Проекты домов одноэтажных до 100 кв из кирпича: Проекты домов от 80 до 100 м² (кв м) из кирпича

Проект дома под ключ. Готовые проекты домов. Проекты домов в Беларуси для строительства от Хаус Бай

Хотите качественный проект дома? Добро пожаловать в проектную мастерскую One House. Наша компания предлагает обширный каталог проектов домов и коттеджей самой различной площади и конфигурации. Отдельно идет индивидуальное проектирование! Жить в высотках в центре города – удобно и, может быть даже приятно, но все же, каждому человеку, рано или поздно, надоедает слушать ссоры соседей, попадать в квартиру, через не всегда опрятный подъезд, вдыхать запах жареной картошки, просачивающийся из соседской кухни в открытое для проветривания перед сном окно спальни.

Готовые проекты домов и коттеджей Z500 в Минске

Вот тогда возникает мысль о собственном доме, чтобы можно было сказать «Мой дом – моя крепость». А когда человек созревает до определенных действий по достижению этой мечты, перед ним закономерно поднимается вопрос о том, что строить, как строить, из чего строить. И тут приходит на помощь проектное бюро 1 HOUSE. Специалисты, которые помогут разрешить все вопросы, связанные с проектированием, и избежать возможных проблем при строительстве под ключ. Все проекты, предлагаемые 1 HOUSE, проверены временем и огромным количеством заказчиков. Можно конечно потратиться и на индивидуальное проектирование, но это намного дороже и дольше. Используя уже готовые проекты из нашего каталога, можно за небольшие деньги выбрать тот комплект документов, который по душе и увидеть свое будущее жилище.

Проекты домов в Беларуси от европейских архитекторов

Проектная мастерская One House– это компания, предоставляющая свои услуги в сфере строительства, архитектуры и проектирования:

1. Одноэтажных домов
2. Двухэтажных домов
3. Деревянных домов (проект дома из бруса и оцилиндрованного бревна)
4. Каменных домов
5. Домов из кирпича
6. Домов для узких участков
7. Загородных домов
8. Домов с мансардой
9. Дачных домов, частных домов
10. Гостиниц и гостевых домов
11. Строительство готовых спроектированных зданий и сооружений любой сложности, а также оказываем услуги по разработке дизайна интерьеров и плана благоустройства земельных участков.

История компании начала свой отсчёт в 2014г. За этот сравнительно не большой период времени мы реализовали множество стильных, креативных и функциональных проектов домов в Республике Беларусь, Российской Федерации, Польше и других странах. Наше бюро широко известно на пост советском пространстве и за пределами стран партнеров всем, кто сталкивался со строительством по готовым чертежам. Наши специалисты готовы адаптировать любой дом под конкретные условия строительства. Хаус бай является официальным представителем польской мастерской Z500 на территории Республики Беларусь

. Мы предлагаем более 600 готовых проектов домов в Минске по приемлемым ценам.

Купить готовый проект дома в Минске – лучший выбор

Разумеется, нельзя выбрать дом и на понравившуюся картинку и сказать: «Хочу такой». Необходимо учитывать множество факторов:

1. Привязка к ландшафту. Необходимо учитывать и рельеф, и глубину подземных вод.
2. Свободная площадь. Странно смотрятся огромные дома в частном секторе, занимающие весь участок, между стенами которых всего пара метров. Чем не коммунальная квартира?
3. Материалы, из которых будет строиться дом. И т.д.

Учитывая все пожелания и возможности клиента, который выбрал уже реализованный проект, специалисты ONEHOUSE предложат на выбор множество вариантов. Это может быть традиционная керамика или высокопрочный газобетон. Небольшой классический домик или огромный комфортный дом с современной архитектурой. В любом случае, агентство предоставит полный набор документации, необходимой для правильного и четкого планирования и строительства дома под ключ. Все необходимые чертежи и спецификации на материалы. Все просчитано и предусмотрено. И, что самое важное, в готовых проектах, которые уже реализованы на практике, учтены и устранены все возможные недостатки. Остановив свой выбор на типовом проекте, клиент может сразу увидеть свой дом и ознакомиться с полным перечнем необходимых затрат.

