Пристроенная к жилому дому котельная: Автоматизированная котельная мощностью 2,5 МВт, пристроенная к жилому дому, с двумя водогрейными котлами «Prextherm RSW-1250» для теплоснабжения домов №72 и №73 по ул. Красноармейской в г. Нахабино Московской области

Автоматизированная котельная мощностью 2,5 МВт, пристроенная к жилому дому, с двумя водогрейными котлами «Prextherm RSW-1250» для теплоснабжения домов №72 и №73 по ул. Красноармейской в г. Нахабино Московской области

В 2009 году ООО «НПО Монтажспецстрой» приступило к проектированию пристроенной котельной для теплоснабжения жилых домов №72 и №73 по ул. Красноармейской в городе Нахабино Красногорского района Московской области. В ходе проектирования был осуществлен переход от централизованного теплоснабжения указанных домов к теплоснабжению от автономной пристроенной газовой котельной. Тепловые сети дали отказ в подключении этих домов к централизованной системе теплоснабжения.

Разработка проектной и рабочей документации по строительству котельной началась в конце февраля 2009 года. В работе приняли участие 9 человек, в том числе руководитель проектного отдела, главный инженер проекта и семь инженеров-проектировщиков. Строительство объекта было завершено в конце 2009 года.

Выбранное место для размещения котельной

Согласно проекту, к глухой торцевой стене жилого дома №72 была пристроена котельная мощностью 2,5 МВт (2,15 Гкал/час) для обеспечения теплоснабжения систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения двух жилых домов.

Основным топливом оборудования котельной является природный газ по ГОСТ 5542-87. Резервного топлива проектом предусмотрено не было. Максимальный расчетный расход газа на котельную составляет 293,96 нм³/час.

Водоснабжение котельной осуществляется от хозпитьевого водопровода. Качество воды соответствует ГОСТ 2874-82 «Вода питьевая». Минимальное давление воды на входе в котельную составляет 0,1 МПа.

Вот так пристроенная котельная вписалась в общую планировку застройки

Для обеспечения расчетной потребности в тепле в котельной установлены два водогрейных котла «Prextherm RSW-1250» фирмы «Ferroli» с горелками RS 130 Т.

L. фирмы «Riello». Номинальная теплопроизводительность котлов составляет 1,25 МВт. Масса котлов – 1835 кг. КПД котлов – 92%.

Здание котельной – прямоугольное в плане с размерами в осях 6,0х10,2 м. Фундамент из монолитного бетона, армированного стальными сетками. Основание котельной из прокатного швеллера с последующим заполнением монолитным бетоном. Окна одинарные в пластиковых переплётах. Стены и кровля панельные трёхслойные с утеплителем из минеральной ваты толщиной 80 мм. Двери котельной металлические, утепленные, полы бетонные.

Площадь застройки составляет 59,5 м². Общая площадь здания – 57,0 м², а строительный объём здания равен 210.6 м³.

По классификации СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений» по функциональной пожарной опасности здание относится к классу Ф 5.1. По взрывопожарной опасности категория производства – Г. Степень огнестойкости здания – III. Класс конструктивной пожарной опасности – СО.

Помещение котельной в частном доме и основные требования, предъявляемые к нему

Хотелось бы отметить, что разместить котельную в уже готовом здании довольно непростая задача, если помещение под нее не было изначально предусмотрено проектом. Поэтому, если это возможно, лучше проектировать помещение котельной совместно с выполнением работ по проектированию всего здания.

Что вы узнаете

В зависимости от расположения котельные бывают

Отдельно стоящая котельная

Оборудование монтируют в отдельном здании, соединенном с обслуживаемым домом инженерными коммуникациями. Отдельно стоящая котельная является самым универсальным решением, так как в ней можно разместить котел любого типа при этом шум и запах топлива не будут создавать неудобств людям, проживающим в доме.

Пристроенная котельная

Пристроенная котельная представляет собой пристройку к дому. Такое расположение имеет ряд преимуществ, основным из которых является возможность пристроить котельную практически к любому зданию.

Встроенные котельные

Оборудование котельной размещают в специально отведенном помещении внутри здания. При проектировании здания помещение котельной стараются разместить центрально по отношению к другим помещениям, что упрощает прокладку коммуникаций. Некоторые виды котлов (котлы с наддувной горелкой) производят значительный шум, что создает необходимость в дополнительной шумоизоляции помещения котельной. Поскольку потенциально опасное отопительное оборудование размещено непосредственно в жилом доме, выполнять проектирование и монтажные работы должны высококвалифицированные инженеры в полном соответствии СНиП.

Требования к помещению котельной в частном доме могут значительно различаться в зависимости от типа топлива, на котором работает котел. Подробно об особенностях помещений для газовых, дизельных и твердотопливных котельных мы расскажем в отдельных статьях. Здесь приведем требования, общие для котельных всех типов.

В одном помещении возможно размещение не более двух отопительных котлов в помещении котельной не должны храниться горючие вещества и материалы. Пол в котельной должен быть бетонным, стены бетонными либо кирпичными. Пол и стены должны быть облицованы кафельной плиткой или покрыты негорючей минеральной штукатуркой. В некоторых случаях допускается покрытие пола металлическим листом спереди и по бокам котла должно быть свободное пространство обеспечивающее доступ при эксплуатации, обслуживании и ремонте. Величина необходимого свободного пространства с каждой стороны приведена в документации к оборудованию.

Приточно-вытяжная вентиляция и дымоход должны соответствовать мощности и конструкции котла. Дверь, ведущая из котельной во внутренние помещения дома должна быть противопожарной. С полным перечнем требований к помещению котельной, в зависимости от типа и модели котла, можно ознакомиться в соответствующих СНиП на сайте Ростехнадзора, а так же в документации к отопительному оборудованию, предоставляемой поставщиком.

Автор статьи: Сергей Юшков

Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.

Пристроенные котельные — монтаж пристроенной котельной в Москве и МО

Главная / Встроенно-пристроенная котельная

Котельная может по-разному располагаться относительно здания, которое она обеспечивает теплом. Чаще всего жилые дома, офисные, производственные и административные здания получают тепло и горячую воду от отдельностоящих котельных. Но в последнее время многие стараются не пользоваться централизованными системами коммуникаций, у которых есть немало недостатков. К тому же не все объекты можно к ним подключить. Поэтому все больше организаций пользуются встроенными или пристроенными котельными.

В чем между ними разница? Котельная пристроенного типа размещается непосредственно рядом со зданием, примыкая к его стене. При этом есть немало ограничений:

• у нее должен быть собственный фундамент;

• ее нельзя использовать для отопления помещений, в которых одномоментно находится более 50 человек;

• предъявляются особые требования к безопасности, и они касаются, в частности, материала, из которого строится помещение.

Встроенную котельную можно разместить непосредственно в здании, причем не только в подвале или на первом этаже. Выбор этажа для размещения определяется тем, есть ли техническая возможность для установки оборудования.

Такую котельную нельзя использовать в жилом многоквартирном доме, школе, детском саду, лечебном учреждении, санатории, доме отдыха и некоторых других помещениях, если в них одновременно может находиться более 50 человек. Поэтому чаще всего такой котельной комплектуют небольшие жилые здания, производственные и складские помещения.

Основные преимущества встроенных котельных — это:

• экономия на строительстве отдельного помещения, в котором размещается оборудования для организации отопления и горячего водоснабжения;

• возможность регулировать количество производимого тепла в соответствии с погодой, праздничными или выходными днями и т. д.

По базовой комплектации они не различаются. Обязательно устанавливаются оборудование для нагрева теплоносителя, разнообразное электрооборудование, приборы учета, контролирующие потребление тепла, воды, топлива и электроэнергии, системы сигнализации и пожарной безопасности. Также часто используются автоматизированные системы управления, благодаря которым исчезает необходимость в постоянном контроле со стороны человека. Если возникает аварийная ситуация, датчики тут же отправляют сообщение на диспетчерский пульт.

Выбор энергоносителя длякотельной

Во встроенных и пристроенных котельных могут устанавливаться котлы, использующие энергоносители разных типов:

• твердое топливо (дрова, торф, уголь) — бюджетное решение, к недостаткам которого относятся сравнительно низкий КПД, необходимость ручной загрузки и частой очистки оборудования;

• жидкое топливо (дизтопливо, переработанное масло) — не самое лучше решение для встроенной котельной, так как необходимо предусмотреть место для емкостей с топливом и возможность подъезда автомобиля-заправщика;

• природный газ — выгодный по стоимости вариант, к тому же такое топливо сгорает практически полностью, что упрощает очистку и профилактику котлов;

• электричество — котельная на электричестве максимально безопасна, однако тепло и горячая вода, которые она обеспечивает, обходятся довольно дорого.

Сегодня многие организации предпочитают устанавливать на своей территории котельную с газовым оборудованием. Это довольно безопасный вариант, позволяющий снизить расходы на теплоснабжение.

Тепловая мощность при этом не должна превышать:

• 1,5 МВт — если используется оборудование, работающее на твердом топливе;

• 3,0 МВт — если устанавливаются котлы, использующие жидкое или газообразное топливо.

Она не должна быть больше, чем общая потребность объекта в тепле.

Безопасность встроеннойкотельной

К котельным, в которых установлено газовое оборудование, предъявляется множество требований, направленных на обеспечение безопасности.

Газопровод, по которому топливо поступает в котельную, должен проходить по внешней стороне здания и монтироваться открытым способом. Там, где магистраль входит в здание, нужно установить запорно-регулирующую арматуру. Также в этом месте необходимо организовать искусственное освещение.

Помещение котельной должно быть оборудовано:

• приточно-вытяжными клапанами — они обеспечивают бесперебойно работающую вентиляцию;

• датчиками, контролирующими процесс работы и отслеживающими возможную утечку газа;

• газоизолирующим фланцем — он в аварийной ситуации мгновенно отключает систему.

Еще одно требование, предъявляющееся к котельной, в которой установлено газовое оборудование — необходимость автономного электроснабжения. В помещении можно установить дизельный генератор, который будет выполнять функцию резервного или аварийного источника питания на тот случай, если в работе электросети здания возникнуть перебои.

У котельной должен быть отдельный выход наружу. Также необходимо предусмотреть противопожарные перегородки, отделяющие ее от отапливаемых помещений. Все это усложняет установку оборудования, но в ряде случаев у владельцев здания просто нет другого выхода.

Проектированиекотельныхпристроенного типа

Компания «ЛАиН Технологии» оказывает услуги по проектированию, производству и монтажу котельных различного типа. Право выполнять перечисленные выше работы подтверждается лицензиями и сертификатами, выданными надзорными органами.

Мы предлагаем готовые решения, представляющие собой блочно-модульные конструкции, смонтированные и прошедшие первичные испытания в заводских условиях. Также наша компания разрабатывает проекты с учетом индивидуальных потребностей заказчика. Большой опыт и высокая квалификация сотрудников позволяют нам успешно решать задачи вне зависимости от степени их сложности.

Проектирование выполняется в несколько этапов:

• анализ требований заказчика;

• составление задания на проектирование;

• подбор и расчет КПД котельного оборудования;

• непосредственно разработка проектной и сметной документации.

Мы изготовим для вас котельную, обеспечивающую ваш объект необходимым теплом. Возможна установка любого нагревательного оборудования: газового, твердо- и жидкотопливного. Мы используем оборудование, приборы учета и автоматику управления, изготовленные ведущими отечественными и зарубежными производителями. Они обеспечивают надежное, безопасное и бесперебойное отопление и горячее водоснабжение.

Также наша компания возьмет на себя монтаж и пусконаладочные работы, предлагает услуги по сервисному и операторскому обслуживанию.

Все работы выполняются точно в срок, указанный в договоре.

У вас есть вопросы, касающиеся проектирования, монтажа и обслуживания встроенной котельной? Наши специалисты предоставят необходимые консультации.

Котельная в частном доме

Под котельной понимают как само здание или помещение котельной, так и комплекс оборудования, выполняющего функции обеспечения здания отоплением и горячим водоснабжением. Индивидуальную котельную, как правило, возводят в тех случаях, когда нет возможности подключиться к централизованному поставщику услуг отопления. В данной статье мы постараемся описать устройство котельной в частном доме, информацию о промышленных котельных можно найти в разделе нашего сайта, посвященном инженерным системам промышленного класса.

Обращайтесь, мы поможем!

Получение исходныхданных

Коммерческоепредложение

Заключениедоговора

Монтажныеработы

Передача проектазаказчику

50 фото, смотреть

• отопление
• котельная
• водоснабжение
• канализация
• дымоход
• водоподготовка
• сантехприборы

36 фото, смотреть

• отопление (радиаторы и теплый пол)
• котельная
• дымоход
• водоснабжение
• канализация
• водоочистка

Как мы уже упоминали, котельная в частном доме генерирует тепло для систем отопления и горячего водоснабжения. Для выполнения этих задач в помещении котельной монтируют различное отопительное и водогрейное оборудование, а так же инженерные коммуникации. Теплогенератором в котельной служит отопительный котел, работающий на газообразном (природный или сжиженный газ), жидком (дизель, мазут и т.д.) или твердом (уголь, дрова, пеллеты и т.д.) топливе. От типа котла зависят требования к помещению котельной, дымоходу и вентиляции. Так же производятся котлы, работающие на электричестве, они стоят особняком, так как могут быть расположены, например, на кухне и не требуют для установки отдельного помещения. Нагрев воды для ГВС производиться в баке-водонагревателе — бойлере. Так же в котельной размещается различное дополнительное оборудование и коммуникации, далее мы расскажем об этом подробней.

Хотелось бы отметить, что разместить котельную в уже готовом здании довольно непростая задача, если помещение под нее не было изначально предусмотрено проектом. Поэтому, если это возможно, лучше всего выполнять проектирование помещения котельной совместно с проектированием здания.

• отдельно стоящие. Оборудование монтируют в отдельном здании, соединенном с обслуживаемым домом инженерными коммуникациями. Отдельно стоящая котельная является самым универсальным решением, так как в ней можно разместить котел любого типа при этом шум и запах топлива не будут создавать неудобств людям, проживающим в доме.
• пристроенные. Пристроенная котельная представляет собой пристройку к дому. Такое расположение имеет ряд преимуществ, основным из которых является возможность пристроить котельную практически к любому зданию.
• встроенные. Оборудование котельной размещают в специально отведенном помещении внутри здания. При проектировании здания помещение котельной стараются разместить центрально по отношению к другим помещениям, что упрощает прокладку коммуникаций. Некоторые виды котлов (котлы с наддувной горелкой) производят значительный шум, что создает необходимость в дополнительной шумоизоляции помещения котельной. Поскольку потенциально опасное отопительное оборудование размещено непосредственно в жилом доме, выполнять проектирование и монтажные работы должны высококвалифицированные инженеры в полном соответствии СНиП.

Требования к помещению котельной в частном доме могут значительно различаться в зависимости от типа топлива, на котором работает котел. Подробно об особенностях помещений для газовых, дизельных и твердотопливных котельных мы расскажем в отдельных статьях. Здесь приведем требования, общие для котельных всех типов.

• в одном помещении возможно размещение не более двух отопительных котлов
• в помещении котельной не должны храниться горючие вещества и материалы
• пол в котельной должен быть бетонным, стены бетонными либо кирпичными. Пол и стены должны быть облицованы кафельной плиткой или покрыты негорючей минеральной штукатуркой. В некоторых случаях допускается покрытие пола металлическим листом
• спереди и по бокам котла должно быть свободное пространство обеспечивающее доступ при эксплуатации, обслуживании и ремонте. Величина необходимого свободного пространства с каждой стороны приведена в документации к оборудованию
• приточно-вытяжная вентиляция и дымоход должны соответствовать мощности и конструкции котла
• дверь, ведущая из котельной во внутренние помещения дома должна быть противопожарной

С полным перечнем требований к помещению котельной, в зависимости от типа и модели котла, можно ознакомиться в соответствующих СНиП на сайте Ростехнадзора, а так же в документации к отопительному оборудованию, предоставляемой поставщиком.

Краткую характеристику помещению котельной в частном доме мы дали, теперь поговорим об оборудовании и коммуникациях позволяющих ей выполнять свои функции.

• котел отопления служит генератором тепла в котельной. Топливо, сгорая в топочной камере котла, нагревает теплоноситель, поступающий в радиаторы отопления и бойлер косвенного нагрева для приготовления воды ГВС
• бойлер или как его еще называют бак-водонагреватель, служит для нагрева воды для системы горячего водоснабжения. Внутри бака проходит трубка, по которой циркулирует горячий теплоноситель, поступающий от котла нагревая воду для ГВС
• распределительный коллектор обеспечивает распределение и циркуляцию теплоносителя в отопительных контурах (радиаторы, теплые полы, бойлеры), а так же управляет температурой теплоносителя. В состав коллектора входят циркуляционные насосы, гребенка и гидравлические разделители
• расширительные баки компенсируют повышение давления теплоносителя или воды горячего водоснабжения при нагреве
• дымоход котла отводит продукты сгорания топлива на улицу. От того насколько качественно рассчитан и установлен дымоход зависит КПД котла и его безопасность
• группа безопасности котла состоит из манометра, воздухоотводчика и предохранительного клапана. Группа безопасности защищает систему отопления от возникновения избыточного давления, а так же удаляет из системы воздух
• система подпитки котла так же служит контролю давления теплоносителя, только в отличие от группы безопасности, предотвращает снижение давления, возникающее в результате испарения теплоносителя через воздухоотводчик и других утечек
• автоматика котла представляет собой электронное устройство обеспечивающее управление работой системы отопления и ГВС
• трубопроводы и запорная арматура

Практически ни одна водогрейная котельная в частном доме не обходиться без перечисленного выше оборудования, исключением является бойлер, так как не каждая котельная работает на приготовление воды ГВС.

ООО «ТСМ-ИНЖИНИРИНГ» оказывает весь комплекс услуг по проектированию, монтажу и обслуживанию котельных в частных домах и на промышленных объектах. За 15 лет работы нашими специалистами было смонтировано и введено в строй более 100 крупных и 600 малых котельных, что позволило накопить обширный опыт, позволяющий выполнять все работы качественно строго в оговоренные сроки. Задать вопрос специалисту можно по телефону (495) 108-58-21 или отправив Ваш вопрос на e-mail: [email protected] указав в письме телефон для связи с Вами.

---

* — не является официальной офертой. Примерные цены на установку котельной в частном доме, для уточнения стоимости обратитесь в монтажный отдел нашей компании по телефону (495) 108-58-21 или e-mail: [email protected]

Котельная и дымоход — Национальные здания

Котельная производит горячую воду или, реже, пар для обогрева здания и нагрева воды для бытовых нужд. Иногда пар также используется для питания абсорбционного холодильного оборудования. Котельная в большом здании обычно содержит не менее двух котлов, так что один может работать, даже если другой чистится или ремонтируется. Все котлы подключены к единому дымоходу. Котельная может быть размещена в любом месте здания; общие места — это подвал, механическое помещение на уровне земли, технический пол или крыша.Он должен располагаться на внешней стене, так как для него требуется воздухозаборная решетка и дверь или

. Съемная панель

для снятия и замены котлов. Из-за шума и тепла, которые она излучает, котельная должна быть размещена ниже или рядом с такими зонами, как погрузочные доки и вестибюли, которые не будут подвергаться неблагоприятному воздействию. Полезно расположить котельную рядом с установкой охлажденной воды; два объекта часто объединяются в одной комнате. Трубы подачи и обратки горячей воды проходят от котлов через вертикальные шахты на другие этажи здания.

Котлы и связанное с ними оборудование создают очень большие нагрузки на пол, что необходимо учитывать при проектировании несущей конструкции.

Котлы могут работать на газе, электричестве или жидком топливе. Электрические котлы, которые обычно экономичны только в районах с очень низкими затратами на электроэнергию, устраняют необходимость в воздухозаборниках для горения и дымоходе. Как правило, двухнедельный запас топлива для жидкотопливного котла хранится в резервуарах в здании или рядом с ним. Заправочные патрубки должны быть доступны для транспортных средств, подающих масло.Эти резервуары обычно закапывают рядом со зданием, если позволяет место. Если резервуары находятся внутри здания, они должны быть установлены в помещении с естественной вентиляцией, спроектированном таким образом, чтобы оно могло вместить все содержимое резервуара и не допустить утечки содержимого в здание в случае протечки резервуара. Предпочтительно расположение подвала на внешней стене. Масло для котла на верхнем этаже здания закачивается шахтой по трубе из нижних резервуаров.

Приблизительную площадь котельной можно определить по таблице на стр. 190-191.В больших зданиях длинная узкая комната обычно предпочтительнее квадратной. Высота потолка котельной варьируется от минимума 12 футов (3,66 м) для здания среднего размера до максимума 16 футов (4,88 м) для большого здания.

Размер дымохода, связанного с котлами, работающими на топливе, зависит от типа топлива, высоты дымохода, типа используемой тяги (естественной, принудительной или искусственной) и других факторов. В целях предварительного проектирования предусмотрите площадь пола 2 фута х 2 фута (610 кв. мм) для дымохода в очень маленьком здании и 6 футов х 6 футов (1.83 м²) в очень большом здании, интерполируя эти крайние значения для зданий других размеров. Имейте в виду, что дымоход проходит через каждый этаж здания над котельной.

ТИПОВАЯ СХЕМА КОТЕЛЬНОЙ

Продолжить чтение здесь: Установка охлажденной воды

Была ли эта статья полезной?

Котельная – обзор

2.5 Китай

Развитие ЦО в Китае с 1998 года быстро растет (10–15% в год) (Рисунок 2. 1).

Рисунок 2.1. Расширение ЦТ с использованием пара и воды в качестве носителей с 2004 по 2012 г. с общей площадью обогрева 8 млрд м ² существующих в Северном Китае (доля ЦТ на рынке 63% в Северном Китае).

У этого бума было два основных фактора:

●

Здания в городах по всему Китаю долгое время полагались на небольшие блочные «котельные», работающие на угле, в качестве основного источника тепла. Однако эти котельные способствовали значительному загрязнению воздуха и проблемам со здоровьем в стране из-за их низкой эффективности и отсутствия эффективных систем контроля выбросов.Отказ от небольших и загрязняющих окружающую среду котлов и установка вместо них ЦТ обеспечили обществу большие экологические и экономические выгоды.

●

Процесс урбанизации, происходящий в Китае, может быть самым сильным в мировой истории. Сегодня более половины населения уже проживает в городах, и бум продолжается. Новые здания для размещения и обслуживания урбанизированного населения подключены к расширяющимся системам ЦО.

Несмотря на бум ЦТ, бум ТЭЦ был еще сильнее.ТЭЦ, охватывающая 29% поставок ЦТ в 2005 г., как ожидается, к 2020 г. покроет 50% расширяющихся поставок ЦТ. За последнее десятилетие площадь отапливаемых полов резко возросла и достигла конец 2012 года. Ожидается, что бум продолжится, хотя и немного замедлится.

Услуги ЦТ в китайских городах разбросаны, так как в них задействовано много компаний. Например, в Пекине насчитывается более 5000 компаний ЦТ и 400 в Тяньцзине, что сейчас типично для Северного Китая.

За последнее десятилетие удельное теплопотребление зданий снизилось на 35%, с 240 до 160 кВт·ч/м ² , что связано с большей эффективностью новых зданий.

Китай активно инвестирует в ЭЭ, ВИЭ и очистку окружающей среды. Китай внедряет передовую международную политику, поощряющую развитие ЭЭ и ВИЭ, в реформы и планы своего энергетического сектора, чтобы принять стандарты производительности выработки и стандарты, ограничивающие выбросы электростанций на основе количества электроэнергии, производимой электростанциями.

Соответствующие правительственные субъекты ТЭЦ/ЦТЭ включают:

●

Национальная комиссия по реформе развития (NDRC): главное агентство, ответственное за ТЭЦ и промышленную политику, энергосбережение и комплексное использование ресурсов, политику цен на энергию и другие энергетическая политика.

●

Министерство жилищного строительства, городского и сельского развития, MoHURD (преемник Министерства строительства): Министерство, ответственное за городское строительство (включая ЦО) и энергосбережение зданий.Некоторые политики MoHURD в отношении ЦТ, опубликованные недавно, сосредоточены на реформе отопления, включая счетчики.

●

Другие соответствующие учреждения: к ним относятся Всекитайское собрание народных представителей (ВСНП), Государственный совет и другие министерства, такие как Государственное управление по охране окружающей среды (SEPA). Эти организации в основном предоставляют точку зрения высокого уровня о влиянии энергоэффективности и защиты окружающей среды на развитие ТЭЦ/ЦТЭ.

●

Местные органы власти: некоторые местные органы власти, такие как Пекин, Шаньдун и Шанхай, также проводят политику продвижения ТЭЦ/ЦТЭ.Местные действия включают снижение цен на топливо для ТЭЦ и предоставление субсидий теплоснабжающим компаниям и проектам модернизации ТЭЦ/ЦТЭ.

Китай поставил задачу увеличить долю ВИЭ с 9,6% в 2012 году до 15% к 2020 году.

Стремительные темпы строительства зданий в Китае являются самыми большими и быстрыми в истории человечества. Ожидается, что к 2050 году городское население Китая достигнет 1.17 миллиардов по сравнению с 494 миллионами сегодня. Ежегодно Китай добавляет до 2 миллиардов м ² новых зданий, и практически все те, которые приходят в северно-центральную часть страны, потребуют строительства/расширения систем ЦТ. Потребление энергии в строительном секторе Китая увеличивалось более чем на 10% каждый год в течение последних 20 лет и в настоящее время составляет 25% всей энергии, используемой в Китае, и эта цифра будет продолжать расти по мере повышения уровня жизни. Таким образом, бум строительства зданий является вторым сильным фактором расширения ЦТ.

Целью Программы энергоэффективности зданий является поощрение строительства энергоэффективных зданий, а также разработка эффективных приборов и оборудования. Программа поддерживает разработку жилищных и коммерческих строительных норм и правил, а также пилотные программы по внедрению и обеспечению соблюдения в Центральном и Южном Китае. Программа также поддерживает стандарты эффективности бытовых приборов и программы маркировки по всей стране, включая передовые стандарты эффективности для освещения, охлаждения, кондиционирования воздуха, офисного оборудования и т. д.Это включает в себя поддержку разработки стандартов, внедрения и практики обеспечения соблюдения.

Муниципалитет устанавливает тарифы на тепло на основании предложения теплоснабжающей организации. Однако на практике утвержденные тарифы обычно ниже, чем предложенные компанией.

Существующая китайская система не включает регулятора энергетического сектора, а правила издаются различными организациями. Цены на энергоносители и вопросы учета затрат решаются регионами и муниципалитетами в соответствии с национальными рекомендациями.

Тарифы на тепло для населения субсидируются и зависят от площади отапливаемого пола, а не от учета тепла. Коммерческие и промышленные потребители оплачивают либо по площади помещения, либо по показаниям счетчика, в зависимости от наличия счетчика тепла.

Плата за подключение уплачивается застройщиками жилищного сектора в качестве основного источника финансирования первичных сетей ЦТ и групповых подстанций. Разработчики обычно несут ответственность за строительство вторичных сетей, право собственности на которые может быть передано местной компании ЦО.

По социальным причинам муниципалитет не разрешает предприятиям ЦО повышать тарифы в соответствии с увеличением затрат, но утверждение тарифов задерживается. Официальная политика позволяет соответствующим образом корректировать цену на тепло при увеличении или снижении стоимости угля на 10% и более, но реализация этой политики не всегда осуществлялась. Следовательно, работа ЦТС должна субсидироваться муниципалитетом. Тариф на тепло для жилых помещений одинаков для всех групп бытовых потребителей, и субсидия не предназначена для малоимущих, и на самом деле те, у кого есть большие квартиры, получают больше субсидий, чем те, у кого меньше квартир.

Преимущественно тариф на тепло представляет собой единовременный тариф в юанях/м ² . Первая двухставочная тарифная система была введена в Тяньцзине, где она была установлена ​​для группы потребителей из 4 млн м ² в 2007 году. После этого потребители платили по показаниям счетчиков и по двухуровневой тарифной системе. Двухуровневый тариф был совместной разработкой Министерства строительства, администрации Тяньцзиня и Всемирного банка. Такие тарифные системы постепенно распространились на несколько других городов.

Конкуренция на рынке отопления в принципе отсутствует. Геотермальное отопление доступно в некоторых местах (например, Шэньян/провинция Ляонин и Тяньцзинь) и используется в качестве источника тепла для ЦТ.

Рыночные факторы ЦТ являются сильными: (1) в отсутствие доступных децентрализованных альтернатив ЦТ является единственным крупным вариантом отопления, заменяющим отказ от небольших и загрязняющих окружающую среду котельных в существующих районах застройки; (2) новые квартиры, поставляемые за счет расширения ЦТ, необходимы для обеспечения продолжающейся урбанизации; и (3) растущая потребность в электроэнергии в индивидуальных системах охлаждения предлагает рынок абсорбционных чиллеров в коммерческих и промышленных помещениях, которые подключены к паровым сетям.

Оставшиеся небольшие и загрязняющие окружающую среду котельные, расположенные в городских районах, создают серьезные проблемы для окружающей среды и здоровья. Почти 70% городского населения (более 360 млн человек) проживает в районах, где качество воздуха считается опасным по стандартам Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ).

В рамках двух финских проектов, финансируемых за счет льготных кредитов, были собраны данные из местных больниц. Данные показали, что частота респираторных заболеваний снизилась после того, как современные ЦТ заменили старые небольшие и загрязняющие окружающую среду котельные в городе.Двумя городами в Китае с зарегистрированными преимуществами для здоровья были: Чжанъе в Ганьсу и уезд Яньчуань в провинции Шэньси. ⁶ Таким образом, ликвидация существующих небольших котельных является первым фактором ЦТ, направленным на улучшение состояния окружающей среды и здоровья.

FIT для ВИЭ в Китае охватывает малые ТЭЦ, использующие биомассу. Однако уровень тарифов слишком низок для стимулирования ТЭЦ, работающих на биомассе, которые по причинам ограниченной доступности топлива на местном уровне остаются небольшими по размеру. Малые ТЭЦ не могут конкурировать с крупными ТЭЦ, работающими на угле, без достаточной системы FIT.Более того, в китайских системах ЦТС нет доступа третьих лиц.

Торговая площадка Carbon-Trade введена в эксплуатацию в трех городах Китая. Первый такой рынок был создан в июне 2013 г. в Шэньчжэне, провинция Гуандун, а второй – в ноябре 2013 г. в Шанхае. В то же время третий рынок был создан в Пекине ⁷ для первоначально 490 фирм, которые охватывают 40% всех углеродных выбросов столицы. Налог на выбросы углерода в Китае составляет 1–2 евро за тонну.

Правительство может выдавать прямые субсидии для ТЭЦ и ЦТ, но муниципалитеты и застройщики несут ответственность за финансирование инвестиций, а не компания ЦТ.

Котельная Либчице-над-Влтавой / Ателье Хоффмана

Котельная Либчице-над-Влтавой / Ателье Хоффмана

© BoysPlayNice

+ 64

ShareShare

• Facebook

• Twitter

• Pinterest

• WhatsApp

• Mail

или

HTTPS: // www.archdaily.com/893795/boiler-house-libcice-nad-vltavou-atelier-hoffman © BoysPlayNice

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Браунфилд (Drátovny a Šroubárny n. p. промышленная зона) был основан в 1872 году Пражским объединением металлургических заводов недалеко от железнодорожной линии Прага – Дрезден у реки Влтавы. Это значительно повлияло на развитие близлежащих муниципалитетов и оставило значительный след в этой местности, придав ей уникальный характер и атмосферу.В прошлом здесь жили и работали более 1600 человек; сейчас их меньше сотни, хотя здесь есть почти все: жилье, железная дорога, техническая инфраструктура, река, выращенные деревья и, прежде всего, гений места.

План участка

Котельная стоит рядом с уже реконструированной мельницей, к которой она была подключена по эксплуатационным причинам. Он представляет собой еще один важный проект постепенной регенерации всего поместья. Рассматриваемые здания являются одними из самых старых частей поместья и помогают создать его гений места.Именно поэтому мы приняли решение отнестись к проекту с уважением и вниманием, сохранить здания и избежать каких-либо существенных изменений, даже если вернуть им их первоначальные функции уже невозможно. Нашей целью было найти им новое применение и в то же время сохранить качество существующей архитектуры и градостроительства, а также учесть тот факт, что мы находимся в центре промышленной зоны с почти 150-летней традицией.

© BoysPlayNice План первого этажа

Проект касается двух соединенных между собой зданий.Строительство старой северной части котельной с деревянными фермами датируется примерно 1880 годом. В 1921 году, после увеличения производства, к ней была пристроена более новая котельная с подвалом и металлическим каркасом крыши. В том же году к дымоходу был пристроен резервуар для воды, который работает и по сей день. После 1991 года здания использовались как склад и гараж для электрических платформ. В 2002 году они вообще перестали использоваться и пришли в негодность.

© BoysPlayNice План первого этажа

Мы не вносили каких-либо существенных изменений в пространственное расположение и урбанистику этого места.Было проведено благоустройство, частью которого стали новые асфальтированные дороги с последующей посадкой деревьев и газонов. Между Угольной мельницей и Котельной проложена пешеходная улица, ведущая от главной усадебной дороги к реке. Нашей целью было сохранить здание, избавить его от всех неподходящих изменений, сделанных в прошлом, и вернуть ему его первоначальный промышленный характер, чтобы его историческая функция оставалась видимой даже после реконструкции. Мы также хотели упростить планировку и приспособить здание к новой функции.Основная форма дома, его тектоника и объем практически не изменились. Кирпичная облицовка была восстановлена ​​с использованием оригинального кирпича.

© BoysPlayNice

Архитектурный проект, планировка и техническое решение созданы с учетом необходимой гибкости использования, долгосрочной устойчивости здания, а также с учетом того, что усадьба пострадала наводнение в 2002 году. В самом начале мы определили будущее использование здания как многофункциональный выставочный зал для культурных, корпоративных и общественных мероприятий с целью стать сердцем будущего района культуры и искусства, существующего в симбиотических отношениях с традиционными ремесла и технологические инновации.

Продольный разрез

Многофункциональный зал расположен в южной части котельной. Северная часть котельной перестроена под обычный ресторан; однако в настоящее время он используется в основном для кейтеринга во время мероприятий. В подвале есть и другие помещения, где можно заглянуть в ранее недоступные дымоходы и саму трубу. На следующем этапе мы планируем интегрировать железнодорожную ветку в транспортную систему комплекса и использовать существующий трубопроводный мост в качестве живописного маршрута для пешеходов, соединяющего отремонтированные части с еще неосвоенной территорией в северном углу заброшенного участка.Мы также намерены включить точки зарядки для электромобилей и велосипедов.

© BoysPlayNice

Требования к проекту — Профессиональный дизайнер — Бойлер

Применимость Кодекса и зонирования

Работы с котлами должны соответствовать Строительным нормам и правилам г. Нью-Йорка: строительным, водопроводным, топливным газам, механическим и административным нормам. В соответствии с разделом 28-101.4.3 Административного кодекса 2014 года, дополнения, изменения, реконструкция или ремонт установленных систем должны соответствовать требованиям для новых установок, не требуя, чтобы существующая установка соответствовала всем требованиям настоящего Кодекса.Добавления, изменения или ремонт не должны приводить к тому, что существующая установка становится небезопасной, опасной или перегружается. Могут применяться другие коды, такие как:

* Примечание: Хотя ниже приведен список ключевых зон, Кодекс и другие правила могут иметь значение при разработке проекта; он не охватывает ВСЕ применимые правила. *

Применимые коды

Механические работы могут потребовать соблюдения следующих разделов Строительного кодекса, Механического кодекса, Пожарного кодекса или Кодекса энергосбережения:

Элемент проекта	Применимые нормы и правила
	Текущий код	Предыдущие коды
	2014	1968		1938
Котлы	MC 2014, главы 4, 7 и 8, 10 и NYS 12 NYCRR, части 4 и 14
Газовые горелки	2014 ФСК Глава 4
Классификация строительных конструкций	г. до н.э. Глава 6 г.	Статья 14 БК Подглава 3		Статья 4
Дымоходы и вентиляционные отверстия	2014 ФСК Глава 5, ФСК 501.1.1, ФСК 503.5.6 и МЦ 801.1.1
Детали расчета конструкции и монтажа	г. до н.э. Глава 16	2014 г. до н.э. 1601.2 и Раздел 27/Подраздел 10		2014 г. до н.э. 1601.2, 1938 г. до н.э., статьи 8 и 9
Пожарное отделение и подразделения	г. до н.э. Глава 7 г.	Раздел 27/Подраздел 5		Статья 11
Зона особой опасности затопления	2014 BC Приложение G и ASCE 24-05
Выход (из котельных)	BC Глава 10 и Приложение S	с §27-354 по §27-396. 6		Статья 7 и Раздел 12 NYCRR, часть 4-6.8
Схемы стояков	2014 ФСК 106.5, 2014 ПК 106.5 и 2014 МК 106.5
Газопроводы и газовые приборы	2014 ФСК Глава 3
Лестницы и платформы	Правила Промышленного кодекса трудового законодательства штата Нью-Йорк, части 4–6.6 и часть 14-1.10
Хранение мазута	MC 2014 Глава 13
Противопожарные и противопожарные/дымовые заслонки	2014 MC, главы 4, 5, 6 и таблица MC 607.3.2.1
Впускные и выпускные вентиляционные отверстия и прямые вентиляционные отверстия	2014 MC Chapter 4, BC Table 705. 8, и FGC 503.8
Вентиляция, вытяжка, дымоходы, вентиляционные отверстия, дымоходы и соединители	MC 2014, главы 4, 5, 8, 10 и FGC 2014, глава 5
Системы противопожарной защиты	2014 BC Глава 9 и Приложение Q
Строительные материалы	г. до н.э. Главы 19-26	В соответствии с применимыми положениями BC 2014 г. и BC 1968 г. от §27-600 до §27-651		В соответствии с применимыми положениями статей 8 и 9 BC 2014 г., 1938 г. BC
Элементы управления системой	2014 MC 1004, ASME CSD-1 и см. «элементы управления» в 2014 FGC, 2014 PC и 2014 MC
Специальные и текущие инспекции	2014 г. до н.э. 1704
NYCECC – документы, подтверждающие соответствие энергетическому кодексу	2016 г., Нью-Йорк, ЕСС 101.2 и 1 RCNY 5000-01
Перечень изоляции трубопроводов (расположение и толщина)	NYC ECC, 2016 г. Таблица C403.2.10 и ECC C404.4
График замены котла (мощность и КПД)	2016 г., Нью-Йорк, ECC C403.2.1 и ECC C403.2.3
Примечания – замена органов управления котлом (частичная нагрузка и сброс)	2016 Нью-Йорк ECC C403.4.2.4
Примечания – Демпферы, проходящие через тепловую оболочку	2016 Нью-Йорк ECC C403. 2.4.3
Ввод в эксплуатацию	2016 NYC ECC C408 и Правила ввода в эксплуатацию (подлежит уточнению)

* Примечание: Новые заявки на строительство зданий, возведенных в соответствии с Кодексом 2008 года, должны соответствовать Кодексу 2014 года, как того требует AC §28-101.4 и 102.4.3 *

Зонирование

Котлы, новое или модифицированное оборудование или вспомогательные конструкции должны соответствовать положениям о разрешенных препятствиях в требуемых дворах, на открытом пространстве, на высоте и/или в небе. При установке на крыше соблюдайте требования пожарной охраны к доступу для зданий высотой 100 футов или менее. (Включая, но не ограничиваясь ZR 23-44, ZR 23-62, ZR 24-33, ZR 33-23, ZR 33-42 и ZR 43-23 и ZR 43-42.

Руководство по представлению рабочих планов котельных систем

Предпроектный анализ должен охватывать все существующие котельные системы и компоненты, а также другие строительные элементы, затронутые предлагаемым объемом работ, для проверки соответствия работы котла нормам или модификаций котельных систем. В зависимости от сложности и масштаба проекта информация, представленная на чертежах котла, должна содержать четкое описание работ, необходимых для проекта. (См. Административный кодекс Нью-Йорка, раздел §28-104.7.1.

Хотя DOB не требует организации и стиля строительной документации, рекомендации, изложенные в этой главе, должны обеспечить последовательный подход к подготовке строительной документации, который облегчит процесс пересмотра плана. Во многих случаях проект может включать документирование существующих котлов или систем и компонентов котлов, которые должны быть четко идентифицированы как новые по сравнению с существующими системами.

Проекты могут пройти профессиональную сертификацию в соответствии с AC 28-104.2.1

Полная подача рабочих чертежей котельных систем

Строительная документация представляет собой работу, тесно связанную со многими другими дисциплинами, такими как архитектурные, структурные, электрические и сантехнические. Чтобы обеспечить координацию с другими дисциплинами, детали, необходимые для полной подачи чертежей, можно найти в разделах NYC Mechanical Code AC 28-104. 7 и BC 107.2 для получения информации о подаче и необходимых строительных документах.

Полное представление чертежей должно включать:

Строительная документация . Чертежи, необходимые для передачи важной информации, такой как графики, схемы стояков, план этажа, детали монтажа и схемы управления. Титульный лист должен графически четко обозначать месторасположение и окрестности проекта. На чертежах должны быть указаны применимые строительные нормы и правила. Рекомендуется использовать указатель чертежей, чтобы четко идентифицировать все уникальные системы, которые могут быть задействованы.

• План участка .  Если проект включает наружные или подземные работы, такие как хранилище для размещения котла или хранилища топлива, подземный резервуар для хранения, наливной топливный терминал, которые находятся снаружи здания, то они должны быть четко задокументированы.


• Планы этажей/крыш .  На чертежах должны быть указаны планы этажей с указанием существующих и предполагаемых условий с расположением всего оборудования, газа, масла, вентиляции, дымоходов и дымоходов. Важно четко определить назначение помещения, расположение оборудования, противопожарные стены и проходы в них, средства вытяжки и другие узлы, регламентированные нормами. На планах крыш должны быть показаны котельные, механические помещения, хранилища топлива, вентиляция и любые связанные с ними компоненты. Для упрощения логической последовательности согласования со всеми профессиями и дисциплинами
рекомендуется соблюдать номенклатуру архитектурных планов этажей/крыш по порядку и нумерации листов.

• Фасады зданий .  Обязательный, если проект предусматривает размещение воздуха для горения, вентиляционных отверстий, расположение выхлопных газов на внешней стороне здания по отношению к открываемым окнам и дверям.


• Строительные секции .  Может потребоваться для проектов реконструкции и может включать поперечные сечения дымохода или дымоходов.


• Схемы стояков .  Если проект предполагает изменение существующих или установку новых трубопроводов (нефтегазовых), дымовых и вентиляционных каналов, должна быть предоставлена ​​соответствующая схема стояков. Схема стояка должна показывать детали новых и существующих условий, высоты над этажами, размерные характеристики каждого элемента и идентифицировать приборы, которые он обслуживает.


• Детальные чертежи .  Эти чертежи содержат важную информацию, необходимую для четкого представления объема работ в увеличенном виде. Кроме того, эти чертежи могут также включать несколько фасадов и разрезов, чтобы передать предполагаемый объем работ.
  • Рабочее давление оборудования
  • Горение/вентиляция/разбавляющий воздух
  • Монтаж оборудования
  • Дренаж
  • Стеклобой


• Схемы строительных систем.  Список оборудования с указанием производителя, модели, производительности, типа топлива, тепловложения/отдачи, эффективности, максимального давления, галлонов в минуту, оборотов в минуту и ​​электрических характеристик.


• Энергетический анализ. Если объем проекта включает одно из следующих действий, требуется энергетический анализ планов: изменение существующих или установка новых трубопроводов, несущих механически нагретую жидкость, проникновение через тепловую оболочку, замена оборудования, замена средств управления оборудованием и/или демпферов. Ввод в эксплуатацию требуется, когда разрешенная замена оборудования превышает суммарную входную мощность 600 кБТЕ/ч

Некоторые ключевые элементы, необходимые для планов всех проектов, включают:

• Подтверждение того, что существующее оборудование и службы распределения соответствуют требованиям к размерам согласно ECC C403.2
• Критерий размера котла(ей) (БТЕ), включая новые или измененные, тип топлива газ/мазут/двойной, трубопроводы, планы этажей/крыш и схемы стояков
• Укажите номера одобрения устройства/оборудования/устройства (UL, другие списки и/или для конкретных площадок – укажите, если установка на месте, одобрено OTCR), класс эффективности и места установки деталей
• Номер модели, если модульная, указать количество единиц
• Правильная идентификация помещений, трубопроводов, клапанов, сигнализаций, оборудования, органов управления, блокировок и устройств
• Коммерческое или жилое помещение
• Графики оборудования с температурой распределения ГВС
• Расположение резервуаров для хранения топлива, количество резервуаров, вместимость, сорт масла
• Укажите существующий размер дымохода/дымохода, материал и предлагаемое изменение, включите заявление, если требуется специальная проверка – см. ниже
• Проникновение через огнестойкие узлы и места
• Если применимо, укажите особые требования к проверке
• Там, где это применимо, четко укажите условия ввода в эксплуатацию и требования к завершению согласно ECC C408
• Где применимо, укажите крепление оборудования к конструкции
• Класс изоляции трубопровода Расположение и толщина изоляции трубопровода в соответствии с ECC C403.2.10
• Температура воды и расположение сигналов тревоги верхнего предела
• Проходы через тепловую оболочку – расположение и детали герметизации согласно ECC C402.5.1.1
• Сертификация сейсмостойкости/расширения
• Датчики дыма/угарного газа

* Примечание: Специальная проверка дымохода требуется, когда речь идет о новом или модифицированном дымоходе. *

Подача строительных документов

1. Чертежи .Чертежи котла должны четко отражать объем работ и включать все задействованные системы. Примеры этого следующие:

Номер листа:	Описание листа:
Т-001.00	Титульный лист, план объекта с указанием расположения котла, указатель чертежей, необходимые примечания, обязательный список специальных/текущих проверок и условные обозначения
А-100.00	Планы этажей с изображением котла, схемы расположения трубопроводов и воздуховодов
А-201.00	Планы этажей с указанием места размещения котла и хранения топлива
М-101.00	Спецификации котлов и оборудования и примечания
М-201.00	Схемы стояков для газа, нефти и/или вентиляции и детали
EN-001. 00	Анализ энергетического кодекса и примечания (если применимо)

Описание котла, включающее: символы, сокращения, примечания и определения.

Рекомендуемые обозначения чертежей
A: Архитектурный: Обязательное обозначение для архитектурных работ.
M: Механический: Обязательное обозначение, если работа с котлами регистрируется отдельно от других работ.
EN: Анализ энергопотребления: обязательное обозначение, если требуется анализ энергопотребления.

2. Список систем здания . Новый график, который позволяет Департаменту лучше регистрировать и отслеживать ключевые системы и устройства здания, разрабатывается для замены текущего Графика C и других графиков, представляемых вместе с заявками на работу. Это предоставит Департаменту и другим городским учреждениям, включая коммунальные службы, соответствующие сведения о системе или устройстве.Для работы котла используются две системы: котел, горелка и хранилище мазута. Для этих систем применимые детали могут включать:
   • Количество котлов
   • Давление в котле низкое/высокое
   • Используемое топливо
   • Емкость ввода/вывода
   • Бойлер — пар/горячая вода
   • Детали горелки
   • Количество баков и вместимость
   • Масло марки
   • Модель и детали UL (монтаж на месте)
   • Сведения о местоположении


3. Необходимые документы/заявки .В зависимости от масштаба проекта к чертежам при приеме могут быть приложены следующие материалы:
   • Дымоход
   • Отчет об осмотре существующих дымоходов, которые будут использоваться
   • Обследование дымоходов существующих смежных зданий
   • План защиты арендатора/оккупанта (если применимо)
   • Контрольный список SRO MD по борьбе с домогательствами
   • Переход с центрального отопления на индивидуальное отопление (этап)
   • MTA или другие требования или ограничения общественного транспорта
   • Зона особой опасности затопления (SFHA)


4. План проверки или аудита для утверждения или принятия . После представления полного комплекта строительных документов заявка назначается эксперту по плану DOB для рассмотрения. Если приложение профессионально сертифицировано, оно подлежит аудиту. Проверка плана или проверка представленных материалов специалистом по планированию или аудитором может привести либо к одобрению/неодобрению, либо к принятию/отказу, соответственно. После отклонения рассмотрения плана или неудачной проверки заявителю и владельцу направляется уведомление о возражениях. Возражения должны разрешаться посредством встреч с сотрудниками отдела проверки или аудита плана DOB.После успешного разрешения возражений заявка утверждается или принимается.


5. Поправки после утверждения. Любые изменения в утвержденном объеме работ, которые являются значительными и существенными, потребуют представления пересмотренных планов для Поправки после утверждения (PAA). Разрешение на внесение изменений должно быть получено до завершения работ или установки оборудования. Изменения, которые не являются существенными, не требуют PAA; однако эти изменения должны быть показаны на планах и включены в отчет «Как построено» в конце проекта (§28.104.3). Существенные изменения, отвечающие следующим критериям, должны быть представлены на рассмотрение в качестве PAA для внесения поправок в утвержденные планы:
   • Установка дополнительных котлов или установка двух или более котлов меньшего размера.
   • Конструктивные изменения – новое расположение, изменения типа котла, высокого/низкого давления, перехода с пара на горячую воду, с жидкого топлива на газ или с газа на жидкое топливо и преобразование жидкотопливной горелки в двухтопливную горелку.


6. Представление в исходном состоянии .Все изменения должны быть представлены на чертежах «исполнено» в конце проекта.

Специальные проверки

В соответствии с Главой 17 Строительных норм и правил для работ с котлами могут потребоваться определенные специальные и текущие проверки, а также другие строительные требования, которые должны выполняться во время и в конце строительства, как указано в таблице ниже. Зарегистрированный специалист по дизайну несет ответственность за указание, какие специальные проверки требуются при приеме заявки. Владелец должен нанять специальное инспекционное агентство, как того требует Раздел 406 Кодекса о топливном газе, для таких специальных и текущих инспекций.

СПЕЦИАЛЬНАЯ/ПРОГРЕССИВНАЯ ПРОВЕРКА	ОПИСАНИЕ КОДОВЫХ ТРЕБОВАНИЙ
Газопровод высокого давления*	В соответствии с разделом 403.1.1 ФСК все сварные газораспределительные трубопроводы подлежат специальной проверке. См. BC 1704.19
Пар высокого давления	Трубопровод пара высокого давления и трубопровод горячей воды высокой температуры подлежат специальной проверке.См. BC 1704.18
Механические системы*	Механические системы подлежат специальной проверке. См. BC 1704.16.2
Системы отопления	Для новых и модифицированных котлов и отопительных систем требуется специальная проверка. См. 1704.25 г. до н.э.
Дымоходы	Дымоходы подлежат специальной проверке.См. BC 1704.26
Специальная проверка систем хранения топлива и топливных трубопроводов	Оборудование для хранения мазута, включая резервуары, насосы, клапаны, перекачивающие, возвратные, заправочные и вентиляционные трубопроводы, подвески и крепления, заправочные и вентиляционные терминалы и связанные с ними системы, регулируемые разделом 1308 Механического кодекса г. Нью-Йорка, см. BC 1704.17
Система сейсмоизоляции	Должны проводиться периодические специальные проверки во время изготовления и установки изолирующих блоков и устройств рассеивания энергии, если они используются как часть системы сейсмоизоляции в соответствии с BC 1707. 8.
Конструкция с классом огнестойкости	В соответствии с BC 110.3.4, конструкция с классом огнестойкости должна быть проверена на соответствие утвержденной строительной документации, включая проверку следующих работ: Огнестойкие перегородки, полы, потолки, шахты; и Противопожарные жалюзи
Соответствие требованиям зон затопления	Специальная инспекция на соответствие требованиям зон затопления должна проводиться в соответствии с требованиями Приложения G105 BC.3
Окончательная проверка	Должна проводиться окончательная проверка всех разрешенных работ. Окончательные проверки должны соответствовать AC 28-116.2.4.
Энергетический кодекс Нью-Йорка: Текущие проверки , в соответствии с требованиями BC 109. 3.5 и NYCECC	Проходы через тепловую оболочку: должны быть герметизированы, чтобы свести к минимуму утечку воздуха Заслонки встроены в оболочку здания: заслонки наружного воздуха должны закрываться, когда система выключена HVAC & Service Водонагревательное оборудование: соответствует требованиям по размерам и эффективности HVAC & Service Элементы управления системой водяного отопления: применимо для частичной нагрузки, сброса, контроля температуры Изоляция трубопровода: минимальная толщина от 1 до 4 дюймов.5 дюймов требуется для трубопроводов, по которым проходят жидкости >105F Информация по техническому обслуживанию: должна быть предоставлена ​​для установки нового оборудования Постоянный сертификат: должен быть указан тип и эффективность систем отопления, охлаждения и/или нагрева технической воды .

Другие требования

• ФДНЙ . Установки для хранения топлива / модификация резервуаров требуют уведомления FDNY. FDNY требует ежегодного разрешения на резервуары для хранения топлива.
• ДЕП . Требования к оформлению.
• ДЕКАБРЬ . Требования к документации цистерн мазута

Ссылки Design Professional

Полезные ссылки

ФЭБТ Реставрация – Котельная – Широкая вершина друзей Востока

Котельная — это здание в комплексе главных цехов, которое обеспечивало всю паровую энергию для железнодорожных сооружений в Рокхилле. Он примечателен двумя дымовыми трубами, выходящими из его крыши, и содержит два водотрубных котла Babcock & Wilcox.Дата постройки котельной неизвестна, но, вероятно, она датируется 1880-ми годами и была расширена с одного до двух котлов в 1910-х годах. Он отличается от большинства других магазинов тем, что крыша у него деревянная, а не металлическая, а наружные стены выполнены из кирпича.

Хотя в начале 1980-х он находился в хорошем состоянии, в конце 1980-х накопившиеся проблемы с крышей стали вызывать быстрый износ. Крышу пришлось подпирать опорами, опирающимися на котлы.Неисправный кровельный материал на западной стороне позволил протечкам привести к гниению большой балки, поддерживающей западный конец котельной и восточный конец механического цеха. Поэтому на стационарной паровой машине было построено больше опор для поддержки двух крыш. С восточной стороны из-за протечек вода попала в каркас и каменную кладку восточной стены. Части рамы начали гнить, а секции кладки начали разрушаться.

В соседнем угольном бункере хранилось топливо для котлов. Будучи каркасной конструкцией, она была чувствительна к серной кислоте, которую выделяет уголь при намокании.В результате все столбы в мусорном ведре были съедены у основания, а вся конструкция просела примерно на шесть дюймов, и ее пришлось подпирать. К 2003 году ситуация стала критической, и возникли опасения, что каменная стена может обрушиться.

В 2003 году бригада ФЭБТ приступила к работам на восточной стене котельной. Первым делом нужно было выполнить временный ремонт крыши здания для защиты стен. Карнизы крепились к существующим кровельным балкам, а на них укладывалась рулонная кровля.Дыры в кровле заделывали рулонной кровлей, заделывали ее кровельным гудроном. Затем была обработана кирпичная кладка: поврежденный кирпич был удален и установлены соответствующие замены. Также был произведен минометный ремонт. В 2004 году сгнившие участки верхней части восточной стены были сняты и заменены. Оконные створки были сняты для восстановления, а затем установлены заново.

В 2005 году работы переместились на северную стену Котельной. При таком уровне повреждений угольного бункера пришлось снести и восстановить крышу, восточную и северную стены.В 2006 году завершена реконструкция угольного бункера, работы перенесены на стену котельного цеха над угольным бункером, где полностью заменен сайдинг. Оконные створки были сняты для ремонта.

В 2007 году работы переместились в соседний Литейный цех, но в 2008 году вернулись в котельную для решения серьезных структурных проблем в месте соединения западной стены с механическим цехом. Реконструкция балки, верхних стен и крыши продолжалась до 2011 года, при этом за раз перестраивался один квадрант. К сентябрю 2011 года кровельные работы были закончены.

Кроме того, было обнаружено, что основания двойных штабелей серьезно изношены. Их тщательно зачистили, загрунтовали и покрасили. Внутренности оснований штабеля были заполнены бетоном до отверстия для доступа, а затем бетон был залит вокруг оснований в формах. Это эффективно инкапсулировало основания стопок, чтобы сохранить их устойчивость. Работы по зданию завершены в 2012 году.

10-2011

Котельная

в Жемчужине предлагает наборы для приготовления пищи и коктейлей

Изображение предоставлено: Котельная

Рестораны по всей стране начинают продавать домашние коктейли и наборы для приготовления пищи, и Boiler House в The Pearl в Сан-Антонио, штат Техас, не является исключением.Этот известный хьюстонский ресторан Boiler House Grill and Wine Garden расположен в одном из популярных районов ночной жизни города. которые поставляются с рецептами, готовыми ингредиентами и даже коктейлями.

Шеф-повар Джаррад Гуолтни создал наборы с мыслью о домашней кухне. В каждом наборе есть пошаговые инструкции, а также все необходимое для приготовления вкусной домашней еды из профессиональных ингредиентов.Несколько наборов включают в себя аппетитный стейк из пашины с сарсапарелью, классическую маргариту со льдом и даже инструкции, как сделать желанную котельную старомодной.

Кроме того, в социальных сетях будут размещены обучающие видеоролики, которые проведут посвященных приготовлению коктейлей и кулинарных учеников по этапам. По мере того, как рестораны по всей стране, в том числе в Сан-Антонио, начинают переключать передачи и поощряют посетителей брать восхитительную еду и готовить ее самостоятельно, они создают творческий способ привлечь бизнес в разгар пандемии, сохраняя при этом заботу о здоровье. и правила техники безопасности, которые способствуют социальному дистанцированию и нахождению дома.

Boiler House Grill and Wine Garden предлагает три комплекта для продажи, начиная с 12 августа.

• Набор для коктейлей за 20 долларов, из которого можно приготовить два авторских коктейля
• Набор «счастливый час» за 25 долларов, который включает в себя два коктейля и закуску
• Набор основных блюд стоимостью 58 долларов США, включающий две порции основного блюда и гарниров; дополнительные порции стоят 29 долларов США каждая

Каждый комплект будет доступен через онлайн-заказ или по телефону ресторана, чтобы сделать заказ. Ресторан расположен по адресу 312 Pearl Parkway, Building 3, в торговом комплексе Pearl в Сан-Антонио, штат Техас.

Кэролайн — писатель со степенью магистра английской литературы и степенью бакалавра коммуникаций. Она специализируется на написании статей о путешествиях, вине и Техасе. Когда она не пишет и не читает, ее можно найти исследующей холмистую местность Техаса со своим щенком голубого хилера Рио. Контактная информация: [email protected] Последние сообщения Кэролайн Кидд (посмотреть все)

Разрешение на перепланировку дома

Если вы собираетесь построить пристройку или внести другие изменения в свой дом, вам может потребоваться разрешение на планировку от местных властей.

Как правило, вам не требуется разрешение на планирование незначительных изменений в вашем дом. См. «Какие изменения я могу внести без разрешения на планирование» ниже.

Однако вы всегда должны убедиться, что вам не требуется разрешение на строительство прежде чем вы начнете строить. Если вы не получите разрешение на строительство, когда это необходимо, вам, возможно, придется заплатить крупный штраф или даже попасть в тюрьму. Ваш местные власти могут проконсультировать вас, если у вас есть вопросы.

Для получения дополнительной информации о подаче заявки на разрешение на строительство и различных типы разрешения на планирование см. Разрешение на планирование.

Какие изменения я могу внести без планирования разрешение

Как правило, вам не потребуется разрешение на планирование для следующих изменений. к тебе домой.

Пристройки площадью менее 40 квадратных метров

Вы можете построить пристройку или зимний сад к задней части вашего дома, если как это:

• Не увеличивает первоначальную площадь дома более чем на 40 квадратных метров
• Не выше дома

Площадь пола любой пристройки над уровнем земли не должна превысить:

• 12 квадратных метров для рядных или двухквартирных домов
• 20 кв.м для частных домов

Согласно этим правилам, общая площадь пола составляет:

• Площадь пристройки, которую вы сейчас предлагаете, и
• Площадь любых предыдущих пристроек, включая те, которые вы ранее получил разрешение на строительство

Кроме того, пристройка не должна уменьшать открытое пространство в задней части дома. (который используется только людьми, которые живут в доме) до менее 25 кв. метров.

Также есть подробные правила о:

• Высота надставки
• Где окна расположены в пристройке
• Как используется крыша

Гаражи и навесы

Вы можете переоборудовать гараж, примыкающий к задней или боковой части дома, в для бытового использования при условии, что его площадь не превышает 40 квадратных метров. если ты хотите переоборудовать гараж для коммерческого использования, см. «Разрешение на строительство существенное изменение использования» ниже.

Вы можете построить гараж или сарай сзади или сбоку дома, если это:

• Не выходит за линию застройки дома
• Имеет высоту 4 метра или меньше, если у него черепичная или шиферная скатная крыша, или три метра в высоту, если он имеет крышу любого другого типа

Вам не нужно разрешение на строительство гаража или сарая этого типа, пока так как площадь пола сама по себе или в сочетании с любыми подобными конструкциями не более 25 квадратных метров.

Новый гараж или сарай не должны уменьшать открытое пространство сзади или сбоку дома менее 25 кв.

Гаражи или навесы сбоку от дома должны соответствовать отделке дома. дом.

Существуют определенные правила, которым необходимо следовать при строительстве гаража или сарая. Они не должно быть:

• Жил в
• Используется в коммерческих целях
• Используется для содержания свиней, домашней птицы, голубей, пони или лошадей

Парадные крыльца

Вы можете построить крыльцо, если его площадь составляет 2 квадратных метра или меньше и находится на расстоянии более 2 метров от дороги общего пользования или пешеходной дорожки.

Если крыльцо имеет черепичную или шиферную скатную крышу, она не должна быть выше 4 метра или 3 метра для любого другого типа крыши.

Закрытые стены, деревянные заборы, ворота и въезд

Вы можете строить цокольные стены (из кирпича, камня или блоков), перила и деревянные заборы высотой до 1,2 метра перед домом или 2 метра сбоку или сзади дома. Это включает в себя защитные ограждения.

Можно строить ворота высотой до 2 метров.

Вам всегда нужно разрешение на планирование, если вы хотите расширить или создать новый доступ к дороге общего пользования.

Системы центрального отопления

Можно установить дымоход системы центрального отопления, котельную или масляную накопительный бак (емкостью до 3500 литров).

Сады и дворы

Вы можете изменить свой сад или двор, включив в него парковочные места, сад дорожки, пруды и другие предметы.

Предметы на крыше дома

Можно установить:

• Телевизионная антенна на крыше, если она находится менее чем на 6 метров выше крыша
• Спутниковая антенна в задней или боковой части дома до 1 метра в диаметр, и не выше верха крыши

Вы должны получить полное разрешение на установку спутниковой антенны на передней дом. Вы должны установить только одну спутниковую антенну в вашем доме.

Ветряные турбины и солнечные панели

Вы можете установить ветряк для домашнего использования, если:

• Не прикрепляется к конструкции
• Высота не более 13 метров
• Диаметр ротора менее 6 метров
• Зазор не менее 3 метров между наконечником ротора и земля

Вы можете установить солнечные панели до тех пор, пока:

• Солнечные панели на крыше вашего дома покрывают менее 12 квадратных метров или 50% площади крыши, в зависимости от того, что меньше
• Отдельно стоящие солнечные панели находятся на высоте менее 2 метров над землей и личное открытое пространство в задней или боковой части дома не уменьшается чем 25 квадратных метров.

Всегда консультируйтесь с местными властями, прежде чем делать что-либо.

Это основные виды изменений, которые вы можете внести в свой дом без разрешение на планирование и большинство применимых правил. Однако важно чтобы уточнить у местных властей полную информацию, прежде чем вносить какие-либо изменения к вашему дому. Вы можете найти больше информации в Делая Работа вокруг дома – вопросы планирования (pdf), опубликовано Офис планового регулятора. Другие доступные публикации включают A Руководство по разрешению на строительство (pdf) и A Руководство по составлению заявки на планирование (pdf).

Разрешение на планирование существенного изменения использовать

Если вы хотите внести «существенные изменения» в то, как вы используете свою землю или зданий, вам потребуется разрешение на строительство. Существенное изменение означает значительное изменение, которое повлияет на ваших соседей или местное население. сообщество.

Например, вам потребуется разрешение на планирование, если вы хотите:

• Превратите свой гараж в мастерскую для коммерческого использования
• Открыть ясли
• Откройте отель типа «постель и завтрак» с более чем 4 спальнями для гостей

Вам также может потребоваться разрешение на планировку, если вы арендуете ваша собственность для краткосрочной позволяет.