дом стоит на меже между нами, и два их окна выходчт к нам во дворИхние окна открываются к на во двор.

Глухой высокий забор — пусть любуются А забор поставить? Вам могут помочь только юрист,думаю Вам стоит обратиться к юристу так лучше будет и нервы будут не так расшатаны у моей бабушки также с обеих сторон. Они забор высокий поставили и.

купил участок, соседский дом стоит на меже,не могу поставить забор,сосед требует отступить 3м.от дома.Законно ли это?

если уверен (геодезисты определяли) ставь забор где положено а соседа шли нах»» или в суд его требования незаконны — это его дом возведён с нарушением градостроительных норм и снип.

Если было межевание земельного участка, то сосед должен был расписаться в акте согласования границ вашего земельного участка с владельцами соседних земельных участков. Покажите соседу его подпись и стройте ( ставьте ) забор по границе.

на сколько метров от межи можно строить баню если у соседа в четырех метрах от межи стоит жилой дом

посмотрите в гугл ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ своего региона и СНиП. ну так 8метров от забора баня , дом 3м от забора.

Примечания*: 1.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым.

Ситуация такая, дом соседей стоит на меже наших смежных земельных участков. В наш двор выходит три соседских окна.

поменяйтесь участками если возможно Пока их не будет — возведите глухой забор. Судиться — долго и муторно — они Нарушили — ну и Вы нарушьте. Дашь — на дашь. Будут опротестовывать ваш забор в правлении — вы встречно протестуйте против.

какое расстояние должно быть между хоз.постройками соседей?к нашему забору пристроен (примыкает) сарай соседей. правильно ли это, если нет, то укажите пожалуйста на статью где указано расстояние отступа.

при чем тут забор, дом должен стоять в трех метрах от границы участка, а хозпостройки — не менее 1 метра, если нет межевания участков, то спорить бесполезно.

вдоль соседского дома,который стоит на меже посадила огурцы,соседка ругается.Имею ли я права в своём дворе сажать

Дом не имеет права СТОЯТЬ на меже. Межа она и есть именно — межа. Дом не должен её занимать. Кроме забора там ничего не имеет права находиться. Так что сажать можете что хотите (из овощей). Дом стоит неправильно. Если ей не нравится -.

вы на своем участке можете сажать и огурцы и одуванчики. В своём дворе делайте и сажайте что хотите и почаще угощайте соседку с домом на меже. плодами,овощами со своего огорода.Будете жить очень дружно. Позновато посадила)))))))).

дом соседа стоит на меже и окна его дома смотрят прямо в мой двор. На каком расстоянии я могу построить дом от егоНа каком расстоянии я могу построить дом от его окон?

Существует какое-то расстояние ( для соблюдения пожарной безопасности) это лучше уточнить в БТИ, но, на сколько мне известно, если дом строите без разрешений, то это мало кто соблюдает. А если всё по правилам, то много нюансов. Примерное.

не менее 6 метров (региональные нормы пожарной безопасности)

Нужна помощь!соседка заколебала.Пристройка к дому стоит на границе забора. она является задней стороной дома. напротив нее через 1-1.5 стоит времянка соседки,тоже ее задняя.

Если Ваша пристройка учтена в БТИ в «черном» цвете (не в «красных линиях») и ее площадь вынесена «за итогом», или, как «летняя», или внесена в общую (и оформлена в собственность) у соседки шансов нет. Пошлите ее (хотите культуно, хотите.

Не надо ничего рушить. Пусть подает в суд, если у Вас все законно построено и в паспорте никаких нарушений не отмечено- бояться нечего. Тетушке, видать, за 27 лет скучно стало, на подвиги потянуло- пусть и развлекается. Пусть валит в суд.

купил дом,дому более ста лет,дом стоит на границе межисоседки рядом с моим домом стоит гараж растояние между строения

если вас не устраивает что гараж соседки стоит тоже на меже , переносите свой дом минимум на 3 м от межи.

мой дом стоит на границе соседей.имею ли я право заходить на ихнюю терреторию и обслуживать свой дом она часто невпускае

Скорее сосед к вам пристроился. Но ввиду того что это не ваша земля то не имеете права. Чтобы соблюсти все СНиПы вам может лучше с соседом обменяться частями участков. Технически возможно.

Ваш дом должен стоять не ближе 3-х метров от границы с соседями Так же мой сосед ,не отступив 3 м ,построил дом ,не важно,что там он и скот держит ,и мигрантов переночевать пускает И теперь бегает ко мне обслуживать( то крыша,то еще что-.

дом соседа построен на меже. на каком расстоянии можно стоить гараж

первый ответ — с ним согласна, но добавлю, что не менее 6 метров от гаража до дома (см. СНиП Градостроительство. ..раздел противопожарные требования)

дом не может стоять на меже. если это капитальное строение,то расстояния от межми должно составлять от 3.5м до 7 м. если строение не капитального типа,то расстояние до межи не менее одного метра. с гаражем сложнее,необходимо соблюдать.

Касаются ли СНиП 30-02-97 дела до его принятия?в 90-х годах по соседству с моим садовым участком было приобретен участок с деревянным срубом под дачу. при этом новые хозяева не стали разбирать.

Вообще то так нельзя строить, а дом в эксплуатацию был принят. Ваще то я знаю,что если дом стоит в 3х метрах от границы соседнего участка, то нужно согласие соседей. Напишите письмо в архитекруру при администрации, пусть они вам.

На меже стоял у соседей гараж.Они его сносят и на том же месте строят здание,без разрешения и моего согласия.Что делать?

Обратиться в местные органы( в писменном виде),а потом в суд.

Если дом одноэтажный то два метра от межи, если двух четыре метра. Что бы что то строить они должны получить разрешение в градостроителе и архитектуре. А за умеренную плату Вам в любой юр консультации помогут. Зачем сюда писать.

Имеет ли права соседка вешать наружный блок на своей стене. Дом стоит на меже?Дом стоит на меже. Часть блоков весит как бы уже в моем дворе.

Да он же на ее стене висит. (детскую поговорку воздух общий помнишь!? :Но если докажешь что это причиняет неудобства, ей придется его убрать.

В данном случае она использует свою собственность,а межа в данном случае ни вашу, ни в ее собственность не входит.

Подскажите как узаконить навес на садовом участке, который опирается на забор, стоящий по меже с соседом.

Никак. Это нарушение пожарной безопасности. Разрыв между домом и забором должен быть 3м

у меня частный дом земля не приватизирована,у соседа при прватизации выяснилось что часть его дома стоит на моей земле,я

При межевании границы переформируют, такое встречается очень часто

А как часть дома соседа может стоять на ВАШЕЙ земле, если земельный участок Вам не принадлежит. его дом не может стоять на вашей земле по простой причине,эта земля не в вашей собственности. все эти вопросы должен решать собственник -.

Разрешается ли страительство забора соседом, если дом стоит на меже.

При любых раскладах, даже есди ваш дом построен на меже, сосед обязан отступить 1 м от объекта для установки забора. Если не согласится, то в суд.

Начинать нужно с того, что дом должен быть расположен на расстоянии не менее 3-х метров от границы участков. Вы должны быть благодарны соседу за то, что он до сих пор не предъявил к Вам негаторный иск Есть граница участка, имеет право и.

Окна соседа выходят ко мне во двор он говорит что по закону 1.5 метра от его окон в моем дворе это его земля. т.к.

нет это не так такого закона нет хоть и наше законодательство говно извините за выражение, в плане данный участок 1.5 метра считается вашей территорией или нет если да то сосед ваш козел и пусть по воздуху моет окна свои он для этих.

дом соседа должен стоять от границы участка не ближе 3 метров — по правилам пожарной безопасности пусть двигает и окультуривает сколько хочет Начнем с того, что согласно СНиП 30-02-97 жилая постройка соседа не может быть расположенв.

соседи построили забор вплотную к дому?У моих знакомых такая ситуация, их соседи построили забор вплотную к их дому и сейчас к одной стороне дома не как не подойти, как им быть? Землю.

Обратитесь в архитектуру. А у нас вообще все так строят. Задняя стена моего дома на их территории считайте. И так у всех. Не имеют права по закону. Там по моему не менее 1.5 или 2 метра от забора. ТРЕБОВАНИЯ К ОГРАЖДЕНИЯМ ПРИУСАДЕБНЫХ.

Здравствуйте у меня такой вопросУ меня четверо детей и у них аллергия,соседи часто топят баню дым такой что во двор даже выйти нельзя и ещё у них баня стоит вместо забора на моём.

Если именно так, как вы говорите, то можно. Любая постройка соседа должна иметь отступ сколько-то метров от забора, так что ее тень, снег с крыш и прочее не попадали на ваш участок. Все это ГОСТы и СнПины. Бывало такое, что заставляли.

можно, подавайте в суд, требуйте переноса постройки на метр от вашего забора (межи) Российский суд самый абсурдный и гуманный суд в мире. Вот только — баня- на их участке, а ветер — который дует в ваши окна чей ? на Него и подавайте в.

Продажа дома по доверенности.Продают дом по доверенности. Закрадываются сомнения, т. к я слышала, что лицо, которое продает, может отменит доверенность и покупатель останется у.

Статья 186. Срок доверенности 1. Срок действия доверенности не может превышать трех лет. Если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения.

Вот все это .что спросили,посмотрите в доверенности,там внизу указан ее срок,в доверенности четко должно быть написано ДОВЕРЯЮ ПРОДАТЬ именно на продажу,ато бывает просто доверенность сдать.выписать прописать,а люди не смотрят. Потом.

имеют ли право выключать свет за задолжность если есть 7 летний ребенокимеют ли право выключать свет за задолжность если есть 7 летний ребенок у нас есть задолжность перед жкх которую мы не можем сейчас оплатить а.

Полностью поддерживаю предыдущие советы. Кроме того, если мы все позволим себе не платить — что будет? Дверь вами установлена с нарушением закона (разрешений нет?) — ее должны демонтировать за ваш счет, но сначала отправить вам Претензию.

Добрый день Азат. Вы работаете бесплатно? И вас устраивает,что вам не оплачивают ваша заработную плату? Или нет? Тогда почему вы думаете,что вы НЕ ОБЯЗАНЫ платить за то,чем пользовались? Есть проблема в отоплении значит решайте вопрос с.

построил дом решил узаконить. с чего начинать если угол дома вылез за границы территории к соседу

Лихой парень! Согласно СНиП, этот угол не может быть ближе 3-х метров к границе с соседним участком Ну много чего слышала, но тут удивили)))) Мало того, что строение незаконное, так еще и на чужой территории. А сосед что, слепой или.

Может ли сосед поставить забор впритык к стене моего дома?Дело в том, что я купил дом. стоящий по границе домовладений. Соседи заверили меня в своих добрососедских намерениях и обещали разрешать мне.

Есть. От межи до вашего дома должно быть не менее Зм

Есть, дом запрещено ставить впритык к забору соседей.Так что не надо было покупать проблемный дом. на переживайте, так с ними бывает на излете жизни. Рано или поздно эта злыдня сдохнет. А вам следует налаживать отношения с ее будущими.

Подскажите, как быть. Живем в деревне, соседская пристройка к дому стоит почти на 20см. на нашей земле?По документам о собственности земли, от нашего дома до забора 8,3м., а по факту забор стоит 5,3м. Ту землю, что прихватили соседи, они считают ее.

Предложите администрации подарить вам новый дом, раз они такие «умные». А соседям предложите выкупить землю

в суд подавайте. мы-то чем поможем? Через сут можно отсудить . Пускай либо сносят либо дают кусок своего участка если он вам подходит либо пускай выплачивают вам аренду каждый месяц тыщ по 5 а если им не нравятся эти условия пускай.

Какое минимальное расстояние должно быть от межи до жилого строения

6.6*. Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены.

Как оформить огород,прилигающий к моему дому,но на него нет документов?Хочу купить дом у женщины которой он,достался по наследцтву ,на дом документы есть а на огород нет,который на её участке и огорожен ею,как мне его.

Обратитесь в местную администрацию и узнайте, на каком основании женщина возвела свой дом на участке, скорее всего было пожизненное пользование, выдавалось при советской власти, тогда обмерить участок нужно будет, приватизировать, если.

Стена дома соседей является забором и на наш участок выходят два больших окна. Хотим закрыться от них, но чем можно?

соседи не имели права строить дом на меже.. по закону дом должен стоять минимум в 3 метрах от соседнего участка.. загораживайте чем хотите 1) Поставьте перголу, шпалеру. Пустите по ней вьющееся растение : девичий виноград, клематис.

Могу-ли я назначить повторную почерковедческую экспертизу в другом регионе ?Дело в том что уже четвёртый год идут судебные тяжбы с соседями , Вкратце поясню ! Они непонятным образом оформили земельный участок в.

Вам надо действовать по- другому. Вам правильно сказал Казаков, что время для заявления ходатайства о назначении повторной экспертизы вы упустили, вы должны были ходатайствовать об этом еще в суде первой инстанции. Тогда бы ее назначение.

Имеете полное право на это. Удачи! ГПК — 2011, 2012 вам в помощь! Самому экспертизу заказывать ненадо: не будет надлежащим доказательством в суде. В апелляции просить надо о назначении плвторной экспертизы и указывать конкретное.

Дом на меже ремонт стены

Автофорум Ростова-на-Дону

Это жесть. У одного, дом построен «на меже», что неправильно и незаконно. Второй, тупо наносит вред чужому имуществу, заливая стену и подтапливая фундамент. Ripper_R . подскажи, а между вами конфликта небыло?

Ну, сложно представить, что жили, жили, и вдруг, война. Насоветуете сейчас. «в голову». Никакого рукоприкладства — только,для начала,в мировой суд своего района.

Соседи не дают отремонтировать дом, который стоит на меже: как быть?

Добрый день, меня интересует вопрос по ремонту задней стены дома, который стоит на меже.

Дело в том, что фундамент и стена дома находятся в аварийном состоянии, но несмотря на это, а также на уговоры соседей, на компромисс они не идут и не пускают нас на участок для осуществления ремонта, мотивируя это тем, что якобы, отремонтировав фундамент и стену, мы сузим их участок.

Как поступить в этом случае по закону?

Мы никоим образом не претендуем на их владения, но каким-то образом должны отремонтировать аварийный фундамент и стенку.

Дом на меже ремонт стены

Меня соседи не пускаю к своей стене, мало того они ещё под стеной повысаживали малину которая постоянно сосет влагу, чтоб быть короче проблема что я немогу стену свою не утеплить не погрунтовать, отмостка там всего 25 см, и мой дом стоит на меже. они говорят что только через суд я понимаю что закон на моей стороне но у меня нет денег сейчас на юриста и на суд, что посоветуйте?

где вообще в законе написано что я прав в этой ситуации и что посоветуйте.

Конференция ЮрКлуба

в общем ситуация такова:с соседями ну очень плохие отношения ,нет никакой возможности подойти к стене моего дома, кроме как по участку соседей(т.е. нужно зайти к ним во двор),во двор они соответственно не пускают — обращаться в суд с иском к собственнику (собственникам) об установлении сервитута (права ограниченного пользования земельным участком соседа в части, необходимой для обслуживания стены моего дома).

