Дом

Проекты одноэтажных кирпичных домов до 100 м кв: Проекты одноэтажных домов и коттеджей до 100 кв м

15.11.197223.09.2022 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Дизайн дома 100 кв м одноэтажного (199 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Одноэтажная усадьба Неоклассика

Одноэтажный дом 120кв с террасой

Кирпичный одноэтажный дом 140кв

Z500 проекты одноэтажных домов с террасой

Одноэтажный кирпичный дом 90 кв м

Проект бунгало одноэтажное Модерн

Одноэтажный кирпичный дом 80 кв.м

Одноэтажный дом 120 кв

Z500 проекты одноэтажных домов 60кв

Одноэтажный дом 120кв с террасой

Визуализация одноэтажного дома

Одноэтажный дом в стиле Шале 80 кв.м

Фахверковые дома 2020

Дом с эркером 100 кв

Небольшой одноэтажный домик

Z500 проекты 402

Оптимум Хаус z273

Проект дома z26

Проект дома

Одноэтажный Евродом

Одноэтажные коттеджи 120кв

Z500 проекты одноэтажных домов с террасой

Дом 80 м2 одноэтажный каркасный дом

Дом Баден проект

Дом из красного кирпича 1 этаж

Одноэтажный дом с мансардой 100 кв

Одноэтажный Евродом

Альфаплан проекты одноэтажных домов

Проект z10 одноэтажный дом с террасой

Z10 с кукушкой

Одноэтажный дом с односкатной крышей проекты до 100 кв. м

Одноэтажный дом

Z500 проекты одноэтажных

Одноэтажный дом 200кв с террасой

Проект бунгало одноэтажное Модерн

Бунгало 100 м2 проект

Дом с плоской крышей z500

Одноэтажный коттедж

Одноэтажный коттедж с гаражом

Z500 проекты одноэтажных домов z520

Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м

Одноэтажный дом 60 кв.м z500

Z500 проекты 402

Дом с двускатной крышей и панорамными окнами

Светлый одноэтажный дом

Одноэтажные коттеджи 120кв

Z500 проекты одноэтажных

Одноэтажный дом до 100м

Классический одноэтажный дом

Проект z10 одноэтажный дом с террасой

Одноэтажный Евродом

Z500 проекты одноэтажных домов проект z368d

Одноэтажный дом z500 с плоской крышей

Z500 проекты одноэтажных домов проект z368d

Одноэтажный дом 120кв с террасой

Z500 проекты одноэтажных с террасой

Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м

Дом Миссисипи одноэтажный

Одноэтажный дом 130 кв

Одноэтажный дом с французскими окнами

Одноэтажный жилой дом

Z500 проекты одноэтажных домов 60кв

Альфаплан проект душечка

Одноэтажный дом с террасой 100 кв м

Квадратные одноэтажные дома

Проект z10 одноэтажный дом с террасой и гаражом

Z500 проекты одноэтажных домов 60кв

Проекты z500 кирпичные

Z500 проекты одноэтажных с мансардой

Частный дом одноэтажный

Z500 проекты одноэтажных домов

Z500 проекты одноэтажных

Дом с двускатной крышей и террасой

Небольшой одноэтажный дом

Z500 проекты одноэтажных с террасой

Z500 проекты одноэтажных домов с гаражом

Одноэтажный дом 200кв с террасой

Одноэтажный кирпичный дом 100 кв м

Одноэтажный загородный дом

Z24 проект одноэтажного

Скандинавский дом 80 кв метров с односкатной крышей

Одноэтажный Евродом

Одноэтажный дом с террасой 100 кв

Одноэтажный коттедж «Лури

Одноэтажный дом с террасой 100 кв

Одноэтажный квадратный дом

Одноэтажный Евродом

Одноэтажный каменный дом 100 кв м

Проекты домов одноэтажных z7 z500

Одноэтажный дом 140 кв

Z406 проект

Дом с односкатной крышей проекты до 100 кв. м

Проект z10

Проект z10 одноэтажный дом с террасой

АБК одноэтажный четырехскатная

Z500 проекты одноэтажных домов 60кв

Одноэтажный дом z500

Одноэтажный дом

Z500 проекты одноэтажных домов

Одноэтажный дом 130 кв

Проект z10 одноэтажный дом с террасой и гаражом

Одноэтажный дом с плоской крышей 100м2

Z254 одноэтажный дом

Одноэтажный дом 120кв с террасой

Одноэтажный дом 100м2 солома шоколад

Z500 проекты одноэтажных с террасой

Одноэтажный дом с верандой

Z500 проекты одноэтажных с террасой

Одноэтажный дом из газобетона 80 кв

Одноэтажный дом 120 кв

Одноэтажный дом 130м2

Одноэтажный дом 200кв с террасой

Бунгало 100 м2 проект

Одноэтажный дом 100 с панорамным окнами

Дом из кирпича одноэтажный 80 кв м

Одноэтажный дом с четырехскатной крышей

Проекты одноэтажных домов с панорамными окнами

Одноэтажный загородный домик

Фасад одноэтажного дома с гаражом

Одноэтажный дом с террасой в скандинавском стиле

Проект z10 одноэтажный дом с террасой

Одноэтажный дом с открытой планировкой

Одноэтажный Евродом

Квадратный одноэтажный дом с террасой

Фасады одноэтажных домов с красной крышей

Финский дом из газобетона одноэтажный

Планировки домов z500

Z500 проекты одноэтажных домов

Проект z10 одноэтажный дом с террасой и гаражом

Фасад одноэтажного дома с вставками

Z500 проекты 402

Одноэтажный дом из газобетона 80 кв

Проект z10 одноэтажный дом с террасой

Одноэтажные коттеджи 120кв

Тамак дом Бавария Пд-330-1-109

Honka фахверк

Проекты одноэтажных домов с зимним садом

Одноэтажный Евродом

Z500 проекты одноэтажных домов с террасой

Одноэтажный дом из пеплоблокп

Оптимум Хаус z273

Проект бунгало одноэтажное Модерн

Модерн Хаус одноэтажные

Z500 проекты одноэтажных с террасой

Одноэтажный коттедж «Лури

Одноэтажный дом с плоской крышей проекты флэт Хаус

Z24 проект одноэтажного

Одноэтажный кирпичный дом

Одноэтажный панельный дом

Дом 100 кв с плоской крышей

Одноэтажный каркасный дом 100 кв. м

Одноэтажные дома АРХЕТОН

Одноэтажный кирпичный дом 90 кв м

Одноэтажный дом в стил

Коттедж z500

Польский проект z10

Частный дом одноэтажный

Проекты домов

Скандинавский дом 150 кв

Z500 проекты одноэтажных с мансардой

Одноэтажный дом с двускатной крышей и террасой

Z500 планировки

Z500 проект z200

Одноэтажный дом с двускатной крышей

Z500 проект 241

Проекты домов одноэтажных z7 z500

Одноэтажный дом с эркером

Проект z10 одноэтажный дом с террасой и гаражом

Одноэтажный дом Шале 150 кв м

Польские проекты одноэтажных домов z7

Одноэтажные дома с двускатной крышей

Деревянный дом одноэтажный с террасой 100кв

Проекты z500 кирпичные

Одноэтажный кирпичный дом 100м2

Современный одноэтажный дом

Z500 проекты одноэтажных домов с террасой

Одноэтажный дом 100 м2 с террасой

Проект z500 проект

Одноэтажный каркасный дом 100 кв. м

Одноэтажные коттеджи с колоннами

Дом 150 кв одноэтажный

Дом с четырехскатной крышей

Одноэтажный дом с односкатной крышей проекты до 100 кв.м

Проект z10 одноэтажный дом с террасой

Z500 проекты одноэтажных домов с сауной

Одноэтажный дом с гаражом в современном стиле

Одноэтажные дома АРХЕТОН

Кирпичный одноэтажный дом 140кв

Одноэтажные дома с гаражом и террасой на 120-130 кв.м

Z67 a одноэтажный коттедж с четырьмя спальнями

Одноэтажный дом

Одноэтажный дом 120кв с террасой

Оригинальный одноэтажный дом

Проект z10 одноэтажный дом с террасой и гаражом

Дом с мансардой и террасой 120кв

Дом одноэтажный с террасой 150 м кв

Проекты одноэтажных домов площадью до 100 кв.м , фото , планировки и чертежи кирпичных коттеджей площадью до 100 кв м

Автор: Шилин Александр Евгеньевич

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м — это небольшие, но весьма популярные жилые строения предназначенные как для постоянного, так и сезонного проживания. Все постройки адаптивны практически для любого земельного участка, причем вне зависимости от его площади, габаритов и расположения на местности. Компактные и сбалансированные планировки строений без сомнения будут оценены по достоинству. Площади в проектах одноэтажных домов до 100 кв.м. подобраны очень гибко,

в зависимости от личных предпочтений потенциального заказчика. Есть строения, которые являют собой образец дачного минимализма, а есть достаточно вместительное жилье, где с комфортом разместиться средней численности семья в составе 4 или 5 человек. Как было отмечено, коттеджи могут эксплуатироваться в сезонно в качестве дачи, и наоборот — в круглогодичном варианте проживания.

Общий вид дома	Характеристики
	№30-100 S=28,1 кв.м.; Габариты 5х5м в осях;
	№31-100 S=36,8 кв. м.; 6х6м в осях
	№32-100 S=40,4 кв.м.; 6х7м в осях
	№33-100 S=46,7 кв.м.; 6х8м в осях

Проекты одноэтажных домов до 100 кв.м решены в различных конструктивных материалах и схемах. Благодаря своей компактности коттеджи можно делать практически из любого строительного материала, доступного сейчас на рынке: кирпич, газобетон, керамзитобетонный блок, деревянный брус. Перекрытия возможны как в железобетонном исполнении, так и разумеется в деревянном. Это говорит о достаточной универсальности строений, а также большой гибкости к требованиям различных заказчиков.

Цветовые решения в проектах коттеджей весьма разнообразны, и при желании легко взаимозаменяемы между собой. При различных ситуациях строительства застройщик легко что-то может менять из вышесказанного, без ущерба как для внешнего, так и для внутреннего вида строения. Любой проект одноэтажного дома до 100 кв.м. — это относительная легкость и простота строительного монтажа, а, следовательно, быстрота возведения жилища в кротчайшие сроки — 1 летний сезон.

Общий вид дома	Характеристики
	№34-100 S=52,5 кв.м.; Габариты 6х9м в осях;
	№35-100 S=52,0 кв.м.; 7х7 м в осях
	№36-100 S=77,9 кв.м.; 8х9 м
	№37-100 S=67,9 кв.м.; 8х8 м

По мнению некоторых заказчиков к недостаткам проектов одноэтажных домов до 100 кв.м. относят их недостаточную представительность, которая не всегда отражает статус его владельца. Играет роль и позиция строителей, как крупных организаций, так и отдельных комплексных бригад — им не выгодна малая сметная стоимость строительства и короткие сроки возведения домов.

Мешает объективной оценке данного класса строений неоднозначно сложившееся мнение – одноэтажный дом это село или город? Так же по мнению некоторых одноэтажный дом до 100 кв.м. не совсем удобен, представляет собой вчерашний день коттеджного строительства и вообще относится к разряду самоделок. Отчасти это так, но все кардинально меняется, когда от самоделки проектирование переходит к профессиональному архитектору.

Общий вид дома	Характеристики
	№38-100 S=79,8 кв.м.; 10х10 м в осях
	№39-100 S=84,1 кв.м.; 9х9 м в осях
	№40-100 S=97,7 кв.м.; 11х11 м в осях
	№41-100 S=126,4 кв.м.; 12х12 м в осях

В какой-то мере задача у него сложнее, чем при проектировании коттеджей двух или трехэтажных. На компактной площади застройки нужно разместить все необходимые для комфортной жизни семьи помещения: прихожую или холл, кухню, общую комнату, санузлы, спальни, тепловой узел, тамбур или веранду, гардеробную или кладовую.

Все это в проекте одноэтажного дома до 100 кв.м. нужно скомпоновать так, что бы связи между помещениями были короткими, простыми и продуманными.

Обязательным условием является зонирование всех жилых и вспомогательных помещений, а также соблюдение норм инсоляции, согласно обязательным санитарным нормам.

Общий вид дома	Характеристики
	№42-100 S=80,9 кв.м.; 10х10 м в осях; коттедж с сауной
	№43-100 S=98,2 кв.м.; Дом с баней
	№44-100 S=90,8 кв.м.; S=101,8 кв.м 8х11 м в осях;

С учетом будущего развития состава семьи возможно предусмотреть увеличение жилых помещений за счет площади чердака, заложив приемлемую конструкцию крыши. Безусловным достоинством одноэтажных домов до 100 кв.м. являются непосредственный визуальный контакт с природой, простота функциональных связей между помещениями, размещенных в одной плоскости этажа, и вытекающий отсюда высокий комфорт проживания.

Проект одноэтажного жилого дома до 100 кв. м. конструктивно проще двухэтажного. Соответственно, это уменьшение затрат на фундаменты и ограждающие стены, материал которых можно подобрать дешевле из-за довольно небольших (по сравнению с 2х и 3х этажными) прочностных характеристик. Но при этом они, как правило, имеют лучшие показатели по тепло-сбережению.

Одноэтажный дом проще в обслуживании и ремонте, его может построить обыкновенная комплексная бригада строителей. Однако, контроль над соответствием возводимого дома с чертежами должен быть постоянным. Любое непродуманное изменение в проекте может дать довольно негативное влияние на жилые помещения и, как следствие, ухудшить внутренний климат проживания в доме.

Площади помещений архитектором сбалансированы — это стоит помнить, прежде чем вносить поспешные изменения. К вопросу о статусе одноэтажного дома до 100 кв.м. можно добавить, что не размер имеет определяющее значение. Хорошая архитектура не только порадует владельца одноэтажного дома, но и заставит задуматься того, для которого свой дом представляет больше хозяйственный балласт, чем удовольствие.

