Дом

Сравнение стоимости дома из разных материалов: Из чего строить дом для постоянного проживания + стоимость стен из разных материалов

07.06.202305.04.2023 alexxlab 0 Комментариев

Содержание

Строительный калькулятор. Расчет строительства дома в Киеве онлайн — Атланта Капитал

*Цена актуальна на декабрь 2020г.

В указанную стоимость строительства дома входят такие виды работ и материалов:

Подготовка площадки:

Завоз бытовки (считается отдельно)
Временные скважина освещение и электропитание (считается отдельно)

Строительство ленточного фундамента (на глубину 1,2м):

Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка траншеи под ленту, контроль рытья траншеи, ручная доработка грунта (без вывоза)
Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
Укладка бетона марки В22,5
Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)
Устройство чернового бетонного пола 100мм бетоном марки В7,5

Строительство цокольного (подвального) этажа (h=2,5м):

Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная разработка котлована под подвал, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)

Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)
Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 верхней и нижней сетки (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
Бетонирование фундаментной плиты 300мм (бетон марки В22,5)
Бетонирование стен цокольного этажа высотой 2,5м (бетон марки В22,5)
Бетонирование ж/б перекрытия цокольного этажа (бетон марки В22,5)
Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство фундаментной плиты (300мм):

Геодезическая разбивка площадки с выносом осей, механизированная откопка грунта, контроль земляных работ, ручная доработка грунта (без вывоза)
Устройство песчаного основания 100мм с трамбовкой
Устройство бетонной подготовки 100мм бетоном марки В7,5
Устройство гидроизоляции (Техноэласт П)

Установка опалубки, вязка арматурных каркасов A500 (по проекту), установка закладных (гильз) под коммуникации
Бетонирование плиты бетоном марки В22,5 (устройство фундаментной плиты 300мм)
Устройство гидроизоляции (битумная обмазочная)

Строительство стен из газобетона толщиной 300мм:

Кладка наружных несущих стен из газобетонных блоков с армированием 1-го и каждого 4-го ряда, (блоки UDK 600/200/300 D500, клей, арматура А240 d8)
Кладка внутренних стен из газобетона 200мм
Кладка перегородок с армированием из газобетонных блоков 100мм
Устройство оконных и дверных бетонных перемычек с армированием (арматура А500 d12, бетон)
Устройство монолитных поясов (арматура А500 d12, бетон)

Строительство стен из кирпича толщиной 250мм:

Кладка внешних стен из красного кирпича, (кирпич м100)
Кладка внутренних стен из красного кирпича (кирпич м100)
Кладка перегородок из красного кирпича 125мм
Устройство оконных и дверных ж/б перемычек
Устройство монолитных поясов

Строительство стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W:

Кладка внешних стен из керамических блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
Кладка внутренних стен из керам. блоков Porotherm 30 P+W 300х248х238мм
Кладка перегородочных стен из красного кирпича 120мм
Теплоизоляционная кладочная смесь МУР-16
Устройство ж/б перемычек в оконных и дверных проемах (арматура А500 d12, бетон)
Устройство монолитных армопоясов

Строительство монолитного ж/б перекрытия 160-180мм:

Устройство горизонтальной опалубки для монолитного перекрытия с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
Устройство плиты перекрытия 160-180мм (бетон марки В22,5)
Утепление по периметру перекрытия (50мм)
Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство деревянного перекрытия:

Монтаж балок (брус 200х80мм, рубероид) на монолитный пояс, антисептирование

Устройство чернового пола по балкам (доска шпунтованная 40х100мм)
Нижняя подшивка балок (вагонка 22х80мм)
Устройство шумоизоляции (минеральная вата, пароизоляция)
Устройство лестницы (считается отдельно)

Строительство облегченного перекрытия Терива 240мм:

Устройство железобетонных балок и пустотелых блоков Терива с установкой стоек и балок, вязка арматуры A500
Устройство плиты перекрытия 240мм (бетон марки В22,5)
Утепление по периметру перекрытия (50мм)
Устройство лестницы (считается отдельно)

Устройство кровли с металлочерепицей:

Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
Устройство кровли из металлочерепицы (профиль типа MONTERREY) 0,5мм

Устройство кровли с битумной черепицей:

Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)

Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
OSB 12х1250х2500мм
Гибкая (битумная) черепица KATEPAL, подкладочный ковер Сейфити СБС 2

Устройство кровли с керамической черепицей:

Монтаж стропильной системы из бруса (монтаж, антисептирование, гидроизоляция)
Укладка теплоизоляции (утеплитель 200 мм URSA), пароизоляции (Juta), гидро-ветробарьера
Устройство кровли с керамической черепицей типа ROBEN

Выберите этажность дома:

Одноэтажный Одноэтажный с мансардой Двухэтажный

Выберите тип фундамента:

Ленточный фундамент Цокольный этаж Монолитная плита

Выберите материал стен:

Газоблок Кирпич Керамоблок

Выберите тип перекрытия:

Ж/Б монолит Панельное Терива

Выберите тип кровли:

Металло- черепица Битумная черепица Керамическая черепица

Укажите площадь дома: м

Приблизительная стоимость строительства дома:

Посмотрите пример реальной сметы 2021 года на строительство дома 150 м²:

*Калькулятор стоимости дома не является публичной офертой и предполагает примерно рассчитать цену строительства дома для оценки объема Ваших инвестиций. Окончательная стоимость уточняется после получения проекта и выезда на земельный участок.
**Уточнения по пользованию:

В калькулятор вводится общая площадь дома с учетом терасс, балконов, веранды, гаража и хоз.помещений.
Расчет применяется для 2-х этажных домов с несложной архитектурой.
При выборе цокольного этажа его площадь не вносится в калькулятор.

Расчет сметы за один день

Для выполнения точного расчета строительства достаточно выслать план дома или указать ссылку на проект с сайта любой архитектурной студии. Запрос по электронной почте обрабатываются быстро при указании обратного контакта.

Дополнительно о использовании калькулятора строительства:

Строительный калькулятор предназначен для выполнения предварительного расчета строительства двухэтажного дома или дома с мансардой с несложной архитектурой.
Выбор технологии строительства дома на строительном калькуляторе позволяет сравнить стоимость постройки дома в разных комплектациях.
Для понимания технологии и материалов строительства указаны стандартные решения по основным разделам строительства.
Просим помнить, что стоимость коробки дома составляет меньшую часть затрат по общим затратам строительства. Поэтому технологию строительства коробки целесообразно рассматривать вместе с последующей отделкой и фасадом, ознакомьтесь с домом под ключ.

Описание строительного калькулятора:

Разработка строительного калькулятора обусловлена необходимостью быстро определить основную технологию строительства и посчитать приблизительную стоимость коробки дома.

В основу расчета строительства дома заложены цены строительства домов в Киеве и Киевской области и технологии наиболее проверенные в нашем регионе.

Наши клиенты используют строительный калькулятор онлайн для основы планирования бюджета.

Если цель — строительство дома стоимость коробки определяющий фактор.

Калькулятор строительства дома за 5 кликов дает выборку материалов, работ и стоимость коробки дома.

Что входит в расчет коробки дома:

Расчет цены фундаментов 3-х типов
Расчет цены стен 3-х типов
Расчет цены перекрытий 3-х типов: монолитного, сборно-монолитного Теривы, панельного
Расчет цены кровли 3-мя типами покрытий

Внимание!

Завоз бытовки считается отдельно
Временные скважина освещение и электропитание считается отдельно

Перед тем, как использовать строительный калькулятор онлайн и посчитать, сколько стоит построить дом, ознакомьтесь выше с информацией по правильному применению.

Данный строительный калькулятор онлайн первый в своем роде на территории Украины считает коробку дома в гривне (грн.) в разных комплектациях, и показывает сколько стоит построить дом в Киеве. Есть множество других строительных калькуляторов, которые считают отдельные элементы или разделы строительства, и мы постарались объединить лучшее в нашем онлайн-проекте.

При расчетах коробки дома необходимо понимать, что дома как люди — нет ни одного абсолютно похожего. Учитывается место, подъездные дороги, типы грунта, наличие коммуникаций, особенности конструктива, удаленность от города, уровень грунтовых вод, сроки, сезонность и конечно сам проект дома. Конечно, даже самый лучший строительный калькулятор не сможет учесть все подробности.

После определения на строительном калькуляторе основной концепции технологии и цены необходим подробный расчет сметы на строительство дома. Также можно договорится о выполнении расчета дома по телефону (044) 467-55-24.

И напоследок — если есть пожелания по улучшению строительного калькулятора или создания дополнительных опций, мы рады обратной связи на [email protected]

PS:Остались еще вопросы по строительству дома?

Консультация специалиста (044) 467-55-24, (068) 080-60-60

Звоните в будни — 9. 00-18.00, в субботу 9.00-13.00

Команда Атланта Капитал благодарит Вас за интерес к строительному калькулятору и выбор сотрудничества с нами в качестве подрядчиков!

Калькулятор строительства дома — рассчитайте онлайн в 🏗 Komfodom

Калькулятор-онлайн точность расчета 68%
Бесплатный расчет сметы точность расчета 100%

Калькулятор строительства дома

Фундамент

Тип фундамента:

Без фундамента
Свайно-ростверковый фундамент
Монолитный ленточный фундамент

Перекрытия

Материал перекрытия:

Плиты перекрытия ЖБИ
Деревянное перекрытие по балкам (с утеплителем)

Железобетонное монолитное перекрытие

Стены

Материал стен:

Газобетон, пенобетон D400, 300мм
Поризованные блоки (теплая керамика), 510мм
Каркасный дом, 170мм

Устройство крыши

Стропильная система + покрытие металлочерепицей
Стропильная система + покрытие гибкой черепицей
Стропильная система + покрытие керамической черепицей

Отделка фасада

Декоративная штукатурка
Облицовочный кирпич
Сайдинг
Фасадные панели, термопанели
Клинкерная фасадная плитка

Стоимость вашего дома: р.

