Проект дома 10 на 9 с мансардой: Проекты домов 9 на 10 с мансардой. Дом 9х10 м с мансардой

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов 10 на 9: фото, каталог

Что нужно учитывать, перед тем как купить проект дома 10 на 9

Прежде, чем схема дома 10 на 9 будет реализована, нужно рассмотреть некоторые вопросы, которые дают возможность грамотно организовать и лучшим образом систематизировать процесс подбора готовой планировки проектов домов 10 на 9. Все эти вопросы важно учитывать до начала строительства, так как вносить изменения в планировки домов 10 на 9 после того как процесс запущен, обойдется значительно дороже по цене.  

Итак, выбирая типовые планы проектов домов 10 на 9 необходимо смотреть на следующее:

1. Особенности земельного надела под застройку.

Выбирать земельный надел под строительство частного коттеджа еще до того как выбран сам проект. Это объясняется тем, что особенности участка могут диктовать некоторые ограничения как для образа жизни в доме и на участке, так и для самого дома.

Однако, можно поступить и по-другому: сначала выбрать дом 10 на 9, а после этого уже подбирать участок, который будет подходить под особенности проекта.

При этом важно помнить, что для дома с параметрами 10 на 9 подойдет участок любой формы, но его площадь не должна быть менее 4 соток.

2. Затраты на реализацию проекта.

Выбирая проект, по которому будет строиться коттедж 10 на 9, клиент, как правило, ориентируется на бюджет, которым он располагает. Ответить изначально, какова стоимость строительства дома под ключ нельзя, ведь на этот показатель влияет ряд факторов, среди которых технология строительства, материалы, регион застройки (расходы в зависимости от этого фактора могут увеличиваться в разы) и др. Точная смета может быть составлена лишь, когда уже выбран и участок, и проект дома. Но выбирая проект можно ориентироваться на проекты, условно разделенные на группы: дорогие и бюджетные. Как сделать это мы подробно написали здесь.

3. Этажность будущего жилого дома 10 на 9.

Выбирая количество этажей дома, нужно знать преимущества и недостатки каждого из решений:

Так, в одноэтажном доме в связи с отсутствием лестницы обеспечен свободный доступ ко всем помещениям в доме, и жизнь протекает в одной плоскости. Однако, стоимость реализации проекта одноэтажного дома значительно дороже сравнительно с мансардным домом такой же площади. Объяснить это можно тем, что одноэтажный дом имеет большую площадь кровли и фундамента. 

В мансардном доме зоны разделены на дневную и ночную (помещение мансарды). Такой дом характеризуется хорошими показателями теплосбережения. Очень удобен вариант мансардного дома для небольших участков. Недостатками дома с мансардой является наличие кровельных скосов, над обустройством которых нужно потрудиться, низкая аттиковая стена и необходимость дополнительного утепления крыши. Недостатки, которые связаны с особенностями кровельной конструкции, позволяет устранить индивидуально разработанный дизайн проектов домов 10 на 9. 

Дом в два этажа обеспечивает распоряжение полноценным пространством обоих этажей. Но строительство такого дома обходится дороже мансардного дома с такой же площадью. 

4. Планировка дома 10 на 9 с прогнозом на будущее.

Обычно застройщики выбирают планировку и определяются с тем, сколько и какого назначения помещений необходимо в  доме, ориентируясь на потребности дня сегодняшнего. При этом они не учитывают, что со временем могут потребоваться, дополнительные жилые комнаты. Поэтому об этом лучше позаботиться заранее и предусмотреть наличие комнаты, которая сейчас может использоваться как мастерская или кабинет, а в будущем послужит комнатой для родителей или детей, которые возможно будут жить с вами.

5. Возможность внесения изменений в проект.

Нередко застройщики хотят отказаться от проекта, который понравился больше всего, потому что в нем есть некоторые детали, не отвечающие его требованиям. Но не стоит этого делать, так как наши опытные проектировщики могут вносить изменения в проект, не нанося при этом ущерба надежности и прочности дома.

Архитектурные проекты частных домов с параметрами 10 на 9 являются достаточно популярными в 2018 году, поэтому наш каталог проектов домов 10 на 9 регулярно пополняется новыми и оригинальными проектами с информацией, детализирующей их (чертежи, эскизы, схемы, видео и др.).

Нужно сказать, что покупая в нашей компании проекты домов 10 на 9, фото которых размещены в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: состоящий из 3 частей инженерный раздел (водоснабжение, электроснабжение и схемы вентиляции и отопления), конструктивный и архитектурный. Инженерный раздел доступен за дополнительную плату.

Пример проекта дома вы можете посмотреть ниже.Каждый проект нашей компании защищен авторским правом, что дает гарантию правовой безопасности при реализации проектов  Z500. На сайте также мы поместили сертификат, который является подтверждением того, что компания Z500 — это официальный представитель международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Готовые проекты домов с мансардой

Среди многих застройщиков все более популярными становятся

проекты домов с мансардой. Такой коттедж не только позволяет создать уникальный дизайн и внутреннюю планировку дома – это очень выгодное решение и в материальном плане. Жилая площадь значительно увеличится, а строить дополнительные капитальные стены не придется. За счет этого можно достичь существенной экономии.

Оригинальная геометрия стен мансарды, своеобразный вид оконных проемов, присутствие большого количества разнообразных ниш, возможность использования декоративных балок перекрытия – это лишь несколько преимуществ, которые воплощают проекты домов с мансардой. Компания ООО «Архетон» предлагает своим заказчикам широкую линейку различных вариантов, вы можете подобрать типовой проект или откорректировать его по своему вкусу. На мансарде есть возможность устроить открытую студию или превратить ее просторное, теплое и светлое жилое помещение. Современные технологии утепления позволяют выполнить любые задачи, а громадный выбор вариантов окон помогает дизайнерам «материализовать» даже самые смелые решения. Мы можем вас заверить, что мансарда превратится не только в привычное и любимое место сбора всей семьи для отдыха, но и в место для приема самых желанных гостей.

На странице: 10 20 30 40 50

Сортировать: по умолчанию Наименование проекта (А -> Я) Наименование проекта (Я -> А) Цена проекта (по возрастанию) Цена проекта (по убыванию) Общая площадь (по возрастанию) Общая площадь (по убыванию)

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 264.9 м

2)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 168.1 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 178. 5 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом, с подвалом (площадь: 260.5 м²)

Цена:

38 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 161.9 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 232.2 м

2)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом (площадь: 163.9 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом, с гаражом для 2 автомобилей (площадь: 213.8 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом (площадь: 120.8 м²)

Цена:

33 000 р.

Одноэтажный дом, с мансардным этажом (площадь: 100 м²)

Цена:

27 000 р.

Дом с мансардой: фото, проекты, особенности планировок

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Среди различных типов жилых сооружений, пригодных для застройки на загородном участке, лидирующие позиции занимает дом с мансардой: фото, проекты и планы такого жилья можно встретить все чаще. Причина популярности этой строительной конструкции кроется в возможности увеличения жилой площади почти в два раза при минимальных затратах на строительство. Рассмотрим наиболее красивые фото-проекты домов с мансардой, их преимущества, недостатки и особенности.

Утепленная мансарда может стать полноценным жилым помещением

Дом с мансардой: фото, проекты, варианты организации пространства

Мансарда – это обычное чердачное помещение, оборудованное и используемое в качестве полноценной одной или нескольких жилых комнат. Традиция эта идет из далекого 17 века, когда бедные семьи вынуждены были жить на чердаках. Но сегодня все изменилось и современные мансарды по своей функциональности и оформлению ничем не уступают стандартному одноэтажному дому.

На чердаке можно организовать спальню с панорамными окнами или домашний спортзал.

Просторное светлое помещение отлично подойдет и для создания кабинета, и для большой детской комнаты. Некоторые дизайнеры рекомендуют оборудовать все пространство мансарды под ванную для экономии места на первом этаже. Здесь все зависит только от вашего желания и фантазии.

3D-проект дома с мансардой, небольшой террасой и отдельно стоящим гаражом

Преимущества и недостатки дачных домов с мансардой: проекты популярных планировок

Ряд преимуществ, свойственных домам с мансардой, делает их все более популярными с каждым годом:

• возведение дома с мансардой – одна из самых экономически выгодных строительно-монтажных работ;
• полезная площадь дома увеличивается в два раза, благодаря грамотному использованию чердачного этажа;
• сооружение мансарды не влечет за собой сложностей, связанных с подведением коммуникаций. Как правило, они уже имеются на первом этаже и их достаточно протянуть наверх;

Дом с мансардой, построенный по каркасной технологии

• количество тепла, теряемого через холодный чердак, сокращается в разы. А это серьезная экономия;
• отделку мансардного помещения можно делать постепенно, проживая при этом с комфортом на первом этаже;
• возможных вариантов использования верхнего этажа – великое множество. Там можно организовать мастерскую, бильярдную, гардеробную или любую другую комнату. При этом количество идей для отделки мансарды просто безгранично.

Двухэтажный дом с мансардным помещением и гаражом на два автомобиля

Есть у такого типа домов и недостатки:

• возведение дома с жилым чердачным этажом должно строго соответствовать всем требованиям и нормам. Несоблюдение правил строительства может привести к промерзанию помещения, значительным потерям тепла и конденсации влаги внутри дома;
• мансардные окна – недешевое удовольствие. Из-за специфического профиля, а также некоторых особенностей установки, они могут стоить в 1,5-2 раза дороже обычных;
• в зимний период, обильные осадки могут нарушить естественное освещение верхнего этажа.

Проект кирпичного дома 9,48х8,36 м с мансардой, тремя спальнями и камином на первом этаже

Особенности проектов одноэтажного дома с мансардой: фото лучших вариантов

Для того чтобы мансарда смогла стать вашим излюбленным местом проживания, а не просто холодным чердаком, необходимо учитывать следующие особенности:

• хорошая теплоизоляция – обязательное условие строительства, иначе перепады температуры в верхней части дома не позволят использовать ее постоянно;
• не менее важна и качественная гидроизоляция. Ведь наверняка вам не захочется, чтобы дождевая вода попадала внутрь помещения;

Оригинальная конструкция мансардного окна

• в процессе строительства и оформления мансарды всегда отдавайте предпочтение легким отделочным материалам и мебели. Чрезмерная нагрузка может спровоцировать появление трещин в стенах и фундаменте;
• будет лучше, если пространство мансарды останется цельным. Однако если вы все же хотите разделить его на несколько комнат – используйте гипсокартон. Этот легкий и прочный материал не будет нести слишком большую дополнительную нагрузку на основание дома, но при этом отлично справится с ролью перегородки.

Современный дом с двумя отдельными мансардными помещениями

Готовые проекты домов с мансардой, фото планировок

Сегодня многие строительные фирмы предлагают на выбор каталог готовых проектов домов с мансардой с их последующим строительством и отделкой под ключ. Нанимая подрядчиков, вам необходимо просто выбрать понравившийся проект, и принять работу по завершении.

Для того чтобы самостоятельно спроектировать и построить дом с мансардой, необходимо иметь определенные умения и навыки. Но даже в этом случае не стоит делать все наугад. Есть ряд рекомендаций и норм, соблюдение которых считается обязательным.

Перед строительством еще одного этажа этажа необходимо просчитать дополнительную нагрузку на здание, которая неизбежно возникнет. Если вы решили обустроить чердачное помещение в уже существующем доме, обязательно позаботьтесь о дополнительном укреплении стен.

Интерьер спальной комнаты, обустроенной на мансарде

При расчетах и составлении плана обратите внимание, что минимальная рекомендуемая высота потолка – 2,5 м.

Конструкция крыши – серьезный вопрос в строительстве этого типа домов. В зависимости от площади второго этажа, возможно три варианта обустройства стропильной системы:

• двускатная крыша позволит использовать только 67% существующей площади;
• крыша ломаной конструкции позволяет использовать больше пространства – около 90%;
• ну а если вы хотите увеличить свою жилплощадь ровно в два раза, тогда необходимо поднять крышу как минимум на 1,5 м.

Маленький узкий чердак оборудован в комфортабельную спальню

Подведение коммуникаций на второй этаж – процесс несложный, осуществляется он перед началом отделочных работ, после составления подробного строительного проекта.

Не менее важный момент – планирование расположения окон, лестницы и внутренних перегородок. Обязательно продумайте все заранее и составьте четкий план с указанием размеров.

Небольшой дом с мансардой: планировка 6х6 м

Планировка дома 6 на 6 с мансардой, как правило, подразумевает под собой строительство маленького садового домика. Общая площадь такого сооружения составит около 50 м² и вполне сможет уместить даже маленькую семью.

Проект дома с тремя спальнями в мансардном помещении, 6х6 м

Рассматривая план дома с мансардой 6 на 6 метров, без труда можно заметить немалое количество преимуществ такого жилья. Это и быстрая легкая постройка, и экономия на оплате коммунальных услуг. Одним словом, создавая проект дачного дома 6х6 с мансардой, вы доступным способом решаете жилищную проблему на многие годы.

Статья по теме:

Варианты отделки мансарды своими руками, фото и дизайн

Современные варианты оформления. Как правильно произвести отделку и утепление мансардного помещения различными способами.

К тому же правильная планировка здания 6 на 6 с мансардным этажом поможет вам организовать достаточно функциональное пространство вокруг и чувствовать себя свободно. Вот несколько советов для создания проекта дома с мансардой 6х6 м:

• правильная организация места в прихожей позволит решить проблему с обилием вещей и «разгрузить» дом. Помогут встроенные шкафы и антресоли;

Полезный совет! Используйте подлестничное пространство для обустройства кладовой. Небольшого помещения в 2 м² будет достаточно для хранения сезонных вещей, консервации и различных бытовых мелочей.

Функциональное использование подлестничного пространства

• кухня, объединенная с гостиной, позволит сэкономить немного площади. Здесь же уместно будет организовать лестницу на второй этаж;
• туалет и ванную лучше объединить в общее помещение и установить душевую кабину;
• компенсировать недостаток пространства можно за счет создания перед домом террасы любого размера.

Учитывая все эти нюансы при создании проекта дачного дома 6х6 с мансардой, вы сможете построить уютное, доступное жилье для себя и своей семьи.

Проект дома с мансардой 6,44х6,44 м с двумя спальнями и гардеробной

Также обратите внимание на каркасные дома с мансардой. Проекты 6х6 м и других размеров без труда можно найти в интернете. Возможность самостоятельного и быстрого возведения привлекает все большее количество желающих обзавестись собственным жильем.

Полезный совет! Несмотря на небольшие размеры, можно даже разместить на участке 6х6 дом-баню с мансардой. Обязательно рассмотрите и такой вариант, прежде чем окончательно определиться с планировкой.

Небольшой дом площадью 50 кв.м с террасой и мансардой

Планировка дома 9 на 9 с мансардой

Строительство дома 9х9 м – достаточно распространенное явление. Этот размер признан оптимальным как по строительным затратам, так и по удобству последующего проживания. В классическом варианте планировки, на нижнем этаже располагают кухню, гостиную, санузел и одну спальню. На верхнем этаже по желанию можно расположить либо спальни, либо нежилые комнаты (мастерскую, гардеробную, зимний сад и пр.). Оптимальные размеры дома позволяют с комфортом разместить в нем семью из четырех человек, и при этом не создавать чрезмерных расходов на его содержание.

По сути, проекты таких жилищ очень схожи с планировкой дома 8 на 10 с мансардой. Фото показывают, что отличаются они только формой, которая может быть квадратной или прямоугольной.

Проект дома с мансардой 9х9 м с камином и тремя спальнями

Планировка дома 10 на 10 с мансардой: фото-примеры современных идей

Одна из самых популярных для проживания семьи планировок – дом с мансардой 10 на 10 м. Если у вас больше двоих детей – меньшей площадью жилья просто не обойтись. Несмотря на визуальную компактность, такой дом имеет достаточно внутреннего пространства для размещения большого количества людей.

Размеры дома 10х10 м позволяют получить просторные спальные комнаты, отдельные для каждого члена семьи. Их, как правило, располагают на втором этаже. Здесь же оборудуют хозяйскую ванную комнату.

Просторный дом площадью 140 кв. м с мансардой и гаражом

Первый этаж позволит обустроить просторный зал, или объединенную кухню-гостиную, отдельную столовую или каминную комнату, санузел и гостевую спальню. Лестница в этом случае может располагаться в прихожей, под ней так же уместно организовать, например, выдвижные ящики для хранения вещей.

Рассмотрев предложенные в сети проекты дома 10х10 с мансардой из пеноблока, вы убедитесь, что это еще и финансово доступный вариант для решения жилищного вопроса.

Проект дома 10х10 м с мансардой, тремя спальнями и балконом

Однако строительство дома таких масштабов имеет свои особенности:

• обязательно наличие минимум двух санузлов – по одному на каждом этаже;
• желательно выделить отдельное помещение для котельной, рядом с кухней. Это значительно упростит создание и дальнейшее обслуживание отопительной системы дома;
• поскольку дом будет иметь квадратную форму, хорошо продумайте расположение спален, чтобы максимально рационально использовать имеющееся пространство;
• заранее озаботьтесь вопросом шумоизоляции, иначе в дальнейшем не сможете ни минуты побыть в тишине.

Дом с общей крышей для первого и мансардного этажей

Утепление чердачного помещения

Очевиден тот факт, что для комфортного использования мансарды для проживания, без дополнительной внутренней теплоизоляции никак не обойтись. Монтаж утеплителей под крышей имеет свои сложности и особенности, которые нельзя не учитывать:

1. На мансардном этаже, помимо самой поверхности кровли, имеется еще два фронтона и ендова. Если качественно не утеплить и их тоже, то всю вашу работу можно считать бесполезной.
2. Выбор пароизоляционных материалов требует особого внимания, так как кровля, предназначенная для защиты помещения от влаги, практически не позволяет образующимся испарения выходить наружу.
3. Все материалы, используемые для теплоизоляции мансарды, должны быть предназначены именно для обустройства жилых помещений и отвечать всем экологическим нормам и стандартам.

Дополнительно отапливать чердачное помещение можно с помощью дровяной печи

Полезный совет! Если вы не уверены в своей компетентности, лучше доверить процесс утепления мансарды специалистам. Любые ошибки, допущенные в процессе работы, могут дорого вам обойтись.

Интерьер дома с мансардой: фото внутри помещений

Даже простые проекты и планировки дома с мансардой (фото отлично это демонстрируют) могут сделать ваш дом уникальным. Оригинальные архитектурные решения могут стать изюминкой вашего дома. Поэтому стоит позаботиться не только об экстерьере, но и о внутренней отделке помещений.

На просторной мансарде обустроена полноценная мини-квартира

Если говорить о модных веяниях, то наибольшей популярностью в оформлении домов с мансардой пользуется стиль кантри, шале и эклектика. При этом конструкционные элементы, например, балки перекрытий, остаются на виду. Мебель изготавливается из дерева, уместны резные детали. На окнах текстиль отсутствует, на диванах размещаются вязаные подушки и пледы, а на полу гармонично смотрятся ковры из шкур животных.

Нередко можно встретить и достаточно романтичное оформление чердака в стиле прованс: розовые тона, светлая мягкая мебель, обилие мелких тематических деталей. В этом случае архитектурные выступы, ниши и пр. зашиваются гипсокартоном, стены и потолки отделываются с помощью краски или обоев. Приветствуется текстиль на окнах и балдахинах кроватей, обязательно наличие полок с сувенирами, статуэтками, букетиками засушенных цветов.

Лофт — «родной» стиль чердачных помещений

Расположение мебели в мансарде полностью зависит от ваших требований и предпочтений, но не стоит забывать, что проекты небольших домов с мансардой имеют определенные особенности планировки, которые в дальнейшем повлияют на расстановку предметов мебели:

• если крыша двускатная, то соответственно расположить шкаф у любой из двух наклонных стен не получится. Учитывайте это еще на этапе планирования;
• обязательный элемент дома с мансардой – лестница, ведущая на второй этаж. Тщательно продумайте её расположение таким образом, чтобы она занимала как можно меньше полезной площади, но при этом была максимально удобной и безопасной;
• хорошо продумайте естественное и искусственное освещение верхнего этажа. Мансардные окна дороже обычных, однако они того стоят. Хорошее освещение – один из основополагающих моментов правильного дизайнерского решения.

Интерьер мансарды выполнен в стиле кантри

Проекты домов с мансардой из пеноблоков

Особую популярность в последние годы получило строительство из пенобетона. И, само собой, стало появляться множество проектов домов с мансардой из пеноблоков (фото уже готовых конструкций вы можете найти в интернете). И не удивительно, ведь стоимость такого жилья значительно ниже за счет дешевизны материала. Так, вполне приличный по размеру дом из пеноблока обойдется практически во столько же, сколько и дом из бруса 6х6 с мансардой (проекты и цены вы можете посмотреть на интернет-сайтах производителей).

Полезный совет! Для владельцев автомобилей существует множество проектов одноэтажных домов с мансардой и гаражом. Присмотритесь, возможно, это именно то, что вам нужно.

Дом с мансардным помещением из пеноблоков

Подводя итог, можно сказать, что свою популярность дома с мансардой получили весьма заслуженно. Доступность, большой выбор разнообразных планировок, экономичность содержания и простота строительства – все это делает такой вид жилья очень удобным. К тому же существует возможность получить в два раза больше жилого пространства, потратив средства, равные строительству обычного одноэтажного дома. Поэтому, если вы ищете для себя вариант недорогого и комфортного дома – обязательно рассмотрите идею сделать мансарду на втором этаже.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Проекты домов 9 на 9: планировка коттеджей 9х9

Особенности планировки домов 9 на 9

На нашем сайте размещены чертежи, фото и стоимость различных вариантов особняков указанной площади, поэтому Вы можете выбрать наиболее подходящее конструктивное решение с требуемым количеством спален, санузлов и прочих помещений. Мы строим коттеджи со стенами следующих типов:

• каркасные;
• из клееного и двойного бруса;
• кирпичные;
• из газобетона;
• их пеноблоков.

В каталоге представлены варианты с различными строительными элементами: гаражом, навесом для автомобиля, балконом, эркером, террасами, мансардой, цокольным этажом. Над проектами работали наши лучшие архитекторы, реализовав концепцию функциональности и эстетики. Вся проектная документация соответствует СНиП, что гарантирует долговечность и надежность конструкции.

Планировка каркасного дома 9 на 9

План первого этажа содержит 2 жилые комнаты, кухню, сауну, санузел и техническое помещение — котельную. С двух сторон имеется по террасе 10 и 17 кв м. 

Планировка дома 9 на 9 из газобетона

В план помещения на первом этаже вписались огромная гостиная и кухня. Благодаря кухонному окну, выходящему прямо на террасу можно передавать горячее или прохладительные напитки в мгновения ока. Огромная 30 кв м просторная кухня способна будет принять и разместить огромную семью с дальними родственниками.

Планировка дома 9 на 9 из кирпича

Классическая квадратная форма 9 на 9 дает ряд преимуществ дому:

• Простая конструкция предполагает чуть более быстрое завершение строительства.
• Экономия средств в виду отсутствия сложных архитектурных решений.
• Также экономия происходит за счет более простой прокладки инженерных коммуникаций.
• Удобная планировка с центральным холлом благодаря радиальному плану.

Тем не менее экстерьер ничем не ограничивается. Для максимального использования площади коттеджа рекомендуется использовать перегородки по минимуму. Их можно заменить раздвижными и складными дверьми, занавесами итд. Пространство можно расширить за счет использования складывающейся мебели.

Заказать постройку дома 9 на 9

Планировка коттеджа 9х9 — оптимальный вариант для Вашей семьи! Только позвоните нам — и работы по постройке жилья начнутся в самое ближайшее время. Также по телефону можно проконсультироваться относительно цены и характеристик каждого проекта.

Проект дома 9 на 10 одноэтажный с отличной планировкой

Комплектации каркасного дома	«Силовой каркас»	«Без отделки»	«С отделкой (Зимний)»
Фундамент	Не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта.
Высота помещений	Высота 1 этажа — 2,5 м, высота 2 этажа — 2,4 м
Толщина каркаса	150 мм
Обвязка дома (Двойная)	1 ряд — брус 150х150 мм, 2 ряд — доска 40х150 мм
Лаги первого этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Черновой пол	—	—	Обрезная доска 20х100
Чистовой пол	—	—	Шпунтованная доска, толщиной 36 мм, принудительной сушки
Наружные стены дома 1 этажа	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 1 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Межэтажное перекрытие	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Каркас фронтонов	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Стропила	Доска 40х200 мм (шаг 59 см)
Наружные стены 2 этажа (при наличии)	Доска 40х150 мм (шаг 59 см)
Перегородки 2 этажа	Доска 40х100 мм (шаг 59 см)
Подкровельная обрешетка	Доска 20х100 мм (шаг не более 30-35 мм)
Вентиляционная контррейка	Рейка 20х50 мм
Подкровельная пленка	Мембранная пленка Изоспан АМ
Вентилируемый фасад дома	—	Рейка 20х50 мм
Ветро-влагозащита наружных стен	—	Мембранная пленка Ондутис А
Внешняя отделка	—	Имитация бруса 20х135 мм, сорт В, камерной сушки
Пароизоляция	—	—	Мембранная пленка Ондутис В
Внутренняя отделка	—	—	Стены, перегородки — вагонка; потолок — вагонка (вагонка сорт В, камерной сушки)
Утепление: Пол 1 этажа	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Утепление: Внешний контур дома	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 150 мм
Потолок мансардного этажа	—	—	Rockwool Лайтс Баттс 200 мм
Межэтажное перекрытие	—	—	Rockwol Лайт Баттс 150 мм
Перегородки 1 и 2 этажей	—	—	Rockwool Лайт Баттс 100 мм
Кровля	Волнистые листы Ондулин (цвет: красный, коричневый, зеленый)
Поднебесники	—	Имитация бруса 20х135 мм, ширина — 40 см
Окна	—	Окна ПВХ
Входная дверь	—	Металлическая, производство Россия
Межкомнатные двери	—	—	Деревянные, филенчатые
Лестница на второй этаж	—	—	Тетива — строганный брус 100х150 мм, ступени — 30х200 мм, поручень — деревянный фигурный, балясины — точеные фигурные

Дома из бруса с мансардой — проекты с фото и ценами, строительство под ключ и под усадку

Метки: с террасой, с верандой, 6 на 6, 8 на 6, 8 на 8, 9 на 6, 9 на 7, 9 на 9

Компания «Русская построечка» осуществляет строительство домов с мансардой из профилированного бруса естественной влажности и камерной сушки собственного производства. Принимаем заказы на возведение строений в Центральном и Северо-Западном регионе России.

В каталоге представлено 75 типовых проектов домов из бруса с мансардой. Для каждого есть подробное описание, фотографии фасадов и этажей, цены на строительство под ключ и под усадку. Большое количество вариантов планировок позволит любому подобрать подходящий проект.

Дома с мансардой – максимальное использование дополнительного пространства

Дома из бруса с мансардой приобретают огромную популярность как у любителей оригинального жилища, так и у застройщиков, желающих при минимальных затратах получить строение со всеми удобствами и дополнительной площадью. Наша компания занимается строительством домов из бруса и готова предложить множество неординарных проектов. Среди них и огромное количество вариантов построек с мансардой – удобным и оборудованным для проживания помещением под крышей. Благодаря такой конструктивной особенности площадь жилища используется по максимуму, а владельцы получают дополнительную комнату.

Мансарда представляет собой чердачное помещение с наклонным потолком, что открывает простор для воплощения самых смелых дизайнерских задумок. Вы можете воспользоваться готовым проектом от наших архитекторов или предложить свой вариант современной постройки с мансардой.

Оформить мансарду можно по-разному, поэтому мы предлагаем заказчикам:

1. Необычные геометрические решения стен.
2. Оригинальные окна.
3. Обустройство ниш.
4. Создание декоративных балок.

Благодаря современным дизайнерским решениям, мансарда вашего дома превратиться в замечательную комнату для отдыха или сна.

Дома из бруса пользуются огромной популярностью среди застройщиков, так как этот материал обладает уникальными свойствами:

1. Экологически чистый и натуральный.
2. Сохраняет тепло и комфортную температуру в помещении.
3. Не требует дополнительной отделки.
4. Превосходно смотрится в любых архитектурных решениях.
5. Не впитывает влагу и посторонние запахи.
6. Создает в доме атмосферу умиротворения и уюта.

Примеры готовых работ

Ленинградская обл, Гатчинский район, СНТ Магистраль, ЖД Антропшино. Брусовый дом размером 8х7,5 на основе проекта №52. Фундамент Железобетонные сваи. Количество свай — 23 шт. подробнее…

Ленинградская область, Тосненский район, деревня Кирково. Брусовый дом размером 8,0х8,0 по проекту №67. Фундамент свайно-винтовой подробнее…

Деревня Ананьино, Ступинский район, Московской области. Брусовый дом размером 10,5х6,0 на основе нашего проекта №24,2. Фундамент свайно-винтовой, кол-во свай 23 шт. подробнее…

Ленинградская область, Гатчинский район, поселок Сусанино. Брусовый дом размером 6х7 по индивидуальному проекту Заказчика, строительство дома под усадку подробнее…

Самарская обл., Красноармейский р-н, СДТ «Заречное». Еще один пример нашей работы в регионах России. И как же было приятно общаться с Львом Гершеновичем и его милой супругой, подробнее…

ЛО, Кировский р-н, массив Горы-3. Здесь было осуществлено строительство брусового дома 9х7м. Фундамент свайно-винтовой, пробник показал, что длина сваи составит 3 м подробнее…

Хотите обрести комфортное загородное жилье для сезонного пребывания или чудесный дом для постоянного проживания? Обращайтесь к нам и рассмотрите разнообразные проекты, среди которых особенное место занимают дома из бруса с мансардой.

Работаем в регионах

ЦФО (Москва и Московская область (Подмосковье), Белгород и Белгородская область, Брянск и Брянская область, Владимир и Владимирская область, Воронеж и Воронежская область, Иваново и Ивановская область, Калуга и Калужская область, Кострома и Костромская область, Курск и Курская область, Липецк и Липецкая область, Орел и Орловская область, Рязань и Рязанская область, Смоленск и Смоленская область, Тамбов и Тамбовская область, Тверь и Тверская область, Тула и Тульская область, Ярославль и Ярославская область).

СЗФО (Санкт-Петербург и Ленинградская область, Мурманск и Мурманская область, Архангельск и Архангельская область, Великий Новгород и Новгородская область, Вологда и Вологодская область, Петрозаводск и Республика Карелия, Сыктывкар и Республика Коми, Псков и Псковская область).

100 проектов домов и коттеджей с мансардой ИНВАПОЛИС

Два этажа по цене одного!

(почти)

Правильно устроенная мансарда не менее удобна, чем полно-высотный этаж, и даже имеет некоторые преимущества:

1. Экономия и рациональность

Коттедж с мансардой на полтора – два метра ниже аналога с полным вторым этажом – это даёт экономию на материалах и работах. Один метр периметра постройки экономит около куба стенового материала. Кроме того, здесь нет чердачного перекрытия, что также позволяет удешевить дом и ускорить строительство.

2. Скромное обаяние и шарм

В небольших коттеджах увеличение высоты за счёт чердака портит пропорции фасадов, слишком вытягивая их вверх. Дома с мансардой ниже полно-этажных, внешний вид их более гармоничен, и они лучше вписываются в окружение. Мощные балки, стропила и подшивка кровли обогащают интерьер мансардного этажа. В то время как в домах с чердаком их красота пропадает зря.

► Подробнее о конструкциях мансард в коттеджах ИНВАПОЛИС читайте здесь…

Дом с мансардой, в сравнении с 2-этажным, меньше затеняет свой и соседние участки. Хотя в этом отношении, конечно же, идеальными можно считать приземистые 1-этажные коттеджи.

3. Уют и комфорт

Мансарды непередаваемо уютные. За романтизм, тишину и уединенность их обожают дети и молодёжь, которых оттуда калачом не выманишь… Кроме того, мансардные комнаты наиболее полно отвечают привычным представлениям о сельском доме, в противоположность «урбанистичным» помещениям с привычным ровным потолком.

► Посмотреть фото идей оформления и использования комнат мансарды можно в статье…

В проектах коттеджей с мансардой от ИНВАПОЛИС высота стен в самом низком месте второго этажа всегда больше 1,5 метра. Это позволяет использовать всю площадь комнаты в мансарде, удобно расставлять мебель и свободно перемещаться.

Прочтите это, прежде чем закончить чердак

Представляете ли вы верхний этаж своего дома как главную спальню вдали от всего, тихий домашний офис или место встречи для детей, прочтите эти 14 советов, которые помогут вам завершить реконструкцию мансарды:

1. Счет кодов и безопасности

Кейси Данн

Каждый чердак индивидуален, но несколько установленных норм и правил помогут вам при ремонте.

Следуйте «правилу семерок»: Правоприменительные меры различаются, но нормы обычно говорят, что по крайней мере половина готового чердака должна быть не менее 7 футов в высоту, и что эта область должна быть минимум 7 футов шириной и 70 квадратных футов. . Подрядчик или местный строительный чиновник может помочь вам оценить, как правило будет применяться к вашему чердаку и как модификации, такие как слуховые окна, могут решить проблему недостатка высоты.

Попросите профессионалов проверить конструкцию: Готовый чердак весит намного больше, чем коробки с несезонной хлам.Наймите инженера, чтобы он осмотрел фундамент и каркас вашего дома, чтобы убедиться, что они выдержат дополнительную нагрузку. Как минимум, вам может потребоваться укрепить балки перекрытия чердака, которые часто слишком мелкие или слишком далеко друг от друга для работы.

Оцените свой доступ: Если вы строите лестницу с нуля, подумайте о схеме обратного переключения. Ему нужно больше места, чем прямому участку (примерно 45-50 квадратных футов на этаж против 33), но его площадь больше квадратная, чем линейная, поэтому он часто умещается в пространствах, куда не может пройти прямой участок.Просто убедитесь, что площадка достаточно велика, чтобы можно было перемещать мебель наверху.

На фото: Фокус наверху чердачной лестницы, как эта остроконечная книжная полка, привлекает людей.

2. Добавьте отделку потолка

Рассмотрите один из этих вариантов отделки потолка мансарды.

Рамы «стеновые»

Панели с накладными лепными украшениями — элегантный штрих для традиционного пространства.

Панели из бисера Джулиан Васс

Вечная классика, эти панели с пазом и гребнем просты в установке и защитят низкий потолок от вмятин и вмятин.

Деревянные панели с V-образным пазом Алами

Окрашенное или оставшееся без покрытия дерево делает чердак с низким потолком уютным и уютным. Вы можете разнообразить внешний вид, используя доски разной ширины.

3. Установите потолочный вентилятор для лучшего контроля микроклимата

Если у вас есть потолок, вентилятор сделает готовую мансарду более комфортной в теплые месяцы, создавая прохладный ветерок в помещении.Зимой поверните переключатель реверса, и он будет выталкивать более теплый воздух, чтобы вам было уютно.

4. Выберите освещение чердака

Алами

Встраиваемые светодиодные светильники полностью убираются в сторону, не выделяют нежелательного тепла, а изоляция может быть плотно и безопасно установлена ​​вокруг них.

5. Замолчи полы

Работа на чердаке может вызвать шум в помещениях ниже. Более мощные балки пола успокоят ситуацию, так же как и заполнение отсеков надутой плотной изоляцией.И не забудьте о несложном решении: ковре или ковриках.

6. Используйте связную цветовую схему

Алами

Окраска стен, потолков, полов и даже мебели в светлые тона связывает воедино разрозненные материалы, благодаря чему даже самый крошечный чердак кажется больше и воздушнее. Вы не ошибетесь, если выберете теплый белый цвет, например цвета слоновой кости или крем, чтобы не выглядеть антисептиком в больнице.

7. Разбрызгивание кровельной теплоизоляции

Он стоит в два-три раза дороже, чем изоляция из стекловолокна.Но крыша — это главный путь к потере и увеличению тепла, поэтому стоит потратить лишние деньги на распыляемую пену. Он образует гораздо более плотный воздушный барьер, и вы получите такое же значение R с меньшим количеством дюймов материала, так что у вас будет дополнительное пространство над головой.

8. «Зона» Площадь под слуховым окном

Шэрон Монтроуз

В дополнение к увеличению пространства над головой и естественному освещению, слуховое окно может укрыть собственную миниатюрную комнату в пределах открытого плана этажа.

Добавьте стол, и у вас будет новый домашний офис; стол и стулья размером с пинту становятся площадкой для детских поделок; или сделайте это простым с помощью удобного кресла для чтения и скамейки для ног.

9. Если вы планируете убрать ванную комнату

Эти указатели помогут вам добиться комфортного и спокойного отдыха.

Сядьте над ванной или кухней

Сведите к минимуму расстояние между новым и существующим водопроводом, чтобы снизить затраты и ограничить повреждение стен при прокладке труб.Иногда вы можете привязать новые трубы к старым, но часто предпочтительнее проложить линии подачи и слива на чердаке до подвала, чтобы обеспечить оптимальное давление воды и надлежащую вентиляцию канализационных газов.

Выберите ванну с ножками на лапах iStock

Эту низкопрофильную ванну с небольшими размерами можно втиснуть где угодно. Модель из стекловолокна легче поднять на верхний этаж, чем чугунную.

10. Увеличьте высоту потолка с помощью окна в крыше

iStock

Благодаря тому, что он прорезан в стропилах, световой люк может обеспечить несколько столь необходимых дюймов над раковиной или унитазом, спрятанным под карнизом, так что вы можете использовать их, не опасаясь наткнуться на башмак.

Закажите эти улучшения вместе с мансардными окнами — они того стоят:

• Пульт дистанционного управления , позволяющий открывать и закрывать высокие световые люки одним нажатием кнопки.
• Сворачиваемые сетки от насекомых для защиты от насекомых и мусора. Экраны можно убрать для очистки стекла.
• Солнечные шторы для предотвращения слишком высоких температур в помещении. Они питаются силой солнца.

11. Разумное использование хранилища

Вставить в стенку колена Дэвид Принс

Выдвижные ящики, шкафы и отсеки по периметру экономят место.Получите инструкции по установке комода.

Используйте все уголки и щели

Даже неудобные ниши — рядом с дымоходами и желобами для труб или у низких стен — дают возможность установить открытые стеллажи своими руками.

Обозначить им пространство Дэвид Принс

Найдите способы превратить кладовую в интерьер комнаты. Здесь полостена вдоль лестницы служит книжной полкой рядом с домашним офисом.

Рассмотреть возможность столкновения GAP Interiors / Дуглас Гибб

Если нет места для встраиваемого хранилища, пойти другим путем. Встроенные шкафы с выдвижными ящиками или дверцами внизу создают удобные сиденья у окна.

12. Ставьте две односпальные кровати лицом к лицу

Конечно, вы можете поставить кровати рядом под противоположным карнизом. Но такая забавная композиция позволит детям вместе хихикать перед тем, как заснуть.Кроме того, он освобождает другую сторону чердака для другого использования.

13. Облегчите аварийный выход

Требуется по нормам для спален и хорошая идея для любой чердачной комнаты — это окно, которое можно использовать для побега в случае чрезвычайной ситуации. Дополнительное душевное спокойствие придаст встроенная под ней веревочная лестница, скрытая дверцей шкафа. Примерно от 300 долларов, egressescapewindows.com

14. Поместите его на собственный термостат

На вашем чердаке свой собственный климат: более теплый и летом, и зимой, если он хорошо изолирован.Для максимального комфорта создайте в вашей системе HVAC отдельную зону для готового помещения. Есть вероятность, что вам потребуется расширить систему, если чердак не отапливался и не охлаждался ранее, поэтому обратитесь к профессионалу, чтобы убедиться, что все готово.

Бонус: две полезные вещи, которые нужно иметь, когда он будет готов

1. Шкаф для метел для домашних чистящих средств, которые вы не захотите таскать наверх снова и снова, включая запасной пылесос.
2. Беспроводной расширитель дверного звонка для уже имеющегося проводного дверного звонка.Подключите его, и они будут звонить в тандеме, так что вы больше никогда не пропустите важную доставку или гостя. Около 35 долларов, smarthome.com

Стоимость переоборудования чердака в 2021 г. | Стоимость отделки чердака

Калькулятор стоимости ремонта чердака

Средняя стоимость	40 000 долл. США
Высокая	80 000 долл. США
Низкая	4 600 долл. США

Средняя стоимость отделки чердака

Средняя стоимость отделки чердака составляет 4600–16 400 долларов США или 30–60 долларов за квадратный фут .В этот ассортимент входят базовые элементы:

• Гипсокартон: 1000–2 600 долларов США
• Изоляция: 1700–2 100 долларов США
• Основание пола: 500–800 долларов США
• Балки перекрытия: 1000–10 000 долларов США
• Вентилятор — 900 долларов США

Если вы хотите превратить это пространство в спальню или другую жилую зону, вы заплатите от до 200 долларов за квадратный фут .

Стоимость отделки чердака для пешеходов

При отделке чердака для пешеходов добавляются лестницы и пол на общую сумму от 8 100 долларов до 26 000 долларов . Цена на установку лестницы колеблется от 1000 долларов до 2900 долларов, в зависимости от стиля и материалов. Стоимость установки деревянного пола составляет от 2500 долларов США до 6800 долларов США , что является популярным выбором для этого проекта.

Стоимость отделки чердака для хранения

Стоимость отделки чердака для хранения составляет от 4600 долларов до 18 900 долларов , в зависимости от организации, которую вы хотите добавить.Цена на установку органайзеров шкафа составляет 900 долларов США до 2 500 900 долларов США12. Это может быть отличным выбором для небольших помещений.

Стоимость отделки мансарды с слуховым окном

Стоимость отделки мансарды с мансардой составляет от 4600 долларов до 16 400 долларов , в зависимости от того, как вы планируете ее использовать. Если у вас уже есть окно, вы можете воспользоваться этим дополнительным пространством.

Если вы хотите переоборудовать чердак в спальню, убедитесь, что окна не менее 5.7 квадратных футов . Это соответствует требованиям к выходному окну, которое должно быть в каждом помещении, считающемся спальней.

Стоимость отделки чердака над гаражом

Отделка чердака над гаражом колеблется от 4600 долларов до 24 000 долларов , в основном в зависимости от состояния здания. Если вам нужно тепло, установка электрического обогревателя для плинтуса стоит от 400 долларов до 1 200 долларов. Если вы создаете жилое пространство, вам, возможно, придется заплатить цену за установку печи, которая составляет от 2600 долларов до 6200 долларов .

Хозяйственные постройки обычно не имеют таких же требований к вентиляции, отоплению или теплоизоляции, как жилые дома. Если вы хотите провести время на чердаке или хранить там погодозависимые предметы, вам может потребоваться установка этого дополнительного оборудования.

Стоимость переоборудования чердака

Переоборудование чердака в жилое пространство стоит 8 000–80 000 долларов или 50–200 долларов за квадратный фут . Итого зависит от того, как вы планируете использовать комнату.

Превращение чердака в жилое пространство Стоимость

Ванная комната	9600–52000 долларов
Спальня	8000–30 000 долл. США
	000–30 000 долл. США
	000 долл. США — 50 000 долл. США
Офис	10 000–40 000 долл. США

Стоимость переоборудования чердака за квадратный фут

Переоборудование чердака составляет от 50 до 200 долларов за квадратный фут .Вы будете платить меньше за простое домашнее рабочее место, которое вы не используете в качестве спальни. Создание большой главной спальни с ванной стоит от до 200 долларов за квадратный фут .

Стоимость ванной на чердаке

Переоборудование чердака в ванную комнату обойдется в 9600 долларов — 52 000 долларов . Сюда входит отделка и стоимость установки ванной комнаты, которая колеблется от 5000 долларов до 35000 долларов.

Ванные комнаты на чердаке могут увеличить стоимость перепродажи или превратить спальню в люкс.Установить сантехнику за готовыми стенами сложно, поэтому стоит добавить ее в начале проекта.

Средняя стоимость переоборудования чердака в спальню

Стоимость переоборудования чердака в спальню составляет от 8000 долларов до 30 000 долларов . Это включает в себя такие аспекты, как отделка, пол и покраска. Например, установка туалета стоит от 1200 долларов до 3000 долларов США. Вы заплатите больше за большие комнаты или за установку окна.

Мастер-люкс на чердаке Стоимость

Переоборудование с ванной стоит $ 27 000 до $ 80 000 . Стоимость добавления мастер-пакета составляет от 22 000 долларов до 64 000 долларов. Этот проект дает вам спальню со шкафом и ванной комнатой.

Стоимость переоборудования мансардного мансарды

Стоимость переоборудования мансардного мансарды составляет от $ 10 000 до $ 50 000 , в основном это связано с площадью и планом помещения.

Стоимость установки слухового окна колеблется от 2500 долларов до 20 000 долларов , в зависимости от типа и размера крыши. Добавление этого конструктивного элемента на крышу может значительно расширить полезную жилую площадь чердака.

Домашний офис на чердаке Стоимость

Стоимость преобразования чердака в рабочее пространство колеблется от $ 10 000 до $ 40 000 . Сюда входят затраты на базовую отделку и ремонт домашнего офиса в размере от $ 5,000 до $ 22,000 .

Стоимость пристройки или пристройки чердака

Стоимость пристройки или пристройки чердака составляет от 15 000 до 125 000 долларов , в зависимости от необходимой работы:

Домовладельцам часто требуется одна из этих услуг, потому что комната недостаточно высока. Чтобы считаться жилым помещением, чердак должен иметь высоту не менее 7 футов и в самой высокой точке.

Стоимость реконструкции чердака

Ремонт чердака стоит от 14 500 долларов до 72 600 долларов .

долл. США

Калькулятор затрат на реконструкцию чердака

Подрядчик	1000 — 10000 долларов
Инженеры и архитекторы	2500–10 300 долларов 16 000 долл. США
Стены и потолки	2 800 долл. США — 8 000 долл. США
Окна и световые люки	1000 долл. США — 8600 долл. США
Электрооборудование и освещение	1000–3 400 долл. США
Лестница или лестница	300 — 700 долларов
Итого:	14 500 — 72 600 долларов

Расходы генерального подрядчика

Наем генерального подрядчика стоит от 1000 до 10 000 долларов .Ставки обычно зависят от размера проекта. Это означает, что вы заплатите больше за пристройку чердака, чем за небольшую реконструкцию.

Переоборудование чердака обычно предполагает наем нескольких профессионалов. Генеральный подрядчик может помочь вам управлять проектом и найти подходящих специалистов для работы.

Ставки на инженеров-конструкторов и архитекторов

Наем архитектора стоит от 2100 долларов до 9 500 долларов , в зависимости от вашего проекта. Вам, вероятно, понадобится этот профессионал, чтобы убедиться, что ваша переоборудование или ремонт чердака безопасны для регулярного использования.

Стоимость найма инженера-строителя составляет 400 долларов США до 800 900 долларов США12. Эта услуга может понадобиться вам, чтобы убедиться, что конструкция безопасна для вашего проекта.

Стоимость найма дизайнера интерьера

Стоимость найма дизайнера интерьера составляет от 2000 до 11 700 долларов . Этот профессионал поможет вам спроектировать пространство, чтобы максимально увеличить пространство или улучшить поток.

Дизайнеры интерьера не могут заменить архитектора. Они часто работают с другими профессионалами, чтобы конечный продукт максимально соответствовал вашим идеям.

Стоимость настила чердака

Стоимость настила чердака колеблется от 3000 долларов США до 16 000 долларов США , в зависимости от того, что у вас уже есть. Существующие балки перекрытия могут не выдерживать вес, поэтому вам, вероятно, понадобится большинство из этих услуг:

Как и подвал, чердак ограничивает ваш выбор полов. Ковролин, паркет, плитка и винил — самые надежные варианты.

Стены и потолки

Строительство стен и потолков на чердаке стоит от от 2800 до 8000 долларов .В зависимости от того, как вы будете использовать пространство и ваш бюджет, вам могут понадобиться следующие услуги:

Имейте в виду, что общая сумма в основном зависит от стиля и отделки, которые вы хотите. Базовые стены и потолок с минимальной отделкой обойдутся дешевле, чем проект с высоким уровнем отделки или витиеватой отделкой.

Окна и световые люки

Добавление окна или светового люка на чердак стоит от от 1000 до 8600 долларов , в зависимости от необходимого размера и количества:

Помните, что цены на окна во многом зависят от размера проекта.Это означает, что вы обычно будете платить меньше за единицу, если замените их все сразу.

Электрооборудование и освещение

Подключение чердака к электричеству и освещению стоит от 1000 до 3400 долларов . Если вы не планируете использовать фонарик или освещение на батарейках, вам понадобятся следующие услуги:

Как и сантехника, этот проект нужно спланировать, прежде чем вы начнете вешать гипсокартон. Гораздо проще проложить проводку и обозначить места для розеток, когда у вас еще есть открытая рамка.

Сантехника и HVAC

Подключение чердака к домашнему водопроводу и системам HVAC стоит от 900 долларов США до 3900 долларов США . Это предполагает, что у вас уже есть система кондиционирования или трубы, и вам нужны только такие услуги, как:

Если вам также необходимо установить отопление или охлаждение для остальной части дома, вы можете заплатить до $ 10 000 или больше .

Лестница или лестница на чердак

Стоимость установки лестницы или лестницы на чердак составляет от 220 долларов до 650 долларов.Это дополнение позволяет легко попасть в комнату без использования переносной лестницы.

Имейте в виду, что эта конструкция занимает минимум места и обычно складывается, чтобы закрыть. Если вам нужна стационарная установка, вам придется доплатить, чтобы добавить обычную лестницу.

Домашнее охлаждение с чердака

Установка теплоизоляции чердака или вентиляторов стоит от 2100 долларов до 4000 долларов . Температура в этом помещении может достигать до 150 градусов по Фаренгейту , поэтому целесообразно заранее подумать о вариантах охлаждения.

Изоляция чердака

Изоляция чердака стоит от 1700 долларов до 2100 долларов , в зависимости от типа:

• Стоимость утепленной изоляции: от 1000 до 2100 долларов , подходит для ограниченного пространства или быстрой установки.
• Цена на изоляцию из распыляемой пены: 1300–3700 долларов , лучше всего подходит для домов с существующей изоляцией.
• Стоимость установки рулонной и батонной изоляции: 1100–2 400 долларов США , идеально подходит для небольшого количества препятствий.
• Цена барьера Radiant: 800–2 900 долларов США , лучше для теплого климата.

Вентиляторы для всего дома по сравнению с вентиляторами на чердаке

Цена на установку вентилятора на чердаке составляет 400–900 долларов США 12, по сравнению с 1300–1900 долларов США за вентилятор для всего дома. Если в вашем доме нет системы кондиционирования воздуха, вы можете доплатить за систему для всего дома, которая обеспечивает циркуляцию более холодного воздуха, а не за устройство, которое только вентилирует комнату.

Факторы затрат на реконструкцию чердака

Помимо стоимости проекта, вам необходимо учитывать эти общие факторы затрат.

Конфигурация и размер

Количество полезного пространства на чердаке во многом зависит от следующих факторов:

• Количество и тип ферм для поддержки крыши.
• Балки и скат крыши.
• Минимальные требования к высоте и ширине 7 футов .
• Кол-во окон.
• Способ нагрева.
• Безопасный монтаж лестницы или стремянки.

Вообще говоря, чем больше чердак, тем больше вы можете ожидать потратить.Это особенно верно в отношении материалов, продаваемых за квадратный метр, таких как гипсокартон, ковровое покрытие или изоляция.

Доступность

Труднодоступный чердак может стоить на от 10% до 20% дороже для каждого проекта. Если подрядчикам сложно доставлять и вывозить свои инструменты и оборудование, они часто добавляют к заработной плате.

Разрешение

Разрешение на строительство стоит от $ 400 до $ 2,000 . Обычно он вам понадобится для ремонта или переоборудования чердака.

Рентабельность инвестиций

Рентабельность инвестиций в реконструкцию чердака составляет от 50% до 75% , в зависимости от типа. Добавление дополнительной спальни или ванной комнаты может окупить большую часть стоимости за счет более высокой стоимости при перепродаже. Но если он не соответствует требованиям, чтобы считаться жилым пространством, он может совсем не добавить много.

FAQs

Сколько стоит переоборудование чердака своими руками?

Переоборудование чердака своими руками стоит с 3000 долларов до 50 000 долларов , но обычно это занимает гораздо больше времени.Чтобы обеспечить выполнение проекта в соответствии с вашими требованиями, наймите ближайших к вам ремонтников.

Что такое переоборудование чердака?

Переоборудование чердака предполагает превращение открытого пространства в закрытое помещение.

Повышает ли стоимость отделка чердака?

Отделка чердака, скорее всего, увеличит стоимость, если проект превратит пространство в спальню или ванную комнату.

Дешевле отделать чердак или подвал?

Стоимость отделки подвала составляет от от 6 500 до 18 500 долларов , что намного меньше, чем для отделки чердака с от 4600 до 80 000 долларов.

Могу ли я превратить чердак в жилое помещение?

Чтобы превратить чердак в жилое пространство, вам понадобится не менее семи футов высоты и 70 квадратных футов пола.

Нужно ли мне разрешение на планирование перестройки чердака?

Учитывая размер проекта переоборудования чердака, вам обычно необходимо заранее получить разрешение на строительство.

Сколько времени длится переоборудование чердака?

Переоборудование чердака может занять от пары дней до нескольких недель.Это зависит от таких факторов, как состояние комнаты и лестницы.

Сколько стоит убрать фермы с чердака?

Стоимость удаления ферм с чердака составляет от 4 до 5 долларов за квадратный фут .

Сколько стоит осмотр чердака?

Наем домашнего инспектора стоит 300–400 долларов . Имейте в виду, что ваш чердак должен быть доступен инспектору для выполнения этой задачи.

идей преобразования лофта — как создать дополнительные комнаты на чердаке

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Большинство чердаков не получают особой любви. Часто забитый хламом на всякий случай и вещами, которые не видели свет уже 20 с лишним лет, это место, которое созрело для ремонта. Очистите свое пространство от беспорядка, и вы сможете превратить его в красивое многоцелевое пространство.

Правильно начните свой следующий проект с нашим разделом планирования проекта

Переоборудование чердака или пристройка чердака — отличный способ добавить дополнительное пространство, если вам нужна еще одна спальня, ванная комната, кабинет или игровая комната.Но вы должны быть уверены, что вложения окупятся, не говоря уже о перебоях в работе.

Подходит ли мой чердак для переоборудования?

Изображение предоставлено: Малкольм Мензис

В идеале ваш чердак должен быть 2,2 м или выше посередине. Если ваш показатель ниже, вы можете пересмотреть его. Строительные нормы и правила не устанавливают минимальную высоту помещения, но есть лестницы и доступ. Обходной путь — это понизить потолок в комнате ниже — вам нужно будет установить новый пол на чердаке как часть переоборудования, так что это не такой радикальный проект, как кажется.

Затем посмотрите на любые препятствия — есть ли резервуар для воды или дымоход, которые, возможно, нужно переместить? Наконец, проверьте свою крышу — есть ли у нее крутой уклон, который ограничивает высоту вокруг комнаты и может потребовать перепроектирования слухового окна или крыши? Крыша также должна быть защищена от атмосферных воздействий и утеплена. Прокрутите вниз, чтобы получить больше практических советов и идей по переоборудованию лофтов для вдохновения.

Идеи переоборудования лофта

1. Побег в тихую гостиную

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Создайте идеальное место для уединения в своем доме с дополнительным жилым пространством на чердаке.Хотя все мы любим проводить время, общаясь с членами семьи или друзьями, время, чтобы восстановить силы самостоятельно, очень ценно. Сделайте вещи повседневными с классическим диваном и несоответствующим креслом в нейтральных тонах и купите пару супер-крутых аксессуаров, таких как пуф и коврик, чтобы сделать его своим.

2. Добавьте тихую гостевую комнату

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Не всегда удобно размещать главную спальню на чердаке, особенно если у вас очень маленькие дети.Так почему бы вместо этого не превратить его в модное гостевое пространство, которое вы можете вернуть, когда дети подрастут. Бабушку, дедушку или друзей можно держать подальше от ваших маленьких рано встающих и наслаждаться спокойным ночным сном — даже если вы этого не сделаете!

Высокий чердак этого владельца позволил им создать просторную гостевую комнату и при этом оставить немного места на крыше для хранения вещей.

Увидеть больше этого пространства… До и после: от пресной и скучной до яркой и красивой спальни

3.Поднять на кухне

Изображение предоставлено: Тайсон Садло

Переоборудование чердака открывает возможность полностью изменить планировку дома. Создайте автономную квартиру в комнатах вашего существующего дома — отличная идея для детей-подростков или для того, чтобы частые гости чувствовали себя как дома. Кухня на чердаке также может быть идеальной для тех, кто создает настоящий домашний офис со всеми удобствами.

4. Выход на балкон

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Главная спальня этого переоборудованного амбара выглядит еще более роскошной из-за балкона Джульетты с двойными дверями, тщательно спроектированного вокруг деревянной конструкции здания.Это особенно эффективно в кровельном пространстве, где может быть сложно установить окна Velux или слуховое окно на скате крыши.

Связано: Идеи спальни на чердаке, чтобы добавить вау-фактор любому пространству лофта

5. Пусть конструкция сияет

Изображение предоставлено: Алистер Николлс

Владельцам переоборудованного каретного сарая удалось втиснуть эту ванную комнату в карниз. Они хотели, чтобы стиль ванной комнаты отражал наследие здания, поэтому они сохранили открытую древесину и выкрасили ее в белый цвет, чтобы придать ей легкость и воздушность.

6. Зонирование открытого пространства

Изображение предоставлено Ником Смитом

Прелесть выхода на чердак — это то, что пространство для создания просторных комнат. Из-за наклонных крыш часто бывает полезно сохранять открытую планировку, но с умным зонированием вы можете создать многофункциональные цели в пространстве. Позвольте архитектуре определять разные зоны для спальни, домашнего офиса, игровой комнаты и т. Д.

7. Побалуйте себя атмосферой бутик-отеля

Изображение предоставлено: BC Designs

Собираясь изо всех сил для создания пространства мечты, зачем отказываться от снисходительных возможностей.Эта спальня на чердаке выглядит достойной отеля в стиле бутик благодаря размещению потрясающей отдельно стоящей ванны в пространстве спальни. Не упускайте из виду внимание к деталям, которые сделают вашу спальню на чердаке прекрасной.

8. Будьте внимательны к индивидуальным решениям

Изображение предоставлено: Spaceslide

«Максимально используйте неиспользуемое пространство чердака с чердачными шкафами», — советует Энди Бриггс, постоянный дизайнер интерьеров Spaceslide. «Вы можете подумать, что места под наклонными карнизами неудобны и бесполезны, но при тщательном планировании и некоторой изобретательности пространство может открыть массу возможностей.Главное здесь — сделать заказ. Ваш лофт — уникальное пространство, поэтому обычная мебель не поможет. Гардеробы-чердаки должны быть спроектированы таким образом, чтобы они легко вписывались в контуры комнаты, заполняя все доступное пространство ».

Шкафы-чердаки

‘работают лучше всего, когда они сделаны по индивидуальному заказу и оснащены наборами для хранения, отвечающими всем вашим требованиям, будь то место для хранения дополнительной одежды или стеллажи для хранения менее часто используемых вещей со всего дома. Кроме того, раздвижные двери шкафа можно удобно установить так, чтобы они проходили вдоль наклонного потолка, чтобы использовать пространство от пола до потолка.’

9. Превратите узкую мансарду в детские спальни

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Обычно чердак превращают в главную ванную комнату. Но когда вы имеете дело с узким пространством, может оказаться более практичным превратить чердак в одну или две детские спальни меньшего размера. Затем вы можете перенастроить нижний этаж, чтобы получить это пространство мечты для мамы и папы.

Эта койка достаточно широка, чтобы комфортно спать маленькому человеку, а внизу есть место для игрушек.В то время как для взрослых это могло быть жесткое сжатие.

10. Осуществите ванную комнату своей мечты

Изображение предоставлено: Уильям Годдард

Обычно у нас нет возможности мечтать о наших ванных комнатах, но, возможно, ваш лофт может это изменить. Выделив все пространство для спа-отдыха, вы действительно сможете насладиться такими функциями, как душевая кабина и раковина для двоих.

По теме: Идеи душевой, которые помогут вам спланировать лучшее пространство для вашей ванной комнаты

Не позволяйте деревянным балкам создать идеальную душевую кабину на чердаке.Использование одного листа стекла без рамы, удерживаемого на месте двумя гладкими стержнями из нержавеющей стали, делает этот корпус в стиле влажной комнаты минималистичным и ненавязчивым. Слив на уровне пола — также отличный способ не потерять драгоценную высоту в душе.

11. Оставьте свой лофт открытой планировки

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Тщательно продумайте имеющееся у вас пространство. Иногда лучше оставить чердак открытым, чтобы компенсировать отсутствие больших окон. Также может быть, что у вас есть комната двойной высоты, которая частично выиграет от впечатляющего ощущения антресольного уровня.Это желанный и привлекательный образ.

Здесь в этой спальне есть ванная на несколько ступенек, но вы можете создать спальную зону над гостиной или наоборот.

12. Построить низкоуровневое хранилище

Изображение предоставлено: Рэйчел Смит

Иногда сложно понять, что делать с неудобно низким пространством между скатом крыши и полом. Однако в этом элегантном домашнем офисе он привык к совершенству. Индивидуальное решение включает ящики для документов и корзины для периодически используемых предметов, таких как принтеры.

13. Превратите его в логово подростка

Изображение предоставлено: Лиззи Орм

Мы знаем, что не каждый подросток — «Кевин» (из тех знаменитых зарисовок Гарри Энфилда). Но даже в этом случае им нравится свое собственное пространство, которое они могут использовать с друзьями вне пределов слышимости родителей. Вот почему чердак может быть идеальной спальней для подростка.

В этом большом помещении есть отдельная зона отдыха, «гардеробная» и крутое подвесное кресло, которое максимально использует высоту потолка.

14. Максимально используйте естественное освещение

Изображение предоставлено: Уильям Годдард

Пусть вас не пугает кажущееся неудобным место. Здесь стены имеют симпатичную форму, пропускающую как можно больше света через слуховое окно. Слуховые окна выходят из крыши и создают дополнительное пространство. Однако требуется больше работы, и они могут быть дороже, чем Velux.

Вам потребуется надлежащий доступ к лестнице с мансардным окном, для чего может потребоваться разрешение.Но дополнительные затраты и работа могут окупиться с добавленной стоимостью, которую принесет пространство.

Хорошая идея — поставить красивую ванну рядом с естественным источником света и наслаждаться видом, пока вы принимаете ванну. Плитка под дерево, имитирующая деревянную облицовку, придает этой ванной комнате загородный вид.

15. Обойтись без лестницы

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Если все, что вам нужно, это немного дополнительного места для хранения вещей в компактной комнате, почему бы не добавить прочную лестницу для доступа на чердак выше.Это отличный способ максимально эффективно использовать неиспользуемое пространство без необходимости строить дорогостоящие лестницы. В нем также есть удивительная особенность — кому не понравится маленькая закутка, в которой можно спрятаться?

16. Превратите угловую стену в конструктивный элемент

кредит изображения: Лиззи Орм

Пусть вас не смущают потолки неуклюжей формы и крошечные пространства. Нарисуете ли вы маленькое панно или целую комнату, рисуете ли вы бумагу или рисуете на бумаге, используйте цвет или узор, чтобы создать уникальный вид. Цвет фона имеет большое влияние на общее ощущение комнаты — выберите более глубокие и приглушенные цвета в спальне, чтобы почувствовать спокойствие, или выберите яркий и смелый, чтобы получить идеальное место для пробуждения.

17. Раскройте кирпичную кладку

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Оставьте одну стену неокрашенной и обнажите кирпичную кладку, чтобы получился стильный элемент, который будет особенно круто смотреться на чердаке с наклонными потолками. Если ваши кирпичи не в хорошем состоянии, вокруг много обоев, которые помогут вам создать такой же вид, поэтому не думайте, что вам нужно сразу же удалять штукатурку!

Все, что вам нужно знать о переоборудовании чердаков

С чего начать преобразование чердака?

Изображение предоставлено: Алистер Ничоллс

Во-первых, определитесь со своими требованиями и подумайте, как вы будете использовать пространство.Вам нужна еще одна спальня, ванная или домашний офис? Как только вы узнаете, посмотрите на план этажа, чтобы определить, как лучше всего использовать комнату. Кроме того, помните, что в большинстве лофтов потолки под углом, что может ограничить тип мебели, которую вы можете поставить.

Сколько стоит переоборудование чердака?

Изображение предоставлено: Дуглас Гибб

«Переоборудование чердаков может стоить всего от 12 000 фунтов стерлингов для небольших проектов и от 40 000 фунтов стерлингов для более крупных проектов», — говорит Джуд Тугман, управляющий директор Architect Your Home.Эти цифры будут варьироваться в зависимости от вашего местоположения, используемых материалов и размера вашего чердака.

Простое переоборудование чердака Velux часто является самым дешевым решением, и, поскольку наклон крыши не изменяется, он сохраняет внешний вид собственности, но может также привести к ограниченной высоте. В качестве альтернативы, мансардное переоборудование мансардного типа имеет вертикальные окна и двери, которые обеспечивают полное пространство над головой и большие возможности, когда дело доходит до лестниц.

Мансардные переоборудованные чердаки выглядят менее квадратными, чем слуховые окна, из-за наклона задней стены в 70 градусов и поднятой кирпичной кладки стен, но для этого требуется разрешение на строительство.Другой вариант — переоборудование сборных чердаков на замену, но они дорогие и стоят в среднем около 55 000 фунтов стерлингов. Однако есть способы сэкономить, например, поменять слуховое окно на фонари.

Между прочим, средний чердак в Великобритании содержит товары на сумму в среднем 2 000 фунтов стерлингов, так почему бы не провести генеральную уборку и посмотреть, можно ли увеличить свой бюджет? Хорошая переоборудование чердака может добавить от 10 до 20 процентов стоимости дома без необходимости жертвовать садовым пространством, необходимым для пристройки первого этажа.

Вам нужно разрешение на строительство для переоборудования чердака?

Переоборудование чердака редко требует разрешения на строительство *, если только вы не поднимаете линию крыши или не меняете ее структуру, но для этого потребуется разрешение строительных норм. Это гарантирует, что конструкционная прочность нового пола будет достаточной, а помещение и крыша будут устойчивыми с помощью надежно спроектированных лестниц и т. Д.

Инспектор строительного контроля посетит, чтобы убедиться, что работа соответствует нормам, и выдаст акт о завершении.Если ваш дом является двухквартирным или имеет террасу, к вам также будут применяться требования к стене для вечеринок.

Требуется разрешение на строительство, если крышу планируется расширить или изменить и она превышает указанные пределы и условия, или если вы живете в обозначенной зоне (например, в национальном парке, Бродс, Районе выдающейся природной красоты, заповедник или объект всемирного наследия), и работа включает в себя пристройку крыши. Ознакомьтесь с ограничениями и условиями на сайте правительственного портала планирования.

Есть ли еще какие-то правила, о которых мне следует знать?

кредит изображения: Мел Йейтс

Правила не слишком сложные — вам понадобится сертификат законной застройки от местных властей, а строительство должно быть одобрено их Службой контроля зданий (или утвержденным инспектором). Они проверит его соответствие основным стандартам по конструкции, вентиляции, изоляции, пожарной безопасности и так далее.

Они не несут ответственности за проверку общего качества столярных изделий и отделки.Выбирая компанию, ищите расценки и, еще лучше, спросите рекомендаций у друзей, родственников и соседей.

Для переоборудования лофта вам может потребоваться соглашение о неприкосновенности частной жизни. Стена для вечеринок — это общая стена, обычно между террасой или смежная. Соглашение Party Wall — это письменный договор всех владельцев о том, что они соглашаются на работу. Уведомление будет отправлено всем заинтересованным сторонам в письменной форме.

Сосед может попросить назначить инспектора стены для вечеринки для проверки планов и подготовки награды Party Wall Award (согласованный документ, определяющий, как должна продвигаться работа), или они могут подписать отказ, если работа будет согласована.

Что входит?

Необходимо установить слуховые окна, люки и окна, укрепить стропила и утеплить крышу, а также оборудовать лестницу для доступа. Любые перегородки должны быть построены вместе с водопроводом и электрикой, а также вытяжкой, если переоборудование включает в себя ванную комнату. Наконец, нужно будет установить радиаторы.

А что с изоляцией?

Хорошая изоляция снижает счета и помогает окружающей среде, и теперь она также подпадает под действие норм.Доступно несколько вариантов, в том числе шерсть, которая более экологична. Часто инспектор строительного надзора уточняет, что вам нужно, поскольку крышу можно утеплить двумя способами — либо заполнить пространство между стропилами, либо установить изоляцию поверх них, что не так практично.

Кого мне следует нанять для переоборудования лофта?

Для сложных проектов может потребоваться опыт архитектора, но дипломированный геодезист или инженер-строитель могут подойти лучше. Большинство инженеров-строителей могут разработать планы переоборудования, а также структурные расчеты, необходимые для деревянных и стальных компонентов кровельного пространства.

Спросите совета у друзей или поищите в Интернете специализированную компанию по конверсии, которая сможет справиться со всем проектом.

Как перепрыгнуть потолок

Если ваш дом представляет собой одноэтажный дом скромных размеров со стандартными 8-футовыми потолками, он является идеальным кандидатом для использования в качестве сводчатого потолка. В зависимости от того, насколько крутой уклон вашей крыши, в помещении размером 20 на 20 футов создается новый потолок высотой от 11 до 12 футов на пике. Но цена не низкая.Вы заплатите от 18 000 до 25 000 долларов.

Но эта стоимость преобразит весь ваш дом, добавив объем и много света за небольшую часть стоимости увеличения площади в квадратных футах.

Как узнать, подходит ли вашему дому сводчатый потолок

Сходите на свой чердак и поищите следующее:

• Каркас крыши: Ваш чердак обрамлен стропилами или стропилами? Лучше всего стропила из-за открытого пространства, которое они оставляют. Но если на вашем чердаке есть фермы — тип перекрестного каркаса — это делает его намного более сложным и дорогим, что обойдется вам на 20-40% дороже.
• Дымоход : Ваш дымоход наклонен в пространство, которое вы хотите открыть? Если так, то это в значительной степени нарушитель сделки.
• Электрические линии: Посмотрите, кабель или кабелепровод будет прикреплен к верхним частям балок. Перемещение проводки — обычное дело.
• Воздуховоды : Любые воздуховоды из листового металла придется перенаправить, как правило, под ваш дом. Изменение маршрута воздуховодов увеличивает общие расходы.
• Сантехнические трубы: Пластиковые вентиляционные трубы легко перемещать; трубопроводы из меди или оцинкованной стали — в меньшей степени.

Популярные чтения

Почему Fake Grass набирает популярность

Двор и патио

Хотите идеальный газон? Может быть, искусственная трава — это ответ. Он решает проблемы с поливом, прополкой и удобрениями. Но идеально ли это?

В защиту (слегка) захламленного дома

Очистка и разгрузка

Беспорядок на самом деле полезен для вашей психики.

Бюджетная генеральная уборка: 3 вещи, от которых сейчас не стоит делать

Очистка и разгрузка

Уксус — это не все, на что он претендует. И лимон тоже.

Это не проект «Сделай сам»

Это грязная и потенциально опасная работа. Вам следует нанять профессионального подрядчика. Ваш подрядчик может заручиться опытом инженера-строителя для составления плана каркаса.

Бригада подрядчика возьмет на себя снос, возведение каркаса, изоляцию, но заменит гипсокартон, электричество, сантехнику и HVAC. Вы можете заняться росписью самостоятельно, чтобы сэкономить средства, но имейте в виду, что вы будете работать на высоте.

Связано: 5 основных вопросов, которые следует задать перед наймом подрядчика

Самые популярные советы и рекомендации по ремонту

10 дешевых идей ремоделирования, которые выглядят как угодно

Советы и рекомендации по ремоделированию

Не тратьте ни копейки, пока не рассмотрите эти простые и дешевые варианты.

Только представь! 10 украшений комнаты своими руками, которые вдохновят вас на покупку

Советы и рекомендации по ремоделированию

Просто немного воображения и несколько инструментов могут сделать этот список вашим новым домом.

10 потрясающих идей лепки короны

Советы и рекомендации по ремоделированию

Сделайте комнаты выше, короче и красивее — и скройте недостатки.

9 быстрых поделок, которые сделают этот дом вашим домом

Советы и рекомендации по ремоделированию

Как превратить ваш новый дом в дом по одному проекту за раз быстро и легко

Сколько времени это займет?

Для комнаты 20 на 20 футов от сноса до последнего слоя краски и установки электрических приборов должно пройти не менее месяца.Осложнения, такие как изменение маршрута воздуховодов HVAC, увеличивают время, необходимое для завершения проекта.

Реконструкция сводчатого потолка — прекрасная возможность добавить световые люки. Вы также можете перейти на более открытую планировку, удалив несколько стен, чтобы создать одно большое сводчатое пространство. Однако осталось больше времени на снос, установку нового пола и ремонт стен.

Связано: Стоимость окон в крыше и советы по безошибочной установке

Каковы затраты?

Стоимость варьируется в зависимости от размера вашего помещения и того, насколько необходимо изменить и переместить каркас и другие компоненты.Вот разбивка базового проекта по прыжкам в воду:

• планирование, инженер-строитель и разрешения: 1000 долларов США
• снос и утилизация: 3700 долл. США
• усиление каркаса, снятие балок потолка: 3600 долларов США
• перемещение, добавление проводки: 2 900 долларов США
• изоляция: 1300 долларов США
• гипсокартон: 3900 долларов
• картина: $ 1,600

Итого: 18 000 долларов США

Как сводчатый потолок влияет на стоимость при перепродаже?

Для дома, страдающего клаустрофобией, сводчатый потолок — благо.

«Многие дома, построенные до 90-х годов, имели 8-футовые потолки и небольшие комнаты, что создавало ощущение изрубленности», — говорит Билл Бартлетт, брокер из Ньюбурга, штат Индиана. сводчатый потолок и открытая планировка могут значительно повысить стоимость дома — на 25%. Однако в более дорогих домах такие удобства ожидаются, а премиум меньше.

10 советов по ремонту чердака

Для большинства людей чердак — это просто место для хранения вещей, для которых у них нет места.Пыльные ящики, наполненные воспоминаниями, одежда, которая выросла, и сезонные украшения, как правило, заполняют чердаки. Однако некоторые люди хотят переоборудовать чердак в комнату. Будь то добавление еще одной спальни или добавление места для отдыха или игр. Перед началом ремонта необходимо выполнить несколько шагов. Вот как отремонтировать чердак.

1. Строительные нормы и правила

Самый важный шаг при ремонте чердака — это свериться с местными строительными нормами.Для большинства, если не для всех, требуется не менее 7 футов от пола до потолка. Если у вас нет свободного пространства, вам придется нанять подрядчика, чтобы поднять линию крыши до нужной высоты. На большинстве чердаков есть спускающаяся лестница или лестница для доступа к ней. Они не подойдут, если вы ремонтируете чердак. На чердак необходимо попасть по постоянной лестнице. Помимо этих двух требований, он также должен иметь аварийную ситуацию, например, легко доступное окно. Обеспечение соответствия вашего чердака этим требованиям перед ремонтом сэкономит ваше время и проблемы в будущем.

2. Разрешения

На большинство ремонтных работ разрешение не требуется. Однако, если вы вносите изменения в электрическую систему или вентиляцию, или меняете структуру дома (например, сносите стену или что-то подобное), вам может потребоваться разрешение. Перед тем, как начать, обратитесь в местное бюро разрешений и узнайте, требуется ли разрешение на ремонт.

3. Отопление и вентиляция

Вот где приходят профессионалы. Если на чердаке нет воздуховодов, вам нужно будет обратиться к профессионалу, чтобы он узнал, может ли ваша система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха справиться с другой комнатой.Если расширение воздуховодов или системы HVAC выходит за рамки бюджета, вы можете использовать плинтус с подогревом или мини-сплит-систему. Вентиляционные отверстия для стропил также помогут сохранить чердак прохладным, даже когда на улице жарко.

Отопление и вентиляция должны соответствовать определенным требованиям, поэтому не пропустите специалиста по HVAC!

4. Очистить

Когда вы убедитесь, что ваш чердак соответствует местным нормам и получите все необходимые разрешения, самое время погрузиться в проект и приступить к работе. Первое, что нужно сделать, это вычистить чердак.Удалите весь мусор, хранившиеся предметы, а также изоляцию, если вы собираетесь устанавливать новые. Если изоляция пола все еще в приличной форме, вы можете просто добавить черновой пол поверх нее. Вы захотите заменить его, если он старый и изношенный.

5. Wire It

Хотя чердак можно провести самостоятельно, это не рекомендуется. Электромонтажные работы лучше доверить профессионалам. Когда вы подключаете его самостоятельно, вы рискуете короткого замыкания и даже электрического пожара. Профессиональный электрик проследит за тем, чтобы все проводные работы выполнялись в соответствии с текущими требованиями и правилами.Обязательно сообщите своему электрику, что вы планируете запускать на чердаке, чтобы они могли убедиться, что они подключили его соответствующим образом.

6. Черновой пол

После того, как вы позаботитесь о HVAC и электричестве, вы можете начать укладывать черный пол, если он требуется на чердаке. Для этого начните с разметки центра балок. Это точка, в которой должны сидеть концы панелей. Первая панель должна лежать вдоль самой длинной стены на расстоянии ¼ дюйма от стены. Через каждые 6 дюймов просверлите 2,5-дюймовые винты.Не кладите торцевые швы друг на друга и начинайте следующий ряд на ¼ дюйма от первого. После того, как пол будет покрыт, завершите его заделкой швов и головок винтов.

7. Изоляция

Изоляция

Batt — это простой способ сделать это своими руками, так что вы можете немного сэкономить на бюджете на ремонт. Убедитесь, что он паронепроницаемый. Этот вид можно складывать друг на друга, чтобы обеспечить лучшую изоляцию, поэтому он идеально подходит для чердака. Проверьте комнату на наличие мест, через которые проходит воздух, и закройте их конопаткой, прежде чем начинать утеплять.Уложить утеплитель между балками пароизоляцией наружу. Не сдавливайте изоляцию, иначе она потеряет часть изоляционных свойств. Закрепите его скобами в соответствии с указаниями производителя изоляции. Промойте и повторяйте, пока комната не заполнится. Если вам необходимо изолировать провода или трубы, снимите изоляцию и оберните ее вокруг труб или проводки. Убедитесь, что пароизоляция установлена ​​правильно!

8. Гипсокартон

После того, как вы утеплили, самое время повесить гипсокартон.Закрепите гипсокартон специальными шурупами и покройте швы и головки шурупов грязью для гипсокартона. Если у вас есть такая высота комнаты, чтобы добавить подвесной потолок на чердаке, вы можете вместо этого прикрепить гипсокартон непосредственно к потолку, используя тот же процесс, который вы использовали для стен.

9. Живопись

Поскольку гипсокартон будет новым, перед покраской необходимо нанести слой грунтовки. После того, как гипсокартон загрунтован, покройте его как минимум 2 слоями краски. Покрасьте потолок перед тем, как делать стены, если на потолок повесили гипсокартон.Поскольку на чердаках обычно мало естественного освещения, лучше всего выбрать светлый цвет, чтобы сделать комнату ярче.

10. Полы

После того, как все сказано и сделано, последнее, что нужно сделать для завершения нового чердака, — это выбрать пол. Вы можете сделать эту часть самостоятельно или нанять подрядчика по укладке полов. Решите, какой тип пола вы хотите на чердаке и хотите ли вы ковер. Ковер помогает добавить звуковой барьер между чердаком и нижним этажом, поэтому рекомендуется.

Переоборудование чердака в жилое помещение не должно быть сложным процессом. Однако есть шаги, которые вы должны предпринять, прежде чем начать. Вы должны убедиться, что высота вашего чердака соответствует строительным нормам и правилам, и убедиться, что вам не понадобится разрешение, если вы вносите какие-либо серьезные изменения в структуру дома. Как только это будет сделано, проверьте проводку и систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и подготовьте для чердака. При необходимости добавьте черновой пол, заменив утеплитель, если он старый. Утеплить стены и потолок, повесить гипсокартон и приступить к покраске.После того, как вы покрасили потолок и стены, вы можете добавить пол по вашему выбору и ковровое покрытие, если захотите. Это может быть дорогостоящий проект, но он того стоит.

Вот стандартная высота потолка для каждого типа потолка

Фото: istockphoto.com

В: Я нахожусь на стадии планирования строительства собственного дома с помощью надежного подрядчика. Я хочу высокие потолки, но не знаю, какие размеры требовать. Вы можете помочь?

A: Поздравляем с вашим домостроительным проектом — и за правильное размышление о высоте потолка.Люди склонны зацикливаться на площади в квадратных футах, но высота потолка имеет большое значение для определения простора дома. Высокие потолки придают помещению ощущение легкости и простора, а также добавляют великолепия входам и лестницам. Низкие потолки создают ощущение спокойствия и уюта, но если они слишком низкие, комнаты могут казаться темными и тесными. Более того, существуют различные интересные стили потолка, которые домовладельцы могут рассмотреть возможность установки как при реконструкции, так и при новом строительстве. Читайте дальше, чтобы узнать о стандартной высоте потолка в строительстве сегодня, а также о высоте для различных популярных стилей потолка.

Фото: istockphoto.com

Сегодняшняя стандартная высота потолка составляет девять футов.

Новые дома часто строятся с девятифутовыми потолками на первом этаже (и иногда с восьмифутовыми потолками на втором этаже). Хотя многие строители по индивидуальному заказу предполагают, что домовладельцы хотят девятифутовые потолки, не принимайте это как должное. Укажите желаемую высоту потолка в строительном контракте, который подписываете вы и ваш подрядчик. Многие строители высокого класса не взимают дополнительную плату за девятиметровые потолки, но обязательно заранее оговаривают любые дополнительные расходы.

Высота потолков выше отраслевых стандартов составляет 10 и 12 футов.

Высокие потолки, до 12 футов, не редкость, особенно в отремонтированных квартирах-лофтах и ​​в довоенной архитектуре (между 1890 и 1940 годами). Новый дом также можно спроектировать с разной высотой потолков. Например, величественный потолок в прихожей высотой 10 или 12 футов может сочетаться с более интимным потолком высотой 9 футов в гостиной. Различная высота потолка позволяет вам творчески поиграть с пространством, используя краску, лепнину, открытые стропила и / или световые люки, чтобы добавить привлекательные элементы.

Более короткие восьмифутовые потолки могут сделать ваш дом более тесным, даже устаревшим.

Было время, когда восьмифутовые потолки были нормой. Одна из причин: древесина обычно бывает восьми футов (2,44 метра) в длину, поэтому для домов, построенных с использованием деревянных каркасов, целесообразно использовать восьмифутовые потолки. Более того, дома, построенные в 1970-х и 1980-х годах, обычно имели восьмифутовые плоские потолки на первом этаже из-за энергетического кризиса, охватившего страну. (Беспорядки на Ближнем Востоке привели к эмбарго на экспорт нефти в США.) Чтобы снизить расходы на отопление / охлаждение, дома были построены с меньшим внутренним пространством за счет сокращения потолков.

СВЯЗАННЫЕ С: 9 умных способов противодействовать низким потолкам

Изоляция дома и системы отопления / охлаждения с тех пор значительно улучшились, и восьмифутовые потолки теперь считаются устаревшими. Вы можете направлять тепло или охлаждение куда угодно и когда угодно, чтобы предотвратить резкий рост счетов за коммунальные услуги. Но если вас по-прежнему беспокоят затраты на электроэнергию, связанные с более высокими потолками, обсудите это со своим генеральным подрядчиком.

Для кессонных потолков, которые имеют трехмерный вид, требуется минимум девять футов.

Несмотря на то, что кессонный потолок плоский, он добавляет архитектурный характер трехмерным панелям с пазами, которые создают вид шахматной доски. Этот эффектный вид требует большей перспективы, чем восьмифутовый потолок. Установка кессонного потолка стоит около 25 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа используемой древесины; процесс очень индивидуален, и требуются квалифицированные столярные изделия.

Фото: istockphoto.com

Для потолка из поддонов обычно требуется высота не менее девяти футов.

Поддонный потолок, еще один привлекательный архитектурный элемент, представляет собой стандартный плоский девятифутовый потолок по периметру комнаты с приподнятой центральной частью, вставленной примерно на фут выше. В новом строительстве установка подвесного потолка может стоить от 3 до 5 долларов за квадратный фут, в зависимости от местоположения дома, размера комнаты и объема требуемых работ.

Когда дело доходит до реконструкции, если в вашем доме более старые восьмифутовые потолки, обсудите жизнеспособность подвесного потолка со своим подрядчиком. Требуется ниспадающая граница обшивки, которая свешивается под рамой основных стен и может выходить на несколько дюймов ниже восьмифутовой отметки — минимальной высоты потолка согласно большинству строительных норм.

Фото: istockphoto.com

Высота наклонного потолка зависит от размера и расположения комнаты.

Наклонные потолки поднимаются под углом к ​​линии крыши.Их часто можно найти на чердаках домов с скатной крышей — две стороны крыши пересекаются на самом высоком пике. Однако наклонные потолки также можно встретить в гостиных, спальнях, ванных комнатах и ​​туалете. В жилом помещении наклонная крыша обычно имеет нижнюю точку семи футов, а затем поднимается до 10 футов. В общем, не менее 50 процентов наклонного потолка должно быть выше семи футов. Обязательно ознакомьтесь с местными строительными нормами и правилами, которые сообщают вам, насколько низким (но не обязательно высоким) может быть наклонный потолок.

Фото: istockphoto.com

Роскошно высокие потолки могут легко превышать 13 футов.

Архитектурные стили, от традиционных особняков до новых домов, построенных по индивидуальному заказу, позволяют использовать потолки от 13 футов и выше. Эти высокие потолки привлекают наше внимание вверх и часто демонстрируют прекрасные детали мастерства и дизайна, такие как открытые балки, люстры или мансардные окна. Самыми популярными стилями являются соборные и сводчатые потолки:

• Соборный потолок имеет равные наклонные стороны (которые повторяют наклон крыши) и центральную точку, которая выше двух сторон.
• Цокольный свод состоит из единой изогнутой арки, построенной под стропилами помещения.
• Паховый свод состоит из двух цилиндрических сводов, интересных под углом 90 градусов, образующих четыре выпуклых (изогнутых наружу) ребра, поднимающихся из углов комнаты.
• Монастырский свод похож на паховый свод, но отличается структурно. Арка поднимается из середины каждой стены, а не из углов, а ребра вогнуты и загнуты внутрь.

Вам необходимо проконсультироваться со своим строителем, чтобы определить точные размеры сводчатого или соборного потолка, которые подходят к размерам вашей комнаты.Имейте в виду, что сводчатые и соборные потолки имеют различные плюсы и минусы, включая более высокие затраты на установку и дополнительную энергию, необходимую для обогрева и охлаждения комнаты.

Вот как выбрать высоту потолка, которая подходит именно вам.

• Для новых плоских, кессонных, поддонных или наклонных потолков используйте минимум девять футов.
• Чтобы расширить старые восьмифутовые потолки при реконструкции, стремитесь подняться как минимум на один фут выше.
• Чтобы переоборудовать старый потолок с помощью удлинителя лотка, определите, достаточно ли высокий потолок для выпадающего бордюра (не менее восьми футов, желательно выше).
• Если вам нужны высокие потолки, поговорите со своим строителем о том, что лучше всего — 10 или 12 футов. Затем совершите поездку по домам, похожим на ваш, с разной высотой потолка, чтобы помочь вам принять решение.
• Для новых сводчатых или соборных потолков старайтесь, чтобы высота потолка составляла не менее 13 футов. Проконсультируйтесь со своим строителем относительно наилучшего типа и высоты сводчатого потолка с учетом пространственных и конструктивных ограничений дома.

Расходы на переоборудование чердака: 10 отличных советов по выгодной сделке

Ищете идеи по преобразованию лофта и сколько стоит преобразование лофта? Это подробное руководство расскажет вам все, что вам нужно знать.

Независимо от того, хотите ли вы создать столь необходимую дополнительную спальню, построить домашний офис или просто остановить трату всей этой комнаты, преобразование вашего чердака может стать отличным способом максимизировать пространство в вашем доме, добавляя значительную ценность вашей собственности на в то же время.

Однако нельзя избежать того факта, что затраты на переоборудование чердаков являются одними из самых дорогих в любом проекте по благоустройству дома и обычно составляют десятки тысяч долларов.

Если в прошлом вы подумывали о ремонте чердака только для того, чтобы вас отложили из-за огромных расходов на переоборудование чердака, сегодняшнее руководство по переоборудованию чердака для вас.

Переоборудование чердака может стать отличным способом превратить пустое неиспользуемое пространство в красивую и практичную часть вашего дома.

Ниже мы не только изложим все, что вам нужно знать об истинных затратах на преобразование вашего потерянного, но также предложим вам десять отличных советов по преобразованию чердаков о том, как получить выгодную сделку от подрядчиков и поставщиков, сэкономив вам сотни — если а не тысячи долларов в процессе преобразования вашего чердака.

Где найти специалистов по переоборудованию чердаков

Требования к переоборудованию чердака

Традиционные стропила, подобные этим, лучше подходят для переоборудования чердаков, поскольку они освобождают ценное пространство для удовлетворения минимальных требований для переоборудования чердаков

Еще до того, как мы начнем рассматривать бюджетные проблемы, самым большим препятствием на пути вашего нового переоборудования чердака является обеспечение соответствия самого пространства коду.

Хотя в каждом штате будут свои собственные строительные нормы и правила для переоборудования чердаков, большинство из них, как правило, следуют так называемому «правилу семи», что означает, что на вашем чердаке должно быть, как минимум, для получения разрешения на строительство:

• 70 квадратных футов общей площади
• 7 футов шириной и длиной по бокам
• Высота потолка 7,5 футов не менее чем на 50% чердака.

Полезное пространство на крыше

Обратите внимание, что выше мы упомянули общую «полезную» площадь пола, а не только общую площадь, доступную для переоборудования лофта.Это связано с тем, что определенные факторы ограничивают объем чердака, который вы можете использовать для своей новой спальни, домашнего тренажерного зала или того, во что вы планируете превратить это пространство.

Например, у вас может быть чердак площадью 90 квадратных футов, но если 20 футов из этого занимают отопительное и вентиляционное оборудование или другие предметы первой необходимости, это не классифицируется как полезное пространство.

Одним из важнейших факторов, определяющих, сколько вашего пространства можно использовать, является тип опоры крыши, установленной в вашем доме.

Фермы (большие треугольники с меньшими треугольниками, встроенными в них) могут обеспечить превосходный уровень поддержки, но, как правило, они менее подходят для переоборудования чердаков, чем стропила (базовые треугольники), поскольку стропила занимают гораздо меньше места и их легче построить.

Хотя возможно преобразовать чердак с помощью ферм, вы можете обнаружить, что это увеличивает ваш бюджет на тысячи, поскольку вам может потребоваться изменить их, чтобы создать необходимое пространство.

Говоря о бюджетах на переоборудование чердаков, теперь, когда мы определили, подходит ли ваше пространство для переоборудования чердаков, давайте посмотрим, во сколько вам обойдется работа по переоборудованию чердаков:

Сколько стоит переоборудование чердака?

Стоимость переоборудования чердака обычно определяется размером и выбором материалов, хотя некоторые факторы стоимости, такие как установка постоянных лестниц, будут неизбежны.

В США в среднем переоборудование чердака площадью 70 квадратных футов обходится примерно в 50–70 тысяч долларов, включая все материалы, оплату труда и другие предметы первой необходимости.

Как и в случае с большинством проектов ремонта дома, фактическая цена, которую вы в конечном итоге платите за переоборудование чердака, будет в значительной степени определяться размером вашего помещения, а также другими факторами, такими как ваш выбор материалов для переоборудования чердака.

Прежде чем мы перейдем к нашим советам по экономии денег, давайте разберемся, какие затраты вы должны заплатить за переоборудование чердака.

Напольные покрытия (1500 — 4000 долларов США)

Наряду с требованиями к пространству, перечисленными выше, большинство государственных строительных норм требуют от вас укладывать подходящие полы.

В то время как в некоторых новостройках могут быть установлены соответствующие полы, в большинстве старых домов есть мансардные этажи, которые не предназначены для прогулок людей. Как правило, они сделаны из голых балок с открытой изоляцией между ними, что вряд ли может обеспечить подходящие условия для жизни.

Поэтому ваша первая задача должна заключаться в укладке подходящего напольного покрытия. Обычно это можно сделать, заполнив зазоры между балками качественными деревянными досками, а затем, после установки всей необходимой электрики и сантехники, используя фанеру хорошего качества класса A-C для создания чернового пола.

В зависимости от размера вашего помещения и от того, выполняете ли вы работу или нанимаете профессионала, вы можете рассчитывать потратить до 4000 долларов на эту часть проекта, и это до того, как вы рассмотрите варианты напольного покрытия для вашего пространства, такие как:

Лиственная древесина (3000 — 5000 долларов)

Хотя, как правило, это самый дорогой вариант, паркетный пол придает красивый, стильный вид вашему чердаку, обеспечивая при этом долговечность, необходимую для долгой эксплуатации.

Ковер (800 — 1500 долларов)

На противоположном конце шкалы ковер обычно оказывается наиболее экономичным вариантом преобразования чердака для вашего пространства. Это отличный выбор для создания теплой и комфортной обстановки, а также для создания мягких полов в детских спальнях.

Ламинат (1000 — 2500 долларов)

Хотя ламинат, возможно, не первое, о чем вы думаете, когда речь идет о напольном покрытии чердака, его водонепроницаемость и относительно низкая стоимость делают его идеальным выбором, если вы устанавливаете кухню или ванную комнату на чердаке.

Стены и потолки (3000–5000 долларов)

Хотя использование гипсокартона позволяет создать гладкий чистый холст для работы, вы можете создать современный городской вид, просто закрасив открытую кирпичную кладку

Если вы не живете в ультрасовременной новостройке, маловероятно, что конструкция вашего чердака обеспечивает изоляцию и устойчивость к атмосферным воздействиям, необходимые для обеспечения подходящих условий для жизни.

Таким образом, установка стен и потолков, пожалуй, самая важная часть всего проекта.Более того, поскольку это потенциально может повлиять на структурную целостность вашего дома, это одна из областей, в которой вы можете подумать о том, чтобы отложить свои стремления к DIY и нанять опытного профессионала.

При переоборудовании стандартного чердака рассчитывайте заплатить не менее 5000 долларов за установку соответствующих потолков и стен. Эта оценка включает материалы и трудозатраты, но не включает добавление отделки, например краски или обоев.

Для этой части проекта переоборудования чердаков используйте следующие расценки переоборудования чердаков в качестве приблизительных ориентиров:

Гипсокартон (1500 — 2000 долларов)

Оштукатуривание комнаты листами гипсокартона — отличный способ создать гладкую ровную поверхность, чтобы стены чердака были готовы к покраске или оклейке обоями.Если вы уверены в своих способностях оштукатурить, то это часть работы, которую вы можете взять на себя.

Краска (200 — 1500 долларов)

Опять же, вы можете сэкономить здесь небольшое состояние, покрасив комнату самостоятельно.

Такие продукты, как экологически чистые краски для интерьера Boomerang, наносятся легко и требуют всего двух слоев, что должно помочь снизить затраты.

Однако, чтобы сэкономить время и обеспечить наилучшее качество отделки, стоит нанять профессионала, если позволяет ваш бюджет.

Обои (200 — 1000 долларов)

В то время как традиционные обои с цветочным рисунком — не первое, что приходит на ум, когда вы думаете о переоборудовании чердака, современные обои бывают разных привлекательных стилей. От искусственного мрамора до отделки под дерево, добавление обоев к стенам чердака может оказаться очень экономичным способом создания поразительного вида без чрезмерных затрат на дорогостоящие материалы.

Окна и мансардные окна (2000-15000 долларов)

Использование таких мансардных окон при переоборудовании лофта добавит тысячи долларов в ваш бюджет

По сравнению практически со всеми остальными аспектами переоборудования лофта, стоимость установки окон будет одной из самых больших затрат, которые вам придется нести во всем проекте.

И это тоже нельзя упускать из виду.

Ежегодно около 10% домашних пожаров возникает на чердаках. Поскольку из этих пространств, как правило, труднее выбраться, чем из стандартной комнаты, большинство строительных норм и правил требуют, чтобы каждое переоборудование чердака имело дополнительную точку выхода. Чаще всего это окно.

Даже если вы используете другой метод для создания точки выхода, необходимо учитывать еще одно требование. В соответствии с нормативными требованиями, на чердаках должна быть остекленная площадь, равная или превышающая восемь процентов от общей полезной площади пола, при этом открываемая площадь должна составлять не менее четырех процентов.

Итак, если у вас есть чердак площадью 100 квадратных футов, вам потребуется не менее восьми квадратных футов окон, четыре квадратных фута от тех, которые открываются, чтобы обеспечить доступ наружу.

Стандартные окна обычно можно установить по цене от 300 до 1000 долларов за каждое, в зависимости от их размера. Однако вы можете установить слуховые окна — окна, которые устанавливаются вертикально в наклонную часть вашей комнаты. В этом случае вы потенциально можете выполнить эту работу самостоятельно примерно за 2000 долларов или нанять профессионала, что вернет вам 15000 долларов.

Лестница (2–3500 долларов)

Хотя требования могут незначительно отличаться от штата к штату, большинство строительных норм и правил местных органов власти настаивают на том, что если чердак превращается в жилое пространство, то на нем должны быть фиксированные лестницы, отвечающие следующим требованиям:

• Минимальная ширина: 36 дюймов
• Максимальный подъем между ступенями: 7,74 ″
• Минимальная глубина протектора: 9,5 ″
• Минимальный зазор головы на шаг: 80 ″
• Минимальная несущая способность: 30 фунтов.

Если в настоящее время вы пользуетесь опускающимися ступеньками или какой-нибудь лестницей, то вам необходимо их снять и заменить. Это может стоить до 3000 долларов для профессиональной установки, хотя, опять же, можно сэкономить, если вы достаточно квалифицированы, чтобы сделать это самостоятельно.

Отопление (300 — 3000 долларов)

Строительные нормы и правила часто требуют, чтобы система отопления вашего дома была способна поддерживать температуру 68 ° F (20 ° C) в переоборудованном чердаке.

В большинстве случаев вы можете избежать дорогостоящих затрат на установку новой системы центрального отопления в своем доме, полагаясь на повышение температуры и качественную изоляцию чердака.При правильном выполнении это может стоить вам всего 200-300 долларов, чтобы купить изоляцию и установить ее самостоятельно.

Если вам действительно нужно модернизировать систему отопления, мы рекомендуем выделить на это минимум 2500 долларов, хотя вам может действительно потребоваться потратить более 3000 долларов на профессиональную работу.

Освещение, сантехника и электричество (200-500 долларов)

Электромонтажные работы и установку освещения лучше доверить профессионалам, а это означает, что вам нужно будет внести в бюджет плату подрядчикам за переоборудование чердака

И последнее, но не менее важное: есть все мелочи, которые сделают ваш новый преобразованный лофт пригодным для жизни. соответствующее освещение, водопровод (при необходимости) и, конечно же, надежное электроснабжение

Когда дело доходит до электроустановок, в частности, это не та область, на которой стоит экономить.Плата за услуги профессионального электрика всегда окупается, чтобы гарантировать, что любая работа выполняется в соответствии с высочайшими стандартами безопасности и всеми нормативными кодексами.

Для большинства стандартных ремонтов чердаков вы должны заплатить около 300 долларов за несколько часов работы квалифицированного специалиста. Однако, если вам понадобится установить полностью новую электрическую панель, чтобы справиться с дополнительным спросом, это может обойтись вам где-то до 3000 долларов.

10 замечательных советов, как получить отличную сделку по переоборудованию вашего чердака

1.Нанять одну фирму для выполнения всего проекта по переоборудованию чердака

Плата профессиональной компании по установке чердаков за выполнение всей работы обходится дешевле, чем наем нескольких подрядчиков для работы над отдельными частями переоборудования чердака

Когда вы впервые начинаете планировать проект переоборудования чердака, наем нескольких специализированных подрядчиков для выполнения отдельных задач может показаться здравым смыслом.

В конце концов, почему бы вам не нанять специалиста по напольным покрытиям, чтобы укладывать пол, штукатура, чтобы обеспечить качественную укладку гипсокартона, и профессионального остекления, подходящего для ваших окон?

Конечно, это логично, но все эти отдельные сборы за преобразование лофтов скоро начнут складываться.Более того, работа с несколькими независимыми подрядчиками может оказаться кошмаром, когда дело доходит до планирования.

Например, вы можете нанять подрядчика для укладки вашего пола. При первом посещении они заполняют все щели между балками, но затем они должны уйти и дождаться, пока ваш электрик проложит всю необходимую проводку, прежде чем они смогут вернуться и добавить черновой пол и, наконец, поверхностный пол.

Все эти отдельные посещения увеличат общую стоимость и сделают ваш проект намного дороже, чем он должен быть.

В качестве альтернативы, один из лучших способов сэкономить на затратах на переоборудование чердаков — нанять одну компанию для выполнения всего проекта.

Быстрый просмотр в Интернете должен выявить множество местных специалистов по переоборудованию лофтов. Имея собственную команду специалистов, работающих вместе над вашим чердаком, эти компании будут взимать с вас единую фиксированную плату, которая обычно намного дешевле, чем общая стоимость найма отдельных подрядчиков.

2. Делайте как можно больше работы своими руками

С другой стороны, вы могли бы сэкономить еще больше денег, выполняя как можно большую часть работы самостоятельно.

Хотя вы все еще можете нанять профессионального электрика для ремонта электромонтажных работ, и все, в чем вы не уверены на 100%, лучше доверить специалистам, но если вы можете уложить пол и сделать всю покраску самостоятельно, вы сможете потенциально сэкономить тысячи.

Даже если вы наняли одну компанию по установке чердаков для выполнения части работы, они все равно предложат вам более выгодную сделку, если есть другие аспекты, которые вы можете выполнить самостоятельно до или после того, как они начнут работу.

3.Сначала создайте свой собственный дизайн

Составление собственных первоначальных планов проекта поможет вам получить большую выгоду от архитектора

Это не просто труд, на котором можно сэкономить. На этапах планирования вам может потребоваться нанять профессионального архитектора, который разработает чертежи для превращения вашего чердака в жилое пространство.

Хотя это может быть неизбежными расходами, вы можете получить более выгодную сделку, если дадите своему архитектору возможность поработать, самостоятельно придумав первоначальный проект.

Когда вы обращаетесь к архитектору, не имея четкого представления о том, что именно вы хотите, он найдет время, чтобы выслушать ваши идеи, исследовать ваше пространство и составить черновой набросок.

Только когда вы довольны этим ранним черновиком проекта, они приступают к работе над окончательным планом.

Вся эта ранняя консультационная работа может стоить значительной суммы денег, которую вы могли бы сэкономить, выполняя часть работы самостоятельно.

Поднимитесь налево и получите точные размеры вашего помещения.Придумайте свой собственный набросок и подумайте о том, как лучше всего использовать это пространство для удовлетворения своих потребностей.

Необязательно быть идеальным. На самом деле, это даже не обязательно должно соответствовать профессиональным стандартам, но если вы можете дать своему архитектору что-то для работы, это сэкономит им часы времени и, возможно, сократит ваш счет на сотни долларов.

4. Купите собственные материалы для переоборудования чердака

Будь то древесина для вашего пола или различные типы красок для ваших стен, оконных рам и плинтусов, ваш подрядчик добавит стоимость всех необходимых материалов к своему общему предложению.

Однако имейте в виду, что они обычно добавляют определенный процент наценки к затратам, чтобы покрыть свое время, потраченное на поиск всех этих материалов.

Хотя это может быть справедливо и честно, это означает, что они могут в конечном итоге взять с вас 330 долларов за фанерный пол, который стоит им всего 330 долларов.

Повторите эту практику для каждого предмета, который вам нужен, и скоро вы заплатите намного больше, чем действительно необходимо.

Имея это в виду, один из способов получить наилучшую сделку по затратам на переоборудование чердаков — это сообщить подрядчику, что вы поставите материалы сами.

Это дает вам свободу выбора и больше контроля над вашими материальными затратами, а также избавляет от необходимости оплачивать все эти затраты на наценку.

5. Следите за сезонными распродажами

Что касается закупок материалов, то вы можете сэкономить еще больше денег, выбрав подходящий момент для покупок и дождавшись крупных распродаж в магазинах DIY в Черную пятницу, после Рождества и незадолго до лета.

Не забудьте также поискать в Интернете, особенно для любого оборудования, которое может вам понадобиться, поскольку вы можете получить самые выгодные предложения на такие товары, как шлифовальные машины для гипсокартона, обратившись к Интернету.

6. Выбирайте окна вместо мансардного мансарды

Слуховые окна столь же привлекательны снаружи, как и практичны внутри, но для получения максимальной экономии затрат на переоборудование чердака их лучше избегать, если это не является абсолютно необходимым.

Установка слухового окна в переоборудованный чердак дает множество преимуществ. Внутри они могут оказаться неоценимыми, когда речь идет о соблюдении требований к высоте потолка и в то же время обеспечении надлежащего освещения.

Снаружи они могут стать привлекательным дополнением к экстерьеру вашего дома.

Однако все эти преимущества имеют высокую цену. Слуховые окна обычно стоят в три-четыре раза дороже стандартных окон, особенно если их устанавливает профессионал. Итак, они вам абсолютно необходимы, чтобы помочь с высотой потолка, вы сделаете одолжение своему банковскому балансу, придерживаясь стандартных окон.

7. Используйте одно большое окно вместо множества маленьких

Что касается окон, то вы сэкономите еще больше денег, установив одно или два больших окна, а не пять или шесть меньших.

Мало того, что стоимость нескольких окон обычно превышает стоимость одного большого окна, это также отнимет у установщиков окон меньше времени на выполнение своей работы, а это означает, что вы также сэкономите на трудозатратах.

8. Будьте реалистичны в том, сколько места вам нужно

Начать проект по переоборудованию лофта может быть довольно увлекательно, поэтому легко увлечься и сделать все возможное, подняв крышу и сдвинув стены, чтобы максимизировать пространство.

Тем не менее, если ваш чердак уже достаточно велик, чтобы соответствовать строительным нормам и служить той цели, для которой вы планируете его использовать, тогда спросите себя, действительно ли необходимо проделать всю эту дополнительную работу.

Если это не так, вы можете сэкономить тысячи долларов, придерживаясь того, что у вас есть.

9. Купите качественную изоляцию, чтобы сэкономить на отоплении

Мы упоминали об этом ранее, но стоит повторить тот факт, что оплата новой системы отопления, отвечающей минимальным температурным требованиям, может добавить тысячи долларов в ваш бюджет.

Имея это в виду, вы получите лучший результат при переоборудовании чердака, используя качественную изоляцию, чтобы предотвратить утечку тепла. Если вы использовали эффективное отопление в остальной части вашего дома, этого должно быть более чем достаточно, чтобы не только удовлетворить эти обязательные требования, но и обеспечить комфортную температуру на чердаке.

10. Будьте проще

И последнее, но не менее важное: вы сможете снизить затраты на переоборудование чердаков, придерживаясь проверенных методов и материалов, вместо того, чтобы изобретать пресловутое колесо.

Например, если вы решите, что не будете возиться с традиционной фанерой для пола, а вместо этого воспользуетесь чем-то необычным, вы, вероятно, обнаружите, что не только стоимость ваших фактических материалов увеличится, но и значительно увеличится. также будет время, необходимое для того, чтобы доставить вам эти материалы.

В конечном итоге это может вызвать задержки в реализации вашего проекта, что также может повлиять на ваши расходы.

То же самое касается заказа окон на заказ, а не стандартных, или настаивания на уникальных конструктивных особенностях.

Другими словами, будьте проще, и вы сократите свои расходы.

Часто задаваемые вопросы о переоборудовании чердаков

Чтобы превратить чердак в такую ​​красивую спальню, как эта, может потребоваться всего четыре-пять недель.

Сколько времени занимает переоборудование чердака?

Хотя каждый проект индивидуален, стандартное преобразование чердака обычно занимает от начала до завершения от четырех до пяти. Если ваша переоборудование включает установку слухового окна, это займет больше времени и может означать, что весь процесс займет от шести до восьми недель.

Нужно ли мне разрешение на переоборудование чердака?

В Соединенных Штатах в большинстве регионов действуют свои собственные правила и положения в отношении переоборудования чердаков, хотя для большинства из них, как правило, требуется какое-то разрешение.

В Нью-Йорке, например, вам нужно будет объединиться с лицензированным инженером или архитектором, который может подать заявку на получение всех необходимых разрешений (включая измененный сертификат о занятости) от вашего имени.

Хотя это увеличивает ваш бюджет, обычно оно того стоит по двум причинам:

1. Штраф за переоборудование чердака без соответствующего разрешения может достигать 15 000 долларов США
2. Как только ваш проект будет завершен, он будет проверен представителем строительного департамента вашего местного самоуправления.Эта проверка гарантирует, что работа соответствует кодексу, и дает вам уверенность в том, что ваш чердак безопасен, надежен и имеет достаточное качество.

Где бы вы ни жили, всегда лучше проконсультироваться с местным строительным отделом, прежде чем проводить какие-либо работы. Даже если разрешение не требуется, лучше узнать об этом из первых рук в соответствующем органе, чем рискнуть и рискнуть получить штраф.

Последняя мысль: как максимально сэкономить на переоборудовании чердаков

В этом руководстве мы описали все затраты на , которые вы могли бы заплатить, чтобы переоборудовать свой лофт , и рассказали о том, как получить лучшие предложения, чтобы сохранить свой бюджет на минимальном уровне.

Тем не менее, мы понимаем, это очень много.

Подводя итог, можно сказать, что самый простой способ максимально сэкономить на затратах на переоборудование чердаков — это сделать как можно большую часть работы самостоятельно. От составления черновых эскизов до поиска материалов и возможной рабочей силы — все, что вы можете взять на себя, не полагаясь на подрядчика, может снизить ваши общие затраты на тысячи.

Конечно, есть исключения. Если вы не совсем уверены в том, что сможете выполнять работу наилучшим образом, то на самом деле может оказаться более экономичным нанять профессионала, чтобы не тратить еще больше денег на исправление дорогостоящих ошибок в будущем.То же самое касается электромонтажных работ и всего остального, что требует навыков и опыта обученного специалиста для обеспечения безопасности.

Наконец, есть много денег, которые можно сэкономить, тщательно выбирая материалы и варианты дизайна при переоборудовании лофта.