Реконструкция частных домов: Какие документы нужны для реконструкции частного дома?

Как узаконить реконструкцию дома без разрешения, разрешение на самовольные изменения

Содержание

1. Реконструкция: Что это?
2. Как согласовать реконструкцию по закону
3. Что делать, если реконструкция сделана незаконно
4. Порядок узаконивания
5. Что нужно учесть до обращения в суд
6. Всегда ли нужно обращение в суд

Реконструкция: Что это?

Реконструкция частного дома – это любое изменение ключевых характеристик здания. Например, вы решили сделать пристройку или возвести еще один этаж. Такие работы относятся к реконструкции и требуют согласования. Несогласованные изменения незаконны. Они не зафиксированы в ЕГРН. Это означает, что фактическое состояние дома отличается от информации, которая хранится в реестре. Реконструировать дома, построенные на землях ЛПХ, ИЖС, СНТ, можно в уведомительном порядке.

Как согласовать реконструкцию по закону

Не все строительно-ремонтные работы относятся к реконструкции и требуют уведомления. Например, если вы делаете капитальный ремонт объекта, но при этом не изменяете ее параметры, фасад, этажность, разрешение на реконструкцию дома оформлять не нужно. Если запланированные работы относятся к реконструкции, мы рекомендуем действовать по закону. Это поможет сберечь немало сил и времени. Согласовать планируемые работы значительно проще и дешевле, чем узаконить уже выполненные.

Пошагово процедура оформления документов на реконструкцию дома выглядит следующим образом:

1. Подать уведомление о реконструкции. Проектная документация для этого не нужна. Достаточно сделать схему СПОЗУ на бланке уведомления.
2. Дождаться ответа от местной администрации. Пока вы не получили положительный ответ, начинать работы нельзя.

Дальше ситуация может развиваться по двум направлениям:

1. Вы получаете положительный ответ и можете начинать строительство.
2. Вы получили отказ на строительство. В этом случае можно устранить причины отказа и подать уведомление еще раз.

Оформление реконструкции жилого дома не требует подачи проектной документации. Но те работы, которые вы будете выполнять, должны соответствовать заявленным. Снести старый дом и построить на его месте новый под видом реконструкции не получится. Несоответствие будет выявлено. И вам придется узаконивать самострой.

После того, как работы завершены, действуем по следующей схеме:

• Подготовка техплана. Обращаемся к кадастровому инженеру, заключаем с ним договор. Заказать технический план дома после реконструкции можно в компании «Геомер групп».
• Когда техплан готов, уведомляем администрацию, что работы завершены и прилагаем техническую документацию.

Дальше остается только ждать, когда комиссия проверит соответствие фактически сделанных работ заявленным. Комиссия выезжает на объект, поэтому вероятность обмануть администрацию не велика. Несоответствие будет выявлено и вы получите предписание вернуть все в первоначальное состояние. Если никаких нарушений нет, вы получаете уведомление о соответствии.

Регистрация реконструкции жилого дома проводится в ЕГРН. Сделанные изменения должны быть внесены в Единый реестр и отображаются в выписке на объект недвижимости. По закону подать документы в Росреестр должна местная администрация. Если не хотите ждать, можете сделать это самостоятельно или доверить специалистам «Геомер групп». Так вы сэкономите свое время.

В Росреестр нужно подать заявление о внесении изменений и приложить к нему все четыре уведомления. Через 7 дней после получения заявления все изменения будут зафиксированы в реестре. Вы получаете выписку из ЕГРН с новыми параметрами дома.

Что делать, если реконструкция сделана незаконно

Случаи незаконной перепланировки объекта недвижимости встречаются нередко. Стоит ли легализовать работы или лучше оставить все как есть? Как узаконить самовольную реконструкцию?