Рассчитать

Данный расчет является ориентировочным.

Для подробной консультации необходимо просто позвонить нам по телефону:

+7 985 395 83 30, +7 495 410 41 60

либо мы перезвоним вам —

Рассчитаем стоимость вашего проекта!

Екатерина
ведущий архитектор
высшее проф. обр.

Онлайн калькулятор строительства дома – удобная программа для людей, которые хотят построить собственный дом под ключ. С его помощью можно в несколько кликов рассчитать примерную смету проекта и понять, какие требуются вложения. Калькулятор строительства дома позволяет добиться быстрого результата. Узнать более точную цену строительных услуг в компании «Komfodom» можно только после выезда на объект и разработки проектной документации.

Калькулятор расчета стоимости строительства дома

Калькулятор расчета строительства дома востребован из-за желания клиентов быстро узнать приблизительную стоимость возведения короба здания. Для этого необходимо определится с технологией возведения, прочими факторами. В основе расчетов находится:

Объем работы.
Используемые материалы.
Сложность.
Технологии возведения.

Калькулятор стоимости строительства дает возможность приблизительно понять бюджет проекта, предстоящие расходы. Определяющим фактором является именно цена коробки дома. Программа позволяет самостоятельно за несколько кликов выбрать ключевые детали, мгновенно рассчитывает приблизительную цену. Пользователь может выбрать разные технологии возведения, сравнить проекты в разных комплектациях.

Калькулятор строительства — для чего он нужен?

Считается вспомогательным инструментом, позволяет приблизительно рассчитать стоимость строительства. Программа помогает каждому пользователю:

Ознакомиться с основными этапами стройки, их последовательностью.
Правильно выбрать материал, технологию возведения для дома.
Сравнить основные варианты, преимущества, недостатки.
Предварительно оценить бюджет, основные статьи расходов.

После завершения расчета в режиме онлайн, в определенной графе будет указана сумма с учетом выбранных элементов. Результат является ориентировочным, однако демонстрирует предполагаемый бюджет частного строения. Разумеется, предлагаемые готовые проекты домов и коттеджей имеют более точную смету, однако приложение предоставляет возможность рассчитать цену здания с индивидуальными параметрами.

Как пользоваться онлайн калькулятором?

Онлайн приложение для расчета стоимости – хорошая возможность узнать приблизительный бюджет возведения дома с заданными параметрами. Рассчитать цену достаточно просто, необходимо совершить несколько действий и выбрать:

Площадь постройки.
Тип фундамента (монолитный, ленточный, свайный).
Тип перекрытий (ЖБИ плиты, брус, монолитное железобетонное).
Материал для стен (газобетон, пеноблоки, каркасный дом).
Виды кровли (металлочерепица, гибкая, керамическая).
Материал для отделки фасада (штукатурка, облицовочный кирпич, сайдинг).

Нажимая кнопку «Рассчитать», пользователь мгновенно получает в соответствующем поле сметную сумму бюджета проекта. Заданные параметры можно менять на свое усмотрение, сравнивать разные комплектации.

Важно понимать, что онлайн калькулятор показывает ориентировочную цену проекта. Чтобы получить максимально точную оценку, следует обратиться к сотрудникам компании «Komfodom». Услуга точного просчета является полностью бесплатной, позволяет просчитать смету с учетом всех нюансов. У нас цены на строительство домов под ключ находятся на приемлемом уровне и доступны каждому человеку.

Как США по сравнению?

Добро пожаловать в Construction Physics, информационный бюллетень о силах, формирующих строительную отрасль .

За некоторыми исключениями, этот информационный бюллетень в основном посвящен строительству зданий в США. Это то, с чем я лучше всего знаком, и в чем я больше всего уверен в своей способности точно контекстуализировать. И если бы строительство было глобальным рынком, мы могли бы ожидать, что выводы, сделанные о рынке США, распространятся на весь мир. Но, конечно же, строительство — это НЕ глобальный рынок, это гиперлокальный рынок. Таким образом, разные регионы будут иметь разные традиции строительства, использовать разные материалы, делать разные компромиссы между капиталом и рабочей силой и так далее. Однажды появившись, строительные технологии, как правило, трудно вытеснить, а чрезвычайно эффективные методы могут не распространиться на рынке. Поэтому полезно взглянуть на стоимость строительства по всему миру и посмотреть, есть ли какие-то очевидные улучшения, которые могли бы принять США.

Для получения данных о затратах мы можем использовать результаты исследования международного строительного рынка Тернера и Таунсенда. Это исследование 64 различных строительных рынков по всему миру, в ходе которого респондентов просят предоставить информацию о стоимости различных типов проектов, материалов и труда. Как всегда, затраты на строительство имеют высокую дисперсию, поэтому следует предположить, что эти значения имеют несколько широких доверительных интервалов.

Для начала давайте рассмотрим строительство домов на одну семью (SFH), самую большую категорию по количеству зданий в США. На приведенном ниже графике показана средняя стоимость строительства квадратного метра в сравнении со средней стоимостью рабочей силы [1] для дома «среднего качества» (нажмите, чтобы увеличить):

Первое, что бросается в глаза, это то, что строительство не зависит от стоимости рабочей силы. Большое увеличение стоимости рабочей силы приводит к очень небольшому увеличению стоимости строительства. Стоимость строительства SFH в Цюрихе всего в 3 раза выше, чем в Джакарте, несмотря на то, что рабочая сила в 100 раз дороже [2]!

А если присмотреться, то даже скромная связь между трудозатратами и стоимостью строительства начинает нарушаться. На графике мы можем примерно увидеть два кластера стран. Один кластер состоит из Африки, Южной Америки, Ближнего Востока, части Юго-Восточной Азии и Восточной Европы. Это страны в левом нижнем углу графика с очень низкой стоимостью рабочей силы и (в основном!) низкими затратами на строительство. Другой кластер распределен по остальной части графика и состоит из «западных» стран с высокой стоимостью рабочей силы.

Внутри каждой из этих групп мы НЕ видим связи между трудозатратами и стоимостью строительства:

Меня это удивляет. Нам постоянно говорят, что строительство остается ремесленным, трудоемким бизнесом, и все же мы не видим почти никакого влияния рабочей силы на стоимость строительства в сопоставимых странах. Кажется, это имеет значение только в отношении того, находитесь ли вы в богатой западной стране или нет.

Если мы посмотрим на материальные затраты, мы увидим нечто подобное:

Мы не видим особой связи между стоимостью древесины и стоимостью строительства SFH — мы даже не видим здесь страновые кластеры. И большая часть того, что там есть, управляется нерепрезентативными выбросами, такими как Гонконг и Сингапур. Во многих местах с одинаковой стоимостью древесины стоимость строительства различается в 6 и более раз.

Таким образом, строительство SFH не сильно коррелирует с трудозатратами или материальными затратами. Но существует большое количество различий, которые необходимо объяснить как между похожими странами, так и внутри одной страны. В США такие места, как Сан-Франциско и Нью-Йорк, имеют одни из самых высоких затрат на строительство SFH в мире, тогда как такие места, как Атланта, Феникс и Хьюстон, имеют одни из самых низких среди западных стран (и выгодно отличаются от стран с низкой стоимостью рабочей силы). ) [3].

Здесь работает несколько возможных механизмов. Во-первых, на самом деле существует большое количество различий в качестве между домами, построенными в разных странах, которые не учитываются в опросе. Возможно, дома «среднего качества» в США построены некачественно или ненадежно по сравнению с европейскими домами, или очень энергоэффективны, или в них отсутствует множество функций.

Это, вероятно, объясняет некоторые различия во всем мире. Но я не думаю, что это работает на недорогих рынках США. Как мы видели ранее, дома, построенные в США, чрезвычайно долговечны [4]. И, несмотря на обилие необработанного деревянного строительства, США также относительно хорошо справляются с пожарной безопасностью. А сравнение Энергетических кодексов США, Канады и Европы показало, что дома в США примерно так же энергоэффективны, как и в Европе. Что касается функций, это чисто анекдотично, но я никогда не видел ничего в шоу по ремонту домов или домашних туров на YouTube, что указывало бы на это.

Другой возможный механизм заключается в том, что стоимость рабочей силы является отражением эффективности работника. Возможно, их более высокая стоимость отражает их более высокий уровень квалификации — в инженерии старший инженер может стоить в 2 раза больше, чем дипломированный инженер, но он будет выполнять задачи в 5 раз быстрее.

Или, если затраты не зависят от навыков (через что-то вроде болезни издержек), более высокая стоимость труда заставляет руководство использовать этот труд более эффективно за счет более эффективного обучения, лучших инструментов и т. д. Если ваши затраты на рабочую силу растут, вы находите способы их использовать. работать более эффективно, поэтому ваши общие затраты не сильно изменятся. Я думаю, что и то, и другое, вероятно, является, по крайней мере, частью объяснения, но возникает вопрос, почему чрезвычайно дорогие рынки не могут извлечь из этого выгоду.

