Проекты домов одноэтажных с мансардой и с гаражом: Проекты мансардных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Категория проектов	Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом
Стоимость проектов	От 37200₽
Площадь проектов	От 109 м2
Этажность проектов	Одноэтажные
Формат документации	Печатный

Комфортная жизнь в загородном доме предусматривает обязательное наличие автомобиля, поэтому большинство строительных компаний в своей работе отдают предпочтения проектам зданий, в которых предусмотрено наличие встроенного гаража или выполненного в качестве пристройки. На одноэтажный дом с мансардой и гаражом существует множество типовых проектов. Застройщику остается только определиться со своим выбором, на который в большей степени влияет размер участка, выделенного под строительство.

Достоинства малоэтажного здания

Широкая популярность одноэтажных домов, обустроенных мансардой и гаражом, вытекает из ряда преимуществ, которые выражаются не только в финансовом вопросе, но и удобством подобных строений в целом:

• Отсутствие лестниц обеспечивает безопасность передвижения детей и людей преклонного возраста.
• Время, затраченное на подготовительные работы и непосредственно строительство меньше, чем тратится на здания в несколько этажей.
• Отпадает необходимость в обустройстве фундамента повышенной прочности, что также снижает затраты.
• Чем меньше этажность строения, тем меньше трудоёмкость ухода за ним в процессе эксплуатации.
• Площадь, которую занимает на участке одноэтажный дом с гаражом под одной крышей площадь меньше, чем отдельно стоящие постройки. Помимо этого, конструкция позволяет попадать в гараж, не выходя на улицу, что также не маловажно.

Особенности проектирования зданий данного типа

Стремление людей оптимизировать пространство дачного участка ведет к созданию проекта одноэтажного дома с мансардой, поскольку она добавляет несколько лишних квадратных метров полезной площади, но в тоже время подобное планирование имеет ряд особенностей:

• Мансарда может легко заменить собой второй этаж, что приведет к экономии денежных затрат на закупку материалов и оплату строителей.
• Кроме материальной выгоды, одноэтажный дом с мансардой значительно улучшает эстетическое восприятие строения.
• Мансарда под крышей не только выполняет функцию дополнительной комнаты, но еще и утепляет систему кровли. Прежде, чем попасть в жилое помещение сквозняк вынужден пройти через мансарду, которая обычно очень хорошо утеплена.
• Пристроенный к дому гараж по стоимости обойдется дешевле стоящего отдельно аналога, а также сэкономит место на участке, что крайне актуально для приусадебной территории небольшого размера.

Проекты домов с мансардой предусматривают большое и вместительное пространство под крышей. Гараж при этом можно пристроить как с фасада здания, так и с торца, главное, чтобы он не сильно искажал пропорции и не портил визуальную эстетику дома.

Архитектурное бюро Z500 больше 10 лет работает над проектированием частных домов. За это время было успешно реализовано множество комфортных и практичных домов, а в каталоге насчитывается около 1000 оригинальных вариантов. Специалисты учитывают эргономику пространства и современные требования в каждом проекте. Узнайте больше о компании здесь.

Пример документации:

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Могут ли специалисты компании изменить проект относительно пожеланий заказчика?

Да. В компании есть штат специалистов, которые располагают всеми необходимыми знаниями о проектах Z500, чтобы грамотно внести изменения.

Присутствуют ли чертежи лестницы в проектах компании?

В большинстве случаев нет. Мы не хотим, чтобы клиенты переплачивали за расчеты бетонной лестницы, если планируют выполнять её из дерева.

Проект 5-летней давности актуально реализовывать сейчас?

Проекты от нашего архитектурного бюро регулярно проходят комплексную проверку, на которой оценивают строительную методику, экономическую эффективность, комфорт, эргономику и рациональность проекта.

Автор статьи: Алиса Максимова, ведущий эксперт компании Z500

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Часто застройщики задумываются, какой именно проект дома лучшим образом удовлетворит их потребности: двухэтажный дом или проект дома с мансардой. Крайне важно ответственно отнестись к выбору полноценного второго этажа или жилой мансарды, поскольку от этого выбора зависит планировка первого этажа и верхнего яруса, удобство проживания в коттедже, дизайн строения, стоимость строительства дома под ключ и др.

Наиболее популярными причинами, по которым клиенты выбирают дома с двухуровневой планировкой, являются:

• Желание наблюдать за пейзажем с окон второго этажа;
• Желание или необходимость иметь дом большой площади при наличии небольшого земельного надела;
• Местными нормами регламентировано строительство именно двухэтажных домов.