 

*Информация о товаре предоставлена для ознакомления и не является публичной офертой. Производители оставляют за собой право изменять внешний вид, характеристики и комплектацию товара, предварительно не уведомляя потребителей. Просим вас отнестись с пониманием к данному факту и заранее приносим извинения за возможные неточности в описании и фотографиях товара. Будем благодарны вам за сообщение об ошибках — это поможет сделать наш каталог еще точнее!

20 компактных крошечных домов площадью менее 200 квадратных футов

Наиболее распространенные определения «крошечного дома», которые я встречал, — это что-либо площадью 500 футов² или меньше или что-либо площадью 400 футов² или меньше. На самом деле нет строгого определения, и это зависит от того, кого вы спросите.

Но некоторые крошечные дома поразительно малы, их площадь составляет 200 футов² или меньше.

Может показаться невозможным, чтобы в таком маленьком пространстве можно было комфортно и функционально жить, но при грамотной планировке это возможно.

Вот несколько хитростей для удобной планировки крошечного дома площадью 200 футов² или меньше

• Вертикальное пространство. В тот момент, когда вы добавляете верхний этаж к дому, вы добавляете полезные квадратные футы. Но вы можете сделать это, не увеличивая общую площадь дома. Таким образом, дом площадью 200 футов² на первом этаже, но включающий просторный чердак или верхний этаж, может легко предложить 300 футов² жилой площади или больше. И наоборот, другой вариант — пойти с меньшим чердаком. Таким образом, большая часть вертикального пространства широко открыта, что делает нижний этаж более просторным.
• Небольшая кухня. Те крошечные дома, которые находятся на большей стороне, часто выделяют значительную часть этого дополнительного пространства для большой кухни. Но если вы готовы приспособиться к работе на небольшой кухне, где есть только самое необходимое, вы действительно можете сократить площадь. Вы можете быть удивлены тем, как мало вам на самом деле нужно для приготовления большинства ваших любимых блюд.
• Переосмыслите лофт. Если вы будете жить в одиночестве, вам может сойти с рук очень маленькая ненавязчивая мансарда. На самом деле это не должно быть чем-то большим, чем прочная, устойчивая деревянная плита. Выделение меньшего пространства для лофта 1-сохраняет основные жилые помещения более открытыми, и 2-на самом деле делает лофт более открытым, так как это просто своего рода высокий насест, который полностью интегрирован в основное жилое пространство, а не отделен от него перегородками. тесная, тесная планировка.
• Огромные окна. Несмотря на то, что большие окна могут уменьшить пространство для хранения, они делают небольшой дом более просторным, просторным и комфортным. Рассмотрите другие варианты хранения, например, под полом, вместо того, чтобы отводить стены под шкафы и полки.
• Настраиваемые функции. Мебель, которая может выполнять несколько функций, может иметь большое значение для того, чтобы небольшой интерьер не казался перегруженным. Иногда настраиваемые функции могут быть даже встроены прямо в стены и убраны, когда они не используются (вы увидите пример этого в списке ниже).
• Будьте проще. В общем, для комфортного проживания не нужна громоздкая, сложная планировка. Слишком часто дизайнеры попадают в ловушку, пытаясь втиснуть традиционный загородный дом в меньшую площадь, вместо того, чтобы переосмыслить концепцию дома. При этом они излишне усложняют вещи и менее чем эффективно используют доступное пространство.

По сути, хорошо спроектированный крошечный дом площадью 200 футов² или меньше в конечном итоге будет более открытым, функциональным, удобным и пригодным для жизни, чем плохо спроектированная планировка, которая вдвое больше.

В самом деле, вы будете поражены, узнав, что в некоторых случаях умные архитекторы даже находили способы получить площадь крошечного дома менее 100 футов² без ущерба для жизни!

Быстрые ссылки на статьи:

20 удобных крошечных домов площадью менее 200 квадратных футов

Теперь, когда мы поговорили о том, что делает компактную и удобную планировку крошечного дома площадью менее 200 футов², давайте рассмотрим несколько примеров.

1. ИЗБЕГАЙТЕ: 97 футов².

Давайте приступим к делу, пожалуй, мой любимый пример действительно крошечного дома. aVOID был разработан архитектором и инженером Леонардо Ди Кьяра. Он измеряет примерно 97 квадратных футов.

Одна стена дома с окнами, есть световые люки. Это гарантирует, что дом не будет казаться слишком закрытым, а внутри будет много естественного света.

Интерьер выглядит как… пустота. Отсюда и название «aVOID». Кажется, это просто белая коробка. Но если вы внимательно посмотрите на стены, то заметите, что там есть ряд отсеков. Их можно вытащить, чтобы перенастроить интерьер для сна, обеда и других функций. Так что, по сути, это одна комната, которая может быть преобразована во множество комнат. Так круто!

Источник: aVOID: 97 футов²

2. Milvus 560: 150 футов².

Теперь давайте посмотрим на крошечный дом с совершенно другой эстетикой. Здесь вместо этих суперсовременных образов aVOID мы имеем уютный деревенский стиль, излучающий тепло и комфорт.

По этому изображению снаружи легко понять, насколько эффектно мал этот дом. Действительно, его размеры составляют всего 18,3 х 8,36 фута, что означает, что его длина составляет чуть менее 150 футов².

Все окна, которые вы видите снаружи, могут открываться наружу, облегчая приток свежего воздуха, не нарушая внутреннего пространства.

Общий интерьер довольно типичен для крошечных домов такого размера. Если вам интересно, где находится ванная, вы не можете увидеть ее отсюда, но она сразу за кухней, прежде чем вы доберетесь до маленького уголка для чтения в задней части.

На самом деле, удивительно, что комната с особым назначением — уголок для чтения — возможна даже в такой маленькой планировке. Это доказывает, что даже если у вас действительно крошечная площадь для работы, вы все равно можете персонализировать дом, чтобы удовлетворить потребности его обитателей.

Источник: Milvus 560: 150 футов²

3. Дизайн крошечного дома Дом: 130 футов².

Один очень крошечный дом, который не кажется таким уж маленьким, от Tiny House Design, имеет длину 21 фут и высокие потолки (6 футов 8 дюймов). Его площадь составляет всего 130 футов², но таких небольших помещений кажется более чем достаточно.

Внешний вид сочетает в себе деревенские и современные элементы и материалы, а также контраст цветов. С первого взгляда видно, где находится лофт, часть которого нависает над удивительно просторным крыльцом. Огромные окна слева означают, что интерьер полон света и кажется приятным и открытым.

Несмотря на то, что чердак совсем небольшой, он подходит для одного человека, а кухня на удивление просторная. В ванной комнате есть вместительный душ и биотуалет.

Для этого дома доступны бесплатные планы. Итак, если вы думаете, что вам может быть интересно жить в этой красоте площадью 130 футов², ознакомьтесь с исходным постом, чтобы узнать, где взять планы.

Источник: Tiny House Design Дом: 130 футов²

4,94 фута² Студенческие общежития

Надеетесь на еще один пример того, как можно жить на площади менее 100 футов²? Вот. Компании AF Bostader было поручено разработать экономичное и компактное решение для студенческого жилья в Лунде, Швеция. Готовый дизайн на 9.Микрообщежитие площадью 4 фута².

Снаружи он выглядит довольно спартански. Но подождите, пока вы не увидите красивый интерьер…

Вау, это круче любой комнаты в студенческом общежитии, в которой я когда-либо жил! Мне особенно нравится симпатичный маленький чердак, который почти не мешает пространству, встроенный стол и все стеллажи.

Во многих крошечных домах нет рабочего места, что для меня довольно странно — где можно посидеть за компьютером? Как будто большинство строителей не видят возможности включить домашний офис. Но эти студенческие общежития показывают, что это не так уж и сложно, даже при очень маленькой площади.

Источник: 94 фута² Студенческие дома

5. Дома из бетонных труб

Джеймс Лоу Компания Cybertecture разработала O Pod Tube Housing, чтобы помочь решить проблему тесноты и нехватки жилых помещений в Гонконге.

Каждый из них имеет диаметр 2,5 метра. Я не уверен, какова их длина, поэтому я не знаю, сколько это квадратных футов, но это означает, что каждый дом имеет ширину чуть более 8 футов.

Стоя позади одного из блоков в ванной и глядя вперед, мне кажется, что мы можем с уверенностью предположить, что это около или меньше 200 квадратных футов.

Рекомендую посмотреть дополнительные фото по ссылке на источник. Эти дома могут быть очень маленькими, но выглядят невероятно уютно и приятно.

Источник: Concrete Tube Houses

6. Голубой дом: 171 фут²

Когда дело доходит до узнаваемого, характерного экстерьера, «Голубой дом» — это маленький дом, который мгновенно выделяется. На самом деле, есть большая вероятность, что вы уже видели его раньше, так как этот крошечный дом уже успел стать вирусным.

Площадь дома составляет всего 171 фут², а красочный сайдинг выполнен из местного кедра, окрашенного в серый, коричневый, синий и зеленый цвета. Металлическая крыша оснащена солнечными панелями для устойчивости.

Интерьер простой и деревенский, с мансардой над кухней и двумя источниками тепла: дровяной печью Cubic Grizzly и пропановым обогревателем Dickinson. Зимой должно быть очень уютно. И всего за 171 фут² он выглядит вместительным.

Источник: The Blue House: 171 фут²

7. Вьетнамский крошечный дом

Я не знаю точных размеров этого крошечного дома, но я думаю, что мы можем с уверенностью предположить, что он составляет 200 футов²или меньше.

Архитектор Чу Ван Донг разработал конструкцию, которая стоит на сваях и имеет стеклянный фасад, открывающий прекрасный вид на окружающую местность.

Дом не приспособлен для постоянного проживания, но со столом, комнатой для сна и дровяной печью это удобное место для кратковременного пребывания.

Кроме того, вы можете заставить его работать на полную ставку, если добавите биотуалет и варочную панель.

Источник: Vietnamese Tiny House

8.

Дом своими руками с А-образной рамой: 80 футов²

Одним из поразительных достижений, сделанных своими руками, является хижина с А-образной рамой, которую построил ее владелец. Алла Пономарева потратила на материалы для проекта всего 700 долларов и построила его всего за три недели. Его общая площадь составляет всего 80 футов²

В хорошую погоду можно открыть стену для подключения внутри помещения и снаружи.

Насколько я помню, этот дом был задуман как сарай на заднем дворе, а не постоянное жилище. Но он хорошо оборудован простой кухней, в которой даже есть небольшая плита, а также пара кроватей и место для хранения вещей.

Гипотетически в этом крошечном домике можно было бы жить постоянно. Можно было бы даже использовать кухонную стойку в качестве письменного стола, если бы кто-то сидел на кровати. Но, вероятно, потребуется иметь надворную постройку.

Источник: A-Frame DIY House: 80 футов²

9. Ascot: 167 футов²

Ascot — это крошечный дом длиной 18 футов, спроектированный компанией Tiny House Building Company. Это всего 167 футов².

Снаружи этот крошечный дом кажется более или менее коробкой на колесах. Не похоже, что внутри будет особенно просторно, но это, вероятно, вас удивит.

Хотя это могло быть просто так, как была сделана фотография, на этой фотографии интерьер этого очень маленького дома кажется таким же просторным, как и многие другие крошечные дома площадью 300 футов² или более. Остальные фотографии также впечатляют, так что посмотрите их, чтобы изучить макет.

Источник: The Ascot: 167 футов²

10. Лучший маленький курятник: 128 футов²

Этот крошечный дом имеет размеры всего 8 x 16 футов и является одним из домов в стиле Freedom Style от Incredible. Крошечные дома. Он называется «Лучший маленький курятник», и его площадь составляет 128 футов².

Оооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооооо к И легко понять, почему его называют «Самый лучший курятник». Но даже несмотря на то, что его площадь едва превышает 100 футов², у него очень удобный и функциональный интерьер!

Дом невероятно уютный и домашний с деревенской атмосферой. Я думаю, что это лучше всего подходит для одного человека, живущего в одиночестве, но чердак выглядит достаточно большим, чтобы вместить двух человек.

Если мне не изменяет память, вся линейка миниатюрных домиков Freedom Style от этой компании стоит всего 15 000 долларов.

Итак, этот дом не только имеет очень маленькую площадь, но и имеет очень небольшую цену.

Источник: Лучший курятник: 128 футов²/

11. Крошечный дом Ber Serkr Viking

Я не уверен, но я считаю, что крошечный дом Ber Serkr Viking от Incredible Tiny Homes также имеет площадь 128 футов². Он также доступен за 15 000 долларов и является еще одним прекрасным примером комфортной жизни на очень небольшой площади.

Дом оформлен в стиле викингов с красивыми и образными деталями, отражающими эту тему как внутри, так и снаружи.

В салоне так уютно и комфортно! Большие окна также гарантируют, что интерьер наполнен светом и кажется открытым и воздушным.

Я настоятельно рекомендую взглянуть на исходную ссылку на этот дом, а также на Лучший курятник, чтобы вы могли оценить компактную планировку обоих домов и их удивительные художественные детали.

Если вы покупаете крошечный дом с ограниченным бюджетом и вам нравится идея жить в очень маленьком доме, я также предлагаю заглянуть на веб-сайт застройщика, чтобы узнать больше об их уникальных и доступных домах.

Источник: The Ber Serkr Крошечный дом викингов

12. Адирондак: 106,25 фута²

Этот минималистский крошечный дом спроектирован компанией Cubist Engineering. Имея размеры всего 12,5 x 8,5 футов, он предлагает 106,25 футов² жилой площади.

Вы можете оценить, насколько мал снаружи этот простой кубический дом! А вот огромные окна обещают невероятную открытость в дизайне.

Увы, фотосъемки интерьера этого крошечного домика не так много, но вот еще один ракурс, позволяющий взглянуть на то, что внутри, через огромное окно.

Поскольку это, по сути, одна большая комната, похоже, что она больше подходит для использования неполный рабочий день, чем для постоянного проживания. Но опять же, с добавлением флигеля он будет полностью функциональным для постоянного использования.

Источник: The Adirondack: 106,25 футов²

13. Самодельные прототипы аварийного жилья Elkins

Пол Элкинс — блестящий мастер-сделай сам, который создал несколько различных прототипов аварийного жилья. Для многих людей даже крошечный дом стоимостью 15 000 долларов находится за пределами досягаемости. Но каждое из этих маленьких убежищ очень маленькое, портативное и экономичное в производстве.

Я не знаю, сколько квадратных футов занимают эти крошечные домики, но они построены так, чтобы максимально эффективно использовать пространство для тех, кому просто нужно место для сна, работы или отдыха в комфорте и уединении.

Они даже предлагают удивительно много места для хранения одежды, книг и других вещей.

Вы можете посмотреть больше фотографий этого, а также другого приюта Элкинса по ссылке на источник. Этот человек делает потрясающую работу, которая может помочь многим людям!

Источник: Прототипы аварийного жилья Elkins DIY

14. Экокапсула: 86 футов²

Экокапсула была разработана Nice Architects of Slovakia как экологичный дом будущего. Его площадь составляет всего 86 футов², что делает его невероятно компактным и автономным.

Глядя на внешний вид, трудно представить, что внутри этой маленькой капсулы находится полностью функциональный дом, но он есть!

В каждом доме-капсуле есть раскладная кровать, место для хранения вещей, место, где можно поработать или поесть, мини-кухня и ванная комната с душем и туалетом. К некоторым хранилищам можно получить доступ изнутри, а к некоторым необходимо получить доступ снаружи.

Вы можете просмотреть план этажа в исходном посте вместе с дополнительными фотографиями и дополнительной информацией об экологических характеристиках дома.

Источник: The Ecocapsule: 86 футов²

15. Наклонная хижина: 160 футов²

Вот необычный дизайн крошечного дома под названием «Наклонная кабина».

Дом имеет горизонтальную конфигурацию, когда он находится в пути, и вертикальную конфигурацию, когда он находится на месте. Его площадь составляет 160 футов².

Благодаря своей вертикальной конфигурации он не только занимает мало места, но и обладает автономными функциями.

Источник: The Tilt Cabin: 160 футов²

16. The Stick: 2,5 x 5 метров Занимаемая площадь

Tikku от лаборатории Casagrande, также известный как «The Stick», представляет собой крошечный дом вертикальной конструкции, предназначенный для решения городская перенаселенность.

Что удивительно, так это то, что размеры основания конструкции составляют всего 2,5 х 5 м, или примерно 41 фут². Это делает его площадь эквивалентной не более чем обычному парковочному месту.

Очевидно, что он предлагает больше площади, потому что он состоит из нескольких этажей, включая оранжерею наверху. Но если вы посчитаете, вы поймете, что он все еще невероятно мал. Я думаю, что это три истории. Таким образом, если каждый из них имеет площадь 41 фут², общая жилая площадь на всех этажах по-прежнему составляет всего 123 фута².

Что еще примечательно в доме, так это то, что его можно построить за один день.

Подходит ли он для постоянного проживания? Это вопрос образа жизни. Stick был разработан с учетом другого, более общего образа жизни. Таким образом, он предлагает вам комфортное жилое пространство, но без некоторых основ вы можете привыкнуть к кухне, прачечной или сантехнике. Намерение состоит в том, что вы будете использовать коммунальные услуги для этих целей.

Но нет никаких причин, по которым нельзя было бы включить эти функции в один и тот же базовый макет! В самом деле, кухня была бы особенно легкой; вам просто нужна варочная панель.

Это не только умная конфигурация для крошечного дома, но и та, за которой стоит множество интересных и революционных идей. Посетите исходный пост, чтобы узнать все подробности.

Источник: The Stick: 2,5 x 5 Meter Footprint

17. Домик на дереве своими руками Секрет

Джоэлу Аллену нужно было место для работы над проектом крошечного дома, но у него не было собственной земли. Поэтому он спрятал проект на государственной земле, пока он не был завершен.

Это удивительный домик на дереве в форме яйца! Большинство материалов, которые пошли на строительство, были бесплатными на Craigslist.

Как видите, это настоящий дом на дереве, а не просто дом, который возвышается над землей и окружен деревьями. Не знаю, сможете ли вы в нем жить, но там есть барбекю, так что там можно хотя бы готовить!

Вы можете узнать больше об этом удивительном маленьком домике и его смелом и креативном строителе в оригинальном посте.

Источник: DIY Treehouse Built-in Secret

18. Хижина Penner: 160 футов²

Эта крошечная хижина расположена в провинциальном парке Фронтенак в Онтарио. До трех гостей могут насладиться его красивым дизайном и видом на озеро. Уютная и функциональная квартира площадью 160 кв. футов

Внешний вид имеет односкатную крышу, идеально подходящую для защиты от осадков, и сочетание синего и серого сайдинга. Вы также можете увидеть несколько больших окон, но трудно оценить, насколько они велики снаружи.

Вау! Этот крошечный дом может быть небольшим, но тесным его никогда не назовешь! Стены кажутся скорее окнами, чем стенами, откуда открывается потрясающий вид на деревья, а интерьер наполнен солнечным светом. В салоне могут разместиться до трех человек. Небольшая кухня позволяет готовить во время длительного пребывания, а окно над барной стойкой может полностью открываться, чтобы впустить свежий воздух.

Хотите увидеть больше снимков крошечного, но просторного интерьера, а также невероятной территории? Посетите исходный пост.

Источник: The Penner Cabin: 160 футов²

19. Крошечный домик Lil Red: 90 футов²

Вот еще один чрезвычайно крошечный дом площадью всего 90 футов²!

Ярко-красная отделка и поразительное сочетание дерева и гофрированного металлического сайдинга излучают эклектичный шарм.

Тот же шарм характеризует домашний интерьер. Продуманная планировка позволила сделать интерьер дома удобным и функциональным, плюс в нем нет душа в помещении.

Я большой сторонник душа на открытом воздухе. Это функция, для использования которой вам нужна конфиденциальность, но если у вас есть ситуация, когда она может работать, она окупается несколькими способами. Прежде всего, это поможет вам сэкономить место в помещении. Во-вторых, это значительно снижает вероятность того, что вам придется иметь дело с плесенью в вашем доме. Плесень может быть большей проблемой, чем вы думаете, в крошечном доме.

Источник: Lil Red Крошечный дом: 90 футов²

20. Кирпичный дом: 93 фута²

И последнее, но не менее важное: у нас есть кирпичный дом от Azevedo Design. Измерение 8’x11′, это 9Крошечный дом площадью 3 фута² изначально был котельной прачечной.

Снаружи вы можете оценить, насколько маленький дом. В самом деле, трудно поверить, что он может иметь все функции, необходимые для полноценной жизни, но это так.

Стильная современная гостиная и кухня объединены внизу, а спальня и ванная комната расположены наверху лестницы.

Источник: Кирпичный дом: 93 фута²

На 200 футах² можно жить с комфортом

Мы исследовали несколько крошечных домов площадью 200 футов² или меньше, а некоторые из них даже меньше 100 футов².

Хотя идея комфортного проживания на площади 200 футов² или меньше может показаться невероятной, теперь вы увидели доказательство того, что это возможно!

Эти дома демонстрируют, что с элегантным дизайном даже самая маленькая резиденция может служить красивым, функциональным, открытым и привлекательным убежищем для полноценной жизни.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Рэмси Солюшнс

Рэмси Солюшнс

Если вы думаете о строительстве нового дома, вы не одиноки: в первой половине 2020 года в США было построено почти полмиллиона новых домов на одну семью. ¹ Конечно, вам очень нравится идея переезд в совершенно новый дом со всеми новейшими функциями и технологиями. Но вам интересно, Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Возможно, вы слышали ужасные истории о том, что первоначальная дата завершения сдвинулась на несколько месяцев или даже на год, или, может быть, мысль о том, чтобы выбрать свои собственные приспособления и отделку, кажется ошеломляющей (но немного захватывающей). Что ж, мы указали среднее время, необходимое для строительства дома, а также несколько советов по экономии времени, которые помогут не сбиться с пути.

Таким образом, вы сможете принять правильное решение о том, готовы ли вы потратить время на строительство красивого нового дома, полностью принадлежащего вам.

Подготовьте свой календарь!

Среднее время, необходимое для строительства дома

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, в среднем на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев. ² Но вам также может понадобиться время на составление планов архитектором (1–4 месяца). ³ Затем добавьте еще месяц, чтобы получить разрешение на ваш проект, прежде чем лопаты упадут в грязь. ⁴ Сложите все это, и вы получите общую сумму годового обязательства.

Найдите агентов-экспертов, которые помогут вам купить дом.

Консультации по недвижимости прямо на ваш почтовый ящик

Введите адрес электронной почты, чтобы получать ежемесячные материалы, которые помогут вам уверенно ориентироваться на рынке.

Введите адрес электронной почты

Отправляя эту форму, вы соглашаетесь с Ramsey Solutions Условия использования и Политика конфиденциальности.

Конечно, в зависимости от того, где вы живете, и метода, который вы используете для строительства дома, вы можете пройти через некоторые из этих шагов по строительству дома. Итак, давайте разберем, сколько времени требуется, чтобы построить дом, по типу дома и региону.

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, в среднем на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев.

Время строительства по типу дома

Отложив в сторону сроки архитектурных планов и бюрократию, проверьте, какой метод строительства дома занимает наименьшее количество времени:

Домашний тип	Среднее время сборки (2019 г.)
Собственное производство	12 месяцев
Строится подрядчиком	9 месяцев
Построено для продажи	6 месяцев 5

 

Почему строительство по индивидуальному заказу происходит медленнее

Предположим, вы уже приобрели участок земли, на котором хотите построить дом. хочу это. Индивидуальные постройки, такие как проекты, построенные владельцем и подрядчиком, похожи в том, что вы (землевладелец) являетесь тем, кто управляет шоу.

Поскольку генеральные подрядчики строят дома для жизни, вполне логично, что проекты, построенные подрядчиками, не занимают столько времени, сколько проекты, построенные владельцем, когда у вас, как у землевладельца, может быть мало или совсем нет опыта управления строительством дома. В конце концов, играть с Lincoln Logs в детстве — это не совсем то же самое, что строить себе бревенчатый домик.

Почему нестандартные постройки быстрее

Нестандартные постройки, такие как построенных на продажу домов, как правило, строятся быстрее всего. Дом, построенный для продажи (похожий на участок, спекулятивный или производственный дом) — это тот, который построен с намерением продать, но в начале проекта нет очереди покупателя.

Причина, по которой проекты, построенные для продажи, имеют самое быстрое время выполнения работ, вероятно, заключается в том, что строитель уже построил миллиард домов, подобных вашему, используя шаблонный план проектирования, поэтому у них было время, чтобы исправить ошибки. Кроме того, большая часть указаний по проекту обычно исходит только от строителя, а не как от строителя, так и от потенциально нерешительного покупателя (вставьте смайлик пота).

Если вы идете по пути строительства для продажи, все, что вам нужно сделать, это поработать с агентом по недвижимости, чтобы найти хороший район или другое место, где строятся новые дома, и заявить о своих претензиях в качестве покупателя. Вы можете не иметь полного права голоса в том, что происходит, кроме выбора сайдинга, столешницы или цвета краски, но, по крайней мере, вы можете наслаждаться более быстрым графиком и совершенно новым домом.

Время постройки по регионам

Для еще большего погружения давайте посмотрим, сколько времени уходит на постройку дома в зависимости от региона:

Регион	Среднее время сборки (2019 г.)
Северо-восток	11 месяцев
Запад и Средний Запад	8 месяцев
Юг	6 месяцев 6

 

Очевидно, что холод и снег могут вызвать некоторые задержки, если вы строите дом на севере, где строительство дома занимает почти год. Но погодите, у вас будет достаточно времени, чтобы выбрать идеальный смеситель для кухни! С другой стороны, если вы строите дом на юге, вам, вероятно, понравятся самые быстрые сроки — спасибо, солнце и голубое небо!

Этапы строительства дома

Если вам интересно, почему строительство дома занимает так много времени, давайте взглянем на снимок того, что нужно для его постройки. Вот типичные этапы, которые следуют за архитектурными планами и авторизацией:

Конечно, время для каждого этапа варьируется в зависимости от направления. Но в целом ранние этапы обычно проходят быстрее, чем более поздние этапы установки основных систем и выполнения внешней и внутренней отделки. Эти более поздние этапы требуют тонны различных материалов, и вашему генеральному подрядчику, возможно, придется обратиться к другим специалистам, чтобы выполнить работу.

Советы, как избежать задержек в строительстве

Иногда вы не можете контролировать задержки в строительстве — вы мало что можете сделать с промерзшей, влажной или грязной землей. Кроме того, некоторые погодные условия могут быть опасны для жизни вашей строительной бригады.

Вот основные моменты, которые вы можете контролировать, чтобы ваш новый дом был завершен вовремя:

1. Разработайте реалистичный набор планов

Попросите вашего архитектора и строителя вместе поработать над разработкой набора планов и чертежей для строительства вашего дома. Таким образом, ваш строитель может возложить на своего архитектора ответственность за то, чтобы он рисовал то, что реально построить, и не приведет к массовым изменениям и задержкам в будущем.

Конечно, это сработает, только если вы наймете отличного строителя, который действительно знает, что делает. Так что обязательно поговорите с несколькими подрядчиками по дому, прежде чем нанять одного — как если бы вы были отцом, допрашивающим прыщавого подростка, который пригласил свою дочь на выпускной.

2. Придерживайтесь своего бюджета

Придерживайтесь домашнего бюджета, чтобы ваш проект не сбивался с пути. Но подождите, что, если вы обнаружите более красивый ковер, установка которого обойдется в 20 000 долларов, когда вы планировали всего 8 000 долларов? Не делай этого! Придерживайтесь бюджета. Почему? Что ж, чтобы компенсировать разницу, вы можете быть вынуждены изменить бюджет в другой области или же у вас возникнет соблазн влезть в долги — а долги — это глупо! Превышение бюджета в нескольких небольших областях может быстро сложиться.

Кроме того, заказов на изменение (корректировка первоначального плана строительства) всегда вызывают задержки строительства, потому что вам приходится иметь дело с головной болью отмены одного заказа и замены его новым. А заказ таких вещей, как строительное ковровое покрытие, мебель, окна и двери, может занять несколько недель, не говоря уже о времени установки!

Если вы не хотите слишком много отдельных функций, попробуйте выбрать как можно больше стандартных планов этажей. Таким образом, вашему строителю и субподрядчикам не придется бороться с пробелами в обучении, которые вызывают задержки, когда речь идет о незнакомых материалах и методах установки.

3. Следите за графиком

Своевременное выполнение проекта по строительству дома зависит от управления проектом. Так будь менеджером проекта! Регулярно встречайтесь со своим генеральным подрядчиком, чтобы обсудить план, бюджет и предстоящие задачи. Подтвердите планы за несколько месяцев, чтобы вы точно знали, когда субподрядчики, электрики и сантехники должны быть на месте.

Если сантехника не может быть установлена ​​в день, на который она была запланирована, это может спровоцировать что-то еще на другой день, поэтому обсуждение графика как можно чаще даст вам возможность спросить, как ваш строитель компенсирует время или развернуться, найдя другого сантехника.

Только будьте осторожны, чтобы не нарушить цепочку подчинения. Если вы видите проблему с графиком работы строительной бригады, сообщите об этом своему генеральному подрядчику и дайте ей уйти оттуда. Команда движется намного быстрее, когда у нее есть один лидер, которому нужно следовать.