Проект одноэтажного дома с гаражом под одной крышей: Проекты одноэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Площадь (кв.м.)

20.50

265.5

510.5

755.5

1000

Ширина дома по главному фасаду

12

24

36

48.52

Глубина дома

10

20

29

39.27

Материал стен

Керамический блок, кирпич Газосиликтные блоки Каркас из брус LVL Деревянный брус, бревно

Этажность дома

1-этажные 2-этажные, второй этаж мансардный 2-этажные, второй этаж мансардный, меньшей площади, чем первый этаж 2-этажные, второй этаж полноценный 2-этажные, второй этаж полноценный, меньшей площади, чем первый этаж 3-этажные, третий этаж мансардный 3-этажные, третий этаж полноценный

Цокольный этаж

Да Нет

Гараж

без гаража гараж встроенный в дом на 1 машину гараж встроенный в дом на 2 машины гараж пристроенный к дому на 1 машину гараж пристроенный к дому на 2 машины гараж пристроенный к дому на 3 машины гараж выдвинутый вперёд перед домом на 1 машину гараж выдвинутый вперёд перед домом на 2 машины

Навес под автомобиль

без навеса навес на 1 машину навес на 2 машин

Гостинная, столовая, кухня

все 3 зоны объединены гостинная отдельно, кухня-столовая объединены все 3 зоны раздельны

Количество спален (эт. 1)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален

Количество спален (эт.2)

1 спальня 2 спальни 3 спальни 4 спальни 5 спален 6 спален 7 спален 8 спален

Количество спален (эт. 3)

Количество ванных комнат (эт.1)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 6 комнат

Количество ванных комнат (эт.2)

1 комната 2 комнаты 3 комнаты 4 комнаты 5 комнат 6 комнат

Количество ванных комнат (эт. 3)

1 комната 2 комнаты 6 комнат

Дополнительные помещения

баня/сауна бассейн тренажёрная зимний сад бильярдная

Архитектурные элементы

панорамное остекление эркер балкон террасса/веранда второй свет с колоннами с камином с барбекю

Специальное назначение

дом на 2 семьи на 2 семьи с неравными частями на 2 семьи несимметричные дом на 3 семьи

Крыша

2х скатная 4х скатная сложная плоская

Форма дома в плане

квадратная прямоугольная Г-образная П-образная

Расположение терассы

на стороне дома обратной главному фасаду на боковой стороне дома на стороне главного фасада

Одноэтажный дом с навесом, с гаражом под одной крышей, проект, план.

Всем известны трудности с приобретением жилья в большом городе. Не всем, кто в нем нуждается, доступно приобрести квадратные метры даже во вторичном фонде, не говоря уже о квартирах в элитных новостройках. Не меньше проблем возникает и у владельцев авто с покупкой гаража. Поэтому многим приходится выделять средства из семейного бюджета на платную парковку. Решить сразу все проблемы сможет любой горожанин, купив загородный одноэтажный дом с навесом под машину  4х10. Такие объекты под ключ предлагает строительная компания, которая занимается строительством загородного жилья в живописной природной зоне. Таким образом, покупатель недвижимости сможет переселиться в просторное жилье размером 10х10, из профилированного бруса на прочном столбчатом фундаменте под четырехскатной крышей, крытой ондулином. Кроме того, он сможет поставить свой автомобиль под той же крышей. Рядом с домом находится большой ухоженный приусадебный участок, где можно выращивать овощи и фрукты. Площадь вокруг дома и дорожки выложены тротуарной плиткой.

Перед домом имеется крыльцо 8,01 кв. м, далее следует тамбур 1,61 кв. м, холл 7,15 кв. м, гостиная 31,09 кв. м, кухня 9,59 кв. м, кладовая 4,47 кв. м, с/у 5,34 кв. м, две спальни по 13,50 квадратных метров каждая.

 

• Проект: ОД-48

• Размеры: 10х10 м. + навес по авто под общей крышей 4х10 м

• Площадь: 86,28 кв.м.

• Этажность: один этаж

• Тип материала: брусовое исполнение

• Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х200 мм.(толщина стены 20см.): 000.000 руб

• Тип материала: каркасное исполнение

• Цена: толщина утепления 100мм. (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

• Цена: толщина утепления 200мм (плитный утеплитель Rockwool), отделка вагонка: 000.000

---

 

 

• Комплектация одноэтажного каркасного дома
• Комплектация одноэтажного дома из бруса

Техническое описание:

Фундаменты Столбчатый:	Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный:	Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный:	Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Обвязка	Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги:	Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены:	Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут:	Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки:	Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа:	Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа:	Нет
Фронтоны:	Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм) Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)
Утепление:	Пол и потолок на 100мм, утеплитель «ursa» (или аналоги), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери:	Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна:	Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила:	Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка:	Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля:	Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой:	Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой:	Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота:	Высота этажа – 2,5 м. (18 венцов).
Потолки:	Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция:	Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница:	Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы:	Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники:	Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри:	На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи:	Углы стен снаружи прикрываются наличниками

---

---

  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

Металлочерепица:	Замена кровельного материала на металлочерепицу. Подробнее металлочерепица
Профнастил:	Замена кровельного материала на профлист. Подробнее профнастил
Окна ПВХ:	Пластиковые окна однокамерыне или двухкамерные (любые размеры)
Перегородки:	Дополнительно заказать брусовые перегородки (расчёт за 1п.м.)
Утепление:	Дополнительно заказать увеличения утепления до 150 илит 200мм. Подробнее утепление
Деревянные нагеля:	Заказать сборку на деревянные нагеля сруба Подробнее деревянные нагеля
Антисептирование:	Дополнительно заказать антисептирование нижней обвязки и черновых полов. Подробнее антисептирование
Крыльцо:	Дополнительно заказать крыльцо (расчёт за 1кв.м.) Подробнее крыльцо
Терраса:	Дополнительно заказать открытую террасу к дому (расчёт за  1кв. м.) Подробнее террасы
Туалет:	Дополнительно заказать туалет деревянный, размерами 1,2х1,0, каркасно-щитовой.
Бытовка:	Дополнительно заказать бытовку деревянную, размерами 2,3х3,0 снаружи отделка вагонка, внтури двп
Сухой брус:	Дополнительно заказать сухой брус камерной сушки взамен естественной влажности. Подробнее сухой брус
Двойная обвязка:	Дополнительно заказать двойную обвязку(второй обвязочный венец в основание). Подробнее двойная обвязка
Венец (ряд) бруса:	Дополнительно заказать венец(ряд) из профилированного бруса для увеличения высоты этажа.
Ройки(обсада):	Дополнительно заказать ройки(обсаду), обсадные бруски в оконные и дверные проёмы. Подробнее обсада

 >>> подробнее дополнительные услуги

---

• Выберите цвет кровли(ондулин)
• Выберите профиль бруса
• Выберите фундамент для дома
• Выберите тип кровли для дома
• Выберите пристройку для дома
• Выберите ограждение

---

Перечень материалов, применяемых в строительстве

• Строительные материалы

---

Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве

---

красивых и практичных идей.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Планировка любого дома начинается с выбора его места. Лучше всего разместить свой дом так, чтобы в него попадало как можно больше света. Для этого идеально подходят холмы. Поскольку речь пойдет о доме с гаражом, стоит позаботиться об удобном подъезде. Рассмотрим подробнее все тонкости раскладки.

Двухэтажный дом: достоинства и недостатки

На небольшом участке хорошо разместить двухэтажный дом

Основные преимущества двухэтажных домов :

• привлекательный внешний вид;
• сохранение земельного участка под строительство;
• возможность достройки балкона;
• экономия на строительстве фундамента за счет меньшей площади;
• возможность разделить помещение на отдельные зоны.

Недостатки двухэтажного дома можно отнести следующие факторы:

• потребность в проектировании и строительстве лестниц;
• тщательный расчет и проектирование систем вентиляции;
• значительные расходы на монтаж водопроводных и отопительных систем .

Как спланировать первый этаж

Нажмите для увеличения

Обычно на первом этаже двухэтажного дома находится общественная зона, то есть места общего пользования … Также здесь можно устроить комнаты для пожилых членов семьи, чтобы избавить их от трудного подъема по лестнице. Перейдите по ссылке, чтобы увидеть, что они из себя представляют. Как построить террасу своими руками, вы можете посмотреть на видео.

Классические помещения для первого этажа :

• кухня;
• столовая;
• гостиная;
• прихожая;
• кладовая;
• ванная комната;
• номеров.

Разместив данные помещения на первом этаже, Вы обеспечите свободный доступ к ним как хозяевам, так и гостям дома.

Гараж

Жилая площадь в гараже позволит создать стильное и модное пространство

При планировании гараж размещают под одной крышей с домом, либо пристраивают к нему. Как правило, имеет два входа: из дома и через центральные ворота.

При планировании расположения гаража необходимо особое внимание уделить удобному выезду, как летом, так и зимой.

Второй

Нажмите для увеличения

Второй этаж классической планировки представляет собой зону семейного отдыха. На втором этаже расположены следующие помещения:

• спальни;
• детских комнат;
• санузел в спальне взрослых;
• общая ванная комната с ванной;
• исследование;
• гардероб.

Дом в два этажа

Детские комнаты и спальни не размещать над гаражом. Так как выхлопные газы и пары бензина вредны для организма человека.

Для исключения попадания этих веществ в жилые помещения необходимо оборудовать гараж мощной вентиляцией принудительного типа.

Избегайте больших коридоров на втором этаже. Достаточно спланировать небольшое пространство перед лестницей, в которое будут выходить все двери расположенных комнат.

Что следует учитывать при планировании

При проектировании двухэтажного дома с гаражом внутри необходимо учитывать определенные нормы :

1. Проведение коммуникаций … Системы отопления и водопровода. При планировании отопления необходимо учитывать затраты на него;
2. В гараже должна быть хорошая система вентиляции , чтобы выхлопные газы и неприятные запахи не попадали в помещение, расположенное над гаражом;
3. Стоит позаботиться о качественной шумоизоляции ;
4. Гаражное помещение отапливается не так сильно, как жилое, поэтому необходимо учитывать утепление пола в помещении над гаражом;
5. Если над гаражом планируется размещение зимнего сада, стоит провести работы по утеплению стен;
6. Проведение электричества и размещение осветительных приборов внутри дома и в гараже;
7. При планировании затрат на строительство и отделку всегда добавляйте 20 процентов на непредвиденные расходы.

Что можно обустроить над гаражом

С балкона будет открываться прекрасный вид

В помещении над гаражом можно разместить зимний сад, террасу или гостиную.

Над гаражом можно устроить зимний сад. Однако следует учитывать, что это помещение требует много энергии. Поэтому целесообразно будет сделать пол с подогревом. Отделать стены помещения хорошими теплоизоляционными материалами. Это значительно сократит расходы на отопление.

Особенно важно разместить зимний сад над гаражом, если он расположен с южной стороны дома. Крыша над зимним садом должна быть крутой, чтобы зимой на ней не скапливался снег, а летом солнце не сильно нагревало поверхность.

Гостиная

Двухэтажный дом должен быть правильно спроектирован

Гостиная также может располагаться в помещении над гаражом. Главное, чтобы это была не детская и не спальня. Это помещение можно оборудовать под домашний кинотеатр, кабинет, спортзал или творческую мастерскую.

В последние годы мода на собственные дома росла огромными темпами. Рядом с крупными городами, как «грибы после дождя», вырастают коттеджные поселки. Строительные компании интенсивно осваивают пустующие земли. Проект дома с гаражом можно купить готовый или сделать по индивидуальному заказу.

Причин для выбора дома с гаражом предостаточно. Загазованные и перегруженные мегаполисы значительно уступают тихим загородным гасиендам. Кроме того, частный дом может быть создан полностью по вашим стилистическим предпочтениям.

При покупке дома вы также получаете такой приятный бонус, как собственный гараж.

Вариант присоединения гаража к дому очень удачен и позволяет максимально грамотно использовать земельный участок. Встроенное техническое помещение имеет ряд преимуществ, в отличие от отдельно стоящего здания:

• Стоимость автономного гаража намного выше.
• Встроенный гараж более удобен для ежедневного использования, особенно зимой. Вам не нужно выходить на мороз, чтобы оказаться у автомобиля, а время прогрева двигателя сокращается, а значит, экономится топливо.

Проекты коттеджей с пристроенным гаражным боксом

Проектами с гаражом занимаются специальные организации. Главным преимуществом такого жилья является эксплуатация всего свободного пространства.

Внешние размеры домов с такой планировкой довольно скромные, однако в них есть все необходимое для комфортного проживания. Идей по расположению жилых и технических помещений очень много.

Гаражное место можно оборудовать в пристройке, расположенной по всей длине дома, под единой крышей.

Другой пример расположения: гаражное помещение является основой для мансардного уровня. Расположение комнат с точки зрения их функциональности остается одинаковым для этих планировок.

Проект дома с мансардой и гаражом предполагает, как правило, размещение на нижнем уровне: столовой, гостиной и туалета, а спальни на верхнем уровне.

Дома одноэтажные с помещением под гараж

Большой популярностью пользуются типовые проекты одноэтажного дома с гаражом. Основными преимуществами таких домов являются простота реализации и доступная цена.

Одноэтажные дома имеют небольшой вес, а значит, снижена нагрузка на фундамент и грунт. Это позволяет реализовывать облегченные, до предела, фундаменты.

Размещение всех комнат на одном уровне устраняет необходимость в дорогостоящих лестницах. Соответственно, используется абсолютно все свободное пространство, без каких-либо технических потерь.

Принцип расположения жилых и технических помещений таков, что между ними находится кухня и санузел. Такое размещение позволяет свести к нулю вредное воздействие на человека от такого соседства.

Варианты двухэтажных домов с гаражом

Скромные участки под застройку иногда не могут вместить огромный дом. Различные проекты двухэтажных домов с гаражом – отличные альтернативы для решения подобных сложностей. Сохраняя внешние размеры здания, мы можем удвоить его площадь.

Существует множество планировок помещений в многоэтажных домах. Многие отличаются расположением гаража. На первом этаже логично разместить технические помещения.

Иногда гараж размещают под домом, на цокольном этаже. Эти проекты очень нравятся людям, так как на небольшом участке можно построить отличный дом.

Двухэтажный дом с гаражом в подвале – самый распространенный вариант постройки.

Основой для комнат, расположенных на втором этаже, являются гаражный бокс, технические помещения и даже жилая комната.

Люди перемещаются между этажами по лестнице. Вариантов лестниц множество: от самых простых прямых до эксклюзивных винтовых моделей.

Специализированные бюро могут предложить не только готовые типовые проекты, но и сделать Ваш индивидуальный. Как правило, клиент сначала знакомится с классическими конструкциями, которые максимально соответствуют требованиям заказчика. Показать каталоги с фото домов с гаражом. Компании, давно занимающиеся строительством, имеют множество систематизированных в каталогах готовых проектов.

Иногда в многоуровневых коттеджах помещение под гараж размещают на цокольном этаже, в цокольном этаже. Этот метод используется, чтобы в полной мере использовать ваш сайт. Такое расположение идеально подходит для местности со сложным рельефом.

При строительстве такого дома особое внимание следует уделить гидроизоляции. Еще на стадии проекта указывается комплекс действий по созданию дренажной системы и обшивке стен материалами, защищающими от влаги. Эффективная система вентиляции также требует особого внимания.

Стройматериалы

Уже давно самыми популярными и доступными домами являются деревянные дома с гаражными боксами из оцилиндрованного бревна.

Многие компании занимаются строительством деревянных домов. Использование дерева в качестве строительного материала возможно как в одноэтажном, так и в многоэтажном строительстве.

Техника строительства дома из бруса имеет несколько отличительных особенностей. Весь комплект модулей изготавливается на предприятии на современном оборудовании.

Элементы с требуемыми допусками изготавливаются на высокоточном оборудовании. Параллельно изготавливается база. Собирая дом на готовом основании, можно сэкономить значительное количество времени.

Дом с пространственным каркасом также является одним из вариантов использования дерева. Эта технология успешно завоевывает российский рынок благодаря низкой цене.

Каркасы таких домов производятся на промышленных предприятиях.

Незначительный вес таких конструкций позволяет использовать облегченные типы фундаментов. Утеплить каркасный дом с гаражом можно брикетами из минерального волокна или пенопластом.

Помимо дерева, при строительстве коттеджей используют также кирпич и блоки. Частные дома из пеноблоков хорошо зарекомендовали себя, особенно в условиях Крайнего Севера. Экономия тепла и электроэнергии находится на самом высоком уровне. Пеноблоки легкие и очень прочные.

Кирпичные дома с гаражом – классический вариант строительства. Кирпичный дом – удовольствие недешевое, из-за большого применения ручного труда. Проекты кирпичных домов типовые, но можно создать свой уникальный проект.

Проекты малых площадей

Чаще всего полет архитектурной мысли ограничивается размерами площади, отведенной под строительство. При наличии узкого участка проект дома с гаражом должен быть максимально приспособлен для въезда и выезда автотранспорта. На таком участке конструкция будет вытянутой.

Сбоку расположен гараж, ворота которого можно сделать прямо на улицу. Войти в дом можно как со стороны улицы, так и со стороны своего участка.

Дом с гаражом для многих — мечта, и многие уже живут в таких домах. Прежде чем выбрать этот тип жилья, внимательно изучите все плюсы и минусы загородной жизни.

Иметь собственный гараж сегодня уже не роскошь, а необходимость. Жизнь современного человека, особенно за городом, практически невозможна без автомобиля. А машине просто необходимо гаражное хранение.

Фото дома с гаражом

Архитектурные проекты загородных коттеджей невозможно представить без наличия в нем гаража. В этом разделе собраны лучшие проекты гостевых домов Z500. Их отличают удобные планировки гостевых домов, решения, помогающие сэкономить средства при строительстве гостевого дома, а также низкие затраты на содержание дома.

Хотя застройщики не всегда могут решить, какой гараж дешевле — совмещенный с домом или стоящий отдельно. Но кроме вопроса цены нужно учитывать еще и индивидуальные потребности отдельного застройщика. Важно отметить, что планировка дома с гаражом на 1 машину обеспечивает домовладельцам больший комфорт и выгоду, чем проекты домов с отдельно стоящим гаражом. Но это условие выполнимо только при грамотном проектировании и профессиональном расчете конструкций. Дизайн проектов домов с гаражом на 1 машину тоже лучше доверить специалистам.

Схема дома с гаражом на 1 машину. Почему стоит выбрать проект дома с гаражом?

Проекты домов с гаражом на 1 машину, фото, чертежи, эскизы и видео которых можно посмотреть в этом разделе, привлекательны тем, что:

• Готовый коттедж с гаражом на 1 машину очень удобен, когда возникает необходимость разгрузки крупногабаритных предметов. Кроме того, планировки домов с гаражом на 1 машину позволяют избавиться от неприятных рывков в гараж в неблагоприятную погоду.
• Строительство частных домов с гаражом позволяет сэкономить. Экономия происходит за счет того, что, объединяя гараж с домом, нет необходимости возводить одну стену и несущий фундамент. Когда гараж полностью интегрирован в дом, можно сэкономить на крыше. При этом для кладки стен гаража можно купить более простые и дешевые стройматериалы, чем для основного жилого дома. Проекты домов со встроенным или пристроенным гаражом и на единой сети инженерных систем позволяют существенно сэкономить.

Типовые планы проектов домов с гаражом на 1 машину: важные моменты при строительстве частного дома

При строительстве дома с гаражом на 1 машину застройщикам важно учитывать следующие аспекты :

• В том случае, если застройщику понравился проект дома, в котором не предусмотрен гараж, крайне не рекомендуется реализовывать эту затею с гаражом самостоятельно. Ведь проект с гаражом достаточно сложен и обязательно отвечает повышенным требованиям надежности, а также учитывает массу нюансов и конструктивных решений по совмещению дома с гаражом. При создании системы отопления в доме с гаражом проектировщики учитывают теплопотери здания через гараж. Чтобы продукты сгорания бензина не попадали в дом через гараж, необходимо спроектировать систему вентиляции. Чтобы гараж гармонично смотрелся на общем фоне образа дома, необходимо правильно рассчитать размеры гаража, правильный выбор крыши и угол ее наклона.
• Прежде чем приступить к реализации проекта дома с гаражом на 1 машину, застройщику рекомендуется оценить необходимые для этого средства. Достаточно затратны фундаментальные и земельные работы, затраты на которые составляют треть от общей сметы на строительство здания. Использование гаража может быть более качественным и комфортным, если применить дополнительную систему снеготаяния в въезде и сделать угол его наклона оптимальным (в пределах 12°).
• Застройщику нужно быть готовым к тому, что гараж, совмещенный с домом, занимает большую площадь, особенно если гараж пристроен сбоку. Для реализации такого проекта нужна хорошая широкая территория. На широком участке с небольшой глубиной более компактно смотрятся дома с гаражами.

В каталог проектов домов с гаражом на 1 машину также включены новые проекты 2018 года.

Проекты домов с гаражом: состав документации

При покупке проекта дома с 1 гаражом в нашей компании , клиенту предоставляется вся проектная документация, включающая 5 разделов: инженерный, состоящий из 3-х частей (электроснабжение, водоснабжение, разводка отопления и вентиляции), конструктивный и архитектурный. На этой странице представлен один из вариантов проекта такого дома.

Технические разделы проектной документации предоставляются за дополнительную плату.

Пример проектной документации дома Z500

Каждый наш проект дома с гаражом на 1 машину защищен авторским правом, что также обеспечивает вашу юридическую безопасность при реализации проекта дома Z500. Приведенный ниже сертификат подтверждает, что наша компания является официальным представителем международного архитектурного бюро Z500 Ltd.

Желаем Вам найти в нашей коллекции проект дома с гаражом, соответствующий Вашим требованиям!

Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить жизнь современного человека без автомобиля, да еще и проживающего за городом, просто невозможно. Именно поэтому наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, вы можете заказать проект гаража отдельно. А вот гараж в доме гораздо удобнее. И самое главное, он будет стоить дешевле, чем отдельный.

Дом с гаражом спланирован так, что въезд автомобиля возможен не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом нет необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, въезд в гараж устраивают из кухни или прихожей. Есть в таком расположении еще один положительный момент: если вы принесли, скажем, продукты из магазина, то их очень удобно переносить прямо на кухню.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м 2 . При этом желательно выдерживать все рекомендуемые специалистами расстояния: от от стены до машины — 50 см, слева и справа — по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусмотрены ворота со смещенным влево въездом. Это сделано для того, чтобы было удобнее выходить из машины. Затем в правой части гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автозапчастями. Стандартная ширина ворот 2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек – 1,8-2,0 метра.

Чтобы гараж был удобным, помещение должно быть правильно спроектировано. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и естественном освещении. Хорошо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет при необходимости включить электроинструмент, а в холодное время года – обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке трехфазной розетки.

Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрели обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. И, кроме того, в гараже можно оборудовать дополнительную мастерскую или складское помещение для инвентаря.

А для тех заказчиков, у которых по две машины на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы с парковкой автомобилей, и избавит вас от поиска подходящего места для гаража для второй машины.

Что делать, если приусадебный участок небольшой, а дом и гараж разместить надо. Выход есть: построить дом, совмещенный с гаражом. Что нужно предусмотреть?

Удобство дома с гаражом

Для владельцев крупной недвижимости может быть не важно, где расположить место для хранения автомобиля: в непосредственной близости от дома или на границе участка сайт. Однако рациональнее строить дом, совмещенный с гаражом. Особенно это касается небольших участков, которые, как правило, выделяются в жилых комплексах. Почему?

• Строительные и отделочные материалы экономятся в процессе строительства. Только одна стена, примыкающая к дому, построена из дорогих материалов. В остальном можно использовать другие варианты. Но не используется.
• Комфорт гарантирован. Хозяевам и членам семьи не нужно бегать из одной комнаты в другую с зонтом в морозную или слякотную погоду. Обычно дополнительный вход в дом планируется прямо из гаража.

• В автомобиле легче контролировать безопасность, чем в отдельно стоящем здании. Вы можете использовать единую систему безопасности дома.
• Можно использовать как дополнительное подсобное помещение: разместить редко используемые вещи, шкафы, ящики.
• В подвал для хранения овощей и консервов под гаражом будет теплее и легче попасть.

• Значительная экономия на связи: общая система с домом всегда дешевле. Если установить термостаты, то температура внутри помещения будет приемлемой для автомобиля, но большого расхода охлаждающей жидкости не будет. Автомобиль, хранящийся в теплом месте, меньше ломается, дольше служит кузов и надежен в эксплуатации.
• Если дом встроенный, хозяин экономит время на расчистке дополнительной площади от снега, компактно размещается машинное отделение и подъездные пути.

• Удобно хранить садовый инвентарь: газонокосилки, бензопилы, триммеры, поливочные шланги, которыми, кстати, можно мыть автомобили, снегоуборочные инструменты и технику.
• В нем размещается мастерская или уголок для ремонтных работ.

Не размещайте в этом помещении отопительные котлы на любом виде топлива. Это опасно с пожарной точки зрения. Также не храните топливо (дрова, брикеты, уголь) даже для каминов, мангалов и мангалов.

В чем особенности таких домов

Отдельно стоящие гаражи традиционно считаются хозяйственными постройками. Нередко при их строительстве используются недорогие стройматериалы, а об отделке зачастую даже не думают. Напротив, гаражи, встроенные в ансамбль дома, выдержаны в одном стилистическом ключе: цвет, отделка, крыша.

Обратите внимание на несколько особенностей:

На небольших участках обязательно выбирают проект со встроенным помещением для автомобиля, иначе об организации уютного приусадебного участка можно забыть. Отдельно стоящая занимает много места, так как помимо самой конструкции необходимо сделать вокруг нее надежную отмостку, проезд.

Дом с гаражом должен располагаться так, чтобы был удобный подъезд. Если каждый раз для входа приходится проделывать сложные пируэты по двору, теряется весь смысл присутствия. Любой проект должен повышать комфорт жизни, а не добавлять проблем.

Анализ финансов. Строительство здания с пристроенным гаражом может увеличить общую стоимость работы. Необходимо сделать дополнительную крышу, установить более мощный котел отопления. Бюджетный проект со встроенным гаражом поможет сэкономить.

Обязательно подумайте о перспективе. Если после постройки дома вы со временем думаете купить еще одну машину, то сразу планируйте две машины.

Подумайте, будете ли вы хранить в нем велосипед, мопед, мотоцикл, гидроцикл или снегоход. В этом случае размеры увеличиваются.

Важным моментом является шумоизоляция. Звук автомобильного двигателя, который заводится под спальней или рядом с детской, вряд ли добавит комфортности жизни.

Строительные технологии постоянно совершенствуются. В настоящее время можно возводить сооружения сложной архитектурной формы, соединять между собой несколько функциональных зданий.

Как продлить срок службы гаража

Для комфорта предусмотрите переходный тамбур, чтобы снизить потери тепла в доме. Обязательно провести подогрев. Установите термостаты на батареи, чтобы выставлять оптимальную температуру и не перегружать котел. С одной стороны, вы экономите на газе или электричестве, с другой – не тратите дополнительные финансы на регулярный ремонт автомобиля.

Слив. Владельцы нередко въезжают во время дождя или снега. На полу скапливаются лужи, повышается общая влажность воздуха, что негативно сказывается на машине и конструкции. Установите дренаж, который будет отводить воду из помещения за пределы фундамента и отмостки.

В таких конструкциях часто скапливается конденсат; во избежание этого планируйте вентиляцию. Он может быть приточно-вытяжным с помощью вентилятора и пассивным (вентиляционные отверстия в нижней и верхней частях противоположных стен). Эти системы предотвращают попадание выхлопных газов, запахов горюче-смазочных материалов в жилые помещения.

Помимо общей системы безопасности дома целесообразно предусмотреть отдельные системы безопасности. Как правило, хозяева, приехав домой, отключают охранку в целом, и воры могут открыть ворота и угнать машину.

Солнечные батареи рационально устанавливать на крышах, это значительно сэкономит средства на электричестве.

Еще на этапе планирования необходимо добавить его в пакет проектной документации. Это требование закона. Все постройки должны быть узаконены.

Дома со встроенными гаражами

Вариант для небольших площадей. Вариант – размещение ниже уровня земли в цокольном этаже. Для реализации такого проекта нужно убедиться, что уровень грунтовых вод достаточен. В противном случае вместо автомобиля придется приобретать амфибию или устанавливать дренажные насосы (что совершенно нерационально). Организуйте пологий спуск.

При планировании необходимо учитывать некоторые конструктивные особенности дома. Ширина помещения для автомобиля должна быть в 2-3 раза меньше габаритных размеров дома. Для чего это? Если размер становится больше, невозможно правильно установить поддерживающие перегородки.

Варианты пристройки к дому

Этот проект требует немного больше материалов, чем предыдущий вариант. Но можно сэкономить на звукоизоляционных материалах, обойтись без звукоизоляции потолка. Достаточно смонтировать звукоизоляционный пояс только на примыкающей к дому стене и проблема комфорта жилых комнат будет решена.

В таких помещениях проще сделать дренажную систему. В этом случае можно соорудить более простую систему вентиляции и отопления, на комфортности дома это не скажется.

Единственный недостаток — большой размер. Зачастую проекты таких домов не вписываются в геометрию небольших (особенно угловых) участков. В этом случае нужно рассмотреть проект со встроенным гаражом или построить отдельно стоящее здание.

Постройте прочный фундамент. Автомобиль оказывает большую нагрузку на основание здания. Параллельно строится фундамент. В противном случае со временем может начаться усадка, и пристроенный гараж отойдет от дома, образовав щели.

Немного о минусах

О достоинствах мы уже говорили, но в мире нет ничего идеального. Узнав о минусах, проще предусмотреть все нюансы на этапе планирования и строительства:

• Место пожароопасное.
• В холодный период возможны повышенные потери тепла. Открытие двери гаража выдувает из комнаты все тепло.
• Требуются дополнительные финансовые вложения на теплоизоляцию, шумоизоляционные материалы, более надежную систему вентиляции и гидроизоляцию помещений.
• Гараж, расположенный на первом этаже, занимает площадь, которую можно использовать для полноценного помещения. Эта проблема возникает, когда семья растет.
• Необходимо регулярно проводить тщательную очистку. В противном случае в жилые помещения попадет грязь вперемешку с влагой, остатками масла и топлива.
• Придется бороться с запахами.

Необходимо регулярно проводить тщательную уборку и бороться с запахами.

Проектов Одноэтажных Домов С Гаражом: 54 Фото Идей Дач

Парковка прямо в доме: практично или нет? Какие архитектурные решения в тренде? И как грамотно спроектировать парковку, примыкающую к жилым помещениям? Мы расскажем вам в этой статье.

Индустрия частного домостроения сейчас переживает настоящий бум. Многие люди, которые раньше и не думали переезжать из квартиры в дом, покупают дома и начинают строить собственное жилье. И эта волна вчерашних жителей мегаполисов и крупных городов изменила сам подход к жилищному строительству. Сдержанность, простые формы, естественные цвета и отсутствие лишнего декора – основные архитектурные тенденции.

Среди построек последних лет есть дома выше двух этажей. Массивные трех-четырехэтажные особняки – сейчас, скорее, редкость. И это легко объяснить. Большинство людей хотят переехать как можно быстрее, и мало кто готов ждать несколько лет. Плюс подорожали строительные и отделочные материалы. А требования к количеству квадратных метров уменьшились. В результате одноэтажные дома находятся на пике популярности. В этой статье будет рассказано о проектах одноэтажных домов с гаражом и рассмотрены несколько удачных примеров.

Содержание

• 1 Все о одноэтажных проектах дома с гаражом
  • 1,1 Одинэльный дом: плюсы и минусы
    • 1,1,1 ПРОИСТИ
    • 1. 1.2 Минусы
• 2 2 ГАРАЖ В НАЛИЧЕ Хаус: хорошо или плохо?
• 3 Что необходимо учитывать при строительстве
• 4 Проекты типовые и индивидуальные
• 5 Примеры проектов
  • 5.1 Одноэтажный дом с террасой и вторым светом
  • 5.2 2. Одноэтажный кирпичный дом в р. Обрядовый стиль с террасой и гаражом
  • 5.3 3. Дом по индивидуальному проекту
  • 5.4 4. Каркасный дом с местом для автомобиля
  • 5.5 5. Современный дом из газобетонных блоков
  • 5.6 6. Одноэтажный дом с патио
  • 6 Бонус: Таунхаусы

  Все о проектах одноэтажных домов с гаражом

  Одноэтажный дом: плюсы и минусы

  Для начала выясним, кому подходит такой дом. Низкие постройки, безусловно, имеют массу преимуществ. Начнем с них.

  Плюсы

  • Удобство и безопасность . Здесь нет ни лестниц, ни пролетов, ни перил. Так что можно не переживать, что дети упадут с лестницы, а бабушкам и дедушкам будет трудно попасть в спальню. А всем остальным не придется подниматься и спускаться по нескольку раз в день.
  • Только функциональное место . При одинаковой площади домов одноэтажные дома будут иметь больше полезной площади, чем двух- или трехэтажные дома. И снова о лестничных клетках. Ведь они занимают значительную часть площади. А под холлы, туалеты на каждом этаже придется выделить драгоценные метры. А это означает меньше места для жилых комнат.
  • Построить невысокий дом проще, быстрее и, чаще всего, дешевле, чем дом в несколько этажей.

  Правда есть и минусы. Также необходимо сказать о полноте картины о них.

  Минусы

  • Одноэтажный дом занимает больше места на участке, чем многоуровневый при той же площади . Поэтому не всякий сюжет для него подойдет. Участок должен быть достаточно большим, чтобы соблюдать нормы отступов от заборов, хозяйственных построек и других объектов. Сложности создаст слишком узкий или неправильной формы участок. Также важно быть ровным без большого перепада высот.
  • В одноэтажном доме сложнее разделить комнаты на семейные и общественные зоны. В двух- или трехэтажном доме приватное пространство обычно находится на верхних уровнях, а первым является зона ресепшн.
  • Третий пункт скорее всего актуален только для ценителей пейзажей за окном . Здания в несколько этажей хорошо строить с красивыми панорамами, и тогда можно любоваться видами с балкона. Из окна одноэтажного дома вы, вероятно, сможете наблюдать только за своим двором.

  Гараж в доме: хорошо или плохо?

  Жить в Подмосковье без машины неудобно: не везде можно дойти до магазина, аптеки, больницы, школы, детского сада. Логично, что в семье часто есть хотя бы одна, а то и несколько машин, и им нужно где-то припарковаться. Конечно, можно обустроить уличный паркинг и сделать навес. Но все же удобнее и безопаснее – гараж.

  Может быть отдельно стоящим или частью дома: может занимать подвал или находиться в пристройке. Каждое решение имеет свои нюансы.

  Отдельностоящий гараж можно расположить в любом месте участка, для его строительства можно использовать более дешевые материалы, чем для дома, и он не будет беспокоить жильцов посторонними шумами и запахами.

  Одноэтажный дом с гаражом под одной крышей имеет свои преимущества.

  • На закрытую парковку можно попасть, не выходя на улицу. А также, припарковав машину, можно сразу отправиться домой. Это удобно, особенно в плохую погоду.
  • Такое помещение легче оборудовать водой, электричеством, канализацией и даже отоплением.
  Коммуникации
  • ll уже есть в доме, поэтому вам нужно только их продлить.
  • При необходимости там же можно организовать хранение крупногабаритных вещей, спортивного инвентаря, мастерскую.

  Что необходимо учитывать при строительстве

  Если вы остановились на варианте индивидуального дома с гаражом, важно не забыть и учесть несколько моментов при строительстве здания.

  Что нужно учитывать?

  • Правильно организовать вентиляцию . Запахи выхлопных газов, бензина, резины, технических жидкостей не должны проникать в жилое помещение. Это может быть не только неприятно, но и опасно.
  • Не забываем про шумо- и звукоизоляцию . Звук ревущего мотора и звон инструментов – из гаража машина может издавать громкие звуки.
  • Пожарная безопасность . Автомобиль является источником повышенного риска. Обязательно предусмотрите как минимум огнетушитель и детекторы дыма. А еще лучше — система пожаротушения.
  • При проектировании дома лучше спланировать расположение комнат, чтобы между машино-местом и жилой комнатой или другими жилыми помещениями была «прослойка» в виде нежилого помещения – например, прихожая, коридор или технические помещения.
  • Рассмотрим, как сделать дорожку от входа во двор до ворот гаража .

  К счастью, сейчас несложно найти проект дома, в котором уже учтены все эти моменты. Но что, если вы хотите больше индивидуальности?

  Проекты: типовые и индивидуальные

  Строить дом без проекта — значит идти на большой риск. Нет никаких гарантий успеха. С другой стороны, проект убережет вас от многих ошибок. Вопрос только в том, хотите ли вы готовую версию или вам нужна кастомизированная. Чтобы понять это, ответьте на несколько вопросов.

  • Для вас важна скорость черчения? У вас есть время ждать?
  • Сколько вы готовы заплатить за проект?
  • Обязательно ли заранее видеть пример будущего здания?
  • Насколько вы требовательны к макету? Вы готовы пойти на компромисс?

  Вам не нужно ждать готовый проект дома; и это уже есть. Как правило, цена такого плана более доступна, чем на индивидуальные. При этом готовые решения уже опробованы, опробованы и, скорее всего, доработаны с учетом недостатков и опыта. Как правило, есть возможность увидеть такие дома воочию, осмотреться, пройтись по комнатам, представить свою жизнь в них, понять, насколько вам комфортно. Но есть один минус — сложно, а иногда и невозможно внести свои изменения.

  Индивидуальный проект – это свобода творчества и воображения. Он позволяет учесть интересы и пожелания всех членов семьи, разработать план одноэтажного дома с гаражом по душе. На этом примере ниже показан индивидуальный проект с большой кухней-гостиной, террасой, отдельными спальнями и санузлами.

  Также будет проще подогнать здание на участке, учесть особенности местности. Недостатки — индивидуальное решение дороже, и его разработку придется подождать. Сама конструкция может быть дольше и дороже типовой.

  Примеры проектов

  Рассмотрим несколько проектов и фото одноэтажных домов с гаражом.

  Одноэтажный дом с террасой и вторым светом

  Площадь застройки – 233 кв. м. Подходит для семьи из 4-5 человек. Гараж пристроен и сообщается с домом.

  2. Одноэтажный кирпичный дом в обрядовом стиле с террасой и гаражом

  Дом из керамического кирпича рассчитан на семью из 5-6 человек. Его общая площадь составляет 333 квадратных метра. Автомобильное пространство 36 метров сообщается с основным зданием через крыльцо. Из него есть спуск в подвал.

  3. Дом по индивидуальному проекту

  Еще один из проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом. Площадь здания составляет 308 квадратных метров. Закрытая парковка на одно машино-место примыкает к дому со стороны террасы.

  4. Каркасный дом с местом для автомобиля

  Автор – строительная компания «Дримаево». Небольшой загородный дом площадью 85 кв.м. Его особенность – полугараж на одну машину. Также в конструкцию каркаса входит техническое помещение.

  5. Современный дом из газобетонных блоков

  В этом здании предусмотрено место для двух автомобилей. К автостоянке примыкает холодильная камера и котельная.

  6. Одноэтажный дом с патио

  Площадь дома 279 кв.м., площадь двора 13 кв.м. Гараж находится под одной крышей с домом. Также есть навес.

  7. Дом с панорамными окнами и вторым светом

  В этом проекте есть немного популярного стиля Barnhouse. Дом угловой планировки имеет площадь 178 м2. Есть огороженное место на одну машину.

  8. Домик с гаражом

  Компактный и уютный дом площадью 167 кв.м. Место для автомобиля находится под той же крышей, что и здание, и есть небольшая терраса.

  9. Дом в классическом стиле

  Решение от архитекторов Concepthome. Здание площадью 170 кв.м выполнено в классическом стиле. Есть закрытая парковка на одну машину.

  10. Дом с мастерской в ​​гараже

  Площадь застройки – 210 кв.м. Планируется закрытое помещение для автомобиля с мастерской. Также через него организован проход в кладовую.