Проекты домов до 100 кв.м одноэтажные

Проект одноэтажного дома 5 на 5

Проект одноэтажного дома 6 на 6

Проект одноэтажного дома 6 на 7

Проект одноэтажного дома 6 на 8

Проект одноэтажного дома 6 на 9

Проект одноэтажного дома 7 на 7

Проект одноэтажного дома 8 на 8

Проект одноэтажного дома 8 на 9

Проект одноэтажного дома 8 на 11

Проект одноэтажного дома 9 на 9

Проект одноэтажного дома 10 на 10

Проект одноэтажного дома 11 на 11

Проект одноэтажного дома 12 на 12

Проект одноэтажного дома с сауной

Проект одноэтажного дома с баней под одной крышей

Готовые проекты одноэтажных домов до 80 кв метров

Опции:

Одноэтажные с гаражом и террасой

С цоколем и мансардой

С балконом

Со вторым светом

С сауной

С эркером

С бассейном

С верандой

Кирпич

Газобетон

Особняки

Дома из керамоблоков

Двухэтажные

Недорогие дачные дома

Одноэтажные

Одноэтажные с мансардой

Двухэтажные 10 на 10

Одноэтажные с гаражом

С мансардой

С гаражом

С мансардой и гаражом

Таунхаусы

С цокольным этажом

С мансардой из пеноблоков

С мансардой до 150 кв м

С гаражом до 150 кв м

Двухэтажные до 150 кв м

Двухэтажные дома с гаражом

Из пеноблоков с гаражом

Двухэтажные 12 на 12

Двухэтажные из пеноблоков

Дома с бассейном и сауной

Дома с цокольным этажом и мансардой

Дома с цокольным этажом и гаражом

С большими окнами

Одноэтажные дома из пеноблоков

Одноэтажные дома до 150 кв м

с эркером и мансардой

из пеноблоков с эркером

10х10 с мансардой

Квадратные 10х10

Дома до 150м2 с террасой

Гаражи

Строительство одноэтажного дома из кирпича

Проекты домов из бруса

Баня

Беседки

Дома из оцилиндрованного Бревна

Проекты домов для узкого участка

Проекты домов из кирпича

Проекты домов с эркером и гаражом

Проекты домов с эркером

Проекты домов с бассейном

Площадь:

До 100 кв м

До 150 кв м

от 150 до 200 кв м

от 320 до 550 м. кв.

от 550 до 850 м.кв.

более 850 кв. м.

Одноэтажные до 150 м2

Проекты домов с мансардой до 100 м2

Двухэтажные до 150 м2

Одноэтажные

До 70 м2

Одноэтажные до 80 кв.м.

Одноэтажные кирпичные до 100 кв. м.

До 120 кв м

одноэтажные дома до 170 кв м

Габариты:

9 х 9

10 х 10

11 х 11

12 х 12

Квадратные

Узкие

Угловые

8 х 8

8 х 10

6 х 6

6 х 8

6 х 10

6х6

7х7

Стиль:

Классические

Европейский

Шале

Хай-тек

Скандинавские

Стиль Райта

Американский

С плоской крышей

Современный

Фахверк

Прованс

Барнхаус

Одноэтажные кирпичные дома 100 кв м.

Проекты одноэтажных домов: «за» и «против»

Проекты каркасных домов среднего размера считаются самыми популярными. Они удачно сочетают доступную цену, большую жилую площадь и простоту постройки. Около 60% всех заказываемых коттеджей относится к этой категории.

Каркасные дома до 100 кв м пользуются устойчивым спросом, который лишь увеличивается с каждым годом.

Причины популярности коттеджей среднего размера

Высокий спрос на такие постройки напрямую связан с их преимуществами. К достоинствам домов среднего размера относят:

Умеренную стоимость.

Цена на такие проекты выше, чем на миниатюрные дома, но и пользы от них намного больше. Постройки данного типа качественнее, больше и долговечнее. При этом их стоимость выше лишь на 35-40%. Это значительная разница, но за удобство и комфорт нужно платить.

Разнообразие вариантов.

От многообразия проектов зданий средних габаритов рябит в глазах. Заказчикам предлагается классические дома с мансардным этажом, постройки с эркером или коттеджи, построенные в форме шалаша. Если подобрать подходящий проект не получилось всегда можно заказать разработку индивидуального проекта с уникальной планировкой.

Простота сборки.

Несмотря на солидные габариты для сборки такого здания не потребуется массивный фундамент или тяжелая строительная техника. Каркас по-прежнему собирается силами нескольких человек и подручными средствами. Сборка занимает 14-16 дней и не вызывает затруднений.

Легкость обслуживания.

Правильно собранный каркасный дом практически не требует дополнительного ухода. Достаточно раз в год проверять целость наружной обшивке и прочность каркаса, а также ремонтировать их в случае необходимости. Если эти условия соблюдены, то коттедж прослужит несколько десятков лет.

Как выбрать постройку нужного размера?

Выбирая размер загородного коттеджа следует ориентироваться на следующие размеры комнат:

Гостиная – не более 30 м.
Кухня – 15 м.
Большая спальня – 20 м.
Детская спальня – 12-15 м.
Кабинет – 10-12 м.

Если проект здания предусматривает наличие веранды или террасы, то это увеличит общую функциональность дома.

Проекты одноэтажных домов до 100 кв.м — это небольшие, но весьма популярные жилые строения предназначенные как для постоянного, так и сезонного проживания. Все постройки адаптивны практически для любого земельного участка, причем вне зависимости от его площади, габаритов и расположения на местности. Компактные и сбалансированные планировки строений без сомнения будут оценены по достоинству. Площади в проектах одноэтажных домов до 100 кв.м. подобраны очень гибко,

По мнению некоторых заказчиков к недостаткам проектов одноэтажных домов до 100 кв. м. относят их недостаточную представительность, которая не всегда отражает статус его владельца. Играет роль и позиция строителей, как крупных организаций, так и отдельных комплексных бригад — им не выгодна малая сметная стоимость строительства и короткие сроки возведения домов.

Все это в проекте одноэтажного дома до 100 кв.м. нужно скомпоновать так, что бы связи между помещениями были короткими, простыми и продуманными. Обязательным условием является зонирование всех жилых и вспомогательных помещений, а также соблюдение норм инсоляции, согласно обязательным санитарным нормам.

Можно ли взять проект одноэтажного дома у соседа?

Любой проект разрабатывается под конкретного заказчика и конкретный земельный участок. Вы точно уверены, что на вашем участке грунт точно такой же, как и на соседском? А сосед не забудет вам сказать, что во время строительства в проект одноэтажного дома были внесены конструктивные изменения? От таких «мелочей» напрямую зависит прочность и безопасность вашего дома. И потом, вряд ли вас будет радовать дом – точная копия соседского, в котором не учтены ни ваши предпочтения и пожелания. Чтобы избежать этих неприятных моментов, вам все равно придется обращаться в архитектурную фирму для адаптации проекта. Но маловероятно, что серьезная компания, которая дорожит своей репутацией, станет с вами связываться.

Что такое адаптация фундамента? Какой фундамент принят в готовом проекте?

В строительстве домов применяются несколько типов фундаментов:

ленточный (сборный или монолитный) фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетона, уложенный под несущими стенами здания. Используется для любых типов коттеджей
Столбчатый фундамент используется при строительстве легких (щитовых, каркасных, деревянных) домов. Важно, чтобы на участке были твердые грунты. Фундамент представляет собой столбы, установленные по углам дома и на пересечении несущих стен. Расстояние между столбами засыпается песком или щебнем и заливается бетоном
Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту или железобетонную решетку под всем зданием. Используется на пучинистых, насыпных и слабонесущих грунтах
Свайный фундамент используется при строительстве на слабых, плывущих и пучинистых грунтах. Основа фундамента – свая, заглубленный в грунт стержень из бетона или железобетона.

Какой материал используется для стен в типовом проекте 1 этажного дома?

Архитектурный раздел
Конструктивный раздел
Инженерный раздел(по желанию)

Для чего нужен проект? Достаточно ли вашего проекта для ввода дома в эксплуатацию?

Частный дом — сложная техническая система. В нем сочетаются инженерные и конструктивные решения, напрямую зависящие друг от друга: на мощность отопительной системы влияет толщина наружных стен и выбор материала, из которого они будут сделаны. А подведение водопровода и канализации необходимо учитывать при конструировании фундамента. Для монтажа системы вентиляции нужно предусмотреть технологические проемы в стенах и перекрытиях… Все эти важные моменты предусматриваются при разработке проекта дома.Но в первую очередь, проект нужен самому застройщику. Как не парадоксально это звучит, но, в данном случае, вы тратите деньги, чтобы сэкономить. Любой проект дома условно можно разделить на три части: архитектурную, конструктивную и инженерную.В архитектурной части учтены не только все ваши пожелания, но и масса важных технических параметров: расположение постройки на участке, планы этажей, фасады, общий внешний вид. Во второй части проекта, конструктивной, прорабатываются оптимальные решения реализации архитектурной идеи будущего дома. Инженерная часть по сути является дополнительной. В ней предполагается разработка систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения.

Компактное жилище – тренд последних лет. Уже никого не удивляют финансовые возможности части общества иметь дорогие автомобили и большие частные дома в несколько этажей. Основной заказчик новых проектов и домов — средний класс отказывается от помпезных сооружений дворцового типа. В их среде все большей популярностью пользуются проекты одноэтажных домов до 100 кв.м. с набором условий городского комфорта и уюта.

Привлекательность малогабаритного дома

Жилая недвижимость, что 20-30 лет назад казалась большим домом, сегодня относится к малогабаритному сегменту с небольшой полезной площадью. Однако при рациональном планировании внутреннего пространства в здании до 100 квадратных метров можно разместить все необходимые помещения для проживания малой семьи из 2-3 человек:

гостевую комнату площадью до 20 квадратов;
2-3 спальни по 12-15 кв. м.;
кухню в 12-15 кв. метров;
2 душевые комнаты по 5 кв.м.;
2 туалета по 2 метра квадратных;
просторные коридоры;
кладовую;
прихожую.

Экономические преимущества небольших жилых домов:

относительно дешевое строительство;
минимальная стоимость строительных материалов;
малые расходы на ремонт и поддержание здания в хорошем физическом состоянии;
значительная экономия на отоплении от газового котла или электрических приборов;
наполнение комнат только необходимой мебелью и бытовыми приборами вроде кондиционеров, рекуператоров воздуха без лишних расходов на необжитые комнаты, как в громадном здании.

Небольшой домик — это еще и экономия полезного пространства на участке с отведением места для газонов, цветников, садовых дорожек, беседки, декоративного пруда с фонтаном и овощных грядок. На 6 сотках земли каждый квадратный метр должен использоваться рационально. Уменьшение размеров первого этажа по длине стен возможно с переносом 2-3 комнат на второй этаж — под крышу, на мансарду. При этом длину стен можно уменьшить до 7-8 метров. Полноценный двухэтажный коттедж при общей площади до 100 квадратных метров строить не принято, поскольку архитектурный облик объекта может выглядеть неестественно и даже странно. В компактном одноэтажном доме все помещения функциональны, нет пустующих комнат, отсутствует необходимость отапливать пустое пространство, где никто не живет и не появляется.

Готовые и индивидуальные проекты для экономного заказчика

На сайте компании представлена коллекция проектов малых домов для постоянного и дачного проживания. На фото отображены архитектурные особенности зданий. Непросто выбрать из множества вариантов красивых домов. Консультация со специалистом помогает сориентироваться в мире архитектурной эстетики и подобрать удобную планировку для будущего дома. В общении с менеджером можно узнать цену типового проекта, и стоимость проектной доработки и изменений. Мы готовы удовлетворить любые фантазии заказчика относительно внешнего вида, плана помещений, внешнего декора.

Индивидуальный проект по заказу стоит дороже, но разница не настолько велика, чтобы отказывать себе в возможности иметь на собственном участке уникальный архитектурный шедевр. Поэтому приглашаем к обсуждению и выбору. Ждем в офисе или все разъясним по телефону.

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м относятся к наиболее популярным архитектурным решениям в сфере индивидуального жилищного строительства. Обладая достаточным количеством жилых и вспомогательных помещений, такие дома идеально подходят для проживания одной семьи. При этом стоимость их строительства вполне соизмерима со средней стоимостью квартиры.

Каталог «Проекты коттеджей» предлагает большой выбор проектов одноэтажных домов до 100 кв. м, отличающихся конструкционными материалами, количеством комнат, особенностями декора и дизайна. У нас вы без труда сможете подобрать проект дома 100 кв. м на любой вкус и кошелек.

Причины популярности проектов одноэтажных домов до 100 кв. м

Проекты домов до 100 кв м вполне ожидаемо являются одними из самых востребованных. Скученность населения в крупных городах, большой уровень шума, загазованность воздуха, излишняя суета, приводящая к раздражительности и стрессам, способствуют тому, что все больше людей хотят переселиться за город, подальше от шума и поближе к природе.

Но строительство просторного коттеджа далеко не каждому по карману, поэтому основная масса населения готова довольствоваться достаточно скромным и практичным одноэтажным жильем площадью до 100 кв. м. Средняя цена возведения такого дома вполне соизмерима со стоимостью городской квартиры. При этом уровень его комфорта, благодаря современным технологиям и развитой в последние годы инфраструктуре, нисколько ей не уступает.

Существует ошибочное мнение, что оптимальным вариантом при частном строительстве является возведение дома по индивидуальному проекту. На самом деле, сегодня архитекторами и проектировщиками создано такое большое количество проектов одноэтажных домов до 100 кв. м, что в создании эксклюзивных вариантов нет никакой необходимости.

Достаточно взглянуть на наш каталог , чтобы в этом удостовериться. У нас вы легко найдете готовый проект дома до 100 кв. м, который будет полностью соответствовать всем вашим требованиям по дизайну, количеству и расположению комнат и подсобных помещений, применяемым строительным и отделочным материалам.

Проекты одноэтажных домов до 100 кв.м. имеют большое разнообразие, несмотря на их небольшие габариты. Главной задачей архитекторов при работе с такими ограниченными параметрами становится максимально расширить полезную жилую площадь дома. Одним из самых удачных способов решения назревшей проблемы является возведение одноэтажного небольшого дома с мансардой . Эта «хитрость» позволяет прибавить еще две-три жилые комнаты. Чаще всего под крышей делают спальни. Современные материалы позволяют качественно утеплить саму крышу, и проживание под ней становится комфортным: зимой нужное тепло сохраняется внутри, а летом — не выпускается наружу.

Выберите дом своей мечты вместе с нами!

Лучшие проекты одноэтажных домов до 100 кв м

Главная » Статьи » Лучшие проекты одноэтажных домов до 100 кв м

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м: особенности, варианты планировки и готовые проекты

Небольшие одноэтажные коттеджи – это один из наиболее популярных на сегодняшний день вариантов частного жилья. Поэтому проекты одноэтажных домов до 100 кв м пользуются повышенным спросом. Во всех регионах нашей страны по таким проектам строится множество комфортных и удобных коттеджей, в которых, несмотря на их компактность, вмещаются все необходимые элементы планировки.

Одноэтажный коттедж

Почему одноэтажные дома до 100 кв. м так популярны

Востребованность одноэтажных жилых строений небольшой площади объясняется их важными преимуществами. Они подходят для строительства на сложных участках. А именно:

на участках размером в 3-4 сотки;
на вытянутых узких земельных наделах;
на участках со слабым грунтом или высоким залеганием грунтовых вод.

Особенность маленьких участков не только в том, что на них нельзя возвести большой коттедж, а еще и в том, что постройки соседских домов расположены очень близко к разделительной меже, и, соответственно друг к другу. Чтобы сохранить интимность собственного домовладения, и не стеснять соседей, лучше строить на таких участках одноэтажные жилые здания.

Если же участок характеризуется сложными условиями грунта, то на нем вообще может быть не возможно построить двухэтажное строение из-за большого давления на фундамент. Зато одноэтажные дома, особенно из облегченных стройматериалов, можно возводить практически в любых условиях.

По размеру компактные одноэтажные коттеджи подходят для постоянного проживания небольшой семьи или для сезонного загородного отдыха. Их основные плюсы заключаются в экономичном отопление и простом обслуживании. Кроме того, маленький одноэтажный дом можно построить очень быстро и при минимальных финансовых вложениях.

Пример одноэтажного дома до 100 кв м для маленького участка

Особенности компактного строительства

Дома до 100 кв м, проекты, проекты которых используются в современном загородном строительстве, имеют все необходимые для комфортного проживания условия. При разработке их планировки используются наиболее эффективные достижения в области проектирования.

Чтобы сэкономить внутреннее пространство гостевую зону обычно планируют открытой, то есть без перегородок между кухней, столовой и гостиной. Часто даже прихожую планируют либо полностью совмещенной с остальными помещениями группы, либо отделяют ее условно – колонной, частичной перегородкой и т. д.

Еще один важный архитектурный ход – в помещениях предусматривается место для установки вместительных встроенных шкафов, что позволяет хозяевам использовать минимум мебели для хранения. Помогает сохранять пространство и небольшая кладовая. Сама она займет некоторое пространство, зато позволит избежать захламления комнат.

Открытая планировка гостевой зоны

Распространенные варианты планировок

Очень важно в любом коттедже предусмотреть отделение спальной зоны от гостевой. Проекты домов до 100 м² тоже разрабатываются с учетом этого требования. Способ разделения на зоны зависит от формы коттеджа. В квадратных в плане коттеджах спальные помещения зачастую относят как можно дальше от входа.

Если дом имеет вытянутую форму, помещения в нем разделяют на правое и левое крыло. Соответственно, гостевая зона размещается в одном крыле, а спальная в другом. Санузел располагают в центре планировки, примерно в одинаковой отдаленности от всех жилых комнат.

Дом на два крыла На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами одноэтажных домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Готовые проекты домов из разных материалов

Загородный дом можно построить по индивидуальному или типовому проекту. Индивидуальные архитектурные разработки довольно дорого стоят, и требуют немало времени на подготовку. Но при этом в них учитываются любые пожелания клиентов. Типовой проект – это архитектурная продукция, которая предлагается частным застройщикам в уже готовом виде.

Варианты планировки маленького дома ограничены из-за его размеров. Все эти варианты уже представлены в типовом проектировании. Поэтому, планируя строительство компактного домика лучше выбрать одну из готовых разработок.

Сегодня ведущие строительные компании предлагают своим клиентам проекты двухэтажных домов до 100 кв м из разных материалов. При желании можно недорого приобрести архитектурную документацию на строительство здания из кирпича, поризованных блоков, пено или газобетона, дерева, сип панелей.

Особенно широко представлены коттеджи из пеноблоков. Этот экономичный легкий материал позволяет строить быстро и качественно. А дома из него отличаются высоким теплосбережением, хорошей звукоизоляцией, пожаростойкостью.

Дом из пеноблоков

Фасады

Небольшой дом требует внимательного подхода не только к разработке внутренней планировки, но и к созданию дизайна фасадов. Здесь работают общие принципы дизайна. Чтобы дом визуально выглядел более солидным и презентабельным, его фасады не нужно «дробить» декорациями и контрастными цветовыми переходами. Лучше всего выглядят дома с дорогой отделкой светлыми материалами.

Чтобы строение выглядело стильно и интересно, можно использовать такие приемы – тщательно «прорисовать» крыльцо, красиво оформить оконные проемы, продумать гармоничное сочетание оттенков фасадов и кровли. Можно для каждого фасада подобрать отдельный цветовой оттенок, или совместить несколько хорошо сочетаемых неярких цветов.

Фасад одноэтажного дома На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Как правильно выбрать проект жилого дома

Готовый проект должен быть разработан в соответствии со всеми техническими и планировочными требованиями и нормами. Изучать эти нормы не обязательно. Однако, чтобы иметь уверенность в качестве приобретаемой архитектурной продукции, нужно обращаться только в крупные известные строительные компании с безупречной репутацией.

Самый оптимальный вариант – это заключение договора о выполнении всех строительных и проектировочных работ с одной строительной фирмой. В этом случае можно не бояться того, что дом будет построен недобросоветсно, а ответственность за допущенные ошибки строители и архитектор будут перекладывать друг на друга. Кроме того, имея договор о комплексе услуг, клиент получает некоторые привилегии – например, получение выбранного типового проекта бесплатно, в качестве бонуса.

Примеры проектов

Проекты домов до 100 кв. м бывают разными – с гаражом, террасой, подвалом, эркером или их комбинациями.

Проект дома с гаражом

Наличие в проекте гаражной пристройки гарантирует жителям определенные дополнительные удобства. Гараж в виде пристройки занимает меньше места на участке, в нем можно хранить инвентарь и консервацию, он позволяет, не выходя из дома садиться в автомобиль.

Планировка одноэтажного дома с гаражом до 100 кв м

Специфика подобных проектов связана с тем, что пристроенный гараж – это источник повышенной пожароопасности, который нужно по всем правилам заизолировать. Разделяющая стена должна быть из негорючих материалов. Желательно приобретать такие проекты, в которых предусмотрен разделительный буфер в виде тамбура или коридора, как в представленном здесь варианте.

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про одноэтажные каркасные дома.

Проект дома с террасой

Дом с террасой – это не только красиво, современно и функционально. Это еще и просто незаменимый вариант для маленьких участков. На террасе можно организовать полноценную зону отдыха на свежем воздухе. Во многих случаях терраса на время теплого летнего сезона полностью заменяет столовую. При желании на террасе можно обустроить целую кухню с печью, мангалом, мойкой.

Существует два типа расположения террасы. В первом случае она является частью главного фасада и выполняет функцию входного крыльца. Этот тип расположения подходит для домовладений, в которых основная часть двора размещается перед домом, а внутренний двор отсутствует. Если дом будет стоять посередине достаточно просторного участка, лучше выбирать проект с отдельной террасой у заднего или бокового фасада, с выходом из гостиной (ка на представленном проекте).

Проект дома с террасой

Проект одноэтажного небольшого дома с эркером

Самые экономичные в строительстве и эксплуатации дома – это прямоугольные сооружения, не имеющие сложных архитектурных элементов. Но некоторым частным застройщикам хочется иметь пусть небольшой, но запоминающийся оригинальный коттедж. Очень эффектно смотрятся дома с эркерами. Для внутренней планировки эркер является акцентным дополнением, вокруг которого можно построить всю концепцию дизайна интерьера.

Хорошо выглядят полностью остекленные эркеры. В эркере можно разместить столовую или гостиную. Но это не обязательно. Он может стать отличным украшением спальни или кабинета.

Проект дома с эркером

Еще несколько красивых проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про одноэтажные дома.

Заключение

Большое количество типовых проектов позволяет выбрать себе планировку дома по своему вкусу, а если появятся какие-либо дополнительные пожелания, то внести в понравившийся проект требуемые изменения. Главное при заказе возведения дома обратиться в надежную строительную компанию, которая дает гарантию на свою работу, прописанную в договоре подряда.

Прочитать позже

Отправим материал на почту

Распечатать

m-strana.ru

Проекты домов до 100 кв м — Маленькие дома

Проекты домов до 100 м (кв м) очень популярны в условиях плотной городской застройки и в загородном строительстве . Проекты маленьких и компактных домов до 100 м2 наиболее востребованы ввиду их малой площади и, как следствие, низкой стоимости строительства дома. Такие маленькие городские коттеджи и дачные загородные дома размещаются на маленьких или узких участках в условиях ограниченных земельных ресурсов и имеют свою индивидуальную планировку. Несмотря на маленькую площадь, проекты небольших домов до 100 кв м являются полноценными проектами домов и содержат в плане все необходимые помещения. Дом до 100 кв м может быть выполнен из различных материалов и по любой технологии строительства, а так же, иметь мансардный этаж или гараж.

Все типовые проекты маленький домов до 100 м2 адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен – БЕСПЛАТНО кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты коттеджей до 100 м могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения — за небольшую доплату).

ruplans.ru

Одноэтажные дома до 100 кв. м

Для небольшой семьи идеальным вариантом станет уютный одноэтажный дом площадью до 100 кв м. Компания «Ультра Эс» предлагает несколько вариантов проектов на самый взыскательный вкус по привлекательным ценам.

Проекты одноэтажных домов до 100 кв м в Екатеринбурге

Популярность таких домов неизменно растет. Это обусловлено следующими факторами:

Высокая скорость проведения работ. Справить новоселье вы сможете уже через пару месяцев после утверждения проекта одноэтажного дома до 100 кв м.
Небольшой вес и габариты конструкции позволяют устанавливать ее на почве с любыми характеристиками.
Такие дома отличаются повышенной прочностью, надежностью и долговечностью.
Они имеют грамотную планировку, где каждый метр пространства функционален. Все комнаты хорошо освещаются естественным светом.

При строительстве используются современные материалы и трудятся высококвалифицированные рабочие. Все детали продуманы до мелочей. Стоимость такого строительства не высока. После заселения вам не придется ничего перестраивать или доделывать.

Ключевые моменты при выборе

Купить проект одноэтажного дома до 100 кв м необходимо такой, чтобы он лаконично вписался в имеющийся земельный участок. Подбирайте тот дом, к которому удобнее будет организовать подъезд на машине. Определитесь с желаемым стилем внешней отделки.

Изучите и внутреннюю планировку здания. Она должна соответствовать вашим запросам. При этом учитывайте количество членов вашей семьи, наличие детей и возможность приезда гостей.

Обратите внимание на кухню. Если вы часто устраиваете шумные вечеринки, то она должна быть просторной. Для семей, живущих замкнуто, вполне достаточно будет небольшой кухни, соединенной с гостиной.

Если вы не сможете сами определиться, какой проект заказать, проконсультируйтесь с нашими специалистами.

www.ultra-s.ru

Смотрите также

Монтаж ограждений из нержавеющей стали
Железный гараж своими руками
Пенополистирол экструдированный едят ли мыши
Сварной якорь матросова чертеж
Цементный раствор гидроизоляции
Как крепить панели мдф к гипсокартону
Регулировка пластиковых окон в зимний режим
Какой дом лучше каркасный или из бруса для постоянного проживания
Как снять показания с электронного электросчетчика
Проходной выключатель двойной схема подключения
Резервные системы питания

Одноэтажные кирпичные дома до 100 м2 проекты

По любому из представленных ниже проектов коттеджей с 1 этажом до ста кв. м. вы можете заказать в нашей компании строительство под ключ. Мы строим дома и коттеджи в Санкт-Петербурге, Москве и Крыму.

Для возведения дома самостоятельно или силами другой строительной компании вы можете выбрать, заказать и купить у нас типовой проект одноэтажного дома до 100 м2 с курьерской доставкой EMS в любую точку России и других стран за 1-3 дня.

Все наши чертежи и проектная документация полностью подготовлены как для строительства надежного дома, так и для его регистрации в госорганах.

Жители городов, уставшие от шумных соседей, неаккуратных подъездов и отсутствия парковочных мест, сегодня имеют отличную альтернативу проживанию в квартире — собственный дом с небольшой площадью (до 100 кв.м.). На придомовом участке гармонично разместится беседка, устроится красивый цветник или небольшой огород – это зависит только от вашего желания. Кроме того, в отдельных случаях, возведение дома обойдётся намного дешевле покупки недвижимости в многоквартирном доме.

Проекты маленьких домов до 100 м2

Проекты частных домов на 100 квадратов предполагают расположение в здании самых необходимых помещений, таких как: санузел, спальня, кухня и гостиная. По желанию заказчика, в целях рационального использования пространства, на чердаке также можно сделать комнату, а кухню объединить с гостиной.

Проекты кирпичных одноэтажных домов до 100 кв м

Проектирование такого жилья будет очень выгодным – не требуется закладка основательного фундамента (в случае одноэтажных домов, если планируется второй этаж, необходимы усиленные перекрытия).

Во избежание лишних сложностей в будущем, лучше сразу при проектировании продумать закладку основательного фундамента с усиленными перекрытиями. Этот шаг убережёт от значительных финансовых затрат при последующей реконструкции, при этом стоимость строительства немного возрастёт.

Традиционно проектирование маленьких домов до 100 м2 осуществляется для семей, состоящих из 4-6 домочадцев. Предполагается нахождение 2-3 спален, а также мест общего назначения — кухни, гостиной, ванной. Преимущество такого строительства в том, что площадь дома очень просто увеличить, пристроив дополнительные помещения.

Компания «ПГС» специализируется как на индивидуальном проектировании, так и типовых решениях. Мы помогаем семьям обретать уютные, комфортные дома с тёплой атмосферой, в минимальные сроки.

Принимая решение построить свой загородный коттедж, мы учитываем все существующие условия. Не всегда есть участок земли, позволяющий расположить большой дом или просто нет смысла сооружать огромный особняк. Многие просто предпочитают компактное и экономное жилье, взамен получая большую территорию для приусадебного хозяйства. Габариты дома зависят не только от количества постояльцев, но и от его назначения, ведь абсолютно нет смысла возводить шикарное родовое поместье в качестве дачного сезонного домика.

Для семейной пары с одним ребенком будет прекрасным и наименее затратным решением проект дома до 100 кв. м. Недалеко от Москвы или Санкт-Петербурга вполне реально раздобыть небольшой земельный участок и построить уютный и компактный загородный особняк, который будет превосходным жильем недалеко от цивилизации, в экологически чистом уголке за границами мегаполисов.

«Маленький, да удаленький» – эта поговорка как нельзя кстати подходит под описание проектов домов до 100 кв. м. В таком коттедже превосходно расположатся все необходимые помещения, а оригинальные архитектурные приемы помогут значительно расширить площадь особняка. Одними из самых востребованных проектов домов до 100 кв. м стали двухэтажные или мансардные планировки. Цена такого дома будет выше, чем обычного одноэтажного, но зато позволит сократить использование приусадебной территории и расширит полезную площадь жилья в полтора-два раза. Кроме того, зонирование коттеджа со вторым этажом оставляет пространство для оригинальных дизайнерских решений.

Первый этаж чаще всего служит для комфортабельной и достаточно просторной гостиной, кухни (иногда кухня и гостиная совмещены), санузла, кладовой. Расширить первый этаж можно с помощью крытой террасы, веранды или эркера. Второй этаж предназначен для спален и комнат отдыха. Здесь можно устроить небольшой кабинет или библиотеку, детскую игровую или комнату для гостей. На втором этаже увеличить полезную площадь можно с помощью балкона или лоджии.

Проект дома до 100 кв. м будет отличаться небольшим периметром, что позволяет сэкономить на использовании участка. Территорию вокруг дома Вы можете обустроить по Вашему вкусу. Небольшой виноградник, сад с плодовыми деревьями и кустами, огород или даже небольшой тепличный комплекс сделают Ваш дом по-настоящему экологичным. Другим вариантом обустройства участка вокруг маленького особняка становится сооружение бани или сауны, небольшого бассейна и беседки с мангалом. Досуг даже на небольшой территории будет обеспечен.

Существует большое количество уже готовых проектов домов до 100 кв. м, среди которых непременно найдется тот, который Вам понравится. Если Вы хотите чтобы коттедж Вашей мечты стал еще и эксклюзивным, в дополнение к его компактности и комфортабельности, то лучше обратиться к архитектору для составления оригинального проекта здания и других пристроек. Такой небольшой особняк будет чудесным жильем для Вашей семьи, где Вы почувствуете настоящее счастье.

By : admin

Проекты каркасных домов до 100 кв м одноэтажных

Что сделано

Проект: проект Инсбрук адаптирован к местности и пожеланиям семьи Заказчика, принято решение о переносе террасы. Фундамент
: на основании геологии и расчетов архитектора дом построен на свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: цоколь — ж/б монолитный; межэтажное перекрытие — железобетонные плиты перекрытия. Коробка
: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна на заказ, с односторонней ламинацией, установка на месте.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены, элементы отделки выполнены из дерева, изготовлены на месте, по ТЗ-визуализации, покрашены. Цоколь облицован декоративным камнем.
внутренняя отделка: отделка выполнена по дизайн-проекту, где за основу было взято сочетание декоративной штукатурки с камнем и деревом. На перекрытия монтировались фальш-балки.
дополнительно: установлен и закончен камин.

Что сделано

Тот самый случай, когда мы с Заказчиком говорим на одном языке и вдохновляемся стилем ЭКО хай-тек! Дизайнер Илья приехал к нам с готовым Проектом своего будущего дома! Нашей команде проект понравился — ведь такие необычные и стильные решения — это всегда профессиональный вызов!
Мы подготовили для Ильи смету и разработали уникальные проектные решения — все это позволило нам реализовать этот проект! Каркасный дом выполнен по нашей проверенной канадской технологии с утеплением 200 мм по всему контуру! Снаружи дом обшит имитацией бруса. Все окна изготавливаются на заказ и ламинируются в цвете согласно проекту. Дополнительные акценты расставлены благодаря профессиональной окраске под дерево и подбору цветов.

Что было сделано

Сколько нам стоит построить дом? Ведь имея команду профессионалов и знания – построить дом с нуля – дело времени! Но иногда задача усложняется! У нас есть вводные — существующий фундамент, или постройки на участке, пристройки к существующим постройкам и многое другое! Для семьи Мацуевых это была именно такая сложная задача. У них был фундамент от старого сгоревшего дома, и благоустроенная территория вокруг него! Новый дом нужно было возводить в короткие сроки на существующем фундаменте. У Дмитрия и его семьи возникло желание построить новый высокотехнологичный дом. После тщательных замеров был сделан проект, учитывавший старую планировку, но имевший новую современную форму с интересными новшествами! В доме есть входная группа, где можно посидеть за столиком уютными вечерами и сложная, но возможно эксплуатируемая крыша в нашем переулке. Для реализации такой кровли мы призвали на помощь наши знания и современные строительные материалы, балки LVL, сборную кровлю и многое другое. Теперь летом на такой крыше можно устроить необычный ужин или понаблюдать ночью за звездами! В отделке наш архитектор также сделал акцент на минималистическом и графическом стиле хай-тек. Гладкие оштукатуренные стены с расписными планкеновыми деталями придают индивидуальность деревянным балкам у входа. Внутри дом отделан имитацией бруса, который окрашен в разные цвета в зависимости от назначения помещения! Большие окна в кухне гостиной с видом на участок — создали нужный эффект освещенности и воздушности пространства! Дом семьи Мацуевых – украсил нашу фотогалерею в разделе загородной архитектуры в стиле хай-тек, в том стиле, который выбирают смелые Заказчики с отменным вкусом.

Что сделано

Ольга и ее семья давно мечтают о загородном доме! Надежный, добротный дом для проживания, который идеально впишется в их нелегкий узкий удел! С появлением детей было решено осуществить мечту, дети быстро растут и в собственном доме на природе много возможностей и свежего воздуха. Мы, в свою очередь, были рады поработать над индивидуальным проектом классического дома из красного кирпича с эркером! После первого знакомства с нашей компанией в уютном офисе мы пригласили Ольгу взглянуть на нашу действующую стройплощадку: оценить порядок и строительные процессы, складировать материалы на площадке, познакомиться со строительной бригадой, убедиться в качестве Работа. После посещения объекта Ольга решила работать с нами! И мы были счастливы снова заняться любимым делом, чтобы воплотить в жизнь очередную деревенскую мечту!

Что сделано

Проект: в проект Сан Рафаэль внесены изменения и сделана перепланировка согласно пожеланиям Заказчика.
перекрытия: цоколь — железобетонные плиты перекрытий; межэтажное перекрытие — железобетонные плиты перекрытия
коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка на растворе??? Винда вставлена.
кровля: металлочерепица
терраса: изготовлены черновые элементы ограждения, сделан настил.

Что сделано

Дмитрий обратился в нашу компанию с интересным эскизным проектом для расчета стоимости. Наш опыт позволяет выполнять такие расчеты по эскизным проектам с минимальными погрешностями, не более 2%. Посетив наши стройки и получив стоимость строительства, Дмитрий выбрал нас из множества коллег по цеху для реализации проекта. Наша команда приступила к сложному и выразительному загородному проекту с просторными помещениями и гаражом, большими окнами и сложной архитектурой. После завершения проекта Дмитрий выбрал нас в качестве подрядчика, а мы, в свою очередь, захотели выполнять дальнейшие работы на таком же высоком уровне! Так как объект большой, Дмитрий предложил поэтапное сотрудничество, а именно, после успешного завершения работ по фундаменту, мы приступили ко второй части проекта — стены+потолки+кровля. Также для Дмитрия были важны точные сроки строительства, для ускорения строительных процессов бригада была усилена 2-мя опытными каменщиками.
Коробку на свайно-ростверковом фундаменте сдали точно в срок! Результат порадовал нас и Заказчика. Все этапы работы были согласованы и проработаны для Дмитрия и его индивидуального проекта, от чего выиграли все участники процесса!

Что сделано

Проект: Проект нашей компании Инкерман изменен с учетом пожеланий семьи Заказчика, дом высажен на участке с учетом существующей ситуации на участке и рельефа 9Фундамент 0006: на основании геологии и расчетов архитектора дом построен на армированном свайно-ростверковом фундаменте.
перекрытия: деревянные по деревянным балкам, в местах больших пролетов установка балок ЛВЛ. Цоколь утеплен базальтовым утеплителем 200мм; межэтажное перекрытие со звукоизоляцией 150мм.
коробка: коробка: стены из керамзитобетонных блоков, кладка растворная. Винда вставлена.
Кровля: монтаж металлочерепицы.
наружная отделка: фасад утеплен базальтовыми фасадными плитами толщиной 100 мм, фасады облицованы облицовочным кирпичом; цветовая гамма была предложена архитектором и согласована с заказчиком.

Что сделано

Семья Крутовых решила построить просторный дом для всей семьи!
От идеи до воплощения Ольга и другие члены семьи прошли несколько этапов! Выбор технологии, долгая работа над проектом, возведение фундамента, возведение дома с экстерьером и потом работа над интерьером! Каркасная технология выбрана как энергосберегающая, быстровозводимая и высокотехнологичная! Почему Крутовы выбрали нашу компанию? Им понравилось качество работы на нашей стройке и рабочие, которые провели подробную экскурсию! Над сметой мы тоже долго работали, комбинируя разные варианты отделки, сравнивая их стоимость. Это дало возможность выбрать оптимальный вариант из большого разнообразия отделочных материалов и конфигураций.
Проект создавал знакомый архитектор, но нам предстояло проработать конструктивную часть. После этого был возведен самый надежный и эффективный фундамент – СШП. Затем началась работа над коробкой. Каркасный дом с утеплением 200 мм по всему контуру и уникальной технологией утепления кровли 300 мм. Для экстерьера был выбран сайдинг в эффектном сочетании цветов – кофейного и кремового. Акценты расставлены благодаря мощным свесам крыши, междуэтажному поясу и большим окнам!

Что сделано

Когда вы решаете стать счастливым обладателем собственного дома и переезжаете в новый дом на ПМЖ, в первую очередь вы думаете о том, каким будет дом; из чего его построить; сколько это будет стоить и главное КТО все это будет делать?
Александр пришел в нашу компанию с желанием переехать в собственный загородный дом. Авиньонский проект ему понравился и на участке уже был ленточный фундамент. После первичного выезда на объект, замеров и осмотра фундамента мы дали свои выводы и рекомендации. Усильте фундамент, измените проект и адаптируйте его под размеры существующего фундамента! После согласования стоимости было решено строить зимой. Александр получил в подарок железобетонные перекрытия, одну из ведущих строительных бригад и дом по понравившемуся проекту, который к весне стоял на участке с наружной отделкой! Александр наблюдал за каждым этапом строительства, регулярно выезжая на стройплощадку и остался доволен результатом, а мы остались довольны своей работой. Это индивидуально разработанный Авиньонский проект, выполненный в каменной технологии с наружным утеплением и облицовкой!

Что сделано

Каждый дом — это отдельная история создания и воплощения! Однажды мы построили дом для хороших людей, и они порекомендовали нас другому хорошему человеку! Румянцев Андрей пришел в нашу компанию с желанием построить на месте старого дачного дома одноэтажный просторный дачный дом с камином для теплых семейных вечеров… Дом решено было строить из газобетонных блоков, чтобы Будущий загородный красавец будет радовать хозяина десятки лет! Заказчик озвучил свои пожелания по отделке — а мы в свою очередь все воплотили в жизнь. Благодаря детальной визуализации проекта каждый элемент внешней отделки является членом дружного ансамбля! Баварская кладка, как завершающий этап внешней отделки, выглядит благородно и основательно. Без сомнения, такой тандем – газобетон и кирпич смело можно назвать лучшим решением в сфере каменного домостроения – теплого, доступного, красивого, надежного. Современные технологии шагнули вперед настолько, что такие уникальные конфигурации становятся доступными в короткие сроки, ведь мы строили этот проект в зимние месяцы. Главное иметь необходимые знания и постоянно пополнять их запас!

Что сделано

Проект: за основу был взят проект европейской компании и адаптирован к участку и пожеланиям семьи Заказчика, предложена терраса и патио с учетом сторон света на сайте Заказчика. Фундамент
: на основании геологии и расчетов архитектора дом построен на свайно-решетчатом фундаменте.
перекрытия: цоколь — ж/б монолитный; межэтажное — деревянное по балкам с устройством звукоизоляции 150 мм. 9Коробка 0006: стены из газобетонных блоков, кладка на кладочный клей. Окна изготавливаются на заказ с односторонней ламинацией, установка на месте.
кровля: металлочерепица.
наружная отделка: стены утеплены базальтовым фасадным утеплителем и оштукатурены. На основе визуализации были добавлены фасадные панели под камень Толенто. Ограждающие элементы террасы, балкона из дерева, изготовлены на месте, на основании ТЗ-визуализации, окрашены. Свесы крыши подшиты точечными светильниками в цвет кровли.

Владимир Мурашкин,

Собственник дома «индивидуальный 8х9м»

Варианты дома:

Что сделано

Когда к нам приходят Заказчики с яркими, современными идеями будущего дома, мы загораемся вдвойне! Ведь работа над новым стильным проектом – это всегда интересно и сложно, как реализовать все смелые идеи с конструктивной точки зрения, какие материалы использовать? Владимир купил участок с живописным видом на Оку! Такой вид нельзя было оставить без внимания, поэтому головокружительная терраса (51,1 м2) и большой балкон, ориентированный на красоту, стали непременным атрибутом будущего дома! Владимир хотел отдохнуть на природе в деревянном доме, а построить дом нужно было в сжатые сроки, и технология каркасного строительства стала идеальным решением для таких задач! Если мы разные, то во всем! Еще более эффектным дом сделала вертикальная отделка имитацией прочного бруса лиственницы, окрашенного в натуральные оттенки с подчеркнутой текстурой дерева. Дополните современный вид дома – окна с ламинацией! Получился отличный загородный дом, с изюминкой и при этом невероятно функциональный.

Перечень проектов одноэтажных каркасных домов 100 кв.м в Санкт-Петербурге и Ленинградской области включает бани и небольшие коттеджи. Все строения утеплены и дополнены ветрозащитой, поэтому в них комфортно в любое время года. Этажность домов разная, поэтому вы без труда подберете оптимальный вариант для района. Такие коттеджи отличаются выгодной стоимостью, поэтому их покупка – отличный способ переехать за город без лишних затрат.

Устройства

надежно защищают вас и ваших близких от капризов нашей компании. Лучшие материалы и качественная изоляция сохранят коттедж теплым и сухим. Более дорогие варианты комплектации уже включают в себя все элементы отделки и внутренние инженерные коммуникации здания. Варианты декора и расположение деталей варьируются по желанию заказчика.

Каркасная конструкция коттеджей отличается высокой степенью прочности. На все строительные объекты предоставляется гарантия. Вы получаете не только здание, но и полный пакет проектной документации.

Характеристики представленных зданий:

Количество проектов домов по каркасной технологии площадью до 100 кв. м. — 34 шт.
Цена для проектов от — 448 500 руб.
Проекты от — 12 м2

До 100 кв.м.

Проектирование и строительство каркасных домов и зданий под ключ

Каркасные дома имеют следующие отличительные черты:

Низкая стоимость, оптимизация достигается следующим образом: суть использования каркаса, который является лишь частью объема стены , остальное уложено утеплителем и плитами.
В качестве основы используется клееный или полностью высушенный брус, также могут использоваться другие материалы. Домокомплекты готовятся к сборке и транспортировке на заводе, усадка минимальна, можно строить в 1 этап.
Стеновые элементы очень прочно соединены друг с другом, что снижает риск повреждения на подвижных грунтах.
Конструкция обычно легкая.
За счет укладки в стены специальных качественных теплоизоляционных материалов такой дом по теплоэффективности не уступает постройкам из других стеновых материалов.
Каркас очень удобен для того, чтобы скрыть все внутренние коммуникации в пространстве стены.
Возможности архитектурного дизайна безграничны.
Существуют разновидности технологии с применением каркаса, например, по странам: канадские, финские, шведские и др., по типам: каркасные дома с перекрытиями, со сплошными стойками, стоечно-балочного типа, каркасно-стоечные. Каждый вид имеет свои особенности и назначение, свои достоинства и недостатки.

Каркасные дома имеют и недостатки, например: в нормативных документах указано, что срок службы 75 лет, нужно быть достаточно требовательным в выборе панелей, утеплителя и других второстепенных материалов, так как при выборе некачественных материалов вы может получиться совершенно неэкологичная конструкция, необходима дополнительная звукоизоляция, также необходимо защитить дом от воздействия, вызванного влажностью, например, различными антисептиками. Как всегда, если вы выберете добросовестную строительную компанию, вы максимально минимизируете риски, и ваш дом прослужит вам не один десяток лет, а возможно даже и более ста лет.

Проекты каркасных домов средних размеров считаются самыми популярными. В них удачно сочетаются доступная цена, большая жилая площадь и простота конструкции. К этой категории относится около 60% всех заказываемых коттеджей.

Каркасные дома площадью до 100 квадратных метров пользуются устойчивым спросом, который с каждым годом только увеличивается.

Причины популярности коттеджей среднего размера

Высокий спрос на такие здания напрямую связан с их преимуществами. К преимуществам домов средней площади можно отнести:

Умеренная стоимость.

Цена таких проектов выше, чем на миниатюрные домики, но пользы от них намного больше. Здания этого типа лучше, крупнее и долговечнее. При этом их стоимость выше всего на 35-40%. Это существенная разница, но за удобство и комфорт приходится платить.

Различные опции.

От многообразия проектов средних построек рябит в глазах. Покупателям предлагаются классические дома с мансардным этажом, постройки с эркером или коттеджи, построенные в виде шалаша. Если вы не можете найти подходящий проект, вы всегда можете заказать разработку индивидуального проекта с уникальной планировкой.

Простота сборки.

Несмотря на солидные габариты, для сборки такого здания не требуется массивный фундамент или тяжелая строительная техника. Каркас до сих пор собирается силами нескольких человек и подручных средств. Сборка занимает 14-16 дней и не представляет сложности.

Простота обслуживания.

Правильно собранный каркасный дом практически не требует дополнительного ухода. Достаточно раз в год проверять целостность внешней обшивки и прочность каркаса, а также при необходимости ремонтировать их. Если эти условия соблюдены, то коттедж простоит несколько десятков лет.

Как выбрать здание нужного размера?

При выборе размера загородного коттеджа следует ориентироваться на следующие размеры помещений:

Жилая — не более 30 м.
Кухня — 15 кв.м.
Большая спальня — 20 м.
Детская спальня — 12-15 м.
Офис — 10-12 м.

Если в проекте здания предусмотрена веранда или терраса, то это повысит общую функциональность дома.

Что сделано

Что было сделано

Что сделано

Владимир Мурашкин,

Собственник дома «индивидуальный 8х9м»

Варианты дома:

Что сделано

Проекты домов с мансардой до 100 кв.м.

Мансардные дома площадью до 100 кв.м отличаются эстетической привлекательностью и функциональностью. При составлении их проектов может быть использовано практически любое архитектурное решение. Мансарда позволяет значительно увеличить полезную площадь жилого дома и использовать освободившийся этаж для различных целей.

Преимущества мансардного дома

Мансарда может быть оборудована для размещения на ее территории спальни, детской, кабинета или гостевой комнаты. Кроме того, его часто используют для различных хозяйственных нужд.

Это преимущество чердака дома не заканчиваются. Такие жилые дома имеют большое количество преимуществ, что и обусловило их высокую популярность во всем мире. Среди основных преимуществ:

1. Обеспечение дополнительной теплоизоляции здания.

2. Возможность нанесения множества эстетических и дизайнерских решений на фасад жилого дома.

3. Доступ инженерных конструкций к мансардному этажу.

4. Высокая комфортность проживания в доме с мансардой.

Как работают профессионалы, проектируя дома с мансардой до 100 кв.м

Специалисты СтройЭкспресс разрабатывают уникальные и оригинальные проекты домов с мансардой до 100 кв.м. При работе над чертежами учитываются все требования безопасности и нормы СНиП. В процессе разработки используются современные методы проектирования для создания домов, отличающихся:

высокой надежностью;

· долговечность;

современная планировка;

· долговечность;

эстетическая привлекательность.

Перед созданием проекта специалисты проводят точные замеры всех параметров будущего здания. Это один из важнейших этапов проектирования, от которого зависит внешний вид и качество конструкции.

Проекты домов до 100 кв. м с мансардой – это компактные и экономичные архитектурные решения индивидуальных жилых коттеджей эконом-класса. Проекты зданий этой категории включают в себя только необходимый для жизни состав жилых и подсобных помещений. Все номера коттеджей эконом-класса оптимальны по площади и пропорциям, удобно соединены между собой.

Проекты домов до 100 кв.м с мансардой идеально подходят для небольшой семьи из четырех человек. Экономичность данного типа постройки обеспечивается небольшим строительным объемом, а также простотой конструктивной схемы, что гарантирует быстрые сроки возведения дома. В процессе эксплуатации предусмотрены небольшие затраты на отопление, а также на текущий ремонт.

Комфорт и удобство проживания – главный критерий, объединяющий все проекты. Любой коттедж за счет своих небольших габаритов (площади застройки) можно расположить практически на любом небольшом участке земли, существенно сэкономив свою драгоценную площадь. Архитектура зданий выразительна, но в то же время не имеет излишеств, что делает строительство экономичным и без лишних затрат.

Пожалуй, ни для кого не секрет, что для большинства молодых семей покупка или строительство собственного жилого дома остается несбыточной мечтой, учитывая низкий уровень среднедушевого дохода, сложившийся в среднем по нашей стране. В то же время многим хочется сменить суетливый образ жизни в многоэтажной серой коробке на более спокойную и размеренную жизнь на своей земле, в своем доме.

Место, где можно спокойно пройтись босиком по земле, покопаться в огороде лопатой… а вечером после трудового дня пожарить шашлыки во дворе и посидеть за столом в кругу семьи и друзей, наблюдая закат, болтая о чем-то интересном. Кто откажется от такой жизни? Наверное, немногие.

Проекты домов до 100 кв.м с мансардой — это предложение для реализации вашего желания стать полноправным собственником земли и жилья. Для многих это решение проблемы доступного и экономичного жилья. Ориентировочная стоимость строительства 1,5 — 2 миллиона рублей, что, согласитесь, очень приемлемая цена за вашу мечту.

Конструктивно проекты домов до 100 кв.м с мансардой могут быть реализованы из следующих строительных материалов. Фундамент железобетонный ленточный из блоков ФБС или полнотелый монолитный. Стены на выбор — кирпич; из керамзитобетонных блоков с последующей облицовкой кирпичом или оштукатуриванием; газобетонные блоки с облицовкой из кирпича. Возможны также варианты, где наружная стена – одна из 9 вышеперечисленных.0004

Проекты домов до 100 кв.м идеально подходят для небольших семей, в первую очередь из-за их приемлемой стоимости.

Наиболее экономичными являются проекты одноэтажных домов из бруса или кирпича. Тем, кому нужна дополнительная жилая площадь, стоит присмотреться к вариантам с двумя этажами.

Проект двухэтажного малого дома

Мансардный этаж – это этаж, который находится внутри чердака. При обустройстве этого этажа помните о качественном утеплении, так как он имеет большую общую поверхность соприкосновения с внешней средой и, соответственно, больше подвержен потерям тепла.

Мансардные дома – одно из самых интересных решений для строительства дома. Благодаря мансарде можно сэкономить дополнительное чердачное пространство, а также получить дополнительные источники света (с помощью встроенных мансардных окон). Если проявить немного фантазии, чердак непременно станет одним из самых привлекательных мест во всем доме. Эту комнату можно использовать как гостиную, спальню или детскую комнату.

Проект небольшого дома с мансардой

Выбрав вариант постройки мансардного этажа, вы сможете значительно сэкономить.

Проекты домов из бруса

При желании к зданию можно добавить небольшую пристройку, а в самом доме провести реконструкцию – например, объединить две комнаты или увеличить площадь второй этаж из-за крыши. В большинстве случаев под дома отводится небольшая площадь, которой вполне достаточно для устройства цветника, парковки и полноценного отдыха на природе. Кроме того, еще одним важным преимуществом является экономия на ландшафтном дизайне и возможность проживания в загородном доме без необходимости постоянного ухода за большой прилегающей территорией.

Проекты кирпичных коттеджей

Кирпичные дома имеют ряд некоторых их особенности. Всем известно, что кирпич является одним из древнейших и наиболее распространенных строительных материалов. Его качество и надежность проверены многими поколениями людей. При выборе этого материала следует учитывать необходимость прочного и основательно сделанного фундамента. Благодаря использованию кирпича можно возводить здания практически любой архитектурной сложности.

Проект кирпичного дома площадью 92 кв.м

Проекты домов из пеноблоков

Прекрасной альтернативой кирпичу на сегодняшний день является ячеистый бетон или, как его еще называют, пенобетон. Этот экологически чистый материал достаточно дешев, но при этом ничуть не уступает по своим достоинствам таким материалам, как дерево и кирпич.

В качестве внешней отделки пеноблочного дома можно использовать штукатурку, сайдинг, клинкерную плитку или облицовку кирпичом. Для внутренней отделки идеально подойдет штукатурка, а также обшивка деревом или гипсокартоном.

Проект дома площадью 97 кв.м из пеноблоков

Проекты газобетонных домов до 100 кв.м

Газобетонные коттеджи рассчитаны, как правило, на небольшие семьи из 2 человек -3 человека. Дизайн фасада, как правило, достаточно прост, но изнутри такие дома поражают своим комфортом и удобством, что соответствует жилью очень высокого уровня. Благодаря небольшим размерам такие дома отлично подходят для строительства на небольших участках.

Проект небольшого дома из газобетона

Строительство дома из дерева

Дерево, теплый и уютный природный материал, уже много веков радует людей своей красотой и универсальностью. В настоящее время профилированный брус является одним из самых популярных строительных материалов. Благодаря высокой степени теплоизоляции материала в помещении всегда преобладает комфортный для человека микроклимат, а ровная и гладкая поверхность может значительно облегчить отделку стен.

Дома с мансардой до 100 м2 представляют собой компактную и в то же время вместительную постройку. На сегодняшний день существует большое количество интересных и современных проектов домов. Они могут быть как одноэтажными, так и двухэтажными. За счет имеющегося чердака есть возможность расширить вместимость дома, ведь он может служить гостиной, которую можно использовать под спальню или гостевую комнату.

Проекты одноэтажных домов

Тем, кто предпочитает компактные дома до 100 м2, стоит обратить внимание на проекты одноэтажных домов. Все они позволяют получить просторный и эстетически привлекательный дом для семьи из 3-4 человек.

План 1

Этот дом имеет площадь 85 м2. По данному проекту дом рассчитан на 4 комнаты, из них 3 спальни. Нет ни гаража, ни подвала. Отделка выполнена по системе блок-хаус. Для строительства дома использовалось дерево. А вот и свайный фундамент. Для потолка использовались деревянные балки.

Дом с мансардой 85 м2

На первом этаже расположены прихожая, холл, кухня, гостиная и спальня. А вот на мансарде есть еще две спальни, одна из которых маленькая, а другая большая. Крыша двускатная, из битумной черепицы. Для возведения стен используется пеноблок или газобетон.

№ 2

Дом площадью 89 м2. Данный проект разработан для дома, состоящего из 4 комнат. Нет ни гаража, ни подвала. Зато есть мансарда, которая станет отличным выбором для тех семей, которые часто принимают гостей.

Площадь 89 м2

В качестве отделки использовалась фасадная штукатурка. Для возведения стен можно использовать дерево или пеноблок. На первом этаже есть коридор, гостиная, столовая, кухня, туалет. На мансарде 2 спальни.

№ 3

Дом площадью 87 м2. В этом доме будет 3 комнаты. Нет ни подвала, ни гаража. Крыша двухскатная, из металлочерепицы. В качестве внешней отделки использовалась фасадная штукатурка, а для внутренней облицовки — кирпич. На первом этаже есть прихожая, ванная комната, холл, гостиная и кухня.

Площадь 89 м2

Но мансарда включает в себя коридор и 2 спальни. окна в доме большие и просторные, благодаря чему солнце прекрасно освещает и согревает зимой. Для возведения стен можно использовать любой материал, поэтому все зависит от личных пожеланий заказчика.

№ 4

Дом площадью 90 м2. Этот дом имеет общую площадь 84 м2. В нем 4 комнаты, но нет подвала и гаража. Кровля многоскатная, из битумного материала. в качестве отделки использовалось дерево.

Площадь 90 м2

На первом этаже расположены прихожая, холл, санузел, спальня, кухня. А на мансарде кладовая, 2 спальни и коридор.

№ 5

Площадь дома 81,8 м2. Всего 3 комнаты, но есть 2 спальни. Подвала и гаража нет, но мансарда достаточно просторная и вместительная. Крыша двухскатная, из металлочерепицы. В качестве отделки использовался сайдинг. А вот стены можно построить из пеноблоков или газоблоков.

Площадь 81 м2

Для строительства дома использован свайно-ростверковый фундамент. А вот полы представлены в виде металлических балок. На первом этаже расположены такие помещения, как тамбур, кухня, гостиная, санузел и котельная. А вот мансардное помещение включает в себя 3 спальни и коридор.

А вот как будет выглядеть каркасно-панельный дом с мансардой, и как его можно построить. поможет разобраться в этом

Проекты двухэтажных домов

Для дома до 100 м2 можно составить интересный проект, по которому можно построить двухэтажное строение.

№ 1

Площадь дома 94 м2. Количество комнат – 4. Подвала и гаража нет, но есть чердак. В качестве отделки использовалась фасадная штукатурка. Для возведения стен можно использовать пеноблоки или газобетон. Крыша двускатная, получена из металлочерепицы.

Двухэтажный дом с мансардой 94 м2

На первом этаже расположены прихожая, холл, санузел, кухня, гостиная и котельная. На втором этаже расположены 3 спальни и ванная комната. Чердак может служить еще одним жилым помещением или местом для хранения ненужных вещей. А вот как выглядят деревянные дома для дачи, и как правильно выбрать дом для себя, это поможет понять

№ 2

Этот дом имеет площадь 86 м2. В нем 3 комнаты. Нет подвала и гаража. Штукатурка используется в качестве отделки. При возведении стен можно использовать кирпич, газобетон или пеноблок. Крыша многоскатная, из битумной черепицы. На первом этаже расположены такие помещения, как прихожая, кухня, гостиная, туалет и котельная. На втором этаже холл, 3 спальни и 2 ванные комнаты.

На видео — двухэтажный дом с мансардой 86 м2:

№3

Площадь данного дома 85,2 м2. В доме 3 комнаты. Нет ни подвала, ни гаража. Есть чердачное помещение, которое можно использовать под спальню или кладовую. В качестве отделки используется гипс или дикий камень. На первом этаже есть камин. Он устроился в гостиной. Таким образом, вы сможете собраться с друзьями холодными зимними вечерами или просто посидеть с любимым человеком под звуки горящих дров. Также будет больше информации о том, как выглядят навесы из поликарбоната и как их можно сделать своими руками.

Площадь 85 м2

№4

Площадь этого дома 93,9 м2. Есть три комнаты и 2 спальни. Нет подвала и гаража. Крыша двускатная, из битумной черепицы. Для возведения стен использовалось дерево.

Площадь 93 м2

№5

Дом имеет площадь 95 м2. Очень просторный и удобный. В нем 5 комнат, 3 из которых спальни. Кухня и столовая совмещены, расположены на первом этаже. Также есть гостиная, холл, прихожая, котельная и санузел. Поднявшись по лестнице на второй этаж, вы можете увидеть коридор, следуя по которому вы попадете в спальни. Их там 3.

В двух из них есть ванные комнаты. Чердак такого дома станет отличной гостевой комнатой. Крыша двухскатная, из металлочерепицы. Но окна металлопластиковые. А вот как будут выглядеть модульные финские дома для круглогодичного проживания, и как они строятся, и из каких материалов очень подробно описано в этом

На видео — двухэтажный дом с мансардой 95 м2:

Дом площадью до 100 м2 идеально подходит для большой семьи, когда вам нужен простор и комфорт. Каждый из представленных проектов по-своему уникален. Если вы решили составить его самостоятельно, то вам необходимо предусмотреть ряд нюансов, в том числе выбор отделки, материала для строительства, а также этажности.

Принимая решение о строительстве нашего загородного коттеджа, мы учитываем все существующие условия. Не всегда есть участок земли, позволяющий расположить большой дом, или просто нет смысла строить огромный особняк. Многие просто предпочитают компактное и экономичное жилье, взамен получая большую площадь для приусадебного участка. Размеры дома зависят не только от количества гостей, но и от его назначения, ведь строить роскошную родовую усадьбу в качестве дачи совершенно нет смысла.

Для семейной пары с одним ребенком проект дома до 100 кв.м. Недалеко от Москвы или Санкт-Петербурга вполне реально приобрести небольшой участок земли и построить уютный и компактный загородный особняк, который станет отличным жильем вблизи цивилизации, в экологически чистом уголке за чертой мегаполисов.

Преимущества домов до 100 кв.м.

«Маленький, но далёкий» — эта поговорка подходит к описанию проектов домов до 100 кв.м. В таком коттедже прекрасно разместятся все необходимые помещения, а оригинальные архитектурные приемы помогут существенно расширить площадь особняка. Одними из самых популярных проектов домов до 100 кв. м стали двухэтажные или мансардные планировки. Цена такого дома будет выше обычного одноэтажного, но позволит сократить использование приусадебной территории и расширить полезную площадь жилья в полтора-два раза. Кроме того, зонирование коттеджа вторым этажом оставляет место для оригинальных дизайнерских решений.

Первый этаж чаще всего служит для удобной и достаточно просторной гостиной, кухни (иногда кухня и гостиная совмещены), санузла, кладовой. Вы можете расширить первый этаж за счет крытой террасы, веранды или эркера. Второй этаж предназначен для спален и гостиных. Здесь можно устроить небольшой рабочий кабинет или библиотеку, детскую игровую или гостевую комнату. На втором этаже можно увеличить полезную площадь за счет балкона или лоджии.

Проект дома до 100 кв.м будет отличаться небольшим периметром, что позволяет экономить на использовании участка. Обустроить территорию вокруг дома можно по своему вкусу. Небольшой виноградник, сад с фруктовыми деревьями и кустарниками, огород или даже небольшой тепличный комплекс сделают ваш дом по-настоящему экологичным. Еще один вариант обустройства территории вокруг небольшого особняка – строительство бани или сауны, небольшого бассейна и беседки с мангалом. Досуг даже на небольшой территории будет обеспечен.

Уже есть большое количество готовых проектов домов до 100 кв.м, среди которых обязательно найдется тот, который вам понравится. Если вы хотите, чтобы коттедж вашей мечты стал более эксклюзивным, помимо своей компактности и комфорта, то лучше обратиться к архитектору для составления оригинального проекта здания и других пристроек. Такой небольшой особняк станет прекрасным домом для вашей семьи, где вы почувствуете настоящее счастье.

вариантов готовых проектов с фото примерами

Если заказчик стал владельцем достаточно большого земельного участка, площадью 10 соток, он часто выбирает план и проект дома 10 на 12, чтобы построить благоустроенный коттедж. Для таких клиентов наша компания предлагает несколько готовых решений из кирпича и газобетона. Это экономичные материалы, позволяющие возводить сложные конструктивные элементы.

Обычно потенциальный собственник ищет проект дома 10х12 с отличной планировкой – чтобы в коттедже было несколько спален, цоколь, балконы и другие интересные архитектурные элементы. Вот два готовых решения в качестве примера нашей работы.

№ 58-22 — из газобетона площадью 178,8 м 3 , с эркером, мансардным этажом, сауной. Этот дом 10 на 12 с каменным фундаментом имеет радиальную планировку с центральным холлом. Он элегантен и удобен для жизни.
№35-40 представляет собой одноэтажное здание в скандинавском стиле (70 м 3 ) с большой открытой террасой. Панорамное освещение, монолитные колонны придают ему стильный современный вид.

Особенность нашего предложения

Независимо от того, какой коттедж хочет построить клиент: простой блок, 2 этажа со сложными элементами (эркер, мансарда), для качественного строительства, профессиональный проект дома с Требуется площадь 10 на 12 метров. Это большие габариты, и нагрузки на стены нужно тщательно просчитывать, выбирать материалы соответствующей прочности.

Наша компания занимается проектированием более 15 лет, поэтому в каталоге вы найдете множество вариантов коттеджей необходимого размера. С помощью системы фильтров вы можете сортировать фотографии домов по архитектурному стилю, материалу стен, конструкции крыши.

Каждая наша разработка представляет собой полный комплект документации для строительства:

разметка и планы кладки, разрезы стен и кровли;
спецификация основных и отделочных материалов;
чертежи отдельных узлов, оконных проемов, дверей.

Это гарантирует надежность возводимого объекта, помогает контролировать работу строителей, исключает «переделки» при строительстве. По желанию заказчика мы внесем изменения в проект, предварительно оценив их возможность и целесообразность.

Выбор любого проекта для строительства собственного дома – достаточно трудоемкий процесс. Поэтому мы подготовили для вас подробные инструкции, которые помогут упорядочить ваши действия.

1. Участки, где удобно реализовать коттеджные проекты 10 на 12.

Однако, если вам очень понравился, например, проект дома из пеноблоков 10х12, вы можете выбрать необходимые условия для данного дизайнерского решения.

План дома 10х12 позволит разместить его на участке практически любой формы, если его площадь превышает 4 стока.

2. Насколько дорого обходится реализация проектов частных домов 12 10?

Безусловно, у застройщиков востребованы именно те проекты домов 10 на 12, которые соответствуют их финансовым возможностям. Точную сумму реализации любого из проектов вы можете узнать только при заказе Тендерного предложения. Проект двухэтажного дома 10 12 будет стоить по-разному в зависимости от применяемой технологии, региона застройки и используемых материалов. Но в принципе все проекты домов из газобетона 10х12 или других материалов можно классифицировать по стоимости, подробнее об этом мы писали в ЭТОМ материале.

3. План дома 10 на 12: выбираем этажность дома своей мечты

Если вы еще не решили точно, сколько этажей хотите построить, выбирайте варианты, учитывающие все их преимущества:

А одноэтажный дом 10 на 12 – это сосредоточение всех процессов в одной плоскости. В любую часть дома можно с комфортом добраться, подъем по лестнице не станет препятствием. Но стоимость строительства такого дома выше, чем для мансарды той же площади, так как дом будет иметь большую крышу и фундамент, а значит, увеличиваются самые дорогие участки сметы.
Проекты домов 10х12 с мансардой наиболее рентабельны в реализации (при отсутствии «кукушек» и торцов). Они порадуют разграничением общей и приватной зон в доме. Кроме того, такое жилье будет лучше удерживать тепло. Благодаря своей компактности такие коттеджи лучше всего подходят для небольших участков. Но нужно подумать, как обыграть кровельные скосы и невысокую чердачную стену в интерьере.
Если проект дома 10х12 двухэтажный, то у вас будет два полноценных просторных этажа, готовых для проживания. Но по сравнению с мансардным домом той же площади он будет дороже.
Проект дома 10х12 в один этаж с мансардой, пригодный для последующего благоустройства мансарды, может с успехом заменить проекты домов 10х12 с мансардой или одноэтажных коттеджей. Разделив строительство на этапы, вы сможете упорядочить свои финансовые потребности, достраивая мансарду по мере необходимости.

При выборе проекта дома 10 на 12 важно помнить, что и мансардные, и одно-двухэтажные дома, имеющие в плане одинаковые размеры, будут иметь разную площадь.

4. План дома 10х12 с прицелом на будущее

Прекрасно, если вы знаете необходимый набор комнат и помещений, на основании которого ищете план дома 10 на 12. Но останется ли он таким же удобным через несколько лет? Большая гостиная или кухонная кладовая, или наоборот, совмещенные санузлы, кажущиеся такими необходимыми сейчас, со временем могут показаться совсем другими. Подумайте, останутся ли ваши дети с вами под одной крышей или, может быть, ваши пожилые родители переедут к вам.

5. Можно ли внести изменения, например, в проект кирпичного дома 10х12?

Абсолютно в каждый типовой проект, будь то проект кирпичного дома 10 12 или из любых других материалов для кладки, можно вносить любые изменения, но только те, которые влияют на прочность и надежность конструкций.

Если Вы хотели бы приобрести конкретный проект дома 10х12 с гаражом, но Вас не устраивает, например, наличие в нем открытой террасы, а хотелось бы закрытую, наши дизайнеры легко сделают необходимое изменения в проекте.

Будем рады, если наша статья помогла вам определиться при выборе проекта дома 10х12!

Сегодня трудно найти человека, который не мечтал бы жить в частном доме за городом. Безусловно, мегаполисы предлагают современному человеку действительно многое – это и развитая инфраструктура, и немалое количество рабочих мест, а также, конечно же, квартиры по доступным ценам в новостройках, которых становится все больше и больше. Но, несмотря на это, есть и подводные камни, доказывающие, что городская жизнь не так привлекательна.

Не всем хочется жить на одной лестничной площадке с шумными соседями, часами стоять в пробках, чтобы добраться до работы, а также страдать от плохой экологии, которую только усугубляют промышленные объекты. Если вы не хотите с этим мириться, то лучшим вариантом для вас будет частный дом, который имеет массу преимуществ. Кроме того, в сети сегодня можно найти удачные, которые поражают своим разнообразием. Именно поэтому в этой статье мы постараемся подробно раскрыть тему поиска подходящих чертежей для коттеджа, а также ответить на те вопросы, которые могут возникнуть на этапе реализации проекта.

Думаете о строительстве дома и не знаете, с чего начать? Прежде всего, решите, сколько этажей будет в вашем здании. В последнее время все чаще выбор падает на одноэтажные дома. Это связано с тем, что такие коттеджи просторны и могут вместить одновременно много жильцов. Поэтому, если у вас большая семья, или вы собираетесь делить уголок с пожилыми родственниками, то это совсем не значит, что для этого нужно строить двухэтажный дом. Безусловно, такие постройки выглядят роскошно и эффектно, сразу показывая богатство владельца. Но иногда строительство коттеджей такой высоты является весьма неоправданным решением. Как известно, содержание двухэтажных домов обходится очень дорого, особенно в отопительный сезон.

Кроме того, для пожилых людей и маленьких детей лестница, ведущая на второй этаж, может стать дополнительным препятствием, вызывающим дискомфорт. Теперь можно построить одноэтажный дом с благоустроенным подвалом или мансардой, чтобы увеличить жилую площадь. Раньше в погребе с лета хранились запасы картошки и закаток, а на чердаке оставалось место для ненужного хлама, с которым почему-то тяжело расставаться.

Сейчас основное внимание в сфере жилищного строительства уделяется комфорту и удобству проживания. Вы можете выбрать, какие дизайнерские решения предпочесть. Это необходимо сделать до создания проекта и закупки материалов. Только после проведения расчетных работ специалистом можно будет точно узнать, сколько потребуется камня, кирпича или деревянного бруса.

Где взять проект одноэтажного дома?

Если вы собираетесь строить дом 10х12, то вам не придется составлять проект с нуля. На различных строительных сайтах и блогах сегодня можно увидеть немалое количество интересных строек, разработанных именно для такой площади участка.

Конечно, планы домов 10 на 12 могут создавать и специалисты, которые не понаслышке знают, что такое проектирование и какие тонкости нужно знать в момент реализации и разработки плана. Во время работы используется специальное программное обеспечение. Не стоит пользоваться различными сторонними утилитами, которые предлагаются в сети. С их помощью можно выполнить какие-то самодеятельные расчеты или создать проект небольшого нежилого помещения, но не более того.

Кроме того, специалисты в области строительства утверждают, что браться за работу самостоятельно категорически не стоит, так как малейшая ошибка в расчетах может стать причиной деформации конструкции или неправильного расчета расходных материалов.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Вы решили отказаться от строительства двухэтажного дома, но подозреваете, что площади участка будет недостаточно для комфортного проживания вашей семьи? В этом случае обязательно стоит рассмотреть варианты планов с мансардой, а также оборудованным подвалом. Мансарда – чердачное помещение, в котором размещается дополнительная просторная комната с наклонной крышей. Его можно оборудовать по своему усмотрению. Как правило, в таких помещениях располагаются библиотеки, кабинеты или комнаты отдыха. Мансарду не рекомендуется обустраивать из-за особенностей ее расположения, как спальня или детская комната. Подвал, в свою очередь, может прекрасно вместить парилку, бильярдный стол и место для хранения различного уборочного инвентаря, а также инвентаря. Кроме того, разумным решением будет создание гаража в цокольном этаже. Это сэкономит территорию участка и обеспечит надежное укрытие для личного транспорта.

Из какого материала лучше построить одноэтажный дом?

Представьте, что вы уже выбрали наиболее подходящий проект для своего сайта. Следующий шаг – покупка расходных материалов. Для того чтобы реализовать одноэтажные 10 на 12, сегодня используют всевозможные материалы. Активно используются каменные, кирпичные, деревянные, а также легкие металлические конструкции. Последние, в свою очередь, появились относительно недавно, но при этом уже успели завоевать немалую популярность. Причиной этого является низкая стоимость и отличные прочностные характеристики. К тому же построить дома из ЛМК можно действительно быстро и без особого труда. Каменные дома в один этаж, несмотря на небольшие размеры, будут выглядеть дорого и солидно, напоминая небольшие горные домики вдали от мирской суеты. Самый практичный вариант, конечно же, строительство коттеджей из кирпича. Уже более 50 лет они занимают практически весь рынок частной жилой недвижимости и отличаются долговечностью.

Если бюджет строительства ограничен, а строительство дома уже начато и нужно срочно, то обязательно рассмотрите варианты разумной экономии. Выиграть хорошую сумму можно на правильном и максимально точном расчете материалов для строительства. Ни в коем случае нельзя пытаться понизить качество бетонных растворов, а также снизить прочность основания. Самый доступный материал – кирпич и ЛМК. Также следует отметить профилированный брус, который хоть и стоит немало, но при всем этом в процессе эксплуатации конструкции затраченные средства окупятся за счет того, что дерево является прекрасным теплоизолятором. Затраты на отопление помещений здания будут минимальными, а микроклимат в доме постоянно будет на оптимальном уровне.

В данной статье мы подробно рассмотрели преимущества одноэтажных домов, особенности выбора создания строительного проекта, а также факторы и материалы, которые можно сэкономить при проведении строительных работ на участке частный дом.

Размер имеет значение

Размер дома имеет большое значение. Если по периметру заложить слишком маленький фундамент, то дом получится тесным, а достроить второй этаж не получится, так как тот же фундамент не выдержит своей нагрузки. У сильно больших домов есть и свои недостатки. Во-первых, их строительство дорого, во-вторых, они занимают много места на участке, в-третьих, отапливать большой дом сложнее и дороже. Поэтому, прежде чем что-то строить, нужно все тщательно взвесить, просчитать и принять решение. Оптимальный размер дома – это такой размер, при котором достаточно сил, денег и места для постройки дома. Предлагаем вашему вниманию

Преимущества дома 10 на 12.

Дом с такими размерами занимает всего чуть больше сотки земли, что совсем немного, даже если участок небольшой. Внутри получается примерно 100 квадратных метров. Жилая площадь. Если построить одноэтажный дом, получится небольшой, компактный дом для небольшой семьи из двух-трех человек. Но, если семье все же нужен дом побольше, то можно сделать мансарду или второй этаж. Так что места хватит всем, а земля по-прежнему будет свободна. Проекты домов 10 на 12 могут быть самыми разнообразными. Различный стиль исполнения, этажность, цвет, наличие балконов, террас и эркеров. Все это делает каждый дом уникальным и неповторимым. Но создавать проект дома 10 на 12 с этажностью выше двух этажей точно не стоит. При маленьком периметре получится башня, а не дом. Только все эти нюансы стоит обговорить до начала строительства. Для этого и существует проект. Именно в нем проводятся все расчеты по нагрузкам, чертятся планы дома, вычерчиваются схемы в разрезах по основным осям.

прямо пропорциональна сложности и размеру дома. Как правило, чем больше этажей, а соответственно и перекрытий, тем сложнее проектирование и толще проектная документация. Если дом компактный и невысокий, то стоимость его проекта будет небольшой.

Что такое проект дома?

Сегодня рынок дизайнерских услуг перенасыщен. И не исключение. Предложение превышает спрос. Но, на самом деле, качественных услуг не так много. К сожалению, многие фирмы недобросовестны в своей работе. Точно так же многие клиенты, которые просто не понимают, что такое проект дома и как он должен выглядеть, покупают что угодно, только не проект. А иногда даже скачивают фото плана из интернета и считают, что проект у них уже есть. Но это далеко не так. Проектная документация – это не просто фото дома и поэтажный план, это еще и схемы, чертежи, расчеты, спецификации, пояснительные записки. P, как и любой другой, должен давать строителям полную информацию о том, что и как строить.

Где и как купить проект дома 10 на 12?

Изготовлено квалифицированными специалистами.

Проект дома 10 на 12 метров, имеющий прямоугольную форму, отличается высокими показателями сохранения тепла в доме, снижает затраты на строительство, минимизирует вероятность ошибок на стадии проектирования и документации. Здания 10 на 12 возводятся из пеноблоков, бруса, бревна или камня, что обеспечивает высокие технические характеристики готового жилья.

Проект одноэтажного дома 10 на 12

Проект одноэтажного дома 10 на 12 с отличной планировкой разработан с учетом специальной строительной документации. В архитектурный раздел включена планировка внутреннего пространства с подробным описанием, в конструктивном разделе приведены схемы фундаментов, планы лестничных клеток, а в инженерном разделе показано расположение коммуникационных систем дома.

Главное преимущество одноэтажного дома 10 на 12 – отсутствие лестницы. Часто они мешают передвижению стариков и малышей, отнимают часть жилой площади и обходятся владельцам дома довольно дорого.

Двухэтажный дом 10 на 12

Проект двухэтажного дома 6 на 6 для постоянного проживания занимает меньше места на участке. Дом, спроектированный по всем правилам, сможет удешевить строительство, возведение стен и крыши. Он обеспечит комфортные условия проживания на долгое время.

Проект дома 10 на 12 с мансардой

При проектировании здания учитываются не только пожелания заказчика, но и состав семьи. Проект дома 10 на 12 с мансардой идеально подойдет перспективным семьям, любящим принимать гостей.

На мансарде можно обустроить гостевую комнату — за счет необычной формы потолка, наличия наклонных окон пространство будет организовано удачно и продуманно. Облагородить чердачное помещение можно с помощью качественного проектирования утепления и гидроизоляции – эти системы положительно повлияют на микроклимат и создадут необходимый комфорт.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Прежде чем приступить к процессу строительства и покупки дома, многие хотят знать, на что они подписываются, прежде всего в виде времени и денежных обязательств. При расчете стоимости дома многое зависит, а также сроки, в течение которых можно ожидать завершения строительства.

Такие факторы, как сложность проекта — земля, на которой строится дом, район, где строится дом, и сложность плана дома — будут влиять на сроки строительства. Возведение нестандартных домов может занять больше времени, чем серийных, в то время как готовые дома обычно можно построить за несколько месяцев.

Среднее время, необходимое для строительства дома

Согласно строительному обзору Бюро переписи населения за 2019 год, среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около семи месяцев.

Предостережения и пояснения : На время, необходимое для строительства нового дома, влияет несколько факторов, из которых два основных фактора – «стиль строительства» (т. дом строится. Среднее время строительства нового дома было рассчитано для этих различных сценариев.

Среднее время строительства по типу дома

Тип дома	Среднее время строительства
Custom Homes	8,9 месяцев
Производственные дома	6,1 месяца

. , продолжительность времени может быть сопоставима со сроком строительства дома, построенного в заводских условиях.

Среднее время строительства по регионам

Регион и окружающая среда	Average Construction Time
Northeast	11. 1 months
Midwest	7.7 months
South	6.1 months
West	7.1 months

The averages calculated предназначены для проектов строительства новых домов, от начала строительства до окончательного прохождения. Другими словами, подготовка к строительству (и процессы получения разрешения) завершена и завершена (и, следовательно, не включена в средние значения).

Последним ключевым фактором, вызывающим большую разницу во времени, необходимом для строительства нового дома, являются «незапланированные изменения». Когда покупатели настаивают на характеристиках или функциональности своего нового дома в процессе строительства (т. е. на изменениях, которые не были учтены на этапах планирования), результатом почти всегда являются задержки в процессе.

Пообщавшись с экспертами, мы определили пять наиболее часто упоминаемых факторов, влияющих на сроки строительства: подготовка к строительству и получение разрешений, окружающая среда, рабочие и материалы, изменения и стиль строительства. Хотя знание того, чего ожидать, может не ускорить процесс, оно может просто помочь вам сохранить рассудок.

Подготовка к строительству и получение разрешений

Прежде чем строитель сможет приступить к строительству вашего дома, необходимо подготовить участок дома. Это означает расчистку деревьев, камней и других предметов, грубую планировку и выравнивание фундамента. В зависимости от того, сколько работы требуется — скажем, при расчистке участка возникла непредвиденная проблема — могут быть задержки во время подготовки к строительству.

Получение надлежащих согласований и разрешений также может вызвать задержки. «Такие факторы, как утверждение разрешения на строительство и процесс проверки, могут различаться в зависимости от местоположения и могут увеличить время до завершения строительства дома», — говорит Мэтью Годе-Уолтерс, торговый представитель Walters Homes.

Окружающая среда

В зависимости от того, где будет располагаться дом, сроки строительства могут зависеть от региона страны — в Среднеатлантическом регионе строительство дома занимает в среднем около 9,5 месяцев от начала до завершения, а в горном регионе — около шести месяцев. Строительство в мегаполисах обычно идет быстрее — семь месяцев по сравнению с девятью месяцами в сельской местности.

«Хотя строители могут выполнять много работы в дождь, например копать траншеи или рубить деревья, есть вещи, которые могут задерживаться из-за дождя», — говорит Кайл Алфренд, риэлтор из Alfriend Group в Дублин, Огайо. «Первичные погодные факторы, в том числе зимние морозы, не позволяют заливать фундамент бетоном, а весенние дожди настолько насыщают землю, что невозможно копать ямы для подвалов без обрушения стен».

Наличие рабочих и расходных материалов

Летние месяцы, как правило, самое загруженное время для строительства дома, поэтому вы можете столкнуться с задержкой строительства вашего нового дома, ожидая наличия необходимой рабочей силы.

«Одним из элементов наших расчетов сроков строительства является доступная рабочая сила и то, какие специалисты необходимы среди субподрядчиков, таких как электрики, сантехники и монтажники, которых требует проект», — говорит Питер Ди Натале, президент Peter Di Natale & Associates, нью-йоркский строитель и подрядчик.

Изменение плана

Приказы на изменение обычно увеличивают время сборки, особенно если они появляются на последней стадии процесса.

Ди Натале также отмечает, что когда покупатели ждут до последней минуты, чтобы выбрать отделку, это может привести к задержкам. «Например, заказ шкафов обычно занимает от шести до восьми недель, а установка — от одной до двух недель, поэтому выбор шкафов, когда придет время их установить, будет стоить вам два месяца или больше».

Чтобы сократить количество времени, потерянного из-за задержек с принятием решений, вам следует поддерживать открытую связь со своим застройщиком. Ведь на протяжении всего процесса строительства будет множество решений, которые вы должны будете принять по ходу дела.

Стиль строительства

Стиль вашего дома также влияет на время строительства. Дома, построенные по индивидуальному заказу, в среднем составляют около девяти месяцев, в то время как индивидуальные производственные планы в среднем составляют около семи месяцев. Поскольку планы этажей, используемые производственными строителями, были построены много раз ранее, задержек, как правило, меньше. «Выбор стандартного плана этажа ускорит процесс строительства, потому что он устраняет любые варианты, которые строитель должен будет проработать», — говорит Годе-Уолтерс.

Итак, что вы можете сделать, чтобы строительство вашего нового дома прошло как можно безболезненнее?

Сотрудничество является ключом: «Привлечение менеджеров по строительству и проведение адекватного предварительного планирования и оценки как можно раньше сэкономит время и деньги в долгосрочной перспективе», — говорит Ди Натале. Задержки в строительстве могут быть жизненным фактом, но знание того, чего ожидать и как управлять своими ожиданиями, может помочь сделать процесс строительства менее напряженным.

Сев Кале

Сев Кейл — отмеченный наградами писатель-фрилансер и бывший стажер по контенту в NewHomeSource. В декабре 2013 года она окончила Техасский университет в Остине со степенью в области государственного управления, гуманитарных наук и испанского языка.

До работы в NewHomeSource стажировалась в отделе прессы посольства США в Буэнос-Айресе и много путешествовала по Южной Америке

«за» и «против» Планы одноэтажных домов 100 кв.

Возможно ли взять проект одноэтажного дома у соседа?

Любой проект разрабатывается под конкретного заказчика и конкретный земельный участок. Вы уверены, что почва на вашем участке точно такая же, как и на соседнем? А сосед не забудет вам сказать, что при строительстве в проект одноэтажного дома вносились конструктивные изменения? От таких «мелочей» напрямую зависит прочность и безопасность вашего дома. И потом, вряд ли вас обрадует дом – точная копия соседского, не учитывающая никаких ваших предпочтений и пожеланий. Чтобы избежать этих неприятных моментов, все равно придется обращаться в архитектурное бюро для адаптации проекта. Но вряд ли к вам обратится серьезная компания, которая дорожит своей репутацией.

Что такое базовая адаптация? Какой фундамент принят в готовом проекте?

При строительстве домов применяют несколько типов фундаментов:

ленточный (сборный или монолитный) фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетона, заложенный под несущими стенами здания. Используется для всех типов коттеджей
Столбчатый фундамент применяется при строительстве легких (панельных, каркасных, деревянных) домов. Важно, чтобы на участке были твердые почвы. Фундамент состоит из столбов, установленных по углам дома и в местах пересечения несущих стен. Расстояние между столбами засыпают песком или щебнем и заливают бетоном
Плитный фундамент представляет собой монолитную плиту или железобетонную решетку под всем зданием. Применяется на пучинистых, насыпных и слабонесущих грунтах
Свайный фундамент применяется в строительстве на слабых, плавучих и пучинистых грунтах. Основой фундамента является свая, бетонный или железобетонный стержень, заглубленный в землю.

Какой материал используется для стен в типовом проекте 1-этажного дома?

Архитектурная секция
Структурная секция
Инженерная секция (опционально)

Для чего нужен проект? Достаточно ли вашего проекта, чтобы сдать дом в эксплуатацию?

Частный дом – сложная техническая система. В нем сочетаются инженерные и конструктивные решения, которые находятся в прямой зависимости друг от друга: толщина наружных стен и выбор материала, из которого они будут выполнены, влияют на мощность системы отопления. А подвод водопровода и канализации необходимо учитывать при проектировании фундамента. Для установки вентиляционной системы необходимо предусмотреть технологические отверстия в стенах и потолках… Все эти важные моменты предусматриваются при разработке проекта дома. Но в первую очередь проект нужен самому разработчику. Как ни парадоксально это звучит, в данном случае вы тратите деньги, чтобы сэкономить. Любой проект дома можно условно разделить на три части: архитектурную, конструктивную и инженерную. В архитектурной части учитываются не только все ваши пожелания, но и множество важных технических параметров: расположение здания на участке, планы этажей, фасады, общий вид. Во второй части проекта прорабатываются конструктивные, оптимальные решения для реализации архитектурной идеи будущего дома. Инженерная часть, по сути, является дополнительной. Он предполагает развитие систем водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения.

Сейчас огромную популярность набирают загородные коттеджные поселки. Все больше людей предпочитают частный дом квартире. Строительные материалы для строительства были самыми разнообразными. Наиболее востребованы дома небольшой площади и компактных размеров за счет дешевизны строительства.

Сейчас можно найти не один проект одноэтажного дома до м.кв. Такие небольшие коттеджи можно разместить на любой площади. Несмотря на то, что габариты небольшие, проекты одноэтажных домов площадью 100 кв.м. включают все необходимые помещения. Построить здание можно из самых разных материалов, все зависит от вкуса и бюджета. При желании можно заказать или сделать цоколь.

Проект одноэтажного дома до 100 кв.м

Главной особенностью создания одноэтажного дома должна быть компактность на участке и экономичность в строительстве. В проекте должна быть предусмотрена удобная планировка для комфортного проживания семьи. Строительство одноэтажного дома сегодня является приоритетным из-за более низкого налога на квадратный метр. Проект дома до 100 кв. м подойдет тем, кто хочет построить небольшой дом для круглогодичного проживания. Несмотря на свои небольшие габариты, такие конструкции не уступят более крупным сооружениям по удобству и функциональности. Сделать это можно благодаря рациональной планировке интерьера.

Выбирая проект одноэтажного дома до 100 кв.м, важно учитывать ряд особенностей. Такие коттеджи более практичны, имеют продуманную планировку. Дизайнеры учитывают все эти нюансы и стараются максимально использовать каждый метр помещения. Готовый проект одноэтажного дома 100 кв.м. можно модернизировать по вашему желанию.

Максимально используйте зеркальные поверхности.
Уменьшить транзитные зоны и подсобные помещения.
Отказ от внутренних стеновых перегородок.
Используйте отделочные материалы светлых тонов.

Варианты строительства одноэтажного дома

Проекты одноэтажных домов до 100 кв. м могут быть реализованы несколькими способами: построить одноэтажный дом, построить его с жилой мансардой или устроить

При проектировании одноэтажного дома предполагается четкое разделение на дневную и ночную зоны. Они должны быть сгруппированы в так называемые отдельные блоки. Санузлы привязаны в одноэтажном доме к функциональным помещениям.

Проект одноэтажного дома до 100 кв.м часто включает в себя такие помещения, как открытая или закрытая терраса и гараж. Это дополнительные элементы дома, повышающие уровень комфорта.

Преимущества при строительстве коттеджа до 100 кв.м

К плюсам при строительстве дома до 100 кв.м. м. можно отнести:

Небольшое количество стройматериалов.
Строительство дома за один сезон из-за небольших размеров.
Низкие затраты на электроэнергию, отопление и обслуживание.
Минимальные затраты на монтаж инженерных сетей.

После постройки дома могут возникнуть ситуации, при которых по полу будет очень холодно ходить, так как от него будет дуть сырость. Это сильно проявляется, когда в доме есть подвал, в котором не предусмотрено отопление. Чтобы исправить ситуацию, нужно утеплить пол, что можно сделать как снаружи, так и внутри. Под наружным утеплением понимается монтаж теплоизоляционных материалов на перекрытие цокольного этажа. Бывают случаи, когда такую работу выполнить довольно сложно. В таких ситуациях внешнее утепление означает, что на зиму забиваются все вентиляционные отверстия.

При утеплении пола внутри необходимо создать теплоизоляционный «пирог», который состоит из следующих слоев: плита перекрытия, пароизоляционный слой, теплоизоляция, черновой пол, финишное покрытие. Каждый слой играет важную роль в утеплении, необходимом для того, чтобы влага из подвала не проникала в жилые помещения. Теплоизоляция нужна для того, чтобы холод не попадал в жилые помещения из-под пола. Поверх теплоизоляционных материалов можно сделать стяжку или постелить фанеру. Дизайнеры, когда делают проекты одноэтажных домов до 100 кв. м, учитывают все эти нюансы.

Каркасные дома площадью до 100 кв м пользуются устойчивым спросом, который с каждым годом только увеличивается.

Причины популярности коттеджей среднего размера

Высокий спрос на такие строения напрямую связан с их преимуществами. К преимуществам домов средней площади можно отнести:

Умеренная стоимость.

Различные опции.

Простота сборки.

Простота обслуживания.

Как подобрать здание нужного размера?

При выборе размера загородного коттеджа следует ориентироваться на следующие размеры помещений:

Жилая — не более 30 м. кв.
Кухня — 15 кв.м.
Большая спальня — 20 м.
Детская спальня — 12-15 м.
Офис — 10-12 м.

Если в проекте здания предусмотрена веранда или терраса, то это повысит общую функциональность дома.

Многие генподрядчики, возводящие загородные дома на приусадебных участках, предпочитают покупать наиболее оптимальную планировку объекта. На стоимость проекта дома до 100 кв.м. сказывается наличие конструктивных и конструктивных особенностей. Мансарда, гараж, терраса, балкон, навесы, ломаные уровни – все чертежи продуманы до мелочей и позволяют в кратчайшие сроки построить дом средних размеров буквально на 6 сотках. Все коммуникативные удобства, они же блага современной цивилизации, эффективно завуалированы с помощью различных технических приемов.

Компактный периметр означает снижение затрат

В каталоге компании «Ультра Эс» представлены оригинальные проекты домов площадью до 100 кв. м., выбрав который, будущий домовладелец может рассчитывать на:

Снижение затрат на приобретение строительных и отделочных материалов;
Сохранение общей площади земли, на которой будет располагаться строение;
Снижение финансовых затрат на оплату коммунальных услуг.

Многие объекты, которые представлены на фото, уже успешно реализованы на практике и семьи живут полноценной жизнью. Рассматриваем предложения клиентов по индивидуальному дизайну или вносим необходимые изменения в готовые эскизы.

Проект дома до 100 кв.м — планировка под ключ с разделением на зоны

Большинство домов до 100 кв.м. уютные коттеджи. Одноэтажные дизайнерские проекты требуют использования недорогих строительных материалов. Несущая часть дома и его облицовка выполнены в европейском стиле, это качественный газобетон. Фундамент строится из кирпича или состоит из деревянного каркаса. Проекты домов до 100 кв.м. включать полную документацию с пошаговым планом и детальной спецификацией видов работ.

Геология участка включает в себя проверку и изучение грунта, это позволяет оптимизировать стоимость фундамента.

Что будет, если не заниматься геологией?

Если проигнорировать этот этап, то можно выбрать не тот фундамент и потерять на переделках от 1 000 000 рублей.

10 лет гарантии на фундамент, стены, потолки и кровлю.

Задать вопрос инженеру

Что входит в Инженерное решение?

Документация по расположению и оборудованию всех технических помещений, электрических розеток, водопровода, вентиляции, газа и канализации.

Что входит в проектное решение?

Подробный план и инструкция для прораба, где отображены все необходимые этапы и технологии при возведении фундамента, стен и кровли.

Что входит в архитектурное решение?

Создание эскиза и его 3D изображения, на котором отображается расположение и размеры комнат, стен, крыш, мебели, окон и дверей.

Что вы получите после этого этапа?

Вся техническая и визуальная документация. Авторский надзор за ходом строительства. Наш архитектор и дизайнер будут посещать объект еженедельно.

Есть вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

От чего зависят сроки?

Сроки складываются в зависимости от выбранного проекта и материала, (дома из бревна и бруса требуют времени на усадку).

Что такое «усадка дома»?

Это естественный процесс изменения объема деревянных стен и других деталей за счет высыхания дерева.

Кто построит мой дом?

Имеем собственный штат сертифицированных рабочих и мастеров с опытом работы не менее 5 лет. С 2015 года введен в эксплуатацию парк строительной техники. Мы не привлекаем подрядчиков.

Есть вопросы? Задайте их инженеру.

Задать вопрос инженеру

Хочу как на картинке. Вы можете?

Да! Вы можете отправить нам любое изображение, и мы спроектируем и построим то, что вы хотите.

У вас есть в штате дизайнер?

Сейчас в штате работают 5 дизайнеров интерьеров с общим профильным стажем 74 года.

Что входит в проект дизайна интерьера?

Составление 3D проекта дизайнером, а также сопровождение и выполнение всех отделочных работ.
Мы также изготовим и поставим мебель, соответствующую вашему стилю жизни и вкусу.

Как построить дом в Италии с нуля, сколько это стоит и какие разрешения нужны — Idealista

Давайте будем честными; кто не представлял в какой-то момент строительство дома своей мечты с нуля? Но если вы действительно хотите осуществить эти мечты и сделать это, вы должны понимать, что это сложный процесс. Чтобы понять, насколько это сложно, Idealista/news подготовил подробное руководство о том, как построить дом с нуля в Италии. Чтобы проиллюстрировать процесс, мы возьмем в качестве примера гипотетическую недвижимость площадью 100 кв.

Сделать расчет всех расходов, необходимых для строительства дома с нуля сложно, потому что многие цены варьируются в зависимости от местоположения в Италии и даже конкретного района. Тем не менее, вы все еще можете сделать оценку примерный бюджет который вы должны будете иметь в своем распоряжении. Далее вы также узнаете обо всех необходимых разрешениях и бюрократических процедурах, необходимых для строительства дома в Италии.

Подробности; дом, который мы собираемся построить, это частный дом , т.е. на уровне земли, и на окраине города или села . Это связано с тем, что для строительства дома с нуля в первую очередь нужна земля, а в крупных городских центрах нет места для строительства. Планируемый размер 100 квадратных метров , размер, который, учитывая все обстоятельства, удовлетворяет потребности каждого (или почти каждого).

Buying land
Permits for building a house
Regulatory plan
Detailed Plan
Additional permits and restrictions
Building permit
Construction phase

Buying land
The first step в строим дом с нуля — выбрать участок, на котором будет построен дом вашей мечты. Если у вас еще нет недвижимости, вам необходимо купить участок под застройку по номеру . Стоимость квадратного метра варьируется в зависимости от муниципалитета и точного местоположения (близко ли он находится к городским центрам или туристическим курортам и т. д.), но в любом случае представляет собой значительную часть конечной стоимости дома (от 20 до 30%).
Земля под застройку не включена в категории недвижимости, составленные Agenzie delle Entrate на основе котировок OMI. В целом, однако, затраты составляют около 600 евро/кв.м на севере Италии, 650 евро/кв.м в центре и 480 евро/кв.м на юге .
Что касается регистрационного налога , сумма, подлежащая уплате, составляет 9% от стоимости приобретенной земли под застройку (т.е. от уплаченной цены, а не от кадастровой стоимости имущества, как в случае на покупку дома). Ипотечный налог и кадастровый налог , если вы покупаете у частного лица, составляют 50 евро каждый (фиксированная стоимость).
Если вы покупаете землю под застройку у компании , с другой стороны, вы не должны платить регистрационный налог, а налог на добавленную стоимость (НДС) по ставке 22%, всегда от покупной цены земли.
При покупке земли под застройку льгот нет, если это ваш первый дом . Однако законодательством предусмотрено, что физическое лицо, которое строит собственный дом на принадлежащем ему земельном участке, поручив выполнение работ строительной компании, может уплатить НДС по льготной ставке 4%, исчисленной от стоимости договора.
Разрешения на строительство дома
Перед подачей заявления на получение фактического разрешения на строительство необходимо пройти бюрократический процесс, чтобы убедиться, что вы действительно можете построить дом на земле под застройку, которой вы владеете или хотите купить.
Нормативно-правовой план
Прежде чем приступить к проекту дома, вы должны ознакомиться с Муниципальным нормативным планом ( Piano Regolatore Comunale ), в котором изложен план развития муниципалитета, в котором вы хотите построить дом. Этот документ регулирует строительную деятельность в районе. Для того, чтобы иметь возможность построить дом, земля, которой вы владеете, должна быть частью так называемой «жилой зоны» плана зонирования.
Детальный план
Далее вам следует ознакомиться с Детальным планом ( Piano Particolareggiato ), который является документом, сопровождающим муниципальный нормативный план и показывает, предназначен ли участок, которым вы владеете, для общественных работ таких как площади, автостоянки или другие виды использования. Конечно, чтобы там строить, земля не должна быть предназначена для других целей.
Дополнительные разрешения и ограничения
Перед подачей проекта на получение разрешения на строительство необходимо также свериться со Строительным индексом района, в котором расположен участок (это говорит вам о точном измерении в куб. метров сколько можно построить на квадратный метр участка).
Не только это, но есть еще несколько деталей и ограничений, которые необходимо соблюдать. К ним относятся минимальные расстояния должен поддерживаться между одним имуществом и другим; коэффициент покрытия , т.е. процент лота, который может быть покрыт; высота , на которую может подняться здание; и расстояние, на котором здание должно находиться от дороги (если она есть).
Ко всем этим ограничениям на размеры здания есть и другие, которым может подвергаться здание, такие как, например, сейсмические и гидрогеологические ограничения , а также ограничения Управление изящных искусств , отделение здравоохранения и гигиены ASL. Еще одна стоимость , которую следует учитывать , — это геологическая съемка .
Геологическая съемка выполняется геологом и служит для обеспечения технической основы устойчивости и пригодности местности до земляных работ, которые будут предшествовать новому строительству. Геологический отчет не нужен, когда уже есть подписанная межевание земли, на которой вы хотите построить. Обычно это стоит от 500 до 2500-3000 евро в зависимости от сложности работы.
Разрешение на строительство
Теперь, наконец, мы подошли к фактическому разрешению на строительство: для того, чтобы подать заявку на получение разрешения на строительство , необходимо делегировать проектирование здания, которое вы собираетесь построить, полностью квалифицированному специалисту .
Разрешение на строительство необходимо подавать по адресу Sportello Unico dell’Edilizia муниципалитета, в котором находится строящееся здание. К заявлению необходимо приложить следующие документы
Заявка с печатью, оформленная по образцу, выданному техническим бюро;
Общий чертеж;
Расчеты объема;
Таблицы освещающих поверхностей;
Технический отчет;
Отчет об архитектурных препятствиях;
Отчет о соответствии установок;
Метрические расчеты;
Свидетельство о праве собственности;
Документ, подтверждающий оплату секретарских услуг.
Разрешение на строительство, безусловно, является самым дорогим разрешением , которое вам понадобится, хотя оно варьируется от случая к случаю и во многом зависит от платы, взимаемой квалифицированным специалистом. Вообще говоря, для новых 100 кв.м. дом бюрократические расходы находятся в порядке от 1250 до 3000 евро. Между тем, гонорар технического специалиста может сильно варьироваться, где-то между 750 и 3000 евро. Что касается платы за урбанизацию и строительство , то затраты могут составлять от 250 до 750 евро за 10 квадратных метров.
Этап строительства
После получения разрешения на строительство наступает время строить дом , следуя всем этапам строительства. Начиная с котлована и фундамента , который для дома площадью 100 квадратных метров без особых сложностей будет стоить от 10 000 до 20 000 евро.
Далее, конструкция несущей конструкции может стоить, в зависимости от уровня антисейсмических норм, от 25 000 до 50 000 евро. Также необходимо добавить от 20 000 до 30 000 евро за крыша и теплоизоляция . Электросистема , соответствующая законодательству и включающая точки освещения, блок предохранителей, проводку и необходимые сертификаты, будет стоить где-то от 4000 до 6000 евро.
Сантехническая система для кухни и ванной комнаты стоит около 2500 евро, а отопительная система может стоить более 10 000 евро в зависимости от используемой технологии. Для кладочных работ , отделки и соединений стоимость сильно различается в зависимости от выбора материалов , но обычно это около 15 000 евро.
Когда речь идет об окнах и дверях , лучше не пытаться сэкономить, так как здесь качественная фурнитура лучше изолирует дом и сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе. Вместе они могут стоить около 40 000 евро. Еще одна фиксированная стоимость — это стоимость различных подключений к канализации, водоснабжению, газу и электричеству : около 3000 евро.