Виды домов загородных: Виды загородных домов

Содержание

Классификация загородных домов — СК «Глобал»

Загородные дома приобретают все большую популярность и все больше людей готовы переехать в свой персональный уголок, расположенный подальше от городской суеты. Это стремление вполне обосновано, ведь за чертой мегаполиса жизнь течет более размеренно, воздух чище и поэтому дышится, и отдыхается гораздо лучше. Однако, решив приобрести или построить загородный коттедж, многие люди сталкиваются с проблемой выбора наиболее подходящего варианта. Мы подготовили материал, который поможет сделать правильное решение.

 

Вне зависимости от количества этажей и выбранной планировки, загородные постройки делятся на две основные группы:

  1. Предназначенные исключительно для отдыха и проживания в теплое время года. Как правило, они представляют собой небольшие экономичные домики без коммуникаций и отопительной системы.
  2. Капитальные постройки для круглогодичного проживания, в которых имеются все удобства для комфортной жизни, полноценные коммуникации, качественное отопление.
    Именно такие дома выполняются в самых различных стилях, имеют два и даже более этажей.

Помимо этого, загородные особняки отличаются типом стройматериалов, которые использовались для их возведения. Этот параметр оказывает непосредственное влияние на их долговечность, теплопроводность и ряд других критериев. Чаще всего современные коттеджи строят из:

  • кирпича, не уступающего свои лидирующие позиции на протяжении десятков лет. Это связано с тем, что кирпичная кладка позволяет создавать особняки с такими характеристиками как экологичность, огнестойкость, прочность и долговечность. Но нужно помнить, что строительство кирпичного коттеджа займет достаточно большой промежуток времени;
  • блочных материалов, таких как газосиликат, пенобетон, керамзитобетон и другие. Среди их преимуществ стоит отметить небольшой вес, большие габариты, минимальную теплопроводность и дышащие свойства. Блочные дома возводятся довольно быстро, имеют длительный срок службы, легко отапливаются и неприхотливы в дальнейшем уходе;
  • каркасных конструкций – это относительно новая технология, в которой сначала делается каркас из металла, а затем он обшивается сэндвич-панелями. Такие панели включают в себя ОСП-плиты со слоем пенополистирола. Такой дом не требует дополнительного утепления, возводится максимально быстро, а стены получаются максимально гладкими.

 

Что же касается количества этажей, то здесь предпочтение остается за будущими владельцами. Если имеется довольно большой участок, то рекомендуется выбирать одноэтажные дома, так как они более комфортны для перемещения, отдыха. Такой вариант также подходит семьям с маленькими детьми. Если же площадь для постройки небольшая, то оптимальным решением станет двухэтажный коттедж, обеспечивающий достаточное количество комнат при общей компактности постройки. В последнее время популярными становятся таунхаусы — частные многоэтажные дома, рассчитанные на несколько владельцев. 

Назад

Вперед

Виды загородных домов. Внешняя отделка загородного дома и дачи. Сайдинг, камень, штукатурка

Виды загородных домов

Загородные дома, как правило, возводят в благоустроенных поселках за чертой города. Такой дом предназначен для постоянного проживания семьи, которая мечтает соединить все блага городской жизни в экологически чистых районах, на собственном земельном участке, размеры которого могут варьировать от 600 м 2до 1 га и более. Таким образом, загородный дом – это не только комфортабельное жилое строение, но и благоустроенный земельный участок, на котором в зависимости от экономических возможностей и пристрастия всех членов семьи могут располагаться внутренний дворик, гараж, теплицы, домик для гостей, дополнительные хозяйственные постройки, зона отдыха с цветником, сад с огородом, детская площадка и др.

При возведении загородного дома следует помнить об одном правиле: использовать все средства дизайна и архитектурной выразительности в построении дома достаточно трудно, но пренебрежение ими означает обречь свое жилье на скучную безликость или ненужную пестроту. Внешний вид дома, его облик определяются гармонией и единством с природой, соподчиненностью архитектурной композиции с цветовым решением, светом и прочими дизайнерскими решениями.

Эстетическая оценка загородного дома в первую очередь определяется совершенством объемно-пространственной композиции возводимого здания, организацией всех поверхностей (стен, крыши, пола и др.), а также тем, насколько жилище вписывается в окружающую среду. Упорядоченная, ритмическая повторяемость объемов, плоскостей, проемов, соотношений деталей, цветовых и световых ощущений вызывает у любого человек (проживающего в доме, гостей или прохожих) эмоции и ответные чувства. Во многом они связаны с обитателями дома, их воспитанием, образованием, жизненным опытом. В то же время взгляды на дом и его дизайн могут меняться при коллективном проживании в нем или под влиянием общественного мнения.

Современные загородные строения возводятся в виде коттеджа и экодома, роскошного особняка или виллы.

Особняк

Особняк – комфортабельный и благоустроенный дом городского типа. Как правило, здание достаточно большое, 2-уровневое, предназначенное для одной семьи. Особняк возводят согласно индивидуальной планировке и персональному архитектурно-художественному решению. Площади всех помещений в особняке несколько превышают нормативные. На первом этаже обычно размещают холл, гостиную (общую комнату), кабинет (библиотеку), столовую, кухню, террасу, веранду, на втором этаже – спальни с несколькими санузлами, гардеробные, игровые и т. д. Если есть третий этаж, то обычно он представляет собой мансарду, в которой размещают комнаты для гостей или помещения, где можно заняться своим хобби. Для большего комфорта в современных особняках размещают зимние сады, солярии, помещения для отдыха, тренинга и игр. В подвальном (цокольном) этаже устраивают гараж на одну или несколько автомашин, кладовую, сауну, мастерскую и котельную (топочную).

Коттедж

Коттедж (от франц. cot– «хижина, убежище») – не слишком большой по размерам одно– или двухэтажный дом, для которого характерна рациональная планировка с нормированием площадей помещений согласно строительным нормам. На первом этаже коттеджа, помимо общей комнаты (гостиной), обычно проектируют холл, кухню-столовую, туалет, санитарно-бытовые и гигиенические помещения, на втором размещают спальни и санузел.

При наличии подвала в нем располагают кладовые, гараж и другие подсобные помещения. К коттеджу часто пристраивают гараж, теплицы, а также открытые помещения в виде террасы, веранды, лоджии и др.

Экодом

Экодом – современная разновидность загородного жилого дома усадебного типа, построенного в экологически чистом регионе с использованием природных экологически безопасных строительных материалов. Архитектурная форма экодома – коттедж.

В настоящее время экодома, широко используемые во всем мире, становятся популярными и в нашей стране. Экодом – это логичная планировка, эффективная тепло– и звукоизоляция, соответствие пожарным и санитарным нормам (рис. 1). Для экодома важной составляющей комфорта является экологическая безопасность, которая подразумевает абсолютную естественность во всем – от организации пространства до использования экологически чистых, натуральных строительных и отделочных материалов. К другим отличительным особенностям экологичного дома относятся автономность систем энергообеспечения, применение технических приспособлений для качественной очистки бытовых отходов, использование солнечной энергии и других природных ресурсов.

Рисунок 1.Загородный экодом для постоянного проживания

Такой дом подходит для тех, кто хочет дышать чистым воздухом, ведет здоровый образ жизни, отдает предпочтение натуральному питанию, любит деревянные стены и хочет безопасно передвигаться по дому с закрытыми глазами.

Один из лучших примеров экодома – жилье из оцилиндрованного бревна. Такой дом (размером 9,5 ? 10,18 м) подходит для семьи из 3–4 человек. Площадь застройки – 83,52 м 2. Общая площадь – 145,4 м 2; в том числе первый этаж – 72,2 м

2, мансарда – 66,5 м 2, чердак над топочной – 6,7 м 2. Площадь утепленной части – 134 м 2.

Дом разработан в лучших традициях русского северного деревянного зодчества. Кровельный материал – натуральная черепица, но можно использовать мягкую кровлю, которая даже более привычна и соответствует этому стилю. Вход – через теплосберегающий тамбур. Небольшая терраса и узкая лоджия с трех сторон закрыты от ветров.

Некоторые люди исповедуют радикальный взгляд на концепцию экодома. Для них это возможность практически полной независимости от технократического общества. Если полагаться на альтернативную энергетику, то нет необходимости платить за коммунальные услуги: не нужно проводить электричество и газ, не говоря уже о подключении к центральному отоплению. Результат: экономятся значительные ресурсы (прежде всего энергетические).

Прихожая тоже небольшая, отделена от остальных помещений дверью, поэтому в доме легко будет поддерживать идеальную чистоту.

Используемые строительные материалы для экодома

1. Фундамент – в зависимости от местных условий.

2. Несущие стены и перегородки первого этажа – оцилиндрованное бревно диаметром 180 мм из древесины хвойных пород, на деревянных нагелях, с обработкой антисептиком.

3. Перегородки в мансарде – каркасные из бруса 100 ? 100 мм, со звукоизоляцией, обшитые с двух сторон вагонкой.

4. Межэтажные перекрытия – деревянные, из бруса 60 ? 180 мм с шагом 600 мм.

5. Полы – двойные, утепленные (Isover толщиной 100 мм), с двойной гидроизоляцией; «черный» пол – обрезная доска толщиной 25 мм, чистый – строганая шпунтованная доска толщиной 40 мм.

6. Крыша – сложная, многоскатная; стропила с шагом 600–700 мм из доски 60 ? 180 мм, выпуски стропил строганные; кровля из натуральной черепицы, пароизоляция, утепление (Isover толщиной 150 мм).