Третий механизм — разница в административных расходах. Они могут сильно различаться в зависимости от юрисдикции. И в Нью-Йорке, и в Сан-Франциско известны запутанные процессы утверждения строительства, которые требуют огромных затрат времени и средств, что делает их стоимость резко завышенной в США. Возможно, это работает и в Гонконге. В рамках этой модели стоимость строительства будет состоять из постоянного фактора «затраты на фактическое строительство здания» и переменного административного бремени. Я думаю, что это тоже часть ответа.

И, конечно же, всегда возможно, что числа просто неверны. Они могут быть предвзятыми в ту или иную сторону, или отражать оптимистичные прогнозы стоимости проекта, которые не оправдаются, или не учитывать использование недокументированного труда в своих затратах на оплату труда. Данные обследований не являются таким хорошим источником информации, как измерение фактических затрат по проекту. Или, возможно, действует эффект отбора, и мы сравниваем самые дешевые города США с самыми дорогими городами других стран.

Я думаю, весьма вероятно, что цифры в какой-то степени неверны. Но они примерно совпадают с моим собственным опытом и в основном согласуются с другими источниками.

Независимо от того, какой механизм работает, мало доказательств того, что США не могут внедрить эффективные методы строительства SFH, которые используются в других странах мира.

Если вместо этого мы посмотрим на малоэтажное многоквартирное строительство, общая картина не сильно изменится:

Мы видим те же кластеры стран и в основном то же относительное расположение различных строительных рынков. Одна интересная вещь заключается в том, что, хотя на большинстве рынков стоимость строительства малоэтажных квартир выше, чем домов на одну семью, на всех рынках США стоимость строительства МЕНЬШЕ.

Это, я думаю, почти полностью обусловлено типом конструкции. Дома на одну семью во всем мире принято строить из дерева. Но для более крупных зданий, таких как многоквартирные дома, вместо них в основном используется бетон или сталь. За исключением США, здесь мы до сих пор строим большие многоквартирные дома из дерева, примерно так же, как мы строим дома на одну семью. Это позволяет нам строить многоквартирные дома значительно дешевле, чем в других западных странах.

Опять же, мы видим небольшую связь между стоимостью материалов и стоимостью строительства:

Многоквартирный дом не сильно меняет картину — во всяком случае, он делает строительство в США еще БОЛЕЕ эффективным.

Но все начинает немного меняться, когда мы начинаем рассматривать более крупные и сложные типы проектов:

На приведенном выше графике показаны затраты на несколько различных типов проектов в нескольких разных городах как в США (цветные линии), так и по всему миру. мир (серые линии). Слева мы видим, что для малоэтажных офисных проектов тенденция аналогична той, что мы видели с квартирами или домами — самые дешевые рынки США такие же недорогие, как и другие западные рынки. Но по мере того, как мы движемся вправо, затраты даже на недорогих рынках США, таких как Финикс или Атланта, начинают превышать затраты в европейских и азиатских городах. Стоимость строительства аэропортов в США на ЛЮБОМ рынке выше, чем где-либо еще в мире (за исключением Швейцарии и Гонконга).

Проекты частично расположены в порядке их размера и сложности, но это еще не все. США по-прежнему хорошо смотрятся в многоэтажном жилом строительстве, которое представляет собой большие и сложные проекты, и даже малоэтажный жилой комплекс может быть огромным с точки зрения площади застройки.

Лучшая интерпретация состоит в том, что они расположены в порядке увеличения административных и государственных расходов. В университетах, больницах и аэропортах чрезвычайно сложные процессы управления проектами, а также огромное количество государственных требований и надзора. По мере роста административных расходов — чем больше правительство вовлечено в проекты — тем хуже США по сравнению с другими странами.

Это соответствует показателям США по инфраструктурным проектам, где показатели США также связаны с участием правительства и столь же плохи.

Это, по-видимому, подтверждает, по крайней мере частично, теорию административных накладных расходов и предлагает модель: в других западных странах правительство активно участвует во всех аспектах строительства. Это делает большую часть их строительства в среднем дороже. Но для проектов, которые требуют значительного участия правительства (таких как больницы или аэропорты), это превращается из недостатка в преимущество, поскольку более высокое качество их государственной службы приводит к снижению стоимости проекта.

Также полезно посмотреть, как эти затраты на строительство переводятся в цены на недвижимость. За этими данными мы можем обратиться к этому исследованию Брикони, Туррини и Пончука. Они использовали правительственные данные и данные переписи населения, чтобы найти общую площадь жилых этажей и общую стоимость жилых зданий для различных стран (дополняя их данными о недвижимости, где это необходимо). В результате получается средняя цена квадратного метра жилой недвижимости:

Это в основном соответствует нашему предыдущему выводу — США очень выгодно отличаются от других западных стран с высоким уровнем доходов. И когда вы соедините это с данными о доходах, вы увидите, насколько резко выделяются США:

В США (страна крайняя слева) соотношение жилья и доходов почти вдвое меньше, чем в следующей лучшей стране, и почти в три раза меньше, чем в среднем по Европе [5]. В расчете на единицу площади в США строятся одни из самых доступных домов в мире.

Итак, резюмируем:

Мы почти не видим связи между затратами на оплату труда ИЛИ материалов и затратами на строительство жилья, независимо от того, находитесь ли вы в западной стране или нет.
В США особенно хорошо строятся дома, квартиры и другие проекты, требующие небольших административных издержек или участия правительства.
США делают особенно плохо в проектах с высокой степенью административной нагрузки, надзора со стороны правительства или в которых правительство является основным заинтересованным лицом. По сравнению с этим европейские страны справляются намного лучше.
Мало доказательств того, что дома в США построены по худшим стандартам, чем в сопоставимых странах.
Что касается жилищного строительства, то мало доказательств того, что в других странах существуют значительно более эффективные методы строительства, которые следует использовать в США.
В США низкие затраты на строительство приводят к низким ценам на недвижимость, что делает США исключением по доступности жилья на единицу площади.

[1] Затраты на оплату труда — это расходы работодателя, включающие такие расходы, как транспорт, налоги и т. д.

[2] ВВП на душу населения составляет 82 000 долларов США в Швейцарии по сравнению с 3893 в Индонезии, разница в 20 раз.

[3] Существует скромная, но не идеальная корреляция между низкой стоимостью строительства и ростом населения в городских районах США.

[4] Гораздо дольше, чем в Японии, где уровень замещения жилья в 2 раза выше, чем в других сопоставимых странах.

[5] Это несколько смягчается тем фактом (и также помогает объяснить тот факт), что средний размер дома в США намного больше, чем средний размер дома в Европе.

В данных о затратах Тернера и Таунсенда используются затраты с поправкой на обменный курс в долларах США. Однако, вероятно, более точно сравнивать по паритету покупательной способности (ППС), а не по обменному курсу. Факторинг данных ОЭСР и Всемирного банка по ППС дает следующее для односемейного и малоэтажного многоквартирного строительства:

Общая картина не сильно меняется — мы по-прежнему видим слабую взаимосвязь между трудозатратами и стоимостью строительства, и мы по-прежнему видим, что США работают лучше, чем большинство других западных стран. Основное отличие состоит в том, что группа стран с низкой стоимостью и низкой заработной платой более рассредоточена и менее различима.

Фруктовые стены — метод городского земледелия 1600-х годов. Фруктовые стены представляли собой фруктовые деревья или виноградные лозы, растущие рядом с тяжелой стеной с высокой тепловой массой, которая позволяла выращивать фрукты в климате, который в противном случае не поддерживался бы.
Высокие стройные здания часто нуждаются в каком-либо демпфере, чтобы крыша не раскачивалась вперед и назад. Часто это настроенный массовый демпфер, большая масса на пружинах или масле. Райнер-сквер в Сиэтле использует два выплескивающихся демпфера, большие баки, наполненные водой.
Журнал Site Selection — издание о корпоративной недвижимости и строительстве промышленных объектов. Как и большинство публикаций на гиперспецифические темы, это намного интереснее, чем вы могли ожидать.

Сравнение с другими материалами | Американский институт стальных конструкций

JavaScript отключен!

Посмотреть все сайты

Конструкционная сталь обладает уникальными и явными преимуществами по сравнению с другими строительными материалами.

Конструкционная сталь поддерживает творческий и инновационный дизайн благодаря широкому диапазону форм и размеров, изогнутым и коническим профилям и множеству вариантов отделки и покрытия. Быстрота строительства, высокое содержание вторичного сырья, минимальное воздействие на окружающую среду и высокое соотношение прочности и веса — вот лишь некоторые преимущества, которые отличают конструкционную сталь от других строительных материалов.

Преимущества по сравнению с бетоном

Ускоренный график
Конструкционная сталь, изготовленная за пределами площадки, имеет то преимущество, что она готова к монтажу, как только она достигает строительной площадки. Опалубка не требуется, и, как правило, для проектов со стальным каркасом требуется минимальная опора или вообще ее не требуется. Конструкционная сталь также может быть возведена практически при любых погодных условиях и не ограничивается сборкой в определенном диапазоне температур. Конструкционная сталь ускоряет строительство и снижает потребность в рабочей силе на стройплощадке и общую стоимость проекта.

Увеличенная полезная площадь пола
Конструкционная сталь обеспечивает большие пролеты и открытые пространства без колонн и известна своим высоким соотношением прочности и веса. По сравнению с бетоном конструкционная сталь является гораздо более легким материалом, способным выдерживать те же нагрузки. Конструкционные стальные колонны часто меньше по площади, чем бетонные колонны, и могут быть разнесены дальше друг от друга, что увеличивает полезную площадь пола и обеспечивает большую гибкость конструкции и меньшее использование материалов.

Будущие модификации и адаптируемость
Каркасные системы из конструкционной стали проектируются и изготавливаются из комплекта деталей. Компоненты, используемые для создания конструкционной стальной рамы, могут быть легко модифицированы и адаптированы для решения новых задач, изменения требований к зданию, а также горизонтального и вертикального расширения.

Сокращение отходов и загрязнения окружающей среды
В среднем конструкционная сталь, производимая в США, на 93 % состоит из переработанных материалов, а 100 % каркаса из конструкционной стали может быть переработано в новые стальные изделия (не переработанные, как бетон), в том числе сталь стальной лом от производственного процесса. Кроме того, в новых зданиях можно использовать компоненты конструкционной стали, такие как балки и колонны. Высокое отношение прочности к весу стали в сочетании с низким углеродным следом — 1,16 тонны CO2 на тонну изготовленной горячекатаной стали — приводит к общему снижению содержания углерода в типичной конструкции по сравнению с другими каркасными материалами. Проще говоря, отходы и воздействие на окружающую среду сводятся к минимуму при использовании стальной рамы.

Долговечность и долговечность
Жесткость, прочность на растяжение и сжатие, а также способность изгибаться без образования трещин или поломок являются неотъемлемыми преимуществами конструкционной стали. По сравнению со всеми другими материалами конструкционная сталь обладает наибольшей способностью сохранять прочность и целостность во время сейсмических событий. Каркас из конструкционной стали не подвержен усадке или ползучести под нагрузкой с течением времени. Даже в агрессивных средах нанесенные покрытия защищают конструкционную сталь и продлевают срок службы здания. Прочный и непористый материал, сталь обеспечивает ценность и значительную окупаемость инвестиций.

Качество, предсказуемость и ценность
Изготовление за пределами площадки позволяет контролировать условия, обеспечивая более высокое качество продукта с точными допусками. В то время как все здания подвержены некоторому движению, система стального каркаса ведет себя предсказуемым образом, чтобы обеспечить комфорт жильцам здания. Кроме того, стоимость стали при перепродаже остается неизменной на протяжении всего срока ее службы благодаря более низким страховым ставкам и превосходной долговечности зданий, в которых она используется, во всех средах.

Преимущества по сравнению с деревом

Нет ограничений по высоте
Принятые нормы и правила не имеют ограничений по высоте здания при использовании каркаса из конструкционной стали, независимо от типа здания.

В исследовательском проекте Timber Tower международная проектная фирма Skidmore, Owings, & Merrill (SOM) заявляет в заключительном отчете, опубликованном в 2013 году, что «древесина не является идеальным материалом для сопротивления большим нагрузкам в критически нагруженных элементах, таких как звенья. . Эти элементы лучше всего проектировать либо из железобетона, либо из конструкционной стали. Эти элементы, подвергающиеся критическим нагрузкам, являются основным препятствием для «цельнодеревянных» схем для зданий высотой более 15 этажей».

Ускоренный график
Конструкционная сталь, изготовленная за пределами площадки, имеет то преимущество, что она готова к монтажу без дополнительной распиловки или обрезки сразу после того, как она будет доставлена на проектную площадку. Конструкционная сталь также может быть возведена практически при любых погодных условиях и не подвержена проблемам расширения или сжатия, которые требуют сборки в определенном диапазоне температур. Конструкционная сталь ускоряет строительство.

Гибкость при планировании пространства
Конструкционная сталь позволяет использовать длинные пролеты и открытые пространства без колонн. Стальные колонны доступны в нескольких формах и размерах, могут располагаться дальше друг от друга и имеют небольшую площадь основания. Увеличенная полезная площадь пола является основным преимуществом каркаса из конструкционной стали, что обеспечивает большую гибкость конструкции и эффективное использование материалов.

Сокращение отходов и загрязнения окружающей среды
Конструкционная сталь, произведенная в США, содержит в среднем 93 % переработанного материала или более, и 100 % каркаса конструкционной стали может быть переработано в новые стальные изделия, включая лом в процессе изготовления. В процессе изготовления древесины остается примерно 40% каждого заготовленного дерева, а 56% того, что попадает на лесопилку, теряется в процессе производства: превращается в щепу, опилки, сжигается или отправляется на свалку. При использовании стали не образуются отходы ни в цехе, ни на стройплощадке. Если древесина повреждается или деформируется между мельницей и рабочей площадкой, ее необходимо выбросить и создать новые элементы деревянного каркаса.

Долговечность и долговечность
Жесткость, прочность как на сжатие, так и на растяжение, а также способность изгибаться без растрескивания или разрушения являются неотъемлемыми преимуществами конструкционной стали. Каркас из конструкционной стали не подвержен расширению и сжатию, заражению насекомыми или паразитами, плесени, связанной с влажностью, гниению или гниению или постепенной деформации под нагрузкой. Прочный и негорючий материал, конструкционная сталь обеспечивает ценность и значительную окупаемость инвестиций в здания.

Качество, предсказуемость и ценность
Изготовление конструкционной стали за пределами площадки позволяет контролировать условия, обеспечивая более высокое качество продукта с точными допусками. В то время как все здания подвержены некоторому движению, система стального каркаса ведет себя предсказуемым образом, чтобы обеспечить комфорт жильцам здания. Стоимость стали при перепродаже остается неизменной на протяжении всего срока службы, что приводит к снижению страховых тарифов и превосходной долговечности зданий, в которых она используется, во всех средах.

Преимущества по сравнению с кирпичной кладкой

Гибкость в планировании пространства
Конструкционная сталь позволяет использовать длинные пролеты и открытые пространства без колонн. Стальные колонны доступны в нескольких формах и размерах, могут располагаться дальше друг от друга и иметь небольшую площадь основания. Увеличенная полезная площадь пола является основным преимуществом каркаса из конструкционной стали, что обеспечивает большую гибкость конструкции и эффективное использование материалов.

Будущие модификации и адаптируемость
Каркасные системы из конструкционной стали проектируются и изготавливаются из комплекта деталей. Компоненты, используемые для создания конструкционной стальной рамы, могут быть легко модифицированы и адаптированы для решения новых задач, изменений требований к зданию, а также горизонтального и вертикального расширения.

Сокращение отходов и загрязнения
В среднем конструкционная сталь, производимая в США, на 93 % состоит из переработанных материалов, и 100 % каркаса из конструкционной стали может быть переработано в новые стальные изделия (не перерабатываемые, как бетон), в том числе отходы из производственного процесса. Кроме того, в новых зданиях можно использовать компоненты из конструкционной стали, такие как балки и колонны. Высокое отношение прочности к весу стали в сочетании с низким углеродным следом — 1,16 тонны CO2 на тонну изготовленной горячекатаной стали — приводит к общему снижению содержания углерода в типичной конструкции по сравнению с другими каркасными материалами. Проще говоря, при использовании стальной рамы отходы и загрязнение сводятся к минимуму.

Долговечность и долговечность
Жесткость, прочность на растяжение и сжатие, а также способность изгибаться без образования трещин или поломок являются неотъемлемыми преимуществами конструкционной стали. По сравнению со всеми другими материалами сталь обладает наибольшей способностью сохранять прочность и целостность во время сейсмических событий. Каркас из конструкционной стали не подвержен постепенной усадке или ползучести под нагрузкой. Даже в агрессивных средах покрытия могут защитить сталь и повысить долговечность здания. Прочный и непористый материал, сталь придает зданиям ценность и значительную окупаемость инвестиций.

Качество, предсказуемость и ценность
Производство за пределами площадки позволяет контролировать условия, гарантируя более высокое качество продукта с точными допусками. В то время как все здания подвержены некоторому движению, стальной каркас ведет себя предсказуемым образом, чтобы обеспечить комфорт жильцам здания. Кроме того, стоимость стали при перепродаже остается неизменной на протяжении всего срока службы, что приводит к более низким страховым ставкам и превосходной долговечности зданий, в которых она используется, во всех средах.

Конструкционная сталь по сравнению с холодногнутой сталью

Нет ограничений по высоте
В отличие от холодногнутой стали, конструкционная сталь представляет собой толстостенный материал, который можно использовать для зданий различной высоты. Нет ограничений по высоте здания благодаря несущей способности конструкционной стали. Многие из самых высоких зданий в мире используют каркас из конструкционной стали.

Гибкость в планировании пространства
Конструкционная сталь позволяет использовать длинные пролеты и открытые пространства без колонн и не зависит от конструкции несущей стены. Увеличенная полезная площадь и гибкость в планировании пространства являются основными преимуществами и открывают больше возможностей для дизайна.

Простота будущих модификаций и адаптируемость
Каркасные системы из конструкционной стали проектируются и изготавливаются из комплекта деталей. Компоненты, используемые для создания конструкционной стальной рамы, могут быть легко модифицированы и адаптированы для решения новых задач, изменений требований к зданию, а также горизонтального и вертикального расширения.

Поддерживает больше конструкций
Конструкционная сталь — это более жесткий, толстостенный материал, предназначенный для выдерживания больших нагрузок в различных типах зданий. Холодноформованная сталь представляет собой легкий материал, ограниченный по пролету и несущей способности. Для создания жесткой конструкционной стальной рамы требуется меньше мест для сопротивления боковым (ветровым) нагрузкам, что обеспечивает большую гибкость при планировании пространства. Неотъемлемые свойства конструкционной стали открывают бесконечные возможности проектирования для всех типов зданий.

Архитектурно Строительный портал