На каком расстоянии от жилого дома можно парковать машину: На сколько метров от дома можно ставить машину?

На каком расстоянии от стен жилого дома по правилам можно парковать машины?

Здравствуйте. Живу на первом этаже. Окно одной комнаты с торца здания. Так же с торца здания заезд во двор, парковка через дорогу и прямо возле дома газон. Зимой снегом заносит и газон и бордюр его ограждающий. Соответственно соседи это место облюбовали для парковки своих автомобилей. Получается что прямо под окном детской спальни паркуют машины, играет музыка, срабатывает сигнализация так же порой и быстрый ремонт (часто сопровождающийся громкой работой двигателя). Вопрос на каком расстоянии от стен жилого дома по правилам можно парковать машины? Как бороться с соседями(разговоры не помогают)? Можно ли каким то образом пожаловаться в ГАИ?

Показать полностью

04 февраля 2018, 14:33, Наталья, г. Мурманск

парковка возле домаправила парковки автомобиляминимальное расстояние от жилого домапешеходный переход 5 метров

Сергей Умнов

Юрист, г. Челябинск

Наталья, здравствуйте. В описываемой Вами ситуации имеется нарушение 

СНиП 2.07.01-89, регулирующий вопрос относительно расстояния стоянки автомобилей до жилых домов. Расстояние от парковки до жилого дома должно быть не менее 10 метров.  

СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (утв. постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78) » 6. Транспорт и улично-дорожная сеть… 
6.39*. Расстояния от открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей до жилых домов и следует принимать не менее приведенных в табл.10*. Расстояние от Жилых домов, в том числе торцов жилых домов без окон до открытых стоянок при числе легковых автомобилей: 
1. от 1 до 10 автомобилей — 10 м 
2. от 11 до 50 автомобилей — 15 м

Вам стоит обратиться с жалобой  в Роспотребнадзор с Заявлением о нарушении СНИП. 

04 февраля 2018, 14:55

Александр Олигорский

Юрист, г. Москва

«Парковка (парковочное место)» — специально обозначенное и при необходимости обустроенное и оборудованное место, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети, зданий, строений или сооружений и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств на платной основе или без взимания платы по решению собственника или иного владельца автомобильной дороги, собственника земельного участка либо собственника соответствующей части здания, строения или сооружения.

Отдельного внимания заслуживают правила парковки применительно к дворовой территории. Вопреки распространенному мнению, здесь также имеются нюансы. Например, расстояние от машины до близлежащего здания должно быть не менее 10 метров. В любом случае ставить автомобиль на газоне запрещено.

04 февраля 2018, 19:02

Похожие вопросы

Административное право

Крупнейший сетевой магазин расположен в жилом доме первого этажа, зона разгрузки с торца дома, расстояние между жилыми домами небольшое

Крупнейший сетевой магазин расположен в жилом доме первого этажа, зона разгрузки с торца дома, расстояние между жилыми домами небольшое. Окна нашего дома выходят на зону разгрузки, с утра до вечера шум и загрязненный воздух от грузового транспорта. На основании жилищного права, к каким алгоритмам прийти на фиксацию нарушения и закрытия магазина в дальнейшем?

27 июля, 06:58, вопрос №3353308, София, г. Москва

800 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Какие варианты узаконения жилого дома и выкупа земельного участка возможны?

Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Два года назад на основании моего заявления администрация муниципального образования выдала разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства для строительства индивидуального жилого дома в землях населенных пунктов. Однако в процессе планирования строительства дома возникла необходимость в отклонении параметра с другой стороны участка (2 метра к забору вместо 3 разрешенных по умолчанию).

С той стороны к которой планировал приблизить строящийся дом соседи отсутствуют, так как проходит улица (проселочная дорога). В итоге дом близится к завершению строительства, но не в тех параметрах, что разрешал муниципалитет. На словах пояснили, что разрешается только однократное изменение одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, повторно не выдадут. Земельный участок в аренде у муниципалитета. Что делать в такой ситуации? В случае если сделаю переуступку договора аренды земельного участка своему родственнику сможет ли новый арендатор получить новое разрешение на отклонение от предельных параметров? Какие варианты узаконения жилого дома и выкупа земельного участка возможны? Спасибо.

31 мая, 08:20, вопрос №3296806, Шавкат, г. Астрахань

Земельное право

Очистных нет, расстояние до жилого дома менее 100 метров, земля под мойкой ИЖС

Рядом с частным домом стоит автомойка на два поста. Очистных нет, расстояние до жилого дома менее 100 метров, земля под мойкой ИЖС.

20 мая, 12:19, вопрос №3285525, Валера, г. Бодайбо

Трудовое право

Можно ли наваливать снег на цоколь и стены жилого дома?

Дворник наваливает снег на цоколь дома. И на вход в полуподвал. Есть ли регламент, который регулирует этот нюанс? Можно ли наваливать снег на цоколь и стены жилого дома?

24 декабря 2021, 07:57, вопрос №3163354, Клиент, г. Москва

Земельное право

На участке уже есть дом, Хотелось бы понять на каком расстоянии от старого дома можно построить новый?

Здравствйте. Необходимо построить второй дом на участке 12,9 соток. На участке уже есть дом, Хотелось бы понять на каком расстоянии от старого дома можно построить новый?

23 ноября 2021, 05:26, вопрос №3140614, Денис, г. Москва

Консультация юриста. Если сосед ставит автомобиль прямо под окнами ⋆ Тайшет24

На вопросы читателей отвечает адвокат Чунского филиала Иркутской областной коллегии адвокатов Анатолий Павлович Шевченко.

Тайшет24 во Вконтакте

Я живу в квартире на первом этаже. Под моими окнами сосед со второго этажа ставит свою машину, которую зимой по ночам прогревает. Весь дым идёт в мою квартиру, форточку вообще не открыть. А ещё он ставит машину на сигнализацию, которая иногда срабатывает и орёт у меня под окном. Я потом заснуть не могу. Пыталась объяснить соседу, что уже старая, мне нужен покой, и просила его ставить машину подальше от жилого дома. Но всё бесполезно. Как мне решить эту проблему по закону и к кому обратиться за помощью?

Одна из главных проблем, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов, — это недостаток парковочных мест. Чтобы поставить свой автомобиль на ночь, жители готовы использовать любой клочок земли во дворе. И, к сожалению, иногда парковки устраиваются прямо под окнами дома, с нарушением всех существующих норм. Ведь автовладельцы могут поставить своего железного коня и на газоне, и прямо под окнами жилого дома, и на тротуаре. А если им делают замечание по этому поводу соседи, многие реагируют агрессивно.

Каждый человек, живущий в многоквартирном доме и владеющий автотранспортом, должен знать, что есть специальные правила, согласно которым нужно парковаться. Это вовсе не прихоть тех, у кого нет машин.

Посмотрим на проблему глазами соседа-автовладельца. Его доводы таковы: я проживаю в доме и имею право ставить автомобиль около своего дома, ведь это куда удобнее. В гараж ходить не надо, вышел, завёл и поехал по своим делам. А как близко к дому или вашему окну он поставит машину, так это его дело. При этом он будет иметь возможность наблюдать за своей машиной из окна квартиры. Но понимают ли эти автовладельцы, что это нравится далеко не всем?

И таких людей в подъезде довольно много. Если каждый поставит автомобиль так, как ему хочется, это значительно затруднит доступ к жилому дому, например спецмашин. Да и вряд ли будут довольны соседи, ведь им придётся дышать выхлопными газами и постоянно не спать из-за сигнализации. Вот и случаются конфликты между соседями. А к чему они приводят, когда у сторон заканчиваются законные доводы, всем известно. Вот и наносят различные повреждения автомобилям. Ещё и горят машины по всей России, и не исключение Чунский район, где с начала года уже четыре автомобиля были повреждены огнём.

Чтобы не наступили негативные последствия как для одной стороны в виде потери автомобиля или его дорогостоящего ремонта, так и для другой стороны в виде уголовной ответственности за умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества, придуманы правила парковки во дворах жилых домов.\

А теперь давайте разберемся со всеми нюансами парковки автомобилей во дворе многоквартирного дома.  Во-первых, нельзя оставлять своё транспортное средство на газонах и тротуарах, так как эти места предназначены для пешеходов, а не ваших автомобилей. Во-вторых, строго запрещается загораживать свободный проезд. Авто должно стоять в специально отведённом для этого месте, если таковое имеется, чтобы автомобили скорой помощи, пожарной и коммунальных служб могли иметь свободный доступ к каждому подъезду многоэтажного дома. В случае возникновения чрезвычайной ситуации велика вероятность того, что если из-за вашего автомобиля невозможно будет подъехать к месту ЧП, тогда машину имеют право на буксире оттащить в сторону. А разъярённые жильцы дома уж наверняка повредят вашу машину, когда счёт идет на минуты.

В-третьих, запрещена стоянка с работающим двигателем, если её время превышает более пяти минут.  За  это вполне реально схлопотать штраф. Но здесь есть исключение — загрузка/выгрузка чего-либо или же посадка пассажиров. Владельцам грузовиков надо знать, что для их транспорта, вес которого превышает 3,5 тонны, должны быть использованы только специально отведённые места. Парковаться на отстое во дворах жилого сектора им запрещено.

А теперь о том, как и где нужно ставить своего железного коня. Вариантов тут масса. Но большинство водителей действует по принципу — если не запрещено, значит разрешено. Но как показывает практика, жалобы от соседей приходят очень скоро, как и заявления автовладельцев в полицию на разбитые стёкла, поврежденное лакокрасочное покрытие, пробитые колёса и другие неприятные моменты партизанской войны между соседями.

Актуальные правила организации парковок во дворах жилых домов прописаны в СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», где расстояние от парковки до жилого дома зависит от размеров стоянки. Если на открытой стоянке размещается до 10 машин, то она должна располагаться на расстоянии не менее 10 метров от стены жилого дома. Если вместимость стоянки 11-50 автомобилей, то расстояние от стены жилого дома должно быть уже не менее 15 метров. Но помните, что нормы СанПиНа не являются законом, носят рекомендательный характер и касаются только организованных стоянок, которые обустраивают сами жители, муниципалитет или застройщик.