7. Потолки – утепленные (Isover толщиной 100 мм), подшиты вагонкой категории А толщиной 12,5 мм; в мансарде потолок с двойной гидроизоляцией. Высота потолка: первый этаж – 2,65 м, мансарда – от 1,5 до 3 м.

8. Окна – деревянные с двойным остеклением.

9. Двери – филенчатые, полнотелые, деревянные; входная дверь – металлическая с деревянными накладками.

10. Лестница – деревянная на косоурах, с поворотной площадкой, со ступеньками из массива.

Загородные дома для сезонного проживания

Помимо загородных домов, предназначенных для постоянного проживания, в наше время стали возводить дома для сезонного проживания. Это своеобразная реакция горожан на отсутствие в современной городской среде активной связи с природой, возможности пребывать в свободное время на воздухе. Загородные дома для сезонного проживания, по сути, являются вторым жилищем. В нашей стране сезонный загородный дом – это комфортабельная дача. Современный дом на садовом участке уже не походит на маленький «скворечник» для проживания. Это может быть не очень большая одноэтажная постройка из местных строительных материалов, но достаточно технически благоустроенная. Впрочем, в наши дни появилось много дачных поселков с постройками, которые мало чем отличаются от коттеджей или особняков.

В каждом отдельном случае участок можно спланировать в зависимости от привычек и потребностей семьи. Место под коттедж на участке также выбирают по-разному. В то же время существуют общие, оптимальные нормы застройки и использования дома. Удобно, если дом стоит в глубине участка, ближе к одной из его сторон, «спиной» к соседу. При этом хозяйственные дворы двух смежных владений оказываются рядом, а потому к ним можно сделать один общий проезд. Большое свободное пространство перед окнами главных комнат можно занять садом или цветником.

Пример: на участке среднего размера загородный дом с пристройками, дорожками и проездами обычно занимает 20 % территории, цветник – 10 %, ягодник и сад – 30 %, огород – 30 %, под хозяйственные постройки остается около 10 % площади. Конечно, это условные цифры, которые могут меняться в зависимости от пристрастий хозяев дома.

При общей площади дома менее 70 м 2обеденную зону рациональнее отделять от жилых помещений. Кухня обычно устраивается открытой – в виде кухни-ниши. Общая зона включает помещения столовой и гостиной, иногда объединенных в одном пространстве первого этажа. Полы отдельных частей дома могут располагаться на разных уровнях с перепадом в 3–4 ступени. Иногда второй этаж делают неполным, а кровлю первого этажа можно использовать как террасу.

При возведении дома застройщик сталкивается не только с проблемами строительства и интерьера, но и с такими понятиями, как мода, вкус, красота, новинки архитектуры и дизайна. Одним хочется иметь суперсовременный дом, напичканный техническими и бытовыми новшествами, другие тяготеют к тишине, мечтая о старинном замке или так называемой русской усадьбе, в которой, возможно, когда-то жили их далекие предки. Прежде чем начать возведение дома в определенном стиле, важно лучше узнать историю развития этого стиля и все его характерные особенности.

Данный текст является ознакомительным фрагментом.

2. Конструкции и технология производства элементов деревянных домов заводского изготовления

2. Конструкции и технология производства элементов деревянных домов заводского изготовления В зависимости от конструктивных решений различают дома бревенчатые (рубленые), брусчатые, каркасные, панельные, летние садовые домики, инвентарные здания и со стенами из

Глава 1 МОНТАЖ СБОРНЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ

Глава 1 МОНТАЖ СБОРНЫХ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ ЗАВОДСКОГО ИЗГОТОВЛЕНИЯ Сборку конструкций начинают лишь после проверки размеров собираемых элементов, наличия комплектующих деталей (болтов, гаек шайб и др. ).В проектное положение деревянные конструкции устанавливают по

ПОСТАНОВКА СРУБА БРЕВЕНЧАТЫХ И БРУСЧАТЫХ ДОМОВ НА МЕСТО

ПОСТАНОВКА СРУБА БРЕВЕНЧАТЫХ И БРУСЧАТЫХ ДОМОВ НА МЕСТО Долговечность дома зависит во многом от соблюдения правильной технологии возведения фундамента и сборки сруба.Рассмотрим разрез фундамента и стены рубленого бревенчатого дома (рис. 100). В сельской местности

РЕМОНТ СТЕН БРЕВЕНЧАТЫХ И БРУСЧАТЫХ ДОМОВ

РЕМОНТ СТЕН БРЕВЕНЧАТЫХ И БРУСЧАТЫХ ДОМОВ Некоторые дома после длительного срока службы требуют ремонта. Часто заменяют часть бревен под окнами, нижние венцы, половые балки, частично или полностью пол, но возможны и другие виды ремонта.Если балки врублены в венцы, их

