Проект дома одноэтажный буквой г: Г-образные дома и бани в форме буквы Г с фото и планировками

Содержание

План дома буквой г. Проект дома буквой г

Как выбрать подходящий вариант собственного жилья? Выбор архитектурных планов весьма велик, и порой нелегко подобрать то, что подходит именно вам. В ряде случаев оптимальными могут оказаться проекты угловых домов с мансардой , а иногда приходится заказывать индивидуальное проектирование дома . Когда же они бывают востребованными? Рассмотрим основные причины.

Сложный ландшафт. Если участок включает в себя горы, обрывы, или же у заказчика есть намерение сохранить природные особенности (деревья, водоемы), тогда необходимо планировать именно такие здания.

Ограничения в связи с урбанизацией. Окружающая участок инфраструктура, различные постройки означают, что со стороны государственных структур могут появиться требования соблюсти определенные нормы.

Специфика дизайна. Креативный строительный план может включать в себя эстетические изощрения, подразумевающие угловые решения.

Что можно сказать о разновидностях? Во-первых, строения могут иметь как внутренний угол, так и внешний. Во-вторых, могут иметь как один, так и несколько этажей.

Плюсы и минусы угловых домов

Преимущества:
  • Условия для удобной планировки внутренних помещений.
  • Возможность возведения общей крыши, благодаря чему упрощается эксплуатация дома и уменьшаются затраты на строительство. Можно эффективно использовать общее пространство мансарды.
  • Даже большой коттедж будет выглядеть на участке компактно, а не казаться громоздким, при этом угловая планировка будет давать защиту от ветра.
Есть и относительные недостатки:
  • Проекты угловых домов с мансардой подразумевают некоторое увеличение расходов на строительство, по сравнению с прямоугольными домами. Это обусловлено тем, что периметр внешних стен больше.
  • На отопление жильцам углового строения также придется несколько больше, поскольку увеличение длины стен означает соответствующий рост теплопотерь.

Разнообразие форм домов впечатляет, но не все они продиктованы модой и красотой.

Существуют , направленные в первую очередь на рационализацию уже имеющейся территории, которая может иметь не самые правильные геометрические формы.

Так, например, дома Г-образной формы начали строить на угловых участках, где возведение прямоугольного дома было весьма затруднительно в связи с тем, что такой дом занимал бы значительную часть территории земельного участка. Вначале проектировщики и строители добивались уменьшения площади под домом.

Проект дома буквой Г обшитого вагонкой

А затем проекты обросли дизайнерскими решениями, делающими дом, спроектированный и выстроенный в виде буквы Г, не только функциональным, рациональным и компактным, но и стильным и красивым.

В этой статье мы рассмотрим ключевые моменты, на которые стоит обратить внимание, выбирая проект Г-образного дома. Ознакомим вас с советами строителей и дизайнеров по обустройству такого типа домов. Определимся с преимуществами и недостатками Г-образных строений.

Основы проектирования Г-образного дома

Прежде чем приступать к строительству дома, необходимо определиться с его местоположением на участке.

И здесь специалисты делятся своими советами:

Разновидностей проектов частной застройки огромное количество и их можно разделить на отдельные группы, одна из них – проекты угловых Г и П образных домов и коттеджей. Первоначально такие дома проектировались в основном для участков не прямоугольной формы (трапециевидных, треугольных и т.д.) или для угловых участков, где предпочтительнее было иметь два парадных фасада.

Однако в дальнейшем были наработаны проекты и дизайнерские решения, позволяющие использовать проект дома буквой Г или П для стильной организации ландшафтного решения участка любой формы и размера и стильного дизайнерского решения планировки дома, удовлетворяющего самым изысканным требованиям владельца.

Проекты Г образных домов

Проекты домов Г образной формы позволяют реализовать два и более парадных входов как со стороны улицы, так и со стороны ландшафтной планировки участка к примеру, со стороны фонтана или на привлекательный окружающий вид.

Проект дома буквой Г впишется на любой участок в том числе треугольной или более сложной формы или на участок ограниченного размера. Проекты угловых домов значительно улучшают совмещение жилых помещений с бассейном, гаражом, техническими помещениями и т.д. Дополнительно проекты домов Г образной формы позволяют оптимально зонировать здание по принципу функционально разделения или разделения потоков жильцов (на пример проживание семей разных поколений).

Проекты П образных домов

Проекты домов П образной формы позволяют в большой степени реализовать все возможности проектов Г образных домов, но и создают более органичное сбалансированное архитектурное пространство. Позволяя в одном строении совместить практически все помещения различного назначения - жилое пространство, парадные зоны, бассейн, гараж, технические помещения и т.д.

Проекты П и Г образных домов позволяют также более рационально разместить помещения по степени освещенности, а в некоторых случаях избежать реализации световых колодцев для обеспечения освещения дневным светом внутренних помещений.

Данные проекты создают дополнительно зону ветровой защиты где идеально разместить открытую площадку отдыха.

Проекты Г или П образных одноэтажных дома идеально подойдут противникам лестниц или людям с ограниченными возможностями.

Мы имеем большой каталог типовых проектов домов Г и П образной формы в котором вы можете выбрать подходящий для Вас вариант, или заказать индивидуальный эксклюзивный проект дома Г или П образной формы, заказать дизайн проект интерьера в соответствии с Вашими пожеланиями, а также мы готовы построить выбранный Вами дом включая осуществление технического и авторского надзора с гарантией 10 лет.

Этажность дома выбирается владельцами, исходя из различных соображений – количества человек, которые будут проживать в нем, финансового аспекта (одноэтажные постройки обычно дешевле), размера участка и даже состояния здоровья, когда подниматься по лестницам сложно.

Варианты жилых одноэтажных домов

Архитекторы предлагают различные формы для одноэтажных домов – П-образные, Т-образные, квадратные, прямоугольные.

Тем не менее, одной из самых выигрышных и популярных форм в последние годы стали Г-образные одноэтажные дома. Они выглядят очень нетривиально и оригинально с разных сторон. Можно обыграть такую форму стеклянной стеной, большими в пол французскими окнами, террасой или ландшафтным дизайном.

Г-образные одноэтажные дома обладают явными преимуществами:

  1. Экономия на фундаменте (его можно делать облегченным), лестницах, перекрытиях, количестве строительных и отделочных материалов;
  2. Простота и скорость возведения;
  3. Продуманность положения сторон света и освещенности помещений;
  4. Доступность помещений для детей и лиц преклонного возраста;
  5. Меньшие теплопотери;
  6. Разнообразие материалов для возведения – дерево, кирпич, блоки, готовые панели;
  7. Легкость монтажа проводки, водопровода, канализации и прочих коммуникаций;
  8. Возможность устроить красивый, скрытый от посторонних глаз внутренний дворик, защищенный от ветра или прямого солнечного света;
  9. Наличие второго входа в сад или на террасу.

Как в одноэтажном доме увеличить полезную площадь

Если же Вас волнует вопрос необходимости увеличения жилой площади, то имеет смысл изучить проекты с мансардами . Малыши, например, очень любят такие уютные «гнездышки», и с удовольствием обустраивают там детские комнаты, правда, потребуется дополнительное утепление и инженерные коммуникации. Также можно предусмотреть цокольный этаж для подсобных помещений, сауны или игровой – в этой ситуации следует принять во внимание качество грунта, наличие подземных вод и другие моменты.

Г-образные одноэтажные дома (если они достаточно большой площади) позволяют использовать каждое крыло для отдельных семей (родственников, например), объединенных общим двором.

Кому поручить составление проекта

В любом случае составление проекта Г-образного одноэтажного дома стоит поручить профессионалам, поскольку исключительно они способны воплотить все Ваши пожелания и указания в оптимальной форме. Объемные каталоги, в которых представлены различные варианты исполнения одноэтажных домов , дают широчайший простор для фантазии даже самого искушенного заказчика.

В соответствующем разделе нашего каталога Вы можете выбрать проект Г-образного дома .

Проекты г-образных одноэтажных домов | Zodbel.by

В погоне за модой, с каждым годом все больше и больше архитекторов предлагают для реализации какие-то свои смелые идеи. Однако, большинство людей еще не готовы к таким радикальным решениям и ищут подходящий проект дома, который одновременно выглядел бы неординарно, и был проверен временем. Под категорию таких сооружений идеально вписываются проекты г-образных одноэтажных домов.

Преимущества домов г-образной формы:

Проект дома г-образной формы гарантированно будет выглядеть неординарно, и при этом будет открывать Вам новые возможности использования пространства. Такая организация дома позволяет эффективно поместить его на территории участка так, что свободное пространство можно занять под красивый фруктовый сад с уютной беседкой для больших компаний в его глубине. Одно из крыльев такого дома может стать отличной точкой отправления для постройки гаража.

Кроме того, что это сэкономит Вам часть денежных средств за счет уже готовой одной стены, пристроенный к дому гараж будет прекрасным дополнением к Вашему проекту. Одноэтажные дома г-образной формы, проекты который Вы найдете на нашем сайте, обойдутся несколько дешевле при строительстве из-за низких требований конструкции к фундаменту, а разнообразные проекты г-образных одноэтажных домов позволяют подобрать оптимальный размер для Вашего участка, что избавит Вас от необходимости постройки второго этажа.

                            

Г-образные дома, проекты одноэтажных домов – все это Вы найдете в электронном каталоге нашей компании. Разнообразные и уникальные проекты одноэтажных домов буквой г дают Вам возможность выбора, благодаря чему Вы сможете подобрать для своей семьи наиболее подходящий по всем параметрам проект. В случае, если какие-то детали в выбранном Вами проекте, Вас не будут устраивать, наши проектировщики и архитекторы выслушают Ваши пожелания и переделают данный проект специально под Вас.

Проекты г-образных одноэтажных домов предоставляют Вам возможность  создать дом с необычной и уникальной планировкой комнат. Именно благодаря этой возможности г-образные дома-проекты одноэтажных домов пользуются особой популярностью во всем мире. Узнать все, интересующие Вас подробности, стоимость и особенности конкретных проектов, Вы можете из нашего каталога, а позвонив по указанным номерам телефонов, Вы получите бесплатную профессиональную консультацию наших специалистов.

Выбираем Проект Дома Буквой Г • 333+ Фото • [АртФасад]

Дом – это то место, где мы проводим большую часть своей жизни. Почти каждый стремится сделать его неповторимым. Если вы приняли решение построить дом, то придется потрудиться над выбором его архитектурного образа.

Конечно, талантливый проектант приложит все усилия, чтобы создать шедевр, максимально соответствующий вашим вкусовым предпочтениям. В этой статье в качестве примера мы рассмотрим проект: дом буквой Г.

Фото: дом буквой Г

Архитектура растет и развивается стремительными темпами.

Если раньше большинство домов имели, как правило, стандартную прямоугольную форму в плане, то сейчас, благодаря современным технологиям и индустрии строительных материалов, можно построить дом практически любой формы. Но в пределах разумного, конечно. Иначе строение может получиться просто смешным и непрактичным. Все в ваших руках!

Фото: дом форварда «Лос-Анджелес Кингз» Ильи Ковальчука, который пользователи считают нелепым

Форма дома должна быть такой, чтобы территория участка использовалась максимально рационально. Изначально дома буквой Г возводились на угловых участках, т.е. находящихся на пересечении двух улиц. Это было связано с необходимостью сэкономить площадь земельного участка. Чтобы возле готового здания осталось еще немало свободной территории.

Фото: дом буквой Г одноэтажный площадью 166 м²

Если, к примеру, загуглить: дом буквой Г, то поисковик выдаст вам 19 тыс. изображений. Немало, однако! Архитекторы своими усилиями добились того что такой дом стал не только компактным и функциональным, но и не менее красивым и стильным.

На что обратить внимание при проектировании

Первое, что нужно сделать – определится с посадкой здания. Желательно угол разместить на северной стороне, а одну из глухих стен по направлению к преобладающим ветрам в районе. В таком случае, внутренний дворик между крыльями дома будет обеспечен благоприятным микроклиматом. Крылья такого дома могут иметь как равную, так и разную длину.

Фото: дом буквой Г планировка (с равными крыльями)

Второй немаловажный вопрос – организация входной группы. Здесь может быть несколько вариантов:

  • вход из внутреннего угла дома;
  • вход из фронтона дома;
  • два входа с разных фронтонов.
Фото: дом буквой Г одноэтажный из клееного бруса

По мнению специалистов, последний вариант наиболее рациональный. Ширина фронтонов – это третье, на что следует обратить внимание. Она может быть одинаковой у обоих крыльев или разной. Очень часто более широким делают фронтон меньшего крыла. Такой подход придает фасаду здания привлекательности и своеобразного стиля. Стены дома буквой Г возводятся из кирпича, бруса или сендвич-панелей.

Фото: дом буквой Г с мансардой

Проектные решения

Чаще всего в качестве материала стен применяют клееный или оцилиндрованный брус. При этом проектировщики применяют стиль русской избы, шале или кантри.

Специалисты советуют строить дом буквой Г одноэтажным. Почему? Среди множества причин, основная – легче ремонтировать и перепланировать. Если же площадь участка небольшая, а необходима большая полезная площадь здания, тогда вы можете спроектировать двухэтажное строение или же с мансардой.

Фото: домик с уютными террасами и балконом

Проектанты зачастую в план дома включают встроенный гараж, террасу или большую веранду.

Удобное размещение гаража облегчает его эксплуатацию. Кроме того, это позволяет сэкономить площадь участка и финасны по сравнению с вариантом размещения отдельно стоящего помещения для хранения транспорта.

 Зонирование дома позволяет создать в нем тихую и шумную зоны. Так, в одном крыле целесообразно разместить спальни и кабинет, в другом – гостиную и игровую комнаты. Между этими зонами неплохо будет спланировать кухню и столовую.

Если строение будет иметь мансарду, то на первом этаже можно разместить хозяйственно-бытовые помещения и гараж, а на втором – тихую зону.

Фото: дом буквой Г планировка

Открытая веранда или терраса придаст неповторимый облик зданию. Ее рекомендуют разместить на южной или южно-восточной стороне света, с подветренной стороны. Поэтому, как правило, идеальным местом оказывается внутренний угол дома. Тихими теплыми вечерами вы сможете наслаждаться уединением с природой или же отметить семейное торжество с близкими людьми на свежем воздухе, не боясь попасть под дождь.

Фото: дом буквой Г с террасой

Веранда и терраса – это несколько разные помещения. Терраса нередко располагается под общей крышей с домом и выступает чем-то вроде продолжения дома. Веранда – отдельная площадка, зачастую без кровли. Проектанты предпочитают планировать террасу, поскольку она безупречно вписывается в угол дома (внутренний). На такой террасе будет приятно понежиться под лучами солнца в теплое время года.

Фото: дом буквой Г с террасой

Подводя итог, можно сказать, что дом буквой Г, является идеальным решением для застройки угловых участков. Здание является компактным, но в то же время – просторным. При этом владелец такого дома будет обеспечен уютной открытой террасой. Фасад такого здания и оригинальный, и стильный.

Дом буквой Г можно построить как и для маленькой семьи, так и для большой. Вам осталось лишь выбрать подходящий проект! Не стоит забывать о том, что в этом вопросе лучше обратиться за консультацией к специалистам. И тогда построенный дом будет радовать и вас, и ваших гостей, а также станет настоящим украшением для города или поселка.

Типовые проекты угловых загородных домов и коттеджей

Такие строения обычными не назовешь, хотя они достаточно широко распространены. Хорошо это или плохо – решать только вам. Выбор данных проектов может быть обусловлен как личным предпочтением владельца, так и необходимостью. В частности, проекты угловых домов часто применяют на специфических участках, которые были образованы на пересечении двух улиц. При этом сам угол строения, как правило, акцентируется, а парадных фасада у здания может быть целых два. Один из них обращен к первой из пересекающихся улиц, другой – ко второй. А такое расположение имеет, разумеется, не только плюсы, но и свои тонкости и недостатки.

Варианты домов

Здания на этом типе участков могут возводиться в нескольких основных вариантах. Дом буквой «Г» подойдет для небольшого участка продолговатой формы, где невозможно реализовать проектную документацию квадратного дома. Такой дом будет удобным и практичным. Нередко данное здание имеет только один этаж. Такого рода проекты угловых домов подойдут тем, кто хочет, чтобы все нужное всегда было под рукой и не требовало подъемов и спусков по лестнице. Этот вариант, в частности, вполне пригоден для возведения дачного домика.

Строение в два этажа выбирают те, кто стремится к пространству и обилию комнат, а также обладатели больших семей. Строить внушительные здания на угловых участках также вполне возможно. Количество этажей, балконов, веранд при этом может варьироваться. Проекты угловых домов значительных размеров пользуются большой популярности благодаря способности в полной мере раскрывать творческий потенциал своих владельцев.

Как ведется работа над проектом

Прежде чем отправляться к архитектору, стоит прикинуть примерный план вашего будущего дома. Тогда вам будет проще объяснить специалисту, чего вы хотите. На первом этапе сотрудничества создается техническое задание. Оно отправляется к проектировщикам, которые прорабатывают каждую деталь будущего жилища. Проекты угловых домов предусматривают создание сметы расходов, которая по завершении работы над документацией окончательно уточняется.

Следует отметить, что опытные и квалифицированные проектировщики не только воплощают в жизнь ваши планы. Они готовы предложить вам решение любой архитектурной проблемы, возникающей в ходе работ. Порой это приводит к тому, приходится пожертвовать одной или несколькими творческими задумками. Но результат того стоит, ведь ваш дом должен быть не только красивым и статусным, но и уютным, комфортным и безопасным. Проекты угловых домов можно выбрать из нашего каталога готовых проектов или заказать в индивидуальном порядке. Но, какой бы из способов сотрудничества вы ни выбрали, работа настоящих профессионалов всегда прозрачна и всегда согласуется с вашими предпочтениями.

Проект одноэтажного каркасного дома в современном стиле г-образной формы HP-4382-1-3

Задать вопрос —

Заказать проект —

+7-985-363-37-65


Что включено? ×

Какие чертежи включены в проекты домов

  • Фасады дома: Четыре подробных фасада, показывающих окончательный внешний вид каждой стороны дома.
    • Фасад - Чертежи в масштабах от 1:100 до 1:150, включают:
      • Состав пирога конструкций
      • Высоту потолков
      • Углы наклона крыши
  • Строительные чертежи фундамента: Различные изометрические виды с размерами и соответствующей информацией для строительства фундамента.
  • Поэтажные планы: Чертежи каждого этажа дома, показывающих размеры комнат и расположение окон, дверей и лестничных клеток.
    • Поэтажные планы - Масштабы от 1:75 до 1:100 включают:
      • Размеры окон и дверей
      • Экспликации помещений
      • План электроустановочных приборов
      • Детали разрезов
  • Разрезы: Вертикальные разрезы дома, показывающих конструкцию, утепление, типовые конструктивные узлы стен и других деталей.
  • План электрической разводки не включен.
  • План крыши — включает:
    • Размеры и расположение балок и ригелей
    • Все диагональные, наслонные и стропила ендовы и коньковые балки
  • Вертикальные разрезы  включают:
    • Сечения и шаг лаг
    • Высоту потолков
    • Размеры нестандартных деталей
  • Типовой разрез стены включает
    • Все пометки конструкций стен
    • Толщину стен фундамента и марку арматуры
    • Тип и толщину утепления
  • Дополнительные заметки и детали
    • Аннотации
    • Детали лестниц (если есть)
Состав архитектурно-строительного проекта
 Архитектурный раздел:
  1.  Виды дома с четырёх сторон ( возможно в 3D)
  2. Титульный лист (обложка с описанием проекта дома)
  3. Общие данные (ведомость описания проекта дома)
  4. Планы этажей 
  5. Экспликация полов
  6. Фасады дома (с четырёх сторон)
  7. Разрезы (с двух сторон)
  8. План кровли( состав и размеры)

Конструктивный раздел:

  1. Титульный лист
  2. Ведомость рабочих чертежей
  3. План и спецификация фундамента
  4. План стен (поэтажно) кладочный или каркасный
  5. Указания по монтажу узлов
  6. Схема основных элементов крыши (3D возможно)
  7. 3D вид элементов перекрытий (возможно)
  8. Схема перекрытий, Узлы крепления

Архитектурный паспорт (бесплатно):

  1. Копия лицензии автора проекта,
  2. пояснительная записка,
  3. цветные фасады
  4. фасады по осям, 
  5. планы этажей,
  6. разрезы по осям, 
  7. план кровли.
  8. Схема планировочной части земельного участка

Проекты и планировка домов буквой Г одноэтажные и двухэтажные коттеджи

Дом буквой Г

Многообразие форм домов поражает, однако не все они продиктованы модой и красотой. Есть формы приватных домов, направлены сначала на рационализацию уже имеющейся территории, которая как правило имеет не очень правильные геометрические формы.

Так, к примеру, дома Г-образной формы начали строить на угловых участках, где сооружение прямоугольного дома было очень трудно из за того что, что подобный дом занимал бы большую часть территории участка земли. Сначала проектировщики и рабочие добивались уменьшения площади под домом.

Проект дома буквой Г обшитого обшивочной доской

А потом проекты обросли решениями дизайнера, делающими дом, спроектированый и построенный в виде буквы Г, не только практичным, здравым и небольшим, но и красивым и стильным.

В данной статье мы будем рассматривать главные нюансы, на которые необходимо обращать свое внимание, подбирая проект Г-образного дома. Ознакомим вас с советами рабочих и декораторов для обустраивания данного типа домов. Определимся с хорошими качествами и минусами Г-образных построек.

Основы проектирования Г-образного дома

Перед тем как приступать к строительным работам дома, нужно определиться с его расположением на участке. И тут профессионалы разделяются собственными советами:

    Дом нужно располагать поэтому, чтобы его угол приходился на север, а одна из глухих стен – на подветренную. В подобном варианте во внутреннем дворике, образованном 2-мя крыльями дома, образуется прекрасный микроклимат.

    Планировка в один этаж загородного дома буквой Г

Двор оказывается защищённым от холодного северного ветра и от порывов господствующих ветров.

  • Крылья дома, сделанной в форме буквы Г, могут быть похожими либо различными по длине, также как и угол, грамотный ими, отличается от прямого как в одну, так и в обратную сторону.
  • На что же ещё необходимо обратить внимание во время проектирования Г-образного дома? Разумеется, на организацию домашнего входа. В этом случае возможны пару вариантов.

    В первом варианте проекты Г-образных домов рекомендуют организовать один вход, размещенный во внутреннем углу дома. В подобном варианте вход в жилье всегда будет защищён от плохой погоды, но подобное размещение удобно не всегда. По этому альтернативой этим проектам считается организация входа с одного из фронтонов дома. Нередко его соединяют с большой открытой пристройкой к дому.

    Вариант планировки и расположения помещений в загородном доме буквой Г

    Но и это не всегда практично, к примеру, например если дом предназначен для проживания нескольких поколений или же просто большой семьи. По этому самым правильным считается организация 2-ух независимых входов в дом, размещенных с различных фронтонов строения.

    Есть один момент, на который необходимо обращать свое внимание ещё на стадии проектирования дома, – это ширина фронтонов. Она может быть одинаковой у двоих крыльев постройки или различной. Очень часто очень широким выполняют щипец меньший по протяжённости. Такой приём не искажает архитектуру сооружения, делая фасад жилье намного красивее и стильным.

    В зависимости от того, в каком стилевом решении оформляется ваше Г-образное жилье, дом может быть сделан из бруса, кирпичные коттеджи или СИП панелей.

    Проект модного современного дома буквой Г

    Больше всего популярны проекты Г-образных домов из оцилиндрованного или клеёного бруса. Проекты домов из дерева, созданный в виде буквы Г, оформляются в шале стиле, кантри и традиционной русской избы. Как и в случае с П-образными домами, профессионалы не советуют сооружать высотные дома из бруса в форме буквы Г. Стоит обойтись постройкой одного этажа.

    Если дом в один этаж для вас мал по площади, то лучше оборудовать мансарду и большой цоколь, чем настоящий второй этаж.

    Это можно объяснить многими причинами, но главная из которых состоит в том, что дом в один этаж из бруса намного легче подаётся перепроектировке и ремонту. Чертежи Г-образных домов предполагают обустройство встроенного гаража, пристройки к дому или просторной крытой террасы.

    Чертежи и проекты домов Г-образной формы

    Чертежи домов, сделанных в форме буквы Г, в себе содержат план гаража в доме и всех помещений внутри строения. Эксперты советуют следующую схему расположения комнат:

    1. Котельную установку в доме имеет смысл разместить на уровне цоколя или на уровне ключевого этажа, что даст возможность одинаково прогревать все помещения находящиеся внутри. Для брусовых домов большое внимание нужно выделить обеспечению техники безопасности против пожара при обустраивании котельной установки.
    2. Отличительная архитектура угловых Г-образных домов позволяет разнести в пространстве «громкую» и «тихую» зоны, не прибегая к обустраиванию двухярусных помещений. Так, к примеру, в одном крыле дома можно организовать комнаты для сна и кабинет, а в остальном – игровую и гостевую. Прекрасным решением при этом будет поместить между этими зонами план кухни со столовой, как буферную территорию помещения.

    Г-образный коттедж за городом с бассейном

  • Г-образные сооружения дают возможность организовать в них встроенный автогараж, пользование которым будет удобным. Если посмотреть на чертежи Г-образных угловых домов, то видно, что вход в подобный гараж организуется как из помещения, что весьма комфортно когда на улице холодно, так и с улицы. Такие гаражи подсоединяются к единой отопительной системе дома, что дает возможность сэкономить на независимом отоплении для отдельно стоящего гаража.
  • Проект в один этаж Г-образного сооружения с мансардой может в себя включать организацию «тихой» зоны на втором уровне дома. Тогда весь первый уровень отводится под «громкую» территорию (комнаты единого пользования), под хозяйственно-бытовые помещения, автогараж. В этом варианте планировки дома нужно не забывать, что обязательно на каждом уровне организуется сантехнический узел (при этом на втором уровне возможна организация только комнаты с ванной, без санузла).

  • Одним из необязательных, но очень желательных, элементов архитектуры Г-образных домов считается просторная открытая пристройка дома или пристройка к дому, которая будет не только украшением строения, но и практичной его единицей.
  • Есть несколько основных правил благоустройства открытых пристроек к дому. Во-первых, для их расположения следует выбирать отлично прогреваемую сторону дома (южную или юго-восточную). Второе, располагать её нужно с подветренной стороны, чтобы обезопасить от сильных господствующих ветров. Аналогичным образом, исходя из описанных выше свойств Г-образного сооружения, становится ясно, что прекрасным местом для расположения открытой пристройки дома (пристройки к дому) в домах такого типа считается внутренний угол дома, грамотный крыльями сооружения.

    Вариант планировки г-образного загородного дома с пристройкой к дому

    Тут обеспечивается максимально удобный климат, дающий возможность пользоваться крытой террасой не только в солнечные погожие дни, но и в плохую погоду.

  • Необходимо понимать, что пристройка к дому и крытая терраса – это не тоже самое. Первая размещается, в основном, на едином с домом основании и считается словно продолжением дома. Нередко и крыша у пристройки к дому с домом общая. Крытая терраса – это отдельно отстоящая площадка, которая нередко совсем не снабжена кровлей. Чертежи Г-образных построек чаще содержат пристройку к дому, т. к. она замечательно входит во внутренний угол дома. Нередко пристройка к дому собственной формой полностью повторяет геометрию строения и также считается угловой.

  • Аналогичным образом, видно, что Г-образные сооружения, во-первых, являются отличным вариантом для застройки угловых участков. Второе, имеют комфортный внутренний угол, который вероятно будет гарантирован открытой пристройкой к дому. И третье, он считается достаточно просторным при всей собственной внешней компактности. И все данные плюсы подчёркиваются необычным и стильным фасадом строения.

    Проект одноэтажного дома г образной формы. Дом в форме буквы «Г» – практичность и функциональность

    Некоторые дома отличаются необычной формой, что может быть продиктовано как модой, так и неправильной геометрической формой территории. Например, на угловых участках возводили Г-образные здания, чтобы уменьшить площадь, занимаемую домом. Если возвести на таком участке обычный прямоугольный дом, то он займет большую часть территории. Но со временем благодаря дизайнерским решениям подобные строения приобрели, кроме компактности и рациональности, стильный внешний вид.

    Особенности проектирования

    Перед тем, как приступить к возведению дома, необходимо выбрать оптимальное месторасположение для него и создать проект.

    Составляя проект Г-образного здания, следует придерживаться некоторых рекомендаций:

    • Угол дома направляют в северную сторону, а глухая сторона должна размещаться на подветренной стороне. Такое расположение поможет защитить внутренний дворик от ветров и создать в нем благоприятный климат.
    • Крылья сооружения могут быть как одинаковыми в длину, так и разными. Угол между ними может быть прямым, тупым или острым.
    • По желанию делают либо один вход, выходящий во внутренний дворик (он будет всегда защищенным от неблагоприятных погодных условий), либо два, располагая их на разных фронтонах строения (при этом их можно оборудовать террасой). Второй вариант станет идеальным выбором, если в доме живут две семьи.
    • Желательно строить Г-образный дом одноэтажным, при необходимости можно обустроить мансарду. Не рекомендуется возводить подобные здания многоэтажными.
    • Ширину фронтонов крыльев делают одинаковой или разной.
    • Стройматериалами могут служить кирпичи, брус либо панели. Чаще всего используют оцилиндрованный или клееный брус.
    • В проект можно включить гараж, веранду или террасу.

    Хотите заказать проект дома? Посетите сайт hausberg.ru

    Чертежи Г-образных домов

    На чертеже дома обозначают все помещения здания:

    • Котельную лучше разместить на уровне цоколя, что обеспечит равномерный прогрев всех комнат. В деревянных домах необходимо обратить особое внимание на противопожарную безопасность.
    • Угловая архитектура дает возможность отделить «шумную» зону (гостиную и игровую комнату) от «тихой» (спальни и кабинета), расположив их в разных крыльях. Между ними рекомендуется разместить кухню и столовую.
    • В здания буквой Г часто встраивают гараж, в котором делают 2 входа: с улицы и из дома, что удобно в зимний период. Отапливается гараж от единой системы. Поэтому нет необходимости делать автономное отопление.
    • Если планируется обустройство мансарды, то на втором уровне рекомендуется обустроить «тихую» зону, а на первом – разместить «шумную» зону, гараж и хозяйственные помещения. Санузел устанавливают на обеих уровнях.
    • Желательно включить в число архитектурных элементов террасу или веранду. Эти помещения украсят строение и станут дополнительной функциональной единицей.
    • Террасу располагают в южной части здания с подветренной стороны, лучше всего во внутреннем углу строения. Благодаря комфортному микроклимату, образующемуся во внутреннем дворике, террасу можно использовать даже в непогоду.
    • Следует знать, что веранда и терраса – это разные помещения. Веранда является частью дома и располагается под одной крышей с ним. Терраса размещается отдельно и часто не имеет кровли. К Г-образным сооружениям чаще пристраивают террасу. В большинстве случаев ее делают угловой.

    Г-образный дом – прекрасный выбор для угловых участков. Он оборудован уютным внутренним двориком, может иметь террасу и обладает стильным и своеобразным фасадом. К тому же такой домик, несмотря на свою компактность, достаточно просторный.

    Первоочередная задача, с которой сталкиваются хозяева еще до постройки дома - выбор места для него на участке. Существует основное правило: угол дома должен быть расположен в северной части, тогда можно будет организовать уютный внутренний дворик, защищённый от ветра.
    Во внутреннем дворике можно построить террасу, которая визуально «достроит» дом до прямоугольной или квадратной формы.
    В проекте домов Г-образной формы их крылья могут быть как одинаковыми по площади и длине, так и разными. Кстати, если в доме проживают 2 семьи или несколько поколений одной семьи, то будет правильно сделать 2 независимых входа.
    Проект дома буквой Г позволяет максимально гармонично построить гараж, имеющий с ним общую стену и, соответственно, вход. Представьте, насколько комфортно разгружать покупки или просто прийти домой, минуя непогоду на улице. Гараж можно подключить к общедомовой системе отопления, а это снизит расходы по сравнению с тем, если бы вам пришлось отапливать отдельно стоящий гараж.
    Проект дома можно создать таким образом, чтобы отдалить шумную зону, например, игровую или детскую комнату, от тихой, такой, как библиотека или кабинет. Таким образом, все смогут мирно ужиться, и никто не будет никому мешать и досаждать.
    Как правило, проект дома буквой Г не предусматривает строительство второго этажа, поэтому ему не требуется внушительный фундамент. Таким образом вы сможете на нём сэкономить. Однако, при желании возможно спроектировать и мансарду, и двухэтажное здание - на данной странице вы найдете и такие проекты.

    Грамотная планировка в домах буквой Г

    Помимо отделения шумной и тихой зон, следует помнить, что в частном доме должны быть предусмотрены технические помещения, например, для котельной или кладовой. А мокрые зоны, где располагаются ванная или сауна, должны быть изолированы. Котельная должна располагаться на цокольном этаже, таким образом горячая вода и тепло будут равномерно распределяться по дому. Если ваш дом выполнен из дерева или древесных материалов, то котельную следует обработать противогорючими средствами.
    Если у вас двухэтажный дом, то ванна с унитазом могут располагаться как на первом, так и на втором этаже. Этот момент так же следует учитывать при заказе типового или индивидуального проекта Г-образного дома.

    В зависимости от назначения, дома могут быть как небольшими, рассчитанными на временное проживание и сезонный отдых, так и просторными – для постоянного проживания семьи. Возможны и варианты с двумя входами, такие дома оборудованы двумя входами. Требуют дополнительного утепления и шумоизоляции, обустройства долговечного фундамента, проведения коммуникаций.

    Дом г-образной формы позволяет рационально использовать небольшую придомовую территорию. Такие дома чаще всего можно встретить на угловых участках. Г-образные дома не только функциональны, но и красивы, если в отделке используются современные отделочные и кровельные материалы. Как правило, такие строения имеют два входа. Для строительства угловых домов в стиле кантри и шале часто используется клееный брус. Очертания дома образуют внутренний двор, который удобно использовать для зоны отдыха.

    О нас

    Строительная компания "Качество дома" осуществляет возведение загородных домов, коттеджей и бань с 2001 года. У нас за плечами огромный опыт реализации самых сложных проектов. Мы гарантируем ответственный подход к строительству, вне зависимости от выбранного бюджетого плана.

    Наша компания в цифрах

    За более чем 15-летнюю деятельность, нам есть, чем гордиться:

    • 70% из 1200 сданных объектов используются для постоянного проживания;
    • свыше 900 довольных клиентов, из которых около 300 обратились повторно;
    • 36 строительных бригад, специализирующихся на возведении построек из древесины;
    • 23 единицы спецтехники в автопарке, что обеспечивает снижение затрат;
    • 2 лесозаготовительных производства, оснащённых сушильными камерами;
    • 1 собственная делянка в Новгородской области.

    Наши преимущества

    • Собственное производство, позволяющее не зависеть от поставщиков, соблюдать сроки и предлагать доступные цены;
    • Опытные бригады, вежливые и непьющие строители, проверенные временем;
    • Наличие проектировщиков в штате компании - любая ваша задумка под строгим техническим контролем;
    • Собственный автопарк экономит время и стоимость доставки комплектов домов;
    • Индивидуальный подход к каждой вашей задаче.

    Здания на этом типе участков могут возводиться в нескольких основных вариантах. Дом буквой «Г» подойдет для небольшого участка продолговатой формы, где невозможно реализовать проектную документацию квадратного дома . Такой дом будет удобным и практичным. Нередко данное здание имеет только один этаж. Такого рода проекты угловых домов подойдут тем, кто хочет, чтобы все нужное всегда было под рукой и не требовало подъемов и спусков по лестнице. Этот вариант, в частности, вполне пригоден для возведения дачного домика .

    Строение в два этажа выбирают те, кто стремится к пространству и обилию комнат, а также обладатели больших семей. Строить внушительные здания на угловых участках также вполне возможно. Количество этажей, балконов, веранд при этом может варьироваться. Проекты угловых домов значительных размеров пользуются большой популярности благодаря способности в полной мере раскрывать творческий потенциал своих владельцев.

    Как ведется работа над проектом

    Прежде чем отправляться к архитектору, стоит прикинуть примерный план вашего будущего дома. Тогда вам будет проще объяснить специалисту, чего вы хотите. На первом этапе сотрудничества создается техническое задание. Оно отправляется к проектировщикам, которые прорабатывают каждую деталь будущего жилища. Проекты угловых домов предусматривают создание сметы расходов, которая по завершении работы над документацией окончательно уточняется.

    Следует отметить, что опытные и квалифицированные проектировщики не только воплощают в жизнь ваши планы. Они готовы предложить вам решение любой архитектурной проблемы, возникающей в ходе работ. Порой это приводит к тому, приходится пожертвовать одной или несколькими творческими задумками. Но результат того стоит, ведь ваш дом должен быть не только красивым и статусным, но и уютным, комфортным и безопасным. Проекты угловых домов можно выбрать из нашего каталога готовых проектов или заказать в индивидуальном порядке. Но, какой бы из способов сотрудничества вы ни выбрали, работа настоящих профессионалов всегда прозрачна и всегда согласуется с вашими предпочтениями.

    Первоочередная задача, с которой сталкиваются хозяева еще до постройки дома - выбор места для него на участке. Существует основное правило: угол дома должен быть расположен в северной части, тогда можно будет организовать уютный внутренний дворик, защищённый от ветра.
    Во внутреннем дворике можно построить террасу, которая визуально «достроит» дом до прямоугольной или квадратной формы.
    В проекте домов Г-образной формы их крылья могут быть как одинаковыми по площади и длине, так и разными. Кстати, если в доме проживают 2 семьи или несколько поколений одной семьи, то будет правильно сделать 2 независимых входа.
    Проект дома буквой Г позволяет максимально гармонично построить гараж, имеющий с ним общую стену и, соответственно, вход. Представьте, насколько комфортно разгружать покупки или просто прийти домой, минуя непогоду на улице. Гараж можно подключить к общедомовой системе отопления, а это снизит расходы по сравнению с тем, если бы вам пришлось отапливать отдельно стоящий гараж.
    Проект дома можно создать таким образом, чтобы отдалить шумную зону, например, игровую или детскую комнату, от тихой, такой, как библиотека или кабинет. Таким образом, все смогут мирно ужиться, и никто не будет никому мешать и досаждать.
    Как правило, проект дома буквой Г не предусматривает строительство второго этажа, поэтому ему не требуется внушительный фундамент. Таким образом вы сможете на нём сэкономить. Однако, при желании возможно спроектировать и мансарду, и двухэтажное здание - на данной странице вы найдете и такие проекты.

    Грамотная планировка в домах буквой Г

    Помимо отделения шумной и тихой зон, следует помнить, что в частном доме должны быть предусмотрены технические помещения, например, для котельной или кладовой. А мокрые зоны, где располагаются ванная или сауна, должны быть изолированы. Котельная должна располагаться на цокольном этаже, таким образом горячая вода и тепло будут равномерно распределяться по дому. Если ваш дом выполнен из дерева или древесных материалов, то котельную следует обработать противогорючими средствами.
    Если у вас двухэтажный дом, то ванна с унитазом могут располагаться как на первом, так и на втором этаже. Этот момент так же следует учитывать при заказе типового или индивидуального проекта Г-образного дома.

    Поделись статьей:

    Похожие статьи

    Г-образная планировка одноэтажного дома. Проект дома буква g

    Некоторые дома имеют необычную форму, которая может быть продиктована как модой, так и неправильной геометрической формой территории. Например, на угловых участках возводили Г-образные постройки, чтобы уменьшить занимаемую домом площадь. Если на таком участке построить обычный прямоугольный дом, он займет большую часть территории. Но со временем благодаря дизайнерским решениям такие конструкции приобрели помимо компактности и рациональности еще и стильный внешний вид.

    Особенности конструкции

    Перед тем, как начать строительство дома, нужно выбрать для него оптимальное место и создать проект.

    При проектировании Г-образного здания следует руководствоваться некоторыми рекомендациями:

    • Угол дома направлен на северную сторону, а мертвая сторона должна располагаться с подветренной стороны. Такое расположение поможет защитить внутренний дворик от ветров и создать в нем благоприятный климат.
    • Крылья конструкции могут быть как одинаковой длины, так и разными.Угол между ними может быть прямым, тупым или острым.
    • По запросу делают либо один вход во внутренний двор (он всегда будет защищен от неблагоприятных погодных условий), либо два, размещая их на разных фронтонах здания (также могут быть оборудованы террасой). Второй вариант станет идеальным выбором, если в доме проживают две семьи.
    • Желательно построить Г-образный одноэтажный дом, при необходимости можно обустроить чердак. Такие постройки не рекомендуется возводить многоэтажными.
    • По ширине фронтоны крыльев делаем одинаковыми или разными.
    • Строительными материалами могут быть кирпич, дерево или панели. Чаще всего используется оцилиндрованный или клееный брус.
    • Проект может включать гараж, веранду или террасу.

    Хотите заказать проект дома? Посетите hausberg.ru

    Чертежи Г-образных домов


    На чертеже дома все помещения здания обозначены:

    • Котельную лучше разместить на цокольном уровне, что обеспечит равномерный обогрев всех помещений.В деревянных домах необходимо уделять особое внимание пожарной безопасности.
    • Угловая архитектура позволяет отделить «шумную» зону (гостиную и игровую) от «тихой» (спальню и кабинет), разместив их в разных флигелях. Между ними рекомендуется разместить кухню и столовую.
    • Дома
    • G часто встраивают в здания, в которых делают 2 входа: с улицы и из дома, что удобно зимой. Отапливаемый гараж от единой системы.Поэтому автономное отопление делать не нужно.
    • Если планируется строительство мансарды, то на втором уровне рекомендуется расположить «тихую» зону, а на первом - разместить «шумную» зону, гараж и подсобные помещения. Санузел установлен на обоих уровнях.
    • Желательно включить в число архитектурных элементов террасу или веранду. Эти комнаты украсят здание и станут дополнительной функциональной единицей.
    • Терраса расположена в южной части дома с подветренной стороны, желательно во внутреннем углу здания.Благодаря сформированному во дворе комфортному микроклимату террасу можно использовать даже в непогоду.
    • Вы должны знать, что веранда и терраса - это разные комнаты. Веранда является частью дома и находится с ним под одной крышей. Терраса располагается отдельно и часто не имеет крыши. К Г-образным конструкциям часто придают террасу. В большинстве случаев он попадает в угол.

    Г-образный дом - отличный выбор для угловых участков. Он оборудован уютным внутренним двориком, может иметь террасу, имеет стильный и характерный фасад.К тому же такой дом, несмотря на свою компактность, довольно просторный.

    Этаж дома выбирается владельцами, исходя из различных соображений - количества людей, которые будут в нем жить, финансового аспекта (одноэтажные дома обычно дешевле), размера участка и даже здоровья, когда он трудно подниматься по лестнице.

    Варианты жилых одноэтажных домов

    Architects предлагают для одноэтажных домов различные формы - П-образную, Т-образную, квадратную, прямоугольную.Тем не менее, одной из самых выигрышных и популярных форм в последнее время стали Г-образные одноэтажные дома. С разных сторон они выглядят очень нетривиально и оригинально. Можно обыграть такой формой стеклянную стену, большие французские окна в пол, террасу или ландшафтный дизайн.

    Г-образные одноэтажные дома имеют явные преимущества:

    1. Экономия на фундаменте (его можно сделать облегченным), лестницах, перекрытиях, количестве строительных и отделочных материалов;
    2. Легкость и быстрота строительства;
    3. Разумность положения сторон света и освещенность помещения;
    4. Наличие помещений для детей и пожилых людей;
    5. Меньше потери тепла;
    6. Разнообразные материалы для строительства - дерево, кирпич, блоки, готовые панели;
    7. Удобство монтажа электропроводки, водопровода, канализации и других коммуникаций;
    8. Возможность обустроить красивый, скрытый от посторонних глаз дворик, защищенный от ветра и прямых солнечных лучей;
    9. Наличие второго входа в сад или на террасу.

    Как увеличить полезную площадь в одноэтажном доме

    Если вас беспокоит необходимость увеличения жилой площади, то есть смысл изучить проекты с мансардой. Дети, например, очень любят такие уютные «гнезда», и с удовольствием обустраивают в них детские комнаты, однако потребуется дополнительная изоляция и инженерные коммуникации. Также можно предусмотреть подвал под хозяйственные постройки, сауну или игровую комнату - в такой ситуации следует учитывать качество почвы, наличие грунтовых вод и другие аспекты.

    Г-образных одноэтажных домов (если они достаточно большие) позволяют использовать каждое крыло для отдельных семей (например, родственников), объединенных общим двором.

    Доверить составление

    В любом случае проектирование Г-образного одноэтажного дома стоит доверить профессионалам, так как исключительно они способны воплотить все Ваши пожелания и указания в оптимальной форме. Объемные каталоги, в которых представлены различные варианты одноэтажных домов, дают широчайший простор для фантазии даже самого искушенного покупателя.В соответствующем разделе нашего каталога вы можете выбрать проект Г-образного дома.

    Бум строительства частных коттеджей, начавшийся в 90-х годах прошлого века, не снижает товарооборота. В связи с заметным снижением стоимости строительства есть все основания полагать, что спрос на индивидуальное строительство будет только расти.

    Готовый проект одноэтажного углового дома

    Есть разные виды. Но даже в этом разнообразии выбрать подходящий вариант непросто.Особенно, если по каким-то причинам приходится сталкиваться с нестандартными ситуациями. В таких случаях также необходимо конкретное решение, одним из которых является угловой дом.

    Когда нужен проект углового дома

    Когда может понадобиться проект углового дома? Рассмотрим возможные причины выбора нестандартного решения.

    Пейзаж

    Участок, на котором предполагается строительство, имеет сложный ландшафт. Или, как вариант, сам сюжет угловатый.

    В этих случаях при планировании сооружения придется либо отказаться от использования части участка под застройку, либо использовать нестандартный проект.

    В ландшафтном плане могут возникнуть различные проблемы:

    Проект дома Г-образной формы с верандой. Дом в форме буквы «Г»

    Современная строительная индустрия предлагает множество проектов зданий с различной планировкой, разной этажностью и конфигурацией. Проект будущего загородного дома нужно подбирать исходя из особенностей участка, его рельефа и площади, пожеланий клиента по стилю и планировке.

    Проект углового дома становится единственным выходом как на протяженный участок, так и на участок сложной местности (обрывы, овраги, возвышенности). Проект углового кирпичного дома подойдет и тем застройщикам, которые предпочитают оригинальные постройки в современном стиле.

    Чаще всего коттеджные угловые постройки одноэтажные и вытянуты по всему участку. Однако есть проекты, предусматривающие два и более этажа. Такая планировка позволяет отделить зоны для отдыха и приема гостей, а в подвале можно разместить технические помещения, кладовые и игровые комнаты.На втором этаже - терраса или балкон. Мансарда в качестве второго этажа помогает сократить бюджет строительства при сохранении полезной площади.

    У углового дома есть свои плюсы и минусы. К достоинствам таких построек можно отнести:

    • оригинал
    • компактность
    • возможность совмещения под одной крышей бани, гаража и дома,
    • Угловая форма постройки позволяет организовать внутренний дворик, где можно разместить небольшой цветник или огород с фонтаном.

    Из минусов - большие затраты на отопление дома из-за видимого периметра стен и удорожание строительства. Готовые проекты угловых построек учитывают особенности дома, его планировку, соседние подсобные помещения, особенности участка, его рельеф и тип грунта, коммуникаций и др. Такие проекты создают профессиональные дизайнеры, что гарантирует долговечность и безопасность построенного дома. Именно поэтому проект дома стоит адресовать только специалистам.Подготовят типовой проект загородного дома или выслушают пожелания заказчика для создания индивидуального проекта.

    Угловой дом - это не только единственный возможный вариант постройки протяженного участка, но и постройка, позволяющая наиболее рационально использовать свободное пространство. При всей своей компактности в таких домах много комнат, которые удобно расположены в разных зонах. Качественно выполненный проект углового дома - гарантия комфорта и уюта на долгие годы!

    Существует огромное количество типов частных девелоперских проектов, которые можно разделить на отдельные группы, одна из которых - это проекты угловых домов и коттеджей в форме буквы G и P. Изначально такие дома проектировались в основном для непрямоугольных секций (трапециевидных, треугольных и т. Д.) Или для угловых секций, где было предпочтительнее иметь два фасадных фасада.

    Однако в дальнейшем были разработаны проекты и дизайнерские решения, позволившие использовать проект дома на букву Г или П для стильной организации ландшафтных решений для участка любой формы и размера и стильного дизайнерского решения планировки дома. дом, отвечающий самым изысканным требованиям хозяина.

    Проекты Г-образных домов

    Проекты Г-образных домов позволяют реализовать два и более парадных входа как со стороны улицы, так и с ландшафтной планировки участка, например, со стороны фонтана или красивого окружающего вида.

    Проект дома на букву G поместится на любом участке, в том числе треугольной и более сложной формы или на участке ограниченного размера. Проекты угловых домов значительно улучшают совмещение жилых помещений с бассейном, гаражом, техническими помещениями и т. Д.Кроме того, проекты домов Г-образной формы позволяют оптимально зонировать постройку по принципу функционального разделения или разделения потоков арендаторов (например, семей разных поколений).

    Проекты П-образных домов

    Проекты домов П-образной формы позволяют в значительной степени реализовать все возможности проектов домов Г-образной формы, но также создают более органично сбалансированное архитектурное пространство. Это позволяет объединить в одном здании практически все помещения различного назначения - жилую площадь, фасадные части, бассейн, гараж, технические помещения и т. Д.

    Проекты домов П- и Г-образной формы также позволяют более рационально расположить комнаты по степени освещенности, а в некоторых случаях отказаться от реализации световых колодцев для обеспечения дневного освещения внутренних помещений. Эти проекты дополнительно создают ветрозащитную зону, где идеально размещается открытая зона отдыха.

    Projects Одноэтажные дома G- или P-формы идеальны для противников лестницы или людей с ограниченными возможностями.

    У нас есть большой каталог типовых проектов домов G- и P-образной формы, в котором Вы можете выбрать подходящий Вам вариант, либо заказать индивидуальный эксклюзивный проект дома G- или P-формы, заказать дизайн-проект интерьера в соответствии с Вашими пожеланиями. , а также мы готовы построить выбранный Вами дом с техническим и авторским надзором с 10-летней гарантией.

    Некоторые дома имеют необычную форму, которая может быть продиктована как модой, так и неправильной геометрической формой территории. Например, Г-образные постройки возводились на угловых участках, чтобы уменьшить занимаемую домом площадь. Если на таком участке построить обычный прямоугольный дом, то он займет большую часть территории. Но со временем благодаря дизайнерским решениям такие постройки приобрели, помимо компактности и рациональности, стильный внешний вид.

    Особенности конструкции

    Перед тем, как начать строительство дома, нужно выбрать для него оптимальное место и создать проект.

    При проектировании здания Г-образной формы следует придерживаться некоторых рекомендаций:

    • Угол дома направлен на северную сторону, а глухая сторона должна располагаться с подветренной стороны. Такое расположение поможет уберечь внутренний дворик от ветров и создать в нем благоприятный климат.
    • Крылья конструкции могут быть как одинаковой длины, так и разными.Угол между ними может быть прямым, тупым или острым.
    • При желании делают либо один вход с видом во двор (он всегда будет защищен от неблагоприятных погодных условий), либо два, разместив их на разных фронтонах здания (при этом можно оборудовать террасу). Второй вариант станет идеальным выбором, если в доме проживают две семьи.
    • Дом Г-образной формы желательно строить одноэтажным, при необходимости можно оборудовать чердак. Возводить такие постройки многоэтажными не рекомендуется.
    • Ширина фронтонов крыльев делается одинаковой или разной.
    • Строительными материалами могут быть кирпич, древесина или панели. Чаще всего используется оцилиндрованный или клееный брус.
    • Проект может включать гараж, веранду или террасу.

    Хотите заказать проект на дом? Посетите hausberg.ru

    Чертежи Г-образных домов

    На чертеже дома обозначены все помещения здания:

    • Котельную лучше размещать на цокольном уровне, что обеспечит равномерный обогрев всех помещений.В деревянных домах особое внимание нужно уделять пожарной безопасности.
    • Угловая архитектура позволяет отделить «шумную» зону (гостиную и игровую) от «тихой» (спальню и кабинет), разместив их в разных флигелях. Между ними рекомендуется разместить кухню и столовую.
    • В постройки на букву Г часто встраивают гараж, в котором делают 2 входа: с улицы и из дома, что удобно зимой. Гараж отапливается от единой системы.Поэтому автономное отопление делать не нужно.
    • Если вы планируете оборудовать чердак, то на втором уровне рекомендуется оборудовать «тихую» зону, а на первом - разместить «шумную» зону, гараж и подсобные помещения. Санузел установлен на обоих уровнях.
    • В число архитектурных элементов желательно включить террасу или веранду. Эти комнаты украсят здание и станут дополнительной функциональной единицей.
    • Терраса расположена в южной части здания с подветренной стороны, лучше всего во внутреннем углу здания.Благодаря сформированному во дворе комфортному микроклимату террасу можно использовать даже в непогоду.
    • Следует знать, что веранда и терраса - это разные комнаты. Веранда является частью дома и находится с ним под одной крышей. Терраса располагается отдельно и часто не имеет крыши. К Г-образным конструкциям часто пристраивают террасу. В большинстве случаев его делают угловым.

    Г-образный дом - отличный выбор для угловых участков. Он оборудован уютным внутренним двориком, может иметь террасу, имеет стильный и своеобразный фасад.К тому же такой дом, несмотря на компактность, довольно просторный.

    Широкий выбор форм обусловлен эстетическими соображениями и современными тенденциями моды. Зато дом в форме буквы «Г» рационализирует занимаемую территорию, при удачной планировке удобная конструкция понравится каждому члену семьи. Изначально Г-образные дома возводили на угловых территориях, затем их стали устанавливать в прямоугольных / квадратных сечениях за счет оптимального использования метра дома и уютного двора.В статье мы разберем нюансы планирования, проектирования и рассмотрим проекты деревянных домов, подходящих для временного и постоянного проживания.

    Особенности конструкции

    Недостаточно купить уютный дом, важно определиться с его наиболее удобным расположением.

    1. Конструкция ставится углом на север, глухая стена с подветренной стороны. Во внутреннем угловом дворе сохранится приятный микроклимат, а погодные условия не испортят отдых.Пространство защищено от сильных и порывистых ветров.
    2. Части дома в форме буквы «G» разные: одинаковые и симметричные, либо одна сторона больше другой. Угол не обязательно прямой - проекты домов Г-образной формы имеют острый или тупой угол, все зависит от личных вкусов хозяина.

    Учтите нюансы, которые важны при оформлении.

    Подъезд в жилой дом

    Есть несколько вариантов :

    • Устройство входа из внутреннего угла - защита от непогоды; такое решение не всегда уместно;
    • Устройство входа с фронтонов здания - совмещенное с открытой террасой или верандой.

    Такие варианты имеют недостатки, поэтому часто хозяева организуют несколько подъездов к дому для удобной эксплуатации и соблюдения техники пожарной безопасности. Входы оборудованы с двух фронтонов здания, а дополнительный вход организован из внутреннего угла.

    Ширина спереди

    Правильное определение ширины фронтонов еще на этапе проектирования - важный момент. Ширину фронтонов хозяин выбирает на свой вкус - разную или одинаковую.Часто обустраивают широкий элемент кровли, имеющий меньшую длину. Так архитектура сооружения не искажается, а фасад становится привлекательным и эстетичным.

    Стильный дизайн

    В зависимости от того, возводится конструкция из бруса или из сэндвич-панелей. Для жилых домов из бревна / клееного финского бруса характерны следующие варианты:

    • стиль шале;
    • деревенский стиль - в виде классической избы.

    Специалисты не рекомендуют строить дома на букву «Г» в несколько этажей.Строить одноэтажный дом рационально, а помещения удобно зонировать. При небольшой свободной площади пристраивают террасу, веранду или включают в план строительство эркера. Иногда допускается строительство типовой мансарды. Одноэтажный дом строится из соображений удобного ремонта и обслуживания. Он имеет терассу и гараж, а уютный дворик позволяет хорошо провести время.

    Планировка углового дома

    Теперь об особенностях раскладки.

    1. В одной части дома организованы спальная зона и кабинет, другая часть отведена под игровую комнату и гостиную. Между зонами расположена кухня, совмещенная со столовой.
    2. Жилые дома Г-образной формы предполагают удобное размещение гаража, который встроен и в дальнейшем практически эксплуатируется. Форма конструкции позволяет сделать двойной вход: в холодное и дождливое время они заходят в гараж прямо из дома, а в теплый период доступен вход с улицы.Такое помещение отапливается вместе с остальными - отдельной системой отопления не обустраивают. Это экономит затраты на покупку и эксплуатацию оборудования.
    3. В доме из бруса с мансардой устроена тихая зона для отдыха и сна на чердаке. На первом этаже расположены помещения общего пользования, в том числе технические помещения, гостиная и гараж. Такая планировка предполагает выделение места для обустройства санузла на первом ярусе, где размещают небольшую ванную комнату и туалет.
    4. Часто Г-образный дизайн дополняется открытой верандой или просторной террасой - здесь двойная выгода - эстетическая сторона и функциональность. Пристройки используются для приятного отдыха с семьей и друзьями. Правила расстановки: выбирается сторона, которая отлично прогревается; крепят с подветренной стороны, чтобы терраса не падала под действием ветра. Веранда ставится на стыке двух частей конструкции, то есть во внутреннем углу.Так что эксплуатируйте террасу в теплое время года и в сезон дождей.
    5. Помните, что терраса и веранда - разные архитектурные элементы. Терраса оборудована на одном фундаменте с основным корпусом, служит продолжением дома. Фермы крыши и крыша дома в форме буквы «Г» и терраса общие. Веранда - это отдельная пристройка, часто без крыши. Хозяева участков предпочитают оборудовать угловую террасу, которая отлично вписывается между двумя флигелями дома.

    Г-образные дома прекрасно вписываются в угловой участок и имеют приятные достоинства: уютную крытую террасу в углу, просторную жилую зону с компактными размерами, индивидуальный стиль и функциональность.

    Г-образный дом проект

    ИЦ «Стройудача» предлагает интересные варианты проектов домов и бань, среди которых Вы найдете дом своей мечты. Разные формы и конфигурации, этажность и площадь. Вот все, что душе угодно.

    Полезная площадь дома 100 кв. м. На первом этаже расположены: кухня, комната, гостиная и санузел. Небольшая веранда перед домом украшает здание. На чердаке спальная зона: 2 одинаковых по площади спальни и коридор. Г-образная форма позволяет удобно спланировать помещения: на первом этаже - санузел отделен от основных комнат, на чердаке - коридор отделен от спален.


    В зависимости от назначения дома могут быть как небольшими, предназначенными для временного проживания и сезонного отдыха, так и просторными - для постоянного проживания семьи.Возможны также варианты с двумя входами, такие дома оборудуются двумя входами. Они требуют дополнительного утепления и звукоизоляции, устройства прочного фундамента и коммуникаций.

    Г-образный дом позволяет рационально использовать небольшую площадь дома. Такие дома чаще всего можно встретить на угловых участках. Г-образные дома не только функциональны, но и красивы, если в отделке использованы современные отделочные и кровельные материалы. Как правило, такие конструкции имеют два входа. Для строительства угловых домов в стиле кантри и шале часто используют клееный брус. Очертания дома образуют двор, который удобно использовать под зону отдыха.

    О нас

    Строительная компания «Quality of Home» занимается строительством загородных домов, коттеджей и бань с 2001 года. У нас есть большой опыт реализации самых сложных проектов. Мы гарантируем ответственный подход к строительству вне зависимости от выбранного бюджетного плана.

    Наша компания в номерах

    За более чем 15 лет деятельности нам есть чем гордиться:

    • Из 1200 введенных в эксплуатацию объектов 70% используются для постоянного проживания;
    • более 900 довольных клиентов, из которых около 300 обращались повторно;
    • 36 строительных бригад, специализирующихся на строительстве деревянных домов;
    • В автопарке 23 единицы спецтехники, что обеспечивает снижение затрат;
    • 2 лесозаготовительных комплекса с сушильными камерами;
    • 1 собственный участок в Новгородской области.

    Наши преимущества

    • Собственное производство, позволяющее не зависеть от поставщиков, соблюдать сроки и предлагать доступные цены;
    • Опытные бригады, вежливые и непьющие строители, проверенные временем;
    • Наличие дизайнеров в штате компании - любые ваши идеи под строгим техническим контролем;
    • Собственный автопарк экономит время и стоимость доставки комплектов домов;
    • Индивидуальный подход к каждой вашей задаче.

    Проекты домов Кейп-Код на houseplans.net

    В качестве защиты от регионального климата, вызвавшего низкие температуры, расположенный в центре дома камин обеспечивал тепло и комфорт жильцам. Крутая скатная крыша была необходима, чтобы избежать накопления чрезмерных снежных куч и дренажа воды, что могло привести к последующему разрушению экстерьера и интерьера дома. Ставни, украшающие окна, были тогда необходимым элементом дизайна дома, чтобы противостоять ветру и погодным условиям; однако сегодня они предлагают больше эстетичного вида. По мере того, как стиль дома прогрессировал с годами, эта планировка этажа в стиле Кейп стала предлагать больше места на верхнем уровне для спален, чтобы тепло могло подниматься в спальные зоны в холодные зимы Новой Англии.

    Дома на Кейп-Коде с фотографиями

    В отличие от современных домов на Кейп-Коде, мансардные окна не были оригинальным элементом дома и были позже добавлены для увеличения пространства, освещения и вентиляции / циркуляции воздуха для оптимального комфорта в расширенном доме этаж.Компания America’s Best House Supplies рада предложить множество примеров и стилей как более традиционных, так и модернизированных домов Кейп-Код с фотографиями, чтобы вы могли с комфортом просматривать наш разнообразный выбор.

    Элементы дизайна с открытыми планами этажей, крыльцами и одной или двумя этажами

    План дома Кейп-Код, разработанный для практичности и комфорта в суровом климате, по-прежнему обеспечивает защиту и визуально приятные элементы для побережья Новой Англии и других мест по всей нация. Чистые симметричные линии, часто ассоциируемые с этим дизайном дома, прекрасно переходят в 21 век и превращаются в дом, который все еще любят и ищут за его внешний вид и идеализм «на главной улице». Хотя изначально он был принят за его функцию, а не за его форму, современные удобства и повседневные удобства были адаптированы таким образом, чтобы поддерживать функциональность дома, одновременно увеличивая форму, часто превращая дом в форму искусства с множеством из следующих элементов дизайна:

    • Большой центрально расположенный дымоход
    • Кедровая черепица
    • Круто скатная линия крыши
    • Многослойные, двухстворчатые окна со ставнями
    • Отсутствие посторонних деталей / орнаментов
    • Центральный вход · Нейтральные цветовые палитры
    • Симметричный дизайн

    Современные усовершенствования за последние годы, часто включаемые:

    • Слуховые окна, открывающие чердак / площадь второго этажа
    • Открытые планы этажей
    • Облицовка из гальки могла быть заменена кирпичом, штукатуркой или камень
    • Вход без украшений, но современный стиль дома Кейп-Код Они могут включать в себя подъезды - иногда полностью огибающие подъезды, но обычно расширенное переднее крытое крыльцо и довольно часто также и заднее крыльцо.
    • Многие дома на Кейп-Коде увеличили свои квадратные метры, включив в них расширенную половину или полностью второй этаж, используемый для спален и другого практичного пространства; не только чердак или кладовая.

    Обновления и изменения

    Солдаты, вернувшиеся со Второй мировой войны, оценили популярную привлекательность расширения и обновлений дизайна Кейп-Кода, поскольку он начинает серию модернизации, направленную на повышенные требования к конфиденциальности и технологиям без ущерба для простоты, функциональности и удобства жизни оригинального дизайна, который оказал глубокое влияние на рынок жилья среднего класса.Один из самых узнаваемых и достойных восхищения стилей дома на современном рынке жилья, Кейп-Код постоянно адаптировался к потребностям современной семьи, предлагая просторную площадь, открытую планировку и универсальную планировку этажей, выходящую за пределы его скромного фасада.

    Несмотря на изменения с течением времени, проекты домов на Кейп-Коде остаются популярным и доступным стилем дома, поскольку они идеальны в качестве небольшого дома для начинающих; однако современные дома на Кейп-Коде часто модернизируются и расширяются, чтобы стать идеальным выбором для даже больших семей. Увеличенные размеры комнат, улучшенный транспортный поток и добавление целого верхнего второго этажа - еще больше причин для домовладельцев принять этот знаковый план дома. Довольно часто, наряду с полным дополнением на втором этаже, в современных домах на Кейп-Коде также есть бонусное пространство определенного типа; тем самым увеличивая площадь в квадратных футах и ​​гибкость дома, чтобы он соответствовал требованиям современной семьи. Помимо полного второго этажа, обновленный Кейп-Код, возможно, принял планировку открытого этажа как средство улучшения транспортного потока, удобства для жизни и эффективности интерьера дома.

    Популярность

    Этот простой и прочный проект дома неизменно занимает первое место в списке как типичный план дома в американском стиле и олицетворяет послевоенное жилье в Америке. Хотя эти дома возникли как дома в стиле Новой Англии с их способностью обеспечивать надежную защиту от сильных ветров и влажных снежных погодных условий, дома Кейп-Код популярны по всей стране независимо от региональных погодных условий. Гибкие планы этажей, подходящие как для традиционной, так и для современной планировки, простая конструкция и функциональность, по-прежнему подчеркивают дизайн дома Кейп-Код как хороший выбор для семей.

    Этапы строительства

    Последнее обновление: 15 марта 2016 г.

    Каждый строительный проект индивидуален, но вам все равно нужно отметить важные этапы, чтобы он был успешным. Поймите этапы строительного проекта, чтобы знать, что вам нужно делать, и правильно его построить.

    Ваш строительный проект может быть быстрым и простым или сложным.Это может быть переделка, ремонт или совершенно новое строительство. Это может быть загородный дом на берегу моря или многоквартирный жилой дом в центре города.

    Размер и сложность готовой сборки могут повлиять на продолжительность и сложность процесса. Что бы вы ни планировали, вам, как правило, следует выполнять следующие этапы:

    1 - Планирование успешной сборки

    Соберите свои идеи вместе, разделяя то, что вы должны достичь и чего хотели бы достичь, чтобы вы могли подумать о приоритетах, бюджете и сроки.Вы можете получить представление о стоимости от дизайнеров или строителей, чтобы знать, реалистичен ли это проект.

    Местоположение вашей земли и положение вашей строительной площадки на ней могут иметь большое влияние на ваш проект.

    Вам нужно подумать о готовом здании и о том, как оно должно сидеть по отношению к:

    • солнце
    • ветер
    • вода, электричество и прочие услуги
    • границы (зарегистрированный инспектор может устранить неопределенность)
    • соседи (береги свою и свою приватность)
    • Доступ на территорию и вокруг нее (например, дорожки, подъездные пути и размещение дверей)
    • любые холмы или склоны (и как они могут повлиять на вашу готовую высоту и ширину)
    • существующих объектов, которые вы хотите сохранить (например, деревья или хозяйственные постройки).

    Если вы планируете постройку в сельской местности, возможно, есть другие вещи, о которых стоит подумать. Например, вам нужен септик? Придется ли вам хранить собственный запас воды для тушения пожаров?

    Вы можете быть удивлены, узнав, что некоторые проекты ремонта могут быть более сложными, чем новое строительство.

    Поговорите со своим советом, чтобы лучше понять вашу землю, то, как ваши идеи будут соответствовать и нужно ли вам согласие на строительство, согласие ресурсов или любые другие разрешения.

    Совет также может подготовить информационный меморандум о проекте (PIM), отчет, относящийся к вашему проекту, который может упростить и повысить точность планирования и проектирования.

    По мере объединения ваших идей подумайте еще раз о том, что вы можете себе позволить и как вы за это заплатите.

    Когда вы выбираете людей для выполнения работы, вам необходимо подумать:

    • , насколько вы будете вовлечены (реально, это зависит от ваших навыков, энергии и других обязательств. Выполнение работы имеет свои преимущества и недостатки. себя.Это может показаться дешевле, но вам нужно знать, что вы делаете, и ваша работа должна соответствовать Строительным нормам и правилам.)
    • , кого вы имеете в виду (архитектор, строитель или их комбинация) и:
      • есть ли в наличии
      • , работают ли они обычно с другим специалистом в области строительства
      • , если вы сложите их вместе, они будут хорошо работать вместе?
    • любые юридические ограничения на то, кто может выполнять работу (например, если есть ограниченные строительные работы)
    • , который будет управлять проектом.

    Объем вашего проекта содержит более подробную информацию.

    Поймите, что ваша земля включает в себя некоторые вещи, которые вам, возможно, следует учитывать.

    Обновления отличаются от новых сборок, подчеркиваются некоторые отличия.

    Найдите нужного человека и расскажет, почему вам могут понадобиться специалисты.

    Вам не нужно все решать на этом этапе, но чем больше вы узнаете на раннем этапе, тем лучше будете информированы вы и ваши планы.

    Сделайте свой дизайн правильным

    Хорошо проинструктируйте своего дизайнера, расскажите ему, чего вы хотите и сколько вам нужно потратить.Согласуйте концептуальные чертежи.

    Когда у вас будет полный дизайн, изучите его во всех деталях. Постарайтесь рассмотреть его со всех сторон, со всех сторон, в любое время суток и на разных этапах жизни, включая:

    • , как вы будете использовать пространство
    • как это будет выглядеть
    • хватит ли света внутри
    • какие строительные материалы вы будете использовать.

    Ваши планы составляют основу вашего заявления о согласии на строительство, если оно вам нужно. Вы можете изменить их после получения разрешения на строительство, поговорив с вашим советом, но это может быть связано с задержками по времени и может повлечь дополнительные расходы. Это относилось ко всем частям плана, включая указанные материалы. Любые отклонения от согласованных планов также могут повлиять на прогресс, увеличить стоимость и задержать окончательное утверждение.

    Проверьте, нужны ли вам согласия

    Найдите нужных людей для своего проекта

    Если вы собираетесь управлять проектом, осознайте свои обязанности. Если вы не являетесь менеджером проекта, вы все равно несете полную ответственность за то, чтобы все, что указано в соглашении на строительство, было выполнено.

    Подтвердите, кто является менеджером проекта в ваших контрактах на проектирование и строительство (это может быть ваш архитектор, дизайнер, строитель или профессиональный менеджер проекта).

    Часто в обязанности менеджера проекта входит организация строителя и торговцев. Подумайте, так ли вы будете это делать, и включите это в любой контракт. Вы также можете нанять инспектора по количеству, чтобы подтвердить, сколько каждого материала необходимо, и предоставить смету на основе ваших планов.

    Подойдите к короткому списку строителей и попросите подробные расценки (не оценки), основанные на планах проекта и / или отчете инспектора по количеству. Убедитесь, что они могут работать в ваши сроки.

    При сравнении предложений убедитесь, что они включают одинаковый объем строительных работ, материалов, приспособлений и отделки, чтобы вы могли точно сравнить их.

    Используйте тот же процесс для привлечения субподрядчиков, если вы их нанимаете. Субподрядчики часто заключают контракты напрямую с главным подрядчиком.

    Контракты

    Формализуйте все роли в юридических контрактах, объясняя, что вы имеете в виду, чтобы все стороны имели четкое понимание.

    Получите письменный контракт со своим строителем, включая детали гарантий, график платежей и даты завершения.Они, вероятно, предоставят контракт, но вы можете попросить внести изменения или даже предоставить свои собственные. Какой бы вариант вы ни выбрали, убедитесь, что он отвечает всем потребностям, и задействуйте вашего юриста.

    Убедитесь, что у вас есть средства для оплаты проекта до начала работ, и вы понимаете условия оплаты, согласованные со строительным подрядчиком.

    По мере реализации проекта тщательно обдумывайте, прежде чем соглашаться платить больше, чем согласованная стоимость любых выполненных работ или согласованная стоимость любых материалов, которые были поставлены, когда вы производите какие-либо платежи.

    Страхование

    Узнайте, как защитить себя во время проекта, поговорив со своим страховщиком и, возможно, с банком.

    Ваш страховщик может запросить информацию о страховании ваших подрядчиков и возмещении ущерба во время строительства.

    Если у вас есть ипотечный кредит на вашу собственность, ваш банк может потребовать, чтобы вы информировали его о существенных изменениях в вашей собственности.

    Если вы нанимаете дизайнера или архитектора, они должны иметь страхование профессиональной ответственности, чтобы гарантировать, что они смогут оплатить ремонт в случае возникновения каких-либо проблем в результате их дизайна.

    План по охране здоровья и безопасности

    Составьте план по охране здоровья и безопасности с первого дня строительства и убедитесь, что все его соблюдают. Понимать свои обязательства в соответствии с Законом о здоровье и безопасности на рабочем месте.

    Здоровье и безопасность на объекте должны быть приоритетом.

    2 - Получите согласие на строительство

    Проверьте свои планы и бюджет

    Вы собираетесь подать заявку на получение разрешения на строительство, поэтому просмотрите свои планы и бюджет. Пришло время решить, нужно ли вам вносить какие-либо изменения.Если вы захотите внести изменения позже, вам нужно будет подать заявку на изменение согласия, внести плату и, возможно, отложить реализацию проекта.

    Подайте заявку на получение разрешения на строительство и любых других согласий или разрешений.

    Убедитесь, что человек, заполняющий заявку, знает, что делать и как правильно подать заявку. Он должен включать всю запрошенную информацию, включая подробные чертежи и свидетельства соответствия Строительным нормам.

    Если вы ограничили строительные работы, вам необходимо указать своего лицензированного специалиста по строительству в заявке на получение разрешения на строительство или сразу после того, как вы назначите кого-то.

    Если вам требуется согласие ресурса или какие-либо другие разрешения, подайте их также.

    Если у вас еще нет PIM, вы можете заказать его одновременно с подачей заявления на получение разрешения на строительство (хотя, вероятно, это поможет вашему планированию, если вы получите его раньше).

    Подумайте о своем выборе времени. Ваше согласие на строительство истечет, если вы не начнете строительные работы в течение 12 месяцев, если только вы не договорились о продлении с вашим советом. Так что дайте себе и своей строительной команде достаточно времени, чтобы завершить проект.

    Подать заявку на разрешение на строительство

    3 - Строить до согласия

    Начать строительство

    После получения согласия на строительство можно начинать строительство. Как только вы знаете дату начала, вам нужно сообщить своему совету. Эта дата важна, поскольку вам необходимо начать свой проект в течение 12 месяцев с момента получения согласия на строительство и завершить его в течение двух лет. Это может показаться очень далеким, но дата будет использована при окончательном утверждении проекта советом и является частью информации, которую вам необходимо собирать на протяжении всего проекта.

    Вам или вашему менеджеру проекта, строителю или архитектору необходимо следить за прогрессом и информировать совет. Организуйте проверки и обеспечьте их проведение.

    Если ваша работа идет не так, как планировалось, это еще одна причина поговорить с вашим советом. Они могут помочь вам определить и задокументировать изменения или поправки к вашему согласию на строительство.

    Оплачивайте счета по мере выполнения основных этапов или в соответствии с вашими договоренностями в контрактах.

    Сбор энергетических паспортов на электрические и газовые работы по мере их окончания. Храните их на месте вместе с другими документами, так как ваш совет захочет их увидеть, прежде чем они подпишут ваш сертификат соответствия кодексу (CCC).

    Строительство по согласованию

    4 - Выдача и техническое обслуживание вашей собственности

    Завершите свой проект

    Убедитесь, что все выполнено в соответствии с вашим разрешением на строительство, планами и контрактами. Вы должны сообщить своему строителю о любых проблемах в течение 12 месяцев после завершения сборки.

    Вам также необходимо произвести все окончательные платежи, как указано в ваших контрактах.Убедитесь, что все муниципальные сборы также уплачены, чтобы вы могли получить одобрение совета в форме сертификата соответствия нормам (CCC).

    Если потребовалось больше проверок или они заняли больше времени, чем первоначально предполагалось, могут потребоваться дополнительные сборы. Они могут быть рассчитаны только после окончательной проверки, но должны быть оплачены до выдачи сертификата соответствия нормам.

    Обратитесь в свой совет за сертификатом соответствия нормам (CCC). Совету может потребоваться уведомление за несколько дней, чтобы рассмотреть ваш проект перед окончательной проверкой.

    Техническое обслуживание защищает ваши инвестиции

    Ваши подрядчики должны сообщать вам о любом необходимом техническом обслуживании, относящемся к продукции или материалам. Вам необходимо соблюдать инструкции, чтобы все гарантии и гарантии были эффективными.

    Для большинства домашних строительных проектов сертификат соответствия нормам (CCC) является завершением процесса проверки. Однако, если в вашем доме есть специальная система, например канатная дорога, по соображениям безопасности потребуется регулярный постоянный контроль.

    Выдача и обслуживание

    Особняк · Маунт-Вернон Джорджа Вашингтона

    Плантация Литтл-Хантинг-Крик

    Отец Джорджа Вашингтона, Августин Вашингтон, переезжает с семьей на плантацию Литл-Хантинг-Крик на три года. Джорджу Вашингтону в то время было около двух лет. Дендрохронология, или использование анализа годичных колец для определения относительной датировки, показывает, что деревья, использованные для обрамления этой части дома, были срублены в 1734 году.Первоначальный дом, вероятно, состоял из четырех комнат и центрального прохода на первом этаже и чердака. Семья жила в Литтл-Хантинг-Крик в течение нескольких лет, прежде чем переехать на Ферри-Ферму, расположенную через реку Раппаханнок из Фредериксбурга, штат Вирджиния.

    Умер Августин Вашингтон

    Августин Вашингтон умирает, оставив плантацию Литл-Хантинг-Крик старшему сводному брату Джорджа Вашингтона Лоуренсу Вашингтону. Вскоре после того, как унаследовал поместье, Лоуренс переименовал его в Маунт-Вернон в честь адмирала Эдварда Вернона, его командира, который служил в пехотных полках Вирджинии.

    Умер Лоуренс Вашингтон

    Лоуренс Вашингтон умер от туберкулеза в июле 1752 года и оставил Маунт-Вернон Саре, своему единственному живому ребенку. В его завещании также говорилось, что, если Сара умрет, не оставив потомства, имущество перейдет к жене Лоуренса, Энн Фэйрфакс Вашингтон. Сара умерла всего два года спустя, не оставив детей, поэтому Энн унаследовала гору Вернон. К этому времени Анна снова вышла замуж и больше не жила в Маунт-Вернон. Поэтому, взяв поместье в собственность, в конце 1754 года она начала сдавать его в аренду Джорджу Вашингтону.Еще одно положение завещания Лоуренса гласило, что после смерти Анны гора Вернон перейдет к Джорджу Вашингтону. Таким образом, когда Анна умерла в 1761 году, Джордж Вашингтон стал владельцем горы Вернон.

    Джордж Вашингтон расширяет Маунт-Вернон

    Джордж Вашингтон начал расширять Маунт Вернон, сдавая недвижимость в аренду. Его первое крупное расширение первоначального одноэтажного дома с мансардой началось в конце 1750-х годов. Крыша была поднята, чтобы создать полноценный второй этаж и чердак третьего этажа.Хотя Вашингтон, вероятно, оставил след на первом этаже в значительной степени нетронутым, он изменил конфигурацию лестницы и комнат второго этажа. Кроме того, на северной и южной сторонах дома были добавлены «туалеты» или одноэтажные пристройки. Кроме того, в дневнике Вашингтона сообщается, что у дома было четыре основных пристройки, прикрепленных к главному дому «Паллисадом» на низких кирпичных стенах.

    Вашингтон женится на Марте Дандридж Кастис

    6 января 1759 года Джордж Вашингтон женился на Марте Дандридж Кастис.В апреле она, ее дети и многие порабощенные люди переехали в Маунт-Вернон. Всего за несколько дней до их прибытия Вашингтон пишет своему управляющему плантацией: «Вы должны иметь дом в очень хорошем состоянии ... Лестницу нужно отполировать, чтобы она выглядела хорошо».

    Джордж Вашингтон наследует Маунт Вернон

    После смерти вдовы Лоуренса Вашингтона, Анны, Джордж Вашингтон становится владельцем горы Вернон.

    Начало второго расширения

    Второе расширение началось в 1774 году.Сначала к южному концу дома пристроили двухэтажную пристройку. В нем был кабинет Вашингтона на первом этаже, небольшие служебные помещения по обе стороны от кабинета, а также спальня и гардеробные для него и миссис Вашингтон на втором этаже. Это дополнение было завершено в 1775 году.

    Северное крыло

    Северный конец был также расширен, чтобы включить большое двухэтажное развлекательное пространство под названием Новая Комната. Новый зал с двухэтажным потолком, детальным архитектурным орнаментом и стильной мебелью был призван передать неприхотливую красоту и прекрасное мастерство - качества, которые, по мнению Вашингтона, отражают ценности новой нации.Генерал резюмировал свои амбициозные цели в отношении комнаты в письме, написанном, когда он был в отъезде в Войне за независимость: «Я хотел бы, чтобы все было выполнено мастерски». Хотя северное крыло было начато в 1776 году, его интерьер не был завершен примерно до 1787 года.

    Улучшения экстерьера

    Кроме того, дом получил несколько впечатляющих черт: большой фронтон с овальным окном, окном быка, купол и двухэтажную площадь вдоль восточного фасада.В то время как фронтон в классическом стиле не был необычным элементом больших домов того времени, купола обычно не встречались в домашней архитектуре, а больше ассоциировались с общественными зданиями. И хотя небольшие веранды украшали дома по всей колонии, полноразмерная двухэтажная форма особняка была уникальной.

    Голубь мира Флюгер

    В 1787 году Вашингтон спроектировал и заказал флюгер у мастера из Филадельфии Джозефа Ракестроу.Вашингтон объяснил, что он «хотел бы иметь птицу ... с оливковой ветвью во рту. Птица не обязательно должна быть большой (поскольку я не ожидаю, что она будет перемещаться по ветру и, следовательно, может принять реальную форму птицы. птица, с расправленными крыльями) ». Поддержкой этого голубя мира, флюгера, а также деревянного наконечника и медного шара, которые были установлены с ним, является большой кованый осветительный стержень, который защищал Особняк на протяжении более двух веков. Вся сборка завершила купол, который был «оставлен». так долго незаконченный.”

    часто задаваемых вопросов | Округ Монтерей, Калифорния

    Десять самых распространенных вопросов

    1. Что я могу делать со своей собственностью?
    2. Как определить зонирование для конкретного участка?
    3. Мне понадобится разрешение?
    4. Как мне подать заявление на разрешение?
    5. Какова пошлина за подачу заявления на разрешение?
    6. Сколько времени нужно для получения разрешения?
    7. Что произойдет после того, как я подам заявление на разрешение?
    8. Как я могу проверить статус заявки на разрешение?
    9. Потребуется ли для моего проекта Отчет о воздействии на окружающую среду или другая экологическая экспертиза?
    10. Что мой сосед делает на своей территории?

    Другие общие вопросы

    Вопросы по планированию

    Строительные вопросы

    Вопросы строительной инспекции

    Вопросы по обеспечению соблюдения Кодекса


    ответы

    Что я могу делать со своей собственностью?

    Использование земли в некорпоративном округе Монтерей в первую очередь определяется правилами, содержащимися в постановлениях о зонировании округа Монтерей, и политиками в Генеральном плане. Такие факторы, как наличие воды, возможность заражения, уклон и воздействие на экологически чувствительные среды обитания также играют роль в определении того, как можно использовать собственность. Единый Строительный Кодекс содержит правила, обеспечивающие конструктивную прочность конструкций и безопасность для проживания людей.

    Первым шагом в определении того, как можно использовать вашу собственность, является определение зонирования собственности, связавшись с сотрудниками отдела планирования (831)755-4800 или просмотрев зонирование с помощью Accela Citizen Access (ACA).Вы можете узнать о зонировании, используя почтовый адрес, номер участка эксперта или номер файла проекта. Дополнительная информация может быть доступна на веб-сайте GIS Mapping округа.

    Постановления о зонировании содержат список разрешенных или условно разрешенных видов использования для каждого обозначенного и наложенного района. Раздел 20 регулирует застройку собственности в прибрежной зоне, а Раздел 21 регулирует застройку в прибрежных или внутренних районах. Из-за большого количества факторов, влияющих на определение того, как можно использовать собственность, важно связаться с сотрудниками отдела планирования, прежде чем выделять какие-либо ресурсы на развитие проекта.Это можно сделать по телефону или лично у стойки регистрации.

    Вернуться к началу

    Как я могу определить назначение зонирования для конкретного участка?

    Обозначение зонирования можно определить, связавшись с сотрудниками отдела планирования или просмотрев зонирование с помощью Accela Citizen Access (ACA). Зонирование можно определить по почтовому адресу, номеру участка эксперта или по номеру файла проекта. Зонирование на земельном участке, как правило, состоит из основных целевых и наложенных районов.Например, собственность, зонированная MDR / B-8-D (CZ), имеет базовое обозначение зонирования жилой площади средней плотности (MDR) с наложением районов застройки (B) и Design (D) в прибрежной зоне (CZ).

    Вернуться к началу

    Мне понадобится разрешение?

    Для возведения практически любого сооружения потребуется разрешение на строительство. Для некоторых видов использования и сооружений также требуются разрешения на планирование (дискреционные), основанные на требованиях Постановления о зонировании, даже если разрешение на строительство не требуется.Свяжитесь со Службой строительства или отделом планирования по телефону или лично перед началом строительства, чтобы определить, требуются ли разрешения.

    Вернуться к началу

    Как мне подать заявление на разрешение?

    Первым шагом в подаче заявки на разрешение на планирование является заполнение формы запроса заявки (находится на нашей странице «Формы и заявки») и прилагаемого описания объема работ. Если вы уверены, что вам нужно только разрешение на строительство или оценку, вы можете пропустить форму заявки на планирование и подать заявку в Building Services в Салинасе.

    Вернуться к началу

    Какова плата за подачу заявления на разрешение?

    Стоимость разрешения на планирование зависит от типа разрешения. Скидка 15% применяется к проектам, где требуется более одного разрешения. Сборы за разрешение на строительство основаны на фиксированной плате или на стоимости строительства. Смотрите наши сборы здесь.

    Вернуться к началу

    Сколько времени нужно, чтобы получить разрешение?

    Время получения разрешения сильно различается в зависимости от типа разрешения.Некоторые типы разрешений на строительство и согласования на проектирование могут быть выданы без рецепта в тот же день или в течение нескольких дней, в то время как обработка сложного дискреционного разрешения или заявки на разделение может занять много месяцев. Комитет по обзору развития рассматривает более сложные заявки на дискреционные разрешения до подачи официального заявления. Этот процесс помогает кандидатам выявлять проблемы на ранних этапах процесса.

    Кроме того, многие типы заявок на дискреционные разрешения передаются на рассмотрение в другие агентства, не входящие в отдел планирования. Эти агентства могут потребовать условия для разрешения или могут даже потребовать дополнительные разрешения, которые могут существенно увеличить время, необходимое для завершения вашего проекта. Свяжитесь с персоналом Службы планирования и строительства, чтобы узнать, сколько времени может потребоваться для обработки вашего конкретного разрешения на планирование или строительство.

    Вернуться к началу

    Что произойдет после того, как я подам заявление на разрешение?

    Это зависит от типа разрешения. Ознакомьтесь с процессом получения разрешения на планирование или свяжитесь со Службой строительства или отделом планирования по телефону или лично.

    Вернуться к началу

    Как я могу проверить статус заявки на разрешение?

    Статус разрешения на строительство или заявки на дискреционное разрешение можно просмотреть в Интернете с помощью онлайн-базы данных Accela Citizen Access (ACA). Статус можно узнать по почтовому адресу, номеру участка оценщика или номеру файла проекта.

    Список текущих заявок на строительство и разрешений на строительство, выданных в течение последних 40 дней, можно просмотреть через ACA, щелкнув вкладку «Строительство» и просмотрев отчеты о разрешениях в верхней части страницы.Если вам нужна дополнительная информация о конкретном заявлении на получение разрешения на строительство, позвоните по телефону (831) 755-4800.

    Список активных приложений планирования и второстепенных приложений и их текущее состояние можно просмотреть с помощью ACA, щелкнув вкладку «Планирование» и просмотрев отчеты по планированию вверху страницы. Если вам нужна дополнительная информация о конкретном приложении для планирования, позвоните по телефону (831)755-4800 или позвоните или отправьте электронное письмо назначенному специалисту по планированию.

    Вернуться к началу

    Потребуется ли для моего проекта Отчет о воздействии на окружающую среду или другая экологическая экспертиза?

    Все заявки будут проверены на соответствие Закону о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA). На основе этого обзора проекты попадут в одну из 3 категорий:

    1. Категорически освобождено: Предлагаемая деятельность по развитию освобождена от CEQA;
    2. Отрицательная декларация / Смягчающая отрицательная декларация: Предлагаемая деятельность по развитию не будет иметь значительных воздействий или имеет потенциально значительные воздействия, которые можно смягчить до менее чем значительного уровня путем изменения проекта и / или добавления условий утверждения к проекту. .
    3. Отчет о воздействии на окружающую среду: Предлагаемый проект имеет потенциально значительные воздействия на окружающую среду, которые должны быть полностью изучены при подготовке Отчета о воздействии на окружающую среду (ОВОС).

    Подробную информацию о CEQA можно получить на веб-сайте Калифорнийского офиса планирования исследований.

    Вернуться к началу

    Что мой сосед делает на своей территории?

    Есть несколько шагов, которые вы можете предпринять, если вас интересует разработка, предлагаемая или разрешенная для участка. Во-первых, проверьте онлайн-базу данных ACA с активными заявками на планирование и второстепенные заявки или текущими заявками на строительство, выданными разрешениями на строительство и их текущим статусом в вашем районе (см. № 8 выше). Если заявка на планирование в настоящее время находится на рассмотрении или разрешение на строительство было подано или выдано в течение последних 40 дней, оно появится в этом списке. Вы также можете связаться с нами для получения информации о заявках, которые не были поданы официально. Укажите номер посылки (APN) эксперта по оценке или конкретный почтовый адрес интересующей вас посылки.Приглашаем вас посетить наш офис, чтобы просмотреть файл проекта; однако мы настоятельно рекомендуем вам позвонить заранее, чтобы мы могли быть уверены, что файл будет доступен к тому времени, когда вы приедете.

    Вернуться к началу


    Другие общие вопросы

    Где расположены офисы службы планирования и строительства?

    Офисы по планированию и строительству расположены на втором этаже Правительственного центра округа Монтерей по адресу 1441 Schilling Place, 2nd Floor, Salinas, Ca 93901. Номера телефонов, часы работы центра выдачи разрешений и маршруты к нашим офисам можно найти на веб-сайтах служб планирования и строительства.

    Вернуться к началу

    Каковы различия между разрешением на планирование и разрешением на строительство?

    Целью разрешения на строительство является обеспечение того, чтобы новые конструкции были структурно прочными и безопасными для проживания людей. Разрешения на строительство имеют министерский характер, а это означает, что пока предложение соответствует Строительному кодексу, разрешение будет выдаваться.

    Разрешения на планировку обычно касаются использования собственности, а также физического местоположения и внешнего вида построек. Разрешения на строительство носят дискреционный характер, что означает отсутствие гарантии, что разрешение будет одобрено. Разрешения на планирование могут быть утверждены, утверждены с условиями или отклонены.

    Вернуться к началу

    Как я могу получить информацию о девелоперской деятельности (разрешения в процессе, утвержденные разрешения, историческая информация и т. Д.) В округе Монтерей?

    Список приложений по планированию, утвержденных с 1 января 1999 г., можно просмотреть на Accela Citizen Acces (ACA).Историю разрешений на земельный участок можно просмотреть в Интернете с помощью онлайн-базы данных Accela Citizen Access (ACA) - щелкните здесь, чтобы узнать, что вы можете сделать с помощью ACA. Историю разрешений можно найти, щелкнув вкладку «Планирование» или «Строительство» и выполнив поиск в приложениях по адресу, номеру участка или номеру файла проекта.

    Как мне получить информацию о проведении особого мероприятия в округе Монтерей?

    Посетите нашу страницу о специальных мероприятиях здесь.

    Вернуться к началу

    Как получить свидетельство о временном проживании?

    Пожалуйста, войдите в офис и обратитесь к специалисту по выдаче разрешений по адресу 1441 Schilling Place- 2nd Floor South, Salinas, Ca 93901.

    Вернуться к началу


    Вопросы по планированию

    Как я могу получить копии Постановлений о зонировании, Генерального плана или любых других публикаций, опубликованных Департаментом планирования?

    Раздел 20 (Постановление о прибрежном зонировании), Раздел 21 (Постановление о внутреннем зонировании) и Генеральный план 2010 года, а также другие документы и постановления по планированию доступны в Интернете. Бумажные копии этих и других документов могут быть доступны в ограниченном количестве в нашем офисе. Пожалуйста, позвоните (831)755-4800, чтобы узнать о наличии и ценах.

    Вернуться к началу

    Где я могу просмотреть повестку дня комиссии по планированию, администратора зонирования и / или комитета подразделения?

    Повестку дня Комиссии по планированию

    , Администратора зонирования и Административного разрешения можно посмотреть на нашей веб-странице общественных слушаний. Повестки дня обычно публикуются за семь дней до даты слушания.

    Проекты

    , запланированные к слушанию, можно просмотреть через Accela Citizen Access (ACA), щелкнув вкладку «Планирование» и просмотрев отчет по планированию «Запланированные для слушания проекты» вверху страницы.

    Вернуться к началу

    Правда ли, что я не могу построить новый дом или сделать ремонт из-за отсутствия воды?

    В целом, в настоящее время нет новой воды, доступной для некорпоративных участков, которые расположены в границах Района управления водными ресурсами полуострова Монтерей (MPWMD) и обслуживаются Калифорнийско-американской водохозяйственной компанией (Cal-Am). Некоторые существующие подразделения в этой области могут иметь ограниченное вододеление. Компания Planning не принимает заявки на проекты, не имеющие гарантированного источника воды. Это включает приложения для новых домов и коммерческого использования, а также реконструкцию, в которой будет использоваться дополнительная вода.

    Вернуться к началу

    Если я не могу получить соединение с Cal-Am, могу ли я пробурить скважину, чтобы обеспечить водой свой проект?

    Свяжитесь с отделом гигиены окружающей среды (831-755-4505) и MPWMD (658-5601) для получения информации о бурении скважин в районе Cal-Am.

    Вернуться к началу


    Строительные вопросы

    Могу я запросить, в какое время дня я бы хотел, чтобы инспекция здания проводилась, например, утром или днем?

    В настоящее время мы не можем принимать конкретные запросы на утренние или дневные проверки. Вы можете позвонить нам с 8:00 до 8:15 в день проверки, и мы сообщим вам приблизительное время прибытия (ETA).

    Вернуться к началу

    Требуется ли разрешение на строительство для ремонта крыши в округе Монтерей?

    Да, разрешение на замену кровли обычно можно получить без рецепта в офисе Службы планирования и строительства и по факсу (831) 757-9516.

    Вернуться к началу

    Требуется ли разрешение на строительство для сооружения забора?

    Разрешения не требуются для бетонных и каменных заборов высотой не более 6 футов, деревянных, виниловых и металлических заборов высотой не более 8 футов и открытых металлических заборов высотой не более 10 футов.Однако правила зонирования могут потребовать от вас получения разрешения на застройку. Свяжитесь с отделом планирования в Центре разрешений, чтобы определить, требуется ли разрешение на строительство.

    Вернуться к началу

    Насколько большим может быть сарай до тех пор, пока не потребуется разрешение на строительство?

    1. Разрешение на строительство не требуется для одноэтажных отдельно стоящих строений, принадлежащих отдельно стоящим одно- и двухквартирным домам, используемым в качестве навесов для инструментов и складских помещений, игровых домиков и аналогичных целей, при условии, что площадь пола не превышает 240 квадратных футов и конструкция не содержит любые электрические, сантехнические или механические работы и не используются для хранения опасных материалов или транспортных средств.

    2. Одноэтажные отдельно стоящие конструкции, предназначенные для обособления коммерческого здания, используемого в качестве навесов для инструментов, складских помещений и аналогичных целей, при условии, что площадь пола не превышает 120 квадратных футов, и конструкция не содержит никаких электрических, сантехнических или механических работ и не используется для хранить опасные материалы или транспортные средства.

    Однако вам следует проконсультироваться со специалистом по планированию отдела, чтобы определить требования к отступлению и требования к анализу проекта.Для сооружения больше 240 футов или любого размера, в котором есть инженерные коммуникации, требуется разрешение на строительство.

    Вернуться к началу

    Есть разрешение на строительство, необходимое для подпорной стенки?

    Разрешение строительство требуется для подпорной стенки, если стенка 4 фута или больше в высоту или подпорной стенки любой высоты, если стена поддерживает надбавку.

    Вернуться к началу

    Можно ли заселять новое односемейное жилище до окончательной проверки разрешения на строительство?

    «Жилье» в новом доме на одну семью может быть предоставлено, если нет нерешенных вопросов, связанных со здоровьем и безопасностью, и при условии, что отдел пожарной охраны, здравоохранения и общественных работ одобрил размещение.Окончательное разрешение на строительство будет выдано только после того, как будут решены все нерешенные вопросы (здоровье, безопасность и другие).

    Вернуться к началу

    Сколько времени займет проверка плана?

    На данный момент это от 6 до 8 недель. Мы работаем над сокращением времени проверки плана.

    Вернуться к началу

    Вопросы строительной инспекции

    Когда мне нужна предварительная проверка на месте?

    Инспектор по классификациям проводит предварительную инспекцию, чтобы определить, требуется ли разрешение на сортировку или другие дополнительные разрешения. Инспектор по оценке также просматривает топографию участка, чтобы определить, существуют ли необычные условия на участке. Щелкните здесь для получения дополнительной информации

    Вернуться к началу

    Как мне запланировать проверки?

    Чтобы запланировать инспекцию здания и / или оценки, посетите портал Accela Citizen Access (ACA) здесь и запланируйте онлайн или позвоните по телефону (831) 755-4800. Чтобы узнать, что вы можете делать в Интернете с помощью ACA, щелкните здесь.

    Чтобы назначить проверку, клерку потребуется:

    • Номер разрешения
    • Рабочий адрес
    • Тип проверки
    • Дата запроса
    • Контактный телефон
    • Фамилия владельца из разрешения

    Вернуться к началу

    Когда приедет инспектор?

    К сожалению, мы не можем назначить конкретное время для проверок.Время проверки не устанавливается до утра в день проверки. Вы можете позвонить в соответствующий офис и спросить, будет ли ваша проверка утром или днем. Инспекторы обычно доступны по телефону с 8:00 до 8:15 и с 15:30 до 16:00 ежедневно.

    Вернуться к началу

    Что мне нужно делать в день проверки?

    Вам необходимо иметь вашу РАБОЧУЮ КАРТУ и УТВЕРЖДЕННЫЕ ПЛАНЫ в сухом, доступном месте на рабочем месте.Если ваших планов и / или рабочих карт нет на месте, когда приедет инспектор, ваш осмотр придется перенести. Инспектор подпишет протокол проверки (карточку работы) для каждого объекта строительства, который проверяется и утверждается. Если товар не прошел проверку, инспектор оставит вам уведомление об исправлении. Эти исправления должны быть внесены до вызова повторной проверки. Пересмотр плана может потребоваться для представления и утверждения до следующей проверки , если произойдет какое-либо отклонение от утвержденных планов .

    В будущих проверках может быть отказано, если есть какие-либо нерешенные вопросы, такие как задолженность по оплате, изменения планов, которые не были утверждены, непредоставление необходимой / запрошенной информации, специальные проверки, структурные наблюдения и т. Д.

    Вернуться к началу

    Что делать, если я позвоню на проверку, но я не готов?

    С вас может взиматься плата за повторную проверку, если работа, подлежащая проверке, не завершена, планы или рабочая карта недоступны на рабочем месте, исправления, запрошенные инспектором, не были внесены, нет доступа к проверке площадь.

    ПРИМЕЧАНИЕ: никакие дальнейшие проверки не будут проводиться до тех пор, пока не будет уплачена плата за повторную проверку и не будут решены все проблемы.

    Вернуться к началу

    Что такое «специальный» осмотр?

    Специальная проверка выполняется сторонним инспектором, нанятым владельцем для проведения специальной технической проверки. Окружной инспектор НЕ специальный инспектор. Для проверки требуются специальные проверки в соответствии с разделом 17 CBC.

    Это требование обычно определяется при проверке плана, хотя изменение структуры во время строительства может вызвать это требование позже. Список предварительно одобренных специальных инспекционных фирм доступен в разрешительных центрах. Щелкните здесь, чтобы просмотреть специальные формы проверки.

    Вернуться к началу

    Что такое структурное наблюдение?

    Наблюдение за конструкцией (раздел 17 CBC) - это когда специалист по проектированию, специалист по проверке плана или инспектор определяет, что в проекте есть определенные компоненты, которые необходимо соблюдать в полевых условиях во время строительства профессиональным проектировщиком (архитектором или инженером).

    Опять же, это ответственность владельца.Это не редкость, когда окружной инспектор запрашивает это в процессе строительства, если он обнаруживает необычную связь, противоречит планам в том виде, в каком они составлены, запрашиваются на планах контролером плана или специалистом по проектированию и т. Д.

    Вернуться к началу

    Что делать, если мне нужно продление?

    Разрешение на строительство истекает, если с момента последней проверки прошло 365 дней. Если с момента проведения действительной проверки у вас приближается 365 дней, вы можете запросить однократное продление на 365 дней.Запрос должен быть оформлен в письменной форме и направлен должностному лицу, ответственному за строительство, с указанием причин запроса.

    Вернуться к началу


    Могу ли я вести бизнес вне дома?

    Некоторые предприятия разрешены без разрешений, некоторые разрешены с утверждения Разрешения на использование, а другие не допускаются в жилом районе. Свяжитесь с отделом планирования, чтобы получить дополнительную информацию до начала бизнеса.

    Уведомление о нарушении зарегистрировано в отношении моей собственности. Как мне его удалить?

    Вы должны получить необходимые разрешения, все разрешения должны быть завершены, все нарушения должны быть устранены, а все сборы за соблюдение Кодекса и регистрацию должны быть оплачены. Как только нарушение будет устранено и пошлины будут уплачены, мы зафиксируем выпуск уведомления о нарушении Кодекса округа Монтерей.

    Сколько крупных животных я могу держать на своей территории?

    Если ваша территория предназначена для содержания крупных животных (лошадей, коров, лам, страусов), у вас может быть одно крупное животное на каждые 20 000 квадратных футов земли.Примечание: акр составляет 43 560 квадратных футов.

    Сколько времени у меня есть на устранение нарушений?

    В большинстве случаев вам дается 30 дней на то, чтобы либо устранить нарушение, либо подать заявление о разрешении на устранение нарушения. Однако временные рамки определяются по усмотрению сотрудника по обеспечению соблюдения Кодекса в зависимости от серьезности нарушения.

    Что мне нужно сделать, чтобы устранить нарушение?

    Если разрешение не требуется, просто прекратите незаконную деятельность и позвоните назначенному сотруднику по обеспечению соблюдения Кодекса, чтобы назначить проверку.Если требуется разрешение, вы должны назначить встречу с сотрудниками отдела исполнения Кодекса, которые помогут вам с подачей заявления. Разрешение должно быть одобрено, все разрешительные сборы и сборы за соблюдение кодекса должны быть оплачены, разрешение должно быть выдано, и должна быть проведена заключительная проверка для подписания разрешения до устранения нарушения.

    Сколько будет стоить разрешение на устранение нарушений?

    Плата за разрешение варьируется в зависимости от сложности проекта. Персонал разрешительного центра поможет вам определить ваши расходы.

    Могу ли я легализовать пристройку или отдельно стоящую постройку, построенную без разрешения?

    Да. Вы можете подать план «Строительного строительства», чтобы получить разрешение на незаконно построенное сооружение. От вас могут потребовать представить структурные расчеты, если конструкция «как построено» не соответствует всем положениям обычного строительства согласно Строительным нормам Калифорнии.

    Когда требуется разрешение на сортировку?

    Разрешение на аттестацию требуется, когда:

    • Сортировка более 100 кубических ярдов (совокупно). Расчеты должны включать количество выемки и насыпи. Примечание. 100 кубических ярдов эквивалентны кубу размером 14 x 14 x 14 дюймов.
    • Градация проезжей части длиной более 50 футов
    • Уклон на склонах более 30% (25% в Северном округе)

    Что происходит, когда кто-то нарушает коды?

    Если нарушение продолжается, на территории будет размещено уведомление о прекращении работ, и все работы должны быть немедленно остановлены. Если нарушенная работа была завершена, на вилле будет размещено уведомление о нарушении.В любом случае письмо с уведомлением о нарушении будет отправлено владельцу собственности, которому будет предоставлен срок (обычно 30 дней) для выполнения требований.

    Что такое неудачи и как определить свои?

    Откаты - это минимальное расстояние, на которое здание или сооружение может быть размещено от границы собственности и других построек. Неудачи могут различаться в зависимости от зонирования. Свяжитесь с персоналом отдела планирования, чтобы определить, какие неудачи вы испытываете в отношении того типа конструкции, которую вы хотите построить.

    У моих соседей тоже есть нарушения. Почему вы их не исследуете?

    Если вы подозреваете, что на другом объекте имеется нарушение кодекса, вы можете связаться с сотрудниками Code Enforcement и предоставить эту информацию. Дело будет открыто и расследовано надлежащим образом. Если будет установлено, что нарушение существует, с владельцем свяжутся и потребуют устранить нарушение и / или получить необходимые разрешения на нарушение.

    Кто меня сдал?

    Мы получаем жалобы из ряда источников, включая внутренние рекомендации, внешние агентства и широкую общественность.Мы не раскрываем источник жалоб; эта информация является конфиденциальной и защищенной в соответствии с законодательством штата.

    Что мне делать, если я получил «Уведомление о нарушении» или «Уведомление о прекращении работы»?

    1. G o в Правительственный центр (1441 Schilling Place, 2nd Floor, Salinas, CA)
      Если вы получили приказ о соответствии или уведомление о прекращении работы, обратитесь в Государственный центр и сначала встретитесь с отделом планирования. Если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с инспектором по соблюдению кодекса, назначенным для вашего дела.
    2. Подать заявку на разрешение.
      Простые разрешения могут быть выданы «без рецепта». Более сложные заявки рассматриваются техническими специалистами и / или инженерами по проверке планов округа и другими агентствами округа. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о процессе проверки плана.
    3. График проверок
      Вы еще не закончили, когда выдается разрешение. Вы все равно должны запланировать и пройти все проверки, необходимые для получения разрешения.Как только они будут завершены, вы получите заключительную инспекцию, на которой вы завершите процесс получения разрешения. Щелкните здесь, чтобы узнать больше о процессе проверки.

    Примечание о строительной конструкции
    Если вы получили Распоряжение о соответствии для уже выполненных работ, вы все равно должны подать заявление на получение разрешения на эту работу. Вам может потребоваться обнажить внутреннюю часть стен для проверки требований к конструкции или предпринять другие действия, чтобы убедиться, что конструкция соответствует требованиям Строительного кодекса
    .

    Как сообщить о нарушении?

    Есть несколько способов сообщить о нарушении. Вы можете позвонить в отдел по телефону 831-755-4800 и попросить поговорить с помощником отдела по обеспечению соблюдения Кодекса, который примет жалобу по телефону. Вы можете загрузить форму жалобы и отправить ее по почте или факсу, или вы можете прийти в Центр разрешений и подать жалобу сотрудникам стойки регистрации. Обратите внимание, что для обработки жалобы нам нужен номер посылки оценщика и адрес нарушения, чтобы дело можно было открыть до отправки сотрудника или инспектора для расследования.

    31 Типы домов ›› Типы домов: квартира, коттедж, квартира, хижина, иглу ...

    «Дом там, где сердце».

    Есть много типов зданий, в которых люди со всего мира спят каждую ночь. Некоторые живут в больших, высоких современных зданиях. Другие спят в доме с колесами под ним.

    Вот 31 тип домов со всего мира с объяснениями, каждый из которых использован в качестве примера. В каком здании вы живете? Оставьте это в разделе комментариев ниже.

    1. Квартира

    Квартира - это американский термин, обозначающий дом, в котором вы живете (британский английский: квартира) в отдельном доме в большом здании, где у других также есть собственный дом.

    Этот стиль строительства часто называют многоквартирным домом. Или, если он очень большой, небоскреб.

    Многоквартирные дома обычно принадлежат одной компании или застройщику, и каждую квартиру арендует человек, проживающий в них.

    • Молодым специалистам нравится квартир , потому что они дешевле особняков.
    • Квартира теперь выглядела такой маленькой, что она вся выросла.

    2. Бунгало

    Бунгало - это малоэтажный одноэтажный дом. Часто она небольшого размера. Бунгало часто имеют веранду (крыльцо) спереди или сзади, которая является крытой зоной для сидения.

    • Мне нравится жить в моем бунгало Мне никогда не приходится подниматься или спускаться по лестнице.
    • Center Parks - курорт, где семьи останавливаются в бунгало, вместо гостиничных номеров.

    3. Караван

    Караван - это транспортное средство, которое можно отвести за автомобилем или грузовиком, предназначенное для проживания. Караван также обычно называют прицепом.

    Караваны часто используются для краткосрочного пребывания, например, в отпуске.

    • Цирковой клоун в своем караване делает грим для сегодняшнего шоу.
    • Многие пенсионеры продают свои дома и живут в домах на колесах из-за роста стоимости жизни.

    4. Замок

    Замки - большие и часто старые постройки. Сотни лет назад многие короли и королевы жили в замках.

    Замки сделаны с толстыми каменными стенами для защиты людей, живущих в них. Иногда их окружает водный круг, называемый рвом.

    • В Швейцарии находятся самых красивых замков в мире .
    • Дисней Замок в Диснейленде посещает более 1 миллиона человек в год.

    5. Кондоминиум / Кондоминиум

    Кондоминиум - это квартира, находящаяся в индивидуальной собственности. Обычно проживает там человек, хотя вы можете арендовать квартиру у владельца квартиры.

    Каждому владельцу кондоминиума разрешено покупать и продавать собственное кондо и владеть небольшим процентом прав на землю и места общего пользования, такие как тренажерный зал или теннисный корт.

    Это отличается от квартиры, где все здание принадлежит одному человеку или компании.

    • Кондоминиумы очень популярны в Бангкоке, где дома слишком дороги для покупки.
    • Некоторым людям нравится жить в квартирах , потому что они могут жить недалеко от места работы.

    6. Коттедж

    Коттеджи - это небольшие старинные дома, которые часто можно найти в сельской местности. Коттеджи в английском стиле известны во всем мире своим неповторимым внешним видом. Их часто делают из камня или кирпича с соломенной или соломенной крышей.

    • Бабушка Красной Шапочки жила в маленьком коттедже рядом с лесом.
    • Смотрите! Дым идет из чьего-то дома коттеджа.

    7. Общежитие / общежитие

    Общежития аналогичны квартирам и являются обычными в кампусах колледжей и университетов. Здесь их используют студенты, которые хотят жить рядом со школой.

    Общежития - это большие здания с множеством отдельных комнат, называемых общими комнатами.Люди часто делят комнаты с другими людьми и делят ванную комнату и кухню со многими другими комнатами в общежитии.

    • Моему брату нравилось жить в общежитии из-за всех вечеринок, которые у них были.
    • Простите, профессор, я забыл свой калькулятор в общежитии Могу я пойти за ним?

    8. Дуплекс

    Дуплекс - это дом, в котором два дома построены под одной крышей. Это похоже на двухквартирный дом, потому что дуплексы прикреплены к дому другого человека с одной стороны, но не с обеих сторон.

    Некоторые дуплексы раньше были одним домом, но были разделены на два дома.

    • Дуплексы часто дешевле, чем дома на одну семью, потому что их строительство дешевле.
    • Живя в дуплексе , вы должны быть осторожны, чтобы не создавать слишком много шума.

    9. Фермерский дом

    Фермерский дом - это то, на что это похоже. Дом на хуторе. Фермерские дома - это одноэтажные малоэтажные дома.

    Традиционно их строят вдали от города, на больших землях, используемых для земледелия или разведения животных.

    • Джон мечтал уехать из города и жить в сельском доме в деревне.
    • Тимми, беги обратно в дом и попроси у мамы стакан воды, пожалуйста.

    10. Квартира

    Квартира - британско-английская версия квартиры. Смотрите квартиру для более подробной информации.

    • Из их новой квартиры в Лондоне открывается прекрасный вид на Биг-Бен и Лондонский мост.
    • Слышали ли вы историю об упавшем доме из квартир в Китае?


    11. Гостиница

    Гостиница - это место, где вы платите за сон за короткий период времени, когда вы в отпуске или путешествуете по работе.

    В отеле много номеров со спальней и ванной комнатой.Hilton, Hyatt и Marriott - известные отели мира.

    • Google оплачивает номер в отеле и питание своих сотрудников, когда им нужно путешествовать.
    • В отеле Hyatt самый лучший в городе обед «шведский стол». Хочешь пойти?

    12. Плавучий дом

    Плавучий дом - это плавучий дом, в котором живут люди. Как следует из названия, они наполовину дом, наполовину лодка.

    Существуют разные виды плавучих домов.Некоторые выглядят как лодка, в которой есть место для сна.

    В то время как другие имеют квадратную форму и выглядят просто как плавучие дома.

    • Вы когда-нибудь смотрели датского ютубера, который живет в плавучем доме ?
    • Разве вы не заболеете морской болезнью, живя в плавучем доме ?

    13. Хижина

    Хижина - это очень простой одноэтажный дом, часто построенный из дешевых материалов или природных материалов, таких как грязь.

    Такие дома использовались нашими предками на протяжении тысячелетий.

    Их все еще можно увидеть в бедных местах и ​​регионах, которые не изменили свой образ жизни на протяжении многих поколений.

    • Раньше хижина вождя располагалась в центре или во всех остальных.
    • В сети есть отличное видео, где парень строит хижину из глины от начала до конца.

    14. Иглу

    Иглу - это здания, построенные изо льда и снега. У них узнаваемая круглая куполообразная форма.

    Иглу согревают людей внутри, используя тепло их тела для обогрева воздуха внутри ледяного здания.

    • Пингвин Пит жил в иглу со своими родителями и братом.
    • Некоторые иглу могут прослужить более 100 лет при правильных погодных условиях.

    15. Маяк

    Маяк - это высокое здание у океана с огромным светом на вершине, предупреждающим, что лодки подходят слишком близко к берегу ночью.

    • Многим капитанам и их экипажам спасли жизни
    • Маяк выкрашен в белый цвет, чтобы отражать больше света ночью.

    16. Домик

    Небольшое здание у ворот большого поместья или участка земли, часто используемое как домик для охраны. В настоящее время домики - это еще и залы, куда собираются группы.

    • Стивенсон тайно встретился с остальными масонами в местной ложе .
    • Охранник сидел на своем посту в сторожке , когда услышал странный шум.

    17. Бревенчатый домик

    Эти постройки представляют собой небольшие постройки, расположенные в лесу или в лесу. Они почти полностью сделаны из дерева или больших бревен.

    «Бревно» - это круглый кусок дерева, вырезанный прямо из дерева. Люди также используют бревна, чтобы согреться в камине.

    • У дедушки была бревенчатая хижина, он останавливался, когда выходил на охоту.
    • Интересно, сколько срубов сгорает каждый год из-за их камина?

    18. Усадьба

    Большой загородный дом с земельным участком. Это дом в старинном стиле, обычно принадлежащий богатым семьям. В усадьбах есть очень большие и красивые сады.

    • Лорд Честер жил в большом поместье , которое принадлежало его семье на протяжении нескольких поколений.
    • Прошлой ночью в старинном поместье Хилл Стейт произошло убийство.

    19. Особняк

    Большой и впечатляющий дом. Похож на поместье. Однако усадьбы в основном старые и загородные.

    Напротив, особняки могут быть где угодно. Особняки могут быть старыми или новыми. Самые известные актеры и певцы живут в особняках.

    • Голливуд известен во всем мире своими особняками и звездами кино.
    • Роберт Ди Ниро только что продал свой особняк за огромную сумму в 22 миллиона долларов.

    20. Мотель

    Отель, расположенный недалеко от главной дороги, в основном используется путешественниками, желающими отдохнуть во время длительных поездок.

    Motel происходит от слов m otor и h otel . В среднем мотели не так хороши, как большинство отелей, и предлагают только базовые услуги.

    • Водитель грузовика решил остановиться в мотеле , чтобы переночевать.
    • Ненавижу мотелей .Однажды я нашел крысу в льдогенераторе у одного из них.


    21. Дворец

    Дворец - это дом короля или королевы страны. Букингемский дворец - очень известный дом королевы Англии.

    Дворцы обычно очень большие, и в них работает много людей, которые заботятся о королевской семье.

    • Смена караула в Букингемском дворце дворец - всемирно известная традиция.
    • Королева любит читать газету каждое утро в Palace

    22. Парный дом

    Полу означает половину или частично. Отсоединенный означает, что он больше ни к чему не прикасается.

    Двухквартирный дом - это дом, который с одной стороны касается другого здания, но не с другой.

    • Джонни жил в двухквартирном доме на Смит-стрит, прежде чем переехать в Лондон.
    • Смежный дом на авеню 5 был продан за 500 тысяч долларов в минувшие выходные.

    23.Хижина

    Хижина - это небольшое здание, которое часто строится из остатков или дешевых материалов. Хижина похожа на хижину или хижину.

    Хижина отличается тем, что она часто сделана из современных материалов, таких как дерево и металл, и, как правило, построена не очень хорошо.

    • Они вошли в тускло освещенную хижину , где, скрестив ноги, сидел мужчина, закрыв голову руками.
    • Трущобы в Рио - это в основном лачуг построенных из мусора и листов металла.

    24. Дом на одну семью (отдельно стоящий)

    Дом на одну семью, часто называемый отдельно стоящим домом, представляет собой отдельно стоящий дом среднего размера. Других построек, соприкасающихся с домом на одну семью, нет.

    Дома на одну семью чаще всего встречаются за пределами города в районах, называемых «пригородами».

    • Агент рассказал мне о доме на одну семью , выставленном на продажу недалеко от местной школы.
    • Этот дом для одной семьи идеально подходит для меня и моей семьи.Мы возьмем это!

    25. Небоскреб

    Небоскреб - это очень высокое здание в новом стиле. Вы увидите множество небоскребов почти в каждом городе мира.

    Изготовлены из стекла и металла. Небоскребы используются как офисные здания или квартиры.

    • Самым высоким зданием в мире является небоскреб под названием Бурдж-Халифа.
    • Небоскребы сделаны гибкими и двигаются на ветру.

    26. Типи

    Типи - это дома старого стиля, в которых когда-то жили индейцы Америки. Они были сделаны из шкур животных и палочек.

    Целые города индейцев жили бы в небольшой группе типи, которые можно было бы разобрать и переместить в новые места при смене времен года.

    • Целая семья индейцев жила бы в одном типи вместе для безопасности и тепла.
    • Вождь и солдат сидели в типи , делили трубку мира.

    27. Палатка

    Временное убежище из ткани. Большинство людей используют палатки, когда идут в поход, и им необходимо быстро обустроить место для сна, которое защитит их от дождя, ветра и мелких животных на ночь.

    • Палатка - отличный способ остановить насекомых и пауков, но медведя она не остановит.
    • Старые палатки раньше было так сложно поставить. Теперь все, что вам нужно сделать, это нажать кнопку.

    28. Таунхаус

    Таунхаус - это высокий, но узкий дом, который с обеих сторон примыкает к другому дому. Они распространены во многих европейских странах, таких как Англия, Голландия и Германия.

    В этих странах целые улицы домов могут быть соединены друг с другом в ряд.

    • Известно, что Шерлок Холмс жил в таунхаусе на Бейкер-стрит, 221Б в Лондоне.
    • Таунхаусы были построены близко друг к другу, чтобы разделять тепло в суровые зимы.

    29. Таунхаус

    Таунхаус похож на таунхаус. Таунхаусы - это дома, построенные для проживания в городских районах.

    Есть высокие и узкие дома. Вокруг них не так много земли и часто только очень маленькие сады позади них.

    • Более 100 таунхаусов упали в реку после обрушения Лондонского моста в 1703 году.
    • Таунхаус нельзя найти в Сиднее меньше чем за миллион долларов.

    30. Прицеп

    (см. Караван) Прицеп - это небольшая кабина с колесами. Их можно буксировать грузовиками или другими транспортными средствами, и они часто изготавливаются из металла или стекловолокна.

    Прицепы обычно используются людьми, которым необходимо переезжать с одного места на другое на короткие промежутки времени. Например, артисты цирка и актеры, живущие на съемочной площадке.

    • Аманда Лоусон сидела в своем трейлере , репетируя свои реплики для следующей сцены.
    • В Америке люди считают, что люди, живущие в трейлерах -х годов, относятся к низшему классу.


    31. Дом на дереве

    Дом на дереве - это конструкция, построенная между ветвями большого дерева. Их часто рассматривают как места для игр детей.

    Но есть отели по всему миру, где вы можете ночевать в гостиничном номере на дереве над землей.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *