Реконструкция старых деревянных домов: Реконструкция старого дома под ключ 🔨 цены 🛠 перестройка 🛠 ремонт в Москве
|
Ремонт деревянных домов – это трудоемкий процесс, который лучше всего доверить профессиональным строителям. Вам в наследство достался старенький неприглядный домик? После капитального ремонта ваш деревянный дом прослужит вам верой и правдой еще не один десяток лет. В каких случаях требуется реконструкция деревянного дома?
 Реконструкция старого деревянного дома не ограничивается только заменой полов и потолков, установкой новых окон и дверей – это в первую очередь переделка и перестройка сруба с возможной заменой несущих элементов.
Для увеличения площади дома, можно надстроить второй или мансардный этаж для дополнительных комнат, сделать пристройку к дому для туалета и ванной комнаты. Это отличная возможность сделать новую и удобную планировку помещений в отремонтированном доме. Способы замены венцов сруба. В настоящее время существует несколько способов ремонта сруба. Чаще всего капитальный ремонт требуется нижним венцам строения. Благодаря своей близости к почве и воздействию на них огромной силы давления, нижние венцы сруба гораздо быстрее выходят из строя. Их можно отремонтировать несколькими способами. Косметическая замена венцов сруба. Ремонт сруба в этом случае производится с помощью замены прогнивших участков бревен без разборки всей конструкции, и, не затрагивая фундамент.
А может быть, вам требуется лишь внешняя отделка деревянного дома? Ваш дом еще крепкий, а вот хороший макияж ему просто необходим? Для этого требуется провести внутреннюю и внешнюю отделку дома.  Наружная, то есть внешняя, отделка деревянного дома включает в себя отделку фасада посредством обрешеточной системы.Затем фасад облицовывается любым современным материалом: деревянной вагонкой,блокхаусом, пластиковыми панелями – сайдингом и т.д. Сегодня на отечественном строительном рынке масса всевозможных материалов, поэтому не стоит спешить при выборе отделочного материала. Решите, как бы вы хотели, чтобы выглядел ваш дом после ремонта и только после этого принимайте окончательное решение. Помните, фасад – это лицо вашего дома!
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Технология замены венцов сруба в этом случае достаточно сложна. В местах испорченной древесины выпиливается часть стены и на то место вставляются подходящие по диаметру отрезки бревен.
Доверив ремонт профессионалам, вы сможете осуществить замену сгнивших венцов дома с одновременным ремонтом фундамента, ремонт кровельного покрытия крыш, вы сможете заменить половые балки, часть бревен под окнами, полностью поменять пол.
изм.
6м)
5м)Ремонт и реконструкция загородных домов в Московской области
Работы по ремонту домов
Компания «Дом Тебе» предлагает услуги по ремонту частных домов:
- Демонтаж старого дома.
- Усиление фундамента, стен.
- Пристройка помещений, надстройка этажей, перепланировка.
- Отделка фасада сайдингом, фасадными панелями.
- Реконструкция кровли, мансардных и чердачных помещений.
- Внутренняя отделка помещений.
Если вам необходим капитальный ремонт, Вы всегда можете обращаться к нам за помощью.
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС
СМОТРЕТЬ ПОРТФОЛИО
СМОТРЕТЬ ДРУГИЕ ВИДЕО
Выполненные проекты
СМОТРЕТЬ ВСЕ РАБОТЫ
Капитальный ремонт дома.
Этапы строительства1.Реконструкция фундамента
Фундамент — важна часть любого здания. Если дом ветхий, наверняка фундамент не в лучшем состоянии.
Если нет ничего серьезного, а фундамент только чуть-чуть треснул, то можно исправить это бетонным раствором. Нужно установить опалубку, сделать заливку бетона, произвести армировку. Если цоколь частично разрушился, то можно сделать реконструкцию при помощи шлакоблоков, кирпича или камня.
Если фундамент почти разрушен или полностью, то нужно заново создавать его. Если дом небольшой, то можно использовать сваи. Укрепить дом можно созданием ленточного фундамента неглубокого заложения.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
2.Ремонт стен
В деревянном доме стены очень уязвимы. Все дело в том, что древесина очень боится сырости. Если нижние бревна вызывают подозрения, лучше произвести замену. Следует провести внимательный осмотр, который определит дальнейшие действия.
При ремонте можно сделать полный разбор дома.
То есть заменить нижние бревна, а затем повторить сборку. Другой вариант менее затратен по времени, но для осуществления нужно специализированное оборудование. Нижние бревна удаляются, сруб поднимается. Фундамент ремонтируется, на нем собирается новый венец, на который опускают коробку.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
3.Ремонт и замена кровли
Работа должна начинаться с того что, нужно залезть на чердак, сделать проверку состояния стропил, обрешетки. Мы производим демонтаж старой кровли, подбор кровельного материала, проектирование, утепление крыши, монтаж стропильной системы и кровельного покрытия.
Мы монтируем кровли из металлочерепицы, битумной черепицы, профлиста, ондулина, а также плоские кровли, производим обшивку карнизов, установку водосточной системы, снегозадержателей, молниезащиты, мансардных окон.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
4.Замена окон
Практически всегда ремонт дома подразумевает замену дверей, окон. За долгое время использования рамы находятся не в лучшем состоянии, а размер окон не всегда устраивает.
Новые окна дадут возможность сделать помещение светлее, сделают дом современнее, просторнее.
Данная переделка не очень сложна, главный плюс построек из дерева — простая перепланировка. Для увеличения проемов достаточно использовать пилу и дом обретет более презентабельный вид.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
5.Ремонт полов
Даже если пол был сделан с применением качественных материалов, за длительное время доски могли прогнить. Если пол старый, лучше его полностью снять.
Перед тем как делать новый пол, необходимо защитить его от влаги. Деревянный пол требователен к гидроизоляции. Необходимо обработать лаги антисептиком, что позволит древесине долгие годы оставаться прочной, оставаться устойчивой к вредителям.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
6.Внутренняя отделка
Каким образом будет отделан дом изнутри зависит от вкуса владельца и его финансовых возможностей. В некоторых случаях достаточно сделать очистку и покрытие лаком, в других покраска или использование различных панелей из дерева или пластика.
Кроме эстетики важно позаботиться о том, чтобы сохранить тепло. Ведь не хочется тратить лишние средства на отопление или мерзнуть. Вариантов утепления дома очень много. Наиболее простой — уложить между стеной и внутренней отделкой слой минеральной ваты.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
7.Ремонт инженерных коммуникаций
Самое важное, с чего нужно начать — замена проводки. Такую операцию можно доверить только грамотному электрику. Старая проводка может привести к короткому замыканию. То же самое касается и старых водопроводных и канализационных труб, которые необходимо как можно быстрее заменить.
Нередко случается так, что в поселке нет возможности подключения к газу. Тогда поможет использование электрического отопления или водяного с котлом на твердом топливе. Важная вещь в доме за городом — хороший камин. Это не только эстетично, но и удобно.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
8.Отделка фасадов
Наша компания существует на рынке уже много лет.
Отделка домов и различных сооружений сайдингом и фасадными панелями — одно из ключевых направлений нашей деятельности.
В компании сформированы специальные хорошо обученные монтажные бригады. Все мастера обладают достаточными профессиональными навыками и опытом, отличаются доскональным знанием технологий монтажа. Наши мастера являются профессионалами в своей области и хорошо знают свою работу.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
9.Строительство пристроек
Для увеличения комфортности проживания всегда можно добавить стильное крыльцо, практичную веранду или изысканную террасу или навес. Для этого надо просто обратиться в компанию «Дом Тебе», где вам будут рады помочь.
Мы осуществляем строительство пристроек из бруса, бревна, кирпича, блоков, а также каркасных строений.
ПОДРОБНЕЕ
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС
ЗАКАЖИТЕ ЗВОНОК
Все о реконструкции домов
Как восстановить внешний вид деревянного каркасного дома
Мы очень рады показать вам восстановление внешнего вида деревянного каркасного дома.
Комментатор Brownstoner Williamsburgguys очень щедро поделился с нами фотографиями и всеми подробностями своего ремонта. Дом на Ориент-авеню в Восточном Вильямсбурге — один из нескольких домов, которые соседи ремонтируют.
Некоторые используют натуральную древесину, а другие HardiePlank. Преимущество последнего в том, что он прочный, негорючий и по внешнему виду идентичен дереву, по словам нашего реставратора. Он использовал HardiePlank для сайдинга, а также для восстановления карниза.
«Похоже, что он был в 1895 году, но должен выдержать меньше обслуживания», — сказал он. Он и его партнер наняли подрядчика по сайдингу и карнизу для этих двух работ, потому что «я не занимаюсь высотными работами и ничего не знаю об установке сайдинга или строительстве карниза с нуля», — сказал он, но другие аспекты реставрации они взяли на себя. Они построили навесы на крыльце, отремонтировали и установили спасательные входные двери, а также зачищают и перекрашивают кирпичное основание дома.
У дуэта большой опыт строительства: ребята из Вильямсбурга выросли, помогая своему отцу и дядям в строительстве, и он и его партнер каждое лето покупали и перепродавали заброшенную недвижимость, когда жили на юге, а у ребят из Вильямсбурга было свободное время от его преподавательской работы. .
Дом был построен с двумя другими слева от него в 1895-1896 годах. На налоговой фотографии 1939 года дом уже был покрыт фальшивым кирпичным толем. К счастью, входная рама двойной двери и 120-летняя волнистая стеклянная фрамуга все еще были на месте, хотя и были скрыты под гипсокартоном. Забор и ворота оригинальные.
Вместо того, чтобы восстановить внешний вид дома точно так, как он выглядел на налоговой фотографии 1930-х годов, они сохранили панорамное окно и, вдохновленные другой соседней реставрацией на Эйнсли, 124, использовали готовые компоненты, чтобы создать достоверный старинный вид.
«Мы приняли решение оставить некоторые вещи современными — например, решили не использовать окна размером 3/2 и оставить большие панорамные окна», — сказал он.
«Этот дом 50 футов в глубину, и всего по два окна спереди и сзади, внутри было бы просто темно, как у наших соседей. Все, что мы делали, мы делали с некоторой предусмотрительностью того, как это выглядело бы в 189 году.5 по сравнению с тем, как мы могли бы использовать его сегодня», — сказал он.
«Мы не воспроизводили отделку окон как оригинальную, но вдохновились этим старым стилем отделки другого дома, который также недавно был сделан с Харди на Эйнсли. Мне понравился внешний вид более крупной разделенной накладки, полки, заводной головки и кронштейнов. Мы подумали, что, сохранив более современное панорамное окно, которое было короче, чем старые окна, нам нужна была более высокая отделка в верхней части, чтобы поднять ее до уровня навеса и дверей, и использование более высокой разделенной отделки позволило нам сделать это и сохранить старый вид. Отделка также сделала верхние окна более высокими».
Супруги сами построили навесы для переднего и заднего крыльца из дерева, «после того, как просто прогулялись и посмотрели на другие старые навесы на домах в этом районе.
Их не так сложно построить из 2 на 12 и отделки из ПВХ от Home Depot (доставляются бесплатно до вашей двери) и кронштейнов, я думаю, из Вермонта», — сказал он.
Они нашли пару спасательных дверей, которые подходят к проему, который один из их соседей десятилетиями хранил в своем подвале. Ребята из Вильямсбурга разобрали их и заново склеили, зачистили и отполировали, а затем повесили на существующие рамы. Они очистили оригинальное стекло транца и наняли профессионального специалиста по сусальному золоту, чтобы переделать надпись.
Они нашли подрядчика, Premier Building, расположенного на Лонг-Айленде, на веб-сайте HardiePlank. Сначала они проверили другие работы, которые фирма выполняла в Кэрролл-Гарденс и Бруклин-Хайтс. «Это отличная команда парней, которые работали всю эту невероятную зиму, и я внес несколько изменений, чтобы добиться этого», — сказал он.
Что касается доски HardiePlank и дерева, то «на самом деле нет большой разницы между натуральной древесиной и доской Hardie по внешнему виду».
HardiePlank был предварительно окрашен премиальной краской Valspar 20-year и может быть перекрашен. По его словам, через 15-20 лет его, вероятно, придется перекрашивать. «Он имеет очень легкий древесный вид, очень похожий на кедровые доски». Он поставляется в трех различных текстурах: от абсолютно гладкой до грубо обтесанного кедра. «Мы выбрали среднюю текстуру, слегка зернистую. Я боялся, что гладкая древесина, хотя оригинальная древесина должна была быть гладкой, будет слишком похожа на виниловый или металлический сайдинг. Таким образом, мы получили очень легкую текстуру», — сказал он.
Цена оказалась намного разумнее, чем мы предполагали. Дуэт потратил 12 000 долларов на сайдинг спереди и сзади. Восстановление карнизов стоило дополнительно 12 000 долларов. Материалы для навесов, которые они построили сами, стоили около 400 долларов за переднюю часть и 150 долларов за заднюю. Таким образом, общая потраченная сумма составила примерно 24 550 долларов.
«Карнизы оказались немного выше, чем ожидалось, но сайдинг немного дешевле, чем ожидалось, поэтому общая цена меня устроила», — сказал он.
Задняя часть дома во время завершения строительства.
Фасад дома до ремонта.
Задняя часть дома до ремонта.
Как дом выглядел на налоговой фотографии 1930-х годов.
31 Страшные дома превратились в потрясающие
10002 Спасти старый дом — дело непростое. Просто спросите любого из этих домовладельцев, всех живших мастеров-любителей, чтобы рассказать об этом. От пожара до потери права выкупа и всего, что между ними, вдохновитесь этими невероятными изменениями, которые либо вызовут у вас ошибку восстановления, либо сделают вас действительно счастливым, когда ваш ремонт закончился.
До: Причудливый фермерский дом
Фото Джо и Мелиссы П. Джо и Мелисса П. спасли этот фермерский дом 1904 года в Саут-Уэйне, штат Висконсин, с семью спальнями и без внутренней сантехники. Дом был заброшен с 1970-х годов, а реконструкция заняла 13 месяцев (включая работу, проделанную во время их помолвки и свадебных планов).
После: Причудливый фермерский дом
Фото Джо и Мелиссы П.Проект включал новую крышу, новый сайдинг, новые окна и реставрацию трех подъездов. Внутри, конечно же, добавили всю новую сантехнику (в том числе 2 ванные) и отремонтировали все комнаты, где жили еноты, пчелы и прочая живность. Они даже восстановили всю первоначальную отделку дома и двери.
До: Заброшенный после пожара
Уолт и Патрисия Перселл увидели этот коттедж в Петербурге, штат Вирджиния, когда навещали своего сына и невестку. Дети купили соседний, более крупный дом, как место для отдыха и потенциальное место выхода на пенсию для своих родителей. На самом деле в доме особо не на что было смотреть. Заброшенный на 20 лет после пожара, окна и двери отсутствовали, обуглились или заколочены. Полов внизу не было, и поврежденная водой штукатурка осыпалась. Белки вбегали и выбегали, а птицы гнездились в ванне с когтями. И все же в этом месте был определенный шарм. Старый кирпич, датируемый 1850-ми годами, был чудесного цвета, оконные перемычки были из твердого гранита, а полы наверху были из сосны.
Узнайте больше об этом до и после в Ветхом маленьком домике, получившем вторую жизнь
После: Ветхий домик, получившем вторую жизнь
Фото Патриции ЛайонсВсего четыре комнаты, и казалось, что это может быть уютный дом. Итак, в мае 2006 года Уолт и Патрисия переехали в главный дом. Патриция плакала в ту первую ночь и спрашивала Уолта, правильно ли они поступили, взяв этот ветхий домик в медленно возрождающемся городском районе. Но на следующее утро этот момент сомнения прошел.
См. больше об этом до и после в Ветхом домике, получившем вторую жизнь
До: Plain Fixer-Upper
Фото Венди Г.Венди Г. в Вестфилде, штат Нью-Йорк, купила этот дом на аукционе в 2000 году. Он пустовал несколько лет и находился в плачевном состоянии, но земля была прекрасной.
После: Salvage Architectural Vision
Фото Венди Г. Домовладелец полностью распотрошил его и оторвал два пристроенных гаража, поднял крышу второго этажа и добавил две спальни и ванную комнату, переднее крыльцо, прихожую и солярий на первом этаже.
На строительство ушло пять лет, и при ремонте старались использовать как можно больше утильных материалов.
Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его и несколько других из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в нашем обзоре «Лучшее здание всего дома до и после 2011 года».
До: Дом на холме
Фото ООО «436 Пресервейшн Групп»Вик и Синди Янг никогда не планировали вернуться в Огайо. Но когда их четверо детей обосновались на Среднем Западе, возвращение домой стало казаться довольно хорошей идеей. «Мы решили найти место, где они все могли бы прийти к нам всего за один день», — говорит Вик. Но не в любом месте. Они хотели исторический дом в историческом городе. А поскольку Вик, полный рабочий день реставратор старых домов, страстно желал нового проекта «сделай сам», было бы неплохо, если бы это место тоже было ремонтным.
После: Итальянский Сохранено!
Фото Райана Курца Расположенный на крутом склоне холма с видом на реку Огайо в городе Рипли, итальянец 1840-х годов имел оригинальные двустворчатые окна, увенчанные капельными перемычками, колонны по бокам широкого переднего крыльца и широкие карнизы, поддерживаемые декоративными кронштейнами.
«Там, на холме, он выглядел таким заброшенным», — вспоминает Вик дом, который десятилетиями стоял заброшенным. «Можно было найти и более величественные дома, но этот понравился нам обоим».
Больше фото до и после смотрите в Сохранено! Итальянец До и После
До: Забытый Фермерский Дом
Фото Аарона и Джейд Э.В 2009 году Аарон и Джейд Э. купили этот ветхий фермерский дом 1880-х годов в Панксатони, штат Пенсильвания. Требовалась совершенно новая крыша и внешняя обшивка, не говоря уже о ландшафтном дизайне, чтобы дом выглядел менее призрачным.
После: Получение переделки
Фото Аарона и Джейд Э.После года работы, с большой помощью друзей, пара получила новую кухню, дополнительную спальню, ванную комнату в два раза больше и дом, который выглядит так, будто призраки исчезли — и все это менее чем за 35 000 долларов.
До: Скрытый ремесленник
Фото Дэвида С. Это бунгало в стиле ремесленников было построено в 1910 году.
Оно пережило продолжительный экономический спад, но пострадало от раздельной планировки, сильно устаревшей кухни и ванной, а также заброшенного двора. Дэвид С. в Хьюстоне, штат Техас, хотел добавить современные удобства, сохранив при этом исторический характер.
После: архитектурная подсказка
Фото Дэвида С.Домовладелец заменил все системы, открыл план этажа и добавил большую кухню, главную кровать и ванную комнату, кабинет и прачечную. Он повысил привлекательность бордюра, удалив чрезмерную растительность, осветлив покраску и добавив немного красочного ландшафта. Дэвид сам выполнил всю работу по дизайну; с большой помощью от Этот Старый Дом , конечно!
Эта история «до и после» была настолько впечатляющей, что мы включили ее и несколько других работ из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в наш обзор «Лучшие работы всего дома до и после» 2010 года.
До: Разрушенный пансионат
Фото Марион С.
Это ок. Дом 1900 года в Мариетте, штат Джорджия, десятилетиями служил ночлежкой, когда Мэрион С. скупила его. С помощью архитектора исторических домов и строителя Марион и ее семья выяснили первоначальную планировку дома и приступили к работе.
До: Разрушенный пансионат
Фото Марион С.После подъема дома, рытья нового фундамента, воссоздания крыльца и переделки всех дверей и столярных изделий дом стал настолько красивым, что архитектор получил награду за реконструкцию от местных достопримечательностей и исторического общества.
До: На свалках
Фото Рика и Мишель Д. Когда Рик и Мишель Д. увидели этот итальянец 1876 года, растительность заросла, все окна были разбиты, переднее крыльцо отваливалось, крыша была покрыта шестью слоями черепицы, интерьер провисал, и она была установлена на стрелять несколько раз. Но в нем также были оригинальные жестяные потолки, паркетные полы, 4 спальни, 2 ванные комнаты и красивая резьба на фронтоне. Поэтому они купили его за 1 доллар.
После: Creative Salvage
Фото Рика и Мишель Д.Через полтора года семья вернула этот дом к жизни, сократив расходы за счет повторного использования как можно большего количества материалов и утилизации частей домов, которые планировалось снести.
До: Бунгало «На свалке»
Фото Деборы Уитлоу Ллевеллин Кара О’Брайен захотела купить этот дом с первого взгляда. «Это выглядело так грустно. Я подумал, что мне нужно это исправить». 1911 бунгало было одним из трех старинных домов, стоявших в ряд в одном квартале в районе Кирквуд в Атланте, штат Джорджия. В то время как район начал оживать, дом носил на себе следы своей бурной недавней истории: железные решетки запирали окна гостиной, а пули застревали в сайдинге. «Тем не менее, дом из массивной сосны обладал характером и потенциалом, даже несмотря на то, что его кедровая черепица и крыша гнили от запущенности. Мы отчаянно хотели его спасти.
продать, хотя арендовал его всего один раз за пять лет.0003
После: Возрождение бунгало
Фото Деборы Уитлоу ЛлевелинКара поселилась в соседнем доме. Но пять лет спустя владелец передумал, и они ухватились за свой шанс. Они купили дом в 2005 году и сразу же начали распотрошить пространство, но сохранили все ценное. Через несколько недель после начала проекта, во время отпуска в Пуэрто-Рико, Кара узнала, что третий старинный дом в нашем квартале был подожжен, и огонь угрожал как дому, над которым она работала, так и тому, в котором она жила. Оба дома уцелели без каких-либо структурных повреждений, но это было близко.
Узнайте больше об этом спасении старого дома в «Возрождении бунгало на свалке».
До: Got the Blues
Фото Скотта С Скотт С. из Милфорда, штат Нью-Гемпшир, подцепил это бельмо на глазу на главной улице. Ему удалось заглянуть за поверхность и увидеть солидную форму здания с потенциалом, расположенную среди соседей викторианской, колониальной и ремесленной эпохи.
После: Out With the Blue
Фото Скотта СНаружные работы были завершены с учетом экологических требований: все новые стеклопакеты, переработка старой кровли и предварительно обработанный фиброцементный сайдинг HardiPlank.
Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в нашем обзоре «Лучшее обращение к бордюру до и после 2009 года».
До: Вторая империя в руинах
Фото Энтони Тиеули «Я не была уверена, что когда-нибудь смогу позволить себе дом в Бостоне. Мне очень повезло», — говорит Ланита Толентино, новая владелица левой части этого отреставрированного дуплекса в Роксбери. Она выросла всего в нескольких кварталах от нас. Вторая империя 1870-х годов, как и многие старые дома в этом районе, пустовала и отчуждалась, пока не была приобретена местной некоммерческой организацией Nuestra Comunidad.
Вот когда TOH На помощь пришел телевизор. Несмотря на архитектурную целостность, отсутствующие окна, обшарпанная обшивка и черепица делали дом бельмом на глазу.
После: Вторая империя получит второй шанс
Фото Энтони ТиеулиПрофессионалы шоу потратили несколько месяцев на то, чтобы распотрошить и преобразовать оба помещения, а также внести необходимые структурные исправления, чтобы позволить Nuestra вывести их на рынок как доступное жилье. Сочетая старинную элегантность с обновленной планировкой и современными материалами по хорошей цене, первый дом Ланиты представляет собой образец умной тактики ремонта для всех, кто ремонтирует старое жилье.
Подробнее об этой реконструкции см. в разделе «Мудрые способы сохранить старый дом».
До: Not Green With Envy
Фото Джастина П. Когда Джастин П. в Грейпвайн, штат Техас, купил это бунгало 1947 года, в нем не было ни стен, ни потолка, ни пола.
Дом оставался заброшенным около 4 лет и, возможно, сыграл роль в мошенничестве с черной плесенью.
После: Идеальное довоенное бунгало
Фото Джастина П.Домовладелец внес несколько незначительных изменений в планировку, поднял все потолки, установил окна и бытовую технику EnergyStar, а также утеплил весь дом. Он также удалил внешний сайдинг и заменил его сайдингом Джеймса Харди, добавив каплевидные панели над фронтоном крыльца. На реализацию проекта ушло около года.
Это до и после было настолько впечатляющим, что мы включили его, а также несколько других из нашего конкурса «Реконструкция для читателей» в наш обзор лучших домов всего дома до и после 2008 года.
До: Потерянная семейная реликвия
Фото Тары С. Тара К. однажды увидела этот ветхий дом, когда шла по территории своих родителей; его построили ее дед и прадед. Несмотря на то, что она училась в колледже, она и ее муж решили взяться за проект, имея в виду новую крышу, новый сайдинг, перестроенное крыльцо и большой ремонт внутри.
После: Дом нового поколения
Фото Тары С.Муж Тары и ее отец сделали всю работу, кроме плитки, сантехники и электрики, в том числе потрошение кухни и восстановление 4-х уникальных каминов. Супруги считали это делом любви.
До: Заброшенный дом
Этот викторианский дом был построен бабушкой и дедушкой нынешнего владельца в Уилкоксе, штат Пенсильвания, в 1902 году. Время, пренебрежение и пожар 1975 года сделали свое дело. Деревья росли через крыльцо и крышу. Когда дерево упало и разрушило дымоход, внук Ричард решил вмешаться и спасти положение. С помощью местного подрядчика, специализирующегося на реставрации, соседа, который знал историю дома, ландшафтных дизайнеров, каменщика, а также ряда старых фотографий и оригинальных предметов, начались работы по восстановлению 103-летнего дома.
После: Сохранение наследия
Экипаж продублировал оригинальную крышу, включая шпиль и карниз. Они отремонтировали софит и фасцию и удалили желоба Янки.
Сайдинг был очищен, загрунтован и отреставрирован. Крыльцо было поднято, а многие его части были переделаны и заменены. Мастер выполнил работы по металлу в соответствующем стиле, заменили и заново остеклили старинные стекла, построили и отремонтировали створки. Первоначальные цвета дома были обнаружены, когда съемочная группа сорвала пристройку к крыльцу. Через год после начала реставрации дом был покрыт последним слоем краски, который соответствовал его первому оттенку.
Посмотрите еще больше потрясающих фотографий «до и после» от This Old House Поклонники , такие же, как и вы, в фильме «Ваш старый дом».
До: Многообещающий американский Foursquare
Сейчас редко можно найти неизмененный дом 1926 года во Флориде. И это не типичная конструкция. Он был построен богатым купцом Бенджамином МакКоллом, который также работал плотником на строительстве Панамского канала.
Совсем недавно переднее крыльцо обвалилось, электрика не работала, состояние было ужасным, но все оригинальные окна, двери, фурнитура и осветительные приборы остались на месте.
Но Джуди и Пэт Болл не появились на пороге и через пять минут, как Пэт повернулся к жене и сказал: «Мы должны купить этот дом». Они подписали контракт той ночью.
После: Редкая находка
Фото Джин Поллукс«Когда я впервые проезжал мимо и увидел этот американский четырехугольник в известной части Сарасоты, штат Флорида, без навеса или раздвижной двери, я знал, что мы поддаемся искушению», — сказал Пэт. Следуя призрачным следам, он воссоздал оригинальные перила крыльца высотой 21 дюйм, которые соответствуют масштабу второго этажа, хотя инспекторы предпочли бы перила высотой 36 дюймов из соображений безопасности.
Чтобы узнать больше об этом удивительном преобразовании, см. Единственная в своем роде переделка мастера.
До: Разрушающийся дом
Фото Анжелы Дашер Каждый раз, когда Анджела Дэшер проезжала мимо ветхого кирпичного дома с заколоченными окнами и заколдованным воздухом, она хотела его еще больше.
«Кто-то должен был спасти эту былую красоту с ее неотразимой пряничной отделкой и пышной мансардной крышей», — сказала она. «Почему не я?» Анджела взялась за рушащиеся стены, заплесневелые полы и голубиные гнезда.
После: вторая жизнь второй империи
Фото Джейсона ВарниПостроенный примерно в 1895 году в стиле Второй империи, в доме было не менее четырех веранд (одна наверху). Наряду с имбирным пряником на переднем фасаде красовались пара дверей из красного дерева, шесть окон от пола до потолка и два слуховых окна, торчащих из этой мансардной крыши. Дом теперь может похвастаться новой крышей, свежевыкрашенным фасадом, копиями оригинальных оконных молдингов и карнизов, а также кованым забором.
Узнайте больше об этом прекрасном до и после в фильме «Вторая жизнь второй империи».
До: королева Техаса Анна
Фото Джима и Шэрон Уэйд Когда Шэрон и Джим Уэйд взглянули на старое здание, они охали и ахали над богато украшенной резьбой на переднем фронтоне и сгруппированными рифлеными колоннами, поддерживающими круговое крыльцо.
Он был для них практически в подарочной упаковке, а на пристройке висел баннер, рекламирующий грузчиков, готовых его перевезти.
После: Дом мечты реализован
Фото Стивена КарлишаУэйдс купили его в ту ночь всего за 15 000 долларов, намереваясь перевезти в соседний дом. Но оказывается, что строителям пришлось бы распилить дом пополам, чтобы он вообще куда-то шел. Новые владельцы с тревогой наблюдали, как дом, который они пытались сохранить, разрубили на две части. Но переезд был благом для ремонта: новые линии крыши позволили сделать более высокие потолки и две современные спальни, комнату для бильярдного стола и комнату с телевизором.
Узнайте больше об этой драматической трансформации в фильме «Трансформация техасской королевы Анны».
До: Tiny Cottage
Фото Марион К. Этот унылый домик с 2 спальнями и шатровой крышей в Кантоне, штат Иллинойс, имел площадь всего 700 квадратных футов и имел только одну ванную комнату, когда Марион К.
и ее семья купили его.
После: Grand Home
Фото Марион К.В течение года семья удвоила размер гостиной и кухни, добавила 3 спальни и 2 ванные комнаты, а также украсила переднюю часть дома верандой во всю ширину.
До: Forsquare
. Фото Мэтью Мэннинга. .«Самое безумное то, что я искренне верил, что мы сможем реализовать этот проект примерно за 50 000 долларов и сделать его за четыре месяца, выполняя большую часть работы самостоятельно», — сказал владелец Мэтью Мэннинг.
Когда город Оквуд, штат Огайо, попросил его начать ремонт снаружи и проложить путь внутрь, Мэтт приступил к делу. В течение первых нескольких недель он подлатал сайдинг и воссоздал часть прогнившей внешней отделки из обработанного под давлением дерева, пытаясь опередить маляров. Тем временем его жена начала возделывать заброшенный передний двор, выкапывая пни и возводя каменные стены.
После: Обновление своими руками
Фото Райана Курца Дом был заброшен более двух лет назад и куплен банком в качестве залога.
Банк продал Мэннингам на 13 100 долларов меньше, чем они заплатили! Это должен был быть гигантский мигающий красный рекламный щит с надписью: «Вы понятия не имеете, что вас ждет». Но задним числом 20/20. Теперь свежий слой краски, перестроенный портик и новый ландшафт украшают внешний вид дома.
Чтобы узнать больше об этой невероятной реконструкции своими руками, см. «Бешеный домашний мастер обновляет выкупленное здание Foursquare».
До: Нужна помощь
Фото Jamie G.Джейми Г. из Брукса, штат Джорджия, думал, что подрядчик, нанятый для переделки этого дома 1900 года, отлично справится со своей задачей, но он только говорил и ничего не делал. Вместо этого Джейми и его семья приступили к работе, и им потребовалось два года, чтобы закончить ремонт в этом доме.
После: Настоящий проект своими руками
Фото Джейми Г. Дом был выпотрошен, с новой электропроводкой, сантехникой, гипсокартоном, краской, плиткой, ковром и металлической крышей, а также совершенно новой кухней, отремонтированными деревянными полами, перестроенным крыльцом, а также очищенным и отшлифованным сайдингом.
До: Реставрация пациента
Фото Рона В.Рон В. в Кохутте, штат Джорджия, приобрел этот ремонтник в ужасном состоянии, включая двор, заросший дикими розами, виноградными лозами и деревьями.
После: 6 лет спустя
Фото Рона В.«Мы терпеливо работали, по большей части, вот уже почти шесть лет,» сказал Рон. «Мы прошли долгий путь с 2004 года, но нам еще предстоит завершить несколько проектов».
Мы представили эту трансформацию в стиле бордюр и другие элементы из нашего конкурса «Реконструкция читательского дома» в номинации «Лучший бордюр до и после» 2010 года.
До: ремонт коттеджа, поврежденного пожаром
Брайан и Джули В. из Оксфорда, штат Мэриленд, всегда мечтали отремонтировать старый дом, но ждали, пока их трое сыновей, Бранден, Шон и Эван, станут достаточно взрослыми, чтобы помочь. Когда они купили этот дом в 2008 году, многие обшивки сгнили или испортились в результате пожара, а разросшиеся остролисты закрывали фасад.
После: Ремонт пострадавшего от пожара коттеджа
Фото Брайана и Джули В.Они работали над ним в течение двух лет с целью сделать экстерьер исторически точным и по возможности повторно использовать оригинальные материалы. Они заменили вагонку там, где это было необходимо, и освежили первоначальный желтый цвет. «Мы нашли бывшую в употреблении входную дверь с двойным надгробием всего за 75 долларов, которую Брайан обрезал по размеру. Он также починил оригинальные оконные коробки, заполнив поврежденную древесину новыми профилями, которые он проложил. полукруглые, а дымоход кирпичный поставил, — сообщила Жюли.
Мы представили эту трансформацию в стиле бордюр и другие элементы нашего конкурса «Реконструкция читательской аудитории» в номинации «Лучшая привлекательность бордюра до и после» 2011 года.
До: возрождение готики
Патти Д. нашла этот дом 1860-х годов в Шарлевуа, штат Мичиган, в стиле готического возрождения, в многолетнем аварийном состоянии.
После: Возрождение готики
Фото Патти Д.Домовладельцы распотрошили все до косяков, подняли дом, углубили подвал и залили настоящий цементный пол. Они добавили всю новую проводку, сантехнику, отопление и все деревянные окна, чтобы воспроизвести оригинальные окна, обшитые кедром и покрашенные в оригинальные цвета.
Мы представили это и другие преобразования из нашего конкурса «Переделка для читателей» в номинации «Лучший дом в целом до и после» 2008 года
До: пустая оболочка
Фото Джона Х.Дом королевы Анны в Стратфорде, штат Нью-Гэмпшир, нуждался в капитальном ремонте, поэтому Джон Х. из Олд-Бридж, штат Нью-Джерси (в семи часах езды!), выполнил большую часть работы сам с помощью местных парней, выполнявших более крупные работы.
После: Возвращение королевы Анны
Фото Джона Х. Джон ездил 47 раз за 22 месяца, чтобы завершить этот проект.
Все в этом доме было переделано, от осыпающейся каменной стены фундамента до вершины башни.
Мы представили это преобразование и другие из нашего конкурса «Переделка для читателей» в конкурсе «Лучший дом в целом до и после» 2008 года
До: самый страшный дом в квартале
Фото Майка Б.Когда Майк Б. нашел этот дом Второй Империи в Денвере, штат Колорадо, это был самый страшный дом в квартале, но он также обладал наибольшим потенциалом. Облупившийся кирпич и известковый раствор превратились в пыль. Шпильки и балки были вырезаны, чтобы освободить место для воздуховодов и водопровода. Прогнившие карнизы позволили белкам жить на мансардном чердаке. Окна были разбиты. Тараканы были повсюду. Место было едва пригодным для жизни.
После: Кирпичная красота
Фото Майка Б. Весной 2004 года Майк начал браться за эту замечательную, но полную беспокойства реконструкцию. Он вытащил разрешения и сделал всю работу сам, включая все основные системы (например, сантехнику, электрику).
Он также спроектировал и построил старинное крыльцо, а весной 2009 года спроектировал и в одиночку построил старинный гараж.
Узнайте больше об этом спасении старого дома в Best Whole House Before and Afters 2010
До: Заколоченный драгоценный камень
Фото Кэролин Т.Когда Кэролин Т. и ее семья купили этот дом ремесленников в Олбани, штат Джорджия, он был заброшен более 20 лет. Доски на окнах не сильно повышали его привлекательность, но как только они опустились, Кэролайн поняла, что влюблена.
После: Возрождение самоцветов
Фото Кэролин Т.Дом получил новые электрические, газовые и водопроводные трубы, не говоря уже о шести новых ванных комнатах, обновленных полах и других прекрасно отреставрированных деталях. Сейчас дом внесен в Национальный реестр исторических мест.
До: Мыс Блэнд
Фото Джона и Элизабет С. Когда Джон и Элизабет С. впервые купили свой дом в Термбулле, штат Коннектикут, им очень понравился этот район, но дом им показался вполне приличным — немного пресным и довольно пустым.
Предыдущие владельцы оставили оригинальные чертежи архитектора 1930-х годов, и супруги увидели детали, которых сейчас не хватало. Они считали, что необходимо полное восстановление первоначального дизайна.
После: Оригинальный оберег
Фото Джона и Элизабет С.В дополнение к расширению и преобразованию боковой экранированной веранды в новую игровую комнату, проект состоял из полного удаления алюминиевого сайдинга, а также четырех слоев асфальтовой крыши. Пара вернула себе очарование своего дома с помощью нового сайдинга из гонта, архитектурной крыши и окон. Восстановлены все ранее утраченные детали: наличники окон с медным наличником, нестандартные рабочие ставни, медные короба и решетчатый боковой вход.
Подробнее об этом спасении старого дома смотрите в Best Whole House Before and After 2010
До: Sliced and Diced
Фото Кларка М. Этот американский Foursquare 1905 года в Далласе, штат Техас, был превращен в дуплекс, затем частично отреставрирован, затем заброшен и использовался в качестве склада.
Кларк М. довел интерьер и экстерьер до первоначального состояния.
После: Дом Отто Ланга
Фото Кларка М.Используя фотографии оригинального дома, владельцы смогли воспроизвести оригинальное крыльцо. 19Пристройки 40-60-х годов были преобразованы в пригодные для использования односемейные помещения. Дом был личной резиденцией знаменитого архитектора Отто Ланга из Lang and Witchell architects.
Это и другие подобные преобразования были представлены в Best Whole House Before and After 2010
До: Early Bungalow
Фото Джеффа Б.Это бунгало, построенное до 1900 года в центре Уилмингтона, Северная Каролина. Этот дом находится в исторически рабочем районе северной стороны, известном как Бруклинский район.
После: Очаровательный коттедж
Фото Джеффа Б. Джефф Б. разобрал этот дом до основания, при необходимости реконструировал его, но сохранил как можно больше оригинальных деталей.
Подробнее об этом спасении старого дома в Best Whole House Before and After 2010
До: Katrina’s Wrath
Photo by Eric S.В июне 2002 года Эрик С. и его жена приобрели половину викторианского верблюда 1800-х годов в историческом французском квартале Нового Орлеана. Имея в виду историческую точность, они знали, что переднее крыльцо и фасад не соответствуют наследию дома или района. Затем пришел ураган Катрина. Четыре года спустя они возобновили процесс планирования. Они брали интервью у подрядчиков, искали исторически достоверные материалы и неоднократно встречались с комиссией Vieux Carre (городское регулирующее агентство Французского квартала). Им сообщили, что они должны сопоставить детали, которые ранее были в доме.
После: Особенность Французского квартала
Фото Эрика С. Чтобы помочь паре, комиссия предоставила фотографию примерно 1940-х годов как самый ранний документ в их файлах.
Планы были перерисованы. Они наняли подрядчиков, получили разрешения и в начале октября 2009 года заложили землю. Как и в случае любого исторического восстановления, они столкнулись с обычными неудачами: гнилое дерево, неустойчивый фундамент и изношенный подоконник, не говоря уже о погоде. Шесть недель спустя они надевали последние накладки, подкрашивали и сидели в креслах-качалках, впитывая атмосферу Французского квартала.
Подробнее об этом спасении старого дома можно узнать в разделе «Лучшее обращение к бордюру до и после 2010»
«До: легко пропустить»
Фото Монти Г.Монти Дж. было так трудно увидеть этот дом в Уилсоне, Северная Каролина, красивый дом, построенный в 1917 году, что он пропустил его во время своего первого проезда мимо дома. Дом был заколочен, когда он и его семья купили его.
После: Единственный в своем роде
Фото Монти Г. Он очистил весь массив вокруг их нового дома, благоустроил двор, отремонтировал все сгнившее дерево и покрасил его.