Проекты дом и баня под одной крышей: Дом с баней под одной крышей – плюсы и минусы, проекты, фото и видео
Дома-бани, проекты построек с баней под одной крышей
Что такое дом-баня, и насколько разнообразны их проекты? Этот неологизм русского языка возник недавно, думаю в девяностых годах прошлого столетия. Этим словосочетанием стали называть постройки, выполняющие две и более функций, одна из которых, разумеется, баня с парной, вторая, чаще всего, связана с проживанием или временным пребыванием людей. Если в Финляндии наличие сауны внутри частного дома давно стало правилом, то в России это скорее исключение. Так называемые, дома-бани под ключ стали появляться в конце двадцатого века, с началом выделения участков под дачное и загородное строительство. Далеко не все могли сразу осуществить свою мечту, построив полноценный загородный дом с хорошим санузлом и отдельной баней. Поэтому для начала на участке строилась баня, на чердаке которой обустраивалось мансардное помещение для жилья. Вот такую постройку и стали называть «дом-баня». Для дачников, на первое время, это всегда было хорошим вариантом.
На сегодняшний день понятие «дом-баня» приобрело более широкий смысл. Этим словом стали называть любые постройки, имеющие внутри себя отделения для парной и помывочной, кроме комнат для другого время пребывания и жилья. Что к ним можно отнести?
- Во-первых, исконно-классическую дом-баню, то есть баню с мансардой на чердаке.
- Во-вторых, часто фирмы-подрядчики так называют свои проекты индивидуальных домов с помещениями для сауны и ванно-душевой комнаты внутри. Такие проекты становятся всё более популярны. Причиной является заимствование культуры соседней Финляндии, которую Россияне полюбили посещать.
- В-третьих, всё больше под одной крышей с баней стали объединять различные игровые комнаты. В русской культуре, чаще всего, это, конечно, бани с бильярдной!
- Ну и, в-четвёртых, все остальные проекты, это бани под одной крышей и с гостевым домом, и с летней кухней и с какими-нибудь хозблоками, и с гаражом, и с чем только не возможно.
На основании отзывов владельцев отметим некоторые плюсы и минусы домов с баней под одной крышей. Начнём с преимуществ:
- Устройство общих коммуникаций даёт неоспоримый экономический плюс. Вы избегаете отдельного подвода к строениям электрики, водоснабжения, можете совместить выводы канализации, вентиляции.
- Общие стены, конечно, также приносят бонус экономической составляющей!
- Возможность более рационального использования пространства для застройки. Отпадает надобность в соблюдении норм противопожарных расстояний между строениями. Это особенно важно на небольших участках.
- Помещения бани в доме можно временно использовать для других хозяйственных нужд, к примеру, для сушки белья.
- В зимнее время стены отдельно стоящей бани аккумулируют мороз и холод. Любители парной тратят дрова и время, чтобы достичь рабочей температуры. Стены же бани внутри дома всегда остаются не промороженными.
- Ещё одно зимнее преимущество постоянно отапливаемого дома с баней. Нет проблемы обеспечить постоянное незамерзающее водоснабжение и незамерзающий гидрозатвор в канализации. А ведь погреться в сауне особенно хорошо как раз зимой!
- Люди-неженки и люди-лентяи также найдут преимущества для бани внутри дома. Это и возможность топить не выходя из дома (при этом хорошо контролировать процесс), и возможность выходить выпить кваса или пива прямо на кухню, а затем после парной быстро оказаться на диване в халате и тапочках.
Преимущества кажутся настолько логичными и разумными, что спорить с ними, говорить об их несостоятельности, наверно, будет невозможно.
Однако, существует много людей, негативно отзывающихся о домах с баней под одной крышей. Но вот здесь, как ни странно, каждый довод, хотя он и не лишён здравого смысла, может вызывать сомнения или спор.
Попробуем представить это разногласие между «Охом» и «Ахом» в виде таблицы.
Ох | Ах |
---|---|
Бани являются помещениями с повышенной пожарной опасностью. Поэтому совмещать их с домом неразумно. | Да, бани часто становятся причиной пожаров! Но происходит это именно из-за отношения к ним, как к строениям вспомогательным, неосновным. Иначе говоря, из-за наплевательского отношения ко всем инженерным системам, в том числе и к печи. А вот к установке печи или камина в доме подходят, как не странно, более основательно и серьёзно, как будто они представляют большую опасность. Существуют продуманные нормы и правила для установки печей в доме и их безопасного использования, соблюдение которых позволяет свести неприятности к минимуму. Получается, что банная печь в доме представляет ни чуть не больше опасности, чем печь-камин в гостиной. Тем более, что обе будут топиться под более постоянным наблюдением. Ну, а если бояться пожаров на грани фобии, надо исключить вообще наличие печей в доме, а ещё лучше полностью его обесточить, к тому же (на всякий случай). |
Страховые компании не страхуют дома с банями под одной крышей, или страхуют по высоким ставкам и коэффициентам. | Да страхуют они спокойно. Конечно, бывает, когда привередливый страховой агент не хочет рисковать, особенно, если видит пожарные нарушения. Не застрахует один, застрахует другой, к сожалению, даже с нарушениями. |
Помещения бани из-за высокой влажности имеют ограниченный срок службы. А в привязке к дому, этот небольшой срок начинает распространяться и на дом. | Не поспоришь, любой источник повышенной влажности будет пагубно отражаться на состоянии дома. Поэтому к системе вентиляции внутри банных помещений в доме надо подойти особенно ответственно. Обеспечить хорошие постоянный приток воздуха и вытяжку крайне необходимо. При правильном подходе в этом деле, неприятных последствий удаётся избежать. |
Ну и негативный отзыв не от прагматиков, а от романтиков, уточним, от консервативных романтиков. Вроде того, что нарушается историческая природа и именно романтическая составляющая традиционной бани, в которой можно временно уединиться, причём в приятной компании, а потом возвращаться в ночной тишине, считая звёзды. | Если для человека это важно, значит важно. На вкус и цвет, как говорится, единомышленников нет. Можно поспорить только насчёт исторической природы. Историками доказано, что ещё каких-то сто лет назад, стоящие отдельно от дома бани было принято строить только на русском северо-западе. Во всей остальной России баня была именно в доме. И состояла она из большой «русской печи», универсального, многофункционального и гениального на тот момент сооружения! |
Как уже говорилось выше, сегодня понятие «дом-баня» включает в себя помимо домов для постоянного или дачного проживания, также игровые дома с баней, гостевые дома с баней, хоз-постройки с баней и многие другие постройки, включающие в себя помещения для парной и помывочной.
Этот небольшой гостевой домик с баней также является популярным тандемом.
И этот одноэтажный дом с сауной тоже можно отнести к категории «дом-баня».
АВТОРСКИЕ ПРОЕКТЫ ДОМА С БАНЕЙ ПОД ОДНОЙ КРЫШЕЙ (2 в 1) – фото (баня совмещенная с домом)
Проекты дома с баней под одной крышей, как и проекты бани, совмещенные с домом (2 в 1) всегда будут востребованы и популярны, поскольку аккордно решают многие проблемы строительства загородных усадеб под ключ.
Представляем авторскую коллекцию «Дома-бани. Проекты и фото», созданную в ГК «Городлес». В этой коллекции собраны «под одной крышей» образцы проектов рубленных бань, в планировках которых предусмотрены кухни, гостиные и спальни, а также проекты рубленных домов, совмещенных с банями.
«ВОСТОК-ЗАПАД»
Общая площадь – 280м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«СВЕТЛАНА»
Общая площадь – 210м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«ВАРИАНТ»
Общая площадь – 230м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«СИБИРЬ»
Общая площадь – 366м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«ТРИ В ОДНОМ»
Общая площадь – 175м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ
«ДУБРАВА»
Общая площадь – 78м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«ХУДОЖНИК»
Общая площадь – 270м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ
«БАНЮЛЯ»
Общая площадь – 210м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«ПЛЮС»
Общая площадь – 293м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ
«ВИКТОРИЯ»
Общая площадь – 240м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«МОНИНО»
Общая площадь – 200м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«АККОРД»
Общая площадь – 132м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«НА ОКЕ»
Общая площадь – 173м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«СУЗДАЛЬ»
Общая площадь – 135м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«ЕМЕЛЯ»
Общая площадь – 120м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ
«ДАКТИЛЬ»
Общая площадь – 160м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«ВДВ»
Общая площадь – 172м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
«СЕТУНЬКА»
Общая площадь – 106м2
ПОСМОТРЕТЬ
ПРОЕКТ И ФОТО
Коллекция домов, совмещенных с банями – проекты на любой вкус
За многолетнюю работу по созданию усадебных комплексов ручной работы, эксклюзивных деревянных домов и бань из рубленного бревна наша компания собрала коллекцию интегрированных объектов под ключ, совмещающих под одной крышей 2 в 1 — баню и дом. Разнообразие архитектурных решений, планировок, материалов (круглое бревно, лафет, кедр, сосна) демонстрируют амплитуду возможностей ГК «Городлес» по проектированию, производству и строительству деревянных домов, объединённых с банными помещениями в рамках одного строения.
Когда интеграция под одной крышей бани и дома лучшее решение?На основе нашего опыта, обозначим проблемы, которые решаются с помощью проектов домов-бань и бань-домов.
- Оптимизация земли под застройку
- Оптимизация финансовых вложений
- Размещение гостей
- Создание семейного досугового центра с баней, а также с помещениями для хобби, детских забав, тренажерных залов, бильярдных и тд.
Образцы реализованных проектов и фото деревянных домов с банями (2 в 1) под одной, общей крышей, собранные на этой странице, созданы в процессе индивидуального проектирования.
С одной стороны они отражают стилевые, эстетические и функциональные приоритеты их владельцев, с другой — соответствуют всем нормам, правилам и профессиональным секретам проектирования бани-дома и строительства под ключ объектов, по проектам, совмещающих рубленную баню и дом под одной общей крышей.
ГК «Городлес»
г. Москва
Если вы находитесь в поиске проекта для строительства под ключ деревянного дома с интегрированной в него баней (два в одном), советуем дополнительно посетить страницы, посвященные:
- проекту дома-бани из бревна с мансардой и барбекю
- двухэтажному дома-бани от производителя
- проекту дома с баней внутри
- дома, бане беседке под одной крышей
контакты
Москва
+7 (985) 504-27-04
+7 (495) 643-67-67
ГК «ГОРОДЛЕС» является единственным в России обладателем Золотого Статуса
в рейтинге Ассоциации Деревянного Домостроения по результатам Профессиональной и Независимой экспертизы компаний, специализирующихся на создании эксклюзивных домов ручной работы.
Профессиональный Всероссийский рейтинг АДД основан на трех столпах:
— надежность (время работы компании на рынке и технологическая база)
— качество (уровень контроля качества и гарантии)
— бизнес (реализация уникальных проектов)
О принципах, которые лежат в основе успешной работы ГК «Городлес» смотрите видео «От первого лица»
Вакансии
Наш дом у бассейна 12×13 с кухней и ванной комнатой — новый проект
ByJessica Bruno Обновлено
Этот пост может содержать партнерские ссылки. Пожалуйста, смотрите наше раскрытие здесь.
13 акции
- Поделиться
- Твит
Сегодня я делюсь нашим домом у бассейна 12×13 с кухней и ванной комнатой , а также нашими планами по поводу новой пристройки и бара на открытом воздухе. Я был похоронен в проектах и бумажной работе, поэтому найти время для редактирования фотографий и написания сообщений в блоге было проблемой!
Если вы хотите быть частью проекта в режиме реального времени, подпишитесь на нас в Instagram и Facebook, и вы увидите живые истории и видео о нашем проекте дома у бассейна.
Вот наш существующий дом с бассейном 12×13, в котором есть небольшая 1/2 ванная и кухня.
Я сделал эти снимки как раз в тот момент, когда здесь, в Массачусетсе, начиналась весна, и, черт возьми, они выглядят так уныло!
Какая разница между зеленой травой, голубым небом и солнцем!
Существующий домик у бассейна был здесь, когда мы купили дом, и это было отличное место!
Мне нравится, как мило внутри, и мы планируем оставить текущий след как есть.
Дом у бассейна с кухней
Внутри очень мило, и мне нравится, как предыдущие владельцы добавили к стенам светло-коричневые сосновые доски, а также деревянный пол и потолок.
Ванная комната 1/2 находится прямо за закрытой дверью на этой картинке.
Существующий дом у бассейна имеет размер примерно 12×13, и мы планируем добавить пристройку 16×28 сбоку от него, охватывающую небольшую часть внутреннего дворика с брусчаткой.
Это задняя сторона домика у бассейна, и два окна, показанные ниже, будут удалены, так как это то место, где пристройка соединится с существующим домиком у бассейна.
Самое дальнее окно (рядом с домом) будет заменено раздвижной дверью шириной 40 дюймов в качестве нового входа из существующего домика у бассейна в новую пристройку.
Вот снимок нашего внутреннего дворика, сделанный прошлым летом, на котором виден нынешний домик у бассейна (крайний слева на картинке ниже).
Идеи домика у бассейна с баром
Итак, подведем итоги: нынешний домик у бассейна 12×13 с кухней и ванной комнатой расширяется, чтобы включить бар на открытом воздухе и внутреннее жилое пространство.
Новый домик у бассейна 16×28 добавит внутреннюю (непроницаемую для непогоды) пристройку с небольшой гостиной и крытым баром.
Две наружные стеклянные двери с полным обзором (по обе стороны от бара в помещении) ведут на открытую площадку с баром на открытом воздухе (привязанным к стилю внутреннего бара/стойки) и зоной отдыха с телевизором. .
Джим очень хотел начать проект дома с бассейном и бара под открытым небом с тех пор, как переехал сюда прошлым летом, и его мечта наконец-то сбылась 😂.
У Джима был потрясающий бар на открытом воздухе в его старом доме (если вы еще не видели его старый дом, загляните сюда… он прекрасен!)
Одной из самых больших проблем, которую мы хотели решить, было отсутствие доступа к дом у бассейна из зоны бассейна.
Новое дополнение теперь будет располагаться прямо у бассейна и позволит попасть в ванную комнату, которой мы очень рады!
Подпишитесь на нас в Instagram и Facebook, и вы увидите живые истории и видео о нашем проекте дома у бассейна и бара на открытом воздухе, как они происходят в режиме реального времени.
Об авторе
Блог Джессики, который начинался как хобби, теперь ежегодно посещают миллионы людей, и хотя многие проекты и публикации выглядят и звучат идеально, жизнь не всегда была легкой. Прочитайте историю Джессики и то, как преодоление смерти, развода и слабоумия стало одним из ее самых важных жизненных уроков на сегодняшний день.
Snap ADU Design Build Contractor
Проектирование и строительство для таких же домовладельцев, как вы
Думаете о добавлении дополнительной жилой единицы? Ищете комплексное решение для обеспечения успеха вашего проекта? SnapADU известен тем, что делает процесс прозрачным и предсказуемым, с собственным дизайном, нормативными знаниями и реальным опытом строительства… и все это под одной крышей. Мы предлагаем стандартные и изготовленные на заказ ADU из палочек, которые обеспечивают гибкость для создания пространства, соответствующего вашему видению, имуществу и бюджету.
Приведи бабушек и дедушек ближе
2BR/2BA 1000 кв. футов
Дом для молодежи
2BR/2BA 1200 кв. футов
Получение дохода от аренды
2BR/1BA 750 кв. футов
Комплексное решение для вашего проекта ADU.
Являясь лицензированным генеральным подрядчиком, мы берем на себя полную ответственность за проект строительства вашего вспомогательного жилого помещения. Мы предлагаем прозрачность на протяжении всего процесса , чтобы вы были в курсе всех затрат по вашему проекту. Мы единственная проектно-строительная фирма, которая гарантирует вашу окончательную цену , пока мы разрешаем устройство. Мы можем это сделать, потому что наша собственная команда отвечает за выполнение наших обещаний.
С момента вашего первого обращения к нам и до момента, когда мы передаем вам ключи от вашего нового дома ADU, вы будете работать с сотрудниками SnapADU. Как опытные строители ADU, мы предвидим подводные камни , которые пропустят менее опытные или менее интегрированные команды. А тот объем работ, которые мы выполняем, означает, что мы накопили невероятный опыт, который мы рады привнести в ваш проект.
Почему СнапАДУ?
Проекты
280 000 долларов США
ИзбранноеСтарая Винная Дорога
Пауэй, Калифорния 92064
1 кровать • 2 Ванна • 1000 футов
2170 000 долларов США
ИзбранноеЧероки Авеню
Сан-Диего, Калифорния
1 кровать • 1 Ванна • 498 футов
2237 000 долларов
ИзбранноеКамино Арена
Карлсбад, Калифорния 92009
1 кровать • 1 Ванна • 750 футов
2Посмотреть все проекты
Почему стоит выбрать подрядчика Design Build ADU?
Вы можете задаться вопросом, следует ли вам начать с консультанта ADU, дизайнера, архитектора, генерального подрядчика или строителя ADU для вашего проекта гостевого дома.
Отличие от настоящей проектно-строительной компании ADU, такой как SnapADU, заключается в том, что та же компания и команда людей будут нести ответственность за проектирование и разрешение строительства дома ADU, который также может быть построен на бюджете . Стимулы согласованы с клиентом; весь проект должен быть успешным и выполняться как можно быстрее. А благодаря нашему богатому опыту работы с ADU мы знаем, чего ожидать, чтобы вас не ждали сюрпризы .
Когда дело доходит до строительства дома ADU, домовладельцы Сан-Диего обращаются к SnapADU за универсальное решение .
Посмотрите наш процесс
Мы являемся вашим универсальным поставщиком дополнительных жилых единиц
ТЭО и бюджет
Можете ли вы построить гостевой дом на своем участке? Сколько это будет стоить? Мы готовы углубиться в цели проекта вашего вспомогательного жилого дома, чтобы мы могли ответить на вопросы и сразу же определить стоимость и сроки.
Полная стоимость ADU
Архитектурные планы
Мы создали множество стандартных проектов ADU, чтобы максимально использовать пространство и повысить эффективность строительства… чтобы вы могли получить больше от своего бюджета. Мы также можем изменить планы дома ADU в соответствии с вашими уникальными потребностями.
Планы ADU
Оформление разрешений
Мы готовим все планы и документы для подачи в муниципалитет. Наши собственные сотрудники работают с городом, чтобы обеспечить быстрое прохождение планов через необходимые процессы проверки и получения разрешений.
Разрешения и сборы
Выбор дизайна
Наши тщательно отобранные проекты интерьера и экстерьера создают целостный вид вашего дополнительного проекта дома. Выберите из нашего каталога стилей или поработайте с нашими дизайнерами, чтобы создать индивидуальный план этажа adu.
ADU Designs
Строительство
Как строитель ADU, мы берем на себя весь процесс строительства, от закладки грунта до окончательного прохода, чтобы убедиться, что ваш гостевой дом превосходит ваши ожидания и построен на века.
Процесс сборки
Управление проектом
Наши системы и процессы обеспечивают бесперебойную работу вашей работы по проектированию и сборке ADU и дают вам представление о прогрессе. Вы можете утверждать выбранный дизайн и оплачивать счета прямо со своего телефона или компьютера.
Управление проектами
Финансирование
Мы работаем с кредиторами, которые занимаются исключительно кредитами ADU и которые проверили нас как утвержденного строителя ADU. Мы гарантируем, что у вас есть документы, необходимые для получения финансирования для вашего дома.
Финансирование ADU
Помощь в аренде
Планируете построить дополнительную жилую единицу для сдачи в аренду? Мы можем помочь вам с лучшим дизайном ADU, чтобы максимизировать потенциал арендной платы. Мы сотрудничаем с корпоративными жилищными компаниями, из которых получаются отличные арендаторы, получающие стабильный доход от аренды.
Руководство по аренде ADU
Найти недвижимость
Хотите купить недвижимость и построить дополнительный блок? Мы можем помочь вам оценить осуществимость и стоимость добавления дома ADU к собственности, чтобы вы могли принять обоснованное решение о покупке и начать планирование.
Свойства АДУ
Генеральный подрядчик ADU Design Build, обслуживающий Большой Сан-Диего
SnapADU — крупнейший генеральный подрядчик ADU по проектированию, выдаче разрешений и строительству, обслуживающий Сан-Диего, Оушенсайд, Карлсбад, Энсинитас, Пауэй, Сан-Маркос, Эскондидо, Ла-Меса, Эль-Кахон, Виста, Чула Виста и прилегающие районы округа Сан-Диего.
Найдите свой город
Планы этажей
SnapADU 2BR/1BA 28×27 Square
2 Кровать • 1 Ванна • 749 футов
2SnapADU 3BR/2BA 36×31 L-образная форма
3 кровати • 2 Ванна • 999 футов
2SnapADU 2BR/2BA 48×31 L-образный
2 Кровать • 2 Ванна • 1199 футов
2Посмотреть все планы этажей
Мы занимаемся строительством дополнительных жилых единиц
SnapADU специализируется на проектировании и строительстве вспомогательных жилых единиц (ADU, квартир для бабушек, домиков, гостевых домов, юридических апартаментов) в Большом Сан-Диего. Как лицензированный генеральный подрядчик, мы берем на себя ответственность за весь процесс добавления вспомогательных домов. Мы обеспечиваем предсказуемость , в которой вы нуждаетесь , в вашем узкоспециализированном проекте строительства дома на заднем дворе.
С Десятилетие опыта строительства индивидуальных домов и замечательные отзывы клиентов в качестве строителей ADU, мы привносим весь наш опыт в ваш проект строительства ADU из палочек. Наша команда несет ответственность за каждый шаг, от первоначального планирования и составления бюджета, технико-экономического обоснования и проектирования, проверки плана и получения разрешений до строительства вашего гостевого дома. Кроме того, мы предлагаем фиксированную цену на всю сборку в течение первых нескольких недель вашего проекта.
Наш ценовой замок
Дизайн-галереи ADU
Внешняя галерея
34
Ход строительства
29
См. все галереи
Из нашего блога: Как найти подрядчика ADU
Ознакомьтесь с нашим списком того, что нужно искать в подрядчиках ADU, а также о том, как получить хороший опыт строительства собственного дома ADU … независимо от того, строите ли вы его самостоятельно, нанимаете подрядчика или что-то среднее. Snap ADU также был назван лучшим производителем ADU в Сан-Диего. Вспомогательные жилые дома — это захватывающая возможность для домовладельцев, и мы рады быть частью этой новой волны жилья.
Как найти лучшего ADU Builder
С чего начать?
При строительстве квартиры для бабушек необходимо учитывать многое, и мы хотим облегчить вам задачу. Клиенты обращаются к нам на всех этапах своего проекта ADU… только начинают, готовы к работе и ищут строителя ADU или где-то посередине. Выберите путь ниже, чтобы начать работу с контентом, наиболее важным для вас.
Я новичок в ADU.
Только что узнали об ADU? Хотите знать, имеет ли смысл дом с аксессуарами для вас? Мы можем помочь вам быстро ознакомиться с соответствующими правилами и рассказать, что они означают для вашего ADU в Сан-Диего.