Проект отдельно стоящей котельной для частного дома: Отдельно стоящая котельная для частного дома

Котельная в частном доме — требования и нормы — СК «КапиталДом»

Каталог проектов

• Проекты и цены

• Этажность

  1 этаж

  1 этаж + мансарда

  2 этажа

• Стиль

  Шале

  Хай-тек

  Райта

  Современный

  Английский

• Материал

  Кирпич

  Блоки

  Камень

• Площадь дома м

  ²

  от 100 до 120 кв м

  от 120 до 150 кв м

  от 150 до 200 кв м

  от 200 до 300 кв м

  от 300 до 400 кв м

• Размер дома

  Большие

  Небольшие

  Узкие

• Популярные параметры

  Загородные дома

  Коттеджи с гаражом

  Коттеджи с навесом

  Одноэтажные дома из кирпича

  Двухэтажные дома из кирпича

• Габариты

  8×12

  9×13

  9×10

  14×9

  11×10

  12×15

  13×11

  15×13

  11×11

  12×12

  13×13

  12×6

  12×10

  15×15

  9×9

  8×6

Стоимость

Клиентам

• Ипотека и материнский капитал

• О компании

• Построенные дома

• Инвесторам

• Блог

• Коттеджные поселки

• Часто задаваемые вопросы

Истории наших заказчиков

Дизайн и ремонт

Контакты

Скролл на следующую секцию

В начало страницы

Горячий ключ

ул.

Ленина 195г, корп. 10, офис 1
(только по записи)

Анапа

ул. Лермонтова, 116 к1
(только по записи)

Главный офис

Краснодар

ул. Красных Партизан 108, оф. 9
10:00 — 18:00

Новороссийск

ул. Советов, 60
(только по записи)

Геленджик

ул. Маршала Жукова, 1, к.3
(только по записи)

Краснодар, ул. Красных Партизан 108, оф. 9

10:00 — 18:00

Краснодар, ул. Северная 247, оф. 602, Бизнес-центр Gold

09:00 — 18:00

Смотреть

Я выражаю согласие на обработку персональных данных

Возможность загрузки файла будет доступна после заполнения формы.

ЭтажностьОдин этажДва этажа1 этаж + мансарда

Материал стенКирпич + кирпичКерамзитоблок + кирпичГазоблок + кирпичPoromax + кирпич

КровляМеталлочерепицаПВХ мембранаГибкая черепицаКомпозитная черепицаФальцевая

Уже есть участок

Прикрепите ваш проект

Я выражаю согласие на обработку персональных данных

Спасибо за заявку

Заявка принята. Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Котельная в частном доме

Отдельное помещение для установки отопительного котла в просторечии называют котельная в частном доме или топочная. Помещение может быть как заключенным в контур дома, так и отдельно стоящим и предназначено для размещения оборудования, обеспечивающего бесперебойную, постоянную работоспособность систем отопления и водоснабжения. Автономное сооружение возводится, когда отсутствует возможность подключения объекта к централизованной системе отопления как правило до начала строительства дома. Это дает возможность оформить всю необходимую документацию на подключение газопровода, процесс подготовки которой занимает не один месяц.

Отопительный котел может работать так же на альтернативных видах топлива, учитывая географические особенности местности.

Дешевле всего в Москве топить дом дровами, но это требует значительного труда от пользователей. Вариант с палетным котлом удобнее, но топливо чуть дороже.

Отопление дома дизельным топливом эффективно, но побочный эффект — неприятный запах. Распространено так же отопление дома сжиженным природным газом. Бесспорное преимущество — бесперебойное обслуживание и чистое помещение котельной в частном доме, пригодное для совмещения его с постирочной. Газ в этом случае существенно дороже магистрального. Отопление дома при помощи электрокотла — самый простой и чистый вариант, но и самый дорогой. В южных районах России, где много солнца, для питания электрического котла используют солнечные батареи и ветрогенераторы. В Москве такой вариант не эффективен.

Альтернативным источником отопления в Московской области, экономящим электроэнергию для обогрева дома, является тепловой насос, который устанавливают в котельной частного дома вместе с  конденсатором и тепловым аккумулятором. Системы требует тщательного расчета эффективности и выбора принципа работы в зависимости от размера и расположения участка под строительство энергоэффективного дома.

Для частного жилья монтаж котельного оборудования – процесс сложный, ответственный, требующий технических знаний и комплексного проектирования. Запорная, регулирующая арматура должна рационально располагаться, соответствовать нормативным требованиям, положениям. Кроме того важен выбор производителя т.к. от надежности каждого фитинга или крана зависит комфорт проживания в доме.

Основные требования

Идеальный вариант, когда проектирование котельной начинается, когда строительство жилья еще не начато. Рассмотрим некоторые ключевые моменты:

• отопительное оборудование предпочтительно устанавливать в специально предназначенных помещениях или отдельно стоящих постройках;
• перед покупкой и установкой котла необходимо выполнять расчет мощности, соответствующий площади отапливаемых помещения, сделать теплотехнический расчет, в котором учитываются основные теплопотери через ограждающие конструкции;
• при проектировании помещения для котельной в частном доме необходимо рассчитать объем помещения, дверные и оконные проемы, площадь остекления;
• материал стен, полов и потолков должен обеспечивать устойчивость к огню, пожарную безопасность;
• необходимо обеспечить требования по вентиляции, дымоходам или газоходам.

Разновидности котельных жилых домов

Требования к помещениям для размещения отопительного оборудования зависят от вида топлива и размера отапливаемой площади.

Современные блочно модульные котельные оснащены комплектующими ведущих заводов изготовителей, имеют высокую энергетическую эффективность. Благодаря интеллектуальной системе присутствует возможность грамотного, рационального управления в режимах, зависимых от погодных условий. Такие тепловые узлы обслуживают как целые поселки, так и дома или таунхаусы.

Выбирая дизельные котельные, следует отметить, что они применяются не только для частной эксплуатации, включают объекты промышленного назначения. Одним из преимуществ жидкого топлива является более простая схема получения разрешения на монтаж, по сравнению с газовыми. Дизельное топливо возможно приобрести практически в любом регионе, что упрощает процесс эксплуатации.

Газовые котельные наиболее распространенный и требующий строго соблюдаются положения о безопасности, эксплуатации вариант.

  Необходимо наличие соответствующей документации, разрешение специализированных организаций. Обязательное условие – наличие вентиляционного канала, обеспечивающего приток и вытяжку воздуха. Помещения, в которых будет работать газовый котел, оговариваются в СНиП 31-02-2001, ДБН В.2.5-20-2001, СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и СП 41-104-2000 – эти документы исключают или минимизируют любые чрезвычайные ситуации.
В случае, если газовый котел предполагается устанавливать на территории цокольного этажа, в отдельно стоящем помещении или в заранее спроектированной котельной, допускается установка оборудования мощностью от 30 до 200 кВт. Объем комнаты в данном случае должен превышать 15 м³. Ввысота потолков должна превышать 2,5 м. Кроме того, в отдельно стоящее помещение или комнату котельной, оборудованной в доме, должна вести дверь, ширина которой должна составлять не менее 80 см. Если нет возможности вывести дверь на улицу, допускается вывод двери в коридор, связующий дом с улицей. Площадь остекления окна должна составлять 0,03 м от объема помещения.

Нормирование вентиляции

При установке котельного оборудования для частного дома особое значение уделяется вытяжной вентиляции. За один час воздух помещения должен полностью обновляться троекратно. Большинство проектировщиков отдают предпочтение монтажу вертикальных труб, шахт для обеспечения естественной вытяжки воздуха. Достаточную тягу обеспечивают приточные клапаны, располагающиеся под потолком помещения и в двери. Газоход выполняет функцию вывода продуктов сгорания и проектируется на стадии разработки архитектурной части проекта т.к существуют жесткие требования по материалам, обслуживанию, герметичности и высоте трубы. 

Правильный подход к выбору, расстановке отопительного оборудования, грамотная проектировка схем, выполнение работ квалифицированными специалистами является залогом качественной, долгой работы, продуктивного использования технического помещения, оптимизации жилого пространства.

 

Также ознакомьтесь с:

• Электричество в доме энергией Солнца

• Виды защиты частного дома

---

Проектирование и монтаж оборудования комплектных мобильных котельных и котельных

Проектирование и монтаж оборудования комплектных мобильных котельных и котельных

CRG Котельные системы

Комплектные продукты: Котельные и котельные

Котельные

CRG Котельные системы специализируется на комплектных комплектных системах для удовлетворения ваших задач отопления .

CRG Boiler Systems предлагает мобильные комплексные котельные установки

, которые максимально индивидуализируются. Предоставление каждому клиенту полной адаптируемости к требованиям каждого проекта.

Примеры систем могут включать котел и связанное с ним оборудование в автономном котле дом готовый к присоединению к существующей системе. Или, может быть, вам нужен котел и сопутствующее оборудование, установленное на салазках под открытым небом . Возможности безграничны, поскольку все, от дизайна до строительство сделано в доме.

Котельные

CRG Boiler Systems предоставляет услуги по проектированию, оборудованию и установке для вашей существующей или новой котельной проекта .

CRG Boiler Systems не только поставщик оборудования, мы можем помочь нашим клиентам в полной планировке котельной , а также обеспечить установку такого оборудования. Кроме того, с помощью автоматизированного проектирования мы можем разместить котел / 9Горелка 0009 оборудование и другое вспомогательное оборудование для удовлетворения эксплуатационных требований и требований безопасности наших клиентов. У нас также есть полный комплект доступных систем управления котельной.

Продукция CRG

• Жаротрубные, водотрубные котлы и котлы на биомассе

  Ознакомьтесь с нашей линейкой котлов Scotch Marine , вертикальных, водотрубных и твердотопливных котлов .

• Вспомогательное оборудование котла

  Щелкните здесь для деаэраторов , экономайзеров, сепараторов продувки и баков питательной воды .

• Мощные пламенные горелки

  CRG Boiler Systems предлагает полный спектр мощных пламенных горелок , начиная от стандартного оборудования для сжигания газа/мазута и заканчивая горелками Ultra с низким содержанием NOx .

• Блок горячего воздуха Dragon Fire

  CRG Boiler Systems предлагает блоки горячего воздуха , такие как наш новый и инновационный дизайн Блок горячего воздуха Dragon Fire .

• Паровые системы и служебные чемоданы

  CRG Boiler Systems имеет многолетний опыт в производстве паровых систем и утилитарных чемоданов .

• Индивидуальные шланговые переходы

  CRG Boiler Systems производит переходников для шлангов , чтобы удовлетворить ваши потребности в распределении горячего воздуха .

• Виниловый холст на заказ

  За последние 33 года компания CRG Boiler Systems произвела изделий на заказ.

• Каркас

  CRG производит на заказ мобильные каркасы и кровельные системы для защиты активов .

• Корпуса

  Установленные на салазках корпуса котлов и , такие как генераторные будки и собачьи будки могут быть изготовлены в CRG Котельные системы .

• Тепловентиляторы промышленного класса HAZLOC

  Нагреватели Hazloc и теплообменники имеют особо прочную конструкцию, обеспечивающую превосходную производительность и долговечность в самых суровых из промышленных условий .

---

Капитальные улучшения

Налоговый бюллетень СТ-104 (ТБ-СТ-104)

Версия для печати (PDF)

Дата выпуска: 27 июля 2012 г.

Введение

Взимает ли подрядчик налог с продаж с заказчика, зависит от того, считается ли выполняемая работа капитальным улучшением недвижимого имущества или является установкой, ремонтом или техническим обслуживанием. В этом бюллетене разъясняется, какой вид работ является капитальным улучшением недвижимого имущества, не облагаемым налогом. Он также включает информацию о закупках подрядчиками и владельцами недвижимости, выставлении счетов и надлежащем использовании сертификатов об освобождении от уплаты налогов.

Что такое капитальный ремонт?

Капитальное улучшение — это любое дополнение или изменение недвижимого имущества, которое удовлетворяет всем трем из следующих условий:

• Оно существенно увеличивает стоимость недвижимого имущества или существенно продлевает срок полезного использования недвижимого имущества.
• Он становится частью недвижимого имущества или постоянно прикрепляется к недвижимому имуществу, так что удаление может нанести материальный ущерб имуществу или самой вещи.
• Предназначен для стационарной установки.

Например, строительство террасы, установка водонагревателя или установка кухонных шкафов — все это проекты капитального ремонта. Ремонт сломанной ступени, замена термостата на водонагревателе или покраска существующих шкафов — все это примеры облагаемых налогом работ по ремонту и техническому обслуживанию.

Публикация 862, Налоговые классификации капитальных улучшений и ремонтов недвижимости , содержит подробную информацию о различных видах работ, которые считаются и не квалифицируются как капитальные улучшения. Поскольку метод установки может повлиять на налогообложение работы, некоторые работы необходимо рассматривать в каждом конкретном случае.

Закупка материалов

Строительные материалы и другое материальное личное имущество, приобретенное для капитального ремонта, подлежит налогообложению независимо от того, приобретены ли они подрядчиком, субподрядчиком, ремонтником (далее подрядчик ) или домовладельцем. Налог с продаж, уплачиваемый подрядчиками, становится расходом, который может быть переложен на клиента как часть общей суммы расходов на капитальный ремонт.

Подрядчики обычно не продают строительные материалы клиентам без установки и, следовательно, не могут использовать форму ST-120, Свидетельство о перепродаже , чтобы делать покупки строительных материалов освобожденными от налога.

Однако при определенных обстоятельствах подрядчики могут использовать форму ST-120.1, Свидетельство об освобождении от уплаты налога на покупку для подрядчика , чтобы совершать покупки, освобожденные от налога с продаж. Например, подрядчика нанимают для строительства дома, и контракт требует, чтобы подрядчик предоставил определенные автономные бытовые приборы, такие как холодильник, стиральная машина и сушилка. Установка этих приборов не является капитальным улучшением, так как отдельно стоящие устройства не становятся частью недвижимого имущества, как и строительные материалы. Подрядчик может использовать форму ST-120.1 для приобретения техники, освобожденной от налога с продаж. Однако подрядчик должен взимать налог с продаж с суммы, взимаемой с покупателя за электроприборы.

Приобретение материалов в одной налоговой юрисдикции Нью-Йорка может облагаться другой налоговой ставкой (более высокой или низкой), если материалы впоследствии используются в другой юрисдикции Нью-Йорка. Для получения дополнительной информации см. Налоговые бюллетени Использование налога для предприятий (TB-ST-910) и Подрядчики — Налоговые кредиты с продаж (TB ST-130).

Отказные удостоверения

При выполнении работ по капитальному ремонту подрядчик должен получить надлежащим образом заполненную форму СТ-124, Свидетельство о капитальном ремонте от заказчика (включая заказчика, являющегося освобожденной организацией) и не должен взимать с заказчика налог с продаж по проекту. Получение формы ST-124 освобождает подрядчика от ответственности за любые налоги, причитающиеся с работы. Подрядчик должен хранить этот сертификат об освобождении от уплаты налога в своих записях, чтобы показать, почему налог с продаж не взимался с этой работы. Однако, если сертификат капитального ремонта не получен, контракт или другие записи проекта все еще могут быть использованы для установления того, что выполненная работа представляла собой капитальный ремонт.

Если подрядчик нанимает субподрядчика для работы над проектом капитального ремонта, подрядчик должен предоставить субподрядчику копию акта капитального ремонта, выданного заказчиком, чтобы расходы субподрядчика были освобождены от налога с продаж.

Все записи должны храниться не менее трех лет. Дополнительную информацию можно найти в Налоговом бюллетене «Требования к ведению учета для поставщиков налога с продаж» (TB-ST-770).

Счета за капитальный ремонт

При расчете суммы, взимаемой с заказчика, подрядчик может включить налог с продаж, уплаченный за строительные материалы, точно так же, как и любые другие расходы по проекту.

Пример: Подрядчик нанят для строительства нового крыльца для клиента, что квалифицируется как капитальный ремонт. Подрядчик закупает материалов на 500 долларов, включая пиломатериалы, шурупы и морилку. Счет подрядчику может выглядеть так:

Материалы:	$500
Sales tax (8%): ​​	40
Total:	$540

The bill to the customer might look like this :

Materials (including sales tax and mark up):	$600
Labor:	1,000
Итого:	1600 долларов

Налог с продаж, уплаченный подрядчиком за материалы, является расходом, который подрядчик включает в цену, взимаемую с заказчика. Однако, поскольку работа представляет собой капитальный ремонт, налог с продаж не взимается с покупателя.

Улучшения арендованного имущества

Дополнения или изменения в недвижимом имуществе, сделанные арендатором или для арендатора, а не владельцем имущества, могут считаться временными по своему характеру, а не постоянными. В результате определенные работы, которые в противном случае могут квалифицироваться как капитальный ремонт, могут не соответствовать критериям, если договор аренды арендатора не передает право собственности на улучшение владельцу недвижимости. Например, некоторые договоры аренды требуют, чтобы арендатор вернул имущество в исходное состояние по истечении срока аренды. В этих случаях ничто из того, что было установлено в течение срока аренды, не может считаться постоянным, поскольку оно должно быть удалено в случае переезда арендатора. Данный факт означает, что выполненные работы не могут квалифицироваться как капитальный ремонт. См. ТСБ-М-83(17)С, Налогооблагаемый статус улучшений арендованного имущества для или арендаторами , для получения дополнительной информации.

Пример: Подрядчик устанавливает раковины и связанное с ними сантехническое оборудование для парикмахерской, которая является арендатором здания. Установка раковины обычно считается капитальным улучшением. Однако договор аренды парикмахерской предусматривает, что помещение должно быть возвращено в исходное состояние по окончании срока аренды. Поскольку по истечении срока аренды раковины должны быть демонтированы, они не считаются постоянной установкой, и их установка не является капитальным улучшением.

Владельцы недвижимости

Владелец недвижимости (в том числе владелец недвижимости, являющийся освобожденной организацией), который нанимает подрядчика для выполнения работ, которые квалифицируются как капитальный ремонт, должен предоставить подрядчику заполненную форму ST-124, Свидетельство о капитальном ремонте . Подрядчик должен хранить эту форму в своих записях, чтобы показать, почему налог с продаж не был уплачен за работу.

Подрядчик не обязан принимать форму ST-124. Если подрядчик взимает налог с продаж на работу, которая, по мнению заказчика, квалифицируется как капитальный ремонт, заказчик может подать заявление на возмещение непосредственно в налоговый департамент. Для получения дополнительной информации см. Налоговый бюллетень 9.0184 Как подать заявку на возмещение налога с продаж и использования (TB-ST-350).

Как указано выше, не существует освобождения от налога с продаж при покупке материалов, используемых в проекте капитального ремонта. Покупка материалов облагается налогом, независимо от того, покупает ли их собственник или подрядчик.

Примечание. Налоговый бюллетень — это информационный документ, предназначенный для предоставления общих рекомендаций на упрощенном языке по интересующей налогоплательщиков теме. Он точен на дату выпуска. Однако налогоплательщики должны знать, что последующие изменения в Законе о налогах или его интерпретации могут повлиять на точность Налогового бюллетеня. Информация, представленная в этом документе, не охватывает все ситуации и не предназначена для замены закона или изменения его значения.