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ Выстроенные дома отделывают снаружи и внутри. Штукатурят, окрашивают, облицовывают плитками, отделывают деревом, оклеивают обоями, настилают линолеум и т. д. Отделка не только бывает гладкой, но и с применением различных архитектурных

ОТДЕЛКА КАМЕННЫХ, КИРПИЧНЫХ И ТОМУ ПОДОБНЫХ ДОМОВ

ОТДЕЛКА КАМЕННЫХ, КИРПИЧНЫХ И ТОМУ ПОДОБНЫХ ДОМОВ На штукатурных работах применяют также кисть для смачивания штукатурки водой во время затирки или смачивания поверхностей перед нанесением на них раствора, весок для провешивания поверхностей, правило-рейку для

Приложение Выдержки из СНиП 31–02 Электроснабжение жилых домов. Требования к электропроводке дома

Приложение Выдержки из СНиП 31–02 Электроснабжение жилых домов. Требования к электропроводке дома СНиП 31–02 предъявляет требования к системе электроснабжения дома в части соответствия ее «Правилам устройства электроустановок» (ПУЭ) и государственным стандартам на

Виды конструкций

Виды конструкций Существуют несколько объемно-пространственных структур зимнего сада. Самая простая из них – трехлучевая беседка– легко пристраивается к любому помещению. пятилучевая композиция, более округлая, оказывает благоприятное воздействие на психику

Фасады деревянных домов

Фасады деревянных домов При возведении дома из дерева можно не только воплотить самые смелые архитектурные идеи, но и создать экологически благоприятную «среду обитания» всех членов семьи. Деревянный загородный дом органично вписывается в природу, и человек чувствует

IV.6.12. Материалы для отделки интерьеров домов

IV.6.12. Материалы для отделки интерьеров домов Потолок внутреннего пространства дома – один из важных элементов отделки помещения. Он всегда находится в зоне постоянного визуального внимания человека.Поэтому эта поверхность требует особой тщательности при отделке, а

V.

1. Покрытие крыш малоэтажных жилых домов

V.1. Покрытие крыш малоэтажных жилых домов Для покрытия крыш малоэтажных жилых домов наиболее востребованы мягкие кровли, гибкая черепица, металлочерепица, профнастил, руфпласт, небольшой вес которых не требует усиления ни конструкции стен, ни фундаментов.Обладающая

различных типов домов по всему миру демонстрируют разные стили жизни

На протяжении всей истории люди строили убежища, которые соответствовали их окружению. Имея в виду универсальный набор критериев, включая доступ к инструментам, наличие материалов и тип климата, люди со всего мира постоянно переосмысливают, переосмысливают и переопределяют концепцию дома .

Для многих из нас дом — это четырехстенная конструкция на постоянном фундаменте. Но для других это снежное святилище, скрытая пещера или даже плавучая лодка. Здесь мы исследуем эти различные типы домов, чтобы понять, как и почему существует такое разнообразие приютов по всему миру.

Давайте совершим экскурсию по разным типам домов по всему миру.

 

Cave Homes (Матмата, Тунис)

Фото: Ansgar Walk (фото сделано de:Benutzer:wotan) [GFDL, лицензия Creative Commons Attribution-Share Alike 2.0 Germany.

В Матмате, Тунис, дома-пещеры — древние жилища, высеченные из песчаника, — обеспечивают людям комфорт в течение всего года. Расположенные вокруг центральной ямы и соединенные сетью проходов, эти единственные в своем роде объекты обеспечивают защиту от североафриканского солнца и пустынных ветров.

Сегодня многие пещерные дома по всему миру превратились в уникальные пещерные отели.

 

Rondavels/Round Homes (Лесото, Южная Африка)

Фото: Рич Трейси [общественное достояние] через Wikimedia Commons

В Южной Африке рондавелы — круглые однокамерные хижины — пользуются популярностью за то, что их можно строить из природных местных материалов. Как и иглу, рондавели традиционно использовались в качестве временных охотничьих жилищ.

Сегодня круглые дома строят и покупают люди, заинтересованные в экономии места и энергии.

 

Дома на сваях (Камбоджа, Юго-Восточная Азия)

Вставить из Getty Images

В Юго-Восточной Азии, где преобладают проливные дожди, можно встретить сообщества домов на сваях. Эти дома возведены на досках, чтобы защитить их обитателей и их имущество от затопления. Они также предназначены для того, чтобы сидеть достаточно высоко, чтобы защититься от вторжения паразитов, а именно, змей и насекомых. Кроме того, их крыши имеют наклон, чтобы дождевая вода могла легко стекать вниз, не повреждая имущество.

Хотя сегодня дома на сваях в основном строятся в Юго-Восточной Азии, они также присутствуют в западном полушарии, где дома пострадали от ураганов. Считается, что этот тип дома впервые использовался (на западе) коренными племенами Америки.

 

Юрты (Кыргызстан, Средняя Азия)

Фото: I, Ondřej Žváček [GFDL, CC-BY-SA-3. 0 or CC BY 2.5], Wikimedia Commons

Юрты — переносные палатки, традиционно сделанные из шкур животных — веками использовались кочевниками Центральной Азии. Хотя в прошлом эти сооружения предназначались для временного жилья, современные методы строительства и доступ к новым материалам позволили использовать их в качестве постоянного жилья.

 

Подземные дома (Кубер-Педи, Австралия)

Фото: Нахоман-ау [GFDL, CC-BY-SA-3.0 или CC BY-SA 2.5-2.0-1.0], Wikimedia Commons Австралийский город славится своими «землянками» — специальными убежищами, построенными под поверхностью земли.

Согласно журналу Smithsonian Magazine , эти уникальные подземные дома действуют как оазис от жары глубинки (летняя температура может достигать изнуряющих 113 градусов по Фаренгейту) и случайных пыльных бурь. По этой причине половина жителей города, а также музей, церковь и даже гостиница выбрали этот подземный образ жизни.

 

Иглу (Баффинова Земля, Канада)

Фото: Ansgar Walk [GFDL, CC-BY-SA-3. 0 или CC BY 2.5], Wikimedia Commons

Хотя иглу не так распространены, как раньше, любители активного отдыха используют их в качестве временных убежищ. Искусно построенные из изолирующего, спрессованного снега, ледяные жилые помещения согревают жителей, блокируя резкие ветры и поддерживая небольшой костер.

Сегодня иглу, тесно связанные с историей и культурой инуитов, можно найти на Баффиновой Земле в Канаде и в других заснеженных местах Северной Америки.

 

Дома Хонаи (Индонезия)

Хонай — традиционный дом горной общины в центральной части Папуа, Индонезия. Основное округлое тело простых жилищ построено вручную из деревянных досок, соломенные крыши сделаны из пальмовых листьев, а внутренние стены утеплены плетением из бамбука. Типичный дом хонаи имеет диаметр примерно 4-6 метров и высоту 5-7 метров. Несмотря на свои небольшие размеры, в них обычно проживает 5-10 человек.

 

Дома Ханок (Корея)

Ханок — это традиционный корейский дом, возникший в 14 веке во времена династии Чосон. В культурном отношении архитекторы учитывали расположение и стиль дома по отношению к его окрестностям, земле и даже временам года. Идеальный дом ханок строится с горой сзади и рекой впереди.

Построенные из местных материалов, они состоят из черепичных крыш, деревянных балок и полов, выполненных в стиле ондоль, что позволяет обогревать полы дымом зимой и охлаждать летом. Одной из самых отличительных особенностей дома ханок является слегка изогнутая линия крыши, иногда открывающая декоративные узоры на нижней стороне.

 

Next: More Types of Houses

29 Most Popular Types of Houses and Structures in 2023

Tips & advice

  • Tips & advice
  • Inspiring homes
  • Data & Research
  • Testimonials
  • Top destinations
  • Совместное владение 411

Дата публикации: 30 января 2023 г.

Вы представляете свой идеальный дом, но с трудом пытаетесь его описать? Что ж, вы не одиноки. Существует много типов домов, многие из которых имеют свои варианты, и если вы не архитектор, вам может быть трудно отличить их друг от друга. Изучение того, что делает каждый тип дома уникальным, может помочь вам в поиске идеального первого или второго дома. Вот почему мы составили этот список распространенных стилей домов, который разбивает их определяющие особенности. Во-первых, давайте займемся структурой дома.

Типы домов по структуре

Прежде чем мы перейдем к различным типам домов, может быть полезно узнать общие типы жилых построек. Знание того, хотите ли вы дом на одну семью или квартиру, может сузить область поиска и упростить поиск того, что соответствует вашему бюджету и стилю жизни.

Строения дома:

  • Отдельный дом на одну семью
  • Квартира
  • Кондоминиум
  • Кооператив
  • Таунхаус
  • Дом на колесах
  • Шале
  • Хижина
  • Крошечный дом
  • Мобильный дом
  • Модульный дом

Отдельный дом на одну семью

Дом на одну семью представляет собой структуру, которая физически не прикреплена к другим домам. Эти дома предлагают самую высокую степень конфиденциальности и индивидуальной настройки владельцем. Они наиболее популярны в районах с низкой плотностью населения.

57.menthment
Плюсы частных домов на одну семью Минусы частных домов на одну семью
Больше конфиденциальности Все затраты падают до владельца
могут быть настроены на владелец Отсутствие Publication.

Квартира

Квартира – это жилая единица, расположенная в более крупном здании или комплексе. Квартира доступна только для аренды и требует договорного соглашения с арендодателем. В некоторых многоквартирных домах есть такие удобства, как бассейны и тренажерные залы.

Pros of apartments Cons of apartments
BUILDING AMENITIES LIMITED PRIVACY
LANDLORD IS RESPONSIBLE FOR ROUTINE MAINTENANCE AND REPAIRS LIMITED OPTIONS TO CUSTOMIZE
RENTER HAS SHORT -СРОЧНЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ОТСУТСТВИЕ АКЦИИ С АРЕНДНОЙ ПЛАТЕЖЕЙ

Кондоминиум

Кондоминиум, или сокращенно кондоминиум, представляет собой квартироподобную единицу, принадлежащую физическому лицу. Собственник может делать ремонт и сдавать квартиру в аренду, если это не нарушает правила товарищества собственников жилья (ТСЖ).

Pros of condominiums Cons of condominiums
REQUIRE LESS UPKEEP THAN A DETACHED HOME OWNER MUST ABIDE BY HOA RULES
OWNER HAS EQUITY WITH MORTGAGE PAYMENTS LIMITED PRIVACY

Кооператив

Жилищный кооператив, более известный как кооператив, во многом похож на кондоминиум, но имеет больше ограничений. Вместо того, чтобы покупать конкретную единицу в здании, покупатель покупает акции компании, которой принадлежит здание. Количество акций, которыми владеет человек, соответствует размеру его единицы.

Pros of co-ops Cons of co-ops
LESS EXPENSIVE THAN A DETACHED HOME CAN BE DIFFICULT TO SELL SHARES
FOSTER A SENSE OF COMMUNITY WITH NEIGHBORS ВЛАДЕЛЕЦ ДОЛЖЕН СОБЛЮДАТЬ СТРОГИЕ ПРАВИЛА

Таунхаус

Таунхаус — это частная квартира, которая примыкает как минимум к одной другой частной квартире. Обычно он имеет внешний доступ и несколько этажей для дополнительного пространства. Таунхаусы иногда предоставляют доступ к общим удобствам здания.

Pros of townhomes Cons of townhomes
USUALLY HAVE MORE SPACE THAN A CONDO AT LEAST ONE SHARED WALL WITH NEIGHBOR
GENERALLY MORE AFFORDABLE THAN A SINGLE-FAMILY HOME ОГРАНИЧЕНИЯ, НАЛОЖЕННЫЕ НА ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ ВНЕШНИХ КОНСТРУКЦИЙ

Каретный сарай

Каретные сараи, иногда называемые каретами, первоначально использовались для размещения конных экипажей и были преобразованы в частные дома. Теперь каретный сарай может относиться к любой отдельно стоящей единице на том же участке, что и другое здание. Они могут быть сданы в аренду владельцем основного дома или принадлежат второму лицу.

Pros of Coach Houses CONS of Coach Houses
больше конфиденциальности, чем квартира. ДОМ НА ОДНУ СЕМЬЮ

Шале

Шале — традиционный дом пастухов в Швейцарии. Сегодня этот термин относится к загородному дому, расположенному в горах. Обычно они имеют легкий доступ к лыжным трассам и специально спроектированы с крутыми крышами, чтобы предотвратить накопление снега.

Pros of chalets Cons of chalets
CONVENIENT ACCESS FOR OUTDOOR ACTIVITIES LIMITED USE AS A SINGLE-PURPOSE GETAWAY

Cabin

A cabin is a type of single- семейная структура определяется ее минималистскими чертами и деревенским дизайном. Он часто используется как место для отдыха, но также может быть основным жильем. Хижины почти всегда расположены в отдаленных районах.

Pros of Cabins CONS of Cabins
Предоставьте высокую степень уединения. дом под 400 кв. Крошечные дома были вдохновлены современной тенденцией людей уменьшать свое имущество и финансовое бремя.

Плюсы крошечных домов Минусы крошечных домов
AFFORDABLE TO BUILD OR PURCHASE CAN BE DIFFICULT TO FIND A BUYER
CONTAIN SOME DEGREE OF MODERN AMENITIES LACK OF SPACE

Mobile home

A mobile home is a factory дом, который можно отбуксировать на участок для полупостоянного проживания. Массовое производство мобильных домов делает их доступным вариантом для покупателей жилья.

Плюсы мобильных домов Cons of Mobile Homes
Относительно недорогие может потребоваться ежемесячные локальные платы
, чтобы переместить местные места
. дом имеет различные секции, которые изготовлены на заводе. Затем секции отправляются на строительную площадку и собираются на фундаменте.