К сожалению, ни в одних санитарных нормах и правилах не прописаны нормативы, требующие соблюдать расстояние от стены дома до припаркованного автомобиля. Все дворовые стоянки являются в большинстве своём стихийными, поэтому не подпадают под СанПиН. Кстати, нормы, регламентирующие, на каком расстоянии от стены многоквартирного дома должны парковаться машины, могут быть установлены органами местного самоуправления по вашему коллективному обращению. Так, например, в правилах санитарного содержания и благоустройства территории Калининграда указано, что стоянка транспортных средств ближе пяти метров от жилых домов запрещена, но у нас такие правила отсутствуют.

Также вы можете вызвать наряд полиции к припаркованной машине, чтобы они составили протокол об административном правонарушении. А если автомобиль стоит на газоне, тогда и штраф будет солиднее. Также знайте, что за нарушение режима тишины в ночное время автовладельца могут привлечь к административной ответственности. Но для этого нужно предоставить доказательства, например, записать на телефон срабатывание сигнализации под вашим окном. А ведь автовладельцу ничего не стоит отключить на пульте сирену и оставить на ночь только световую сигнализацию.

Теперь о том, что делать в этой ситуации автовладельцам. Всегда обращайте внимание на то, чтобы ваш транспорт не мешал как автомобилям, так и пешеходам. Вы можете поставить машину у себя под окном, если не против, конечно, соседи. Что же касается временных остановок, то тут вообще никаких проблем быть не может. Но если вы на ночь оставляете автомобиль во дворе, то соблюдайте правила парковки и уважайте своих соседей, ведь всегда можно договориться. По сути, если ваш автомобиль работает тихо и никому не мешает, и вы не прогреваете постоянно двигатель под окнами соседей, то можете быть уверены, что жалобы на вас поступать не будут.

Конечно, правила парковки во дворах жилых домов нужно соблюдать, тем самым вы лишите себя проблем и никому не нужных ссор с соседями. Безусловно, если транспорт поставить некуда, то постарайтесь, чтобы он хотя бы не мешал окружающим, а остальное уже не ваша забота. Придомовая территория является общим имуществом собственников, а значит ею могут пользоваться все жильцы вашего дома. Основная проблема парковки автомобилей во дворах состоит в том, что законные запреты есть, а вот ответственность за их неисполнение может наступить не во всех случаях.

ИА «Тайшет24»

Если вы хотите сообщить новость, напишите нам

Присоединяйтесь к нам:

                 

Расстояние от автомобильной парковки до жилого дома: нормативы СНиП 2021 года

Автостоянки в крупных городах востребованные объекты строительства. При их планировании учитывают нормы, регулирующие расстояние от парковки до домов, дорог и детских образовательных учреждений.

Каким должно быть расстояние от парковки до жилого дома или других сооружений. Какие правовые документы регламентируют размещение паркинга. Не нарушаются ли при этом права жителей близлежащих домов.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Виды стоянок
  • 1. 1 Наземные одноуровневые и многоуровневые
  • 1.2 Эко-парковки
  • 1.3 Многоярусные смарт-паркинги
• 2 Расстояние от жилого дома до парковки
• 3 Законна ли парковка под окнами жилого здания
• 4 Допустимая дистанция от автостоянок до детских и школьных учреждений

Виды стоянок

Автостоянка – специально оборудованное место для длительного хранения автотранспорта.
Парковка – место для постановки транспорта на недлительное хранение.

Чертеж и планировка парковки с размерами

Выделяют четыре вида:

• наземная: одноуровневая и многоуровневая;
• подземная: одноуровневая и многоуровневая.

Наземные одноуровневые и многоуровневые

Площадка для автотранспорта со специальной разметкой парковочных мест. Чаще всего организуются на придомовых территориях. Для этого типа стоянок обязательно учитывается минимально допустимое расстояние до ближайших объектов – жилой дом, общественное здание, детская игровая площадка, местные и боковые проезды.

Незаконная хаотичная парковка возле многоэтажного жилого дома

Наземные многоуровневые подходят для хранения большого количества автомобилей при дефиците площади.

Подземные одноуровневые или многоуровневые площадки, расположенные ниже уровня земной поверхности. Размещаются в подвальных помещениях торговых центров, многоквартирных жилых комплексов. При организации соблюдают противопожарные нормы.

Схема организации стоянки для автомобилей в жилом секторе

Непременное наличие:

• вытяжки;
• автоматической системы оповещения;
• системы пожаротушения.

По способу помещения машины на хранение выделяют механизированные стоянки и с самостоятельной постановкой.

Эко-парковки

Чтобы сохранить газоны и разместить автомобили вблизи жилого дома, укладывают газонные решетки. На такой газон можно ставить автомобиль, не боясь повредить насаждения.

Внешний вид и обустройство эко-парковки около жилого здания

В мегаполисах для паркингов используют крыши одно- или двухэтажных зданий, такие строения обеспечиваются монолитным перекрытием верхнего этажа, асфальтируются поверх слоя гидроизоляции.

Многоярусные смарт-паркинги

Автомобили ставятся на площадку, а затем их поднимают наверх, располагают в отсеках друг над другом.
Независимая парковка с паллетами – площадки передвигаются вертикально или горизонтально каждая площадка может быть перемещена к месту выдачи или приема транспорта.

