Самый дешевый дом: Из чего построить самый дешевый дом — 4 способа

Дешевый дом своими руками (147 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

ЭКОДОМ из соломенных блоков

ЭКОДОМ Финляндия

Экономичный дом

Временный домик на участке

Каркасник tiny House

Дачные домики tiny House

Архитектор Olson Kundig

Дешевый дом

Минидом «Бригитта»

Модульный дом

Каркас дачного домика

ЭКОДОМ из соломенных блоков

Каркас дачного домика

Постройки на даче

Дом из подручных материалов

Саманный ЭКОДОМ

Минидом планкен

Tiny House деревянный дом на колесах

Сарай 3х3 с односкатной крышей

Дом из соломы

Дешевый дачный домик

ЭКОДОМ Викинг

Каркасно саманное домостроение

Деревянный летний домик

Дачный домик из глины

Стройка дачного домика

ЭКОДОМ из соломенных блоков

ЭКОДОМ из самана

Дачный домик из СИП панелей

Щитовые домики

Соломенные панели ЭКОДОМ

Маленький дачный домик

Маленький домик для дачи

СИП С ОСП-3

Строим дом из поддонов

Бытовки для дачи

Дешевый материал для постройки дома

Сборно щитовой дом

Экопоселение ЛАММАС

Дачный домик своими руками

Самый дешевый в постройке дом

Самый дешевый материал для строительства

Дом из каркасно щитовых панелей

Домик из досок на дачу

Постройка дома в деревне

Самый дешевый материал для строительства

Сарай каркасник 4х6

ДУБЛЬДОМ из СИП панелей

Дачный домик из пеноблоков

Строим дом бюджетно

Мини дом для дачи

SIP панели

Постройка садового домика

Лесной домик из контейнера

Постройка дома из соломы

Домик из вагончика

Очень дешевый дом

Бюджетный дачный домик дешевый

Постройка дачного домика

Самый дешевый дом

Времянка для дачи

Постройка садового домика

Дачный дом из поддонов

ЭКОДОМ Скайвэй

Домик Тини Хаус

Панельно щитовой дом

Дачный домик из красного кирпича

Тини Хаус с террасой

Тини Хаус с односкатной крышей

Проекты недорогих домов

Каркасный дом с зеленой крышей

Каркасный домик своими руками

Баня керамзитобетонных блоков

Строй дом сам

Michael Reynolds Earthship Biotecture

Очень дешевый дом своими руками

Маленький домик из соломы

Дешевые материалы для строительства

Бытовка с верандой

Минидом «Бригитта»

ЭКОДОМ из глиночурки

Дом из дров и глины по технологии глиночурка

Шведский минидом

Летний дом с беседкой

Постройка дачного домика

Домик из досок

Постройка дома своими руками

Дешевый домик из дров

Простой каркасный дом

Дом на колесах tiny House

Каркасный дом за 1000000

Соломенные панели ЭКОДОМ

Брусовой дом дачный

Модульный дом Тини Хаус

Щитовой дачный домик своими

Каркасно щитовой домик

Тини Хаус проекты

Летний домик из досок

Деревянный летний домик

Дачный дом из бытовок

Модульный дом Тини Хаус

Летний дачный домик

Самодельные дома на колесах

Дом из мешков с землей

Необычный детский домик

Хозпостройка для дачи

Дачные хозблоки

Соломенный дом в Германии

Небольшой каркасный домик

Проекты домиков из бытовок

Экодома Верона

Дачный домик

Дачный домик из поддонов

Бюджетный каркасный дом

Каркасный мини дом

Домик из пеноблоков

Прессованная солома для строительства

Готовые дома из пеноблоков

Летний домик из СИП панелей

Летний домик фанера

Постройка домов из бруса

Тини Хаус с террасой

Баня Тини Хаус

Домик из глины и соломы

Тини Хаус Матриярви проект

Самый дешевый материал для строительства

Бытовка с верандой 2,3м * 5,8м, утепленная

Легкий дом

Каркасный летний домик для дачи своими руками

Деревянная баня из бруса

ОСП блоки

Маленький домик для гостей

Дома для дачи из бруса

Тини хоум

Модульный дом Wikkelhouse

Бытовка своими руками

Строим дачу своими руками

Частный дом из блоков

Очень дешевый дом

Летний домик

Earthship покрышки

Небольшой летний домик

Маленький домик сруб

Оригинальные домики

Каркас летнего домика

Арочный сарай

Садовый домик из древесины

Как самому построить самый дешевый дом.

Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Содержание

1. Как самому построить самый дешевый дом. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта
2. Как построить дом своими руками. Общие моменты
3. Самый дешевый дом в мире
4. Самые дешевые технологии строительства домов. Способы экономии
5. Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии
6. Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:
7. Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? БЫСТРЕЙШАЯ кладка стены из ГАЗОБЛОКА. часть 3

Как самому построить самый дешевый дом. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

• Простая планировка и схема здания.
• Минимальное количество площади.
• Оптимальные материалы.
• Использование опалубки из некондиции.
• Правильный подход к земельным работам.

Важно! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы.

Планировка должна быть современной и удобной для проживания

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Как построить дом дешево своими руками? Обзор технологий строительства и используемых материалов.

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

Как построить дом своими руками. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Самый дешевый дом в мире

Самый дешевый дом в мире был разработан в 2008 году и получил название Universal World House. Его стоимость составляет всего 5 тысяч долларов.

Дизайн данной постройки был разработан архитектором Dirk Donath (Дирк Донат). Посмотрев на постройку можно подумать о несерьезности проекта, однако это не совсем так. Да, действительно в доме нет шикарных комнат и мебели, однако он и создавался только для того, чтобы люди, оказавшиеся в трудном положении (например после землетрясения или наводнения, когда их жилье было разрушено или было повреждено) могли просто пережить этот сложный период не на улице, а под крышей теплого дома.

Однако самый дешевый дом в мире обладает не только крышей, в нем есть все необходимое современному человеку, это горячий душ, кухня, сан узел, две кровати, расположенные друг над другом и не большая веранда. Одна из кухонных стен может полностью открываться, это сделано для того, чтобы во время приготовления пищи, дым от плиты легко выходил наружу, а не скапливался в доме, то есть получилось что-то вроде кухонной вытяжки.

Площадь дома составляет 36 кв. метра, а вес всего 800 килограмм, при том, что основание весит примерно 400 килограмм, остальные 400 килограмм приходится на верхнюю часть дома.

Несмотря на свою низкую цену самый дешевый дом в мире является весьма прочной постройкой. Конечно ураганный ветер он не выдержит, однако сможет устоять при сильном ветре, ведь стены конструкции состоят из сотовых блоков, напоминающие строение корпусов летательных аппаратов и кораблей. Только в отличии от дорогостоящих корпусов самолетов, изготовленных из титана, алюминиевых сплавов и других дорогостоящих материалов, в доме Universal World House конструкция выполнена из более дешевых материалов, а точнее из макулатуры.

Макулатура измельчается и перемешивается со смолой и обрабатывается при высоких температурах и высоком давлении. В результате этого самый дешевый дом в мире является прочной и долговечной постройкой. Данный материал не только прочный, но и также обладает высокими теплоизолирующими качествами. Он в 10 раз лучше удерживает тепло, чем пенопласт, при том, что себестоимость пенопласта в три раза выше, чем у нового материала. К примеру стенка толщиной в пять сантиметров может заменить стенку из пол метра пенопласта. Помимо этого в жару в таком доме не будет жарко, так как материал медленно нагревается.

Ильгизар :

Как сохранить тепло в доме. Энергосберегающие технологии!!
Отопление дома, менее 1 М3 газа, или 3 кг дров в сутки, только при отсутствии солнца в течение 3 дней.
Минимальное отопление дома, печи пиролизного горения древесины температура горения, тепло — отдача от 1 кг дров как от з кг.
Биотопливо навоз, горит в течении 2 месяцев, при температуре около 70ºС и греет поступающий в дом воздух.
Солнечный коллектор с селективным покрытием или воздушные коллекторы с аккумулированием тепла!!
По данным Суслова, солнечные коллекторы российского производства, на один квадратный метр солнечного коллектора может производить 400-600 кВт- часов тепла в год необходимой температуры.
Полная рекуперация отработанного воздуха, рекуперационная воздушная система отопления.
Чем больше разница температуры, входящего и исходящего воздуха, тем выше КПД рекуперации.
Чем меньше разница температуры, входящего и исходящего воздуха, тем ниже КПД рекуперации.
Умная вентиляция с рекуперацией и кондиционирование, подземный летний кондиционер.
Датчики контролируют содержание влаги и углекислого газа в помещении, и установка автоматически регулирует мощность вентиляции.
Использование тепла земли, в тоже время постоянное накопление излишков солнечного тепла в земле.
Теплоотражающие (теплозащитные) энергосберегающие пленки на окна, исключение инфильтрации.
Отражающая теплоизоляция всех ограждающих конструкцией дома, оптимальная толщина для алюминиевой фольги hAl — 9- 15 мкм.
Для отражающей теплоизоляции — наличие воздушного зазора в 20 мм между отражателем и обшивкой со стороны источника тепла.
Напыление ППУ толщиной 1 см всех ограждающих конструкций дома.
Феноменальный дешевый утеплитель солома толщина 35 см, вспененное стекло, обшивка дома палубная доска, или ТЕРРАСНАЯ ДОСКА ИЗ соломы ДПК, пол, потолок половая доска.
Гибридный каркасный дом, из досок и кирпича, как аккумулятор тепла для стабильности температуры!!!!
Проблемы энергоэффективности в отоплении. Крайний Север, заполярье дома из снега.
Наши предки и народы крайнего севера были на много умнее и прозорливее в экономии тепла.
Эксперименты, проведенные в Канаде и Америке доказали возможность жить без отопления комфортно до – 40Сº.

green see-gull :

Рекуперационные самолетающие самолёты — «вечные двигатели»!!! Самоопорные движители!!! Летающие зонты сказочной Мери Попинс!!! Ищите об этом всем информацию в интернете!!! Желаю вам счастья!!!

Самые дешевые технологии строительства домов. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.
1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.
К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.
1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.
При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.
1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? БЫСТРЕЙШАЯ кладка стены из ГАЗОБЛОКА. часть 3

5 самых дешевых домов в мире.

3 минуты чтения

Каждый ищет выгодную сделку, когда речь идет о недвижимости. Они хотят что-то «украсть», что обеспечивает исключительную ценность. К сожалению, это может быть трудно найти, поэтому мы собрали десять самых дешевых домов в мире и дали небольшое представление о том, почему они могут быть выгодными. Если вы не можете взломать рынок недвижимости Австралии, может быть, вам стоит поискать дальше? (Все цены ниже указаны в австралийских долларах)

Темы этой статьи:

1. Прочный дом в Скибберине, графство Корк. Цена: 51 000 долларов США

Почему это выгодное предложение:

Хотя изначально это была трамвайная остановка, в этом доме есть много плюсов. Он был построен в 1935 году, поэтому он имеет сильное наследие и, безусловно, прочный, поскольку выдержал испытание временем. Он также находится в тихом районе, поэтому вы можете использовать его как дом для отдыха.

2. Хижина, живущая в Санкт-Петербурге, Флорида. Цена $106 000

 

Почему это выгодное предложение:

Живя на пляже, вы не ошибетесь с небольшим количеством солнца. Он находится в отличном месте с множеством баров, магазинов и кафе и будет идеальной арендной платой, так как вы получите отдыхающих, желающих остаться здесь круглый год. Вы находитесь в отличном месте, рядом с Тампой и изобилием воды и пляжей.

3. Пляжный дворец на побережье Албании. Цена $60 000

это хорошее предложение:

Средиземноморье является горячей точкой, и если вы не можете позволить себе пляжный дворец на пляжах Греции или Хорватии, Албания может стать следующим лучшим выбором. За 60 000 долларов вы можете стать обладателем собственного кусочка рая. Учитывая, что это дешевле, чем некоторые авиабилеты первого класса в Европу, вы можете быть в чем-то правы.

4 . Побег из пригорода Виктории, Австралия. 79 900 долл. США

Почему это выгодное предложение:

Если вы хотите остаться в счастливой стране, то, возможно, все, что вам нужно, это сбежать из страны? Этот простой дом с большим ландшафтным садом расположен в Муртоа, штат Виктория. Хотя вы, возможно, не захотите каждый день ездить в центральный деловой район, 3,5 часа пути в одну сторону, вы можете обнаружить, что тишина и спокойствие — это все, что вам нужно.

5. Маленький дворец в Гэри за 1 доллар

Почему это хорошая сделка:

ОК — ЭТО 1 ДОЛЛАР!, ПОВТОРЯЮ, 1 ДОЛЛАР. Причина, по которой этот дом выгоден, заключается в том, что он дешевле, чем:

• Чашка кофе
• Пончик
• Шлам
• Поездка на поездах Мельбурна

  Единственное, что он не дешевле, чем хлеб Коулз за 0,85 цента, но когда вы подбрасываете дом против буханки хлеба, то, конечно, это не может быть трудным решением. Однако у дома есть свои недостатки: чтобы иметь право на его покупку, вы должны прожить в Гэри 6 месяцев, иметь сбережения в несколько тысяч долларов и отремонтировать недвижимость. Не такая уж плохая сделка, если вы планируете остаться!

Какую дешевую сделку вы бы купили?

Дайте нам знать в комментариях ниже.

Команда Homely

Команда Homely предлагает вам последние новости о недвижимости в Австралии, включая советы по покупке, продаже, аренде, инвестированию, строительству, переезду, информацию о пригородах и советы агентов, все от экспертов отрасли.

Где дешевле всего купить дом?

Общеизвестно, что рынок жилья в Австралии каждый божий день бьет исторические ценовые рекорды. Так как же выглядят самые дешевые дома в мире?

Средняя цена дома в Австралии побила рекорды в начале 2022 года, когда она превысила 1 миллион долларов, что стало сокрушительным ударом для потенциальных домовладельцев. Средняя цена на жилье росла тревожными темпами в течение последних нескольких лет, причем наибольший рост произошел во время карантина в Сиднее (когда цены на жилье росли более чем на 1000 долларов в день). Вероятнее всего, в результате пандемии коронавируса, покупатели жилья в Австралии, впервые приобретающие жилье, теперь отчаянно ищут способ справиться с увеличением на 25,2% только за последний год. К сожалению, дешевые дома — редкий ресурс.

Определение «дешево» сильно изменилось за последние годы. Учитывая, что средняя цена дома сейчас превышает миллион, недвижимость за 500 000 долларов можно считать дешевой. Однако эту цену все же следует считать высокой по отношению к среднему австралийскому доходу. Неспособность повысить заработную плату в соответствии с насыщением рынка жилья создала больший спрос на дешевое жилье, чем когда-либо прежде.

Недорогие дома обычно стоят менее 300 000 долларов. По-настоящему дешевый дом стоит менее 100 000 долларов — цена, которая, вероятно, не оставит вас в долгах на десятилетия. Это истинная привлекательность дешевого дома, а не эстетика или местоположение; благоустроенность. Мрачная пилюля, которую нужно проглотить, но на данный момент это бедственное положение австралийского рынка жилья.

Хотя Австралия не одинока в этой проблеме — большая часть мира столкнулась с аналогичным жилищным кризисом, связанным с пандемией COVID-19, — она считается одним из наименее доступных мест в мире. Одни только Мельбурн и Сидней входят в пятерку самых дорогих городов планеты для покупателей первого жилья, а Сидней занимает второе место (сразу после Гонконга). Средняя цена дома в Сиднее сейчас в 15 раз превышает средний доход домохозяйства.

Самая дешевая страна для покупки дома: цены на жилье в мире

В некоторых странах удалось сохранить рынок доступного жилья на протяжении всей пандемии. В 2022 году Вьетнам был признан самым экономичным местом для покупателей первого жилья согласно Ежегодному глобальному пенсионному индексу. За последний год во Вьетнаме арендная плата снизилась на 50%, а цены на жилье не намного превышают средний доход.

Боливия и Бали заняли второе место среди самых доступных мест в мире с арендной платой на комфортном уровне, позволяющем побаловать себя мелочами, которые делают жизнь значимой, например, питанием вне дома или небольшими поездками в интересные места. Хотя Великобритания далеко не идеальна с точки зрения доступности, Манчестер является одним из самых доступных городов в Европе, где средняя арендная плата составляет чуть менее 1000 долларов в месяц.

В Австралии осталось несколько недорогих пригородов и домов, хотя для того, чтобы добраться до большинства из них, придется пробраться в буш. Некоторые из самых дешевых домов в Австралии находятся в Брокен-Хилле, где средняя цена дома составляет 155 000 долларов. Свободные участки самой дешевой земли в Брокен-Хилле часто доступны менее чем за 40 000 долларов, и цены за последний год росли лишь постепенно. Чтобы узнать о самых доступных домах в мире, читайте дальше.

Самая дешевая недвижимость в мире: В поисках самой дешевой недвижимости в мире

4. Дом в деревне Чероки, Арканзас

Этот дом является одним из самых дешевых в США по размеру и расположению. Этот дом стоимостью 128 000 долларов является чрезвычайно доступным, учитывая площадь, которую он предлагает. Этот просторный дом 1965 года с тремя спальнями и тремя ванными комнатами представляет собой просторное жилище с большим садом.

Он также находится недалеко от общественного пляжа и имеет навес с дополнительным парковочным местом. Роскошный виниловый пол является продуктом недавней реконструкции, и этот дом находится в хорошем состоянии для своих новых владельцев. Сделку столь же хорошую, как эта, трудно найти, но для тех, у кого острый глаз, надеюсь, что-то может выделиться.

3. 12 Edinburgh Road, Victoria

Это один из самых дешевых домов в Виктории, если не в самой Австралии. Этот дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой, стоимостью 86 000 долларов США, имеет щедрую планировку площадью 1060 квадратных метров с навесом и значительным задним двором. Тем не менее, это, безусловно, проект реконструкции в ожидании.

Дом, скорее всего, нуждается в полной внутренней реконструкции, а также в значительном внешнем ремонте, поэтому 80 000 долларов, вероятно, не будут окончательной ценой при покупке дома. Тем не менее, для тех, у кого есть отличный подарок для DIY и страсть к проектам реконструкции, есть более доступные дома, подобные этому, расположенные в уголках австралийских штатов. Подробнее об этой недвижимости для продажи смотрите здесь.

2.Albanan Beach Residence

Хотя Европа не самый доступный континент для покупателей первого дома, эта прибрежная недвижимость в Албании относительно доступна по цене 342 500 австралийских долларов. Учитывая размер этой собственности и ее выгодное положение на береговой линии, это исключительно дешевая возможность.

Потенциальный доход от этого дома также очень заманчив. Наблюдение за менее известными туристическими направлениями в Европе должно помочь вам обнаружить скрытые жемчужины, подобные этому, когда они появляются. Подробнее об этом объекте читайте здесь.

1. 93 Kitchener Street, Peterborough SA

Этот дом стоимостью всего 45 000 долларов имеет огромный потенциал стать просторным и классическим семейным домом. С двумя большими спальнями, кухней открытой планировки и обеденной зоной, задним вестибюлем с отдельной ванной комнатой и дополнительной офисной зоной, костяк этого дома очень крепок. Чтобы восстановить былую славу, потребуется капитальный ремонт, но это один из самых дешевых домов разумных размеров в мире.

Какой дом построить дешевле всего?

Крошечные дома, дома из транспортных контейнеров и сборные конструкции являются одними из самых дешевых домов для строительства. Полный обзор стоимости строительства дома смотрите здесь.

---

Автор:

Джульет Тейлор

Джульет Тейлор — один из ведущих авторов контента для Indesign Media Asia Pacific, где она публикует еженедельные исследовательские статьи на различных платформах. Она окончила Австралийский национальный университет в 2021 году с большим портфолио академических и развлекательных текстов. Ее специальность — медиа и философия, хотя она разделяет страсть к дизайну интерьеров с конгломератом Indesign Media.