Плюсы модульных домов Cons of modular homes
FAST CONSTRUCTION TIME OLDER HOMES WERE BUILT WITH CHEAP MATERIALS AND MAY REQUIRE RENOVATIONS
HIGHER QUALITY THAN MOBILE HOMES DIFFICULT TO SELL DUE TO OLD STIGMAS

Типы домов по архитектурным стилям

Теперь, когда вы знаете, из каких конструкций может состоять дом, пришло время погрузиться в архитектурные стили домов, с которыми вы, вероятно, столкнетесь. Когда мы говорим о стилях домов, мы имеем в виду внешнюю эстетику каждого дома и некоторые их практические функции. Изучая различные типы домов, обратите внимание на то, что полезно для района, в котором вы живете, а что просто декоративно, поскольку это может привести к излишнему увеличению затрат. Например, в то время как дом с высокими потолками и большим количеством окон отлично подходит для жаркого климата, в районах с суровыми зимами это приведет к увеличению расходов на отопление.

Victorian

Викторианский стиль дома стал известен в 1830-х годах — во время правления королевы Виктории — и продолжался до начала 1900-х годов. Эти дома довольно большие, обычно в два-три этажа. Этот тип дома известен своим богато украшенным деревянным экстерьером с остроконечными крышами и башнями. Отличительные особенности:
  • Декоративный дизайн
  • Большое крыльцо
  • Яркие цвета
  • Эркеры
  • Башенки 
Дом в стиле Тюдоров 90 Америки в конце 1800-х годов и оставался популярным в 1930 с. Тюдоровские дома часто вызывают ощущение английской загородной усадьбы. Они были вдохновлены средневековыми архитектурными элементами и включали каменную кладку, деревянный каркас и узкие окна. Отличительные черты:
  • Асимметричная конструкция
  • Внешний вид преимущественно из кирпича
  • Деревянный каркас с белой лепниной
  • Черепичная крыша

Сельский дом

Стиль фермерского дома известен своей теплой и уютной эстетикой. Обычно в нем используются обтесанные вручную балки и кованое железо поверх прямоугольной конструкции. Дома в деревенском стиле часто имеют деревянный пол, обшивку вагонкой и контрастные ставни. Некоторые даже имитируют крыши сарая. Определяющие черты:
  • Открытые деревянные балки
  • Высокие потолки
  • Большое крыльцо
  • Прямоугольная планировка

Современный фермерский дом

Современные фермерские дома сочетают в себе традиционные элементы фермерского дома с гладкими, чистыми линиями современного дизайна, что обеспечивает теплоту, простоту и функциональность. Для стиля характерны натуральные текстуры и материалы, особенно дерево и оцинкованная сталь. Цветовые схемы склоняются к кремовому цвету с черной отделкой и фурнитурой, хотя также используются более смелые оттенки. Отличительные особенности:
  • Оцинкованная сталь
  • Четкие линии
  • Высокие потолки
  • Современные черты

Французский кантри

Как следует из названия, дома в стиле французского кантри вдохновлены домами, найденными в таких районах, как Прованс, Франция. Эти типы домов имеют общие черты со стилем фермерского дома за счет использования состаренного дерева, приглушенных цветовых палитр и оконных ставней. Они отличаются каменным фасадом и камином. Отличительные особенности:
  • Внешний вид из камня
  • Остроконечная крыша
  • Состаренное дерево
  • Оконные ставни

Модерн середины века

Стиль модерн середины века — это простота, чистые линии, органичные и геометрические формы, окна от пола до потолка и минимальный декор. Ставший популярным после Второй мировой войны, дизайн Mid-Century Modern ставит на первое место функциональность. Этот тип дома также призван дополнять окружающую среду. Отличительные черты:
  • Прямые линии
  • Окна от пола до потолка
  • Стальные и бетонные материалы
  • Открытые пространства

Тосканский/средиземноморский

Тосканский стиль естественно подходит для помещений, в которых сочетается внутренняя и внешняя жизнь. Этот стиль особенно уместен на холмистой местности винодельческого региона и в солнечной Южной Калифорнии. Дома такого типа отличаются детальной каменной кладкой, роскошными балконами с коваными перилами, терракотовой плиткой, текстурированными стенами и лепными фасадами. Отличительные особенности:
  • Штукатурка стен
  • Черепичная крыша
  • Элементы из кованого железа
  • Балкон

Ранчо

Дома-ранчо впервые появились в 1930-х годах и достигли своего пика в 1950-х годах. Они известны открытыми жилыми помещениями и низкими крышами, редко выше одного этажа. Поскольку эти дома появились на рынке во время пригородного бума, они часто имеют пристроенный гараж для пассажиров и большой задний двор. Определяющие признаки:
  • Низкая крыша
  • Пристроенный гараж
  • Большой задний двор
  • Открытые пространства

Двухуровневый дом

Стиль двухуровневого дома является ответвлением стиля ранчо и стал популярным в 1950-х и 1960-х годах. Его главное отличие состоит в том, что он будет содержать несколько этажей, связанных короткими лестничными пролетами. Отличительные особенности:
  • Несколько этажей
  • Короткие лестничные пролеты
  • Низкие крыши
  • Пристроенный гараж

Бунгало

Бунгало были впервые построены в 19 в.го века британской элитой как простые дома отдыха. Этот доступный стиль был принят по всей Америке в 20-м веке, и его ответвления появились в Чикаго, Калифорнии и Мичигане. Бунгало известны своими крышами на колоннах, большими основными этажами и каменными элементами. Отличительные особенности:
  • Один или полтора этажа
  • Открытые стропила
  • Квадратные конические колонны
  • Каменный фасад

Коттедж

Коттеджные дома были впервые построены английскими фермерами из рабочего класса до того, как этот тип дома впервые был завезен в Америку. Теперь они являются идеальными домами для отдыха из-за их тесных помещений, создающих уютную атмосферу и требующих минимального обслуживания. Их можно узнать по деревянному или деревянному сайдингу и небольшим передним крыльцам. Определяющие черты:
  • Компактная планировка
  • Деревянный сайдинг
  • Небольшое крыльцо

Ар-деко

Ар-деко — один из наиболее визуально отличимых типов домов в этом списке. Подобно модерну середины века и коттеджу, этот стиль также можно применять к определенным элементам дизайна интерьера. Что касается стилей архитектуры домов, ар-деко определяется его оштукатуренными стенами с закругленными углами и часто плоскими крышами. Другие общие черты включают окна из стеклоблока, блестящий хром и детализированный экстерьер. Определяющие черты:
  • Закругленные углы
  • Штукатурка стен
  • Зеркальные поверхности

Колониальный стиль

Колониальный стиль дома в Америке восходит к 1600-м годам и черпает вдохновение из Англии, Франции, Грузии, Голландии и Испании. Эти дома не менее двух этажей и имеют прямоугольный каркас. У них симметричный фасад с равномерно расположенными окнами. Для них также характерно иметь декоративную корону над входом, поддерживаемую колоннами. Определяющие черты:
  • Два-три этажа
  • Симметричная прямоугольная форма
  • Кирпичный или деревянный сайдинг
  • Центральная лестница

Кейп-Код

Дома Кейп-Код по стилю похожи на колониальные дома и возникли примерно в то же время. Они также имеют симметричный вид, но обычно меньше по размеру. Они были разработаны, чтобы выдерживать суровые погодные условия, поэтому у них есть тяжелые ставни для защиты окон и центральный камин для обогрева всего дома, где это необходимо. Определяющие черты:
  • От одного до полутора этажей
  • Деревянная вагонка или гонтовый сайдинг
  • Симметричный
  • Центральная дверь

Ремесленник

Стиль ремесленника — это бунт против массового производства домов в современной застройке. Эти дома ручной работы и построены, чтобы выдержать испытание временем. Каждый из них уникален, поскольку они разработаны в соответствии со спецификациями владельца. Некоторые общие черты включают встроенные полки, нестандартные камины и уголки для чтения. Определяющие черты:
  • Деревянный сайдинг
  • Открытые балки
  • Конические колонны

Греческое возрождение

Стиль греческого возрождения возник в 1800-х годах, когда люди черпали вдохновение в древнегреческой культуре. Это привело к зданиям, имитирующим черты исторических построек, таких как Парфенон. В американских домах такого типа были большие деревянные колонны, покрытые белой штукатуркой, имитирующей камень. Отличительные признаки:
  • Высокие потолки
  • Большой вестибюль
  • Белые колонны

Prairie

Дом в стиле прерии — это исключительно американское творение. Эти типы домов были созданы архитекторами, стремившимися оторваться от традиционных европейских стилей того времени. Его можно рассматривать как предшественника стиля модерн середины века с его сильной зависимостью от горизонтальных линий и стремлением дополнить естественное окружение. Отличительные особенности:
  • Плоская крыша
  • Открытая планировка
  • Горизонтальные линии
  • Штукатурка, каменная или кирпичная обшивка

Современный

Современный стиль относится к домам, которые строятся в настоящее время и не подпадают под ранее определенный стиль. Иногда они имеют элементы модернистского стиля, такие как чистые линии, но также будут соответствовать современным тенденциям, таким как использование экологически чистых материалов. Отличительные черты:
  • Четкие линии
  • Нейтральные цвета
  • Минималистские детали    
Теперь, когда вы знаете, какие типы домов вы, вероятно, встретите во время поиска дома, вы можете сузить свой поиск до стилей, которые кажутся вам наиболее вдохновляющими и практично для ваших нужд. Если вы в настоящее время ищете второй дом, узнайте, как Pacaso может упростить процесс и увеличить преимущества совместного владения домом.

Pacaso

Author


  • Share this post:

Featured articles

ByJen Lyons

Read

ByPacaso

Read

Don’t miss out

The best homes sell fast. Смотрите последние объявления, вдохновляющие вторые дома и советы по покупке.

Я разрешаю Pacaso связаться со мной и принять условия.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *