Утепление многоквартирного дома снаружи: Утепление фасада многоквартирного дома снаружи

7 советов по утеплению многоквартирных домов: утеплитель и технология

Natalia | 14.08.2017 | Обновлено 22.12.2021| Рынок недвижимости, Теплоизоляционные материалы | 28 231 просмотров | 3 комментария

Содержание статьи

Современные многоквартирные жилые дома возводятся в соответствии с теплотехническими требованиями. Жильцам домов, построенных еще в Советском Союзе, повезло меньше – их стены ничем не утеплены. Десятки лет назад, когда ресурсы казались безграничными, а их цена для населения была копеечной, никто не задумывался об экономии и все дружно отапливали улицу. В условиях, когда около 50% теплопотерь приходится на стены, а тепло стоит не так уж дешево, утепление многоквартирного дома – не прихоть, а необходимость. Особенно теплоизоляция необходима в панельных домах, где зимой температура может опускаться до 14-15⁰С и ниже. Утепление поможет значительно сэкономить на отоплении, если используется автономная система, или же поднять зимние температуры в квартире на 2-4⁰С, если отопление централизованное. Теперь важно разобраться, какие технологии используются при утеплении фасадов многоквартирных домов, и какие материалы лучше применять.

№1. Утепление многоквартирного дома: снаружи или внутри?

Стены дома можно утеплить с внутренней и наружной стороны. Все мы знаем, что наружное утепление используется куда чаще, ведь считается более эффективным. Тем не менее, в некоторых случаях применима только внутренняя теплоизоляция, и у нее, кстати, также есть свои преимущества.

Внутреннее утепление может решить задачу энергосбережения, но подходить к процессу необходимо очень осторожно. Ошибка в расчетах или монтаже – и точка росы смещается внутрь дома, что будет провоцировать намокание фасадной стены и утеплителя. Следствия этого процесса – сырость и плесень в квартире, снижение долговечности наружных стен дома и, естественно, снижение теплоизоляционных качеств утеплителя. Среди других минусов внутреннего утепления:

• уменьшение полезной площади комнаты;
• необходимость обустройства мощной системы вентиляции;
• сложность проведения работ, чтобы избежать конденсации влаги;
• во время проведения работ по утеплению в комнате нельзя будет жить;
• даже при правильном поведении всех работ не удастся избежать промерзания стены дома, ведь она не будет прогреваться от внутреннего тепла;
• более быстрое охлаждение стен.

Есть у внутреннего утепления квартиры в многоквартирном доме свои плюсы:

• более быстрый нагрев стен;
• возможность выполнить все работы самостоятельно, так как не требуется привлечение бригад с промышленными альпинистами. С другой стороны, чтобы грамотно выполнить все работы, потребуется высокий уровень квалификации;
• внутреннее утепление можно выполнить вместе с ремонтными работами;
• внутреннее утепление – единственный выход сделать квартиру теплее, если она расположена в доме, который несет историческую ценность и жильцам запрещено менять облик фасада.

У наружного утепления фасада многоквартирного дома намного больше преимуществ:

• тепло внутри сохраняется дольше, в помещении поддерживается относительно стабильная температура и летом, и зимой;
• площадь квартиры не уменьшается;
• во время проведения работ по утеплению можно не покидать квартиру;
• слой утеплителя и декоративной отделки защищают стены дома, продлевая их срок службы.

Среди минусов:

• невозможность провести внешнее утепление своими силами. Правда, некоторые жильцы первых этажей берутся за подобные работы, но при этом нужно быть хорошо уверенным в собственной квалификации;
• точечное внешнее утепление – скорее вред, чем польза, о чем мы поговорим ниже.

Внешнее утепление способно менять облик фасада дома, и это может быть как плюсом, так и минусом. Если сразу утепляется весь дом, то из типовой серой советской многоэтажки на выходе можно получить симпатичный современный дом со стильным фасадом. Это существенный плюс. Но если жильцы не достигли единого мнения относительно вопросов утепления, то утепление проводят фрагментарно, лоскутами, и тогда внешний вид такого дома оставляет желать лучшего.

№2. Необходимо ли разрешение на утепление?

В России нет унифицированного документа о проведении утепления фасадов многоквартирных домов, в разных городах и регионах действуют немного различающиеся правила. В отдельных районах страны есть государственные программы по утеплению многоэтажек, и все работы проводятся за бюджетные средства. Если ваш дом не оказался в числе счастливчиков, то перед выполнением утепления придется обратиться в коммунальные службы.

Внешние стены дома – это общедомовое имущество, даже если квартира находится в частной собственности. Так как утепление фасада изменит внешний облик дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило, проблем не возникает. Достаточно лишь сходить в соответствующую управляющую инстанцию и написать прошение, причем шансы получить положительный ответ возрастают, если прошение пишут одновременно несколько жильцов, желающих утеплить свои квартиры. К тому же, совместное цельное утепление фасада в разы эффективнее и лучше «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Отказать в прошении вам могут, если дом имеет историческую ценность. В Москве добиться разрешения на утепление только одной квартиры практически невозможно – работы можно проводить только, если будет утепляться сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможным, если все жильцы дома будут не против.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляются, не спрашивая разрешения у соседей. Такая самодеятельность может закончиться судом или же собранием собственников, которые коллективно решат демонтировать утепление, и это решение будет вполне законным. На деле же прецедентов практически нет.

№3. Кто оплачивает утепление многоквартирного дома?

Если вы надумали провести утепление только наружных стен своей квартиры и ни у кого не спрашивали, то платить за все будете самостоятельно. Есть и более привлекательный вариант, но он требует активного участия всех жильцов дома. Если доказать, что дом нуждается в утеплении, а без него не пригоден к нормальному проживанию, то можно получить средства на утепление из бюджета управы или управляющей компании. Кроме того, в некоторых регионах действуют программы по постепенному комплексному утеплению многоквартирных домов.

Жители Украины также могут существенно сэкономить на утеплении дома. Действуют государственные программы, направленные на повышение теплоэффективности жилых домов. Они распространяются только на дома, которые утепляются полностью, а не пятнами. Конечно же, согласование всех необходимых деталей потребует времени и терпения, но комплексное утепление даст намного лучшие результаты, а все работы обойдутся значительно дешевле, чем при индивидуальном «лоскутном» утеплении. Госпрограммы предполагают возмещение до 50% стоимости работ по утеплению. В банках действуют условия льготного кредитования на утепление квартир: государство погашает от 30-40 до 70% займа.

№4. Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома?

Стоить проехаться по ряду постсоветских городов, как мы увидим одну и ту же не радующую глаз картину – стены многоэтажек сплошь покрыты пятнами разного цвета. Это жильцы пытаются сделать свою квартиру комфортнее. Конечно, данное зрелище у кого-то не вызывает ни отвращения, ни раздражения, ни каких либо других негативных реакций, но основная проблема – это даже не внешний вид, а качество такого утепления, его долговечность и сохранность стен дома.

Границы утепления отдельной квартиры проходят как раз по плитам перекрытия. В этих местах точка росы резко смещается с утеплителя внутрь стены, что приводит к конденсации влаги и риску появления плесени, причем грибок может проявиться как в утепленной квартире (в месте стыка стены с потолком и полом), так и в соседних квартирах. Разница температур фасадной стены на соседних участках также не идет на пользу дому. В результате можем говорить не только о проблеме повышенной влажности, но и постепенном разрушении капитальной стены.

Еще одна проблема – постоянное намокание верхнего торца теплоизоляции. Его хоть и стараются всячески закрыть от осадков, но постоянное воздействие влаги и скапливание снега постепенно разрушает клеевое крепление теплоизоляции и открывает доступ воде. Сплошной контур теплоизоляции создать трудно, поэтому и полная герметичность участка утепления практически невозможна. Об эстетической проблеме точечного утепления больше упоминать не будем.

В идеале необходимо договариваться и утеплять фасад дома полностью, от цоколя до чердака, тем более это обойдется дешевле, чем индивидуальное утепление, даже если не пользоваться никакими программами и льготами.

№5. Технологии утепления фасада многоквартирного дома

Существует два принципиально разных способа утепления фасада многоэтажки:

• мокрый фасад предполагает крепление теплоизоляционного материала непосредственно к наружным стенам дома. На утеплитель монтируют армирующую сетку, потом наносят слой штукатурки и краски. Работы выполняются только в теплую сухую погоду, утепление всего дома займет не менее недели, срок службы – 20-30 лет, но проведение небольших ремонтных работ может понадобиться каждые 5-7 лет;
• вентилируемый фасад – это более дорогая, но и более надежная и долговечная технология. Принцип заключается в монтаже на стену металлического каркаса, в него укладывается утеплитель, а потом крепится внешняя отделка, но между ней и теплоизоляционным слоем остается зазор. Это позволяет избежать скопления влаги и образования плесени, а утеплитель при этом защищен от негативного воздействия внешней среды. Внешнее оформление может быть достаточно разнообразным в отличие от мокрого фасада, где используется только штукатурка и ее последующее окрашивание. Фасад можно выполнить из винилового сайдинга, алюминиевых панелей и прочих материалов. Монтируется утепление по такой технологии быстрее, служит до 50 лет.

№6. Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Сегодня для утепления многоквартирных домов зачастую используется пенопласт и минеральная вата, но вариантов куда больше, и каждый из них будет наиболее предпочтительным в конкретных случаях. Итак, выбирать можно из таких вариантов:

• пенопласт – самый популярный вариант для наружного утепления. Среди основных преимуществ низкая цена, неплохие теплоизоляционные качества, небольшой вес, влагостойкость, возможность использовать внутри и снаружи. Минусы: неустойчивость к огню и грызунам. Дешевизна утеплителя привела к тому, что его используют сегодня повсеместно, даже тогда, когда его теплоизоляционных качеств будет не хватать. С другой стороны, если стены обладают приемлемой теплоизоляцией, то пенопласт подойдет. Для кирпичных домов в регионах с умеренным климатом достаточно будет слоя утеплителя в 10 см (лучше, конечно же, проводить расчет с учетом требуемого сопротивления теплопередаче). Недобросовестные исполнители часто монтируют пенопласт слоем в 5 см, уверяя, что этого будет достаточно, но в большинстве случаев эффективность от такого утепления не будет соответствовать ожиданиям;
• пенополистирол можно назвать усовершенствованным аналогом обычного пенопласта. Стоит он также недорого, но теплоизоляционные качества у него в разы лучше. Он не боится влаги, мало весит, но горит, поэтому при его монтаже необходимо обустройство противопожарных перемычек из минеральной ваты. Лучше брать плиты со ступенчатым краем – при стыковке удастся избежать щелей. Материал подходит для наружного и внутреннего утепления, для мокрых и вентилируемых фасадов;
• минеральная вата обладает отличными тепло- и звукоизоляционными качествами, не горит, в ней не живут грызуны, материал дышит, но боится влаги и обличается более высоким, чем у пенополистирола, весом, поэтому креплений должно быть больше. Подходит только для наружного утепления, но используется нечасто из-за цены;
• пеностекло – один из самых дорогих вариантов утепления фасада, но одновременно и один из самых долговечных. Материал не горит, не боится воды, в нем не заводятся грызуны и плесень, он долговечен и обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами;
• вспененный пенополиуретан наносится снаружи или внутри, позволяет создать монолитный слой утеплителя и избежать появления мостиков холода. Материал не боится плесени, быстро наносится, но обязательно требует привлечения специалистов с соответствующим оборудованием. После нанесения и высыхания утеплителя наружную отделку фасада лучше делать как можно быстрее, так как материал боится солнечных лучей;
• теплая штукатурка также может наноситься снаружи и внутри, но обеспечить качественную теплоизоляцию она может далеко не всегда – необходим расчет с учетом особенностей региона и дома. Монтаж такого утеплителя относительно прост, проводится по монолитной технологии и обходится недорого. Среди минусов большой вес, высокое водопоглощение и необходимость гидроизоляции, а также невозможность нанести слой более 5 см, что не всегда достаточно для качественного утепления, поэтому материал очень редко используется для теплоизоляции многоквартирных домов, а в частном строительстве применяется куда чаще.

Если речь идет о комплексном утеплении дома, то здания высотой более 26,5 м рекомендуется утеплять исключительно минеральной ватой. Для построек ниже подойдет и пенополистирол с пенопластом. Все это в целях достижения пожарной безопасности.

№7. Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Главные ошибки при утеплении фасада многоквартирного дома:

• точечное утепление;
• выбор некачественных материалов;
• обращение к непрофессиональным исполнителям.

С точечным утеплением мы уже разобрались, но даже это не самое страшное. Куда хуже, если работы выполнялись с использованием некачественного теплоизоляционного и прочих сопутствующих материалов. Дешевые утеплители китайского или непонятно какого производства мало того, что могут не соответствовать заявленным теплоизоляционным качествам, так еще и быть токсичными и чрезвычайно пожароопасными. Что можно получить, если некачественный утеплитель будет монтировать непрофессионал? Впрочем, неквалифицированные рабочие способны угробить даже самый качественный утеплитель, и все это от незнания тонкостей монтажа и последовательности работ. Результат – утеплитель отвалится от дождя или более-менее сильного ветра. Случаев немало.

Если выбраны не те материалы или не те специалисты (или же и то, и другое), то заметных результатов от утепления не будет, а появятся новые проблемы в виде плесени и повышенной пожаропасности.

Используйте материал от известных производителей и прибегайте к услугам проверенных компаний, которые могут предоставить документы, подтверждающие квалификацию рабочих. Неплохо бы почитать отзывы об исполнителе, посмотреть примеры работ. Вся эта информация по разным городам широко представлена в интернете.

Стоит уделить лишь немного внимания изучению различных технологий и утеплителей, выбору надежного исполнителя, чтобы годами наслаждаться комфортом в квартире и экономией на коммунальных услугах. Если же включить все свои коммуникационные и организационные навыки, то провести утепление всего дома и своей квартиры в частности можно будет очень дешево. Так как договориться с соседями порой бывает невозможно, и точечного утепления не избежать, то постарайтесь хотя бы найти как можно более квалифицированную и ответственную команду исполнителей и спросить, какие материалы они используют.

Статья написана для сайта remstroiblog.ru.

Метки:Утепление стен

цена, разрешение, материалы и технологии

Снаружи или внутри?

Необходимо ли разрешение на утепление?

Коллективные заявления

Кто оплачивает утепление?

Минусы точечного утепления

Технологии утепления фасада

Мокрый фасад

Вентилируемый фасад

Выбор материала

Пенопласт

Пеноплекс (экструдированный пенополистирол)

Минвата

Пенополиуретан

Пеностекло

Что необходимо учесть?

Видео

Стоимость материалов и цены на монтаж

Монтаж утепления дома

Современные многоквартирные дома строятся в соответствии с требованиями СНиП, нарушение которых грозит застройщикам серьезными судебными санкциями.

Ситуация с более старыми зданиями намного сложнее, а иногда и вовсе плачевная, особенно в отношении панельных построек. Технологии изготовления плит, ошибки при выборе серии дома во время проектных работ, некачественное строительство — все эти причины в сумме вызывают несоответствие техническим нормам жилых зданий, созданных в советское время, особенно в 80-е годы.

Расходы на обогрев такого жилья слишком велики и вызывают необходимость утепления многоквартирных домов. Рассмотрим возможности и способы решения этого вопроса.

Снаружи или внутри?

Утепление фасадов многоквартирных домов может быть выполнено с наружной или внутренней стороны. Выбор способа утепления обусловлен различными факторами, но, если возможности равны, следует предпочитать наружный способ. Строго говоря, именно он и может называться утеплением стены многоквартирного дома.

Установка теплоизоляционного материала с внешней стороны исключает контакт стены с холодным наружным воздухом, снижая теплопотери здания. Панельные дома теряют через внешние стены до 50 % тепловой энергии, что недопустимо.

Наружное утепление имеет существенные преимущества:

• сохраняется возможность вывода водяного пара сквозь стены, что обеспечивает нормальный микроклимат и влажность в квартире
• объем помещения остается неизменным
• поверхность наружных стен можно использовать для любых целей, устанавливать навесную мебель или бытовую технику
• работы производятся снаружи, не создавая неудобств жителям

Недостаток у внешнего способа один, но очень серьезный — работы производятся снаружи, что вынуждает считаться с временем года, температурой, погодными условиями и прочими атмосферными факторами. Кроме того, утепление верхних этажей представляет собой значительную опасность, требуя привлечения подготовленных мастеров и спецтехники. Эти причины зачастую вынуждают жильцов производить внутреннее утепление.

Монтаж теплоизолятора изнутри имеет массу недостатков:

• стены дома исключаются из теплового контура и становятся простыми ограждающими конструкциями
• возможность вывода пара сквозь стены исчезает, что требует создания в квартире отдельной вентиляционной системы
• на внутренней поверхности стен устанавливается слой утеплителя, требуя создания защитно-декоративной отделки и уменьшая общую площадь квартиры
• работы ведутся изнутри, исключая проживание в комнате в это время

Единственным преимуществом внутреннего утепления является возможность выполнять его в любое время суток, года или при любых погодных условиях. Зачастую это становится перевешивающим фактором, вынуждающим владельца жилья выбирать этот способ в ущерб качеству.

Необходимо также учесть важность утепления потолка квартир верхнего этажа в многоквартирном доме. Неотапливаемый чердак защищает только от осадков, с точки зрения температуры там — улица, поэтому надо утеплять и его. Кроме того, для достижения максимально эффективного результата потребуется выполнить утепление потолка подвала многоквартирного дома, чтобы не греть зазря подвал и

исключить конденсацию влаги на перекрытии нижнего этажа.

Необходимо ли разрешение на утепление?

Важно! Внутреннее утепление — личное дело владельца квартиры, если оно не затрагивает жилище соседей. Никаких разрешений на него не требуется.

Внешние стены многоквартирных домов относятся к общедомовому имуществу. Поэтому принимать единоличное решение о производстве каких-либо внешних работ нельзя. Надо получить соответствующее разрешение в архитектурном отделе и у коммунальщиков. Проблема в том, что наружные стены нельзя рассматривать исключительно как часть чье-либо собственности. Они составляют фасад здания, вносить изменения во внешний вид которого нежелательно в любых условиях. Если дом представляет собой архитектурную, историческую или иную культурную ценность, разрешение на внешнее утепление дома получить не удастся.

Коллективные заявления

Для жителей обычных типовых домов таких проблем, как правило, не возникает. Особенно успешны коллективные заявления, когда объединяются несколько владельцев квартир. Чем больше площадь, тем эффективнее результат. Точечное утепление имеет низкий эффект и создает на фасаде выделяющееся пятно, но если подобное прошение подает весь дом, внешний вид не портится, а результат получается максимально положительный.

Общих документов, определяющих правила и порядок проведения такой специфической процедуры, не существует. В разных регионах отношение к этому вопросу и порядок его решения отличаются, но в большинстве случаев утепление производится без особых возражений со стороны властей или чиновников.

Кто оплачивает утепление?

Если речь идет об одной, отдельно взятой квартире, то оплата всех мероприятий целиком ложится на плечи собственника. Но, если имеется возможность доказать необходимость утепления всего дома, то работы могут быть произведены за счет управляющей компании или городского бюджета.

При возникновении такой нужды необходимо поинтересоваться на предмет существования городской программы утепления жилья, которую проводят во многих населенных пунктах. Если в городе она есть, вопрос можно решить в рамках этой программы за счет города.

Внутреннее утепление оплачивается владельцем квартиры, поскольку оно рассматривается как обычная хозяйственная процедура и обходится относительно недорого.

Минусы точечного утепления

Точечное утепление создает больше вреда, чем пользы. Вся линия стыка утепленного фасада и остальной стены становится проблемным участком. Возникает полоса резкого смещения точки росы, т. е. области, расположенной внутри стены, где температура достигает значения, вызывающего конденсацию пара. На утепленном участке точка росы находится за пределами основной стены, а на соседних — гораздо глубже. Такое расхождение вызывает активное конденсирование пара по всему периметру утепленного участка.

Страдает сам владелец квартиры, поскольку верхняя часть наружных стен постоянно мокнет. Страдают и жители нижнего этажа, смежных квартир по бокам. Для слоя теплоизоляции также ничего хорошего не происходит, поскольку он постепенно пропитывается влагой, прекращает выполнять свои рабочие функции. При наступлении морозов вода замерзает и, расширяясь, отрывает утепленный участок от основной стены.

Идеальный вариант — полное утепление фасадов многоэтажных домов, снизу и доверху, без промежутков и неотделанных участков. Организовать такое мероприятие в одиночку очень сложно, но, если соседи по дому видят необходимость утепления, то ни всегда поддержат полезную инициативу.

Технологии утепления фасада

Различают два типа наружного утепления многоэтажных домов:

Мокрый фасад

Теплоизолятор плотно устанавливается на поверхность стены, после чего на него крепится армирующая сетка и наносится защитный слой штукатурки. После высыхания фасад красят соответствующим типом фасадной краски. Технология несложная и относительно недорогая, но требующая работ с штукатурными растворами, что имеет определенные ограничения, связанные с погодными и атмосферными условиями

Вентилируемый фасад

Более долговечный и надежный способ утепления, особенностью которого является установка на теплоизолятор наружной обшивки с воздушным зазором. Это дает возможность вывода пара из стен, утеплителя в вентиляционный зазор, откуда он свободно выносится воздушными потоками. Технология удобна отсутствием необходимости работ с «мокрыми» растворами, что расширяет возможности работ в относительно холодное время года или в сильную жару. Кроме того, нет нужды ждать, когда засохнет штукатурка, грунтовка или краска, что значительно ускоряет процесс

Выбор того или иного типа обусловлен финансовыми и техническими возможностями владельцев здания или организации, производящей работы. Также важными факторами являются расположение дома, климатические условия в регионе, материал стен и прочие соображения.

Выбор материала

Среди наиболее распространенных теплоизоляторов можно рекомендовать:

Пенопласт

Всем знакомый, популярный материал, который носит название фирмы, впервые презентовавшей его много лет назад (по аналогии с ксероксом, поролоном и т. п.). Настоящее наименование материала — гранулированный пенополистирол. Имеет малый вес, крайне низкое водопоглощение, отличные теплоизоляционные свойства. Является бесспорным лидером из-за низкой стоимости

Пеноплекс (экструдированный пенополистирол)

Химически — аналог пенопласта, но физически материал сильно отличается — он плотнее, жестче, обладает абсолютной влагоустойчивостью. Он превосходит пенопласт по всем позициям, но настолько уступает в цене, что применение до сих пор ограничено

Минвата

Один из самых распространенных утеплителей, основной конкурент пенопласта. Имеет отличные рабочие свойства и характеристики, но обладает способностью впитывать влагу. Из-за этого минвату приходится «укутывать» в слой гидроизоляции (полиэтилен), что усложняет монтаж

Пенополиуретан

Представляет собой жидкость, на воздухе превращающуюся в быстро твердеющую пену. Наносится распылением, что требует применения спецтехники и квалифицированных рабочих. Образует герметичную водонепроницаемую теплозащиту. Удобен для использования на сложных участках с выступающими деталями или перепадами плоскостей. Высокая цена и потребность в дополнительном оборудовании осложняют применение материала

Пеностекло

Материал появился относительно недавно и мало известен широкому кругу пользователей. Он обладает отличными техническими и эксплуатационными качествами, но высокая цена замедляет продвижение пеностекла среди пользователей

Большинство специалистов предпочитают использовать минвату. Установка паро- гидрозащиты в любом случае необходима, но неспособность гореть считается важным преимуществом минваты. В сети имеется масса роликов о негорючести пенополистирола. Это не совсем верная информация. Гранулы или плиты при нагревании выделяют находящуюся внутри пузырьков углекислоту, прекращающую горение. Но как только материал расплавится, он начинает гореть очень хорошо, что периодически подтверждают различные происшествия в разных регионах.

Что необходимо учесть?

Достичь ожидаемого эффекта можно только при использовании качественных материалов и привлечении квалифицированных, опытных специалистов. Попытки как-то сэкономить на материале или работниках приводят к пустой трате денег и времени, что недопустимо. Также следует сразу отказаться от точечного утепления, которое не может полностью решить проблему, но способно ее увеличить и усилить. Важно изучить технологические и физические особенности, понять суть процессов и выбрать наиболее удачный способ и материал для утепления фасада.

Видео

Стоимость материалов и цены на монтаж

Цены на монтаж в прайс-листе. Нужно больше информации? Звоните нам! +7 (910) 404-13-10

Есть вопросы? Позвоните нам!

Строительная компания «Крыша.Про» ремонтирует кровли и фасады, строит дома под ключ с гарантией.
⬇ Бесплатная консультация нашего инженера ⬇

📲 WhatsApp

☏ +7 (910) 404-13-10

Утепление фасадов многоквартирных домов — Что нужно знать?

Постоянный рост стоимости энергоресурсов, повышение коммунальных тарифов приводит к тому, что люди ищут способы сэкономить свои средства. Лучшим вариантом для этого является утепление фасадов многоквартирных домов. Если утеплить здание целиком мероприятие принесет больше результата. Но не все люди могут решиться на это и выделить финансы на данную работу. Поэтому многие утепляют только свои наружные участки квартир.

Рисунок 1. Внешнее утепление пенопластом.

Содержание

• 1 Что дает утепление стен снаружи
• 2 Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада
  • 2.1 Нужно ли разрешение на утепление
  • 2.2 Как получить разрешение на утепление фасадов
  • 2.3 Кто оплачивает утепление многоквартирного дома
  • 2.4 Выбор исполнителей
• 3 Выбор материала для утепления многоквартирного дома
  • 3.1 Утепление с использованием пенопласта
  • 3.2 Минеральные плиты, как утеплитель
  • 3.3 Выбор в пользу базальтовой ваты
  • 3.4 Использование штукатурной обработки
  • 3.5 Утепление стен с использованием пены
• 4 Способы наружного утепления строений
  • 4.1 Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада
  • 4.2 Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада
• 5 Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома

Что дает утепление стен снаружи

Современные материалы позволяют повысить теплоизоляцию в жилище и поддерживать определенные климатические условия внутри помещения. При правильно сделанном утеплении фасадов жильцы в квартирах получают ряд преимуществ:

• предупреждается разрушение стен раньше времени;
• не накапливается влажность;
• улучшаются теплозащитные характеристики стен;
• повышается накапливание тепла;
• увеличиваются звукозащитные функции;
• стены не промерзают.

Утепляющий материал, как недостающий барьер, защищает помещения от ветра, холода и других негативных факторов. При этом температура и влажность всегда будут оставаться комфортной и оптимальной.

Что необходимо учесть перед проведением утепления фасада

Квартиры – это частное имущество жильцов. Лифты, площадки, подвалы, чердаки, а также стены между помещениями относят к совместной собственности. Из этого можно заключить, что лицевой фасад не является достоянием конкретного жильца. Поэтому самостоятельно провести утепление фасада в квартире в многоквартирном доме дозволяется исключительно с наличием юридического разрешения соответствующего органа.

Нужно ли разрешение на утепление

Стиль и внешность всего жилищного помещения определяет лицевой фасад. А так как она является общим достоянием жителей, чтобы выполнить утепление квартиры следует получить разрешение. Это означает согласовать мероприятие с жилищно-коммунальной администрацией, местной архитектурной организацией и с обществом по защите памятников истории, охраняемых государством.

Законодательство Российской Федерации гласит, что любые крупные вмешательства в перепланировку многоквартирных зданий должны узакониваться соответственными органами.

Прошение для разрешения на утепление фасада больше получает положительных результатов, когда его напишет большая часть жильцов данного здания.

Как получить разрешение на утепление фасадов

Имеются определенные правила на содержание общего имущества. Прежде чем выяснить, необходимо ли получать разрешение на утепление, следует узнать, к какой организации относится здание.

Рисунок 2. Разрешение на утепление всего дома.

Для некоторых домов организуются объединения собственников. В этом случае жильцы обращаются туда за санкцией на утепление фасада жилого многоквартирного дома. В уставе правления должны быть включены уполномочия на предоставление позволений на демонтаж. Если такие есть, то ОСМД имеет право одобрять прошения на утепления.

Некоторые дома находятся в собственности жилищно-эксплуатационной конторы. В этом случае согласование с ней не требуется, потому что в полномочии организации только предоставлять потребителям услуги, согласно договору. А в договоре такие санкции не прописаны.

Большое количество зданий составляет культурное наследие. Если нужны действия по утеплению лицевого фасада, необходимо приобрести письменный документ о санкции от совета по защите памятников и достопримечательностей. Положительный ответ у органов получить трудно. Только если владелец сможет убедить, что проведенные мероприятия не испортят внешнюю сторону дома, то возможно удастся утеплить фасад своей квартиры.

Кто оплачивает утепление многоквартирного дома

В состав капитальных ремонтных работ включается утепление фасадов жилого дома. Если владельцы квартир всего дома активно начнут участвовать в мероприятии, имея при этом доказательства, что здание требует утепления, существует шанс на получение бюджетных средств из казны управления.

В рамках государственных программ можно повысить тепловую эффективность своего жилья. Они позволяют компенсировать расходы на утепление жилья. Преимуществом таких программ является теплоизоляция здания полностью. Это дает лучший результат, чем утеплять отдельные участки здания.

Если оплачивать мероприятие самостоятельно, тогда от вариантов утеплителей для фасада многоквартирного дома и от строительной фирмы зависит стоимость работы по утеплению.

Выбор исполнителей

Рынок переполнен фирмами строительных услуг. Необходимо выбрать такого исполнителя, который бы обладал соответствующими знаниями, необходимыми документами и опытом в работе.

Рисунок 3. Внешнее утепление отдельной квартиры.

При выборе компании исполнителя, нужно проверить у них наличие соответствующей документации:

• подтверждающее право организациина выполнение строительных работ и разрешение на соответствующую деятельность;
• строительная лицензия с перечнем разрешенных строительных и проектных мероприятий;
• право на высотный монтаж.

Подрядчик обязательно составляет паспорт проектных работ по утеплению фасада. В документе должна находиться информация:

• чертежи с указанными размерами всех наружных элементов;
• расчет на граничные нагрузки помещения;
• класс энергетической эффективности.

В процессе утепления фасада установка теплоизоляционных плит в доме на высотных местах создает необходимость в профессиональных альпинистах-высотниках.

Выбрать добросовестную и опытную подрядную организацию могут помочь отзывы и рекомендации людей, с которыми работали ранее.

Выбор материала для утепления многоквартирного дома

Ассортимент утеплителей наружных стен огромен. Каждый имеет предпочтение, обусловленный актуальностью применения в каждой ситуации.

Утепление с использованием пенопласта

Материал широко используется при утеплении стен. Большую часть структуры составляет воздух, вспененный с пластическими массами, поэтому это очень хороший теплоизолятор. Учитывая особенности утепления фасадов с помощью пенопласта, можно подчеркнуть следующие преимущества:

• экологически безвредный;
• малотеплопроводный;
• не пропускающий пар, воду;
• пожаробезопасный;
• малый удельный вес;
• недорогой.

Помимо этого, материал долго может прослужить в эксплуатации. Он не распадается при атаке различных микроорганизмов.

Несмотря на все достоинства, у пенопласта есть свои минусы:

• может разрушаться под воздействием внешних сил;
• фасадные краски с агрессивной структурой могут нанести ущерб;
• плохие пропускные свойства для воздуха.

Если планировалось провести внешнее утепление пенопластом, следует учитывать, плотность материала. Чем он плотнее, тем лучше подходит для работы. Толщина материала варьируется от 20 до 100 мм.

Минеральные плиты, как утеплитель

Материал имеет высокие эксплуатационные характеристики и удобен в применении. Он изготавливается из доменного шлака, а также из расплавов вулканических горных пород. К плюсам таких плит относятся:

• долговечность;
• легкость;
• прочность;
• биостойкость;
• доступная цена.

Основным преимуществом материала является негорючесть утеплителя.

Минеральная вата легко впитывает воду, что приводит к снижению теплоизоляционных способностей. Поэтому производители пропитывают поверхность плит гидрофобизатором.

Выбор в пользу базальтовой ваты

Крупные строительные компании предпочитают работать с материалом, который бы отличался долговечностью, безопасностью и экологичностью.

Базальтовая вата – это качественный материал, который состоит из гранитно-базальтовой крошки, не имеет каких-либо химических и минеральных добавок.

Материал выбирают, опираясь на его эксплуатационную характеристику:

• гидрофобность;
• паропроницаемость;
• переносимость высоких нагрузок;
• устойчивость к агрессивной среде;
• отличная теплоизоляция.

Рисунок 4. Технология нанесения утеплителя.

Современный утеплитель не боится огня, дождя, крепких морозов. Он не только создает нужный эффект теплоизоляции, но и продлевает срок службы строительных конструкций.

Использование штукатурной обработки

Популярным и востребованным способом утепления является теплоизоляция с тонким штукатурным слоем. Его накладывают не только как утеплительный слой, но и как штукатурные отделки дома.

Чтобы выполнить работу, необходимы следующие инструменты:

• дюбеля для крепления, чтобы хорошо держалась штукатурная смесь;
• грунт гидроизоляционный;
• армировочная сетка;
• фасадные лакокраски;
• штукатурная смесь.

Оплачивается работа подрядчика согласно предоставленному акту, где указаны все проделанные работы и отдельная стоимость каждого элемента.

Утепление стен с использованием пены

Термоизоляционные работы имеют важные требования. Одним из основных задач является изолирование мостов холода. Это можно выполнить только при уменьшении количества швов между плитами утеплителя. Убирается утечка тепла также с помощью тщательной герметизации строительных конструкций.

Для лицевых сторон стен квартиры провести утепление можно с помощью:

• монтажной пены;
• пеноизола;
• напыляемого пенополиуретана.

Это довольно удобные и доступные средства для сохранения тепла в помещениях.

Способы наружного утепления строений

Утепление фасада следует начинать с демонтажа всех выступающих элементов, чистки и грунтовки свежей штукатурки. А после проведения всех мероприятий важно выполнить правильную расстановку снятых осветительных приборов.

Теплоизоляция сегодня происходит с применением современных технологий утепления фасада. Выделяется 2 основных способа:

• первый – многослойный штукатурный способ;
• второй – навесной.

Отличаются они методом крепежа и декоративными финишными отделками.

Мокрый вариант, как создание штукатурного фасада

Метод утепления наружных стен фасада квартиры снаружи может быть легким и тяжелым.

Легкая форма	Тяжелая форма
Толщина изоляции небольшая, сетка не применяется.	Ограничительный слой утеплителя с использованием армирующей сетки и последующим наложением штукатурки.

Благодаря мокрому фасаду, технология утепления довольно понятна и проста. Она обеспечивает теплоизоляционные параметры, улучшает звукоизоляцию и внешний вид дома.

На первом этапе проводится подготовительная обработка наружных стен. Затем фиксируются утеплители. Они могут быть синтетическими и минеральными. После этого идет армирующая сетка. Она подготавливает основу для следующего слоя.

Декоративность придает штукатурное покрытие. Оно не только защищает утеплители от внешних воздействий, но и придают красивый внешний вид фасаду.

Навесной вариант, как создание вентилируемого фасада

Этот многослойный способ замечателен тем, что утеплитель смонтирован на расстоянии от здания. К стене кронштейнами крепятся теплоизоляционные утеплители. Сверху фиксируется система, которая состоит из реечных профилей, на которую устанавливаются облицовочные плиты. Они и образуют внешний вид фасада.

Воздушный зазор специально делается для того, чтобы диффузионная влага не скапливалась, и тогда теплоизоляция не потеряет своих свойств. Влагообмен в конструкции здания проходит естественно, не образовывая конденсат.

Рисунок 5. Декоративная отделка фасада.

В отделке используют:

• фиброцементные материалы, которые отличаются высокой прочностью и гибкостью;
• керамогранит, с характерным структурным рисунком натурального камня;
• агломератно-гранитная плитка – самый дорогой облицовочный материал;
• композитные панели;
• монолитный компонент из алюмокомпозитного материала;
• металлические кассеты из оцинкованной стали.

Виды отделок разнообразны, но их использование ограничивается специфическими особенностями и техническими свойствами, а также стоимостью. Такой фасад убирает проблему перегрева наружных стен в жаркие дни.

Что плохого в точечном утеплении многоквартирного дома

Утеплять фасад частично является распространенной практикой. На границах плит перекрытия больше всего происходит конденсация влаги, которая является причиной образования грибка и разных видов плесени. Это происходит потому, что температура водяного пара сдвигается с утеплителя внутрь здания.

Помимо этого при лоскутной теплоизоляции фасадов утепление панельных многоэтажных домов происходит с неполной герметичностью. Это влечет за собой определенные негативные последствия:

• несущая стена начинает разрушаться;
• в стыках появляются плесневые грибы;
• происходит разрушение в местах клеевого крепления.

Одним из основных минусов точечного утепления – это способность изуродовать архитектурные шедевры.

К тому же, если качество утеплителя плохое – он может намокнуть и под воздействием тяжести или ветра упасть вместе с кусками стены на голову прохожему.

Максимальный результат от теплоизоляции фасада создается только тогда, когда вся стена утепляется, без разрывов. Жильцам домов следует стремиться провести мероприятие по всему фасаду. Только тогда весь дом будет теплый и красивый. К тому же утепление обойдется дешевле, чем индивидуальное отопление.

Руководство по теплоизоляции многоквартирных домов

Руководство по теплоизоляции многоквартирных домов

admin • 18 марта 2019 г.

В многоквартирных домах требуется большое количество удобств, чтобы жильцам было комфортно и комфортно. Надлежащая защита от нагрева и охлаждения занимает одно из первых мест в списке основных элементов, которые должны быть включены в жилой комплекс. К сожалению, новые владельцы квартир могут не знать, какие продукты доступны на рынке для нужд их дома.

Поэтому владельцы квартир должны понимать многочисленные преимущества высококачественной теплоизоляции для отопления и охлаждения своего комплекса. Прежде всего, эти владельцы зданий должны понимать проблемы, которые влияют на отопление и охлаждение многоквартирных домов, преимущества теплоизоляции и различные типы изоляции, доступные сегодня на рынке.

Многие проблемы влияют на отопление многоквартирных домов

Жилые комплексы без надлежащей защиты отопления обычно страдают от множества проблем, таких как чрезмерные перепады температуры, проблемы с эффективностью, чрезмерные затраты на отопление и охлаждение для каждого жильца и некомфортные условия жизни.

К сожалению, эти проблемы могут оттолкнуть людей от комплекса и стоить новому владельцу здания больших денег. К счастью, новые владельцы квартир могут предпринять шаги, чтобы избежать этих проблем, инвестируя средства в теплоизоляцию. Теплоизоляция может помочь:

• Создание более толстых стен для минимизации теплопередачи
• Удержание тепла внутри квартиры зимой и сохранение его снаружи летом
• Защита от конденсации и других проблем, связанных с потерями тепла
• Повышение затрат на отопление и охлаждение для каждого арендатора
• Снижение образования CO2, связанного с производством энергии

Эти преимущества являются лишь несколькими примерами преимуществ теплоизоляции. Утепление квартиры не только делает условия проживания более комфортными и доступными для жильцов, но и создает положительный имидж владельца квартиры. В результате новый комплекс, вероятно, привлечет много арендаторов.

Доступны несколько типов теплоизоляции

Владельцы квартир могут выбирать из множества различных типов изоляции. Следующие материалы являются одними из самых популярных и пригодных для строительных комплексов:

Стекловолокно. Многоквартирные дома хорошо подходят для изоляции из стекловолокна, поскольку оно негорючее, недорогое, эффективное и простое в установке.

• Целлюлоза. Целлюлоза является наиболее экологически чистым видом изоляции, так как она производится из бумаги, картона и других переработанных материалов. Целлюлоза также помогает защитить от опасности возгорания, что делает ее подходящей для многоквартирного дома.
• Минеральная вата. Эта изоляция изготавливается либо из стекловаты — разновидности переработанного стекловолокна — материалов на основе базальта, либо из шлака сталелитейных заводов. Хотя этот материал не остановит распространение огня, он не может загореться сам по себе.
• Полиуретановая пена. Хотя этот тип изоляции не является экологически чистым, несмотря на меньшее использование газов CFC, он относительно легкий и обеспечивает простую в применении изоляцию, экономичную для жилых комплексов без больших затрат.

Вообще говоря, изоляция из целлюлозы или стекловолокна, вероятно, лучше всего подходит для жилых комплексов. Однако собственников квартир могут заинтересовать и другие виды, в зависимости от денег, которые есть на обновление и ремонт жилого комплекса.

Профессиональная помощь — хороший выбор 

К настоящему моменту любой владелец квартиры, читающий эту статью, должен иметь четкое представление о том, какой тип теплоизоляции лучше всего подходит для их дома. Однако у некоторых владельцев могут возникнуть вопросы о том, какие теплоизоляционные материалы лучше всего подходят для их строений. Любой в этой ситуации должен позвонить или посетить специалиста по изоляции, чтобы получить необходимую помощь.

Эксперт по теплоизоляции начнет с осмотра многоквартирного дома и выяснения, какие проблемы больше всего влияют на его отопление и охлаждение. Затем они определят наилучшую возможную теплоизоляцию для многоквартирного дома, оценят работу и будут работать с владельцем, чтобы практически добавить изоляцию.

Не стесняйтесь сообщить компании Breeding Insulation Company, Chattanooga, Inc., если вам нужна наша помощь с вашим многоквартирным домом.

Новое сообщение > < Предыдущее сообщение

Ваш путеводитель по теплоизоляции дома

Админ • 14 октября 2021 г.

Владение домом — это огромная ответственность, но легко упустить из виду многие части дома, особенно изоляцию. Изоляция, как правило, вне поля зрения и вне разума, но когда у вас недостаточно изоляции, вы можете потратить много денег впустую. Если вы хотите узнать больше, продолжайте читать. Почему изоляция важна? Изоляция резко помогает улучшить способность вашего дома выдерживать передачу тепла. Это означает, что в вашем доме естественным образом остается прохладнее летом и теплее зимой. В результате вы тратите меньше энергии и денег на отопление и охлаждение своего дома. Изоляция специально разработана для обеспечения высокого сопротивления теплопередаче, а некоторые виды изоляции также хорошо блокируют влагу. К сожалению, в некоторых старых домах изначально не использовалась достаточная изоляция, поэтому вы можете не осознавать, что в вашем доме отсутствует изоляция. Признаки того, что в вашем доме недостаточно изоляции, включают холодные стены, сквозняки, плесень и влажность внутри дома, высокие счета за электроэнергию и т. д. Какие типы изоляции доступны? Существует много различных типов изоляции, но дома, как правило, используют лишь несколько. Домашняя теплоизоляция часто поставляется в рулонах из стекловолокна, минеральной ваты или пластиковых волокон. Эти рулоны позволяют вырезать детали и укладывать их между стойками в стенах и стропилами в потолке. Некоторая изоляция представляет собой сыпучую изоляцию из стекловолокна или целлюлозы. Этот вид утепления похож на рулонный, но надувается. Утепление пенопластом также пользуется все большей популярностью у домовладельцев. Это часто рассматривается как один из наиболее эффективных типов изоляции, но есть два разных варианта: с открытыми ячейками и с закрытыми ячейками. Оба они долговечны, но изоляция из распыляемой пены с закрытыми порами также устойчива к влаге. В некоторых случаях может потребоваться использование отражающих систем. Они отлично подходят для незавершенных участков дома, таких как недостроенный гараж или подвал. Используемая фольга помогает лучше предотвратить передачу тепла. Что означает значение R? Изоляция измеряется в R-значении, и каждый строительный материал имеет R-значение. Конечно, поскольку изоляция предназначена для того, чтобы выдерживать передачу тепла, она разработана с высоким коэффициентом сопротивления. Различные типы изоляции имеют разные значения R, но чем выше значение, тем лучше они выдерживают передачу тепла. Естественно, напыляемая пена с закрытыми порами имеет одно из самых высоких значений R. Идеальное значение R зависит от двух факторов: где вы живете и где вы устанавливаете изоляцию. По большей части, чем жарче климат, тем более низкое значение R вам нужно. Например, большая часть Теннесси считается зоной 4. В зоне 4 идеальное значение R для чердаков составляет от R38 до R60, а идеальное значение R для стен составляет от R13 до R21, в зависимости от размера стены. Однако в нижней части Флориды значение R для чердака должно составлять от R30 до R49.. Где следует добавить изоляцию? Изоляция должна быть добавлена ​​ко многим частям вашего дома. Как правило, вы хотите добавить его на чердак, подвал, каждую стену, каждый пол и каждый потолок. Изоляция чердака особенно важна для предотвращения выхода нагретого воздуха через крышу в холодные дни. Это также помогает предотвратить накопление тепла внутри дома от солнца в жаркие дни. Кроме того, вы должны добавить теплоизоляцию к другим частям дома, таким как воздуховоды, трубы, по которым подается нагретая и охлажденная вода, и ваш водонагреватель. Это поможет сохранить воздух и воду естественным образом теплее, поэтому вы будете использовать меньше энергии. Изоляцию легко игнорировать, но она важна для уменьшения передачи тепла внутри вашего дома. Благодаря отличному коэффициенту теплопередачи вы можете сэкономить на отоплении и охлаждении. Если вы хотите узнать больше, свяжитесь с нами сегодня в Breeding Insulation Company, Chattanooga, Inc.

Ответы на ваши главные вопросы по изоляции

Админ • 11 авг, 2021

Тепло – важная составляющая комфорта. Он нужен людям не только для выживания, но и часто используется для производства. В таких ситуациях тепло снаружи и тепло, создаваемое внутри, может быть слишком большим, что может привести к неприятным условиям труда или травмам. Однако изоляция может помочь. Читайте дальше, чтобы узнать больше. Как работает изоляция? Изоляция работает, влияя на скорость, с которой тепло передается от одного источника к другому. Теплопередача тремя путями. Во-первых, проводимость, которая работает как печка. Горелка нагревается, и это тепло напрямую передается металлической кастрюле, чтобы нагреть кастрюлю. Излучение — это еще одна форма теплопередачи, и оно работает как камин. Когда вы сидите возле ревущего огня, вы чувствуете жар, исходящий от огня. Это потому, что ваше тело холоднее, чем огонь, поэтому ваше тело естественным образом крадет тепло, что создает ощущение тепла. Наконец, конвекция происходит в воздухе и воде. Это происходит, когда горячий воздух или вода поднимаются вверх, в результате чего холодный воздух и вода опускаются. Тем не менее, независимо от типа теплообмена, изоляция может помочь замедлить передачу, что приводит к меньшему количеству ожогов от открытых труб и перегретых помещений. Многие материалы предлагают некоторую форму изоляции, но изоляция специально разработана так, чтобы иметь высокое значение R. R-значение относится к тому, насколько хорошо материал выдерживает передачу тепла. Чем выше значение, тем сильнее он препятствует теплопередаче. Количество теплоизоляции, которую вы хотите, также зависит от типа теплопередачи, который у вас есть. Например, наружные стены вашей собственности блокируют большую часть теплового излучения солнца. Изоляция дополнительно помогает замедлить передачу, чтобы уменьшить количество тепла, но только стена поможет. С другой стороны, труба, по которой течет нагретая вода или пар, может и будет передавать тепло посредством теплопроводности. Кроме того, трубы обычно делают из металла, который является отличным проводником тепла. Следовательно, изоляция с низким значением R может оказаться недостаточной для предотвращения ожогов. Какие виды изоляции существуют? Существует несколько типов изоляции, и они бывают разных форм. Большинство форм изоляции изготавливаются из стекловолокна, пены или целлюлозы. Как правило, изоляция из пенопласта имеет более высокое значение R. Основная причина этого заключается в том, что распыляемая пена может расширяться, чтобы полностью изолировать поверхность. Пенопластовые доски также имеют высокое значение R, но они предварительно изготовлены, поэтому они не будут расширяться, чтобы заполнить каждый уголок и щель. С изоляцией из стекловолокна вы можете выбрать рулоны изоляции или сыпучий наполнитель. Целлюлоза входит только в насыпной утеплитель. Баты хороши тем, что их можно просто уложить и раскатать, чтобы заполнить область, в которой вам нужна изоляция. Однако для небольших площадей, труднодоступных мест и участков, которые были полностью отделаны, лучшим вариантом является рыхлая засыпка. Подрядчик может вырезать маленькое отверстие и продуть изоляцию внутрь. Однако в промышленных условиях у вас также есть много открытых труб и оборудования, которые могут нагреваться. Однако система изоляции заготовок — отличный способ изолировать эти трубы. Изоляция может быть экструдирована, чтобы идеально соответствовать трубам, которые необходимо покрыть. Это может не только снизить потребление энергии, но и снизить риск ожогов, связанных с работой. Изоляция — отличный способ снизить энергопотребление и потери энергии. Кроме того, с правильной изоляцией вы можете снизить риск несчастных случаев на рабочем месте. Если вы хотите узнать больше или вам нужны услуги по изоляции, свяжитесь с нами сегодня в Breeding Insulation Company, Chattanooga, Inc. Мы будем рады предоставить вам самое высокое качество изоляции.

Что нужно знать об изоляции из напыляемой пены

Админ • 09 июня 2021 г.

Если вам надоели дорогие счета за отопление и охлаждение и нашествие вредителей, подумайте об утеплении аэрозольным пенопластом. Если вы хотите узнать больше, продолжайте читать.

3 причины изолировать резервуары для хранения на открытом воздухе

Админ • 14 апр, 2021

Неизолированные наружные резервуары-накопители не всегда работают так, как должны. Узнайте о преимуществах изоляции резервуаров для хранения.

3 причины использовать специальные съемные изоляционные чехлы

Админ • 16 марта 2021 г.

Иногда съемные изоляционные чехлы являются лучшим вариантом для защиты вашей изоляции. Узнайте больше о причинах использования нестандартных съемных чехлов.

Признаки того, что вашему складу нужна новая изоляция

Админ • 17 декабря 2020 г.

Изоляция — важная составляющая здания, но она не вечна. Узнайте о предупреждающих признаках того, что вашему зданию требуется новая изоляция.

Как изоляция может помочь вам получить сертификат LEED

Админ • 18 февраля 2020 г.

Прочтите этот блог, чтобы узнать больше о том, что означает сертификация LEED и как правильная профессиональная изоляция может помочь вам в достижении вашей цели.

Причины нанять специалиста по коммерческой изоляции

Админ • 11 окт, 2019

Управляя коммерческой недвижимостью, вызывайте специалистов, когда вам нужно внести изменения. Ниже приведены некоторые причины нанять коммерческого подрядчика по изоляции.

Как узнать, нуждается ли ваш бизнес в обновлении изоляции

Админ • 13 Jul, 2019

Даже самый лучший утеплитель рано или поздно нуждается в обновлении или замене. Узнайте, как определить, требуется ли вашей компании обновление для установки.

Преимущества изоляции труб

Админ • 14 May, 2019

Даже если вы никогда не задумывались об изоляции труб или не думаете, что она нужна вашему бизнесу, найдите минутку, чтобы рассмотреть многочисленные преимущества, которые она может предложить.

Еще сообщения

Утепление фасада многоквартирного дома снаружи

Старые панельные дома особенно нуждаются в утеплении. Это становится заметно с наступлением холодов, когда система отопления не справляется со своими задачами. Для проведения таких работ сегодня существует множество способов, например, утепление стен панельного дома изнутри. Эта технология актуальна, если внешняя теплоизоляция невозможна из-за того, что нельзя трогать фасад здания.

Особенности утепления холодных стен изнутри

Пропускает холод снаружи через швы в панельных домах. Если нет возможности залить их в силу определенных обстоятельств, утепление следует проводить изнутри. Для этого можно использовать пенополистирол или минеральную вату. Эти материалы дополняют фольгированным утеплителем или отдельно используют изоляционную краску. Обычно работы предполагают установку каркаса, внутри которого укладываются дополнительные изоляционные слои, перекрытые сверху гипсокартоном.

Если вы собираетесь нагружать стены чем-то тяжелым, то можно нанести штукатурку поверх утеплителя, сэкономив деньги. Когда нет желания монтировать гипсокартон, можно штукатурить как пенопластом, так и минеральной ватой. В последнем случае материал должен иметь высокую плотность. Если вы хотите отдать предпочтение минеральной вате для утепления панельного дома изнутри, то лучше выбрать ее базальтовую разновидность, которую еще называют каменной. Этот материал хорош тем, что не боится влаги и хорошо переносит жару. При этом можно исключить использование мембраны, которая при внешней теплоизоляции играет роль паро- и гидробарьера.

1 этап — подготовка к утеплению наружных стен многоквартирного дома

Утепление стен многоквартирного дома снаружи требует специальной подготовки. Прежде чем приступить к вышеуказанным работам в вашем доме, важно выяснить, с какой стороны вашего дома происходит утечка тепла. Как правило, торцевые стены чаще всего неудобны, особенно если они обращены на север. Однако промерзание может таиться в недобросовестно заделанных швах, которые располагаются непосредственно между плитами. Особенно промерзают панельные дома и дома с плохим подвалом. Больше всего страдают жильцы первых этажей.

При обнаружении строительных дефектов, гарантированно являющихся причиной плохой теплоизоляции жилого помещения, необходимо обратиться в ДЭЗ/ЖЭК по месту жительства. Ведь индивидуально заниматься такими проблемами не рекомендуется. Однако это не возбраняется: владелец квартиры вправе устранить неполадки самостоятельно, но для проведения всех вышеперечисленных работ, связанных с утеплением жилья и сопутствующими ремонтными работами, владельцу квартиры обязательно потребуется разрешение коммунальной службы. Вопрос, чем утеплить деревянную стену, будет рассмотрен в следующей статье, а пока поговорим об утеплении стен фасада.

Работы по утеплению могут быть достаточно длительными

Виды утепления

При утеплении стен внутри квартиры панельного дома можно использовать одно из многих современных решений. Помимо вышеперечисленных вариантов, это может быть пенополистирол, с которым намного проще работать. Но важно учитывать, что пена не пропускает пар, а значит, со временем под ней будет образовываться сырость, которая станет причиной образования грибка и плесени.

Если вы не хотите, чтобы стены квартиры слишком сильно уходили внутрь, можно выбрать теплую штукатурку, но эффект от нее будет гораздо меньше, чем от пеноматериалов. Вы также можете выбрать современную жидкую керамику. Всего 1 мм слоя будет достаточно, чтобы приравнять его к 5 см минеральной ваты. Жидкая керамика состоит из пузырьков, наполненных воздухом.

Если магазин предлагает вам фольгированный утеплитель, а продавец утверждает, что его можно использовать как самостоятельный материал, можете быть уверены, что это не так. Эффект от такого слоя, конечно, будет, но не такой значительный, как хотят представить.

Минвата

При утеплении стен панельного дома изнутри можно использовать минеральную вату. Но специалисты советуют использовать его в крайних случаях, ведь защищать его нужно как минимум по двум причинам. Первая заключается в том, что при свободном доступе частиц в помещение они могут нанести вред здоровью человека. Второй выражается в том, что минеральная вата пропитывается влагой, оседает и теряет свои первоначальные свойства. Даже если закрыть слой утеплителя пленкой с двух сторон, в него все равно будет проникать вода, что со временем сведет на нет все усилия по теплоизоляции. Но если вы все-таки хотите его установить, то вам нужно будет установить каркас, а торцевые части материала завести в профили.

Утеплитель из пенополистирола

Если вы хотите сделать утепление самостоятельно, то можете использовать пенополистирол. Его можно установить на клей, дополнительно укрепив дюбелями. Сверху накладывается сетка из стекловолокна, которая заделывается в штукатурку. При таком утеплении стен панельного дома изнутри необходимо дополнительно продумать систему вентиляции, так как создаваемый слой будет иметь низкую паропроницаемость.

Перед установкой утеплителя необходимо снять со стен всю старую отделку, в том числе обои. Повреждение устраняется шпаклевкой. Далее поверхность можно засыпать грунтом. Отлично подойдет состав на акриловой основе. Лучше, если он обладает противогрибковыми свойствами. Перед монтажом утеплителя на стену следует уложить гидроизоляцию. Для этого можно использовать полиэтиленовую пленку. Утеплитель устанавливается сверху, начинать работу нужно снизу, устанавливая плиты в шахматном порядке.

Как только клей полностью высохнет, что произойдет примерно через 2 дня, в изоляции можно сделать отверстия, которых должно быть 6 штук на лист. Туда будут вставлены дюбели, что еще больше повысит прочность конструкции. Торцевые швы следует заполнить кусками утеплителя. На следующем этапе наносится армированная сетка, которая затачивается в жидкий отделочный слой. Сверху кладут шпаклевку, которую закрывают обоями или другим отделочным материалом.

Пенополистирол экструдированный

Утепление стен панельного дома изнутри часто осуществляется экструдированным типом пенополистирола. Работа проводится по тому же алгоритму, что описан выше. Этот материал можно подобрать с учетом плотности, которая достигает 47 кг/м3. Этот показатель влияет на прочность материала, но в помещении он не слишком важен. Образовавшийся слой будет горючим, поэтому его необходимо хорошо защитить от воспламенения. Для более удобного монтажа следует выбирать изделия с пазом по краям. Он обеспечивает плотное прилегание пластин друг к другу.

Применение пенополистирола

При утеплении стен панельного дома изнутри пенопласт применяют редко, так как его влияние на здоровье не доказано. Если необходимо провести работы в районе потолка, то лучше монтировать со стороны чердака. При покупке этого материала важно исключить кустарный способ производства, запросив сертификат, подтверждающий качество.

Нанесение керамоизола

Если вы хотите утеплить стены своими руками, вам стоит рассмотреть жидкую теплоизоляцию, которая изготавливается на основе полимерных смол. Среди ингредиентов есть минеральные наполнители, которые имеют форму шариков. Они обеспечивают отражение тепловой энергии. При нанесении состав и шарики полимеризуются, что позволяет получить имитацию термоса.

Этот материал позволяет не только утеплить стены, но и сделать их более защищенными от проникновения посторонних шумов. Этот относительно новый материал продается в таре разного размера. Он характеризуется качествами паро- и водонепроницаемости, а также долговечностью. Монтаж заключается в формировании нескольких слоев. Для достижения наилучшего эффекта необходимо нанести 6 слоев. Между подходами направление движения кисти должно быть перпендикулярным. Единственным недостатком этого решения является высокая стоимость.

Утеплитель пеноизол

Утепление стен панельного дома изнутри иногда проводят пеноизолом. Это жидкий вариант полистирола, который изготавливается непосредственно на строительной площадке и заливается в пустотелые конструкции или опалубку. В данном случае речь идет о карбамидной пене, которую достаточно сложно использовать в бытовых условиях.

Работа недорогая, результат практичный, время манипуляции сокращается. Пеноизол имеет низкую плотность, готов служить долго и характеризуется незначительной теплопроводностью. Слой не опасен в случае пожара, материал обладает качествами экологичности и не может создать подходящих условий для возникновения биологической жизни.

Использование астратека

Для внутреннего утепления панельного дома можно использовать астратек, представляющий собой жидкую теплоизоляцию. Структура материала микропористая. С его помощью можно сформировать бесшовное покрытие, значительно снижающее теплопотери, не создавая при этом дополнительных нагрузок на стены и перекрытия.

При таком утеплении панельного дома изнутри можно быть уверенным, что материал можно использовать в разных температурных условиях, а также на разных объектах. Материал хорошо сцепляется с поверхностью, исключает коррозию, содержит в составе органические растворители.

Монтаж утеплителя на кирпичные стены

Перед началом работ важно решить, какой материал будет выступать в роли утеплителя. Для начала важно взвесить все «за» и «против» и понять, что конденсат при внутреннем утеплении будет образовываться в любом случае. Если вы все-таки решили установить пенопласт или любой другой материал со стороны помещения, то на стену необходимо закрепить пароизоляционную пленку, которая будет уходить на потолок и пол. Швы проклеиваются скотчем, их необходимо укладывать внахлест друг на друга.

Теперь можно установить обрешетку, расстояние между элементами которой должно быть меньше ширины используемой теплоизоляции, если она упругая. По глубине каркас должен соответствовать толщине утеплителя. В ячейки раскладывают теплоизоляционные плиты, поверх них накрывают пароизоляцией, а швы герметизируют. Следующим слоем будет контробрешетка, которая обшивается ДСП или любым другим листовым материалом. Эта работа необходима для того, чтобы материалы внутри максимально хорошо вентилировались.

# 2. Нужно ли разрешение на утепление?

В России нет единого документа по утеплению фасадов многоквартирных домов; в разных городах и регионах действуют немного разные правила. В некоторых регионах страны действуют госпрограммы по утеплению многоэтажек, и все работы выполняются за бюджетные средства. Если ваш дом не попал в число счастливчиков, то перед выполнением утепления вам придется обращаться в коммунальные услуги.

Наружные стены дома являются общей собственностью , даже если квартира находится в частной собственности. Поскольку утепление фасада изменит внешний вид дома, потребуется согласование с коммунальными службами и местными архитекторами. Как правило проблем не возникает. Достаточно просто обратиться в соответствующий управляющий орган и написать ходатайство, а шансы на получение положительного ответа увеличиваются, если ходатайство пишется одновременно несколькими жильцами, желающими утеплить свои квартиры. Кроме того, совместное неразъемное утепление фасада во много раз эффективнее и качественнее «лоскутной» технологии теплоизоляции.

Вам может быть отказано в подаче заявления, если дом представляет историческую ценность. В Москве получить разрешение на утепление только одной квартиры практически невозможно — работы можно проводить только в том случае, если утеплен сразу весь дом. В некоторых регионах утепление будет возможно, если все жители дома не возражают.

В Украине наружные стены дома также являются совместной собственностью жильцов, и, по идее, все решения относительно изменения их внешнего вида должны приниматься на соответствующих собраниях. На практике этого никто не делает, все утепляют, не спрашивая разрешения у соседей. Такая инициатива может закончиться судом или собранием собственников, которые коллективно примут решение о демонтаже утеплителя, и это решение будет полностью законным. На самом деле прецедентов практически нет.

Утепление стен методом электрического пола

Если вы решили отказаться от монтажа экструдированного пенополистирола, заменив этот метод утеплением стен методом электрического пола, то необходимо взвесить все положительные и отрицательные стороны эта технология. Специалисты говорят, что хорошего теплообмена в этом случае получить не удастся. Нагревательные элементы будут располагаться в стене, а теплу придется пробиться через обшивку или гипсокартон. В этом случае пространство будет прогреваться всего в нескольких десятках сантиметров от стены, при этом нагретый воздух сразу будет подниматься вверх. Итогом станет необходимость установки дополнительного электронагревателя, что повлечет за собой затраты.

Если в качестве финишной отделки на стены наклеить обои и плиточный декор, можно столкнуться с тем, что при постоянном нагреве материалы будут отходить от поверхности. При таком расположении обогрева нельзя будет ставить к стене предметы мебели или электроприборы, так как они быстро выйдут из строя, кроме того, будут перекрывать потоки воздуха.

Установив такую ​​систему отопления, вы столкнетесь с внушительными потерями тепла, ведь энергия будет уходить не только внутрь помещения, но и наружу дома. Под инфракрасную ткань подкладывают фольгированную теплоизоляцию (для исключения подобных явлений), но это только усугубляет ситуацию, а нагрев даже снижается. Такие стены, где проложен электрический кабель, уже не будут использоваться для подвешивания оборудования и мебели. Такой же конденсат будет образовываться между теплой и холодной поверхностью стены, что не может не стать серьезным препятствием для обустройства такой системы отопления.

2 этап — утепление наружной стены многоквартирного дома

Стены многоквартирного дома можно утеплить следующими материалами:

• Древесные плиты; • пенополистирол; • Гипсокартон.

Следует отметить, что при утеплении стены важно утеплить ее полностью от пола до, как нетрудно догадаться, потолка. Ведь даже малейшая трещина может свести на нет все хорошие начинания и усилия: помещение все равно останется холодным. Между утеплителем и стеной всегда необходимо оставлять зазор около 1 см; нельзя наклонять щит близко к поверхности.

Пенофол, многослойный материал на основе алюминиевой фольги, смешанной с вспененным полиэтиленом, может стать чрезвычайно эффективным для создания изоляции стен. Имея небольшую толщину, пенофол демонстрирует хорошие теплоизоляционные свойства и показатели гидроизоляции и стабильно поддерживает температурный режим в помещении. При комбинировании пенофола с гипсокартоном можно добиться хороших показателей теплоизоляции, не занимая лишнего места. Таким образом, утепление стен многоквартирного дома снаружи не представляет особой сложности – главное внимательность и аккуратность.

Для лоскутного утепления гостиничной квартиры в многоквартирном доме всегда требуется альпинистское снаряжение и другая спецтехника

Утепление квартиры снаружи альпинистами, утепление панелей, стен, квартир.

Все владельцы квартир в многоэтажках рано или поздно сталкиваются с проблемой промерзания стен. При этом квартира не обязательно должна быть угловой. Причин, по которым стены дома промерзают, множество, а внутри квартиры может быть холодно – от микротрещин на стенах дома до слишком ветреного участка. Либо это не большая толщина кирпичной кладки стен, либо дело в самих стеновых панелях.

Капитальный ремонт межпанельных швов или утепление только балкона не избавит жильцов от холода в зимнее время года. Вам необходимо тщательно утеплить стены своей квартиры.

Утепление квартир в многоэтажных домах (кирпичных или панельных), да и вообще утепление стен, необходимо производить снаружи здания, так как, проведя утепление изнутри, сами стены останутся холодными . Утепление квартир в многоэтажках чаще всего производится с помощью промышленного альпинизма.

Что такое промышленный альпинизм?

Промышленный альпинизм позволяет выполнять различные монтажные работы на высоте, зданий любого назначения, в том числе наружное утепление квартир, не прибегая к установке строительных лесов, люлек или высотных площадок. Специализированное снаряжение позволяет промышленным альпинистам и высотникам достигать даже самых труднодоступных мест. При этом альпинисты-высотники «добираются» до места монтажных работ путем спуска и подъема по канатам.

Выполнение высотных работ с помощью промышленных альпинистов:

• В первую очередь это высокая мобильность;
• Быстрая организация рабочего процесса;
• Подготовка к работе занимает не более одного часа;
• Возможность подъема строительных материалов в местах, недоступных для подъемного оборудования;
• По сравнению с вызовом «вышки» — выполнение высотных работ с помощью промышленных альпинистов — достаточно экономичный вариант;
• Утепление стен с помощью «промальпы» позволяет работать в самых труднодоступных местах.

Универсальные материалы, подходящие для наружного и внутреннего утепления фасадов и стен

Плиты каменной ваты ТЕХНОБЛОК

Универсальный материал для тепло- и звукоизоляции.

Область применения:

ТЕХНОБЛОК рекомендуется для применения в слоистой кладке (стены-утепление-облицовка), в том числе для утепления фасадов зданий с различными видами отделки. Возможна также установка плит в качестве первого внутреннего теплоизоляционного слоя в навесных воздухопроницаемых фасадах с двухслойной схемой утепления.

10 см каменной ваты ТЕХНОБЛОК по теплосберегающей способности равны 38 см бруса или 140 см глиняной кирпичной кладки.

Характеристики материала:

• не дает усадки;
• срок службы материала 50 лет;
• снижает расходы на отопление;
• устойчив к грызунам и плесени;

Характеристики материала:

• Толщина плиты от 50 до 200 мм, плотность 40-70 кг/м3.
• Водопоглощение не более 1,5%.
• Коэффициент теплопроводности ƛ25 от 0,036 до 0,037 Вт/м*К.
• Плиты просты в монтаже – их можно резать подручными средствами (ножом или пилой с мелкими зубьями) и подогнать под нужный размер.

Важно!

Вся минеральная вата обработана водоотталкивающими добавками, что придает утеплителю дополнительные водоотталкивающие свойства.

Плиты из минеральной ваты Rocklite

Плиты каменные теплозвукоизоляционные на основе горных пород группы базальтов подходят для малоэтажного и коттеджного строительства.

Область применения:

Плиты ROCKLITE применяются в качестве тепло- и звукоизоляции чердаков, каркасных стен и стен под сайдинг.

ROCLIGHT при использовании для теплоизоляции обеспечивает не только надежную изоляцию, но и экологический комфорт.

Характеристики материала:

• снижает расходы на отопление;
• срок службы 50 лет;
• не поражается грызунами и плесенью.

Характеристики материала:

• Толщина плит от 50 до 150 мм, плотность 30-40 кг/м3;
• Водопоглощение не более 2%;
• Коэффициент теплопроводности ƛ25 = 0,039 Вт/м*К;
• Материал негорючий — температура плавления волокон превышает 1000°С;
• Не подвержен воздействию грызунов и плесени.

Материал имеет высокий коэффициент звукопоглощения, что позволяет использовать его в полах, потолках и различных перегородках.

Плиты минераловатные ТЕХНОФАС КОТТЕДЖ

Плиты каменные теплозвукоизоляционные на основе базальтовых пород.

Область применения:

Предназначен для утепления стен малоэтажных зданий (высотой до 10 м). С помощью материала можно утеплять внутренние стены на застекленных лоджиях и балконах, возле лестничных клеток и лестничных площадок многоэтажных домов.

Характеристики материала:

• Толщина плит от 50 до 200 мм, что позволит максимально сэкономить полезную площадь интерьера;
• Не впитывает влагу — водопоглощение плит не более 1,5%;
• Коэффициент теплопроводности ƛ25 = 0,038 Вт/м*К;
• Негорючий материал — безопасен при изоляции внутри помещения;
• Экологически чистый — не влияет на здоровье людей и животных.

Срок службы минеральной ваты сравним со сроком службы здания и составляет 50 лет. При этом на протяжении всего срока эксплуатации материал не теряет своих свойств.

Внутреннее утепление стен

Со стороны может показаться, что внутреннее утепление стен выполнить намного проще, можно сэкономить на промышленных альпинистах, а при необходимости заменить некоторые материалы самостоятельно. Но как показывает многолетний опыт, внутреннее утепление стен имеет ряд недостатков, и малоэффективно.

Недостатки внутреннего утепления:

• площадь помещений уменьшается, особенно это заметно при утеплении нескольких стен;
• утепление стен также потребует изменения интерьера;
• во время внутреннего утепления стен жильцам придется временно сменить место жительства;
• с внутренним утеплением — стены дома изолированы от системы отопления. Слой утеплителя предотвратит нагревание стен. Между слоем утеплителя и стеной образуется конденсат, сирень начнет проникать в помещение, вызывая преждевременное повреждение стен.

Преимущества внутреннего утепления квартиры:

Основным преимуществом внутреннего утепления квартиры является низкая стоимость и возможность самостоятельной работы.

Необходимость утепления загородного дома

На первый взгляд кажется, зачем тратить время и деньги на теплоизоляционные мероприятия, если существующие сегодня способы обогрева помещений позволяют обеспечить комфортный температурный режим в доме. Но, как показывает практика, в не утепленных, но отапливаемых изнутри зданиях часто возникают проблемы, которых лучше не допускать, чем потом устранять их последствия.

Утеплив загородный дом, владельцы смогут:

• значительно снизить расходы на отопление;
• предотвращают образование конденсата в помещении;
• во избежание нарушения режима эксплуатации и разрушения элементов конструкции.

Лучший вариант утепления

Определившись с выбором утеплительного материала, который будет использоваться, необходимо решить, как будут проводиться работы по утеплению — снаружи или внутри дома.

Экспертное заключение

Константин Александрович

Считается, что наружный способ утепления более соответствует техническим требованиям, так как не только сделает его теплее, но и защитит несущие конструкции от воздействия минусовых температур, продлив тем самым время их действия.

Выполнить утепление дачи изнутри своими руками можно, если:

• необходимо провести теплоизоляционные мероприятия в холодное время года;
• когда нежелательно нарушать уже существующую отделку фасада;
• Не хочу проводить уличное утепление на значительной высоте.

Изоляция наружных стен

Изоляция крепится к наружным стенам, покрывая все наружные стены квартиры. Преимущества утепления наружных стен:

• жилая площадь внутри помещения не уменьшается;
• работы по утеплению стен будут проходить снаружи, а это значит, что в интерьере квартиры вам не придется заново делать ремонт и уезжать на время проведения работ «погостить у родных»;
• на стенах квартиры не появятся трещины от периодического оттаивания и промерзания стен;
• значительно снизится влажность в квартире.

Материалы для внутреннего утепления стен

Теплоизоляционные плиты LOGICPIR Wall

Это новое поколение экологически чистых и здоровых утеплителей.

Область применения:

применяется для дополнительного утепления стен, балконов или лоджий. Особая структура не впитывает влагу, предотвращает появление грибков и бактерий.

Особенности материала:

• экономия места;
• не требует пароизоляции;
• прочный;
• максимально сохраняет тепло.

Характеристики материала:

• Легкие плиты толщиной от 20 до 50 мм подходят для различных климатических условий, выдерживают температуру от -65 до +110 С.
• Коэффициент теплопроводности 0,021 Вт/м* К, что позволяет максимально сохранить тепло
• Благодаря структуре в виде закрытых ячеек LOGICPIR поглощает не более 1% влаги даже при очень высокой влажности.
• Сохраняет физико-механические характеристики (плотность, водопоглощение, теплопроводность) более 50 лет, не теряя своих эксплуатационных свойств.
• Монтируются по инструкции легко и быстро, с установкой справится даже 1 человек.

Вата минеральная

Плиты минераловатные (минеральная вата) – это теплоизоляционный материал, который можно использовать для утепления стен внутри или снаружи.

Поверх любой изоляции должен быть уложен защитный слой. Если для внутреннего утепления и звукоизоляции используется минеральная вата, гипсокартон вполне может служить таким защитным покрытием. А вот при наружном утеплении защитным слоем может быть как сайдинг, так и слой декоративной штукатурки. Все финишные покрытия должны быть устойчивы к агрессивным воздействиям окружающей среды.

Утепление стен снаружи квартир любой высоты

Выполняет работы по комплексному утеплению наружных стен. Работаем в городе Калуга и Калужской области. Когда наружные стены в доме постоянно сырые, промерзают в морозы, необходимо обратиться к нам за помощью. Влажные стены и, как следствие, образование плесени и грибка, приводят к снижению комфортной температуры внутри помещения. Наша компания предлагает установить дополнительное утепление наружных стен. Для утепления используем современный материал — пенополистирол. При строительстве дома или коттеджа нужно заранее позаботиться о сохранности стен, особенно учитывая климатическую зону, в которой мы живем.
К нам обращаются по нескольким причинам: — Бесплатная консультация — Обязательный договор — Перекрытие межпанельных швов — Гарантия 10 лет * — Выгодное соотношение цена-качество 7 — 9 отливы — бесплатно — Покраска утепляемой поверхности — Дополнительная скидка в зависимости от размера заказа** — Срок выполнения до 6 часов. *** Компания выполнит три вида утепления фасада. 1. Класс утепления «Эконом» — это облицовка наружных стен панелями из экструдированного (экструдированного) пенополистирола. Дополнительно компания устанавливает отливы. Вся поверхность, утепленная теплоизоляционным материалом, окрашивается. Этот способ теплоизоляции является самым доступным, экономичным, а значит, и самым доступным. В Калуге цена такого эконом-класса составляет 900 рублей за 1 кв.м фасадных стен (в стоимость входит доставка, стоимость работ и материалов). Окружающая среда негативно влияет на срок службы такого утеплителя. 2. «Оптимальный» класс утепления – обшивка стен пенопластом с последующей штукатуркой. После крепления теплоизоляционных панелей вся поверхность стен закрывается сеткой. Затем финишный слой – акриловая фасадная штукатурка. Эта штукатурка содержит акриловую смолу, что дополнительно повышает ее влагостойкость. Также вы можете выбрать понравившийся цвет, который придаст фасаду индивидуальный и неповторимый вид. Цена за 1 кв.м утепленной и оштукатуренной поверхности 1600 рублей (доставка, стоимость работ и покраски). Такая конструкция прослужит вам несколько десятков лет. Это лучший вариант для отделки фасадов. 3. Класс утепления «Люкс» — утепление осуществляется термопанелями, имеющими защитный слой из декоративной клинкерной плитки. Плитка стилизована под кирпич, что придает фасаду презентабельный вид. Такой утеплитель подойдет для строительства частных домов, дач, магазинов, административных зданий. Мы используем панели толщиной 30, 60, 80 мм. Панель содержит пенополиуретан, материал с очень низкой теплопроводностью. Не забывайте, что все теплоизоляционные материалы являются хорошими звукопоглотителями. Цена за 1 кв.м. от 3000 руб. * Гарантия на экструдированный пенополистирол 60 лет. Компания дает 10-летнюю гарантию на крепление листов утеплителя к основанию, если основание не обрушится. ** Возможно, вашим соседям, друзьям или родственникам требуется утепление фасадных стен. Если вы объединитесь, вы получите большую площадь работы, и скидку от нас! *** Срок выполнения работ рассчитан для работы типовой стены типовой квартиры в многоэтажном доме, если обеспечен доступ к фасаду. Наш сайт 40alp.ru

Монтаж утеплителя

Наружное утепление квартиры с помощью промальпа необходимо выполнять снизу вверх, горизонтально выкладывая ряд за рядом. Для лучшего эффекта утепления — за швом панели следует сделать пятисантиметровую лопату, если квартира находится в кирпичном доме — нужно выйти за пределы утепленной квартиры.

Пенопласт крепится к стене с помощью специального клеевого раствора и дюбеля из гвоздей. Если плиты утеплителя выступают за пределы окон, лишнее необходимо спилить.

Эффективное утепление квартир предполагает формирование воздушной прослойки. Это особенно важно, если в качестве утеплителя используются плиты из минеральной ваты. Для сохранения которого в первозданном виде необходима циркуляция воздуха между утеплителем и стеной.

Внешняя или внутренняя изоляция – что лучше?

Обычно жители угловых и торцевых квартир сталкиваются с проблемой холодных стен. Попытки утеплить их изнутри чаще всего оказываются неэффективными или неоправданно затратными.

Качественное утепление изнутри сравнимо с полноценным ремонтом помещения. Снятие обоев или других отделочных материалов, выравнивание, покупка и установка утеплителя, отделка помещения заново – все эти мероприятия необходимы для внутренних работ. К тому же этот процесс сопровождается грязью, пылью, невозможностью находиться в квартире и оборачивается значительными временными и финансовыми затратами. Для большинства людей такая ситуация неприемлема.

Наружное утепление фасадов альпинистами – оптимальный вариант для тех, кто хочет быстро и надежно решить проблему холода в квартире. Использование современных утеплителей значительно снижает теплопотери, исключает сквозняки и сырость. Утепленный фасад защищает дом от неблагоприятных погодных условий и появления высолов на стенах. Промышленный альпинизм – лучший способ выполнения сложных высотных работ.

Особенности высотных работ

Поскольку основные монтажные работы при утеплении квартиры проводятся на большой высоте с использованием необходимого оборудования, отличительной особенностью наружного утепления квартиры является необходимость обращения в специализированные компании.

Самостоятельно утеплить квартиру можно при наличии необходимого опыта проведения работ на высоте или если квартира находится на первом этаже.

Стоимость утепления квартиры всегда зависит от ряда важных факторов, таких как высота дома, толщина утеплителя, тип утеплителя (минеральная вата значительно дороже пенопласта), качество утепления финишный слой.

Стоимость выполнения работ по утеплению квартиры станет известна только после выезда мастера на объект, замеров и выбора отделочных материалов.
Смотрите также:
Стоимость высотных работ Утепление фасадов пенопластом или минеральной ватой Перейти в раздел новостей >>>
В разделе «Цены» указаны средние цены по Ростову и Ростовской области, стоимость высотных работ в других регионах рассчитывается индивидуально.

Какой утеплитель выбрать

Промышленность выпускает огромное количество утеплителей, но не все подходят для фасада многоэтажного дома:

• Пенопласт — несмотря на низкую цену, не следует применять для утепления фасадов высотных зданий. Срок службы материала не превышает 20 лет, его теплоизоляционные свойства оставляют желать лучшего, а от шума он практически не защищает.
• Пенополистирол – более современная версия пенополистирола, но, к сожалению, имеет те же проблемы и недостатки. Правда, он немного лучше держит тепло, но из-за высокой пожароопасности его монтаж требует установки противопожарных перемычек. Это значительно увеличивает стоимость работ и их продолжительность.
• Минеральная вата — хороший материал, не боящийся огня, хорошо сохраняющий тепло и гасящий звуки. А вот минеральная вата имеет плохое свойство намокать под воздействием воды. Кроме того, этот материал очень любят грызуны. Под обшивкой многоэтажного дома жить не будут, а вот вату для своих гнезд натаскать могут. Страшный случай на Шмитовском проезде в Москве, где в 2010 году после капитального ремонта с применением синтетической шерсти весь дом стал объектом нашествия огромных крыс. Животные проникали в квартиры, портили продукты и мебель и оставляли следы своей неприятной жизни. Причина выяснилась быстро – нашествие грызунов было вызвано неправильным выбором утеплителя.
• Стекловата Еще один дешевый, но опасный материал, содержащий частицы стекла. Стеклянная пыль, попадая в организм, вызывает раздражение дыхательных путей и аллергию. У жителей дерматит и поражение глаз. Под таким фасадом живут рои мух. В связи с «нашествием мух» в одном из домов на Кленовом бульваре в Москве пришлось полностью снимать фасад и менять утепление.

Какой материал выбрать для утепления фасада многоэтажного дома? Лучшим вариантом будет напыление ППУ или использование пенополиуретановых плит. Эти материалы не промокают, не боятся грибка, в них не селятся насекомые и грызуны. Такой фасад служит до 50 лет.

При напылении пенополиуретаном нет необходимости использовать дополнительные материалы для гидро-, шумо- и пароизоляции. Все работы будут выполнены достаточно быстро. Одна бригада распыляет до 500 м² пенополиуретановой смеси за смену.

Если утепление проводится по программе капитального ремонта, вам потребуется собрать пакет документов — договор, лицензии, квитанции, акты.