Проект дома с гаражом и баней: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Проект дома с баней и бассейном.

Проект большого дома для отдыха.

Этот проект, по сути, можно назвать многофункциональным комплексом. Полноценный жилой дом в нем органично дополнен гаражом и крытым навесом, баней с бассейном и целыми тремя террасами – полностью открытой, полузакрытой, с барбекю, и защищенной от солнца и осадков навесом.

На первый взгляд кажется, что это – два отдельных здания, соединенных между собой террасой-барбекю и крытым переходом. На самом деле проектом предусмотрена единая застройка, то есть, речь идет об одном целостном объекте.

Далее о проекте дома с баней и бассейном – более подробно.

Материалы и технологии

Общая площадь строения составляет 800 кв. м. При этом банный комплекс – одноэтажный, а жилая часть дома состоит из двух этажей. Логично, что для такой постройки необходим солидный мощный фундамент. Поэтому его мы спроектировали в формате монолитной плиты, способной выдержать внушительные нагрузки и даже незначительные колебания грунта.

Поскольку местность, на которой расположен дом, не подвержена регулярным подтоплениям, цоколь было решено сделать невысоким – так постройка смотрится более изящно и не выглядит чересчур вытянутой в высоту. К тому же, скаты крыши мы спроектировали достаточно пологими. Подобный подход придает объекту гармоничность и вызывает ощущение четкости пропорций.

Для стен был выбран крупноформатный кирпич толщиной 510 мм. Этот материал отлично держит тепло и создает в помещениях комфортный с точки зрения температуры и влажности микроклимат. Кроме того, в доме предусмотрена установка приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. А еще в этой части здания имеется отдельная котельная для удовлетворения нужд жильцов.

Изюминка банного комплекса – композитный бассейн, изготовленный из нескольких слоев гибкого и прочного стеклопластика. Такая чаша способна выдерживать значительные весовые нагрузки, а срок ее службы исчисляется десятилетиями. На наш взгляд это – оптимальный выбор для большой семьи, к тому же, любящей принимать гостей.

Наружная отделка дома с баней, гаражом и бассейном

Рассмотрев несколько вариантов экстерьерного оформления, создавая проект дома с гаражом, бассейном и баней, мы остановились на сочетании простоты, лаконичности и элегантности, добавив к ним небольшую толику изысканности.

Добиться этого получилось, в первую очередь, за счет облицовки стен и цоколя клинкерным кирпичом и искусственной имитацией дикого рваного камня. Сочетания светлого и темного оттенков универсального серого цвета придает фасадам сдержанную привлекательность. Дом словно бы говорит: «я знаю себе цену, поэтому не нуждаюсь в ярких акцентах». Однако мы все же решили немного смягчить несколько нарочитую строгость: кованые ограждения крыльца, террасы и балкона выполняют в нашем проекте именно эту функцию.

Крыша отделана черепичной кровлей цвета растопленного шоколада. В такой же тон окрашены колпаки на белых кирпичных дымоходах, украшенные изящным кованым декором.

Площадка для автомобилей вымощена тротуарной плиткой, обладающей высокой прочностью на сжатие, а значит, способной выдерживать вес двух транспортных средств – именно на такое количество авто рассчитана открытая парковка. Этой же плиткой облицован пандус рядом с крыльцом.

Дополняют элегантный облик фасадов огромные панорамные окна. Они не только сообщают экстерьеру легкость и даже некую воздушность, но и поставляют в помещения в нужном количестве естественный свет и свежий воздух.

Планировка жилой части дома

Эта локация состоит из двух этажей. На первом расположены кухня, столовая и гостиная, объединенные в одно просторное помещение. Здесь же находятся гостевая комната с санузлом и гардеробом, а также, по другую сторону тамбура и холла, рабочий кабинет и хозяйственно-технические помещения.

Из кухни-гостиной-столовой можно перейти на уютную террасу с барбекю и большим столом – идеальное место для трапез на свежем воздухе.

На второй этаж ведет широкая удобная лестница. Здесь, согласно нашему проекту дома с баней и бассейном, находится царство семейного уюта и уединения. Его создают хозяйская спальня и две комнаты для младших членов семьи. У взрослой спальни – свой санузел, между двумя детскими – еще один.

Также на втором этаже располагаются уютная игровая комната для спокойного времяпровождения представителей младшего поколения, небольшая функциональная постирочная, две вместительных гардеробных и, конечно, открытый солнечный балкон.

К жилой части дома примыкает просторный гараж на два автомобиля, оснащенный подъемными воротами роллетного типа. Въезжать в него нужно через открытую парковочную площадку. По факту, в этой локации можно разместить четыре машины: две – в помещении, две – на открытом пространстве.

Навес для автомобилей оснащен встроенными светодиодными светильниками: они освещают как саму площадку, так и въезд в гараж.

Банный комплекс: обустроенное место для здорового досуга и качественного релакса

В баню можно попасть несколькими способами. Напрямую из дома – через террасу-барбекю и крытый переход, с улицы, поднявшись по ступеням бокового крыльца, либо через открытую террасу.

Подготовившись к процедурам в раздевалке, посетители переходят в жаркую парную, затем, ополоснувшись в душевой и освежившись в бассейне, могут вернуться, пройдя по коридору, и попасть в просторную и уютную комнату отдыха. Либо сразу же выйти на одну из террас – насладиться изысканной трапезой или принять солнечную ванну с освежающим напитком в руке.

В банном комплексе есть отдельный санузел, котельная, вместительный дровник и подсобные помещения.

Этот проект дома с бассейном, гаражом и баней – показательный пример того, как можно органично совместить несколько направлений в одном объекте, сделав его мультифункциональным, самодостаточным, уютным, комфортным, безопасным, современным и эстетически безупречным.

Виды с разных сторон (фото представлены ниже)

Если Вам понравился проект, отмечайте его в соцсетях.

Также смотрите похожие статьи:

Проект дома в стиле Райта

 

Проект дома 3 этажа

 

Проект дома хай тек с плоской крышей

 

Проект кирпичного дома бани

 

Главный архитектор проекта Рябков Сергей Сергеевич 

Руководитель проектного отдела

Tags: проекты индивидуальных котеджей, проекты индивидуальных коттеджей

Тенденция в дизайне: современные планы коттеджей с гаражами

Этим летом наблюдается рост популярности современного дизайна коттеджей. В прошлом план коттеджного дома, как правило, представлял собой план небольшого дома без пристроенного гаража. Но сегодняшние покупатели планировок домов ищут свежий взгляд на этот основной архитектурный стиль. Большие планы этажей и пристроенные гаражи — это лишь некоторые из новых тенденций.

Привлекательность плана коттеджного дома может заключаться в непринужденной планировке этажа или экстерьере, который можно легко смешать с другими любимыми стилями, такими как сельский дом или стили ремесленника. Дизайн коттеджа имеет тенденцию вызывать чувство ностальгии либо от приятных воспоминаний о доме бабушки и дедушки, либо о летних днях отдыха в отдаленных и лесных местах. Независимо от того, почему вы любите этот стиль или ищете его для своей следующей постройки, The House Plan Company собрала коллекцию популярных современных планов коттеджей.

Alamance — Дизайн № 34376  (показан выше)

Просторный коттедж площадью 2838 квадратных футов, вдохновленный фермерским домом. Рекомендуемый план от Dowds Design Group — этот 1,5-этажный план наполнен современными элементами дизайна. Вдохновение, начинающееся снаружи фермерского дома, можно увидеть в стройных колоннах, обрамляющих удобное и гостеприимное крыльцо. Вагонка и дощатый сайдинг с акцентами на черепице и декоративных фронтонах создают привлекательное первое впечатление.

Внутри основной план этажа открыт. Большая комната заполняет ядро ​​дизайна. Двойные раздвижные стеклянные двери открывают большую комнату в гостиную на открытом воздухе — еще одна популярная дизайнерская тенденция. Тем, кто хочет больше наслаждаться природой, понравится это пространство, в котором также есть площадка для гриля и просторная открытая терраса, идеально подходящая для садовой мебели. Внутри спальни хорошо разделены. В левой части дома вы найдете два люкса, в каждом из которых есть гардеробная, отдельный туалет и общий душ. Апартаменты владельцев занимают правую часть плана этажа и могут похвастаться прямым выходом на задний дворик, собственной ванной комнатой с двумя раковинами, отдельной ванной и душем, а также большой гардеробной, которая имеет прямой доступ к прачечной. Есть даже пристроенный гараж на 2 машины с боковым въездом. Верхний этаж дает домовладельцу возможность расширять план этажа Аламанс по мере изменения жизни. Домашний офис может быть проще, чем логово или семейная комната с незавершенным пространством, которое позже будет достроено, чтобы обеспечить дополнительные спальни или комнату для хобби.

Cleveland – Design #55771

Наполненный очарованием бунгало, этот современный коттедж более традиционного размера площадью 1242 квадратных фута. Ассошиэйтед Дизайнс, Инк. — план этого небольшого дома предлагает традиционную планировку с 3 спальнями. Уютная крытая веранда приветствует семью и друзей и предоставляет место для небольшого мебельного гарнитура для тех, кто любит общаться с соседями или другими прохожими. Внутри план этажа открыт, что позволяет разговорам и людям свободно перемещаться между гостиной, столовой и кухней. Рядом с кухней находятся апартаменты владельца, в которых есть гардеробная и собственная ванная комната. На той же стороне плана этажа, но с выходом из входа, находятся две дополнительные спальни и ванная комната. В задней части этого одноуровневого плана этажа находится проходное подсобное помещение, соединяющее дом с пристроенным гаражом на 1 машину, задним загрузочным гаражом с кладовой. Гараж с задней загрузкой и узкая ширина дома 32 фута делают его идеальным городским коттеджем для строительства на участке с доступом к союзнику.

Джошуа 2 – Дизайн № 31586

Единственный архитектурный стиль, присутствующий в экстерьере Джошуа 2, – современный. Этот смелый дизайн от Drummond House Plans одинаково хорошо подходит как для городского, так и для загородного участка. Где бы вы ни строили этот небольшой план кабины, он предназначен для просмотра задней и боковой части дома. Приподнятый над улицей входная дверь и крытая веранда производят приятное первое впечатление. Внутри фойе выполнено в виде шлюза как для экологической стабильности в доме, так и для уединения. Есть место для скамейки и гардеробной. Через карманную дверь план этажа открывается в большую комнату, где разговоры и люди могут легко переходить между гостиной, столовой и кухней. Лишь остров с барной стойкой обеспечивает визуальное разделение пространства между столовой и кухней. Раздвижная стеклянная дверь вдоль задней части столовой открывает террасу, позволяя обедать на свежем воздухе в теплые летние дни. План этажа предлагает две спальни, одна на первом этаже, другая наверху. Спальня на втором этаже — главная спальня с собственной ванной комнатой и балконом. Joshua 2 полон модных особенностей плана этажа и представляет собой современный план коттеджа с гаражом, который вы не захотите пропустить.

Дизайн № 20627

Если вы ищете план современного коттеджа среднего размера с шармом Мастера, взгляните на Дизайн № 20627 от Legacy Homes. С улицы видно, что высокие фронтоны стыкуются и смешиваются с сайдингом из войлока и досок, а черепица придает этому дизайну отчетливый аромат мастера. Изящные колонны обрамляют входную дверь, образуя уютную крытую веранду, где можно встретить семью и друзей. Внутри вход открыт в большую комнату, которая занимает большую часть основного плана этажа. Семейная комната с угловым камином открыта в столовую, которая визуально отделена несколькими внутренними стойками. Вдоль задней части столовой и барной стойки находится переход на кухню. Главная спальня на первом этаже заполняет заднюю часть плана этажа. План 1,5-этажного дома, встроенного в крышу, имеет две дополнительные спальни на верхнем этаже, которые имеют общую ванную комнату. Уникальной особенностью этого плана этажа является крытое патио, которое служит проходом, соединяющим эти очаровательные 19Планировка коттеджа 97 кв.м с гаражом на 2 машины. Те, кто живет в ветреной среде, оценят полную стену с окнами, выходящими вдоль правой стороны внутреннего дворика.

Эти рекомендуемые планы демонстрируют разнообразие, предлагаемое планировками современных коттеджей. Если вы ищете более просторный план этажа для семьи из четырех человек, чтобы жить в нем в качестве основного места жительства или небольшого домика, обязательно найдется проект коттеджа, который будет соответствовать вашим целям проектирования для вашей следующей постройки. Чтобы увидеть больше отличных современных планов коттеджей с гаражом (или без него), ознакомьтесь с коллекцией современных проектов и проектов в стиле коттеджа The House Plan Company.

 

План мини-коттеджа + гараж – Prim Haus

Все дело в достижении результатов при экономии времени и денег.

Экономьте время. На создание, детализацию и чертежи хорошо спроектированного здания могут уйти сотни часов, прежде чем окончательные строительные документы будут готовы к постройке. Имея готовый дизайн, вы можете сразу приступить к работе.

Экономьте деньги. Архитекторы обычно взимают от 10% до 20% от общей стоимости проекта за свои профессиональные услуги. Здесь вы можете получить высококачественный архитектурно разработанный план за небольшую часть этой стоимости. Наши планы и проекты сравниваются примерно на 0,5%-1%.

Минимизируйте риск.  Строителям нужен окончательный набор планов, чтобы дать вам твердую и точную смету расходов. Вам не нужно заранее вкладывать кучу денег только для того, чтобы узнать, будет ли ваш проект работать.

Создание богатства. Мы считаем, что отличный дизайн может значительно повысить потенциал вашего проекта. Современные, хорошо спроектированные дома покупаются и продаются с премией практически на каждом рынке. Наша цель — помочь вам максимизировать отдачу от ваших инвестиций.

Мы поможем вам создать прекрасный дом без головной боли. Когда вы покупаете дизайн, вы получаете окончательный набор архитектурных чертежей, которые вы можете передать своему строителю. Нет необходимости ждать месяцами и заключать дорогие и длительные контракты на проектирование.

Все дизайны полностью настраиваемые. Приобретение полного плана позволит вам или профессиональному дизайнеру изменить план по мере необходимости с помощью файлов САПР. Если вы заинтересованы в том, чтобы мы внесли изменения для вас, отправьте нам запрос на настройку.

Во многих случаях планы Prim Haus предоставят вам необходимую информацию для получения разрешения на строительство жилого дома на одну семью.

Перед покупкой комплекта чертежей мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с местным строительным отделом. Каждое место имеет определенные требования к чертежу. Многие строительные отделы имеют контрольный список чертежей, которые вы должны представить вместе с заявкой на получение разрешения. Это отличное место для начала. Знание всех требований и ограничений заранее необходимо для вашего успеха.

Например, ваш округ может потребовать, чтобы ваши чертежи были заверены местным инженером. Вы можете обнаружить, что необходимы корректировки для соблюдения ограничений зонирования. Или, если вы живете в месте с землетрясениями, ураганами или экстремальными температурами, ваш дизайн может потребовать изменений, чтобы пройти проверки.

Суть в том, что в каждой области действуют уникальные законы и правила. Некоторые из них очень ограничительны, а другие очень либеральны. Шаг первый – провести комплексную проверку, необходимую для выявления всех условий и ограничений. Если вы обнаружите, что вам нужна дополнительная документация, мы можем предоставить вам то, что вам нужно, своевременно и по конкурентоспособной цене. Пожалуйста свяжитесь с нами для помощи.

Стандартный план содержит готовый к печати файл в формате PDF. Ваш файл содержит чертежи для купленного вами дизайна, как указано в списке. Используйте этот файл для печати неограниченного количества наборов бумаги (также известных как чертежи) в местной типографии. Правильный размер бумаги для принтера включен в заголовок вашего файла. Многие местные типографии (например, FedEx, UPS) хорошо знакомы с печатью чертежей. Кроме того, многие отделы разрешений больше не принимают бумажные чертежи для заявок на получение разрешений. Вы можете использовать свой файл PDF для электронных приложений и представлений.

Полный план содержит ваши чертежи в формате PDF и DWG, как указано в списке. DWG — это стандартный формат файлов, используемый в архитектуре и машиностроении. Приобретение файлов САПР позволит вам (или профессиональному дизайнеру, например, архитектору или инженеру) вносить любые необходимые изменения. Файлы САПР обычно используются для проектирования конструкций.

Пожалуйста, ознакомьтесь с разделом «Как это работает», чтобы узнать больше.

Да. Если вы ранее приобрели стандартный план, вы получите кредит на покупку полного плана. Пожалуйста, свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Да. В наши планы входит подробный дизайн кухни. Вся мебель изготовлена ​​по стандартным размерам. В вашем дизайне будут указаны точные размеры, количество и способ размещения макета. Детализация включает конкретную информацию об архитектурных особенностях, таких как встроенные сиденья, книжные полки и углубления. Также указывается сантехника и бытовая техника. Наша цель — помочь вам максимально упростить процесс планирования и покупки.

Да. Мы предлагаем качественные архитектурные проекты и гарантируем соответствие последнему Международному жилищному кодексу (IRC) для жилых домов на одну семью. В том маловероятном случае, если вы не сможете получить разрешения из-за несоответствия нормам и правилам (применительно к приобретенным вами архитектурным чертежам), мы либо внесем необходимые изменения, либо полностью вернем вам деньги.

Мы стоим на 100 % за наши продукты и то, как мы описываем их нашим клиентам. Все планы снабжены подробными изображениями, планами этажей и другими подробными характеристиками. Однако из-за характера этого продукта все продажи являются окончательными. Если у вас есть вопросы или вам нужна помощь, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Да. Однако имейте в виду, что в наших проектах указаны детали, характерные для обычного жилищного строительства в Северной Америке. Это может соответствовать или не соответствовать стандартам, правилам и передовым практикам в вашем регионе. Тем не менее, компетентный строитель, скорее всего, сможет адаптировать эти планы для точного создания конструкции с использованием методов строительства, подходящих для вашего местоположения. Свяжитесь с нами, чтобы узнать, как получить этот план с метрическими единицами.

Каждая покупка включает лицензию на строительство одного дома. Пожалуйста, не забудьте прочитать наши условия обслуживания. Приобретая набор планов, вы соглашаетесь с этими условиями. Если вы профессиональный строитель или планируете возвести несколько сооружений, свяжитесь с нами для получения расширенной лицензии.