Любые незаконные строительные работы могут привести к серьезным последствиям:

• Предписание вернуть дом к первоначальному состоянию. Делать это придется за свой счет.
• Пересчет налога за последние три года. Если реконструкция сильно меняет параметры дома, изменяется и его кадастровая стоимость. Например, если вы построите еще один этаж, кадастровая стоимость дома увеличится. Это значит, что увеличится и сумма налога. Если незаконная реконструкция будет выявлена, вам могут пересчитать налог.
• С таким домом не получится провести никакую сделку. При попытке продать его или получить под него залог, незаконные работы будут выявлены очень быстро. Потому что тот дом, который есть фактически, не соответствует информации из реестра. Проблемы возникнут и при наследовании такой недвижимости. Наследникам придется проходить все процедуры узаконивания. Иначе оформить дом на себя не получится.
• Могут возникнуть проблемы с подключением к инженерным коммуникациям, особенно – газу. При изменении параметров дома может измениться схема подключения. В этом случае газовщики просто предпишут вернуть все к первоначальному состоянию или отключат подачу газа.

У незаконной реконструкции могут быть и другие последствия. Поэтому мы рекомендуем не рисковать и узаконить реконструкцию жилого дома в кратчайшие сроки.

Вы уже сделали незаконную перепланировку и не знаете, как ее узаконить? Приходите на консультацию к специалисту «Геомер групп». Записаться к эксперту можно по телефону ☎ +7 (495) 481-49-21.

В вопросах недвижимости очень много нюансов, поэтому невозможно дать единый способ узаконивания, который подойдет абсолютно в любом случае. Ваша ситуация может быть нетиповой, потребует других подходов, помощи специалистов. Именно поэтому лучше сначала проконсультироваться с экспертом, который оценит вашу ситуацию.

Порядок оформления реконструкции частного дома в 2022 году

Чтобы узаконить реконструкцию дома, тнеобходимо много времени и сил. К этому нужно быть готовым. Но в целом, порядок оформления реконструкции дома достаточно прост:

• Подготовка техплана. Прежде чем обращаться в инстанции, нужно подготовить технический план, в котором будет зафиксировано текущее состояние объекта недвижимости.
  Сделать его может только кадастровый инженер. Заказать технический план дома после реконструкции можно в нашей компании.
• Подать заявление в администрацию. На этом шаге действуем также, как при обычном согласовании. Написать его можно в свободной форме. Подать такое заявление может только собственник недвижимости. Если владельцев несколько, например, участок или дом находятся в долевой собственности, значит нужно получить разрешение на реконструкцию частного жилого дома или ЗУ от всех. Администрация рассматривает заявление около месяца. И в большинстве случаев отвечает отказом.

Если администрация отказала, следующая инстанция – суд. Прежде чем подавать исковое заявление и добиваться разрешения на реконструкцию, рекомендуем собрать документы:

• Согласование с Роспотребнадзором на соответствие дома санитарным нормам. Здесь есть один нюанс, для частного дома санитарно-эпидемиологическую экспертизу делать не обязательно. Но так как нужно собрать доказательства для суда, можно согласовать реконструкцию частного дома.
• Согласование с пожнадзором. Согласовать реконструкцию с пожарной инспекцией получается не всегда. Иногда ГПН отвечает отказом. В этом случае вы можете ходатайствовать в суде о назначении пожарной экспертизы. Положительное заключение будет доводом в вашу пользу.
• Согласие от заинтересованных лиц. Получение разрешения на реконструкцию от всех заинтересованных сторон — оябзательная процедура. Заинтересованными лицами могут быть не только собственники или соседи по участку. Это может быть и муниципалитет или государство. Например, если рядом с домом проходят линейные объекты муниципального или федерального значения. В этом случае нужно обращаться в контролирующие органы.
• Согласование с Росавиацией. Если объект находится в 30-километровой зоне от аэропортов, оформить реконструкцию частного дома без разрешения ведомства невозможно.

Согласование требует немало времени и сил. Во многих инстанциях заявление рассматривают около месяца. Всегда есть риск получить отказ. Мы поможем вам согласовать строительные работы с контролирующими органами.

После того, как все документы собраны, можно обращаться в суд. Иск о признании права собственности на реконструированный дом подают в районный суд. На первый взгляд здесь есть противоречие, так как у истца уже есть право собственности. На самом деле никакого противоречия с точки зрения закона нет, так как ОКС был изменен. Реконструкция частного жилого дома может привести к двум основным последствиям:

• Фактическое создание нового объекта. Например, если вы сделаете пристройку к дому или еще один этаж.
• Сохранение прежнего объекта, но с улучшенными характеристиками.

В исковом заявлении нужно мотивированно объяснить свою позицию. Собранные на предыдущем этапе документ прилагают к иску.

Что нужно учесть до обращения в суд

Не всегда суды встают на сторону истца. Вероятность положительного решения будет выше, если соблюдено несколько условий:

• Истец должен иметь права на земельный участок. Это может быть право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования. Арендаторам суды обычно отказывают.
• Реконструкция не должна нарушать безопасность дома. Доказывать этот факт должен истец. Можно еще до суда заказать строительную экспертизу. Можно ходатайствовать о назначении экспертизы в суде. Досудебное обращение к экспертам обычно обходится дешевле.
• Преобразование объекта не должно нарушать права заинтересованных лиц. Например, реконструкция жилого дома с увеличением площади может привести к тому, что ОКС вплотную приблизится к границе участка. Суд может посчитать, что это нарушает права ваших соседей. Минимизировать риск можно за счет соглашения с соседями. Еще пример нарушения прав, это случаи, когда после преобразования объекта недвижимости затрудняется подход к инженерным коммуникациям.
• До обращения в суд были предприняты попытки досудебной легализации. То есть, собственник обратился в администрацию и получил отказ. Если никаких мер не было принято и вы сразу обратились в суд, вероятность отрицательного решения выше.

Всегда ли нужно обращение в суд

Судебное разбирательство может длиться очень долго. Для доказательства вашей правоты могут потребоваться дополнительные экспертизы, и их нужно делать за ваш счет. Поэтому по возможности лучше воспользоваться административным порядком. Регистрация реконструкции частного дома по упрощенной схеме включает следующие этапы:

• Заказать техплан.
• Подать заявление в Росреестр на внесение изменений.

Дальше остается ждать решения Росреестра. Этот метод проще, чем судебное разбирательство, но риск получить отказ от сотрудников службы кадастра очень высок. В случае отказа судебного разбирательства не избежать. Оформление реконструкции частного дома по упрощенной схеме возможно в том случае, если правообладателю не нужно согласовывать работы с соседями, муниципалитетом и другими заинтересованными сторонами.

Полезное видео

Источник: https://geomergroup.ru/article/uzakonit-sdelannuyu-rekonstrukciyu-doma.html

Оформление реконструкции частного дома — блог компании Вита-Хауз

По российскому законодательству, реконструкция частного дома – это изменение ключевых параметров всего дома или его частей (этажность, площадь, высота, объем)

После продления дачной амнистии у собственников недвижимости появилось два варианта узаконивания своей недвижимости:

Во-первых, путем согласования уведомлений. В этом случае необходимо согласовать с местными органами власти уведомления о начале и об окончании строительства или реконструкции. При этом, если Ваше строение расположено на расстоянии менее трех метров от забора, то с узакониванием возникнут сложности. То же самое случится, если Ваша постройка попадёт в какие-либо охранные зоны.

Во-вторых, по «дачной амнистии», то есть в упрощенном порядке. Выбрав этот путь, Вы начинаете заниматься оформлением Вашего реконструированного дома без каких-либо предварительных согласований и уведомлений. И здесь есть плюс: на расстояние между домом и забором, составляющее менее трёх метров, пока закрывают глаза. Хотя гарантии Вам никто не даст: регистраторы всё же могут обратить внимание на этот момент и приостановить оформление недвижимости. Поэтому пренебрегать этим правилом стоит только в том случае, если Ваш дом уже построен и проще всего попробовать узаконить его как есть. 

Первое, что необходимо сделать, – это поднять документы на участок и выяснить целевое назначение земли, на которой построен дом.

Без бюрократических проволочек, судебных процессов и затяжных согласований с местной администрацией построить и зарегистрировать жилой дом можно на землях категорий: 

 Вид разрешенного использования должен быть:

Если Вы решили узаконить реконструкцию дома по дачной амнистии, то схема будет следующая:

1. Вам нужно обратиться в кадастровую компанию – они сделают геодезические замеры контура Вашего строения, внутренние обмеры дома и изготовят поэтажные планы.

2. Из данных материалов кадастровый инженер сформирует технический план и передаст его Вам.

3. Технический план Вам необходимо подать в Росреестр через МФЦ.

4. После рассмотрения документов Росреестром Вы получите выписку из ЕГРН.

По договоренности с кадастровой компанией они могут сами сдать документы и получить выписку, а Вам передать уже результат этой работы.

Если Вы идете в уведомительном порядке, то к описанным выше этапам надо добавить два пункта:

1. Прежде всего – Вам нужно согласовать уведомление о намерении реконструировать дом.

2. После завершения строительных работ и подготовки технического плана необходимо согласовать уведомление о завершении реконструкции.

Если Вы выбрали уведомительный характер, будьте готовы к тому, что могут потребоваться какие-либо дополнительные согласования. Например, если Ваш участок попадает на приаэродромную территорию, может быть запрошено согласие «Росавиации». При наличии рядом с участком охранных зон, возможно, придётся согласовывать реконструкцию с ответственными за них учреждениями и т.д.

Нам часто задают вопросы, ответим на самые популярные:

«Можно ли путем реконструкции перевести нежилой дом в жилой?»

В настоящее время это проблематично. Практика неоднозначная, но законодательно этого делать сейчас нельзя.

«Может ли один собственник узаконить реконструкцию своего дома, не привлекая совладельцев, если земельный участок и дом находятся в долевой собственности?»

К сожалению, не может. Все сособственники недвижимости должны принимать участие в этом процессе, предоставив своё согласие на реконструкцию совместного имущества.

«Что делать, когда в результате реконструкции дом начинает выходить за границы участка?»

Рекомендуем относиться к этому очень внимательно, чтобы избежать сложностей с узакониванием. Перед началом строительства определитесь на местности, где находятся границы Вашего участка, причем не фактические по забору, а юридические по кадастру. Если после реконструкции Ваш дом выйдет за границы участка, как они определены по документам, кадастровый инженер, которого Вы вызовете для того, чтобы оформить результаты работ, выявит это. Особенно проблематично, если Ваш дом ранее уже был зарегистрирован, привязан к земельному участку и отображается на публичной кадастровой карте, то есть никаких разночтений по поводу того, в каких границах он может быть расположен, быть не может.

Если Вы оформляете реконструкцию дома и столкнулись с трудностями или только планируете и не можете самостоятельно разобраться с документами – оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Наши специалисты ознакомятся с Вашей ситуацией и составят дальнейший план действий.

NRA добилась 93-процентного прогресса в реконструкции частного жилья – Непал

Катманду, 23 апреля

Национальное управление реконструкции (NRA) добилось 93-процентного прогресса в реконструкции частных домов.

«Мы добились удовлетворительных результатов в реконструкции и реабилитации, управляя рисками, связанными с пандемией Covid-19», — сказал главный исполнительный директор NRA Сушил Гьевали. «В реконструкции частных домов достигнут 93-процентный прогресс, что основная площадь». Сегодня генеральный директор Гьевали выступил на пресс-конференции, организованной по случаю шестой годовщины землетрясения 25 апреля 2015 года, которое привело к огромным человеческим жертвам и материальному ущербу.

Из 811 754 бенефициаров, которые подписали соглашение на получение правительственного гранта, 753 104 бенефициара (93 процента) приступили к восстановлению своих домов, говорится в пресс-релизе. Первая часть была распределена среди 99,86% бенефициаров, 86,78% бенефициаров получили вторую часть, а 78,66% получили третью и последнюю часть.

«Мы уверены, что основные работы по реконструкции частных домов будут завершены в течение этого финансового года», — сказал далее генеральный директор Гьевали.

Вот полный текст пресс-релиза, выпущенного на пресс-конференции генеральным директором:

Прошло шесть лет с тех пор, как разрушительное землетрясение 25 апреля 2015 года с эпицентром в Барпаке Горхи привело к огромным человеческим жертвам. и свойства. Прежде всего, мы хотели бы выразить нашу глубочайшую скорбь в связи с гибелью людей в результате печального инцидента и вознести молитвы в их память.

Через шесть лет после землетрясения мы стоим здесь с лучшей и прочной реконструкцией, чем раньше. Мы очень рады сообщить вам, что восстановление Непала в настоящее время достигло стадии завершения, несмотря на различные препятствия и сложности. В настоящее время мы намерены завершить реконструкцию основных инфраструктур в течение этого финансового года и разрабатываем необходимые планы по передаче оставшихся работ соответствующим государственным учреждениям.

Как вы все знаете, Национальное управление реконструкции (NRA) было создано 25 декабря 2015 года с основной целью реконструкции и восстановления структур, поврежденных в результате землетрясения и его повторных толчков. Через шестьдесят четыре месяца после своего создания НРА воспользовалась стихийным бедствием как возможностью и уже реконструировала большое количество частных домов, образовательных и медицинских учреждений и объектов культурного наследия в 32 пострадавших от землетрясения районах, а некоторые объекты инфраструктуры находятся на завершающей стадии реконструкции. .

Теперь мы достигли точки, когда мы можем с гордостью представить наши достижения, опыт и знания в области реконструкции и реабилитации внешнему миру. В настоящее время я хотел бы выразить искреннюю благодарность всем трем уровням правительства, различным общественным и профессиональным организациям, международному сообществу, неправительственным организациям, персоналу, местному сообществу, гражданам и СМИ за их прямую и косвенную поддержку этой огромной кампании. реконструкции и реабилитации после землетрясения.

Мы добились удовлетворительных результатов в реконструкции и реабилитации, управляя рисками, связанными с пандемией Covid-19. На 93 процента достигнут прогресс в реконструкции частных домов, что является основным направлением. Из 811 754 получателей помощи от землетрясения, подписавших соглашение на получение государственного гранта, 753 104 получателя (93 процента) приступили к восстановлению своих домов. Первая часть была распределена среди 99,86% бенефициаров, 86,78% бенефициаров получили вторую часть, а 78,66% получили третью и последнюю часть. Мы уверены, что основные работы по реконструкции частных домов будут завершены в течение этого финансового года.

При реконструкции частных домов рассмотрено 634 973 жалобы. Те, кто не удовлетворен реакцией НРО на жалобы, теперь могут зарегистрировать свои жалобы на районном уровне, и мы приняли меры для рассмотрения жалоб через Апелляционный комитет.

Кроме того, НСА провела специальную кампанию по восстановлению домов, принадлежащих уязвимым группам населения, мобилизовав 900 мобильных каменщиков и 254 социальных мобилизатора. В этом процессе также были задействованы различные партнерские организации. Многие дома этих уязвимых групп в настоящее время строятся.

Аналогичным образом, мы предоставили землю 4720 бенефициарам, которые жили в 299 уязвимых районах после землетрясения. Мы также создали условия для строительства домов 12 788 безземельных бенефициаров, предоставив необходимую землю.

Что касается восстановления объектов культурного наследия, то из 920 объектов реконструировано 493, из них 288 находятся в стадии строительства. рт. Достопочтенный президент Бидхья Деви Бхандари уже открыла реконструированные Ранипокхари и Рт. Достопочтенный премьер-министр К.П. Шарма Оли откроет Дхарахару 24 апреля в 11:00. Я хотел бы пригласить всех представителей СМИ присутствовать на инаугурации, приняв необходимые медицинские протоколы.

Рт. 15 февраля этого года уважаемый премьер-министр открыл северный, южный и восточный фасады Сингх Дурбара, главного административного центра страны, и из реконструированного здания уже начали функционировать Канцелярия премьер-министра и Совета министров.

В настоящее время продолжается реставрация исторических зданий Кешар Махал, Бабар Махал, Бал Мандир и Дворец Раноддип на территории музея Нараянхити. Генеральный план комплексного развития центра Катманду, который включает Ранипокхари, Тундикхел, парк Ратна, Кхулла Манч (театр под открытым небом), Бхрикути Мандап, Рангшала (стадион Дашрат) и Локтантрик Санграхалая (Демократический музей), находится на завершающей стадии. одобрение. Были также подготовлены генеральные планы развития музея Нараянхити, районов дурбар Горкха и Нувакот и семи объектов археологического наследия в долине Катманду.

Из 402 монастырей, которые нужно было восстановить, 294 завершены. Из 895 монастырей, которые необходимо было восстановить, начался процесс восстановления 36 из 264 монастырей, которым более 100 лет и площадь постамента которых превышает 2000 квадратных футов. Точно так же начался процесс строительства 101 из 631 монастыря, которым менее 100 лет и площадь постамента которых составляет менее 2000 квадратных футов.

Что касается общеобразовательных учреждений, то из 7553 школ, нуждающихся в реконструкции, 83 процента восстановлены, а 17 процентов школ находятся в стадии строительства. Мы стремимся завершить реконструкцию этих школ в течение этого финансового года.

Из 1197 учреждений здравоохранения реконструировано 698, продолжается восстановление 296.

Аналогичным образом завершена реконструкция 90 процентов из 415 государственных зданий. Завершена реконструкция 214 из 216 зданий, принадлежащих различным силовым структурам, строящихся в рамках НРА.

За этот период было построено 525 километров дороги из 762 километров, которые необходимо восстановить, а остальные будут завершены в течение этого финансового года.

За последние пять с четвертью лет НСА добилась значительных успехов, несмотря на многие проблемы, такие как политическая нестабильность, блокада, нехватка финансовых и человеческих ресурсов, географические трудности, переход к федерализму, выборы трех уровней правительства и интеграция персонала.

Кроме того, пандемия Covid-19 создала серьезное препятствие, когда работы по реконструкции шли полным ходом. Другие работы стали второстепенной задачей перед спасением человеческих жизней. После окончания режима самоизоляции восстановительные работы набрали обороты.

Вы уже знаете, что правительство продлило срок полномочий NRA до декабря 2021 года после того, как Covid-19 остановил прогресс, достигнутый в реконструкции. В течение дополнительного одного года НРО будет выполнять свою обычную работу до конца этого финансового года (середина июля). В период с 16 июля по 25 декабря НРА передаст все планы и программы заинтересованным министерствам и ведомствам, кроме реконструкции Ранипокхари, Дхарахара, западного фасада Сингх Дурбар и Раноддип Дурбар с музеем Нараянхити.

Наши соседние и дружественные страны оказали огромную поддержку в наших усилиях по восстановлению. Из 410 миллиардов рупий, выделенных на конференции доноров, 67 миллиардов рупий были потрачены на спасательные работы и оказание помощи, а 49 миллиардов рупий от Индийского экспортного банка были возмещены правительству Непала. Следовательно, фактические обязательства составили всего 294 миллиарда рупий. Из них гарантированная сумма, согласованная донорами, составляет 243 миллиарда рупий.

Аналогичным образом, из примерно 90 миллиардов рупий, согласованных для мобилизации с неправительственными организациями, уже мобилизовано 72 миллиарда рупий. Таким образом, вся сумма, обещанная донорами, гарантированно будет мобилизована. Мы с гордостью отмечаем здесь, что все донорские учреждения и дружественные страны выразили свое удовлетворение прогрессом, достигнутым в восстановлении Непала.

Сейчас мы документируем опыт и знания, которые получили, несмотря на различные невзгоды, веря, что они будут полезны нашим будущим поколениям. В этом процессе мы публикуем более полутора десятков публикаций. Международное сообщество неоднократно высоко оценивало восстановление Непала после землетрясения. Итак, исходя из этого, NRA планирует провести международную конференцию в последнюю неделю ноября или первую неделю декабря, что совпадает с планом правительства по проведению Сагарматха Самбад, чтобы поделиться опытом и знаниями Непала с другими странами.

За этот период мы не только восстановили поврежденные строения, но и кампания по реконструкции принесла качественные изменения. Различные исследования показали, что он обеспечил занятость на 250 миллионов дней. Наши местные жители участвовали в реконструкции, в то время как это способствовало развитию нашей собственной промышленности по производству цемента, кирпича, катанки, гофрированного листа, дробилки и дерева. Таким образом, восстановление после землетрясения внесло значительный вклад в экономику страны.

Благодаря процессу реконструкции финансовый доступ 800 000 домохозяйств через банковские счета увеличился. Принятие и спрос на технологии модернизации увеличились. Традиционная техника строительства была переработана при восстановлении объектов археологического наследия, что теперь поможет нам восстановить наше наследие, приняв необходимые протоколы сохранения наследия. Были разработаны различные сейсмостойкие инженерные технологии для выполнения строительных работ с использованием местных строительных материалов, таких как дерево, камень и глина. Это помогло бы нам укрепить наши дома, построенные из камня и глины. Это стало важным вкладом в реализацию нашей мечты о создании страны, устойчивой к стихийным бедствиям.

В ходе реконструкции подготовлено более 100 000 обученных строителей, в том числе значительное количество женщин.

Общая потребность в бюджете на реконструкцию в настоящее время составляет 488 миллиардов рупий согласно пересмотру, сделанному на основе утвержденного пятилетнего плана реконструкции и реабилитации. Из них правительство Непала и донорские организации потратили 357 миллиардов рупий до 12 апреля 2021 года.

Народные представители различных уровней и местные органы власти сыграли значительную роль в восстановлении Непала. Мы договорились о проведении восстановительных работ в их координации, сотрудничестве и реализации после местных выборов. Народные представители в федеральном парламенте, провинциальных ассамблеях и местных органах власти внесли значительный вклад в восстановление через различные комитеты и механизмы.

Нам необходимо обеспечить защиту нашей страны от всех типов рисков стихийных бедствий на основе нашего опыта и извлеченных уроков из реконструкции и восстановления после землетрясения. Мы проводим работы, связанные с управлением стихийными бедствиями, в сотрудничестве с недавно созданным Национальным органом по снижению риска бедствий и ликвидации их последствий (NDRRMA). С первой недели января по первую неделю апреля НРО организовало семинары по устойчивому к стихийным бедствиям развитию для представителей населения и сотрудников местных органов власти. Всего 1011 народных представителей и 79В обучающих семинарах приняли участие 9 сотрудников.

Мы также работаем с NDRRMA над подготовкой программ для 10-летней кампании «Непал, устойчивый к стихийным бедствиям». На 18-м заседании руководящего комитета НСА под председательством премьер-министра К.П. Шармы Оли 13 апреля было принято решение о проведении этой кампании и возложена ответственность за подготовку необходимых программ на НСА.

На совещании также было принято решение подготовить предложение по долгосрочной программе обновления городов для реконструкции и восстановления городских районов долины Катманду, а также территорий, включенных в список Всемирного наследия, и различных поселений наследия.

В рамках этой программы готовятся планы проведения реконструкции и восстановления с применением комплексного подхода к частному жилью, общественным сооружениям, наследию и инфраструктуре с учетом возможных последствий будущих землетрясений. Мы считаем, что это помогло бы обеспечить институциональную память и устойчивость даже после пребывания в должности НРО.

Мы также подготовили стратегию выхода из NRA и управление оставшимися работами. Согласно этому плану, техническое руководство оставшимися работами в частном домостроении будет осуществляться Департаментом градостроительства и строительства (ДУГСЗ).

Аналогичным образом, остальные работы по реконструкции школ будут выполняться Министерством образования, в то время как на DUDBC будет возложена ответственность за восстановление медицинских учреждений, правительственных зданий и некоторых монастырей и интегрированных поселений, которые в настоящее время находятся в ведении Группы реализации проектов центрального уровня (CLPIU). -Здание).

Аналогичным образом, Департамент археологии будет отвечать за восстановление археологического наследия и еще не восстановленных монастырей, которым более 100 лет. Реконструкция оставшихся монастырей будет осуществляться через Департамент местной инфраструктуры по согласованию с Комитетом по управлению монастырем.

Кроме того, Национальное управление по снижению риска бедствий и управлению ими будет выполнять работы, связанные с политическими мерами по снижению риска бедствий и управлению ими, технической помощью и институциональной памятью НРО.

Наконец, проведенные нами работы по реконструкции являются крупнейшими с точки зрения нанесенного ущерба. Кроме того, это также очень сложно и сложно географически из-за имеющихся человеческих ресурсов и финансов по сравнению с развитыми странами. Поэтому нас, несомненно, устраивает то, что мы сейчас доводим свою ответственность до логического конца.

Мы еще раз выражаем искреннюю благодарность всем тем, кто подбадривал нас и помогал нам в работах по реконструкции и реабилитации.

Завершена реконструкция 93 процентов частных домов: NRA – The Himalayan Times – английская ежедневная газета №1 в Непале

Бизнес

Гималайская служба новостей

Гималайская служба новостей

Опубликовано: 10:07, 24 апреля 2021 г.

НАЦИОНАЛЬНОЕ ОРГАНИЗАЦИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ. ФОТО: ДЖАГАННАТ КАНДЕЛ

КАТМАНДУ, 23 АПРЕЛЯ

Спустя почти шесть лет после разрушительного землетрясения Национальное управление восстановления заявило, что 93 процента поврежденных или разрушенных частных домов были восстановлены.

По данным НРА, уже реконструировано большое количество частных домов, образовательных и медицинских учреждений и объектов культурного наследия в 32 пострадавших от землетрясения районах, а некоторые объекты инфраструктуры находятся на завершающей стадии реконструкции.

«Мы достигли 93-процентного прогресса в реконструкции частных домов, что является основной сферой ответственности NRA», — сказал генеральный директор NRA Сушил Гьевали, «Из 811 754 бенефициаров землетрясения, которые подписали соглашение о правительственном гранте, 753 104 закончили строить свои дома».

По его словам, первый транш был распределен среди 99,86% бенефициаров, 86,78% бенефициаров получили второй транш, а 78,66% получили третий и последний транш. «Мы уверены, что основные работы по реконструкции частных домов будут завершены в течение этого финансового года», — добавил он. Аналогичным образом, NRA переселила 4720 бенефициаров, которые проживали в 299 уязвимых мест после землетрясения.

В части объектов культурного наследия реконструировано 493 объекта из 920, строятся 288 объектов. Аналогичным образом, в отношении образовательных учреждений из 7 553 школ, нуждающихся в восстановлении, завершена реконструкция 83 процентов, а 17 процентов находятся в стадии строительства.

Из 1197 учреждений здравоохранения 698 реконструированы, 296 находятся в процессе реконструкции.

Аналогично, восстановление 90 процентов из 415 государственных зданий, нуждающихся в реконструкции, завершены. На сегодняшний день завершена реконструкция 214 из 216 зданий, принадлежащих различным силовым структурам, строящихся в рамках НРА.