Последствия строительства дома на меже

При проведении межевания земельного участка (или уточнения местоположения границ земельного участка) смежными землепользователями (собственниками) подписывается акт согласования границ земельного участка. Таким образом, сосед придет к Вам подписывать Акт согласования границ. В межевом плане Вам необходимо четко знать — как проходит Ваша общая граница, которая будет являться и границей его участка и Вашего участка.

Юридический Форум

Коллеги!

Столкнулся с ситуацией в которой не особо силен.

Треба ваша помощь. Есть два соседних участка в черте рабочего поселка.

Между двумя соседами разгорелся спор по поводу забора. Один сосед подал иск в суд с требованием передвинуть забор на 1 метр вглубь территории второго соседа. Суд удовлетворил требование истца и обязал второго соседа передвинуть забор.

Жилой дом первого соседа находится фактически на меже.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае невозможности решить проблему миром вам необходимо обратиться в суд с иском к соседям об установлении в вашу пользу права ограниченного пользования (частного сервитута) частью их земельного участка, необходимой вам для проведения ремонтных работ.

В данной лекции раскрыта правовая природа кассационного пересмотра как стадии арбитражного процесса, в рамках которой оспариваются вступившие в законную силу решения и определения суда первой инстанции.

С учетом появления в 2014 году института «второй кассации» в арбитражном процессе, а также принимая во внимание существенные изменения процессуальной формы упрощенного производства и появления приказного производства в арбитражном процессе, лекция разделена на четыре части.

Юридическая консультация

— Отметим сразу, что такого закона, который бы позволял заставить собственника продать другому лицу часть своего имущества, нет. Наоборот, статьей 8 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что граждане сами и исключительно по своему мнению осуществляют гражданские права, которые им принадлежат.

Однако в нашем случае есть и другой выход. Кодексом Республики Беларусь о земле предусмотрено в некоторых случаях (например, при необходимости обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации линий связи, электропередачи и т.

Что делать если сосед построил дом близко к забору

Собственники земельных участков часто сталкиваются с ситуацией, когда сосед построил дом на границе участка.

Это может доставить ряд проблем и неудобств, поэтому нужно разобраться, допустимая ли это ситуация и как ее можно решить, если вы не согласны с подобной застройкой.

И что нужно делать, если сосед построил дом на меже. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Ситуация такая. Когда то давно, до 80-го года, были поставлены хоз постройки на меже.

Когда то давно, до 80-го года, были поставлены хоз постройки на меже.

теперь оказывается НАШ сарай построен с нарушениями Правил пользования и застройки нашего района, от 15,11,2012 года!!

—Здравствуйте, и что вас так удивляет? Вы совершили незаконные постройки. которые валятся во дворе соседей. да ещё и возмущаетесь? это соседи должны были требовать их снести как самовольные. см. ст. 222 ГК РФ. Это вам для ознакомления. и совет убрать свои старые постройки с межи. это будет правильно и законно. а не конфликтовать с соседями и тем более что они правы.

Статья 222. Самовольная постройка

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 222]

1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

4. Органы местного самоуправления городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) вправе принять решение о сносе самовольной постройки в случае создания или возведения ее на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если этот земельный участок расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации) или на территории общего пользования либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения.

В течение семи дней со дня принятия решения о сносе самовольной постройки орган местного самоуправления, принявший такое решение, направляет лицу, осуществившему самовольную постройку, копию данного решения, содержащего срок для сноса самовольной постройки, который устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять более чем 12 месяцев.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, орган местного самоуправления, принявший решение о сносе самовольной постройки, в течение семи дней со дня принятия такого решения обязан:

обеспечить опубликование в порядке, установленном уставом городского округа (муниципального района в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории) для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе самовольной постройки;

обеспечить размещение на информационном щите в границах земельного участка, на котором создана самовольная постройка, сообщения о планируемом сносе самовольной постройки.

В случае, если лицо, осуществившее самовольную постройку, не было выявлено, снос самовольной постройки может быть организован органом, принявшим соответствующее решение, не ранее чем по истечении двух месяцев после дня размещения на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщения о планируемом сносе такой постройки.

Всего хорошего.

Юридическая консультация. Что делать, если дом стоит на меже?. 21.by

Источник материала: Свабоднае Слова (Рогачев)

-Мне и жене принадлежит дом на праве личной собственности. Межа нашего земельного участка проходила как раз по задней стене домика. Сразу за стеной – соседский огород. Последний капремонт домика был лет двадцать пять тому назад. Сейчас мы снова собираемся ремонтировать дом. Но дело в том, что соседка приватизировала свою землю. Мы не хотели бы нанести ей вред во время ремонта своего дома. Кроме того, нам хотелось бы иметь возможность подходить к своей стене и регулярно ее досматривать. Есть ли такой закон, чтобы нам выкупить у соседки хотя бы два метра земли? Или можно как-то иначе решить эту проблему? Куда прежде всего нам нужно обращаться?

А. ЕВТУХОВ, г. Рогачев.

Отвечает адвокат юридической консультации Рогачевского района Василий КОВАЛЕВ:

— Отметим сразу, что такого закона, который бы позволял заставить собственника продать другому лицу часть своего имущества, нет. Наоборот, статьей 8 Гражданского кодекса Республики Беларусь установлено, что граждане сами и исключительно по своему мнению осуществляют гражданские права, которые им принадлежат.

Однако в нашем случае есть и другой выход. Кодексом Республики Беларусь о земле предусмотрено в некоторых случаях (например, при необходимости обеспечения прохода, проезда, прокладки и эксплуатации линий связи, электропередачи и т. п., а также для других целей) установление права ограниченного пользования чужим земельным участком (земельного сервитута).

В соответствии со статьями 19 и 45 названного Кодекса, земельный сервитут устанавливается по согласованию между лицом, которое требует установления земельного сервитута, и землепользователем земельного участка. Отягощение земельного участка земельным сервитутом не лишает землепользователя права владения, пользования и распоряжения этим земельным участком. При переходе права на земельный участок к другому лицу ограничения прав на этот земельный участок (в том числе земельный сервитут) сохраняются.

Землепользователь, на земельном участке которого установлен земельный сервитут, имеет право потребовать от лица, на пользу которого этот сервитут установлен, плату за пользованием земельным участком, размер которой определяется по согласованию сторон, а при недостижении согласия – судом.

В случае недостижения согласия об установлении и (или) условиях земельного сервитута споры решаются судом по иску заинтересованного лица.

Земельный сервитут может устанавливаться на определенный срок (срочный земельный сервитут) и на неопределенный срок (постоянный земельный сервитут).

Если вы с соседкой придете к соглашению об установлении сервитута на ее земельном участке, то вам нужно будет заключить между собой договор об этом. В договоре надо предусмотреть цели установления сервитута, срок его действия (постоянный или на время проведения ремонтных работ), размер и порядок перечисления платы за пользование земельным участком, кто берет на себя расходы по установлению земельного сервитута и другие условия.

При установлении земельного сервитута проводятся землеустроительные мероприятия. Согласно законодательству, сведения и документы в отношении зарегистрированных земельных участков, в том числе сведения об ограничениях прав на них, земельных сервитутах подлежат регистрации в Едином государственном регистре недвижимого имущества, прав на нее и сделок с нею.

Для получения дополнительных разъяснений о порядке действий в случае достижения договоренности между вами и соседкой об установлении земельного сервитута вам необходимо обратиться в землеустроительную службу по месту нахождения земельного участка.

Подготовил к печати М. КУЗНЕЦОВ.

 

 

Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:

На вашем ресурсе это будет выглядеть так

-Мне и жене принадлежит дом на праве личной собственности. Межа нашего земельного участка проходила как раз по задней стене домика. Сразу за стеной – соседский…

 

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *