Переделать старый дом под баню: Как переделать старый дом в баню

17.01.202305.12.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Как сделать бюджетную сауну на даче — переделка старого домика своими руками

Попался мне недавно на глаза весьма любопытный материал по созданию бюджетной сауны своими руками. Как из летнего домика сделать баню. Причем автор сделал сауну не с нуля, а из старенького дачного домика, каких много на наших участках.

Самый обыкновенный домик превратился внутри в достаточно комфортную сауну. Смотрите, как происходил процесс строительства.

Была свалка, а будет баня из старого дачного домика

Внутри домика все было так, как и во всех подобных постройках… В нашем тоже было нечто подобное, видимо что-то роднит всех дачников эпохи перестройки. Тяга к организации склада хлама что-ли…

Нижняя обвязка у домика полностью сгнила, так как предыдущий хозяин поставил дом на пару кирпичей, которые благополучно ушли в землю. Это очень распространенная проблема у подобных дачных домиков.

Решено было дачный домик поднять. Для этого предварительно изнутри все стены были закреплены досками, чтобы домик не развалился. Крепили по нижнему периметру и по диагоналям.

Домик поднимался пятитонным домкратом. После того, как сооружение было поднято, все сгнившие части конструкции были отпилены.

Затем под низ положили новую обвязку. Цемент заливали в покрышки — такой вот вариант создания фундамента.

Так стал выглядеть домик после того, как его подняли и сделали нижнюю обвязку. Сбоку пристроили небольшой сарайчик для хозяйственных нужд.

Затем приступили к внутренней отделке. Утепляли стены и стелили черновой пол. Вот на этом этапе у меня возник вопрос, а зачем на пол сплошняком ОСБ положили? Каким образом вода будет уходить?

Или в этой парной только парятся, а смывают пот где-то на улице, в душевой кабинке? Ладно, идем дальше…

Следующим шагом стало крепление пароизоляции из фольги на стены и потолок, чтобы жар не уходил, а отражался обратно в парную.

Далее обшивка стен вагонкой, прибитой на бруски, для обеспечения циркуляции воздуха между деревом и фольгой. Помимо этого, дерево создает еще и естественный микроклимат в помещении.

Так стала выглядеть парная после того, как ее обшили вагонкой. Очень мило и свежо, как мне кажется, учитывая каким был домик изначально.

Таким же образом, только без пароизоляционного слоя, обшили вагонкой и комнату отдыха.

Всю электрику проводили под обшивкой вагонки, в гофротрубах.

Не забываем про приточную и вытяжную вентиляцию.

Сам рукав вентиляционной трубы брали из металлической фольги.

На вентиляционную вытяжку крепили декоративный колпак. По стенам также делали приточную вентиляцию.

В комнате отдыха поставили деревянный стол и табуретки. На пол постелили линолеум из остатков от ремонта в квартире.

В сауну, в качестве нагревательного элемента, установили электрокаменку. Также в парной сделали полки с двумя ярусами — верхний пожарче и нижний более прохладный.

И еще одна интересная переделка — реконструкция

Переделали обычную дачу в стильный скандинавский дом

Еще несколько лет назад это была стандартная дача на 50 квадратных метров. Теперь это вишневый дом в скандинавском стиле на 139 «квадратов», который в бюро ZROBIM architects назвали Wine House. Onlíner побывал на месте, спросил у хозяина и архитекторов, как шла переделка и что еще осталось в работе.

Что было: «Дом из газосиликата, купили с прицелом на строительство»

Семья Александра купила небольшой дом с мансардой в Смолевичском районе чуть больше пяти лет назад.

— Мы его третьи хозяева. Сначала это было небольшое здание на 50 «квадратов». Потом его купили, немного надстроили — стало 70, а затем уже в таком состоянии продали нам, — рассказывает владелец.

— Была стандартная дача, каких большинство, — добавляет архитектор Андрей Маковский.

Так выглядел дом до реконструкции

Семья сразу была нацелена на переделку. Причем не только дома — Александр вспоминает, что хозпостроек «не было никаких»:

— Ни бани, ни гаража. Только беседка и разваливающиеся сарайчик и туалет.

Газ был подведен к дому. Канализация представляла собой «просто яму».

— Летом стоки надо было откачивать из ямы раз в месяц, а осенью и зимой — хоть каждую неделю машину вызывай. На участке высокий уровень подземных вод, это добавляло забот, — говорит хозяин.

Так что, помимо перестройки, пришлось приводить в порядок и коммуникации.

Переделка: «Высокая крыша и пейзажи вдохновили на скандинавский проект»

В 2019-м семья обратилась в архитектурное бюро ZROBIM architects, там специально под этот дом разработали проект. Основной этап реконструкции пришелся на май — ноябрь 2020 года.

— Пока шла реконструкция, жили в бане. Осенью там стало некомфортно: похолодало. Как только в доме подключили газ, переехали. Сначала жили на кухне, ремонт делали постепенно, — вспоминает владелец.

Архитекторы Андрей Маковский и Алексей Кораблев рассказывают, как рождалась идея проекта.

Архитекторы Андрей Маковский и Алексей Кораблев

— У дома имелась вальмовая крыша аж на шесть переломов-плоскостей. Но она была достаточно высокой. Это и пейзажи рядом с домом вдохновили на проект в скандинавском стиле. Надо было упростить крышу, сделав ее двускатной, придать форму барнхауса. Под новой кровлей поместился полноценный второй этаж. Также решили расширить площадь, пристроив новую часть с плоской крышей, — поясняют специалисты.

Новый объем строили из керамзитобетона. А от прежнего газосиликатного дома фактически остались четыре стены и перекрытие. Когда сняли крышу, начался сезон дождей, что усложнило работу над начинкой здания.

Фасады и кровля — металлические, из фальца. Есть утепление, ветрозащита, обрешетка, на которой крепится планкен — специальная обшивочная доска из лиственницы.

Что внутри: «Идет работа над вторым этажом»

В пристроенном объеме — большое окно и сплошное остекление входной зоны. Здесь теперь кухня и столовая. Интерьер для дома бюро ZROBIM architects не разрабатывало, хозяева продумывают его сами.

— Это помещение готово процентов на 80, — рассказывает владелец. — Осталось закончить работу над потолком и повесить нормальное освещение.

Основной вход, который пока не используется

Вход с заднего фасада, он уже используется владельцами дома

Собеседник вспоминает, что установка стекла напоминала спецоперацию: работала целая команда, использовался кран.

— Из-за большого окна жена называет эту комнату аквариумом. Любим здесь посидеть. Мыть стекло не составляет труда: есть специальные девайсы, — говорит Александр.

— Некоторые наши клиенты называют такие большие окна телевизором, — добавляют архитекторы. — Смотришь снаружи, а внутри — приятный свет и жизнь.

Вид в сторону входа

Семья сожалеет, что теплый пол оборудовали только в «аквариуме».

— Прошлая зима показала, что теплые полы все-таки — дело не лишнее. С ними и летом нет дискомфорта от того, что ходишь по плитке. Сейчас бы сделали такие повсюду, — отмечает хозяин.

Тут же, на первом этаже, — компактная гостиная. Как раз в ее границах когда-то и находилась изначальная дача. Здесь же расположена временная лестница на второй этаж. Он пока не готов. Там будет три комнаты: две спальни и рабочий кабинет.

— Все стены и потолок обошьем фанерой. На полу — доска, — поясняет Александр.

Некоторые идеи архитекторов семья трансформировала под себя.

— На первом этаже планировался камин, но в процессе мы поняли, что он нам совсем не нужен. А на втором этаже решили сделать два выхода на террасу вместо одного, — добавляет владелец.

План 1-го этажа

План 2-го этажа

Архитекторы к изменениям относятся с интересом и в целом не спорят: дом — живой организм. Из интерьерных находок хозяев хвалят открытые балки на потолке, которые поддерживают стиль, заданный фасадом.

Многое Александр делает своими руками вместе с сыном. Например, деревянные двери между комнатами.

Сколько стоит реконструкция

Мы спросили семью и архитекторов о том, во сколько может обойтись такая переделка. Сколько стоил проект, нам не рассказали, так как «цены с 2019 года стали неактуальными». Что касается стоимости самой реконструкции, тут владельцы поясняют:

— Точно больше 40 тысяч долларов, а там перестали записывать. Рады, что успели закупить впрок лиственницу до подорожания стройматериалов.

На втором этаже

Из кабинета и одной из комнат можно выйти на террасу

Представители бюро ZROBIM architects считают, что стоимость подобной необычной реконструкции не отличается от стандартной.

— А насколько это отличается от типичных домов — вы видите. Если бы каждый так подходил к реконструкции, мы бы уже жили в другой стране, — говорит Алексей Кораблев.

Архитекторы обращают внимание на одну из возможностей экономии:

— Большие панорамные окна — алюминиевые, а сдвижная система — из пластика. Это способ сэкономить, не навредив при этом проекту.

Вид со двора

Так выглядит коттедж с улицы

Еще один ракурс

Работа над домом мечты под Минском продолжается: часть стен еще нужно обшить лиственницей.

— Сын сам покрыл лиственницу грунтовкой и краской. Потом еще слой краски наносится, когда дерево уже на фасаде, — говорит владелец.

Архитекторы добавляют, что сначала была идея набивать рейки одна на другую.

— Но нам показалось, что дом выйдет слишком скандинавским. Так что решили располагать планкен не внахлест, — поясняют специалисты. — Остался виден фальц, поэтому подыскивали нужный цвет, который бы лучше сочетался с деревом. Получилось гармонично.

Осматривая фасад, представители бюро ZROBIM architects обратили внимание на изменение, которое не одобрили. Скрытый водосток, который предполагался по проекту, сделают не везде.

— Строительная компания убедила делать водосток не скрытым, — объясняет Александр. — Аргумент был такой: трубы часто забиваются, их надо как-то чистить.

У архитекторов — свои аргументы:

— Здесь водосток часто забиваться не будет: это скорее проблема домов, которые стоят в лесу. Плюс в трубу стоит выводить самонагревающийся кабель для подогрева, чтобы вода не замерзала. Ну и конечно, на фасаде должны быть съемные элементы для прочистки. Можем подсказать, если передумаете. Скрытый водосток здесь был бы очень кстати.

Андрей Маковский добавляет, что во время строительства «всегда кто-то будет в чем-то переубеждать»:

— Кто-то и про дерево на фасаде скажет: «Лучше не надо»!

Современным домом, который прямо сейчас рождается из типичной советской дачи, и владельцы, и архитекторы довольны. Особенно хвалят цвет сурика, типичный для Скандинавии.

— Цвет, на мой взгляд, создает основную эстетику этого дома, — подытоживает Алексей Кораблев. — Если бы мы покрасили стены, например, в черный, получилась бы обычная реконструкция. А так — здорово, что клиенты разрешили поэкспериментировать. Все вплоть до оконных рам — в одном цвете, что несколько непривычно для Беларуси. Дом получился таким винным, вишневым. Перед окном и вишня еще растет — идеально.

Карниз для штор Ikea Рэкка 203.707.07

карниз для штор, круглый, 1 ряд, 3.85 м

Карниз для штор Ikea Бекрэфта 904. 896.99 (никелированный)

карниз для штор, круглый, 2 ряда, 2.1 м

Карниз для штор Lm Decor Цилиндр (белый глянец, гладкая, 2м 25мм, 1 ряд)

карниз для штор, круглый, 1 ряд, 2 м

Купить

Все карнизы для штор в Каталоге

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Перепечатка текста и фотографий Onlíner без разрешения редакции запрещена. [email protected]

6 вещей, которые нужно знать о ремонте старого дома

Когда дело доходит до ремонта дома, ремонт старого дома может стать уникальной проблемой. И не только исторические дома: даже дома, построенные 40 лет назад, могут содержать материалы с высоким содержанием химических веществ, устаревшие электрические системы и слабые крыши — и это лишь некоторые из проблем.

Иногда проблемы связаны с изменением строительных норм и стандартов, а иногда просто с возрастом. Но если вы думаете о восстановлении старого дома, вот некоторые вещи, которые вы должны знать, прежде чем браться за проект, и что вы можете сделать с проблемными местами.

1. Стены могут быть токсичными

Многие объекты определенного возраста содержат опасные вещества. Конечно, во время их постройки не знали, что они опасны, да и сегодня эти вещества не представляют опасности — если только они не выбрасываются в воздух при сносе или ремонте или через поврежденные поверхности.

Например, дома, построенные до 1980-х годов, скорее всего, содержат асбест, который содержится в текстурированной краске, паровых трубах, напыляемой изоляции и напольной плитке. Когда вы разрываете старую плитку или снимаете изоляцию, асбест может попасть в воздух, вызывая повреждение легких у людей, работающих в доме или живущих в нем.

Кроме того, важно помнить о свинцовой краске при ремонте старого дома. По оценкам Агентства по охране окружающей среды (EPA), 87 процентов домов, построенных до 1940 года, и четверть домов, построенных между 1960 и 1978 годами, были украшены краской на основе свинца, которая может вызвать как физические, так и психические проблемы, особенно у детей и беременных женщин. .

Когда дело доходит до ремонта дома с использованием токсичных химикатов, особенно асбеста, лучше всего обратиться к профессионалам. Вы можете самостоятельно проверить наличие асбеста, но для его удаления вам понадобится правильное защитное снаряжение, а также респиратор.

Свинцовая краска может быть меньшей проблемой: ее можно закрасить бессвинцовой краской. Однако, если вы заметили, что стены или потолки или подоконники/рамы отслаиваются, трескаются или трескаются, это необходимо удалить, соблюдая определенные меры предосторожности. Опять же, спросите у профи.

2. Распространение грибка и плесени

В старых домах чаще возникают проблемы с влажностью из-за неустановленных утечек и наводнений или повреждений, вызванных водой, которые так и не были устранены должным образом. В результате может появиться плесень или грибок, особенно в подвалах и темных помещениях. Если дом, который вы ремонтируете, находится рядом с океаном или в очень влажном климате, вероятность появления плесени и грибка еще выше.

Хотя риск менее серьезен, чем при использовании свинца или асбеста, плесень и грибок могут вызвать проблемы со здоровьем, особенно у людей с респираторными заболеваниями или аллергией; как минимум, они вызывают неприятные запахи и могут привести к гниению. Плесень растет быстро и не исчезает сама по себе. Поэтому, если во время ремонта вы обнаружите плесень или грибок, с этим нужно бороться немедленно.

Хотя есть профессионалы, которые специализируются на безопасном удалении плесени и грибка, часто можно избавиться от них самостоятельно. Но нельзя закрашивать плесень или просто вырезать кусок гипсокартона там, где она растет — плесень может попасть в воздух и распространиться на близлежащие участки. Плесень обычно можно удалить с помощью раствора, содержащего хлорную известь или перекись водорода, но вам необходимо надеть перчатки, маску и защитные очки, а также проветрить помещение с помощью вытяжного вентилятора или открыв окна.

3. Крыша может не соответствовать действующим строительным нормам и правилам.

Если вы ремонтируете старый дом, вполне вероятно, что ему понадобится новая крыша. Даже качественную крышу необходимо менять в среднем каждые 25–50 лет. Кроме того, крыши старых домов часто строились из деревянной черепицы, которая подвержена плесени, протечкам и возгоранию.

В зависимости от года постройки дома также велика вероятность того, что крышу необходимо заменить в соответствии с действующими строительными нормами, в которых указаны материалы, толщина и методы строительства для обеспечения безопасности и долговечности. Старая крыша, возможно, была хороша для своего времени, но не в соответствии с последними правилами.

Например, в некоторых штатах, где лесные пожары случаются каждый год, крыши должны быть покрыты огнеупорной черепицей. Существуют также правила, касающиеся конструкции крыши: подрядчики должны установить водосток в каждой нижней точке крыши, если уклон крыши не предназначен для стока через края крыши. Наличие современной крыши также может иметь важное значение для страхового покрытия домовладельцев.

Даже самые опытные мастера должны доверить замену крыши профессиональному подрядчику. Они могут помочь вам решить, какой тип крыши лучше всего подходит для вашего дома, и убедиться, что он соответствует вашим местным строительным стандартам или соответствует вашему климату. Например, если дом расположен в зоне повышенного риска ураганов, вы можете решить установить металлическую крышу, которая более устойчива к сильным ветрам, чем битумная черепица.

4. Фундамент нестабилен

Трещины в фундаменте могут возникнуть в любом доме, но чем старше дом, тем выше вероятность его повреждения. Существует множество вещей, которые могут создать трещины в фундаменте, в том числе грунтовые воды, корни деревьев, плохая конструкция и проблемы с дренажем. Кроме того, многие старые дома имеют кирпичный фундамент, который не такой прочный и устойчивый, как новые фундаменты из бетона.

Если вы заметили трещины в фундаменте вашего дома размером более ⅛ дюйма или трещины, которые становятся больше, вам может потребоваться их ремонт в процессе ремонта. Вы также должны следить за трещинами в фундаменте, которые сопровождаются выпуклостью, что может указывать на более серьезную структурную проблему.

Небольшие трещины (размером ¼ дюйма или меньше) довольно просто заделать с помощью купленного в магазине эпоксидного герметика. Тем не менее, более крупные трещины длиной ½ дюйма или больше лучше устранять профессионалом. То же самое относится и к стенам фундамента, которые не выровнены или выпирают.

5. Электропроводка работает, но устарела

Прошло более века с тех пор, как электричество стало обычным явлением в жилых домах, и методы и правила электропроводки сильно изменились за это время.

Многие старые или исторические дома имеют проводку с ручкой и трубкой, которая широко использовалась до 1930-х годов. Это не является незаконным и по-прежнему допустимо в соответствии с современными электротехническими нормами.

Однако проводка с ручкой и трубкой — не самая идеальная система для современного использования. У него нет пути заземления, поэтому он с большей вероятностью может повредить вашу электронику. Кроме того, электрические системы с ручкой и трубкой не имеют розеток с тремя контактами, которые сегодня требуются для многих бытовых приборов. И покрытие проводов может быть на пути к истиранию; если это так, то обнажается провод под напряжением (что может вызвать электрический пожар).

Кроме того, проводка с ручкой и трубкой имеет некоторые ограничения, когда речь идет о реставрации исторического дома. Например, вы не можете изолировать электрическую систему с ручкой и трубкой, потому что провода могут легко перегреться. Таким образом, если вы намереваетесь изолировать или повторно изолировать свой старый дом, у вас может не быть другого выбора, кроме как заменить всю электрическую систему.

6. В водопроводной системе используются оцинкованные трубы

Если ваш дом был построен примерно в 1960 году, вам следует проверить наличие оцинкованных труб. Изготовленные из стали оцинкованные трубы были одной из первых замен свинцовых труб. Покрытые цинком, они довольно долговечны — какое-то время. Но с течением десятилетий покрытие разрушается, в результате чего трубы подвергаются коррозии и ржавчине от постоянного воздействия воды. Когда оцинкованные трубы изнашиваются, это может увеличить риск утечек и разрывов, что может привести к серьезному повреждению водой.

Как и в электрических системах с ручкой и трубкой, оцинкованные трубы не требуют замены. Эта водопроводная система приемлема в соответствии с сегодняшними строительными нормами. Однако, если вы заметили, что трубы сильно проржавели, имеют низкое давление воды или заметили, что вода, выходящая из ваших кранов, обесцвечена, вам следует подумать о замене водопроводной системы.

В зависимости от размера вашего дома замена оцинкованных труб может занять много времени. Однако лучше заменить трубы на ранних этапах ремонта. Замена сантехники будет включать в себя резку стен и пола, а замена ржавых и корродированных труб может быть грязной.

Последнее слово о ремонте старых домов

Это не значит, что вы отказываетесь от исторического жилья. Просто имейте в виду, что, даже если он выглядит в отличной форме, в старом доме могут быть скрытые проблемы, а если это ремонт, проблемы могут быть еще более острыми. Рассмотрите и проверьте эти часто менее чем очевидные проблемы и учтите их решение в своем бюджете на ремонт.

6 вещей, которые нужно знать о ремонте старого дома

Иногда проблемы возникают из-за изменений в строительных нормах и стандартах, а иногда просто из-за старости. Но если вы думаете о восстановлении старого дома, вот некоторые вещи, которые вы должны знать, прежде чем браться за проект, и что вы можете сделать с проблемными местами.