Вернуться к оглавлению

Расстояние от жилого дома до парковки

План строящегося здания утвердят, если соблюдены нормы и требования строительства. Проект многоэтажного жилого здания разрабатывается в соответствии с требованиями СНиП, нормами противопожарной безопасности, Градостроительным Кодексом. Кроме жилого дома должно быть предусмотрено строительство социальных объектов:

Места для хранения автомашин должны располагаться на определенной дистанции от стены жилого дома:

Количество парковочных мест	Расстояние в метрах
1 – 10	10
50	15
100	25
300	35
От 300	50

При расположении парковки, рассчитанной на 50 машин, со стороны торца дома без окон расстояние составляет 10 метров. С вместимостью свыше 300 машин – 50 метров.

Проект с размерами двухэтажной парковки, расположенной во дворе дома

Запрещено ставить машины на пешеходных дорожках и участках внутренних проездов. Нужно учитывать нормы противопожарной безопасности, требующие предоставить свободный доступ для спецтехники. Если здание имеет до 10 этажей – 5-8 м, свыше 10 этажей – 8-10 м.

Вернуться к оглавлению

Законна ли парковка под окнами жилого здания

Паркинги строятся на всех более или менее пригодных для этого местах. Довольно часто при этом нарушаются действующие законы.

Если внимательно изучить СП 42.13330.2011, будут ясны все требования к парковке.

Необходимый дистанционный минимум:

• для парковки до десяти машин – 10 метров от стены жилого дома;
• свыше десяти парковочных мест – 15 метров.

Таблица между инженерными сооружениями в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011

Оставляя ночевать машину под окнами дома, владельцы нарушают закон. Общество жильцов дома, не довольное такой парковкой, вправе обратиться к участковому, написать жалобу. За парковку на газонах, пешеходных дорожках может быть наложен штраф.

Смотрите в видео о штрафах за незаконную парковку возле жилого дома.

Вернуться к оглавлению

Допустимая дистанция от автостоянок до детских и школьных учреждений

Нормы парковки вблизи ДОУ регулируются требованиями СаНПиН.

Если рядом с открытой автостоянкой находятся здания, в которых располагаются детские образовательные учреждения, минимальный дистанционный шаг от 50 метров.

До въезда на автостоянку, выхода вентиляционных шахт в подземных, обвалованных – не менее 15 м.

Допустимые расстояния от автостоянки до детского учреждения

Разрешено размещать ДОУ на крыше подземной автостоянки. При условии ее озеленения и установленной защите на вентиляционной шахте в месте выброса вредных веществ.

На каком расстоянии от общественных зданий можно парковать автомобиль?

Здания, соседствующие с парковкой	Количество мест и расстояние в метрах
	До 10	До 50	До 100	До 300	Свыше 300
Детские учреждения	15	25	25	50	х
Лечебные учреждения	25	50	х	х	х
Общественные здания	10	10	15	25	х

х – расстояние определяется только после разрешения Санитарно-Эпидемиологического надзора.
Для зданий, построенных из горючих материалов минимальное расстояние 12 метров. Расстояние измеряется от окон зданий до границы парковки автомобилей.

Чертеж расположения парковки между жилыми домами

Паркинги, рассчитанные на хранение свыше трехсот автомобилей, выносят за границы жилого района не менее чем на 50 м.

Парковка

квартир: на сколько хватит?

Главная | Блог | Квартирная парковка: сколько достаточно?

Время чтения: (Количество слов:)

0 Акции

• Фейсбук 0
• Твиттер 0
• Пинтерест 0
• Более

Многие арендаторы рассматривают «парковку» при поиске квартиры, но немногие учитывают коэффициенты парковки и количество доступных парковочных мест. Итак, сколько парковочных мест достаточно в многоквартирном доме?

Все жилые комплексы различаются по размеру, местоположению и удобствам, поэтому всегда лучше проверить, прежде чем подписывать договор об аренде. Давайте рассмотрим некоторые общие практические правила, касающиеся количества парковочных мест.

Количество парковочных мест для квартир

В ПРИГОРОДАХ

В пригородах большинство населенных пунктов считают, что оптимальное соотношение парковочных мест составляет от 1,25:1 до 1,5:1. Соотношение 1,25:1 фактически означает, что на каждую квартиру приходится около 1,25 парковочных мест. Дело не в том, что на самом деле где-то «плавает» 0,25 парковочных места. Это всего лишь средний показатель. Например, коэффициент парковки 1,25:1 будет означать, что в многоквартирном доме на 100 квартир будет 125 парковочных мест. У кого-то может быть одна машина, у кого-то две машины, а у кого-то вообще не будет машины.

Эти более высокие коэффициенты парковки необходимы, поскольку большинство жителей пригородов и семей ездят на работу на большие расстояния, и поэтому они зависят от своих автомобилей в поездках на развлечения, в школу и на внеклассные мероприятия для детей гораздо больше, чем городские семьи.

В ГОРОДЕ/РЫНКЕ ПЛОТНОЙ ГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

В большинстве городских многоквартирных домов коэффициент парковки, вероятно, будет намного меньше, чем 1:1 ближе к центру города, а коэффициент парковки 1:1 в местах в пределах города, но за его пределами деловой район в центре города. В некоторых избранных сообществах соотношение будет больше 1:1, приближаясь к 1,25:1 за пределами делового района в центре города.

С другой стороны, если вы ищете место для парковки квартиры в центре такого города, как Филадельфия, то хорошим коэффициентом парковки, скорее всего, будет 0,5. Это означает, что на каждую квартиру будет приходиться около половины места. Другими словами, в здании на 100 квартир будет 50 парковочных мест. Это может быть сложно, если у вас есть собственная машина, но вполне вероятно, что многие жители центра города также полагаются на общественный транспорт и/или не хотят платить огромные сборы, связанные с парковкой в ​​центре города.

Принять во внимание

Стоит также отметить, что коэффициенты парковки сильно различаются в зависимости от города. Например, хороший коэффициент парковки в Нью-Йорке будет сильно отличаться от хорошего коэффициента парковки в Детройте, штат Мичиган.

Почти во всех населенных пунктах есть правила парковки и, конечно же, парковки второй машины. По мере приближения к центру города стоимость парковки одного автомобиля становится высокой, а стоимость парковки двух автомобилей на семью часто настолько высока, что становится непомерно высокой. Демография и местоположение — это два параметра, которые чаще всего определяют, достаточно ли коэффициент парковки в многоквартирных домах.

Как проверить наличие парковки

Перед тем, как подписать договор об аренде квартиры, обязательно задайте несколько вопросов о парковке, чтобы после въезда вам не пришлось метаться в поисках места для парковки автомобиля. , Некоторые вопросы, которые следует задать, включают:

• Что такое общий коэффициент парковки для комплекса?
• Есть ли выделенное парковочное место ?
• Есть ли стоимость парковки ? Сколько это стоит?
• Имеются ли парковочные места на территории комплекса или есть внеуличная парковка , которая предоставляется только в порядке очереди?
• Какой процент жителей пользуется парковкой ?
• Как далеко находится парковка от здания?
• Вам нужно доплачивать за парковочное место поближе?
• Достаточно ли освещения ночью?
• Парковочные места поверхность или гараж покрыт?

Парковка может доставить некоторые хлопоты в зависимости от выбранного вами места, поэтому убедитесь, что вы проверили это заранее, чтобы потом не разочароваться.

0 Акции

• Фейсбук 0
• Твиттер 0
• Пинтерест 0
• Более

Адрес электронной почты

Удаленность парковки от жилых домов. Расстояние от автостоянки до многоквартирного дома

Вопрос

Здравствуйте! Не могу найти санитарные нормы и не только насколько близко к участку и жилому дому в поселке может быть стоянка автотранспорта? Они хотят развернуть парковку вдоль нашего забора.

Ответ

Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения транспортных средств устанавливаются п.11.25 «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городской и сельских населенных пунктов Актуальная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утверждены Приказом Минрегионразвития РФ от 28.12.2010 N 820). Например, Гаражи и открытые стоянки для автомобилей вместимостью более 300 машино-мест и станции технического обслуживания вместимостью более 30 постов следует располагать за пределами жилых массивов в производственной зоне на расстоянии не менее 50 м от жилых домов

Расстояния определяются по согласованию с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора

Связанные вопросы:

1. 
     Здравствуйте! Если среднесписочная численность работников организации составляет 44 человека, следует ли выделять квоту на трудоустройство инвалидов?
   ✒ Работодатель обязан принимать на работу инвалидов в пределах квот, установленных в соответствии с … …
2. 
     Здравствуйте! В доме Серпухова есть кафе-бар, в котором очень громко играет музыка каждый день до 23:00 и позже. Жалобы жильцов дома на владельцев кафе не… …
3. 
    Использование личного транспорта с УСН
   ✒ Налоговым кодексом установлено, что к прочим расходам, связанным с производством и реализацией, относятся расходы на содержание служебного транспорта (автомобильного, железнодорожного, воздушного и других видов) (подп. 11 п. … …
4. 
     Добрый день. Скажите, пожалуйста, мы планируем организовать место для курения сотрудников на улице. На каком удалении от здания он должен располагаться? Спасибо
   ✒ Чтобы оборудовать место для курения, нужно… …

12.07.2015

Вопрос о минимально допустимом расстоянии от парковки до жилого дома волнует в первую очередь жителя новостроек с плотной застройкой. Иногда парковки размещают вплотную к домам. В результате жильцам приходится каждый день держать окна закрытыми или наслаждаться запахом выхлопных газов. Естественно, они начинают интересоваться законностью таких парковок и узнают, что они незаконны.

Минимальное расстояние от наружных стен многоквартирных домов до парковок регламентировано СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Это уточненная редакция старого советского СНиП 2.07.01- 89.

Согласно пункту 11.25 настоящего документа автостоянки и гаражи для постоянного хранения автомобилей должны располагаться на определенном расстоянии от жилых домов, детских садов и учреждений здравоохранения. Минимальные расстояния приведены в таблице:

К таблице следует дать ряд пояснений:

1. Знаком «*» отмечены расстояния, зависящие от огнестойкости гаражей. При размещении зданий 3, 4 и 5 класса огнестойкости минимальное расстояние увеличивается до трех метров;
2. Аббревиатура «Согласно» означает, что размещение автостоянок должно быть согласовано с местными органами санитарно-эпидемиологического надзора;
3. Расстояние для жилых домов измеряется от окон, а для школ, детских садов и так далее. — от границы территории учреждения.

Таким образом, минимальное расстояние от стены дома до парковки составляет 10 метров. Кроме того, запрещена парковка на тротуарах и участках дорог, прилегающих к дому. В соответствии с Приложением «Пожарная безопасность» при проектировании территории необходимо обеспечить возможность проезда пожарных машин на расстояние 5…8 метров при высоте здания до 10 этажей и 8.. 10 метров при высоте здания более 10 этажей. На практике это правило часто нарушается и паркуется автомобилями чуть ли не у стен домов. Иногда это оправдано, так как в старых дворах нет парковочных мест, но в принципе любой наглый человек может «прихватить» это нарушение и создать массу проблем автовладельцу.

Не менее 10 м до фасада дома — требование для парковки автомобиля. Вы просто ставите машину как житель этого дома — в этом случае сампин не применяется. Вы должны установить его на любом расстоянии от дома.

Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов

Санитарно-эпидемиологические правила и нормы

СанПиН 2. 2.1/2.1.1.1200-03

Таблица 4.4.1.

Расстояния от объектов хранения автомобилей до строительных площадок

Объекты, до которых рассчитывается расстояние Расстояние, м

автостоянки (открытые площадки, автостоянки) и наземные гаражи вместимостью, машино-мест

10 и менее 11-50 51-100 101-300 свыше 300

Фасады жилых зданий и торцы с окнами 10 15 25 35 50

Торцевые стены жилых домов без окон 10 10 15 25 35

Школы, детские учреждения, профтехучилища, техникумы, учреждения отдыха, игр и спорта 25 50 50 50 50

Медицинские учреждения стационарного типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха (сады, скверы, парки) 25 50 * * *

18.1. Расстояния от наземных гаражей и автостоянок принимают к границам участков школ, детских учреждений, лечебно-профилактических учреждений стационарного типа, объектов социального назначения, зон отдыха, детских площадок.

18.2. Для наземных гаражей со сплошным стеновым ограждением, указанных в таблице, расстояние может быть уменьшено на 25 % при отсутствии в них открывающихся окон, а также въездных и выездных выездов, ориентированных на жилые дома, объекты больничного типа, стационарные объекты. , учреждения социальной защиты, дошкольные учреждения, школы и другие образовательные учреждения.

18.3. На прилегающей территории допускаются стоянки (автостоянки) вместимостью до 50 машиномест и гаражи и стоянки со сплошным ограждением стен для хранения автомобилей вместимостью до 100 машиномест, нормативные требования территории с элементами озеленения по площади и названиям.

18.4. Заезды и въезды из гаражей, расположенных на территории жилых домов вместимостью более 100 машиномест, следует организовывать на улично-дорожной сети населенного пункта, исключая организацию движения по внутриуличным маршрутам, парковым дорогам и велосипедным дорожкам. .

18.5. Наземные гаражи-стоянки вместимостью более 500 машиномест должны располагаться на территориях производственных, коммунально-складских территорий и участках санитарно-защитных зон.

18.6. Для подземных, полуподземных и насыпных гаражей-стоянок только расстояние от въезда-выезда и от вентиляционных шахт до территории школ, дошкольных учреждений, лечебно-профилактических учреждений, фасадов жилых домов, зон отдыха и т. п., должно быть не менее 15 м.

18.7. Расстояние от проездов автотранспорта от гаражей всех типов и открытых автостоянок до расчетных объектов должно быть не менее 7 м.

18.8. Вентиляцию от подземных гаражей, расположенных под жилыми и общественными зданиями, следует устраивать на высоте 1,5 м над коньком самой высокой части здания.

18.9. На эксплуатируемой кровле подземного гаража допускается размещение зон отдыха, детских, спортивных, игровых и других сооружений, на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов, выездов, проездов, при условии озеленения кровли. и обеспечение ПДК на устье выброса в атмосферу.

18.10. Размеры территории наземного гаража должны соответствовать размерам здания, чтобы исключить использование прилегающей территории под автостоянку.

18.11. От наземных гаражей-автостоянок устанавливается санитарный разрыв с озеленением территории, примыкающей к объектам нормирования.

18.12. Расстояние от подземных гаражей не ограничено.

18.13. Требования, относящиеся к подземным гаражам, распространяются и на размещение обрушенных гаражей-стоянок.

Расстояние от автомобильной стоянки до многоквартирного дома регламентируется нормативным документом СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
 В пункте 2.9* настоящего СНиП сказано, что « для подхода к группам жилых домов… следует предусматривать главные проезды, а к второстепенным зданиям — второстепенные дороги, размеры которых следует принимать в соответствии с таблицей 8 настоящих Правил.
  В 6.39* указано, что расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей, открытых стоянок, предназначенных для постоянного и временного хранения автомобилей, станций технического обслуживания до жилых домов и общественных зданий, а также до школьных секций, детских садов и лечебные учреждения стационарного типа, расположенные в жилых массивах, следует принимать не менее перечисленных в табл. 10*.
  Таблица 10 *

  Примечания *:
  1. Расстояния следует определять от окон жилых и общественных зданий и от границ земельных участков общеобразовательных школ, дошкольных учреждений и медицинских учреждений со стационаром до стен гаража или границы открытой парковки.
  2. Расстояния от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101-300 автомобилей, размещенных по продольным фасадам, следует принимать не менее 50 м.
  3. Для гаражей I-II степеней огнестойкости, указанных в табл. 10* расстояние может быть уменьшено на 25%, если в гаражах нет окон, а также въездов, ориентированных на жилые и общественные здания.
  4. Гаражи и открытые стоянки для автомобилей вместимостью более 300 автомобилей и СТО с количеством постов более 30 должны располагаться за пределами жилых массивов в производственной зоне на расстоянии не менее 50 м от жилых домов. Расстояния определяются по согласованию с органами государственного санитарно-эпидемиологического надзора.
  5. Для гаражей вместимостью более 10 машин, указанных в табл. 10 * расстояния могут быть приняты интерполяцией.
  6. В одноэтажных гаражах коробчатого типа, находящихся в собственности граждан, допускается устраивать подвалы.
  Кроме того, в разделе 2 Приложения 1 «Требования пожарной безопасности» указано, что при проектировании проездов и пешеходных маршрутов необходимо предусматривать подъезд пожарных автомобилей к жилым и общественным зданиям, в том числе к встроенным зданиям, и подъезд пожарных от лестниц или автоподъемников до любой квартиры или помещения. Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, должно быть 5-8 м для зданий до 10 этажей включительно и 8-10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается установка заборов, воздушных линий электропередач и посадка деревьев. Вдоль фасадов зданий, не имеющих подъездов, допускается предусматривать полосы шириной 6 м, пригодные для проезда пожарных машин с учетом их допустимой нагрузки на покрытие или грунт.
Таким образом, суммируя приведенные выше выдержки из СНиП 2. 07.01-89*, можно определить расстояние от открытой стоянки до окон жилого дома. Она должна быть не менее 10 метров при количестве автомобилей 10 и менее, а при количестве автомобилей 10-50 – не менее 15 метров. Стоянка автомобилей на прилегающем тротуаре запрещена, поэтому это зона проезда пожарных машин.

Сразу объясню. Что только 2 первых ответа в опросе правильные. Третье и шестое хоть и не то, но все же как минимум терпимо. Четвертый и пятый ответы — явное хамство и неуважение к соседям…

Варианты парковки квартиры, если в вашем районе мало места

• Жилые комплексы все чаще отказываются от парковочных мест для своих жильцов
• Выделенное парковочное место может стоить вам несколько сотен долларов в месяц, прибавленных к вашей арендной плате
• Есть много других способов припарковать машину, но они тоже могут стоить вам денег

Ничто так не сигнализирует об окончании рабочего дня, как подъезжающий к дому, задвигающий машину на парковочное место и знание своей жизни диван в комнате всего в нескольких шагах. Но не каждый комплекс или здание делает этот переход таким плавным. Что делать, если в вашей квартире нет парковки или она вообще не предусмотрена?

Наличие места для парковки автомобиля является важным фактором, влияющим на стоимость аренды. Возможно, вам придется арендовать место на участке или в гараже вашего комплекса. И даже если у вас есть бесплатная парковка, есть вероятность, что стоимость парковки уже включена в вашу арендную плату. Снижение цен для арендаторов — главная причина, по которой владельцы квартир отказываются от парковки для арендаторов и предоставляют жильцам самим искать место для ночлега в своих машинах.

«Парковка на территории — это разница между квартирой за 750 долларов и квартирой за 1200 долларов. Или разница между квартирами и кондоминиумами», — сказал застройщик Дейв Малленс в интервью Oregon Public Broadcasting. предоставление арендаторских площадей

Итак, если у вас нет встроенной парковки в квартире, где вы живете или планируете переехать, какие у вас есть варианты?

Уличная парковка

В зависимости от того, где вы живете, уличная парковка может быть лучшим или худшим вариантом. Если вы живете в жилом районе с небольшим количеством предприятий и небольшой конкуренцией за места на улице, вас беспокоит только то, как далеко вам придется идти до входной двери. Но если вы живете в районе с высокой плотностью населения, ваша ежедневная битва за поиск подходящего места — или любого места — может стать самой напряженной частью вашего дня.

Независимо от того, где вы проживаете, ознакомьтесь с правилами парковки на вашей улице и в вашем районе. Убедитесь, что вы знаете минимальное расстояние, которое вы должны находиться от пожарного гидранта или угла, как долго вы можете парковаться, разрешено ли вам парковаться на ночь и когда происходит уборка улиц или парковка на противоположной стороне. Когда вы ежедневно выбираете уличную парковку, нужно учитывать многое, и это даже не учитывает расходы на парковочные счетчики, если они у вас есть.

TFW вы нашли уличную парковку прямо перед вашей квартирой ????????????????

— julie (@julie_alicea) 27 июля 2019 г.

Не забывайте, что в большинстве мест сломанный счетчик означает свободное парковочное место. Но не удивляйтесь, если вы все равно получите билет. Правоохранительные органы скорее возложат на вас бремя борьбы с штрафом, даже если они знают, что вы выиграете.

Городские парковки

Если вам все равно нужно платить за счетчик, муниципальная парковка может быть лучшим выбором. Участки, принадлежащие городу, принципиально ничем не отличаются от уличных, только на них гораздо меньше параллельных парковок. Большинство муниципальных участков оборудованы счетчиками на каждом месте, с фиксированной платой за вход или с билетом на время.

Несмотря на то, что такие участки могут быть очень удобными (и уберегут вас от борьбы за место на улице), у большинства из них есть много правил, касающихся продолжительности парковки и ночных стоянок. Убедитесь, что вы внимательно прочитали все вывески. Такие участки трудно найти, они быстро заполняются, а охрана может быть ниже или вообще отсутствовать по сравнению с частными участками, поэтому следите за тем, где вы паркуетесь, особенно ночью.

Частные автостоянки или гаражи

Конечно, большинство автостоянок принадлежат не муниципалитетам, а частным предприятиям. Если вам удобно, частный участок или частный гараж могут быть самым беспроблемным вариантом и, как правило, намного безопаснее (для вас и вашего автомобиля), чем улица или городской участок. Большинство частных участков и гаражей оплачиваются по часам с временным билетом. Если вам повезет, вы можете найти тот, который имеет фиксированную плату или только плату каждый раз, когда вы входите или выходите.

Однако стоимость парковки на частных стоянках и в гаражах может очень быстро возрасти. Уточните у руководства, есть ли скидки на парковку на большее количество часов, можете ли вы приобрести недельный или месячный пропуск или есть ли у вашего комплекса или работы партнерство для получения скидок. Кроме того, спросите, можно ли выделить вам хорошее постоянное место, чтобы вы всегда были ближе к выходу или вас не запирали парковочные места.

Услуги парковщика в квартирах

В некоторых районах вместо парковки на территории предлагается услуга парковщика. По большей части существует два типа этой услуги.

, конечно, жить в городском рядном доме весело и все такое, но каждый раз, когда мне приходится парковаться на улице с полным мочевым пузырем, я отчаянно скучаю по своей квартире, в которой была услуга парковщика

— RTV (@R_Vols) 30 июня 2019 г.

Во-первых, есть вид, который не сильно отличается от ресторана или отеля. Если вам повезет, в вашем комплексе или здании есть услуги парковщика, то есть услуги парковщика находятся прямо у вашей входной двери. Когда вы возвращаетесь с работы или игры, вы подъезжаете, передаете ключи парковщику, который отвозит вашу машину в неизвестном направлении, и вы идете домой. Когда вы снова будете готовы уехать, позвоните или напишите парковщику, чтобы он пригнал вашу машину, спуститесь к станции парковки и подождите, пока ваша машина не приедет к вам.

Частный служащий парковки

Но если вы похожи почти на всех, в вашем многоквартирном доме нет камердинера. Это нормально, потому что так делают некоторые частные участки и гаражи. Он работает примерно так же, как и выше, с несколькими дополнительными шагами. Вместо того, чтобы ехать в свое здание, вы едете в гараж, с которым заключили договор, и берете водителя. Вы отвозите своего водителя в свою квартиру, где вы выходите и передаете ему ключи, а он отвозит вашу машину обратно в гараж на хранение.

Когда вам снова нужна машина, вы пишете или звоните в гараж, чтобы вас забрали, водитель приезжает и забирает вас, а затем вам нужно отвезти водителя обратно в гараж, прежде чем продолжить свой день. Минусы этого варианта в дороговизне и неудобстве. В загруженное время вы можете долго ждать, пока за вами приедет машина.

Другие комплексы

Эй, только потому, что в вашем комплексе или здании нет парковки, это не означает, что в другом комплексе или здании поблизости этого не будет! Обзвоните другие здания и комплексы и спросите, сдают ли они неиспользуемые помещения нерезидентам. Они могут арендовать помещения напрямую, если нет выделенных мест, или они могут связать вас с жителем, который не использует их место.

Местные предприятия

Аналогичным образом, позвоните в местное предприятие или офисы в вашем районе, чтобы узнать, разрешено ли вам парковаться на стоянке магазина после закрытия или можно ли сдать в аренду неиспользуемое место. Некоторые, возможно, даже не рассматривали эту возможность заработка раньше. Пока у вас есть разрешение от владельца бизнеса, вас не могут отбуксировать или оштрафовать.

Аренда места для совместного использования

Поищите в социальных сетях и на таких сайтах, как Craigslist (или на доске объявлений вашего местного пеннисейвера или супермаркета) людей, которые хотят сдать в аренду неиспользуемые парковочные места. Индивидуальные частные владельцы в изобилии арендуют отдельные парковочные места, такие как неиспользуемые места на участках своих жилых комплексов, на рабочем месте или даже на собственной подъездной дорожке. Есть даже такие приложения, как Pavemint и Curbflip, которые тоже облегчают это, просто подумайте о них, как о Uber для парковочных мест.

600 долларов в месяц // Это максимальная средняя ставка в Нью-Йорке и Лондоне за аренду парковочного места. https://t.co/618MjR2yX0

— FiveThirtyEight (@FiveThirtyEight) 3 ноября 2017 г.

Просто всегда убедитесь, что человек, сдающий вам свое помещение, имеет разрешение от владельца, если он не владеет этим помещением.

Секретные места

В вашем комплексе или здании нет парковки для жителей, но наверняка у них есть парковка для руководства и персонала, верно? Если вы хорошо знаете своего арендодателя или людей из арендного офиса, почему бы не спросить их, могут ли они тайно сдать вам место для персонала на ночь или есть ли у них другие участки комплекса, в которых вы могли бы получить разрешение на парковку.

А если нет, то администрация может подсказать, где еще в районе можно припарковаться, о чем другие не знают или не подумали.