Но чтобы все-таки правильно определиться с проектом двухъярусного дома, застройщикам необходимо понимать разницу между этажом и мансардой.

Этаж характеризуется стенами одинаковой высоты по всему периметру, на которые опираются стропила и кровля.

В мансардном помещении высота стен под скатом кровли изменяется.

Дизайн домов с мансардой

Необычные окна и ломаные формы помещений позволяют создавать оригинальный дизайн мансардных домов. Выбирать проекты мансардных домов (фото, схемы, видео, чертежи, эскизы доступны на сайте) смело могут те застройщики, которые представляют дом своей мечты с острой двускатной крышей, украшенной люкарнами и керамической черепицей. Такие частные дома не только красивы, но и комфортны, удобны для проживания.

Если говорить о двухэтажных домах, то они выглядят более элегантно и современно. Кроме того, двухэтажные дома благодаря современным приемам архитектуры в сравнении с мансардными домами можно сделать более привлекательными и избавить их от стереотипа «кубика».

Планы проектов мансардных домов: участок под строительство

При выборе архитектурного проекта необходимо сопоставлять размер участка, на котором планируется строительство нового дома, с площадью и количеством необходимых помещений. Большую площадь участка застраивать нецелесообразно, поскольку еще необходимо оставить место для посадки деревьев, кустарников и цветов.

Для небольших участков земли хорошим решением будет выбор проекта двухэтажного дома, в котором на верхнем ярусе предусмотрено максимальное количество комнат. Такие дома занимают меньшую площадь участка. Также для участков ограниченных размеров можно купить готовые проекты домов с мансардой, которые позволят воплотить застройщикам мечту о доме с кровлей красивой формы.

Для больших участков подойдет планировка проектов мансардных домов, предусматривающая размещение на первом этаже просторных помещений дневной зоны, кабинета, технических помещений. На мансардном же этаже будут размещены только спальни. Такие проекты удобны и комфортны для проживания.

Однако, выбирая из каталога мансардные проекты, необходимо понимать, что оформление мансарды требует индивидуального подхода. За отдельную цену специалисты компании Z500 выполнят авторский дизайн интерьера, который сделает помещения мансарды уютнее и комфортнее. По желанию клиента может быть подкорректирована типовая планировка мансардных домов.

Проекты мансардных домов: мнение экспертов

Застройщикам, которые раздумывают над вопросом выбора проекта мансардного дома или дома с полноценным вторым этажом, необходимо сопоставить сметы на реализацию обоих вариантов, учитывая этап проектирования. Сэкономить на фундаменте можно отдав предпочтение мансардному дому, поскольку вес мансарды меньше веса второго этажа.

В тех случаях, когда застройщики хотят реконструировать свой одноэтажный дом, им необходимо заказать расчет несущей способности имеющегося фундамента и только после этого выбирать вид верхнего яруса. Чаще всего фундамент такого дома способен выдержать дополнительную нагрузку только от легкой мансарды.

Не совсем корректно сравнивать стоимость 1 кв.м двухэтажного и мансардного домов, поскольку в домах со вторым этажом полезная площадь значительно больше. В домах с мансардой большая площадь остается неиспользованной.

Приятного просмотра! Желаем найти в нашей обновленной в 2018 году коллекции мансардный дом своей мечты.

коттедж 150 кв.м трехкомнатная квартира при домовой планировке до 120 кв.м

Проекты одноэтажных домов с мансардой далеко не дефицит в век современных технологий, но найти действительно хороший и стоящий план порой сложно. Сначала нужно рассмотреть несколько красивых вариантов постройки, решить, каким вы хотите видеть свой будущий дом, и только потом принимать окончательное решение относительно его планировочного и архитектурного решения.

Особенности

Дома с мансардой – тренд последних лет. После того, как в интернете стали появляться красивые фото интерьеров с ломаной крышей, многие захотели иметь такое же помещение для своих нужд.

Помимо того, что мансарда – это модно и красиво, это еще и настоящее спасение для тех, у кого дома одноэтажные.

Ее можно оборудовать не только как боковую комнату, но и как гостиную: спальню, гостиную, детскую.

Одноэтажные дома с мансардой имеют ряд преимуществ:

• мансарда позволяет увеличить полезную площадь в доме, так как ее можно использовать как полноценное жилое помещение;
• при отсутствии средств на строительство второго этажа альтернативой является наличие в доме мансарды;
• построить одноэтажный дом с мансардой проще, чем двухэтажный;
• на освещение и обогрев чердачного помещения требуется гораздо меньше средств, чем на содержание полноценного этажа;
• наличие мансарды позволяет дополнительно изолировать крышу от дома, тем самым утеплив ее.

У этой конструкции всего два недостатка. Во-первых, один из них заключается в том, что спланировать мансарду непросто, особенно если дом небольшой.

Необходимо учитывать множество факторов. Например, высота крыши должна быть такой, чтобы 50-70% будущего чердачного помещения составляло 2,5 м в высоту.

Во-вторых, вам нужно будет потратить дополнительные средства на обустройство крыши. Он должен быть правильно утеплен, иметь хорошую гидроизоляцию, чтобы мансарду можно было правильно эксплуатировать.

Материалы для строительства

Одноэтажные дома можно строить из самых разных материалов. То же самое относится и к мансарде. Их можно организовать в любых домах, даже каркасных. Это связано с тем, что чердак не является полноценным этажом, поэтому его конструкция и устройство намного проще.

Большое значение имеет кровельный материал. Здесь подходят не все варианты. Необходимо, чтобы материал был легким, но в то же время хорошо защищал крышу от всевозможных атмосферных воздействий. Сегодня лучше всего с этим справляются два материала: ондулин и металлочерепица. Они обладают всеми необходимыми характеристиками.

Ондулин Металлочерепица

Вне зависимости от того, из какого материала будет построен дом, вам нужно будет соорудить крышу особым образом. Обязательно устраивают мауэрлат, особенно на постройках из пеноблоков. Сама форма крыши должна быть двускатной, вальмовой (с четырьмя скатами) или полувальмовой. В зависимости от того, какой материал для крыши выбран, предпочтение отдается либо металлическому профилю, либо деревянному брусу для обустройства мауэрлата.

двускатная крыша Шатровая крыша Кровля двускатная

Пеноблоки

При строительстве одноэтажных домов часто выбирают пеноблоки. Такая популярность вызвана не только дешевизной строительного материала, но и тем, что строительство можно вести самостоятельно, так как блоки очень легкие. При возведении мансарды несущие стены нужно будет усилить арматурой, так как они не выдержат добавленного веса.

По той же причине кровельный материал должен быть максимально легким.

Стены требуют дополнительной изоляции. Пеноблоки плохо переносят морозы, поэтому придется облицевать стены декоративным кирпичом или другими материалами, гарантирующими хороший теплоизоляционный эффект. Стены мансарды нужно будет тщательно утеплить, а также дополнительно обработать стыки между стенами и крышей. Однако, несмотря на все принятые меры, есть вероятность, что на мансардной пристройке все еще будут сквозняки.

Брус

Деревянные дома – вечная классика. Неважно, каким будет этот дом – 1-этажным или трехэтажным, площадью 50 м2 или 200 м2. Красивый вид на здание гарантирован. Только оформление будет другим. Даже самые простые на вид конструкции из дерева выглядят солидно и презентабельно.

Все качества дерева как строительного материала находятся на высоком уровне. Отличные тепло- и звукоизоляционные свойства, эстетичный внешний вид, высокая устойчивость к различным климатическим воздействиям – все это о древесине. Тем не менее, есть один существенный минус – стоимость. Не каждый может позволить себе такое здание.

Однако именно отказ от второго этажа в пользу мансарды может воплотить мечту о бревенчатом доме в реальность. Деревянные мансарды выглядят великолепно. Они могут служить не только гостиной, но и террасой, и зимним садом, и детской игровой комнатой. Многие предпочитают отводить такие уютные помещения под библиотеки из-за того, что древесина выделяет в воздух смолы, делая воздух ароматным. Так улучшается мозговая деятельность, и прочитанное лучше запоминается.

Кирпич

Кирпичные дома с мансардой можно встретить повсюду. Речь идет не только о жилых домах, но и о постройках коттеджного типа. Кирпич имеет ряд характеристик, которые выделяют его среди других материалов. К ним относятся тепло- и звукоизоляционные качества, скорость возведения конструкции, немалая прочность, а также демократичная стоимость материала по сравнению с деревом.

Кирпичные мансарды лучше всего подходят для проживания в них. Здесь практически исключены сквозняки, и не будет мешать шум с улицы. Один нюанс: это зависит еще и от того, насколько качественно организовано утепление кровли.

Кирпич отлично «соседствует» как с деревянными кровлями, так и с металлическими. Кирпичные стены способны выдержать большой вес, поэтому можно смело делать высокую крышу для небольшого дома, не боясь, что конструкция не выдержит и треснет.

Однако на чердаке потребуется качественная внутренняя отделка, а также позаботиться о достаточной вентиляции во избежание парникового эффекта.

Каркасные

Каркасные дома самые простые и дешевые в строительстве. Кроме того, эти строения возводятся в кратчайшие сроки, при этом каркасные коттеджи имеют представительный и солидный вид. Любой рисунок можно сделать. Технология каркасного строительства позволяет воплотить любые идеи.

Материал для обшивки можно выбрать любой, но очень популярно дерево. Важно помнить, что в дополнительном утеплении нуждается весь дом.

Если вы хотите дом с мансардой, позаботьтесь о том, чтобы она была предусмотрена в нем еще на этапе планирования. Необходимо тщательно рассчитать нагрузку, чтобы каркасные стены выдержали вес дополнительного помещения сверху.

Сюда также относится строительство сэндвич-панелей или CIP-панелей. Эта технология позволяет обзавестись домом в кратчайшие сроки, но потребуются немалые усилия и средства, чтобы сделать подкровельное пространство пригодным для жилья.

Таким образом, одноэтажные дома с мансардой можно строить из самых разных материалов. Главное – тщательное планирование и составление проекта.

Проект

Думая о дизайне дома своей мечты, важно четко понимать, каким он будет. Возможно, вы выбрали проект одноэтажного коттеджа с мансардой из-за нехватки средств, а может с детства мечтаете о шале с небольшой мансардной комнатой, в которой будет располагаться уютная библиотека. Тем не менее при составлении проекта необходимо отталкиваться от нескольких характеристик.

Во-первых, играет роль общая площадь дома. Так, для дома большой площади сделать мансарду проще, чем для компактного. Это связано с площадью крыши и, следовательно, пространством под ней. Под крышей большого дома можно обустроить сразу несколько комнат, в том числе ванную комнату, в то время как под малогабаритной крышей можно только сделать одну маленькую комнату.

Во-вторых, играет роль будущее назначение мансарды. В зависимости от того, что здесь будет, нужно планировать и ремонтные работы. Например, если мансарда будет использоваться только в теплое время года, достаточно обустроить только гидроизоляцию, отказавшись от отопления. Тем самым экономя значительные средства.

В-третьих, важно, как устроен первый этаж, какие зоны имеет сам коттедж.

Большой

Дом площадью 100-150 кв. м конструкция достаточно проста. Как правило, они оборудованы всеми атрибутами, присущими элитным домам: цоколь или цокольный этаж, а также несколько санузлов. Мансарда здесь тоже, как правило, внушительная. У дизайнеров есть привычка делить подкровельное пространство на комнаты, организовывая как бы дополнительный этаж.

Часто здесь обустраивают даже отдельную ванную комнату и туалет, здесь важно, чтобы ванная располагалась точно над этой же комнатой на первом этаже. В этом случае проблем с организацией канализации и водоснабжения не возникнет.

Дом 10х10 Пример планировки мансарды

Планируя пространство под крышей большого дома, нужно помнить о правилах. Обязательно сделайте четкий чертеж чердака с помещениями, и приложите к нему план эвакуации.

Целесообразно использовать большие торцевые окна, поскольку обычно это позволяет высота крыши. Но можно и вместо обычной стены пристроить небольшой балкон, подпертый колоннами. Тогда мансарда будет мало чем отличаться от второго этажа.

Маленький

Для оснащения домов до 120 кв. м гораздо сложнее. В большей степени это связано именно с недостаточной высотой крыши. Сложно добиться того, чтобы высота потолков на чердаке была выше роста человека. В небольших домах под крышей получается организовать только небольшую комнату, подходящую для одного человека.

Вы можете организовать пространство, сделав его интересным. Например, оборудование для домашнего кинотеатра – отличная идея, позволяющая сэкономить на установке окон. Кстати, мансардные окна — удовольствие недешевое.

Самый простой в исполнении вариант переоборудования мансарды под двускатную крышу. Составляя план, учитывайте выбор данного типа крыши. Тогда можно сделать чердачное помещение максимально комфортным, предоставив не только свободное пространство, но и избавившись от сложностей с утеплением замысловатой четырехгранной конструкции. А также рассмотреть возможность отказаться от круглогодичного использования мансарды, сделав ее сезонным помещением.

С террасой

Переоборудование мансарды под террасу — интересная идея. В этом случае необходимо будет обеспечить максимальный доступ света в помещение с помощью панорамных окон. Они должны быть не только в торцевых частях, но и в кровле.

Сразу стоит сказать, что в этом случае могут понадобиться дополнительные деньги, так как собрать все детали для такой открытой мансарды непросто, да и все комплектующие дорогие.

Лучше всего, если вы выберете не глухие окна, а открывающиеся . Тогда можно будет отказаться от дополнительного проведения вентиляции. Конденсат в помещении не будет скапливаться, ведь в любой момент можно открыть окна и проветрить.

Обязательно при проектировании нужно указать расположение окон, а также какими они будут. Например, можно выбрать новейший дизайн окон-балконов.

Данное решение компенсирует отсутствие веранды или террасы одноэтажным домом, расположенным на небольшом участке. В любой момент можно забраться под крышу, чтобы полюбоваться окрестностями и насладиться тишиной и покоем.

С эркером

Как правило, архитекторы всячески стараются сделать эркер более заметным. Одним из решений является наличие выступа на крыше прямо над ней. Этот выступ можно использовать, сделав здесь небольшой чердак.

Как показывает практика, мансардная ниша над эркером оказывается очень маленькой, и ее недостаточно, чтобы хорошо провести время здесь. Однако вновь созданное пространство можно использовать для хозяйственных нужд, например, для хранения здесь неиспользуемых вещей. В этом случае не придется предусматривать утепление. Достаточно будет качественной гидроизоляции.

Если эркер большой, а мансарда над ним тоже внушительная, то у вас есть возможность обустроить ее на свое усмотрение. Будет интересно, если вы запланируете здесь комнату отдыха. Как правило, эркеры направлены на самое привлекательное место участка, и это нельзя упустить. В проекте нужно будет заложить панорамные окна на крышу мансарды, что позволит в полной мере насладиться видом.

С гаражом

Крыша, натянутая на пристроенный гараж, не всегда разглядывается. Если спроектировать одноэтажный дом так, чтобы гараж был его продолжением, получится сделать крышу объединяющим элементом. В этом случае и мансарда будет больше, особенно если вы выбрали четырехскатную или полувальмовую крышу. Новое помещение может быть использовано собственниками по своему усмотрению, однако часть мансарды, которая находится непосредственно над гаражом, не рекомендуется использовать в качестве места для постоянного проживания.

Это объясняется очень просто. Обычный утеплитель не способен полностью заглушить звук автомобиля, а если его завести, то его будет прекрасно слышно в комнате наверху. Обустройство повышенной звукоизоляции не рационально: получится слишком дорого. Поэтому попробуйте организовать пространство как-то иначе, например, сделав здесь игровую комнату для детей.

Советы

Дизайнеры интерьеров и архитекторы делятся несколькими рекомендациями. , который поможет определиться с планировкой, а также подобрать или создать оптимальный проект одноэтажного дома с мансардой.

• Несмотря на то, что мансарду можно пристроить в любой момент, лучше всего подумать о ее наличии еще на этапе составления проекта. Так вы сможете лучше всего построить крышу, максимально используя пространство под ней.
Дом 6х8 с мансардой Дом 8х8 с мансардой
• Важно, чтобы мансарда была достаточно освещена. Наличие темных углов только подчеркивает ограниченность пространства. Конечно, нет ничего лучше естественного освещения, но при его дефиците необходимо сделать систему искусственного освещения, разместив светильники так, чтобы каждая часть мансарды была подсвечена.
• Если в доме живет подросток, то лучше всего отдать чердак полностью в его распоряжение. Так у подрастающего члена семьи будет личное пространство, он будет утолять жажду независимости, а вы ненавязчиво сможете за ним присматривать.

Красивые примеры

Ниже представлена ​​фотогалерея примеров того, как может выглядеть одноэтажный дом с мансардой.

Красиво смотрится мансарда под крышей сложной конструкции. В этом случае она дополняется балконом, который опирается на колонны. Он же служит козырьком над крыльцом.

Большой чердак над большим домом может быть полноценным вторым этажом, особенно когда позволяет высота потолка.

В этом случае на мансарде над эркером используются полностью остекленные стены, обеспечивающие обзор всего окружающего пространства.

Оригинальная конструкция крыши предполагает наличие нескольких мансардных помещений, предусмотренных для круглогодичного проживания. В частности, есть помещение и над гаражом.

Смотрите следующее видео о преимуществах одноэтажного дома с мансардой.

Наши лучшие планы гаражей с бонусным пространством и чердаком

Планы дома Драммонда

По коллекции

Планы отдельно стоящего гаража

Планы гаража с дополнительным местом

Наши планы гаражей с дополнительным пространством (на основном уровне или наверху) включают проекты гаражей в стилях модерн, кантри, северо-запад и даже в современном стиле, чтобы предоставить множество вариантов, чтобы дополнить ваш дом.