Наружный ремонт частного дома: Ремонт наружных стен дома. Капитальный или косметический ремонт фасада. Ремонт фасада из сайдинга

Наружный ремонт частного дома. Наружная отделка

Содержание

1. Наружный ремонт частного дома. Наружная отделка
   • Внутренняя отделка
2. Наружная отделка деревянного дома. Натуральное дерево для обшивки деревянного дома
   • Имитация бруса
   • Блок-хаус
   • Планкен
   • Вагонка
3. Наружная отделка дома декоративной штукатуркой. Виды декоративных фасадных штукатурок и советы по их выбору
4. Отделка фасадов частных домов. Виды фасадной отделки
   • Фасадная штукатурка
   • Сайдинг
   • Облицовочный кирпич
5. Наружная отделка дома сайдингом. Как производится отделка дома сайдингом своими руками: пошаговая инструкция по монтажу
   • Виды сайдинга
   • Выбор обрешетки – какая лучше, деревянная или металлическая?
6. Видео новый ремонт частного дома . 2-ая часть. Отделка спальной комнаты.

Наружный ремонт частного дома. Наружная отделка

Наружную отделку нужно начинать с венцов. Это наиболее уязвимое место. Если венцы подгнили, то для их замены нужно приподнять дом над фундаментом.

Стены нужно осмотреть на наличие подгнивших бревен. Все они заменяются на новые. Небольшие повреждения можно отремонтировать без замены бревен. Проблемные места зачищаются, обрабатываются антисептиком и заделываются герметиком.

Для придания дому эстетичности его можно обложить сайдингом или кирпичом. Сайдинг монтируется следующим образом:

На стены крепятся кронштейны

Монтируются вертикальные брусы

В пространство между брусами укладывается минеральная вата и изолирующая пленка

Обрешетка обшивается сайдингом

С внешней стороны дом можно утеплить и обшить сайдингом Источник oooarsenal.ru

Второй вариант наружной отделки – обложить дом кирпичом. Он станет более респектабельным. К тому же кирпич повышает теплоизоляционные показатели. Работы выполняются в несколько этапов :

Строение покрывается противогрибковым средством. Обработка проводится два раза. Между работами выдерживается интервал сутки.

Для кирпичной кладки нужен настоящий миниатюрный фундамент . Его ширина составляет 25-30 см. Отмостка не подойдет. Она не рассчитана на такие нагрузки.

Фундамент для кирпича изолируется рубероидом.

Перед обкладкой постройки ее нужно утеплить . Для этого используется листовой материал. Допустима засыпка керамзитом. Не рекомендуется применение рубероида. Лучше всего класть материал в два ряда. Тогда второй слой прикроет стыки первого.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про отделку окон в деревянном доме .

Внутренняя отделка

Внутренняя отделка деревянного дома предполагает ремонт старых стен. Непосредственно перед работами их нужно очистить от мусора и гвоздей. Затем прикрепляется обрешетка из тонких досок. Для создания ровной поверхности допустимо выпиливание отдельных частей бревна. На обрешетку накладываются листы ДВП. Зазоры нужно тщательно зашпаклевать.

Наружная отделка деревянного дома. Натуральное дерево для обшивки деревянного дома

Отделка снаружи натуральными стройматериалами из дерева обеспечивает паронепроницаемость, что устраняет возможность преждевременной порчи стены. При использовании деревянных материалов гарантируется экономия денежных средств на обшивке. Она позволяет преобразить внешний вид старого здания.

Имитация бруса

Это сборная поверхность, которая производится в виде планок, устанавливаемых в горизонтальном положении. При монтаже стройматериала стыки не заметны. По своему внешнему виду обшивка напоминает брус. Для изготовления панелей используется натуральная древесина – ель, лиственница, кедр.

Материал производится в виде досок, длина которых составляет от 2 до 4 метров, а ширина – от 105 до 175 миллиметров. Толщина стройматериала 20-35 миллиметров, что обеспечивает его устойчивость к повреждениям механического характера. Выпускается две разновидности обшивки – цельная, которую вырезают из одного бревна, и склеенную из нескольких реек под давлением. Эксплуатационные качества обеих видов примерно одинаковы.

Блок-хаус

Обшивка производится в досках, которые закругленные с внешней стороны. После монтажа материала создается ощущение, что дом возведен из бревенчатого сруба. Характеризуется обшивка высоким уровнем прочности и эстетическими качествами. Долговечный блок-хаус способен удерживать тепло.

Ламели изготавливаются из прочных древесных пород. Для пропитки используются лазури, морилки, лессирующие материалы. Если использовать масляную или алкидную краску, то эстетические качества пропадают. Блок-хаус имеет хорошие теплотехнические свойства.

Планкен

Это фасадная доска, которая имеет скругленные или скошенные боковые грани. Для производства обшивки используется сосна, лиственница, древесно-полимерные стройматериалы. Доски имеют ширину от 70 до 140 миллиметров, а угол скоса от 45 до 70 градусов. Благодаря толщине доски 15-20 миллиметров обеспечивается механическая стойкость обшивки.

Используется деревянная обшивка для монтажа вентилируемого фасада. После производства доски обрабатываются антипиренами и антисептическими составами, что гарантирует их устойчивость к воздействию насекомых и огня. Для пропитки планкена используются экологически безопасные составы.

Вагонка

Это технологичная обшивка, которая имеет невысокую стоимость, что гарантирует ее доступность для широкого круга покупателей. Выполнена обшивка в виде реек, которая имеет профильные стороны. Они соединяются между собой по принципу паз-гребень. Во время монтажа обеспечивается прочное и плотное соединение, что обеспечивает образование монолитной поверхности.

Обшивка проводится сухой вагонкой, влажность которой от 10  до 15 процентов. При использовании недостаточно сухого стройматериала будут образовываться щели. Обшить стены вагонкой допускается только горизонтально. При использовании стройматериала обеспечивается пароизоляция.

Источник: https://dom-na-vodah.ru/novosti/naruzhnaya-otdelka-derevyannogo-doma-naturalnoe-derevo-dlya-obshivki-derevyannogo-doma

Наружная отделка дома декоративной штукатуркой.

Виды декоративных фасадных штукатурок и советы по их выбору

Фасадная штукатурка для наружных работ может иметь разные связующие вещества, но в качестве наполнителя всегда выступает дробленый камень разной фракции, от песка до крупных зерен (5 мм).

Цементные штукатурки для фасадных работ

Изготавливаются на основе портландцемента, с фракционированным песком, водоудерживающими и другими добавками, улучшающими их эксплуатационные характеристики. Также в состав декоративных цементных штукатурок для наружных работ включаются элементы, отвечающие за фактуру готовой поверхности. Например, в фасадной смеси типа «короед» содержатся зерна из дробленого гранита фракцией от 0,5 до 3мм.

Отличительные особенности декоративных фасадных штукатурок на основе цемента:

• Высокая прочность готового покрытия для наружных работ.
• Не оказывает негативного влияние на паропроницаемость стен – это «дышащее» покрытие.
• Не горит и не тлеет, не выделяет токсичных газов при нагреве.
• Низкая, по сравнению с прочими видами фасадных штукатурок для наружных работ цена.
• Хорошо окрашивается минеральными красками.
• Хорошо ложится на большинство типов фасадных поверхностей. Для нанесения на утеплитель предварительно монтируется штукатурная сетка.

Минус — скудная цветовая палитра этой наружной структурной отделки. Если вас не устроит имеющийся ассортимент, в бюджет придется закладывать и расходы на краску.

Фасадная декоративная штукатурка для наружных работ. Фото готового частного дома

Силикатные штукатурные смеси для наружных работ

Силикатные штукатурки для декоративной отделки фасадов, так же, как и цементные, являются минеральными. В качестве связующего вещества тут используется жидкое калиевое стекло. Состав наполнения примерно такой же: каменная крошка и/или песок, минеральные пигменты, вода и небольшое количество улучшающих добавок.

Эксплуатационные и эстетических характеристики задает именно жидкое стекло:

• Высокий уровень наружной влаго- и ветрозащиты фасадов.
• Продолжительный срок службы и высокие декоративные качества.
• Хорошая адгезия к бетонным, известково-бетонным, силикатным наружным поверхностям.
• Пожарная безопасность.
• Довольно высокий уровень паропроницаемости фасадного покрытия.
• Широкая цветная палитра.
• Окрашивается силикатными красками.

Недостаток декоративных штукатурок на основе жидкого стекла – высокая цена.

Отделка дома снаружи декоративной штукатуркой короед. На фото вариант с включениями лепнины

Декоративная фасадная штукатурка на основе акрила

Основа – каменная крошка, песок, красящий пигмент и гидрофобизирующие добавки. Связующее вещество – акриловые смолы, а точнее их водная дисперсия. Выпускается в виде готовых декоративных смесей для наружных работ.

Декоративная фасадная штукатурка для наружных работ на основе акрила обладает следующими качествами:

• Хорошая влагостойкость и защита от ветра.
• Высокая эластичность готового декоративного покрытия фасада. Благодаря этому вероятность растрескивания практически исключена.
• Стойкость к ударам и истиранию.
• Широкий выбор по цветам.
• Возможность окрашивания фасадов после окончания отделки.
• Хорошая адгезия ко многим наружным покрытиям.

Минусы наружных составов на основе акрила – низкая устойчивость пигмента к UF-излучению.

Декоративная штукатурка фасада дома. Фото двухцветного исполнения

Декоративные составы на основе силикона

Фасадная штукатурка для наружных работ по фасадам производится из сочетания силиконовых смол, минеральных наполнителей и красящих пигментов. Образует тонкослойное декоративное покрытие. Эту наружную штукатурку нельзя назвать дешевой, однако ее эксплуатационные и эстетические качества такую цену вполне оправдывают:

• Подходит для работы в сложных погодных условиях.
• Хорошо защищает фасады от атмосферных воздействий, в том числе и от влаги.
• Производится более чем в 200 цветах.
• Декоративный цветовой пигмент устойчив к солнечным лучам, не выгорает.
• Имеет продолжительный срок службы – более 10 лет.

Минус силиконовых штукатурок для фасада – их нельзя наносить поверх наружного утепления. Проблема решается путем создания под декоративным базового штукатурного слоя на армирующей сетке.

Отделка фасадов частных домов. Виды фасадной отделки

Современная отделка фасадов частных домов чаще всего проводится при помощи следующих видов отделочных материалов для фасада:

Штукатурка фасадная – материал самый «древний» и популярный способ облицовки, требует хорошей подготовки стен. Существует много видов штукатурки – силиконовая, силикатная, акриловая и т.д.

Сайдинг – недорогой фасадный облицовочный материал. Виниловый вид устанавливается обычно на домах, находящихся в умеренном климате, так как быстро нагревается от высоких температур.

Кирпич облицовочный – классический вид отделки, изготавливается из цемента и ракушечника. Обладает высокими эксплуатационными и эстетическими характеристиками.

Плитка клинкерная – прочный материал для отделки фасадов, устойчив к истиранию, поэтому устанавливается чаще всего в местах с высокой проходимостью, чтобы фасад не терял внешний вид из-за много численных прикосновений.

Панели – оптимально подходят для отделки фасада и могут быть разных видов: металлические, деревянные, стеклянные, пенополиуретановые и т. д.

Правильно выбирайте материал

Фасадная штукатурка

Такой материал отделки фасадов, как штукатурка используется очень часто и отличается простотой нанесения. Ее основное предназначение – это создание привлекательного внешнего вида вашей отделки дома и защита от климатических воздействий.

Варианты фасадной штукатурки

Преимущества способа отделки современной декоративной фасадной штукатурки:

Широкие декоративные возможности – создание разных текстур и цветовых решений.

Простота нанесения;

Устойчивость к температурным колебаниям;

Влагонепроницаемость;

Небольшая стоимость.

Схема монтажа штукатурки

Однако, если технология нанесения отделки были нарушена, тогда возможно появление трещин, вспучивания, пятнистость, отслаивание финишного слоя. Оштукатуривание фасада частного дома – несложный процесс, который можно осуществить собственными силами, при наличии минимальных навыков в этой сфере.

Фото дома с фасадной штукатуркой

Сайдинг

Решение отделать фасад сайдингом позволит владельцу дома получить хороший результат и красивый внешний вид здания. Наиболее популярным считается виниловый и металлический сайдинг.

Сайдинг

Плюсы винилового:

Схема монтажа сайдинга

Из минусов винилового сайдинга можно отметить:

Фото дома с сайдингом

Металлический сайдинг для облицовки фасада изготавливается чаще всего из алюминия.

Он отличается прочностью, эстетичностью и не сложен в установке.

Облицовочный кирпич

Использование облицовочных вариантов отделки из кирпича придает дому респектабельность и солидность. Выполнять монтаж этого материала должны профессионалы, так как процесс требует определенных навыков.

Варианты облицовочного кирпича

Плюсы облицовочного кирпича:

Не требует особого ухода;

Морозоустойчив;

Экологически безопасен;

Фасад обретает прочность и устойчивость;

Кирпич защищает дом от атмосферных осадков и прочих климатических проявлений;

Схема кладки облицовочного кирпича

К минусам облицовки фасадов домов кирпичом можно отнести:

Образование со временем белого налета (высола), что портит внешний вид здания;

Высокую цену материала.

Наружная отделка дома сайдингом. Как производится отделка дома сайдингом своими руками: пошаговая инструкция по монтажу

Внешний вид дома определяется качеством наружной отделки.

Чем выше это качество, тем большие расходы ожидают владельца дома. Это правило верно, но имеются исключения.

Сайдинг — простой и эффективный способ обшивки, при котором результат вполне способен потягаться с самыми дорогими вариантами отделки, а работа может быть выполнена своими руками и за довольно короткое время.

При этом, срок службы обшивки сопоставим со сроком эксплуатации самого дома, имеется возможность частичного ремонта, обшивка способствует сохранности и нормальной работе утеплителя и материалов стен.

Поговорим о сайдинге подробнее.

Сайдинг — обшивочный материал, образующий т.н. вентилируемый фасад — воздушный зазор между обшивкой и стеной позволяет выводить влагу и сохранять материалы в сухом виде .

Сайдинг состоит из отдельных узких и длинных панелей, которые можно соединять друг с другом в набор любой величины, поэтому размеры дома при отделке роли не играют.

Достоинства сайдинга :

• Аккуратный, солидный внешний вид дома.
• Легкий монтаж, возможность выполнения работ своими руками.
• Долговечность материала.
• Практически не нуждается в уходе.
• Относительно низкая цена материала.

Недостатки :

• При необходимости ремонта приходится разбирать полотно для замены проблемной панели.
• Механические воздействия переносятся плохо, виниловые панели ломаются, а на металлических остаются вмятины.
• Высокий коэффициент температурных расширений выдвигает особые требования к монтажу, использование темных панелей по этой же причине нецелесообразно.
• Низкий уровень шумоизоляции, особенно, если отсутствует наружное утепление.

Недостатки материала в большой степени компенсируются аккуратным использованием, а достоинства позволяют причислить сайдинг к лидирующим отделочным материалам .

Фото частного дома с сайдингом:

Виды сайдинга

В настоящее время производится множество видов сайдинга. Все они могут быть объединены в группы по различным признакам.

Так, по исходному материалу сайдинг бывает :

• Металлический . В составе этой группы образцы из стали, меди, алюминия и т.д.
• Деревянный . Выпускаются панели из прессованной или натуральной стабилизированной древесины.
• Пластиковый . Имеются виниловые, акриловые и прочие варианты.
• Фиброцементный . Иное название — фибробетон.

По способу применения :

• Фасадный.

По направлению панелей

• Горизонтальный.

По типу профиля

Кроме того, в каждой группе материалов имеются свои варианты по размеру, цвету и комплектации, расширяющие возможности выбора обшивки.

Выбор обрешетки – какая лучше, деревянная или металлическая?

Обрешетка для сайдинга играет роль несущей системы. Кроме этого, именно обрешетка создает вентиляционный зазор, необходимый для поддержания утеплителя и стен в сухом, а следовательно — в рабочем состоянии .

Такие задачи делают функции обрешетки ключевыми, поэтому вопрос выбора материала далеко не второстепенный.

Традиционным типом обрешетки является система деревянных планок . Ее достоинства в простоте обработки, доступности и возможности изготовления практически любых размеров планок.

При этом, древесина нестабильна, подвержена усушке, короблению, гниению, имеет способность к изменению формы (выворачивается винтом, изгибается и т.д.).

Металлические направляющие лишены всех недостатков . Они имеют прямую поверхность, одинаковы по толщине, способ установки позволяет точно настроить плоскость и легко подкорректировать результат при необходимости.

Антикоррозийное покрытие — горячая оцинковка — решает проблемы ржавчины или коррозии, а цены на металлические и деревянные планки практически одинаковы.

Поэтому, при выборе материала для обрешетки предпочтение лучше отдать металлическим деталям . Это сэкономит время, снизит опасность искривления опорной плоскости или разрушения планок от появления плесени, грибка или насекомых.

Видео новый ремонт частного дома . 2-ая часть. Отделка спальной комнаты.

какие бывают виды ремонта частного дома и как они выполняются.

Как сделать ремонт наружных стен частного дома. Рассказывается о ремонте кирпичной кладки, ремонте штукатурки и деревянной стены. Приводятся способы приготовления растворов и их пропорции.

Если вовремя не выполнить ремонт наружной стены дома, она начнет разрушаться и в помещении появится сырость. Да и сама постройка выглядит непрезентабельно. Чтобы впоследствии не было дополнительных затрат, стены частной постройки нуждаются в периодическом обновлении. Как его выполнять, зависит от материала, из которого построен дом.

Содержание

1. Неоштукатуренная кирпичная кладка
2. Оштукатуренная стена
3. Деревянные стены
4. Другие виды ремонта
5. Обмазка
6. Замена кирпичей

Неоштукатуренная кирпичная кладка

По прошествии какого-то времени, швы между кирпичами на такой стене разрушаются от ветра и дождя. В доме повышается влажность, и становится сыро. Это приводит к тому, что в скором времени может потребоваться ремонт внутренних помещений. Чтобы этого не происходило, швы надо прочистить, сделать бороздки глубиной 2-3 см и снова замазать цементным раствором. Эта работа называется «расшивкой швов». Убрать старый раствор можно при помощи зубила и молотка. Затем приготавливается новый раствор в следующих пропорциях:
• цемент – 1 часть;
• промытый мелкий песок – 2 части.

Шов смачивается водой, и приготовленный раствор накладывается при помощи кельмы.

Оштукатуренная стена

Если на штукатурке появляются первые дефекты, то сразу необходимо сделать ремонт. Отслоившуюся штукатурку необходимо снять, а эти места оштукатурить заново. Раствор должен быть таким же, каким выполнялась работа до ремонта. Поверхность надо сбрызгивать водой, иначе новая штукатурка не будет держаться. Если поверхность оштукатуренной стены повреждена во многих местах, тогда штукатурку нужно снять полностью и оштукатурить стену заново.

Деревянные стены

Стены из дерева лучше всего покрасить масляной краской. Если они обшиты досками, то в первую очередь промазываются швы, затем мазки наносятся поперек древесных волокон, и только потом – вдоль.

Если на деревянных стенах имеются выбоины или трещины, перед покраской их рекомендуется замазать.

Раствор для замазки приготавливают из следующих компонентов:
• олифа – 1 кг;
• животный клей 10% — 0,1 кг;
• мел.

Горячий клей добавляют в олифу, перемешивая. Затем, в получившуюся эмульсию добавляют мел. Эмульсию следует постоянно помешивать, пока не получится паста нужной густоты. Ей замазываются все дефекты. После полного высыхания замазки можно приступать к покраске.

Другие виды ремонта

Обмазка

Выполняя ремонт наружных стен частного дома, следует позаботиться об их влагонепроницаемости. Так, кирпичную кладку прямо над цоколем рекомендуется обмазать раствором цемента. Именно нижняя часть стены наиболее уязвима для сырости. Пропорции раствора следующие:

• цемент – 1 часть;
• песок средней величины – 3 части.

Перед нанесением раствора надо расшить швы (1-1,5 см), а кирпичную кладку почистить проволочной щеткой. Участок следует смочить водой перед работой.

Обмазка наносится ровно, если набить на стену 2 вертикальные рейки, нанести раствор между ними и разровнять другой рейкой.

На верхнем крае обмазки следует сделать скос, чтобы по нему стекала дождевая вода.

Замена кирпичей

Иногда бывает так, что кирпич начинает выкрашиваться. В этом случае следует заменить кирпич. Старый кирпич выбивается при помощи зубила, выемка смачивается водой, новый кирпич погружается в цементный раствор и вставляется в стену. Внешняя его часть очищается от цементного раствора. Нужно учесть, что если какой-либо из кирпичей начинает крошиться, то лучше заменить его полностью. Частичный ремонт тут не поможет.

Сколько стоит внешний вид дома?

Планирование придания вашему дому столь необходимой привлекательности — это весело и весело, когда вы находитесь в фазе мечтаний. Просматривая Pinterest, Instagram и домашние журналы, вы можете быть взволнованы и вдохновлены. Но когда придет время рассчитать стоимость, вы можете не знать, с чего начать.

Средняя стоимость внешнего вида дома составляет от 15 000 до 20 000 долларов США , включая внешнюю покраску, обновление отделки дверей и окон, перила крыльца и украшения. Хотя это может показаться довольно дешевой суммой, это одна из наименее дорогих частей вашего дома для ремонта, и стоимость, которую он добавляет к вашему дому, оправдывает инвестиции .

Кроме того, фактическая сумма, которую вы можете заплатить, варьируется в зависимости от размера вашего дома, работы, которую вы хотите выполнить, если вы просто делаете косметический ремонт или заменяете строительные материалы, если вы планируете выполнять эту работу себя, и выберете ли вы виртуального дизайнера экстерьера или традиционного.

---

Средняя стоимость наружной покраски

Средняя стоимость покраски дома снаружи составляет 3060 долларов США. На стоимость проекта покраски влияет несколько факторов. Качество краски и размер дома могут привести к увеличению стоимости проекта. Если в вашем доме много окон и дверей с отделкой, которую необходимо покрасить, это также может сделать проект более дорогим.

Даже если у вас ограниченный бюджет, стоит нанять подрядчика для покраски вашего дома снаружи. С точки зрения безопасности и качества профессионалы легко справятся с работой. Имейте в виду, что яркий солнечный свет обычно не прощает неровных линий краски.

---

Средняя стоимость обновления наличников на наружных дверях и окнах

При планировании расходов на внешний вид вашего дома вы можете рассчитывать на то, что на установку или замену накладок на дверях и окнах вы потратите около 150 долларов на каждую установку или замену накладок на дверях и окнах, а также на работу в качестве дополнительных затрат. Удивительно, как свежий слой краски на двери и чистая новая отделка окон могут повлиять на внешний вид дома.

Кроме того, оконные стекла могут кардинально изменить внешний вид вашего дома. Если вы хотите придать своему дому современный вид середины века, замените вертикальные оконные стекла более широкими горизонтальными оконными стеклами. Или полностью откажитесь от оконных стекол и выберите просторные окна (особенно если из вашего дома открывается прекрасный вид). Напротив, вертикальные оконные стекла идеально подходят для традиционных, французских деревенских и фермерских домов.

Средняя стоимость установки новой наружной двери составляет 1119 долларов США, а средняя стоимость установки новых окон составляет 6347 долларов США, хотя обратите внимание, что существует огромное количество вариантов, влияющих на стоимость последних. Стоимость материалов может сильно различаться.

---

Средняя стоимость перил переднего крыльца

Замена перил крыльца может стоить от 15 до 850 долларов за погонный фут, в среднем по стране 93 доллара за погонный фут. Стандартные перила крыльца, как правило, довольно скучны. Большинство перил просто имеют прямые деревянные доски. Почему бы не смешать вещи и не использовать перила в форме буквы «X»? С другой стороны, иногда простота лучше. Замысловатые перила из кованого железа иногда могут датировать дом, и этот тип перил не подходит для каждого стиля дома.

Еще один вариант обновления перил без установки нового комплекта — морить древесину в более темный цвет или красить ее. Подумайте о том, чтобы подобрать цвет перил к вашим ставням, чтобы создать целостный вид.

---

Наружные украшения для дома

Украшения могут вдохнуть новую жизнь в вашу скромную привлекательность. Конечно, существует множество различных видов внешнего декора, из которых вы можете выбрать. При составлении бюджета обязательно учитывайте статьи расходов на мебель (крыльцо, патио и/или террасу), наружное освещение и различные предметы, такие как декоративные подушки, цветочные горшки и другие аксессуары.

Планируя проект реконструкции своего дома, подумайте о том, как вы хотите использовать передний и задний дворы. Вы представляете себе обеды на свежем воздухе со своими близкими? Инвестируйте в место для костра, скамейку для пикника и уютные гирлянды. Вы хотите выпить утренний кофе на крыльце, где вы можете поприветствовать соседей с добрым утром? Купите удобные стулья для веранды с подушками и декоративными подушками. Возможно, у вас есть бассейн, и вы хотите, чтобы ваше пространство стало местом для развлечений.

Даже если вы не планируете оставаться в своем доме надолго, украшения помогут потенциальным покупателям представить, как может выглядеть дом, если они добавят свои собственные штрихи. Кроме того, внешнее освещение — фонарные столбы и фонари на крыльце — придаст вашему дому безопасный вид на тот случай, если заинтересованные покупатели приедут ночью, чтобы осмотреть окрестности.

---

Средняя стоимость благоустройства дома

В среднем американцы тратят 3 200 долларов на обустройство нового ландшафта. И новое озеленение стоит вложений. Дом должен органично сочетаться с окружающим его двором, и этого можно достичь, добавив растения.

Если вы планируете однажды продать свой дом, добавление кустов, небольших деревьев и ярких цветов привлечет потенциальных покупателей. Не ждите, пока вы решите продать свой дом, чтобы инвестировать в качественный ландшафтный дизайн. Чем больше времени растениям нужно для роста, тем лучше они будут выглядеть, когда придет время выставлять ваш дом на продажу.

Хотя вы, безусловно, можете выращивать многие свои собственные растения, сотрудничайте с профессиональным ландшафтным дизайнером для выполнения сложных проектов и не забывайте проводить исследования. Выбирайте растения, произрастающие в вашем регионе. Вам также следует связаться с организацией по предотвращению подземных повреждений вашего штата. Они отправят подрядчиков, чтобы отметить участки вашего двора, которые небезопасно копать.

---

Насколько внешний вид может увеличить стоимость дома?

Учитывая все время и деньги, которые уходят на модернизацию апелляции по ограничению, вы можете задаться вопросом, действительно ли это стоит затраченных усилий. В конце концов, было бы намного проще выставить свой дом на продажу как есть или переехать в новый дом, в котором уже есть мечтательное крыльцо, потрясающие окна, идеальные кусты и яркая дверь. Тем не менее, внешний вид почти ничего не стоит по сравнению с окупаемостью инвестиций, которую вы увидите, когда придет время перепродать. Наружная краска может обеспечить возврат инвестиций на 141%, а первое впечатление о вашем доме может добавить 20% к стоимости вашего дома. Плюс наценка на дом с безупречным экстерьером высокая, так что браться за проект самостоятельно однозначно стоит.

Взгляните на окупаемость инвестиций в эти распространенные проекты по внешнему преобразованию:

• Наружная окраска: дома со свежей наружной краской продаются на 5–10 % дороже, чем дома в том же состоянии со старой краской. Таким образом, дом за 500 000 долларов будет продаваться на 25 000–50 000 долларов дороже со свежей краской.
• Облицовка дома:  Если вы замените обшивку дома, вы можете рассчитывать на возврат инвестиций в размере 84%.
• Входная дверь: Замена старой двери или покраска ее новым слоем краски окупятся на 101,8%.
• Ландшафтный дизайн:  Думаете о том, чтобы посадить дорогой розовый куст или нанять профессионального ландшафтного дизайнера? Мы говорим, давай.
  Ландшафтный дизайн показывает 105% возврат инвестиций.

 

---

Средняя стоимость услуг по дизайну экстерьера дома

Вам трудно представить, как определенный цвет краски будет сочетаться с отделкой окна? Или чего-то не хватает в вашем доме, но вы просто не знаете, что? Обращение за помощью к отраслевому эксперту — это путь.

К сожалению, дизайнеры экстерьеров обходятся недешево. На самом деле, средняя почасовая ставка дизайнера экстерьера колеблется от 100 до 200 долларов . Допустим, проект занимает 20 часов. Вы смотрите на в сумме от 2000 до 4000 долларов . У большинства дизайнеров экстерьеров есть предпочтительные подрядчики, с которыми они работают, а это означает, что вы не сможете выбрать своих собственных, более доступных подрядчиков .

Не позволяйте затратам на внешний вид вашего дома помешать вам инвестировать в привлекательность вашего дома. Вместо того, чтобы сотрудничать с дизайнером экстерьера, работайте с кирпичной кладкой, служба дизайна экстерьера виртуального дома .

Вот как это работает: пришлите нам фотографию вашего дома, и мы создадим визуализацию, чтобы показать потенциал вашего дома. Мы будем работать с вами, чтобы определить цвета краски и найти способы показать вашу индивидуальность с помощью ограничения привлекательности. Кроме того, вы получите полный список покупок с прямыми ссылками на все продукты и материалы, которые рекомендуют использовать наши эксперты.

Помните красивый дом в начале этого поста? Это реальное фото после клиента, которое он сделал на основе дизайна, который мы создали для него:

Когда вы работаете с кирпичом и брусом, вы получаете опыт профессионального дизайнера, но вы можете выполнять проекты в своем собственном темпе и по своей цене. Начните сегодня !

Визуализация нашего внешнего ремонта с помощью онлайн-сервиса дизайна —

Было так много вопросов о виртуальных визуализациях, которыми я делился во время нашего внешнего ремонта. Я твердо верю, что «визуализация» чего-то может иметь большое значение для принятия важных решений. Визуализации, которые я получил, помогли мне чувствовать себя уверенно перед принятием важного решения покрасить наш кирпич. Если вы не знакомы с Brick & Batten, это онлайн-сервис дизайна, специализирующийся на внешнем ремонте.

Весь процесс был очень простым. Я сделал несколько фотографий своего дома, заполнил анкету и бац… новый дом был доставлен мне на почту примерно через неделю!

Давайте взглянем на некоторые фотографии, которые я прислал. Это главная фотография фасада нашего дома. Инструкции требовали минимального беспорядка или препятствий, чтобы они могли точно смоделировать новый дизайн.

Это был новый дизайн! Можете ли вы даже? В анкете меня спросили, какие элементы остались прежними, а что я хотел бы изменить… освещение, окна, покраску и т. д. Я дал некоторые рекомендации по дизайну. Я знал, что хочу кремово-белый кузов и контрастную отделку. Я также уже определился с бронзовыми желобами. Windows не появится в ближайшем будущем, но я планирую обновить их, поэтому я хотел посмотреть, как может выглядеть более современный шаблон сетки в новом дизайне. Я был потрясен!

Вы можете внести некоторые изменения, поэтому я попросил смоделировать новую дверь и окна другого цвета. Я был убежден, что черный — правильный выбор для окон, но, увидев все, мне захотелось посмотреть, как может выглядеть более мягкий серый цвет. Я нарисовал новую входную дверь и отправил им. Было так здорово сразу же увидеть это у себя дома!

ВИД СБОКУ

Другие ракурсы ниже. Изначально я отправил арочную дверь для вдохновения, так что было забавно наблюдать, как она воплощается в жизнь.

На первом рендеринге были очень современные двери. Хотя я думаю, что они очень красивые, я понял, что они не подходят для нашего дома, увидев их на фотографии. Я нашел несколько дверей для вдохновения, и они быстро изменили этот вид сбоку, чтобы отразить новые гаражные ворота.

СЗАДИ ДОМА

Это был ракурс, который мне очень хотелось увидеть. Здесь довольно много вещей, которые «в процессе», поэтому было интересно посмотреть, как этот район может выглядеть к следующей весне!

Это был первый рендеринг, который я получил.